運動公園店面+三套房，...　新竹縣竹北市嘉勤南路

YC1887797 本物件位於竹北市嘉勤南路上，距離運動公園近在咫尺． 房屋現況有大幅度增建，除了前方陽台平台外推之餘，後方空地亦增建只與後方間隔約1.5米．天井亦增建至滿． 所以權狀登記面積與現況使用面積，有很大的差異．若有進一步了解的想法，可來電派員為您解說． 現況為一間店面與三間套房．建築物外觀面寬約4.8米、店面寬度約4米、前方退縮約3米、廳廊寬度約80公分. 室內挑高約4.2米，店面內部有兩套衛浴，後方三間套房也有自己的衛浴． 店面與套房，租金每月收益約五萬上下，水費與電費另與租客酌收． 社區有電梯、公用洗衣機、監視機房，定期有請專業人士作環境打掃，有請環保公司每月收垃圾約十次． 管理費一年一收，16000元．運動公園店面+三套房，爽快收租ING 本物件位於竹北市嘉勤南路上，距離運動公園近在咫尺． 房屋現況有大幅度增建，除了前方陽台平台外推之餘，後方空地亦增建只與後方間隔約1.5米．天井亦增建至滿． 所以權狀登記面積與現況使用面積，有很大的差異．若有進一步了解的想法，可來電派員為您解說． 現況為一間店面與三間套房．建築物外觀面寬約4.8米、店面寬度約4米、前方退縮約3米、廳廊寬度約80公分. 室內挑高約4.2米，店面內部有兩套衛浴，後方三間套房也有自己的衛浴． 店面與套房，租金每月收益約五萬上下，水費與電費另與租客酌收． 社區有電梯、公用洗衣機、監視機房，定期有請專業人士作環境打掃，有請環保公司每月收垃圾約十次． 管理費一年一收，16000元．

• 華廈
• 23.1年
• 1 ~ 1 / 6樓
• 土地 10.29 坪
• 主+陽 13.77 坪
• 建物 22.48 坪
• 5房(室)4廳5衛

2,188萬

時代花園｜竹北縣三精華...　新竹縣竹北市莊敬六街

YC1012749 竹北縣三時代花園大面寬角店，單層使用約 22 坪，無夾層增建限制， 現況收租中，投資自用皆宜。 地點精華，鄰近學區，周邊商家林立，適合開設補習班、診所等多種用途。 醒目角店設計，曝光度高，無論收租或自用都非常實用， 是難得的稀有釋出物件，歡迎預約賞屋。時代花園｜竹北縣三精華地段大面寬角店 竹北縣三時代花園大面寬角店，單層使用約 22 坪，無夾層增建限制， 現況收租中，投資自用皆宜。 地點精華，鄰近學區，周邊商家林立，適合開設補習班、診所等多種用途。 醒目角店設計，曝光度高，無論收租或自用都非常實用， 是難得的稀有釋出物件，歡迎預約賞屋。

• 電梯大樓
• 12.6年
• 1 ~ 2 / 24樓
• 土地 10.94 坪
• 主 44.29 坪
• 建物 65.53 坪
• 0房(室)0廳2衛
• 坡道平面車位

5,980萬

馥邑雙星｜竹北高鐵黃金...　新竹縣竹北市高鐵二路

YC1012754 竹北高鐵站前馥邑雙星收租店面，地點燙金， 鄰近竹北高鐵站與未來商場，生活與商業機能兼具。 附近萬坪公園與竹北生醫園區環繞，環境舒適便利。 店面使用空間超大，現有租客穩定收租，投資自用皆宜，稀有釋出。 無論收租或自用創業，都是高回報置產首選，歡迎預約賞屋。馥邑雙星｜竹北高鐵黃金地段收租店面 竹北高鐵站前馥邑雙星收租店面，地點燙金， 鄰近竹北高鐵站與未來商場，生活與商業機能兼具。 附近萬坪公園與竹北生醫園區環繞，環境舒適便利。 店面使用空間超大，現有租客穩定收租，投資自用皆宜，稀有釋出。 無論收租或自用創業，都是高回報置產首選，歡迎預約賞屋。

• 電梯大樓
• 16.8年
• 1 ~ 2 / 23樓
• 土地 25.78 坪
• 主+陽 101.38 坪
• 建物 139.23 坪
• 0房(室)0廳3衛
• (含車位27.926坪)

12,000萬

京站輕奢美套房｜收租小...　新竹縣竹北市復興一街

YC1062853 豐邑京站套房，主建約8.6坪，巧妙運用挑高格局，將生活與休息空間自然分開， 小坪數、低總價，出租自住都合適！ 空間運用靈活，是小資置產、穩定收租的入門好選擇。 8.6坪挑高巧設計，小宅也能住出大空間！ 一層生活、一層休息，打造專屬小天地！ 小資成家第一站，就選京站夾層宅！ 麻雀雖小、機能俱全，出租自住都合適！ 租屋不如置產，從京站小宅開始！京站輕奢美套房｜收租小金雞 豐邑京站套房，主建約8.6坪，巧妙運用挑高格局，將生活與休息空間自然分開， 小坪數、低總價，出租自住都合適！ 空間運用靈活，是小資置產、穩定收租的入門好選擇。 8.6坪挑高巧設計，小宅也能住出大空間！ 一層生活、一層休息，打造專屬小天地！ 小資成家第一站，就選京站夾層宅！ 麻雀雖小、機能俱全，出租自住都合適！ 租屋不如置產，從京站小宅開始！

• 電梯大樓
• 18.1年
• 12 ~ 12 / 16樓
• 土地 1.63 坪
• 主+陽 9.90 坪
• 建物 15.23 坪

1,280萬

中雅段天公壇商圈旁完美...　新竹市新竹市中雅段

YC0287490 天公壇商圈 中山路旁轉角店地 有土斯有財 趁現在將手上的資產 轉移部份到不動產 是您的最佳選擇 低總價購入新竹市土地 投資自用出租都非常適合 有興趣歡迎來電預約鑑賞~中雅段天公壇商圈旁完美地段轉角店地 天公壇商圈 中山路旁轉角店地 有土斯有財 趁現在將手上的資產 轉移部份到不動產 是您的最佳選擇 低總價購入新竹市土地 投資自用出租都非常適合 有興趣歡迎來電預約鑑賞~

• 土地
• 0.0年
• 土地 3.63 坪
• 建物 0.00 坪

298萬

竹北高鐵｜潤達IF．高CP...　新竹縣竹北市嘉豐一街

YC1887783 ｜物件介紹｜ 潤達IF樓中樓稀有釋出 房屋漂亮挑高5米2 室內空間大沒壓迫感！ 大面採光眺望高鐵方向視野好 三年前更新整套廚具，牆面粉刷 屋主換屋需求，自住用心維護屋況 社區日班警衛管理，代收代裹垃圾服務 搭配B1機械平移車位，可停休旅車！ 臨喜來登、福興東商圈，周遭生活機能好 社區鬧中取靜，距離高鐵、68快速道路都不遠 首購自住/置產投資/收租都超合適！竹北高鐵｜潤達IF．高CP值採光視野樓中樓車位 ｜物件介紹｜ 潤達IF樓中樓稀有釋出 房屋漂亮挑高5米2 室內空間大沒壓迫感！ 大面採光眺望高鐵方向視野好 三年前更新整套廚具，牆面粉刷 屋主換屋需求，自住用心維護屋況 社區日班警衛管理，代收代裹垃圾服務 搭配B1機械平移車位，可停休旅車！ 臨喜來登、福興東商圈，周遭生活機能好 社區鬧中取靜，距離高鐵、68快速道路都不遠 首購自住/置產投資/收租都超合適！

• 華廈
• 17.9年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 3.10 坪
• 主+陽 7.65 坪
• 建物 13.80 坪
• 0房(室)1廳1衛
• 坡道機械車位

1,068萬

急賠售親家中央公園24樓...　台中市西屯區啟航路

YC0125532 屋主認賠 來就談 水湳經貿園區｜中央公園第二排黃金地段 坐擁水湳經貿核心生活圈，中央公園第二排景觀宅，高樓層 超高視野、採光通風極佳，格局方正 兩房＋平面車位，空間舒適好規劃，小資族輕鬆入主台中未來核心。 周邊生活機能成熟，近雙交流道、交通四通八達，鄰近 中國醫水湳校區，從國小到大學 完整學區一次到位。 步行可達中央公園，在家即可遠眺 跨年煙火與萬人空巷盛景，周邊更有 綠美圖、國際會展中心 等重大建設加持，自住舒適、出租保值，未來增值潛力可期。 急賠售 親家中央公園 24樓T棟 兩房+車位 屋主認賠 來就談 水湳經貿園區｜中央公園第二排黃金地段 坐擁水湳經貿核心生活圈，中央公園第二排景觀宅，高樓層 超高視野、採光通風極佳，格局方正 兩房＋平面車位，空間舒適好規劃，小資族輕鬆入主台中未來核心。 周邊生活機能成熟，近雙交流道、交通四通八達，鄰近 中國醫水湳校區，從國小到大學 完整學區一次到位。 步行可達中央公園，在家即可遠眺 跨年煙火與萬人空巷盛景，周邊更有 綠美圖、國際會展中心 等重大建設加持，自住舒適、出租保值，未來增值潛力可期。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 24 ~ 24 / 26樓
• 土地 1.91 坪
• 主+陽 11.47 坪
• 建物 20.87 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位3.001坪)
• 坡道機械車位

1,599 萬 1,588萬

(含車位售價160萬元)

湳雅商圈｜舊社國小｜三...　新竹市北區湳雅街

YC1887789 舊社國小｜湳雅、光華雙商圈低總價角間店面 自用、投資置產保值地段 大全聯大魯閣商圈，車流量大，醒目店面 登記商業用，現況店面出租中，歡迎預約鑑賞 湳雅商圈｜舊社國小｜三角窗小富翁店面 舊社國小｜湳雅、光華雙商圈低總價角間店面 自用、投資置產保值地段 大全聯大魯閣商圈，車流量大，醒目店面 登記商業用，現況店面出租中，歡迎預約鑑賞

• 華廈
• 30.9年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 3.20 坪
• 主+平 13.17 坪
• 建物 17.18 坪
• 1房(室)1廳1衛

1,298萬

禾寅耘禾稀有朝南戶｜公...　新竹縣竹北市縣政十四街

YC1887865 🌳 禾寅耘禾｜竹北博愛學區・公園首排・八樓朝南景觀三房 竹北博愛學區 × 公園綠意景觀 × 縣政府特區 稀有高品質三房平車，享受成熟機能與寧靜居住環境！ ✨ 物件亮點✔️ 八樓高樓層｜朝南公園景觀戶 視野開闊、採光通風佳，窗外綠意相伴，回家就能享受舒心景觀。 ✔️ 竹北博愛學區｜優質生活圈 坐擁成熟學區與完善生活機能，適合重視居住品質與孩子教育的家庭。✔️ 公園首排｜寧靜不吵雜 位於光明14街2巷，非主幹道路段，遠離車流喧囂，同時享有公園綠意與開闊棟距。 ✔️ 禾寅建設｜精品型87戶社區 完整基地街廓，大器高質感建築，全社區約87戶，住戶單純、居住品質佳。 ✔️ 正三房格局｜空間方正好規劃 全棟規劃三房，室內柱位配置佳，空間利用率高，適合家庭自住。 ✔️ 一層兩戶｜雙電梯 梯戶比佳，兼顧居住隱私與日常候梯便利。 ✔️ 三房＋坡道平面車位 戶戶配置平面車位，停車方便、不必煩惱機械車位。 🏡 室內配備・18公分樓板・雙衛浴皆有對外窗・前後陽台，通風採光佳・BOSCH洗碗機・全天候管理 ・戶戶朝南規劃，享受自然採光與綠意景觀 🌿 休閒生活一次滿足:步行即可享有滑板公園、風雨球場、竹北河岸公園， 下班後散步、運動、親子休閒都非常便利。 🏙️ 縣政府特區｜成熟機能核心:鄰近新竹縣政府、光明商圈， 便利商店、餐飲美食、日常採買機能完善；同時鄰近大型醫療院所及國際學校，生活需求一次到位。 🚗 交通便利｜串聯竹北各大生活圈:快速銜接光明六路、國道一號及新竹高鐵站， 往返竹科、台科生活圈與新竹各區皆便利。 ⭐ 一間兼具「地段、學區、公園、景觀、品質」的精品三房 禾寅耘禾｜八樓朝南公園景觀三房平車 不是單純買一間房，更是選擇一個安靜、舒適、便利的生活環境。 📞 歡迎預約賞屋，現場帶您完整介紹屋況與社區特色！禾寅耘禾稀有朝南戶｜公園景觀全新三房平車 🌳 禾寅耘禾｜竹北博愛學區・公園首排・八樓朝南景觀三房 竹北博愛學區 × 公園綠意景觀 × 縣政府特區 稀有高品質三房平車，享受成熟機能與寧靜居住環境！ ✨ 物件亮點✔️ 八樓高樓層｜朝南公園景觀戶 視野開闊、採光通風佳，窗外綠意相伴，回家就能享受舒心景觀。 ✔️ 竹北博愛學區｜優質生活圈 坐擁成熟學區與完善生活機能，適合重視居住品質與孩子教育的家庭。✔️ 公園首排｜寧靜不吵雜 位於光明14街2巷，非主幹道路段，遠離車流喧囂，同時享有公園綠意與開闊棟距。 ✔️ 禾寅建設｜精品型87戶社區 完整基地街廓，大器高質感建築，全社區約87戶，住戶單純、居住品質佳。 ✔️ 正三房格局｜空間方正好規劃 全棟規劃三房，室內柱位配置佳，空間利用率高，適合家庭自住。 ✔️ 一層兩戶｜雙電梯 梯戶比佳，兼顧居住隱私與日常候梯便利。 ✔️ 三房＋坡道平面車位 戶戶配置平面車位，停車方便、不必煩惱機械車位。 🏡 室內配備・18公分樓板・雙衛浴皆有對外窗・前後陽台，通風採光佳・BOSCH洗碗機・全天候管理 ・戶戶朝南規劃，享受自然採光與綠意景觀 🌿 休閒生活一次滿足:步行即可享有滑板公園、風雨球場、竹北河岸公園， 下班後散步、運動、親子休閒都非常便利。 🏙️ 縣政府特區｜成熟機能核心:鄰近新竹縣政府、光明商圈， 便利商店、餐飲美食、日常採買機能完善；同時鄰近大型醫療院所及國際學校，生活需求一次到位。 🚗 交通便利｜串聯竹北各大生活圈:快速銜接光明六路、國道一號及新竹高鐵站， 往返竹科、台科生活圈與新竹各區皆便利。 ⭐ 一間兼具「地段、學區、公園、景觀、品質」的精品三房 禾寅耘禾｜八樓朝南公園景觀三房平車 不是單純買一間房，更是選擇一個安靜、舒適、便利的生活環境。 📞 歡迎預約賞屋，現場帶您完整介紹屋況與社區特色！

• 電梯大樓
• 1.8年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 8.02 坪
• 主+陽 24.41 坪
• 建物 48.14 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.584坪)
• 坡道平面車位

3,600萬

豐邑一綻｜關新商圈高樓...　新竹市東區關新路

YC1887769 🔹 位於關埔重劃區核心地段，緊鄰新莊車站，交通動線便捷，快速連接竹北高鐵站與新竹科學園區，通勤效率極佳。 🔹 步行約1分鐘即可抵達新莊車站，輕鬆享有便捷軌道交通，生活與工作無縫接軌。 🔹 公設完善齊全，包含接待大廳、交誼廳、會議室、視聽室、健身房、親子遊戲區與信箱區等，多元休閒空間滿足日常生活需求。 🔹 高樓層景觀視野遼闊，採光通風良好，衛浴配有對外窗，大玄關設計提升居家隱私與質感，室內空間方正好規劃。 🔹 屋主誠意出售，全新交屋即可入住，把握關埔未來發展潛力，搶先入主增值核心地段！豐邑一綻｜關新商圈高樓景觀兩房平車 🔹 位於關埔重劃區核心地段，緊鄰新莊車站，交通動線便捷，快速連接竹北高鐵站與新竹科學園區，通勤效率極佳。 🔹 步行約1分鐘即可抵達新莊車站，輕鬆享有便捷軌道交通，生活與工作無縫接軌。 🔹 公設完善齊全，包含接待大廳、交誼廳、會議室、視聽室、健身房、親子遊戲區與信箱區等，多元休閒空間滿足日常生活需求。 🔹 高樓層景觀視野遼闊，採光通風良好，衛浴配有對外窗，大玄關設計提升居家隱私與質感，室內空間方正好規劃。 🔹 屋主誠意出售，全新交屋即可入住，把握關埔未來發展潛力，搶先入主增值核心地段！

• 電梯大樓
• 0.0年
• 18 ~ 18 / 24樓
• 土地 3.63 坪
• 主+陽 17.69 坪
• 建物 37.02 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位10.003坪)
• 坡道平面車位

2,698萬

近竹南新竹香山廠辦中小...　新竹市香山區中華路六段

YC1887792 🏛️【新竹香山乙工廠辦｜重點優勢】 📍 黃金地段 × 交通便捷 位於新竹市香山區中華路六段，3分鐘上國道3號香山交流道，約15分鐘直達台積電竹南、寶山廠區，20分鐘串聯竹科與竹南園區，7分鐘接軌西濱快速道路。 🏗️ 優質廠辦 × 規格到位 屋齡約7年，一樓挑高4.8米、2-3樓3.8米；樓板承重600kg/m²，配置電梯與卸貨碼頭，大車進出便利；三相380V電力完善。 🌿 大坪數土地 × 彈性運用 總地坪約594坪，另有約300坪空地，可作停車、倉儲或未來擴建使用，靈活度高、稀有釋出。近竹南新竹香山廠辦中小企業首選 🏛️【新竹香山乙工廠辦｜重點優勢】 📍 黃金地段 × 交通便捷 位於新竹市香山區中華路六段，3分鐘上國道3號香山交流道，約15分鐘直達台積電竹南、寶山廠區，20分鐘串聯竹科與竹南園區，7分鐘接軌西濱快速道路。 🏗️ 優質廠辦 × 規格到位 屋齡約7年，一樓挑高4.8米、2-3樓3.8米；樓板承重600kg/m²，配置電梯與卸貨碼頭，大車進出便利；三相380V電力完善。 🌿 大坪數土地 × 彈性運用 總地坪約594坪，另有約300坪空地，可作停車、倉儲或未來擴建使用，靈活度高、稀有釋出。

• 廠房
• 7.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 594.46 坪
• 主 471.69 坪
• 建物 471.69 坪

34,000萬

超大地坪、超大空間之ㄤ...　新竹縣新豐鄉康樂路一段

YC1887833 這間超大透天位於新豐鄉康樂路，福陽重劃區與小叮噹遊樂區交接處．交通上堪稱方便，打高爾夫很近，走捷徑到竹北也方便，要去湖口工業區一條路直直去就可到達． 本透天土地高達47坪、面寬約6.5米、深度約19.5米，又寬又深又方正． 本透天建物也很棒，權狀登記兩層樓，34.4坪．現況實際使用三樓半，有大幅度增建，根據整修師傅與屋主口述，增建面積約40坪．實際使用面積約75坪． 本透天十年前有大幅度整修翻新與增改建，水電瓦斯、隔間、結構體強化，皆有妥善調整． 現在這間透天，外觀為抿石子＋石材，霸氣外露．有個超大車庫，且客廳大到可以放兩張撞球檯，獨立餐廳可擺十人座大餐桌，超大孝親房，十坪大廚房．超大曬衣間，後門打開又是公有水利地，後方無住家，充滿想像空間． 二樓以上另有獨立客廳與眾多房間，房間可自由調整規劃，現階段規劃六房，亦可依您的需求改大五房或調整為七房． 這間值得來看，土地價值＋建物增建價值＋原有建物殘值，遠超過兩千萬．歡迎您鑑賞～超大地坪、超大空間之ㄤㄤㄤ小叮噹別墅 這間超大透天位於新豐鄉康樂路，福陽重劃區與小叮噹遊樂區交接處．交通上堪稱方便，打高爾夫很近，走捷徑到竹北也方便，要去湖口工業區一條路直直去就可到達． 本透天土地高達47坪、面寬約6.5米、深度約19.5米，又寬又深又方正． 本透天建物也很棒，權狀登記兩層樓，34.4坪．現況實際使用三樓半，有大幅度增建，根據整修師傅與屋主口述，增建面積約40坪．實際使用面積約75坪． 本透天十年前有大幅度整修翻新與增改建，水電瓦斯、隔間、結構體強化，皆有妥善調整． 現在這間透天，外觀為抿石子＋石材，霸氣外露．有個超大車庫，且客廳大到可以放兩張撞球檯，獨立餐廳可擺十人座大餐桌，超大孝親房，十坪大廚房．超大曬衣間，後門打開又是公有水利地，後方無住家，充滿想像空間． 二樓以上另有獨立客廳與眾多房間，房間可自由調整規劃，現階段規劃六房，亦可依您的需求改大五房或調整為七房． 這間值得來看，土地價值＋建物增建價值＋原有建物殘值，遠超過兩千萬．歡迎您鑑賞～

• 透天厝
• 45.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 47.28 坪
• 主 34.44 坪
• 建物 34.44 坪
• 6房(室)3廳4衛
• 庭院車位

2,350萬

成功興隆學區春福川玥朝...　新竹縣竹北市成功十六街

YC1887776 【春福川玥】河岸精品兩房・質感生活新選擇 座落於竹北市成功十六街與興隆路三段，靜享城市與自然的雙重優勢。 推開家門，即是頭前溪河濱步道，無論晨跑、散步或騎行，日常運動輕鬆融入生活節奏。 室內嚴選高規建材，配備 BWT 全戶軟水系統、林內精品廚具與 Bosch 洗碗機，細節之處體現品味與便利。 地下 B3 設有寬敞柱邊平面車位，並預先規劃電動車充電線路，停車更安心、未來更到位。 鄰近興隆國小、成功國中優質學區，為家庭打造安心成長環境。 入主竹北精華地段，在水岸綠意與城市機能之間，找到剛剛好的生活平衡。成功興隆學區春福川玥朝南採光兩房平車 【春福川玥】河岸精品兩房・質感生活新選擇 座落於竹北市成功十六街與興隆路三段，靜享城市與自然的雙重優勢。 推開家門，即是頭前溪河濱步道，無論晨跑、散步或騎行，日常運動輕鬆融入生活節奏。 室內嚴選高規建材，配備 BWT 全戶軟水系統、林內精品廚具與 Bosch 洗碗機，細節之處體現品味與便利。 地下 B3 設有寬敞柱邊平面車位，並預先規劃電動車充電線路，停車更安心、未來更到位。 鄰近興隆國小、成功國中優質學區，為家庭打造安心成長環境。 入主竹北精華地段，在水岸綠意與城市機能之間，找到剛剛好的生活平衡。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 4.26 坪
• 主+陽 15.7 坪
• 建物 32.12 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.986坪)
• 車位

2,188萬

縣三AI智慧園區【竹風樹...　新竹縣竹北市勝利十五街

YC1839127 ✔ 屋況佳・大三房＋平面車位｜空間好規劃 ✔ YKK氣密隔音鋁窗(5+5mm膠合玻璃) ✔ 樓地板厚度18cm ✔ 3米5挑高設計｜舒適無壓迫 ✔ 田園第一排景觀｜永久棟距感 ✔ 邊間三面採光 通風優秀｜居住品質高 ✔ 縣三核心生活圈｜學區、公園完整 ✔ AI智慧園區加持｜未來增值潛力強 ✔ 高端社區｜公設豐富・管理佳縣三AI智慧園區【竹風樹海】綠田園景觀大３房平車 ✔ 屋況佳・大三房＋平面車位｜空間好規劃 ✔ YKK氣密隔音鋁窗(5+5mm膠合玻璃) ✔ 樓地板厚度18cm ✔ 3米5挑高設計｜舒適無壓迫 ✔ 田園第一排景觀｜永久棟距感 ✔ 邊間三面採光 通風優秀｜居住品質高 ✔ 縣三核心生活圈｜學區、公園完整 ✔ AI智慧園區加持｜未來增值潛力強 ✔ 高端社區｜公設豐富・管理佳

• 電梯大樓
• 5.7年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 10.35 坪
• 主+陽 30.99 坪
• 建物 61.06 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.757坪)
• 坡道平面車位

3,998萬

臻觀朝南高樓美裝潢兩房...　新竹縣竹北市隘口六街

YC1779709 ① 竹北高鐵特區核心生活圈 高鐵、六家車站、台68、興隆大橋交通便利。 ② 11樓中高樓層 視野、採光、通風條件具優勢。 ③ 東興國小＋東興國中學區 家庭客很容易理解的產品訴求。 ④ 約112戶純住宅社區 戶數單純，沒有大量店面進出。 ⑤ 河岸綠地＋高鐵生活圈 兼具通勤與休閒，和單純商業型竹北住宅有所區隔。臻觀朝南高樓美裝潢兩房平車 ① 竹北高鐵特區核心生活圈 高鐵、六家車站、台68、興隆大橋交通便利。 ② 11樓中高樓層 視野、採光、通風條件具優勢。 ③ 東興國小＋東興國中學區 家庭客很容易理解的產品訴求。 ④ 約112戶純住宅社區 戶數單純，沒有大量店面進出。 ⑤ 河岸綠地＋高鐵生活圈 兼具通勤與休閒，和單純商業型竹北住宅有所區隔。

• 電梯大樓
• 11.8年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 6.72 坪
• 主+陽 21.47 坪
• 建物 43.07 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位10.579坪)
• 坡道平面車位

新上

2,788萬

(含車位售價120萬元)

昌益桂冠全新整理套房，...　新竹市北區竹光路

YC1062846 昌益桂冠位於813醫院旁，正竹光路上，武陵高架閘道一溜下來，一接到中正路就到了． 社區地點卓越，交通實在太方便了，因此社區非常搶手． 本戶位於中高樓，正對竹光路，採光好到誇張，視野宛如IPHONE開了廣角． 室內全部重新整理，廁所也全部翻新，部分電路也更新．若您看了房子內部，你會忍不住愛上他． 屋主正氣凜然，黃埔的精神，常在藍天上放光明！昌益桂冠全新整理套房，你會忍不住愛上它 昌益桂冠位於813醫院旁，正竹光路上，武陵高架閘道一溜下來，一接到中正路就到了． 社區地點卓越，交通實在太方便了，因此社區非常搶手． 本戶位於中高樓，正對竹光路，採光好到誇張，視野宛如IPHONE開了廣角． 室內全部重新整理，廁所也全部翻新，部分電路也更新．若您看了房子內部，你會忍不住愛上他． 屋主正氣凜然，黃埔的精神，常在藍天上放光明！

• 電梯大樓
• 29.7年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 1.13 坪
• 主+陽 7.74 坪
• 建物 10.96 坪
• 1房(室)1廳1衛

698萬

八大學區【新竹之昇】｜...　新竹市東區綠水路

YC0125537 頂規 SRC 鋼骨地標：採用 SRC 鋼骨鋼筋混凝土結構，打造高規格抗震安全建築。 2173坪壯麗基地：重劃規模大基地，特別留設 1400坪綠化中庭，享受都市私家花園。 頂尖豪宅團隊打造：十邑設計王勝正與老圃造園聯手，形塑奢華精品公設與四季景觀。 卡位八大學區核心：東園國小、培英國中名校環繞，坐擁新竹最頂尖文教環境。 雙綠地第一排視野：緊鄰新竹公園與十八尖山，享受萬坪綠意與高樓無遮蔽絕景。 黃金梯戶比配置：單層僅 4戶配3部電梯，梯戶比極佳，出入單純高隱密。 戶戶邊間‧三面採光：全室無暗房，雙衛浴皆開窗，採光與通風效果極佳。 3米4舒適樓高：空間感開闊不壓迫，打造豪宅等級的大氣裝潢格局。 東南向抗九降風（B5棟）：面十八尖山綠景，採光充足且有效遮擋秋冬強烈九降風。 熟成商圈便利交通：食品路商圈、竹蓮市場、巨城與新竹車站近在咫尺，機能一應俱全。八大學區【新竹之昇】｜B5高樓層景觀三房平車 頂規 SRC 鋼骨地標：採用 SRC 鋼骨鋼筋混凝土結構，打造高規格抗震安全建築。 2173坪壯麗基地：重劃規模大基地，特別留設 1400坪綠化中庭，享受都市私家花園。 頂尖豪宅團隊打造：十邑設計王勝正與老圃造園聯手，形塑奢華精品公設與四季景觀。 卡位八大學區核心：東園國小、培英國中名校環繞，坐擁新竹最頂尖文教環境。 雙綠地第一排視野：緊鄰新竹公園與十八尖山，享受萬坪綠意與高樓無遮蔽絕景。 黃金梯戶比配置：單層僅 4戶配3部電梯，梯戶比極佳，出入單純高隱密。 戶戶邊間‧三面採光：全室無暗房，雙衛浴皆開窗，採光與通風效果極佳。 3米4舒適樓高：空間感開闊不壓迫，打造豪宅等級的大氣裝潢格局。 東南向抗九降風（B5棟）：面十八尖山綠景，採光充足且有效遮擋秋冬強烈九降風。 熟成商圈便利交通：食品路商圈、竹蓮市場、巨城與新竹車站近在咫尺，機能一應俱全。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 16 ~ 16 / 30樓
• 土地 5.76 坪
• 主+陽 33.61 坪
• 建物 59.46 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.365坪)
• 坡道平面車位

3,812 萬 3,700萬

2.9 %

高鐵【河岸首排・穩定收...　新竹縣竹北市興隆路三段

YC1887823 ✔ 正臨興隆路河岸第一排，30米大道，醒目門面，廣告效益佳。 ✔ 約9米大面寬，店效佳、空間方正，適合品牌旗艦店、診所、咖啡館、輕食餐飲、精品零售等多元業種。 ✔ 坤山建設代表作品，社區質感優，品牌建商加持，保值性佳。 ✔ 商業用登記，貸款條件相對彈性，資金配置更靈活。 ✔ 現有穩定租客，買方可直接承接租約，現成收租免空窗。 ✔ B1平面連號雙車位，停車便利，提升來客與營運機能。 ✔ 鄰近高鐵特區、AI智慧園區、縣治二期及竹北核心商圈，人潮與消費力持續成長。 ✔ 河岸景觀第一排，兼具自用、置產與長期增值潛力，優質店面產品難得釋出。高鐵【河岸首排・穩定收租】坤山9米大面寬黃金店面 ✔ 正臨興隆路河岸第一排，30米大道，醒目門面，廣告效益佳。 ✔ 約9米大面寬，店效佳、空間方正，適合品牌旗艦店、診所、咖啡館、輕食餐飲、精品零售等多元業種。 ✔ 坤山建設代表作品，社區質感優，品牌建商加持，保值性佳。 ✔ 商業用登記，貸款條件相對彈性，資金配置更靈活。 ✔ 現有穩定租客，買方可直接承接租約，現成收租免空窗。 ✔ B1平面連號雙車位，停車便利，提升來客與營運機能。 ✔ 鄰近高鐵特區、AI智慧園區、縣治二期及竹北核心商圈，人潮與消費力持續成長。 ✔ 河岸景觀第一排，兼具自用、置產與長期增值潛力，優質店面產品難得釋出。

• 電梯大樓
• 19.8年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 11.99 坪
• 主+陽 39.09 坪
• 建物 67.85 坪
• 1房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

4,180萬

大硯俬見方3+1房裝潢戶...　新竹縣竹北市六家八街

YC1887874 大硯俬見方  3+1房裝潢戶 三面採光  雙衛浴皆有對外窗 知名建商口碑佳  全區均質33戶  無店面 一層三戶  配兩部電梯  社區可安裝充電樁 大隱於市  鬧中取靜 近公園學區  超商超市在旁  機能便捷 稀有釋出  錯過可惜 歡迎來電洽詢預約看屋大硯俬見方3+1房裝潢戶 大硯俬見方  3+1房裝潢戶 三面採光  雙衛浴皆有對外窗 知名建商口碑佳  全區均質33戶  無店面 一層三戶  配兩部電梯  社區可安裝充電樁 大隱於市  鬧中取靜 近公園學區  超商超市在旁  機能便捷 稀有釋出  錯過可惜 歡迎來電洽詢預約看屋

• 電梯大樓
• 12.0年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 11.41 坪
• 主+陽 35.31 坪
• 建物 63.24 坪
• 4房(室)2廳2衛

3,888萬

【喬立TIMELESS】四房無...　新竹縣竹北市縣政二路

YC1839132 喬立建設最新力作，全區規劃四房，近光明、三民路美食商圈，台元科技園區，Al智慧園區，開車五分鐘竹北大遠百、國道一號，建材設備：AlfaSafe柱中柱/全室太格耐磨木地板/YKK氣密窗搭配8+8+8Low-E玻璃/義大利Stosa進口廚具/Bosch洗碗機xBosch烤箱/TOTO全自動電腦馬桶/三菱多功能暖風機 【喬立TIMELESS】四房無限視野戶 喬立建設最新力作，全區規劃四房，近光明、三民路美食商圈，台元科技園區，Al智慧園區，開車五分鐘竹北大遠百、國道一號，建材設備：AlfaSafe柱中柱/全室太格耐磨木地板/YKK氣密窗搭配8+8+8Low-E玻璃/義大利Stosa進口廚具/Bosch洗碗機xBosch烤箱/TOTO全自動電腦馬桶/三菱多功能暖風機

• 電梯大樓
• 1.3年
• 12 ~ 12 / 22樓
• 土地 9.15 坪
• 主+陽 33.26 坪
• 建物 64.75 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位13.585坪)
• 坡道平面車位

3,980萬

新竹市鄰近北門國小臨路...　新竹市北區水田街

YC1779635 1.土地55.9坪(含商業地10.89坪) 2.房屋建坪113.5坪，面寬5.9米 3.門前庭院，大空間適合三代同堂 4.臨10米大馬路，步行約1分鐘可到北門國小 5.1樓可當店面歡迎預約賞屋!新竹市鄰近北門國小臨路大地坪美透店 1.土地55.9坪(含商業地10.89坪) 2.房屋建坪113.5坪，面寬5.9米 3.門前庭院，大空間適合三代同堂 4.臨10米大馬路，步行約1分鐘可到北門國小 5.1樓可當店面歡迎預約賞屋!

• 透天厝
• 17.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 55.96 坪
• 主+陽 111.86 坪
• 建物 113.56 坪
• 5房(室)2廳3衛

6,800萬

關埔特區東方明珠朝西南...　新竹市東區慈雲路

YC1887852 社區邊間棟別朝西南大三房  空橋計畫面綠園道雙面採光                    關埔國小光武國中明星學區  (學區依各縣市政府公告為主)  總戶數340戶/一層5戶/3部電梯  全聯福利中心、好市多、康是美                              7-11、摩斯漢堡、各式餐飲                      步行即可抵達生活機能超級便利  千金買房、萬金買鄰!錯過不再!關埔特區東方明珠朝西南大三房平車 社區邊間棟別朝西南大三房  空橋計畫面綠園道雙面採光                    關埔國小光武國中明星學區  (學區依各縣市政府公告為主)  總戶數340戶/一層5戶/3部電梯  全聯福利中心、好市多、康是美                              7-11、摩斯漢堡、各式餐飲                      步行即可抵達生活機能超級便利  千金買房、萬金買鄰!錯過不再!

• 電梯大樓
• 10.8年
• 11 ~ 11 / 27樓
• 土地 4.40 坪
• 主+陽 31.22 坪
• 建物 56.91 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.003坪)

新上

3,398萬

竹北成壠重劃區｜歐悅6...　新竹縣竹北市中山三街

YC1887861 【成壠重劃區・全新臨路電梯豪墅・可停2-3車】 成壠重劃區街廓整齊、環境單純，住戶高水準。 近竹北交流道、68快速道路，輕鬆串聯園區及新竹市區。 全新落成，高質感電梯透天，適合多代同堂，裝潢好規劃。 精選建材： 永大六人份電梯、格來得電捲門、大同鋁門窗、紅螞蟻磁磚、德國LEICHT廚具、TOTO衛浴設備。 二樓客廳鋪設60*120雪白銀狐磁磚，大器耐看 廚房精選五機：雙口瓦斯爐、抽油煙機、升降式烘碗機、烤箱、炊飯櫃 全齡透天是兼顧工作日常通勤與高品質居住空間的黃金平衡點。 歡迎預約賞屋。 竹北成壠重劃區｜歐悅6｜全新臨路電梯豪墅 【成壠重劃區・全新臨路電梯豪墅・可停2-3車】 成壠重劃區街廓整齊、環境單純，住戶高水準。 近竹北交流道、68快速道路，輕鬆串聯園區及新竹市區。 全新落成，高質感電梯透天，適合多代同堂，裝潢好規劃。 精選建材： 永大六人份電梯、格來得電捲門、大同鋁門窗、紅螞蟻磁磚、德國LEICHT廚具、TOTO衛浴設備。 二樓客廳鋪設60*120雪白銀狐磁磚，大器耐看 廚房精選五機：雙口瓦斯爐、抽油煙機、升降式烘碗機、烤箱、炊飯櫃 全齡透天是兼顧工作日常通勤與高品質居住空間的黃金平衡點。 歡迎預約賞屋。

• 透天厝
• 2.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 41.88 坪
• 主+陽 77.22 坪
• 建物 77.22 坪
• 4房(室)2廳5衛

4,588萬

JOY-Q質感採光兩房｜次...　新竹縣竹北市新瀧三街

YC1062842 益欣森陽JOY-Q｜高樓兩房平車 水瀧重劃區內，享有重劃區街廓整齊、居住環境清幽的優勢， 鄰近竹北舊市區成熟商圈，日常採買、餐飲與生活需求都相當便利。 位於12樓次頂樓，高樓層擁有良好採光與開闊視野， 規劃為2房2廳1衛，格局精巧實用，客餐廳空間分明， 無論小家庭、首購族都很合適。 ✨ 物件特色 ．12樓次頂樓，高樓視野佳 ．2房2廳1衛，空間配置實用 ．附平面車位，停車省心又方便 ．高樓兩房平車，市場接受度高 ．鄰近台元科技園區，園區通勤快速 ．水瀧重劃區整齊街廓，日常採買便利JOY-Q 質感採光兩房｜次頂樓稀有釋出 益欣森陽JOY-Q｜高樓兩房平車 水瀧重劃區內，享有重劃區街廓整齊、居住環境清幽的優勢， 鄰近竹北舊市區成熟商圈，日常採買、餐飲與生活需求都相當便利。 位於12樓次頂樓，高樓層擁有良好採光與開闊視野， 規劃為2房2廳1衛，格局精巧實用，客餐廳空間分明， 無論小家庭、首購族都很合適。 ✨ 物件特色 ．12樓次頂樓，高樓視野佳 ．2房2廳1衛，空間配置實用 ．附平面車位，停車省心又方便 ．高樓兩房平車，市場接受度高 ．鄰近台元科技園區，園區通勤快速 ．水瀧重劃區整齊街廓，日常採買便利

• 電梯大樓
• 4.0年
• 12 ~ 12 / 13樓
• 土地 5.81 坪
• 主+陽 17.34 坪
• 建物 33.25 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.562坪)
• 坡道平面車位

1,968萬

竹北喜來登臨路大透天精...　新竹縣竹北市東興路一段

YC1779660 竹北喜來登臨路大透天 面寬5米4  前庭後院 6米4挑空客廳  寬敞大器 近百貨飯店影城商圈  機能便捷 有天有地  使用大空間 5套房  間間獨立衛浴 鬧中取靜  大隱於市  稀有釋出竹北喜來登臨路大透天精華地段稀有釋出 竹北喜來登臨路大透天 面寬5米4  前庭後院 6米4挑空客廳  寬敞大器 近百貨飯店影城商圈  機能便捷 有天有地  使用大空間 5套房  間間獨立衛浴 鬧中取靜  大隱於市  稀有釋出

• 透天厝
• 22.9年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 39.65 坪
• 主+陽 98.25 坪
• 建物 98.25 坪
• 5房(室)3廳6衛

5,800萬

惠宇上澄｜高鐵區高樓層...　新竹縣竹北市隘口六街

YC1887767 1. 高樓層視野,一覽頭前溪河岸美景 2. 全室冷熱交換器 3. 全層22.5公分厚中空樓板,樓高三米四,杜絕上層異音 4. 排水,排氣管道逐層封閉,隔絕其他住戶及戶外異味傳入住家 5. 處處綠樹林立,走路可到河岸散步,慢跑 6. 距高鐵800公尺,南北往來方便快速 7. 鄰近興隆路橋,新竹市往返方便                                惠宇上澄｜高鐵區高樓層視野戶四房雙車 1. 高樓層視野,一覽頭前溪河岸美景 2. 全室冷熱交換器 3. 全層22.5公分厚中空樓板,樓高三米四,杜絕上層異音 4. 排水,排氣管道逐層封閉,隔絕其他住戶及戶外異味傳入住家 5. 處處綠樹林立,走路可到河岸散步,慢跑 6. 距高鐵800公尺,南北往來方便快速 7. 鄰近興隆路橋,新竹市往返方便                                

• 電梯大樓
• 13.3年
• 10 ~ 10 / 21樓
• 土地 12.93 坪
• 主+陽 45.30 坪
• 建物 93.16 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位21.238坪)
• 坡道平面車位

5,386萬

高鐵區【竹冠雙翼】置產...　新竹縣竹北市復興二路

YC1062841 ．高鐵新竹站、台鐵六家站步行可達，南北通勤方便 ．位於竹北高鐵特區，鄰近竹北交流道及主要幹道 ．鄰近水圳森林公園，兼具市區機能與綠地環境 ．周邊有6+PLAZA、全聯及餐飲商家，日常採買方便 ．小坪數產品總價相對好入手，適合竹科通勤族、商務人士與置產收租 ．稀有「衛浴開窗」戶型＋Ｂ１「平面車位」高鐵區【竹冠雙翼】置產首選 ．高鐵新竹站、台鐵六家站步行可達，南北通勤方便 ．位於竹北高鐵特區，鄰近竹北交流道及主要幹道 ．鄰近水圳森林公園，兼具市區機能與綠地環境 ．周邊有6+PLAZA、全聯及餐飲商家，日常採買方便 ．小坪數產品總價相對好入手，適合竹科通勤族、商務人士與置產收租 ．稀有「衛浴開窗」戶型＋Ｂ１「平面車位」

• 電梯大樓
• 18.8年
• 4 ~ 4 / 11樓
• 土地 2.90 坪
• 主+陽 12.94 坪
• 建物 28.09 坪
• 1房(室)--廳1衛
• 坡道平面車位

1,580萬

牛埔路超大地坪農舍，使...　新竹市香山區牛埔路

YC1887848 本農舍位於中埔社區大石頭與正隆造紙廠交叉口附近，牛埔路346巷內． 本農舍位於都市計畫內，屬都計農． 建物本身有大幅度增建，前方通道繞至後方倉庫皆鋪設水泥路面，前端有搭車棚，農舍前方空地亦搭設車棚，後端增建一間倉庫，末端有一間五十年前的平房做為曬衣空間． 停車位有對外招租，農舍一樓亦有分租，倉庫另租給其他公司堆放他物． 帶看務必先提前預約，要跟住戶事先報告，你懂的．牛埔路超大地坪農舍，使用空間大． 本農舍位於中埔社區大石頭與正隆造紙廠交叉口附近，牛埔路346巷內． 本農舍位於都市計畫內，屬都計農． 建物本身有大幅度增建，前方通道繞至後方倉庫皆鋪設水泥路面，前端有搭車棚，農舍前方空地亦搭設車棚，後端增建一間倉庫，末端有一間五十年前的平房做為曬衣空間． 停車位有對外招租，農舍一樓亦有分租，倉庫另租給其他公司堆放他物． 帶看務必先提前預約，要跟住戶事先報告，你懂的．

• 農舍
• 38.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 782.57 坪
• 主 99.7 坪
• 建物 106.72 坪
• 6房(室)4廳4衛
• 另加蓋1房(室)1廳--衛
• 庭院車位

6,000萬

金獅沐山境．無限棟距臨...　新竹縣芎林鄉金獅六街

YC1887808 ｜物件介紹｜ 芎林金獅重劃區，電梯別墅稀有釋出！ 大地坪33坪，面寬4.9米 前院可停雙車，貼心預留充電樁管線 一樓：前院雙車、客餐廳、廚房、客廁、後院 二樓：單層大主臥、尊榮四件式衛浴 三樓：雙臥室、標準三件式衛浴 四樓：次主臥、標準三件式衛浴、大露台 鬧中取靜好位置，田園綠景盡收眼底 四房使用空間，採光通透明亮！ 近竹北高鐵、穹林交流道、台68快速道路 換屋族首選『電梯別墅』，賣一間少一間 歡迎預約看屋。金獅沐山境．無限棟距臨路電梯別墅(A) ｜物件介紹｜ 芎林金獅重劃區，電梯別墅稀有釋出！ 大地坪33坪，面寬4.9米 前院可停雙車，貼心預留充電樁管線 一樓：前院雙車、客餐廳、廚房、客廁、後院 二樓：單層大主臥、尊榮四件式衛浴 三樓：雙臥室、標準三件式衛浴 四樓：次主臥、標準三件式衛浴、大露台 鬧中取靜好位置，田園綠景盡收眼底 四房使用空間，採光通透明亮！ 近竹北高鐵、穹林交流道、台68快速道路 換屋族首選『電梯別墅』，賣一間少一間 歡迎預約看屋。

• 別墅
• 0.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.48 坪
• 主+陽 68.91 坪
• 建物 68.91 坪
• 4房(室)2廳4衛

3,858萬

金獅沐山境．無限棟距臨...　新竹縣芎林鄉金獅六街

YC1887843 ｜物件介紹｜ 芎林金獅重劃區，電梯別墅稀有釋出！ 大地坪34坪，面寬4.9米 前院可停雙車，貼心預留充電樁管線 一樓：前院雙車、客餐廳、廚房、客廁、後院 二樓：單層大主臥、尊榮四件式衛浴 三樓：雙臥室、標準三件式衛浴 四樓：次主臥、標準三件式衛浴、大露台 鬧中取靜好位置，田園綠景盡收眼底 四房使用空間，採光通透明亮！ 近竹北高鐵、穹林交流道、台68快速道路 換屋族首選『電梯別墅』，賣一間少一間 歡迎預約看屋。金獅沐山境．無限棟距臨路電梯別墅(C) ｜物件介紹｜ 芎林金獅重劃區，電梯別墅稀有釋出！ 大地坪34坪，面寬4.9米 前院可停雙車，貼心預留充電樁管線 一樓：前院雙車、客餐廳、廚房、客廁、後院 二樓：單層大主臥、尊榮四件式衛浴 三樓：雙臥室、標準三件式衛浴 四樓：次主臥、標準三件式衛浴、大露台 鬧中取靜好位置，田園綠景盡收眼底 四房使用空間，採光通透明亮！ 近竹北高鐵、穹林交流道、台68快速道路 換屋族首選『電梯別墅』，賣一間少一間 歡迎預約看屋。

• 別墅
• 0.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 34.79 坪
• 主+陽 68.91 坪
• 建物 68.91 坪
• 4房(室)2廳4衛

3,858萬