漢口路稀有建地 台中市西屯區大明段
YC0259231 西屯區核心建地、近臺灣大道、捷運藍線，屬於微型精緻基地，可自建、特色店鋪、透天電梯別墅 使用分區 住二 建蔽率：60% 容積率：220%漢口路稀有建地 西屯區核心建地、近臺灣大道、捷運藍線，屬於微型精緻基地，可自建、特色店鋪、透天電梯別墅 使用分區 住二 建蔽率：60% 容積率：220%- 土地
- 0.0年
- 土地 36.60 坪
- 建物 0.00 坪
4,580萬
汐止區｜店面住宅都合適... 新北市汐止區康寧街
YC1822985 🔸 房屋特色 • 現況一二樓，一樓可做店面使用有廁所，二樓四房兩衛。 • 有內外梯好規劃。 🔸 周邊生活機能 • 步行即可到最熱鬧的明峰街與中興路。沿線有全聯、屈臣氏、各大連鎖餐飲與小吃。 • 門口就是北山里公車站牌，班次密集直達捷運東湖站或南港展覽館站；學區為金龍國小，部分鄰近巷弄甚至可跨區雙學讀北市東湖國。 • 銜接國道1號、國道3號與環東大道。汐止區｜店面住宅都合適｜一二樓有內外梯｜屋主急售 🔸 房屋特色 • 現況一二樓，一樓可做店面使用有廁所，二樓四房兩衛。 • 有內外梯好規劃。 🔸 周邊生活機能 • 步行即可到最熱鬧的明峰街與中興路。沿線有全聯、屈臣氏、各大連鎖餐飲與小吃。 • 門口就是北山里公車站牌，班次密集直達捷運東湖站或南港展覽館站；學區為金龍國小，部分鄰近巷弄甚至可跨區雙學讀北市東湖國。 • 銜接國道1號、國道3號與環東大道。- 華廈
- 35.2年
- 1 ~ 1 / 7樓
- 土地 6.62 坪
- 主+平 30.85 坪
- 建物 53.47 坪
- 5房(室)3廳3衛
4,588萬
✨中國醫生活圈💖醫療... 台中市北區衛道路
YC1822987 🏥 中國醫生活圈｜具備長照規劃空間 北區衛道路，緊鄰中國醫藥大學生活圈串聯 永興街商圈、一中商圈 成熟住宅密集 × 醫療資源集中 × 家屬動線穩定 👉 省下重新申請與整改時間（約6–12個月籌設期） 👉 減少裝修與調整成本 👉買下一個已具備合法基礎條件、能快速銜接營運的長照事業基地。 📊 二、空間坪效與營運模型分析 ▪ 總室內約105.4坪， 一樓平面出入安全格局方正，室內打通，動線流暢好規劃調整，獲益穩定可期，屬於穩定現金流型事業模型。 👉 中國醫生活圈屬「剛性照護需求區域」 家屬陪診轉介效應高。 三、區域需求支撐性， 高齡人口比例高、 就醫與復健需求集中、 住宅密集、社區成熟、 家屬接送便利、理想醫療＋照護產業鏈比一般住宅區更具需求穩定度。 🏢 四、資產面保值與調整行業彈性，大面寬七店面， 可分售或合併，未來轉型可改診所／復健/醫療美容/企業辦公室／會計師、記帳士、地政士事務所/美容護膚美甲產業✨中國醫生活圈💖醫療照護最佳黃金基地 🏥 中國醫生活圈｜具備長照規劃空間 北區衛道路，緊鄰中國醫藥大學生活圈串聯 永興街商圈、一中商圈 成熟住宅密集 × 醫療資源集中 × 家屬動線穩定 👉 省下重新申請與整改時間（約6–12個月籌設期） 👉 減少裝修與調整成本 👉買下一個已具備合法基礎條件、能快速銜接營運的長照事業基地。 📊 二、空間坪效與營運模型分析 ▪ 總室內約105.4坪， 一樓平面出入安全格局方正，室內打通，動線流暢好規劃調整，獲益穩定可期，屬於穩定現金流型事業模型。 👉 中國醫生活圈屬「剛性照護需求區域」 家屬陪診轉介效應高。 三、區域需求支撐性， 高齡人口比例高、 就醫與復健需求集中、 住宅密集、社區成熟、 家屬接送便利、理想醫療＋照護產業鏈比一般住宅區更具需求穩定度。 🏢 四、資產面保值與調整行業彈性，大面寬七店面， 可分售或合併，未來轉型可改診所／復健/醫療美容/企業辦公室／會計師、記帳士、地政士事務所/美容護膚美甲產業- 公寓
- 21.5年
- 1 ~ 1 / 5樓
- 土地 40.15 坪
- 主+陽 117.79 坪
- 建物 148.67 坪
- --房(室)7廳7衛
4,660萬
東區｜正自由路14米大面... 台中市東區自由路三段
YC1904525 - 邊間，三面臨路，格局方正，使用空間大，另有約20坪增建空間，使用坪數破百，好規劃。 - 正自由路三段20米路，氣派14米大面寬，醒目門面。 - 臨Lalaport、一中商圈、秀泰影城、台中火車站，成熟商圈，人流不斷。 - 本案附近有多個停車空間，客人好停車，營業效益提升。 - 車位部分可以協助與管委會討論。 - 分區為【第五種住宅區】，使用用途多。東區｜正自由路14米大面寬大使用空間樓店配4車位 - 邊間，三面臨路，格局方正，使用空間大，另有約20坪增建空間，使用坪數破百，好規劃。 - 正自由路三段20米路，氣派14米大面寬，醒目門面。 - 臨Lalaport、一中商圈、秀泰影城、台中火車站，成熟商圈，人流不斷。 - 本案附近有多個停車空間，客人好停車，營業效益提升。 - 車位部分可以協助與管委會討論。 - 分區為【第五種住宅區】，使用用途多。- 電梯大樓
- 27.6年
- 1 ~ 2 / 12樓
- 土地 14.35 坪
- 主+陽 99.40 坪
- 建物 136.80 坪
- 1房(室)--廳1衛
- 昇降機械車位
4,800萬
崇德捷運✨㊣北平路賺錢... 台中市北區北平路二段
YC1359872 1.吃在北平，穿在天津，正北平路最熱鬧的黃金地段上， 熱鬧吃市，發展潛力強，出租知名連鎖餐飲店。 2.北平、天津商圈，稀有釋出置產的第一選擇，買到賺到現成房東， 車水馬龍穩定，一生值得擁有的黃金透店，讓您快樂數錢。 3.近G6文心捷運站，文心公車交通四通八達。 4.朝南帝王座向，大地坪無抗性。崇德捷運✨㊣北平路賺錢賺到飽💖黃金吃市透店 1.吃在北平，穿在天津，正北平路最熱鬧的黃金地段上， 熱鬧吃市，發展潛力強，出租知名連鎖餐飲店。 2.北平、天津商圈，稀有釋出置產的第一選擇，買到賺到現成房東， 車水馬龍穩定，一生值得擁有的黃金透店，讓您快樂數錢。 3.近G6文心捷運站，文心公車交通四通八達。 4.朝南帝王座向，大地坪無抗性。- 透天厝
- 40.3年
- B1 ~ 3 / 3樓
- 土地 45.07 坪
- 主+陽 80.76 坪
- 建物 90.87 坪
- 6房(室)2廳4衛
4,980萬
水湳經貿✨時代海德豪宅... 台中市西屯區經貿九路
YC1904537 🏡 高質感社區｜低密度豪宅生活 時代海德大廈在水湳經貿園區生態住宅區，首建英式海德公園豪宅，土地條件珍貴，低密度開發。位水湳中央公園，陽台可遠眺國際會展中心與綠美圖。 ✨ 三大國家級建築標章認證 英倫豪宅建築美學建築靈感取自倫敦海德公園旁豪宅「HYDE PARK ONE」 ，以石材、玻璃、鐵件工藝與格柵打造經典英倫立面，一樹一陽台、一戶一花園，綠化自然森呼吸豪宅。✔ 鑽石級綠建築 永續節能建築屋頂太陽能發電、建築隔熱節能設計與智慧能源管理系統，兼顧環保與居住舒適性。 24小時飯店級管理共享空間迎賓大廳、媽媽教室、健身房、交誼廳、籃球場、圖書館、閱覽室、回收室、中庭花園等高質感公共空間，並提供英式管家及秘書服務，展現層峰生活品味。 🛍 核心商圈地段｜生活機能滿分 世界級地標生活圈步行即可抵達中央公園，國際會展中心、綠美圖、水湳轉運中心，近愛買、逢甲商圈、全聯、星巴克、採購近在呎尺採買、餐飲、休閒一應俱全，日常生活超便利。 🌳 健康休閒＋醫療資源近在咫尺 步行約5分鐘即可抵達中央公園與近中醫水湳、榮民總醫院，無論運動休閒或醫療需求都能快速到位。 🎓 優質學區 泰安國小、西苑國中學區，孩子上學輕鬆又安心。 🚗 交通便利｜快速連結各地 交通便捷:近國道一，74號快速道路，水湳轉運中心，未來橘線捷運。住家離塵離囂不離城" 水湳經貿✨時代海德豪宅❤️四改二房四平車 🏡 高質感社區｜低密度豪宅生活 時代海德大廈在水湳經貿園區生態住宅區，首建英式海德公園豪宅，土地條件珍貴，低密度開發。位水湳中央公園，陽台可遠眺國際會展中心與綠美圖。 ✨ 三大國家級建築標章認證 英倫豪宅建築美學建築靈感取自倫敦海德公園旁豪宅「HYDE PARK ONE」 ，以石材、玻璃、鐵件工藝與格柵打造經典英倫立面，一樹一陽台、一戶一花園，綠化自然森呼吸豪宅。✔ 鑽石級綠建築 永續節能建築屋頂太陽能發電、建築隔熱節能設計與智慧能源管理系統，兼顧環保與居住舒適性。 24小時飯店級管理共享空間迎賓大廳、媽媽教室、健身房、交誼廳、籃球場、圖書館、閱覽室、回收室、中庭花園等高質感公共空間，並提供英式管家及秘書服務，展現層峰生活品味。 🛍 核心商圈地段｜生活機能滿分 世界級地標生活圈步行即可抵達中央公園，國際會展中心、綠美圖、水湳轉運中心，近愛買、逢甲商圈、全聯、星巴克、採購近在呎尺採買、餐飲、休閒一應俱全，日常生活超便利。 🌳 健康休閒＋醫療資源近在咫尺 步行約5分鐘即可抵達中央公園與近中醫水湳、榮民總醫院，無論運動休閒或醫療需求都能快速到位。 🎓 優質學區 泰安國小、西苑國中學區，孩子上學輕鬆又安心。 🚗 交通便利｜快速連結各地 交通便捷:近國道一，74號快速道路，水湳轉運中心，未來橘線捷運。住家離塵離囂不離城"- 華廈
- 0.8年
- 7 ~ 7 / 10樓
- 土地 12.10 坪
- 主+陽 31.04 坪
- 建物 95.42 坪
- 2房(室)2廳3衛
- 坡道平面車位
4,980萬
新光大遠百旁｜台中帝寶... 台中市西屯區臺灣大道三段
YC1822978 ✨全新毛胚好規劃，打造夢想家園。 ✨CFT+SRC複合式鋼骨雙制震宅。 ✨永久棟距，面60米臺灣大道林蔭第一排，公設多樣化尊榮享受。 ✨中空樓板制音，P&T國際團隊設計，新日鐵UBB制震 ✨鄰近新光三越、大遠百、老處城購物商圈。 ✨近秋紅谷、歌劇院、新光、遠百、老虎城 ✨交通便利，車程約10分鐘可上國道一號和74快速道路。新光大遠百旁｜台中帝寶｜高樓層毛胚屋3平面車位 ✨全新毛胚好規劃，打造夢想家園。 ✨CFT+SRC複合式鋼骨雙制震宅。 ✨永久棟距，面60米臺灣大道林蔭第一排，公設多樣化尊榮享受。 ✨中空樓板制音，P&T國際團隊設計，新日鐵UBB制震 ✨鄰近新光三越、大遠百、老處城購物商圈。 ✨近秋紅谷、歌劇院、新光、遠百、老虎城 ✨交通便利，車程約10分鐘可上國道一號和74快速道路。- 電梯大樓
- 10.7年
- 27 ~ 27 / 35樓
- 土地 6.19 坪
- 主+陽 60.30 坪
- 建物 107.49 坪
- 坡道平面車位
5,380萬
北區中國醫熱鬧商圈｜高... 台中市北區永興街
YC1863407 -年收租約271萬|，平均月收約22.5萬，使用坪數130坪全棟規劃20間套房。 -高投報標的，開價已4.7%投報率，增長還可能更多。 -7米大面寬，間間衛浴開窗，套房配備冷氣、熱水器、洗衣機，每間都有陽台，採光與通風佳。 -本基地正6米活路，門口配置機車停車場，擁有垃圾子母車回收室。 -鄰近中國醫藥大學與附設醫院，租客來源穩定主力租客包含學生、實習生、醫護人員與陪病家屬，族群單純穩定。 -近北區中國醫、一中商圈、生活便利性超優。北區中國醫熱鬧商圈｜高投報6米活路電梯透天套房 -年收租約271萬|，平均月收約22.5萬，使用坪數130坪全棟規劃20間套房。 -高投報標的，開價已4.7%投報率，增長還可能更多。 -7米大面寬，間間衛浴開窗，套房配備冷氣、熱水器、洗衣機，每間都有陽台，採光與通風佳。 -本基地正6米活路，門口配置機車停車場，擁有垃圾子母車回收室。 -鄰近中國醫藥大學與附設醫院，租客來源穩定主力租客包含學生、實習生、醫護人員與陪病家屬，族群單純穩定。 -近北區中國醫、一中商圈、生活便利性超優。- 透天厝
- 5.0年
- 1 ~ 5 / 5樓
- 土地 26.62 坪
- 主+陽 99.10 坪
- 建物 99.10 坪
- 20房(室)1廳20衛
5,668 萬
5,488萬
3.2 %
西屯區安林段｜324坪大... 台中市西屯區安林段
YC0259229 ✔ 西屯區土地 台中核心行政區之一，區域辨識度高。 ✔ 324.58坪大坪數 一次擁有超過300坪土地，空間充裕。 ✔ 約21.8米大面寬 大面寬就是土地的優勢，視覺氣勢與使用彈性兼具。 ✔ 深度約48.5米 面寬、深度比例漂亮，土地條件完整。 ✔ 農業區土地 適合尋找大坪數農地、長期土地配置的買方進一步評估。西屯區安林段｜324坪大面寬農地 ✔ 西屯區土地 台中核心行政區之一，區域辨識度高。 ✔ 324.58坪大坪數 一次擁有超過300坪土地，空間充裕。 ✔ 約21.8米大面寬 大面寬就是土地的優勢，視覺氣勢與使用彈性兼具。 ✔ 深度約48.5米 面寬、深度比例漂亮，土地條件完整。 ✔ 農業區土地 適合尋找大坪數農地、長期土地配置的買方進一步評估。- 土地
- 0.0年
- 土地 324.58 坪
- 建物 0.00 坪
5,880萬
商二/里仁唯美商場附雙... 台中市北屯區永興街
YC1940678 現場可看 目前出租23萬/月，租給密室逃脫 租約到116年6月底 使用坪數約600坪 可規劃停車空間 獨立車輛入口車輛可到達商場 適合佛教團體、健身房、大型商場、倉儲中心商二/里仁唯美商場附雙平車/挑高四米使用600坪 現場可看 目前出租23萬/月，租給密室逃脫 租約到116年6月底 使用坪數約600坪 可規劃停車空間 獨立車輛入口車輛可到達商場 適合佛教團體、健身房、大型商場、倉儲中心- 電梯大樓
- 30.7年
- B1 ~ B1 / 16樓
- 土地 16.41 坪
- 建物 790.34 坪
- 坡道平面車位
6,888萬
潭子都內農801坪｜臨弘... 台中市潭子區人和路
YC1822932 潭雅神都市計畫區內臨路農地、潭子豐原主要幹道旁 臨弘富重劃區、近潭子科技產業園區、潭秀工業區、弘文中學、栗林火車站 國道4號台中環線豐原潭子段已通車 - 2021年莊園別墅1~3樓全新翻修增建到滿，庭院可停１０台車！ 現況格局為８房３廳５衛浴 建物有保存登記為合法農舍，現況有農業使用 地形平坦，75米大面寬，潭北段保值潛力高潭子都內農801坪｜臨弘文、火車站｜臨活路可大車 潭雅神都市計畫區內臨路農地、潭子豐原主要幹道旁 臨弘富重劃區、近潭子科技產業園區、潭秀工業區、弘文中學、栗林火車站 國道4號台中環線豐原潭子段已通車 - 2021年莊園別墅1~3樓全新翻修增建到滿，庭院可停１０台車！ 現況格局為８房３廳５衛浴 建物有保存登記為合法農舍，現況有農業使用 地形平坦，75米大面寬，潭北段保值潛力高- 土地
- 49.5年
- 1 ~ 1 / 1樓
- 土地 801.25 坪
- 主 13.31 坪
- 建物 13.31 坪
- 8房(室)3廳5衛
8,688 萬
7,980萬
8.1 %
潭子都市計畫地形方正農... 台中市潭子區嘉豐段
YC0319441 🔆 都市計畫內農地，兼具資產保值與增值潛力，是置產投資的優質選擇。 🔆 地形方正、面寬約37米，臨約6米道路，規劃運用靈活，出入便利。 🔆 前後臨路，雙向通行順暢，車輛進出更便利，土地使用彈性佳。 🔆 交通便利 ・約2分鐘即可銜接74號快速道路，快速連接國道4號，南北往來輕鬆便捷。 🔆 節稅規劃首選，兼具自用、置產、長期投資等多元價值，未來發展潛力看好。潭子都市計畫地形方正農地｜前後臨路 🔆 都市計畫內農地，兼具資產保值與增值潛力，是置產投資的優質選擇。 🔆 地形方正、面寬約37米，臨約6米道路，規劃運用靈活，出入便利。 🔆 前後臨路，雙向通行順暢，車輛進出更便利，土地使用彈性佳。 🔆 交通便利 ・約2分鐘即可銜接74號快速道路，快速連接國道4號，南北往來輕鬆便捷。 🔆 節稅規劃首選，兼具自用、置產、長期投資等多元價值，未來發展潛力看好。- 土地
- 0.0年
- 土地 1,007.61 坪
- 建物 0.00 坪
11,084萬
洲際段｜正漢神百貨旁、... 台中市北屯區洲際段
YC0223909 獨家增值淺力無限、最夯洲際段、正漢神百貨旁、台中巨蛋一條線 面80米環中路、14期重劃建地 住一之一、容積率140%、建蔽率50%、可整合規劃大樓、別墅、企業總部、店面商鋪、住商用可營登 鄰台中巨蛋、74環線、國道1號、國道4號、商機無限 洲際段｜正漢神百貨旁、雙巨蛋｜方正建地 獨家增值淺力無限、最夯洲際段、正漢神百貨旁、台中巨蛋一條線 面80米環中路、14期重劃建地 住一之一、容積率140%、建蔽率50%、可整合規劃大樓、別墅、企業總部、店面商鋪、住商用可營登 鄰台中巨蛋、74環線、國道1號、國道4號、商機無限- 土地
- 0.0年
- 土地 445.99 坪
- 建物 0.00 坪
30,327萬
14期商五建地｜臨30米松... 台中市北屯區仁平段
YC0259209 十四期重劃區仁平段稀有商五建地 鄰近多公園、各大品牌建商進駐、生活機能佳 松竹生活圈、星巴克、麥當勞等大品牌已進駐 多項重大建設陸續完工，漢神百貨、台中巨蛋、美國學校 建蔽60%、容積180%(360%) 14期商五建地｜臨30米松竹路｜16米面寬 十四期重劃區仁平段稀有商五建地 鄰近多公園、各大品牌建商進駐、生活機能佳 松竹生活圈、星巴克、麥當勞等大品牌已進駐 多項重大建設陸續完工，漢神百貨、台中巨蛋、美國學校 建蔽60%、容積180%(360%)- 土地
- 0.0年
- 土地 259.16 坪
- 建物 0.00 坪
33,690萬
