文華高中捷運站｜長安寧...　台中市西屯區寧夏東三街

UT1113204 ✅️總戶數59戶，住戶單純，一層2戶1梯，電梯無直達地下室，需至1樓走樓梯。 ✅️一手屋主，屋況維持良好，主+附 38坪大空間。 ✅️24小時管理，有資源回收室。 ✅️客廳朝東南，三面採光，帝王戶視野佳  ✅️雙衛浴開窗，頂樓有做防水。 ✅️坡道機上車位，可直接停免操作。 ✅️文華高中捷運站600公尺。 ✅️12年國教免接送，大仁國小、中山國中、文華高中皆在500公尺內抵達。 ✅️距7-11 約100公尺，全聯300公尺，華美市場400公尺，中義公有市場600公尺 文華高中捷運站｜長安寧夏｜3+1房機上車位 ✅️總戶數59戶，住戶單純，一層2戶1梯，電梯無直達地下室，需至1樓走樓梯。 ✅️一手屋主，屋況維持良好，主+附 38坪大空間。 ✅️24小時管理，有資源回收室。 ✅️客廳朝東南，三面採光，帝王戶視野佳  ✅️雙衛浴開窗，頂樓有做防水。 ✅️坡道機上車位，可直接停免操作。 ✅️文華高中捷運站600公尺。 ✅️12年國教免接送，大仁國小、中山國中、文華高中皆在500公尺內抵達。 ✅️距7-11 約100公尺，全聯300公尺，華美市場400公尺，中義公有市場600公尺

• 華廈
• 32.9年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 7.47 坪
• 主+陽 36.82 坪
• 建物 47.29 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,648萬

北屯四平路漂亮公寓～屋...　台中市北屯區四平路

UT1109690 ❣️首購族真的必看，低總價屋主超惜屋（屋況比照片美多了）無需整理即可一卡皮箱入住。 ❣️室内空間超大～採光佳、通風好、工作陽台空間大好利用，一層2戶住戶簡單～免管理費。 ❣️位處四張梨市場、全聯、7-11之間，附近四張犁公園林立，生活機能超好。 ❣️近洲際、漢神、小巨蛋、14期、11期左右環抱～未來增值空間大。 北屯四平路漂亮公寓～屋況超好保證一卡皮箱入住 ❣️首購族真的必看，低總價屋主超惜屋（屋況比照片美多了）無需整理即可一卡皮箱入住。 ❣️室内空間超大～採光佳、通風好、工作陽台空間大好利用，一層2戶住戶簡單～免管理費。 ❣️位處四張梨市場、全聯、7-11之間，附近四張犁公園林立，生活機能超好。 ❣️近洲際、漢神、小巨蛋、14期、11期左右環抱～未來增值空間大。

• 公寓
• 43.1年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 7.56 坪
• 主+陽 25.68 坪
• 建物 25.68 坪
• 3房(室)2廳2衛

798 萬 768萬

3.8 %

文心崇德捷運站民俗公園...　台中市北屯區旅順路二段

UT1113239 本店面目前出租中，租期還有4年半，租金4.8萬/月，投報接近3% 一.民俗公園商圈黃金地段~核心位置，商業氛圍成熟，近昌平路商圈。 二、7米大面寬，高曝光~商機無限，獨棟店面，左右兩側6米以上空隙，沒有壓迫感。 三、店住合一可，挑高設計空間靈活，1樓店面＋夾層住家，適合開店兼自住，坪效空間強。 四、社區型商圈，長期穩定客源，無論開餐飲、診所、選物店等，皆有穩定市場需求。多元化行業可經營如：餐飲、工作室、文武百市、公司行號、工作室、設計公司、事務所……等。 五、民俗公園地下停車場，停車超方便客人來店無憂，生活機能完善人潮多，未來增值可期。 文心崇德捷運站民俗公園7.1米大面寬樓店 本店面目前出租中，租期還有4年半，租金4.8萬/月，投報接近3% 一.民俗公園商圈黃金地段~核心位置，商業氛圍成熟，近昌平路商圈。 二、7米大面寬，高曝光~商機無限，獨棟店面，左右兩側6米以上空隙，沒有壓迫感。 三、店住合一可，挑高設計空間靈活，1樓店面＋夾層住家，適合開店兼自住，坪效空間強。 四、社區型商圈，長期穩定客源，無論開餐飲、診所、選物店等，皆有穩定市場需求。多元化行業可經營如：餐飲、工作室、文武百市、公司行號、工作室、設計公司、事務所……等。 五、民俗公園地下停車場，停車超方便客人來店無憂，生活機能完善人潮多，未來增值可期。

• 公寓
• 39.3年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 7.57 坪
• 主+平 29.28 坪
• 建物 32.51 坪
• 2房(室)2廳2衛

2,280萬

南屯公益大四房車　台中市南屯區大墩十三街

UT1113198 公益路商圈黃金地段 社區單純 住的安心 大業國中 東興國小 孩子上學方便 步行可達大隆夜市 文心森林公園 愜意又幸福 南屯公益大四房車 公益路商圈黃金地段 社區單純 住的安心 大業國中 東興國小 孩子上學方便 步行可達大隆夜市 文心森林公園 愜意又幸福

• 華廈
• 32.4年
• 2 ~ 2 / 8樓
• 土地 7.59 坪
• 主+陽 30.82 坪
• 建物 46.73 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,538萬

陞霖太美全新未住三房雙...　台中市太平區環中東路三段

UT1113186 1.陞霖太美基地2599坪，公設齊全，總戶數416戶，公設比33%！社區規劃2房-20/28坪、3房-33/38坪 2.稀有案件，高樓三房雙平車~間間房間採光通風佳，廁所皆有開窗，室內不潮溼 3.擁中山+樹孝+樹德三大商圈，眾多商家林立，生活機能沒問題，房價只有市區一半。 4.近74快速道路太原交流道、中山交流道，接國道1、國道3、國道4超方便 5.新高國小雙語學區300公尺，6年免接送好棒棒！ 陞霖太美全新未住三房雙平車｜新高國小雙語學區｜新 1.陞霖太美基地2599坪，公設齊全，總戶數416戶，公設比33%！社區規劃2房-20/28坪、3房-33/38坪 2.稀有案件，高樓三房雙平車~間間房間採光通風佳，廁所皆有開窗，室內不潮溼 3.擁中山+樹孝+樹德三大商圈，眾多商家林立，生活機能沒問題，房價只有市區一半。 4.近74快速道路太原交流道、中山交流道，接國道1、國道3、國道4超方便 5.新高國小雙語學區300公尺，6年免接送好棒棒！

• 電梯大樓
• 2.6年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 7.62 坪
• 主+陽 24.82 坪
• 建物 55.33 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位18.125坪)
• 坡道平面車位

1,798 萬 1,698萬

5.6 %

文心中清捷運北平商圈美...　台中市北區北平路二段

UT0985956 *室內主附27坪大3房，管線有更新，屋況有整理過~ *3房2廳2衛 ，使用天然瓦斯，格局方正好利用！ *學區：立人國小 立人國中，僅500公尺！ *北平商圈全新整理，免再花裝潢費！ *距文心中清捷運 550公尺，增值可期地段。 文心中清捷運 北平商圈美三房公寓 *室內主附27坪大3房，管線有更新，屋況有整理過~ *3房2廳2衛 ，使用天然瓦斯，格局方正好利用！ *學區：立人國小 立人國中，僅500公尺！ *北平商圈全新整理，免再花裝潢費！ *距文心中清捷運 550公尺，增值可期地段。

• 公寓
• 41.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.86 坪
• 主+陽 27.33 坪
• 建物 27.33 坪
• 3房(室)2廳2衛

798 萬 768萬

3.8 %

好市多74號旁全新整理幸...　台中市潭子區大新路

UT1109696 * 屋主全新整理，電線更新，有預留冷氣室內機位置。 * 全室更換有安全裝置的氣密窗，爸媽免擔心。 * 衛浴質感裝潢，乾溼分離，有對外窗。 * 3房皆有對外窗，採光明亮，可放雙人床。 * 有電梯，單純一層2戶。 * 一樓固定機車位可使用。 * 74號旁，交通便利，附近可租停車位。 * 到北屯好市多商圈只要2公里。 * 空屋鑰匙在手，隨時可看。 好市多74號旁全新整理幸福家園美裝潢3房2衛 * 屋主全新整理，電線更新，有預留冷氣室內機位置。 * 全室更換有安全裝置的氣密窗，爸媽免擔心。 * 衛浴質感裝潢，乾溼分離，有對外窗。 * 3房皆有對外窗，採光明亮，可放雙人床。 * 有電梯，單純一層2戶。 * 一樓固定機車位可使用。 * 74號旁，交通便利，附近可租停車位。 * 到北屯好市多商圈只要2公里。 * 空屋鑰匙在手，隨時可看。

• 華廈
• 27.6年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 7.90 坪
• 主+陽 25.56 坪
• 建物 32.99 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,180 萬 1,150萬

2.5 %

北區太原車站美三房大空...　台中市北區國強街

UT1113200 1.小資族，新婚夫妻，首購族最佳選擇，成家免千萬。 2.室內30坪大空間，入門玄關，3房格局。 3.24小時守衛，安全維護最安心 4.全新整理，有天然氣，優美裝潢。 5.鄰近太原車站，走路就到，交通便利 6.社區停車場可租，每年一抽。 北區太原車站美三房大空間公寓 1.小資族，新婚夫妻，首購族最佳選擇，成家免千萬。 2.室內30坪大空間，入門玄關，3房格局。 3.24小時守衛，安全維護最安心 4.全新整理，有天然氣，優美裝潢。 5.鄰近太原車站，走路就到，交通便利 6.社區停車場可租，每年一抽。

• 公寓
• 37.8年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 8.13 坪
• 主+陽 28.16 坪
• 建物 34.17 坪
• 3房(室)2廳2衛

898萬

秒殺低總價大四房超便宜　台中市太平區新平路三段

UT1109662 特色： 👉秒殺超便宜/電梯大四房/室內35坪/只要1058萬 👉車位附近有停車場可租可停車免煩惱 👉現在要找室內35坪/免1058萬/真的快絕版了 👉近樹孝、中山、樹德/3大商圈環繞/機能爆表 👉近74號道/南來北往交通方便/ 秒殺低總價大四房超便宜 特色： 👉秒殺超便宜/電梯大四房/室內35坪/只要1058萬 👉車位附近有停車場可租可停車免煩惱 👉現在要找室內35坪/免1058萬/真的快絕版了 👉近樹孝、中山、樹德/3大商圈環繞/機能爆表 👉近74號道/南來北往交通方便/

• 華廈
• 35.3年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 8.34 坪
• 主+陽 33.30 坪
• 建物 45.58 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,058萬

太原車站～大面寬10.5米...　台中市北屯區北祥街

UT1113144 ✨太原車站前，面寬有10.5米，一樓深度6.46米(不含騎樓3.5米)。 ✨活路8米，可開美甲美睫、理髮店、小型餐飲…。 ✨室內有地下一、二層可使用，坪數含在權狀內，走自家樓梯下去。 ✨大面寬可做醒目廣告招牌。 ✨屋主誠售，價可談。 太原車站～大面寬10.5米樓店～免千萬價可談 ✨太原車站前，面寬有10.5米，一樓深度6.46米(不含騎樓3.5米)。 ✨活路8米，可開美甲美睫、理髮店、小型餐飲…。 ✨室內有地下一、二層可使用，坪數含在權狀內，走自家樓梯下去。 ✨大面寬可做醒目廣告招牌。 ✨屋主誠售，價可談。

• 華廈
• 33.3年
• B2 ~ 1 / 7樓
• 土地 8.70 坪
• 主 28.28 坪
• 建物 51.80 坪
• --房(室)4廳1衛

1,060 萬 1,000萬

5.7 %

獨家一中商圈近lalaport...　台中市東區福仁街

UT0985971 打住不打商，現在買店面置產正是時候，樓上還可以自住超方便！ 🌸這間店住合一，使用分區可營業登記，騎樓前好停車🅿️ 🌸格局方正、低總價樓店，三井lalaport、中友、日曜、秀泰百貨公司環繞，東區起飛🛫未來可期🤝 🌸近台中火車站🚉一中商圈、台中公園，吃喝玩樂超便利 獨家 一中商圈近lalaport 低總價 店住合 打住不打商，現在買店面置產正是時候，樓上還可以自住超方便！ 🌸這間店住合一，使用分區可營業登記，騎樓前好停車🅿️ 🌸格局方正、低總價樓店，三井lalaport、中友、日曜、秀泰百貨公司環繞，東區起飛🛫未來可期🤝 🌸近台中火車站🚉一中商圈、台中公園，吃喝玩樂超便利

• 公寓
• 41.6年
• 1 ~ 2 / 5樓
• 土地 8.83 坪
• 主+平+陽 25.58 坪
• 建物 25.58 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,058 萬 998萬

5.7 %

專簽機捷|惠宇大容|4房B...　台中市北屯區南興北二路

UT0308087 惠宇大容是機捷少有超過20層樓之社區，位在公園旁，朝東朝南無限視野。 樓層規劃為2棟地上24層，地下3層建築，共有182戶住家，0店面。 🍎全新未住，裝潢好設計. 🍎B1連號雙平車，有客變一個充電車位。 🍎朝南朝東無限視野，看山景，臨公園 🍎公設：接待大廳、中庭花園、多功能會館、視聽室、閱覽室、健身房、KTV、韻律教室、頂樓花園及曬被區。 ✨採買：好市多、全聯、頭家市場。 ✨交通：G0捷運總站、頭家厝火車站、74號、國道4號 專簽機捷|惠宇大容|4房B1雙平車視野戶 惠宇大容是機捷少有超過20層樓之社區，位在公園旁，朝東朝南無限視野。 樓層規劃為2棟地上24層，地下3層建築，共有182戶住家，0店面。 🍎全新未住，裝潢好設計. 🍎B1連號雙平車，有客變一個充電車位。 🍎朝南朝東無限視野，看山景，臨公園 🍎公設：接待大廳、中庭花園、多功能會館、視聽室、閱覽室、健身房、KTV、韻律教室、頂樓花園及曬被區。 ✨採買：好市多、全聯、頭家市場。 ✨交通：G0捷運總站、頭家厝火車站、74號、國道4號

• 電梯大樓
• 2.8年
• 4 ~ 4 / 24樓
• 土地 8.83 坪
• 主+陽 35.11 坪
• 建物 70.29 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位17.864坪)
• 坡道平面車位

3,680 萬 3,480萬

5.4 %

昌平商圈近一點利市場、...　台中市北屯區柳陽西街

UT1113159 位處成熟且發展穩定的昌平興安商圈，金谷早市、一點利黃昏市場，生活機能佳 柳楊水岸、綠帶綿延，駐足於此享受都市慢活，距四維國小捷運站850公尺 室內格局方正，好規劃易裝修，前後採光室內明亮且舒適~免大整理 健康時尚熱血美宅，一卡皮箱即可入住，強身又健體~ 投資置產，低總價輕鬆入主北屯！快來當房東，獲收益穩定報酬 目前出租1年，月收租金22k 昌平商圈近一點利市場、四維國小捷運站正健身3房 位處成熟且發展穩定的昌平興安商圈，金谷早市、一點利黃昏市場，生活機能佳 柳楊水岸、綠帶綿延，駐足於此享受都市慢活，距四維國小捷運站850公尺 室內格局方正，好規劃易裝修，前後採光室內明亮且舒適~免大整理 健康時尚熱血美宅，一卡皮箱即可入住，強身又健體~ 投資置產，低總價輕鬆入主北屯！快來當房東，獲收益穩定報酬 目前出租1年，月收租金22k

• 公寓
• 44.2年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 8.86 坪
• 主+陽 30.26 坪
• 建物 30.26 坪
• 3房(室)2廳2衛

697 萬 658萬

5.6 %

四維捷運站昌平大連商圈...　台中市北屯區昌平路一段

UT1113189 1.屋況佳，免整理可直接入住採光超級棒通風佳，電梯直達地下室停車場 2.全區24小時管理，保護你我安全，免追垃圾車 3.下樓就是正昌平文心商圈生活機能超棒 4.松竹國小崇德國中九年教育接送免煩惱 5.四維國小捷運站650公尺，文心崇德捷運站900公尺~交通超便利 四維捷運站昌平大連商圈瑞聯天廈+三房車位 1.屋況佳，免整理可直接入住採光超級棒通風佳，電梯直達地下室停車場 2.全區24小時管理，保護你我安全，免追垃圾車 3.下樓就是正昌平文心商圈生活機能超棒 4.松竹國小崇德國中九年教育接送免煩惱 5.四維國小捷運站650公尺，文心崇德捷運站900公尺~交通超便利

• 電梯大樓
• 35.3年
• 8 ~ 8 / 12樓
• 土地 8.99 坪
• 主+陽 24.82 坪
• 建物 33.58 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,262 萬 1,190萬

5.7 %

昌平商圈金谷市場旁大三...　台中市北屯區昌平路二段金谷巷

UT1113151 🌸社區單純低總價~室內28坪，格局方正大三房屋況設備良好，採光通風一級棒。 🌸金谷市場近昌平路商圈旁邊一點利市場大買家與全聯社生活機能便利。 🌸樓上有搭鐵皮夏天不會熱，樓上工作陽台大可曬棉被。 🌸近四維國小捷運站交通便利~附車位停車免煩惱。 🌸頂樓有搭鐵皮夏天比較不會熱，樓上工作陽台大可曬棉被。 昌平商圈金谷市場旁大三房尬車位 🌸社區單純低總價~室內28坪，格局方正大三房屋況設備良好，採光通風一級棒。 🌸金谷市場近昌平路商圈旁邊一點利市場大買家與全聯社生活機能便利。 🌸樓上有搭鐵皮夏天不會熱，樓上工作陽台大可曬棉被。 🌸近四維國小捷運站交通便利~附車位停車免煩惱。 🌸頂樓有搭鐵皮夏天比較不會熱，樓上工作陽台大可曬棉被。

• 華廈
• 35.8年
• 6 ~ 6 / 6樓
• 土地 9.04 坪
• 主+陽 28.08 坪
• 建物 40.80 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,068 萬 998萬

6.6 %

逢甲商圈8米X8米角店　台中市西屯區西安街

UT0957634 逢甲商圈正核心8米面寬角店，單坪只要27萬 近西屯國小、逢甲夜市、逢甲大學，開車上74只要5分鐘 週遭商家林立 適各行各業進駐 逢甲商圈8米X8米角店 逢甲商圈正核心8米面寬角店，單坪只要27萬 近西屯國小、逢甲夜市、逢甲大學，開車上74只要5分鐘 週遭商家林立 適各行各業進駐

• 華廈
• 31.9年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 9.31 坪
• 主+平 39.31 坪
• 建物 64.48 坪
• 2房(室)1廳1衛

1,980 萬 1,738萬

12.2 %

專簽｜6962馥景莊園｜4...　台中市潭子區僑興路

UT0308101 全社區最便宜，已降價400萬，永久棟距面僑興路，舒適不壓迫 ✅️冷氣家電可談。 ✅️4房2衛，雙衛浴都開窗。 ✅️電動車友善社區。 ✅️廚房配備：抽油煙機、瓦斯爐、伊萊克斯落地式洗碗機、SVAGO崁入式蒸烤箱、櫻花炊飯器收納櫃。 ✅️大門使用維夫拉克人臉辨識電子鎖，社區使用德國BWT 淨水過濾。    ✅️採買可至全聯350公尺、潭秀黃昏市場、頭張早市、好市多。 ✅️學區：僑忠國小;潭子、潭秀國中。 ✅️商圈：勝利商圈；北屯好市多商圈只要2公里。 ✅️交通：近74號匝道。 專簽｜6962馥景莊園｜4房平車｜全區最便宜 全社區最便宜，已降價400萬，永久棟距面僑興路，舒適不壓迫 ✅️冷氣家電可談。 ✅️4房2衛，雙衛浴都開窗。 ✅️電動車友善社區。 ✅️廚房配備：抽油煙機、瓦斯爐、伊萊克斯落地式洗碗機、SVAGO崁入式蒸烤箱、櫻花炊飯器收納櫃。 ✅️大門使用維夫拉克人臉辨識電子鎖，社區使用德國BWT 淨水過濾。    ✅️採買可至全聯350公尺、潭秀黃昏市場、頭張早市、好市多。 ✅️學區：僑忠國小;潭子、潭秀國中。 ✅️商圈：勝利商圈；北屯好市多商圈只要2公里。 ✅️交通：近74號匝道。

• 電梯大樓
• 1.2年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 9.77 坪
• 主+陽 32.88 坪
• 建物 57.07 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位7.912坪)
• 坡道平面車位

1,898 萬 1,798萬

5.3 %

我最便宜~賴厝學區太原...　台中市北區太原路二段

UT1113251 1.地點一級棒：位於北區太原商圈旁，小巷環境安靜，生活機能成熟完善 2.鄰近漢口、崇德、永興街商圈，全聯、家樂福、便利商店、傳統市場，日常採買便利 3.大坪數公寓，完整三房雙衛浴格局，雙廳空間寬敞，動線方正好規劃 4.四樓高度剛好，採光明亮、通風良好，居住舒適不潮不悶 5.屋況可依個人喜好整理裝修，打造專屬理想住宅 6.鄰近公園與綠園道，散步、運動、親子休閒皆宜 7. 優質學區：賴厝國小、五權國中、曉明女中 8.近太原路、中清路、軍功路，往返北屯、中區、太平交通便利 我最便宜~賴厝學區太原綠園道健康公寓 1.地點一級棒：位於北區太原商圈旁，小巷環境安靜，生活機能成熟完善 2.鄰近漢口、崇德、永興街商圈，全聯、家樂福、便利商店、傳統市場，日常採買便利 3.大坪數公寓，完整三房雙衛浴格局，雙廳空間寬敞，動線方正好規劃 4.四樓高度剛好，採光明亮、通風良好，居住舒適不潮不悶 5.屋況可依個人喜好整理裝修，打造專屬理想住宅 6.鄰近公園與綠園道，散步、運動、親子休閒皆宜 7. 優質學區：賴厝國小、五權國中、曉明女中 8.近太原路、中清路、軍功路，往返北屯、中區、太平交通便利

• 公寓
• 45.2年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 10.05 坪
• 主+陽 30.51 坪
• 建物 30.51 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

668萬

近水湳經貿｜知己人家｜...　台中市北屯區庄美街

UT1113252 ✅️乾淨的就像沒住過一樣，屋主用心維護，誠意出售。 ✅️隔音樓板25公分，淨高3米15。 ✅️戶數單純，僅57戶，電梯直達。 ✅️落地窗朝南偏東，三面採光，通風良好。 ✅️廚房有中島設計，配有炊飯器、蒸烤爐，使用天然氣。 ✅️雙平面車位，皆在柱邊。 ✅️電動車友善，已拉電。 ✅️雙衛浴開窗，乾溼分離。 ✅️臨水湳經貿園區，上74或國道1號皆便利。 ✅️近中清路，大型連鎖店家林立，愛買、迪卡儂、茶六、湯棧、麥當勞，生活機能佳。 近水湳經貿｜知己人家｜3房雙平車｜朝南次頂樓 ✅️乾淨的就像沒住過一樣，屋主用心維護，誠意出售。 ✅️隔音樓板25公分，淨高3米15。 ✅️戶數單純，僅57戶，電梯直達。 ✅️落地窗朝南偏東，三面採光，通風良好。 ✅️廚房有中島設計，配有炊飯器、蒸烤爐，使用天然氣。 ✅️雙平面車位，皆在柱邊。 ✅️電動車友善，已拉電。 ✅️雙衛浴開窗，乾溼分離。 ✅️臨水湳經貿園區，上74或國道1號皆便利。 ✅️近中清路，大型連鎖店家林立，愛買、迪卡儂、茶六、湯棧、麥當勞，生活機能佳。

• 電梯大樓
• 9.6年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 10.33 坪
• 主+陽 26.70 坪
• 建物 59.55 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位17.012坪)
• 坡道平面車位

2,398萬

專營捷運藍線B15站7米8...　台中市西區精誠路

UT1113228 1.本案位於西區熱鬧黃金精明一街商圈內，7米大8面寬臨路樓店稀少釋出！ 2.月收租金16.5萬，租期到115.12.31，投報率3.3%！租客為女裝服務店、客源穩定穩定收租，社區有子母垃圾車、無須追垃圾車。 3.地點好周遭商家林立眾多、蘋果專賣店、iROO、阿官火鍋店、 八曜和茶、春水堂、香草集、7-11、COSMED康是美、可不可， 正精誠路上、人潮車潮多！ 4.近廣三SOGO也近公益商圈向上路商圈，自用投資最優良物件 專營捷運藍線B15站7米8大面寬金店面 1.本案位於西區熱鬧黃金精明一街商圈內，7米大8面寬臨路樓店稀少釋出！ 2.月收租金16.5萬，租期到115.12.31，投報率3.3%！租客為女裝服務店、客源穩定穩定收租，社區有子母垃圾車、無須追垃圾車。 3.地點好周遭商家林立眾多、蘋果專賣店、iROO、阿官火鍋店、 八曜和茶、春水堂、香草集、7-11、COSMED康是美、可不可， 正精誠路上、人潮車潮多！ 4.近廣三SOGO也近公益商圈向上路商圈，自用投資最優良物件

• 華廈
• 26.4年
• 1 ~ 2 / 8樓
• 土地 11.18 坪
• 主+陽 57.37 坪
• 建物 76.45 坪
• 1房(室)1廳1衛

6,339 萬 5,980萬

5.7 %

北屯十期太和安然4房3衛...　台中市北屯區太和五街

UT1113238 第一手屋主 稀有釋出~免3000萬買大四房3車位，朝南~大家最愛！ 1.太和安然』社區基地1638坪，總戶數140戶，區分A、B、C三棟，戶戶三面採光，均質3房、4房！ 2.本戶室內主+附共計40坪，格局方正，豪宅~雙主臥設計，共有3間衛浴。 3.附3個車位 (1平面車位及上下一組的機械車位)。 4.緊鄰74號道太原匝道、往北連結國道1號、4號，往南連結國道3號，交通極為便利。 5.公設計有中庭花園、健身房、KTV、閱覽室、接待大廳、視廳室。 大樹，水池，臥榻，長廊，落地大窗，師法AMAN渡假規格，以大尺度謙退彰顯尊榮，再以全區零店面、一樓整層公設規劃，營造舒寬的穿透視覺，讓飯店既是收藏、也是生活。前庭後院闊達967坪的佳茂【太和安然】，除了五星級飯店管理，亦配置雙哨特勤人員，不僅維護居家安全，也以無微不至的用心和細節，打造安縵式的桃花源。新十期最頂級，區域唯一雙主臥規劃──佳茂【太和安然】 北屯十期太和安然4房3衛雙主臥+3車位朝南視野戶 第一手屋主 稀有釋出~免3000萬買大四房3車位，朝南~大家最愛！ 1.太和安然』社區基地1638坪，總戶數140戶，區分A、B、C三棟，戶戶三面採光，均質3房、4房！ 2.本戶室內主+附共計40坪，格局方正，豪宅~雙主臥設計，共有3間衛浴。 3.附3個車位 (1平面車位及上下一組的機械車位)。 4.緊鄰74號道太原匝道、往北連結國道1號、4號，往南連結國道3號，交通極為便利。 5.公設計有中庭花園、健身房、KTV、閱覽室、接待大廳、視廳室。 大樹，水池，臥榻，長廊，落地大窗，師法AMAN渡假規格，以大尺度謙退彰顯尊榮，再以全區零店面、一樓整層公設規劃，營造舒寬的穿透視覺，讓飯店既是收藏、也是生活。前庭後院闊達967坪的佳茂【太和安然】，除了五星級飯店管理，亦配置雙哨特勤人員，不僅維護居家安全，也以無微不至的用心和細節，打造安縵式的桃花源。新十期最頂級，區域唯一雙主臥規劃──佳茂【太和安然】

• 電梯大樓
• 8.2年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 12.22 坪
• 主+陽 39.73 坪
• 建物 75.02 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位15.118坪)
• 坡道平面車位

2,998萬

我最便宜~富貴春逢甲夜...　台中市西屯區西屯路二段上石北五巷

UT1113248 室內真的很大間，窗戶看出去剛好市水湳經貿園區放煙火的位置，在家跨年好舒服！ 1.富貴春社區基地609坪，總樓高11樓、總戶數89戶，公設比低約28.02% 2.本戶室內約69坪，超大的樓中樓5套房＋坡道機下車位 3.樓下水電更新帶新裝潢、樓上三套房沒重整~留給您發揮 4.三面採光通風佳、高樓層無限視野樓中樓帝王戶 5.逢甲夜市、西屯路、河南超熱鬧精華商圈稀有大坪數物件 我最便宜~富貴春逢甲夜市商圈~樓中樓帝王戶5套房 室內真的很大間，窗戶看出去剛好市水湳經貿園區放煙火的位置，在家跨年好舒服！ 1.富貴春社區基地609坪，總樓高11樓、總戶數89戶，公設比低約28.02% 2.本戶室內約69坪，超大的樓中樓5套房＋坡道機下車位 3.樓下水電更新帶新裝潢、樓上三套房沒重整~留給您發揮 4.三面採光通風佳、高樓層無限視野樓中樓帝王戶 5.逢甲夜市、西屯路、河南超熱鬧精華商圈稀有大坪數物件

• 電梯大樓
• 30.8年
• 10 ~ 10 / 11樓
• 土地 12.43 坪
• 主+陽+露 68.09 坪
• 建物 84.85 坪
• 5房(室)2廳6衛
• 坡道機械車位

2,280萬

文心崇德捷運站~人間美...　台中市北屯區文心路四段

UT1113131 1.稀有地下一樓商場，室內空間超過150坪以上 2.地段一流，距文心崇德捷運站210公尺，人流、車流就是金流！ 3.共有3個出入口，可分開營業，亦可從前面單一出入，或從社區電梯進出 4.可單一使用，亦可分做兩個單位營業，彈性運用 5.裝潢、冷氣均是房客重新弄好 文心崇德捷運站~人間美村~投報收租聖品 1.稀有地下一樓商場，室內空間超過150坪以上 2.地段一流，距文心崇德捷運站210公尺，人流、車流就是金流！ 3.共有3個出入口，可分開營業，亦可從前面單一出入，或從社區電梯進出 4.可單一使用，亦可分做兩個單位營業，彈性運用 5.裝潢、冷氣均是房客重新弄好

• 電梯大樓
• 28.7年
• B1 ~ B1 / 24樓
• 土地 14.12 坪
• 建物 197.06 坪
• 3房(室)3廳5衛
• 坡道機械車位

2,980 萬 2,680萬

10.1 %

sogo科博館中醫旁收租四...　台中市北區民權路

UT0985977 特色： 路口就是民權路、近科博館，地點很好，隨時都能滿租 全新整理管線重拉獨洗獨曬優質四大套房 全新的家具家電設備.極佳品味的裝潢 .周邊環境絕佳 預計月租金收入 A.16500 B.16500 C.16500 D.11000 滿租高投報率可達6% 月租金收入約6萬元，以開價來計算，年投報率超過6% sogo科博館中醫旁收租四套房高投報~ 特色： 路口就是民權路、近科博館，地點很好，隨時都能滿租 全新整理管線重拉獨洗獨曬優質四大套房 全新的家具家電設備.極佳品味的裝潢 .周邊環境絕佳 預計月租金收入 A.16500 B.16500 C.16500 D.11000 滿租高投報率可達6% 月租金收入約6萬元，以開價來計算，年投報率超過6%

• 公寓
• 46.2年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 14.42 坪
• 主+陽 33.32 坪
• 建物 34.88 坪
• 4房(室)4廳4衛

1,190萬

近科博館核心蛋黃，稀有...　台中市北區梅亭街

UT1113261 大樓價格就能買透天｜有天有地斯有財｜ 🔥 本案 6 大核心亮點 ① 絕佳地段｜北區正核心，機能滿分，步行 5 分鐘抵 科博館 / 植物園，坐擁 中醫商圈 × 一中商圈 × 博館商圈 三大黃金生活圈，鄰近 金典酒店、SOGO、勤美、綠園道，附近小吃、咖啡、餐飲密度高：阿裕壽司、肉蛋吐司皆在生活圈內！ ② 大樓價格買透天｜有天有地更保值，真正擁有 土地＋天空，抗跌抗通膨、保值性遠勝大樓，店住合一、高坪效，投資、自住、工作室都適合。稀有釋出，錯過再難遇 ③ 鬧中取靜｜生意、居住都舒服，臨 10 米活路，車流順、可見度高、生意好做，周邊皆為活路，無壅塞、無抗性，退一步即寧靜，日常生活輕鬆自在。 ④ 生活機能滿點｜轉角就是便利，全聯 / 小北百貨 / 楓康超市，華美黃昏市場、梅亭市場，7-11、全家、郵局、銀行，一應俱全，綠園道散步、日常採買都超方便。 ⑤ 優質學區｜9 年學區一次到位，健行國小忠明完全中學，通勤、接送皆便利 ⑥ 格局方正・採光好・可改套出租，格局方正好規劃，有裝潢、採光好、通風佳，有陽台、衛浴開窗，可規劃自住、工作室或隔套收租，彈性大 ✨ 重點一句話：『北區蛋黃核心的大樓價透天』 近科博館核心蛋黃，稀有透店釋出 大樓價格就能買透天｜有天有地斯有財｜ 🔥 本案 6 大核心亮點 ① 絕佳地段｜北區正核心，機能滿分，步行 5 分鐘抵 科博館 / 植物園，坐擁 中醫商圈 × 一中商圈 × 博館商圈 三大黃金生活圈，鄰近 金典酒店、SOGO、勤美、綠園道，附近小吃、咖啡、餐飲密度高：阿裕壽司、肉蛋吐司皆在生活圈內！ ② 大樓價格買透天｜有天有地更保值，真正擁有 土地＋天空，抗跌抗通膨、保值性遠勝大樓，店住合一、高坪效，投資、自住、工作室都適合。稀有釋出，錯過再難遇 ③ 鬧中取靜｜生意、居住都舒服，臨 10 米活路，車流順、可見度高、生意好做，周邊皆為活路，無壅塞、無抗性，退一步即寧靜，日常生活輕鬆自在。 ④ 生活機能滿點｜轉角就是便利，全聯 / 小北百貨 / 楓康超市，華美黃昏市場、梅亭市場，7-11、全家、郵局、銀行，一應俱全，綠園道散步、日常採買都超方便。 ⑤ 優質學區｜9 年學區一次到位，健行國小忠明完全中學，通勤、接送皆便利 ⑥ 格局方正・採光好・可改套出租，格局方正好規劃，有裝潢、採光好、通風佳，有陽台、衛浴開窗，可規劃自住、工作室或隔套收租，彈性大 ✨ 重點一句話：『北區蛋黃核心的大樓價透天』

• 透天厝
• 56.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.34 坪
• 主 28.56 坪
• 建物 28.56 坪
• 庭院車位

新上

2,180萬

專任~14期新業【大塊森...　台中市北屯區山西路三段

UT0308095 降價300萬，屋主誠意出售，14期CP最高，單坪價最低，高貴不貴。 *14期稀有大坪數，室內40.16坪，現況4改3房。 * 公設：開放交誼廳、閱覽室、健身房、茶屋、戶外遊戲區、頂樓曬被區。 * 落地窗朝南，朝南朝東朝北三面採光，高樓視野無限。 * 獨立餐廳位置，進口廚具、洗碗機、烤箱、炊飯器，檯面使用賽麗石，中島增加備餐空間。 * 大工作陽台，以落地窗設計，融入室內，可增加收納空間。 * 玄關客變為落塵區，可自行舖設地磚。 * 客餐廳、臥室已舖設太格木地板，有三菱重工全熱交換器。 * 崇德路&昌平路生活圈、近洲際漢神，快速上74號，享受蛋黃11期與14期重劃區的便利生活。 專任~14期新業【大塊森濤】朝南4房雙平車 降價300萬，屋主誠意出售，14期CP最高，單坪價最低，高貴不貴。 *14期稀有大坪數，室內40.16坪，現況4改3房。 * 公設：開放交誼廳、閱覽室、健身房、茶屋、戶外遊戲區、頂樓曬被區。 * 落地窗朝南，朝南朝東朝北三面採光，高樓視野無限。 * 獨立餐廳位置，進口廚具、洗碗機、烤箱、炊飯器，檯面使用賽麗石，中島增加備餐空間。 * 大工作陽台，以落地窗設計，融入室內，可增加收納空間。 * 玄關客變為落塵區，可自行舖設地磚。 * 客餐廳、臥室已舖設太格木地板，有三菱重工全熱交換器。 * 崇德路&昌平路生活圈、近洲際漢神，快速上74號，享受蛋黃11期與14期重劃區的便利生活。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 17 ~ 17 / 22樓
• 土地 16.89 坪
• 主+陽 40.16 坪
• 建物 76.65 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位15.805坪)
• 坡道平面車位

4,198 萬 4,098萬

2.4 %

專任~新業大塊森濤朝南...　台中市北屯區山西路三段

UT0308096 『大塊森濤』社區為新業建設在14期最新力作，位於山西路三段、昌平東八路，雙面臨路，總面積1316坪建蔽率只有19% 。 外觀設計為獨棟田字型，總戶數84戶，總樓高22層，四戶兩梯，B戶為最大坪數， 公設：大廳、雙水景中庭花園、西廂獨立茶屋、會議室、閱覽室、健身房、資源回收中心、頂樓曬被區、空中花園。 * 客廳落地窗朝南，有宜居陽台大小為寬2.8深2米，高樓視野無限採光佳。 * 原有的4房格局，已客變少一個房間隔間，結合客廳空間加大，或可自由設計開放書房或規畫為客房。 * 夢幻廚房使用進口廚具，檯面使用賽麗石，有洗碗機、烤箱、炊飯器，客變增加烘碗機及中島檯面加厚並加大。 * 超大工作陽台，以落地窗設計，融入室內空間，增加收納，內附電動曬衣架。 * 客、餐廳、臥室均已舖設太格木地板，配有三菱重工全熱交換器。 * 14期稀有大坪數建案，室內超過40坪的朝南4房，屋主誠售。 專任~新業大塊森濤朝南最大坪數4改3房柱邊雙平車 『大塊森濤』社區為新業建設在14期最新力作，位於山西路三段、昌平東八路，雙面臨路，總面積1316坪建蔽率只有19% 。 外觀設計為獨棟田字型，總戶數84戶，總樓高22層，四戶兩梯，B戶為最大坪數， 公設：大廳、雙水景中庭花園、西廂獨立茶屋、會議室、閱覽室、健身房、資源回收中心、頂樓曬被區、空中花園。 * 客廳落地窗朝南，有宜居陽台大小為寬2.8深2米，高樓視野無限採光佳。 * 原有的4房格局，已客變少一個房間隔間，結合客廳空間加大，或可自由設計開放書房或規畫為客房。 * 夢幻廚房使用進口廚具，檯面使用賽麗石，有洗碗機、烤箱、炊飯器，客變增加烘碗機及中島檯面加厚並加大。 * 超大工作陽台，以落地窗設計，融入室內空間，增加收納，內附電動曬衣架。 * 客、餐廳、臥室均已舖設太格木地板，配有三菱重工全熱交換器。 * 14期稀有大坪數建案，室內超過40坪的朝南4房，屋主誠售。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 13 ~ 13 / 22樓
• 土地 17.12 坪
• 主+陽 40.70 坪
• 建物 77.44 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位15.805坪)
• 坡道平面車位

4,398萬

【太平透天】新光生活圈...　台中市太平區市民大道一段

UT1113243 【黃金地段、交通便利】 物件位於市民大道一段，太平區的重要幹道之一，幹道位置帶來交通優勢，無論是開車或搭乘大眾交通工具皆具便利性，有利於生活便利性與未來增值。 【生活機能完善】 位於新光生活圈成熟地段，超市、餐飲、商圈、學校等設施，讓日常生活更為便利，可減少通勤與採買的時間成本，提升居住品質。 可配置為住家或店面/透天混合用途，則生活與經營兩相得益。 【高辨識度門牌＋好招牌效應】 自帶門牌優勢對於店面經營或品牌建立有利，來用作店住合一（住家＋店面）或轉作店鋪、辦公室，好的門牌易於客戶記憶、招牌曝光佳。 【太平透天】新光生活圈臨路透天店面 【黃金地段、交通便利】 物件位於市民大道一段，太平區的重要幹道之一，幹道位置帶來交通優勢，無論是開車或搭乘大眾交通工具皆具便利性，有利於生活便利性與未來增值。 【生活機能完善】 位於新光生活圈成熟地段，超市、餐飲、商圈、學校等設施，讓日常生活更為便利，可減少通勤與採買的時間成本，提升居住品質。 可配置為住家或店面/透天混合用途，則生活與經營兩相得益。 【高辨識度門牌＋好招牌效應】 自帶門牌優勢對於店面經營或品牌建立有利，來用作店住合一（住家＋店面）或轉作店鋪、辦公室，好的門牌易於客戶記憶、招牌曝光佳。

• 透天厝
• 35.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 17.28 坪
• 主+陽 62.97 坪
• 建物 64.47 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 庭院車位

2,098萬

北區百坪5.6米大面寬B1-...　台中市北區青島路二段

UT1113232 1.天津北平商圈，地下二層至二樓百坪超大空間，面寬5.6米黃金店面。 2.超大面寬，門口可停2-3台車，停車免煩惱。 3.B1層超大開放空間，規劃好運用。 4.距離文心中清捷運站1.1公里，交通便利。 北區百坪5.6米大面寬B1-2F超大空間金店面 1.天津北平商圈，地下二層至二樓百坪超大空間，面寬5.6米黃金店面。 2.超大面寬，門口可停2-3台車，停車免煩惱。 3.B1層超大開放空間，規劃好運用。 4.距離文心中清捷運站1.1公里，交通便利。

• 透天厝
• 34.6年
• B1 ~ 2 / 2樓
• 土地 18.43 坪
• 主+平+陽 60.97 坪
• 建物 110.99 坪
• 7房(室)1廳4衛

2,288萬

潭子孝親美透天　台中市潭子區福潭路

UT1113220 近74快速道路、中山高,交通便利,屋況佳。 周邊有潭秀國中、東寶國小、傳統市場、東寶公園,生活機能一應俱全! 圍墻拿掉可停汽車! 潭子孝親美透天 近74快速道路、中山高,交通便利,屋況佳。 周邊有潭秀國中、東寶國小、傳統市場、東寶公園,生活機能一應俱全! 圍墻拿掉可停汽車!

• 透天厝
• 46.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 18.44 坪
• 主 27.46 坪
• 建物 27.46 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,298萬