正一中商圈‧純收租投資...　台中市北區三民路三段

UT0318082 🍀中友百貨與一中街共同建構出一中商圈，為台中市區內現存開業最久的百貨公司。 🍀由A、B、C三棟建築組成，各館間於各樓層以空橋相互連通，商場樓地板面積約22,000坪。 🍀2023年總營收為新台幣80.1億元 🍀預計2026年彰化中友百貨開業後，將申請中友百貨股票上櫃。 🍀每月租金收入1萬元整，免裝潢裝修、免傢俱電、免包租代管費，由中屋建設統一管理及招商。 正一中商圈‧純收租投資聖品‧免裝修傢俱電維護成本 🍀中友百貨與一中街共同建構出一中商圈，為台中市區內現存開業最久的百貨公司。 🍀由A、B、C三棟建築組成，各館間於各樓層以空橋相互連通，商場樓地板面積約22,000坪。 🍀2023年總營收為新台幣80.1億元 🍀預計2026年彰化中友百貨開業後，將申請中友百貨股票上櫃。 🍀每月租金收入1萬元整，免裝潢裝修、免傢俱電、免包租代管費，由中屋建設統一管理及招商。

• 電梯大樓
• 33.6年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 0.30 坪
• 主+陽 4.13 坪
• 建物 4.30 坪

428萬

樹義國小‧室內28坪‧3+...　台中市南區德富路

UT0318089 🍀步行五分鐘內可到全聯工學店、樹義國小、台中高工 🍀騎車五分鐘內可到中山醫、大慶車站、大慶夜市、工學市場 🍀樓上樓下不是老師就是退休公務員，住戶品質佳 🍀入門玄關，前後大陽台，屋況佳 🍀超大3+1房，間間開窗、間間皆可放雙人床 🍀電梯直達地下室，坡道機上車位，高度可停休旅車 🍀公設比不到20％，用更少的錢買到更大的室內空間，買到賺到 樹義國小‧室內28坪‧3+1房休旅車位‧近愛買 🍀步行五分鐘內可到全聯工學店、樹義國小、台中高工 🍀騎車五分鐘內可到中山醫、大慶車站、大慶夜市、工學市場 🍀樓上樓下不是老師就是退休公務員，住戶品質佳 🍀入門玄關，前後大陽台，屋況佳 🍀超大3+1房，間間開窗、間間皆可放雙人床 🍀電梯直達地下室，坡道機上車位，高度可停休旅車 🍀公設比不到20％，用更少的錢買到更大的室內空間，買到賺到

• 電梯大樓
• 33.7年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 4.45 坪
• 主+陽 28.44 坪
• 建物 37.29 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位2.434坪)
• 坡道機械車位

1,075萬

大里獨棟地134坪11米大...　台中市大里區成功二路

UT1127076 💚一手屋，傳家金雞母 💚自家前方有空地，可停3~4台車 💚屋主自地自建，品質超優 💚大地坪好規劃 💚現況1樓：5房3廳3衛，2~3樓：10間套房出租中 💚現況有另租後方水利地，地13.61坪 大里獨棟地134坪11米大面寬透天 💚一手屋，傳家金雞母 💚自家前方有空地，可停3~4台車 💚屋主自地自建，品質超優 💚大地坪好規劃 💚現況1樓：5房3廳3衛，2~3樓：10間套房出租中 💚現況有另租後方水利地，地13.61坪

• 透天厝
• 33.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 134.62 坪
• 主+陽 127.01 坪
• 建物 127.00 坪
• 15房(室)3廳13衛
• 車位

4,280萬

曉明女中‧天津漢口電梯...　台中市北區武昌路

UT1020812 🌳各樓層坪數B1：61.92坪、1F：50.22坪、2~7樓各59坪 🌳店面租約至123.05.31止，每月店面約收35000+套房，共578,500/月，年收約694.2萬元，投報約4.33% 🌳基本支出：電梯保養費1500元/月，網路1049元/月，第四台8800元/月，垃圾處理費9000元/月 🌳現況8樓增建，約59坪 曉明女中‧天津漢口電梯49套+角店 🌳各樓層坪數B1：61.92坪、1F：50.22坪、2~7樓各59坪 🌳店面租約至123.05.31止，每月店面約收35000+套房，共578,500/月，年收約694.2萬元，投報約4.33% 🌳基本支出：電梯保養費1500元/月，網路1049元/月，第四台8800元/月，垃圾處理費9000元/月 🌳現況8樓增建，約59坪

• 華廈
• 34.1年
• B1 ~ 7 / 7樓
• 土地 69.58 坪
• 主+平+陽 403.48 坪
• 建物 478.70 坪
• 49房(室)1廳51衛

16,000萬

文心森林公園站‧公益商...　台中市南屯區大光街

UT1070780 🌳近南屯文心森林公園，文心森林公園捷運站旁，交通便利 🌳現況2房2衛1陽台，7F大陽台套房+8F大套房，台水電收租雙套，月租24500元含管 🌳8F新裝潢，水電管線更新，鐵皮重做 🌳2層共約20坪(建坪)，空間效益高，衛浴皆開窗，採光通風佳 🌳戶數單純28戶，生活安靜清幽 🌳公益商圈、好市多生活機能佳 🌳自住或收租皆宜，價位低，投報佳 文心森林公園站‧公益商圈‧電梯7F+8F雙套房* 🌳近南屯文心森林公園，文心森林公園捷運站旁，交通便利 🌳現況2房2衛1陽台，7F大陽台套房+8F大套房，台水電收租雙套，月租24500元含管 🌳8F新裝潢，水電管線更新，鐵皮重做 🌳2層共約20坪(建坪)，空間效益高，衛浴皆開窗，採光通風佳 🌳戶數單純28戶，生活安靜清幽 🌳公益商圈、好市多生活機能佳 🌳自住或收租皆宜，價位低，投報佳

• 華廈
• 34.7年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 2.28 坪
• 主+陽 8.83 坪
• 建物 12.60 坪
• 1房(室)0廳1衛
• 另加蓋1房(室)0廳1衛

768萬

大里超大坪數～樹梢戶面...　台中市大里區長春路

UT1070779 💜樹梢戶，角間面公園 💜一層兩戶，進出單純 💜塗城、成功、中興商圈，生或機能佳 💜前後雙露台，約27坪 💜未來捷運橘線-塗城站，位於中興路仁化路口，走路5分鐘 💜近台中軟體園區，大里圖書館 💜車位說明：B1平面車位1個、B1機下車位1個 大里超大坪數～樹梢戶面公園‧四房大露台雙車位* 💜樹梢戶，角間面公園 💜一層兩戶，進出單純 💜塗城、成功、中興商圈，生或機能佳 💜前後雙露台，約27坪 💜未來捷運橘線-塗城站，位於中興路仁化路口，走路5分鐘 💜近台中軟體園區，大里圖書館 💜車位說明：B1平面車位1個、B1機下車位1個

• 華廈
• 34.9年
• 3 ~ 3 / 10樓
• 土地 12.83 坪
• 主+陽+露 69.79 坪
• 建物 104.28 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,888萬

崇德文心捷運站溫馨電梯...　台中市北屯區遼陽四街

UT0380486 💜步行可達捷運文心崇德站 💜昌平商圈、兒童公園全都在附近 💜學區文昌國小、柳川柳陽綠園道 💜生活機能超棒，適合自住、退休、收租都很OK！ 崇德文心捷運站溫馨電梯大二房 💜步行可達捷運文心崇德站 💜昌平商圈、兒童公園全都在附近 💜學區文昌國小、柳川柳陽綠園道 💜生活機能超棒，適合自住、退休、收租都很OK！

• 華廈
• 35.0年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 3.43 坪
• 主+陽 15.36 坪
• 建物 20.46 坪
• 2房(室)2廳1衛

688萬

近四維國小捷運站‧精美...　台中市北屯區昌平路一段

UT1070772 🌳近四維國小捷運站，繁華地段 🌳社區商辦大樓，崇德昌平商圈 🌳近台灣民俗文物館，觀光旅遊勝地，休閒娛樂好地方 近四維國小捷運站‧精美大三房附車位* 🌳近四維國小捷運站，繁華地段 🌳社區商辦大樓，崇德昌平商圈 🌳近台灣民俗文物館，觀光旅遊勝地，休閒娛樂好地方

• 電梯大樓
• 35.2年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 3.72 坪
• 主+陽 23.6 坪
• 建物 37.48 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.968坪)
• 坡道機械車位

988萬

親親戲院免千萬精裝三房...　台中市北區梅亭街

UT1127070 👍🏻低公設，電梯有更新，可以直達地下室 👍🏻24小時管理員，附坡道平面車位 👍🏻食衣住行兼具，蛋黃區，優質機能 👍🏻室內免整理，直接入住 👍🏻近一中、親親影城、台中科技大學 👍🏻精華地段，低總價，首購首選 親親戲院免千萬精裝三房附坡道平面車位 👍🏻低公設，電梯有更新，可以直達地下室 👍🏻24小時管理員，附坡道平面車位 👍🏻食衣住行兼具，蛋黃區，優質機能 👍🏻室內免整理，直接入住 👍🏻近一中、親親影城、台中科技大學 👍🏻精華地段，低總價，首購首選

• 電梯大樓
• 35.4年
• 5 ~ 5 / 11樓
• 土地 5.75 坪
• 主+陽 22.56 坪
• 建物 40.18 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.209坪)
• 坡道平面車位

新上

968萬

大里成功國中全新整理大...　台中市大里區金山一街

UT1070760 🩷近大里成功國中、立新國中 🩷全新整理，1~3F別墅，前院車庫 🩷室內採光良好，格局方正，周遭環境生活機能優良 🩷交通便利，附近有公車站牌，南來北往都方便 🩷四大房，居住舒適，活動空間大 大里成功國中全新整理大車庫美墅 🩷近大里成功國中、立新國中 🩷全新整理，1~3F別墅，前院車庫 🩷室內採光良好，格局方正，周遭環境生活機能優良 🩷交通便利，附近有公車站牌，南來北往都方便 🩷四大房，居住舒適，活動空間大

• 別墅
• 37.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 24.58 坪
• 主+平+陽 48.78 坪
• 建物 48.77 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

1,780萬

投報5.5%‧教育大學‧合...　台中市西區三民路一段

UT1070773 🌳包租公(婆)的金雞母選擇，合法收租6套房 🌳滿租狀態年收租約97.2萬，開價投報5.5% 🌳台中科大民生校區、教育大學、台中醫院商圈地段 🌳配備高檔家電全配，間間獨洗陽台加裝防盜窗 🌳近柳川綠園道，舒適休閒 🌳社區戶數單純，子母車超方便 🌳增建說明：部分陽台外推，部分增設陽台門窗及防盜窗，約2坪 投報5.5%‧教育大學‧合法收租電梯六套* 🌳包租公(婆)的金雞母選擇，合法收租6套房 🌳滿租狀態年收租約97.2萬，開價投報5.5% 🌳台中科大民生校區、教育大學、台中醫院商圈地段 🌳配備高檔家電全配，間間獨洗陽台加裝防盜窗 🌳近柳川綠園道，舒適休閒 🌳社區戶數單純，子母車超方便 🌳增建說明：部分陽台外推，部分增設陽台門窗及防盜窗，約2坪

• 華廈
• 40.1年
• 6 ~ 6 / 10樓
• 土地 4.99 坪
• 主+陽 39.14 坪
• 建物 44.31 坪
• 6房(室)6廳6衛

1,698萬

曉明女中日式透天車庫別...　台中市北區山西路二段

UT1070745 💙近太原綠園道、漢口商圈旁，生活機能佳 💙現況3~4樓增建，使用約60坪 💙前院車庫，面寬5米 💙走路5分鐘可到賴厝學區、山西公園 💙稀有釋出日式透天，地點好，環境佳 曉明女中日式透天車庫別墅 💙近太原綠園道、漢口商圈旁，生活機能佳 💙現況3~4樓增建，使用約60坪 💙前院車庫，面寬5米 💙走路5分鐘可到賴厝學區、山西公園 💙稀有釋出日式透天，地點好，環境佳

• 別墅
• 41.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.02 坪
• 主+平+陽+夾 30.11 坪
• 建物 30.11 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,980萬

重慶國小二樓三房美寓～...　台中市西屯區漢成六街

UT1070762 🌷學區：重慶國小、中山國中、文華高中 🌷近捷運文華高中站、中央公園，未來發展無可限量 🌷西屯蛋黃區，周遭商圈眾多，生活機能沒煩惱 🌷管理費年繳2000元 重慶國小二樓三房美寓～近文華高中站 🌷學區：重慶國小、中山國中、文華高中 🌷近捷運文華高中站、中央公園，未來發展無可限量 🌷西屯蛋黃區，周遭商圈眾多，生活機能沒煩惱 🌷管理費年繳2000元

• 公寓
• 42.5年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 5.90 坪
• 主+陽 21.77 坪
• 建物 21.76 坪
• 3房(室)2廳2衛

768萬

大里立人高中健身三房公...　台中市大里區新生路

UT0318091 🔹有天然瓦斯，格局方正，前後陽台，採光佳通風優 🔹內新早市黃昏市場、益民路中興商圈 🔹近大里一期精華核心地段 🔹近大里74號道，快速連接國3、國6 大里立人高中健身三房公寓 🔹有天然瓦斯，格局方正，前後陽台，採光佳通風優 🔹內新早市黃昏市場、益民路中興商圈 🔹近大里一期精華核心地段 🔹近大里74號道，快速連接國3、國6

• 公寓
• 43.7年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 8.44 坪
• 主+陽 24.09 坪
• 建物 24.09 坪
• 3房(室)2廳1衛

650萬

逢甲‧中央公園超值金雞...　台中市西屯區西安街

UT1070764 ☀️逢甲大學、僑光科大、中國醫大，學生群聚。 ☀️逢甲商圈人口密度高，工作機會多，免擔心不好出租。 ☀️四樓室內30坪僅隔五套，空間大好利用。 ☀️四樓滿租月收租金大約2.4萬。 ☀️頂樓加蓋四間套房，買四樓送頂樓五樓。 ☀️頂樓五樓滿租月收租金大約1.8萬。 逢甲‧中央公園超值金雞母‧買4樓送5樓 ☀️逢甲大學、僑光科大、中國醫大，學生群聚。 ☀️逢甲商圈人口密度高，工作機會多，免擔心不好出租。 ☀️四樓室內30坪僅隔五套，空間大好利用。 ☀️四樓滿租月收租金大約2.4萬。 ☀️頂樓加蓋四間套房，買四樓送頂樓五樓。 ☀️頂樓五樓滿租月收租金大約1.8萬。

• 公寓
• 43.8年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 10.86 坪
• 主+陽 30.23 坪
• 建物 30.23 坪
• 5房(室)0廳5衛
• 另加蓋4房(室)0廳4衛

956萬

中國醫商圈次頂樓三房美...　台中市北區大德街

UT1070767 💜格局方正，通風明亮 💜前後陽台，家事方便 💜臨進化北路靠近中國醫商圈，生活機能齊全，交通便利 💜小家庭入門首選 中國醫商圈次頂樓三房美寓 💜格局方正，通風明亮 💜前後陽台，家事方便 💜臨進化北路靠近中國醫商圈，生活機能齊全，交通便利 💜小家庭入門首選

• 公寓
• 43.8年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 7.68 坪
• 主+陽 26.95 坪
• 建物 27.85 坪
• 3房(室)2廳2衛

698萬

一中商圈電梯時尚三房　台中市北區瑞祥街

UT1070743 🌳已承租平面車位，月租2250元，半年一抽 🌳室內28坪大空間，三面採光，衛浴開窗 🌳近北區興進綠園道、中國醫、一中商圈、北區國民運動中心 🌳20:00後禁止看屋 一中商圈電梯時尚三房 🌳已承租平面車位，月租2250元，半年一抽 🌳室內28坪大空間，三面採光，衛浴開窗 🌳近北區興進綠園道、中國醫、一中商圈、北區國民運動中心 🌳20:00後禁止看屋

• 華廈
• 43.9年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 7.03 坪
• 主+陽 28.05 坪
• 建物 34.74 坪
• 3房(室)2廳2衛

999萬

水湳經貿全新裝潢三樓三...　台中市北屯區中清路二段

UT1070742 🍀名師設計，天井增建，陽台未保存登記，使用約30坪 🍀全室重金裝潢，水電管線全更新，使用觸控式One Touch 🍀水湳經貿園區、中央萬坪公園、台中展覽會場、中清轉運站、台中水果批發市場 🍀附近生活機能佳，水湳市場、寶雅、星巴克、麥當勞、肯德基 🍀5至10分可上國道1號、74號道，南來北往超便利 水湳經貿全新裝潢三樓三房美寓 🍀名師設計，天井增建，陽台未保存登記，使用約30坪 🍀全室重金裝潢，水電管線全更新，使用觸控式One Touch 🍀水湳經貿園區、中央萬坪公園、台中展覽會場、中清轉運站、台中水果批發市場 🍀附近生活機能佳，水湳市場、寶雅、星巴克、麥當勞、肯德基 🍀5至10分可上國道1號、74號道，南來北往超便利

• 公寓
• 45.7年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 8.35 坪
• 主 24.56 坪
• 建物 24.56 坪
• 3房(室)2廳2衛

798萬

開價投報5.3%‧美術館合...　台中市西區樂群街

UT1070766 🌳包租公(婆)的選擇，年收租68.4萬開價投報5.3%，合法收租5套 🌳高檔設備家電齊全，間間獨洗陽台 🌳教育大學、美術館、文化中心、第五市場生活商圈 🌳柳川綠園道，舒適休閒 🌳增建說明：部分陽台外推，部分陽台增設防盜窗，總增建約2.5坪 開價投報5.3%‧美術館合法收租5套* 🌳包租公(婆)的選擇，年收租68.4萬開價投報5.3%，合法收租5套 🌳高檔設備家電齊全，間間獨洗陽台 🌳教育大學、美術館、文化中心、第五市場生活商圈 🌳柳川綠園道，舒適休閒 🌳增建說明：部分陽台外推，部分陽台增設防盜窗，總增建約2.5坪

• 公寓
• 46.3年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 10.88 坪
• 主+陽 34.30 坪
• 建物 38.88 坪
• 5房(室)5廳5衛

1,298萬

大里立新學區旁‧好來一...　台中市大里區好來一街

UT1127064 🌳大里活路店面，近74號快速道路 🌳立新國中、國小，學區旁 🌳立仁路，新仁路商圈 🌳低總價，臨路透天 🌳現況3樓增建，有後院可利用 大里立新學區旁‧好來一街透店～門前可停車 🌳大里活路店面，近74號快速道路 🌳立新國中、國小，學區旁 🌳立仁路，新仁路商圈 🌳低總價，臨路透天 🌳現況3樓增建，有後院可利用

• 透天厝
• 49.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 29.87 坪
• 主 27.1 坪
• 建物 27.10 坪
• 6房(室)2廳3衛

1,380萬

正向上路大地坪‧6米面...　台中市西區向上路一段

UT0318070 🌳西區草悟道，生活機能超好 🌳6米大面寬，透天金店面，黃金地段 🌳正向上路朝南，地39坪，地點顯眼，人潮眾多 🌳1樓孝親房，現況4~5樓增建，約64坪 🌳現況地下室無法使用，實際使用坪數約150坪 🌳現況出租中，要先預約看屋 正向上路大地坪‧6米面寬‧透天朝南金店面 🌳西區草悟道，生活機能超好 🌳6米大面寬，透天金店面，黃金地段 🌳正向上路朝南，地39坪，地點顯眼，人潮眾多 🌳1樓孝親房，現況4~5樓增建，約64坪 🌳現況地下室無法使用，實際使用坪數約150坪 🌳現況出租中，要先預約看屋

• 透天厝
• 50.3年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 39.02 坪
• 主+陽 101.90 坪
• 建物 108.75 坪
• 7房(室)3廳4衛
• 庭院車位

4,980萬

開價投報5.8%‧太原綠園...　台中市北屯區太原路三段

UT1070788 🌳包租公(婆)的選擇，合法收租6套 🌳滿租狀態時年收租預計96萬，開價投報5.8% 🌳配備高檔家電全配，C and D房衛浴開窗，間間獨洗陽台加裝防盜窗 🌳近太原車站，一中商圈，機能民生佳，鎖定小資族 🌳戶數少，進出單純安靜生活美房 🌳增建說明：部分陽台外推，部分增設陽台門窗及防盜窗，新增隔間牆，新增房間門 開價投報5.8%‧太原綠園道‧合法收租六套* 🌳包租公(婆)的選擇，合法收租6套 🌳滿租狀態時年收租預計96萬，開價投報5.8% 🌳配備高檔家電全配，C and D房衛浴開窗，間間獨洗陽台加裝防盜窗 🌳近太原車站，一中商圈，機能民生佳，鎖定小資族 🌳戶數少，進出單純安靜生活美房 🌳增建說明：部分陽台外推，部分增設陽台門窗及防盜窗，新增隔間牆，新增房間門

• 公寓
• 51.2年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 18.60 坪
• 主+陽 42.11 坪
• 建物 44.44 坪
• 6房(室)6廳6衛

1,598萬

科博館‧全新整理‧整棟...　台中市北區健行路

UT1127065 🌳近科博館、中國醫商圈，地理優勢佳 🌳全新整理，配備精美，整棟3樓舒服住，無須花大錢 🌳地坪快20坪，1樓可停車的透天 🌳屋主砸大錢改裝，室內空間大，格局方正，通風採光超佳 🌳雙主臥， 兩代大家庭佳 🌳漂亮大方，放鬆的渡假風 科博館‧全新整理‧整棟豪華1~3樓渡假風別墅* 🌳近科博館、中國醫商圈，地理優勢佳 🌳全新整理，配備精美，整棟3樓舒服住，無須花大錢 🌳地坪快20坪，1樓可停車的透天 🌳屋主砸大錢改裝，室內空間大，格局方正，通風採光超佳 🌳雙主臥， 兩代大家庭佳 🌳漂亮大方，放鬆的渡假風

• 透天厝
• 55.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.06 坪
• 主 25.87 坪
• 建物 25.87 坪
• 3房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

1,998萬