永慶不動產 花蓮中山站前加盟店｜買房子

（預售）光華儷園新天堂精緻四套房工業宅A5 【特色說明】： 1. 鄰近新天堂旁光華社區，環境優雅且綠意盎然，鄰近千坪綠地。 2. 設計精緻，擁有4套房，非常適合小資家庭。 3.在地優質建商，有良好的信譽和口碑，保證房屋品質。 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 新天堂樂園 新天堂樂園致力於動物友善、健康居家、花蓮文化、永續發展，提供大家好玩有趣的體驗活動，提供多樣性孩子的遊戲設施、文化演播、宴會廳等空間！並提供當地需要的優質服務與商品，打造全台地標性的購物中心及娛樂平台！ 星巴克洄瀾門市 洄瀾門市是首間也是亞洲首間以「貨櫃」打造的貨櫃屋門市，建築外觀由建築大師隈研吾設計，以曾駐足過紐約、巴爾的摩、馬賽、巴塞隆納等世界各大城市碼頭的 29 個貨櫃為主體堆疊打造出倒金字塔型的四層建築，賦予貨櫃新生命。貨櫃交疊的鏤空處以大面積的採光天窗，讓日光層層灑落，有如陽光穿透樹林般，在徜徉自然中啜飲咖啡，呼應了花蓮作為大自然特別眷顧的地方特色，享受獨一無二的星巴克體驗。

花蓮建地面寬13米臨路8米可蓋兩戶近雲山水園區 特色說明： 1、雲山水夢幻湖園區生活圈 🌿 本案位於壽豐雲山水夢幻湖園區旁，坐擁自然景觀與靜謐氛圍，屬於區域內極具代表性的觀光與居住核心地段，兼顧休閒、居住與長期發展潛力。 2、面寬好規劃・尺度漂亮 📐 土地面寬約 13.4米、深度約 18.2 米，地形方正、比例優良，設計彈性高，非常適合2戶別墅型產品或獨棟建案。 3、乙種建築用地・法規優勢明確 🏗️ 屬於乙種建築用地， ✔ 建蔽率 60% ✔ 容積率 240% 在建築使用強度上具備高度彈性，開發效益清楚可計算。 4、生活機能成熟・車程輕鬆串聯 ⏱️ 🚘 約 10 分鐘 可達： ・理想大地 ・A2 水岸園區 ・童話星巴克 🚘 約 20 分鐘 直達花蓮市區， 自然與城市之間，取得剛剛好的平衡。 5、自建 × 投資 × 開發 一次到位 💎 結合地段、法規、與實際可行的開發規模，本案屬於少見且成熟度高的建築用地，無論自住規劃或資產配置，皆具高度吸引力。 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 立川漁場- 一兼兩顧，摸蜆仔兼洗褲」是立川漁場的最佳寫照，從一級產業出發的立川，抱持著「得人如魚」的心態想將最好的與所有人分享。擁有天然湧泉與無污染的自然環境，讓立川養出一粒粒黃金光澤外殼的黃金蜆，從一級產業到三級產業，除了可以體驗下水摸蜆仔的兒時樂趣外，富含養殖與蜆知識的蜆之館，帶您認識立川產業；也可以行於池塘之間，享受縱谷風情中千變萬化的山水雲結合。

花蓮建地雙面臨路面寬26米雲山水園區旁 特色說明： 1️⃣ 雲山水夢幻湖園區生活圈 🌿 本案位於壽豐雲山水夢幻湖園區旁，坐擁自然景觀與靜謐氛圍，屬於區域內極具代表性的觀光與居住核心地段，兼顧休閒、居住與長期發展潛力。 2️⃣ 雙面臨路角地・條件稀有 🚗 基地為雙面臨路角地，進出動線清楚，具備良好採光、通風與視覺開闊感，無論自建或開發，條件皆遠優於一般單面臨路土地。 3️⃣ 大面寬好規劃・尺度漂亮 📐 土地面寬約 26.8 米、深度約 18.2 米，地形方正、比例優良，設計彈性高，非常適合別墅型產品或多戶型規劃。 4️⃣ 乙種建築用地・法規優勢明確 🏗️ 屬於乙種建築用地， ✔ 建蔽率 60% ✔ 容積率 240% 在建築使用強度上具備高度彈性，開發效益清楚可計算。 5️⃣ 可規劃 4 戶別墅產品 🏡 以面寬約 6 米之別墅配置為例，整體基地可規劃約 4 戶別墅，非常適合小型建商、家族型投資，或長期收租、分戶規劃。 6️⃣ 生活機能成熟・車程輕鬆串聯 ⏱️ 🚘 約 10 分鐘 可達： ・理想大地 ・A2 水岸園區 ・童話星巴克 🚘 約 20 分鐘 直達花蓮市區， 自然與城市之間，取得剛剛好的平衡。 7️⃣ 自建 × 投資 × 開發 一次到位 💎 結合地段、法規、角地條件與實際可行的開發規模，本案屬於少見且成熟度高的建築用地，無論自住規劃或資產配置，皆具高度吸引力。 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 立川漁場- 一兼兩顧，摸蜆仔兼洗褲」是立川漁場的最佳寫照，從一級產業出發的立川，抱持著「得人如魚」的心態想將最好的與所有人分享。擁有天然湧泉與無污染的自然環境，讓立川養出一粒粒黃金光澤外殼的黃金蜆，從一級產業到三級產業，除了可以體驗下水摸蜆仔的兒時樂趣外，富含養殖與蜆知識的蜆之館，帶您認識立川產業；也可以行於池塘之間，享受縱谷風情中千變萬化的山水雲結合。

#壽豐大面寬方長美#農地 【特色】  近台11丙 面寬大建地 好規劃好運用，鄰近社區機能方便 規劃運用便利 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 立川漁場- 一兼兩顧，摸蜆仔兼洗褲」是立川漁場的最佳寫照，從一級產業出發的立川，抱持著「得人如魚」的心態想將最好的與所有人分享。擁有天然湧泉與無污染的自然環境，讓立川養出一粒粒黃金光澤外殼的黃金蜆，從一級產業到三級產業，除了可以體驗下水摸蜆仔的兒時樂趣外，富含養殖與蜆知識的蜆之館，帶您認識立川產業；也可以行於池塘之間，享受縱谷風情中千變萬化的山水雲結合

鹽寮近海洋公園台11線｜看海丙種建地送稅籍屋 🔹花蓮壽豐鹽寮近海洋公園，臨台11線上 🔹海景第一排，風景區丙種建築用地，送稅籍屋 🔹稀有小筆建地＋RC造的稅籍平房，約17坪 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 遠雄海洋公園 遠雄海洋公園位於花蓮縣壽豐鄉鹽寮村，距離花蓮市區約10公里，交通相當便捷，是全台灣相當著名的海洋公園，佔地相當廣大約有50公頃，遠雄海洋公園規劃了8大主題區域，除了擁有遊樂園的娛樂設施以外，還有精采的海獅秀、海豚秀，園內還有空中纜車及電扶梯戴送遊客，讓您在遠雄海洋公園享受最開心的一段旅程。

#花蓮吉安光華星巴克影城三面路工業#丁建 物件特色： 面寬大塊丁建， 三面臨路， 適工業宅， 工廠廠房， 倉儲物流， 面積大好利用， 近市區附近有全聯， 生活便利。 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 知卡宣公園 知卡宣公園原名「南埔綠森林公園」，過去曾為日治時期南埔飛行場的一部分，園區內還可看到殘存的機堡。後來，這片荒廢多年的荒野，被開墾為「南埔苗圃」，以及現在的知卡宣公園。廣闊的公園綠地，遍植各類花草樹木，吸引多種昆蟲、鳥類到此聚集，展現出豐富的生物多樣性，等待您帶著悠閒的心情，徜徉在綠意滿園、鳥語花香的境地 黃金地段 出租投資收益佳  #永慶不動產  #花蓮永慶中山站前店  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

#花蓮吉安光華星巴克影城工業區面寬#丁建角地 物件特色： 近星巴克貨櫃， 雙面路， 適合工業住宅， 物流倉儲， 工廠廠房， 近花蓮市， 生活便利。 黃金地段 出租投資收益佳  #永慶不動產  #花蓮永慶中山站前店  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。 ★週邊景點★ 知卡宣森林公園- 「知卡宣」是吉安鄉的舊名，1985年花蓮縣政府將苗圃遷至此處，重新規劃整修，讓知卡宣成為自然生態的重要基地，也是假日遊憩的重要場所。園區植物種類豐富，「原生植物區」更能見到珍貴的在地原生物種，是生態保育的教科書，另外還有水生植物區、綠色廣場區等八大區

＃專任秀林鄉佳民慈濟精舍旁退休首選漂亮＃農地 物件特色： ✅ 方正美農地，地形平坦好規劃。 ✅ 面寬充足，利用彈性高。 ✅ 環境寧靜，退休養生首選。 ✅ 自用、休閒農場、假日農夫皆適宜。 周邊環境介紹： 鄰近慈濟精舍，環境清幽、景色優美。 位於佳民社區，生活機能便利，採買方便。 鄰近台九線，南來北往交通便捷。 青山環繞、空氣清新，適合退休養生、休閒農作及打造夢想田園生活。 佳民村擁有豐富自然景觀，鄰近須美基溪等休憩景點，是宜居宜遊的優質環境。 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ 黃金地段 出租投資收益佳  #永慶不動產  #花蓮永慶中山站前店  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 仍應以現場看屋結果為準。

20米大道旁優質建地｜近市區、車站、台9線 🔹此物件座落於20米道路旁，門面醒目，曝光度極高，適合各類商業用途 🔹建地上有：一、二樓鋼構建物416坪，另出售600萬 🔹近花蓮市區、火車站、台9線，交通便利、機能佳 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 光隆博物館 光隆之於博物，在公元2000年成立的 “光隆博物館” 與其周邊的展示區，近萬坪的展示館區，成就了她的收藏能量。從遠古時期的恐龍化石、魚化石、木化石、果實與糯米化石，到文明誕生後，石器運用的一系列玉與石的常設展區，以萬計數的古代玉器與現代玉石精品。為花東地區收藏最豐的博物館收藏與展售機構。貼近 “礦石光隆” 的產業主軸，運用現代燈光與科技動態的影音效果，打造出一寓教於樂的展示空間。

🏡壽豐近東華大學都內低總價小坪數農地 ✅近東華大學機能佳 平和村 ✅小坪數低總價平坦方正土地 ✅買到賺到好規劃 快樂小農地 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 國立東華大學- 近年與花蓮教育大學合併後另外有東華大學美崙校區。如果說東海大學具有東方古韻，那麼東華大學便是歐風典雅，歐式建築與廣大的校園環境構成一幅位於花東縱谷中的水彩畫，讓人踏進校園有來到小歐洲的感覺；校園內生態完整，早年常見野兔奔馳於校園中，現在若定神觀察仍會不時有小動物環繞在周圍唷！若要票選全台灣最美的大學，肯定東華榜上有名。人工的東湖與自然隱密的華湖，讓典雅的建築倒映在湖上，湖光山色和花蓮特有的蔚藍天空、白雲，遠處的中央山脈，交織成最自然美麗的畫面。

花蓮優質仁里南埔商圈近黃昏市場建地 物件特色: 🔹地坪超過94坪，現況一平房、一倉庫 🔹仁里南埔商圈近黃昏市場建地 🔹近花蓮市區車程約10分鐘，生活機能、交通便利 🔹投資置產、自用興建皆宜 地坪：94.07坪（36.9坪+57.17坪） 面寬：23.5米 深度：24.4米 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 吉安好客藝術村 吉安好客藝術村位於吉安鄉北側，為民國初年時期日本第一個最大的官營移民村-「吉野移民村」，為撫慰移民的思鄉之情，明治四十五年(西元1912年)於宮前聚落興建花蓮第一座神社，後改建為慶豐(宮前)營區，僅留下<吉野神社鎮座紀念碑>及<吉野拓地開村記念碑>，現今闢建為吉安好客藝術村，成為一個新的展演空間。經過文化的淬煉，讓吉安多了故事，透過藝術讓人們了解歷史的珍貴還有時序的演進，吉安不只是留下來的寶物讓人駐足，更是一個因為人民聚集而帶

專任預售｜冠群稻香｜近稻香國小｜四房車庫別墅B2 建築建照：花建執照字第112A0259號 備查公文字號：府地籍字第1140233795號 核准日期：114年11月26日 📍【特色說明】： 🔸離塵不離城，周遭寧靜，享受居住品質 🔸購物便利：近黃昏市場、統冠，7-11、全家，輕鬆滿足日常採買 🔸距離稻香國小僅數分鐘路程，孩子上學更安心便利。 🔸每一間都是獨立套房，擁有自己的空間與生活步調 🔸水泥再加上一層保護膜，有效降低龜裂風險，耐用度更高。 🔸採用筏式抗震基礎，大幅提升房屋整體抗震能力 🔸地磚使用平整器施工法，地面平整度高、視覺與腳感更佳。 🔸 八+八膠合與強化玻璃，提升安全性與抗撞擊能力。 🔸 3500磅高強度混凝土，結構更穩固耐用。 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 吉安慶修院- 花蓮的三級古蹟吉安慶修院，由日治時期建造，是唯一保存完好的日式寺院，前身是日本真言宗高野派「吉野布教所」，除了是日治時期移民過來的日本人最主要的信仰中心外，更具備醫療所、課堂室以及喪葬法事服務處等各式功能。寺內所供奉的主神有弘法大師、不動明王以及毘沙門天王，慶修院建築主體遵循日本傳統建造，以木頭構架為主，屋頂為日本式四注攬尖 黃金地段 出租投資收益佳  #永慶不動產  #花蓮永慶中山站前店  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

專任預售｜冠群稻香｜近稻香國小｜四房車庫別墅A3 建築建照：花建執照字第112A0259號 備查公文字號：府地籍字第1140233795號 核准日期：114年11月26日 📍【特色說明】： 🔸離塵不離城，周遭寧靜，享受居住品質 🔸購物便利：近黃昏市場、統冠，7-11、全家，輕鬆滿足日常採買 🔸距離稻香國小僅數分鐘路程，孩子上學更安心便利。 🔸每一間都是獨立套房，擁有自己的空間與生活步調 🔸水泥再加上一層保護膜，有效降低龜裂風險，耐用度更高。 🔸採用筏式抗震基礎，大幅提升房屋整體抗震能力 🔸地磚使用平整器施工法，地面平整度高、視覺與腳感更佳。 🔸八+八 膠合與強化玻璃，提升安全性與抗撞擊能力。 🔸 3500磅高強度混凝土，結構更穩固耐用。 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 吉安慶修院- 花蓮的三級古蹟吉安慶修院，由日治時期建造，是唯一保存完好的日式寺院，前身是日本真言宗高野派「吉野布教所」，除了是日治時期移民過來的日本人最主要的信仰中心外，更具備醫療所、課堂室以及喪葬法事服務處等各式功能。寺內所供奉的主神有弘法大師、不動明王以及毘沙門天王，慶修院建築主體遵循日本傳統建造，以木頭構架為主，屋頂為日本式四注攬尖 黃金地段 出租投資收益佳  #永慶不動產  #花蓮永慶中山站前店  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

#花蓮市美崙#欣悅懿品全新預售電梯2房#華廈 物件特色: 美崙生活圈｜成熟機能一次擁有 生活採買便利 鄰近美崙市場，日常採買、生鮮蔬果與生活用品方便；周邊也有便利商店及各式商家，包含199生活百貨-美崙店，生活機能相當成熟。 教育機能完善 美崙周邊學校與教育資源集中，花蓮地區官方資料亦指出美崙一帶有多所學校及公共服務設施。 醫療與公共設施 美崙生活圈擁有門諾醫院等醫療資源，並有文化、運動及公共服務設施，生活機能不只是購物便利，也兼顧日常休閒與健康需求。 休閒綠意豐富 美崙山公園、美崙溪畔公園、美崙海濱公園等休閒空間分布周邊，適合散步、運動與享受 交通往來便利 美崙位於花蓮市區重要生活圈，往市中心、花蓮車站及主要道路皆具便利性；花蓮車站為花蓮重要鐵路交通節點，對通勤、返鄉及外地往來都便利。                                                                                  ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 球崙公園(含體健設施) 球崙公園這一小塊空間，就設立在住宅間。臨近的居民常帶著孩子來這裡盪鞦韆、搖搖馬，小時候的回憶陪伴著大家一代代地成長，而這片綠地也成為孩子們童年時的最佳配角。公有綠地裡的圓桌，總是聚集了悠閒的年長者，或是聊天，或是下棋。公園裡一些簡易的運動設施，也吸引周圍居民來此休閒、運動 黃金地段 出租投資收益佳  #永慶不動產  #花蓮永慶中山站前店  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

#花蓮市美崙#欣悅懿品｜全新預售電梯3房#華廈 14:53 樵 物件特色: 美崙生活圈｜成熟機能一次擁有 生活採買便利 鄰近美崙市場，日常採買、生鮮蔬果與生活用品方便；周邊也有便利商店及各式商家，包含199生活百貨-美崙店，生活機能相當成熟。 教育機能完善 美崙周邊學校與教育資源集中，花蓮地區官方資料亦指出美崙一帶有多所學校及公共服務設施。 醫療與公共設施 美崙生活圈擁有門諾醫院等醫療資源，並有文化、運動及公共服務設施，生活機能不只是購物便利，也兼顧日常休閒與健康需求。 休閒綠意豐富 美崙山公園、美崙溪畔公園、美崙海濱公園等休閒空間分布周邊，適合散步、運動與享受 交通往來便利 美崙位於花蓮市區重要生活圈，往市中心、花蓮車站及主要道路皆具便利性；花蓮車站為花蓮重要鐵路交通節點，對通勤、返鄉及外地往來都便利。                                                                                  ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 球崙公園(含體健設施) 球崙公園這一小塊空間，就設立在住宅間。臨近的居民常帶著孩子來這裡盪鞦韆、搖搖馬，小時候的回憶陪伴著大家一代代地成長，而這片綠地也成為孩子們童年時的最佳配角。公有綠地裡的圓桌，總是聚集了悠閒的年長者，或是聊天，或是下棋。公園裡一些簡易的運動設施，也吸引周圍居民來此休閒、運動 黃金地段 出租投資收益佳  #永慶不動產  #花蓮永慶中山站前店  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。 樵 ⚠切記⚠ ★帶看前 請先打開智能經紀人APP➡搜尋本案件➡預約帶看★

#花蓮市美崙#欣悅懿品全新預售電梯3房#華廈 物件特色: 美崙生活圈｜成熟機能一次擁有 生活採買便利 鄰近美崙市場，日常採買、生鮮蔬果與生活用品方便；周邊也有便利商店及各式商家，包含199生活百貨-美崙店，生活機能相當成熟。 教育機能完善 美崙周邊學校與教育資源集中，花蓮地區官方資料亦指出美崙一帶有多所學校及公共服務設施。 醫療與公共設施 美崙生活圈擁有門諾醫院等醫療資源，並有文化、運動及公共服務設施，生活機能不只是購物便利，也兼顧日常休閒與健康需求。 休閒綠意豐富 美崙山公園、美崙溪畔公園、美崙海濱公園等休閒空間分布周邊，適合散步、運動與享受 交通往來便利 美崙位於花蓮市區重要生活圈，往市中心、花蓮車站及主要道路皆具便利性；花蓮車站為花蓮重要鐵路交通節點，對通勤、返鄉及外地往來都便利。                                                                                  ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 球崙公園(含體健設施) 球崙公園這一小塊空間，就設立在住宅間。臨近的居民常帶著孩子來這裡盪鞦韆、搖搖馬，小時候的回憶陪伴著大家一代代地成長，而這片綠地也成為孩子們童年時的最佳配角。公有綠地裡的圓桌，總是聚集了悠閒的年長者，或是聊天，或是下棋。公園裡一些簡易的運動設施，也吸引周圍居民來此休閒、運動 黃金地段 出租投資收益佳  #永慶不動產  #花蓮永慶中山站前店  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

#花蓮市美崙欣悅懿品｜全新預售電梯2房#華廈 物件特色: 美崙生活圈｜成熟機能一次擁有 生活採買便利 鄰近美崙市場，日常採買、生鮮蔬果與生活用品方便；周邊也有便利商店及各式商家，包含199生活百貨-美崙店，生活機能相當成熟。 教育機能完善 美崙周邊學校與教育資源集中，花蓮地區官方資料亦指出美崙一帶有多所學校及公共服務設施。 醫療與公共設施 美崙生活圈擁有門諾醫院等醫療資源，並有文化、運動及公共服務設施，生活機能不只是購物便利，也兼顧日常休閒與健康需求。 休閒綠意豐富 美崙山公園、美崙溪畔公園、美崙海濱公園等休閒空間分布周邊，適合散步、運動與享受 交通往來便利 美崙位於花蓮市區重要生活圈，往市中心、花蓮車站及主要道路皆具便利性；花蓮車站為花蓮重要鐵路交通節點，對通勤、返鄉及外地往來都便利。                                                                                  ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 球崙公園(含體健設施) 球崙公園這一小塊空間，就設立在住宅間。臨近的居民常帶著孩子來這裡盪鞦韆、搖搖馬，小時候的回憶陪伴著大家一代代地成長，而這片綠地也成為孩子們童年時的最佳配角。公有綠地裡的圓桌，總是聚集了悠閒的年長者，或是聊天，或是下棋。公園裡一些簡易的運動設施，也吸引周圍居民來此休閒、運動 黃金地段 出租投資收益佳  #永慶不動產  #花蓮永慶中山站前店  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

吉安農地知卡宣大道旁買地送5房建物 物件特色： 1、吉安近知卡宣大道旁，買地送5房建物。 2、建物為全新整理，一共有兩戶能夠獨立出入，一間2房1衛浴1客廳1廚房，另一間3房2衛浴1廚房1客廳，適合好友一起購買。 3、魚簍地形,財氣旺盛納財的格局,諸事順隧。 4、您若想在花蓮買農舍退休，或許可以考慮這一間。 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 知卡宣公園 知卡宣公園原名「南埔綠森林公園」，過去曾為日治時期南埔飛行場的一部分，園區內還可看到殘存的機堡。後來，這片荒廢多年的荒野，被開墾為「南埔苗圃」，以及現在的知卡宣公園。廣闊的公園綠地，遍植各類花草樹木，吸引多種昆蟲、鳥類到此聚集，展現出豐富的生物多樣性，等待您帶著悠閒的心情，徜徉在綠意滿園、鳥語花香的境地。

佳民部落近慈濟精舍學區 /有水電一般區農地(B) 【特色說明】： 1.佳民部落，原保地。新秀農會可貸約土地現值2-3成。此點依新秀農會評核購買人條件。 2.道路為不動產役權，大約47.30坪。 3.已有申請水、電公共設施。 4.近慈濟精舍、學區外，也近大花蓮生活圈，機能也方便。 5.如三等親未持有住宅房，可向原委會申請建地最大面積約100坪。 此點要依機關審核通過。 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 地耕味 玩味蕃樂園「玩味蕃樂園」主要傳承上一代(余爺爺)對事業的開創精神與精湛技藝，因而創造花蓮十三鄉鎮地奉、菓食、洄潮、牧瀾為主題的fun樂園，並匯集了在地的人文精萃，建構了花蓮名產傳奇故事的軌跡，讓來到此地的民眾，除了飽覽花蓮的好山好景、嚐遍各式小吃之外，更能透過文化的解說與體驗，得以貼近台灣東部這既淳樸又帶點熱情的美麗市鎮。

＃慈濟園區旁都內雙面路大地坪＃農地　可分割 特色介紹： 1.都內農地可任意分割，靈活好規劃 2.近慈濟園區、慈濟大學，可規劃學生套房收租、長照機構，投資效益佳 3.坐落花蓮市雙面路農地，交通便利、生活機能成熟，發展潛力大 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 德興棒球場-由一座簡單的一般棒壘球場，整建成新穎的大型運動公園。德興棒球場是台灣少數以圍圈式牛棚作為設計建置的棒球場。園內也有一座人工小湖，湖畔種植了幾棵楊柳，每逢假日，大草皮上總是聚集前來野餐、休閒的居民。而一旁則是台灣少數有設置圍圈式牛棚的棒球場，喜愛棒球的朋友一定要來親自體驗打棒球、看球賽的熱血 黃金地段 出租投資收益佳  #永慶不動產  #花蓮永慶中山站前店  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

#獨家 地段為王 光復精華黃金區 第一商業區建地 特色說明： 🌟光復鬧區核心地段，坐落精華商業區，地段優勢鮮明 🌟第一商業區建地，土地面積約66.55坪，具備建築規劃潛力。 🌟生活機能完善，鄰近第一市場、郵局、警察局、7-ELEVEN、中華電信，生活採買與日常洽公便利。 🌟商圈店面林立｜鄰近知名店面，商業氛圍成熟，掌握精華地段優勢。 🌟面寬約12米、縱深約16米｜土地條件佳，空間規劃更具彈性。 🌟臨路約10米｜出入便利，提升土地使用規劃的便利性。 🌟好地段難得釋出，無論自用規劃或長期置產，都值得把握 ⚠切記⚠ ★帶看前 請先打開智能經紀人APP➡搜尋本案件➡預約帶看★ ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 光復糖廠 花蓮觀光糖廠早期為東部重要的製糖工廠，民國91年停工後轉型成為觀光糖廠，近年積極經營園區觀光特色，結合導覽解說活動、日式木屋、風味餐、糖廠冰品、台糖農特產品、地方特色商品等，提供遊客住、食、遊、玩的豐富體驗。 花蓮觀光糖廠位於觀光資源豐富的花蓮縣光復鄉內，在花東縱谷的環繞下，周遭富含多處著名好玩的景點如太巴塱部落、馬太鞍休閒農業區、豐年祭、大農大富森林園區螢火蟲季、富源森林遊樂區、瑞穗泛舟、瑞穗牧場、赤柯山金針花海等，一年四季到訪皆有不同感受，是大人小孩全家遊玩的最佳地點 黃金地段 出租投資收益佳  #永慶不動產  #花蓮永慶中山站前店  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。 ⚠切記⚠ ★帶看前 請先打開智能經紀人APP➡搜尋本案件➡預約帶看★

花蓮壽豐|東華大學城計劃區|忠孝小筆農地 A 注意事項： 1.出租中，有參于農委會「大佃農小地主」活動方案，租期115.12.31。 2.期約間如未售出，地主仍會參于「大佃農小地主」活動。 3.如售出時，需配合農作收成。地主會處理點交。 ==== 特色： 1.都市計劃區，小筆農地。 2.土地面積有大于1000平方公尺，符合機關法規，可申請資材室。 3.土地方正，面寬，有灌溉溝渠，鄰地有排溝。 ==== 國立東華大學- 近年與花蓮教育大學合併後另外有東華大學美崙校區。如果說東海大學具有東方古韻，那麼東華大學便是歐風典雅，歐式建築與廣大的校園環境構成一幅位於花東縱谷中的水彩畫，讓人踏進校園有來到小歐洲的感覺；校園內生態完整，早年常見野兔奔馳於校園中，現在若定神觀察仍會不時有小動物環繞在周圍唷！若要票選全台灣最美的大學，肯定東華榜上有名。人工的東湖與自然隱密的華湖，讓典雅的建築倒映在湖上，湖光山色和花蓮特有的蔚藍天空、白雲，遠處的中央山脈，交織成最自然美麗的畫面。

獨家 北埔近家樂福 稀有小筆建地 買地送屋 特色： 🌟家樂福生活圈核心位置，採買、機能一次到位，地段就是價值保證 🌟北埔少見小坪數建地，釋出稀少，現在不入手未來只會更難找 🌟純住宅區規劃，環境單純、居住品質穩定，是自建理想首選 🌟鬧中取靜地段，在繁華與寧靜之間取得最剛好的生活距離 🌟低總價卡位熱門區段，進可自住、退可置產，資產配置更靈活 🌟區域發展穩定成長，具備保值抗跌與未來增值空間 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 七星潭風景區 七星潭在花蓮機場的東側，七星潭是一個突出於美崙鼻一側的海灣，從前是花蓮發展定置漁業最興盛的地方，早年是真的有零星湖泊散佈，現在一般稱七星潭是指美崙工業區和花蓮機場以北的地區，海岸線綿延20多公里，海灘寬度約在100公尺左右，大多都屬於礫石攤，讓七星潭成為花蓮近郊最佳的踏浪撿石好去處。七星潭目前也是花蓮重要的漁產區，由北至南有東昌、朝金、嘉豐等三處定置漁場，想要品嚐新鮮海味的民眾也可來到七星潭嚐鮮。

專任預售｜冠群稻香｜近稻香國小｜四房車庫別墅A1 建築建照：花建執照字第112A0259號 備查公文字號：府地籍字第1140233795號 核准日期：114年11月26日 📍【特色說明】： 🔸離塵不離城，周遭寧靜，享受居住品質 🔸購物便利：近黃昏市場、統冠，7-11、全家，輕鬆滿足日常採買 🔸距離稻香國小僅數分鐘路程，孩子上學更安心便利。 🔸每一間都是獨立套房，擁有自己的空間與生活步調 🔸水泥再加上一層保護膜，有效降低龜裂風險，耐用度更高。 🔸採用筏式抗震基礎，大幅提升房屋整體抗震能力 🔸地磚使用平整器施工法，地面平整度高、視覺與腳感更佳。 🔸八+八膠合與強化玻璃，提升安全性與抗撞擊能力。 🔸 3500磅高強度混凝土，結構更穩固耐用。 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 吉安慶修院- 花蓮的三級古蹟吉安慶修院，由日治時期建造，是唯一保存完好的日式寺院，前身是日本真言宗高野派「吉野布教所」，除了是日治時期移民過來的日本人最主要的信仰中心外，更具備醫療所、課堂室以及喪葬法事服務處等各式功能。寺內所供奉的主神有弘法大師、不動明王以及毘沙門天王，慶修院建築主體遵循日本傳統建造，以木頭構架為主，屋頂為日本式四注攬尖 黃金地段 出租投資收益佳  #永慶不動產  #花蓮永慶中山站前店  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。