羅東近市區羅莊水岸旁雙...　宜蘭縣羅東鎮十六份新段

YC0320307 👉位於羅東後站生活圈靠近：羅東火車站（後站）羅東轉運站 國道五號交流道 👉 交通南北往來非常方便  未來發展性強 屬於後站新興發展區 👉有「商圈擴張＋人口外溢」效應      建商積極布局（千坪建地釋出、開發中）投資型土地 未來增值潛力區    👉環境特色 鄰近河岸步道 櫻花步自行車道 屬於「市區＋自然景觀兼具」的地段    👉環境清幽 適合住宅或休閒用途      有景觀價值：地形「方正」 好規劃 面積多為中大坪數      建商或投資客很愛田建 自建、分割、開發都好用  生活機能 👉開車幾分鐘可到 羅東市區 夜市、學區、商圈 屬於「離塵不離城」型地段羅東近市區羅莊水岸旁雙面路方正建地 👉位於羅東後站生活圈靠近：羅東火車站（後站）羅東轉運站 國道五號交流道 👉 交通南北往來非常方便  未來發展性強 屬於後站新興發展區 👉有「商圈擴張＋人口外溢」效應      建商積極布局（千坪建地釋出、開發中）投資型土地 未來增值潛力區    👉環境特色 鄰近河岸步道 櫻花步自行車道 屬於「市區＋自然景觀兼具」的地段    👉環境清幽 適合住宅或休閒用途      有景觀價值：地形「方正」 好規劃 面積多為中大坪數      建商或投資客很愛田建 自建、分割、開發都好用  生活機能 👉開車幾分鐘可到 羅東市區 夜市、學區、商圈 屬於「離塵不離城」型地段

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,837.19 坪
• 建物 0.00 坪

42,256萬

專約近三星市區｜7米大...　宜蘭縣三星鄉三星路六段

YC1030350 ✨ 黃金店住5大優勢 🔥【7米大面寬】 門面氣派醒目，店面招牌好規劃！ 🔥【12米道路】 臨路條件佳，車輛進出更便利！ 🔥【71坪大空間】 4房3廳4衛，店面、自住、工作空間都好安排。 🔥【地坪約43坪】 土地持有實在，空間運用更有彈性。 🔥【近三星市區】 生活採買便利，兼顧做生意與日常生活。 💥 一樓開店做生意，樓上全家舒適住！ 自營商、工作室、辦公室、店住合一都值得來現場看看！ 📞 好物件不只看照片，現場看更有感！ 歡迎預約賞屋～專約近三星市區｜7米大面寬黃金店住 ✨ 黃金店住5大優勢 🔥【7米大面寬】 門面氣派醒目，店面招牌好規劃！ 🔥【12米道路】 臨路條件佳，車輛進出更便利！ 🔥【71坪大空間】 4房3廳4衛，店面、自住、工作空間都好安排。 🔥【地坪約43坪】 土地持有實在，空間運用更有彈性。 🔥【近三星市區】 生活採買便利，兼顧做生意與日常生活。 💥 一樓開店做生意，樓上全家舒適住！ 自營商、工作室、辦公室、店住合一都值得來現場看看！ 📞 好物件不只看照片，現場看更有感！ 歡迎預約賞屋～

• 透天厝
• 31.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 42.96 坪
• 主 71.87 坪
• 建物 71.87 坪
• 4房(室)3廳4衛

新上

1,580萬

礁溪大忠路機能超棒低總...　宜蘭縣礁溪鄉大忠路

YC1920558 📍 鄰近五峰旗、湯圍溝公園 🚶 自住休閒度假、出租都適合 🏪 宜蘭礁溪人生慢活首選  🏠 室內空間剛剛好，舒適輕鬆 📈 真正休閒，低總價先買先享受！ ⭐ 低總價 輕鬆擁有享受 ⭐ 收租、自住兩相宜礁溪大忠路機能超棒低總價精美套房 📍 鄰近五峰旗、湯圍溝公園 🚶 自住休閒度假、出租都適合 🏪 宜蘭礁溪人生慢活首選  🏠 室內空間剛剛好，舒適輕鬆 📈 真正休閒，低總價先買先享受！ ⭐ 低總價 輕鬆擁有享受 ⭐ 收租、自住兩相宜

• 華廈
• 27.3年
• 5 ~ 5 / 8樓
• 土地 2.47 坪
• 主+陽 8.72 坪
• 建物 15.62 坪
• 1房(室)1廳1衛

新上

338萬

礁溪龍潭超值1-2樓低總...　宜蘭縣礁溪鄉大坡路

YC1920567 🏡 不想住大樓？想找一間可以自己重新打造的透天嗎？ 🔸 低總價透天，入手門檻相對輕鬆 🔸 現況清空，裝潢規劃更自由 🔸 格局彈性高，可依需求重新配置 🔸 1～2樓透天，免擔心天天爬高樓 🔸 巷口就有便利商店，生活方便 🔸 近龍潭國小，接送小孩便利 🔸 鄰近龍潭湖風景區，休閒散步好去處 🔸 生活機能成熟，採買、外食都方便礁溪龍潭超值1-2樓低總價透天｜出價好談｜ 🏡 不想住大樓？想找一間可以自己重新打造的透天嗎？ 🔸 低總價透天，入手門檻相對輕鬆 🔸 現況清空，裝潢規劃更自由 🔸 格局彈性高，可依需求重新配置 🔸 1～2樓透天，免擔心天天爬高樓 🔸 巷口就有便利商店，生活方便 🔸 近龍潭國小，接送小孩便利 🔸 鄰近龍潭湖風景區，休閒散步好去處 🔸 生活機能成熟，採買、外食都方便

• 透天厝
• 48.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 18.88 坪
• 主 25.05 坪
• 建物 25.05 坪
• --房(室)2廳2衛

538萬

超優五結輕屋齡邊間低總...　宜蘭縣五結鄉成功路

YC1759441 七年新屋邊間透天，太陽能年收租約7萬，投資自住兩相宜！ 間間套房好出租，利澤工業區旁租屋需求穩定。 屋況維持良好、通風採光佳，高質感裝潢可立即入住。 1樓孝親房設計，三代同堂輕鬆住，低總價即可擁有高投報生活宅。超優五結輕屋齡邊間低總價奢華透天 七年新屋邊間透天，太陽能年收租約7萬，投資自住兩相宜！ 間間套房好出租，利澤工業區旁租屋需求穩定。 屋況維持良好、通風採光佳，高質感裝潢可立即入住。 1樓孝親房設計，三代同堂輕鬆住，低總價即可擁有高投報生活宅。

• 透天厝
• 8.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.62 坪
• 主+陽 40.78 坪
• 建物 40.78 坪
• 4房(室)2廳4衛

868萬

青山入墨逸居首選小家庭...　宜蘭縣蘇澳鎮興安路

YC1022954 ✔ 輕屋齡，屋況佳可直接入住 ✔ 頂樓戶，安靜不吵、採光通風佳 ✔ 兩房格局實用，空間不浪費 ✔ 含車位，生活機能大升級 ✔ 總價親民，首購族輕鬆入手 ⸻ 🌿 生活感加分 下班回家，不是擠在吵雜空間 而是進入一個真正屬於你的安靜角落 這間，很適合「剛開始成家的你」青山入墨逸居首選小家庭全新兩房附車位 ✔ 輕屋齡，屋況佳可直接入住 ✔ 頂樓戶，安靜不吵、採光通風佳 ✔ 兩房格局實用，空間不浪費 ✔ 含車位，生活機能大升級 ✔ 總價親民，首購族輕鬆入手 ⸻ 🌿 生活感加分 下班回家，不是擠在吵雜空間 而是進入一個真正屬於你的安靜角落 這間，很適合「剛開始成家的你」

• 華廈
• 2.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.45 坪
• 主+陽 15.82 坪
• 建物 26.83 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

580 萬 568萬

2.1 %

超值推薦｜宜蘭市東門夜...　宜蘭縣宜蘭市新興路

YC1920564 📍 位於宜蘭夜市、火車站 🚶 步行即可到國小/國中，自住、出租都適合 🏪 生活機能成熟，食衣住行一次到位 生活超便利 🏠 室內空間剛剛好，三房規劃好利用 📈 學區核心地段，真正市中心，先買先贏！ ━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ 學區宅需求穩定 ⭐ 低總價輕鬆成家 ⭐ 收租、自住兩相宜 ⭐ 二樓免爬高，長輩小孩都方便超值推薦｜宜蘭市東門夜市2樓3房美宅 📍 位於宜蘭夜市、火車站 🚶 步行即可到國小/國中，自住、出租都適合 🏪 生活機能成熟，食衣住行一次到位 生活超便利 🏠 室內空間剛剛好，三房規劃好利用 📈 學區核心地段，真正市中心，先買先贏！ ━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ 學區宅需求穩定 ⭐ 低總價輕鬆成家 ⭐ 收租、自住兩相宜 ⭐ 二樓免爬高，長輩小孩都方便

• 公寓
• 41.0年
• 2 ~ 2 / 6樓
• 土地 5.31 坪
• 主 24.54 坪
• 建物 26.71 坪
• 3房(室)2廳1衛

560萬

宜市綠意天地3房2廳雙衛...　宜蘭縣宜蘭市建軍路

YC1936304 ✨ 一次到位的三房格局，空間實用、生活舒適！ ✔️ 三房兩廳兩衛｜一家人各有自己的生活空間 ✔️ 格局方正｜空間好規劃、家具好擺設 ✔️ 雙衛浴設計｜早晨不用搶廁所，生活更便利 ✔️ 社區環境舒適｜適合小家庭長期居住 ✔️ 宜蘭市生活圈｜採買、交通、日常機能便利 ✔️ 自住、換屋、成家一次滿足 💥 買房不是只買坪數，是買一家人的生活品質！ 三房，是給孩子的房間；兩廳，是給家人相聚的空間； 雙衛浴，是每天生活最真實的便利。宜市綠意天地3房2廳雙衛浴成家首選 ✨ 一次到位的三房格局，空間實用、生活舒適！ ✔️ 三房兩廳兩衛｜一家人各有自己的生活空間 ✔️ 格局方正｜空間好規劃、家具好擺設 ✔️ 雙衛浴設計｜早晨不用搶廁所，生活更便利 ✔️ 社區環境舒適｜適合小家庭長期居住 ✔️ 宜蘭市生活圈｜採買、交通、日常機能便利 ✔️ 自住、換屋、成家一次滿足 💥 買房不是只買坪數，是買一家人的生活品質！ 三房，是給孩子的房間；兩廳，是給家人相聚的空間； 雙衛浴，是每天生活最真實的便利。

• 華廈
• 31.8年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 5.70 坪
• 主+陽 23.34 坪
• 建物 30.88 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

598萬

專任｜壯圍古結路・南北...　宜蘭縣壯圍鄉古結路

YC1073406 ✅ 完整3房2廳，小家庭直接成家 ✅ 南北通風，室內空氣自然流通 ✅ 共有部分僅2.16坪，室內坪效實在 ✅ 主建物＋附屬建物約26.81坪 ✅ 三樓非頂樓，樓層適中、減少頂樓日曬 ✅ 三房空間完整，家人各自保有生活空間 ✅ 低總價、低公設，自住置產皆合適 🚗【離塵不離城・雙市區生活圈】 享受壯圍單純舒適的居住環境，採買、學區與行政機能約5分鐘可達；前往宜蘭市區，也只需約10多分鐘。 ※距離及車程為Google Maps估算，實際依當時路況為準。專任｜壯圍古結路・南北通風舒適三房公寓 ✅ 完整3房2廳，小家庭直接成家 ✅ 南北通風，室內空氣自然流通 ✅ 共有部分僅2.16坪，室內坪效實在 ✅ 主建物＋附屬建物約26.81坪 ✅ 三樓非頂樓，樓層適中、減少頂樓日曬 ✅ 三房空間完整，家人各自保有生活空間 ✅ 低總價、低公設，自住置產皆合適 🚗【離塵不離城・雙市區生活圈】 享受壯圍單純舒適的居住環境，採買、學區與行政機能約5分鐘可達；前往宜蘭市區，也只需約10多分鐘。 ※距離及車程為Google Maps估算，實際依當時路況為準。

• 公寓
• 31.3年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 11.54 坪
• 主+陽 26.84 坪
• 建物 29.00 坪
• 3房(室)3廳1衛

新上

550萬

新生國小雙語學校旁商辦...　宜蘭縣宜蘭市大坡路一段

YC0960670 近河濱公園，鄰近新生國小旁。 格局方正、採光明亮通風。 社區管理嚴謹，出入安全。 宜市雙學區旁、近超商便利商店、全聯、喜互惠生鮮超市，商圈生活機能佳。 近宜蘭河濱公園運動休閒好去處。商辦住家皆宜，新婚家庭首選。新生國小雙語學校旁商辦住家景觀華廈 近河濱公園，鄰近新生國小旁。 格局方正、採光明亮通風。 社區管理嚴謹，出入安全。 宜市雙學區旁、近超商便利商店、全聯、喜互惠生鮮超市，商圈生活機能佳。 近宜蘭河濱公園運動休閒好去處。商辦住家皆宜，新婚家庭首選。

• 電梯大樓
• 32.5年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 4.02 坪
• 主+陽 29.08 坪
• 建物 36.91 坪
• 2房(室)2廳2衛

680萬

羅運旁｜3房+平面大車位...　宜蘭縣羅東鎮北成路二段

YC1073402 ⭐ 小家庭最剛好的生活空間。舒適、便利、停車免煩惱！ 📍 位於北成路二段，鄰近羅東運動公園，散步運動、休閒放鬆超方便～  ✔ 簡約裝潢｜可直接入住  ✔ 方正格局｜採光通風佳  ✔ 3房＋雙衛浴｜生活更舒適  ✔ 電梯2樓｜上下樓輕鬆  ✔ 寬敞後陽台｜空間超好利用  ✔ 梯間寬敞｜出入不擁擠  ✔ 獨立平面大車位｜電梯直達進屋！羅運旁｜3房+平面大車位有裝潢電梯華廈 ⭐ 小家庭最剛好的生活空間。舒適、便利、停車免煩惱！ 📍 位於北成路二段，鄰近羅東運動公園，散步運動、休閒放鬆超方便～  ✔ 簡約裝潢｜可直接入住  ✔ 方正格局｜採光通風佳  ✔ 3房＋雙衛浴｜生活更舒適  ✔ 電梯2樓｜上下樓輕鬆  ✔ 寬敞後陽台｜空間超好利用  ✔ 梯間寬敞｜出入不擁擠  ✔ 獨立平面大車位｜電梯直達進屋！

• 華廈
• 30.8年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 8.91 坪
• 主+陽 22.19 坪
• 建物 38.74 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

698萬

專任頭城新忠路｜懷舊透...　宜蘭縣頭城鎮新忠路

YC1030343 📍 位於宜蘭縣頭城鎮新忠路，生活機能成熟，交通便利。 ✨ 懷舊老透天，保留老屋韻味，無論是翻修自住、打造特色民宿、工作室或文青小店，都充滿無限可能。 ✔  鄰近頭城市區、頭城火車站，採買、通勤方便。 ✔  近學區、市場、商圈，生活機能完善。 ✔  有天有地，自由規劃，享受透天住宅的舒適空間。 ✔  低總價圓夢透天，投資、自住皆適宜。 ✨一間有故事的老屋，等待下一位主人賦予新生命！歡迎預約賞屋。 ✨頭城新忠路周邊鄰近頭城火車站、傳統市場、全聯及老街商圈，生活機能相當便利。✨專任頭城新忠路｜懷舊透天・重溫家的溫度 📍 位於宜蘭縣頭城鎮新忠路，生活機能成熟，交通便利。 ✨ 懷舊老透天，保留老屋韻味，無論是翻修自住、打造特色民宿、工作室或文青小店，都充滿無限可能。 ✔  鄰近頭城市區、頭城火車站，採買、通勤方便。 ✔  近學區、市場、商圈，生活機能完善。 ✔  有天有地，自由規劃，享受透天住宅的舒適空間。 ✔  低總價圓夢透天，投資、自住皆適宜。 ✨一間有故事的老屋，等待下一位主人賦予新生命！歡迎預約賞屋。 ✨頭城新忠路周邊鄰近頭城火車站、傳統市場、全聯及老街商圈，生活機能相當便利。✨

• 透天厝
• 44.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 26.02 坪
• 主 33.67 坪
• 建物 33.67 坪

600萬

市區大坪數首選✨文教區...　宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段

YC1867454 1️⃣ 超高坪效，買到真正的「大室內空間」 主附建物合計高達 36.11 坪，超低公設比，室內極具空間感。 拒絕現在新成屋的高公設虛胖，每一坪都實實在在用在生活上，客餐廳寬敞、房間間間皆可放雙人床與大衣櫃。 2️⃣ 稀有 5~6 樓複層規劃，完美的空間動線 獨立的雙樓層使用彈性，可完美規劃為一樓長輩房、二樓年輕人私人空間，或是將客餐廳與臥室生活區徹底分層，完美兼顧全家人的隱私。 3️⃣ 大家庭首選 4房3衛完美配置貼心的 3 衛浴規劃，早晨上班、上學尖峰時間不再搶廁所。 房間數充足，無論是三代同堂、兒女滿堂，或是需要獨立的居家辦公室、書房都非常彈性好規劃。 4️⃣ 黃金樓層，採光通風一級棒 室內臥室每間都有對外窗，白天不開燈也十分明亮，空氣對流極佳，能有效減緩宜蘭在地潮濕氣候的影響。市區大坪數首選✨文教區四房超低公設比華廈 1️⃣ 超高坪效，買到真正的「大室內空間」 主附建物合計高達 36.11 坪，超低公設比，室內極具空間感。 拒絕現在新成屋的高公設虛胖，每一坪都實實在在用在生活上，客餐廳寬敞、房間間間皆可放雙人床與大衣櫃。 2️⃣ 稀有 5~6 樓複層規劃，完美的空間動線 獨立的雙樓層使用彈性，可完美規劃為一樓長輩房、二樓年輕人私人空間，或是將客餐廳與臥室生活區徹底分層，完美兼顧全家人的隱私。 3️⃣ 大家庭首選 4房3衛完美配置貼心的 3 衛浴規劃，早晨上班、上學尖峰時間不再搶廁所。 房間數充足，無論是三代同堂、兒女滿堂，或是需要獨立的居家辦公室、書房都非常彈性好規劃。 4️⃣ 黃金樓層，採光通風一級棒 室內臥室每間都有對外窗，白天不開燈也十分明亮，空氣對流極佳，能有效減緩宜蘭在地潮濕氣候的影響。

• 華廈
• 31.8年
• 5 ~ 6 / 8樓
• 土地 8.77 坪
• 主+陽 36.11 坪
• 建物 47.13 坪
• 4房(室)2廳3衛

820 萬 798萬

2.7 %

頭城臨12米大馬路旁大建...　宜蘭縣頭城鎮頭濱路一段

YC1702422 一：容許使用：1交通設施2公用事業設施3再生能源相關設施4戶外遊憩設施。 二：許可使用：1汽車運輸業場站(設施)2停車場3汽車修理業4駕駛訓練班5貨櫃集散站。 特色：臨12米頭濱路旁大建坪汽車修理廠，大地坪好利用！增值空間大，稀有物件。 我們有專業人員為您服務，歡迎來電預約鑑賞或來店諮詢不動產買賣相關資訊 ⭐永慶最大的聯賣體系 ⭐永慶最強的行銷平台 ⭐永慶四品牌最多的案件供您選擇 ⭐買賣交易安全履約保證 ⭐誠實房仲提供最新實價登錄 頭城臨12米大馬路旁大建坪汽車修理廠 一：容許使用：1交通設施2公用事業設施3再生能源相關設施4戶外遊憩設施。 二：許可使用：1汽車運輸業場站(設施)2停車場3汽車修理業4駕駛訓練班5貨櫃集散站。 特色：臨12米頭濱路旁大建坪汽車修理廠，大地坪好利用！增值空間大，稀有物件。 我們有專業人員為您服務，歡迎來電預約鑑賞或來店諮詢不動產買賣相關資訊 ⭐永慶最大的聯賣體系 ⭐永慶最強的行銷平台 ⭐永慶四品牌最多的案件供您選擇 ⭐買賣交易安全履約保證 ⭐誠實房仲提供最新實價登錄

• 廠房
• 23.1年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 685.08 坪
• 主 119.54 坪
• 建物 119.54 坪
• 0房(室)0廳1衛

1,900萬

壯圍高鐵預定特區｜邊間...　宜蘭縣壯圍鄉新南路四段

YC1022958 ✔ 稀有邊間，採光、通風佳 ✔ 靜巷住宅，居住環境單純安靜 ✔ 門口即可停車，生活更便利 ✔ 大坪數規劃，三代同堂也沒問題 ✔ 近果菜市場、宜蘭運動公園，生活機能完善 ✔ 鄰近高鐵預定特區，未來發展值得期待壯圍高鐵預定特區｜邊間靜巷美透天 ✔ 稀有邊間，採光、通風佳 ✔ 靜巷住宅，居住環境單純安靜 ✔ 門口即可停車，生活更便利 ✔ 大坪數規劃，三代同堂也沒問題 ✔ 近果菜市場、宜蘭運動公園，生活機能完善 ✔ 鄰近高鐵預定特區，未來發展值得期待

• 透天厝
• 30.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.32 坪
• 主+平+陽 57.68 坪
• 建物 57.67 坪
• 4房(室)3廳3衛

808萬

冬山華德福學區小學旁3+...　宜蘭縣冬山鄉香和路

YC1920583 😱 不用花千萬，也能買到學區宅！ 想找「總價不高、房間夠用、生活機能又方便」的房子？ 這間真的很適合首購、小家庭來 ✔️ 華德福學區，孩子就學更便利 ✔️ 正3房2廳2衛，空間實用好規劃 ✔️ 首購族相對好入手 ✔️ 位於冬山鬧區生活圈，採買、用餐都方便 ✔️ 42.84坪建坪，家庭居住空間更充裕 💥 如果你正在找冬山的平價成家宅，這間真的可以排進你的看屋名單！冬山華德福學區小學旁3+4樓美寓 😱 不用花千萬，也能買到學區宅！ 想找「總價不高、房間夠用、生活機能又方便」的房子？ 這間真的很適合首購、小家庭來 ✔️ 華德福學區，孩子就學更便利 ✔️ 正3房2廳2衛，空間實用好規劃 ✔️ 首購族相對好入手 ✔️ 位於冬山鬧區生活圈，採買、用餐都方便 ✔️ 42.84坪建坪，家庭居住空間更充裕 💥 如果你正在找冬山的平價成家宅，這間真的可以排進你的看屋名單！

• 公寓
• 29.8年
• 3 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.21 坪
• 主+陽 38.14 坪
• 建物 42.84 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

598萬

壯圍76坪大地坪邊間透天...　宜蘭縣壯圍鄉壯六五路

YC1013275 ✅超大地坪＋13.9米大面寬邊間透天， ✅卓越的空間感，整體利用相當彈性可朔性非常高。 ✅屋內 增建空間約100坪 👉整體使用坪數200坪起跳！ 🏠喜歡 自己DIY整理房子、打造理想空間的人，這間真的很適合。 ✨邊間透天採光好、通風佳 ✨空間非常大，可塑性高 ✨適合DIY改造、工作室或多功能規劃 壯圍76坪大地坪邊間透天｜使用坪數200坪起跳 ✅超大地坪＋13.9米大面寬邊間透天， ✅卓越的空間感，整體利用相當彈性可朔性非常高。 ✅屋內 增建空間約100坪 👉整體使用坪數200坪起跳！ 🏠喜歡 自己DIY整理房子、打造理想空間的人，這間真的很適合。 ✨邊間透天採光好、通風佳 ✨空間非常大，可塑性高 ✨適合DIY改造、工作室或多功能規劃

• 透天厝
• 30.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 76.02 坪
• 主+平+陽 108.94 坪
• 建物 108.94 坪
• 0房(室)7廳11衛

1,380萬

五結學進段15米計劃道路...　宜蘭縣五結鄉學進段

YC0221348 👉 臨15米計畫道路（超大優勢） 👉未來道路完成後，價值有機會再往上走 適合：住宅 店面 工作室  👉「這種15米計劃道路，代表的是未來主幹道等級」 👉「等路一開，價值不是漲一點，是直接換級距」 • 車流＝曝光＝商業價值 • 可店面、可出租、可整合開發 • 法規已經先卡位 👉置產、長期持有 建蔽率80%容積率200%五結學進段15米計劃道路旁商業區建地 👉 臨15米計畫道路（超大優勢） 👉未來道路完成後，價值有機會再往上走 適合：住宅 店面 工作室  👉「這種15米計劃道路，代表的是未來主幹道等級」 👉「等路一開，價值不是漲一點，是直接換級距」 • 車流＝曝光＝商業價值 • 可店面、可出租、可整合開發 • 法規已經先卡位 👉置產、長期持有 建蔽率80%容積率200%

• 土地
• 0.0年
• 土地 80.10 坪
• 建物 0.00 坪

1,003萬

宜蘭市近省道縣政中心高...　宜蘭縣宜蘭市振興三段

YC0320306 👉屬於「高鐵特定區內」，比「擴大範圍」更核心！ 👉已納入都市計畫架構 有明確開發方向（站區、住宅、商業）高機率走向：區段徵收 👉不只是「可能會動」而是「已經在規劃裡面」 👉 一句話：「這種是在等變建地，不是在等題材而已」 👉 可以這樣定義：「高鐵特定區內｜區段徵收型農地（準建地）」 在核心範圍內，👉想穩一點的投資客願意等但希望「確定性高」的人宜蘭市近省道縣政中心高鐵特定區內農地 👉屬於「高鐵特定區內」，比「擴大範圍」更核心！ 👉已納入都市計畫架構 有明確開發方向（站區、住宅、商業）高機率走向：區段徵收 👉不只是「可能會動」而是「已經在規劃裡面」 👉 一句話：「這種是在等變建地，不是在等題材而已」 👉 可以這樣定義：「高鐵特定區內｜區段徵收型農地（準建地）」 在核心範圍內，👉想穩一點的投資客願意等但希望「確定性高」的人

• 土地
• 0.0年
• 土地 659.09 坪
• 建物 0.00 坪

8,238萬

五結清水大鎮｜有車位孝...　宜蘭縣五結鄉季水路清水三巷

YC1030344 ✨ 一樓孝親房設計，長輩生活更便利 ✨ 4房2廳2衛，大空間好規劃 ✨ 附設車位，停車免煩惱 ✨ 店住合一，可自住、工作室、小型店面皆適合 ✨ 鄰近羅東市區，採買購物快速方便 ✨ 近傳藝中心、冬山河親水公園，休閒觀光資源豐富 ✨ 距利澤海邊不遠，享受海風與悠閒生活步調 💡 低總價、大坪數、有車位，無論首購成家或規劃工作室皆具發展潛力！五結清水大鎮｜有車位孝親房雙層店住 ✨ 一樓孝親房設計，長輩生活更便利 ✨ 4房2廳2衛，大空間好規劃 ✨ 附設車位，停車免煩惱 ✨ 店住合一，可自住、工作室、小型店面皆適合 ✨ 鄰近羅東市區，採買購物快速方便 ✨ 近傳藝中心、冬山河親水公園，休閒觀光資源豐富 ✨ 距利澤海邊不遠，享受海風與悠閒生活步調 💡 低總價、大坪數、有車位，無論首購成家或規劃工作室皆具發展潛力！

• 公寓
• 28.3年
• 1 ~ 2 / 4樓
• 土地 15.90 坪
• 主+陽 32.22 坪
• 建物 44.85 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

498萬

未來高鐵特區紅線內預定...　宜蘭縣宜蘭市凱旋一段

YC0290427 🚄 【高鐵紅線內潛力地段】 宜蘭高鐵特區規劃範圍內，未來發展潛力無限！ 緊鄰主要幹道，交通便利，坐享地段升值紅利。 🌟 投資亮點： ・位處高鐵紅線範圍，未來發展可期 ・稀有釋出大面積農地 ・兼具投資與自用價值未來高鐵特區紅線內預定地1018美農地 🚄 【高鐵紅線內潛力地段】 宜蘭高鐵特區規劃範圍內，未來發展潛力無限！ 緊鄰主要幹道，交通便利，坐享地段升值紅利。 🌟 投資亮點： ・位處高鐵紅線範圍，未來發展可期 ・稀有釋出大面積農地 ・兼具投資與自用價值

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,018.95 坪
• 建物 0.00 坪

9,680萬

高速公路內側191公頃擴...　宜蘭縣壯圍鄉新福段

YC0320308 👉位於「高鐵延伸宜蘭」擴大徵收範圍內（191公頃） 👉未來可能涉及： 高鐵站區或周邊生活圈開發 聯外道路、公共設施 👉區段徵收代表的意義： 土地有機會被納入開發或徵收價值來自「政策推進」而非現況 👉 一句話：「這塊地，是在等高鐵帶動的未來」 👉長期置產投資客 在地提前卡位的人，看重大建設題材的人 請看過來高速公路內側191公頃擴大範圍徵收農地 👉位於「高鐵延伸宜蘭」擴大徵收範圍內（191公頃） 👉未來可能涉及： 高鐵站區或周邊生活圈開發 聯外道路、公共設施 👉區段徵收代表的意義： 土地有機會被納入開發或徵收價值來自「政策推進」而非現況 👉 一句話：「這塊地，是在等高鐵帶動的未來」 👉長期置產投資客 在地提前卡位的人，看重大建設題材的人 請看過來

• 土地
• 0.0年
• 土地 223.55 坪
• 建物 0.00 坪

2,057萬

壯圍壯濱四段土地方正好...　宜蘭縣壯圍鄉壯濱路四段

YC1731012 稀有方正好規劃建地。鄰近壯濱公路，南北往返交通便利。 公路進來第二排低噪音，環境單純進出方便。 優質鄰長家好厝邊，敦親睦鄰、守望相助100分。 投資、改建自住好所在。壯圍壯濱四段土地方正好規劃稀有建地 稀有方正好規劃建地。鄰近壯濱公路，南北往返交通便利。 公路進來第二排低噪音，環境單純進出方便。 優質鄰長家好厝邊，敦親睦鄰、守望相助100分。 投資、改建自住好所在。

• 土地
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 121.99 坪
• 主 22.0 坪
• 建物 22.00 坪

1,080萬

壯圍交流道5分鐘｜稀有...　宜蘭縣壯圍鄉美城段

YC0323331 ✅ 一地三宅，家族共居、自地自建、投資開發皆適宜 ✅ 國道五交流道約5分鐘，南來北往交通便利 ✅ 鄰近未來宜蘭高鐵發展議題，提前布局潛力生活圈 ✅ 趁區域建設逐步推進，現在卡位，比未來更有優勢 ✅ 高貴不貴好入手、打造理想住宅聚落 🌱 房地產買的是地段，更是未來。 當區域建設持續推動，好的土地只會越來越稀有。 📞 歡迎預約賞地，把握先行卡位的好時機！ 無論是自地自建、三代同堂、家族共居，或是規劃投資開發，這塊土地都值得您親自來看看！壯圍交流道5分鐘｜稀有建地・可規劃三席別墅 ✅ 一地三宅，家族共居、自地自建、投資開發皆適宜 ✅ 國道五交流道約5分鐘，南來北往交通便利 ✅ 鄰近未來宜蘭高鐵發展議題，提前布局潛力生活圈 ✅ 趁區域建設逐步推進，現在卡位，比未來更有優勢 ✅ 高貴不貴好入手、打造理想住宅聚落 🌱 房地產買的是地段，更是未來。 當區域建設持續推動，好的土地只會越來越稀有。 📞 歡迎預約賞地，把握先行卡位的好時機！ 無論是自地自建、三代同堂、家族共居，或是規劃投資開發，這塊土地都值得您親自來看看！

• 土地
• 0.0年
• 土地 86.52 坪
• 建物 0.00 坪

761萬

宜蘭高鐵預定區核心｜環...　宜蘭縣宜蘭市凱旋一段

YC0302332 🔥「現在看是農地，未來是門面」🔥 ✨ 一眼就懂的價值關鍵 👉 好規劃、好利用、未來好分割 🚗 40米大道第一排（台九線） 🚄 真正的重點：高鐵不是夢，是進行式 📍 位於「高鐵宜蘭站生活圈」 👉 台灣高速鐵路 延伸計畫 ➡ 南港直達宜蘭（約60.6公里） 📍 設站位置 ➡ 宜蘭縣政中心南側 📌 本案位置＝高鐵特定區生活圈內 👉 白話：核心外圍第一圈 📈 真正會漲的原因在這裡 🚉 高鐵＋台鐵共構（最大爆發點）宜蘭高鐵預定區核心｜環市東路40米大道農地 🔥「現在看是農地，未來是門面」🔥 ✨ 一眼就懂的價值關鍵 👉 好規劃、好利用、未來好分割 🚗 40米大道第一排（台九線） 🚄 真正的重點：高鐵不是夢，是進行式 📍 位於「高鐵宜蘭站生活圈」 👉 台灣高速鐵路 延伸計畫 ➡ 南港直達宜蘭（約60.6公里） 📍 設站位置 ➡ 宜蘭縣政中心南側 📌 本案位置＝高鐵特定區生活圈內 👉 白話：核心外圍第一圈 📈 真正會漲的原因在這裡 🚉 高鐵＋台鐵共構（最大爆發點）

• 土地
• 0.0年
• 土地 709.19 坪
• 建物 0.00 坪

6,028萬

宜蘭市大學路旁｜都市計...　宜蘭縣宜蘭市進士一段

YC0221355 🚗 臨路｜約10米大馬路 📏 面寬｜約21.4米、21米 📏 深度｜約37.3米、41.2米 ✨ 物件特色 ✔ 都市計畫內稀有老農地 ✔ 約10米大馬路旁，交通便利 ✔ 地形方正、大面寬好規劃 ✔ 鄰近宜蘭大學，生活機能完善 ✔ 老農地資格，可立即申請興建農舍 ✔ 自住農舍、休閒置產、長期持有皆適宜 難得釋出的精華地段老農地，兼具地段、機能與未來發展潛力，把握入手機會！宜蘭市大學路旁｜都市計畫內稀有老農地 🚗 臨路｜約10米大馬路 📏 面寬｜約21.4米、21米 📏 深度｜約37.3米、41.2米 ✨ 物件特色 ✔ 都市計畫內稀有老農地 ✔ 約10米大馬路旁，交通便利 ✔ 地形方正、大面寬好規劃 ✔ 鄰近宜蘭大學，生活機能完善 ✔ 老農地資格，可立即申請興建農舍 ✔ 自住農舍、休閒置產、長期持有皆適宜 難得釋出的精華地段老農地，兼具地段、機能與未來發展潛力，把握入手機會！

• 土地
• 0.0年
• 土地 249.02 坪
• 建物 0.00 坪

1,980萬

五結都內82米大面寬近北...　宜蘭縣五結鄉五結段

YC0252897 居五結北宜高羅東聯絡道附近 鄰工業區，現為都計內農地 上國五，進羅東各約900公尺 極俱前瞻性發展，交通便利。五結都內82米大面寬近北宜高農地 居五結北宜高羅東聯絡道附近 鄰工業區，現為都計內農地 上國五，進羅東各約900公尺 極俱前瞻性發展，交通便利。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,504.94 坪
• 建物 0.00 坪

10,233 萬 10,230萬

宜蘭運動公園旁珍稀大面...　宜蘭縣宜蘭市珍珠段

YC0257273 🔶位於宜市珍珠段大學路上，且是都計內農業區農地，臨大路的地點相當具有優勢 🔶距離新月廣場、宜蘭火車站僅需約10分內的車程，離員山市區也僅需5分鐘，非常漂亮的地理位置可以輕鬆享有兩大市區的生活機能。 🔶交通機能當然也不在話下，上交流道僅需約10分內車程，往返南北輕輕鬆鬆。 🔶20米大面寬，超方正的地形，非常好規劃，投資自用兩相宜，是個節稅的好幫手呢！ 宜蘭運動公園旁珍稀大面寬方正美農地 🔶位於宜市珍珠段大學路上，且是都計內農業區農地，臨大路的地點相當具有優勢 🔶距離新月廣場、宜蘭火車站僅需約10分內的車程，離員山市區也僅需5分鐘，非常漂亮的地理位置可以輕鬆享有兩大市區的生活機能。 🔶交通機能當然也不在話下，上交流道僅需約10分內車程，往返南北輕輕鬆鬆。 🔶20米大面寬，超方正的地形，非常好規劃，投資自用兩相宜，是個節稅的好幫手呢！

• 土地
• 0.0年
• 土地 181.50 坪
• 建物 0.00 坪

1,200萬

冬山近市區都市計畫內36...　宜蘭縣冬山鄉香和段

YC0297500 ✅ 鄰近冬山國小、冬山國中，生活機能完善 ✅ 約 5 分鐘抵達冬山火車站，交通便利 ✅ 緊鄰台九線要道，地勢平整、規劃彈性高 ✅ 位於冬山市區外圍，生活圈成熟、發展潛力強 ✅ 環境清幽不偏僻，兼具居住品質與便利機能冬山近市區都市計畫內369優質美建地 ✅ 鄰近冬山國小、冬山國中，生活機能完善 ✅ 約 5 分鐘抵達冬山火車站，交通便利 ✅ 緊鄰台九線要道，地勢平整、規劃彈性高 ✅ 位於冬山市區外圍，生活圈成熟、發展潛力強 ✅ 環境清幽不偏僻，兼具居住品質與便利機能

• 土地
• 83.7年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 369.72 坪
• 主 62.32 坪
• 建物 62.32 坪

2,250萬

壯圍近古亭國小優質農建...　宜蘭縣壯圍鄉壯東段

YC0323338 絕佳地段： 位於壯圍鄉壯東段，鄰近古亭國小，順和派出所、中道中學及國五高速公路。 稀有釋出： 精華地段農建地，投資、自建、退休規劃的完美首選。 地形方正： 面寬約 15 米、深度約 106 米，大面寬、深長地形，空間極好規劃。 出入便利： 臨 5 米路，進出動線順暢，無會車壓力。壯圍近古亭國小優質農建地稀有釋出 絕佳地段： 位於壯圍鄉壯東段，鄰近古亭國小，順和派出所、中道中學及國五高速公路。 稀有釋出： 精華地段農建地，投資、自建、退休規劃的完美首選。 地形方正： 面寬約 15 米、深度約 106 米，大面寬、深長地形，空間極好規劃。 出入便利： 臨 5 米路，進出動線順暢，無會車壓力。

• 土地
• 0.0年
• 土地 655.22 坪
• 建物 0.00 坪

3,800萬