一中益民商圈✨大地坪改...　台中市北區雙十路二段

YC1009556 👑使用分區住二，用途住商用，大面寬近60坪土地肉地，霸氣18.2米大面寬。 👑本戶一中商圈核心地段，商業熱區，寸土寸金，精緻套房供不敷需求，適合改套收租獨具眼光，最佳選擇投資聖品。 👑步行就到-一中街、太平路、台中公園，旁有大型停車場，近一中街商圈、太平路運動用品餐廳一條街、三民路中友百貨及台中科大、火車站新站商圈、日曜百貨、秀泰影城百貨、未來三井outlet 👑 一中街旁，步行可達中友百貨、益民商圈、孔廟、7-11、商旅、喫茶小舖、12韻、龜記、春水堂、屋馬、豐仁冰、7-11、全家、博客創意旅店、玉如阿姨內衣店..商店街不定期規劃街頭藝人、演唱會、攤位夜市等活動 👑 知名學校近在咫尺-台體、台中科大、台中一中、中國醫大、雙十國中一中益民商圈✨大地坪改套💖收租聖品 👑使用分區住二，用途住商用，大面寬近60坪土地肉地，霸氣18.2米大面寬。 👑本戶一中商圈核心地段，商業熱區，寸土寸金，精緻套房供不敷需求，適合改套收租獨具眼光，最佳選擇投資聖品。 👑步行就到-一中街、太平路、台中公園，旁有大型停車場，近一中街商圈、太平路運動用品餐廳一條街、三民路中友百貨及台中科大、火車站新站商圈、日曜百貨、秀泰影城百貨、未來三井outlet 👑 一中街旁，步行可達中友百貨、益民商圈、孔廟、7-11、商旅、喫茶小舖、12韻、龜記、春水堂、屋馬、豐仁冰、7-11、全家、博客創意旅店、玉如阿姨內衣店..商店街不定期規劃街頭藝人、演唱會、攤位夜市等活動 👑 知名學校近在咫尺-台體、台中科大、台中一中、中國醫大、雙十國中

• 透天厝
• 79.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 59.29 坪
• 主 34.11 坪
• 建物 34.11 坪
• 11房(室)3廳3衛
• 另加蓋5房(室)--廳2衛

3,988 萬 3,580萬

10.2 %

北區近一中商圈🔥朝南...　台中市北區雙十路二段

YC1584507 ✨一手屋主，屋況需整理，折讓價金改造成屬於自己的別墅 ✨走路就到一中商圈,中友百貨，親親影院,生活機能佳 ✨附近雙十國中,力行國小,一中學區 ✨黃金地段寸土寸金，賣一間少一間 北區近一中商圈🔥朝南有前院稀有別墅釋出 ✨一手屋主，屋況需整理，折讓價金改造成屬於自己的別墅 ✨走路就到一中商圈,中友百貨，親親影院,生活機能佳 ✨附近雙十國中,力行國小,一中學區 ✨黃金地段寸土寸金，賣一間少一間

• 透天厝
• 58.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.11 坪
• 主 31.25 坪
• 建物 31.25 坪
• 3房(室)3廳2衛

2,390 萬 2,198萬

8.0 %

㊣台灣大道✨黃金地段收...　台中市西區臺灣大道二段

YC1431992 ### 🌟 找到您的理想投資機會！🏢 你是否在尋找一個能夠穩定收租，並隨著時間增值的投資項目呢？今天，我為您介紹一個絕佳機會：📍位於台灣大道的黃金透店！ 這個好位置距離草悟道、誠品、勤美公益商圈僅咫尺之遙，周邊人潮洶湧，是您成為包租公的最佳選擇。想像一下，無論是午后咖啡、書籍補給，還是精緻的手作市集，這裡都有源源不絕的客流，讓您的租金穩定如磐石 💰。 屋主誠心出售，價格好談，只需換約，您便可以輕鬆擁有這筆理想的收租產業。不要錯過這難得的機會，讓我們一起探索更多可能性吧！ 👉 馬上私訊我，了解詳情！讓這個閃耀的機會成為您的！ #房地產投資 #黃金透店 #穩定收租 #包租公 #房屋買賣 ㊣台灣大道✨黃金地段收租💖透天黃金店面 ### 🌟 找到您的理想投資機會！🏢 你是否在尋找一個能夠穩定收租，並隨著時間增值的投資項目呢？今天，我為您介紹一個絕佳機會：📍位於台灣大道的黃金透店！ 這個好位置距離草悟道、誠品、勤美公益商圈僅咫尺之遙，周邊人潮洶湧，是您成為包租公的最佳選擇。想像一下，無論是午后咖啡、書籍補給，還是精緻的手作市集，這裡都有源源不絕的客流，讓您的租金穩定如磐石 💰。 屋主誠心出售，價格好談，只需換約，您便可以輕鬆擁有這筆理想的收租產業。不要錯過這難得的機會，讓我們一起探索更多可能性吧！ 👉 馬上私訊我，了解詳情！讓這個閃耀的機會成為您的！ #房地產投資 #黃金透店 #穩定收租 #包租公 #房屋買賣

• 透天厝
• 58.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 12.70 坪
• 主 30.55 坪
• 建物 30.55 坪

3,680萬

精武車站X整棟1250萬透...　台中市東區自強街

YC1067858 屋主早期購買時老透天整棟翻新 省去買方自行面對繁瑣裝修的時間與工程。 一棟直接規劃「三間大套房」 不是小坪數硬隔間，而是以「大套房」為主打，空間舒適度更有競爭力。 自住＋出租，運用超彈性 可以自己住一間、另外兩間出租；也適合家庭成員分層居住，保有各自獨立空間。 1250萬入手整棟透天 主打的不是單純買一間房，而是一次擁有整棟＋三個獨立套房空間 一中生活圈加持 一中商圈白天有商店街、晚上有夜市型態，餐飲、購物及年輕消費族群集中，生活機能成熟。精武車站X整棟1250萬透天X一中商圈 屋主早期購買時老透天整棟翻新 省去買方自行面對繁瑣裝修的時間與工程。 一棟直接規劃「三間大套房」 不是小坪數硬隔間，而是以「大套房」為主打，空間舒適度更有競爭力。 自住＋出租，運用超彈性 可以自己住一間、另外兩間出租；也適合家庭成員分層居住，保有各自獨立空間。 1250萬入手整棟透天 主打的不是單純買一間房，而是一次擁有整棟＋三個獨立套房空間 一中生活圈加持 一中商圈白天有商店街、晚上有夜市型態，餐飲、購物及年輕消費族群集中，生活機能成熟。

• 透天厝
• 57.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 13.31 坪
• 主 18.74 坪
• 建物 18.74 坪
• 3房(室)--廳3衛

1,250萬

💝三井LaLaPort｜台中...　台中市東區建新街

YC1793030 ✅新興商圈環繞：  緊鄰近年台中東區最熱門的三井LaLaport 、大魯閣新時代購物中心、秀泰影城，生活與娛樂機能極強。 ✅交通樞紐核心：  鄰近台中火車站（台中車站商圈），車程或步行皆相當快速，南來北往非常便利。 ✅雙市場日常採買：  同時擁有大智市場、新建國市場，不管是傳統採買還是現代購物，都能在幾分鐘內搞定。 ✅高綠覆與文教環境：  靠近台糖湧泉公園（生態園區）、大智公園、東峰公園等綠地；學區則涵蓋大智國小、東峰國中，生活環境文教氣息濃厚。 ✅前後臨路（活巷）：  主要道路臨 10 米路，且房子「前後臨路」，這在傳統透天中非常罕見。它不僅讓通風與採光大加分，也讓車輛進出、上下貨更加便利。 ✅房間皆有窗、有陽台：  雖然是長條形透天，但每個房間都有開窗，採光與通風條件良好。 ✅現況已有裝潢：  屋主本身已有做基本裝潢，免去完全從毛胚屋開始整理的極端狀況。 ✅魔術大空間（含頂增與地下室）： 地下室（B1）：  約 4.45 坪，可作儲藏或特殊空間。 地上樓層：  1F 為營業廳。 2F 規劃為廚房與 1 大房間。 3F 設有流理台與 1 大房間。 4F 頂樓增建： 額外增建了 1 間儲藏間與 1 間房間。 ✅大樓價買透天店面：  目前在台中東區核心，以「大樓的預算」就能入手「具土地價值的透天店面」，性價比很高。 ✅改建/收租潛力：  適合買來「自用店面＋住家」，亦非常適合做為置產投資。例如將一樓出租給商家、樓上改造成獨立套房出租給周邊上班族，租金收益可期。 💝三井LaLaPort｜台中火車站｜雙臨路透店 ✅新興商圈環繞：  緊鄰近年台中東區最熱門的三井LaLaport 、大魯閣新時代購物中心、秀泰影城，生活與娛樂機能極強。 ✅交通樞紐核心：  鄰近台中火車站（台中車站商圈），車程或步行皆相當快速，南來北往非常便利。 ✅雙市場日常採買：  同時擁有大智市場、新建國市場，不管是傳統採買還是現代購物，都能在幾分鐘內搞定。 ✅高綠覆與文教環境：  靠近台糖湧泉公園（生態園區）、大智公園、東峰公園等綠地；學區則涵蓋大智國小、東峰國中，生活環境文教氣息濃厚。 ✅前後臨路（活巷）：  主要道路臨 10 米路，且房子「前後臨路」，這在傳統透天中非常罕見。它不僅讓通風與採光大加分，也讓車輛進出、上下貨更加便利。 ✅房間皆有窗、有陽台：  雖然是長條形透天，但每個房間都有開窗，採光與通風條件良好。 ✅現況已有裝潢：  屋主本身已有做基本裝潢，免去完全從毛胚屋開始整理的極端狀況。 ✅魔術大空間（含頂增與地下室）： 地下室（B1）：  約 4.45 坪，可作儲藏或特殊空間。 地上樓層：  1F 為營業廳。 2F 規劃為廚房與 1 大房間。 3F 設有流理台與 1 大房間。 4F 頂樓增建： 額外增建了 1 間儲藏間與 1 間房間。 ✅大樓價買透天店面：  目前在台中東區核心，以「大樓的預算」就能入手「具土地價值的透天店面」，性價比很高。 ✅改建/收租潛力：  適合買來「自用店面＋住家」，亦非常適合做為置產投資。例如將一樓出租給商家、樓上改造成獨立套房出租給周邊上班族，租金收益可期。

• 透天厝
• 54.3年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.98 坪
• 主 40.02 坪
• 建物 44.47 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,380萬

✨大面寬新改建透天❤️...　台中市太平區中平路順昌巷

YC1054651 ✨9米面寬稀有釋出✨ 土地格局方正、邊界筆直，9 米超大面寬讓出入動線極為順暢，新整理透天 🏡 物件亮點嗯 銀髮族、首購族友善選擇：平房＋近市場，安全又輕鬆入手。 🚶‍♂️生活機能一步到位 步行即可抵達太平區公所、太平市場採買生活超便利優質學區環繞 交通完善，日常通勤無負擔 📞 便利生活 × 完善學區 這是一間兼具自住、增值與重建彈性的理想住宅，市場稀有，錯過不再。 歡迎立即聯繫我們，安排專人帶您現場參觀！✨大面寬新改建透天❤️稀有釋出 ✨9米面寬稀有釋出✨ 土地格局方正、邊界筆直，9 米超大面寬讓出入動線極為順暢，新整理透天 🏡 物件亮點嗯 銀髮族、首購族友善選擇：平房＋近市場，安全又輕鬆入手。 🚶‍♂️生活機能一步到位 步行即可抵達太平區公所、太平市場採買生活超便利優質學區環繞 交通完善，日常通勤無負擔 📞 便利生活 × 完善學區 這是一間兼具自住、增值與重建彈性的理想住宅，市場稀有，錯過不再。 歡迎立即聯繫我們，安排專人帶您現場參觀！

• 透天厝
• 53.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 30.25 坪
• 主 16.29 坪
• 建物 16.29 坪
• 3房(室)2廳1衛

新上

958萬

大降！真親友｜邊間孝親...　台中市西區民興街

YC1793053 全新大降價，一手屋主非投資客 三面採光，大坪數好利用 1.位於美村路南屯柳川交界，市景規劃、商圈機能成熟 2.邊間大坪數、8米活巷、面寬4米、深22米、一樓挑高3.6米，進財金地可整合 3.精華地段，屋主資產配置，鑰匙在手隨時可看屋大降！真親友｜邊間孝親透天｜門前車庫｜柳川河畔 全新大降價，一手屋主非投資客 三面採光，大坪數好利用 1.位於美村路南屯柳川交界，市景規劃、商圈機能成熟 2.邊間大坪數、8米活巷、面寬4米、深22米、一樓挑高3.6米，進財金地可整合 3.精華地段，屋主資產配置，鑰匙在手隨時可看屋

• 透天厝
• 52.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 29.50 坪
• 主 35.32 坪
• 建物 35.32 坪
• 3房(室)3廳2衛
• 車位

2,580 萬 1,980萬

23.3 %

一中商圈｜正三民路三段...　台中市北區三民路三段

YC1904554 位於台中知名的一中商圈核心地段，正臨三民路三段，坐擁成熟商圈與穩定人流，具備店面經營及資產配置的雙重優勢。 本案為 B1～5樓整棟使用，建物規模完整，且臨路面寬醒目，適合商業經營、企業辦公或多元使用規劃。 樓上規劃約 10套房，除一樓店面具備商業使用價值外，樓上空間亦具有出租收益與長期資產配置的潛力，整體使用彈性高。 物件特色 ・一中商圈精華地段 ・正三民路三段，臨路位置醒目 ・大面寬，店面辨識度佳 ・B1～5樓整棟完整使用 ・樓上約10套房，具出租規劃潛力 ・商業、辦公、收租等多元使用方向一中商圈｜正三民路三段｜1店+9套啞巴兒子穩定收 位於台中知名的一中商圈核心地段，正臨三民路三段，坐擁成熟商圈與穩定人流，具備店面經營及資產配置的雙重優勢。 本案為 B1～5樓整棟使用，建物規模完整，且臨路面寬醒目，適合商業經營、企業辦公或多元使用規劃。 樓上規劃約 10套房，除一樓店面具備商業使用價值外，樓上空間亦具有出租收益與長期資產配置的潛力，整體使用彈性高。 物件特色 ・一中商圈精華地段 ・正三民路三段，臨路位置醒目 ・大面寬，店面辨識度佳 ・B1～5樓整棟完整使用 ・樓上約10套房，具出租規劃潛力 ・商業、辦公、收租等多元使用方向

• 透天厝
• 51.9年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 23.60 坪
• 主 78.63 坪
• 建物 88.80 坪
• 10房(室)--廳--衛

新上

4,288萬

專簽太平千萬內三房透天　台中市太平區振福路

YC1009573 太平透天，活路，屋況良好 生活機能佳，進中山商圈，樹德商圈 總價低，壓力小，買大樓不如買透天 外面千萬買電梯小兩房 不如來這買透天三房更舒服專簽太平千萬內三房透天 太平透天，活路，屋況良好 生活機能佳，進中山商圈，樹德商圈 總價低，壓力小，買大樓不如買透天 外面千萬買電梯小兩房 不如來這買透天三房更舒服

• 透天厝
• 51.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 13.39 坪
• 主 24.24 坪
• 建物 24.24 坪
• 3房(室)2廳2衛

968萬

正雅潭路住家店面｜斜對...　台中市潭子區雅潭路三段

YC1920249 ①地43坪，地形方正，好規劃利用 ②正30米路上，停車卸貨都便利，店住皆合適 ③車程3分鐘可達東寶國小、東喜堂茶館，生活便利 ④5分鐘抵達矽品大豐廠，就業機能佳 ⑤6分鐘銜接國道1號及74號快速道路，南來北往交通便利 ⑥車程7分鐘即達台中洲際漢神，未來發展潛力佳正雅潭路住家店面｜斜對面萊爾富｜買地送屋 ①地43坪，地形方正，好規劃利用 ②正30米路上，停車卸貨都便利，店住皆合適 ③車程3分鐘可達東寶國小、東喜堂茶館，生活便利 ④5分鐘抵達矽品大豐廠，就業機能佳 ⑤6分鐘銜接國道1號及74號快速道路，南來北往交通便利 ⑥車程7分鐘即達台中洲際漢神，未來發展潛力佳

• 透天厝
• 51.2年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 43.26 坪
• 主 15.07 坪
• 建物 15.07 坪
• 1房(室)1廳1衛

1,698萬

近后科✨中小企業首選�...　台中市后里區福興路

YC1904539 ✅土地約124.987坪，現有建物約50.08坪，場地規劃彈性佳。臨約7米道路，大門前具廣場空間，有利車輛進出、迴轉停車及裝卸使用。 ✅本案為非都市土地特定農業區之丁種建築用地，使用定位以工業及相關附屬設施為主，適合中小型企業規劃廠房、倉儲、組裝、設備維修、辦公與作業空間整合。 ✅物件規模適中，適合企業自用、擴充據點或廠辦倉一體需求。 ✅近后科及國道一,交通運輸非常便捷近后科✨中小企業首選💖丁種建築用地💖廠辦倉儲 ✅土地約124.987坪，現有建物約50.08坪，場地規劃彈性佳。臨約7米道路，大門前具廣場空間，有利車輛進出、迴轉停車及裝卸使用。 ✅本案為非都市土地特定農業區之丁種建築用地，使用定位以工業及相關附屬設施為主，適合中小型企業規劃廠房、倉儲、組裝、設備維修、辦公與作業空間整合。 ✅物件規模適中，適合企業自用、擴充據點或廠辦倉一體需求。 ✅近后科及國道一,交通運輸非常便捷

• 廠房
• 50.2年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 124.99 坪
• 主 50.08 坪
• 建物 50.08 坪
• --房(室)--廳2衛

2,500萬

潭子都內農801坪｜臨弘...　台中市潭子區人和路

YC1822932 潭雅神都市計畫區內臨路農地、潭子豐原主要幹道旁 臨弘富重劃區、近潭子科技產業園區、潭秀工業區、弘文中學、栗林火車站 國道4號台中環線豐原潭子段已通車 - 2021年莊園別墅1~3樓全新翻修增建到滿，庭院可停１０台車！ 現況格局為８房３廳５衛浴 建物有保存登記為合法農舍，現況有農業使用 地形平坦，75米大面寬，潭北段保值潛力高潭子都內農801坪｜臨弘文、火車站｜臨活路可大車 潭雅神都市計畫區內臨路農地、潭子豐原主要幹道旁 臨弘富重劃區、近潭子科技產業園區、潭秀工業區、弘文中學、栗林火車站 國道4號台中環線豐原潭子段已通車 - 2021年莊園別墅1~3樓全新翻修增建到滿，庭院可停１０台車！ 現況格局為８房３廳５衛浴 建物有保存登記為合法農舍，現況有農業使用 地形平坦，75米大面寬，潭北段保值潛力高

• 土地
• 49.5年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 801.25 坪
• 主 13.31 坪
• 建物 13.31 坪
• 8房(室)3廳5衛

8,688 萬 7,980萬

8.1 %

專簽✨后科精華地段低總...　台中市后里區甲后路

YC1054652 🔹后科正㊣甲后商圈精華地段・採買便利生活機能讚 甲后商圈內、全聯、傳統市場價廉採買據點，六扇門、美食一條街、各式餐飲料、銀行生活機能完整，日常所需一應俱全。 🔹快速通勤・后科生活圈成型 后科路與甲后路間，銜接中科后里園區與國道一號后里交流道，通勤族無縫銜接市區與科技園區。 🔥后科核心精華地段・低總價黃金透天】🔥 這不只是房子，是你搶進后科生活圈的門票！錯過這間，真的會後悔‼️ 🏡 后科精華地段・溫馨活路透天 ✨ 四大地段優勢｜價值全面爆發 ✨ 🎓 學區優勢｜孩子贏在起跑點 優質學校，完整教育資源，一路就學無煩惱，家長最安心首選！ 🌳 綠地環繞｜生活就是在度假 鄰近后里森林公園搖籃遊戲場、花博森林園區、大山東森林公園綠地，漫步落雨崴立櫻花林散步、后里觀光糖廠運動、麗寶親子遊樂園、時光通通滿足，讓生活多一點從容與愜意🌿 🛍️ 商圈成熟｜甲后商圈核心 正㊣甲后商圈精華地段🔥 全聯、傳統市場、美食街、Outlet Shoping-Mall薩克斯風音樂故鄉、馬場、鐵馬道、銀行通通到位💳 吃喝玩樂一次搞定，生活機能直接滿分💯 🚗 交通建設｜通勤族福音 銜接后科路、甲后路，快速串聯中科后里園區＋國道一、四號后里交流道🚀 上班不塞車，下班秒回家，時間就是你的資產！ 🏠 室內優勢｜空間就是你的主場 🏠 ☀️ 採光明亮｜陽光灑滿每個角落 白天不用開燈，室內自然舒適，居住品質大升級✨ 🌬️ 通風極佳｜空氣自然流動 前後通透設計，告別悶熱潮濕，四季都舒服！ 🧩 格局方正｜8房超大空間 8房2廳3衛，大空間好規劃！ 三代同堂、收租投資、工作室皆適合💼 🏢 樓層規劃｜1-3樓＋4樓增建 使用空間再放大📈，靈活運用，怎麼用都划算！ 🚘 騎樓停車｜免找車位超方便 回家直接停，風雨不怕，日常生活更輕鬆👌 💥 總結一句話： 👉 地段對了，價格對了，未來就對了！ 這間是后科少見「低總價＋高機能＋大空間」透天， 自住、置產、收租三合一首選🔥專簽✨后科精華地段低總價活路💖三樓透天騎樓停車 🔹后科正㊣甲后商圈精華地段・採買便利生活機能讚 甲后商圈內、全聯、傳統市場價廉採買據點，六扇門、美食一條街、各式餐飲料、銀行生活機能完整，日常所需一應俱全。 🔹快速通勤・后科生活圈成型 后科路與甲后路間，銜接中科后里園區與國道一號后里交流道，通勤族無縫銜接市區與科技園區。 🔥后科核心精華地段・低總價黃金透天】🔥 這不只是房子，是你搶進后科生活圈的門票！錯過這間，真的會後悔‼️ 🏡 后科精華地段・溫馨活路透天 ✨ 四大地段優勢｜價值全面爆發 ✨ 🎓 學區優勢｜孩子贏在起跑點 優質學校，完整教育資源，一路就學無煩惱，家長最安心首選！ 🌳 綠地環繞｜生活就是在度假 鄰近后里森林公園搖籃遊戲場、花博森林園區、大山東森林公園綠地，漫步落雨崴立櫻花林散步、后里觀光糖廠運動、麗寶親子遊樂園、時光通通滿足，讓生活多一點從容與愜意🌿 🛍️ 商圈成熟｜甲后商圈核心 正㊣甲后商圈精華地段🔥 全聯、傳統市場、美食街、Outlet Shoping-Mall薩克斯風音樂故鄉、馬場、鐵馬道、銀行通通到位💳 吃喝玩樂一次搞定，生活機能直接滿分💯 🚗 交通建設｜通勤族福音 銜接后科路、甲后路，快速串聯中科后里園區＋國道一、四號后里交流道🚀 上班不塞車，下班秒回家，時間就是你的資產！ 🏠 室內優勢｜空間就是你的主場 🏠 ☀️ 採光明亮｜陽光灑滿每個角落 白天不用開燈，室內自然舒適，居住品質大升級✨ 🌬️ 通風極佳｜空氣自然流動 前後通透設計，告別悶熱潮濕，四季都舒服！ 🧩 格局方正｜8房超大空間 8房2廳3衛，大空間好規劃！ 三代同堂、收租投資、工作室皆適合💼 🏢 樓層規劃｜1-3樓＋4樓增建 使用空間再放大📈，靈活運用，怎麼用都划算！ 🚘 騎樓停車｜免找車位超方便 回家直接停，風雨不怕，日常生活更輕鬆👌 💥 總結一句話： 👉 地段對了，價格對了，未來就對了！ 這間是后科少見「低總價＋高機能＋大空間」透天， 自住、置產、收租三合一首選🔥

• 透天厝
• 49.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.49 坪
• 主 53.33 坪
• 建物 53.33 坪
• 8房(室)2廳3衛

1,168 萬 998萬

14.6 %

低總價2房｜入門陽台三...　台中市南區崇倫北街

YC1863426 周遭發展成熟：秀泰影城、南屯好市多、豐樂公園捷運 學區免接送：崇倫國中、大勇國小 戶數單純、一層兩戶 入門陽台、格局方正 明亮舒適通風、衛浴開窗乾溼分離低總價2房｜入門陽台三樓｜捷運機能｜大勇學區 周遭發展成熟：秀泰影城、南屯好市多、豐樂公園捷運 學區免接送：崇倫國中、大勇國小 戶數單純、一層兩戶 入門陽台、格局方正 明亮舒適通風、衛浴開窗乾溼分離

• 公寓
• 49.2年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 7.15 坪
• 主 14.27 坪
• 建物 14.27 坪
• 2房(室)1廳1衛

498萬

專任｜北區榮華街透天｜...　台中市北區榮華街

YC1042816 1.面寬4.2米，挑高3.6米，坐東朝西 2.稀有前後出入，可停雙車 3.北區成熟生活圈，地段穩定、機能完整 4.榮華街靜巷住宅，鬧中取靜、居住感佳 5.室內坪數大，空間好規劃、好利用 6.老宅基地條件佳，保有高改造潛力 7.適合自住翻修、三代同堂、工作室、收租置產 8.周邊生活採買、學區、交通便利，生活機能成熟 專任｜北區榮華街透天｜適合店住｜前後出入可停雙車 1.面寬4.2米，挑高3.6米，坐東朝西 2.稀有前後出入，可停雙車 3.北區成熟生活圈，地段穩定、機能完整 4.榮華街靜巷住宅，鬧中取靜、居住感佳 5.室內坪數大，空間好規劃、好利用 6.老宅基地條件佳，保有高改造潛力 7.適合自住翻修、三代同堂、工作室、收租置產 8.周邊生活採買、學區、交通便利，生活機能成熟

• 透天厝
• 48.4年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 28.44 坪
• 主 56.29 坪
• 建物 62.29 坪
• 4房(室)3廳3衛

2,688 萬 2,488萬

7.4 %

東區活路透天｜三代同堂...　台中市東區樂業路

YC1904496 1.東區低總價活路透天，臨8米路，前後出入 2.傳統格局，空間大，適三代同堂好入手 3.近建國市場、新時代、lalaport、十甲市場、新光黃昏市場、旱溪夜市、生活機能極強 4.近74快速道路接國道，南來北往方便，交通便利 5.近樂成公園，親子散步、遛狗增加家庭溫度東區活路透天｜三代同堂｜傳統格局 1.東區低總價活路透天，臨8米路，前後出入 2.傳統格局，空間大，適三代同堂好入手 3.近建國市場、新時代、lalaport、十甲市場、新光黃昏市場、旱溪夜市、生活機能極強 4.近74快速道路接國道，南來北往方便，交通便利 5.近樂成公園，親子散步、遛狗增加家庭溫度

• 透天厝
• 47.7年
• 1 ~ 2 / 3樓
• 土地 24.20 坪
• 主 20.33 坪
• 建物 20.33 坪
• 5房(室)3廳2衛

1,298萬

藝文中心旁｜大面寬百萬...　台中市太平區大興十三街

YC1904509 ✨屋主全屋整修，水電管線全更新，百萬裝潢拎包入住 ✨臨5米活路，5.5米大面寬 ✨前院大車庫、後院臨公園，可種花種草 ✨一樓大客廳有孝親房，清新悠閒 ✨近屯區藝文中心、太原路、803醫院、坪林森林公園、麗園公園，地段佳！ ✨8分鐘可上74道，南來北往交通便利 藝文中心旁｜大面寬百萬裝潢｜前庭後院朝南美墅 ✨屋主全屋整修，水電管線全更新，百萬裝潢拎包入住 ✨臨5米活路，5.5米大面寬 ✨前院大車庫、後院臨公園，可種花種草 ✨一樓大客廳有孝親房，清新悠閒 ✨近屯區藝文中心、太原路、803醫院、坪林森林公園、麗園公園，地段佳！ ✨8分鐘可上74道，南來北往交通便利

• 別墅
• 47.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 29.58 坪
• 主 28.12 坪
• 建物 28.12 坪
• 4房(室)2廳4衛

2,068萬

中科Jmall旁頂加投報7%...　台中市西屯區永福路

YC1904485 現況滿租，年收70萬低總價高投報 中科精華生活圈保值抗通膨 近國道74交通方便 零公設頂加坪效大中科Jmall旁頂加投報7%八套房 現況滿租，年收70萬低總價高投報 中科精華生活圈保值抗通膨 近國道74交通方便 零公設頂加坪效大

• 公寓
• 46.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.78 坪
• 主 23.52 坪
• 建物 23.52 坪
• 8房(室)--廳8衛

988萬

北區爬樓梯華廈｜近北屯...　台中市北區德化街

YC1042817 地理位置絕佳： 緊鄰崇德路、北屯路、進化路到哪都方便。 商圈發達，鄰近一中商圈、親親戲院、北屯市場，生活採買都方便。 總價低好入手： 低總價自己整理完美的家，投資自用都合適。北區爬樓梯華廈｜近北屯監理站一中｜三房兩衛須整理 地理位置絕佳： 緊鄰崇德路、北屯路、進化路到哪都方便。 商圈發達，鄰近一中商圈、親親戲院、北屯市場，生活採買都方便。 總價低好入手： 低總價自己整理完美的家，投資自用都合適。

• 華廈
• 46.7年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 6.93 坪
• 主 25.32 坪
• 建物 29.97 坪
• 3房(室)2廳2衛

488 萬 438萬

10.2 %

正學士路近中國醫黃金透...　台中市北區學士路

YC1564140 1.正學士路20米路上，黃金店面，稀有釋出 2.前後各有出入口，可分開出租，坪效好使用 3.人潮及是錢潮，可文市也可武市，好收租 4.近一中中國醫，周圍店家林立，集市效應。 5.店面看地段，地段決定價值。正學士路近中國醫黃金透店稀有釋出 1.正學士路20米路上，黃金店面，稀有釋出 2.前後各有出入口，可分開出租，坪效好使用 3.人潮及是錢潮，可文市也可武市，好收租 4.近一中中國醫，周圍店家林立，集市效應。 5.店面看地段，地段決定價值。

• 透天厝
• 46.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.69 坪
• 主 61.92 坪
• 建物 61.92 坪
• 5房(室)4廳4衛

4,100 萬 3,999萬

2.5 %

北區太原綠園道｜30坪美...　台中市北區太原路二段

YC1793137 🔸 房屋特色  • 鄰近漢口崇德永興街商圈,生活採買樣樣便利。  • 大坪數公寓,好規劃運用。  • 鄰近綠園道,散步運動好愜意 🔸 周邊生活機能  • 鄰近 全聯、家樂福、便利商店，採買超方便  • 周邊有 學區、公園、各式各樣美食，休閒育樂皆宜 🔸屋況   • 屋況需要在整理,打造屬於自己的家北區太原綠園道｜30坪美寓｜打造屬於自己的家 🔸 房屋特色  • 鄰近漢口崇德永興街商圈,生活採買樣樣便利。  • 大坪數公寓,好規劃運用。  • 鄰近綠園道,散步運動好愜意 🔸 周邊生活機能  • 鄰近 全聯、家樂福、便利商店，採買超方便  • 周邊有 學區、公園、各式各樣美食，休閒育樂皆宜 🔸屋況   • 屋況需要在整理,打造屬於自己的家

• 公寓
• 45.9年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 10.05 坪
• 主+陽 30.51 坪
• 建物 30.51 坪
• 3房(室)2廳2衛

628 萬 598萬

4.8 %

專任｜大肚遊園路旁｜欠...　台中市大肚區遊園路二段

YC1009586 低總價大套房需整理可自行規劃稀有釋出 🔥自住收租首選、小資族最愛 🔥有大陽台未補登 🔧欠整理，可自行規劃DIY 🚗鄰近精科、台中工業區，東海商圈｜上班免塞車，車程不到10分鐘 🛣國一、國三、74號快速道路通通在旁，南來北往超便利專任｜大肚遊園路旁｜欠整理大套房 低總價大套房需整理可自行規劃稀有釋出 🔥自住收租首選、小資族最愛 🔥有大陽台未補登 🔧欠整理，可自行規劃DIY 🚗鄰近精科、台中工業區，東海商圈｜上班免塞車，車程不到10分鐘 🛣國一、國三、74號快速道路通通在旁，南來北往超便利

• 公寓
• 45.8年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 4.93 坪
• 主 8.97 坪
• 建物 8.97 坪
• 1房(室)1廳1衛

228萬

洲際漢神百貨旁｜全新整...　台中市潭子區大德二路

YC1721477 💥台中市潭子北屯交界，上74快速道路、國道1號五分鐘。 💥緊鄰14期、11期重劃區，發展機能優，漢神百貨即將完工。 💥整棟全新整理重金打造，外牆重拉、水電全更新。 💥車庫停車免煩惱、門前可再停1台，雙車位超讚👍 💥一樓孝親套房、二樓大主臥+露台、三樓套房+多功能室。共四套房 洲際漢神百貨旁｜全新整理車庫孝親房｜四套房大露臺 💥台中市潭子北屯交界，上74快速道路、國道1號五分鐘。 💥緊鄰14期、11期重劃區，發展機能優，漢神百貨即將完工。 💥整棟全新整理重金打造，外牆重拉、水電全更新。 💥車庫停車免煩惱、門前可再停1台，雙車位超讚👍 💥一樓孝親套房、二樓大主臥+露台、三樓套房+多功能室。共四套房

• 透天厝
• 45.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.12 坪
• 主 33.49 坪
• 建物 33.49 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,998 萬 1,798萬

10.0 %

大墩萬壽棒球場正對面｜...　台中市南屯區大墩路

YC1904488 ✨交通： 門口有公車站牌，搭車方便 步行10分鐘內，車程5分鐘內即可抵達文心森林公園捷運 朝馬轉運站，車程13分鐘 國道1號與74號快速道路，車程15分鐘即可上高架 位於台中市政府交通樞紐地帶，去台中各地皆方便 ✨購物/飲食： 大墩黃昏市場，步行5分鐘，車程3分鐘 IKEA 宜家，步行12分鐘，車程5分鐘 向上市場，車程5分鐘 勤美誠品，車程8分鐘 SOGO百貨，車程10分鐘 ✨生活： 文心森林公園，步行10分鐘，車程5分鐘 草悟道，車程8分鐘 萬壽棒球場過馬路即可抵達大墩萬壽棒球場正對面｜正大墩路住3透店 ✨交通： 門口有公車站牌，搭車方便 步行10分鐘內，車程5分鐘內即可抵達文心森林公園捷運 朝馬轉運站，車程13分鐘 國道1號與74號快速道路，車程15分鐘即可上高架 位於台中市政府交通樞紐地帶，去台中各地皆方便 ✨購物/飲食： 大墩黃昏市場，步行5分鐘，車程3分鐘 IKEA 宜家，步行12分鐘，車程5分鐘 向上市場，車程5分鐘 勤美誠品，車程8分鐘 SOGO百貨，車程10分鐘 ✨生活： 文心森林公園，步行10分鐘，車程5分鐘 草悟道，車程8分鐘 萬壽棒球場過馬路即可抵達

• 透天厝
• 45.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.60 坪
• 主 54.7 坪
• 建物 59.06 坪
• 4房(室)2廳3衛

3,280萬

北區中國醫生活圈｜次頂...　台中市北區大德街

YC1863425 位於中國醫生活圈，生活機能完善，近公園、綠園道 連鎖企業林立，享有中友百貨、科博館、中清捷運 周遭醫教資源豐富 社區單純一樓中庭可停機車 大坪數三房，免整理，格局方正北區中國醫生活圈｜次頂樓3房｜免整理 位於中國醫生活圈，生活機能完善，近公園、綠園道 連鎖企業林立，享有中友百貨、科博館、中清捷運 周遭醫教資源豐富 社區單純一樓中庭可停機車 大坪數三房，免整理，格局方正

• 公寓
• 44.8年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 7.71 坪
• 主+陽 26.95 坪
• 建物 27.85 坪
• 3房(室)2廳2衛

628萬

專簽一中×中醫雙商圈｜...　台中市北區三民路三段

YC1023796 🏙️ 台中北區鬧區｜稀有1+2+3金店面，商住皆宜，黃金地段等您入主！ 座落於台中市北區最繁華的地段，這間罕見的1+2+3金店面不僅位於優越的商業區域，還緊鄰多所知名學府與醫療機構。 無論是作為商業投資，還是自住需求，這棟金店面將為您帶來多元選擇與無限潛力。 💼 稀有1+2+3樓層設計，商住兩用靈活空間 本物件擁有罕見的1樓店面加上2、3樓的多層設計，這樣的結構既適合用作商業經營，也可靈活改裝為居住空間。 1樓可開設商店、餐廳或辦公室，2、3樓則可作為住家或其他用途，滿足您商住一體的多樣需求。 🌟 黃金地段，無可取代的優越位置 店面位於台中北區最熱鬧的商圈，周邊商業機構密集。 鄰近中國醫藥大學醫院、中友百貨公司、五權國中、台中一中、台中科技大學，這一區域不僅人口密集， 還匯聚了大量學校師生與醫療資源，絕對是商業經營的理想地點。 🛍️ 生活機能完備，輕鬆享受都市便利 此金店面四周環繞著商業、教育與醫療設施，讓生活便利無憂。 步行即可到達中友百貨與各大商圈，滿足日常購物需求；多所學校及醫院近在咫尺， 讓您與您的顧客都能享受到優質的教育與醫療資源。 💰 稀有投資機會，增值潛力無限 這類1+2+3的金店面稀少難求，尤其位於如此黃金地段，未來增值潛力不可小覷。 無論您是尋找穩定的租金收益，還是長期增值的物業，此店面將是您的首選投資標的。 🏠 商住靈活配置，滿足多元需求 對於想要自營的業主，此物件提供了理想的居住和經營環境。 無論是樓下經營商店，樓上居住，還是將整棟出租給商戶，都能靈活運用，讓您的商業與生活無縫銜接。 🔑 立即聯繫，搶先擁有這座稀有金店面！ 機會稍縱即逝，這座位於台中北區鬧區的1+2+3金店面，將是您難得的投資或自住選擇。 歡迎隨時聯繫預約參觀，親身體驗這座黃金地段的多元價值！ 📞 聯絡我們，了解更多詳情。 專簽一中×中醫雙商圈｜三層獨立樓店 🏙️ 台中北區鬧區｜稀有1+2+3金店面，商住皆宜，黃金地段等您入主！ 座落於台中市北區最繁華的地段，這間罕見的1+2+3金店面不僅位於優越的商業區域，還緊鄰多所知名學府與醫療機構。 無論是作為商業投資，還是自住需求，這棟金店面將為您帶來多元選擇與無限潛力。 💼 稀有1+2+3樓層設計，商住兩用靈活空間 本物件擁有罕見的1樓店面加上2、3樓的多層設計，這樣的結構既適合用作商業經營，也可靈活改裝為居住空間。 1樓可開設商店、餐廳或辦公室，2、3樓則可作為住家或其他用途，滿足您商住一體的多樣需求。 🌟 黃金地段，無可取代的優越位置 店面位於台中北區最熱鬧的商圈，周邊商業機構密集。 鄰近中國醫藥大學醫院、中友百貨公司、五權國中、台中一中、台中科技大學，這一區域不僅人口密集， 還匯聚了大量學校師生與醫療資源，絕對是商業經營的理想地點。 🛍️ 生活機能完備，輕鬆享受都市便利 此金店面四周環繞著商業、教育與醫療設施，讓生活便利無憂。 步行即可到達中友百貨與各大商圈，滿足日常購物需求；多所學校及醫院近在咫尺， 讓您與您的顧客都能享受到優質的教育與醫療資源。 💰 稀有投資機會，增值潛力無限 這類1+2+3的金店面稀少難求，尤其位於如此黃金地段，未來增值潛力不可小覷。 無論您是尋找穩定的租金收益，還是長期增值的物業，此店面將是您的首選投資標的。 🏠 商住靈活配置，滿足多元需求 對於想要自營的業主，此物件提供了理想的居住和經營環境。 無論是樓下經營商店，樓上居住，還是將整棟出租給商戶，都能靈活運用，讓您的商業與生活無縫銜接。 🔑 立即聯繫，搶先擁有這座稀有金店面！ 機會稍縱即逝，這座位於台中北區鬧區的1+2+3金店面，將是您難得的投資或自住選擇。 歡迎隨時聯繫預約參觀，親身體驗這座黃金地段的多元價值！ 📞 聯絡我們，了解更多詳情。

• 電梯大樓
• 44.8年
• 1 ~ 3 / 11樓
• 土地 6.12 坪
• 主 46.75 坪
• 建物 57.11 坪

1,588 萬 1,200萬

24.4 %

一中商圈｜全新整理大套...　台中市中區公園路

YC1677978 🔸全新整理未出租，自住出租都非常合適 🔸鄰近一中商圈、中友百貨、中華夜市、第二市場吃喝不煩惱 🔸台中科大、台中體院出租管理很輕鬆 🔸社區重新整理，管理員全年無休09:00~19:00 🔸室內10坪、權狀15坪好貸款 🔸空間夠大一房一廳夠舒適 一中商圈｜全新整理大套房｜室內10坪好運用 🔸全新整理未出租，自住出租都非常合適 🔸鄰近一中商圈、中友百貨、中華夜市、第二市場吃喝不煩惱 🔸台中科大、台中體院出租管理很輕鬆 🔸社區重新整理，管理員全年無休09:00~19:00 🔸室內10坪、權狀15坪好貸款 🔸空間夠大一房一廳夠舒適

• 電梯大樓
• 44.8年
• 8 ~ 8 / 11樓
• 土地 1.72 坪
• 主 10.63 坪
• 建物 15.99 坪
• 1房(室)--廳1衛

398 萬 378萬

5.0 %

崇德榕園旁健康公寓｜前...　台中市北區太原路三段

YC1904556 🌿【太原路三段｜園道旁健康公寓｜高土地持分】🌿 難得釋出！位於太原路三段的健康公寓，前後大陽台設計，室內採光極佳，通風舒適，讓居家生活更加明亮自在。 樓下就是園道，旁邊就是崇德榕園，享受綠意休閒環境；鄰近崇德漢口商圈，日常採買、餐飲與生活機能一次到位。 🏡【房屋特色】 ・5樓健康公寓，居住單純 ・前後大陽台，空間實用好利用 ・室內採光佳，通風舒適 ・頂樓早期施作防水層，現況交屋 ・樓下就是園道，散步休閒好方便 ・崇德榕園就在旁邊，享受綠意生活 ・鄰近崇德漢口商圈，生活機能成熟 📐【土地持分相當有感】 本戶持分土地共三筆： ① 建物基地持分：22.6362㎡ ② 巷弄基地持分：22.1094㎡ ③ 畸零地持分：8.7756㎡ 👉 土地持分合計約53.5212㎡，約 16.19坪 🏷️【土地使用分區】 住2 建蔽率：60%｜容積率：220% ✨ 買公寓不只看室內空間，土地持分更是重要！本戶擁有約16.19坪土地持分，加上前後大陽台、園道、公園及成熟商圈等優勢，兼顧居住品質與土地價值。崇德榕園旁健康公寓｜前後大陽台｜16坪土地超稀有 🌿【太原路三段｜園道旁健康公寓｜高土地持分】🌿 難得釋出！位於太原路三段的健康公寓，前後大陽台設計，室內採光極佳，通風舒適，讓居家生活更加明亮自在。 樓下就是園道，旁邊就是崇德榕園，享受綠意休閒環境；鄰近崇德漢口商圈，日常採買、餐飲與生活機能一次到位。 🏡【房屋特色】 ・5樓健康公寓，居住單純 ・前後大陽台，空間實用好利用 ・室內採光佳，通風舒適 ・頂樓早期施作防水層，現況交屋 ・樓下就是園道，散步休閒好方便 ・崇德榕園就在旁邊，享受綠意生活 ・鄰近崇德漢口商圈，生活機能成熟 📐【土地持分相當有感】 本戶持分土地共三筆： ① 建物基地持分：22.6362㎡ ② 巷弄基地持分：22.1094㎡ ③ 畸零地持分：8.7756㎡ 👉 土地持分合計約53.5212㎡，約 16.19坪 🏷️【土地使用分區】 住2 建蔽率：60%｜容積率：220% ✨ 買公寓不只看室內空間，土地持分更是重要！本戶擁有約16.19坪土地持分，加上前後大陽台、園道、公園及成熟商圈等優勢，兼顧居住品質與土地價值。

• 公寓
• 44.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 16.19 坪
• 主+陽+露 26.04 坪
• 建物 27.36 坪
• 3房(室)2廳2衛

628萬

中興大學旁收租五套｜包...　台中市南區復新街

YC1940677 月收租金3萬、收益高、穩定收租 中興大學走路1分鐘，公園與綠園道旁生活愜意 近中投快速道路南北往來便利 生活機能佳，(食)在方便中興大學旁收租五套｜包租婆最愛月收3萬 月收租金3萬、收益高、穩定收租 中興大學走路1分鐘，公園與綠園道旁生活愜意 近中投快速道路南北往來便利 生活機能佳，(食)在方便

• 公寓
• 43.8年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 8.31 坪
• 主+陽 26.40 坪
• 建物 26.39 坪
• 5房(室)--廳5衛

850萬

✨近74松竹✨軍功商圈黃...　台中市北屯區軍和街

YC1491620 1.屋主600萬裝潢，大營業廳，廚房基礎重作(結構可再搭建)，稀有地下室可規劃酒窖，4間獨立套房全新乾濕分離，衛     浴全開窗、免治馬桶、頂樓神明廳或多功能空間，身歷聲光遊戲空間，儲熱式熱水器，空間好利用。 2.位東山路精華地段，茶六、東山棧甕仔雞、大和屋，全聯餐飲連鎖店林立，周遭更有大型建案別墅，一位難求的住店    釋出。 3.近生態公園野餐、遛寵物、健走休閒散步最佳場所，大坑登山步道健康樂活。 4.此店面更適合知名品牌連鎖店的進駐，在地耕深，室內空間好規劃，網路直播、貨品運銷出貨。✨近74松竹✨軍功商圈黃金裝潢住店🔥 1.屋主600萬裝潢，大營業廳，廚房基礎重作(結構可再搭建)，稀有地下室可規劃酒窖，4間獨立套房全新乾濕分離，衛     浴全開窗、免治馬桶、頂樓神明廳或多功能空間，身歷聲光遊戲空間，儲熱式熱水器，空間好利用。 2.位東山路精華地段，茶六、東山棧甕仔雞、大和屋，全聯餐飲連鎖店林立，周遭更有大型建案別墅，一位難求的住店    釋出。 3.近生態公園野餐、遛寵物、健走休閒散步最佳場所，大坑登山步道健康樂活。 4.此店面更適合知名品牌連鎖店的進駐，在地耕深，室內空間好規劃，網路直播、貨品運銷出貨。

• 透天厝
• 43.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 70.18 坪
• 主+陽 66.37 坪
• 建物 71.24 坪
• 6房(室)2廳5衛

3,280 萬 2,880萬

12.2 %