台中北區捷運.天津商圈...　台中市北區青島西街

UT1112630 1.臨天津路、中清路、山西路、青島路、青島西街、文心中清捷運站、天津商圈。 2.格局1房1廳1衛，有整理，有陽台，有管理。 3.學區-立人國小、立人國中、曉明女中。台中北區捷運.天津商圈中樓層小豪宅 1.臨天津路、中清路、山西路、青島路、青島西街、文心中清捷運站、天津商圈。 2.格局1房1廳1衛，有整理，有陽台，有管理。 3.學區-立人國小、立人國中、曉明女中。

• 套房
• 37.3年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 1.73 坪
• 主+陽 6.14 坪
• 建物 9.12 坪
• 1房(室)1廳1衛

338 萬 328萬

3.0 %

中區/全新裝潢電梯二房/...　台中市中區民族路

UT1172426 1.交通機能-近台中火車站前，交通便利。 2.明星學區，優質學區。 3.購物與生活機能佳。 中區/全新裝潢電梯二房/居仁國中/近台中火車站 1.交通機能-近台中火車站前，交通便利。 2.明星學區，優質學區。 3.購物與生活機能佳。

• 電梯大樓
• 38.1年
• 10 ~ 10 / 11樓
• 土地 2.71 坪
• 主 15.98 坪
• 建物 23.64 坪
• 2房(室)2廳1衛

新上

650萬

北太平大面寬前院停車別...　台中市太平區樹德路

UT1112737 1.臨樹德路、中山路、樹孝路、北太平新光重劃區內。 2.格局全新整理，前院停車，1樓孝親房，6房2廳3衛。 3.學區-新高國小/新光國中/台中一中。北太平大面寬前院停車別墅有整理 1.臨樹德路、中山路、樹孝路、北太平新光重劃區內。 2.格局全新整理，前院停車，1樓孝親房，6房2廳3衛。 3.學區-新高國小/新光國中/台中一中。

• 透天厝
• 38.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.88 坪
• 主+陽 34.64 坪
• 建物 35.25 坪
• 6房(室)2廳3衛
• 庭院車位

1,688萬

教育大學旁6.5%投報收租...　台中市西區中山路

UT1172376 1.室內隔間牆 / 廁所增建等增設，陽台外推 / 陽台 & 機房增設，全有合法申請變更再施工！ 2.全新翻製，水 / 電管線，全部更新，是中 / 西區最好收租的投資件！ 3.套房配備：43"液晶TV；8kg洗衣機；IH爐(無天然氣)；雙門冰箱；一級變頻冷氣；15加侖電熱水器；活動式床底；固定式衣櫃；書桌/椅；鞋櫃/電視櫃/雙人沙發/茶几/桌椅/窗簾/獨立筒彈簧床！ 4.公用部分：冷熱飲水機；四合一遠端監視器+四合資電子鎖；線上~開門紀錄；手機遠端控制；走道感應燈；智能電表+手機遠端可控制開關電及儲值！ 5.租金、投報 = Ar：20K；Br：14.5K；Cr：13.5K；Dr：14.5K；預計年收租約75萬(含租屋補助)，開價 = 6.5％投報！教育大學旁6.5%投報收租四套房 1.室內隔間牆 / 廁所增建等增設，陽台外推 / 陽台 & 機房增設，全有合法申請變更再施工！ 2.全新翻製，水 / 電管線，全部更新，是中 / 西區最好收租的投資件！ 3.套房配備：43"液晶TV；8kg洗衣機；IH爐(無天然氣)；雙門冰箱；一級變頻冷氣；15加侖電熱水器；活動式床底；固定式衣櫃；書桌/椅；鞋櫃/電視櫃/雙人沙發/茶几/桌椅/窗簾/獨立筒彈簧床！ 4.公用部分：冷熱飲水機；四合一遠端監視器+四合資電子鎖；線上~開門紀錄；手機遠端控制；走道感應燈；智能電表+手機遠端可控制開關電及儲值！ 5.租金、投報 = Ar：20K；Br：14.5K；Cr：13.5K；Dr：14.5K；預計年收租約75萬(含租屋補助)，開價 = 6.5％投報！

• 華廈
• 39.0年
• 3 ~ 3 / 8樓
• 土地 4.29 坪
• 主+陽 28.50 坪
• 建物 30.85 坪
• 4房(室)1廳4衛

1,158萬

太平永豐路8米三照廠房...　台中市太平區永豐路

UT1039514 1.永豐路鄰8米活路，三照廠房，超大地坪，超大面寬。 2.現況有天車、動力車，增建3F員工宿舍，屋況一級棒。 3.乙種工業用地，辦公皆住家皆宜。 太平永豐路8米三照廠房，附有員工宿舍 1.永豐路鄰8米活路，三照廠房，超大地坪，超大面寬。 2.現況有天車、動力車，增建3F員工宿舍，屋況一級棒。 3.乙種工業用地，辦公皆住家皆宜。

• 廠房
• 39.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 69.08 坪
• 主 72.22 坪
• 建物 72.22 坪
• 另加蓋2房(室)2廳3衛

3,300 萬 3,100萬

6.1 %

中區民族路3F1+1房電梯...　台中市中區民族路

UT1112749 1.全新整理通風採光佳，免整理立即入住首選。 2.低總價小坪數小家庭自住/收租輕鬆入首。 3.社區住戶單純，近台中女中、國立台中教育大學。 4.24小時管理員門禁，安全性高。 5.近74號快速道路、台中火車站，交通便利。 6.鄰活車站+第二市場+一中商圈，生活機能佳。中區民族路3F 1+1房電梯低總價華廈 1.全新整理通風採光佳，免整理立即入住首選。 2.低總價小坪數小家庭自住/收租輕鬆入首。 3.社區住戶單純，近台中女中、國立台中教育大學。 4.24小時管理員門禁，安全性高。 5.近74號快速道路、台中火車站，交通便利。 6.鄰活車站+第二市場+一中商圈，生活機能佳。

• 華廈
• 39.2年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 2.15 坪
• 主+陽 11.30 坪
• 建物 15.60 坪
• 2房(室)1廳1衛

466萬

台中北太平5大房有整理...　台中市太平區新民路

UT1172368 1.臨新民路、樹孝數、中山路、新平國小商圈。 2.近74號道交流道。 3.格局5房2廳3衛(前院停車，一樓孝親房，1~4樓使用約50坪)。 4.學區-新平/新光雙學區，新光國中、台中一中。台中北太平5大房有整理前院停車透天厝 1.臨新民路、樹孝數、中山路、新平國小商圈。 2.近74號道交流道。 3.格局5房2廳3衛(前院停車，一樓孝親房，1~4樓使用約50坪)。 4.學區-新平/新光雙學區，新光國中、台中一中。

• 透天厝
• 39.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.20 坪
• 主+陽 30.56 坪
• 建物 30.56 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 庭院車位

1,458萬

國泰晴園別墅　台中市北屯區文昌東七街

UT1112510 1.邊間全新整理，水電線路全面更新，可馬上入住。 2.昌平、北平、天津商圈，生活機能好。 3.鄰近四維國小捷運站，近文心北屯路交通便利。 4.10米活路，前院車庫。 5.稀有釋出，保值好標的。 國泰晴園別墅 1.邊間全新整理，水電線路全面更新，可馬上入住。 2.昌平、北平、天津商圈，生活機能好。 3.鄰近四維國小捷運站，近文心北屯路交通便利。 4.10米活路，前院車庫。 5.稀有釋出，保值好標的。

• 別墅
• 40.6年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 28.13 坪
• 主+平+陽 46.26 坪
• 建物 58.62 坪
• 4房(室)3廳2衛
• 獨立車庫車位

3,180 萬 2,980萬

6.3 %

衛道路_監理站旁_社區一...　台中市北屯區衛道路

UT1112541 (1)社區一樓公寓,室內大坪數,只隔兩大房,客廳/餐廳/廚房+中島,舒適的住宅環境,市區內僅有的! (2) 一年前,屋主重新整理,煥然一新的屋況絕佳,採光明亮!附上新的流理臺/櫻花廚具+中島! (3) 有側門,進出社區中庭,非常適合長輩含飴弄孫,退休享福所居! (4) 省道旁,鬧中取靜;北屯市場在後面,還有郵局/國小,生活機能佳,交通更是便利! (5) 鄰近 親親戲院商圈/一中商圈,諸多的優點,確保了此屋的長久保/增值地位! 新婚囍居/退休侍親/青年首購/新貴小資置產,自住或投資收租,都非常的適宜!衛道路_監理站旁_社區一樓美寓_重金翻新再開賣 (1)社區一樓公寓,室內大坪數,只隔兩大房,客廳/餐廳/廚房+中島,舒適的住宅環境,市區內僅有的! (2) 一年前,屋主重新整理,煥然一新的屋況絕佳,採光明亮!附上新的流理臺/櫻花廚具+中島! (3) 有側門,進出社區中庭,非常適合長輩含飴弄孫,退休享福所居! (4) 省道旁,鬧中取靜;北屯市場在後面,還有郵局/國小,生活機能佳,交通更是便利! (5) 鄰近 親親戲院商圈/一中商圈,諸多的優點,確保了此屋的長久保/增值地位! 新婚囍居/退休侍親/青年首購/新貴小資置產,自住或投資收租,都非常的適宜!

• 公寓
• 40.8年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 9.72 坪
• 主+平 22.39 坪
• 建物 24.62 坪
• 2房(室)2廳1衛

988萬

西區南屯V.S五權路商圈...　台中市西區永成街

UT1112669 1.廚房衛浴全新整理邊間三面採光通風明亮。 2.大客餐廳美三房，低公設費，低管理費。 3.小型社區，住戶單純，中樓層進出便利。 4.地點極優，臨南屯路、五權路口。 5.店家林立，機能優，交通便利。 6.臨美術館、文化中心，運動休閒好去處。西區南屯V.S五權路商圈漂亮三房電梯美廈 1.廚房衛浴全新整理邊間三面採光通風明亮。 2.大客餐廳美三房，低公設費，低管理費。 3.小型社區，住戶單純，中樓層進出便利。 4.地點極優，臨南屯路、五權路口。 5.店家林立，機能優，交通便利。 6.臨美術館、文化中心，運動休閒好去處。

• 華廈
• 40.9年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 5.08 坪
• 主+陽 21.79 坪
• 建物 24.57 坪
• 3房(室)2廳2衛

898 萬 868萬

3.3 %

文心崇德捷運.民俗公園...　台中市北屯區文昌二街

UT1172371 1.崇德北平商圈，僅4戶社區型透天，使用空間大，稀有地段。 2.捷運走路4分鐘，文心國小、崇德國中5分鐘。 3.近民俗公園、北平/天津商圈、黃昏市場、全聯，採買便利，生活機能十分便利。文心崇德捷運.民俗公園透天 1.崇德北平商圈，僅4戶社區型透天，使用空間大，稀有地段。 2.捷運走路4分鐘，文心國小、崇德國中5分鐘。 3.近民俗公園、北平/天津商圈、黃昏市場、全聯，採買便利，生活機能十分便利。

• 透天厝
• 41.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.11 坪
• 主+陽 30.36 坪
• 建物 34.08 坪
• 5房(室)3廳3衛
• 另加蓋2房(室)--廳--衛
• 車位

1,980萬

重慶國小文華高中靜巷優...　台中市西屯區內江街

UT1112580 1.靜巷優質透天，讓你離塵不離城。 2.全聯超市、水湳、中義市場，生活機能優質。 3.近重慶國小、中山國中、文華高中，學區優質。 4.近文華高中捷運站、公車站。 5.屋主長期持有，難得釋出，把握機會，立即擁有。重慶國小文華高中靜巷優質自住美透天別墅 1.靜巷優質透天，讓你離塵不離城。 2.全聯超市、水湳、中義市場，生活機能優質。 3.近重慶國小、中山國中、文華高中，學區優質。 4.近文華高中捷運站、公車站。 5.屋主長期持有，難得釋出，把握機會，立即擁有。

• 透天厝
• 41.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 26.92 坪
• 主+陽 36.37 坪
• 建物 38.46 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 庭院車位

1,980萬

文華高中*捷運*靜巷別墅...　台中市西屯區永昌二街

UT1172404 1.位於文心路V.S寧夏路，保值黃金地段。 2.近文華高中捷運站、中央公園，交通便捷。 3.大地坪別墅，有前院可停車，有側院彈性使用空間。 4.靜巷別墅生活環境寧靜，出則生活機能便利。 5.四大房三代同房，傳承的好標的。文華高中*捷運*靜巷別墅 1.位於文心路V.S寧夏路，保值黃金地段。 2.近文華高中捷運站、中央公園，交通便捷。 3.大地坪別墅，有前院可停車，有側院彈性使用空間。 4.靜巷別墅生活環境寧靜，出則生活機能便利。 5.四大房三代同房，傳承的好標的。

• 透天厝
• 42.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 28.74 坪
• 主+陽 31.41 坪
• 建物 31.41 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 另加蓋2房(室)--廳1衛
• 庭院車位

2,450萬

大降價!【專任】真正於...　台中市西區民生路

UT0308642 1.位於台中教育大學旁，兩校區皆走路就可以到 2.👉被市區的四大中樞~五權路、民生路、民權路、梅川西路圍繞    ✌️卻是中樞馬路裡的活路靜巷，真正的"離塵絕不離城" 3.門前可停車，亦可改成車庫 4.🌈自住~生活機能超級便利，出入可以搭乘公車；門前可以停車亦可改個車庫，不讓愛車風吹雨淋，客廳空間依舊有    🌈還是投資，可以開個👌網美咖啡早午餐，或者🤟改成出租套房 5.有天然氣，三樓有蓋鐵皮 6.🌻一手屋，因改建後忘了申請建物謄本😞，直到決定售出後才發現只有土地謄本，才趕緊申請 🤙因為希望用買方喜歡的樣子整理，所以原始屋況開賣🤙 巷口去年成交於3000萬以上，這間開價少了近一千萬，留給您整理成夢想中的樣子 ※衛浴需整修大降價!【專任】真正於台中教育大學旁懷舊三樓透天 1.位於台中教育大學旁，兩校區皆走路就可以到 2.👉被市區的四大中樞~五權路、民生路、民權路、梅川西路圍繞    ✌️卻是中樞馬路裡的活路靜巷，真正的"離塵絕不離城" 3.門前可停車，亦可改成車庫 4.🌈自住~生活機能超級便利，出入可以搭乘公車；門前可以停車亦可改個車庫，不讓愛車風吹雨淋，客廳空間依舊有    🌈還是投資，可以開個👌網美咖啡早午餐，或者🤟改成出租套房 5.有天然氣，三樓有蓋鐵皮 6.🌻一手屋，因改建後忘了申請建物謄本😞，直到決定售出後才發現只有土地謄本，才趕緊申請 🤙因為希望用買方喜歡的樣子整理，所以原始屋況開賣🤙 巷口去年成交於3000萬以上，這間開價少了近一千萬，留給您整理成夢想中的樣子 ※衛浴需整修

• 透天厝
• 42.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.90 坪
• 主+陽 36.00 坪
• 建物 36.00 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 車位

2,100 萬 1,980萬

5.7 %

正瀋陽路3+1樓透天七大...　台中市北屯區瀋陽路三段

UT1112502 1.原透天店面改為七大套房，4F增建使用約90坪。 2.4樓整層主臥，全部皆獨洗獨曬。 3.騎樓好停車，滿租~年收租金約82.2萬。 4.地點極優，臨12米路，一點利、興安/昌平商圈，機能優。 5.臨四維國中、兒童公園、G5捷運，便利。 6.穩定收現，包租公婆首選!! 正瀋陽路3+1樓透天七大套房-G5捷運興安路商圈 1.原透天店面改為七大套房，4F增建使用約90坪。 2.4樓整層主臥，全部皆獨洗獨曬。 3.騎樓好停車，滿租~年收租金約82.2萬。 4.地點極優，臨12米路，一點利、興安/昌平商圈，機能優。 5.臨四維國中、兒童公園、G5捷運，便利。 6.穩定收現，包租公婆首選!!

• 透天厝
• 42.8年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.80 坪
• 主+陽 55.14 坪
• 建物 61.98 坪
• 7房(室)1廳7衛
• 另加蓋1房(室)1廳1衛

2,980 萬 2,880萬

3.4 %

頂加美寓近生態公園超便...　台中市北屯區安順東二街

UT1112588 1.低總價4房，適合首購、投資。 2.格局方正通風優，位於5樓，運動健身剛剛好。 3.臨中清捷運站與文心崇德站，交通便利，日常購物很方便。頂加美寓近生態公園超便利生活機能優低總價公寓釋出 1.低總價4房，適合首購、投資。 2.格局方正通風優，位於5樓，運動健身剛剛好。 3.臨中清捷運站與文心崇德站，交通便利，日常購物很方便。

• 公寓
• 43.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.84 坪
• 主+陽 24.41 坪
• 建物 25.59 坪
• 5房(室)3廳2衛
• 另加蓋1房(室)1廳1衛

560萬

新社休閒養生田野風光優...　台中市新社區中和街五段

UT1039538 1.本物件地屬都計內農地，水電齊全，平坦遼闊。 2.建物精心設計，數百萬全新整理，精美亮麗。 3.獨棟四面採光通風一級棒。 4.超大庭院、客餐廳、大四房，增建使用約80坪。 5.二樓大露台，景觀視野極優，田野風光環境棒。 6.鬧中取靜，離塵不離城，臨中和街新社高中。 7.腹地氣候溫和，適合休閒養生避暑勝地。 新社休閒養生田野風光優質絕美庭園農場-地955坪 1.本物件地屬都計內農地，水電齊全，平坦遼闊。 2.建物精心設計，數百萬全新整理，精美亮麗。 3.獨棟四面採光通風一級棒。 4.超大庭院、客餐廳、大四房，增建使用約80坪。 5.二樓大露台，景觀視野極優，田野風光環境棒。 6.鬧中取靜，離塵不離城，臨中和街新社高中。 7.腹地氣候溫和，適合休閒養生避暑勝地。

• 別墅
• 43.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 954.61 坪
• 主 28.47 坪
• 建物 28.47 坪
• 4房(室)3廳2衛
• 另加蓋1房(室)1廳--衛
• 車位

4,680 萬 4,580萬

2.1 %

北區至高大廈全新整理低...　台中市北區北屯路

UT1112662 1.全新整理格局方正，通風採光良好。 2.獨洗獨曬，低總價電梯套房，收租標的首選。 3.24小時管理員門禁刷卡錄影，安全性高。 4.近北屯國小、雙十國中、中國醫藥大學學區。 5.近太原車站1分鐘可到達，交通便利。 6.近一中商圈、中友百貨，生活機能佳。北區至高大廈全新整理低總價電梯套房 1.全新整理格局方正，通風採光良好。 2.獨洗獨曬，低總價電梯套房，收租標的首選。 3.24小時管理員門禁刷卡錄影，安全性高。 4.近北屯國小、雙十國中、中國醫藥大學學區。 5.近太原車站1分鐘可到達，交通便利。 6.近一中商圈、中友百貨，生活機能佳。

• 套房
• 43.8年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 0.93 坪
• 主+陽 8.36 坪
• 建物 10.63 坪
• 1房(室)1廳1衛

350萬

絕佳地點.文心崇德捷運...　台中市北屯區遼陽四街

UT1172373 1.文心崇德商圈、傳統市場。 2.近文昌國小、崇德國中，九年學區。 3.低總價、低公設，絕佳精華地段。 4.近公園、捷運文心崇德站。 5.生活機能超便利，下樓即有公車、銀行，食衣住行便利，頂樓防水已完善。絕佳地點.文心崇德捷運健身公寓 1.文心崇德商圈、傳統市場。 2.近文昌國小、崇德國中，九年學區。 3.低總價、低公設，絕佳精華地段。 4.近公園、捷運文心崇德站。 5.生活機能超便利，下樓即有公車、銀行，食衣住行便利，頂樓防水已完善。

• 公寓
• 43.9年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 3.77 坪
• 主+陽 13.89 坪
• 建物 14.89 坪
• 2房(室)2廳1衛

398萬

【專任】國強街興進綠園...　台中市北區國強街

UT0308659 1.國強街2樓三房低樓層公寓。 2.屋況好，免整理，有天然瓦斯。 3.近太原火車站、鄰近興進綠園道、7-11。 4.難得低總價案件釋出!!!!!【專任】國強街興進綠園道旁3房低樓層公寓 1.國強街2樓三房低樓層公寓。 2.屋況好，免整理，有天然瓦斯。 3.近太原火車站、鄰近興進綠園道、7-11。 4.難得低總價案件釋出!!!!!

• 公寓
• 43.9年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.92 坪
• 主+陽 24.00 坪
• 建物 25.39 坪
• 3房(室)2廳1衛

598萬

永安街三樓公寓　台中市西區永安街

UT1112644 (1)全新重金改造/裝潢 ; 水管 + 電線 ,所有管線全部更新 ! 讓您買得稱心/住得安心 ! 大門 / 全室鋁窗 , 全部煥智新品  ! 冷氣電源 , 也有預留好 ! (2)社區配備有天然瓦斯喔 ! (3)近法務部行政執行署 / 建國南北路旁 ! 北邊是30米 三民西路,南邊有 五權車站,林 五權路 vs 復興路交口 , 交通便利 , 生活機能佳 ! (4)精緻完善裝潢 , 屋主交代 , 出價皆可談 , 尤其是青年首購 , 屋主極有願意配合議價 !永安街三樓公寓 (1)全新重金改造/裝潢 ; 水管 + 電線 ,所有管線全部更新 ! 讓您買得稱心/住得安心 ! 大門 / 全室鋁窗 , 全部煥智新品  ! 冷氣電源 , 也有預留好 ! (2)社區配備有天然瓦斯喔 ! (3)近法務部行政執行署 / 建國南北路旁 ! 北邊是30米 三民西路,南邊有 五權車站,林 五權路 vs 復興路交口 , 交通便利 , 生活機能佳 ! (4)精緻完善裝潢 , 屋主交代 , 出價皆可談 , 尤其是青年首購 , 屋主極有願意配合議價 !

• 公寓
• 43.9年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.66 坪
• 主+陽 26.76 坪
• 建物 29.62 坪
• 3房(室)2廳2衛

938萬

崇德G5捷運V.S天津北平...　台中市北屯區天津路四段

UT1112745 1.全新裝潢，精美亮麗，直接入住。 2.大客餐廳，三大房，前後雙陽台寬敞。 3.格局方正採光優，社區樓梯開窗通風明亮乾淨。 4.地點極優，臨崇德G5捷運、天津北平商圈，店家林立機能優，交通便捷。 5.臨文昌、文心國小、崇德國中，學區便利。 6.緊鄰兒童萬坪公園，運動休閒養身好去處。崇德G5捷運V.S天津北平商圈大三房美寓 1.全新裝潢，精美亮麗，直接入住。 2.大客餐廳，三大房，前後雙陽台寬敞。 3.格局方正採光優，社區樓梯開窗通風明亮乾淨。 4.地點極優，臨崇德G5捷運、天津北平商圈，店家林立機能優，交通便捷。 5.臨文昌、文心國小、崇德國中，學區便利。 6.緊鄰兒童萬坪公園，運動休閒養身好去處。

• 公寓
• 44.0年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 13.57 坪
• 主+陽 26.13 坪
• 建物 26.13 坪
• 3房(室)2廳2衛

850萬

南屯五期大墩商圈精緻2+...　台中市南屯區大墩十四街

UT1112522 1.全新設計師打造精緻優質亮麗。 2.設有孝親房，五大房，寬敞、方正。 3.衛浴廁所皆開窗通風明亮。 4.三樓增建使用約60坪，後有大露台。 5.地點極優，臨大墩、東興路商圈，機能優。 5.臨大業國中、地政局、永豐棧酒店、東興公園，便利。 南屯五期大墩商圈精緻2+1樓美透天(孝親五大房) 1.全新設計師打造精緻優質亮麗。 2.設有孝親房，五大房，寬敞、方正。 3.衛浴廁所皆開窗通風明亮。 4.三樓增建使用約60坪，後有大露台。 5.地點極優，臨大墩、東興路商圈，機能優。 5.臨大業國中、地政局、永豐棧酒店、東興公園，便利。

• 透天厝
• 44.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.96 坪
• 主+陽 30.36 坪
• 建物 30.36 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 另加蓋2房(室)--廳1衛

2,180萬

北區近一中商圈親親大戲...　台中市北區育強街

UT1172366 1.臨進化路、北屯路、三民路、育強街、一中商圈、親親戲院商圈。 2.格局一樓店面。面寬7米，臨10米路，零公設(商業用)。 3.社區有空地可停車，先到先停。 4..學區-育仁國小/國中/台中技術大學、台體大。北區近一中商圈親親大戲院壹樓黃金大店面 1.臨進化路、北屯路、三民路、育強街、一中商圈、親親戲院商圈。 2.格局一樓店面。面寬7米，臨10米路，零公設(商業用)。 3.社區有空地可停車，先到先停。 4..學區-育仁國小/國中/台中技術大學、台體大。

• 公寓
• 44.1年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 6.61 坪
• 主 24.75 坪
• 建物 24.75 坪
• --房(室)--廳1衛

980萬

南區國圖館精緻三套房美...　台中市南區新榮街

UT1172315 1.重金打造，名師設計精緻裝潢溫馨典雅。 2.室內裝潢，格局變更具合格證明。 3.內部隔間分三區:A/1房1廳1衛、B/2房1廳1衛、C/2房1廳1衛，目前C間已出租。 4.A間租金1.25萬，B及C間租金2.15萬。 5.獨洗獨曬，衛浴皆開窗通風。 6.全新整理，全配精美系統家具、家電、流理台可開火。 7.地點極優，近中興大學、國圖館、五權車站，機能優。 8.投資自用皆宜，高投報6%。南區國圖館精緻三套房美廈(投報6%自用聖品) 1.重金打造，名師設計精緻裝潢溫馨典雅。 2.室內裝潢，格局變更具合格證明。 3.內部隔間分三區:A/1房1廳1衛、B/2房1廳1衛、C/2房1廳1衛，目前C間已出租。 4.A間租金1.25萬，B及C間租金2.15萬。 5.獨洗獨曬，衛浴皆開窗通風。 6.全新整理，全配精美系統家具、家電、流理台可開火。 7.地點極優，近中興大學、國圖館、五權車站，機能優。 8.投資自用皆宜，高投報6%。

• 華廈
• 44.7年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 5.93 坪
• 主+陽 22.85 坪
• 建物 30.10 坪
• 5房(室)3廳3衛

1,098萬

LaLaPort東區低總價3房+...　台中市東區精武路

UT1172390 1.LaLaPort低總價格局家，熱鬧商圈。 2.空間寬敞，採光明亮，通風佳。 3.地點增值空間大，近車站。 4.頂樓磚牆加蓋3房，居住環境喲!磁場棒! 5.投資自住皆宜，三代同堂。LaLaPort東區低總價3房+現有頂樓加蓋3房 1.LaLaPort低總價格局家，熱鬧商圈。 2.空間寬敞，採光明亮，通風佳。 3.地點增值空間大，近車站。 4.頂樓磚牆加蓋3房，居住環境喲!磁場棒! 5.投資自住皆宜，三代同堂。

• 公寓
• 44.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 5.03 坪
• 主+陽 28.26 坪
• 建物 31.64 坪
• 6房(室)4廳3衛
• 另加蓋3房(室)2廳1衛

658萬

【專任】東山路商圈/透...　台中市北屯區軍和街

UT0322994 1.鄰東山路商圈、軍功市場。 2.鄰近台74線松竹交流道。 3.創業、置產、自住皆可。 4.近軍福宮、全聯、台中農會。 5.增建到滿，總建坪約65坪。【專任】東山路商圈/透天店面/軍功市場 1.鄰東山路商圈、軍功市場。 2.鄰近台74線松竹交流道。 3.創業、置產、自住皆可。 4.近軍福宮、全聯、台中農會。 5.增建到滿，總建坪約65坪。

• 透天厝
• 44.8年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.78 坪
• 主 48.96 坪
• 建物 54.50 坪
• 6房(室)2廳5衛
• 另加蓋3房(室)--廳2衛

1,980 萬 1,880萬

5.1 %

民俗公園是鄰居_全新整...　台中市北屯區崇德一路

UT1112705 (1)崇德大商圈旁,鬧中取靜;10米活路,出門左轉走三分鐘到 崇德路異國料理精華地段!熱河路在旁邊,民宿公園幾乎就是自家後院!遛狗/運動/當怪叔叔的好地方!生活機能超方便! (2)全屋整理,重金換修過;新廚房+水管管路全部更新;整棟的電線管線,也全部更新/重新拉過;屋況美輪美奐,來看就知道;四房中,更規劃有三大套房(全套的喔)!有天然氣,非常方便! (3)一樓的後廚房,為自家空地增建,只增建一樓,二樓此段則為大露台!增建約5.71坪!三樓整層為增建,面積約為13.89坪!總共增建約有19.6坪!因此,室內使用可達約50.5坪!非常實用! (4)距G6出口站約五分鐘腳程,又鄰 民俗公園,有天有地,不想持續保/增值,還真的很難!民俗公園是鄰居_全新整理4房(3套)美透天(店) (1)崇德大商圈旁,鬧中取靜;10米活路,出門左轉走三分鐘到 崇德路異國料理精華地段!熱河路在旁邊,民宿公園幾乎就是自家後院!遛狗/運動/當怪叔叔的好地方!生活機能超方便! (2)全屋整理,重金換修過;新廚房+水管管路全部更新;整棟的電線管線,也全部更新/重新拉過;屋況美輪美奐,來看就知道;四房中,更規劃有三大套房(全套的喔)!有天然氣,非常方便! (3)一樓的後廚房,為自家空地增建,只增建一樓,二樓此段則為大露台!增建約5.71坪!三樓整層為增建,面積約為13.89坪!總共增建約有19.6坪!因此,室內使用可達約50.5坪!非常實用! (4)距G6出口站約五分鐘腳程,又鄰 民俗公園,有天有地,不想持續保/增值,還真的很難!

• 透天厝
• 44.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.27 坪
• 主+陽 29.32 坪
• 建物 30.89 坪
• 4房(室)2廳5衛
• 另加蓋3房(室)0廳2衛

2,580 萬 2,380萬

7.8 %

中山公園_富聯新城旁_合...　台中市東區富榮街

UT1112732 (1)鄰近 臺中公園/一中商圈/忠烈祠/精武站/秀泰影城/日曜天地 outlet 之間,是原 臺中市區,最熱鬧/最繁華的區域!現北/南各有 精武路&自由路,兩條大道貫穿台鐵鐵路,進入 太平市區;已然是生活/休閒暨交通便利之區域!是市區裡通勤上班族,最愛挑選之地點! (2)合法申請變更,改建為四間大套房,匠工精製規劃/設計/施工,開價投報率初步預估已>6%! (3)入門四合一電子鎖(線上開門紀錄&遠端遙控)、套房全配備:43'電視、8kg洗衣機、雙門冰箱、變頻冷氣、IH爐、15Gal.電熱水器、床底+獨立筒彈簧床、書桌/椅、鞋櫃、電視櫃、三人坐沙發、茶几、群健獨立有線網路、WIFI、獨立陽台!智能電錶(手機遠端可控制開關+儲值),另設有公用冷熱飲水機、四合一遠端監視器、走道感應燈! (4)投資收租好標的!中山公園_富聯新城旁_合法變更の高投報收租四套 (1)鄰近 臺中公園/一中商圈/忠烈祠/精武站/秀泰影城/日曜天地 outlet 之間,是原 臺中市區,最熱鬧/最繁華的區域!現北/南各有 精武路&自由路,兩條大道貫穿台鐵鐵路,進入 太平市區;已然是生活/休閒暨交通便利之區域!是市區裡通勤上班族,最愛挑選之地點! (2)合法申請變更,改建為四間大套房,匠工精製規劃/設計/施工,開價投報率初步預估已>6%! (3)入門四合一電子鎖(線上開門紀錄&遠端遙控)、套房全配備:43'電視、8kg洗衣機、雙門冰箱、變頻冷氣、IH爐、15Gal.電熱水器、床底+獨立筒彈簧床、書桌/椅、鞋櫃、電視櫃、三人坐沙發、茶几、群健獨立有線網路、WIFI、獨立陽台!智能電錶(手機遠端可控制開關+儲值),另設有公用冷熱飲水機、四合一遠端監視器、走道感應燈! (4)投資收租好標的!

• 公寓
• 44.8年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.94 坪
• 主+陽 27.08 坪
• 建物 30.46 坪
• 4房(室)4廳4衛

1,138 萬 1,058萬

7.0 %

忠孝國小旁零公設大廈_...　台中市西區自治街

UT1172350 (1)三民路一段,忠孝國小側門,正位在 台中市文明的 " 第五市場 " 前!第五市場是 " 早市 ",不髒/不亂/不吵雜,四周環繞,百業興隆,生活採買上,極其便利! (2)忠孝國小/光明國中,,師資/教育,都是獲得一等一好評的優質學校!且光明國中就面對 台中第一女子學府~台中女中!更是扮演著激勵學子的好學校! (3)目前為三房、雙衛、三陽台的原始格局、屋況,無滲漏水/無增、改建,一目瞭然!角邊間,三面採光/通風俱佳!除了自住/員工宿舍方便之外,更可改建為6套房的格局~收租用! (4)屋主已申請"室內裝修"許可,六套房的格局示意圖也已詳細畫出!估計裝修工程約需花費350萬元;再加上購買此屋的"自備款",估計前期所需的準備金約為600萬元! (5)六套房預計年收租金約114萬,扣除利息支出後約有90萬/年的淨利!忠孝國小旁零公設大廈_可改6套收租(高投報) (1)三民路一段,忠孝國小側門,正位在 台中市文明的 " 第五市場 " 前!第五市場是 " 早市 ",不髒/不亂/不吵雜,四周環繞,百業興隆,生活採買上,極其便利! (2)忠孝國小/光明國中,,師資/教育,都是獲得一等一好評的優質學校!且光明國中就面對 台中第一女子學府~台中女中!更是扮演著激勵學子的好學校! (3)目前為三房、雙衛、三陽台的原始格局、屋況,無滲漏水/無增、改建,一目瞭然!角邊間,三面採光/通風俱佳!除了自住/員工宿舍方便之外,更可改建為6套房的格局~收租用! (4)屋主已申請"室內裝修"許可,六套房的格局示意圖也已詳細畫出!估計裝修工程約需花費350萬元;再加上購買此屋的"自備款",估計前期所需的準備金約為600萬元! (5)六套房預計年收租金約114萬,扣除利息支出後約有90萬/年的淨利!

• 華廈
• 45.3年
• 5 ~ 5 / 6樓
• 土地 9.97 坪
• 主+陽 43.24 坪
• 建物 43.23 坪
• 3房(室)2廳2衛

988萬