竹北遠百商圈大有可為三...　新竹縣竹北市勝利一路

YC1887743 竹北優質黃金地段生活宅，大有可為三改二房+雙車位，室內使用空間主建物近24坪，竹北大遠百、喜來登飯店、享平方影城，全聯，食衣住行育樂一應俱全，周遭商家林立，生活機能完善，十興國小、勝利國中明星學區，適合首購族的優質地點竹北遠百商圈大有可為三改二房雙車位 竹北優質黃金地段生活宅，大有可為三改二房+雙車位，室內使用空間主建物近24坪，竹北大遠百、喜來登飯店、享平方影城，全聯，食衣住行育樂一應俱全，周遭商家林立，生活機能完善，十興國小、勝利國中明星學區，適合首購族的優質地點

• 電梯大樓
• 22.4年
• 12 ~ 12 / 21樓
• 土地 3.78 坪
• 主+陽 27.22 坪
• 建物 47.43 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位12.099坪)

2,088萬

光明國小勝利國中學區優...　新竹縣竹北市縣政一街

YC1062811 【 縣治一期｜溫莎小品一期｜大二房 】總價$1,188萬 每坪單價 約$51.77w/p (含車位) 稀有出售!! 🎯【 物件特色 】🎯  • Mini小型社區僅19戶，居住環境非常單純，無多餘公設~因為附近通通都有。  • 附專屬汽車位 6 號、機車位 1 號，停車免煩惱!! • 超低管理費，每月含車位才$900元，這樣的物件在竹北中心區段哪裡找??? • 2房2廳1衛，室內空間(含部分陽台外推)約有15坪，二個房間都很大。 🏡 方正明亮大空間，無走道設計，可依喜好重新裝潢也可以沿用質感實木系統櫃，屋況佳，免整修即可入住。 📍 位於竹北縣治一期過涵洞即到二期遠百商圈，縣政一街車流不大，旁邊就有幼兒園。 🌳 到最夯的縣福公園散步僅約260m步行約4min，離嘉仁體健公園也僅150m步行約2min可到，也有YouBike可使用。 ✨ 全家便利商店就在後方不到100m，到7-11約240m~步行亦可達，到寶雅、HOMEBOX採買~路程僅約190m，步行3分鐘可達。 🔹 方圓1KM內有各式餐廳、便利商店、麥當勞、全聯福利中心、健身房、寵物用品、光明一路美食商圈，生活機能應有盡有。 🚗 鄰近國道一號，通南達北都很方便。縣政府周邊公務機關林立，辦理事務都很近也很方便。 ✅ 光明國小/勝利國中優質雙學區，設學籍、投資自用皆宜。  光明國小勝利國中學區優質大二房+車位 【 縣治一期｜溫莎小品一期｜大二房 】總價$1,188萬 每坪單價 約$51.77w/p (含車位) 稀有出售!! 🎯【 物件特色 】🎯  • Mini小型社區僅19戶，居住環境非常單純，無多餘公設~因為附近通通都有。  • 附專屬汽車位 6 號、機車位 1 號，停車免煩惱!! • 超低管理費，每月含車位才$900元，這樣的物件在竹北中心區段哪裡找??? • 2房2廳1衛，室內空間(含部分陽台外推)約有15坪，二個房間都很大。 🏡 方正明亮大空間，無走道設計，可依喜好重新裝潢也可以沿用質感實木系統櫃，屋況佳，免整修即可入住。 📍 位於竹北縣治一期過涵洞即到二期遠百商圈，縣政一街車流不大，旁邊就有幼兒園。 🌳 到最夯的縣福公園散步僅約260m步行約4min，離嘉仁體健公園也僅150m步行約2min可到，也有YouBike可使用。 ✨ 全家便利商店就在後方不到100m，到7-11約240m~步行亦可達，到寶雅、HOMEBOX採買~路程僅約190m，步行3分鐘可達。 🔹 方圓1KM內有各式餐廳、便利商店、麥當勞、全聯福利中心、健身房、寵物用品、光明一路美食商圈，生活機能應有盡有。 🚗 鄰近國道一號，通南達北都很方便。縣政府周邊公務機關林立，辦理事務都很近也很方便。 ✅ 光明國小/勝利國中優質雙學區，設學籍、投資自用皆宜。  

• 華廈
• 22.1年
• 3 ~ 3 / 6樓
• 土地 6.42 坪
• 主+陽 15.78 坪
• 建物 22.94 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

新上

1,188萬

正臨福興路大地坪雙車透...　新竹縣竹北市福興路

YC1887812 1.六米大面寬庭院可停雙車加多台摩托車，朝南採光好 2.正福興路上，近竹北交流道、莊敬南商圈,大遠百、竹北體育場,，南來北往交通及機能便利。 3.適合文武百業住店兩用，可合法開立診所補習班,可兼顧事業與生活。 4.週邊托嬰中心、幼兒園、成功國中明星學區，小孩教育無煩惱。 5.5房2廳5衛內部空間寬敞適合家庭成員多居住。正臨福興路大地坪雙車透店 1.六米大面寬庭院可停雙車加多台摩托車，朝南採光好 2.正福興路上，近竹北交流道、莊敬南商圈,大遠百、竹北體育場,，南來北往交通及機能便利。 3.適合文武百業住店兩用，可合法開立診所補習班,可兼顧事業與生活。 4.週邊托嬰中心、幼兒園、成功國中明星學區，小孩教育無煩惱。 5.5房2廳5衛內部空間寬敞適合家庭成員多居住。

• 透天厝
• 21.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 25.40 坪
• 主+陽 63.21 坪
• 建物 66.40 坪
• 5房(室)2廳5衛
• 庭院車位

3,150萬

高鐵【河岸首排・穩定收...　新竹縣竹北市興隆路三段

YC1887823 ✔ 正臨興隆路河岸第一排，30米大道，醒目門面，廣告效益佳。 ✔ 約9米大面寬，店效佳、空間方正，適合品牌旗艦店、診所、咖啡館、輕食餐飲、精品零售等多元業種。 ✔ 坤山建設代表作品，社區質感優，品牌建商加持，保值性佳。 ✔ 商業用登記，貸款條件相對彈性，資金配置更靈活。 ✔ 現有穩定租客，買方可直接承接租約，現成收租免空窗。 ✔ B1平面連號雙車位，停車便利，提升來客與營運機能。 ✔ 鄰近高鐵特區、AI智慧園區、縣治二期及竹北核心商圈，人潮與消費力持續成長。 ✔ 河岸景觀第一排，兼具自用、置產與長期增值潛力，優質店面產品難得釋出。高鐵【河岸首排・穩定收租】坤山9米大面寬黃金店面 ✔ 正臨興隆路河岸第一排，30米大道，醒目門面，廣告效益佳。 ✔ 約9米大面寬，店效佳、空間方正，適合品牌旗艦店、診所、咖啡館、輕食餐飲、精品零售等多元業種。 ✔ 坤山建設代表作品，社區質感優，品牌建商加持，保值性佳。 ✔ 商業用登記，貸款條件相對彈性，資金配置更靈活。 ✔ 現有穩定租客，買方可直接承接租約，現成收租免空窗。 ✔ B1平面連號雙車位，停車便利，提升來客與營運機能。 ✔ 鄰近高鐵特區、AI智慧園區、縣治二期及竹北核心商圈，人潮與消費力持續成長。 ✔ 河岸景觀第一排，兼具自用、置產與長期增值潛力，優質店面產品難得釋出。

• 電梯大樓
• 19.8年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 11.99 坪
• 主+陽 39.09 坪
• 建物 67.85 坪
• 1房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

4,180萬

湖口永井荷風｜低總價四...　新竹縣湖口鄉德興路

YC1839153 低總價透天別墅，四房邊間設計，空間寬敞舒適，適合家庭入住。 社區僅 15 戶小型管理，規劃人車分道，安全便利。 B1 室內大車庫停車無煩惱，生活動線順暢。 距湖口站前商圈近，交通與生活機能佳，自住或小家庭換屋皆宜。 稀有釋出，歡迎預約賞屋。湖口永井荷風｜低總價四房邊間透天別墅・ 低總價透天別墅，四房邊間設計，空間寬敞舒適，適合家庭入住。 社區僅 15 戶小型管理，規劃人車分道，安全便利。 B1 室內大車庫停車無煩惱，生活動線順暢。 距湖口站前商圈近，交通與生活機能佳，自住或小家庭換屋皆宜。 稀有釋出，歡迎預約賞屋。

• 透天厝
• 19.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 40.94 坪
• 主+陽 42.19 坪
• 建物 65.12 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,180萬

湖口工業區．置產首選採...　新竹縣湖口鄉光復東路

YC1012720 正對湖口工業區，產業聚集人潮穩定 透天共六套房+一樓店面空間，總共7間可出租 每間套房皆有陽台，通風採光佳，出租優勢強 目前套房、店面穩定收租中，適合接手當包租公婆 店面可自用可租賃，文武百事都合用 生活機能佳，工業區人口紅利加持！！湖口工業區．置產首選採光六套房+店面透天 正對湖口工業區，產業聚集人潮穩定 透天共六套房+一樓店面空間，總共7間可出租 每間套房皆有陽台，通風採光佳，出租優勢強 目前套房、店面穩定收租中，適合接手當包租公婆 店面可自用可租賃，文武百事都合用 生活機能佳，工業區人口紅利加持！！

• 透天厝
• 19.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.84 坪
• 主+陽 71.98 坪
• 建物 71.98 坪
• 7房(室)0廳7衛

2,988萬

鐵支路農舍，獨棟，孝親...　新竹縣竹北市麻園三路

YC1887872 本農舍屬於集村社區型，本建物基地座落面積約50坪，社區道路持分面積約20坪，配套地約679坪在竹東鎮瑞峰里． 本農舍為麻園貴族社區第一期，本戶位於社區中庭右手邊第一間． 外觀為獨棟建築，三層樓，前庭院建商規劃三車位，但應可停3~6車． 有庭院花園，有逃生後門，有天然瓦斯、有兩顆電表，有自來水． 一樓有預留孝親房，另有三套房＋一大房（可改神明廳） 全區僅11戶人家．對面鄰居為紅頂商人，隔壁鄰居為園區高幹，入口第一戶也是竹北人民公僕，社區素質非常高． 麻園三路非常筆直，在我小時候，還看得到鐵軌，因為麻園三路是以前日本人留下來的蔗糖輸送鐵道． 若您對老竹北的歷史地理風情也有興趣，歡迎來電交流．若想要看屋，隨時方便，空屋，期待您來電．鐵支路農舍，獨棟，孝親房，三主臥，庭院三車位 本農舍屬於集村社區型，本建物基地座落面積約50坪，社區道路持分面積約20坪，配套地約679坪在竹東鎮瑞峰里． 本農舍為麻園貴族社區第一期，本戶位於社區中庭右手邊第一間． 外觀為獨棟建築，三層樓，前庭院建商規劃三車位，但應可停3~6車． 有庭院花園，有逃生後門，有天然瓦斯、有兩顆電表，有自來水． 一樓有預留孝親房，另有三套房＋一大房（可改神明廳） 全區僅11戶人家．對面鄰居為紅頂商人，隔壁鄰居為園區高幹，入口第一戶也是竹北人民公僕，社區素質非常高． 麻園三路非常筆直，在我小時候，還看得到鐵軌，因為麻園三路是以前日本人留下來的蔗糖輸送鐵道． 若您對老竹北的歷史地理風情也有興趣，歡迎來電交流．若想要看屋，隨時方便，空屋，期待您來電．

• 農舍
• 19.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 750.42 坪
• 主+陽 67.23 坪
• 建物 67.22 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 庭院車位

2,468萬

竹北核心整棟電梯店辦｜...　新竹縣竹北市嘉仁街

YC1887822 📍位於竹北核心商圈，稀有整棟五層電梯建築，商業用登記，兼具企業自用、品牌展店及資產配置價值。 ⭐ 物件特色 ✅ 竹北精華地段，生活機能成熟，周邊商家林立，商業氛圍完善。 ✅ 稀有整棟出售，大面寬門面醒目，提升企業形象與品牌曝光。 ✅ 地上五層搭配電梯，各樓層空間方正，規劃彈性高。 ✅ 地下停車空間寬敞，可停約5部車，洽公、接待便利。 ✅ 商業用登記，適合企業總部、診所、醫美、補教、辦公室、展示中心等多元用途。 ✅ 鄰近高鐵新竹站、主要幹道及國道，交通便捷，串聯竹北、高鐵特區與新竹科學園區。 ✅ 整棟產品供給稀少，自用置產、長期持有皆具潛力。竹北核心整棟電梯店辦｜大面寬地下五車位｜企業首選 📍位於竹北核心商圈，稀有整棟五層電梯建築，商業用登記，兼具企業自用、品牌展店及資產配置價值。 ⭐ 物件特色 ✅ 竹北精華地段，生活機能成熟，周邊商家林立，商業氛圍完善。 ✅ 稀有整棟出售，大面寬門面醒目，提升企業形象與品牌曝光。 ✅ 地上五層搭配電梯，各樓層空間方正，規劃彈性高。 ✅ 地下停車空間寬敞，可停約5部車，洽公、接待便利。 ✅ 商業用登記，適合企業總部、診所、醫美、補教、辦公室、展示中心等多元用途。 ✅ 鄰近高鐵新竹站、主要幹道及國道，交通便捷，串聯竹北、高鐵特區與新竹科學園區。 ✅ 整棟產品供給稀少，自用置產、長期持有皆具潛力。

• 透天厝
• 18.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 98.96 坪
• 主+陽 174.06 坪
• 建物 335.40 坪
• 6房(室)3廳8衛

15,800萬

高鐵區【竹冠雙翼】置產...　新竹縣竹北市復興二路

YC1062841 ．高鐵新竹站、台鐵六家站步行可達，南北通勤方便 ．位於竹北高鐵特區，鄰近竹北交流道及主要幹道 ．鄰近水圳森林公園，兼具市區機能與綠地環境 ．周邊有6+PLAZA、全聯及餐飲商家，日常採買方便 ．小坪數產品總價相對好入手，適合竹科通勤族、商務人士與置產收租 ．稀有「衛浴開窗」戶型＋Ｂ１「平面車位」高鐵區【竹冠雙翼】置產首選 ．高鐵新竹站、台鐵六家站步行可達，南北通勤方便 ．位於竹北高鐵特區，鄰近竹北交流道及主要幹道 ．鄰近水圳森林公園，兼具市區機能與綠地環境 ．周邊有6+PLAZA、全聯及餐飲商家，日常採買方便 ．小坪數產品總價相對好入手，適合竹科通勤族、商務人士與置產收租 ．稀有「衛浴開窗」戶型＋Ｂ１「平面車位」

• 電梯大樓
• 18.8年
• 4 ~ 4 / 11樓
• 土地 2.90 坪
• 主+陽 12.94 坪
• 建物 28.09 坪
• 1房(室)--廳1衛
• 坡道平面車位

1,580萬

森之妍竹科小資族首選收...　新竹市東區明湖路

YC1003832 森之妍竹科首選電梯美套房 竹科上班族首選近園區交通超便利 1房1廳1衛，衛浴乾濕分離，格局方正採光佳 社區管理室代收包裹，垃圾集中處理 近茄苳交流道，生活機能交通便利 小資族首選，投資自用兩相宜森之妍竹科小資族首選收租電梯美套房 森之妍竹科首選電梯美套房 竹科上班族首選近園區交通超便利 1房1廳1衛，衛浴乾濕分離，格局方正採光佳 社區管理室代收包裹，垃圾集中處理 近茄苳交流道，生活機能交通便利 小資族首選，投資自用兩相宜

• 華廈
• 18.4年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 5.26 坪
• 主+陽 9.46 坪
• 建物 19.84 坪
• 1房(室)1廳1衛

548 萬 498萬

9.1 %

京站輕奢美套房｜收租小...　新竹縣竹北市復興一街

YC1062853 豐邑京站套房，主建約8.6坪，巧妙運用挑高格局，將生活與休息空間自然分開， 小坪數、低總價，出租自住都合適！ 空間運用靈活，是小資置產、穩定收租的入門好選擇。 8.6坪挑高巧設計，小宅也能住出大空間！ 一層生活、一層休息，打造專屬小天地！ 小資成家第一站，就選京站夾層宅！ 麻雀雖小、機能俱全，出租自住都合適！ 租屋不如置產，從京站小宅開始！京站輕奢美套房｜收租小金雞 豐邑京站套房，主建約8.6坪，巧妙運用挑高格局，將生活與休息空間自然分開， 小坪數、低總價，出租自住都合適！ 空間運用靈活，是小資置產、穩定收租的入門好選擇。 8.6坪挑高巧設計，小宅也能住出大空間！ 一層生活、一層休息，打造專屬小天地！ 小資成家第一站，就選京站夾層宅！ 麻雀雖小、機能俱全，出租自住都合適！ 租屋不如置產，從京站小宅開始！

• 電梯大樓
• 18.1年
• 12 ~ 12 / 16樓
• 土地 1.63 坪
• 主+陽 9.90 坪
• 建物 15.23 坪

1,280萬

竹北高鐵｜潤達IF．高CP...　新竹縣竹北市嘉豐一街

YC1887783 ｜物件介紹｜ 潤達IF樓中樓稀有釋出 房屋漂亮挑高5米2 室內空間大沒壓迫感！ 大面採光眺望高鐵方向視野好 三年前更新整套廚具，牆面粉刷 屋主換屋需求，自住用心維護屋況 社區日班警衛管理，代收代裹垃圾服務 搭配B1機械平移車位，可停休旅車！ 臨喜來登、福興東商圈，周遭生活機能好 社區鬧中取靜，距離高鐵、68快速道路都不遠 首購自住/置產投資/收租都超合適！竹北高鐵｜潤達IF．高CP值採光視野樓中樓車位 ｜物件介紹｜ 潤達IF樓中樓稀有釋出 房屋漂亮挑高5米2 室內空間大沒壓迫感！ 大面採光眺望高鐵方向視野好 三年前更新整套廚具，牆面粉刷 屋主換屋需求，自住用心維護屋況 社區日班警衛管理，代收代裹垃圾服務 搭配B1機械平移車位，可停休旅車！ 臨喜來登、福興東商圈，周遭生活機能好 社區鬧中取靜，距離高鐵、68快速道路都不遠 首購自住/置產投資/收租都超合適！

• 華廈
• 17.9年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 3.10 坪
• 主+陽 7.65 坪
• 建物 13.80 坪
• 0房(室)1廳1衛
• 坡道機械車位

1,068萬

新竹市鄰近北門國小臨路...　新竹市北區水田街

YC1779635 1.土地55.9坪(含商業地10.89坪) 2.房屋建坪113.5坪，面寬5.9米 3.門前庭院，大空間適合三代同堂 4.臨10米大馬路，步行約1分鐘可到北門國小 5.1樓可當店面歡迎預約賞屋!新竹市鄰近北門國小臨路大地坪美透店 1.土地55.9坪(含商業地10.89坪) 2.房屋建坪113.5坪，面寬5.9米 3.門前庭院，大空間適合三代同堂 4.臨10米大馬路，步行約1分鐘可到北門國小 5.1樓可當店面歡迎預約賞屋!

• 透天厝
• 17.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 55.96 坪
• 主+陽 111.86 坪
• 建物 113.56 坪
• 5房(室)2廳3衛

6,800萬

馥邑雙星｜竹北高鐵黃金...　新竹縣竹北市高鐵二路

YC1012754 竹北高鐵站前馥邑雙星收租店面，地點燙金， 鄰近竹北高鐵站與未來商場，生活與商業機能兼具。 附近萬坪公園與竹北生醫園區環繞，環境舒適便利。 店面使用空間超大，現有租客穩定收租，投資自用皆宜，稀有釋出。 無論收租或自用創業，都是高回報置產首選，歡迎預約賞屋。馥邑雙星｜竹北高鐵黃金地段收租店面 竹北高鐵站前馥邑雙星收租店面，地點燙金， 鄰近竹北高鐵站與未來商場，生活與商業機能兼具。 附近萬坪公園與竹北生醫園區環繞，環境舒適便利。 店面使用空間超大，現有租客穩定收租，投資自用皆宜，稀有釋出。 無論收租或自用創業，都是高回報置產首選，歡迎預約賞屋。

• 電梯大樓
• 16.8年
• 1 ~ 2 / 23樓
• 土地 25.78 坪
• 主+陽 101.38 坪
• 建物 139.23 坪
• 0房(室)0廳3衛
• (含車位27.926坪)

12,000萬

台科晶品朝南採光視野戶...　新竹縣竹北市福興一路

YC1887836 台科大生活圈｜成熟住宅區，生活機能完善 10樓高樓層｜視野開闊、採光佳 西南向｜午後採光充足 三房兩衛｜格局實用，適合家庭自住 雙平面車位｜雙車家庭首選，停車方便 交通便利｜近國道一號、竹北市區、高鐵特區 生活機能成熟｜近家樂福、遠東百貨商圈 醫療機能佳｜鄰近中國醫藥大學新竹附設醫院 教育資源｜台科大、台大竹北校區發展題材 區域發展穩定｜科技業人口支撐竹北住宅需求台科晶品朝南採光視野戶含雙車 台科大生活圈｜成熟住宅區，生活機能完善 10樓高樓層｜視野開闊、採光佳 西南向｜午後採光充足 三房兩衛｜格局實用，適合家庭自住 雙平面車位｜雙車家庭首選，停車方便 交通便利｜近國道一號、竹北市區、高鐵特區 生活機能成熟｜近家樂福、遠東百貨商圈 醫療機能佳｜鄰近中國醫藥大學新竹附設醫院 教育資源｜台科大、台大竹北校區發展題材 區域發展穩定｜科技業人口支撐竹北住宅需求

• 電梯大樓
• 15.9年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 4.42 坪
• 主+陽 25.05 坪
• 建物 55.56 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

2,450萬

(含車位售價200萬元)

成功學區【御美學】三房...　新竹縣竹北市成功八路

YC1887768 位於竹北核心生活圈，鄰近縣政特區、光明商圈及遠百商圈，生活機能成熟完善。 社區規劃質感建築外觀與優質公設，戶數單純、住戶素質佳，居住環境寧靜舒適。 周邊公園綠地豐富，鄰近學區、市場及醫療資源，滿足日常所需。 交通方面可快速連結國道一號、高鐵新竹站及新竹科學園區。 兼具自住便利性與未來增值潛力，是竹北熱門指標住宅社區之一。成功學區【御美學】三房+車位 換屋誠意出售 位於竹北核心生活圈，鄰近縣政特區、光明商圈及遠百商圈，生活機能成熟完善。 社區規劃質感建築外觀與優質公設，戶數單純、住戶素質佳，居住環境寧靜舒適。 周邊公園綠地豐富，鄰近學區、市場及醫療資源，滿足日常所需。 交通方面可快速連結國道一號、高鐵新竹站及新竹科學園區。 兼具自住便利性與未來增值潛力，是竹北熱門指標住宅社區之一。

• 電梯大樓
• 14.9年
• 9 ~ 9 / 19樓
• 土地 4.36 坪
• 主+陽 24.93 坪
• 建物 45.40 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.598坪)
• 坡道機械車位

2,200 萬 2,100萬

4.5 %

留德華女最愛之綠園道：...　新竹縣竹北市六家五路二段

YC1839146 竹北高鐵區，最令人吸睛的三房+雙車位，室內簡易裝修，非常適合小資型首購族． 走路到六家高鐵站大約18分鐘，騎車到園區大約20分鐘． 本月有位女性工程師，留學德國多年近期返台，因園區就業，即將竹北定居． 參觀完本社區，對六家五路二段的綠園道與靠近高鐵站，尤感興趣！ 歡迎您來參觀，屋主移民台北，有強烈的售屋想法～ 權狀登記55.11坪、純室內25.15(主+附)、B3雙平面車位、每月管理費僅2198元． 學區：東興國小、東興國中． 社區361戶，共630個車位(法定平面室內379輛，獎勵平面室內249輛，自設平面室內1輛)，內含18個來賓車位，B1：1~8，76~81，118~121．留德華女最愛之綠園道：宏觀大器三房雙平車 竹北高鐵區，最令人吸睛的三房+雙車位，室內簡易裝修，非常適合小資型首購族． 走路到六家高鐵站大約18分鐘，騎車到園區大約20分鐘． 本月有位女性工程師，留學德國多年近期返台，因園區就業，即將竹北定居． 參觀完本社區，對六家五路二段的綠園道與靠近高鐵站，尤感興趣！ 歡迎您來參觀，屋主移民台北，有強烈的售屋想法～ 權狀登記55.11坪、純室內25.15(主+附)、B3雙平面車位、每月管理費僅2198元． 學區：東興國小、東興國中． 社區361戶，共630個車位(法定平面室內379輛，獎勵平面室內249輛，自設平面室內1輛)，內含18個來賓車位，B1：1~8，76~81，118~121．

• 電梯大樓
• 14.6年
• 9 ~ 9 / 24樓
• 土地 7.32 坪
• 主+陽 23.55 坪
• 建物 55.12 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,550萬

大河戀溫馨裝潢美2房　新竹縣竹北市興隆路一段

YC1887889 大河戀   溫馨裝潢2房平車 室內22坪(17.614+4.794)    寬敞舒適 溫馨2房    附平面車位   24小時警衛管理 臨頭前溪    河岸第一排景觀 格局方正好規劃    採光通風俱佳 近68快速道路   機能便捷沒話說 適新婚首購   成家首選大河戀溫馨裝潢美2房 大河戀   溫馨裝潢2房平車 室內22坪(17.614+4.794)    寬敞舒適 溫馨2房    附平面車位   24小時警衛管理 臨頭前溪    河岸第一排景觀 格局方正好規劃    採光通風俱佳 近68快速道路   機能便捷沒話說 適新婚首購   成家首選

• 電梯大樓
• 14.0年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 6.08 坪
• 主+陽 20.44 坪
• 建物 44.83 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

1,898萬

惠宇上澄｜高鐵區高樓層...　新竹縣竹北市隘口六街

YC1887767 1. 高樓層視野,一覽頭前溪河岸美景 2. 全室冷熱交換器 3. 全層22.5公分厚中空樓板,樓高三米四,杜絕上層異音 4. 排水,排氣管道逐層封閉,隔絕其他住戶及戶外異味傳入住家 5. 處處綠樹林立,走路可到河岸散步,慢跑 6. 距高鐵800公尺,南北往來方便快速 7. 鄰近興隆路橋,新竹市往返方便                                惠宇上澄｜高鐵區高樓層視野戶四房雙車 1. 高樓層視野,一覽頭前溪河岸美景 2. 全室冷熱交換器 3. 全層22.5公分厚中空樓板,樓高三米四,杜絕上層異音 4. 排水,排氣管道逐層封閉,隔絕其他住戶及戶外異味傳入住家 5. 處處綠樹林立,走路可到河岸散步,慢跑 6. 距高鐵800公尺,南北往來方便快速 7. 鄰近興隆路橋,新竹市往返方便                                

• 電梯大樓
• 13.3年
• 10 ~ 10 / 21樓
• 土地 12.93 坪
• 主+陽 45.30 坪
• 建物 93.16 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位21.238坪)
• 坡道平面車位

5,386萬

巨城商圈【上品院】前棟...　新竹市東區中華路二段

YC1012757 🏡 市中心難得釋出，質感社區首選！ ✨ 物件亮點 🏠 八樓景觀戶，採光充足、通風良好，雙衛浴皆有對外窗，居住舒適宜人。 🏠 稀有3+1房，格局方正 大空間靈活規劃，居家、書房、工作室皆適宜。 🚗 稀有配置 三個坡道平面車位，停車便利，滿足多車家庭需求。 ⚡ 其中B1車位已安裝電動車充電樁，免去後續施工與申請，電動車族可立即使用。 🎡公設完善:交誼廳、健身房、羽球場、KTV、戶外遊戲室。 🏠社區24H物業管理完善，住戶素質佳，居住安心有保障。 📍 黃金地段 × 完善生活機 ✔ 明星三民學區，孩子就學便利，家長更安心。 ✔鄰近巨城商圈、新竹火車站、市政府生活圈。 ✔ 步行或短程即可抵達巨城購物中心，購物、美食、娛樂一次滿足。 ✔ 周邊商圈成熟，超市、市場、餐廳、公園、醫療資源完善，生活便利性極高。 ✔ 交通四通八達，快速串聯新竹市區及園區，上下班更加省時。 🌿 一間兼具地段、學區、格局、車位與未來電動車生活的優質住宅，市場稀有釋出，錯過真的可惜！巨城商圈【上品院】前棟視野3+1房三平車 🏡 市中心難得釋出，質感社區首選！ ✨ 物件亮點 🏠 八樓景觀戶，採光充足、通風良好，雙衛浴皆有對外窗，居住舒適宜人。 🏠 稀有3+1房，格局方正 大空間靈活規劃，居家、書房、工作室皆適宜。 🚗 稀有配置 三個坡道平面車位，停車便利，滿足多車家庭需求。 ⚡ 其中B1車位已安裝電動車充電樁，免去後續施工與申請，電動車族可立即使用。 🎡公設完善:交誼廳、健身房、羽球場、KTV、戶外遊戲室。 🏠社區24H物業管理完善，住戶素質佳，居住安心有保障。 📍 黃金地段 × 完善生活機 ✔ 明星三民學區，孩子就學便利，家長更安心。 ✔鄰近巨城商圈、新竹火車站、市政府生活圈。 ✔ 步行或短程即可抵達巨城購物中心，購物、美食、娛樂一次滿足。 ✔ 周邊商圈成熟，超市、市場、餐廳、公園、醫療資源完善，生活便利性極高。 ✔ 交通四通八達，快速串聯新竹市區及園區，上下班更加省時。 🌿 一間兼具地段、學區、格局、車位與未來電動車生活的優質住宅，市場稀有釋出，錯過真的可惜！

• 電梯大樓
• 13.3年
• 8 ~ 8 / 18樓
• 土地 5.32 坪
• 主+陽 36.16 坪
• 建物 80.37 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位27.877坪)
• 坡道平面車位

3,588萬

美麗人生大面寬集村農舍...　新竹縣新埔鎮文山路犁頭山段

YC1779659 新埔美麗人生  大面寬集村農舍II 5大房    7米6超大面寬 有天有地使用大空間    寬敞大器 一樓就有孝親房   全室大金變頻冷暖機 鄰近竹北百貨飯店影城商圈 機能便捷沒話說 社區管理  可代收郵件包裹 有資源回收室  不用等垃圾車  換屋首選  錯過可惜美麗人生大面寬集村農舍全區稀有釋出 新埔美麗人生  大面寬集村農舍II 5大房    7米6超大面寬 有天有地使用大空間    寬敞大器 一樓就有孝親房   全室大金變頻冷暖機 鄰近竹北百貨飯店影城商圈 機能便捷沒話說 社區管理  可代收郵件包裹 有資源回收室  不用等垃圾車  換屋首選  錯過可惜

• 農舍
• 13.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 555.08 坪
• 主+陽 70.42 坪
• 建物 70.42 坪
• 5房(室)2廳5衛

3,880 萬 3,850萬

近台元．全民時代｜朝南...　新竹縣竹北市福竹街

YC1887893 ｜物件介紹｜ 方正格局，通風採光俱佳 主建物28.3坪+附屬2.6坪=30.9坪 超大使用空間，大三房一步到位! 朝南冬暖夏涼，遠眺綠樹視野 24H物業管理，代收代裹 近台元科技園區、麥當勞、三民路商圈  超強機能，生活一次滿足 首購、換屋族最愛，歡迎預約看屋。近台元．全民時代｜朝南採光視野三房平車 ｜物件介紹｜ 方正格局，通風採光俱佳 主建物28.3坪+附屬2.6坪=30.9坪 超大使用空間，大三房一步到位! 朝南冬暖夏涼，遠眺綠樹視野 24H物業管理，代收代裹 近台元科技園區、麥當勞、三民路商圈  超強機能，生活一次滿足 首購、換屋族最愛，歡迎預約看屋。

• 電梯大樓
• 13.0年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 7.58 坪
• 主+陽 31.03 坪
• 建物 55.53 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.590坪)
• 坡道平面車位

新上

2,188萬

竹科生活圈｜寶山獨門獨...　新竹縣寶山鄉新珊路

YC1839138 獨門獨院：單一出入口，隱私性高，居住品質佳 大空間規劃：室內寬敞好運用，適合三代同堂或度假自住 無限山景：開窗即景，四季皆有不同風貌 屋主自地自建：結構與用料講究，非制式化產品 屋況良好、免整理：可直接入住，節省裝修成本與時間 【地段與機能】 近竹科：通勤便利，科技人首選 近茄冬交流道：快速銜接國道，南北往返輕鬆 離塵不離城：享受自然環境，同時保有生活機能 【適合對象】 竹科工程師、主管級自住 想擁有私人庭院與山景的換屋族 假日度假、退休生活規劃竹科生活圈｜寶山獨門獨戶農舍｜無限山景 獨門獨院：單一出入口，隱私性高，居住品質佳 大空間規劃：室內寬敞好運用，適合三代同堂或度假自住 無限山景：開窗即景，四季皆有不同風貌 屋主自地自建：結構與用料講究，非制式化產品 屋況良好、免整理：可直接入住，節省裝修成本與時間 【地段與機能】 近竹科：通勤便利，科技人首選 近茄冬交流道：快速銜接國道，南北往返輕鬆 離塵不離城：享受自然環境，同時保有生活機能 【適合對象】 竹科工程師、主管級自住 想擁有私人庭院與山景的換屋族 假日度假、退休生活規劃

• 農舍
• 12.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 763.12 坪
• 主+陽 90.48 坪
• 建物 90.48 坪
• 6房(室)3廳5衛

4,180萬

三上時上溫馨成家美2房　新竹縣竹北市六家五路一段

YC1887875 三上時上  溫馨成家美2房 主建物18坪  兩房大空間 社區位於竹北高鐵區  採飯店式管理 近公園學區  超商超市在旁  機能便捷沒話說 大隱於市  鬧中取靜 適新婚首購  輕鬆成家 歡迎來電洽詢預約看屋 三上時上溫馨成家美2房 三上時上  溫馨成家美2房 主建物18坪  兩房大空間 社區位於竹北高鐵區  採飯店式管理 近公園學區  超商超市在旁  機能便捷沒話說 大隱於市  鬧中取靜 適新婚首購  輕鬆成家 歡迎來電洽詢預約看屋

• 電梯大樓
• 12.8年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 4.88 坪
• 主+陽 19.06 坪
• 建物 35.22 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,768萬

時代花園｜竹北縣三精華...　新竹縣竹北市莊敬六街

YC1012749 竹北縣三時代花園大面寬角店，單層使用約 22 坪，無夾層增建限制， 現況收租中，投資自用皆宜。 地點精華，鄰近學區，周邊商家林立，適合開設補習班、診所等多種用途。 醒目角店設計，曝光度高，無論收租或自用都非常實用， 是難得的稀有釋出物件，歡迎預約賞屋。時代花園｜竹北縣三精華地段大面寬角店 竹北縣三時代花園大面寬角店，單層使用約 22 坪，無夾層增建限制， 現況收租中，投資自用皆宜。 地點精華，鄰近學區，周邊商家林立，適合開設補習班、診所等多種用途。 醒目角店設計，曝光度高，無論收租或自用都非常實用， 是難得的稀有釋出物件，歡迎預約賞屋。

• 電梯大樓
• 12.6年
• 1 ~ 2 / 24樓
• 土地 10.94 坪
• 主 44.29 坪
• 建物 65.53 坪
• 0房(室)0廳2衛
• 坡道平面車位

5,980萬

大硯俬見方3+1房裝潢戶...　新竹縣竹北市六家八街

YC1887874 大硯俬見方  3+1房裝潢戶 三面採光  雙衛浴皆有對外窗 知名建商口碑佳  全區均質33戶  無店面 一層三戶  配兩部電梯  社區可安裝充電樁 大隱於市  鬧中取靜 近公園學區  超商超市在旁  機能便捷 稀有釋出  錯過可惜 歡迎來電洽詢預約看屋大硯俬見方3+1房裝潢戶 大硯俬見方  3+1房裝潢戶 三面採光  雙衛浴皆有對外窗 知名建商口碑佳  全區均質33戶  無店面 一層三戶  配兩部電梯  社區可安裝充電樁 大隱於市  鬧中取靜 近公園學區  超商超市在旁  機能便捷 稀有釋出  錯過可惜 歡迎來電洽詢預約看屋

• 電梯大樓
• 12.0年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 11.41 坪
• 主+陽 35.31 坪
• 建物 63.24 坪
• 4房(室)2廳2衛

3,888萬

臻觀朝南高樓美裝潢兩房...　新竹縣竹北市隘口六街

YC1779709 ① 竹北高鐵特區核心生活圈 高鐵、六家車站、台68、興隆大橋交通便利。 ② 11樓中高樓層 視野、採光、通風條件具優勢。 ③ 東興國小＋東興國中學區 家庭客很容易理解的產品訴求。 ④ 約112戶純住宅社區 戶數單純，沒有大量店面進出。 ⑤ 河岸綠地＋高鐵生活圈 兼具通勤與休閒，和單純商業型竹北住宅有所區隔。臻觀朝南高樓美裝潢兩房平車 ① 竹北高鐵特區核心生活圈 高鐵、六家車站、台68、興隆大橋交通便利。 ② 11樓中高樓層 視野、採光、通風條件具優勢。 ③ 東興國小＋東興國中學區 家庭客很容易理解的產品訴求。 ④ 約112戶純住宅社區 戶數單純，沒有大量店面進出。 ⑤ 河岸綠地＋高鐵生活圈 兼具通勤與休閒，和單純商業型竹北住宅有所區隔。

• 電梯大樓
• 11.8年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 6.72 坪
• 主+陽 21.47 坪
• 建物 43.07 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位10.579坪)
• 坡道平面車位

新上

2,788萬

(含車位售價120萬元)

竹東自強學區．方德大苑...　新竹縣竹東鎮北興路三段

YC1887906 ｜物件介紹｜ 竹東北興路上，優質黃金地段 5.2米面寬醒目｜適合開店、自用、投資 可做「住家＋店面」多元使用! 百坪大空間，三代同堂也能保有彼此隱私 前庭可停「雙車」，地下室獨立車庫停「雙車」 快速銜接 68 快速道路，周邊生活機能成熟 緊鄰自強國中與大同國小優質學區 可住可店，歡迎預約看屋。竹東自強學區．方德大苑｜臨路百坪電梯住店 ｜物件介紹｜ 竹東北興路上，優質黃金地段 5.2米面寬醒目｜適合開店、自用、投資 可做「住家＋店面」多元使用! 百坪大空間，三代同堂也能保有彼此隱私 前庭可停「雙車」，地下室獨立車庫停「雙車」 快速銜接 68 快速道路，周邊生活機能成熟 緊鄰自強國中與大同國小優質學區 可住可店，歡迎預約看屋。

• 透天厝
• 11.4年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 39.07 坪
• 主+陽 83.32 坪
• 建物 107.96 坪
• 4房(室)2廳5衛

新上

3,200萬

【寶誠品閣】質感大三房...　新竹縣竹北市莊敬北路

YC1062859 竹北莊敬北路｜寶誠品閣質感大三房．成熟生活圈一次到位 位於竹北市莊敬北路上的「寶誠品閣」，鄰近勝利商圈、台元科技園區及竹北交流道， 不論日常採買、通勤上班或南北往返都相當便利，是兼具生活機能與交通優勢的質感住宅社區。 社區約88戶，戶數相對單純，從公共空間到居家細節，都展現出社區對生活品質的重視 室內格局方正，客餐廳空間完整，家具擺設與收納規劃都更加靈活； 三間房間可依需求安排為主臥、兒童房、書房或多功能房，讓生活空間隨家庭成長彈性調整。 學區:中正國小、勝利國中，能兼顧孩子就學與家長接送需求； 周邊已有成熟商圈與公共建設， 是竹北少數同時擁有交通、機能、學區及居住品質的社區之一。 ◎縣治三期生活圈，機能與居住品質兼具 ◎社區僅88戶，出入單純不複雜 ◎勝利國中學區，成家置產好選擇 ◎莊敬北路門牌，串聯竹北便利生活 ◎坡道平面車位，日常停車更加輕鬆【寶誠品閣】質感大三房｜方正格局含平車 竹北莊敬北路｜寶誠品閣質感大三房．成熟生活圈一次到位 位於竹北市莊敬北路上的「寶誠品閣」，鄰近勝利商圈、台元科技園區及竹北交流道， 不論日常採買、通勤上班或南北往返都相當便利，是兼具生活機能與交通優勢的質感住宅社區。 社區約88戶，戶數相對單純，從公共空間到居家細節，都展現出社區對生活品質的重視 室內格局方正，客餐廳空間完整，家具擺設與收納規劃都更加靈活； 三間房間可依需求安排為主臥、兒童房、書房或多功能房，讓生活空間隨家庭成長彈性調整。 學區:中正國小、勝利國中，能兼顧孩子就學與家長接送需求； 周邊已有成熟商圈與公共建設， 是竹北少數同時擁有交通、機能、學區及居住品質的社區之一。 ◎縣治三期生活圈，機能與居住品質兼具 ◎社區僅88戶，出入單純不複雜 ◎勝利國中學區，成家置產好選擇 ◎莊敬北路門牌，串聯竹北便利生活 ◎坡道平面車位，日常停車更加輕鬆

• 電梯大樓
• 10.9年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 8.37 坪
• 主+陽 29.36 坪
• 建物 56.86 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,598 萬 2,398萬

7.7 %

縣三翰林富苑高樓層裝潢...　新竹縣竹北市莊敬三路

YC1012731 🏠 物件特色 18樓高樓層，採光視野佳約48.9坪大三房，3房2廳2衛雙平面車位，停車方便千坪基地，豪宅型社區健身房、泳池、SPA等完善公設 📍 地段優勢 竹北縣治三期核心生活圈近遠東百貨、喜來登商圈十興國小、勝利國中學區生活圈餐飲、採買、休閒機能成熟 🚗 交通便利 近國道1號、台68快速道路高鐵新竹站、六家車站便利莊敬路、勝利路串聯竹北主要區域 🏢 發展潛力 鄰近竹北AI智慧園區科技產業聚落成形，居住需求穩定智邦、緯創、普生、義隆等企業進駐縣三翰林富苑高樓層裝潢大三房雙車 🏠 物件特色 18樓高樓層，採光視野佳約48.9坪大三房，3房2廳2衛雙平面車位，停車方便千坪基地，豪宅型社區健身房、泳池、SPA等完善公設 📍 地段優勢 竹北縣治三期核心生活圈近遠東百貨、喜來登商圈十興國小、勝利國中學區生活圈餐飲、採買、休閒機能成熟 🚗 交通便利 近國道1號、台68快速道路高鐵新竹站、六家車站便利莊敬路、勝利路串聯竹北主要區域 🏢 發展潛力 鄰近竹北AI智慧園區科技產業聚落成形，居住需求穩定智邦、緯創、普生、義隆等企業進駐

• 電梯大樓
• 10.9年
• 18 ~ 18 / 27樓
• 土地 5.17 坪
• 主+陽 32.14 坪
• 建物 70.40 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位21.445坪)
• 坡道平面車位

新上

3,588萬

(含車位售價260萬元)