西屯<至善國中>收租置產...　台中市西屯區青海路二段

UT1172417 1.近新光百貨、大遠百貨、逢甲商圈、地段佳。 2.正青海路面至善國中學區。 3.穩定收租中:41000元/月(117.12.21止，租客-補習班)。 4.台水、台電、天然瓦斯。 5.熱鬧商圈，生活機能變異，賺錢的黃金店面。西屯<至善國中>收租置產黃金樓店+車位 1.近新光百貨、大遠百貨、逢甲商圈、地段佳。 2.正青海路面至善國中學區。 3.穩定收租中:41000元/月(117.12.21止，租客-補習班)。 4.台水、台電、天然瓦斯。 5.熱鬧商圈，生活機能變異，賺錢的黃金店面。

• 電梯大樓
• 32.5年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 12.49 坪
• 主+陽 41.67 坪
• 建物 54.31 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道機械車位

新上

2,688萬

七期歌劇院_老虎城新貴...　台中市西屯區河南路三段

UT1172420 (1)      台中七期「市政101」，在豪宅林立的七期新市政中心中，以獨特的「商務休閒小豪宅」為定位,全區採零店面規劃！一樓與車道皆設於河南路，阻絕了商業噪音與外來人員的干擾，維持住戶極高的居住品質與安全性！位於中港、五權西環中快速交流道間，交通最便利！ (2)      七期市政特區，30M河南路上，面 老虎城商場，鄰 台中歌劇院，到 秋紅谷、新光三越＆大遠百血拚、用餐，都是散步即可到！ (3)      低樓層運用「省能隔熱鋁格柵」橫向展開，在延伸視覺水平線條的同時，能兼顧低樓層住戶的居家隱私，並達到部分節能隔熱效果！含可"租補"的條件下,每月租金可達30000元！投報≒3%！ (4)      1 樓及夾層完全開放為住戶的公共空間,設有多功能商務區、會議室、休息區。擁有無邊際 4 水道游泳池、瀑布景觀池、SPA 水療池與蒸氣室。設有健身房、有氧健康室以及極具便利性的自助式洗衣房。是完善的「五星級商務與水療」公設！ (5想在七期收租或置產的商務菁英族，在中科、水湳、市區上班的通勤族、單身頂客們，請認知「地段比坪數重要」的觀念，想先求有再求大，這裡就是以低總價先成功取得七期豪宅正確的第一選擇！七期歌劇院_老虎城新貴五星小豪宅 (1)      台中七期「市政101」，在豪宅林立的七期新市政中心中，以獨特的「商務休閒小豪宅」為定位,全區採零店面規劃！一樓與車道皆設於河南路，阻絕了商業噪音與外來人員的干擾，維持住戶極高的居住品質與安全性！位於中港、五權西環中快速交流道間，交通最便利！ (2)      七期市政特區，30M河南路上，面 老虎城商場，鄰 台中歌劇院，到 秋紅谷、新光三越＆大遠百血拚、用餐，都是散步即可到！ (3)      低樓層運用「省能隔熱鋁格柵」橫向展開，在延伸視覺水平線條的同時，能兼顧低樓層住戶的居家隱私，並達到部分節能隔熱效果！含可"租補"的條件下,每月租金可達30000元！投報≒3%！ (4)      1 樓及夾層完全開放為住戶的公共空間,設有多功能商務區、會議室、休息區。擁有無邊際 4 水道游泳池、瀑布景觀池、SPA 水療池與蒸氣室。設有健身房、有氧健康室以及極具便利性的自助式洗衣房。是完善的「五星級商務與水療」公設！ (5想在七期收租或置產的商務菁英族，在中科、水湳、市區上班的通勤族、單身頂客們，請認知「地段比坪數重要」的觀念，想先求有再求大，這裡就是以低總價先成功取得七期豪宅正確的第一選擇！

• 電梯大樓
• 19.6年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 3.27 坪
• 主+陽 14.71 坪
• 建物 27.59 坪
• 1房(室)1廳1衛
• 坡道機械車位

新上

1,398萬

國泰晴園別墅　台中市北屯區文昌東七街

UT1112510 1.邊間全新整理，水電線路全面更新，可馬上入住。 2.昌平、北平、天津商圈，生活機能好。 3.鄰近四維國小捷運站，近文心北屯路交通便利。 4.10米活路，前院車庫。 5.稀有釋出，保值好標的。 國泰晴園別墅 1.邊間全新整理，水電線路全面更新，可馬上入住。 2.昌平、北平、天津商圈，生活機能好。 3.鄰近四維國小捷運站，近文心北屯路交通便利。 4.10米活路，前院車庫。 5.稀有釋出，保值好標的。

• 別墅
• 40.6年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 28.13 坪
• 主+平+陽 46.26 坪
• 建物 58.62 坪
• 4房(室)3廳2衛
• 獨立車庫車位

3,180 萬 2,980萬

6.3 %

逢甲整棟電梯11間收租套...　台中市西屯區至善路

UT1039555 1.近逢甲商圈，上安學區及至善國中，生活機能超便利。 2.每間皆有陽台及落地窗，配備獨洗獨曬，內崁式電磁爐。 3.24小時安全監控，電卡充值，不用抄電表，每屋獨立電表。 4.有子母車，不追垃圾車。 5.月收租金:15.4萬，年收184.8萬，收租聖品。 逢甲整棟電梯11間收租套房 1.近逢甲商圈，上安學區及至善國中，生活機能超便利。 2.每間皆有陽台及落地窗，配備獨洗獨曬，內崁式電磁爐。 3.24小時安全監控，電卡充值，不用抄電表，每屋獨立電表。 4.有子母車，不追垃圾車。 5.月收租金:15.4萬，年收184.8萬，收租聖品。

• 透天厝
• 32.9年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 20.27 坪
• 主+平+陽+露 77.97 坪
• 建物 83.60 坪
• 11房(室)--廳11衛

4,580 萬 4,280萬

6.6 %

重慶國小文華高中靜巷優...　台中市西屯區內江街

UT1112580 1.靜巷優質透天，讓你離塵不離城。 2.全聯超市、水湳、中義市場，生活機能優質。 3.近重慶國小、中山國中、文華高中，學區優質。 4.近文華高中捷運站、公車站。 5.屋主長期持有，難得釋出，把握機會，立即擁有。重慶國小文華高中靜巷優質自住美透天別墅 1.靜巷優質透天，讓你離塵不離城。 2.全聯超市、水湳、中義市場，生活機能優質。 3.近重慶國小、中山國中、文華高中，學區優質。 4.近文華高中捷運站、公車站。 5.屋主長期持有，難得釋出，把握機會，立即擁有。

• 透天厝
• 41.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 26.92 坪
• 主+陽 36.37 坪
• 建物 38.46 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 庭院車位

1,980萬

自地自建已完工の寶成全...　台中市西屯區同志巷

UT1172409 (1)自地自建,已完工,規劃/設計最實用!占地>43坪(面寬6.5mX深度約22m)!肉地約22坪! (2)合法申建/使用電梯,直達4樓,整戶無障礙空間,退休/侍親最佳!九年國教近在咫尺,上下學方便/安全! (3)Ⅰ樓：前院寬敞雙車位;入門舒適大客廳、直達頂樓的電梯,餐廳、廚房、衛浴間;有後門(小院)! (4)Ⅱ樓：整層為獨立主臥室大套房;前端臥房區有陽台,中段有衣櫃區/化妝櫃,後為乾濕分離大衛浴! (5)Ⅲ樓:前/後雙大套房,乾濕分離衛浴街開窗,前房有陽台! (6)Ⅳ樓:後段宜大套房,乾濕分離大衛浴有開窗;前段則為客廳/KTV視聽室/運動器材室,或神明廳亦可;還有一個大陽台! (7)Ⅴ樓:屋突大露臺! (8)太平生活圈中心,臨 鵬儀路,近 大里工業區,更有遠近馳名的 " 長億社區暨活動中心(泳池/棒球場) ";科技新貴們上/下班通勤方便又安全!是交通便利,生活機能又高之地點!是享安靜生活之最佳標的!自地自建已完工の寶成全套房雙車位電墅 (1)自地自建,已完工,規劃/設計最實用!占地>43坪(面寬6.5mX深度約22m)!肉地約22坪! (2)合法申建/使用電梯,直達4樓,整戶無障礙空間,退休/侍親最佳!九年國教近在咫尺,上下學方便/安全! (3)Ⅰ樓：前院寬敞雙車位;入門舒適大客廳、直達頂樓的電梯,餐廳、廚房、衛浴間;有後門(小院)! (4)Ⅱ樓：整層為獨立主臥室大套房;前端臥房區有陽台,中段有衣櫃區/化妝櫃,後為乾濕分離大衛浴! (5)Ⅲ樓:前/後雙大套房,乾濕分離衛浴街開窗,前房有陽台! (6)Ⅳ樓:後段宜大套房,乾濕分離大衛浴有開窗;前段則為客廳/KTV視聽室/運動器材室,或神明廳亦可;還有一個大陽台! (7)Ⅴ樓:屋突大露臺! (8)太平生活圈中心,臨 鵬儀路,近 大里工業區,更有遠近馳名的 " 長億社區暨活動中心(泳池/棒球場) ";科技新貴們上/下班通勤方便又安全!是交通便利,生活機能又高之地點!是享安靜生活之最佳標的!

• 別墅
• 1.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.52 坪
• 主+陽 71.22 坪
• 建物 71.22 坪
• 4房(室)3廳5衛
• 車位

新上

3,680萬

惠宇park23高樓視野戶四...　台中市北屯區崇德十路一段

UT1112666 1.基地:位於崇德十路V.S昌平東三路。 2.格局:四改二房，開放空間可再改回。 3.雙主臥設計，三個連號車位。 4.商圈:正11期，崇德商圈，各大知名連鎖商家林立。 5.學區:仁美雙語學區。惠宇park23高樓視野戶四改二=雙主臥+3平車 1.基地:位於崇德十路V.S昌平東三路。 2.格局:四改二房，開放空間可再改回。 3.雙主臥設計，三個連號車位。 4.商圈:正11期，崇德商圈，各大知名連鎖商家林立。 5.學區:仁美雙語學區。

• 電梯大樓
• 4.6年
• 15 ~ 15 / 26樓
• 土地 10.79 坪
• 主+陽 50.36 坪
• 建物 113.36 坪
• 2房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

5,888萬

逢甲商圈*收租黃金樓店*...　台中市西屯區青海路二段

UT1172415 1.穩定收租，1+2F:32000元/月，含車位:38000元/月。 2.超低管理費1158元/月。 3.台水、台電、天然瓦斯。 4.位正青海路，近逢甲商圈、新光、大遠百，黃金地段。 5.對抗甚麼都漲的時代，是抗通膨的好標的。逢甲商圈*收租黃金樓店*平面車位 1.穩定收租，1+2F:32000元/月，含車位:38000元/月。 2.超低管理費1158元/月。 3.台水、台電、天然瓦斯。 4.位正青海路，近逢甲商圈、新光、大遠百，黃金地段。 5.對抗甚麼都漲的時代，是抗通膨的好標的。

• 電梯大樓
• 32.6年
• 1 ~ 2 / 13樓
• 土地 5.05 坪
• 主+平+陽+露 35.93 坪
• 建物 51.52 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

新上

2,688萬

大里中興路商圈精美優質...　台中市大里區中興路二段

UT1039618 1.全新拉皮整理，耗資數百萬.精心設計施工.精美優質，直接進住。 2.前後臨路採光優，進出便利優。 3.六米活路，.進出便利.衛廁皆開窗，通風極佳 4.店住兩用.可營登設立公司 5.三樓增建使用約65坪4大房。可改六房. 6.地點優鬧中取靜，臨中興路商圈，機能優。 7.臨車學路、德芳路，交通便捷。 8.臨光榮國中、興大附設高中學區。 9.近74號快道，南下、北上便利。 大里中興路商圈精美優質透天(前後臨路五大房) 1.全新拉皮整理，耗資數百萬.精心設計施工.精美優質，直接進住。 2.前後臨路採光優，進出便利優。 3.六米活路，.進出便利.衛廁皆開窗，通風極佳 4.店住兩用.可營登設立公司 5.三樓增建使用約65坪4大房。可改六房. 6.地點優鬧中取靜，臨中興路商圈，機能優。 7.臨車學路、德芳路，交通便捷。 8.臨光榮國中、興大附設高中學區。 9.近74號快道，南下、北上便利。

• 透天厝
• 47.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.07 坪
• 主 30.86 坪
• 建物 30.86 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 另加蓋2房(室)1廳1衛
• 車位

1,880 萬 1,680萬

10.6 %

大降價!【專任】真正於...　台中市西區民生路

UT0308642 1.位於台中教育大學旁，兩校區皆走路就可以到 2.👉被市區的四大中樞~五權路、民生路、民權路、梅川西路圍繞    ✌️卻是中樞馬路裡的活路靜巷，真正的"離塵絕不離城" 3.門前可停車，亦可改成車庫 4.🌈自住~生活機能超級便利，出入可以搭乘公車；門前可以停車亦可改個車庫，不讓愛車風吹雨淋，客廳空間依舊有    🌈還是投資，可以開個👌網美咖啡早午餐，或者🤟改成出租套房 5.有天然氣，三樓有蓋鐵皮 6.🌻一手屋，因改建後忘了申請建物謄本😞，直到決定售出後才發現只有土地謄本，才趕緊申請 🤙因為希望用買方喜歡的樣子整理，所以原始屋況開賣🤙 巷口去年成交於3000萬以上，這間開價少了近一千萬，留給您整理成夢想中的樣子 ※衛浴需整修大降價!【專任】真正於台中教育大學旁懷舊三樓透天 1.位於台中教育大學旁，兩校區皆走路就可以到 2.👉被市區的四大中樞~五權路、民生路、民權路、梅川西路圍繞    ✌️卻是中樞馬路裡的活路靜巷，真正的"離塵絕不離城" 3.門前可停車，亦可改成車庫 4.🌈自住~生活機能超級便利，出入可以搭乘公車；門前可以停車亦可改個車庫，不讓愛車風吹雨淋，客廳空間依舊有    🌈還是投資，可以開個👌網美咖啡早午餐，或者🤟改成出租套房 5.有天然氣，三樓有蓋鐵皮 6.🌻一手屋，因改建後忘了申請建物謄本😞，直到決定售出後才發現只有土地謄本，才趕緊申請 🤙因為希望用買方喜歡的樣子整理，所以原始屋況開賣🤙 巷口去年成交於3000萬以上，這間開價少了近一千萬，留給您整理成夢想中的樣子 ※衛浴需整修

• 透天厝
• 42.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.90 坪
• 主+陽 36.00 坪
• 建物 36.00 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 車位

2,100 萬 1,980萬

5.7 %

北屯國小有整理B1~4樓黃...　台中市北屯區進化路

UT1112697 1.臨進化路、北屯路、北屯國小、親親北屯市場商圈。 2.格局B1~4F，建蔽率55/容積率280，為住3可營登〈4F增建使用約80坪〉。 3.學區-北屯國小、三光國中、台中一中。北屯國小有整理B1~4樓黃金透店 1.臨進化路、北屯路、北屯國小、親親北屯市場商圈。 2.格局B1~4F，建蔽率55/容積率280，為住3可營登〈4F增建使用約80坪〉。 3.學區-北屯國小、三光國中、台中一中。

• 透天厝
• 56.0年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.66 坪
• 主 47.81 坪
• 建物 53.66 坪
• 1房(室)3廳3衛

2,980萬

漢神巨蛋全新智慧宅_全...　台中市北屯區豐樂五街

UT1172419 (1) 十一期 漢神商圈 / 洲際球場 / 台中巨蛋等等 , 環繞四周的全新2年屋 ! (2) 臨 異國料理 崇德商圈 , 三分鐘上 74號快速道 , 南來北往 , 交通便利 , 生活機能佳 ! (3) 台中巨蛋正積極規劃/開發中,整區塊的發展所帶來的區域成長利益,後市持續看漲! (4) 生活機能佳之外,最重要的交通便利正是這種兩房新建案的搶手因素!台中市不論是西屯區或是太平區的各大小精密工業園區科技新貴、菁英們,這是最適合您的房型! (5) 麻雀雖小,五臟俱全!各類公設齊全,星級戶外泳池,夏泳冬賞花,綠意盎然,退休養老也適合! (6)首購族/小資置產/收租用 ….. !區塊好/建案新/自備款低/屋主誠售,出價好談!漢神巨蛋全新智慧宅_全新新貴兩房 (1) 十一期 漢神商圈 / 洲際球場 / 台中巨蛋等等 , 環繞四周的全新2年屋 ! (2) 臨 異國料理 崇德商圈 , 三分鐘上 74號快速道 , 南來北往 , 交通便利 , 生活機能佳 ! (3) 台中巨蛋正積極規劃/開發中,整區塊的發展所帶來的區域成長利益,後市持續看漲! (4) 生活機能佳之外,最重要的交通便利正是這種兩房新建案的搶手因素!台中市不論是西屯區或是太平區的各大小精密工業園區科技新貴、菁英們,這是最適合您的房型! (5) 麻雀雖小,五臟俱全!各類公設齊全,星級戶外泳池,夏泳冬賞花,綠意盎然,退休養老也適合! (6)首購族/小資置產/收租用 ….. !區塊好/建案新/自備款低/屋主誠售,出價好談!

• 電梯大樓
• 2.0年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 6.67 坪
• 主+陽 15.95 坪
• 建物 33.20 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

新上

1,888萬

文心崇德捷運.民俗公園...　台中市北屯區文昌二街

UT1172371 1.崇德北平商圈，僅4戶社區型透天，使用空間大，稀有地段。 2.捷運走路4分鐘，文心國小、崇德國中5分鐘。 3.近民俗公園、北平/天津商圈、黃昏市場、全聯，採買便利，生活機能十分便利。文心崇德捷運.民俗公園透天 1.崇德北平商圈，僅4戶社區型透天，使用空間大，稀有地段。 2.捷運走路4分鐘，文心國小、崇德國中5分鐘。 3.近民俗公園、北平/天津商圈、黃昏市場、全聯，採買便利，生活機能十分便利。

• 透天厝
• 41.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.11 坪
• 主+陽 30.36 坪
• 建物 34.08 坪
• 5房(室)3廳3衛
• 另加蓋2房(室)--廳--衛
• 車位

1,980萬

亞昕一緻全新優質大樓/3...　台中市北屯區河北一街

UT1172345 1.名師精心設計，全新完工，精美優質社區大樓。 2.中高樓層邊間採光視野優。 3.超大客餐廳，寬敞活動空間大(原3房改2房，可依需求復原)。 4.大樓外觀造型風格獨特絕美，超流感。 5.前後三陽台，起居休閒空間大，公設齊全。 6.地點極優，介於11期、14期重劃區，增值可期。 7.緊鄰文心崇德/中清雙捷運、文心國小、崇德國中學區，機能優，交通便捷。 8.大樓無障礙空間，電梯直達地下停車場，進出便利。 亞昕一緻全新優質大樓/3改2房+坡平車(充電樁) 1.名師精心設計，全新完工，精美優質社區大樓。 2.中高樓層邊間採光視野優。 3.超大客餐廳，寬敞活動空間大(原3房改2房，可依需求復原)。 4.大樓外觀造型風格獨特絕美，超流感。 5.前後三陽台，起居休閒空間大，公設齊全。 6.地點極優，介於11期、14期重劃區，增值可期。 7.緊鄰文心崇德/中清雙捷運、文心國小、崇德國中學區，機能優，交通便捷。 8.大樓無障礙空間，電梯直達地下停車場，進出便利。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 9 ~ 9 / 14樓
• 土地 6.68 坪
• 主+陽 25.86 坪
• 建物 47.62 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

2,780萬

水湳經貿商圈全新完工獨...　台中市北屯區陳平一街

UT1112549 1.全新完工獨棟電梯別墅，超大空間八大房，三代同堂。 2.衛浴廁所全開窗，通風明亮，角間四面採光。 3.前側院設有花園，綠意盎然，環境優雅。 4.店住兩用可營登設立公司。 5.地點特優，臨水湳經貿及14期商圈。 6.臨中清路、陳平路、陳平國小、G7捷運，交通便利。 7.臨水湳市場、愛買、迪卡儂，機能一級棒。 水湳經貿商圈全新完工獨棟角間電梯花園大別墅 1.全新完工獨棟電梯別墅，超大空間八大房，三代同堂。 2.衛浴廁所全開窗，通風明亮，角間四面採光。 3.前側院設有花園，綠意盎然，環境優雅。 4.店住兩用可營登設立公司。 5.地點特優，臨水湳經貿及14期商圈。 6.臨中清路、陳平路、陳平國小、G7捷運，交通便利。 7.臨水湳市場、愛買、迪卡儂，機能一級棒。

• 別墅
• 2.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 40.54 坪
• 主+陽 69.80 坪
• 建物 69.80 坪
• 8房(室)3廳7衛
• 庭院車位

4,398萬

太平樹孝商圈精緻優質2+...　台中市太平區新和街

UT1112594 1.耗資數佰萬，精心設計全新整理，直接入住。 2.大面寬雙車位，超大客餐廳及一樓孝親房、五大房。 3.鬧中取靜，臨樹孝商圈，店家林立機能優。 4.三樓及1樓空地增建，使用約51坪。 5.近新平國小、新光國中，學區便利。 6.約6分鐘直上74快道，交通便捷。 太平樹孝商圈精緻優質2+1樓孝親別墅(雙車位) 1.耗資數佰萬，精心設計全新整理，直接入住。 2.大面寬雙車位，超大客餐廳及一樓孝親房、五大房。 3.鬧中取靜，臨樹孝商圈，店家林立機能優。 4.三樓及1樓空地增建，使用約51坪。 5.近新平國小、新光國中，學區便利。 6.約6分鐘直上74快道，交通便捷。

• 別墅
• 48.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 27.22 坪
• 主 29.39 坪
• 建物 29.39 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 另加蓋2房(室)--廳1衛
• 獨立車庫車位

1,880萬

日月潭九族文化村魚池鄉...　南投縣魚池鄉秀水路

UT1112555 1.一棟3樓主建物及4棟高級木屋、餐廳。 2.近日月潭九族文化村，客源豐富。 3.全部採用高檔建材及高級設備。 4.大片美美綠地草坪，小孩遊戲天堂。 5.近魚池鄉市區，經營民宿最佳選擇。 6.合法民宿，6間房可入住24人。 7.另租國有地"22.08坪(有公文)"。 開價：8288萬 ※都市計畫內：建地246.28坪(940、1119-1、941、1070-1、941-3、1070)+綠地(1020、1066、1066-1、1069)111.9 坪+承租22.08坪 ※臨12米秀水路。 ※建地：住宅區建蔽率60%容積率200%※自有停車場(戶外地坪點焊鋼網灌漿粉光) 一、主棟建築：建坪125.36坪+增建20坪 ※合法民宿執照，口碑經營、評價甚佳。 ※嚴謹工法：接地火線、級配回填、開口補強、全棟防水、合格電梯、高檔建材(進口地磚、壁磚、木地板、門、氣密窗(8mm)、乳膠漆、AICA日本原裝進口塗料、香柏、全戶淨水(除雜質、除氯、軟水)、儲水-正鴻茂4噸x2+2噸x3、正太平洋足徑電線電纜、南亞水電管、Panasonic星光版開關、門窗矽膠封填確實、道寧填縫劑、鋪防潮布防反潮、樓承板卡式防漏工法、建築師驗鐵後灌漿、堅持7天拆側模、21天拆頂模、女兒牆防洩工法 ※高級設備：日立冷氣、日立熱泵熱水器、TOTO免治馬桶、Panasonic四合一、恆溫淋浴、自動感應垃圾桶、4K聯網電視、系統家具、飯店級門控、戶外地坪點焊鋼網灌漿粉光、可立即營收 二、木屋區 ※4棟木屋：建坪54坪(4人+4人+6人+餐廳交誼廳)※同太平區織丘莊園/法蝶廚房承造商–東輝設計開發責任施工，信用可靠。 ※有核准建照(含雜項)、已完成擋土牆工程(雜項)、填土；8米預定道路旁、獨立出入口路寬8米；知名建設公司新建案旁(到2樓)、區域帶動、後市可期；動力電獨立電錶、日本原裝陶瓷外牆版、室內原木、琉璃鋼瓦、系統家具、高檔建材(進口地磚、壁磚、隔熱鹽綿、氣密窗(8mm)、全戶淨水、儲水、高級設備(日立冷氣、TOTO免治馬桶、Panasonic四合一、恆溫淋浴、DAY&DAY衛浴五金、自動感應垃圾桶、4K聯網電視)、可立即營收 日月潭九族文化村魚池鄉高級透天合法民宿 1.一棟3樓主建物及4棟高級木屋、餐廳。 2.近日月潭九族文化村，客源豐富。 3.全部採用高檔建材及高級設備。 4.大片美美綠地草坪，小孩遊戲天堂。 5.近魚池鄉市區，經營民宿最佳選擇。 6.合法民宿，6間房可入住24人。 7.另租國有地"22.08坪(有公文)"。 開價：8288萬 ※都市計畫內：建地246.28坪(940、1119-1、941、1070-1、941-3、1070)+綠地(1020、1066、1066-1、1069)111.9 坪+承租22.08坪 ※臨12米秀水路。 ※建地：住宅區建蔽率60%容積率200%※自有停車場(戶外地坪點焊鋼網灌漿粉光) 一、主棟建築：建坪125.36坪+增建20坪 ※合法民宿執照，口碑經營、評價甚佳。 ※嚴謹工法：接地火線、級配回填、開口補強、全棟防水、合格電梯、高檔建材(進口地磚、壁磚、木地板、門、氣密窗(8mm)、乳膠漆、AICA日本原裝進口塗料、香柏、全戶淨水(除雜質、除氯、軟水)、儲水-正鴻茂4噸x2+2噸x3、正太平洋足徑電線電纜、南亞水電管、Panasonic星光版開關、門窗矽膠封填確實、道寧填縫劑、鋪防潮布防反潮、樓承板卡式防漏工法、建築師驗鐵後灌漿、堅持7天拆側模、21天拆頂模、女兒牆防洩工法 ※高級設備：日立冷氣、日立熱泵熱水器、TOTO免治馬桶、Panasonic四合一、恆溫淋浴、自動感應垃圾桶、4K聯網電視、系統家具、飯店級門控、戶外地坪點焊鋼網灌漿粉光、可立即營收 二、木屋區 ※4棟木屋：建坪54坪(4人+4人+6人+餐廳交誼廳)※同太平區織丘莊園/法蝶廚房承造商–東輝設計開發責任施工，信用可靠。 ※有核准建照(含雜項)、已完成擋土牆工程(雜項)、填土；8米預定道路旁、獨立出入口路寬8米；知名建設公司新建案旁(到2樓)、區域帶動、後市可期；動力電獨立電錶、日本原裝陶瓷外牆版、室內原木、琉璃鋼瓦、系統家具、高檔建材(進口地磚、壁磚、隔熱鹽綿、氣密窗(8mm)、全戶淨水、儲水、高級設備(日立冷氣、TOTO免治馬桶、Panasonic四合一、恆溫淋浴、DAY&DAY衛浴五金、自動感應垃圾桶、4K聯網電視)、可立即營收

• 透天厝
• 7.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 358.19 坪
• 主 125.36 坪
• 建物 125.36 坪
• 7房(室)3廳8衛
• 另加蓋3房(室)1廳3衛
• 庭院車位

8,888 萬 8,288萬

6.8 %

正14期敦和段漂亮住一之...　台中市北屯區敦和段

UT0129350 1.本建地屬住1之1建蔽率50%容積率140%。 2.面寬6米，臨15米路，漂亮方正，可建獨棟電梯豪墅。 3.店住兩用，可設立公司行號。 4.臨美國學校、衛道中學、四張犁商圈、水湳經貿，具未來性，增值可期。 5.低總價低於市場行情，投資自用皆宜。 正14期敦和段漂亮住一之一建地(臨美國學校) 1.本建地屬住1之1建蔽率50%容積率140%。 2.面寬6米，臨15米路，漂亮方正，可建獨棟電梯豪墅。 3.店住兩用，可設立公司行號。 4.臨美國學校、衛道中學、四張犁商圈、水湳經貿，具未來性，增值可期。 5.低總價低於市場行情，投資自用皆宜。

• 土地
• 0.0年
• 土地 54.69 坪
• 建物 0.00 坪

3,680萬

南屯五期大墩商圈精緻2+...　台中市南屯區大墩十四街

UT1112522 1.全新設計師打造精緻優質亮麗。 2.設有孝親房，五大房，寬敞、方正。 3.衛浴廁所皆開窗通風明亮。 4.三樓增建使用約60坪，後有大露台。 5.地點極優，臨大墩、東興路商圈，機能優。 5.臨大業國中、地政局、永豐棧酒店、東興公園，便利。 南屯五期大墩商圈精緻2+1樓美透天(孝親五大房) 1.全新設計師打造精緻優質亮麗。 2.設有孝親房，五大房，寬敞、方正。 3.衛浴廁所皆開窗通風明亮。 4.三樓增建使用約60坪，後有大露台。 5.地點極優，臨大墩、東興路商圈，機能優。 5.臨大業國中、地政局、永豐棧酒店、東興公園，便利。

• 透天厝
• 44.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.96 坪
• 主+陽 30.36 坪
• 建物 30.36 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 另加蓋2房(室)--廳1衛

2,180萬

中國醫/中央公園/中平路...　台中市西屯區下石碑段

UT0093432 1.近中國醫藥大學水湳分校、中央公園。 2.水湳優質商圈，知名連鎖店家進駐，生活機能超便利。 3.正中平路住二土地，具增值潛力。 中國醫/中央公園/中平路住二土地 1.近中國醫藥大學水湳分校、中央公園。 2.水湳優質商圈，知名連鎖店家進駐，生活機能超便利。 3.正中平路住二土地，具增值潛力。

• 土地
• 0.0年
• 土地 20.87 坪
• 建物 0.00 坪

1,775 萬 1,565萬

11.8 %

民俗公園是鄰居_全新整...　台中市北屯區崇德一路

UT1112705 (1)崇德大商圈旁,鬧中取靜;10米活路,出門左轉走三分鐘到 崇德路異國料理精華地段!熱河路在旁邊,民宿公園幾乎就是自家後院!遛狗/運動/當怪叔叔的好地方!生活機能超方便! (2)全屋整理,重金換修過;新廚房+水管管路全部更新;整棟的電線管線,也全部更新/重新拉過;屋況美輪美奐,來看就知道;四房中,更規劃有三大套房(全套的喔)!有天然氣,非常方便! (3)一樓的後廚房,為自家空地增建,只增建一樓,二樓此段則為大露台!增建約5.71坪!三樓整層為增建,面積約為13.89坪!總共增建約有19.6坪!因此,室內使用可達約50.5坪!非常實用! (4)距G6出口站約五分鐘腳程,又鄰 民俗公園,有天有地,不想持續保/增值,還真的很難!民俗公園是鄰居_全新整理4房(3套)美透天(店) (1)崇德大商圈旁,鬧中取靜;10米活路,出門左轉走三分鐘到 崇德路異國料理精華地段!熱河路在旁邊,民宿公園幾乎就是自家後院!遛狗/運動/當怪叔叔的好地方!生活機能超方便! (2)全屋整理,重金換修過;新廚房+水管管路全部更新;整棟的電線管線,也全部更新/重新拉過;屋況美輪美奐,來看就知道;四房中,更規劃有三大套房(全套的喔)!有天然氣,非常方便! (3)一樓的後廚房,為自家空地增建,只增建一樓,二樓此段則為大露台!增建約5.71坪!三樓整層為增建,面積約為13.89坪!總共增建約有19.6坪!因此,室內使用可達約50.5坪!非常實用! (4)距G6出口站約五分鐘腳程,又鄰 民俗公園,有天有地,不想持續保/增值,還真的很難!

• 透天厝
• 44.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.27 坪
• 主+陽 29.32 坪
• 建物 30.89 坪
• 4房(室)2廳5衛
• 另加蓋3房(室)0廳2衛

2,580 萬 2,380萬

7.8 %

科博館商圈重金百萬精裝...　台中市北區健行路

UT1172372 1.近大全聯、科博館、國軍醫院。 2.1-3樓後方空地增建，使用約50坪，2+3樓前陽台外推。 3.1樓車庫停車，水電全部更新，四間衛浴全新，全新廚房系統櫃。 4.室外全新做防水，頂樓全新，三合一鋼板PU隔熱效果佳，增建使用H鋼加強結構全新。科博館商圈重金百萬精裝車庫美透天 1.近大全聯、科博館、國軍醫院。 2.1-3樓後方空地增建，使用約50坪，2+3樓前陽台外推。 3.1樓車庫停車，水電全部更新，四間衛浴全新，全新廚房系統櫃。 4.室外全新做防水，頂樓全新，三合一鋼板PU隔熱效果佳，增建使用H鋼加強結構全新。

• 透天厝
• 55.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.06 坪
• 主 25.87 坪
• 建物 25.87 坪
• 3房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

1,998萬

文華高中*捷運*靜巷別墅...　台中市西屯區永昌二街

UT1172404 1.位於文心路V.S寧夏路，保值黃金地段。 2.近文華高中捷運站、中央公園，交通便捷。 3.大地坪別墅，有前院可停車，有側院彈性使用空間。 4.靜巷別墅生活環境寧靜，出則生活機能便利。 5.四大房三代同房，傳承的好標的。文華高中*捷運*靜巷別墅 1.位於文心路V.S寧夏路，保值黃金地段。 2.近文華高中捷運站、中央公園，交通便捷。 3.大地坪別墅，有前院可停車，有側院彈性使用空間。 4.靜巷別墅生活環境寧靜，出則生活機能便利。 5.四大房三代同房，傳承的好標的。

• 透天厝
• 42.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 28.74 坪
• 主+陽 31.41 坪
• 建物 31.41 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 另加蓋2房(室)--廳1衛
• 庭院車位

2,450萬

精誠路大商圈_服飾精品...　台中市西區精誠路

UT1112640 (1)舊年代時起,本區(精誠社區)即屬於 台中市唯一的富人集居之"高級別墅區"所在!在擁有各大"美軍俱樂部"所座落的"美村路"相距又不遠的條件下,精誠路沿線異國料理就漸漸地發展起來,直至今天,整區儼然地已成為一特殊的商業聚落區!極盡熱鬧與繁華的地方! (2)精誠路本身的繁華,又位於 台灣大道/忠明路/公益路/文心路之間,似是"五期"最閃亮的一顆星所在!然而本區的富人居別墅,依舊傲然的矗立在四周,絲毫不為四周串起的喧擾而褪色! (3)目前租賃者經營"精品女裝用品店"!主顧客戶源穩定,租金=16.5萬/月,租期至115' 12/31;投報率為3.3%;屋況保持得極優無虞;使用台水+台電,天然氣目前租客沒用,拆表中! (4)社區有垃圾子母車;直至目前為止,都免付管理費!精誠路大商圈_服飾精品大面寬樓店 (1)舊年代時起,本區(精誠社區)即屬於 台中市唯一的富人集居之"高級別墅區"所在!在擁有各大"美軍俱樂部"所座落的"美村路"相距又不遠的條件下,精誠路沿線異國料理就漸漸地發展起來,直至今天,整區儼然地已成為一特殊的商業聚落區!極盡熱鬧與繁華的地方! (2)精誠路本身的繁華,又位於 台灣大道/忠明路/公益路/文心路之間,似是"五期"最閃亮的一顆星所在!然而本區的富人居別墅,依舊傲然的矗立在四周,絲毫不為四周串起的喧擾而褪色! (3)目前租賃者經營"精品女裝用品店"!主顧客戶源穩定,租金=16.5萬/月,租期至115' 12/31;投報率為3.3%;屋況保持得極優無虞;使用台水+台電,天然氣目前租客沒用,拆表中! (4)社區有垃圾子母車;直至目前為止,都免付管理費!

• 華廈
• 27.3年
• 1 ~ 2 / 8樓
• 土地 11.18 坪
• 主+陽 57.37 坪
• 建物 76.45 坪
• --房(室)--廳1衛

5,980萬

豐原廟東第一市場三角窗...　台中市豐原區市前街

UT1112659 1.豐原最熱鬧精華地段，緊鄰廟東夜市、復興商圈、太平洋百貨、市場旁，人潮錢潮不斷。 2.大面寬、三角窗，賺錢金雞母。 3.商二用地，一店吃三代，百市皆宜。豐原廟東第一市場三角窗金店面 1.豐原最熱鬧精華地段，緊鄰廟東夜市、復興商圈、太平洋百貨、市場旁，人潮錢潮不斷。 2.大面寬、三角窗，賺錢金雞母。 3.商二用地，一店吃三代，百市皆宜。

• 透天厝
• 92.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 49.91 坪
• 主 50.65 坪
• 建物 50.65 坪
• 4房(室)3廳3衛

4,098萬

豐洲工業區_特目地、特...　台中市神岡區國豐路一段

UT1172351 (1)     位  國道四號(台中環線)高架路旁,40米國豐路一段上,鄰近神岡交流道閘道口!交通便利! (2)     廠區臨路有一百二十餘米面寬,左右兩側,各開一電動門!進出方便!平均縱深達34米! (3)     廠區內空/綠地寬廣,可停大小各種類車輛許多台! (4)     一樓廠房總建坪將近 420坪!因為要出售本廠區,業者(屋主) "景發有限公司"已先停止營業! (5)     二樓部分原為廠房"挑高"部分,後有增建樓梯+鋼板樓地板,成為工廠另一個作業區域!所以整個室內使用的坪數= 417.56坪 x 2 , 約= 970餘坪!目前閒置中!生產的輕加工機械等設備 , 仍現地保留未移除 ! 鋼構的整體廠房,非常乾淨,採光/通風/結構俱佳! (6)     廠房屋頂,由"豐田綠能科技有限公司"承租20年,有法院公證之法律行為:"太陽能建屋屋頂租賃契約"!契約簽訂於106年 8月2日!租賃到期日,訂定於"自台電掛錶日起算20年 ! 租金計算=每期光電售電收益金額x 8% ! (7)     此經過政府核准之特登廠房~景發有限公司,買賣方式採股東轉移!相關於"豐田綠能科技有限公司"租賃中的光電板事業,買方需承接租賃契約,至少至契約到期日止! 租賃契約是經過法院公證之契約,詳見附件! (8)     景發有限公司(屋主)表示,買賣流程,需有:履約保證+雙代書+信託!買方需負擔 5%營業稅! (9) 開價3億9千萬元,以地坪計算,約30萬/坪!屋主(景發有限公司負責人)為虔誠的基督教徒,此出售案件,不設定底價,且特別授意:有意購買承購此豐洲科技工業園區景發有限公司特登廠的買方客戶,出價就談!豐洲工業區_特目地、特登鋼構廠辦含躉購20年 (1)     位  國道四號(台中環線)高架路旁,40米國豐路一段上,鄰近神岡交流道閘道口!交通便利! (2)     廠區臨路有一百二十餘米面寬,左右兩側,各開一電動門!進出方便!平均縱深達34米! (3)     廠區內空/綠地寬廣,可停大小各種類車輛許多台! (4)     一樓廠房總建坪將近 420坪!因為要出售本廠區,業者(屋主) "景發有限公司"已先停止營業! (5)     二樓部分原為廠房"挑高"部分,後有增建樓梯+鋼板樓地板,成為工廠另一個作業區域!所以整個室內使用的坪數= 417.56坪 x 2 , 約= 970餘坪!目前閒置中!生產的輕加工機械等設備 , 仍現地保留未移除 ! 鋼構的整體廠房,非常乾淨,採光/通風/結構俱佳! (6)     廠房屋頂,由"豐田綠能科技有限公司"承租20年,有法院公證之法律行為:"太陽能建屋屋頂租賃契約"!契約簽訂於106年 8月2日!租賃到期日,訂定於"自台電掛錶日起算20年 ! 租金計算=每期光電售電收益金額x 8% ! (7)     此經過政府核准之特登廠房~景發有限公司,買賣方式採股東轉移!相關於"豐田綠能科技有限公司"租賃中的光電板事業,買方需承接租賃契約,至少至契約到期日止! 租賃契約是經過法院公證之契約,詳見附件! (8)     景發有限公司(屋主)表示,買賣流程,需有:履約保證+雙代書+信託!買方需負擔 5%營業稅! (9) 開價3億9千萬元,以地坪計算,約30萬/坪!屋主(景發有限公司負責人)為虔誠的基督教徒,此出售案件,不設定底價,且特別授意:有意購買承購此豐洲科技工業園區景發有限公司特登廠的買方客戶,出價就談!

• 廠房
• 18.5年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,280.08 坪
• 主 417.56 坪
• 建物 417.56 坪
• 車位

39,000萬

水湳市場黃金邊間透店_...　台中市西屯區大鵬路

UT1112641 (1)正 水湳市場腹地,但遠離市場塵囂,緊鄰 經貿園區南端邊緣;"西屯區"燙金門牌! (2)位在 大鵬路尾端 vs.中平路交口;中平路往北直通 黎明路三段尾端;往南約200公尺後轉向西邊,約500公尺後接 河南路一段,沿途到4段,貫穿整個 逢甲商圈與七期大重劃區!大鵬路頭乃 中清路二段,南向進入舊 台中市區(台中公園/車站),北向直通 大雅區/台中國際機場/清水區!交通極其便利,加上生活機能之高,絕對是投資的第一首選!別無可相比! (3)中國醫藥學院,水湳經貿校區就在旁邊;中清路 vs. 文心路口的G7站將與 台中市第三條捷運~黃線的大交匯點;基於這兩項利多,本屋2~5樓可用來改建為套房收租!一樓目前已經出租,月租3.5萬/月!因為2樓以上獨立進出,所以亦可分租不改套! (4)大鵬路進來約400米,本物件前/後區域,為沒有加入重劃的區域!目前經貿園區已經蓬勃發展,各項大型公共建設,陸續完工/對外開放!更有北端的"疏運中心/國際會展中心,以及南端的 醫學院+大巨蛋!此屋不是金雞母下的金蛋,是什麼?有投資眼光的您,歡迎趕快前來參考此無限獲利後勢的投資好標的物! (5)★有錢可投資,富貴過三代,就是在這裡!請把握!水湳市場黃金邊間透店_經貿園區中國醫旁 (1)正 水湳市場腹地,但遠離市場塵囂,緊鄰 經貿園區南端邊緣;"西屯區"燙金門牌! (2)位在 大鵬路尾端 vs.中平路交口;中平路往北直通 黎明路三段尾端;往南約200公尺後轉向西邊,約500公尺後接 河南路一段,沿途到4段,貫穿整個 逢甲商圈與七期大重劃區!大鵬路頭乃 中清路二段,南向進入舊 台中市區(台中公園/車站),北向直通 大雅區/台中國際機場/清水區!交通極其便利,加上生活機能之高,絕對是投資的第一首選!別無可相比! (3)中國醫藥學院,水湳經貿校區就在旁邊;中清路 vs. 文心路口的G7站將與 台中市第三條捷運~黃線的大交匯點;基於這兩項利多,本屋2~5樓可用來改建為套房收租!一樓目前已經出租,月租3.5萬/月!因為2樓以上獨立進出,所以亦可分租不改套! (4)大鵬路進來約400米,本物件前/後區域,為沒有加入重劃的區域!目前經貿園區已經蓬勃發展,各項大型公共建設,陸續完工/對外開放!更有北端的"疏運中心/國際會展中心,以及南端的 醫學院+大巨蛋!此屋不是金雞母下的金蛋,是什麼?有投資眼光的您,歡迎趕快前來參考此無限獲利後勢的投資好標的物! (5)★有錢可投資,富貴過三代,就是在這裡!請把握!

• 透天厝
• 54.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.08 坪
• 主 32.1 坪
• 建物 32.10 坪
• 8房(室)2廳5衛
• 另加蓋6房(室)--廳3衛

3,680萬

東區振興路V.S環中東路...　台中市東區振興路

UT1112727 1.日室一樓平房，原貌原屋況，買地厝。 2.十米大面寬，深約27米，地形方正，好規劃。 3.地坪81坪，前後側大庭院，三面採光獨立門戶四車位。 4.介臨於振興路V.S環中東路74快道、交通便捷，店家林立，機能優。 5.近旱溪東路、建成路、LaLaport三井購物中心。 6.屬住七建地，建蔽率50%容積率140%，可違老重建，地主已申請建築線。東區振興路V.S環中東路商圈/日式平房/買地送厝 1.日室一樓平房，原貌原屋況，買地厝。 2.十米大面寬，深約27米，地形方正，好規劃。 3.地坪81坪，前後側大庭院，三面採光獨立門戶四車位。 4.介臨於振興路V.S環中東路74快道、交通便捷，店家林立，機能優。 5.近旱溪東路、建成路、LaLaport三井購物中心。 6.屬住七建地，建蔽率50%容積率140%，可違老重建，地主已申請建築線。

• 透天厝
• 54.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 81.07 坪
• 主 21.97 坪
• 建物 21.97 坪
• 4房(室)2廳1衛
• 庭院車位

2,888 萬 2,580萬

10.7 %

新社休閒養生田野風光優...　台中市新社區中和街五段

UT1039538 1.本物件地屬都計內農地，水電齊全，平坦遼闊。 2.建物精心設計，數百萬全新整理，精美亮麗。 3.獨棟四面採光通風一級棒。 4.超大庭院、客餐廳、大四房，增建使用約80坪。 5.二樓大露台，景觀視野極優，田野風光環境棒。 6.鬧中取靜，離塵不離城，臨中和街新社高中。 7.腹地氣候溫和，適合休閒養生避暑勝地。 新社休閒養生田野風光優質絕美庭園農場-地955坪 1.本物件地屬都計內農地，水電齊全，平坦遼闊。 2.建物精心設計，數百萬全新整理，精美亮麗。 3.獨棟四面採光通風一級棒。 4.超大庭院、客餐廳、大四房，增建使用約80坪。 5.二樓大露台，景觀視野極優，田野風光環境棒。 6.鬧中取靜，離塵不離城，臨中和街新社高中。 7.腹地氣候溫和，適合休閒養生避暑勝地。

• 別墅
• 43.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 954.61 坪
• 主 28.47 坪
• 建物 28.47 坪
• 4房(室)3廳2衛
• 另加蓋1房(室)1廳--衛
• 車位

4,680 萬 4,580萬

2.1 %