【核心都更】新竹後站商...　新竹市東區東南街

TC0481526  緊鄰新竹轉運站、南大商圈、八大學區、方正格局稀有釋出 八大學區 國小: 新竹國小、竹蓮國小 國中: 建華國中、培英國中 高中: 新竹高中、新竹高商 大學：清華大學南大校區、陽明交通大學新竹博愛校區 房屋描述： 💎【都更潛力爆發】新竹後站商二大面寬透天｜東南街靜巷稀有釋出 🔥真正「買地段、買未來」的一間 位於新竹火車站後站核心區，東南街靜巷內大面寬方正透天，門前可停車，土地條件漂亮、商二用地含金量高，是自住＋投資＋都更布局的黃金標的。 ——— 🚀【最大價值：商二用地 × 都更紅利】 ✔商二土地，高建蔽、高容積，開發彈性大 ✔大地坪、大面寬，建商整合最愛 ✔可自住、收租、改建、危老、都更，多元操作 ✔長期持有＝卡位核心區土地資產 這不是一般住宅，是有想像空間的資產。 ——— 📍【地段強到無法複製】 🛍南大商圈生活圈完整 市場、全聯、家樂福、超商、餐飲診所走路可達，日常機能成熟。 🚉近新竹火車站後站 通勤、轉運、交通動線完整，未來發展持續看漲。 🎓八大明星學區環繞 國小、國中、高中到大學完整教育資源，學區價值穩定抗跌。 🌳鄰近新竹公園綠地 鬧中取靜，生活品質兼顧。 ——— ✨適合族群 ✔想卡位新竹核心土地的人 ✔看好都更紅利的長期投資客 ✔想傳承資產給下一代的家庭 核心區商二透天釋出極少，錯過就是再等幾年。 📞有興趣請儘速預約賞屋 真正懂土地價值的人，會第一時間出手。【核心都更】新竹後站商二大地坪透天｜大面寬可停車  緊鄰新竹轉運站、南大商圈、八大學區、方正格局稀有釋出 八大學區 國小: 新竹國小、竹蓮國小 國中: 建華國中、培英國中 高中: 新竹高中、新竹高商 大學：清華大學南大校區、陽明交通大學新竹博愛校區 房屋描述： 💎【都更潛力爆發】新竹後站商二大面寬透天｜東南街靜巷稀有釋出 🔥真正「買地段、買未來」的一間 位於新竹火車站後站核心區，東南街靜巷內大面寬方正透天，門前可停車，土地條件漂亮、商二用地含金量高，是自住＋投資＋都更布局的黃金標的。 ——— 🚀【最大價值：商二用地 × 都更紅利】 ✔商二土地，高建蔽、高容積，開發彈性大 ✔大地坪、大面寬，建商整合最愛 ✔可自住、收租、改建、危老、都更，多元操作 ✔長期持有＝卡位核心區土地資產 這不是一般住宅，是有想像空間的資產。 ——— 📍【地段強到無法複製】 🛍南大商圈生活圈完整 市場、全聯、家樂福、超商、餐飲診所走路可達，日常機能成熟。 🚉近新竹火車站後站 通勤、轉運、交通動線完整，未來發展持續看漲。 🎓八大明星學區環繞 國小、國中、高中到大學完整教育資源，學區價值穩定抗跌。 🌳鄰近新竹公園綠地 鬧中取靜，生活品質兼顧。 ——— ✨適合族群 ✔想卡位新竹核心土地的人 ✔看好都更紅利的長期投資客 ✔想傳承資產給下一代的家庭 核心區商二透天釋出極少，錯過就是再等幾年。 📞有興趣請儘速預約賞屋 真正懂土地價值的人，會第一時間出手。

• 透天厝
• 54.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 43.26 坪
• 主 48.56 坪
• 建物 48.56 坪
• 5房(室)3廳3衛

3,700 萬 3,490萬

5.7 %

義民中學陽明交大附中旁...　新竹縣竹北市新民街

TC0481517 🏡【中正西路稀有釋出 ✦ 增值型透天美地段】 🚗 近68快速道路、生活學區機能一次到位！ 📍 地段太優・釋出太少・錯過真的可惜！ ✅ 位於竹北市核心中正西路商圈 ✅ 近全聯、傳統早市，採買超便利 ✅ 步行1分鐘可達竹北國中、新社國小，接送無負擔 ✅ 義民高中、竹北高中明星學區也在鄰近範圍內，學習環境佳 🌿 環境清幽 ✦ 左右鄰居皆為老鄰居，敦親睦鄰、和諧宜居 ✅ 房屋坐西南向，冬暖夏涼，舒適宜人 ✅ 一樓可停車，空間使用靈活又實在 🔧 屋況保留早期風貌｜喜歡打造自己風格的您，一定會愛上！ 🏗 格局完整保留，適合翻修，打造您理想的品味宅 🏡 用大樓價格，換來透天的坪數與自由度 💎 這不僅是住宅，更是一次打造夢想家的機會！ 📈 地段＋空間＋潛力，創造未來增值性！義民中學 陽明交大附中旁透天｜臨路｜廣告效益 🏡【中正西路稀有釋出 ✦ 增值型透天美地段】 🚗 近68快速道路、生活學區機能一次到位！ 📍 地段太優・釋出太少・錯過真的可惜！ ✅ 位於竹北市核心中正西路商圈 ✅ 近全聯、傳統早市，採買超便利 ✅ 步行1分鐘可達竹北國中、新社國小，接送無負擔 ✅ 義民高中、竹北高中明星學區也在鄰近範圍內，學習環境佳 🌿 環境清幽 ✦ 左右鄰居皆為老鄰居，敦親睦鄰、和諧宜居 ✅ 房屋坐西南向，冬暖夏涼，舒適宜人 ✅ 一樓可停車，空間使用靈活又實在 🔧 屋況保留早期風貌｜喜歡打造自己風格的您，一定會愛上！ 🏗 格局完整保留，適合翻修，打造您理想的品味宅 🏡 用大樓價格，換來透天的坪數與自由度 💎 這不僅是住宅，更是一次打造夢想家的機會！ 📈 地段＋空間＋潛力，創造未來增值性！

• 透天厝
• 51.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 17.04 坪
• 主 35.61 坪
• 建物 35.61 坪
• 5房(室)2廳2衛

1,598 萬 1,438萬

10.0 %

東大公寓　新竹市北區東大路二段

TC0169548 ※格局方正、全屋整潔、浴室有對外窗 ※近學校市場便利超商 ※出租中好配合、假日或下午4點後提前預約東大公寓 ※格局方正、全屋整潔、浴室有對外窗 ※近學校市場便利超商 ※出租中好配合、假日或下午4點後提前預約

• 公寓
• 47.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 8.19 坪
• 主+陽 27.59 坪
• 建物 30.85 坪
• 3房(室)2廳2衛

760萬

陽光新竹國小育賢國中|...　新竹市東區明湖路

TC0169555 ※ 優質學區住宅 走路可上課 南清大機能商圈 自住投資皆可 ※ 室內現況四間套房 三間有陽台 室內採光明亮通風 租客穩定 ※ 屋主有重新拉過水電管線 頂樓防水一年前施做過 定期保養 ※ 目前投報率近5% 有財務規劃者 可詳細瞭解 稀有投報物件 陽光 新竹國小 育賢國中|出租四套房|投報率高 ※ 優質學區住宅 走路可上課 南清大機能商圈 自住投資皆可 ※ 室內現況四間套房 三間有陽台 室內採光明亮通風 租客穩定 ※ 屋主有重新拉過水電管線 頂樓防水一年前施做過 定期保養 ※ 目前投報率近5% 有財務規劃者 可詳細瞭解 稀有投報物件

• 公寓
• 47.1年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 12.10 坪
• 主 28.47 坪
• 建物 28.47 坪
• 4房(室)--廳4衛

新上

960萬

內灣老街稀有44地坪透天...　新竹縣橫山鄉中正路

TC0481522 ※內灣老街後排住宅區 ※內灣老街中心地段,步行約3分鐘到內灣火車站 ※採光通風佳,朝內灣吊橋,景觀依山傍水 ※住家旁獨立車庫1F+地下室,亦可當倉庫使用,此為承租國有地10坪 內灣老街稀有44地坪透天 ※內灣老街後排住宅區 ※內灣老街中心地段,步行約3分鐘到內灣火車站 ※採光通風佳,朝內灣吊橋,景觀依山傍水 ※住家旁獨立車庫1F+地下室,亦可當倉庫使用,此為承租國有地10坪

• 透天厝
• 46.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 44.61 坪
• 主 27.01 坪
• 建物 27.01 坪
• 5房(室)3廳2衛

1,500 萬 1,488萬

台元園區15間投套套房－...　新竹縣竹北市竹義街

TC0481471 ※地點優勢台元科技園區旁鄰近竹北精華區，交通便利 ※15間套房，現況 滿租中，投報率穩定 ※商圈成熟，近超市、餐飲、便利商店，生活機能優越 ※園區上班族租屋需求強勁，長期收租佳選 ※收租穩定，穩穩當現成房東 台元園區15間投套套房－滿租中房東月月租金收滿滿 ※地點優勢台元科技園區旁鄰近竹北精華區，交通便利 ※15間套房，現況 滿租中，投報率穩定 ※商圈成熟，近超市、餐飲、便利商店，生活機能優越 ※園區上班族租屋需求強勁，長期收租佳選 ※收租穩定，穩穩當現成房東

• 透天厝
• 45.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 28.18 坪
• 主 56.43 坪
• 建物 56.43 坪
• 15房(室)--廳15衛

3,368萬

湖口新豐商圈全新整理~...　新竹縣湖口鄉新興路

TC0472387 ✅113年全室水電管線更換.頂樓施作防水漆與鐵皮換新 ✅近國道一號.台一線~連接南北交通~快速又便利 ✅千萬以下透天釋出.空間方正.採光通風佳.家門口可停車 ✅近湖口工業區上班快捷~近新豐湖口竹北商圈生活機能便利 湖口新豐商圈全新整理~免千萬透天 ✅113年全室水電管線更換.頂樓施作防水漆與鐵皮換新 ✅近國道一號.台一線~連接南北交通~快速又便利 ✅千萬以下透天釋出.空間方正.採光通風佳.家門口可停車 ✅近湖口工業區上班快捷~近新豐湖口竹北商圈生活機能便利

• 透天厝
• 44.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 17.41 坪
• 主 28.83 坪
• 建物 28.83 坪
• 3房(室)2廳3衛

928萬

湳雅大魯閣-武陵路機能...　新竹市北區武陵路

TC0472395 ※ 湳雅大潤發商圈 大魯閣商圈 周邊機能便利 走路就可以採買 ※ 湳雅大公園 走路五分鐘可到 每天都可以散步健行顧身體 ※ 大魯閣 大潤發 光華商圈美食眾多 商圈人潮絡繹不絕 ※ 光華國中明星學區 68快速道路就在旁 交通地理位置也便利 湳雅大魯閣-武陵路機能好學區公寓 ※ 湳雅大潤發商圈 大魯閣商圈 周邊機能便利 走路就可以採買 ※ 湳雅大公園 走路五分鐘可到 每天都可以散步健行顧身體 ※ 大魯閣 大潤發 光華商圈美食眾多 商圈人潮絡繹不絕 ※ 光華國中明星學區 68快速道路就在旁 交通地理位置也便利

• 公寓
• 44.7年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 8.67 坪
• 主+陽 30.04 坪
• 建物 34.03 坪
• 3房(室)2廳2衛

680萬

關新商圈『甫園新廈4房...　新竹市東區新莊街

TC0493283 ※鄰近竹科大門，上班超便利地段優 ※社區住戶單純,新莊街跟長春街出入口 ※社區保全管理,垃圾集中收,坡道B1平車 ※室内格局方正,採光良好,前後陽台 ※低公設比,使用空間大,一家五口住起來很夠用 關新商圈『甫園新廈4房平車』近新莊車站 ※鄰近竹科大門，上班超便利地段優 ※社區住戶單純,新莊街跟長春街出入口 ※社區保全管理,垃圾集中收,坡道B1平車 ※室内格局方正,採光良好,前後陽台 ※低公設比,使用空間大,一家五口住起來很夠用

• 公寓
• 37.4年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 11.20 坪
• 主+陽 37.93 坪
• 建物 48.68 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位5.282坪)
• 坡道平面車位

1,888 萬 1,828萬

3.2 %

南清大食品路諾貝爾3房...　新竹市東區食品路

TC0463799 ※地段優，近新竹國小、育賢國中，孩子就學免煩惱 ※採光通風佳，3房格局空間靈活運用※與清華南大校區為鄰，休閒運動好去處 ※便利超商，近市區大遠百貨，生活機能超便利 ※警衛管理，住戶單純生活環境優 南清大食品路諾貝爾3房免整理即可入住 ※地段優，近新竹國小、育賢國中，孩子就學免煩惱 ※採光通風佳，3房格局空間靈活運用※與清華南大校區為鄰，休閒運動好去處 ※便利超商，近市區大遠百貨，生活機能超便利 ※警衛管理，住戶單純生活環境優

• 電梯大樓
• 35.0年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 3.78 坪
• 主+陽 27.20 坪
• 建物 37.20 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,598萬

新豐明星科大收租四套房　新竹縣湖口鄉明科街

TC0463712 ※ 現況四個套房，滿租收租中，即刻當房東 ※ 月收租約30000元,投資報酬高 ※ 緊鄰明新科大,租屋需求穩定 ※ 交通便利，生活機能優 ※無清潔費 新豐明星科大收租四套房 ※ 現況四個套房，滿租收租中，即刻當房東 ※ 月收租約30000元,投資報酬高 ※ 緊鄰明新科大,租屋需求穩定 ※ 交通便利，生活機能優 ※無清潔費

• 公寓
• 34.5年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 9.63 坪
• 主 16.39 坪
• 建物 20.61 坪
• 4房(室)--廳4衛

520萬

高峰路一樓美厦前院車位...　新竹市東區高峰路

TC0463760 ※ 精緻裝潢、通風採光佳，可直接入住 ※ 前院空間可停一台車，生活便利性大加分 ※ 有管理員代收垃圾信件 ※ 生活機能成熟，近學校、市場、公園、便利商店 高峰路一樓美厦前院車位x精緻裝潢x三房實住首選 ※ 精緻裝潢、通風採光佳，可直接入住 ※ 前院空間可停一台車，生活便利性大加分 ※ 有管理員代收垃圾信件 ※ 生活機能成熟，近學校、市場、公園、便利商店

• 華廈
• 33.8年
• 1 ~ 1 / 6樓
• 土地 7.92 坪
• 主+平 26.15 坪
• 建物 33.45 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 庭院車位

1,298萬

中正東路竹仁市場商圈採...　新竹縣竹北市竹仁街

TC0481515 中正東路竹仁市場商圈採光大三房

• 華廈
• 32.5年
• 4 ~ 4 / 8樓
• 土地 14.31 坪
• 主+陽 27.79 坪
• 建物 40.62 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降機械車位

988萬

大庄商圈近香山高中|15...　新竹市香山區國中街

TC0481531 ※15間套房滿租中 年租金收入約88萬 被動收入穩定 ※大庄商圈近香山高中 商圈機能極佳 租客最需要的機能都有 ※主要幹道就在旁邊 往南往北 國道3號 都隨時可出發 ※附近租屋需求長期穩定 不擔心沒有人流 入手即有租客 大庄商圈近香山高中|15間投套滿租中 ※15間套房滿租中 年租金收入約88萬 被動收入穩定 ※大庄商圈近香山高中 商圈機能極佳 租客最需要的機能都有 ※主要幹道就在旁邊 往南往北 國道3號 都隨時可出發 ※附近租屋需求長期穩定 不擔心沒有人流 入手即有租客

• 透天厝
• 32.5年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 59.96 坪
• 主+平+陽 105.79 坪
• 建物 138.49 坪
• 15房(室)--廳15衛

1,688萬

忠孝路電梯3房愛買大潤...　新竹市東區忠孝路

TC0433722 ※精華地段，心動不如馬上行動 ※採光佳，格局方正好規劃~3房 ※鄰培英國中學區，周遭生活機能便利 ※愛買、大潤發商圈，生活機能超便利 ※鄰X計畫園區、竹科園區，上班交通極方便 忠孝路電梯3房 愛買大潤發商圈培英學區 ※精華地段，心動不如馬上行動 ※採光佳，格局方正好規劃~3房 ※鄰培英國中學區，周遭生活機能便利 ※愛買、大潤發商圈，生活機能超便利 ※鄰X計畫園區、竹科園區，上班交通極方便

• 華廈
• 32.4年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 5.23 坪
• 主+陽 24.49 坪
• 建物 34.83 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,388萬

清大雙星I建功商圈兩房...　新竹市東區建中一路

TC0493310 ※清大雙星稀有釋出 高樓層兩房格局 明亮採光 室內寬敞通風 ※有前後陽台可使用 室內空間好規劃運用 主+附近24坪可使用 ※清大建功商圈 機能性非常棒 商圈成熟 近新竹市區 近園區 ※近X計畫軟體園區 近國道一號交流道 南來北往都方便清大雙星I建功商圈兩房雙陽台I近園區出價談 ※清大雙星稀有釋出 高樓層兩房格局 明亮採光 室內寬敞通風 ※有前後陽台可使用 室內空間好規劃運用 主+附近24坪可使用 ※清大建功商圈 機能性非常棒 商圈成熟 近新竹市區 近園區 ※近X計畫軟體園區 近國道一號交流道 南來北往都方便

• 電梯大樓
• 32.4年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 3.93 坪
• 主+陽 24.64 坪
• 建物 31.80 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,389萬

六家高鐵No.1B區｜稀有...　新竹縣竹北市嘉興路

TC0481541 ✅生活機能完善的黃金地段，科技族首選 ✅樓中樓設計，上下分層清楚，挑高5.8米 ✅大面落地窗，採光及通風無可挑剔 ✅居住品質穩定、住戶單純，自住與置產都適合 六家高鐵No.1 B區｜稀有合法樓中樓+車位 ✅生活機能完善的黃金地段，科技族首選 ✅樓中樓設計，上下分層清楚，挑高5.8米 ✅大面落地窗，採光及通風無可挑剔 ✅居住品質穩定、住戶單純，自住與置產都適合

• 華廈
• 32.3年
• 6 ~ 6 / 6樓
• 土地 9.96 坪
• 主+陽 41.94 坪
• 建物 55.72 坪
• 4房(室)2廳2.5衛
• 坡道機械車位

1,598萬

觀日大地-社區管理美美...　新竹市香山區新香街

TC0443872 ※ 社區型管理透天 自有車庫停車 人車分道 警衛24小時管理 ※ 有垃圾集中處理 不需追垃圾車 社區夜晚寧靜 居住品質佳 ※ 周邊離塵不離城 經國商圈 牛埔生活圈 全聯超市 採買方便 ※ 離園區上班方便 茄冬交流道 公道三 南來北往皆方便觀日大地-社區管理美美透天 ※ 社區型管理透天 自有車庫停車 人車分道 警衛24小時管理 ※ 有垃圾集中處理 不需追垃圾車 社區夜晚寧靜 居住品質佳 ※ 周邊離塵不離城 經國商圈 牛埔生活圈 全聯超市 採買方便 ※ 離園區上班方便 茄冬交流道 公道三 南來北往皆方便

• 透天厝
• 31.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 37.29 坪
• 主+平+陽+露 39.65 坪
• 建物 48.24 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

1,368 萬 1,358萬

觀日大地I社區型透天I環...　新竹市香山區新香街

TC0169541 ※ 觀日大地 稀有大坪數透天 美式社區管理 環境清幽舒適 ※ 24小時警衛管理 信件包裹不遺漏 有垃圾集中區 方便放置 ※ 室內格局方正 區域規劃分明 自有空間停車 有前後院可用 ※ 全聯超市 億客來採買方便 國道三號 景觀大道 南來北往便利觀日大地 I 社區型透天 I 環境清幽舒適 ※ 觀日大地 稀有大坪數透天 美式社區管理 環境清幽舒適 ※ 24小時警衛管理 信件包裹不遺漏 有垃圾集中區 方便放置 ※ 室內格局方正 區域規劃分明 自有空間停車 有前後院可用 ※ 全聯超市 億客來採買方便 國道三號 景觀大道 南來北往便利

• 透天厝
• 31.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 67.03 坪
• 主+平+陽+露 71.54 坪
• 建物 71.54 坪
• 4房(室)2廳3.5衛

1,780萬

中山新貴近商圈城隍廟大...　新竹市北區中山路

TC0481453 中山新貴 近商圈城隍廟大遠百3房+車位

• 華廈
• 31.5年
• 7 ~ 7 / 9樓
• 土地 4.85 坪
• 主+陽 26.26 坪
• 建物 45.87 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降平面車位

1,570 萬 1,495萬

4.8 %

頂埔國小旁｜樓中樓五房...　新竹市香山區頂埔路

TC0493282 ✅ 合法夾層，主+附40坪超大空間 ✅ 房間衛浴皆有開窗，通風不潮溼，採光佳 ✅ 屋主用心維護屋況，可以直接拎包入住 ✅ 鄰近經國商圈、超商、超市，採買方便、機能佳頂埔國小旁｜樓中樓五房+車位｜屋況佳 ✅ 合法夾層，主+附40坪超大空間 ✅ 房間衛浴皆有開窗，通風不潮溼，採光佳 ✅ 屋主用心維護屋況，可以直接拎包入住 ✅ 鄰近經國商圈、超商、超市，採買方便、機能佳

• 華廈
• 31.2年
• 9 ~ 10 / 10樓
• 土地 5.86 坪
• 主+陽 41.09 坪
• 建物 52.27 坪
• 5房(室)3廳2衛
• 坡道機械車位

1,458 萬 1,398萬

4.1 %

竹北高鐵特區首購三房+...　新竹縣竹北市東興路一段

TC0481461 竹北核心地段，步行即可達喜來登，遠百商圈，享平方影城，生活機能購物一應俱全 國道1號、高鐵開車約5-10分鐘，科學園區約15~20分鐘 學區：十興國小，六家高中附設國中部 低總價，適合首購、小資族竹北高鐵特區首購三房+車位 竹北核心地段，步行即可達喜來登，遠百商圈，享平方影城，生活機能購物一應俱全 國道1號、高鐵開車約5-10分鐘，科學園區約15~20分鐘 學區：十興國小，六家高中附設國中部 低總價，適合首購、小資族

• 華廈
• 31.0年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 6.29 坪
• 主+陽 21.33 坪
• 建物 31.44 坪
• 3房(室)2廳1衛

1,288 萬 1,198萬

7.0 %

近百坪｜遠百及學區旁投...　新竹市北區中山路

TC0133970 ※ 商業區 商業用途｜適合百業 ※可用於活動中心｜美容業｜辦公室｜分租辦公室｜ ※ 正市區 使用面積大｜近城隍廟、遠東百貨、西門國小｜ ※ 正門直通馬路｜前有路｜後有門｜分租自用都划算 ※單坪價格超實在｜近百坪｜遠百及學區旁投資店面『含車位』 ※ 商業區 商業用途｜適合百業 ※可用於活動中心｜美容業｜辦公室｜分租辦公室｜ ※ 正市區 使用面積大｜近城隍廟、遠東百貨、西門國小｜ ※ 正門直通馬路｜前有路｜後有門｜分租自用都划算 ※單坪價格超實在｜

• 華廈
• 30.7年
• B1 ~ B1 / 10樓
• 土地 10.11 坪
• 建物 100.52 坪
• --房(室)--廳2衛
• 昇降機械車位

936萬

中正商圈｜微風廣場精美...　新竹市北區成功路

TC0163280 ※ 交通便利 近竹光星巴克 ※ 獨立陽台 洗衣服 曬衣服方便 ※ 社區警衛管理 包裹代收 ※ 單身貴族大套房 ※ 屋況優 現有租客 月租1萬5 中正商圈｜微風廣場 精美小豪宅 ※ 交通便利 近竹光星巴克 ※ 獨立陽台 洗衣服 曬衣服方便 ※ 社區警衛管理 包裹代收 ※ 單身貴族大套房 ※ 屋況優 現有租客 月租1萬5

• 華廈
• 30.1年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 3.10 坪
• 主+陽 8.45 坪
• 建物 12.96 坪
• 1房(室)1廳1衛

568萬

空三綠景大三房有車位　新竹市北區東大路二段

TC0169553 ※ 近68快速道路，交通便方便 ※ 室內超大空間3房~格局方正好擺設~~採光好 ※ 綠景戶視野超棒，採光極亮，間間無暗房 ※ 美食商圈不行皆可抵達，所有機能一次享受 ※ 空屋隨時可看房空三綠景大三房有車位 ※ 近68快速道路，交通便方便 ※ 室內超大空間3房~格局方正好擺設~~採光好 ※ 綠景戶視野超棒，採光極亮，間間無暗房 ※ 美食商圈不行皆可抵達，所有機能一次享受 ※ 空屋隨時可看房

• 華廈
• 28.8年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 16.43 坪
• 主+陽 27.32 坪
• 建物 44.30 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,438萬

清大附小學區-大坪數四...　新竹市東區林森路

TC0433705 ※ 正新竹市中心 一層一戶 大坪數 僅有簡單五戶 住戶品質高 ※ 採光良好 衛浴開窗通風好 室內坪數大 空間寬敞好使用 ※ 可走路至遠百商圈 中央市場 生活機能一級棒 食衣住行皆有 ※ 西門國小/清大附小雙學區 走路上學也方便 清大附小學區-大坪數四房含平車 ※ 正新竹市中心 一層一戶 大坪數 僅有簡單五戶 住戶品質高 ※ 採光良好 衛浴開窗通風好 室內坪數大 空間寬敞好使用 ※ 可走路至遠百商圈 中央市場 生活機能一級棒 食衣住行皆有 ※ 西門國小/清大附小雙學區 走路上學也方便

• 華廈
• 21.6年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 13.19 坪
• 主+陽 38.67 坪
• 建物 58.82 坪
• 4房(室)3廳4衛
• 坡道平面車位

3,880萬

竹北遠百商圈2室明星學...　新竹縣竹北市莊敬北路

TC0481485 ✅ 走路就到遠百、全聯，生活機能超棒 ✅ 樓中樓格局，挑高4.88米，一層一梯三戶，完全無壓迫 ✅ 近喜來登、享平方、公園綠地、自住投資皆宜 ✅ 走路上學，明星學區 十興國小/勝利國中     竹北遠百商圈2室明星學區+車位 ✅ 走路就到遠百、全聯，生活機能超棒 ✅ 樓中樓格局，挑高4.88米，一層一梯三戶，完全無壓迫 ✅ 近喜來登、享平方、公園綠地、自住投資皆宜 ✅ 走路上學，明星學區 十興國小/勝利國中     

• 華廈
• 21.4年
• 2 ~ 2 / 10樓
• 土地 2.88 坪
• 主+陽 16.02 坪
• 建物 26.68 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位6.369坪)
• 坡道機械車位

1,588 萬 1,498萬

5.7 %

光明商圈｜悠遊館｜4房+...　新竹縣竹北市縣政一街

TC0481496 ✅光明商圈地點熱鬧，商圈成熟，周邊生活機能完善 ✅屋主用心維護，免整理，即可入住 ✅鄰近台元，AI園區，國道1，竹北遠百，地理位置佳 ✅三面採光，衛浴皆開窗，採光通風極佳光明商圈｜悠遊館｜4房+雙平車 ✅光明商圈地點熱鬧，商圈成熟，周邊生活機能完善 ✅屋主用心維護，免整理，即可入住 ✅鄰近台元，AI園區，國道1，竹北遠百，地理位置佳 ✅三面採光，衛浴皆開窗，採光通風極佳

• 華廈
• 20.3年
• 5 ~ 5 / 9樓
• 土地 9.90 坪
• 主+陽 25.11 坪
• 建物 54.90 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位20.966坪)
• 坡道平面車位

1,988 萬 1,938萬

2.5 %

山湖戀|五房透天大面寬...　新竹市東區明湖路

TC0472425 🌸新竹市東區門牌 鄰近竹科園區 車流順暢 園區上下班距離短 🌸自家前院可以停兩台汽車 雙車空間綽綽有餘 🌸室內空間寬敞 現況有五房可以使用 有一樓後陽台 🌸頂樓還有室外陽台空間可曬衣服或洗衣機 空間使用非常多 🌸國三寶山交流道 南來北往都便利 附近有在地超市 採買方便 🌸山湖戀社區型透天 住戶單純幾乎都是園區上班 極少有釋出 🌸社區有管理室可代收包裹 社區範圍廣 夜晚散步健走很健康 山湖戀|五房透天大面寬雙車位|視野景觀無遮蔽 🌸新竹市東區門牌 鄰近竹科園區 車流順暢 園區上下班距離短 🌸自家前院可以停兩台汽車 雙車空間綽綽有餘 🌸室內空間寬敞 現況有五房可以使用 有一樓後陽台 🌸頂樓還有室外陽台空間可曬衣服或洗衣機 空間使用非常多 🌸國三寶山交流道 南來北往都便利 附近有在地超市 採買方便 🌸山湖戀社區型透天 住戶單純幾乎都是園區上班 極少有釋出 🌸社區有管理室可代收包裹 社區範圍廣 夜晚散步健走很健康

• 透天厝
• 19.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 35.75 坪
• 主+陽 60.10 坪
• 建物 60.84 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,180 萬 1,980萬

9.2 %

美學苑|高樓層視野戶|兩...　新竹市北區經國路二段

TC0481527 ※經國路上美學苑社區 稀有頂樓景觀戶釋出 永久無限視野 ※室內大兩房格局 客廳的視野景觀 可直接遠晀新竹縣市景色 ※空間格局皆方正 採光明亮通風 獨立廚房空間 油煙不外溢 ※市中心機能佳 交通便利 遠百商圈 經國路商場 茄苳交流道 美學苑|高樓層視野戶|兩房大空間|機能便利 ※經國路上美學苑社區 稀有頂樓景觀戶釋出 永久無限視野 ※室內大兩房格局 客廳的視野景觀 可直接遠晀新竹縣市景色 ※空間格局皆方正 採光明亮通風 獨立廚房空間 油煙不外溢 ※市中心機能佳 交通便利 遠百商圈 經國路商場 茄苳交流道

• 電梯大樓
• 19.7年
• 13 ~ 13 / 13樓
• 土地 4.78 坪
• 主+陽 19.50 坪
• 建物 33.91 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位6.559坪)
• 坡道平面車位

1,598萬