縣府特區全新交屋「府前...　新竹縣竹北市光明九路

YC1698930 🌿竹北縣府特區｜精華幹道上的高CP值全新大兩房露台戶🌿 ▪︎在地新竹建商規劃，座落竹北核心幹道、縣府特區生活圈。 ▪︎全新低總價兩房，主＋附屬約 19 坪，採光明亮、格局方正，好擺、好住，也好想像生活的樣子。 ▪︎二樓還有專屬約定露台可使用，種花草、養寵物都好利用。 ▪︎小型純住宅社區，總戶數僅 8 戶，一層兩戶，出入單純； ▪︎一樓僅規劃一間店面，保有生活機能，也留住居住的安靜。 ▪︎配置 升降式機械車位一席，日常停車無負擔。 ▪︎步行生活圈完整：早餐店、便利商店、餐廳林立， ▪︎鄰近 蘑菇公園、深耕公園，散步、放空，都剛剛好。 ▪︎交通銜接 68 快速道路，進出市區與園區都俐落。 🧡在竹北，用更親切的門檻，入手一間真正好住的大兩房—— CP 值，寫在位置與規劃裡🧡 縣府特區全新交屋「府前知心」大兩房露台戶+車位 🌿竹北縣府特區｜精華幹道上的高CP值全新大兩房露台戶🌿 ▪︎在地新竹建商規劃，座落竹北核心幹道、縣府特區生活圈。 ▪︎全新低總價兩房，主＋附屬約 19 坪，採光明亮、格局方正，好擺、好住，也好想像生活的樣子。 ▪︎二樓還有專屬約定露台可使用，種花草、養寵物都好利用。 ▪︎小型純住宅社區，總戶數僅 8 戶，一層兩戶，出入單純； ▪︎一樓僅規劃一間店面，保有生活機能，也留住居住的安靜。 ▪︎配置 升降式機械車位一席，日常停車無負擔。 ▪︎步行生活圈完整：早餐店、便利商店、餐廳林立， ▪︎鄰近 蘑菇公園、深耕公園，散步、放空，都剛剛好。 ▪︎交通銜接 68 快速道路，進出市區與園區都俐落。 🧡在竹北，用更親切的門檻，入手一間真正好住的大兩房—— CP 值，寫在位置與規劃裡🧡

• 華廈
• 0.5年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 19.03 坪
• 建物 27.60 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位1.202坪)
• 昇降機械車位

新上

1,480萬

(含車位售價120萬元)

專任關埔商圈「富春居」...　新竹市東區慈濟路

YC1001006 🔥地點好、建商好、棟別優、樓層佳、格局正規、採光好、通風佳，優點近在眼前！！！ 🏠現況室內規劃三改二格局，客廳通透，雙面窗採光更佳，舒適臥榻享有一個放鬆空間。 🍴一字型廚房搭配中島，洗切煮動線順暢。電器櫃內嵌收納，使用更順手。 🛝社區公設多元，住家可使用公設規劃位於四樓，空中花園、中庭景觀、健身房、KTV、親子遊戲室、Lounge Bar、瑜伽教室，一應俱全。 🛒關埔商圈地理位置優佳，距離好市多、迪卡儂、咖啡廳、超商、餐廳、傳統市場等生活機能步行或騎車皆可達。 🎒社區周邊學區完整，關埔國小、龍山國小，光武國中、新科國中，對於小孩上下學便利。 🚗交通也不錯，靠近國道一號、68快速道路、公道五路，不管是通勤還是南下北上都便利。 首購族、上班族、小換大，很適合，若是重視學區與社區環境，這間「生活機能＋學校＋公設」絕對是在奢求不過的好房子。 專任關埔商圈「富春居」莫蘭迪色系美裝三改二平車戶 🔥地點好、建商好、棟別優、樓層佳、格局正規、採光好、通風佳，優點近在眼前！！！ 🏠現況室內規劃三改二格局，客廳通透，雙面窗採光更佳，舒適臥榻享有一個放鬆空間。 🍴一字型廚房搭配中島，洗切煮動線順暢。電器櫃內嵌收納，使用更順手。 🛝社區公設多元，住家可使用公設規劃位於四樓，空中花園、中庭景觀、健身房、KTV、親子遊戲室、Lounge Bar、瑜伽教室，一應俱全。 🛒關埔商圈地理位置優佳，距離好市多、迪卡儂、咖啡廳、超商、餐廳、傳統市場等生活機能步行或騎車皆可達。 🎒社區周邊學區完整，關埔國小、龍山國小，光武國中、新科國中，對於小孩上下學便利。 🚗交通也不錯，靠近國道一號、68快速道路、公道五路，不管是通勤還是南下北上都便利。 首購族、上班族、小換大，很適合，若是重視學區與社區環境，這間「生活機能＋學校＋公設」絕對是在奢求不過的好房子。

• 電梯大樓
• 5.8年
• 13 ~ 13 / 20樓
• 土地 6.11 坪
• 主+陽 25.75 坪
• 建物 51.82 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位13.071坪)
• 坡道平面車位

3,088萬

(含車位售價200萬元)

苗栗大湖近苗55山坡地38...　苗栗縣大湖鄉興榮段

YC0282528 近苗55，離台三線開車7-8分鐘，鄰近馬拉邦山， 適合種果樹、茶園，空氣清新，休假放鬆好地點。 苗栗大湖近苗55山坡地388 近苗55，離台三線開車7-8分鐘，鄰近馬拉邦山， 適合種果樹、茶園，空氣清新，休假放鬆好地點。

• 土地
• 0.0年
• 土地 763.51 坪
• 建物 0.00 坪

388萬

苗栗大湖近苗55山坡地48...　苗栗縣大湖鄉興榮段

YC0282529 近苗55，離台三線開車7-8分鐘，鄰近馬拉邦山， 適合種果樹、茶園，空氣清新，休假放鬆好地點。 苗栗大湖近苗55山坡地488 近苗55，離台三線開車7-8分鐘，鄰近馬拉邦山， 適合種果樹、茶園，空氣清新，休假放鬆好地點。

• 土地
• 0.0年
• 土地 759.28 坪
• 建物 0.00 坪

488萬

苗栗大湖近苗55山坡地63...　苗栗縣大湖鄉興榮段

YC0282530 近苗55，離台三線開車7-8分鐘，鄰近馬拉邦山， 適合種果樹、茶園，空氣清新，休假放鬆好地點。 苗栗大湖近苗55山坡地638 近苗55，離台三線開車7-8分鐘，鄰近馬拉邦山， 適合種果樹、茶園，空氣清新，休假放鬆好地點。

• 土地
• 0.0年
• 土地 758.37 坪
• 建物 0.00 坪

638萬

【綠光森林22期】邊間高...　新竹縣竹北市新瀧三街

YC1653214 🔸在地新竹建商，位於水瀧重劃區，緊鄰水瀧公園。 🔸主＋附約20坪，規劃大兩房，格局方正，高樓邊間，採光通風優，裝潢奶油風格，以白米色系為主，整 體感更明亮清新，客餐廳開放式，空間感更通透。衛浴乾濕分離也有對外窗，免擔心潮濕問題。 🔸社區保全管理，公設規劃接待大廳、會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲區。 🔸開車5分鐘上國道一號，步行1分鐘德山、成瀧公車站牌，步行2分鐘youbike公兒2站。 🔸步行1分鐘早餐店、便利商店，騎車5分鐘全聯福利中心、竹北天后宮菜市場。 🔸騎車7分鐘台元科技園區，步行10分鐘中正國小、勝利國中，九年國教免接送。 生活機能、交通皆皆是優。 【綠光森林22期】邊間高樓奶油風裝潢大兩房平車 🔸在地新竹建商，位於水瀧重劃區，緊鄰水瀧公園。 🔸主＋附約20坪，規劃大兩房，格局方正，高樓邊間，採光通風優，裝潢奶油風格，以白米色系為主，整 體感更明亮清新，客餐廳開放式，空間感更通透。衛浴乾濕分離也有對外窗，免擔心潮濕問題。 🔸社區保全管理，公設規劃接待大廳、會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲區。 🔸開車5分鐘上國道一號，步行1分鐘德山、成瀧公車站牌，步行2分鐘youbike公兒2站。 🔸步行1分鐘早餐店、便利商店，騎車5分鐘全聯福利中心、竹北天后宮菜市場。 🔸騎車7分鐘台元科技園區，步行10分鐘中正國小、勝利國中，九年國教免接送。 生活機能、交通皆皆是優。

• 電梯大樓
• 5.3年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 5.28 坪
• 主+陽 20.11 坪
• 建物 39.28 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位9.002坪)
• 坡道平面車位

2,298萬

(含車位售價150萬元)

竹科關埔國小光武國中全...　新竹市東區長春街

YC0127701 💎臨關埔二期及關新重劃區 💎符合最新樓板衝擊音隔音法規之隔音地板 💎低總價投資、自用皆宜 💎近傳統市場及好市多，周遭全聯或便利商店林立，採買方便生活機能超 竹科關埔國小光武國中全新建案【馨時代】2B戶 💎臨關埔二期及關新重劃區 💎符合最新樓板衝擊音隔音法規之隔音地板 💎低總價投資、自用皆宜 💎近傳統市場及好市多，周遭全聯或便利商店林立，採買方便生活機能超

• 華廈
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 9.12 坪
• 建物 13.00 坪
• 1房(室)1廳1衛

1,158萬

竹科關埔國小光武國中全...　新竹市東區長春街

YC0096084 💎臨關埔二期及關新重劃區 💎符合最新樓板衝擊音隔音法規之隔音地板 💎低總價投資、自用皆宜 💎近傳統市場及好市多，周遭全聯或便利商店林立，採買方便生活機能超好 竹科關埔國小光武國中全新建案【馨時代】5D戶 💎臨關埔二期及關新重劃區 💎符合最新樓板衝擊音隔音法規之隔音地板 💎低總價投資、自用皆宜 💎近傳統市場及好市多，周遭全聯或便利商店林立，採買方便生活機能超好

• 華廈
• 0.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 9.22 坪
• 建物 13.02 坪
• 1房(室)1廳1衛

1,188萬

關埔東區好市多商圈富春...　新竹市東區埔頂一路

YC1698914 ✅旁邊就是好市多/迪卡儂/星巴克/壽司郎/7-11/全家，機能超好 ✅竹科光埔住宅核心富宇富春居雙套房+平面大車位 ✅社區周邊學區完整，關埔國小、龍山國小，光武國中、新科國中，對於小孩上下學便利。 ✅明星學區，投資自用兩者皆宜竹科學籍難求 ✅竹科上下班沒有可以睡到自然醒，沒有塞車問題租客最愛 ✅雙套房獨立進出設備齊全獨立陽台洗衣機 ✅交通也不錯，靠近國道一號、68快速道路、公道五路，不管是通勤還是南下北上都便利。 ✅社區公設多元，住家可使用公設規劃位於四樓，空中花園、中庭景觀、健身房、KTV、親子遊戲室、Lounge Bar、瑜伽教室，一應俱全。 關埔東區好市多商圈富春居外棟2室平車 ✅旁邊就是好市多/迪卡儂/星巴克/壽司郎/7-11/全家，機能超好 ✅竹科光埔住宅核心富宇富春居雙套房+平面大車位 ✅社區周邊學區完整，關埔國小、龍山國小，光武國中、新科國中，對於小孩上下學便利。 ✅明星學區，投資自用兩者皆宜竹科學籍難求 ✅竹科上下班沒有可以睡到自然醒，沒有塞車問題租客最愛 ✅雙套房獨立進出設備齊全獨立陽台洗衣機 ✅交通也不錯，靠近國道一號、68快速道路、公道五路，不管是通勤還是南下北上都便利。 ✅社區公設多元，住家可使用公設規劃位於四樓，空中花園、中庭景觀、健身房、KTV、親子遊戲室、Lounge Bar、瑜伽教室，一應俱全。

• 電梯大樓
• 5.8年
• 7 ~ 7 / 21樓
• 土地 2.97 坪
• 主+陽 12.41 坪
• 建物 32.78 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位13.071坪)
• 坡道平面車位

新上

1,780萬

(含車位售價200萬元)

新竹竹北交匯點！68快速...　新竹縣竹北市中華路

YC0983923 位於中華路省道第一排，面寬達5米，深度12米 室內可使用面積30坪不含附屬 交通絕佳： 鄰近快速道路，無論是在地或外縣市來訪，都能秒速抵達， 新竹/竹北核心： 同時服務新竹市區與竹北消費群，客戶來源雙倍。 空間方正，無需負擔多餘的倉儲面積，坪效極高！ 使用類別G3店舖 新竹竹北交匯點！68快速道路旁省道第一排店面平車 位於中華路省道第一排，面寬達5米，深度12米 室內可使用面積30坪不含附屬 交通絕佳： 鄰近快速道路，無論是在地或外縣市來訪，都能秒速抵達， 新竹/竹北核心： 同時服務新竹市區與竹北消費群，客戶來源雙倍。 空間方正，無需負擔多餘的倉儲面積，坪效極高！ 使用類別G3店舖

• 電梯大樓
• 13.9年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 6.92 坪
• 主+陽 26.54 坪
• 建物 40.04 坪
• --房(室)--廳1衛
• (含車位8.204坪)
• 坡道平面車位

2,130萬

(含車位售價150萬元)

【國賓大悅】稀有次頂樓...　新竹縣竹北市勝利八街一段

YC1653121 ■竹北超熱門社區-國賓大悅 ，知名設計師李天鐸設計，社區完善管理 ■稀有 次頂樓 2房小宅釋出 ■屋主精心裝潢，天花板崁入氣氛燈細節設計，臥室兩間皆更換為高質感木紋門片， 整體以灰色系為主軸，展現低調現代風，一卡皮箱即可入住 ■兩間臥室空間足夠，雙人床皆沒問題 ■超高樓層，此戶白天會有陽光灑入陽台，曬衣免擔心 ■不出社區即可滿足生活所需，下樓一樓有早餐店、健身房、診所、麵包店、牙醫、補習班 ■公設齊全，寬敞中庭，社區林蔭步道，挑高迎賓大廳、KTV、健身房、25米露天泳池SPA池、 兒童遊戲室、閱覽室、練琴室、沙發電影院、棋藝麻將室 ■超優機能，鄰近學區、交流道、百貨公司，周邊商家林立，美聯社、康是美、全聯，採買超方便 ■近AI智慧園區，近國1交流道 ■明星學區， 安興、十興國小、勝利國中皆在附近 。 【國賓大悅】稀有次頂樓現代風質感兩房+平車 ■竹北超熱門社區-國賓大悅 ，知名設計師李天鐸設計，社區完善管理 ■稀有 次頂樓 2房小宅釋出 ■屋主精心裝潢，天花板崁入氣氛燈細節設計，臥室兩間皆更換為高質感木紋門片， 整體以灰色系為主軸，展現低調現代風，一卡皮箱即可入住 ■兩間臥室空間足夠，雙人床皆沒問題 ■超高樓層，此戶白天會有陽光灑入陽台，曬衣免擔心 ■不出社區即可滿足生活所需，下樓一樓有早餐店、健身房、診所、麵包店、牙醫、補習班 ■公設齊全，寬敞中庭，社區林蔭步道，挑高迎賓大廳、KTV、健身房、25米露天泳池SPA池、 兒童遊戲室、閱覽室、練琴室、沙發電影院、棋藝麻將室 ■超優機能，鄰近學區、交流道、百貨公司，周邊商家林立，美聯社、康是美、全聯，採買超方便 ■近AI智慧園區，近國1交流道 ■明星學區， 安興、十興國小、勝利國中皆在附近 。

• 電梯大樓
• 9.7年
• 26 ~ 26 / 27樓
• 土地 2.63 坪
• 主+陽 17.16 坪
• 建物 33.66 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.851坪)
• 坡道平面車位

1,888 萬 1,880萬

(含車位售價160萬元)

勝利國中上德逸視野雙主...　新竹縣竹北市十興路一段

YC1653244 能住一輩子的房子，就這間了！ 這間房空間規劃完整、生活動線便利，適合重視居住品質與生活效率的家庭。 社區戶數：38 戶，單層 2 戶，環境安靜 學區：安興國小步行約 4 分鐘、勝利國中約 6 分鐘 生活機能：市場10分鐘、全聯5分鐘；公園、百貨、運動中心車程都在短程範圍 交通：車程約8分鐘到高鐵新竹站、六家火車站；國道一號與 68 快速道路可使用 建材與設備：YKK 氣密窗、EUROWOOD 木地板、PANASONIC 廚具、BLANCO 水龍頭＋3M 淨水、林內 IH 爐、德國 MIELE 洗碗機與烤箱 勝利國中上德逸視野雙主臥大四房 能住一輩子的房子，就這間了！ 這間房空間規劃完整、生活動線便利，適合重視居住品質與生活效率的家庭。 社區戶數：38 戶，單層 2 戶，環境安靜 學區：安興國小步行約 4 分鐘、勝利國中約 6 分鐘 生活機能：市場10分鐘、全聯5分鐘；公園、百貨、運動中心車程都在短程範圍 交通：車程約8分鐘到高鐵新竹站、六家火車站；國道一號與 68 快速道路可使用 建材與設備：YKK 氣密窗、EUROWOOD 木地板、PANASONIC 廚具、BLANCO 水龍頭＋3M 淨水、林內 IH 爐、德國 MIELE 洗碗機與烤箱

• 電梯大樓
• 1.3年
• 7 ~ 7 / 20樓
• 土地 14.39 坪
• 主+陽 50.77 坪
• 建物 99.47 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位22.093坪)
• 坡道平面車位

6,188萬

(含車位售價400萬元)

竹北高鐵雙學區「澤緣恆...　新竹縣竹北市高鐵九路

YC1698927 這個案子在高鐵特區裡，距離車站不遠，但不在主要幹道上，生活安靜度比想像中好。 動線單純，一層兩戶，出入不會太複雜。 室內格局方正，三面採光，白天幾乎不用開燈，通風也順。 結構與隔音是我比較在意的部分，樓板厚、隔間是濕式工法， 實際站在室內，外面的聲音被切得很乾淨。 衛浴開窗這點很加分，長期使用下來，對濕氣和維護都比較友善。 學區、交通、產業發展都在成熟軸線上，不是那種靠話題撐的地段。 5分鐘生活圈可以接到生醫園區與未來開發區，對自住來說是穩定，對長期持有來說也合理。 整體來看，這不是一個讓人第一眼驚豔的房子， 但如果你重視居住邏輯、細節與長期生活的舒適度，它會是一個越住越順、越想留下來的選擇。 竹北高鐵雙學區「澤緣恆好」樹梢朝南大四房 這個案子在高鐵特區裡，距離車站不遠，但不在主要幹道上，生活安靜度比想像中好。 動線單純，一層兩戶，出入不會太複雜。 室內格局方正，三面採光，白天幾乎不用開燈，通風也順。 結構與隔音是我比較在意的部分，樓板厚、隔間是濕式工法， 實際站在室內，外面的聲音被切得很乾淨。 衛浴開窗這點很加分，長期使用下來，對濕氣和維護都比較友善。 學區、交通、產業發展都在成熟軸線上，不是那種靠話題撐的地段。 5分鐘生活圈可以接到生醫園區與未來開發區，對自住來說是穩定，對長期持有來說也合理。 整體來看，這不是一個讓人第一眼驚豔的房子， 但如果你重視居住邏輯、細節與長期生活的舒適度，它會是一個越住越順、越想留下來的選擇。

• 電梯大樓
• 2.2年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 11.56 坪
• 主+陽 32.19 坪
• 建物 57.06 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位9.539坪)
• 坡道平面車位

新上

3,588萬

(含車位售價160萬元)

苗栗近苗55大湖3055坪休...　苗栗縣大湖鄉興榮段

YC0282523 近苗55 ，面積一共有3055坪， 此區已有休閒農場許可登記證， 目前種植櫻花、五葉松、樹葡萄、甜柿， 想經營休閒農場千萬別錯過。 苗栗近苗55大湖3055坪休閒農場 近苗55 ，面積一共有3055坪， 此區已有休閒農場許可登記證， 目前種植櫻花、五葉松、樹葡萄、甜柿， 想經營休閒農場千萬別錯過。

• 土地
• 0.0年
• 土地 3,055.25 坪
• 建物 0.00 坪

2,888萬

比佛利絕美屋況大庭院大...　新竹縣寶山鄉寶山十六街

YC1653230 1.屋主自地自建 採用進口材料 2.超大地坪好規劃 162.42坪 3.後面大花園 享受生活的好所在 4.輕屋齡 屋主非常愛惜房子 換屋惜售 5.進新竹科學園區僅不到10分鐘 6.環境清幽 住戶單純 離塵不離城 7.使用空間非常大 5代同堂沒問題 比佛利絕美屋況大庭院大地坪獨棟別墅 1.屋主自地自建 採用進口材料 2.超大地坪好規劃 162.42坪 3.後面大花園 享受生活的好所在 4.輕屋齡 屋主非常愛惜房子 換屋惜售 5.進新竹科學園區僅不到10分鐘 6.環境清幽 住戶單純 離塵不離城 7.使用空間非常大 5代同堂沒問題

• 別墅
• 12.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 162.42 坪
• 主+陽 132.27 坪
• 建物 132.27 坪
• 5房(室)3廳5衛
• 庭院車位

4,880萬

心豐花園輕鬆進出的一樓...　新竹縣新豐鄉榮華街

YC1698922 周圍無高樓層建築，享有寬廣棟距離 房子一樓不用等電梯即可到一樓挑高有夾層額外1房空間使用 冷氣都全新裝好裝潢好了家具近來即可直接入住 心豐花園 輕鬆進出的一樓優雅居 周圍無高樓層建築，享有寬廣棟距離 房子一樓不用等電梯即可到一樓挑高有夾層額外1房空間使用 冷氣都全新裝好裝潢好了家具近來即可直接入住

• 電梯大樓
• 1.3年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 6.73 坪
• 主+陽 17.54 坪
• 建物 33.06 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

1,450萬

新豐康樂路低總價大坪數...　新竹縣新豐鄉康樂路一段

YC1698912 近明新科大、近福陽重劃區， 低總價大坪數兩房，室內主建+附屬20.7坪， 新加坡式建築，配置一個1F大平面車位 社區有垃圾處理區，清潔費年繳1300元， 超優學區松林國小，忠孝國中， 周遭商圈林立，社區門口有早餐店、全家、機車行...等， 離塵不離城，騎車5分鐘到新豐火車站、黃昏市場、市區， 適合小資族、小家庭、投資收租。 新豐康樂路低總價大坪數兩房+平車 近明新科大、近福陽重劃區， 低總價大坪數兩房，室內主建+附屬20.7坪， 新加坡式建築，配置一個1F大平面車位 社區有垃圾處理區，清潔費年繳1300元， 超優學區松林國小，忠孝國中， 周遭商圈林立，社區門口有早餐店、全家、機車行...等， 離塵不離城，騎車5分鐘到新豐火車站、黃昏市場、市區， 適合小資族、小家庭、投資收租。

• 公寓
• 30.6年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.81 坪
• 主+陽 20.73 坪
• 建物 27.83 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位5.356坪)

558萬

近竹北UpperHouse三房平...　新竹縣新埔鎮義民路三段

YC1653245 當初屋主會選這戶，是因為它沒有什麼花樣，但每一個地方都剛剛好。 4樓，不是高樓景觀戶，但換來的是安定感、採光跟實用性。 三房格局方正，沒有奇怪轉折，走進來就知道家具怎麼擺。 三面採光加前後陽台，白天室內很亮，空氣是會流動的那種。 3.2米樓高不是數字好看，是住進去真的覺得不壓、不悶。 客廳面寬夠，沙發、餐桌各就各位，不需要犧牲生活空間。 廚具、衛浴用料走實在路線，櫻花、TOTO、台達電，耐用比話術重要。 公設單純，公設比約27%，坪數花在自己家裡，而不是公共空間。 地點靠近竹北喜來登商圈，生活機能已經成熟，不用等未來。 如果你找的是一間「每天回家會覺得舒服」的房子，這戶值得你來看。 近竹北UpperHouse三房平車 當初屋主會選這戶，是因為它沒有什麼花樣，但每一個地方都剛剛好。 4樓，不是高樓景觀戶，但換來的是安定感、採光跟實用性。 三房格局方正，沒有奇怪轉折，走進來就知道家具怎麼擺。 三面採光加前後陽台，白天室內很亮，空氣是會流動的那種。 3.2米樓高不是數字好看，是住進去真的覺得不壓、不悶。 客廳面寬夠，沙發、餐桌各就各位，不需要犧牲生活空間。 廚具、衛浴用料走實在路線，櫻花、TOTO、台達電，耐用比話術重要。 公設單純，公設比約27%，坪數花在自己家裡，而不是公共空間。 地點靠近竹北喜來登商圈，生活機能已經成熟，不用等未來。 如果你找的是一間「每天回家會覺得舒服」的房子，這戶值得你來看。

• 電梯大樓
• 2.9年
• 4 ~ 4 / 11樓
• 土地 9.38 坪
• 主+陽 25.08 坪
• 建物 42.47 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.109坪)
• 坡道平面車位

1,880萬

(含車位售價120萬元)

佳陞禾樂高樓採光視野二...　新竹縣竹北市光明十五街

YC1653216 ●「佳陞禾樂B區」位於新竹縣竹北市中華路168號旁，由佳陞建設股份有限公司投資興建，基地面積583.79坪、公設比33.5~33.9%、建蔽率31.93%。 ●樓層規劃為地上15層，地下2層建築，共有70戶住家，2戶店面，格局坪數規劃二房(29.73坪) 、 三房(36.51坪)。共規劃70個平面式車位，結構採RC鋼筋混凝土。 ●車程3分鐘即可抵達學區博愛國小，距博愛國中約4分鐘車程 ●生活採買方面，車程4分鐘可達家樂福(竹北店)，距竹北市公有零售市場約7分鐘車程 ●車程7分鐘可至竹北火車站，亦有國道一號及台68線快速道路可利用 ●本戶為頂樓採光視野戶，室內大空間方正好規劃，全室裝潢一卡皮箱即可入住，高質感社區管理嚴格，車位位於B2柱邊停車方便。 佳陞禾樂高樓採光視野二房 ●「佳陞禾樂B區」位於新竹縣竹北市中華路168號旁，由佳陞建設股份有限公司投資興建，基地面積583.79坪、公設比33.5~33.9%、建蔽率31.93%。 ●樓層規劃為地上15層，地下2層建築，共有70戶住家，2戶店面，格局坪數規劃二房(29.73坪) 、 三房(36.51坪)。共規劃70個平面式車位，結構採RC鋼筋混凝土。 ●車程3分鐘即可抵達學區博愛國小，距博愛國中約4分鐘車程 ●生活採買方面，車程4分鐘可達家樂福(竹北店)，距竹北市公有零售市場約7分鐘車程 ●車程7分鐘可至竹北火車站，亦有國道一號及台68線快速道路可利用 ●本戶為頂樓採光視野戶，室內大空間方正好規劃，全室裝潢一卡皮箱即可入住，高質感社區管理嚴格，車位位於B2柱邊停車方便。

• 電梯大樓
• 2.9年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 6.54 坪
• 主+陽 19.65 坪
• 建物 37.60 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.867坪)
• 坡道平面車位

1,988萬

(含車位售價190萬元)

五房雙車雙學區人文天尊...　新竹縣竹北市國華街

YC1653228 @座落於中正西路附近成熟商圈 ＠國中小學區一次擁有新社國小及竹北國中 ＠一樓可做店面，樓上可自住亦可整棟出租或分租 ＠前門臨路，後門進社區花園 ＠5房4衛2車位，有孝親房，三代同堂不是問題 ＠每個樓層皆有電錶 ＠每個分隔空間皆有大噸數冷氣 ＠室內裝潢齊全完整，可直接入住 ＠社區管理：收發郵件包裹，整潔維持公共車道及花園，垃圾集中免追垃圾車 五房雙車雙學區人文天尊社區超值透店 @座落於中正西路附近成熟商圈 ＠國中小學區一次擁有新社國小及竹北國中 ＠一樓可做店面，樓上可自住亦可整棟出租或分租 ＠前門臨路，後門進社區花園 ＠5房4衛2車位，有孝親房，三代同堂不是問題 ＠每個樓層皆有電錶 ＠每個分隔空間皆有大噸數冷氣 ＠室內裝潢齊全完整，可直接入住 ＠社區管理：收發郵件包裹，整潔維持公共車道及花園，垃圾集中免追垃圾車

• 透天厝
• 12.9年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.80 坪
• 主+陽 61.05 坪
• 建物 87.57 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 坡道平面車位

3,688萬

近園區/金山街新手村2房...　新竹市東區安富街

YC0115037 📌近金山街及關新商圈。生活機能佳 📌低總價全新電梯兩房，首購/投資的好選擇 📌稀有兩房雙衛浴，上班不需搶衛浴 📌位居巷內鬧中取靜，生活品質佳 近園區/金山街新手村2房+平面車位 📌近金山街及關新商圈。生活機能佳 📌低總價全新電梯兩房，首購/投資的好選擇 📌稀有兩房雙衛浴，上班不需搶衛浴 📌位居巷內鬧中取靜，生活品質佳

• 華廈
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 坪
• 主 11.55 坪
• 建物 23.44 坪
• 2房(室)1廳2衛
• (含車位4.159坪)

新上

1,680萬

專任-新豐火車站明新商...　新竹縣新豐鄉建興路一段

YC0983901 ✅新豐火車站建興路商圈，新豐最熱鬧的地方。 ✅享有大樓收包裹，不用追垃圾車優點的獨立電梯透天。 ✅南來北往交通超便利，到家樂福超市1分鐘、湖口工業區7分鐘、台元科技園區13分鐘、湖口交流道16分鐘、竹北遠百20分鐘。 ✅松林國小車程2分鐘，忠孝國中車程4分鐘，小孩就學接送方便。 ✅近明新重劃區、火車站、傳統市場，漲幅可期。 ✅物件需要整理，空間彈性好規劃。 ✅規劃套房投資收租、開公司或自住都適合。 ✅有電梯 破百坪大空間超好運用。 ✅除了社區地下室一個停車位以外，步行10秒有24HR收費停車場，可臨停可月租。 ✅聰明如你一定要趕緊把握優質物件，歡迎來電預約賞屋。 專任-新豐火車站明新商圈角間大面寬電梯透店 ✅新豐火車站建興路商圈，新豐最熱鬧的地方。 ✅享有大樓收包裹，不用追垃圾車優點的獨立電梯透天。 ✅南來北往交通超便利，到家樂福超市1分鐘、湖口工業區7分鐘、台元科技園區13分鐘、湖口交流道16分鐘、竹北遠百20分鐘。 ✅松林國小車程2分鐘，忠孝國中車程4分鐘，小孩就學接送方便。 ✅近明新重劃區、火車站、傳統市場，漲幅可期。 ✅物件需要整理，空間彈性好規劃。 ✅規劃套房投資收租、開公司或自住都適合。 ✅有電梯 破百坪大空間超好運用。 ✅除了社區地下室一個停車位以外，步行10秒有24HR收費停車場，可臨停可月租。 ✅聰明如你一定要趕緊把握優質物件，歡迎來電預約賞屋。

• 透天厝
• 7.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.92 坪
• 主+陽 61.62 坪
• 建物 91.96 坪
• 4房(室)2廳4衛
• (含車位9.992坪)

3,980 萬 3,970萬

九龍世第，成功學區大三...　新竹縣竹北市成功十五街

YC1653246 •興隆國小＋成功國中雙學區，孩子就學動線單純安心 •經國橋旁，銜接園區快速，通勤族每天都省時間 •主建物約 26 坪，標準大三房，空間好規劃、住起來不壓迫 •附 1 個平面車位，好停好進出，不用煩惱找車位 •格局方正、採光通風佳，適合小家庭長住 九龍世第，成功學區大三房平車，這間超便宜 •興隆國小＋成功國中雙學區，孩子就學動線單純安心 •經國橋旁，銜接園區快速，通勤族每天都省時間 •主建物約 26 坪，標準大三房，空間好規劃、住起來不壓迫 •附 1 個平面車位，好停好進出，不用煩惱找車位 •格局方正、採光通風佳，適合小家庭長住

• 電梯大樓
• 14.6年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 9.12 坪
• 主+陽 27.97 坪
• 建物 48.94 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.296坪)
• 坡道平面車位

2,468萬

(含車位售價150萬元)

遠雄文華匯質感大兩房平...　新竹縣竹北市縣政二路南段

YC1698924 【竹北縣政特區｜遠雄文華匯・質感住宅釋出】 ▍學區優勢 位於竹北成熟學區帶，光明國小＋成功國中雙明星學區，家長指名度高，就學動線單純安心，自住與保值兼具。 ▍交通便利 坐落縣政二路南段核心地段，串聯光明六路、經國橋等主要幹道，往新竹市區與竹科通勤順暢；國道一號竹北交流道車程約數分鐘可達，南來北往便利，通勤族首選地段。 ▍建商品牌 × 公設質感 由遠雄建設打造，品牌辨識度高、社區管理品質穩定，整體規劃具規模感與門面氣勢。社區公設完善，包含接待大廳、交誼廳、健身空間還有游泳池，居住質感與社區氛圍兼具，二手市場流通性佳。 ▍生活機能成熟 緊鄰光明商圈、家樂福商圈，餐飲、超市、診所、銀行一應俱全；鄰近新竹縣政府、文化局、體育場、縣政公園等行政與休閒設施，日常採買與休憩散步皆便利，屬於「走路就有機能」的市中心生活圈。 遠雄文華匯質感大兩房平車 【竹北縣政特區｜遠雄文華匯・質感住宅釋出】 ▍學區優勢 位於竹北成熟學區帶，光明國小＋成功國中雙明星學區，家長指名度高，就學動線單純安心，自住與保值兼具。 ▍交通便利 坐落縣政二路南段核心地段，串聯光明六路、經國橋等主要幹道，往新竹市區與竹科通勤順暢；國道一號竹北交流道車程約數分鐘可達，南來北往便利，通勤族首選地段。 ▍建商品牌 × 公設質感 由遠雄建設打造，品牌辨識度高、社區管理品質穩定，整體規劃具規模感與門面氣勢。社區公設完善，包含接待大廳、交誼廳、健身空間還有游泳池，居住質感與社區氛圍兼具，二手市場流通性佳。 ▍生活機能成熟 緊鄰光明商圈、家樂福商圈，餐飲、超市、診所、銀行一應俱全；鄰近新竹縣政府、文化局、體育場、縣政公園等行政與休閒設施，日常採買與休憩散步皆便利，屬於「走路就有機能」的市中心生活圈。

• 電梯大樓
• 8.3年
• 5 ~ 5 / 17樓
• 土地 6.83 坪
• 主+陽 20.34 坪
• 建物 42.15 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位11.684坪)
• 坡道平面車位

新上

2,388萬

(含車位售價150萬元)

南寮綠光森林新屋帶美裝...　新竹市北區西濱路一段

YC1698902 你想擁有黃金次頂樓景觀視野、屋齡只有2年這麼新、帶美裝潢的三房還配B1平面車位嗎？這間不錯過！！！ ⭐在地品牌【紅樹建設】出品，嚴選精品RAK壁磚、林內廚具、德國innoci免治馬桶、TOTO次臥配備。 ⭐每戶皆配贈中央集塵系統，全棟頂樓架設太陽能板，以「綠能建築」為核心，打造健康與節能並行的居家空間。 ⭐本戶為 黃金次頂樓邊間，雙面採光、三房格局。 ⭐衛浴皆開窗，乾爽通風不潮濕，附 B1平面車位，生活便利無負擔。 🎒鄰近南寮國小、南華國中，步行約10分鐘即可抵達，9年國教免接送。 🚗 開車2分鐘上68快速道路。 🚶‍♀️ 步行2分鐘可達全聯、藥局、郵局、便利商店。 南寮綠光森林新屋帶美裝潢次頂樓三房配B1平車 你想擁有黃金次頂樓景觀視野、屋齡只有2年這麼新、帶美裝潢的三房還配B1平面車位嗎？這間不錯過！！！ ⭐在地品牌【紅樹建設】出品，嚴選精品RAK壁磚、林內廚具、德國innoci免治馬桶、TOTO次臥配備。 ⭐每戶皆配贈中央集塵系統，全棟頂樓架設太陽能板，以「綠能建築」為核心，打造健康與節能並行的居家空間。 ⭐本戶為 黃金次頂樓邊間，雙面採光、三房格局。 ⭐衛浴皆開窗，乾爽通風不潮濕，附 B1平面車位，生活便利無負擔。 🎒鄰近南寮國小、南華國中，步行約10分鐘即可抵達，9年國教免接送。 🚗 開車2分鐘上68快速道路。 🚶‍♀️ 步行2分鐘可達全聯、藥局、郵局、便利商店。

• 電梯大樓
• 2.1年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 7.07 坪
• 主+陽 23.08 坪
• 建物 42.06 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.034坪)
• 坡道平面車位

1,698萬

(含車位售價150萬元)