🍊獨賣！十四期朝南建...　台中市北屯區洲際段

UT0183834 🍊14期重劃區建地，稀有釋出 🍊近國道一號、74號快速道路，交通便利 🍊漢神巨蛋已動工，增值潛力可期，投資置產首選 🍊地主誠意出售，歡迎來電洽詢，價錢可談～ 🍊獨賣！十四期朝南建地 稀有釋出 🍊14期重劃區建地，稀有釋出 🍊近國道一號、74號快速道路，交通便利 🍊漢神巨蛋已動工，增值潛力可期，投資置產首選 🍊地主誠意出售，歡迎來電洽詢，價錢可談～

• 土地
• 0.0年
• 土地 85.74 坪
• 建物 0.00 坪

6,002萬

台中市新庄子、蔗廍地區...　台中市龍井區南寮段

UT0201130 ⭐️使用分區：一般農業區 ⭐️使用地類別：農牧用地 ⭐️台中市國土計畫指認本計畫為城鄉發展地區第2-3類，具短期發展需求。 ⭐️基地位於南新路上，近向上路6段，距國3龍井交流道只要5分鐘。 ⭐️面寬約47米，深度約35米，依土地測量為主。將單獨持有 ⭐️可請農用證明，售出免土增稅 ⭐️農地變建地，未來增值可期 ⭐️節稅、省稅、投資、留傳後代子孫 台中市新庄子、蔗廍地區都市計畫開發內臨路農地 ⭐️使用分區：一般農業區 ⭐️使用地類別：農牧用地 ⭐️台中市國土計畫指認本計畫為城鄉發展地區第2-3類，具短期發展需求。 ⭐️基地位於南新路上，近向上路6段，距國3龍井交流道只要5分鐘。 ⭐️面寬約47米，深度約35米，依土地測量為主。將單獨持有 ⭐️可請農用證明，售出免土增稅 ⭐️農地變建地，未來增值可期 ⭐️節稅、省稅、投資、留傳後代子孫

• 土地
• 0.0年
• 土地 503.64 坪
• 建物 0.00 坪

6,043萬

㊣大里中山74號道增值黃...　台中市大里區西湖北段

UT0183843 有電旁有特定工廠，地形平坦，出入15米道， 位大里中山74號道旁邊，交通便捷， 可申請農舍，經許可可申請民宿、農作物生產資材及日用品零售、電信監測、再生能源發展設施， 好利用。 ㊣大里中山74號道 增值黃金農地（農２） 有電旁有特定工廠，地形平坦，出入15米道， 位大里中山74號道旁邊，交通便捷， 可申請農舍，經許可可申請民宿、農作物生產資材及日用品零售、電信監測、再生能源發展設施， 好利用。

• 土地
• 0.0年
• 土地 824.44 坪
• 建物 0.00 坪

7,300 萬 6,180萬

15.3 %

東區建德街大面寬住七建...　台中市東區旱溪段

UT0201137 • 使用分區：都市計畫區 - 第七種住宅區（早溪地區） • 建蔽率：50% • 容積率：140%（法定上限200%） ✅ 優點： • 位處建德街418巷，交通動線單純 • 鄰近大智國小、Lala port百匯，生活機能一應俱全 • 住七，建築用途彈性高 📢合法住七廠住合一土地，地主惜售，開價39.8萬/坪，可自用投資，獨棟套房收租，建商可評估。 📍住七建蔽率50%、容積率140%，住宅區建築彈性高 東區建德街大面寬住七建地 • 使用分區：都市計畫區 - 第七種住宅區（早溪地區） • 建蔽率：50% • 容積率：140%（法定上限200%） ✅ 優點： • 位處建德街418巷，交通動線單純 • 鄰近大智國小、Lala port百匯，生活機能一應俱全 • 住七，建築用途彈性高 📢合法住七廠住合一土地，地主惜售，開價39.8萬/坪，可自用投資，獨棟套房收租，建商可評估。 📍住七建蔽率50%、容積率140%，住宅區建築彈性高

• 土地
• 0.0年
• 土地 156.39 坪
• 建物 0.00 坪

6,220萬

大雅大林路旁．方正美農...　台中市大雅區自強段

UT0201141 三大亮點： 1. 鄰近市區，卻享有田園寧靜 2. 地形方正平坦，開發潛力大 3. 面寬39米，出入便利、好規劃 大雅大林路旁．方正美農地 三大亮點： 1. 鄰近市區，卻享有田園寧靜 2. 地形方正平坦，開發潛力大 3. 面寬39米，出入便利、好規劃

• 土地
• 0.0年
• 土地 629.50 坪
• 建物 0.00 坪

6,294萬

🌸彰化田尾公路花園農...　彰化縣田尾鄉福德段

UT0206111 鄰近公路花園 6米路/面寬41.2米/深度64.3米 有植栽 有未辦保存登記之地上物 農電、地下水 🌸彰化田尾公路花園農地🌸 鄰近公路花園 6米路/面寬41.2米/深度64.3米 有植栽 有未辦保存登記之地上物 農電、地下水

• 土地
• 0.0年
• 土地 794.67 坪
• 建物 0.00 坪

6,357萬

永豐路大面寬廠房　台中市太平區永豐路

UT0372001 廠房有稅籍證明 使用約215坪 廠區挑高滴水9米 有水有電、附消防🧯設備 約32米大面寬 好停車 出入方便 廠區明亮通風好 永豐路大面寬廠房 廠房有稅籍證明 使用約215坪 廠區挑高滴水9米 有水有電、附消防🧯設備 約32米大面寬 好停車 出入方便 廠區明亮通風好

• 廠房
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 270.80 坪
• 建物 0.00 坪
• 車位

6,380萬

近國一交流道12米路三照...　台中市神岡區大富路

UT1096196 臨12米道路 貨櫃車可達 後院還有空地可增建到滿 合法工業廠房 近國一交流道12米路三照大面寬乙工廠房 臨12米道路 貨櫃車可達 後院還有空地可增建到滿 合法工業廠房

• 廠房
• 23.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 123.12 坪
• 主 149.56 坪
• 建物 149.56 坪
• 車位

6,500萬

大里橋旁輕屋齡挑高6米...　台中市大里區仁慈街

UT1007429 乙工廠住 挑高6米 門口可停4台車 大里橋旁交通便利 74號道開車7分鐘 大里橋旁輕屋齡 挑高6米 三照廠住 乙工廠住 挑高6米 門口可停4台車 大里橋旁交通便利 74號道開車7分鐘

• 廠房
• 20.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 87.91 坪
• 主+陽 116.55 坪
• 建物 116.54 坪
• 車位

6,580萬

太平溪洲路合法三照廠房　台中市太平區溪洲路

UT1096185 5年新廠房 高度滴水10米 乙工可三照 可增建夾層 適合機械製造業、五金精密製業、機械設備、CNC、食品加工、倉庫 好停車 好下貨 太平溪洲路合法三照廠房 5年新廠房 高度滴水10米 乙工可三照 可增建夾層 適合機械製造業、五金精密製業、機械設備、CNC、食品加工、倉庫 好停車 好下貨

• 廠房
• 6.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 121.18 坪
• 主 73.08 坪
• 建物 73.08 坪
• 車位

6,680 萬 6,666萬

北屯黃金地段．13間套房...　台中市北屯區柳陽東街

UT1101341 1、現況1樓金店面 → 連鎖OK超商穩穩承租中！ 2、樓上再加碼：13間套房各自精彩！套房有獨立出入口，上下分流、住戶互不干擾。 3、位於G5.G6站捷運中間，走路就到捷運站，交通超方便！ 4、昌平商圈、崇德商圈、東光市場、兒童公園通通在附近！生活便利度破表！ 每間套房配有： 網路智能電視 洗脫烘三機一體洗衣機 分離式冷氣 單門冰箱 全新系統櫃 子母機電視對講管理 北屯黃金地段．13間套房高投報 1、現況1樓金店面 → 連鎖OK超商穩穩承租中！ 2、樓上再加碼：13間套房各自精彩！套房有獨立出入口，上下分流、住戶互不干擾。 3、位於G5.G6站捷運中間，走路就到捷運站，交通超方便！ 4、昌平商圈、崇德商圈、東光市場、兒童公園通通在附近！生活便利度破表！ 每間套房配有： 網路智能電視 洗脫烘三機一體洗衣機 分離式冷氣 單門冰箱 全新系統櫃 子母機電視對講管理

• 電梯大樓
• 30.4年
• 1 ~ 3 / 13樓
• 土地 17.03 坪
• 主+平+陽 146.71 坪
• 建物 169.52 坪
• 13房(室)1廳13衛

6,980 萬 6,688萬

4.2 %

太平㊣富宜路８米活路三...　台中市太平區富宜路

UT1101286 廠房大好利用 現有廠房 近74號道 增值性高 出價就談 太平㊣富宜路 ８米活路 三照廠房 廠房大好利用 現有廠房 近74號道 增值性高 出價就談

• 廠房
• 51.6年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 170.61 坪
• 主 90.1 坪
• 建物 90.10 坪
• 車位

6,790萬

七期精華地段別墅．電梯...　台中市西屯區朝馬二街

UT1101325 七期精華地段邊間戶，走路到朝馬運動中心、潮洋環保公園 室内重金打造，廚房隱形空氣調節，平衡室內溫度 2、3樓皆有獨立小客廳，室內每處門皆有崁入琉璃 樓層牆壁皆有大理石及鑲木紋鏤空雕刻 3樓整層主臥+超大更衣室、梳妝室 地下寬敞車庫3車位、雙儲藏室 社區總戶數43戶，保全管控安全 上安、黎明國小雙學區、惠文高中 秋紅谷生態公園、新光、遠百、台中歌劇院 黎明商圈、逢甲大學 西屯市場、黎明黃昏市場 近74號快速道路、國道1號 生活機能超棒，持續增值地段 1F、2F內崁冷熱交換器 全戶過濾器，電梯馬達皆已更新 七期精華地段別墅．電梯邊間戶+3車位 七期精華地段邊間戶，走路到朝馬運動中心、潮洋環保公園 室内重金打造，廚房隱形空氣調節，平衡室內溫度 2、3樓皆有獨立小客廳，室內每處門皆有崁入琉璃 樓層牆壁皆有大理石及鑲木紋鏤空雕刻 3樓整層主臥+超大更衣室、梳妝室 地下寬敞車庫3車位、雙儲藏室 社區總戶數43戶，保全管控安全 上安、黎明國小雙學區、惠文高中 秋紅谷生態公園、新光、遠百、台中歌劇院 黎明商圈、逢甲大學 西屯市場、黎明黃昏市場 近74號快速道路、國道1號 生活機能超棒，持續增值地段 1F、2F內崁冷熱交換器 全戶過濾器，電梯馬達皆已更新

• 別墅
• 23.4年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 43.45 坪
• 主 86.86 坪
• 建物 132.42 坪
• 4房(室)4廳5衛

6,800萬

逢甲商圈全新電梯18套滿...　台中市西屯區櫻城三街

UT1040602 逢甲商圈 全新完工 電梯+18間套房 目前滿租中 年收300萬以上 間間獨洗獨曬 包租代管中 輕輕鬆鬆當包租公包租婆 逢甲商圈 全新電梯18套滿租透天 逢甲商圈 全新完工 電梯+18間套房 目前滿租中 年收300萬以上 間間獨洗獨曬 包租代管中 輕輕鬆鬆當包租公包租婆

• 透天厝
• 1.9年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 27.22 坪
• 主+陽 111.45 坪
• 建物 111.45 坪
• 18房(室)--廳18衛

6,980萬

大坑休閒景觀農地+建物　台中市北屯區大盛段

UT0145421 使用分區：風景區 未保存登記建物三棟(有稅籍) 附地上物、龍柏樹、七里香、黃金露花、8棵樹葡萄、橘子、芒果、龍眼 適：景觀餐廳、廟寺、私人開心農場會館 大坑休閒景觀農地+建物 使用分區：風景區 未保存登記建物三棟(有稅籍) 附地上物、龍柏樹、七里香、黃金露花、8棵樹葡萄、橘子、芒果、龍眼 適：景觀餐廳、廟寺、私人開心農場會館

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,868.08 坪
• 建物 0.00 坪

7,171 萬 7,000萬

2.4 %

東山商圈大地坪角間豪宅...　台中市北屯區和祥街

UT1152062 🌟目前為毛胚屋 🌟空地大庭院，可種植植栽 🌟雙面臨路 🌟近74號 🌟近軍功國小、南興國中 🌟近東山黃昏市場、和順公園 東山商圈 大地坪角間豪宅 電梯別墅 🌟目前為毛胚屋 🌟空地大庭院，可種植植栽 🌟雙面臨路 🌟近74號 🌟近軍功國小、南興國中 🌟近東山黃昏市場、和順公園

• 別墅
• 33.5年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 119.49 坪
• 主+陽 115.11 坪
• 建物 192.24 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 庭院車位

7,200萬

14期重劃十米大面寬住一...　台中市北屯區敦和段

UT0180062 面寬十米、深度45米、面臨10米道路寬 近國一、74快速道路 近崇德路主要幹道 交通機能便利 近洲際棒球場、漢神百貨、台中巨蛋 北屯未來發展圍繞在14期 此土地投資、置產都是最佳選擇 14期重劃十米大面寬住一建地 面寬十米、深度45米、面臨10米道路寬 近國一、74快速道路 近崇德路主要幹道 交通機能便利 近洲際棒球場、漢神百貨、台中巨蛋 北屯未來發展圍繞在14期 此土地投資、置產都是最佳選擇

• 土地
• 0.0年
• 土地 141.04 坪
• 建物 0.00 坪

7,980 萬 7,550萬

5.4 %

十期企業總部收益廠住店...　台中市北屯區環中東路二段

UT1101262 面寬10.5米 挑高5.5米 前院停車 空中花園 超大建坪 附電梯 15間套房滿租中 自用兼收租 環中、東山、軍功三大商圈 南來北往 交通超方便 十期企業總部收益廠住店套 面寬10.5米 挑高5.5米 前院停車 空中花園 超大建坪 附電梯 15間套房滿租中 自用兼收租 環中、東山、軍功三大商圈 南來北往 交通超方便

• 透天厝
• 17.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 103.10 坪
• 主+陽 244.21 坪
• 建物 244.89 坪
• 20房(室)4廳19衛
• 車位

7,580萬

新社知名靜謐景觀花園．...　台中市新社區中興嶺

UT1152066 知名景觀餐廳民宿 全棟清水模設計 電梯預留天井 別墅莊園風格 眺望新社、東勢全景 美不勝收 山房、美食、芬多精 居高臨下與大自然美景融為一體 新社知名靜謐景觀花園．民宿餐廳 知名景觀餐廳民宿 全棟清水模設計 電梯預留天井 別墅莊園風格 眺望新社、東勢全景 美不勝收 山房、美食、芬多精 居高臨下與大自然美景融為一體

• 透天厝
• 16.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 1,043.93 坪
• 主+陽 163.26 坪
• 建物 163.26 坪
• 8房(室)4廳8衛
• 車位

新上

7,680萬

七期四季天韻SS制震景觀...　台中市西屯區市政北一路

UT0974116 面市政北一路 超高樓層 遠眺NTC國貿中心、都會歌劇院 七期少數SS純鋼骨制震豪宅 大量玻璃帷幕 三陽台極佳採光 高樓毛胚屋 全新未住 附雙平車 七期四季天韻SS制震景觀戶 面市政北一路 超高樓層 遠眺NTC國貿中心、都會歌劇院 七期少數SS純鋼骨制震豪宅 大量玻璃帷幕 三陽台極佳採光 高樓毛胚屋 全新未住 附雙平車

• 電梯大樓
• 15.8年
• 26 ~ 26 / 35樓
• 土地 12.23 坪
• 主+陽 142.02 坪
• 建物 223.07 坪
• 4房(室)2廳4衛

7,880萬

太平㊣15米路三照廠住　台中市太平區永平路二段

UT1040735 乙種工業地 合法三照廠登 大面寬 好停車 廠住合一 近74號道路 交通便利 活巷無抗性 生活機能佳 太平㊣15米路三照廠住 乙種工業地 合法三照廠登 大面寬 好停車 廠住合一 近74號道路 交通便利 活巷無抗性 生活機能佳

• 廠房
• 38.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 155.48 坪
• 主 153.3 坪
• 建物 153.30 坪
• 6房(室)3廳3衛
• 車位

8,500 萬 7,888萬

7.2 %

彰東一期擴大都市計畫區...　彰化縣彰化市聖安段

UT0201129 ⭐️擬定擴大彰化市都市計畫：優先發展區，區段徵收預定地 ⭐️開車5分鐘上國道3號及74號快速道路，未來離捷運綠線延伸G19a站不到一公里 ⭐️目前種稻.可申請農用證明.出售免繳土地增值稅及房地合一稅 ⭐️適合投資長期持有.等待未來增值 ⭐️可贈與給子女.五年管制期滿後出售.免繳贈與稅 ⭐️114年公告現值:8300元/平方公尺(2.7萬/坪) ⭐️國土功能分區(草案)：城鄉發展地區第2類之3 彰東一期擴大都市計畫區段徵收農地Ｃ ⭐️擬定擴大彰化市都市計畫：優先發展區，區段徵收預定地 ⭐️開車5分鐘上國道3號及74號快速道路，未來離捷運綠線延伸G19a站不到一公里 ⭐️目前種稻.可申請農用證明.出售免繳土地增值稅及房地合一稅 ⭐️適合投資長期持有.等待未來增值 ⭐️可贈與給子女.五年管制期滿後出售.免繳贈與稅 ⭐️114年公告現值:8300元/平方公尺(2.7萬/坪) ⭐️國土功能分區(草案)：城鄉發展地區第2類之3

• 土地
• 0.0年
• 土地 692.82 坪
• 建物 0.00 坪

8,100萬

㊣入手即收租．崇德商圈...　台中市北屯區崇德路二段

UT1152098 入手即收租 ㊣崇德商圈 大坪數企業商辦大樓 附五個平面車位 採光佳 挑高五米 空間使用完善 企業主的最愛 價格親民 近11、14期重劃區 社區維護優良 一層一戶 一樓有獨立至二樓出入口 主建室內來到264坪 社區有藍球場、網球場、兒童遊戲區 24H安心管理 ㊣入手即收租．崇德商圈企業商辦 入手即收租 ㊣崇德商圈 大坪數企業商辦大樓 附五個平面車位 採光佳 挑高五米 空間使用完善 企業主的最愛 價格親民 近11、14期重劃區 社區維護優良 一層一戶 一樓有獨立至二樓出入口 主建室內來到264坪 社區有藍球場、網球場、兒童遊戲區 24H安心管理

• 電梯大樓
• 32.8年
• 2 ~ 2 / 26樓
• 土地 40.94 坪
• 主 264.28 坪
• 建物 393.26 坪

8,535萬

🍊獨賣！十四期15米面...　台中市北屯區洲際段

UT0191890 🍊14期重劃區建地，稀有釋出 🍊近國道一號、74號快速道路，交通便利 🍊漢神巨蛋已動工，增值潛力可期，投資置產首選 🍊地主誠意出售，歡迎來電洽詢，價錢可談～ 🍊獨賣！十四期15米面寬建地 稀有釋出 🍊14期重劃區建地，稀有釋出 🍊近國道一號、74號快速道路，交通便利 🍊漢神巨蛋已動工，增值潛力可期，投資置產首選 🍊地主誠意出售，歡迎來電洽詢，價錢可談～

• 土地
• 0.0年
• 土地 128.26 坪
• 建物 0.00 坪

8,978萬

大里乙工土地送廠房　台中市大里區中興路一段

UT0180013 十米活路 挑高廠房 使用坪數約150坪建坪 有貨梯 面寬13米 深度60米 大里乙工土地送廠房 十米活路 挑高廠房 使用坪數約150坪建坪 有貨梯 面寬13米 深度60米

• 土地
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 223.05 坪
• 建物 0.00 坪
• 車位

9,280 萬 8,980萬

3.2 %

大肚方正合法農廠　台中市大肚區興和路

UT1096225 合法農業設施、可公司行號登記 34米大面寬 滴水12米 6米活路 近王田交流道 地形方正好停車 拖板車可達 可倉儲、物流 大肚方正合法農廠 合法農業設施、可公司行號登記 34米大面寬 滴水12米 6米活路 近王田交流道 地形方正好停車 拖板車可達 可倉儲、物流

• 廠房
• 10.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 663.95 坪
• 主 306.73 坪
• 建物 306.73 坪
• 車位

9,000萬

太平東平路乙工三照廠住　台中市太平區東平路

UT1096284 8米活路 近永平路 面寬15米 深度34 一樓有大型貨梯可載重3.5噸貨車 一樓廠區約高6.5米 有天車 二樓廚房、房間 三樓工作區 太平東平路乙工三照廠住 8米活路 近永平路 面寬15米 深度34 一樓有大型貨梯可載重3.5噸貨車 一樓廠區約高6.5米 有天車 二樓廚房、房間 三樓工作區

• 廠房
• 34.4年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 174.24 坪
• 主 338.64 坪
• 建物 415.81 坪
• 10房(室)2廳6衛
• 車位

9,060萬

㊣北屯崇德商圈附5平車...　台中市北屯區崇德路二段

UT1152097 ㊣崇德精華地段 生活周邊機能強大 適合企業管理總部規劃 室內採光明亮 空間好規劃 社區內有網球場、健身房、游泳池 本物件有獨立出入口 一樓有樓梯直達 還有安全的兒童遊戲區、捷運、公車站、快速道路 出入南來北往皆暢行 ㊣北屯崇德商圈附5平車．氣派商辦大樓 ㊣崇德精華地段 生活周邊機能強大 適合企業管理總部規劃 室內採光明亮 空間好規劃 社區內有網球場、健身房、游泳池 本物件有獨立出入口 一樓有樓梯直達 還有安全的兒童遊戲區、捷運、公車站、快速道路 出入南來北往皆暢行

• 電梯大樓
• 32.8年
• 2 ~ 2 / 26樓
• 土地 39.10 坪
• 主 308.78 坪
• 建物 427.66 坪

9,280萬

🌻太平乙工三照百坪鋼...　台中市太平區合利街

UT1061870 約14米大面寬約30米深度高度每層約3.2米 6米活路乙工三照廠房鋼骨結構 共5樓使用坪數可達約400坪呦!!! 有預留貨梯位置好利用活動樓梯前後各一支 近74快速道路南來北往超便利 🌻太平 乙工三照百坪鋼構 超好使用廠房 約14米大面寬約30米深度高度每層約3.2米 6米活路乙工三照廠房鋼骨結構 共5樓使用坪數可達約400坪呦!!! 有預留貨梯位置好利用活動樓梯前後各一支 近74快速道路南來北往超便利

• 廠房
• 32.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 147.68 坪
• 主 286.43 坪
• 建物 286.43 坪
• 車位

12,000 萬 9,600萬

20.0 %

８米路精武車站可違老住...　台中市太平區新福段

UT0106095 近精武車站臨8米路住宅建地 容積率60% 建敝率180% 道路用地佔5.109坪 可申請違老 可規劃蓋6戶 一中街市區、火車站、74快道交通方便 ８米路 精武車站 可違老住宅建地 近精武車站臨8米路住宅建地 容積率60% 建敝率180% 道路用地佔5.109坪 可申請違老 可規劃蓋6戶 一中街市區、火車站、74快道交通方便

• 土地
• 50.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 263.88 坪
• 主 41.72 坪
• 建物 41.72 坪

9,760萬