(朝南)魔術美套房17年屋...　台中市北區五常街

YC1067854 步行可達中醫學院、學生家長最愛 永興街旁美食吃不膩，(食)在方便 7-11、全家、全聯、小北五金百貨皆步行1分鐘 挑高4.2米魔術大空間，小資女最愛 24H飯店式管理、空屋隨時可看(朝南)魔術美套房17年屋/室內有洗手台稀少 步行可達中醫學院、學生家長最愛 永興街旁美食吃不膩，(食)在方便 7-11、全家、全聯、小北五金百貨皆步行1分鐘 挑高4.2米魔術大空間，小資女最愛 24H飯店式管理、空屋隨時可看

• 電梯大樓
• 17.8年
• 6 ~ 6 / 17樓
• 土地 0.87 坪
• 主+陽 5.60 坪
• 建物 9.11 坪
• 1房(室)1廳1衛

468萬

中醫商圈歐夏蕾1房+車位...　台中市北區五常街

YC1067853 步行可達中醫學院、學生家長最愛 永興街旁美食吃不膩，(食)在方便 7-11、全家、全聯、小北五金百貨皆步行1分鐘 4.2米魔術大空間，小資女最愛 24H飯店式管理、空屋隨時可看中醫商圈歐夏蕾1房+車位17年屋 步行可達中醫學院、學生家長最愛 永興街旁美食吃不膩，(食)在方便 7-11、全家、全聯、小北五金百貨皆步行1分鐘 4.2米魔術大空間，小資女最愛 24H飯店式管理、空屋隨時可看

• 電梯大樓
• 17.8年
• 13 ~ 13 / 17樓
• 土地 0.92 坪
• 主+陽 5.60 坪
• 建物 13.61 坪
• 1房(室)1廳1衛
• 坡道機械車位

568 萬 538萬

5.3 %

勤益科大✨輕齡28電梯套...　台中市太平區大源十三街

YC0980725 ✅年收168萬滿租28間電梯套房.1間安全監控室.入門玄關會客空間，投報5.1%，專人打掃室內空間。 ✅勤益科技大學生賃居安全標章，水泥隔間牆隔音佳、獨立陽台，合法建築物、設備齊全，合格安檢電梯、室內地下室獨立28大機車位，免日曬雨淋，3分鐘就到校。 ✅每間套房戶戶開窗採光通風，陽台曬衣，頂樓可曬衣&棉被。 ✅勤益科技大學中山商圈，24小時便利商店、全聯社、美食街，坪林萬坪公園，生活機能完善。 ✅803醫療設施完善。 ✅一間監控套房(代管).客廳,屋頂前後露台可曬衣服,環保子母車 ✅台水電費計算(水費28戶平均分擔.電費分表按台電費用計算)勤益科大✨輕齡28電梯套房❤️高投報5.1金雞母 ✅年收168萬滿租28間電梯套房.1間安全監控室.入門玄關會客空間，投報5.1%，專人打掃室內空間。 ✅勤益科技大學生賃居安全標章，水泥隔間牆隔音佳、獨立陽台，合法建築物、設備齊全，合格安檢電梯、室內地下室獨立28大機車位，免日曬雨淋，3分鐘就到校。 ✅每間套房戶戶開窗採光通風，陽台曬衣，頂樓可曬衣&棉被。 ✅勤益科技大學中山商圈，24小時便利商店、全聯社、美食街，坪林萬坪公園，生活機能完善。 ✅803醫療設施完善。 ✅一間監控套房(代管).客廳,屋頂前後露台可曬衣服,環保子母車 ✅台水電費計算(水費28戶平均分擔.電費分表按台電費用計算)

• 別墅
• 18.4年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 42.17 坪
• 主+陽 180.07 坪
• 建物 212.98 坪
• 28房(室)28廳28衛

3,480 萬 3,280萬

5.7 %

文華捷運✨逢甲經貿皇城...　台中市西屯區皇城街

YC1904550 ​1.屋況室內格局：3房2衛2廳2陽台，國防部建造特重視構造安全，戶戶中空玻璃窗內含百葉窗，隔音佳，省能設計。公設有會議室，遊戲間，庭園花園，兩電梯四戶，坡道平面大車位，採單進單出車道設計。 2.​生活機能：水湳經貿園區、水湳傳統市場、逢甲商圈周邊、全聯社24小時便利商店，生活超方便，離塵不離城的居住概念。 3.​價值性：水湳經貿園區及十四期重大公共建設發展，將帶動整體區域發展未來增值無限。 4.​交通便利：G8捷運，10分鐘台灣大道上國道一及74號朝馬匝道，進入市區非常方便，南來北往交通通暢，市公車28號，來回榮總東海大學，健康樂活生活。 ​5.學區：台中優質大鵬國小、中山國中。 6.​屋主誠售只等有緣人出價。文華捷運✨逢甲經貿皇城帝寶💖三房平車 ​1.屋況室內格局：3房2衛2廳2陽台，國防部建造特重視構造安全，戶戶中空玻璃窗內含百葉窗，隔音佳，省能設計。公設有會議室，遊戲間，庭園花園，兩電梯四戶，坡道平面大車位，採單進單出車道設計。 2.​生活機能：水湳經貿園區、水湳傳統市場、逢甲商圈周邊、全聯社24小時便利商店，生活超方便，離塵不離城的居住概念。 3.​價值性：水湳經貿園區及十四期重大公共建設發展，將帶動整體區域發展未來增值無限。 4.​交通便利：G8捷運，10分鐘台灣大道上國道一及74號朝馬匝道，進入市區非常方便，南來北往交通通暢，市公車28號，來回榮總東海大學，健康樂活生活。 ​5.學區：台中優質大鵬國小、中山國中。 6.​屋主誠售只等有緣人出價。

• 電梯大樓
• 19.3年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 7.72 坪
• 主+陽 29.14 坪
• 建物 48.07 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,580萬

久樘建設｜正雅潭路路口...　台中市大雅區雅潭路四段

YC1940674 ・知名建商久樘建設 ・正雅潭路，30米道路路口 ・位置醒目，店面曝光度佳 ・透天型店面，獨立性高 ・一樓挑高，空間寬敞、用途彈性佳 ・住店合一，自用與營業兼具 ・鄰近大雅熱鬧商圈，生活機能成熟 ・適合店面、辦公、工作室及自營事業使用久樘建設｜正雅潭路路口醒目｜黃金透天店面 ・知名建商久樘建設 ・正雅潭路，30米道路路口 ・位置醒目，店面曝光度佳 ・透天型店面，獨立性高 ・一樓挑高，空間寬敞、用途彈性佳 ・住店合一，自用與營業兼具 ・鄰近大雅熱鬧商圈，生活機能成熟 ・適合店面、辦公、工作室及自營事業使用

• 透天厝
• 19.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.57 坪
• 主+陽 65.88 坪
• 建物 65.88 坪
• 4房(室)3廳4衛

新上

2,800萬

專任｜致富商學院｜電梯...　台中市沙鹿區臺灣大道七段

YC1054668 1. 雙大學商圈，租客來源穩定 * 弘光科技大學、靜宜大學生活圈 * 學生、研究生、實習生都有租屋需求 * 畢業有人搬走，很快又有新租客補上，出租需求相對穩定。  2.低總價，入手門檻低 * 不到 200 萬就能買到電梯套房 * 適合首購、小資族、投資新手 * 比買一間上千萬住宅更容易負擔 3. 台灣大道旁，交通方便 * 上國道方便 * 公車便利 * 海線、台中市區往返方便 社區多間可選專任｜致富商學院｜電梯套房多戶可選E 1. 雙大學商圈，租客來源穩定 * 弘光科技大學、靜宜大學生活圈 * 學生、研究生、實習生都有租屋需求 * 畢業有人搬走，很快又有新租客補上，出租需求相對穩定。  2.低總價，入手門檻低 * 不到 200 萬就能買到電梯套房 * 適合首購、小資族、投資新手 * 比買一間上千萬住宅更容易負擔 3. 台灣大道旁，交通方便 * 上國道方便 * 公車便利 * 海線、台中市區往返方便 社區多間可選

• 華廈
• 19.7年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 2.49 坪
• 主 4.17 坪
• 建物 6.16 坪
• 1房(室)--廳1衛

198 萬 178萬

10.1 %

專任｜致富商學院｜電梯...　台中市沙鹿區臺灣大道七段

YC1054660 1. 雙大學商圈，租客來源穩定 * 弘光科技大學、靜宜大學生活圈 * 學生、研究生、實習生都有租屋需求 * 畢業有人搬走，很快又有新租客補上，出租需求相對穩定。  2.低總價，入手門檻低 * 不到 200 萬就能買到電梯套房 * 適合首購、小資族、投資新手 * 比買一間上千萬住宅更容易負擔 3. 台灣大道旁，交通方便 * 上國道方便 * 公車便利 * 海線、台中市區往返方便 社區多間可選專任｜致富商學院｜電梯套房多戶可選D 1. 雙大學商圈，租客來源穩定 * 弘光科技大學、靜宜大學生活圈 * 學生、研究生、實習生都有租屋需求 * 畢業有人搬走，很快又有新租客補上，出租需求相對穩定。  2.低總價，入手門檻低 * 不到 200 萬就能買到電梯套房 * 適合首購、小資族、投資新手 * 比買一間上千萬住宅更容易負擔 3. 台灣大道旁，交通方便 * 上國道方便 * 公車便利 * 海線、台中市區往返方便 社區多間可選

• 華廈
• 19.7年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 2.49 坪
• 主 4.17 坪
• 建物 6.16 坪
• 1房(室)--廳1衛

178 萬 168萬

5.6 %

專任｜致富商學院｜電梯...　台中市沙鹿區臺灣大道七段

YC1054669 1. 雙大學商圈，租客來源穩定 * 弘光科技大學、靜宜大學生活圈 * 學生、研究生、實習生都有租屋需求 * 畢業有人搬走，很快又有新租客補上，出租需求相對穩定。  2.低總價，入手門檻低 * 不到 200 萬就能買到電梯套房 * 適合首購、小資族、投資新手 * 比買一間上千萬住宅更容易負擔 3. 台灣大道旁，交通方便 * 上國道方便 * 公車便利 * 海線、台中市區往返方便 社區多間可選專任｜致富商學院｜電梯套房多戶可選C 1. 雙大學商圈，租客來源穩定 * 弘光科技大學、靜宜大學生活圈 * 學生、研究生、實習生都有租屋需求 * 畢業有人搬走，很快又有新租客補上，出租需求相對穩定。  2.低總價，入手門檻低 * 不到 200 萬就能買到電梯套房 * 適合首購、小資族、投資新手 * 比買一間上千萬住宅更容易負擔 3. 台灣大道旁，交通方便 * 上國道方便 * 公車便利 * 海線、台中市區往返方便 社區多間可選

• 華廈
• 19.7年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 2.49 坪
• 主 4.17 坪
• 建物 6.16 坪
• 1房(室)--廳1衛

198 萬 178萬

10.1 %

專任｜致富商學院｜電梯...　台中市沙鹿區臺灣大道七段

YC1054667 1. 雙大學商圈，租客來源穩定 * 弘光科技大學、靜宜大學生活圈 * 學生、研究生、實習生都有租屋需求 * 畢業有人搬走，很快又有新租客補上，出租需求相對穩定。  2.低總價，入手門檻低 * 不到 200 萬就能買到電梯套房 * 適合首購、小資族、投資新手 * 比買一間上千萬住宅更容易負擔 3. 台灣大道旁，交通方便 * 上國道方便 * 公車便利 * 海線、台中市區往返方便 社區多間可選專任｜致富商學院｜電梯套房多戶可選F 1. 雙大學商圈，租客來源穩定 * 弘光科技大學、靜宜大學生活圈 * 學生、研究生、實習生都有租屋需求 * 畢業有人搬走，很快又有新租客補上，出租需求相對穩定。  2.低總價，入手門檻低 * 不到 200 萬就能買到電梯套房 * 適合首購、小資族、投資新手 * 比買一間上千萬住宅更容易負擔 3. 台灣大道旁，交通方便 * 上國道方便 * 公車便利 * 海線、台中市區往返方便 社區多間可選

• 華廈
• 19.7年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 2.49 坪
• 主 4.17 坪
• 建物 6.16 坪
• 1房(室)--廳1衛

198 萬 178萬

10.1 %

專任｜致富商學院｜電梯...　台中市沙鹿區臺灣大道七段

YC1067851 1. 雙大學商圈，租客來源穩定 * 弘光科技大學、靜宜大學生活圈 * 學生、研究生、實習生都有租屋需求 * 畢業有人搬走，很快又有新租客補上，出租需求相對穩定。  2.低總價，入手門檻低 * 不到 200 萬就能買到電梯套房 * 適合首購、小資族、投資新手 * 比買一間上千萬住宅更容易負擔 3. 台灣大道旁，交通方便 * 上國道方便 * 公車便利 * 海線、台中市區往返方便 社區多間可選專任｜致富商學院｜電梯套房多戶可選B 1. 雙大學商圈，租客來源穩定 * 弘光科技大學、靜宜大學生活圈 * 學生、研究生、實習生都有租屋需求 * 畢業有人搬走，很快又有新租客補上，出租需求相對穩定。  2.低總價，入手門檻低 * 不到 200 萬就能買到電梯套房 * 適合首購、小資族、投資新手 * 比買一間上千萬住宅更容易負擔 3. 台灣大道旁，交通方便 * 上國道方便 * 公車便利 * 海線、台中市區往返方便 社區多間可選

• 華廈
• 19.7年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 2.49 坪
• 主 4.17 坪
• 建物 6.16 坪
• 1房(室)--廳1衛

198 萬 178萬

10.1 %

專任｜致富商學院｜電梯...　台中市沙鹿區臺灣大道七段

YC1054670 1. 雙大學商圈，租客來源穩定 * 弘光科技大學、靜宜大學生活圈 * 學生、研究生、實習生都有租屋需求 * 畢業有人搬走，很快又有新租客補上，出租需求相對穩定。  2.低總價，入手門檻低 * 不到 200 萬就能買到電梯套房 * 適合首購、小資族、投資新手 * 比買一間上千萬住宅更容易負擔 3. 台灣大道旁，交通方便 * 上國道方便 * 公車便利 * 海線、台中市區往返方便 社區多間可選專任｜致富商學院｜電梯套房多戶可選A 1. 雙大學商圈，租客來源穩定 * 弘光科技大學、靜宜大學生活圈 * 學生、研究生、實習生都有租屋需求 * 畢業有人搬走，很快又有新租客補上，出租需求相對穩定。  2.低總價，入手門檻低 * 不到 200 萬就能買到電梯套房 * 適合首購、小資族、投資新手 * 比買一間上千萬住宅更容易負擔 3. 台灣大道旁，交通方便 * 上國道方便 * 公車便利 * 海線、台中市區往返方便 社區多間可選

• 華廈
• 19.7年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 2.49 坪
• 主 4.17 坪
• 建物 6.16 坪
• 1房(室)--廳1衛

198 萬 178萬

10.1 %

㊣水湳經貿✨逢甲商圈大...　台中市西屯區文華路

YC1642194 【屋況特色】 全新雙衛浴&廚具，邊間臥室間間開窗，格局方正通風，三陽台，平面大車位，面逢甲大學第一排，下樓就到逢甲、逢甲大學教授教職、中科科技新貴最愛。 【社區特色】 1.正逢甲商圈內，逢甲大學旁，逢甲國際觀光夜市、便當街、屋台街，24小時安全管理，環保分類，包裹信件代收，非常便捷。 2.近中央水湳經貿，3分鐘到中央公園，知名餐飲、綠圖館、電影城、商展場未來增值高，中央公園第一排單坪94萬，本區生活機能佳，單坪36萬超划算。 3.下樓就到逢甲夜市、商店街、文華道各式餐飲多樣性，每天不一樣菜色，街頭吃到街尾，比外賣還方便。 4.買到物超所值性價比超高的寶藏，新青安好入手！💰✨讓你在家中感受到獨一無二的城市魅力！ 🌿【交通&環境】: 🌿車程約5分鐘即可上74快速道路.國道一。㊣水湳經貿✨逢甲商圈大鵬新城💖三房平車 【屋況特色】 全新雙衛浴&廚具，邊間臥室間間開窗，格局方正通風，三陽台，平面大車位，面逢甲大學第一排，下樓就到逢甲、逢甲大學教授教職、中科科技新貴最愛。 【社區特色】 1.正逢甲商圈內，逢甲大學旁，逢甲國際觀光夜市、便當街、屋台街，24小時安全管理，環保分類，包裹信件代收，非常便捷。 2.近中央水湳經貿，3分鐘到中央公園，知名餐飲、綠圖館、電影城、商展場未來增值高，中央公園第一排單坪94萬，本區生活機能佳，單坪36萬超划算。 3.下樓就到逢甲夜市、商店街、文華道各式餐飲多樣性，每天不一樣菜色，街頭吃到街尾，比外賣還方便。 4.買到物超所值性價比超高的寶藏，新青安好入手！💰✨讓你在家中感受到獨一無二的城市魅力！ 🌿【交通&環境】: 🌿車程約5分鐘即可上74快速道路.國道一。

• 電梯大樓
• 21.2年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 12.01 坪
• 主+陽 33.82 坪
• 建物 54.02 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,780 萬 1,650萬

7.3 %

✨中國醫生活圈💖醫療...　台中市北區衛道路

YC1822987 🏥 中國醫生活圈｜具備長照規劃空間 北區衛道路，緊鄰中國醫藥大學生活圈串聯 永興街商圈、一中商圈 成熟住宅密集 × 醫療資源集中 × 家屬動線穩定 👉 省下重新申請與整改時間（約6–12個月籌設期） 👉 減少裝修與調整成本 👉買下一個已具備合法基礎條件、能快速銜接營運的長照事業基地。 📊 二、空間坪效與營運模型分析 ▪ 總室內約105.4坪， 一樓平面出入安全格局方正，室內打通，動線流暢好規劃調整，獲益穩定可期，屬於穩定現金流型事業模型。 👉 中國醫生活圈屬「剛性照護需求區域」 家屬陪診轉介效應高。 三、區域需求支撐性， 高齡人口比例高、 就醫與復健需求集中、 住宅密集、社區成熟、 家屬接送便利、理想醫療＋照護產業鏈比一般住宅區更具需求穩定度。 🏢 四、資產面保值與調整行業彈性，大面寬七店面， 可分售或合併，未來轉型可改診所／復健/醫療美容/企業辦公室／會計師、記帳士、地政士事務所/美容護膚美甲產業✨中國醫生活圈💖醫療照護最佳黃金基地 🏥 中國醫生活圈｜具備長照規劃空間 北區衛道路，緊鄰中國醫藥大學生活圈串聯 永興街商圈、一中商圈 成熟住宅密集 × 醫療資源集中 × 家屬動線穩定 👉 省下重新申請與整改時間（約6–12個月籌設期） 👉 減少裝修與調整成本 👉買下一個已具備合法基礎條件、能快速銜接營運的長照事業基地。 📊 二、空間坪效與營運模型分析 ▪ 總室內約105.4坪， 一樓平面出入安全格局方正，室內打通，動線流暢好規劃調整，獲益穩定可期，屬於穩定現金流型事業模型。 👉 中國醫生活圈屬「剛性照護需求區域」 家屬陪診轉介效應高。 三、區域需求支撐性， 高齡人口比例高、 就醫與復健需求集中、 住宅密集、社區成熟、 家屬接送便利、理想醫療＋照護產業鏈比一般住宅區更具需求穩定度。 🏢 四、資產面保值與調整行業彈性，大面寬七店面， 可分售或合併，未來轉型可改診所／復健/醫療美容/企業辦公室／會計師、記帳士、地政士事務所/美容護膚美甲產業

• 公寓
• 21.5年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 40.15 坪
• 主+陽 117.79 坪
• 建物 148.67 坪
• --房(室)7廳7衛

4,660萬

樹孝商圈/臨路門前停車...　台中市太平區宜欣路

YC1793057 - 屋主用心整理屋況佳，可直接入 - 一樓為停車空間與客廳、廚房還有一間廁所，2樓為兩間臥室、大陽台(曬衣空間)還有一間衛浴，3樓為兩間臥室一間衛浴，4樓為前後曬衣空間洗曬方便。 - 廚房、衛浴、窗戶、冷氣與採光罩都有更新，臥室空間鋪設木地板。 - 本案位於住宅區內，隔一條街就是樹孝、中山商圈，生活所需應有盡有。 - 鄰近馬卡龍公園與新光黃昏市場。 - 快速道路74號5分鐘可上，出入市區，南來北往便利。 樹孝商圈/臨路門前停車透天/屋況好、地點佳 - 屋主用心整理屋況佳，可直接入 - 一樓為停車空間與客廳、廚房還有一間廁所，2樓為兩間臥室、大陽台(曬衣空間)還有一間衛浴，3樓為兩間臥室一間衛浴，4樓為前後曬衣空間洗曬方便。 - 廚房、衛浴、窗戶、冷氣與採光罩都有更新，臥室空間鋪設木地板。 - 本案位於住宅區內，隔一條街就是樹孝、中山商圈，生活所需應有盡有。 - 鄰近馬卡龍公園與新光黃昏市場。 - 快速道路74號5分鐘可上，出入市區，南來北往便利。

• 透天厝
• 22.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.34 坪
• 主+陽 58.01 坪
• 建物 58.01 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,180 萬 2,080萬

4.6 %

大城國寶二房平車｜中高...　台中市豐原區安康路

YC1825851 樓下旁有全家、早餐店、公車站牌 對面有幼稚園、7-11商店 2分鐘南陽商圈、省豐醫院 3分鐘南陽國小  4分鐘豐東國中 🏙️ 社區環境與設施 • 建築結構：大樓型住宅，地上約14層、地下停車空間，屋齡約20多年。 • 戶數與規模：社區住戶數量較多（近約396戶左右）。 • 公共設施：社區內常見如 中庭景觀、健身房、閱覽室、視聽室、游泳池等公共設施。 • 管理：具管理員、24小時警衛管理或相關社區安全管理措施。 🛍️ 生活機能 學區：鄰近 南陽國民小學、豐東國中 等學校。   醫療：靠近 署立豐原醫院 等醫療機構。   公園綠地：附近有 南陽公園 等綠地休憩空間。 交通：周邊有多條主要道路連接豐原大道、中山路等，生活交通較便利。   🌆 社區特色 🔆屬於成熟的住宅社區，不是大型商場或觀光地點，而是以居住生活為主。 🔆周邊有便利商店、小吃、餐廳與日常生活機能設施，步行可達日常需求地點。大城國寶二房平車｜中高樓層｜生活機能佳 樓下旁有全家、早餐店、公車站牌 對面有幼稚園、7-11商店 2分鐘南陽商圈、省豐醫院 3分鐘南陽國小  4分鐘豐東國中 🏙️ 社區環境與設施 • 建築結構：大樓型住宅，地上約14層、地下停車空間，屋齡約20多年。 • 戶數與規模：社區住戶數量較多（近約396戶左右）。 • 公共設施：社區內常見如 中庭景觀、健身房、閱覽室、視聽室、游泳池等公共設施。 • 管理：具管理員、24小時警衛管理或相關社區安全管理措施。 🛍️ 生活機能 學區：鄰近 南陽國民小學、豐東國中 等學校。   醫療：靠近 署立豐原醫院 等醫療機構。   公園綠地：附近有 南陽公園 等綠地休憩空間。 交通：周邊有多條主要道路連接豐原大道、中山路等，生活交通較便利。   🌆 社區特色 🔆屬於成熟的住宅社區，不是大型商場或觀光地點，而是以居住生活為主。 🔆周邊有便利商店、小吃、餐廳與日常生活機能設施，步行可達日常需求地點。

• 電梯大樓
• 24.9年
• 9 ~ 9 / 14樓
• 土地 2.77 坪
• 主+陽 16.98 坪
• 建物 28.65 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

978 萬 898萬

8.2 %

高質感太子哈佛｜高樓層...　彰化縣彰化市泰和中街

YC1904494 @彰化市泰和國小附近，機能學區全到位約兩分鐘到公園、彰北運動中心 約五分鐘到泰和國小、彰泰國中；也可選擇大成國小、陽明國中。 鄰近全聯，樓下就是7-11，早餐店，生活即是享受指標性的優良社區，管理嚴謹，地理位置佳，走路就到公園/超商/國中小學/彰北運動中心。 @社區備有：游泳池，健身房，電影院，圖書館，交誼廳應有盡有。 讓每天生活就像度假一樣黃金地段，機能學區全到位約兩分鐘到公園、彰北運動中心 @一層兩戶、單純安靜，高樓層無限棟距，雙面採光通透，室內大空間，三個房間都很方正，入門是大玄關陽臺，工作陽臺空間足夠，陽光充足洗曬剛剛好！高質感太子哈佛｜高樓層視野戶｜邊間三房平車 @彰化市泰和國小附近，機能學區全到位約兩分鐘到公園、彰北運動中心 約五分鐘到泰和國小、彰泰國中；也可選擇大成國小、陽明國中。 鄰近全聯，樓下就是7-11，早餐店，生活即是享受指標性的優良社區，管理嚴謹，地理位置佳，走路就到公園/超商/國中小學/彰北運動中心。 @社區備有：游泳池，健身房，電影院，圖書館，交誼廳應有盡有。 讓每天生活就像度假一樣黃金地段，機能學區全到位約兩分鐘到公園、彰北運動中心 @一層兩戶、單純安靜，高樓層無限棟距，雙面採光通透，室內大空間，三個房間都很方正，入門是大玄關陽臺，工作陽臺空間足夠，陽光充足洗曬剛剛好！

• 電梯大樓
• 25.9年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 7.53 坪
• 主+陽 33.32 坪
• 建物 52.94 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,388 萬 1,288萬

7.2 %

北區機能宅【大城建設】...　台中市北區文昌東一街

YC1677989 ●此案為知名建商【大城建設】建造，僅120戶 3、4房房型，多為家庭為主，社區單純 ●本戶雙衛浴皆開窗，室內規劃完善，還有位置最好的平面車位 ●正漢口商圈，生活機能完善，連鎖店與公共建設滿足您的生活所需 ●鄰近賴厝國小與立人國中，上下學接送車程短 北區機能宅【大城建設】春風得意三房平車 ●此案為知名建商【大城建設】建造，僅120戶 3、4房房型，多為家庭為主，社區單純 ●本戶雙衛浴皆開窗，室內規劃完善，還有位置最好的平面車位 ●正漢口商圈，生活機能完善，連鎖店與公共建設滿足您的生活所需 ●鄰近賴厝國小與立人國中，上下學接送車程短

• 電梯大樓
• 26.6年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 3.46 坪
• 主+陽 23.29 坪
• 建物 40.55 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,499 萬 1,398萬

6.7 %

北區｜植物苑二期｜4+1...　台中市北區篤行路

YC1863428 位於北區科博館生活圈、緊鄰中醫商圈、育德綠園道 醫教資源豐富：健行國小、忠明高中、中國醫藥大學 商圈完整：日常機能成熟、連鎖品牌林立、近百貨公司 社區管理維護完善：鬧中取靜、格局方正舒適、子母平面車位北區｜植物苑二期｜4+1房平車｜中醫博館特區 位於北區科博館生活圈、緊鄰中醫商圈、育德綠園道 醫教資源豐富：健行國小、忠明高中、中國醫藥大學 商圈完整：日常機能成熟、連鎖品牌林立、近百貨公司 社區管理維護完善：鬧中取靜、格局方正舒適、子母平面車位

• 華廈
• 27.6年
• 8 ~ 9 / 9樓
• 土地 6.59 坪
• 主+陽 26.49 坪
• 建物 46.23 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,758萬

東區｜正自由路14米大面...　台中市東區自由路三段

YC1904525 - 邊間，三面臨路，格局方正，使用空間大，另有約20坪增建空間，使用坪數破百，好規劃。 - 正自由路三段20米路，氣派14米大面寬，醒目門面。 - 臨Lalaport、一中商圈、秀泰影城、台中火車站，成熟商圈，人流不斷。 - 本案附近有多個停車空間，客人好停車，營業效益提升。 - 車位部分可以協助與管委會討論。 - 分區為【第五種住宅區】，使用用途多。東區｜正自由路14米大面寬大使用空間樓店配4車位 - 邊間，三面臨路，格局方正，使用空間大，另有約20坪增建空間，使用坪數破百，好規劃。 - 正自由路三段20米路，氣派14米大面寬，醒目門面。 - 臨Lalaport、一中商圈、秀泰影城、台中火車站，成熟商圈，人流不斷。 - 本案附近有多個停車空間，客人好停車，營業效益提升。 - 車位部分可以協助與管委會討論。 - 分區為【第五種住宅區】，使用用途多。

• 電梯大樓
• 27.6年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 14.35 坪
• 主+陽 99.40 坪
• 建物 136.80 坪
• 1房(室)--廳1衛
• 昇降機械車位

4,800萬

南屯｜捷運宅｜龍歡喜高...　台中市南屯區向心路

YC1904480 1.南屯精華地段，介於五期跟七期之間，文心森林捷運宅 2.高樓層無限視野套房，樓層夠高不怕吵雜聲，採光通風好，附平面車位，自用置產都合適，未來好轉手 3.走路約3分鐘就到文心森林公園，散步遛狗真愜意 4.社區24小時管理，管理嚴謹，包裹代收，垃圾集中 5.市場上稀有物件，高樓層套房配平車，值得來看南屯｜捷運宅｜龍歡喜高樓層無限視野套房尬平車 1.南屯精華地段，介於五期跟七期之間，文心森林捷運宅 2.高樓層無限視野套房，樓層夠高不怕吵雜聲，採光通風好，附平面車位，自用置產都合適，未來好轉手 3.走路約3分鐘就到文心森林公園，散步遛狗真愜意 4.社區24小時管理，管理嚴謹，包裹代收，垃圾集中 5.市場上稀有物件，高樓層套房配平車，值得來看

• 電梯大樓
• 28.8年
• 22 ~ 22 / 23樓
• 土地 1.14 坪
• 主+陽 8.10 坪
• 建物 18.19 坪
• 1房(室)1廳1衛

685萬

正五期捷運站旁🌟二改...　台中市南屯區大聖街

YC1009587 新青安首選，免千萬｜地點絕佳。 近文心森林捷運站，近文心森林公園，走路可到大墩黃昏市場。 室內約15坪，二房改大一房格局，也可改回兩房。 配一個坡道機械平移車位和機車位！ 社區戶數僅63戶，稀有釋出正五期捷運站旁🌟二改一房有車位 新青安首選，免千萬｜地點絕佳。 近文心森林捷運站，近文心森林公園，走路可到大墩黃昏市場。 室內約15坪，二房改大一房格局，也可改回兩房。 配一個坡道機械平移車位和機車位！ 社區戶數僅63戶，稀有釋出

• 華廈
• 28.8年
• 3 ~ 3 / 9樓
• 土地 3.63 坪
• 主+陽 15.79 坪
• 建物 25.21 坪
• 1房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

998萬

京城特區｜屋主惜售｜2+...　台中市南區學府路

YC1054658 ✨ 中興大學旁三房｜高採光通風｜交通便利 ✨ 🏡 社區管理嚴謹，住戶單純，分棟管理，24小時保全管理，安心居住！ 🌳 人文薈萃，生活機能完善，近忠孝夜市、國立圖書館、中興大學，享受優質學府氛圍與高綠覆率！ 🚆 交通超便利，便利商店走路約三分鐘。復興園道走路約五分鐘。近忠孝夜市中興商圈。中興大學騎車約五分鐘 🏙 高樓層擁有高樓層的通風與採光，舒適明亮！ 🚗 稀有平面車位，社區內一位難求，停車超方便！京城特區｜屋主惜售｜2+1房附平面車位 ✨ 中興大學旁三房｜高採光通風｜交通便利 ✨ 🏡 社區管理嚴謹，住戶單純，分棟管理，24小時保全管理，安心居住！ 🌳 人文薈萃，生活機能完善，近忠孝夜市、國立圖書館、中興大學，享受優質學府氛圍與高綠覆率！ 🚆 交通超便利，便利商店走路約三分鐘。復興園道走路約五分鐘。近忠孝夜市中興商圈。中興大學騎車約五分鐘 🏙 高樓層擁有高樓層的通風與採光，舒適明亮！ 🚗 稀有平面車位，社區內一位難求，停車超方便！

• 電梯大樓
• 29.0年
• 11 ~ 11 / 18樓
• 土地 3.77 坪
• 主+陽 24.63 坪
• 建物 39.34 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,288萬

西區綠園道旁｜精美電梯...　台中市西區梅川東路二段

YC1904493 1.次頂樓，邊間採光戶 2.全新整理，家具家電一應俱全 3.客製化系統櫃 3.配有電子鎖、LG冰箱、40吋液晶電視、洗脫烘洗衣機 4.社區有子母車、管理員（日班） 5.下樓就到梅川綠園道 6.低總價，收租自住皆適宜西區綠園道旁｜精美電梯收租套房 1.次頂樓，邊間採光戶 2.全新整理，家具家電一應俱全 3.客製化系統櫃 3.配有電子鎖、LG冰箱、40吋液晶電視、洗脫烘洗衣機 4.社區有子母車、管理員（日班） 5.下樓就到梅川綠園道 6.低總價，收租自住皆適宜

• 電梯大樓
• 29.6年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 0.85 坪
• 主+陽 4.87 坪
• 建物 8.09 坪
• 1房(室)1廳1衛

288萬

正北區鬧中取靜｜大三房...　台中市北區北屯路

YC1067855 🌍北區核心機能 明星學區：學區劃分為北屯國小與雙十國中。周邊更鄰近臺中一中、臺中科技大學與臺灣體大，從國小到大學的教育資源完整，非常適合重視孩子教育的家庭。 坐擁兩大成熟商圈： 往南可快速抵達一中商圈（三民商圈），滿足流行娛樂與夜市小吃需求；往西則有中國醫藥大學商圈（健行路、學士路），日常採買、連鎖餐廳與醫療照護資源極為充沛。 便捷便利： 社區鄰近主要幹道進化路與北屯路。開車可快速串聯太原路或崇德路，通往台中各區；欲搭乘大眾運輸，前往太原火車站或捷運綠線也相當便利。 公共休閒資源： 附近有北區國民運動中心、親親影城，以及歷史古蹟一德洋樓（林懋陽故居），兼具休閒運動、娛樂與文化散步空間。 🏡 社區優勢 鬧中取靜的住宅氛圍： 社區座落於「梅亭東街」上，相較於大馬路的喧囂，這裡屬於活巷內的純住宅區。離塵不離城，既能享受大馬路的便利，又能保有寧靜的居住品質。 低戶數與低公設比： 社區總戶數僅 20 戶，相較於動輒數百戶的大型社區，出入人員單純、管理相對不複雜。約 23.25% 的低公設比，讓室內實際使用坪數更為實在，坪效表現優異。 基礎生活機能步行可達： 走出巷口附近即有便利商店、早餐店及各式在地小吃。若有日常採買需求，鄰近也有全聯福利中心與新民高中周邊的餐飲店家。正北區鬧中取靜｜大三房室內25坪｜有車位 🌍北區核心機能 明星學區：學區劃分為北屯國小與雙十國中。周邊更鄰近臺中一中、臺中科技大學與臺灣體大，從國小到大學的教育資源完整，非常適合重視孩子教育的家庭。 坐擁兩大成熟商圈： 往南可快速抵達一中商圈（三民商圈），滿足流行娛樂與夜市小吃需求；往西則有中國醫藥大學商圈（健行路、學士路），日常採買、連鎖餐廳與醫療照護資源極為充沛。 便捷便利： 社區鄰近主要幹道進化路與北屯路。開車可快速串聯太原路或崇德路，通往台中各區；欲搭乘大眾運輸，前往太原火車站或捷運綠線也相當便利。 公共休閒資源： 附近有北區國民運動中心、親親影城，以及歷史古蹟一德洋樓（林懋陽故居），兼具休閒運動、娛樂與文化散步空間。 🏡 社區優勢 鬧中取靜的住宅氛圍： 社區座落於「梅亭東街」上，相較於大馬路的喧囂，這裡屬於活巷內的純住宅區。離塵不離城，既能享受大馬路的便利，又能保有寧靜的居住品質。 低戶數與低公設比： 社區總戶數僅 20 戶，相較於動輒數百戶的大型社區，出入人員單純、管理相對不複雜。約 23.25% 的低公設比，讓室內實際使用坪數更為實在，坪效表現優異。 基礎生活機能步行可達： 走出巷口附近即有便利商店、早餐店及各式在地小吃。若有日常採買需求，鄰近也有全聯福利中心與新民高中周邊的餐飲店家。

• 華廈
• 29.7年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 5.90 坪
• 主+陽 25.46 坪
• 建物 35.17 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

1,058萬

西區中港之星｜鄰近廣三...　台中市西區美村路一段

YC1822969 生活便利：鄰近SOGO百貨公司、勤美商圈 交通方便：鄰近台灣大道，大眾運輸便利。 社區管理：24小時管理 信件好收發 免追垃圾車。 燙金門牌，西區不敗地點，收租自用都合適。 現有租客 租金12500/月，優質租客。西區中港之星｜鄰近廣三SOGO勤美商圈｜現有租客 生活便利：鄰近SOGO百貨公司、勤美商圈 交通方便：鄰近台灣大道，大眾運輸便利。 社區管理：24小時管理 信件好收發 免追垃圾車。 燙金門牌，西區不敗地點，收租自用都合適。 現有租客 租金12500/月，優質租客。

• 電梯大樓
• 30.1年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 1.14 坪
• 主+陽 7.55 坪
• 建物 11.98 坪
• 1房(室)1廳1衛

480萬

曉明儷晶｜免整理｜可開...　台中市北區漢口路四段

YC1904492 ✨高樓採光視野｜永久棟距更舒適 視野開闊不壓迫，享有絕佳採光與通風效果，白天自然光灑落室內，居住舒適度大幅提升，無論自住或出租都非常加分 🏠低總價輕鬆入手｜ 免整理即可入住，對首購族、單身貴族、學生族群與置產收租族而言，都是高CP值選擇！ 👑成熟生活機能｜ 鄰近漢口、北平、天津商圈，周邊全聯、超商、餐飲、小吃、市場應有盡有，日常採買超方便，生活機能成熟完整，下樓即可滿足食衣住行需求！ 🚗位居成熟交通軸線，銜接漢口路、中清路、文心路等主要幹道，區域移動便利，通勤效率佳，兼具生活機能與交通便利性。曉明儷晶｜免整理｜可開伙｜收租自助皆適宜｜高投報 ✨高樓採光視野｜永久棟距更舒適 視野開闊不壓迫，享有絕佳採光與通風效果，白天自然光灑落室內，居住舒適度大幅提升，無論自住或出租都非常加分 🏠低總價輕鬆入手｜ 免整理即可入住，對首購族、單身貴族、學生族群與置產收租族而言，都是高CP值選擇！ 👑成熟生活機能｜ 鄰近漢口、北平、天津商圈，周邊全聯、超商、餐飲、小吃、市場應有盡有，日常採買超方便，生活機能成熟完整，下樓即可滿足食衣住行需求！ 🚗位居成熟交通軸線，銜接漢口路、中清路、文心路等主要幹道，區域移動便利，通勤效率佳，兼具生活機能與交通便利性。

• 電梯大樓
• 30.2年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 1.02 坪
• 主+陽 6.19 坪
• 建物 9.67 坪
• 1房(室)--廳1衛

398萬

太平東平商圈✨新裝潢大...　台中市太平區東平路

YC1042815 🏡 靜謐質感社區｜低戶數單純生活 全社區僅21戶，一層僅3戶設計，住戶單純、環境安靜，居住安心又有隱私感。 ✨ 全新裝潢到位｜舒適明亮大空間 屋主用心全新整理，全室更換氣密窗，隔音與節能兼具；室內高達51.9坪大空間，格局方正好規劃，前後陽台通風佳，每間臥室皆有對外窗，採光明亮、居住舒適。 🛏 稀有四房＋雙主臥｜三代同堂也寬敞 規劃少見四房格局，特別配置雙主臥套房，不論大家庭或多功能使用（書房、工作室）都能輕鬆滿足。 🛍 核心商圈地段｜生活機能滿分 位於東平商圈核心，鄰近東平夜市、明忠黃昏市場、楓康、全聯及太平運動場，採買、餐飲、休閒一應俱全，日常生活超便利。 🌳 健康休閒＋醫療資源近在咫尺 步行約1分鐘即可抵達太平運動公園與長安醫院，無論運動放鬆或醫療需求都能快速到位。 🎓 優質學區｜接送免煩惱 東平國小、中平國中學區，6年免接送，孩子上學輕鬆又安心。 🚗 交通便利｜快速連結各地 約10分鐘內即可銜接74快速道路，通勤南來北往順暢無阻。太平東平商圈✨新裝潢大四房🍎雙主臥平車 🏡 靜謐質感社區｜低戶數單純生活 全社區僅21戶，一層僅3戶設計，住戶單純、環境安靜，居住安心又有隱私感。 ✨ 全新裝潢到位｜舒適明亮大空間 屋主用心全新整理，全室更換氣密窗，隔音與節能兼具；室內高達51.9坪大空間，格局方正好規劃，前後陽台通風佳，每間臥室皆有對外窗，採光明亮、居住舒適。 🛏 稀有四房＋雙主臥｜三代同堂也寬敞 規劃少見四房格局，特別配置雙主臥套房，不論大家庭或多功能使用（書房、工作室）都能輕鬆滿足。 🛍 核心商圈地段｜生活機能滿分 位於東平商圈核心，鄰近東平夜市、明忠黃昏市場、楓康、全聯及太平運動場，採買、餐飲、休閒一應俱全，日常生活超便利。 🌳 健康休閒＋醫療資源近在咫尺 步行約1分鐘即可抵達太平運動公園與長安醫院，無論運動放鬆或醫療需求都能快速到位。 🎓 優質學區｜接送免煩惱 東平國小、中平國中學區，6年免接送，孩子上學輕鬆又安心。 🚗 交通便利｜快速連結各地 約10分鐘內即可銜接74快速道路，通勤南來北往順暢無阻。

• 華廈
• 30.3年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 13.52 坪
• 主+陽 51.92 坪
• 建物 67.57 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 庭院車位

1,280萬

商二/里仁唯美商場附雙...　台中市北屯區永興街

YC1940678 現場可看 目前出租23萬/月，租給密室逃脫 租約到116年6月底 使用坪數約600坪 可規劃停車空間 獨立車輛入口車輛可到達商場 適合佛教團體、健身房、大型商場、倉儲中心商二/里仁唯美商場附雙平車/挑高四米使用600坪 現場可看 目前出租23萬/月，租給密室逃脫 租約到116年6月底 使用坪數約600坪 可規劃停車空間 獨立車輛入口車輛可到達商場 適合佛教團體、健身房、大型商場、倉儲中心

• 電梯大樓
• 30.7年
• B1 ~ B1 / 16樓
• 土地 16.41 坪
• 建物 790.34 坪
• 坡道平面車位

新上

6,888萬

北區絕美視野戶｜城市桂...　台中市北區文心路四段

YC1904529 1.高樓層視野、通風極佳，天天坐看超美夜景 2.樓中樓設計，使用坪數空間大，好規劃 採SRC鋼骨結構建材 3.24小時社區管理嚴謹，出入不怕安全問題 4.近北平與天津商圈，生活機能優 5.九年國教學區，升學接送方便 6.近文心中清捷運站，約400公尺左右北區絕美視野戶｜城市桂冠｜三房休旅車｜SRC結構 1.高樓層視野、通風極佳，天天坐看超美夜景 2.樓中樓設計，使用坪數空間大，好規劃 採SRC鋼骨結構建材 3.24小時社區管理嚴謹，出入不怕安全問題 4.近北平與天津商圈，生活機能優 5.九年國教學區，升學接送方便 6.近文心中清捷運站，約400公尺左右

• 電梯大樓
• 30.8年
• 17 ~ 17 / 21樓
• 土地 1.86 坪
• 主+陽 18.97 坪
• 建物 26.63 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

新上

1,288 萬 1,188萬

7.8 %

三木凱撒假期｜稀有出售...　台中市北屯區文心路四段

YC1904491 三木凱撒假期｜稀有出售次頂樓景觀陽台套房｜高投報

• 電梯大樓
• 30.8年
• 23 ~ 23 / 24樓
• 土地 0.72 坪
• 主+陽 6.52 坪
• 建物 10.07 坪
• 1房(室)--廳1衛

438萬