樹孝商圈/臨路門前停車...　台中市太平區宜欣路

YC1793057 - 屋主用心整理屋況佳，可直接入 - 一樓為停車空間與客廳、廚房還有一間廁所，2樓為兩間臥室、大陽台(曬衣空間)還有一間衛浴，3樓為兩間臥室一間衛浴，4樓為前後曬衣空間洗曬方便。 - 廚房、衛浴、窗戶、冷氣與採光罩都有更新，臥室空間鋪設木地板。 - 本案位於住宅區內，隔一條街就是樹孝、中山商圈，生活所需應有盡有。 - 鄰近馬卡龍公園與新光黃昏市場。 - 快速道路74號5分鐘可上，出入市區，南來北往便利。 樹孝商圈/臨路門前停車透天/屋況好、地點佳 - 屋主用心整理屋況佳，可直接入 - 一樓為停車空間與客廳、廚房還有一間廁所，2樓為兩間臥室、大陽台(曬衣空間)還有一間衛浴，3樓為兩間臥室一間衛浴，4樓為前後曬衣空間洗曬方便。 - 廚房、衛浴、窗戶、冷氣與採光罩都有更新，臥室空間鋪設木地板。 - 本案位於住宅區內，隔一條街就是樹孝、中山商圈，生活所需應有盡有。 - 鄰近馬卡龍公園與新光黃昏市場。 - 快速道路74號5分鐘可上，出入市區，南來北往便利。

• 透天厝
• 22.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.34 坪
• 主+陽 58.01 坪
• 建物 58.01 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,180 萬 2,080萬

4.6 %

✨中國醫生活圈💖醫療...　台中市北區衛道路

YC1822987 🏥 中國醫生活圈｜具備長照規劃空間 北區衛道路，緊鄰中國醫藥大學生活圈串聯 永興街商圈、一中商圈 成熟住宅密集 × 醫療資源集中 × 家屬動線穩定 👉 省下重新申請與整改時間（約6–12個月籌設期） 👉 減少裝修與調整成本 👉買下一個已具備合法基礎條件、能快速銜接營運的長照事業基地。 📊 二、空間坪效與營運模型分析 ▪ 總室內約105.4坪， 一樓平面出入安全格局方正，室內打通，動線流暢好規劃調整，獲益穩定可期，屬於穩定現金流型事業模型。 👉 中國醫生活圈屬「剛性照護需求區域」 家屬陪診轉介效應高。 三、區域需求支撐性， 高齡人口比例高、 就醫與復健需求集中、 住宅密集、社區成熟、 家屬接送便利、理想醫療＋照護產業鏈比一般住宅區更具需求穩定度。 🏢 四、資產面保值與調整行業彈性，大面寬七店面， 可分售或合併，未來轉型可改診所／復健/醫療美容/企業辦公室／會計師、記帳士、地政士事務所/美容護膚美甲產業✨中國醫生活圈💖醫療照護最佳黃金基地 🏥 中國醫生活圈｜具備長照規劃空間 北區衛道路，緊鄰中國醫藥大學生活圈串聯 永興街商圈、一中商圈 成熟住宅密集 × 醫療資源集中 × 家屬動線穩定 👉 省下重新申請與整改時間（約6–12個月籌設期） 👉 減少裝修與調整成本 👉買下一個已具備合法基礎條件、能快速銜接營運的長照事業基地。 📊 二、空間坪效與營運模型分析 ▪ 總室內約105.4坪， 一樓平面出入安全格局方正，室內打通，動線流暢好規劃調整，獲益穩定可期，屬於穩定現金流型事業模型。 👉 中國醫生活圈屬「剛性照護需求區域」 家屬陪診轉介效應高。 三、區域需求支撐性， 高齡人口比例高、 就醫與復健需求集中、 住宅密集、社區成熟、 家屬接送便利、理想醫療＋照護產業鏈比一般住宅區更具需求穩定度。 🏢 四、資產面保值與調整行業彈性，大面寬七店面， 可分售或合併，未來轉型可改診所／復健/醫療美容/企業辦公室／會計師、記帳士、地政士事務所/美容護膚美甲產業

• 公寓
• 21.5年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 40.15 坪
• 主+陽 117.79 坪
• 建物 148.67 坪
• --房(室)7廳7衛

4,660萬

㊣水湳經貿✨逢甲商圈大...　台中市西屯區文華路

YC1642194 【屋況特色】 全新雙衛浴&廚具，邊間臥室間間開窗，格局方正通風，三陽台，平面大車位，面逢甲大學第一排，下樓就到逢甲、逢甲大學教授教職、中科科技新貴最愛。 【社區特色】 1.正逢甲商圈內，逢甲大學旁，逢甲國際觀光夜市、便當街、屋台街，24小時安全管理，環保分類，包裹信件代收，非常便捷。 2.近中央水湳經貿，3分鐘到中央公園，知名餐飲、綠圖館、電影城、商展場未來增值高，中央公園第一排單坪94萬，本區生活機能佳，單坪36萬超划算。 3.下樓就到逢甲夜市、商店街、文華道各式餐飲多樣性，每天不一樣菜色，街頭吃到街尾，比外賣還方便。 4.買到物超所值性價比超高的寶藏，新青安好入手！💰✨讓你在家中感受到獨一無二的城市魅力！ 🌿【交通&環境】: 🌿車程約5分鐘即可上74快速道路.國道一。㊣水湳經貿✨逢甲商圈大鵬新城💖三房平車 【屋況特色】 全新雙衛浴&廚具，邊間臥室間間開窗，格局方正通風，三陽台，平面大車位，面逢甲大學第一排，下樓就到逢甲、逢甲大學教授教職、中科科技新貴最愛。 【社區特色】 1.正逢甲商圈內，逢甲大學旁，逢甲國際觀光夜市、便當街、屋台街，24小時安全管理，環保分類，包裹信件代收，非常便捷。 2.近中央水湳經貿，3分鐘到中央公園，知名餐飲、綠圖館、電影城、商展場未來增值高，中央公園第一排單坪94萬，本區生活機能佳，單坪36萬超划算。 3.下樓就到逢甲夜市、商店街、文華道各式餐飲多樣性，每天不一樣菜色，街頭吃到街尾，比外賣還方便。 4.買到物超所值性價比超高的寶藏，新青安好入手！💰✨讓你在家中感受到獨一無二的城市魅力！ 🌿【交通&環境】: 🌿車程約5分鐘即可上74快速道路.國道一。

• 電梯大樓
• 21.2年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 12.01 坪
• 主+陽 33.82 坪
• 建物 54.02 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,780 萬 1,650萬

7.3 %

專任｜致富商學院｜電梯...　台中市沙鹿區臺灣大道七段

YC1054660 1. 雙大學商圈，租客來源穩定 * 弘光科技大學、靜宜大學生活圈 * 學生、研究生、實習生都有租屋需求 * 畢業有人搬走，很快又有新租客補上，出租需求相對穩定。  2.低總價，入手門檻低 * 不到 200 萬就能買到電梯套房 * 適合首購、小資族、投資新手 * 比買一間上千萬住宅更容易負擔 3. 台灣大道旁，交通方便 * 上國道方便 * 公車便利 * 海線、台中市區往返方便 社區多間可選專任｜致富商學院｜電梯套房多戶可選D 1. 雙大學商圈，租客來源穩定 * 弘光科技大學、靜宜大學生活圈 * 學生、研究生、實習生都有租屋需求 * 畢業有人搬走，很快又有新租客補上，出租需求相對穩定。  2.低總價，入手門檻低 * 不到 200 萬就能買到電梯套房 * 適合首購、小資族、投資新手 * 比買一間上千萬住宅更容易負擔 3. 台灣大道旁，交通方便 * 上國道方便 * 公車便利 * 海線、台中市區往返方便 社區多間可選

• 華廈
• 19.7年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 2.49 坪
• 主 4.17 坪
• 建物 6.16 坪
• 1房(室)--廳1衛

178 萬 168萬

5.6 %

專任｜致富商學院｜電梯...　台中市沙鹿區臺灣大道七段

YC1054668 1. 雙大學商圈，租客來源穩定 * 弘光科技大學、靜宜大學生活圈 * 學生、研究生、實習生都有租屋需求 * 畢業有人搬走，很快又有新租客補上，出租需求相對穩定。  2.低總價，入手門檻低 * 不到 200 萬就能買到電梯套房 * 適合首購、小資族、投資新手 * 比買一間上千萬住宅更容易負擔 3. 台灣大道旁，交通方便 * 上國道方便 * 公車便利 * 海線、台中市區往返方便 社區多間可選專任｜致富商學院｜電梯套房多戶可選E 1. 雙大學商圈，租客來源穩定 * 弘光科技大學、靜宜大學生活圈 * 學生、研究生、實習生都有租屋需求 * 畢業有人搬走，很快又有新租客補上，出租需求相對穩定。  2.低總價，入手門檻低 * 不到 200 萬就能買到電梯套房 * 適合首購、小資族、投資新手 * 比買一間上千萬住宅更容易負擔 3. 台灣大道旁，交通方便 * 上國道方便 * 公車便利 * 海線、台中市區往返方便 社區多間可選

• 華廈
• 19.7年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 2.49 坪
• 主 4.17 坪
• 建物 6.16 坪
• 1房(室)--廳1衛

198 萬 178萬

10.1 %

專任｜致富商學院｜電梯...　台中市沙鹿區臺灣大道七段

YC1054669 1. 雙大學商圈，租客來源穩定 * 弘光科技大學、靜宜大學生活圈 * 學生、研究生、實習生都有租屋需求 * 畢業有人搬走，很快又有新租客補上，出租需求相對穩定。  2.低總價，入手門檻低 * 不到 200 萬就能買到電梯套房 * 適合首購、小資族、投資新手 * 比買一間上千萬住宅更容易負擔 3. 台灣大道旁，交通方便 * 上國道方便 * 公車便利 * 海線、台中市區往返方便 社區多間可選專任｜致富商學院｜電梯套房多戶可選C 1. 雙大學商圈，租客來源穩定 * 弘光科技大學、靜宜大學生活圈 * 學生、研究生、實習生都有租屋需求 * 畢業有人搬走，很快又有新租客補上，出租需求相對穩定。  2.低總價，入手門檻低 * 不到 200 萬就能買到電梯套房 * 適合首購、小資族、投資新手 * 比買一間上千萬住宅更容易負擔 3. 台灣大道旁，交通方便 * 上國道方便 * 公車便利 * 海線、台中市區往返方便 社區多間可選

• 華廈
• 19.7年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 2.49 坪
• 主 4.17 坪
• 建物 6.16 坪
• 1房(室)--廳1衛

198 萬 178萬

10.1 %

專任｜致富商學院｜電梯...　台中市沙鹿區臺灣大道七段

YC1054667 1. 雙大學商圈，租客來源穩定 * 弘光科技大學、靜宜大學生活圈 * 學生、研究生、實習生都有租屋需求 * 畢業有人搬走，很快又有新租客補上，出租需求相對穩定。  2.低總價，入手門檻低 * 不到 200 萬就能買到電梯套房 * 適合首購、小資族、投資新手 * 比買一間上千萬住宅更容易負擔 3. 台灣大道旁，交通方便 * 上國道方便 * 公車便利 * 海線、台中市區往返方便 社區多間可選專任｜致富商學院｜電梯套房多戶可選F 1. 雙大學商圈，租客來源穩定 * 弘光科技大學、靜宜大學生活圈 * 學生、研究生、實習生都有租屋需求 * 畢業有人搬走，很快又有新租客補上，出租需求相對穩定。  2.低總價，入手門檻低 * 不到 200 萬就能買到電梯套房 * 適合首購、小資族、投資新手 * 比買一間上千萬住宅更容易負擔 3. 台灣大道旁，交通方便 * 上國道方便 * 公車便利 * 海線、台中市區往返方便 社區多間可選

• 華廈
• 19.7年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 2.49 坪
• 主 4.17 坪
• 建物 6.16 坪
• 1房(室)--廳1衛

198 萬 178萬

10.1 %

專任｜致富商學院｜電梯...　台中市沙鹿區臺灣大道七段

YC1067851 1. 雙大學商圈，租客來源穩定 * 弘光科技大學、靜宜大學生活圈 * 學生、研究生、實習生都有租屋需求 * 畢業有人搬走，很快又有新租客補上，出租需求相對穩定。  2.低總價，入手門檻低 * 不到 200 萬就能買到電梯套房 * 適合首購、小資族、投資新手 * 比買一間上千萬住宅更容易負擔 3. 台灣大道旁，交通方便 * 上國道方便 * 公車便利 * 海線、台中市區往返方便 社區多間可選專任｜致富商學院｜電梯套房多戶可選B 1. 雙大學商圈，租客來源穩定 * 弘光科技大學、靜宜大學生活圈 * 學生、研究生、實習生都有租屋需求 * 畢業有人搬走，很快又有新租客補上，出租需求相對穩定。  2.低總價，入手門檻低 * 不到 200 萬就能買到電梯套房 * 適合首購、小資族、投資新手 * 比買一間上千萬住宅更容易負擔 3. 台灣大道旁，交通方便 * 上國道方便 * 公車便利 * 海線、台中市區往返方便 社區多間可選

• 華廈
• 19.7年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 2.49 坪
• 主 4.17 坪
• 建物 6.16 坪
• 1房(室)--廳1衛

198 萬 178萬

10.1 %

專任｜致富商學院｜電梯...　台中市沙鹿區臺灣大道七段

YC1054670 1. 雙大學商圈，租客來源穩定 * 弘光科技大學、靜宜大學生活圈 * 學生、研究生、實習生都有租屋需求 * 畢業有人搬走，很快又有新租客補上，出租需求相對穩定。  2.低總價，入手門檻低 * 不到 200 萬就能買到電梯套房 * 適合首購、小資族、投資新手 * 比買一間上千萬住宅更容易負擔 3. 台灣大道旁，交通方便 * 上國道方便 * 公車便利 * 海線、台中市區往返方便 社區多間可選專任｜致富商學院｜電梯套房多戶可選A 1. 雙大學商圈，租客來源穩定 * 弘光科技大學、靜宜大學生活圈 * 學生、研究生、實習生都有租屋需求 * 畢業有人搬走，很快又有新租客補上，出租需求相對穩定。  2.低總價，入手門檻低 * 不到 200 萬就能買到電梯套房 * 適合首購、小資族、投資新手 * 比買一間上千萬住宅更容易負擔 3. 台灣大道旁，交通方便 * 上國道方便 * 公車便利 * 海線、台中市區往返方便 社區多間可選

• 華廈
• 19.7年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 2.49 坪
• 主 4.17 坪
• 建物 6.16 坪
• 1房(室)--廳1衛

198 萬 178萬

10.1 %

久樘建設｜正雅潭路路口...　台中市大雅區雅潭路四段

YC1940674 ・知名建商久樘建設 ・正雅潭路，30米道路路口 ・位置醒目，店面曝光度佳 ・透天型店面，獨立性高 ・一樓挑高，空間寬敞、用途彈性佳 ・住店合一，自用與營業兼具 ・鄰近大雅熱鬧商圈，生活機能成熟 ・適合店面、辦公、工作室及自營事業使用久樘建設｜正雅潭路路口醒目｜黃金透天店面 ・知名建商久樘建設 ・正雅潭路，30米道路路口 ・位置醒目，店面曝光度佳 ・透天型店面，獨立性高 ・一樓挑高，空間寬敞、用途彈性佳 ・住店合一，自用與營業兼具 ・鄰近大雅熱鬧商圈，生活機能成熟 ・適合店面、辦公、工作室及自營事業使用

• 透天厝
• 19.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.57 坪
• 主+陽 65.88 坪
• 建物 65.88 坪
• 4房(室)3廳4衛

新上

2,800萬

文華捷運✨逢甲經貿皇城...　台中市西屯區皇城街

YC1904550 ​1.屋況室內格局：3房2衛2廳2陽台，國防部建造特重視構造安全，戶戶中空玻璃窗內含百葉窗，隔音佳，省能設計。公設有會議室，遊戲間，庭園花園，兩電梯四戶，坡道平面大車位，採單進單出車道設計。 2.​生活機能：水湳經貿園區、水湳傳統市場、逢甲商圈周邊、全聯社24小時便利商店，生活超方便，離塵不離城的居住概念。 3.​價值性：水湳經貿園區及十四期重大公共建設發展，將帶動整體區域發展未來增值無限。 4.​交通便利：G8捷運，10分鐘台灣大道上國道一及74號朝馬匝道，進入市區非常方便，南來北往交通通暢，市公車28號，來回榮總東海大學，健康樂活生活。 ​5.學區：台中優質大鵬國小、中山國中。 6.​屋主誠售只等有緣人出價。文華捷運✨逢甲經貿皇城帝寶💖三房平車 ​1.屋況室內格局：3房2衛2廳2陽台，國防部建造特重視構造安全，戶戶中空玻璃窗內含百葉窗，隔音佳，省能設計。公設有會議室，遊戲間，庭園花園，兩電梯四戶，坡道平面大車位，採單進單出車道設計。 2.​生活機能：水湳經貿園區、水湳傳統市場、逢甲商圈周邊、全聯社24小時便利商店，生活超方便，離塵不離城的居住概念。 3.​價值性：水湳經貿園區及十四期重大公共建設發展，將帶動整體區域發展未來增值無限。 4.​交通便利：G8捷運，10分鐘台灣大道上國道一及74號朝馬匝道，進入市區非常方便，南來北往交通通暢，市公車28號，來回榮總東海大學，健康樂活生活。 ​5.學區：台中優質大鵬國小、中山國中。 6.​屋主誠售只等有緣人出價。

• 電梯大樓
• 19.3年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 7.72 坪
• 主+陽 29.14 坪
• 建物 48.07 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,580萬

勤益科大✨輕齡28電梯套...　台中市太平區大源十三街

YC0980725 ✅年收168萬滿租28間電梯套房.1間安全監控室.入門玄關會客空間，投報5.1%，專人打掃室內空間。 ✅勤益科技大學生賃居安全標章，水泥隔間牆隔音佳、獨立陽台，合法建築物、設備齊全，合格安檢電梯、室內地下室獨立28大機車位，免日曬雨淋，3分鐘就到校。 ✅每間套房戶戶開窗採光通風，陽台曬衣，頂樓可曬衣&棉被。 ✅勤益科技大學中山商圈，24小時便利商店、全聯社、美食街，坪林萬坪公園，生活機能完善。 ✅803醫療設施完善。 ✅一間監控套房(代管).客廳,屋頂前後露台可曬衣服,環保子母車 ✅台水電費計算(水費28戶平均分擔.電費分表按台電費用計算)勤益科大✨輕齡28電梯套房❤️高投報5.1金雞母 ✅年收168萬滿租28間電梯套房.1間安全監控室.入門玄關會客空間，投報5.1%，專人打掃室內空間。 ✅勤益科技大學生賃居安全標章，水泥隔間牆隔音佳、獨立陽台，合法建築物、設備齊全，合格安檢電梯、室內地下室獨立28大機車位，免日曬雨淋，3分鐘就到校。 ✅每間套房戶戶開窗採光通風，陽台曬衣，頂樓可曬衣&棉被。 ✅勤益科技大學中山商圈，24小時便利商店、全聯社、美食街，坪林萬坪公園，生活機能完善。 ✅803醫療設施完善。 ✅一間監控套房(代管).客廳,屋頂前後露台可曬衣服,環保子母車 ✅台水電費計算(水費28戶平均分擔.電費分表按台電費用計算)

• 別墅
• 18.4年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 42.17 坪
• 主+陽 180.07 坪
• 建物 212.98 坪
• 28房(室)28廳28衛

3,480 萬 3,280萬

5.7 %

(朝南)魔術美套房17年屋...　台中市北區五常街

YC1067854 步行可達中醫學院、學生家長最愛 永興街旁美食吃不膩，(食)在方便 7-11、全家、全聯、小北五金百貨皆步行1分鐘 挑高4.2米魔術大空間，小資女最愛 24H飯店式管理、空屋隨時可看(朝南)魔術美套房17年屋/室內有洗手台稀少 步行可達中醫學院、學生家長最愛 永興街旁美食吃不膩，(食)在方便 7-11、全家、全聯、小北五金百貨皆步行1分鐘 挑高4.2米魔術大空間，小資女最愛 24H飯店式管理、空屋隨時可看

• 電梯大樓
• 17.8年
• 6 ~ 6 / 17樓
• 土地 0.87 坪
• 主+陽 5.60 坪
• 建物 9.11 坪
• 1房(室)1廳1衛

468萬

中醫商圈歐夏蕾1房+車位...　台中市北區五常街

YC1067853 步行可達中醫學院、學生家長最愛 永興街旁美食吃不膩，(食)在方便 7-11、全家、全聯、小北五金百貨皆步行1分鐘 4.2米魔術大空間，小資女最愛 24H飯店式管理、空屋隨時可看中醫商圈歐夏蕾1房+車位17年屋 步行可達中醫學院、學生家長最愛 永興街旁美食吃不膩，(食)在方便 7-11、全家、全聯、小北五金百貨皆步行1分鐘 4.2米魔術大空間，小資女最愛 24H飯店式管理、空屋隨時可看

• 電梯大樓
• 17.8年
• 13 ~ 13 / 17樓
• 土地 0.92 坪
• 主+陽 5.60 坪
• 建物 13.61 坪
• 1房(室)1廳1衛
• 坡道機械車位

568 萬 538萬

5.3 %

入住水湳看這間｜經貿磐...　台中市北屯區中平路

YC1793072 🌿【經貿磐石】臨15米中平路，27戶，社區管理管理員代收掛號包裹，環保區，公設：會議室，健身房、頂樓曬被區、花園休憩區。 🌿本戶高樓朝南帝王戶，樓上區權會議室，類次頂樓有高樓美視野，無頂樓漏水，燥熱問題，一層兩戶，客廳及主臥陽台早期建商一次性外推，室內近26坪，空間格局方正通風夏天涼爽節能，臥室間間開窗明亮，均可擺設雙人床，B2電梯旁坡道平面大車位，上下車搬送物品超方便。 🌿未來增值潛力無限，中醫醫學研究中心，量子醫學，老人健康醫院，電影中心、水湳經貿中央公園、2025年將完成國際會展中心、綠美圖、國道水湳轉運中心；台中大巨蛋也確定定址在中央公園旁騎車3分鐘，本戶在中央公園與14期洲際漢神橫軸線上，周遭新屋上看80萬/坪，本戶實價行情，超划算無限升值空間。 🌿生活採購：散步就到傳統水湳早市場，後門轉身到全聯福利中心，開車可到愛買，中清麥當勞、星巴克、路易莎、知名網路米其林餐飲連鎖店，七期大遠百新光三越、逢甲商圈、十四期洲際漢神百貨。 🌿醫療資源：中醫水湳分院、澄清醫院、榮總醫院。 🌿公園綠地：中央公園、新平公園。 入住水湳看這間｜經貿磐石唯一釋出三房帝王戶大平車 🌿【經貿磐石】臨15米中平路，27戶，社區管理管理員代收掛號包裹，環保區，公設：會議室，健身房、頂樓曬被區、花園休憩區。 🌿本戶高樓朝南帝王戶，樓上區權會議室，類次頂樓有高樓美視野，無頂樓漏水，燥熱問題，一層兩戶，客廳及主臥陽台早期建商一次性外推，室內近26坪，空間格局方正通風夏天涼爽節能，臥室間間開窗明亮，均可擺設雙人床，B2電梯旁坡道平面大車位，上下車搬送物品超方便。 🌿未來增值潛力無限，中醫醫學研究中心，量子醫學，老人健康醫院，電影中心、水湳經貿中央公園、2025年將完成國際會展中心、綠美圖、國道水湳轉運中心；台中大巨蛋也確定定址在中央公園旁騎車3分鐘，本戶在中央公園與14期洲際漢神橫軸線上，周遭新屋上看80萬/坪，本戶實價行情，超划算無限升值空間。 🌿生活採購：散步就到傳統水湳早市場，後門轉身到全聯福利中心，開車可到愛買，中清麥當勞、星巴克、路易莎、知名網路米其林餐飲連鎖店，七期大遠百新光三越、逢甲商圈、十四期洲際漢神百貨。 🌿醫療資源：中醫水湳分院、澄清醫院、榮總醫院。 🌿公園綠地：中央公園、新平公園。

• 華廈
• 17.6年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 8.29 坪
• 主+陽 23.67 坪
• 建物 48.14 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,698 萬 1,650萬

2.8 %

中醫、一中、親家時上16...　台中市北區五權路

YC1904531 3房更改2房~原線路無更動可改回 附機車車位B5-2號/室內20坪 中醫學院走路3分鐘可到~車位好租 生活便利，樓下雙便利商店、3分鐘到早市場 社區無套房~24H飯店管理前後哨中醫、一中、親家時上16年屋3改2房 3房更改2房~原線路無更動可改回 附機車車位B5-2號/室內20坪 中醫學院走路3分鐘可到~車位好租 生活便利，樓下雙便利商店、3分鐘到早市場 社區無套房~24H飯店管理前後哨

• 電梯大樓
• 17.0年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 2.72 坪
• 主+陽 20.48 坪
• 建物 33.53 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,180萬

文心崇德捷運旁｜崇德文...　台中市北屯區崇德路二段

YC1904477 交通： 文心崇德捷運站旁，走路不用3分鐘 崇德路南北交通方便，公車站拉車方便 生活： 昌平商圈，興安商圈，北平商圈、崇德商圈應有盡有 一中商圈不用10分鐘，中友百貨、益民商圈，逛街逛不完 115年即將開幕漢神百貨只要10分鐘 一點利黃昏市場、大買家、北屯COSTCO皆方便 文心崇德捷運旁｜崇德文心柏悅輕奢一房一廳含車位 交通： 文心崇德捷運站旁，走路不用3分鐘 崇德路南北交通方便，公車站拉車方便 生活： 昌平商圈，興安商圈，北平商圈、崇德商圈應有盡有 一中商圈不用10分鐘，中友百貨、益民商圈，逛街逛不完 115年即將開幕漢神百貨只要10分鐘 一點利黃昏市場、大買家、北屯COSTCO皆方便

• 電梯大樓
• 16.0年
• 9 ~ 9 / 17樓
• 土地 1.66 坪
• 主+陽 11.61 坪
• 建物 22.81 坪
• 1房(室)1廳1衛
• 坡道機械車位

978萬

長億重劃商圈全聯旁✨㊣...　台中市太平區長億路

YC1491524 這間最大的價值，不只是坪數大，而是它的位置真的很稀有。 它在長億重劃商圈核心，旁邊就是全聯，正臨20米路，生活機能、店面曝光度、交通便利性一次到位。 而且它是輕齡店墅，使用空間約105坪，6房格局非常適合三代同堂，也可以做住辦、工作室、店面接待。 自住有舒適度，置產有地段性，未來商圈成熟後，這類臨路店墅會越來越難找。 長億重劃商圈核心地段，㊣臨20米長億路，店住合一黃金門面！ 本案位於太平長億路210號，緊鄰全聯生活圈，周邊商家林立、人潮穩定，無論自住、開店、辦公、置產，都具備高度彈性與稀有性。 室內規劃6房2廳4衛，使用空間約105.89坪，屋主一手持有並一次性增建，使用同批建材，整體規劃完整。前院可停車，門口亦可側停，對店面使用或大家庭來說都非常實用。 一樓空間方正，可依需求規劃為孝親房、工作室、辦公室或店面接待區；樓上房數充足，適合三代同堂、大家庭自住，也適合需要住辦合一的買方。 生活機能成熟，近太平路商圈、24小時便利商店、家樂福、長億夜市，各式餐飲採買都便利。交通方面，近74號太平振興匝道，可快速銜接國道一號、三號、四號，南來北往都方便。 更難得的是，本區屬長億重劃商圈發展核心，周邊建案與品牌店家陸續進駐，住宅區生活氛圍成熟，兼具自住舒適度與未來發展潛力。 學區完整，近長億國小、長億國中、長億高中，12年國教生活圈，孩子走路上學，家長免接送，對家庭客極具吸引力。長億重劃商圈全聯旁✨㊣20米路🚀輕齡店墅 這間最大的價值，不只是坪數大，而是它的位置真的很稀有。 它在長億重劃商圈核心，旁邊就是全聯，正臨20米路，生活機能、店面曝光度、交通便利性一次到位。 而且它是輕齡店墅，使用空間約105坪，6房格局非常適合三代同堂，也可以做住辦、工作室、店面接待。 自住有舒適度，置產有地段性，未來商圈成熟後，這類臨路店墅會越來越難找。 長億重劃商圈核心地段，㊣臨20米長億路，店住合一黃金門面！ 本案位於太平長億路210號，緊鄰全聯生活圈，周邊商家林立、人潮穩定，無論自住、開店、辦公、置產，都具備高度彈性與稀有性。 室內規劃6房2廳4衛，使用空間約105.89坪，屋主一手持有並一次性增建，使用同批建材，整體規劃完整。前院可停車，門口亦可側停，對店面使用或大家庭來說都非常實用。 一樓空間方正，可依需求規劃為孝親房、工作室、辦公室或店面接待區；樓上房數充足，適合三代同堂、大家庭自住，也適合需要住辦合一的買方。 生活機能成熟，近太平路商圈、24小時便利商店、家樂福、長億夜市，各式餐飲採買都便利。交通方面，近74號太平振興匝道，可快速銜接國道一號、三號、四號，南來北往都方便。 更難得的是，本區屬長億重劃商圈發展核心，周邊建案與品牌店家陸續進駐，住宅區生活氛圍成熟，兼具自住舒適度與未來發展潛力。 學區完整，近長億國小、長億國中、長億高中，12年國教生活圈，孩子走路上學，家長免接送，對家庭客極具吸引力。

• 華廈
• 15.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.34 坪
• 主+陽 58.08 坪
• 建物 59.10 坪
• 6房(室)2廳2衛

2,798 萬 2,780萬

潭子生活圈/大空間好利...　台中市潭子區潭富路二段

YC1904481 1.屋況好，一樓有接待客廳、廚房、衛浴，還有增建空間儲藏好運用，二樓私有客廳、臥房，還有增設露台曬衣方便，三樓整層臥室空間，四樓兩間雅房配上衛浴空間。 2.社區型透天，出入安全。 3.近崇德路與潭子商圈，生活採買便利。潭子生活圈/大空間好利用免整理社區透天 1.屋況好，一樓有接待客廳、廚房、衛浴，還有增建空間儲藏好運用，二樓私有客廳、臥房，還有增設露台曬衣方便，三樓整層臥室空間，四樓兩間雅房配上衛浴空間。 2.社區型透天，出入安全。 3.近崇德路與潭子商圈，生活採買便利。

• 透天厝
• 15.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.46 坪
• 主+陽 54.30 坪
• 建物 54.30 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,980 萬 1,858萬

6.2 %

中興大學/國圖生活圈/興...　台中市南區學府路

YC1904545 - 緊鄰中興大學步行約8分鐘，國資圖書館，周邊綠意與人文濃厚。 - 國光國小與四育國中車程只需5分鐘可達。 - 緊鄰學府路商圈、中興商圈、第三市場、忠孝夜市，日常採買便利。 - 鄰近復興綠園道，距離五權車站與台中車站車程近約3～7分鐘可達。 - 本社區總共147戶規模適中，主要規劃2～3房，24小時物業管理，台中知名建設公司，大城建設興建。 - 本戶邊間戶型，房間與衛浴空間都有對外窗，無過多裝潢，維持良好。 - 電梯直達機械上層車位，可停放休旅車位，還有配置一個機車車位。中興大學/國圖生活圈/興大湛邊間兩房休旅車位 - 緊鄰中興大學步行約8分鐘，國資圖書館，周邊綠意與人文濃厚。 - 國光國小與四育國中車程只需5分鐘可達。 - 緊鄰學府路商圈、中興商圈、第三市場、忠孝夜市，日常採買便利。 - 鄰近復興綠園道，距離五權車站與台中車站車程近約3～7分鐘可達。 - 本社區總共147戶規模適中，主要規劃2～3房，24小時物業管理，台中知名建設公司，大城建設興建。 - 本戶邊間戶型，房間與衛浴空間都有對外窗，無過多裝潢，維持良好。 - 電梯直達機械上層車位，可停放休旅車位，還有配置一個機車車位。

• 電梯大樓
• 15.2年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 4.99 坪
• 主+陽 17.78 坪
• 建物 31.14 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

1,286萬

可談｜順天科學家｜2房+...　台中市南屯區保安五街

YC1793125 近嶺東科大、忠勇路商圈、台中科大新校區-生活機能完善 近74環線、國道一號-交通便利 社區住戶單純１３５戶自住近9成、一層三戶、全住家無店面 室內約17坪大兩房、南北座向通風、客廳陽台視野好 順天建設品質有保障，飯店式管理可談｜順天科學家｜2房+獨立平車｜嶺東商圈 近嶺東科大、忠勇路商圈、台中科大新校區-生活機能完善 近74環線、國道一號-交通便利 社區住戶單純１３５戶自住近9成、一層三戶、全住家無店面 室內約17坪大兩房、南北座向通風、客廳陽台視野好 順天建設品質有保障，飯店式管理

• 電梯大樓
• 15.2年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 9.02 坪
• 主+陽 17.24 坪
• 建物 32.52 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,380 萬 1,350萬

2.2 %

專簽六月微風，新青安首...　台中市北屯區軍福七路

YC1009565 24 小時物業管理，出入單純，社區維護狀況良好。 廍子重劃區，近74號道、東山/軍功商圈、大坑風景區、部子/和福公園、大里溪單車道 大城建設聯手七期建築大師劉畀澧、景觀大師尤俊雄打造，綠建築+內政部友善住宅特獎雙認證，屋齡僅14年、156戶單純小社區，戶戶邊間、高樓兩面採光，坐擁3面臨路黃金角，基地994坪零店面干擾，私藏陽光水岸景+遙望大坑情人橋，生活就是度假！ 外觀採用現代簡約風格，色調沉穩，符合「微風」的清新意象。專簽六月微風，新青安首選，兩房機上車位，視野戶 24 小時物業管理，出入單純，社區維護狀況良好。 廍子重劃區，近74號道、東山/軍功商圈、大坑風景區、部子/和福公園、大里溪單車道 大城建設聯手七期建築大師劉畀澧、景觀大師尤俊雄打造，綠建築+內政部友善住宅特獎雙認證，屋齡僅14年、156戶單純小社區，戶戶邊間、高樓兩面採光，坐擁3面臨路黃金角，基地994坪零店面干擾，私藏陽光水岸景+遙望大坑情人橋，生活就是度假！ 外觀採用現代簡約風格，色調沉穩，符合「微風」的清新意象。

• 電梯大樓
• 14.8年
• 8 ~ 8 / 12樓
• 土地 5.45 坪
• 主+陽 19.20 坪
• 建物 32.82 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

1,148 萬 1,088萬

5.2 %

新光特區大面寬邊間樓店...　台中市太平區育才路

YC1009589 5.8米大面寬，邊間樓店 輕屋齡，穩定出租 地段：位於新光特區，人潮匯聚，商圈發展成熟 交通：74快速道路四通八達，平面車位方便好停 學校：近新光國小、新光國中、新高國小 新光特區大面寬邊間樓店｜穩定人流｜面公園 5.8米大面寬，邊間樓店 輕屋齡，穩定出租 地段：位於新光特區，人潮匯聚，商圈發展成熟 交通：74快速道路四通八達，平面車位方便好停 學校：近新光國小、新光國中、新高國小

• 電梯大樓
• 13.6年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 12.07 坪
• 主+陽 43.67 坪
• 建物 53.46 坪
• --房(室)--廳2衛
• 坡道平面車位

2,988 萬 2,588萬

13.4 %

大雅｜上楓學區旁｜輕屋...　台中市大雅區雅楓街

YC1822994 ⭐️上楓國小旁,上學接送方便 ⭐️7房2廳4衛,一樓有孝親房 ⭐️距全聯、全家2分鐘，黃昏市場3分鐘車程，生活機能良好。 ⭐️民生路熱鬧地段也很近 🌟臨8米路、門前停車、鬧中取靜大雅｜上楓學區旁｜輕屋齡臨路孝親別墅 ⭐️上楓國小旁,上學接送方便 ⭐️7房2廳4衛,一樓有孝親房 ⭐️距全聯、全家2分鐘，黃昏市場3分鐘車程，生活機能良好。 ⭐️民生路熱鬧地段也很近 🌟臨8米路、門前停車、鬧中取靜

• 透天厝
• 11.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 26.02 坪
• 主+陽 60.15 坪
• 建物 60.15 坪
• 7房(室)2廳4衛

2,368 萬 2,288萬

3.4 %

新光大遠百旁｜台中帝寶...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1822978 ✨全新毛胚好規劃，打造夢想家園。  ✨CFT+SRC複合式鋼骨雙制震宅。 ✨永久棟距，面60米臺灣大道林蔭第一排，公設多樣化尊榮享受。 ✨中空樓板制音，P&T國際團隊設計，新日鐵UBB制震 ✨鄰近新光三越、大遠百、老處城購物商圈。 ✨近秋紅谷、歌劇院、新光、遠百、老虎城 ✨交通便利，車程約10分鐘可上國道一號和74快速道路。新光大遠百旁｜台中帝寶｜高樓層毛胚屋3平面車位 ✨全新毛胚好規劃，打造夢想家園。  ✨CFT+SRC複合式鋼骨雙制震宅。 ✨永久棟距，面60米臺灣大道林蔭第一排，公設多樣化尊榮享受。 ✨中空樓板制音，P&T國際團隊設計，新日鐵UBB制震 ✨鄰近新光三越、大遠百、老處城購物商圈。 ✨近秋紅谷、歌劇院、新光、遠百、老虎城 ✨交通便利，車程約10分鐘可上國道一號和74快速道路。

• 電梯大樓
• 10.7年
• 27 ~ 27 / 35樓
• 土地 6.19 坪
• 主+陽 60.30 坪
• 建物 107.49 坪
• 坡道平面車位

5,380萬

精武商圈✨親家景一方❤...　台中市東區東英路

YC1721486 🌿東區繁華與生活精華地段 坐落台中市精武東路與東英路口，親家建設代表，坐享精武東路商圈最優質核心地帶，往東延伸太平中山商圈、往西一中商圈，麥當勞、肯德基、寶雅、早午餐、星巴克、路易莎、全聯購物中心、家樂福超市、餐飲連鎖店、十甲旺早市、新光黃昏市場食衣住行完整生活圈。 🌿無限視野與空間設計 一手屋主，三房座北朝南無限視野，臥室衛浴間間開窗，採光通風白天不用開燈，永久視野棟距開闊，俯瞰城市天際線，品茗小酌咖啡，欣賞自然景觀。 🌿精實公設 充實生活質感. 24小時優質物業管理，貼心照顧服務，提供68戶高端服務公設，包括空中花園、曬被區、烤肉休憩區、棋藝間、會議室、迎賓大廳、烹飪料理區、健身房、環保回收代收掛號郵件包裹等。 🌿東區運動休閒公園密集 東英壘棒球場、金龍棒球場、馬卡龍公園、十全公園、東英公園、祥順公園，台糖生態園區健康生活離您最近。 🌿交通便捷 位於整個大台中環狀生活圈核心，74號快速道路與台鐵精武站、台中車站、轉運站，未來藍線台糖生態園站，交通便利銜接上國道一、三、四，近翡翠自行車綠廊道能環繞大台中悠覽台中文教古街、輕鬆品嘗米其林特色小吃。 6.購物商場: 東區秀泰影城、Lalaport、新時代、好市多大型商場，傳統市場十甲旺早市、建國市場、新光黃昏市場。 空屋！ 🌈歡迎預約看屋，誠摯用心服務🌈精武商圈✨親家景一方❤️三房朝南美視野附車位 🌿東區繁華與生活精華地段 坐落台中市精武東路與東英路口，親家建設代表，坐享精武東路商圈最優質核心地帶，往東延伸太平中山商圈、往西一中商圈，麥當勞、肯德基、寶雅、早午餐、星巴克、路易莎、全聯購物中心、家樂福超市、餐飲連鎖店、十甲旺早市、新光黃昏市場食衣住行完整生活圈。 🌿無限視野與空間設計 一手屋主，三房座北朝南無限視野，臥室衛浴間間開窗，採光通風白天不用開燈，永久視野棟距開闊，俯瞰城市天際線，品茗小酌咖啡，欣賞自然景觀。 🌿精實公設 充實生活質感. 24小時優質物業管理，貼心照顧服務，提供68戶高端服務公設，包括空中花園、曬被區、烤肉休憩區、棋藝間、會議室、迎賓大廳、烹飪料理區、健身房、環保回收代收掛號郵件包裹等。 🌿東區運動休閒公園密集 東英壘棒球場、金龍棒球場、馬卡龍公園、十全公園、東英公園、祥順公園，台糖生態園區健康生活離您最近。 🌿交通便捷 位於整個大台中環狀生活圈核心，74號快速道路與台鐵精武站、台中車站、轉運站，未來藍線台糖生態園站，交通便利銜接上國道一、三、四，近翡翠自行車綠廊道能環繞大台中悠覽台中文教古街、輕鬆品嘗米其林特色小吃。 6.購物商場: 東區秀泰影城、Lalaport、新時代、好市多大型商場，傳統市場十甲旺早市、建國市場、新光黃昏市場。 空屋！ 🌈歡迎預約看屋，誠摯用心服務🌈

• 電梯大樓
• 10.2年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 5.02 坪
• 主+陽 26.88 坪
• 建物 47.04 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

2,058 萬 1,880萬

8.6 %

高工商圈旁｜立彩璞境｜...　台中市南區高工路

YC1904507 ★此互為社區最棒棟別，通風採光好無抗性 ★僅56戶＋4店面，出入單純，戶戶邊間，2梯4戶 ★周遭有高工、工學、美村商圈、愛買大賣場  ★高樓視野三房B1大平車、衛浴開窗，間間採光 ★公共設施：接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、信箱區、曬被區 ★臨大慶雙鐵共構站、中山醫 ★臨中投快速路，可接國道3及74快速路，交通便利高工商圈旁｜立彩璞境｜三房平車視野戶B ★此互為社區最棒棟別，通風採光好無抗性 ★僅56戶＋4店面，出入單純，戶戶邊間，2梯4戶 ★周遭有高工、工學、美村商圈、愛買大賣場  ★高樓視野三房B1大平車、衛浴開窗，間間採光 ★公共設施：接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、信箱區、曬被區 ★臨大慶雙鐵共構站、中山醫 ★臨中投快速路，可接國道3及74快速路，交通便利

• 電梯大樓
• 9.7年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 7.75 坪
• 主+陽 24.64 坪
• 建物 46.58 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,288萬

高工商圈旁｜立彩璞境｜...　台中市南區高工路

YC1904464 ★此互為社區最棒棟別，通風採光好無抗性 ★僅56戶＋4店面，出入單純，戶戶邊間，2梯4戶 ★周遭有高工、工學、美村商圈、愛買大賣場  ★高樓視野三房B1大平車、衛浴開窗，間間採光 ★公共設施：接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、信箱區、曬被區 ★臨大慶雙鐵共構站、中山醫 ★臨中投快速路，可接國道3及74快速路，交通便利高工商圈旁｜立彩璞境｜三房平車視野戶A ★此互為社區最棒棟別，通風採光好無抗性 ★僅56戶＋4店面，出入單純，戶戶邊間，2梯4戶 ★周遭有高工、工學、美村商圈、愛買大賣場  ★高樓視野三房B1大平車、衛浴開窗，間間採光 ★公共設施：接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、信箱區、曬被區 ★臨大慶雙鐵共構站、中山醫 ★臨中投快速路，可接國道3及74快速路，交通便利

• 電梯大樓
• 9.7年
• 9 ~ 9 / 14樓
• 土地 7.75 坪
• 主+陽 24.64 坪
• 建物 46.58 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,258萬

G7捷運｜達麗世紀雙星｜...　台中市北屯區文心路四段

YC1904486 捷運G7生活圈，達麗世紀雙星14樓景觀兩房，搭配坡道平面車位，市區兼具交通與生活機能的優質住宅。 ✨ 14樓高樓層｜視野開闊 樓層高度佳，採光通風條件優，回家享受開闊城市景觀。 ✨ 2房2廳1衛｜格局方正實用 空間配置完整，客餐廳動線好規劃，兩房設計適合小家庭、首購或換屋族。 ✨ 坡道平面車位｜停車更便利 平面車位不用機械升降，日常停車更加方便。 ✨ 達麗建設｜大型指標社區 社區規模完整，公設多元，搭配物業管理，享受便利且舒適的社區生活。 ✨ 捷運G7站生活圈 鄰近文心路、中清路，交通條件優越，通勤往返市區更加便利。 ✨ 生活機能成熟 鄰近北平、天津、漢口商圈，採買、餐飲、生活所需一次滿足。G7捷運｜達麗世紀雙星｜高樓層兩房平車 捷運G7生活圈，達麗世紀雙星14樓景觀兩房，搭配坡道平面車位，市區兼具交通與生活機能的優質住宅。 ✨ 14樓高樓層｜視野開闊 樓層高度佳，採光通風條件優，回家享受開闊城市景觀。 ✨ 2房2廳1衛｜格局方正實用 空間配置完整，客餐廳動線好規劃，兩房設計適合小家庭、首購或換屋族。 ✨ 坡道平面車位｜停車更便利 平面車位不用機械升降，日常停車更加方便。 ✨ 達麗建設｜大型指標社區 社區規模完整，公設多元，搭配物業管理，享受便利且舒適的社區生活。 ✨ 捷運G7站生活圈 鄰近文心路、中清路，交通條件優越，通勤往返市區更加便利。 ✨ 生活機能成熟 鄰近北平、天津、漢口商圈，採買、餐飲、生活所需一次滿足。

• 電梯大樓
• 9.4年
• 14 ~ 14 / 28樓
• 土地 2.42 坪
• 主+陽 14.71 坪
• 建物 33.95 坪
• 2房(室)1廳1衛

新上

1,488萬

鉅虹建設｜曙光之旅2｜...　台中市太平區育賢路

YC1822979 位於新光重劃區-優質建商鉅虹建設品質有保障 大四房連號雙平面車位 飯店式管理：公設集中在一樓、夾層、頂樓。水景入口門廳、閱覽室、交誼廳、媽媽教室以及俯瞰中庭森林的健身房 出門一分鐘上74台中環線 新高雙語學區、中國醫老人醫院 醫教資源相當豐富 鉅虹建設｜曙光之旅2｜大四房連號雙平車 位於新光重劃區-優質建商鉅虹建設品質有保障 大四房連號雙平面車位 飯店式管理：公設集中在一樓、夾層、頂樓。水景入口門廳、閱覽室、交誼廳、媽媽教室以及俯瞰中庭森林的健身房 出門一分鐘上74台中環線 新高雙語學區、中國醫老人醫院 醫教資源相當豐富

• 電梯大樓
• 9.3年
• 10 ~ 10 / 20樓
• 土地 7.36 坪
• 主+陽 44.94 坪
• 建物 85.02 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,288萬