西屯環中路農地　台中市西屯區西屯段

UT0132823 1.稀有釋出，年收租813萬。 2.地點黃金~交通便利，位於西屯核心幹道(環中路二段與青海路口)，緊鄰中彰快速道路與國道一號，物流出入超方便。 3.門前車流量大，曝光度高。 4.近西屯商圈、七期生活圈，地段增值潛力強。西屯環中路農地 1.稀有釋出，年收租813萬。 2.地點黃金~交通便利，位於西屯核心幹道(環中路二段與青海路口)，緊鄰中彰快速道路與國道一號，物流出入超方便。 3.門前車流量大，曝光度高。 4.近西屯商圈、七期生活圈，地段增值潛力強。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,150.67 坪
• 建物 0.00 坪

39,189萬

太原vs祥順_近樹孝商圈...　台中市北屯區太順路

UT1112676 (1)位 樹孝/中山/東山/軍功等,四大生活圈商圈之間,生活機能及其便利!絕對秒殺售出! (2)往西~兩分鐘抵 樹孝路,四分鐘上 74號快速道路;往北~兩分鐘到 太原路三段;祥順路二段就在東邊兩分鐘車程;交通四通八達,條條二十米上下的大道,交通的方便,就是保/增值的條件! (3)大樓公設完善:健身房/瑜珈教室/閱覽室/親子遊戲事/KTV…..(詳見附件) ! But ~ ! 低管理費!廍子國小採雙語教學;東山國中/高中,升學率皆為 台中市前五名!是讓我們的小孩,贏在起跑點的冀望! (4)除了在附近的原803空軍醫院臺中總院之外,在三分鐘車程的 太原路三段 vs. 樹孝路口,現在更有剛剛開始營運的新 "市立醫院"!規模之大,將帶來本區段的行情持續補漲! (5)室內18坪,兩房的空間非常的大/實用!衛浴開大窗,整戶通風/乾燥/日照充足!在交通/生活雙機能齊全的條件下,非常適合通勤族的青年/新貴,更適合小資置產來收租,追求第一桶金喔!太原vs祥順_近樹孝商圈の6年美學大廈 (1)位 樹孝/中山/東山/軍功等,四大生活圈商圈之間,生活機能及其便利!絕對秒殺售出! (2)往西~兩分鐘抵 樹孝路,四分鐘上 74號快速道路;往北~兩分鐘到 太原路三段;祥順路二段就在東邊兩分鐘車程;交通四通八達,條條二十米上下的大道,交通的方便,就是保/增值的條件! (3)大樓公設完善:健身房/瑜珈教室/閱覽室/親子遊戲事/KTV…..(詳見附件) ! But ~ ! 低管理費!廍子國小採雙語教學;東山國中/高中,升學率皆為 台中市前五名!是讓我們的小孩,贏在起跑點的冀望! (4)除了在附近的原803空軍醫院臺中總院之外,在三分鐘車程的 太原路三段 vs. 樹孝路口,現在更有剛剛開始營運的新 "市立醫院"!規模之大,將帶來本區段的行情持續補漲! (5)室內18坪,兩房的空間非常的大/實用!衛浴開大窗,整戶通風/乾燥/日照充足!在交通/生活雙機能齊全的條件下,非常適合通勤族的青年/新貴,更適合小資置產來收租,追求第一桶金喔!

• 電梯大樓
• 7.5年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 4.28 坪
• 主+陽 18.04 坪
• 建物 35.10 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,238 萬 1,198萬

3.2 %

東海商圈--全新整理低總...　台中市大肚區蔗南路

UT0988794 1.全新裝潢前後雙陽台，一只皮箱可立即入住。 2.雙套房格局採光通風良好，自住/出租實用性高。 3.近中科上班好選擇。 4.鄰東海商圈，休閒活機能佳。 5.近國號1、3號道，交通超便利! 東海商圈--全新整理低總價自住/出租優質雙套房 1.全新裝潢前後雙陽台，一只皮箱可立即入住。 2.雙套房格局採光通風良好，自住/出租實用性高。 3.近中科上班好選擇。 4.鄰東海商圈，休閒活機能佳。 5.近國號1、3號道，交通超便利!

• 公寓
• 45.4年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 6.97 坪
• 主+陽 14.51 坪
• 建物 14.50 坪
• 2房(室)2廳2衛

598 萬 498萬

16.7 %

💥新光逢甲商圈之戀曲...　台中市西屯區至善路

UT1172343 👉位於正市區，鬧中取靜，走路即可到台灣大道 ✌️鄰近逢甲商圈、青海商圈，吃吃喝喝都不愁 👌南北往來，離國道跟快速道路也超近超方便 🤟高樓層，採光通風好，格局舒適 🖐️四房+平面車位，適合多種家庭使用💥新光逢甲商圈之戀曲1992高樓層四房平車🏠 👉位於正市區，鬧中取靜，走路即可到台灣大道 ✌️鄰近逢甲商圈、青海商圈，吃吃喝喝都不愁 👌南北往來，離國道跟快速道路也超近超方便 🤟高樓層，採光通風好，格局舒適 🖐️四房+平面車位，適合多種家庭使用

• 電梯大樓
• 32.3年
• 10 ~ 10 / 14樓
• 土地 5.32 坪
• 主+陽 41.39 坪
• 建物 54.73 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,888萬

【專任】東山路商圈/透...　台中市北屯區軍和街

UT0322994 1.鄰東山路商圈、軍功市場。 2.鄰近台74線松竹交流道。 3.創業、置產、自住皆可。 4.近軍福宮、全聯、台中農會。 5.增建到滿，總建坪約65坪。【專任】東山路商圈/透天店面/軍功市場 1.鄰東山路商圈、軍功市場。 2.鄰近台74線松竹交流道。 3.創業、置產、自住皆可。 4.近軍福宮、全聯、台中農會。 5.增建到滿，總建坪約65坪。

• 透天厝
• 44.8年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.78 坪
• 主 48.96 坪
• 建物 54.50 坪
• 6房(室)2廳5衛
• 另加蓋3房(室)--廳2衛

1,980 萬 1,880萬

5.1 %

北屯松竹國小知名社區三...　台中市北屯區崇德六路一段

UT1112608 1.北平知名學區，學區佳，裝潢新穎，格局方正漂亮。 2.附近昌平、崇德商圈，近一點利市場，生活機能完整方便。 3.近崇德、環中74號快速道路，交通方便。 4.24小時警衛管理，出入方便安全。 北屯松竹國小知名社區三房美大樓+車位 1.北平知名學區，學區佳，裝潢新穎，格局方正漂亮。 2.附近昌平、崇德商圈，近一點利市場，生活機能完整方便。 3.近崇德、環中74號快速道路，交通方便。 4.24小時警衛管理，出入方便安全。

• 電梯大樓
• 30.8年
• 11 ~ 11 / 11樓
• 土地 5.73 坪
• 主+陽 25.56 坪
• 建物 34.49 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,198萬

中山公園_富聯新城旁_合...　台中市東區富榮街

UT1112732 (1)鄰近 臺中公園/一中商圈/忠烈祠/精武站/秀泰影城/日曜天地 outlet 之間,是原 臺中市區,最熱鬧/最繁華的區域!現北/南各有 精武路&自由路,兩條大道貫穿台鐵鐵路,進入 太平市區;已然是生活/休閒暨交通便利之區域!是市區裡通勤上班族,最愛挑選之地點! (2)合法申請變更,改建為四間大套房,匠工精製規劃/設計/施工,開價投報率初步預估已>6%! (3)入門四合一電子鎖(線上開門紀錄&遠端遙控)、套房全配備:43'電視、8kg洗衣機、雙門冰箱、變頻冷氣、IH爐、15Gal.電熱水器、床底+獨立筒彈簧床、書桌/椅、鞋櫃、電視櫃、三人坐沙發、茶几、群健獨立有線網路、WIFI、獨立陽台!智能電錶(手機遠端可控制開關+儲值),另設有公用冷熱飲水機、四合一遠端監視器、走道感應燈! (4)投資收租好標的!中山公園_富聯新城旁_合法變更の高投報收租四套 (1)鄰近 臺中公園/一中商圈/忠烈祠/精武站/秀泰影城/日曜天地 outlet 之間,是原 臺中市區,最熱鬧/最繁華的區域!現北/南各有 精武路&自由路,兩條大道貫穿台鐵鐵路,進入 太平市區;已然是生活/休閒暨交通便利之區域!是市區裡通勤上班族,最愛挑選之地點! (2)合法申請變更,改建為四間大套房,匠工精製規劃/設計/施工,開價投報率初步預估已>6%! (3)入門四合一電子鎖(線上開門紀錄&遠端遙控)、套房全配備:43'電視、8kg洗衣機、雙門冰箱、變頻冷氣、IH爐、15Gal.電熱水器、床底+獨立筒彈簧床、書桌/椅、鞋櫃、電視櫃、三人坐沙發、茶几、群健獨立有線網路、WIFI、獨立陽台!智能電錶(手機遠端可控制開關+儲值),另設有公用冷熱飲水機、四合一遠端監視器、走道感應燈! (4)投資收租好標的!

• 公寓
• 44.8年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.94 坪
• 主+陽 27.08 坪
• 建物 30.46 坪
• 4房(室)4廳4衛

1,138 萬 1,058萬

7.0 %

昌平&一點利商圈全新整...　台中市北屯區崇德二路一段

UT1039590 1.稀有1F美三房平面車位，管線全部更新，全新屋況。 2.溫馨寧靜住宅社區，低管理費 僅此一戶。 3.鄰近民俗公園，柳陽綠園道、一點利黃昏市場、昌平商圈 金谷市場。 4.屋況佳，格局方正格，前玄關，後陽台。 昌平&一點利商圈全新整理三房+坡平車位 1.稀有1F美三房平面車位，管線全部更新，全新屋況。 2.溫馨寧靜住宅社區，低管理費 僅此一戶。 3.鄰近民俗公園，柳陽綠園道、一點利黃昏市場、昌平商圈 金谷市場。 4.屋況佳，格局方正格，前玄關，後陽台。

• 華廈
• 33.3年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 5.37 坪
• 主+平 24.83 坪
• 建物 34.10 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,238 萬 1,198萬

3.2 %

泓瑞綠雅圖3房全新未住...　台中市太平區環中東路三段

UT1112485 1.位中山路、樹孝路商圈精華地段。 2.步行兩分鐘即可到新高雙語國小，接送免煩惱。 3.標準三房，2套衛浴都開窗。 4.附一個平面獨立大車位，休旅車或大型轎車都能放。 5.本戶坐北朝南採光好，居住品質超好。泓瑞綠雅圖3房全新未住附平車 1.位中山路、樹孝路商圈精華地段。 2.步行兩分鐘即可到新高雙語國小，接送免煩惱。 3.標準三房，2套衛浴都開窗。 4.附一個平面獨立大車位，休旅車或大型轎車都能放。 5.本戶坐北朝南採光好，居住品質超好。

• 電梯大樓
• 1.5年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 6.56 坪
• 主+陽 22.27 坪
• 建物 41.72 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,468萬

太平永平路忠平段乙工三...　台中市太平區忠平段

UT0132814 1.屬乙種工業用地，建蔽率60%容積率240%。 2.可三照廠登，公司.住家使用。 3.地形方正，臨15米路進出便利。 4.目前空地可依個人需求規劃設計。 5.臨正永平路v.s太平路及環中74快道、甲堤路，交通機能優。 6.近太平路、中興路商圈。 太平永平路忠平段乙工三照建地(空地) 1.屬乙種工業用地，建蔽率60%容積率240%。 2.可三照廠登，公司.住家使用。 3.地形方正，臨15米路進出便利。 4.目前空地可依個人需求規劃設計。 5.臨正永平路v.s太平路及環中74快道、甲堤路，交通機能優。 6.近太平路、中興路商圈。

• 土地
• 0.0年
• 土地 42.05 坪
• 建物 0.00 坪

1,680 萬 1,480萬

11.9 %

台中東區九年免接送親家...　台中市東區旱溪東路一段

UT1112698 1.臨旱溪東.西路、東英二街、樂業路、振興路、建國市場商圈。 2.格局2房2廳1衛，低樓層，免整理。 3.學區-成功國小、育英國中，九年免接送。台中東區九年免接送親家大無限2房電梯大樓 1.臨旱溪東.西路、東英二街、樂業路、振興路、建國市場商圈。 2.格局2房2廳1衛，低樓層，免整理。 3.學區-成功國小、育英國中，九年免接送。

• 電梯大樓
• 20.2年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 2.80 坪
• 主+陽 17.03 坪
• 建物 26.57 坪
• 2房(室)2廳1衛

938萬

西區南屯V.S五權路商圈...　台中市西區永成街

UT1112669 1.廚房衛浴全新整理邊間三面採光通風明亮。 2.大客餐廳美三房，低公設費，低管理費。 3.小型社區，住戶單純，中樓層進出便利。 4.地點極優，臨南屯路、五權路口。 5.店家林立，機能優，交通便利。 6.臨美術館、文化中心，運動休閒好去處。西區南屯V.S五權路商圈漂亮三房電梯美廈 1.廚房衛浴全新整理邊間三面採光通風明亮。 2.大客餐廳美三房，低公設費，低管理費。 3.小型社區，住戶單純，中樓層進出便利。 4.地點極優，臨南屯路、五權路口。 5.店家林立，機能優，交通便利。 6.臨美術館、文化中心，運動休閒好去處。

• 華廈
• 40.9年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 5.08 坪
• 主+陽 21.79 坪
• 建物 24.57 坪
• 3房(室)2廳2衛

898 萬 868萬

3.3 %

太平工業區全新完工電梯...　台中市太平區德安街

UT0048285 1.全新即將完工電梯別墅傳統格局。 2.前院車庫，七大套房三代同堂。 3.6米靜巷，鬧中取靜，增建使用約76.68坪。 4.介臨於太平、大里工業區間，稀有新建案推出。 5.臨修平科大，投資收租自用皆宜。 6.預計115年3月完工。太平工業區全新完工電梯別墅B-修平科大.七大套房 1.全新即將完工電梯別墅傳統格局。 2.前院車庫，七大套房三代同堂。 3.6米靜巷，鬧中取靜，增建使用約76.68坪。 4.介臨於太平、大里工業區間，稀有新建案推出。 5.臨修平科大，投資收租自用皆宜。 6.預計115年3月完工。

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 27.11 坪
• 建物 58.84 坪
• 7房(室)2廳8衛
• 獨立車庫車位

2,080萬

潭子榮興街樓店　台中市潭子區榮興街

UT1039593 1.臨好市多、頭家商圈、榮興街、中山路等等。 2.格局3房2廳雙衛，全新整理，使用約43坪。 3.學區-頭家國小、潭子國中。 潭子榮興街樓店 1.臨好市多、頭家商圈、榮興街、中山路等等。 2.格局3房2廳雙衛，全新整理，使用約43坪。 3.學區-頭家國小、潭子國中。

• 電梯大樓
• 33.4年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 6.40 坪
• 主+平+陽 35.13 坪
• 建物 38.86 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,558 萬 1,390萬

10.8 %

新光學區.74號快速道旁3...　台中市太平區振福路

UT1112477 1.近樹德商圈、學校、公園，生活機能佳。 2.採光棒、格局佳、通風好。 3.近74號交通道生活圈，上班通勤快速又便利。 新光學區.74號快速道旁3樓大透天 1.近樹德商圈、學校、公園，生活機能佳。 2.採光棒、格局佳、通風好。 3.近74號交通道生活圈，上班通勤快速又便利。

• 透天厝
• 52.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 24.41 坪
• 主 52.14 坪
• 建物 52.54 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,880萬

近大潤發麗園道套房　台中市北區忠太東路

UT1039578 1.近太原綠園道，下樓即是綠地、華美市場、大潤發。 2.近漢口商圈，有陽台，採光佳，好出租。 近大潤發麗園道套房 1.近太原綠園道，下樓即是綠地、華美市場、大潤發。 2.近漢口商圈，有陽台，採光佳，好出租。

• 套房
• 31.3年
• 5 ~ 5 / 21樓
• 土地 0.78 坪
• 主+陽 5.77 坪
• 建物 9.41 坪
• 1房(室)1廳1衛

368 萬 338萬

8.2 %

台中北區捷運.天津商圈...　台中市北區青島西街

UT1112630 1.臨天津路、中清路、山西路、青島路、青島西街、文心中清捷運站、天津商圈。 2.格局1房1廳1衛，有整理，有陽台，有管理。 3.學區-立人國小、立人國中、曉明女中。台中北區捷運.天津商圈中樓層小豪宅 1.臨天津路、中清路、山西路、青島路、青島西街、文心中清捷運站、天津商圈。 2.格局1房1廳1衛，有整理，有陽台，有管理。 3.學區-立人國小、立人國中、曉明女中。

• 套房
• 37.3年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 1.73 坪
• 主+陽 6.14 坪
• 建物 9.12 坪
• 1房(室)1廳1衛

338 萬 328萬

3.0 %

太原vs祥順_玄關+坡平車...　台中市北屯區祥順一街

UT1112571 (1) 鄰 太原路三段邊,依山傍水,離塵不離城!十年輕屋齡,標準正三房! (2)803總院,開車五分鐘可到!鄰 中國醫 BOT!開車上 74號快速道路,也只需五分鐘! (3)入門造型大玄關,可再利用空間大!另有廚房的後工作陽台,採光明亮/通風更佳! (4)斥資百萬,精美裝潢,立即可入住! 十年輕屋齡小區,沒有水管匯集的折彎問題,排水&水壓均無虞!附有 坡道平面大車位,是保值的最佳標的物!太原vs祥順_玄關+坡平車の樹梢戶 (1) 鄰 太原路三段邊,依山傍水,離塵不離城!十年輕屋齡,標準正三房! (2)803總院,開車五分鐘可到!鄰 中國醫 BOT!開車上 74號快速道路,也只需五分鐘! (3)入門造型大玄關,可再利用空間大!另有廚房的後工作陽台,採光明亮/通風更佳! (4)斥資百萬,精美裝潢,立即可入住! 十年輕屋齡小區,沒有水管匯集的折彎問題,排水&水壓均無虞!附有 坡道平面大車位,是保值的最佳標的物!

• 華廈
• 11.6年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 8.06 坪
• 主+陽 25.21 坪
• 建物 41.65 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,558 萬 1,498萬

3.9 %

勝美欣超美2房最佳棟別...　台中市太平區環中東路三段

UT1172423 1.面850坪中庭花園，遠離塵囂噪音，棟距70米以上，視野開闊。 2.兩房棟距70米以上，視野開闊。 3.二大房，入門玄關，方正格局，無浪費走道空間，坪效佳。 4.衛浴開窗、採光通風佳，有飯店氛圍感。 5.機能爆超好，步行即達樹孝、中山、樹德三大商圈，全聯、寶雅、餐飲下樓就到了。 6.新婚首購首選，歡迎預約賞屋~勝美欣超美2房最佳棟別附平車 1.面850坪中庭花園，遠離塵囂噪音，棟距70米以上，視野開闊。 2.兩房棟距70米以上，視野開闊。 3.二大房，入門玄關，方正格局，無浪費走道空間，坪效佳。 4.衛浴開窗、採光通風佳，有飯店氛圍感。 5.機能爆超好，步行即達樹孝、中山、樹德三大商圈，全聯、寶雅、餐飲下樓就到了。 6.新婚首購首選，歡迎預約賞屋~

• 電梯大樓
• 2.3年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 5.47 坪
• 主+陽 17.48 坪
• 建物 35.06 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

新上

1,268萬

大連vs山西名廈_雙大陽...　台中市北屯區大連路一段

UT1172337 (1)緊鄰十四期重劃,山西路二段24米寬路段起點,G6~G7雙捷運站之間(近G7)!交通便利、生活機能佳＆重劃區域發展の加持,是保、增值的最佳保障! (2)中興泳池、羽球場、槌球場,走路三分鐘到,休閒運動好方便! (3)水湳市場&北平、天津、崇德等大商圈,都近在咫尺!北平黃昏市場,機車三分鐘就到! (4)電梯直達地下室停車場,坡道平面柱邊大車位,停車＆上、下車最安全方便! (5)仁愛、普林斯頓國小+崇德、衛道、曉明、…!強強名校四週環繞,讓您的孩子贏在起跑點!大連 vs 山西名廈_雙大陽台坡平車大三房 (1)緊鄰十四期重劃,山西路二段24米寬路段起點,G6~G7雙捷運站之間(近G7)!交通便利、生活機能佳＆重劃區域發展の加持,是保、增值的最佳保障! (2)中興泳池、羽球場、槌球場,走路三分鐘到,休閒運動好方便! (3)水湳市場&北平、天津、崇德等大商圈,都近在咫尺!北平黃昏市場,機車三分鐘就到! (4)電梯直達地下室停車場,坡道平面柱邊大車位,停車＆上、下車最安全方便! (5)仁愛、普林斯頓國小+崇德、衛道、曉明、…!強強名校四週環繞,讓您的孩子贏在起跑點!

• 電梯大樓
• 33.4年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 4.36 坪
• 主+陽 27.3 坪
• 建物 41.18 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,498萬

南區國圖館精緻三套房美...　台中市南區新榮街

UT1172315 1.重金打造，名師設計精緻裝潢溫馨典雅。 2.室內裝潢，格局變更具合格證明。 3.內部隔間分三區:A/1房1廳1衛、B/2房1廳1衛、C/2房1廳1衛，目前C間已出租。 4.A間租金1.25萬，B及C間租金2.15萬。 5.獨洗獨曬，衛浴皆開窗通風。 6.全新整理，全配精美系統家具、家電、流理台可開火。 7.地點極優，近中興大學、國圖館、五權車站，機能優。 8.投資自用皆宜，高投報6%。南區國圖館精緻三套房美廈(投報6%自用聖品) 1.重金打造，名師設計精緻裝潢溫馨典雅。 2.室內裝潢，格局變更具合格證明。 3.內部隔間分三區:A/1房1廳1衛、B/2房1廳1衛、C/2房1廳1衛，目前C間已出租。 4.A間租金1.25萬，B及C間租金2.15萬。 5.獨洗獨曬，衛浴皆開窗通風。 6.全新整理，全配精美系統家具、家電、流理台可開火。 7.地點極優，近中興大學、國圖館、五權車站，機能優。 8.投資自用皆宜，高投報6%。

• 華廈
• 44.7年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 5.93 坪
• 主+陽 22.85 坪
• 建物 30.10 坪
• 5房(室)3廳3衛

1,098萬

彰化市*介壽新村*2樓透...　彰化縣彰化市介壽新村

UT1172323 1.有天有地的透天厝，屋況極需整理。 2.不需局限於前手，可按著您所需的，將更為舒適優質的居所。 3.鄰近建國科大、彰中、彰商、師大、南郭小學等優質學區。 4.有小庭院可種植花卉，增添生活樂趣。彰化市*介壽新村*2樓透天厝 1.有天有地的透天厝，屋況極需整理。 2.不需局限於前手，可按著您所需的，將更為舒適優質的居所。 3.鄰近建國科大、彰中、彰商、師大、南郭小學等優質學區。 4.有小庭院可種植花卉，增添生活樂趣。

• 透天厝
• 51.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.18 坪
• 主 25.08 坪
• 建物 25.08 坪
• 3房(室)2廳2衛

920萬

親家大無限華廈　台中市東區旱溪東路一段

UT1112545 1.近74快速道路、東光綠園道、LaLaport。 2.9年學區-成功國小、育英國中。 3.社區飯店式管理，全新整理，屋況佳，溫馨舒適。 4.近建國市場、全聯，生活便利。親家大無限華廈 1.近74快速道路、東光綠園道、LaLaport。 2.9年學區-成功國小、育英國中。 3.社區飯店式管理，全新整理，屋況佳，溫馨舒適。 4.近建國市場、全聯，生活便利。

• 電梯大樓
• 20.2年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 3.77 坪
• 主+陽 23.67 坪
• 建物 36.24 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,330萬

水湳商圈【九華御庭】樓...　台中市北屯區中清路二段

UT1172406 1.住店合一，適工作室。 2.近水湳經貿園區、中國一，抗跌保值地段。 3.水湳商圈，連鎖店家林立，生活機能便利。 4.坪數大好規劃，屋主用心維護屋況好。水湳商圈【九華御庭】樓店+平車位 1.住店合一，適工作室。 2.近水湳經貿園區、中國一，抗跌保值地段。 3.水湳商圈，連鎖店家林立，生活機能便利。 4.坪數大好規劃，屋主用心維護屋況好。

• 華廈
• 32.3年
• 1 ~ 2 / 8樓
• 土地 7.33 坪
• 主+平+陽 38.37 坪
• 建物 56.23 坪
• 2房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

2,088萬

一中商圈.中友.親親戲院...　台中市北區德化街

UT1172389 1.台中一中商圈、中友百貨、台中技術學院、體大、中國醫藥學院。 2.近市場、學區、公車、捷運。 3.超低總價，全新樣貌有陽台。 4.設備全，小廚房，頂樓已做防水，零公設，電梯已更新。一中商圈.中友.親親戲院-陽台低總價套房 1.台中一中商圈、中友百貨、台中技術學院、體大、中國醫藥學院。 2.近市場、學區、公車、捷運。 3.超低總價，全新樣貌有陽台。 4.設備全，小廚房，頂樓已做防水，零公設，電梯已更新。

• 套房
• 47.8年
• 8 ~ 8 / 8樓
• 土地 8.62 坪
• 主+陽 7.74 坪
• 建物 7.74 坪
• 1房(室)1廳1衛

288萬

西區科博館忠明國小3房...　台中市西區博館路

UT1112736 1.臨博館路、健行路、忠明路、台灣大道、勤美公益廣三SOGO商圈。 2.格局3房2廳雙衛中高樓，附坡道平面車位，有整理。 3.學區-忠明國小、忠明國中、忠明高中，12年免接送。西區科博館忠明國小3房平車有整理華廈 1.臨博館路、健行路、忠明路、台灣大道、勤美公益廣三SOGO商圈。 2.格局3房2廳雙衛中高樓，附坡道平面車位，有整理。 3.學區-忠明國小、忠明國中、忠明高中，12年免接送。

• 華廈
• 36.3年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 7.67 坪
• 主+陽 29.60 坪
• 建物 37.28 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,388萬

教育大學旁6.5%投報收租...　台中市西區中山路

UT1172376 1.室內隔間牆 / 廁所增建等增設，陽台外推 / 陽台 & 機房增設，全有合法申請變更再施工！ 2.全新翻製，水 / 電管線，全部更新，是中 / 西區最好收租的投資件！ 3.套房配備：43"液晶TV；8kg洗衣機；IH爐(無天然氣)；雙門冰箱；一級變頻冷氣；15加侖電熱水器；活動式床底；固定式衣櫃；書桌/椅；鞋櫃/電視櫃/雙人沙發/茶几/桌椅/窗簾/獨立筒彈簧床！ 4.公用部分：冷熱飲水機；四合一遠端監視器+四合資電子鎖；線上~開門紀錄；手機遠端控制；走道感應燈；智能電表+手機遠端可控制開關電及儲值！ 5.租金、投報 = Ar：20K；Br：14.5K；Cr：13.5K；Dr：14.5K；預計年收租約75萬(含租屋補助)，開價 = 6.5％投報！教育大學旁6.5%投報收租四套房 1.室內隔間牆 / 廁所增建等增設，陽台外推 / 陽台 & 機房增設，全有合法申請變更再施工！ 2.全新翻製，水 / 電管線，全部更新，是中 / 西區最好收租的投資件！ 3.套房配備：43"液晶TV；8kg洗衣機；IH爐(無天然氣)；雙門冰箱；一級變頻冷氣；15加侖電熱水器；活動式床底；固定式衣櫃；書桌/椅；鞋櫃/電視櫃/雙人沙發/茶几/桌椅/窗簾/獨立筒彈簧床！ 4.公用部分：冷熱飲水機；四合一遠端監視器+四合資電子鎖；線上~開門紀錄；手機遠端控制；走道感應燈；智能電表+手機遠端可控制開關電及儲值！ 5.租金、投報 = Ar：20K；Br：14.5K；Cr：13.5K；Dr：14.5K；預計年收租約75萬(含租屋補助)，開價 = 6.5％投報！

• 華廈
• 39.0年
• 3 ~ 3 / 8樓
• 土地 4.29 坪
• 主+陽 28.50 坪
• 建物 30.85 坪
• 4房(室)1廳4衛

1,158萬

居誼大樓_商一分區_合法...　台中市西區公館路

UT1112709 (1)合法申請變更為七套房,絕無產權使用上的問題!舊市都心,鄰近 國家地院/漫畫圖書館等,屬於 西區獨有書香氣息濃厚,遠離塵囂的區塊! (2)全配:43''液晶+8kg洗衣機+雙門冰箱+變平冷氣+IH爐+15加侖電熱水器+床底+獨立筒彈簧床+衣櫥鞋櫃+電視櫃+沙發/茶几/桌椅+窗簾+群健/獨立有線網路& WIFI (1500元/月收)+獨立陽台!智能電表(手機遠端可儲值&控制開關)! (3)公用:冷熱飲水機+遠端監視器+走道感應燈+四合一電子鎖(線上開門紀錄+手機遠端控制)! (4)租金: A房=12500元 ; B房=13000元 ; C房=12500元 ; D房=11500元 ; E房=13000元 ; F房=13000元 ; G房=13500元;目前滿租中,年收=106.8萬元!沒租補,可少1000元/月! (5)以目前開價計算,投報率>6% ! 屋主交代,不必預設立場,出價絕對好談 !居誼大樓_商一分區_合法變更收租七大套房(獨洗曬 (1)合法申請變更為七套房,絕無產權使用上的問題!舊市都心,鄰近 國家地院/漫畫圖書館等,屬於 西區獨有書香氣息濃厚,遠離塵囂的區塊! (2)全配:43''液晶+8kg洗衣機+雙門冰箱+變平冷氣+IH爐+15加侖電熱水器+床底+獨立筒彈簧床+衣櫥鞋櫃+電視櫃+沙發/茶几/桌椅+窗簾+群健/獨立有線網路& WIFI (1500元/月收)+獨立陽台!智能電表(手機遠端可儲值&控制開關)! (3)公用:冷熱飲水機+遠端監視器+走道感應燈+四合一電子鎖(線上開門紀錄+手機遠端控制)! (4)租金: A房=12500元 ; B房=13000元 ; C房=12500元 ; D房=11500元 ; E房=13000元 ; F房=13000元 ; G房=13500元;目前滿租中,年收=106.8萬元!沒租補,可少1000元/月! (5)以目前開價計算,投報率>6% ! 屋主交代,不必預設立場,出價絕對好談 !

• 電梯大樓
• 45.7年
• 9 ~ 9 / 11樓
• 土地 5.62 坪
• 主 43.54 坪
• 建物 43.54 坪
• 7房(室)7廳7衛

1,780 萬 1,638萬

8.0 %

新光重劃_中高樓正兩房...　台中市太平區環中東路三段

UT1172335 (1)社區大門面 環快道路,本戶位在這個 block 的另一個角落,角邊間,完全不受交通吵雜聲影響! (2)入門玄關,隱密性最佳!獨立廚房,有效間隔出客廳與餐廳!前後雙大陽台,採光/通風俱佳!雙全套衛浴間,兼具乾濕分離!這些都是一般兩房格局建案所無法兼備的大格局與動線! (3)車位有預留充電線架與電盤,以備未來電動車使用!公設備有:空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、桌球室、兒童遊戲區、廚藝教室、信箱區、曬被區等等! (4)生活機能佳,交通更是便捷,適合市區周遭各個精密園區的科技新貴選擇&新婚佳偶來置產! (5)113年屋主取得價 = 1290萬元!貸款近八成 = 1032萬!現在以近平盤 1398萬求售,佛心來的!新光重劃_中高樓正兩房雙衛_坡平車 (1)社區大門面 環快道路,本戶位在這個 block 的另一個角落,角邊間,完全不受交通吵雜聲影響! (2)入門玄關,隱密性最佳!獨立廚房,有效間隔出客廳與餐廳!前後雙大陽台,採光/通風俱佳!雙全套衛浴間,兼具乾濕分離!這些都是一般兩房格局建案所無法兼備的大格局與動線! (3)車位有預留充電線架與電盤,以備未來電動車使用!公設備有:空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、桌球室、兒童遊戲區、廚藝教室、信箱區、曬被區等等! (4)生活機能佳,交通更是便捷,適合市區周遭各個精密園區的科技新貴選擇&新婚佳偶來置產! (5)113年屋主取得價 = 1290萬元!貸款近八成 = 1032萬!現在以近平盤 1398萬求售,佛心來的!

• 電梯大樓
• 1.3年
• 9 ~ 9 / 14樓
• 土地 5.05 坪
• 主+陽 18.61 坪
• 建物 37.05 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,398萬

時代菁英_樹孝雙商圈_正...　台中市太平區樹孝路

UT1172384 (1)樹孝路 vs 中山路大商圈 ! 生活機能佳 ! 交通更是便利 ! 高樓層視野戶 , 無限視野 , 十年新屋 + 優質建商 = 屋況極佳 ! (2)採光大客廳 / 餐廳 , 通風大廚房 , 標準大三房 , 前後雙大陽台 , 雙衛浴全開大窗 ! (3)96戶中小型社區 , 住戶單純 , 警衛24小時嚴格進出管理 ! 看屋一律採事先預約制 ! (4)八0三總醫院 , 騎車五分鐘可到 ! 進市區 , 也只需十分鐘就到 " 一中商圈 " ! 74號 環中快速道路 , 三分鐘可上 ! 南來北往 , 交通便捷 , 就是保增值持續看漲的要件 !時代菁英_樹孝雙商圈_正三房九年屋 (1)樹孝路 vs 中山路大商圈 ! 生活機能佳 ! 交通更是便利 ! 高樓層視野戶 , 無限視野 , 十年新屋 + 優質建商 = 屋況極佳 ! (2)採光大客廳 / 餐廳 , 通風大廚房 , 標準大三房 , 前後雙大陽台 , 雙衛浴全開大窗 ! (3)96戶中小型社區 , 住戶單純 , 警衛24小時嚴格進出管理 ! 看屋一律採事先預約制 ! (4)八0三總醫院 , 騎車五分鐘可到 ! 進市區 , 也只需十分鐘就到 " 一中商圈 " ! 74號 環中快速道路 , 三分鐘可上 ! 南來北往 , 交通便捷 , 就是保增值持續看漲的要件 !

• 電梯大樓
• 10.0年
• 14 ~ 14 / 17樓
• 土地 4.39 坪
• 主+陽 24.52 坪
• 建物 49.79 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,880萬