永慶不動產 竹北高鐵良歆加盟店｜買房子

近王爺壟湖口火車站住店兩用邊間美透天 1.位於王爺壟蛋黃區幹道重要交滙處 2.交通:湖口火車站,約1分鐘；湖口傳統菜市場約1~2分鐘,周邊皆為商店 3.學區:信勢國小  新湖國中 4.車潮、人潮,地點顯目,適合各行業,目前是租給美容業者,租金為2.3萬,買方可自行買來另行出租或自用。

寶山大地坪農地 ✨雙面臨路黃金角地 ✨大面寬及使用空間,規劃無拘束 ✨距離寶山市區及交流道約5分鐘車程 ✨有水有電,使用方便 ✨環境清幽,視野遼闊

湖口工業區｜全新整理優質兩房美寓 ✔ 西區工業區精華地段｜周邊商家林立，生活選擇多元 ✔ 機能到位｜步行可達 7-11、全聯、各式異國料理餐廳、郵局 ✔ 交通方便｜近交流道、主要幹道，通勤往返超省時 ✔ 生活便利｜周邊附設停車場，停車不煩惱 ✔ 舒適宜居｜室內寬敞、採光佳，全新整理，行李即可入住 ✔ 入手門檻低｜小資族最愛的低總價公寓

新埔田新重劃區視野景觀三房雙車 「竹科臻邦」建築外觀現代簡約 客廳大器面寬皆規劃3米以上 在愈發重視生活品質及個人隱私的現代，透過動線規劃讓房間都在平面四邊、公私領域更加分明，同時具有採光通風優勢，戶戶雙面以上採光，建材配備長庚生技活水系統、廚下淨水器等，因應電動車時代來臨，提前預留電動車充電管線做足準備！

湖口工業區大智路低總價三房華廈  • 三房配置，空間好利用  • 低總價門檻，入手壓力輕  • 公設比低、實際使用坪數大  • 好出租、好轉手，市場接受度高  • 鄰近湖口工業區，上班族需求穩定  • 周邊全聯、便利商店、餐飲小吃齊全  • 生活採買方便，外食族也沒問題  • 近台1線、湖口交流道，南北交通便利  • 車程可達湖口火車站，通勤族友善

台元、AI雙園區超大頂加樓中樓，使用面積近48坪 位於竹北十興路305巷13弄5號.門禁森嚴,警衛鐵面無私. 社區有門禁多重管理、有電梯、有垃圾回收. 本戶本身就有內梯到達第六樓(建商所建),第六樓有大幅度增建,個人初步測量增建約20坪 今年六月重新整理,做過防水,抹過抿石子,鐵皮增建部分重蓋.屋況良好,沒有令人困擾的瑕疵. 騎車到台元科技園區或AI、大遠百,真的很快,宛如自家後院. 學區:中正國小、勝利國中,步行皆可到達. 水電瓦斯現況:自來水、天然瓦斯、獨立電錶. 權狀面積33.65坪，權狀室內面積：約28.5坪(第一層22.4坪、第二層6.18坪)， 室內總使用參考面積：約48坪(第一層22.4+第二層6.18+第二層增建約20)

湖口長富御都．田園採光三房｜車位另購 ｜物件介紹｜ 《湖口長富御都》全新交屋電梯華廈 社區唯一三房格局，超強採光戶 單層三戶搭配一部電梯，梯戶比充足 低公設比23%，回饋到室內空間 平面/機械車位另購，先選先贏 田園視野！清幽靜謐離塵不離塵！ 建材：林內廚具/ TOTO衛浴 車程約3分鐘湖口國小 車程約5分鐘湖口高中國中部 鄰近湖口老街/王爺壟重劃區/湖口火車站 歡迎來電預約看屋，多戶任選！

時代花園｜竹北縣三精華地段大面寬角店 竹北縣三時代花園大面寬角店，單層使用約 22 坪，無夾層增建限制， 現況收租中，投資自用皆宜。 地點精華，鄰近學區，周邊商家林立，適合開設補習班、診所等多種用途。 醒目角店設計，曝光度高，無論收租或自用都非常實用， 是難得的稀有釋出物件，歡迎預約賞屋。

比佛利至尊無敵電梯獨棟大墅(全新交屋15) 比佛利山莊，距離台積12廠，往寶山方向1.5公里處.騎車8分鐘可到. 本戶15號，現況建物面寬約15米、深度約15米 ,B1~地上四層，單層使用面積約70坪,霸氣的不得了. 門前花園+3車位、室內三主臥皆有獨立陽台,另有1~2雅房．全室衛浴皆有地暖設備． 室內有氣壓式電梯、有衝浪設備．室外有側院烤肉區、後院有預留泳池規劃，有另設泳池專用化糞池．前院有電車充電樁.

竹東市中心【富貴天下】大三房 ✨【竹東市區核心｜富貴天下｜高CP值雙語學區美宅】✨ 想找價格親民、生活便利、通勤又順，還兼顧孩子教育的好房？【富貴天下】一次滿足你的所有需求！ 📍坐落竹東成熟商圈，生活機能一應俱全 下樓即享長春路商圈、傳統市場、超商與各式餐飲 採買、外食、日常所需通通搞定，真正做到「生活零煩惱」 🚗交通超便利，通勤族最愛 約3分鐘直上台68快速道路，串聯竹北、新竹市區超順暢 約10–15分鐘銜接國道三號，南來北往輕鬆無負擔 約15–20分鐘直達竹科，上班輕鬆不塞心 🏫雙語學區加持，贏在起跑點 國小：大同國小（雙語） 國中：自強國中（雙語） 接送便利、學習資源完整，為孩子打造更好的未來 🌟地段優勢一次到位 ✔ 成熟市區機能完整 ✔ 快速道路近在咫尺 ✔ 通勤園區時間剛剛好 ✔ 雙語學區加分，保值性更強 ✔ 總價親民，入手門檻低 💡自住舒適 × 置產保值一次擁有 首購、小家庭、園區上班族，甚至收租投資都超適合！

湖口永井荷風｜低總價四房邊間透天別墅・ 低總價透天別墅，四房邊間設計，空間寬敞舒適，適合家庭入住。 社區僅 15 戶小型管理，規劃人車分道，安全便利。 B1 室內大車庫停車無煩惱，生活動線順暢。 距湖口站前商圈近，交通與生活機能佳，自住或小家庭換屋皆宜。 稀有釋出，歡迎預約賞屋。

光明國小勝利國中學區優質大二房+車位 【 縣治一期｜溫莎小品一期｜大二房 】總價$1,188萬 每坪單價 約$51.77w/p (含車位) 稀有出售!! 🎯【 物件特色 】🎯  • Mini小型社區僅19戶，居住環境非常單純，無多餘公設~因為附近通通都有。  • 附專屬汽車位 6 號、機車位 1 號，停車免煩惱!! • 超低管理費，每月含車位才$900元，這樣的物件在竹北中心區段哪裡找??? • 2房2廳1衛，室內空間(含部分陽台外推)約有15坪，二個房間都很大。 🏡 方正明亮大空間，無走道設計，可依喜好重新裝潢也可以沿用質感實木系統櫃，屋況佳，免整修即可入住。 📍 位於竹北縣治一期過涵洞即到二期遠百商圈，縣政一街車流不大，旁邊就有幼兒園。 🌳 到最夯的縣福公園散步僅約260m步行約4min，離嘉仁體健公園也僅150m步行約2min可到，也有YouBike可使用。 ✨ 全家便利商店就在後方不到100m，到7-11約240m~步行亦可達，到寶雅、HOMEBOX採買~路程僅約190m，步行3分鐘可達。 🔹 方圓1KM內有各式餐廳、便利商店、麥當勞、全聯福利中心、健身房、寵物用品、光明一路美食商圈，生活機能應有盡有。 🚗 鄰近國道一號，通南達北都很方便。縣政府周邊公務機關林立，辦理事務都很近也很方便。 ✅ 光明國小/勝利國中優質雙學區，設學籍、投資自用皆宜。  

首購族公園城3房+車位 (部分管線更新) ✨ 精選優質三房美宅 ✨ 格局方正、動線流暢，空間規劃完善好運用，室內採光明亮通風佳，營造舒適宜居的生活氛圍。 全室管線已全面更新，居住更安心無虞。 社區設有警衛管理與垃圾集中處理，提升生活品質與便利性。 鄰近中正國小、勝利國中，優質學區加持； 周邊緊鄰竹北AI園區、遠百商圈及台元科學園區，無論生活機能或就業機會皆相當完善，是自住與置產的理想首選。

湖口工業區收租臨路透天 湖口工業區   收租臨路透天 面寬5米1     5套房 近湖口工業區  機能便捷沒話說 朝南臨路透天  有天有地大空間 附近大廠林立  收租自用皆宜

專任二重埔「昌益麗景」四房平車雙面採光大空間自住 1. 價格與空間尺度（極致性價比） 超甜總價開價 1,288 萬：在竹科周邊兩房總價動輒突破千五萬的市場下，以首購價格即可入手「標準四房＋平面車位」。 低公設比、高實坪：告別虛坪灌水，室內實得坪數大、格局漂亮，適合大家庭同住或需要獨立書房、工作室的買方。 自住好屋況：原屋主自住用心愛護，廚具設備已重新更新，免花大筆翻修預算即可入住。 雙面採光通風：邊間級採光設計，光線通透、空氣對流良好。 2. 車位與社區管理（便利低負擔） 電梯正前方平面車位：配備地下室坡道平面大車位，位置就在電梯正門口，採買提重物、長輩小孩上下車動線最短、最省力。 低管理費、持有負擔輕：享有電梯大樓的便利，但管理費極低，長期持有成本非常友善。 全日班警衛守護（07:00–22:00）：平日日間與夜間長時段警衛管理，代收包裹與訪客過濾安心有保障。 專屬垃圾集中處理：設有社區垃圾集中專區，免受下班追垃圾車之苦。 3. 交通脈絡（園區通勤第一線） 近鄰工研院與竹科：地處二重埔生活圈，經中興路（路寬約 20～25 米雙向幹道）直銜光復路，或經高鐵橋下聯絡道直通竹科。 快速接軌 68 快速道路與公道五路：南來北往、通往新竹市區或竹北高鐵站動線順暢，避開核心市區壅塞瓶頸。 4. 生活機能、學區與休閒綠地 明星九年國教學區：坐落二重埔文教圈，二重國小、二重國中步行或短程接送皆便利。 採買雙核心： 生鮮採買：步行或車程 2～3 分鐘直達中興路在地傳統早市、全聯福利中心（竹東中興店）、美廉社。 傳統大市：車程約 10 分鐘即可抵達新竹縣規模最大的「竹東中央市場」。 高綠覆休閒空間： 鄰近二重休閒生態公園：大片草坪、環狀步道、生態池與兒童遊戲場，散步慢跑、親子放電首選。 校園與河濱綠帶：近二重國中小操場開放空間；車程數分鐘可達頭前溪河濱公園自行車道。

寶金3京品藝墅．大兩房雙衛浴 基地768坪，臨幹道，近鳴鳳公園、東安國小，樓層規劃為地上14層、地下2層建築，共有92戶住家，4戶店面 單層四戶規劃，戶戶邊間，大兩房稀有雙衛浴，格局方正，本戶稀有約定專用露臺，搭配B2平面車位 公設豐富：接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區、KTV、廚藝教室、信箱區  車程約4分鐘可達全聯福利中心，距關西老街亦約4分鐘車程

竹北近台元科技聯結車可進的大面寬乙工,雙面臨路, 1.近台元科技園區 2.周邊工廠林立,乙工建敝/容積率60/210(以政府規定為準) 3.雙面臨路,臨路最大路寬為30米路,最小為10米路 4.土地面寛有22米及106米大面寬 5.有特殊交易事項,土地上有小小的未保存登記建物。

新豐德豐路後花園雙車位別墅(預售A) 本全新別墅建案為新竹縣最資深建商之一，林董所規劃． 建案基地位於新豐鄉與湖口鄉交接處，德豐路與新湖路586巷交叉口． 別墅分為Ａ、Ｂ兩戶．主建物建坪登記43.93坪、附屬建物3.11坪，樓高三層樓(10.3米高)．戶戶面寬5.15米、雙車位！ A戶基地面積為35.09坪，B戶基地面積為29.94坪，Ａ戶有後院空地，Ｂ戶有前院可停車． 有自來水、台電電表、桶裝瓦斯.

新豐德豐路前庭雙車位別墅(預售B) 本全新別墅建案為新竹縣最資深建商之一，林董所規劃． 建案基地位於新豐鄉與湖口鄉交接處，德豐路與新湖路586巷交叉口． 別墅分為Ａ、Ｂ兩戶．主建物建坪登記43.93坪、附屬建物3.11坪，樓高三層樓(10.3米高)．戶戶面寬5.15米、雙車位！ A戶基地面積為35.09坪，B戶基地面積為29.94坪，Ａ戶有後院空地，Ｂ戶有前院可停車． 有自來水、台電電表、桶裝瓦斯.

C3竹東方德山河苑．邊間大三房｜車位另購 ｜物件介紹｜ 竹東方德山河苑，全新準備交屋 邊間大三房規劃，三面採光 房間/ 衛浴皆有開窗! 社區規劃單層排氣、ONE TOUCH一鍵關  櫻花三機/ 衛浴設備TOTO/ SPC隔音地板 主臥衛浴升級panasonic暖風機 《尚有1F、B1車位可任選》 周遭生活採買便利，近竹東市場 近68快速道路、竹東農會、新竹客運 首購、換屋族最愛，歡迎預約看屋。

二重埔夜市屋況美套房，有警衛、代收垃圾包裹 科學巨星位於竹東鎮三重路46號，離工研院很近．路口穿過中興路就是二重埔夜市～～ 本戶位於H棟，每層六戶，本戶位於十樓． 屋主花了將近三十萬全新翻修，頂樓做過防漏、加裝加壓馬達，室內全新家具家電． 另外增加電磁鎖，即使鎖匙鎖被打開，沒刷卡、內部沒按解鎖，永遠打不開．超級安全，租客住很放心． 現況出租中，租金8900元，投報率約４％，比定存利率多很多． 超低總價，理財首選！

【喬立TIMELESS】四房無限視野戶 喬立建設最新力作，全區規劃四房，近光明、三民路美食商圈，台元科技園區，Al智慧園區，開車五分鐘竹北大遠百、國道一號，建材設備：AlfaSafe柱中柱/全室太格耐磨木地板/YKK氣密窗搭配8+8+8Low-E玻璃/義大利Stosa進口廚具/Bosch洗碗機xBosch烤箱/TOTO全自動電腦馬桶/三菱多功能暖風機

緻馥大樓｜新豐正市區三房平車｜高樓採光戶 ｜物件介紹｜ 新豐新庄子商圈，地段鬧中取靜 雙面採光方正格局三房，雙衛浴有開窗 附B1平面車位，免風吹雨打 明星學區：新豐國小、新豐國中 臨近新豐火車站方便通勤 屋主誠意釋出，歡迎預約賞屋!

惠宇上澄｜高鐵區高樓層視野戶四房雙車 1. 高樓層視野,一覽頭前溪河岸美景 2. 全室冷熱交換器 3. 全層22.5公分厚中空樓板,樓高三米四,杜絕上層異音 4. 排水,排氣管道逐層封閉,隔絕其他住戶及戶外異味傳入住家 5. 處處綠樹林立,走路可到河岸散步,慢跑 6. 距高鐵800公尺,南北往來方便快速 7. 鄰近興隆路橋,新竹市往返方便                                

留德華女最愛之綠園道：宏觀大器三房雙平車 竹北高鐵區，最令人吸睛的三房+雙車位，室內簡易裝修，非常適合小資型首購族． 走路到六家高鐵站大約18分鐘，騎車到園區大約20分鐘． 本月有位女性工程師，留學德國多年近期返台，因園區就業，即將竹北定居． 參觀完本社區，對六家五路二段的綠園道與靠近高鐵站，尤感興趣！ 歡迎您來參觀，屋主移民台北，有強烈的售屋想法～ 權狀登記55.11坪、純室內25.15(主+附)、B3雙平面車位、每月管理費僅2198元． 學區：東興國小、東興國中． 社區361戶，共630個車位(法定平面室內379輛，獎勵平面室內249輛，自設平面室內1輛)，內含18個來賓車位，B1：1~8，76~81，118~121．

AI園區勝利國中旁莊敬北路稀有黃金店面 地坪 100 坪，面寬約 8.25 米、深度約 18.45 米，正臨 20 米莊敬北路 座落於 AI 園區核心、勝利國中旁，縣政特區中真正的蛋黃區地段，稀有釋出，錯過不再。 大面積基地、門面醒目，商業機能成熟、人潮與能見度兼具，商業用途好規劃、彈性極高，適合多元產業進駐： 企業總部、辦公室、專業工作室、輕型廠房、醫美診所、美容美體、文創展演空間、連鎖餐飲、品牌旗艦店、保險與服務業據點等。 地段 × 地坪 × 能見度三大優勢兼具，適合自用、置產與長期布局。

湖口吳厝重劃區．大清圓上園．臨路透天前院停車 於湖口吳厝重劃區，湖口前站商圈單純住宅區 近湖口火車站、湖口市場、便利商店，離塵不離城，生活機能佳 一樓 面寬4.85米前院停車，規劃客餐廳空間 二樓 單層大主臥室、四件式超大衛浴(面盆、淋浴間、馬桶、浴缸) 三樓 兩間臥室+一間衛浴 四樓 兩間臥室+一間衛浴 整體空間好規劃，格局方正，前後雙面採光通風佳

【高峰匯】稀有景觀四房雙車美宅 位於竹北縣三重劃區核心地段，鄰近AI智慧園區、喜來登商圈與遠百商圈，生活機能成熟完善，無論採買、用餐、休閒娛樂皆十分便利。周邊更擁有優質學區、公園綠地及便捷交通，深受竹科家庭與換屋族群青睞。 本戶為稀有四房景觀戶，位於社區總樓高29樓中的12樓，享有開闊棟距與無限視野，窗外景色一覽無遺，不受鄰棟遮蔽，白天可享充足自然採光，夜晚則能感受城市燈火與寧靜氛圍。 室內主建物約31.7坪，空間規劃方正實用，四房配置滿足家庭成員各自的生活需求，無論是自住、育兒、長輩同住或居家辦公皆能輕鬆安排。搭配雙車位規劃，提供更便利舒適的停車與生活品質。 優質地段、稀有景觀、充足採光，加上四房雙車位的完整條件，是竹北市場上難得釋出的優質物件，值得親自蒞臨鑑賞。

竹北協和閱｜高樓層採光三房平車 📍 **交通便利｜四通八達** 🚗 國道一號、台68線快速道路，南北往返快速 🚉 鄰近台鐵竹北車站，通勤、移動更便利 🎓 **優質學區｜孩子就學安心**🏫 國小：新社國小🏫 國中：竹北國中（雙語）🏫 竹北國小（雙語）、義民中學、竹北高中 📚 完整學區環境，滿足不同階段就學需求 💼 **科技產業聚落｜通勤便利**🏢 鄰近台元科技園區🏢 昌益科技園區 科技園區就在生活圈周邊，上班通勤更有效率！ 🛍️ **成熟生活機能｜日常採買超方便**🛒 全聯、家樂福超市、家樂福、美廉社🛍️ 中正西路商圈、華興商圈、家樂福商圈 🥬 新社公有零售市場、仁義公有零售市場日常採買、外食、購物一次滿足！ 🌳 **休閒綠地｜生活更愜意**🌿 新崙公園🌿 豆子埔溪運動公園下班後散步、運動、親子休閒都方便 ✨ **物件亮點一次看** ✔ 高樓層三房 ✔ 社區唯一釋出，稀有度高 ✔ 新社國小＋竹北國中雙語學區 ✔ 鄰近台元、昌益科技園區 ✔ 國道一號＋台68線，交通便利 ✔ 商圈、市場、超市、公園、醫療機能完整 ✔ 適合首購、家庭自住、換屋族 🔥 **好地段＋高樓層＋三房，一次擁有！** 社區稀有釋出，喜歡這種成熟生活圈的朋友，歡迎預約賞屋！

美麗人生大面寬集村農舍全區稀有釋出 新埔美麗人生  大面寬集村農舍II 5大房    7米6超大面寬 有天有地使用大空間    寬敞大器 一樓就有孝親房   全室大金變頻冷暖機 鄰近竹北百貨飯店影城商圈 機能便捷沒話說 社區管理  可代收郵件包裹 有資源回收室  不用等垃圾車  換屋首選  錯過可惜