聯大便宜農+建(送小木屋...　苗栗縣苗栗市聯大段

TC0128181 聯合大學八甲學區旁 便宜農+建(送小木屋) 其中丙建約有23.56坪 農地18.19坪 水利地19.22坪 三塊地沒連在一起 其中兩塊只售持分 現有小木屋可使用 有電有自己開心農場 投資自用休閒養生半日農 環境清幽 空氣好 單價便宜 誠意出售 歡迎來電洽詢 !! 聯大便宜農+建(送小木屋) 聯合大學八甲學區旁 便宜農+建(送小木屋) 其中丙建約有23.56坪 農地18.19坪 水利地19.22坪 三塊地沒連在一起 其中兩塊只售持分 現有小木屋可使用 有電有自己開心農場 投資自用休閒養生半日農 環境清幽 空氣好 單價便宜 誠意出售 歡迎來電洽詢 !!

• 土地
• 0.0年
• 土地 133.75 坪
• 建物 0.00 坪

298萬

大矽谷山下段投資美地(...　苗栗縣頭份市山下段

TC0130124   位於【國家重大計畫】核心區域 《桃竹苗大矽谷、頭份交流道特定區計畫》   鄰近頭份市區約5-10分鐘   121.5坪小坪數 低門檻 價格便宜   置產、投資雙優選 未來潛力無限大   懶人投資標的 投資、保值、傳承皆宜   (本標的物現況無臨路)   投資皆有風險 歡迎洽詢專業經理人大矽谷山下段投資美地(持分)   位於【國家重大計畫】核心區域 《桃竹苗大矽谷、頭份交流道特定區計畫》   鄰近頭份市區約5-10分鐘   121.5坪小坪數 低門檻 價格便宜   置產、投資雙優選 未來潛力無限大   懶人投資標的 投資、保值、傳承皆宜   (本標的物現況無臨路)   投資皆有風險 歡迎洽詢專業經理人

• 土地
• 0.0年
• 土地 121.56 坪
• 建物 0.00 坪

568萬

雙面臨路｜百坪獨棟花園...　苗栗縣苗栗市南龍岡

TC0460484 🏡【苗栗市中心旁｜百坪雙面臨路獨棟別墅】 📍地點絕佳，距市中心食衣住行通通包辦，僅需約3-5分鐘， 交通便利 位於苗栗市及銅鑼科學園區交界點 🌳生活機能完善、環境清幽，遠離吵雜，鬧中取靜 📐8房4廳5衛｜房房開窗、衛浴皆明亮通風 🌞採光通風極佳，格局方正，居住舒適 🏡獨門獨戶，雙面臨路，百坪大地坪、空間寬敞 🌿前庭後院可養寵或打造成自己專屬的私人花園 ✨屋況良好，空間實用，適合自住、投資皆宜 📞物件稀有，歡迎預約賞屋！ 雙面臨路｜百坪獨棟花園別墅 🏡【苗栗市中心旁｜百坪雙面臨路獨棟別墅】 📍地點絕佳，距市中心食衣住行通通包辦，僅需約3-5分鐘， 交通便利 位於苗栗市及銅鑼科學園區交界點 🌳生活機能完善、環境清幽，遠離吵雜，鬧中取靜 📐8房4廳5衛｜房房開窗、衛浴皆明亮通風 🌞採光通風極佳，格局方正，居住舒適 🏡獨門獨戶，雙面臨路，百坪大地坪、空間寬敞 🌿前庭後院可養寵或打造成自己專屬的私人花園 ✨屋況良好，空間實用，適合自住、投資皆宜 📞物件稀有，歡迎預約賞屋！

• 別墅
• 30.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 108.11 坪
• 主+陽 127.50 坪
• 建物 127.82 坪
• 8房(室)4廳5衛
• 獨立車庫車位

2,680萬

運動公園大面寬商業地　苗栗縣頭份市光華段

TC0135501 🏙 竹南運動公園旁｜稀有商業用地 🔑 📍 鄰近竹南運動公園，人潮匯聚 🍣 周邊指標商家：藏壽司、寶雅、健身工廠 … 商機無限 📏 面寬40米 × 臨路20米｜大面寬好規劃 💼 投資 / 自用 皆宜｜開發潛力強勁 ✨ 物件亮點 地段佳 ✅ 人流車流保值性高 格局方正 ✅ 規劃彈性大 稀有釋出 ✅ 錯過難再有 🌟 投資人必看！ 不論是自營事業、品牌進駐，還是長期土地資產配置，這都是不可錯過的黃金地段！運動公園大面寬商業地 🏙 竹南運動公園旁｜稀有商業用地 🔑 📍 鄰近竹南運動公園，人潮匯聚 🍣 周邊指標商家：藏壽司、寶雅、健身工廠 … 商機無限 📏 面寬40米 × 臨路20米｜大面寬好規劃 💼 投資 / 自用 皆宜｜開發潛力強勁 ✨ 物件亮點 地段佳 ✅ 人流車流保值性高 格局方正 ✅ 規劃彈性大 稀有釋出 ✅ 錯過難再有 🌟 投資人必看！ 不論是自營事業、品牌進駐，還是長期土地資產配置，這都是不可錯過的黃金地段！

• 土地
• 0.0年
• 土地 104.77 坪
• 建物 0.00 坪

7,850萬

竹南核心地段｜RC廠房＋...　苗栗縣竹南鎮建國路

TC0524575 🌟 物件核心優勢 1、 15.5米氣派面寬：臨路出入動線流暢，卸貨或門面展示十分氣派便利。 2、 260坪立體大空間：B1至地上4樓多元分層，辦公、倉儲與生產線製造完美整合。 3、 96坪獨立寬闊大地坪：具備資產保值與未來增值潛力。 🚀 位置與生活機能 1、 交通核心動線：緊鄰竹南市區與重要聯絡道，可速接國道與西濱快速公路，物流運輸南北暢行無阻。 2、 成熟產業聚落：坐落竹南核心地帶，周邊機能完整，招募人才與採買機能一應俱全，滿足員工日常所需。竹南核心地段｜RC廠房＋辦公空間 🌟 物件核心優勢 1、 15.5米氣派面寬：臨路出入動線流暢，卸貨或門面展示十分氣派便利。 2、 260坪立體大空間：B1至地上4樓多元分層，辦公、倉儲與生產線製造完美整合。 3、 96坪獨立寬闊大地坪：具備資產保值與未來增值潛力。 🚀 位置與生活機能 1、 交通核心動線：緊鄰竹南市區與重要聯絡道，可速接國道與西濱快速公路，物流運輸南北暢行無阻。 2、 成熟產業聚落：坐落竹南核心地帶，周邊機能完整，招募人才與採買機能一應俱全，滿足員工日常所需。

• 廠房
• 40.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 96.63 坪
• 主 240.64 坪
• 建物 260.30 坪
• --房(室)--廳3衛

新上

5,400 萬 4,500萬

16.7 %

後庄國小雙臨路角地-文...　苗栗縣頭份市文化段

TC0137040 📍 後庄國小｜雙臨路角地 🏫 🛍 正文化商圈｜生活機能成熟，採買、機能一應俱全 🎒 後庄國小為鄰｜學區宅首選，就學便利 🚦 近中央路｜四通八達，交通動線順暢 🛣 雙面臨路角地｜稀有釋出，地段條件優越 🏠 現有地上物穩定收租｜立即現金流，降低持有成本 💼 投資配置 ｜🏡 自用規劃 皆宜 📈 學區＋商圈＋角地三大優勢，唯一釋出，錯過不再後庄國小雙臨路角地-文化商圈-近中央路 📍 後庄國小｜雙臨路角地 🏫 🛍 正文化商圈｜生活機能成熟，採買、機能一應俱全 🎒 後庄國小為鄰｜學區宅首選，就學便利 🚦 近中央路｜四通八達，交通動線順暢 🛣 雙面臨路角地｜稀有釋出，地段條件優越 🏠 現有地上物穩定收租｜立即現金流，降低持有成本 💼 投資配置 ｜🏡 自用規劃 皆宜 📈 學區＋商圈＋角地三大優勢，唯一釋出，錯過不再

• 土地
• 0.0年
• 土地 92.22 坪
• 建物 0.00 坪

5,989萬

興隆田園美景大庭院美墅　苗栗縣頭份市興隆

TC0503934 近國道一號頭份交流道｜大院透天／離塵不離城的養生宅 地段： 距國道一號頭份交流道近，交通便捷，通勤與出入極為方便。 生活定位： 離市區不遠，卻能享有田園美景，鬧中取靜，生活步調舒適。 車位與院落： 前庭大院，平面停車可容納雙車，出入便利。 外部空地： 院內空地使用彈性高，可規劃植栽、菜園、兒童遊戲或戶外休閒區。 景觀與環境： 鄰近田園與自然景觀，視野開闊，適合喜愛自然與寧靜生活者。 適用族群： 非常適合退休渡假、養老生活或三代同堂的家庭使用。 總評： 地段兼具交通與自然環境優勢，院落與停車機能完善，稀有適合長住的透天標的，值得實地參觀。 興隆田園美景大庭院美墅 近國道一號頭份交流道｜大院透天／離塵不離城的養生宅 地段： 距國道一號頭份交流道近，交通便捷，通勤與出入極為方便。 生活定位： 離市區不遠，卻能享有田園美景，鬧中取靜，生活步調舒適。 車位與院落： 前庭大院，平面停車可容納雙車，出入便利。 外部空地： 院內空地使用彈性高，可規劃植栽、菜園、兒童遊戲或戶外休閒區。 景觀與環境： 鄰近田園與自然景觀，視野開闊，適合喜愛自然與寧靜生活者。 適用族群： 非常適合退休渡假、養老生活或三代同堂的家庭使用。 總評： 地段兼具交通與自然環境優勢，院落與停車機能完善，稀有適合長住的透天標的，值得實地參觀。

• 別墅
• 17.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 84.08 坪
• 主 57.62 坪
• 建物 60.64 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 庭院車位

2,688 萬 2,488萬

7.4 %

南苗大地坪大面寬三角窗...　苗栗縣苗栗市新東街

TC0508194 🏙️ 【知名商圈·超稀有大面寬三角窗店面】 📍 坐落於人潮流量穩定、品牌扎堆的黃金商圈位置 ✨ 具備高曝光、自然吸睛的三角窗與大面寬，形象與門面一次到位！ 🏡 物件亮點 🔶 三角窗設計 — 轉角大面寬，廣告效益極大 🔶 超大地坪 — 規劃彈性高、格局大器 🔶 附地下室 — 已分租中，可多元利用、增加收益 🔶 前租客為知名服飾連鎖品牌 — 商圈深受連鎖品牌青睞 💰 原店面租金約 15–18 萬，穩定投報佳！ 🏪 適合各式人氣行業 👗 流行服飾 / 精品選物店 🍰 甜點咖啡廳 / 連鎖飲料店 🍽️ 文青早午餐 / 品牌餐飲 💇 美髮沙龍 / 美甲美容 🏦 銀行據點 / 通訊門市 🏥 診所 / 牙醫 / 復健科 📚 書店 / 文創複合店 🛒 便利超市 / 生活百貨 （高人潮 + 大面寬 = 任何行業都能輕鬆吸睛！）南苗大地坪大面寬三角窗收租金店面 🏙️ 【知名商圈·超稀有大面寬三角窗店面】 📍 坐落於人潮流量穩定、品牌扎堆的黃金商圈位置 ✨ 具備高曝光、自然吸睛的三角窗與大面寬，形象與門面一次到位！ 🏡 物件亮點 🔶 三角窗設計 — 轉角大面寬，廣告效益極大 🔶 超大地坪 — 規劃彈性高、格局大器 🔶 附地下室 — 已分租中，可多元利用、增加收益 🔶 前租客為知名服飾連鎖品牌 — 商圈深受連鎖品牌青睞 💰 原店面租金約 15–18 萬，穩定投報佳！ 🏪 適合各式人氣行業 👗 流行服飾 / 精品選物店 🍰 甜點咖啡廳 / 連鎖飲料店 🍽️ 文青早午餐 / 品牌餐飲 💇 美髮沙龍 / 美甲美容 🏦 銀行據點 / 通訊門市 🏥 診所 / 牙醫 / 復健科 📚 書店 / 文創複合店 🛒 便利超市 / 生活百貨 （高人潮 + 大面寬 = 任何行業都能輕鬆吸睛！）

• 透天厝
• 53.2年
• B1 ~ 3 / 4樓
• 土地 77.85 坪
• 主 147.3 坪
• 建物 195.12 坪

5,688 萬 4,880萬

14.2 %

後龍高鐵【陽明交大特區...　苗栗縣後龍鎮新興段

TC0145147 【陽明交大特區】雙戶花園別墅建地 : 高鐵英才書院旁，家族傳承與科技新貴的頂級資產配置 本案為具備「雙戶獨立規劃」的珍稀建地。緊鄰英才書院文教核心。 基地條件可完美打造兩棟具備獨立產權、大面寬、雙車位與私家花園的傳家別墅。 無論是作為「三代同鄰」的家族聚落，或是「一戶自住、一戶置產」的彈性配置，皆是市場上絕無僅有的頂級標的。   未來國立陽明交通大學正式進駐設立「苗栗校區」，打造「知行學院」與高科技產學基地。 頂大效應將直接引入高收入的竹科新貴、教授及研發核心人才。 更具價值的是，該校區規劃引進全齡雙語教育鏈並爭取設立中型醫療機構。頂級文教與醫療資源的雙重加持，不僅滿足高質感生活的所有想像，更為此塊土地注入了強大的剛性需求與資產保值、增值動能。   双鐵共構 : 交通動線具備無可取代的西部科技走廊優勢： 本基地完美實現「新竹掌舵事業、苗栗靜享生活」的隱士生活步調，是科技業高階主管與企業主最理想的台商回流、置產首選。 離塵不離城: 陽明交大點石成金，高鐵核心地段起飛在即。誠邀具備遠見的您親臨鑑賞，為家族執掌下一座增值核心。後龍高鐵【陽明交大特區】雙戶花園別墅建地 【陽明交大特區】雙戶花園別墅建地 : 高鐵英才書院旁，家族傳承與科技新貴的頂級資產配置 本案為具備「雙戶獨立規劃」的珍稀建地。緊鄰英才書院文教核心。 基地條件可完美打造兩棟具備獨立產權、大面寬、雙車位與私家花園的傳家別墅。 無論是作為「三代同鄰」的家族聚落，或是「一戶自住、一戶置產」的彈性配置，皆是市場上絕無僅有的頂級標的。   未來國立陽明交通大學正式進駐設立「苗栗校區」，打造「知行學院」與高科技產學基地。 頂大效應將直接引入高收入的竹科新貴、教授及研發核心人才。 更具價值的是，該校區規劃引進全齡雙語教育鏈並爭取設立中型醫療機構。頂級文教與醫療資源的雙重加持，不僅滿足高質感生活的所有想像，更為此塊土地注入了強大的剛性需求與資產保值、增值動能。   双鐵共構 : 交通動線具備無可取代的西部科技走廊優勢： 本基地完美實現「新竹掌舵事業、苗栗靜享生活」的隱士生活步調，是科技業高階主管與企業主最理想的台商回流、置產首選。 離塵不離城: 陽明交大點石成金，高鐵核心地段起飛在即。誠邀具備遠見的您親臨鑑賞，為家族執掌下一座增值核心。

• 土地
• 0.0年
• 土地 76.33 坪
• 建物 0.00 坪

988萬

後龍外埔12米面寬方正建...　苗栗縣後龍鎮合興段

TC0141160 📌 後龍外埔都市計畫內 正臨路方正建地 🔹 面寬 12m × 深 18m 🔹 單價 僅 8萬/坪 🔹 土地使用彈性高、門面視覺佳 ✨ 自地自建・品味豪宅首選 面寬 12 米、地形方正，能完整展現建築立面比例，無論規劃現代風、簡約風或精品住宅，都能打造氣勢與隱私兼具的獨棟宅邸，實現真正「量身訂做的家」。 ✨ 雙戶別墅透天・高質感規劃 深度 18 米，空間運用彈性高，可規劃 兩戶並排別墅，每戶皆享有完整採光面，前庭停車、後方休憩空間一次到位，適合兄弟姊妹分戶、親友同住或置產規劃。 ✨ 退休養生・慢活理想宅 離塵不離城的外埔地段，環境單純、生活節奏從容，適合打造低樓層、無障礙規劃住宅，兼顧居住品質與長遠生活需求。 ✨ 中長期置產・穩健增值標的 位於都市計畫內，土地價值清楚明確，無農地轉用風險，單價仍在親民區間，無論短期自建或長期持有，都是進可攻、退可守的優質土地選擇。 ⚡ 土地稀有，值得自建或投資！後龍外埔12米面寬方正建地 📌 後龍外埔都市計畫內 正臨路方正建地 🔹 面寬 12m × 深 18m 🔹 單價 僅 8萬/坪 🔹 土地使用彈性高、門面視覺佳 ✨ 自地自建・品味豪宅首選 面寬 12 米、地形方正，能完整展現建築立面比例，無論規劃現代風、簡約風或精品住宅，都能打造氣勢與隱私兼具的獨棟宅邸，實現真正「量身訂做的家」。 ✨ 雙戶別墅透天・高質感規劃 深度 18 米，空間運用彈性高，可規劃 兩戶並排別墅，每戶皆享有完整採光面，前庭停車、後方休憩空間一次到位，適合兄弟姊妹分戶、親友同住或置產規劃。 ✨ 退休養生・慢活理想宅 離塵不離城的外埔地段，環境單純、生活節奏從容，適合打造低樓層、無障礙規劃住宅，兼顧居住品質與長遠生活需求。 ✨ 中長期置產・穩健增值標的 位於都市計畫內，土地價值清楚明確，無農地轉用風險，單價仍在親民區間，無論短期自建或長期持有，都是進可攻、退可守的優質土地選擇。 ⚡ 土地稀有，值得自建或投資！

• 土地
• 0.0年
• 土地 70.77 坪
• 建物 0.00 坪

590萬

[專任]正尖豐路10米大面...　苗栗縣頭份市尖豐路

TC0162185 正臨 20 米 尖豐路｜格局方正可即住｜後院約 40 坪空地 地址／地段：正臨尖豐路（20 米路） — 交通便利、曝光佳 面寬：約 10.6 米，格局方正，好規劃 屋況：外觀已重新拉皮；103 年室內電線更新；室內已整理裝潢，買來即可入住 附屬空間：2樓後院約 40 坪，使用彈性高（庭院、增建或休閒花園） 適合族群：自住換屋、三代同堂、隱密大院子 特色賣點：臨大路、面寬大、屋況良好、後院空間稀有，值得細細品味 看屋／洽詢：歡迎預約現場賞屋，實際坪數與現況以現場為準。[專任]正尖豐路10米大面寬透店-土地70坪 正臨 20 米 尖豐路｜格局方正可即住｜後院約 40 坪空地 地址／地段：正臨尖豐路（20 米路） — 交通便利、曝光佳 面寬：約 10.6 米，格局方正，好規劃 屋況：外觀已重新拉皮；103 年室內電線更新；室內已整理裝潢，買來即可入住 附屬空間：2樓後院約 40 坪，使用彈性高（庭院、增建或休閒花園） 適合族群：自住換屋、三代同堂、隱密大院子 特色賣點：臨大路、面寬大、屋況良好、後院空間稀有，值得細細品味 看屋／洽詢：歡迎預約現場賞屋，實際坪數與現況以現場為準。

• 透天厝
• 54.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 70.55 坪
• 主 56.79 坪
• 建物 56.79 坪
• 3房(室)3廳2衛

1,250 萬 1,180萬

5.6 %

竹南永貞臨路9米6大面寬...　苗栗縣竹南鎮永貞路二段

TC0503887 ✨【竹南東站黃金雙店面｜投資自營首選】✨ 📍 地標門面｜ 24米大馬路第一排，9米6超大面寬，店面氣勢非凡，廣告曝光度無可取代。 🚉 交通核心｜ 2分鐘直達竹南火車站東站，往來便利、商機無限。 🌳 生活聚點｜ 正對竹南運動公園，綠意環繞、人潮穩定，吸引休閒、親子與運動消費族群。 🎓 優質學區｜ 新南國小步行即達，鄰近學校、公園、商圈，帶來穩定家庭人潮。 🏗️ 安心建築｜ 筏式基礎結構，安全穩固，耐用可靠。 💼 立即進駐｜ 可住可營業，適合餐飲、門市、辦公、診所等多元規劃。竹南永貞臨路9米6大面寬雙住店 ✨【竹南東站黃金雙店面｜投資自營首選】✨ 📍 地標門面｜ 24米大馬路第一排，9米6超大面寬，店面氣勢非凡，廣告曝光度無可取代。 🚉 交通核心｜ 2分鐘直達竹南火車站東站，往來便利、商機無限。 🌳 生活聚點｜ 正對竹南運動公園，綠意環繞、人潮穩定，吸引休閒、親子與運動消費族群。 🎓 優質學區｜ 新南國小步行即達，鄰近學校、公園、商圈，帶來穩定家庭人潮。 🏗️ 安心建築｜ 筏式基礎結構，安全穩固，耐用可靠。 💼 立即進駐｜ 可住可營業，適合餐飲、門市、辦公、診所等多元規劃。

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 2樓
• 土地 68.97 坪
• 主 46.45 坪
• 建物 46.45 坪
• 3房(室)2廳2衛

5,200 萬 4,780萬

8.1 %

全聯旁｜市中心公園區｜...　苗栗縣頭份市東庄段

TC0137025 萬坪公園旁｜頭份核心住宅區｜稀有方正建地 ✔ 面寬約11米 x 面深約21米 ✔ 近70坪建地 方正好規劃 自建豪宅、雙拼別墅、店住或收租型透天皆適合。 📍 萬坪運動公園生活圈 📍 國小國中 學區完整 📍 商順百貨、威秀影城商圈 頭份最精華的高級住宅區之一， 環境與生活機能兼具。 懂地段的人，一看就知道價值。 誠意出售 有興趣出價，我們坐下來談。全聯旁｜市中心公園區｜稀有方正建地｜出價就來談 萬坪公園旁｜頭份核心住宅區｜稀有方正建地 ✔ 面寬約11米 x 面深約21米 ✔ 近70坪建地 方正好規劃 自建豪宅、雙拼別墅、店住或收租型透天皆適合。 📍 萬坪運動公園生活圈 📍 國小國中 學區完整 📍 商順百貨、威秀影城商圈 頭份最精華的高級住宅區之一， 環境與生活機能兼具。 懂地段的人，一看就知道價值。 誠意出售 有興趣出價，我們坐下來談。

• 土地
• 0.0年
• 土地 67.76 坪
• 建物 0.00 坪

5,100 萬 4,890萬

4.1 %

運動公園第一排大地坪田...　苗栗縣竹南鎮崁頂

TC0503895 【】 稀有9米大面寬田字型大地坪前庭後院美屋 土地67.6坪 建物65.2坪  1-2樓規劃六房大宅 一樓備有孝親房 後院即是運動公園 超稀有美屋 萬坪公園區 電梯四房價格換透天 你心動了嗎? 還不拿起電話 速速預約來當鄰居吧!!運動公園第一排大地坪田字型美屋 【運動公園第一排大地坪田字型美屋】 稀有9米大面寬田字型大地坪前庭後院美屋 土地67.6坪 建物65.2坪  1-2樓規劃六房大宅 一樓備有孝親房 後院即是運動公園 超稀有美屋 萬坪公園區 電梯四房價格換透天 你心動了嗎? 還不拿起電話 速速預約來當鄰居吧!!

• 透天厝
• 42.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 67.66 坪
• 主+陽 65.28 坪
• 建物 65.28 坪
• 6房(室)2廳3衛
• 庭院車位

2,688萬

頭份〖香草天空〗角間大...　苗栗縣頭份市新興街

TC0521142 頭份花園，繁華與靜謐兼得 本案坐落於頭份正新興街，緊鄰優質學區新興國小，不僅接送孩子僅需步行之遙，更讓住宅與校園綠意為鄰。周邊生活機能極其便利，日常採買可快速抵達頭份早市及在地三間超市，生活物資應有盡有。 生活享樂，商圈與休閒零距離 僅需短暫車程即可接軌最熱鬧的尚順購物商圈，影城、百貨及各類連鎖餐飲林立，滿足全家人的休閒娛樂需求。想放鬆時，可前往附近的頭份運動公園，在綠意盎然的大草坪中慢步呼吸，享受高質感的居住品質。 交通輻射，南來北往極速接軌 交通優勢更是本案的一大亮點。約 8分鐘內可上國道一號頭份交流道，快速串聯竹科、新竹商圈；往南可銜接縱貫路，無論是通勤竹南科學園區或是往返南北城市，皆能享受暢行無阻的交通效率。這裡是追求高效率與舒適生活家庭的最佳選擇。 本戶雙面臨路、住商兩用傲踞大角地精華地段，具備前後有路的絕對優勢，不僅出入動線靈活，商用招牌更是吸睛。身為邊間大戶，擁有稀有的三面採光，室內通透、自然光感充沛。大面寬、大地坪設計，無論作為傳家豪墅或公司門面，皆展現非凡氣度，是區域內難得一見的保值旗艦物件。頭份〖香草天空〗角間大地坪花園車位透 頭份花園，繁華與靜謐兼得 本案坐落於頭份正新興街，緊鄰優質學區新興國小，不僅接送孩子僅需步行之遙，更讓住宅與校園綠意為鄰。周邊生活機能極其便利，日常採買可快速抵達頭份早市及在地三間超市，生活物資應有盡有。 生活享樂，商圈與休閒零距離 僅需短暫車程即可接軌最熱鬧的尚順購物商圈，影城、百貨及各類連鎖餐飲林立，滿足全家人的休閒娛樂需求。想放鬆時，可前往附近的頭份運動公園，在綠意盎然的大草坪中慢步呼吸，享受高質感的居住品質。 交通輻射，南來北往極速接軌 交通優勢更是本案的一大亮點。約 8分鐘內可上國道一號頭份交流道，快速串聯竹科、新竹商圈；往南可銜接縱貫路，無論是通勤竹南科學園區或是往返南北城市，皆能享受暢行無阻的交通效率。這裡是追求高效率與舒適生活家庭的最佳選擇。 本戶雙面臨路、住商兩用傲踞大角地精華地段，具備前後有路的絕對優勢，不僅出入動線靈活，商用招牌更是吸睛。身為邊間大戶，擁有稀有的三面採光，室內通透、自然光感充沛。大面寬、大地坪設計，無論作為傳家豪墅或公司門面，皆展現非凡氣度，是區域內難得一見的保值旗艦物件。

• 透天厝
• 19.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 64.98 坪
• 主+平+陽 67.61 坪
• 建物 69.22 坪
• 6房(室)2廳4衛
• 庭院車位

2,288萬

苗栗市低總價大地坪前庭...　苗栗縣苗栗市新東街

TC0517227 「出則繁華、入則寧靜」—— 兼具空間與機能的極致居所 🏠 物件核心亮點 極致空間：大地坪規劃，方正格局搭配超大面寬客廳，全屋採光極佳 私家綠意：擁有前庭與後花園，享受居家園藝與毛孩跑跳空間 黃金交通：僅鄰近東西向快速道路（72線）及交流道，南北往來隨心所欲 優質機能：進南苗市區僅需數分鐘，醫療、市場、學區一應俱全 環境清幽：位於寧靜住宅區，離塵不離城，居家品質最首選 超高CP值：就市中心62坪大建地就超值價了，真的免千萬透天 ✨ 稀有釋出，適合成家與傳承。歡迎預約鑑賞！ ✨苗栗市低總價大地坪前庭後花園 「出則繁華、入則寧靜」—— 兼具空間與機能的極致居所 🏠 物件核心亮點 極致空間：大地坪規劃，方正格局搭配超大面寬客廳，全屋採光極佳 私家綠意：擁有前庭與後花園，享受居家園藝與毛孩跑跳空間 黃金交通：僅鄰近東西向快速道路（72線）及交流道，南北往來隨心所欲 優質機能：進南苗市區僅需數分鐘，醫療、市場、學區一應俱全 環境清幽：位於寧靜住宅區，離塵不離城，居家品質最首選 超高CP值：就市中心62坪大建地就超值價了，真的免千萬透天 ✨ 稀有釋出，適合成家與傳承。歡迎預約鑑賞！ ✨

• 透天厝
• 59.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 62.32 坪
• 主 30.86 坪
• 建物 30.86 坪
• 8房(室)3廳2衛

950萬

元培科技大學獨棟邊間百...　新竹市香山區國中街

TC0503922 📣✨【投資首選・穩健高收益】✨📣 💰高投報率💰 地點超優，租客穩定，資金流源源不絕！ 🏠 物件特色 🌈 大面寬・大地坪 🏡 獨棟邊間・採光通風佳 🚪 共15間套房・滿租的話收益強 📍 地理優勢 🎓 香山高中步行約6分鐘 🚉 三姓橋車站步行約10分鐘 🏫 元培醫事科技大學、大庄國小車程約5分鐘 💎 投資金雞母就在眼前！ 穩定租金收益 ➕ 交通學區優勢 ➕ 未來增值潛力強 🚀 📞 把握良機，投資報酬看得見！💼💰元培科技大學獨棟邊間百坪收租15間投資套房 📣✨【投資首選・穩健高收益】✨📣 💰高投報率💰 地點超優，租客穩定，資金流源源不絕！ 🏠 物件特色 🌈 大面寬・大地坪 🏡 獨棟邊間・採光通風佳 🚪 共15間套房・滿租的話收益強 📍 地理優勢 🎓 香山高中步行約6分鐘 🚉 三姓橋車站步行約10分鐘 🏫 元培醫事科技大學、大庄國小車程約5分鐘 💎 投資金雞母就在眼前！ 穩定租金收益 ➕ 交通學區優勢 ➕ 未來增值潛力強 🚀 📞 把握良機，投資報酬看得見！💼💰

• 透天厝
• 32.7年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 59.96 坪
• 主+平+陽 105.79 坪
• 建物 138.49 坪
• 15房(室)0廳15衛
• 庭院車位

1,918萬

仁德大面寬收租金雞母　苗栗縣後龍鎮溪洲路

TC0460452 後龍市心近學區美透天 目前現況只蓋一層,可規劃為四層透天 現況一層隔間格為六套房出租 (主要租客都是仁德醫專學生) 目前無租客 空屋有鑰匙隨時可帶看 歡迎預約賞屋賞風景 !!!!!!!!!!!!! 仁德大面寬收租金雞母 後龍市心近學區美透天 目前現況只蓋一層,可規劃為四層透天 現況一層隔間格為六套房出租 (主要租客都是仁德醫專學生) 目前無租客 空屋有鑰匙隨時可帶看 歡迎預約賞屋賞風景 !!!!!!!!!!!!!

• 透天厝
• 32.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 56.92 坪
• 主 40.88 坪
• 建物 40.88 坪
• 6房(室)3廳2衛
• 庭院車位

1,800 萬 1,680萬

6.7 %

自強面寬停車透天-前庭...　苗栗縣苗栗市自強路

TC0524581 6米活巷 地54坪超大地坪 增建頂樓.後院儲藏室 前院式停車 面寬透天 前庭後院 後院有魚池 有天有地 交通與生活機能 1. 聯外交通： 本案位於苗栗市自強路，車行約5分鐘可達苗栗火車站，約10分鐘銜接國道一號苗栗交流道，約15分鐘可抵苗栗高鐵站，南來北往極為便捷。 2. 生活採買： 步行約3分鐘可達傳統早市與黃昏市場，車行約8分鐘可至家樂福等大型賣場，日常採買無虞。 3. 周邊設施： 鄰近玉清宮信仰中心，車行約5分鐘可達苗栗巨蛋體育館，休閒運動便利。 4. 停車環境： 苗栗市自強路為主要幹道，建議未來開發時可規劃自有停車空間，滿足自住或商業需求。 學區與文教資源 1. 國小學區： 屬建功國小學區。建功國小為苗栗市重點小學，辦學口碑優良，距離本案車行約5-8分鐘。 2. 國中學區： 屬大倫國中學區。大倫國中位於苗栗市玉清路，距離本案車行約5分鐘，教學品質穩定。 3. 學區優勢： 完整之九年一貫學區，對於重視子女教育之家庭極具吸引力。自強面寬停車透天-前庭後院有天有地 6米活巷 地54坪超大地坪 增建頂樓.後院儲藏室 前院式停車 面寬透天 前庭後院 後院有魚池 有天有地 交通與生活機能 1. 聯外交通： 本案位於苗栗市自強路，車行約5分鐘可達苗栗火車站，約10分鐘銜接國道一號苗栗交流道，約15分鐘可抵苗栗高鐵站，南來北往極為便捷。 2. 生活採買： 步行約3分鐘可達傳統早市與黃昏市場，車行約8分鐘可至家樂福等大型賣場，日常採買無虞。 3. 周邊設施： 鄰近玉清宮信仰中心，車行約5分鐘可達苗栗巨蛋體育館，休閒運動便利。 4. 停車環境： 苗栗市自強路為主要幹道，建議未來開發時可規劃自有停車空間，滿足自住或商業需求。 學區與文教資源 1. 國小學區： 屬建功國小學區。建功國小為苗栗市重點小學，辦學口碑優良，距離本案車行約5-8分鐘。 2. 國中學區： 屬大倫國中學區。大倫國中位於苗栗市玉清路，距離本案車行約5分鐘，教學品質穩定。 3. 學區優勢： 完整之九年一貫學區，對於重視子女教育之家庭極具吸引力。

• 透天厝
• 46.3年
• 1 ~ 2 / 3樓
• 土地 54.45 坪
• 主 57.5 坪
• 建物 57.50 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 另加蓋1房(室)0廳0衛
• 坡道平面車位

998萬

苑裡6米活路面寬方正甲...　苗栗縣苑裡鎮苑港段

TC0147055 一、稀有方正甲種建築用地，打造理想居住首選 本案位於苗栗縣苑裡鎮苑港段，土地面積約53.5坪，屬於珍貴的甲種建築用地（甲建），可合法規劃住宅興建。土地條件方正漂亮，地形完整，面寬約14米、深度約15米，比例接近理想矩形，無狹長畸零問題，未來規劃自住宅、退休宅或小型庭院住宅皆相當適合。 二、道路條件佳，施工便利性高 土地前方臨接約6米寬道路，出入順暢，車輛進出便利，符合現代住宅使用需求。基地已完成排水設施，有效提升土地使用便利性，降低未來開發時的基礎工程負擔，對於自地自建買方而言，是非常重要的加分條件。 三、苑裡生活圈完整，生活機能成熟 本案鄰近苑裡市區生活圈，約數分鐘可抵達： 苑裡火車站：提供山海線鐵路交通，可往返台中、苗栗地區。 苑裡鎮公所：行政服務便利。 苑裡市場、天下路商圈：採買、生鮮、餐飲機能完整。 苑裡高中：提供地區教育資源。 苑裡國小、苑裡國中：滿足家庭就學需求。 四、土地投資、自住皆宜 53.5坪大小適中，不論規劃約30～40坪建築搭配庭院空間，或興建單層退休住宅，都具有高度彈性。苑裡近年受惠於交通改善、產業發展及鄰近台中海線人口外溢，甲建土地供給有限，具備長期保值潛力。苑裡6米活路面寬方正甲建 一、稀有方正甲種建築用地，打造理想居住首選 本案位於苗栗縣苑裡鎮苑港段，土地面積約53.5坪，屬於珍貴的甲種建築用地（甲建），可合法規劃住宅興建。土地條件方正漂亮，地形完整，面寬約14米、深度約15米，比例接近理想矩形，無狹長畸零問題，未來規劃自住宅、退休宅或小型庭院住宅皆相當適合。 二、道路條件佳，施工便利性高 土地前方臨接約6米寬道路，出入順暢，車輛進出便利，符合現代住宅使用需求。基地已完成排水設施，有效提升土地使用便利性，降低未來開發時的基礎工程負擔，對於自地自建買方而言，是非常重要的加分條件。 三、苑裡生活圈完整，生活機能成熟 本案鄰近苑裡市區生活圈，約數分鐘可抵達： 苑裡火車站：提供山海線鐵路交通，可往返台中、苗栗地區。 苑裡鎮公所：行政服務便利。 苑裡市場、天下路商圈：採買、生鮮、餐飲機能完整。 苑裡高中：提供地區教育資源。 苑裡國小、苑裡國中：滿足家庭就學需求。 四、土地投資、自住皆宜 53.5坪大小適中，不論規劃約30～40坪建築搭配庭院空間，或興建單層退休住宅，都具有高度彈性。苑裡近年受惠於交通改善、產業發展及鄰近台中海線人口外溢，甲建土地供給有限，具備長期保值潛力。

• 土地
• 0.0年
• 土地 53.54 坪
• 建物 0.00 坪

498萬

全新邊間大地坪雙平車透...　苗栗縣頭份市興埔街

TC0521178 頭份科園苑｜生活機能完整・家庭宜居首選 位於頭份市興隆里興埔街一帶的「科園苑」，以低戶數透天住宅為主要規劃，兼具居住品質、空間感與家庭生活需求。相較於市中心高密度大樓，透天住宅擁有較完整的生活空間與停車便利性，適合首購成家、家庭換屋及重視居住品質的購屋族。 生活機能方面，周邊可銜接頭份市成熟生活圈，日常採買有傳統市場、黃昏市場及各類商店，購物休閒則可前往尚順購物中心及尚順育樂天地，餐飲、購物、親子娛樂一次滿足。對家庭而言，平日買菜採買方便，假日也有多元休閒選擇。 交通方面，頭份可銜接台1線、國道1號及國道3號，往竹南、新竹、苗栗皆具有便利性。對於在竹南科學園區、竹南產業園區及新竹地區工作的家庭，可兼顧工作與居住品質。公共運輸方面，頭份市區設有苗栗客運、國光客運等交通服務，並有市區接駁及健康巴士等交通選擇。 教育方面，周邊涵蓋頭份、竹南兩大生活圈的國中小及高中教育資源，並可延伸至新竹地區大專院校，適合有學童的家庭長期居住。 醫療方面，頭份重要醫療資源為恭紀念醫院位於市區，另有復健、中醫及各類診所，日常就醫及家庭醫療需求皆有完善支援。 休閒方面，鄰近頭份市綜合運動公園等休閒綠地，提供散步、運動及親子活動空間。 整體而言，科園苑最大的優勢並非單純「買一間透天」，而是一次擁有頭份成熟生活機能、竹南科學園區工作圈、便利交通、教育、醫療及休閒環境。對於希望「工作方便、家庭住得舒適、未來生活機能持續發展」的買方而言，是值得實際比較的家庭型住宅選擇。 一句話總結： 「住在頭份、接軌竹南、串聯新竹，讓工作與家庭生活取得更好的平衡。」 全新邊間大地坪雙平車透天-科園苑 頭份科園苑｜生活機能完整・家庭宜居首選 位於頭份市興隆里興埔街一帶的「科園苑」，以低戶數透天住宅為主要規劃，兼具居住品質、空間感與家庭生活需求。相較於市中心高密度大樓，透天住宅擁有較完整的生活空間與停車便利性，適合首購成家、家庭換屋及重視居住品質的購屋族。 生活機能方面，周邊可銜接頭份市成熟生活圈，日常採買有傳統市場、黃昏市場及各類商店，購物休閒則可前往尚順購物中心及尚順育樂天地，餐飲、購物、親子娛樂一次滿足。對家庭而言，平日買菜採買方便，假日也有多元休閒選擇。 交通方面，頭份可銜接台1線、國道1號及國道3號，往竹南、新竹、苗栗皆具有便利性。對於在竹南科學園區、竹南產業園區及新竹地區工作的家庭，可兼顧工作與居住品質。公共運輸方面，頭份市區設有苗栗客運、國光客運等交通服務，並有市區接駁及健康巴士等交通選擇。 教育方面，周邊涵蓋頭份、竹南兩大生活圈的國中小及高中教育資源，並可延伸至新竹地區大專院校，適合有學童的家庭長期居住。 醫療方面，頭份重要醫療資源為恭紀念醫院位於市區，另有復健、中醫及各類診所，日常就醫及家庭醫療需求皆有完善支援。 休閒方面，鄰近頭份市綜合運動公園等休閒綠地，提供散步、運動及親子活動空間。 整體而言，科園苑最大的優勢並非單純「買一間透天」，而是一次擁有頭份成熟生活機能、竹南科學園區工作圈、便利交通、教育、醫療及休閒環境。對於希望「工作方便、家庭住得舒適、未來生活機能持續發展」的買方而言，是值得實際比較的家庭型住宅選擇。 一句話總結： 「住在頭份、接軌竹南、串聯新竹，讓工作與家庭生活取得更好的平衡。」

• 透天厝
• 0.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 53.08 坪
• 主+陽 37.20 坪
• 建物 37.19 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,980萬

頭份水源路新興段臨路〖...　苗栗縣頭份市新興段

TC0134073 【頭份水源路｜正對 7-11 商圈核心，買地送屋稀有釋出】 您在尋找一個兼具交通優勢與增值潛力的稀有基地嗎？本案座落於頭份市水源路黃金地段，正對指標性 7-11 興豐門市，門前即是交通要道，商機不間斷！ 核心地段，機能全面： 本物件地理位置極佳，下樓即是便利商店，滿足日常採買需求。水源路向內連接純樸的田園風光，向外直通頭份繁華市區，不管是前往頭份國中、運動公園，或是連結中山高、台 1 線都非常迅速，完美平衡了生活便捷與移動速度。 買地送屋，潛力無限： 基地環境開闊，現況保有 1-2 樓地上物，採「買地送屋」策略，讓您在規劃重建或翻修時擁有更高的彈性。面臨大馬路、路寬適中，無論是打造連鎖店面、工作室，或是改建為透天住宅，都能享有極高的品牌曝光效果與出入便利性。 這種「正對超商、臨大馬路」的物件在頭份水源路極為少見。無論是資產配置或是自用創業，這裡都是您深耕頭份、掌握增值先機的絕佳選擇。頭份水源路新興段臨路〖買地送屋〗 【頭份水源路｜正對 7-11 商圈核心，買地送屋稀有釋出】 您在尋找一個兼具交通優勢與增值潛力的稀有基地嗎？本案座落於頭份市水源路黃金地段，正對指標性 7-11 興豐門市，門前即是交通要道，商機不間斷！ 核心地段，機能全面： 本物件地理位置極佳，下樓即是便利商店，滿足日常採買需求。水源路向內連接純樸的田園風光，向外直通頭份繁華市區，不管是前往頭份國中、運動公園，或是連結中山高、台 1 線都非常迅速，完美平衡了生活便捷與移動速度。 買地送屋，潛力無限： 基地環境開闊，現況保有 1-2 樓地上物，採「買地送屋」策略，讓您在規劃重建或翻修時擁有更高的彈性。面臨大馬路、路寬適中，無論是打造連鎖店面、工作室，或是改建為透天住宅，都能享有極高的品牌曝光效果與出入便利性。 這種「正對超商、臨大馬路」的物件在頭份水源路極為少見。無論是資產配置或是自用創業，這裡都是您深耕頭份、掌握增值先機的絕佳選擇。

• 土地
• 0.0年
• 土地 50.72 坪
• 建物 0.00 坪

980萬

竹南大面寬住店　苗栗縣竹南鎮大埔頂

TC0460566 🏪 正台1線醒目大面寬｜住店合一 🔑 多用途7房大空間 📍 正台1線上｜車水馬龍 × 地點超熱鬧🚗 位於主要幹道，來往人車不斷，曝光度高📈 邊間大面寬 7.8米，位置醒目好找👀 🏡 住店合一｜空間靈活 × 用途多元🔄 店面、自住、工作室、出租都好運用 共 7間房，滿足大家庭或多代同住需求👨‍👩‍👧‍👦 ⚠️ 屋況待整理｜喜歡改造風的你別錯過🛠️ 老屋翻新潛力大，讓您打造屬於自己的夢想空間✨ 格局完整、結構穩固，動手整修CP值高 🤝 屋主誠意出售｜期待與有緣人相遇❤️ 價格實在、彈性談 不論是自住還是經營用途，都值得一看！ 📞 歡迎預約賞屋，錯過這個地點與空間優勢，就真的難找第二間！ 竹南大面寬住店 🏪 正台1線醒目大面寬｜住店合一 🔑 多用途7房大空間 📍 正台1線上｜車水馬龍 × 地點超熱鬧🚗 位於主要幹道，來往人車不斷，曝光度高📈 邊間大面寬 7.8米，位置醒目好找👀 🏡 住店合一｜空間靈活 × 用途多元🔄 店面、自住、工作室、出租都好運用 共 7間房，滿足大家庭或多代同住需求👨‍👩‍👧‍👦 ⚠️ 屋況待整理｜喜歡改造風的你別錯過🛠️ 老屋翻新潛力大，讓您打造屬於自己的夢想空間✨ 格局完整、結構穩固，動手整修CP值高 🤝 屋主誠意出售｜期待與有緣人相遇❤️ 價格實在、彈性談 不論是自住還是經營用途，都值得一看！ 📞 歡迎預約賞屋，錯過這個地點與空間優勢，就真的難找第二間！

• 透天厝
• 31.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 49.31 坪
• 主+陽 83.70 坪
• 建物 83.70 坪
• 7房(室)2廳3衛

1,250萬

竹南環市路精華地段*建...　苗栗縣竹南鎮延平段

TC0135519 🌟竹南黃金地段｜環市路30米大道旁精華建地🌟 📍 面積：48.74坪 📍 特色：位於竹南主要幹道「環市路」旁，稀有釋出精華店地／建地 🚗【交通優勢】 緊鄰 國道3號、西濱快速道路(61號)、省道，南北往來便利 連接 竹南火車站、竹南科學園區、竹南工業區 及各大新興重劃區 交通樞紐位置，人流、車流穩定，商機無限 🏫【生活機能】 近學區國中小，周邊店家林立、生活便利 公園綠地環繞，居住品質佳、環境宜人 💡【投資亮點】 位居竹南精華區段，發展潛力強勁 適合自用、店面經營或長期增值投資 區域重劃與建設持續推進，未來可期！竹南環市路精華地段*建地*店地*價格親民錯過不再 🌟竹南黃金地段｜環市路30米大道旁精華建地🌟 📍 面積：48.74坪 📍 特色：位於竹南主要幹道「環市路」旁，稀有釋出精華店地／建地 🚗【交通優勢】 緊鄰 國道3號、西濱快速道路(61號)、省道，南北往來便利 連接 竹南火車站、竹南科學園區、竹南工業區 及各大新興重劃區 交通樞紐位置，人流、車流穩定，商機無限 🏫【生活機能】 近學區國中小，周邊店家林立、生活便利 公園綠地環繞，居住品質佳、環境宜人 💡【投資亮點】 位居竹南精華區段，發展潛力強勁 適合自用、店面經營或長期增值投資 區域重劃與建設持續推進，未來可期！

• 土地
• 0.0年
• 土地 48.74 坪
• 建物 0.00 坪

1,950萬

興埔全新停車透天　苗栗縣頭份市興埔街

TC0521173 · 食：頭份早市（1.5公里）、全聯（3公里）、建國夜市（3公里），周邊餐廳僅500公尺 · 衣：寶雅（3公里）、尚順購物中心（4公里），市區商圈多家服飾店 · 住：科園苑全新透天，總價1,435萬（單價38.6萬/坪），3房3衛含雙車位，田園景觀清幽 · 行：國道1號交流道（車程5分鐘）、國道3號（10分鐘）、台61線（10分鐘），鄰近茶工廠、細坪、鍾厝三處公車站（541~651公尺）， 竹南火車站約5公里（車程15分鐘） · 育：頂埔國小（977公尺，步行可達）、建國國中（3公里）、興華高中（3公里） · 樂：竹南運動公園（4公里）、上公園（1.5公里），蟠桃里運動公園預計2027年7月完工，頭份國小旁兩座公園預計2027年底完工 · 醫：為恭紀念醫院（3~4公里）、頭份衛生所，中華路沿線多家診所（耳鼻喉科、骨科等） 優勢：價格低於周邊同類型物件，園區通勤便利，五楊高架延伸頭份預計2032年完工，適合園區上班族與小家庭。興埔全新停車透天 · 食：頭份早市（1.5公里）、全聯（3公里）、建國夜市（3公里），周邊餐廳僅500公尺 · 衣：寶雅（3公里）、尚順購物中心（4公里），市區商圈多家服飾店 · 住：科園苑全新透天，總價1,435萬（單價38.6萬/坪），3房3衛含雙車位，田園景觀清幽 · 行：國道1號交流道（車程5分鐘）、國道3號（10分鐘）、台61線（10分鐘），鄰近茶工廠、細坪、鍾厝三處公車站（541~651公尺）， 竹南火車站約5公里（車程15分鐘） · 育：頂埔國小（977公尺，步行可達）、建國國中（3公里）、興華高中（3公里） · 樂：竹南運動公園（4公里）、上公園（1.5公里），蟠桃里運動公園預計2027年7月完工，頭份國小旁兩座公園預計2027年底完工 · 醫：為恭紀念醫院（3~4公里）、頭份衛生所，中華路沿線多家診所（耳鼻喉科、骨科等） 優勢：價格低於周邊同類型物件，園區通勤便利，五楊高架延伸頭份預計2032年完工，適合園區上班族與小家庭。

• 透天厝
• 0.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 48.42 坪
• 主+陽 37.20 坪
• 建物 37.19 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,888萬

近中央路投資店住　苗栗縣頭份市復興街

TC0521166 🏪🏡 正復興路｜12米臨路住店・大地坪透天 ✨ 📍 正 12 米復興路上 地段醒目、交通便利，鄰近中央路 享受市區便利，同時擁有鬧中取靜的居住環境。 🛍 生活機能成熟 🍔 麥當勞 🛒 全聯,特力屋 🏪 各式商圈、餐飲、生活採買一應俱全 食衣住行都方便。 📐 土地約 48 坪 使用空間寬敞，室內外皆好規劃，滿足多元需求。 🏠 住店兩相宜 ✔ 店面經營 ✔ 個人工作室 ✔ 辦公室 ✔ 自住兼營業 ✔ 投資收租 皆能靈活運用，創造更多價值。 🔨 屋況需整理 可依個人喜好重新設計裝潢，打造專屬風格，提升未來價值。 📈 核心地段 × 大地坪 × 住商機能 無論自住、創業或置產投資，都具有良好的發展潛力。 📞 歡迎預約賞屋｜親臨現場感受地段與空間優勢！近中央路投資店住 🏪🏡 正復興路｜12米臨路住店・大地坪透天 ✨ 📍 正 12 米復興路上 地段醒目、交通便利，鄰近中央路 享受市區便利，同時擁有鬧中取靜的居住環境。 🛍 生活機能成熟 🍔 麥當勞 🛒 全聯,特力屋 🏪 各式商圈、餐飲、生活採買一應俱全 食衣住行都方便。 📐 土地約 48 坪 使用空間寬敞，室內外皆好規劃，滿足多元需求。 🏠 住店兩相宜 ✔ 店面經營 ✔ 個人工作室 ✔ 辦公室 ✔ 自住兼營業 ✔ 投資收租 皆能靈活運用，創造更多價值。 🔨 屋況需整理 可依個人喜好重新設計裝潢，打造專屬風格，提升未來價值。 📈 核心地段 × 大地坪 × 住商機能 無論自住、創業或置產投資，都具有良好的發展潛力。 📞 歡迎預約賞屋｜親臨現場感受地段與空間優勢！

• 透天厝
• 46.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 48.20 坪
• 主 48.38 坪
• 建物 48.38 坪
• 5房(室)4廳10衛

1,999萬

頭份免千萬大地坪住店　苗栗縣頭份市學府路

TC0503885 頭份市 稀有大地坪透天 臨20米路 整棟可住可店 之前樓上出租給亞太技術學院學生 目前整棟出租 若售出 租期可排除 亞太13公頃校地目前已荒蕪6年 但未來有機會解套 搶露出曙光前 價格好談 歡迎預約來電頭份免千萬大地坪住店 頭份市 稀有大地坪透天 臨20米路 整棟可住可店 之前樓上出租給亞太技術學院學生 目前整棟出租 若售出 租期可排除 亞太13公頃校地目前已荒蕪6年 但未來有機會解套 搶露出曙光前 價格好談 歡迎預約來電

• 透天厝
• 37.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 46.51 坪
• 主+陽 64.36 坪
• 建物 64.36 坪
• 8房(室)1廳3衛
• 庭院車位

998 萬 950萬

4.8 %

專任-正橫車路大地坪停...　苗栗縣苗栗市橫車路

TC0162205 物件基本資料 1～2樓店面住家產品。 土地約46坪、建物約53坪，屋齡約3.8年，屋況新穎，免去老屋大整理的負擔。 格局規劃為3房2廳4衛，空間完整，適合自住、店面營業或工作室使用。 土地條件優勢 土地約46坪，在市區店面產品中具有一定稀有性。 建物目前僅使用部分容積，住宅區尚有容積潛力，未來若有增建需求，可依土地使用分區、建築法規及申請條件評估合法增建，讓土地價值具有延伸空間。 對於重視「土地持有價值」的買方而言，不只是買一間房，更是取得一筆市區土地資產。 特殊甕地格局 土地形狀呈現前窄後寬的甕型格局，傳統風水觀念認為具有「聚氣、納財、守財」的象徵。 前方進財、後方聚氣，對於講究店面風水與長期經營的買方，是本案相當具有特色的加分條件。 店住雙效使用 1樓可規劃店面、辦公室、工作室或接待空間，兼具商業與生活機能。 2樓可作為家庭起居空間，3房格局適合家庭入住，也能滿足「樓下做生意、樓上住家」的需求。 4衛配置便利，無論家庭居住或店面使用，都能降低共用衛浴的不便。 生活機能 位於苗栗市生活圈，周邊具備日常採買、餐飲、金融、學校及各項生活機能。 家庭採買、子女就學、日常通勤皆具有便利性，適合自住型買方長期持有。 交通與區域發展 橫車路為苗栗市重要生活道路之一，可串聯市區主要道路與周邊生活圈。 對於需要兼顧「工作、居住、店面」的自營業者而言，可減少租店與住家的雙重支出。 產品價值總結 46坪土地＋53坪建物＋3.8年屋齡＋3房2廳4衛＋1～2樓店住＋住宅區容積尚有發展空間，兼具土地、店面與住宅三項價值。 再加上前窄後寬甕型土地所具備的傳統「聚氣納財」寓意，是苗栗市區難得兼具土地價值、店面效益、居住品質與未來發展潛力的店住產品。 適合自營商、企業主、店面投資者及重視土地資產的置產族群，值得列入苗栗市店面置產的優先考量。專任-正橫車路大地坪停車透店-新自地自建 物件基本資料 1～2樓店面住家產品。 土地約46坪、建物約53坪，屋齡約3.8年，屋況新穎，免去老屋大整理的負擔。 格局規劃為3房2廳4衛，空間完整，適合自住、店面營業或工作室使用。 土地條件優勢 土地約46坪，在市區店面產品中具有一定稀有性。 建物目前僅使用部分容積，住宅區尚有容積潛力，未來若有增建需求，可依土地使用分區、建築法規及申請條件評估合法增建，讓土地價值具有延伸空間。 對於重視「土地持有價值」的買方而言，不只是買一間房，更是取得一筆市區土地資產。 特殊甕地格局 土地形狀呈現前窄後寬的甕型格局，傳統風水觀念認為具有「聚氣、納財、守財」的象徵。 前方進財、後方聚氣，對於講究店面風水與長期經營的買方，是本案相當具有特色的加分條件。 店住雙效使用 1樓可規劃店面、辦公室、工作室或接待空間，兼具商業與生活機能。 2樓可作為家庭起居空間，3房格局適合家庭入住，也能滿足「樓下做生意、樓上住家」的需求。 4衛配置便利，無論家庭居住或店面使用，都能降低共用衛浴的不便。 生活機能 位於苗栗市生活圈，周邊具備日常採買、餐飲、金融、學校及各項生活機能。 家庭採買、子女就學、日常通勤皆具有便利性，適合自住型買方長期持有。 交通與區域發展 橫車路為苗栗市重要生活道路之一，可串聯市區主要道路與周邊生活圈。 對於需要兼顧「工作、居住、店面」的自營業者而言，可減少租店與住家的雙重支出。 產品價值總結 46坪土地＋53坪建物＋3.8年屋齡＋3房2廳4衛＋1～2樓店住＋住宅區容積尚有發展空間，兼具土地、店面與住宅三項價值。 再加上前窄後寬甕型土地所具備的傳統「聚氣納財」寓意，是苗栗市區難得兼具土地價值、店面效益、居住品質與未來發展潛力的店住產品。 適合自營商、企業主、店面投資者及重視土地資產的置產族群，值得列入苗栗市店面置產的優先考量。

• 店面
• 3.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 46.35 坪
• 主+陽 53.09 坪
• 建物 53.09 坪
• 3房(室)2廳4衛
• 庭院車位

新上

2,280萬

苗栗縣府前後双大住店　苗栗縣苗栗市長春街

TC0460580 苗市縣府核心商圈 稀有八米大面寬 前後双住店 正臨15米路 人文商業中心 近學區/縣府/黃昏市場 一樓雙店面 樓上規劃9房 自營自住、投資收租皆宜 地點優越 外觀大器 裝潢豪氣 採買方便 商機盡收眼底 黃金地段 絕對稀有釋出 稍縱即逝 入主時機請把握 !!苗栗縣府前後双大住店 苗市縣府核心商圈 稀有八米大面寬 前後双住店 正臨15米路 人文商業中心 近學區/縣府/黃昏市場 一樓雙店面 樓上規劃9房 自營自住、投資收租皆宜 地點優越 外觀大器 裝潢豪氣 採買方便 商機盡收眼底 黃金地段 絕對稀有釋出 稍縱即逝 入主時機請把握 !!

• 透天厝
• 34.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 45.07 坪
• 主 92.07 坪
• 建物 92.07 坪
• 9房(室)3廳8衛

2,688萬

頭份市區中華路店面|大...　苗栗縣頭份市中華路

TC0517233 🏪🏠 頭份市區｜中華路住店 📍 正中華路上｜人潮車潮多，地點醒目 🛍 生活機能完善 近 全聯、大潤發、尚順百貨、7-11，採買便利 🥟 鄰近知名鮮肉湯包商圈 周邊人流穩定，帶動商業效益 📐 大地坪規劃 使用空間寬敞，室內外好運用 💼 適合行業 美髮業、五金行、機車行、個人工作室等 🏡 住店合一 兼顧居住與營業需求，空間運用彈性高 📈 市區精華地段 自用創業、置產投資皆合適 📞 歡迎預約賞屋 地段醒目，發展潛力佳，值得親臨了解頭份市區中華路店面|大地坪・黃金地段・店住兩用 🏪🏠 頭份市區｜中華路住店 📍 正中華路上｜人潮車潮多，地點醒目 🛍 生活機能完善 近 全聯、大潤發、尚順百貨、7-11，採買便利 🥟 鄰近知名鮮肉湯包商圈 周邊人流穩定，帶動商業效益 📐 大地坪規劃 使用空間寬敞，室內外好運用 💼 適合行業 美髮業、五金行、機車行、個人工作室等 🏡 住店合一 兼顧居住與營業需求，空間運用彈性高 📈 市區精華地段 自用創業、置產投資皆合適 📞 歡迎預約賞屋 地段醒目，發展潛力佳，值得親臨了解

• 透天厝
• 58.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 44.87 坪
• 主+陽 93.12 坪
• 建物 97.72 坪
• 5房(室)3廳3衛

2,080 萬 1,698萬

18.4 %