大里成功國中商圈邊間正...　台中市大里區金山一街

UT1112576

• 別墅
• 38.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 24.58 坪
• 主+平+陽 48.78 坪
• 建物 48.77 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,880 萬 1,780萬

5.3 %

太平樹德V.S振福路商圈2...　台中市太平區振福路

UT1112678 1.精心設計百萬重金打造，全新整理精緻裝潢，直接入住。 2.前騎樓車位，大客餐廳，五大房寬敞，使用空間大。 3.一樓後及三樓增設使用約54.68坪。 4.店住兩用，可設立公司。 5.地點極優，臨樹德振福商圈，店家林立車水馬龍，12米路，交通便利。 6.臨新光國小、國中學區，九年免接送便利。太平樹德V.S振福路商圈2+1樓精美透店 1.精心設計百萬重金打造，全新整理精緻裝潢，直接入住。 2.前騎樓車位，大客餐廳，五大房寬敞，使用空間大。 3.一樓後及三樓增設使用約54.68坪。 4.店住兩用，可設立公司。 5.地點極優，臨樹德振福商圈，店家林立車水馬龍，12米路，交通便利。 6.臨新光國小、國中學區，九年免接送便利。

• 透天厝
• 52.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.33 坪
• 主 36.46 坪
• 建物 36.46 坪
• 6房(室)2廳5衛
• 另加蓋2房(室)0廳2衛

1,880 萬 1,780萬

5.3 %

74道旁_三房雙坡平_2年...　台中市太平區環中東路三段

UT1112572 (1) 環中東路三段邊,高樓視野戶,不吵雜~交通卻是最便利的! (2) 矗立在十期重劃區,介於 中山＆樹孝雙商圈中間,而實際的完工交屋,僅僅一年不到! (3) 坡道平面雙車位,一個在B1,一個在B3!價值最高!目前B1車位出租到114年 10悅 31日止!租金 = 2500元/月!可配合續租,或收回! (4) 三房室內標準24.8坪,房間大小均等,高樓層、角邊間的採光/通風均佳! (5) 位 新高雙語新學校學區,加上 東山完全中學,入住~讓寶貝小孩贏在起跑點!(6) 屋主佛心來的,出價合理均有機會議價!最適合年輕新貴、新婚囍居、以及小資置產收租!74道旁_三房雙坡平_2年新星級美廈 (1) 環中東路三段邊,高樓視野戶,不吵雜~交通卻是最便利的! (2) 矗立在十期重劃區,介於 中山＆樹孝雙商圈中間,而實際的完工交屋,僅僅一年不到! (3) 坡道平面雙車位,一個在B1,一個在B3!價值最高!目前B1車位出租到114年 10悅 31日止!租金 = 2500元/月!可配合續租,或收回! (4) 三房室內標準24.8坪,房間大小均等,高樓層、角邊間的採光/通風均佳! (5) 位 新高雙語新學校學區,加上 東山完全中學,入住~讓寶貝小孩贏在起跑點!(6) 屋主佛心來的,出價合理均有機會議價!最適合年輕新貴、新婚囍居、以及小資置產收租!

• 電梯大樓
• 3.0年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 7.62 坪
• 主+陽 24.82 坪
• 建物 55.33 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,698 萬 1,598萬

5.9 %

太子臻品近松竹昌平商圈...　台中市北屯區松竹路二段

UT1039629 1.近松竹、昌平商圈,一點利黃昏市場,全聯,採買方便,生活機能佳。 2.鄰近松竹國小及崇德國中,九年學區接送免煩惱。 3.北屯運動中心正在建構中,附近民俗公園,運動休閒好去處。 4.10分鐘可接74號快速道路,國道一號,交通四通八達,來往便利。太子臻品近松竹昌平商圈美三房 1.近松竹、昌平商圈,一點利黃昏市場,全聯,採買方便,生活機能佳。 2.鄰近松竹國小及崇德國中,九年學區接送免煩惱。 3.北屯運動中心正在建構中,附近民俗公園,運動休閒好去處。 4.10分鐘可接74號快速道路,國道一號,交通四通八達,來往便利。

• 電梯大樓
• 27.1年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 5.35 坪
• 主+陽 32.35 坪
• 建物 48.42 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,690 萬 1,590萬

5.9 %

豐原正豐工路都計內角農...　台中市豐原區西湳段

UT0129323 1.本農地屬於都計內，農地農用，無套繪。 2.水電齊全，臨正20米路，車子直達現場。 3.交通便利，近國一、國四號道，近豐市區。 4.稀有物件，投資自用皆宜。 5.具未來性，增值可期。 6.適合規劃，多功能使用。 豐原正豐工路都計內角農地（臨20米路） 1.本農地屬於都計內，農地農用，無套繪。 2.水電齊全，臨正20米路，車子直達現場。 3.交通便利，近國一、國四號道，近豐市區。 4.稀有物件，投資自用皆宜。 5.具未來性，增值可期。 6.適合規劃，多功能使用。

• 土地
• 0.0年
• 土地 839.41 坪
• 建物 0.00 坪

16,888 萬 15,888萬

5.9 %

中清麗景美三房　台中市北屯區同榮路

UT1039510 (1)大客、餐廳,方正寬敞美三房,全新整理,水管/電線線路,屋主已全部更新,讓您買得寬心,住得安心! (2)同榮路、中清路二段交口,就是中外聞名,發展如火如荼中的"水湳經貿園區"!而交通重要樞紐的南北交通"轉運站",就在這個路口不遠處,從本戶過去,走路即可到達!朝北,開車三分鐘可接74號快速道路,更可轉上國道一號! (3)本棟位居14期重劃區旁,位居重要的地理位置之間;除了早期就有天然氣之外,還保有一個難得的平面車位(升降式下B1)與新翔名第豪宅社區之間的藩籬,亦早已排除,交通進出更方便; (4)水湳經貿園區的重要景點之一"萬坪中央公園",是每天落日餘暉下,散步、運動、遛狗的好去處;往西貫穿過去,就是名聞中外的逢甲商圈;若往南走,就是水湳市場＆綠捷G7站,途中整個園區內的所有各項國際級設施,皆在眼前!正是帶動本區保/增值的要件!中清麗景美三房 (1)大客、餐廳,方正寬敞美三房,全新整理,水管/電線線路,屋主已全部更新,讓您買得寬心,住得安心! (2)同榮路、中清路二段交口,就是中外聞名,發展如火如荼中的"水湳經貿園區"!而交通重要樞紐的南北交通"轉運站",就在這個路口不遠處,從本戶過去,走路即可到達!朝北,開車三分鐘可接74號快速道路,更可轉上國道一號! (3)本棟位居14期重劃區旁,位居重要的地理位置之間;除了早期就有天然氣之外,還保有一個難得的平面車位(升降式下B1)與新翔名第豪宅社區之間的藩籬,亦早已排除,交通進出更方便; (4)水湳經貿園區的重要景點之一"萬坪中央公園",是每天落日餘暉下,散步、運動、遛狗的好去處;往西貫穿過去,就是名聞中外的逢甲商圈;若往南走,就是水湳市場＆綠捷G7站,途中整個園區內的所有各項國際級設施,皆在眼前!正是帶動本區保/增值的要件!

• 華廈
• 31.9年
• 2 ~ 2 / 8樓
• 土地 6.73 坪
• 主+陽 28.69 坪
• 建物 42.65 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降平面車位

1,380 萬 1,298萬

5.9 %

14期臨20米路大面寬朝南...　台中市北屯區洲際段

UT0132772 1.臨豐樂路、崇德十路、環中路、四平路、豐樂商圈。 2.面寬57米，深度28米，臨20米路，住一之一。 3.學區-四張犁國小、四張犁國中、衛道中學。14期臨20米路大面寬朝南美建地 1.臨豐樂路、崇德十路、環中路、四平路、豐樂商圈。 2.面寬57米，深度28米，臨20米路，住一之一。 3.學區-四張犁國小、四張犁國中、衛道中學。

• 土地
• 0.0年
• 土地 481.15 坪
• 建物 0.00 坪

39,935 萬 37,530萬

6.0 %

中央公園/中國醫/逢甲夜...　台中市西屯區皇城街

UT1112539 (1) 皇城園邸乃本區最亮麗的豪華花園大社區之一,唯一可與之媲美的就是"大鵬新城";惟大鵬新城與喧擾雜亂的 逢甲夜市相鄰,其生活品質遠不如 皇城園邸! (2) 皇城園邸位 水湳經貿園區南端,近 中國醫大水湳本部/國際音樂&電影中心/逢甲夜市/水湳市場大商圈;生活/採買機能,極盡便利! (3) 文心路三段のG8文華站,走路就到;捷運"菊線"預計路徑,由 台中機場到 水湳經貿北端之 轉運站,即轉入 水湳經貿園區內,再於中段部位轉出(位 雙捷交匯處),沿中清路二段直奔 台中市舊市區!所以在佔盡交通便捷之利下,覆以經貿園區在側發展的特殊情況,將促成本優質社區持續的保/增值! (4) 本社區相同坪數相似樓層/無整理屋況,去年下半年的成交價已經來到29.7萬/坪;本戶完美現況交屋,保持合理的平價開出!不論是侍親養老/新婚囍居,或是成功新貴/青年首購族皆適宜!中央公園/中國醫/逢甲夜市_臨經貿輕屋齡名廈 (1) 皇城園邸乃本區最亮麗的豪華花園大社區之一,唯一可與之媲美的就是"大鵬新城";惟大鵬新城與喧擾雜亂的 逢甲夜市相鄰,其生活品質遠不如 皇城園邸! (2) 皇城園邸位 水湳經貿園區南端,近 中國醫大水湳本部/國際音樂&電影中心/逢甲夜市/水湳市場大商圈;生活/採買機能,極盡便利! (3) 文心路三段のG8文華站,走路就到;捷運"菊線"預計路徑,由 台中機場到 水湳經貿北端之 轉運站,即轉入 水湳經貿園區內,再於中段部位轉出(位 雙捷交匯處),沿中清路二段直奔 台中市舊市區!所以在佔盡交通便捷之利下,覆以經貿園區在側發展的特殊情況,將促成本優質社區持續的保/增值! (4) 本社區相同坪數相似樓層/無整理屋況,去年下半年的成交價已經來到29.7萬/坪;本戶完美現況交屋,保持合理的平價開出!不論是侍親養老/新婚囍居,或是成功新貴/青年首購族皆適宜!

• 電梯大樓
• 18.4年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 10.16 坪
• 主+陽 38.08 坪
• 建物 64.23 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,999 萬 1,880萬

6.0 %

太平永豐路8米三照廠房...　台中市太平區永豐路

UT1039514 1.永豐路鄰8米活路，三照廠房，超大地坪，超大面寬。 2.現況有天車、動力車，增建3F員工宿舍，屋況一級棒。 3.乙種工業用地，辦公皆住家皆宜。太平永豐路8米三照廠房，附有員工宿舍 1.永豐路鄰8米活路，三照廠房，超大地坪，超大面寬。 2.現況有天車、動力車，增建3F員工宿舍，屋況一級棒。 3.乙種工業用地，辦公皆住家皆宜。

• 廠房
• 38.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 69.08 坪
• 主 72.22 坪
• 建物 72.22 坪
• 另加蓋2房(室)2廳3衛

3,300 萬 3,100萬

6.1 %

幸福森林_歐風裝潢美三...　台中市北屯區太和東街

UT0940325 (1)太原路三段vs祥順路二段交口附近,十期重劃區,成熟開發區段,生活機能佳之外,交通更是便利! (2)全新歐式裝潢,3.1M樓高,標準三房+雙衛浴全開窗! (3)花台配備有植栽綠化所需的自動滴灌系統,防爆鋼木門,五段式高級門鎖,室內超耐磨地板,一樓公設有健身房、交誼廳、水景池,以及頂樓的空中花園! (4)112年底,實價登錄已逾30萬/坪,非常適合青年首購、新婚囍居、小資置產、科技新貴…,稀有釋出,機會僅有,敬請把握!幸福森林_歐風裝潢美三房_平車樹梢戶 (1)太原路三段vs祥順路二段交口附近,十期重劃區,成熟開發區段,生活機能佳之外,交通更是便利! (2)全新歐式裝潢,3.1M樓高,標準三房+雙衛浴全開窗! (3)花台配備有植栽綠化所需的自動滴灌系統,防爆鋼木門,五段式高級門鎖,室內超耐磨地板,一樓公設有健身房、交誼廳、水景池,以及頂樓的空中花園! (4)112年底,實價登錄已逾30萬/坪,非常適合青年首購、新婚囍居、小資置產、科技新貴…,稀有釋出,機會僅有,敬請把握!

• 電梯大樓
• 12.1年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 5.88 坪
• 主+陽 24.19 坪
• 建物 45.72 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,580 萬 1,480萬

6.3 %

大連vs.山西_優質名廈の...　台中市北屯區大連路一段

UT1112643 (1)緊鄰十四期,山西路24米段起點,近 G7捷運出口站! (2)仁愛國小/崇德國中/衛道中學/曉明女中,位多所明星雙學區間,讓小孩贏在起跑點! (3)全新整理,含衛浴/廚具皆更新!採光明亮/屋況佳! (4)中興泳池/羽球場/槌球場,走路三分鐘可到,休閒運動好去處! (5)電梯直達地下室停車場,柱邊大車位,車門可全開,家人/小孩上下車,安全無虞! (6)水湳市場/北平/天津/崇德等大商圈,近在咫尺!文心路/中清路/崇德路環繞四周,交通便利,是本區(屋),得以持續保/增值的保障!大連vs.山西_優質名廈の大三房樹梢戶 (1)緊鄰十四期,山西路24米段起點,近 G7捷運出口站! (2)仁愛國小/崇德國中/衛道中學/曉明女中,位多所明星雙學區間,讓小孩贏在起跑點! (3)全新整理,含衛浴/廚具皆更新!採光明亮/屋況佳! (4)中興泳池/羽球場/槌球場,走路三分鐘可到,休閒運動好去處! (5)電梯直達地下室停車場,柱邊大車位,車門可全開,家人/小孩上下車,安全無虞! (6)水湳市場/北平/天津/崇德等大商圈,近在咫尺!文心路/中清路/崇德路環繞四周,交通便利,是本區(屋),得以持續保/增值的保障!

• 電梯大樓
• 33.0年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 3.96 坪
• 主+陽 25.57 坪
• 建物 39.61 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,198 萬 1,118萬

6.7 %

日月潭九族文化村魚池鄉...　南投縣魚池鄉秀水路

UT1112555

• 透天厝
• 7.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 358.19 坪
• 主 125.36 坪
• 建物 125.36 坪
• 7房(室)3廳8衛
• 另加蓋3房(室)1廳3衛
• 庭院車位

8,888 萬 8,288萬

6.8 %

東區建成V.S大智商圈四...　台中市東區建仁街

UT1112679 1.原貌裝潢，全新粉刷，屋況極佳免整理。 2.入門前庭及側院，大客餐廳，四大房寬敞。 3.另增建約16坪使用計76坪，空間大好利用。 4.地點極優，臨建國市場、大魯閣購物中心、LaLaport及車位，機能特優，交通便利。 5.低總價稀有大坪數一樓純住家，鬧中取靜，進出便利。 6.投資自用皆宜。東區建成V.S大智商圈四房一樓美廈 1.原貌裝潢，全新粉刷，屋況極佳免整理。 2.入門前庭及側院，大客餐廳，四大房寬敞。 3.另增建約16坪使用計76坪，空間大好利用。 4.地點極優，臨建國市場、大魯閣購物中心、LaLaport及車位，機能特優，交通便利。 5.低總價稀有大坪數一樓純住家，鬧中取靜，進出便利。 6.投資自用皆宜。

• 華廈
• 31.5年
• B1 ~ 1 / 7樓
• 土地 10.04 坪
• 主+平 19.95 坪
• 建物 60.36 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,480 萬 1,380萬

6.8 %

太原vs軍功路口_雙十年...　台中市北屯區景賢二路

UT1112638 (1)鄰近 軍功商圈成熟大商圈!位 太原路三段 vs. 軍功路交口,開車上 74號快速道路,不到5分鐘就到!景賢/原住民主題等,雙大公園,散步就到!鬧中取靜+隱密性高的花園社區,集交通便利+高生活機能,確實是保/增值的好標的物! (2)純住家,無店面規劃的獨立社區,24小時,警衛嚴格管制,進出最安全! (3)雙人床位的2大房+大客廳＆餐廳+附"三口"高速瓦斯爐の大琉璃台+遮風擋雨後工作陽台+開大窗的全套乾/濕分離大衛浴+坡道平面大車位=青年首購、新貴自住、新婚囍居、小資投資…..最值得快快置產取得的好物件!太原vs軍功路口_雙十年華_極優兩房坡平車 (1)鄰近 軍功商圈成熟大商圈!位 太原路三段 vs. 軍功路交口,開車上 74號快速道路,不到5分鐘就到!景賢/原住民主題等,雙大公園,散步就到!鬧中取靜+隱密性高的花園社區,集交通便利+高生活機能,確實是保/增值的好標的物! (2)純住家,無店面規劃的獨立社區,24小時,警衛嚴格管制,進出最安全! (3)雙人床位的2大房+大客廳＆餐廳+附"三口"高速瓦斯爐の大琉璃台+遮風擋雨後工作陽台+開大窗的全套乾/濕分離大衛浴+坡道平面大車位=青年首購、新貴自住、新婚囍居、小資投資…..最值得快快置產取得的好物件!

• 電梯大樓
• 20.0年
• 2 ~ 2 / 11樓
• 土地 4.88 坪
• 主+陽 18.04 坪
• 建物 35.25 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,288 萬 1,198萬

7.0 %

北屯東山軍功商圈漂亮大...　台中市北屯區軍和街

UT1112606 1.重金打造精緻優質全新裝潢，管線全更新。 2.入門玄關，大客餐廳，三大房+坡平車。 3.前後大陽台，格局方正採光優。 4.地點極優，臨東山軍功商圈，連鎖店家林立，機能優。 5.近東山、環中、74快道，交通便利。 6.臨大坑九號、十號步道，運動休閒最佳去處。北屯東山軍功商圈漂亮大三房美大樓+坡平車位 1.重金打造精緻優質全新裝潢，管線全更新。 2.入門玄關，大客餐廳，三大房+坡平車。 3.前後大陽台，格局方正採光優。 4.地點極優，臨東山軍功商圈，連鎖店家林立，機能優。 5.近東山、環中、74快道，交通便利。 6.臨大坑九號、十號步道，運動休閒最佳去處。

• 電梯大樓
• 34.1年
• 3 ~ 3 / 11樓
• 土地 6.79 坪
• 主+陽 29.48 坪
• 建物 44.82 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.551坪)
• 坡道平面車位

1,288 萬 1,198萬

7.0 %

中山公園_富聯新城旁_合...　台中市東區富榮街

UT1112732 (1)鄰近 臺中公園/一中商圈/忠烈祠/精武站/秀泰影城/日曜天地 outlet 之間,是原 臺中市區,最熱鬧/最繁華的區域!現北/南各有 精武路&自由路,兩條大道貫穿台鐵鐵路,進入 太平市區;已然是生活/休閒暨交通便利之區域!是市區裡通勤上班族,最愛挑選之地點! (2)合法申請變更,改建為四間大套房,匠工精製規劃/設計/施工,開價投報率初步預估已>6%! (3)入門四合一電子鎖(線上開門紀錄&遠端遙控)、套房全配備:43'電視、8kg洗衣機、雙門冰箱、變頻冷氣、IH爐、15Gal.電熱水器、床底+獨立筒彈簧床、書桌/椅、鞋櫃、電視櫃、三人坐沙發、茶几、群健獨立有線網路、WIFI、獨立陽台!智能電錶(手機遠端可控制開關+儲值),另設有公用冷熱飲水機、四合一遠端監視器、走道感應燈! (4)投資收租好標的!中山公園_富聯新城旁_合法變更の高投報收租四套 (1)鄰近 臺中公園/一中商圈/忠烈祠/精武站/秀泰影城/日曜天地 outlet 之間,是原 臺中市區,最熱鬧/最繁華的區域!現北/南各有 精武路&自由路,兩條大道貫穿台鐵鐵路,進入 太平市區;已然是生活/休閒暨交通便利之區域!是市區裡通勤上班族,最愛挑選之地點! (2)合法申請變更,改建為四間大套房,匠工精製規劃/設計/施工,開價投報率初步預估已>6%! (3)入門四合一電子鎖(線上開門紀錄&遠端遙控)、套房全配備:43'電視、8kg洗衣機、雙門冰箱、變頻冷氣、IH爐、15Gal.電熱水器、床底+獨立筒彈簧床、書桌/椅、鞋櫃、電視櫃、三人坐沙發、茶几、群健獨立有線網路、WIFI、獨立陽台!智能電錶(手機遠端可控制開關+儲值),另設有公用冷熱飲水機、四合一遠端監視器、走道感應燈! (4)投資收租好標的!

• 公寓
• 44.4年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.94 坪
• 主+陽 27.08 坪
• 建物 30.46 坪
• 4房(室)4廳4衛

1,138 萬 1,058萬

7.0 %

永春vs嶺大商圈前_坡平...　台中市南屯區忠勇路

UT1112718 (1)鄰近 74號快速道路 & 國道一號 & 特3號道路,不論是進 台中市區,或是往 海線~龍井/大肚/清水,或欲循省道南下 烏日/彰化,交通都極為便利! (2)位處 嶺東大商圈區域,各大連鎖餐飲/商場…..周遭林立!生活機能極高! (3)大兩房,實際上可輕易再增加一間大和室的客房,空間綽綽有餘!現場講解即可明白! (4)臨近 台中工業區/各大高科技工廠林立!更能銜接上 大雅區區域內的各大科技園區&工廠,所以此屋最適合科技新貴持有!通勤上/下班,金通便利之外,佔地利優勢,保/增值後市可期! (5)各項公設齊全,適合各個年齡層:白天年輕人上班去,退休長輩,含飴弄孫,有大花園/兒童遊戲區/健身房/閱覽室…..等等!各項措施,安全無虞!實是小資置產收租,迎取第一桶金的願景!永春vs嶺大商圈前_坡平車の13年精緻兩房 (1)鄰近 74號快速道路 & 國道一號 & 特3號道路,不論是進 台中市區,或是往 海線~龍井/大肚/清水,或欲循省道南下 烏日/彰化,交通都極為便利! (2)位處 嶺東大商圈區域,各大連鎖餐飲/商場…..周遭林立!生活機能極高! (3)大兩房,實際上可輕易再增加一間大和室的客房,空間綽綽有餘!現場講解即可明白! (4)臨近 台中工業區/各大高科技工廠林立!更能銜接上 大雅區區域內的各大科技園區&工廠,所以此屋最適合科技新貴持有!通勤上/下班,金通便利之外,佔地利優勢,保/增值後市可期! (5)各項公設齊全,適合各個年齡層:白天年輕人上班去,退休長輩,含飴弄孫,有大花園/兒童遊戲區/健身房/閱覽室…..等等!各項措施,安全無虞!實是小資置產收租,迎取第一桶金的願景!

• 電梯大樓
• 13.7年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 3.32 坪
• 主+陽 21.29 坪
• 建物 37.53 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,398 萬 1,298萬

7.2 %

東山路商圈精美樓店　台中市北屯區東山路一段

UT1039527 1.全新裝潢精美，店住兩用。 2.一樓大營業廳，2.3樓客廳住家。 3.地點極優，臨東山路商圈、東光國小、四維捷運站、太原車站，機能優便利。 4.投資自用皆宜。東山路商圈精美樓店 1.全新裝潢精美，店住兩用。 2.一樓大營業廳，2.3樓客廳住家。 3.地點極優，臨東山路商圈、東光國小、四維捷運站、太原車站，機能優便利。 4.投資自用皆宜。

• 電梯大樓
• 31.8年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 4.30 坪
• 主+平+陽 36.71 坪
• 建物 53.67 坪
• 2房(室)2廳3衛

1,498 萬 1,390萬

7.2 %

潭子都計內大地坪臨路農...　台中市潭子區牛埔段

UT0132786 1.近國道一號、潭雅神綠園道、昌平路四段。 2.國土計畫法編列城鄉發展為第一類。 3.現況有農作經營。 4.都計內坪數大面寬臨路農地。 5.面寬約68米大角地。 6.地段佳，節稅、 資金大規劃首選。 潭子都計內大地坪臨路農地投資置產好 1.近國道一號、潭雅神綠園道、昌平路四段。 2.國土計畫法編列城鄉發展為第一類。 3.現況有農作經營。 4.都計內坪數大面寬臨路農地。 5.面寬約68米大角地。 6.地段佳，節稅、 資金大規劃首選。

• 土地
• 0.0年
• 土地 685.86 坪
• 建物 0.00 坪

7,398 萬 6,850萬

7.4 %

巴洛克式建築~經典豪廈_...　台中市西區大進街

UT1039567 (1) 巴洛克式建築代表作之一!面 萬壽棒球場,下樓溜過 大進街,即可進入球場公園去運動! (2) 向上路一段、東興路三段、向上南路一段、大墩路之間,緊鄰 文心路一段,走路就可到 文心森林公園,散步小確幸的選擇之一!五/七期間,交通便利,鬧中取靜,隱富首選! (3) 室內大空間,老屋主把大客廳規劃成教會會友的家庭禮拜/聚會所用,大氣格局! 大三房,未來可依需求,再多隔出第四房,客廳依舊寬敞! (4) 每季管理費該繳交的首月,在十日以前繳費時,可以打9折優惠=13314元/季!巴洛克式建築~經典豪廈_巴洛克王朝 (1) 巴洛克式建築代表作之一!面 萬壽棒球場,下樓溜過 大進街,即可進入球場公園去運動! (2) 向上路一段、東興路三段、向上南路一段、大墩路之間,緊鄰 文心路一段,走路就可到 文心森林公園,散步小確幸的選擇之一!五/七期間,交通便利,鬧中取靜,隱富首選! (3) 室內大空間,老屋主把大客廳規劃成教會會友的家庭禮拜/聚會所用,大氣格局! 大三房,未來可依需求,再多隔出第四房,客廳依舊寬敞! (4) 每季管理費該繳交的首月,在十日以前繳費時,可以打9折優惠=13314元/季!

• 電梯大樓
• 31.8年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 7.75 坪
• 主+陽 54.64 坪
• 建物 75.38 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.381坪)
• 坡道平面車位

2,580 萬 2,380萬

7.8 %

民俗公園是鄰居_全新整...　台中市北屯區崇德一路

UT1112705 (1)崇德大商圈旁,鬧中取靜;10米活路,出門左轉走三分鐘到 崇德路異國料理精華地段!熱河路在旁邊,民宿公園幾乎就是自家後院!遛狗/運動/當怪叔叔的好地方!生活機能超方便! (2)全屋整理,重金換修過;新廚房+水管管路全部更新;整棟的電線管線,也全部更新/重新拉過;屋況美輪美奐,來看就知道;四房中,更規劃有三大套房(全套的喔)!有天然氣,非常方便! (3)一樓的後廚房,為自家空地增建,只增建一樓,二樓此段則為大露台!增建約5.71坪!三樓整層為增建,面積約為13.89坪!總共增建約有19.6坪!因此,室內使用可達約50.5坪!非常實用! (4)距G6出口站約五分鐘腳程,又鄰 民俗公園,有天有地,不想持續保/增值,還真的很難!民俗公園是鄰居_全新整理4房(3套)美透天(店) (1)崇德大商圈旁,鬧中取靜;10米活路,出門左轉走三分鐘到 崇德路異國料理精華地段!熱河路在旁邊,民宿公園幾乎就是自家後院!遛狗/運動/當怪叔叔的好地方!生活機能超方便! (2)全屋整理,重金換修過;新廚房+水管管路全部更新;整棟的電線管線,也全部更新/重新拉過;屋況美輪美奐,來看就知道;四房中,更規劃有三大套房(全套的喔)!有天然氣,非常方便! (3)一樓的後廚房,為自家空地增建,只增建一樓,二樓此段則為大露台!增建約5.71坪!三樓整層為增建,面積約為13.89坪!總共增建約有19.6坪!因此,室內使用可達約50.5坪!非常實用! (4)距G6出口站約五分鐘腳程,又鄰 民俗公園,有天有地,不想持續保/增值,還真的很難!

• 透天厝
• 44.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.27 坪
• 主+陽 29.32 坪
• 建物 30.89 坪
• 4房(室)2廳5衛
• 另加蓋3房(室)0廳2衛

2,580 萬 2,380萬

7.8 %

居誼大樓_商一分區_合法...　台中市西區公館路

UT1112709 (1)合法申請變更為七套房,絕無產權使用上的問題!舊市都心,鄰近 國家地院/漫畫圖書館等,屬於 西區獨有書香氣息濃厚,遠離塵囂的區塊! (2)全配:43''液晶+8kg洗衣機+雙門冰箱+變平冷氣+IH爐+15加侖電熱水器+床底+獨立筒彈簧床+衣櫥鞋櫃+電視櫃+沙發/茶几/桌椅+窗簾+群健/獨立有線網路& WIFI (1500元/月收)+獨立陽台!智能電表(手機遠端可儲值&控制開關)! (3)公用:冷熱飲水機+遠端監視器+走道感應燈+四合一電子鎖(線上開門紀錄+手機遠端控制)! (4)租金: A房=12500元 ; B房=13000元 ; C房=12500元 ; D房=11500元 ; E房=13000元 ; F房=13000元 ; G房=13500元;目前滿租中,年收=106.8萬元!沒租補,可少1000元/月! (5)以目前開價計算,投報率>6% ! 屋主交代,不必預設立場,出價絕對好談 !居誼大樓_商一分區_合法變更收租七大套房(獨洗曬 (1)合法申請變更為七套房,絕無產權使用上的問題!舊市都心,鄰近 國家地院/漫畫圖書館等,屬於 西區獨有書香氣息濃厚,遠離塵囂的區塊! (2)全配:43''液晶+8kg洗衣機+雙門冰箱+變平冷氣+IH爐+15加侖電熱水器+床底+獨立筒彈簧床+衣櫥鞋櫃+電視櫃+沙發/茶几/桌椅+窗簾+群健/獨立有線網路& WIFI (1500元/月收)+獨立陽台!智能電表(手機遠端可儲值&控制開關)! (3)公用:冷熱飲水機+遠端監視器+走道感應燈+四合一電子鎖(線上開門紀錄+手機遠端控制)! (4)租金: A房=12500元 ; B房=13000元 ; C房=12500元 ; D房=11500元 ; E房=13000元 ; F房=13000元 ; G房=13500元;目前滿租中,年收=106.8萬元!沒租補,可少1000元/月! (5)以目前開價計算,投報率>6% ! 屋主交代,不必預設立場,出價絕對好談 !

• 電梯大樓
• 45.3年
• 9 ~ 9 / 11樓
• 土地 5.62 坪
• 主 43.54 坪
• 建物 43.54 坪
• 7房(室)7廳7衛

1,780 萬 1,638萬

8.0 %

近大潤發麗園道套房　台中市北區忠太東路

UT1039578 1.近太原綠園道，下樓即是綠地、華美市場、大潤發。 2.近漢口商圈，有陽台，採光佳，好出租。近大潤發麗園道套房 1.近太原綠園道，下樓即是綠地、華美市場、大潤發。 2.近漢口商圈，有陽台，採光佳，好出租。

• 套房
• 30.9年
• 5 ~ 5 / 21樓
• 土地 0.78 坪
• 主+陽 5.77 坪
• 建物 9.41 坪
• 1房(室)1廳1衛

368 萬 338萬

8.2 %

*水湳經貿精美大三房電...　台中市北屯區新興路

UT1039659 1.全新整理，三面採光，精美亮麗。 2.大客餐廳，大三房寬敞。 3.中低樓層進出便利。 4.地點優質，臨水湳經貿、14期增值可期。 5.臨愛買、迪卡農，知名連鎖店林立，機能優。 6.3分鐘上交流道，北上南下交通便利。 7.低總價，投資自用皆宜。 8.新婚、小資族首選。*水湳經貿精美大三房電梯(低總價.全新整理) 1.全新整理，三面採光，精美亮麗。 2.大客餐廳，大三房寬敞。 3.中低樓層進出便利。 4.地點優質，臨水湳經貿、14期增值可期。 5.臨愛買、迪卡農，知名連鎖店林立，機能優。 6.3分鐘上交流道，北上南下交通便利。 7.低總價，投資自用皆宜。 8.新婚、小資族首選。

• 華廈
• 32.4年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 7.32 坪
• 主+陽 29.53 坪
• 建物 31.56 坪
• 3房(室)2廳2衛

980 萬 898萬

8.4 %

黎明生活商圈近文心森林...　台中市南屯區南屯路二段

UT0048282 1.位處南屯市區核心，周邊享有七期政經中心、五期、八期繁華商圈、十三期新興潛力。 2.路網暢旺，交通享有捷運南屯站，往返北高近國一，橫向交通近74快速道路。 3.生活機能充足，區域擁好市多、文心秀泰等指標購物中心。 4.步行即可到達文心森林公園和豐樂雕塑公園，周末放鬆的理想去處。 黎明生活商圈近文心森林公園~嘉磐惠文兩房平車 1.位處南屯市區核心，周邊享有七期政經中心、五期、八期繁華商圈、十三期新興潛力。 2.路網暢旺，交通享有捷運南屯站，往返北高近國一，橫向交通近74快速道路。 3.生活機能充足，區域擁好市多、文心秀泰等指標購物中心。 4.步行即可到達文心森林公園和豐樂雕塑公園，周末放鬆的理想去處。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 5.77 坪
• 主 16.62 坪
• 建物 37.64 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位8.900坪)
• 坡道平面車位

2,168 萬 1,968萬

9.2 %

正瀋陽路1+2樓店面(店住...　台中市北屯區瀋陽路一段

UT1112741

• 電梯大樓
• 32.0年
• 1 ~ 2 / 19樓
• 土地 3.06 坪
• 主+平+陽 27.31 坪
• 建物 29.86 坪
• 2房(室)1廳1衛

1,380 萬 1,250萬

9.4 %

太平新平路大四房華廈(...　台中市太平區新平路三段

UT1112521 1.大四房，超大空間寬敞，邊間採光優。 2.低總價，開價每坪只要21萬。 3.原貌原屋況好整理，住戶單純。 4.鬧中取靜，近中山路、育才路、祥順路，地點優。 5.近中山、樹孝商圈、新平國小，便利。 6.稀有物件，投資自用皆宜，出價就談!!太平新平路大四房華廈(近中山樹孝商圈) 1.大四房，超大空間寬敞，邊間採光優。 2.低總價，開價每坪只要21萬。 3.原貌原屋況好整理，住戶單純。 4.鬧中取靜，近中山路、育才路、祥順路，地點優。 5.近中山、樹孝商圈、新平國小，便利。 6.稀有物件，投資自用皆宜，出價就談!!

• 華廈
• 35.7年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 8.34 坪
• 主+陽 33.30 坪
• 建物 45.58 坪
• 4房(室)2廳2衛

998 萬 898萬

10.0 %

太原路收租6套房-全配裝...　台中市北屯區太原路三段

UT1112674 (1)合法申請變更,舊公寓全新改建的收租套房!投報率保守估計>5.8%! (2)位 太原路 vs 國校巷前,是越晚越熱鬧的既有 太原路夜市/商圈!交通要道交會口位置,這個就是最重要的收租條件:通勤族多!投資收租客戶,千萬別錯過這個低投資成本的六大美套房! (3)每間房的全套完美配備如下:A家電:43吋液晶電是+8公斤洗衣機+雙門冰箱+變平冷氣+IH爐+15加侖電熱水器!B家具:固定式床底+衣櫥+書桌+鞋櫃+電視櫃+雙人沙發+茶几+桌椅+獨立筒彈簧床+窗簾!C其它:群健有線電視+獨立有線網路 & WIFI+獨立陽台!每間自來水增設開關+智能電表;手機遠端可開關及儲值;四合一電子所,可手機遠端控制,並有線上開門紀錄;網路第四台費用=1300元/戶/! (4)共有冷熱飲水機+八合一遠端監視器+走道感應燈! (5)A~E房=13500元/月租;F房=12500元/月;預計年收96萬;開價投報=5.8%!太原路收租6套房-全配裝潢_合法申請變更 (1)合法申請變更,舊公寓全新改建的收租套房!投報率保守估計>5.8%! (2)位 太原路 vs 國校巷前,是越晚越熱鬧的既有 太原路夜市/商圈!交通要道交會口位置,這個就是最重要的收租條件:通勤族多!投資收租客戶,千萬別錯過這個低投資成本的六大美套房! (3)每間房的全套完美配備如下:A家電:43吋液晶電是+8公斤洗衣機+雙門冰箱+變平冷氣+IH爐+15加侖電熱水器!B家具:固定式床底+衣櫥+書桌+鞋櫃+電視櫃+雙人沙發+茶几+桌椅+獨立筒彈簧床+窗簾!C其它:群健有線電視+獨立有線網路 & WIFI+獨立陽台!每間自來水增設開關+智能電表;手機遠端可開關及儲值;四合一電子所,可手機遠端控制,並有線上開門紀錄;網路第四台費用=1300元/戶/! (4)共有冷熱飲水機+八合一遠端監視器+走道感應燈! (5)A~E房=13500元/月租;F房=12500元/月;預計年收96萬;開價投報=5.8%!

• 套房
• 51.8年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 18.60 坪
• 主+陽 42.11 坪
• 建物 44.44 坪

1,658 萬 1,480萬

10.7 %

公館_樂群街_合法申請變...　台中市西區樂群街

UT1112677 (1)合法申請變更,舊公寓全新改建的收租套房!投報率高! (2)臨 柳川東路二段旁,近 國美館綠園道/第五市場/忠孝國小,散步皆可到!交通極為便利!教育大學/台中醫院…就在周遭區域內,這些都是高素質的房客!投資收租客戶,千萬別錯過這個低投資成本的五大套房! (3)每間房的全套完美配備如下:A家電:43吋液晶電是+8公斤洗衣機+雙門冰箱+變平冷氣+IH爐+15加侖電熱水器!B家具:固定式床底+衣櫥+書桌+鞋櫃+電視櫃+雙人沙發+茶几+桌椅+獨立筒彈簧床+窗簾!C其它:群健有線電視+獨立有線網路 & WIFI+獨立陽台!每間自來水增設開關+智能電表;手機遠端可開關及儲值;四合一電子所,可手機遠端控制,並有線上開門紀錄;網路第四台費用=1100元/戶/! (4)共有冷熱飲水機+八合一遠端監視器+走到感應燈! (5)A~C房=11000元/月租;D&E房=12000元/月;預計年收68.4萬;開價投報=5.3%!公館_樂群街_合法申請變更_收租五套 (1)合法申請變更,舊公寓全新改建的收租套房!投報率高! (2)臨 柳川東路二段旁,近 國美館綠園道/第五市場/忠孝國小,散步皆可到!交通極為便利!教育大學/台中醫院…就在周遭區域內,這些都是高素質的房客!投資收租客戶,千萬別錯過這個低投資成本的五大套房! (3)每間房的全套完美配備如下:A家電:43吋液晶電是+8公斤洗衣機+雙門冰箱+變平冷氣+IH爐+15加侖電熱水器!B家具:固定式床底+衣櫥+書桌+鞋櫃+電視櫃+雙人沙發+茶几+桌椅+獨立筒彈簧床+窗簾!C其它:群健有線電視+獨立有線網路 & WIFI+獨立陽台!每間自來水增設開關+智能電表;手機遠端可開關及儲值;四合一電子所,可手機遠端控制,並有線上開門紀錄;網路第四台費用=1100元/戶/! (4)共有冷熱飲水機+八合一遠端監視器+走到感應燈! (5)A~C房=11000元/月租;D&E房=12000元/月;預計年收68.4萬;開價投報=5.3%!

• 公寓
• 46.8年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 10.88 坪
• 主+陽 34.30 坪
• 建物 38.88 坪
• 5房(室)5廳5衛

1,298 萬 1,158萬

10.8 %

潭子榮興街樓店　台中市潭子區榮興街

UT1039593 1.臨好市多、頭家商圈、榮興街、中山路等等。 2.格局3房2廳雙衛，全新整理，使用約43坪。 3.學區-頭家國小、潭子國中。潭子榮興街樓店 1.臨好市多、頭家商圈、榮興街、中山路等等。 2.格局3房2廳雙衛，全新整理，使用約43坪。 3.學區-頭家國小、潭子國中。

• 電梯大樓
• 33.0年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 6.40 坪
• 主+平+陽 35.13 坪
• 建物 38.86 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,558 萬 1,390萬

10.8 %