太原綠園道🍁邊間三面...　台中市北區漢口路四段

YC1009575 ✨ 邊間三面採光・一層一戶・一手屋主溫馨好宅 ✨ 📌 格局亮點 四房改三房（可輕鬆恢復原始四房） 一層一戶、住戶單純 邊間三面採光、通風佳 室內坪數達 35.7 坪 大玄關設計、每房皆可放雙人床 東西座向，全天自然光明亮溫暖 📌 生活機能極佳 鄰近 漢口 / 天津 / 北平 三大商圈 全聯、楓康、寶雅、各大銀行、連鎖商店、24H便利商店一應俱全 鄰近北平黃昏市場 靠近太原綠園道、梅川河畔，散步運動好去處 📌 捷運＋交通便利 步行約 8 分鐘可達 文心崇德捷運站（約 750 公尺） 開車 10 分鐘上 74 快速道路崇德匝道，銜接國道一、二、三快捷便利 📌 社區管理優質 24 小時管理巡邏、代收掛號包裹 環保子母車，不用追垃圾車 安全舒適好社區 📌 完善醫療教育資源 鄰近 中國醫藥大學附設醫院 學區：賴厝國小、文心國小、崇德國中、中國醫藥大學 📌社區車位:半年一抽(保障所有權人第一順位)坡道平車2600.大平車位3600元太原綠園道🍁邊間三面採光💖溫馨家 ✨ 邊間三面採光・一層一戶・一手屋主溫馨好宅 ✨ 📌 格局亮點 四房改三房（可輕鬆恢復原始四房） 一層一戶、住戶單純 邊間三面採光、通風佳 室內坪數達 35.7 坪 大玄關設計、每房皆可放雙人床 東西座向，全天自然光明亮溫暖 📌 生活機能極佳 鄰近 漢口 / 天津 / 北平 三大商圈 全聯、楓康、寶雅、各大銀行、連鎖商店、24H便利商店一應俱全 鄰近北平黃昏市場 靠近太原綠園道、梅川河畔，散步運動好去處 📌 捷運＋交通便利 步行約 8 分鐘可達 文心崇德捷運站（約 750 公尺） 開車 10 分鐘上 74 快速道路崇德匝道，銜接國道一、二、三快捷便利 📌 社區管理優質 24 小時管理巡邏、代收掛號包裹 環保子母車，不用追垃圾車 安全舒適好社區 📌 完善醫療教育資源 鄰近 中國醫藥大學附設醫院 學區：賴厝國小、文心國小、崇德國中、中國醫藥大學 📌社區車位:半年一抽(保障所有權人第一順位)坡道平車2600.大平車位3600元

• 公寓
• 37.8年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 8.27 坪
• 主+平+陽 36.63 坪
• 建物 40.05 坪
• 3房(室)2廳2衛

898萬

㊣自由路商業使用歌廳黃...　台中市中區自由路二段

YC0963057 🎯正自由路上 🎯有視聽歌唱牌 🎯合法牌照 🎯熱鬧市中心 🎯適合喜歡咖啡廳 歌廳 夜生活的好地方 現況出租中，如需看屋可洽承辦 中區少有稀有物件 物件稀有價格甜美㊣自由路商業使用歌廳黃金地段商辦 🎯正自由路上 🎯有視聽歌唱牌 🎯合法牌照 🎯熱鬧市中心 🎯適合喜歡咖啡廳 歌廳 夜生活的好地方 現況出租中，如需看屋可洽承辦 中區少有稀有物件 物件稀有價格甜美

• 電梯大樓
• 39.9年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 6.53 坪
• 主+陽 88.42 坪
• 建物 98.57 坪

1,738萬

崇德捷運✨㊣北平路賺錢...　台中市北區北平路二段

YC1359872 1.吃在北平，穿在天津，正北平路最熱鬧的黃金地段上， 熱鬧吃市，發展潛力強，出租知名連鎖餐飲店。 2.北平、天津商圈，稀有釋出置產的第一選擇，買到賺到現成房東， 車水馬龍穩定，一生值得擁有的黃金透店，讓您快樂數錢。 3.近G6文心捷運站，文心公車交通四通八達。 4.朝南帝王座向，大地坪無抗性。崇德捷運✨㊣北平路賺錢賺到飽💖黃金吃市透店 1.吃在北平，穿在天津，正北平路最熱鬧的黃金地段上， 熱鬧吃市，發展潛力強，出租知名連鎖餐飲店。 2.北平、天津商圈，稀有釋出置產的第一選擇，買到賺到現成房東， 車水馬龍穩定，一生值得擁有的黃金透店，讓您快樂數錢。 3.近G6文心捷運站，文心公車交通四通八達。 4.朝南帝王座向，大地坪無抗性。

• 透天厝
• 40.3年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 45.07 坪
• 主+陽 80.76 坪
• 建物 90.87 坪
• 6房(室)2廳4衛

4,980萬

西屯逢甲水湳旁🔥大三...　台中市西屯區中清西二街

YC1793039 🌟地點潛力無限，鄰近水湳經貿，14期，中央公園 🌟室內27坪標準大三房，間間開窗採光好 🌟地下室有機車位先到先停 🌟旁邊有停車場，不用擔心車位問題，對面有公園 🌟走路就到水湳市場，採買好便利 🌟騎車五分鐘可達捷運站西屯逢甲水湳旁🔥大三房雙陽台美寓 🌟地點潛力無限，鄰近水湳經貿，14期，中央公園 🌟室內27坪標準大三房，間間開窗採光好 🌟地下室有機車位先到先停 🌟旁邊有停車場，不用擔心車位問題，對面有公園 🌟走路就到水湳市場，採買好便利 🌟騎車五分鐘可達捷運站

• 公寓
• 40.8年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 8.27 坪
• 主+陽 27.55 坪
• 建物 30.87 坪
• 3房(室)2廳1衛

780 萬 738萬

5.4 %

大里仁化商圈｜5米面寬...　台中市大里區仁慈街

YC1904503 ✅五米大面寬走十步就到公園 ✅門前可再一車 ✅近成功塗城商圈 ✅大地坪.大六房 ✅一樓電線兩年前重拉過 ✅屋況需整理大里仁化商圈｜5米面寬孝親車庫透天 ✅五米大面寬走十步就到公園 ✅門前可再一車 ✅近成功塗城商圈 ✅大地坪.大六房 ✅一樓電線兩年前重拉過 ✅屋況需整理

• 透天厝
• 40.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 30.44 坪
• 主+平+陽 38.05 坪
• 建物 38.04 坪
• 6房(室)2廳2衛

新上

1,680萬

北平商圈｜賴厝國小｜臨...　台中市北區文昌一街

YC1904482 - 正１０米路透天大空間｜無風水抗性 - 位於天津、北平雙商圈｜生活機能一次到位 - 面寬4米6 ，一樓無過多隔間，空間方正方便規劃 - 增建到滿，還有地下室空間可以使用，增加了許多空間 - 本案是空屋，隨時可以看屋 - 文心中清、文心崇德捷運站走路只需15分鐘內即可到達， - 旁邊就是文心路與中清路，地點優 北平商圈｜賴厝國小｜臨路無抗性透天店面 - 正１０米路透天大空間｜無風水抗性 - 位於天津、北平雙商圈｜生活機能一次到位 - 面寬4米6 ，一樓無過多隔間，空間方正方便規劃 - 增建到滿，還有地下室空間可以使用，增加了許多空間 - 本案是空屋，隨時可以看屋 - 文心中清、文心崇德捷運站走路只需15分鐘內即可到達， - 旁邊就是文心路與中清路，地點優

• 透天厝
• 41.4年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.99 坪
• 主+陽 51.36 坪
• 建物 58.92 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,480萬

開價投報6%｜崇德文心商...　台中市北屯區安順二街

YC1793054 1.開價投報6%，投資好選擇，價格合理。 2.近崇德文心商圈，生活機能佳，附近住戶單純，租客量穩定。 3.全新高級質感裝潢，省去裝潢成本，年輕人喜愛詢問度極高。 🔥優質秒殺物件，盡速詢問!! 開價投報6%｜崇德文心商圈｜全新裝潢四套房 1.開價投報6%，投資好選擇，價格合理。 2.近崇德文心商圈，生活機能佳，附近住戶單純，租客量穩定。 3.全新高級質感裝潢，省去裝潢成本，年輕人喜愛詢問度極高。 🔥優質秒殺物件，盡速詢問!!

• 公寓
• 41.5年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 10.95 坪
• 主+陽 27.23 坪
• 建物 27.24 坪
• 4房(室)3廳4衛

1,260萬

天津/北平/漢口商圈｜曉...　台中市北區山西路二段

YC1793145 後方空地增建到滿，實際空間大於權狀 位於曉明女中後方，山西路二段巷內，鬧中取靜 近北平路商圈、天津商圈、漢口商圈，位於精華市區地段 頂樓有增建包覆性大露臺，下雨曬衣服不用擔心 整棟全新翻修，門前可停車，不用擔心車位問題 文心中清捷運站騎車5分鐘 近國道1號、74號快速道路，交通便利天津/北平/漢口商圈｜曉明後面｜全新整理透天 後方空地增建到滿，實際空間大於權狀 位於曉明女中後方，山西路二段巷內，鬧中取靜 近北平路商圈、天津商圈、漢口商圈，位於精華市區地段 頂樓有增建包覆性大露臺，下雨曬衣服不用擔心 整棟全新翻修，門前可停車，不用擔心車位問題 文心中清捷運站騎車5分鐘 近國道1號、74號快速道路，交通便利

• 透天厝
• 42.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.23 坪
• 主+陽 36.22 坪
• 建物 37.92 坪
• 4房(室)4廳3衛

1,988 萬 1,898萬

4.5 %

💝中國醫｜2戶兩房格...　台中市北區健行路

YC1793029 ✅物件已改成兩房一廳一衛(2戶)，3面採光、社區有子母車、機車停車格，可收租、可自用。 ✅正中國醫商圈、 鄰中正公園、北區運動中心，生活機能極為成熟，幾乎「零缺點」。 ✅步行至中國醫藥大學兒童醫院， 僅3分鐘，適合醫護人員、大夜班人員。 ✅大量學生、教職員以及附設醫院的醫護人員，高剛需、高輪動率。 ✅醫護與學生為核心，租客質地相對穩定，租金與房價兼具抗跌與高保值性。💝中國醫｜2戶兩房格局｜地段無敵｜收租自用皆宜 ✅物件已改成兩房一廳一衛(2戶)，3面採光、社區有子母車、機車停車格，可收租、可自用。 ✅正中國醫商圈、 鄰中正公園、北區運動中心，生活機能極為成熟，幾乎「零缺點」。 ✅步行至中國醫藥大學兒童醫院， 僅3分鐘，適合醫護人員、大夜班人員。 ✅大量學生、教職員以及附設醫院的醫護人員，高剛需、高輪動率。 ✅醫護與學生為核心，租客質地相對穩定，租金與房價兼具抗跌與高保值性。

• 電梯大樓
• 42.0年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 4.81 坪
• 主+陽 33.92 坪
• 建物 39.24 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,400 萬 1,298萬

7.3 %

專簽獨賣|北區新民高工...　台中市北區衛道路

YC0963032 ✨特色： ⭕️商圈完整鄰近北屯、進化北路、梅亭街、崇德路 ⭕️交通便利鄰近北屯市場、親親戲院 ⭕️五套房衛浴間間開窗 ⭕️頂樓有加蓋鐵皮遮陽遮雨 ⭕️現況滿租中目前總收租31800/月 租客單純 ⚠️(因現況滿租,只能看照片，若有喜歡下斡旋在與租客協調看屋) 專簽獨賣|北區新民高工旁滿租五套房|開價5%投報 ✨特色： ⭕️商圈完整鄰近北屯、進化北路、梅亭街、崇德路 ⭕️交通便利鄰近北屯市場、親親戲院 ⭕️五套房衛浴間間開窗 ⭕️頂樓有加蓋鐵皮遮陽遮雨 ⭕️現況滿租中目前總收租31800/月 租客單純 ⚠️(因現況滿租,只能看照片，若有喜歡下斡旋在與租客協調看屋)

• 公寓
• 42.4年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.68 坪
• 主+陽 29.79 坪
• 建物 29.78 坪
• 5房(室)0廳5衛

760 萬 730萬

3.9 %

北區中國醫商圈｜黃金高...　台中市北區德化街

YC1054657 1.黃金地段，人口密集度高，包租代管。沒有空窗期。 2.1店面+18間套房，專人管理，安心當房東，穩穩收租。 3.年收租金約192萬，投報超過4%，實實在在現金流。北區中國醫商圈｜黃金高投報店面+18間透套 1.黃金地段，人口密集度高，包租代管。沒有空窗期。 2.1店面+18間套房，專人管理，安心當房東，穩穩收租。 3.年收租金約192萬，投報超過4%，實實在在現金流。

• 透天厝
• 42.8年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 52.33 坪
• 主 151.24 坪
• 建物 160.96 坪
• 19房(室)--廳19衛

4,380萬

賴厝國小｜崇德商圈｜文...　台中市北區文昌一街文昌一街

YC1904538 擁有北平商圈生活機能，臨10米活路朝南透天。 本案有玄關與車庫空間，車庫長4.8米，玄關空間還可多設計置物空間。 ㄧ樓樓層挑高3米，入門寬敞舒適，有餐廳空間、儲藏室運用。 夾層空間請建商更改成室內，多了4坪多的空間可運用。 臥室與浴室都有開窗，頂樓多功能室、露台好運用。 坐北朝南，冬暖夏涼。 近北平商圈、中清路、崇德路、北平黃昏市場、水湳早市等，連鎖商家林立，生活採買十分便利。 學區為此區的指名學校賴厝國小，立人國中。 中清文心捷運站、文心崇德捷運站，車程3分鐘可達，大眾交通便利。賴厝國小｜崇德商圈｜文昌一街臨路自家車庫透天 擁有北平商圈生活機能，臨10米活路朝南透天。 本案有玄關與車庫空間，車庫長4.8米，玄關空間還可多設計置物空間。 ㄧ樓樓層挑高3米，入門寬敞舒適，有餐廳空間、儲藏室運用。 夾層空間請建商更改成室內，多了4坪多的空間可運用。 臥室與浴室都有開窗，頂樓多功能室、露台好運用。 坐北朝南，冬暖夏涼。 近北平商圈、中清路、崇德路、北平黃昏市場、水湳早市等，連鎖商家林立，生活採買十分便利。 學區為此區的指名學校賴厝國小，立人國中。 中清文心捷運站、文心崇德捷運站，車程3分鐘可達，大眾交通便利。

• 透天厝
• 43.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 26.62 坪
• 主+陽+夾 39.22 坪
• 建物 39.22 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,580萬

中興大學旁收租五套｜包...　台中市南區復新街

YC1940677 月收租金3萬、收益高、穩定收租 中興大學走路1分鐘，公園與綠園道旁生活愜意 近中投快速道路南北往來便利 生活機能佳，(食)在方便中興大學旁收租五套｜包租婆最愛月收3萬 月收租金3萬、收益高、穩定收租 中興大學走路1分鐘，公園與綠園道旁生活愜意 近中投快速道路南北往來便利 生活機能佳，(食)在方便

• 公寓
• 43.8年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 8.31 坪
• 主+陽 26.40 坪
• 建物 26.39 坪
• 5房(室)--廳5衛

850萬

✨近74松竹✨軍功商圈黃...　台中市北屯區軍和街

YC1491620 1.屋主600萬裝潢，大營業廳，廚房基礎重作(結構可再搭建)，稀有地下室可規劃酒窖，4間獨立套房全新乾濕分離，衛     浴全開窗、免治馬桶、頂樓神明廳或多功能空間，身歷聲光遊戲空間，儲熱式熱水器，空間好利用。 2.位東山路精華地段，茶六、東山棧甕仔雞、大和屋，全聯餐飲連鎖店林立，周遭更有大型建案別墅，一位難求的住店    釋出。 3.近生態公園野餐、遛寵物、健走休閒散步最佳場所，大坑登山步道健康樂活。 4.此店面更適合知名品牌連鎖店的進駐，在地耕深，室內空間好規劃，網路直播、貨品運銷出貨。✨近74松竹✨軍功商圈黃金裝潢住店🔥 1.屋主600萬裝潢，大營業廳，廚房基礎重作(結構可再搭建)，稀有地下室可規劃酒窖，4間獨立套房全新乾濕分離，衛     浴全開窗、免治馬桶、頂樓神明廳或多功能空間，身歷聲光遊戲空間，儲熱式熱水器，空間好利用。 2.位東山路精華地段，茶六、東山棧甕仔雞、大和屋，全聯餐飲連鎖店林立，周遭更有大型建案別墅，一位難求的住店    釋出。 3.近生態公園野餐、遛寵物、健走休閒散步最佳場所，大坑登山步道健康樂活。 4.此店面更適合知名品牌連鎖店的進駐，在地耕深，室內空間好規劃，網路直播、貨品運銷出貨。

• 透天厝
• 43.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 70.18 坪
• 主+陽 66.37 坪
• 建物 71.24 坪
• 6房(室)2廳5衛

3,280 萬 2,880萬

12.2 %

西屯文華高中、漢口商圈...　台中市西屯區寧夏東二街

YC1677938 1.可住可營業，1+B1好利用，住宅跟工作室可合併使用 2.門前可停車，附近走路兩分鐘內也有停車場 3.地段好的沒話說，簡單整理即可入住西屯文華高中、漢口商圈住店合一樓店｜門前可停車 1.可住可營業，1+B1好利用，住宅跟工作室可合併使用 2.門前可停車，附近走路兩分鐘內也有停車場 3.地段好的沒話說，簡單整理即可入住

• 公寓
• 43.8年
• B1 ~ 1 / 5樓
• 土地 6.69 坪
• 主 14.82 坪
• 建物 25.76 坪
• 2房(室)2廳2衛

999萬

低總價｜四維國小捷運公...　台中市北屯區遼陽四街

YC1847257  優質學區與教育資源 ・約1分鐘可達幼兒園與書局，生活與教育兼顧 ・約3分鐘抵達國小，約5分鐘至國中，孩子就學便利 🏙️ 完善生活機能 ・鄰近銀行與便利商店，日常採買輕鬆 ・雙商圈（昌平路、崇德路），餐飲購物選擇多元 🌳 休閒與文化設施 ・4分鐘可至公園與圖書館，生活愜意 ・約2分鐘可達臺灣民俗文物館，增添生活質感 🚇 交通便利 ・約4分鐘可達雙捷運站，通勤快速便利低總價｜四維國小捷運公寓｜崇德昌平雙商圈  優質學區與教育資源 ・約1分鐘可達幼兒園與書局，生活與教育兼顧 ・約3分鐘抵達國小，約5分鐘至國中，孩子就學便利 🏙️ 完善生活機能 ・鄰近銀行與便利商店，日常採買輕鬆 ・雙商圈（昌平路、崇德路），餐飲購物選擇多元 🌳 休閒與文化設施 ・4分鐘可至公園與圖書館，生活愜意 ・約2分鐘可達臺灣民俗文物館，增添生活質感 🚇 交通便利 ・約4分鐘可達雙捷運站，通勤快速便利

• 公寓
• 43.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 3.77 坪
• 主+陽 13.89 坪
• 建物 14.89 坪
• 2房(室)2廳1衛

398萬

崇德榕園旁健康公寓｜前...　台中市北區太原路三段

YC1904556 🌿【太原路三段｜園道旁健康公寓｜高土地持分】🌿 難得釋出！位於太原路三段的健康公寓，前後大陽台設計，室內採光極佳，通風舒適，讓居家生活更加明亮自在。 樓下就是園道，旁邊就是崇德榕園，享受綠意休閒環境；鄰近崇德漢口商圈，日常採買、餐飲與生活機能一次到位。 🏡【房屋特色】 ・5樓健康公寓，居住單純 ・前後大陽台，空間實用好利用 ・室內採光佳，通風舒適 ・頂樓早期施作防水層，現況交屋 ・樓下就是園道，散步休閒好方便 ・崇德榕園就在旁邊，享受綠意生活 ・鄰近崇德漢口商圈，生活機能成熟 📐【土地持分相當有感】 本戶持分土地共三筆： ① 建物基地持分：22.6362㎡ ② 巷弄基地持分：22.1094㎡ ③ 畸零地持分：8.7756㎡ 👉 土地持分合計約53.5212㎡，約 16.19坪 🏷️【土地使用分區】 住2 建蔽率：60%｜容積率：220% ✨ 買公寓不只看室內空間，土地持分更是重要！本戶擁有約16.19坪土地持分，加上前後大陽台、園道、公園及成熟商圈等優勢，兼顧居住品質與土地價值。崇德榕園旁健康公寓｜前後大陽台｜16坪土地超稀有 🌿【太原路三段｜園道旁健康公寓｜高土地持分】🌿 難得釋出！位於太原路三段的健康公寓，前後大陽台設計，室內採光極佳，通風舒適，讓居家生活更加明亮自在。 樓下就是園道，旁邊就是崇德榕園，享受綠意休閒環境；鄰近崇德漢口商圈，日常採買、餐飲與生活機能一次到位。 🏡【房屋特色】 ・5樓健康公寓，居住單純 ・前後大陽台，空間實用好利用 ・室內採光佳，通風舒適 ・頂樓早期施作防水層，現況交屋 ・樓下就是園道，散步休閒好方便 ・崇德榕園就在旁邊，享受綠意生活 ・鄰近崇德漢口商圈，生活機能成熟 📐【土地持分相當有感】 本戶持分土地共三筆： ① 建物基地持分：22.6362㎡ ② 巷弄基地持分：22.1094㎡ ③ 畸零地持分：8.7756㎡ 👉 土地持分合計約53.5212㎡，約 16.19坪 🏷️【土地使用分區】 住2 建蔽率：60%｜容積率：220% ✨ 買公寓不只看室內空間，土地持分更是重要！本戶擁有約16.19坪土地持分，加上前後大陽台、園道、公園及成熟商圈等優勢，兼顧居住品質與土地價值。

• 公寓
• 44.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 16.19 坪
• 主+陽+露 26.04 坪
• 建物 27.36 坪
• 3房(室)2廳2衛

628萬

北區中國醫生活圈｜次頂...　台中市北區大德街

YC1863425 位於中國醫生活圈，生活機能完善，近公園、綠園道 連鎖企業林立，享有中友百貨、科博館、中清捷運 周遭醫教資源豐富 社區單純一樓中庭可停機車 大坪數三房，免整理，格局方正北區中國醫生活圈｜次頂樓3房｜免整理 位於中國醫生活圈，生活機能完善，近公園、綠園道 連鎖企業林立，享有中友百貨、科博館、中清捷運 周遭醫教資源豐富 社區單純一樓中庭可停機車 大坪數三房，免整理，格局方正

• 公寓
• 44.8年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 7.71 坪
• 主+陽 26.95 坪
• 建物 27.85 坪
• 3房(室)2廳2衛

628萬

專簽一中×中醫雙商圈｜...　台中市北區三民路三段

YC1023796 🏙️ 台中北區鬧區｜稀有1+2+3金店面，商住皆宜，黃金地段等您入主！ 座落於台中市北區最繁華的地段，這間罕見的1+2+3金店面不僅位於優越的商業區域，還緊鄰多所知名學府與醫療機構。 無論是作為商業投資，還是自住需求，這棟金店面將為您帶來多元選擇與無限潛力。 💼 稀有1+2+3樓層設計，商住兩用靈活空間 本物件擁有罕見的1樓店面加上2、3樓的多層設計，這樣的結構既適合用作商業經營，也可靈活改裝為居住空間。 1樓可開設商店、餐廳或辦公室，2、3樓則可作為住家或其他用途，滿足您商住一體的多樣需求。 🌟 黃金地段，無可取代的優越位置 店面位於台中北區最熱鬧的商圈，周邊商業機構密集。 鄰近中國醫藥大學醫院、中友百貨公司、五權國中、台中一中、台中科技大學，這一區域不僅人口密集， 還匯聚了大量學校師生與醫療資源，絕對是商業經營的理想地點。 🛍️ 生活機能完備，輕鬆享受都市便利 此金店面四周環繞著商業、教育與醫療設施，讓生活便利無憂。 步行即可到達中友百貨與各大商圈，滿足日常購物需求；多所學校及醫院近在咫尺， 讓您與您的顧客都能享受到優質的教育與醫療資源。 💰 稀有投資機會，增值潛力無限 這類1+2+3的金店面稀少難求，尤其位於如此黃金地段，未來增值潛力不可小覷。 無論您是尋找穩定的租金收益，還是長期增值的物業，此店面將是您的首選投資標的。 🏠 商住靈活配置，滿足多元需求 對於想要自營的業主，此物件提供了理想的居住和經營環境。 無論是樓下經營商店，樓上居住，還是將整棟出租給商戶，都能靈活運用，讓您的商業與生活無縫銜接。 🔑 立即聯繫，搶先擁有這座稀有金店面！ 機會稍縱即逝，這座位於台中北區鬧區的1+2+3金店面，將是您難得的投資或自住選擇。 歡迎隨時聯繫預約參觀，親身體驗這座黃金地段的多元價值！ 📞 聯絡我們，了解更多詳情。 專簽一中×中醫雙商圈｜三層獨立樓店 🏙️ 台中北區鬧區｜稀有1+2+3金店面，商住皆宜，黃金地段等您入主！ 座落於台中市北區最繁華的地段，這間罕見的1+2+3金店面不僅位於優越的商業區域，還緊鄰多所知名學府與醫療機構。 無論是作為商業投資，還是自住需求，這棟金店面將為您帶來多元選擇與無限潛力。 💼 稀有1+2+3樓層設計，商住兩用靈活空間 本物件擁有罕見的1樓店面加上2、3樓的多層設計，這樣的結構既適合用作商業經營，也可靈活改裝為居住空間。 1樓可開設商店、餐廳或辦公室，2、3樓則可作為住家或其他用途，滿足您商住一體的多樣需求。 🌟 黃金地段，無可取代的優越位置 店面位於台中北區最熱鬧的商圈，周邊商業機構密集。 鄰近中國醫藥大學醫院、中友百貨公司、五權國中、台中一中、台中科技大學，這一區域不僅人口密集， 還匯聚了大量學校師生與醫療資源，絕對是商業經營的理想地點。 🛍️ 生活機能完備，輕鬆享受都市便利 此金店面四周環繞著商業、教育與醫療設施，讓生活便利無憂。 步行即可到達中友百貨與各大商圈，滿足日常購物需求；多所學校及醫院近在咫尺， 讓您與您的顧客都能享受到優質的教育與醫療資源。 💰 稀有投資機會，增值潛力無限 這類1+2+3的金店面稀少難求，尤其位於如此黃金地段，未來增值潛力不可小覷。 無論您是尋找穩定的租金收益，還是長期增值的物業，此店面將是您的首選投資標的。 🏠 商住靈活配置，滿足多元需求 對於想要自營的業主，此物件提供了理想的居住和經營環境。 無論是樓下經營商店，樓上居住，還是將整棟出租給商戶，都能靈活運用，讓您的商業與生活無縫銜接。 🔑 立即聯繫，搶先擁有這座稀有金店面！ 機會稍縱即逝，這座位於台中北區鬧區的1+2+3金店面，將是您難得的投資或自住選擇。 歡迎隨時聯繫預約參觀，親身體驗這座黃金地段的多元價值！ 📞 聯絡我們，了解更多詳情。

• 電梯大樓
• 44.8年
• 1 ~ 3 / 11樓
• 土地 6.12 坪
• 主 46.75 坪
• 建物 57.11 坪

1,588 萬 1,200萬

24.4 %

一中商圈｜全新整理大套...　台中市中區公園路

YC1677978 🔸全新整理未出租，自住出租都非常合適 🔸鄰近一中商圈、中友百貨、中華夜市、第二市場吃喝不煩惱 🔸台中科大、台中體院出租管理很輕鬆 🔸社區重新整理，管理員全年無休09:00~19:00 🔸室內10坪、權狀15坪好貸款 🔸空間夠大一房一廳夠舒適 一中商圈｜全新整理大套房｜室內10坪好運用 🔸全新整理未出租，自住出租都非常合適 🔸鄰近一中商圈、中友百貨、中華夜市、第二市場吃喝不煩惱 🔸台中科大、台中體院出租管理很輕鬆 🔸社區重新整理，管理員全年無休09:00~19:00 🔸室內10坪、權狀15坪好貸款 🔸空間夠大一房一廳夠舒適

• 電梯大樓
• 44.8年
• 8 ~ 8 / 11樓
• 土地 1.72 坪
• 主 10.63 坪
• 建物 15.99 坪
• 1房(室)--廳1衛

398 萬 378萬

5.0 %

大墩萬壽棒球場正對面｜...　台中市南屯區大墩路

YC1904488 ✨交通： 門口有公車站牌，搭車方便 步行10分鐘內，車程5分鐘內即可抵達文心森林公園捷運 朝馬轉運站，車程13分鐘 國道1號與74號快速道路，車程15分鐘即可上高架 位於台中市政府交通樞紐地帶，去台中各地皆方便 ✨購物/飲食： 大墩黃昏市場，步行5分鐘，車程3分鐘 IKEA 宜家，步行12分鐘，車程5分鐘 向上市場，車程5分鐘 勤美誠品，車程8分鐘 SOGO百貨，車程10分鐘 ✨生活： 文心森林公園，步行10分鐘，車程5分鐘 草悟道，車程8分鐘 萬壽棒球場過馬路即可抵達大墩萬壽棒球場正對面｜正大墩路住3透店 ✨交通： 門口有公車站牌，搭車方便 步行10分鐘內，車程5分鐘內即可抵達文心森林公園捷運 朝馬轉運站，車程13分鐘 國道1號與74號快速道路，車程15分鐘即可上高架 位於台中市政府交通樞紐地帶，去台中各地皆方便 ✨購物/飲食： 大墩黃昏市場，步行5分鐘，車程3分鐘 IKEA 宜家，步行12分鐘，車程5分鐘 向上市場，車程5分鐘 勤美誠品，車程8分鐘 SOGO百貨，車程10分鐘 ✨生活： 文心森林公園，步行10分鐘，車程5分鐘 草悟道，車程8分鐘 萬壽棒球場過馬路即可抵達

• 透天厝
• 45.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.60 坪
• 主 54.7 坪
• 建物 59.06 坪
• 4房(室)2廳3衛

3,280萬

專任｜大肚遊園路旁｜欠...　台中市大肚區遊園路二段

YC1009586 低總價大套房需整理可自行規劃稀有釋出 🔥自住收租首選、小資族最愛 🔥有大陽台未補登 🔧欠整理，可自行規劃DIY 🚗鄰近精科、台中工業區，東海商圈｜上班免塞車，車程不到10分鐘 🛣國一、國三、74號快速道路通通在旁，南來北往超便利專任｜大肚遊園路旁｜欠整理大套房 低總價大套房需整理可自行規劃稀有釋出 🔥自住收租首選、小資族最愛 🔥有大陽台未補登 🔧欠整理，可自行規劃DIY 🚗鄰近精科、台中工業區，東海商圈｜上班免塞車，車程不到10分鐘 🛣國一、國三、74號快速道路通通在旁，南來北往超便利

• 公寓
• 45.8年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 4.93 坪
• 主 8.97 坪
• 建物 8.97 坪
• 1房(室)1廳1衛

228萬

洲際漢神百貨旁｜全新整...　台中市潭子區大德二路

YC1721477 💥台中市潭子北屯交界，上74快速道路、國道1號五分鐘。 💥緊鄰14期、11期重劃區，發展機能優，漢神百貨即將完工。 💥整棟全新整理重金打造，外牆重拉、水電全更新。 💥車庫停車免煩惱、門前可再停1台，雙車位超讚👍 💥一樓孝親套房、二樓大主臥+露台、三樓套房+多功能室。共四套房 洲際漢神百貨旁｜全新整理車庫孝親房｜四套房大露臺 💥台中市潭子北屯交界，上74快速道路、國道1號五分鐘。 💥緊鄰14期、11期重劃區，發展機能優，漢神百貨即將完工。 💥整棟全新整理重金打造，外牆重拉、水電全更新。 💥車庫停車免煩惱、門前可再停1台，雙車位超讚👍 💥一樓孝親套房、二樓大主臥+露台、三樓套房+多功能室。共四套房

• 透天厝
• 45.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.12 坪
• 主 33.49 坪
• 建物 33.49 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,998 萬 1,798萬

10.0 %

北區太原綠園道｜30坪美...　台中市北區太原路二段

YC1793137 🔸 房屋特色  • 鄰近漢口崇德永興街商圈,生活採買樣樣便利。  • 大坪數公寓,好規劃運用。  • 鄰近綠園道,散步運動好愜意 🔸 周邊生活機能  • 鄰近 全聯、家樂福、便利商店，採買超方便  • 周邊有 學區、公園、各式各樣美食，休閒育樂皆宜 🔸屋況   • 屋況需要在整理,打造屬於自己的家北區太原綠園道｜30坪美寓｜打造屬於自己的家 🔸 房屋特色  • 鄰近漢口崇德永興街商圈,生活採買樣樣便利。  • 大坪數公寓,好規劃運用。  • 鄰近綠園道,散步運動好愜意 🔸 周邊生活機能  • 鄰近 全聯、家樂福、便利商店，採買超方便  • 周邊有 學區、公園、各式各樣美食，休閒育樂皆宜 🔸屋況   • 屋況需要在整理,打造屬於自己的家

• 公寓
• 45.9年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 10.05 坪
• 主+陽 30.51 坪
• 建物 30.51 坪
• 3房(室)2廳2衛

628 萬 598萬

4.8 %

北區爬樓梯華廈｜近北屯...　台中市北區德化街

YC1042817 地理位置絕佳： 緊鄰崇德路、北屯路、進化路到哪都方便。 商圈發達，鄰近一中商圈、親親戲院、北屯市場，生活採買都方便。 總價低好入手： 低總價自己整理完美的家，投資自用都合適。北區爬樓梯華廈｜近北屯監理站一中｜三房兩衛須整理 地理位置絕佳： 緊鄰崇德路、北屯路、進化路到哪都方便。 商圈發達，鄰近一中商圈、親親戲院、北屯市場，生活採買都方便。 總價低好入手： 低總價自己整理完美的家，投資自用都合適。

• 華廈
• 46.7年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 6.93 坪
• 主 25.32 坪
• 建物 29.97 坪
• 3房(室)2廳2衛

488 萬 438萬

10.2 %

正學士路近中國醫黃金透...　台中市北區學士路

YC1564140 1.正學士路20米路上，黃金店面，稀有釋出 2.前後各有出入口，可分開出租，坪效好使用 3.人潮及是錢潮，可文市也可武市，好收租 4.近一中中國醫，周圍店家林立，集市效應。 5.店面看地段，地段決定價值。正學士路近中國醫黃金透店稀有釋出 1.正學士路20米路上，黃金店面，稀有釋出 2.前後各有出入口，可分開出租，坪效好使用 3.人潮及是錢潮，可文市也可武市，好收租 4.近一中中國醫，周圍店家林立，集市效應。 5.店面看地段，地段決定價值。

• 透天厝
• 46.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.69 坪
• 主 61.92 坪
• 建物 61.92 坪
• 5房(室)4廳4衛

4,100 萬 3,999萬

2.5 %

中科Jmall旁頂加投報7%...　台中市西屯區永福路

YC1904485 現況滿租，年收70萬低總價高投報 中科精華生活圈保值抗通膨 近國道74交通方便 零公設頂加坪效大中科Jmall旁頂加投報7%八套房 現況滿租，年收70萬低總價高投報 中科精華生活圈保值抗通膨 近國道74交通方便 零公設頂加坪效大

• 公寓
• 46.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.78 坪
• 主 23.52 坪
• 建物 23.52 坪
• 8房(室)--廳8衛

988萬

藝文中心旁｜大面寬百萬...　台中市太平區大興十三街

YC1904509 ✨屋主全屋整修，水電管線全更新，百萬裝潢拎包入住 ✨臨5米活路，5.5米大面寬 ✨前院大車庫、後院臨公園，可種花種草 ✨一樓大客廳有孝親房，清新悠閒 ✨近屯區藝文中心、太原路、803醫院、坪林森林公園、麗園公園，地段佳！ ✨8分鐘可上74道，南來北往交通便利 藝文中心旁｜大面寬百萬裝潢｜前庭後院朝南美墅 ✨屋主全屋整修，水電管線全更新，百萬裝潢拎包入住 ✨臨5米活路，5.5米大面寬 ✨前院大車庫、後院臨公園，可種花種草 ✨一樓大客廳有孝親房，清新悠閒 ✨近屯區藝文中心、太原路、803醫院、坪林森林公園、麗園公園，地段佳！ ✨8分鐘可上74道，南來北往交通便利

• 別墅
• 47.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 29.58 坪
• 主 28.12 坪
• 建物 28.12 坪
• 4房(室)2廳4衛

2,068萬

東區活路透天｜三代同堂...　台中市東區樂業路

YC1904496 1.東區低總價活路透天，臨8米路，前後出入 2.傳統格局，空間大，適三代同堂好入手 3.近建國市場、新時代、lalaport、十甲市場、新光黃昏市場、旱溪夜市、生活機能極強 4.近74快速道路接國道，南來北往方便，交通便利 5.近樂成公園，親子散步、遛狗增加家庭溫度東區活路透天｜三代同堂｜傳統格局 1.東區低總價活路透天，臨8米路，前後出入 2.傳統格局，空間大，適三代同堂好入手 3.近建國市場、新時代、lalaport、十甲市場、新光黃昏市場、旱溪夜市、生活機能極強 4.近74快速道路接國道，南來北往方便，交通便利 5.近樂成公園，親子散步、遛狗增加家庭溫度

• 透天厝
• 47.7年
• 1 ~ 2 / 3樓
• 土地 24.20 坪
• 主 20.33 坪
• 建物 20.33 坪
• 5房(室)3廳2衛

1,298萬

專任｜北區榮華街透天｜...　台中市北區榮華街

YC1042816 1.面寬4.2米，挑高3.6米，坐東朝西 2.稀有前後出入，可停雙車 3.北區成熟生活圈，地段穩定、機能完整 4.榮華街靜巷住宅，鬧中取靜、居住感佳 5.室內坪數大，空間好規劃、好利用 6.老宅基地條件佳，保有高改造潛力 7.適合自住翻修、三代同堂、工作室、收租置產 8.周邊生活採買、學區、交通便利，生活機能成熟 專任｜北區榮華街透天｜適合店住｜前後出入可停雙車 1.面寬4.2米，挑高3.6米，坐東朝西 2.稀有前後出入，可停雙車 3.北區成熟生活圈，地段穩定、機能完整 4.榮華街靜巷住宅，鬧中取靜、居住感佳 5.室內坪數大，空間好規劃、好利用 6.老宅基地條件佳，保有高改造潛力 7.適合自住翻修、三代同堂、工作室、收租置產 8.周邊生活採買、學區、交通便利，生活機能成熟

• 透天厝
• 48.4年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 28.44 坪
• 主 56.29 坪
• 建物 62.29 坪
• 4房(室)3廳3衛

2,688 萬 2,488萬

7.4 %