大里中興路商圈精美優質...　台中市大里區中興路二段

UT1039618 1.全新拉皮整理，耗資數百萬.精心設計施工.精美優質，直接進住。 2.前後臨路採光優，進出便利優。 3.六米活路，.進出便利.衛廁皆開窗，通風極佳 4.店住兩用.可營登設立公司 5.三樓增建使用約65坪4大房。可改六房. 6.地點優鬧中取靜，臨中興路商圈，機能優。 7.臨車學路、德芳路，交通便捷。 8.臨光榮國中、興大附設高中學區。 9.近74號快道，南下、北上便利。大里中興路商圈精美優質透天(前後臨路五大房) 1.全新拉皮整理，耗資數百萬.精心設計施工.精美優質，直接進住。 2.前後臨路採光優，進出便利優。 3.六米活路，.進出便利.衛廁皆開窗，通風極佳 4.店住兩用.可營登設立公司 5.三樓增建使用約65坪4大房。可改六房. 6.地點優鬧中取靜，臨中興路商圈，機能優。 7.臨車學路、德芳路，交通便捷。 8.臨光榮國中、興大附設高中學區。 9.近74號快道，南下、北上便利。

• 透天厝
• 47.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.07 坪
• 主 30.86 坪
• 建物 30.86 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 另加蓋2房(室)1廳1衛
• 車位

1,880萬

水湳經貿商圈全新完工獨...　台中市北屯區陳平一街

UT1112549 1.全新完工獨棟電梯別墅，超大空間八大房，三代同堂。 2.衛浴廁所全開窗，通風明亮，角間四面採光。 3.前側院設有花園，綠意盎然，環境優雅。 4.店住兩用可營登設立公司。 5.地點特優，臨水湳經貿及14期商圈。 6.臨中清路、陳平路、陳平國小、G7捷運，交通便利。 7.臨水湳市場、愛買、迪卡儂，機能一級棒。水湳經貿商圈全新完工獨棟角間電梯花園大別墅 1.全新完工獨棟電梯別墅，超大空間八大房，三代同堂。 2.衛浴廁所全開窗，通風明亮，角間四面採光。 3.前側院設有花園，綠意盎然，環境優雅。 4.店住兩用可營登設立公司。 5.地點特優，臨水湳經貿及14期商圈。 6.臨中清路、陳平路、陳平國小、G7捷運，交通便利。 7.臨水湳市場、愛買、迪卡儂，機能一級棒。

• 別墅
• 2.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 40.54 坪
• 主+陽 69.80 坪
• 建物 69.80 坪
• 8房(室)3廳7衛
• 庭院車位

4,398萬

太平樹孝商圈精緻優質2+...　台中市太平區新和街

UT1112594 1.耗資數佰萬，精心設計全新整理，直接入住。 2.大面寬雙車位，超大客餐廳及一樓孝親房、五大房。 3.鬧中取靜，臨樹孝商圈，店家林立機能優。 4.三樓及1樓空地增建，使用約51坪。 5.近新平國小、新光國中，學區便利。 6.約6分鐘直上74快道，交通便捷。 太平樹孝商圈精緻優質2+1樓孝親別墅(雙車位) 1.耗資數佰萬，精心設計全新整理，直接入住。 2.大面寬雙車位，超大客餐廳及一樓孝親房、五大房。 3.鬧中取靜，臨樹孝商圈，店家林立機能優。 4.三樓及1樓空地增建，使用約51坪。 5.近新平國小、新光國中，學區便利。 6.約6分鐘直上74快道，交通便捷。

• 別墅
• 48.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 27.22 坪
• 主 29.39 坪
• 建物 29.39 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 另加蓋2房(室)--廳1衛
• 獨立車庫車位

1,880萬

北平商圈曉明活巷車庫別...　台中市北區山西路二段

UT1039660 1.漢口、中清、北平天津商圈，生活機能特優。 2.學區賴厝國小、立人國中、曉明女中，超高指名學校。 3.屋況有整理，4大房，每層皆有衛浴。 4.6米活巷進出便利，門前停車無抗性。 5.文心中清捷運站車程5分鐘，交通便利。北平商圈曉明活巷車庫別墅 1.漢口、中清、北平天津商圈，生活機能特優。 2.學區賴厝國小、立人國中、曉明女中，超高指名學校。 3.屋況有整理，4大房，每層皆有衛浴。 4.6米活巷進出便利，門前停車無抗性。 5.文心中清捷運站車程5分鐘，交通便利。

• 別墅
• 42.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.02 坪
• 主+平+陽+夾 30.11 坪
• 建物 30.11 坪
• 4房(室)2廳4衛

2,080 萬 1,980萬

4.8 %

正14期敦和段漂亮住一之...　台中市北屯區敦和段

UT0129350 1.本建地屬住1之1建蔽率50%容積率140%。 2.面寬6米，臨15米路，漂亮方正，可建獨棟電梯豪墅。 3.店住兩用，可設立公司行號。 4.臨美國學校、衛道中學、四張犁商圈、水湳經貿，具未來性，增值可期。 5.低總價低於市場行情，投資自用皆宜。 正14期敦和段漂亮住一之一建地(臨美國學校) 1.本建地屬住1之1建蔽率50%容積率140%。 2.面寬6米，臨15米路，漂亮方正，可建獨棟電梯豪墅。 3.店住兩用，可設立公司行號。 4.臨美國學校、衛道中學、四張犁商圈、水湳經貿，具未來性，增值可期。 5.低總價低於市場行情，投資自用皆宜。

• 土地
• 0.0年
• 土地 54.69 坪
• 建物 0.00 坪

3,680萬

潭子國道四全新鋼骨雙層...　台中市潭子區嘉豐路

UT1172312 1.結構使用全新鋼骨打造，耐震係數高，安全與耐用度全面升級。 2.庭院可停多輛車，側院後院空間好使用。 3.獨棟住家環境，四面採光通風佳。 4.雙主臥大套房，室內空間大，交通便利。潭子國道四全新鋼骨雙層獨棟庭園別墅 1.結構使用全新鋼骨打造，耐震係數高，安全與耐用度全面升級。 2.庭院可停多輛車，側院後院空間好使用。 3.獨棟住家環境，四面採光通風佳。 4.雙主臥大套房，室內空間大，交通便利。

• 別墅
• 1.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 72.97 坪
• 主+陽 42.71 坪
• 建物 42.71 坪
• 2房(室)2廳3衛
• 庭院車位

2,880萬

太平中平國中大透天(16...　台中市太平區中平九街

UT1112605 1.重金打造，全新裝潢，華麗氣派，19年輕屋齡。 2.16米大面寬，旁另租國有地58坪，可停10部車。 3.地坪使用約102坪，可做招待所、私人會館。 4.臨10米活路，進出便利。 5.臨中平國中商圈，機能優。 6.投資自用皆宜，間間套房可出租，抗通膨。 太平中平國中大透天(16米面寬10車位) 1.重金打造，全新裝潢，華麗氣派，19年輕屋齡。 2.16米大面寬，旁另租國有地58坪，可停10部車。 3.地坪使用約102坪，可做招待所、私人會館。 4.臨10米活路，進出便利。 5.臨中平國中商圈，機能優。 6.投資自用皆宜，間間套房可出租，抗通膨。

• 透天厝
• 19.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 44.47 坪
• 主+陽 55.79 坪
• 建物 56.76 坪
• 5房(室)2廳5衛
• 車位

3,980萬

水湳經貿全新整理一樓美...　台中市北屯區中清路二段

UT1172310 1.水湳經貿四房雙車雙主臥三衛浴。 2.室內全部更新，前後臨路，增建後使用空間多了約40坪。 3.有6米8大面寬可併排雙車。 4.生活機能步行就到水湳市場，周邊全聯、超商、便利商店，交通便捷。水湳經貿全新整理一樓美寓6米8大面寬4房雙車雙套 1.水湳經貿四房雙車雙主臥三衛浴。 2.室內全部更新，前後臨路，增建後使用空間多了約40坪。 3.有6米8大面寬可併排雙車。 4.生活機能步行就到水湳市場，周邊全聯、超商、便利商店，交通便捷。

• 公寓
• 44.3年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 6.60 坪
• 主 20.12 坪
• 建物 20.12 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 車位

1,480萬

中國醫/中央公園/中平路...　台中市西屯區下石碑段

UT0093432 1.近中國醫藥大學水湳分校、中央公園。 2.水湳優質商圈，知名連鎖店家進駐，生活機能超便利。 3.正中平路住二土地，具增值潛力。 中國醫/中央公園/中平路住二土地 1.近中國醫藥大學水湳分校、中央公園。 2.水湳優質商圈，知名連鎖店家進駐，生活機能超便利。 3.正中平路住二土地，具增值潛力。

• 土地
• 0.0年
• 土地 20.87 坪
• 建物 0.00 坪

1,775 萬 1,565萬

11.8 %

民俗公園是鄰居_全新整...　台中市北屯區崇德一路

UT1112705 (1)崇德大商圈旁,鬧中取靜;10米活路,出門左轉走三分鐘到 崇德路異國料理精華地段!熱河路在旁邊,民宿公園幾乎就是自家後院!遛狗/運動/當怪叔叔的好地方!生活機能超方便! (2)全屋整理,重金換修過;新廚房+水管管路全部更新;整棟的電線管線,也全部更新/重新拉過;屋況美輪美奐,來看就知道;四房中,更規劃有三大套房(全套的喔)!有天然氣,非常方便! (3)一樓的後廚房,為自家空地增建,只增建一樓,二樓此段則為大露台!增建約5.71坪!三樓整層為增建,面積約為13.89坪!總共增建約有19.6坪!因此,室內使用可達約50.5坪!非常實用! (4)距G6出口站約五分鐘腳程,又鄰 民俗公園,有天有地,不想持續保/增值,還真的很難! 民俗公園是鄰居_全新整理4房(3套)美透天(店) (1)崇德大商圈旁,鬧中取靜;10米活路,出門左轉走三分鐘到 崇德路異國料理精華地段!熱河路在旁邊,民宿公園幾乎就是自家後院!遛狗/運動/當怪叔叔的好地方!生活機能超方便! (2)全屋整理,重金換修過;新廚房+水管管路全部更新;整棟的電線管線,也全部更新/重新拉過;屋況美輪美奐,來看就知道;四房中,更規劃有三大套房(全套的喔)!有天然氣,非常方便! (3)一樓的後廚房,為自家空地增建,只增建一樓,二樓此段則為大露台!增建約5.71坪!三樓整層為增建,面積約為13.89坪!總共增建約有19.6坪!因此,室內使用可達約50.5坪!非常實用! (4)距G6出口站約五分鐘腳程,又鄰 民俗公園,有天有地,不想持續保/增值,還真的很難!

• 透天厝
• 44.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.27 坪
• 主+陽 29.32 坪
• 建物 30.89 坪
• 4房(室)2廳5衛
• 另加蓋3房(室)0廳2衛

2,580 萬 2,380萬

7.8 %

14期臨20米路大面寬朝南...　台中市北屯區洲際段

UT0132772 1.臨豐樂路、崇德十路、環中路、四平路、豐樂商圈。 2.面寬57米，深度28米，臨20米路，住一之一。 3.學區-四張犁國小、四張犁國中、衛道中學。14期臨20米路大面寬朝南美建地 1.臨豐樂路、崇德十路、環中路、四平路、豐樂商圈。 2.面寬57米，深度28米，臨20米路，住一之一。 3.學區-四張犁國小、四張犁國中、衛道中學。

• 土地
• 0.0年
• 土地 481.15 坪
• 建物 0.00 坪

39,935 萬 37,530萬

6.0 %

精誠路大商圈_服飾精品...　台中市西區精誠路

UT1112640 (1)舊年代時起,本區(精誠社區)即屬於 台中市唯一的富人集居之"高級別墅區"所在!在擁有各大"美軍俱樂部"所座落的"美村路"相距又不遠的條件下,精誠路沿線異國料理就漸漸地發展起來,直至今天,整區儼然地已成為一特殊的商業聚落區!極盡熱鬧與繁華的地方! (2)精誠路本身的繁華,又位於 台灣大道/忠明路/公益路/文心路之間,似是"五期"最閃亮的一顆星所在!然而本區的富人居別墅,依舊傲然的矗立在四周,絲毫不為四周串起的喧擾而褪色! (3)目前租賃者經營"精品女裝用品店"!主顧客戶源穩定,租金=16.5萬/月,租期至115' 12/31;投報率為3.3%;屋況保持得極優無虞;使用台水+台電,天然氣目前租客沒用,拆表中! (4)社區有垃圾子母車;直至目前為止,都免付管理費!精誠路大商圈_服飾精品大面寬樓店 (1)舊年代時起,本區(精誠社區)即屬於 台中市唯一的富人集居之"高級別墅區"所在!在擁有各大"美軍俱樂部"所座落的"美村路"相距又不遠的條件下,精誠路沿線異國料理就漸漸地發展起來,直至今天,整區儼然地已成為一特殊的商業聚落區!極盡熱鬧與繁華的地方! (2)精誠路本身的繁華,又位於 台灣大道/忠明路/公益路/文心路之間,似是"五期"最閃亮的一顆星所在!然而本區的富人居別墅,依舊傲然的矗立在四周,絲毫不為四周串起的喧擾而褪色! (3)目前租賃者經營"精品女裝用品店"!主顧客戶源穩定,租金=16.5萬/月,租期至115' 12/31;投報率為3.3%;屋況保持得極優無虞;使用台水+台電,天然氣目前租客沒用,拆表中! (4)社區有垃圾子母車;直至目前為止,都免付管理費!

• 華廈
• 26.8年
• 1 ~ 2 / 8樓
• 土地 11.18 坪
• 主+陽 57.37 坪
• 建物 76.45 坪
• --房(室)--廳1衛

5,980萬

精武東路V.S中山路商圈3...　台中市太平區振福路

UT1112635 1.原貌原裝潢全新粉刷，屋況優。 2.格局方正，採光優，入門玄關。 3.社區24小時管理，無障礙空間，進出便利。 4.三大房+平面車位，電梯直達停車場。 5.臨中山、精武商圈，店家林立機能優。 6.近東區及旱溪東路，交通便利。 7.目前出租中，提前預約看屋。精武東路V.S中山路商圈3房電梯大樓+坡平車位 1.原貌原裝潢全新粉刷，屋況優。 2.格局方正，採光優，入門玄關。 3.社區24小時管理，無障礙空間，進出便利。 4.三大房+平面車位，電梯直達停車場。 5.臨中山、精武商圈，店家林立機能優。 6.近東區及旱溪東路，交通便利。 7.目前出租中，提前預約看屋。

• 電梯大樓
• 31.7年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 4.79 坪
• 建物 10.54 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

999萬

水湳市場黃金邊間透店_...　台中市西屯區大鵬路

UT1112641 (1)正 水湳市場腹地,但遠離市場塵囂,緊鄰 經貿園區南端邊緣;"西屯區"燙金門牌! (2)位在 大鵬路尾端 vs.中平路交口;中平路往北直通 黎明路三段尾端;往南約200公尺後轉向西邊,約500公尺後接 河南路一段,沿途到4段,貫穿整個 逢甲商圈與七期大重劃區!大鵬路頭乃 中清路二段,南向進入舊 台中市區(台中公園/車站),北向直通 大雅區/台中國際機場/清水區!交通極其便利,加上生活機能之高,絕對是投資的第一首選!別無可相比! (3)中國醫藥學院,水湳經貿校區就在旁邊;中清路 vs. 文心路口的G7站將與 台中市第三條捷運~黃線的大交匯點;基於這兩項利多,本屋2~5樓可用來改建為套房收租!一樓目前已經出租,月租3.5萬/月!因為2樓以上獨立進出,所以亦可分租不改套! (4)大鵬路進來約400米,本物件前/後區域,為沒有加入重劃的區域!目前經貿園區已經蓬勃發展,各項大型公共建設,陸續完工/對外開放!更有北端的"疏運中心/國際會展中心,以及南端的 醫學院+大巨蛋!此屋不是金雞母下的金蛋,是什麼?有投資眼光的您,歡迎趕快前來參考此無限獲利後勢的投資好標的物! (5)★有錢可投資,富貴過三代,就是在這裡!請把握! 水湳市場黃金邊間透店_經貿園區中國醫旁 (1)正 水湳市場腹地,但遠離市場塵囂,緊鄰 經貿園區南端邊緣;"西屯區"燙金門牌! (2)位在 大鵬路尾端 vs.中平路交口;中平路往北直通 黎明路三段尾端;往南約200公尺後轉向西邊,約500公尺後接 河南路一段,沿途到4段,貫穿整個 逢甲商圈與七期大重劃區!大鵬路頭乃 中清路二段,南向進入舊 台中市區(台中公園/車站),北向直通 大雅區/台中國際機場/清水區!交通極其便利,加上生活機能之高,絕對是投資的第一首選!別無可相比! (3)中國醫藥學院,水湳經貿校區就在旁邊;中清路 vs. 文心路口的G7站將與 台中市第三條捷運~黃線的大交匯點;基於這兩項利多,本屋2~5樓可用來改建為套房收租!一樓目前已經出租,月租3.5萬/月!因為2樓以上獨立進出,所以亦可分租不改套! (4)大鵬路進來約400米,本物件前/後區域,為沒有加入重劃的區域!目前經貿園區已經蓬勃發展,各項大型公共建設,陸續完工/對外開放!更有北端的"疏運中心/國際會展中心,以及南端的 醫學院+大巨蛋!此屋不是金雞母下的金蛋,是什麼?有投資眼光的您,歡迎趕快前來參考此無限獲利後勢的投資好標的物! (5)★有錢可投資,富貴過三代,就是在這裡!請把握!

• 透天厝
• 54.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.08 坪
• 主 32.1 坪
• 建物 32.10 坪
• 8房(室)2廳5衛
• 另加蓋6房(室)--廳3衛

3,680萬

東區振興路V.S環中東路...　台中市東區振興路

UT1112727 1.日室一樓平房，原貌原屋況，買地厝。 2.十米大面寬，深約27米，地形方正，好規劃。 3.地坪81坪，前後側大庭院，三面採光獨立門戶四車位。 4.介臨於振興路V.S環中東路74快道、交通便捷，店家林立，機能優。 5.近旱溪東路、建成路、LaLaport三井購物中心。 6.屬住七建地，建蔽率50%容積率140%，可違老重建，地主已申請建築線。東區振興路V.S環中東路商圈/日式平房/買地送厝 1.日室一樓平房，原貌原屋況，買地厝。 2.十米大面寬，深約27米，地形方正，好規劃。 3.地坪81坪，前後側大庭院，三面採光獨立門戶四車位。 4.介臨於振興路V.S環中東路74快道、交通便捷，店家林立，機能優。 5.近旱溪東路、建成路、LaLaport三井購物中心。 6.屬住七建地，建蔽率50%容積率140%，可違老重建，地主已申請建築線。

• 透天厝
• 53.5年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 81.07 坪
• 主 21.97 坪
• 建物 21.97 坪
• 4房(室)2廳1衛
• 庭院車位

2,888萬

新社休閒養生田野風光優...　台中市新社區中和街五段

UT1039538

• 別墅
• 42.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 954.61 坪
• 主 28.47 坪
• 建物 28.47 坪
• 4房(室)3廳2衛
• 另加蓋1房(室)1廳--衛
• 車位

4,860 萬 4,680萬

3.7 %