中正商圈｜微風廣場精美...　新竹市北區成功路

TC0163280 ※ 交通便利 近竹光星巴克 ※ 獨立陽台 洗衣服 曬衣服方便 ※ 社區警衛管理 包裹代收 ※ 單身貴族大套房 ※ 屋況優 現有租客 月租1萬5 中正商圈｜微風廣場 精美小豪宅 ※ 交通便利 近竹光星巴克 ※ 獨立陽台 洗衣服 曬衣服方便 ※ 社區警衛管理 包裹代收 ※ 單身貴族大套房 ※ 屋況優 現有租客 月租1萬5

• 華廈
• 30.1年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 3.10 坪
• 主+陽 8.45 坪
• 建物 12.96 坪
• 1房(室)1廳1衛

568萬

AI・台元園區・原摺｜尊...　新竹縣竹北市環北路一段

TC0481519 🏆 【台元核心・原摺】全棟石材藝術品：一層一戶獨立隱私宅 💎 物件尊榮規格 絕對隱私： 一層一戶獨立梯廳，出入單純，電梯出口即是專屬玄關。 毛胚屋優勢： 全新未住，格局方正，18米超大面寬，隨心打造夢想空間。 超大使用坪數：室內主+附達53坪。 雙主臥規劃： 輕鬆打造孝親房，房房皆有窗，採光通風極佳。 頂級標配：  22.5cm中空樓板（極致靜音）。 全屋迴水機（熱水即開即來）。 中央吸塵系統（居家清淨再升級）。 🏎️ 豪車級專屬配套 美術館級車庫： 首創 SHOWROOM 式石材地庫，配備 LED 導航燈，給愛車最頂級的家。 雙平面車位： 寬敞好停，且可安裝充電樁，完美銜接電車時代。 📍 黃金地段與生活機能 雙園區核心： 步行即到台元科技園區、昌益園區，鄰近 AI 園區，增值潛力無限。 明星學區： 中正國小（走路即到）、仁愛國中、博愛國中，孩子通勤免煩惱。 成熟商圈： 緊鄰中正東路、光明一路美食街、遠百、家樂福，食衣住行一應俱全。 交通起飛： 國道一號竹北交流道，交通方便。AI・台元園區・原摺｜尊榮一層一戶｜雙車 🏆 【台元核心・原摺】全棟石材藝術品：一層一戶獨立隱私宅 💎 物件尊榮規格 絕對隱私： 一層一戶獨立梯廳，出入單純，電梯出口即是專屬玄關。 毛胚屋優勢： 全新未住，格局方正，18米超大面寬，隨心打造夢想空間。 超大使用坪數：室內主+附達53坪。 雙主臥規劃： 輕鬆打造孝親房，房房皆有窗，採光通風極佳。 頂級標配：  22.5cm中空樓板（極致靜音）。 全屋迴水機（熱水即開即來）。 中央吸塵系統（居家清淨再升級）。 🏎️ 豪車級專屬配套 美術館級車庫： 首創 SHOWROOM 式石材地庫，配備 LED 導航燈，給愛車最頂級的家。 雙平面車位： 寬敞好停，且可安裝充電樁，完美銜接電車時代。 📍 黃金地段與生活機能 雙園區核心： 步行即到台元科技園區、昌益園區，鄰近 AI 園區，增值潛力無限。 明星學區： 中正國小（走路即到）、仁愛國中、博愛國中，孩子通勤免煩惱。 成熟商圈： 緊鄰中正東路、光明一路美食街、遠百、家樂福，食衣住行一應俱全。 交通起飛： 國道一號竹北交流道，交通方便。

• 電梯大樓
• 12.3年
• 5 ~ 5 / 13樓
• 土地 20.80 坪
• 主+陽 47.75 坪
• 建物 94.00 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位15.081坪)
• 坡道平面車位

4,280萬

金凡斯滿租電梯獨立陽台...　新竹市東區光復路一段

TC0169544 📍竹科核心｜金山街｜高投報收租王 🏠【金凡斯社區｜稀有4套房產品】 在新竹房市，有一種產品永遠不退流行—— 就是「竹科工程師的租屋剛需」。 而位於竹科門戶的金山街， 就是這股需求最穩定、最抗跌的區域之一。 ✨【物件亮點】 ▸ 稀有「4套房」設計｜間間獨立陽台．獨立衛浴 ▸ 滿租型產品｜收租效率最大化 ▸ 免整理或輕整理即可出租 ▸ 投資、自用兼顧（未來轉售也具優勢） 📈【地段優勢】 步行可達竹科園區，工程師首選居住圈 生活機能成熟，餐飲、超商、日常採買一應俱全 租客來源穩定，全年滿租中 💰【投資價值】 在升息時代，比起資金閒置， 不如選擇「看得到現金流」的資產。 金山街4套房，年收租金44萬多 就是把資產變成每月穩定收入的最佳工具。 不只是買一間房， 而是打造一台「長期運轉的收租機器」。 金凡斯滿租電梯獨立陽台四套房竹科飯店式24H管理 📍竹科核心｜金山街｜高投報收租王 🏠【金凡斯社區｜稀有4套房產品】 在新竹房市，有一種產品永遠不退流行—— 就是「竹科工程師的租屋剛需」。 而位於竹科門戶的金山街， 就是這股需求最穩定、最抗跌的區域之一。 ✨【物件亮點】 ▸ 稀有「4套房」設計｜間間獨立陽台．獨立衛浴 ▸ 滿租型產品｜收租效率最大化 ▸ 免整理或輕整理即可出租 ▸ 投資、自用兼顧（未來轉售也具優勢） 📈【地段優勢】 步行可達竹科園區，工程師首選居住圈 生活機能成熟，餐飲、超商、日常採買一應俱全 租客來源穩定，全年滿租中 💰【投資價值】 在升息時代，比起資金閒置， 不如選擇「看得到現金流」的資產。 金山街4套房，年收租金44萬多 就是把資產變成每月穩定收入的最佳工具。 不只是買一間房， 而是打造一台「長期運轉的收租機器」。

• 華廈
• 14.3年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 6.83 坪
• 主+陽 19.42 坪
• 建物 40.69 坪
• 4房(室)--廳4衛
• (含車位7.559坪)
• 坡道機械車位

1,880萬

高鐵｜宏觀大器｜三改二...　新竹縣竹北市六家五路二段

TC0481514 ✅竹北高鐵稀有釋出，地標社區，氣勢、機能、質感一次到位 ✅3改2格局，空間靈活，使用空間大，也可以格回 ✅三千坪基地，球場、25M游泳池等公設。中庭無障礙設施 ✅東興國小、文興國中明星雙學區 高鐵｜宏觀大器｜三改二+雙平車 ✅竹北高鐵稀有釋出，地標社區，氣勢、機能、質感一次到位 ✅3改2格局，空間靈活，使用空間大，也可以格回 ✅三千坪基地，球場、25M游泳池等公設。中庭無障礙設施 ✅東興國小、文興國中明星雙學區

• 電梯大樓
• 14.4年
• 9 ~ 9 / 24樓
• 土地 7.32 坪
• 主+陽 23.54 坪
• 建物 55.12 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位19.159坪)
• 坡道平面車位

2,850 萬 2,550萬

10.5 %

美學苑|高樓層視野戶|兩...　新竹市北區經國路二段

TC0481527 ※經國路上美學苑社區 稀有頂樓景觀戶釋出 永久無限視野 ※室內大兩房格局 客廳的視野景觀 可直接遠晀新竹縣市景色 ※空間格局皆方正 採光明亮通風 獨立廚房空間 油煙不外溢 ※市中心機能佳 交通便利 遠百商圈 經國路商場 茄苳交流道 美學苑|高樓層視野戶|兩房大空間|機能便利 ※經國路上美學苑社區 稀有頂樓景觀戶釋出 永久無限視野 ※室內大兩房格局 客廳的視野景觀 可直接遠晀新竹縣市景色 ※空間格局皆方正 採光明亮通風 獨立廚房空間 油煙不外溢 ※市中心機能佳 交通便利 遠百商圈 經國路商場 茄苳交流道

• 電梯大樓
• 19.7年
• 13 ~ 13 / 13樓
• 土地 4.78 坪
• 主+陽 19.50 坪
• 建物 33.91 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位6.559坪)
• 坡道平面車位

1,598萬

成功學區【御美學】四改...　新竹縣竹北市成功八路

TC0481548 ✅四改三房，公領域使用空間寬敞 ✅客廳面向中庭，採光很好，通風也佳 ✅明星雙學區，步行就能抵達，超方便及安心的九年國教 ✅大遠百商圈，生活機能絕佳的地段 成功學區【御美學】四改三房三衛浴 +雙車 ✅四改三房，公領域使用空間寬敞 ✅客廳面向中庭，採光很好，通風也佳 ✅明星雙學區，步行就能抵達，超方便及安心的九年國教 ✅大遠百商圈，生活機能絕佳的地段

• 電梯大樓
• 14.8年
• 10 ~ 10 / 19樓
• 土地 5.94 坪
• 主+陽 32.53 坪
• 建物 64.55 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位13.196坪)
• 坡道機械車位

3,080萬

大庄商圈漂亮建地|地形...　新竹市新竹市大庄段

TC0128788 ※大庄商圈方正美建地 大面寬 地形方正漂亮 適合蓋別墅自住 ※面寬有12米 施作工程皆方便 大型機具自由進出 動線不卡卡 ※周邊機能皆有 大庄商圈機能成熟 採買日用品 購物皆可得 ※朝山計畫區 交通樞紐方便 自住或是投資都是不錯的選擇 大庄商圈漂亮建地|地形方正機能佳 ※大庄商圈方正美建地 大面寬 地形方正漂亮 適合蓋別墅自住 ※面寬有12米 施作工程皆方便 大型機具自由進出 動線不卡卡 ※周邊機能皆有 大庄商圈機能成熟 採買日用品 購物皆可得 ※朝山計畫區 交通樞紐方便 自住或是投資都是不錯的選擇

• 土地
• 0.0年
• 土地 120.65 坪
• 建物 0.00 坪

5,790萬

稀有釋出｜德鑫V1｜大四...　新竹縣竹北市福興一路

TC0481475 1.台科大重劃區，正對台科大校園第一排，享受完整綠意與寧靜景觀   2. 建材與結構質感 採用 YKKap 超高水密性鋁窗 + Low-E 複層玻璃，加強隔音與節能效果   。 配備 中空樓板 強化隔層與結構穩定性 。 Bosch/best 廚具、DURAVIT 免治馬桶衛浴、大金全熱交換器、BWT 濾水系統、防暴子母門、Kronotex 木地板   。 3. 公共設施與景觀規劃 社區內設有近 500 坪景觀中庭，搭配媲美頂級飯店的「菁英會館」與前庭預留逾 20 公尺的花園廣場，公共空間豐富而大器     。 戶戶 三面採光，強調光線與通風條件良好   。 4. 生活與交通機能 生活機能完整：距離幾分鐘可達家樂福商圈，約 3 分鐘可至 縣政、光明一路美食商圈   。 交通便捷：接近台68東西快速道路、竹北交流道，8 分鐘至高鐵特區，串聯園區與外部通勤網絡順暢   。稀有釋出｜德鑫V1｜大四房附平車 1.台科大重劃區，正對台科大校園第一排，享受完整綠意與寧靜景觀   2. 建材與結構質感 採用 YKKap 超高水密性鋁窗 + Low-E 複層玻璃，加強隔音與節能效果   。 配備 中空樓板 強化隔層與結構穩定性 。 Bosch/best 廚具、DURAVIT 免治馬桶衛浴、大金全熱交換器、BWT 濾水系統、防暴子母門、Kronotex 木地板   。 3. 公共設施與景觀規劃 社區內設有近 500 坪景觀中庭，搭配媲美頂級飯店的「菁英會館」與前庭預留逾 20 公尺的花園廣場，公共空間豐富而大器     。 戶戶 三面採光，強調光線與通風條件良好   。 4. 生活與交通機能 生活機能完整：距離幾分鐘可達家樂福商圈，約 3 分鐘可至 縣政、光明一路美食商圈   。 交通便捷：接近台68東西快速道路、竹北交流道，8 分鐘至高鐵特區，串聯園區與外部通勤網絡順暢   。

• 電梯大樓
• 11.7年
• 3 ~ 3 / 27樓
• 土地 6.86 坪
• 主+陽 38.70 坪
• 建物 69.75 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位9.077坪)
• 坡道平面車位

3,490 萬 3,405萬

2.4 %

高樓層景觀三房【臻愛竹...　新竹縣竹北市日興一街

TC0481543 ✅竹北高鐵區，生活機能便利，優質居住環境 ✅間間採光好，無暗房，通風視野佳 ✅室內實際有26坪使用空間，一家人住剛剛好 ✅一層兩戶、極其單純的溫馨社區，綠意盎然的中庭散步，看著孩子無憂無慮地長大 ✅配置 B1連號雙平面車位，停車沒煩惱 高樓層景觀三房【臻愛竹北B區】連號雙平車 ✅竹北高鐵區，生活機能便利，優質居住環境 ✅間間採光好，無暗房，通風視野佳 ✅室內實際有26坪使用空間，一家人住剛剛好 ✅一層兩戶、極其單純的溫馨社區，綠意盎然的中庭散步，看著孩子無憂無慮地長大 ✅配置 B1連號雙平面車位，停車沒煩惱

• 電梯大樓
• 19.3年
• 11 ~ 11 / 13樓
• 土地 8.38 坪
• 主+陽 25.06 坪
• 建物 50.36 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,498萬

樹下街|面寬大建地|適合...　新竹市新竹市樹下段

TC0128789 ※本土地位於香山樹下街 面寬方正乙建 目前為空地 ※現已有水有電 適合自蓋自住 臨路有6米 周邊都是住戶 ※夜晚寧靜不吵鬧 臨公道三 延平路市區商圈 ※有找地想自蓋者 可以參考 可看現場實際感受 樹下街|面寬大建地|適合自建自住|出價談 ※本土地位於香山樹下街 面寬方正乙建 目前為空地 ※現已有水有電 適合自蓋自住 臨路有6米 周邊都是住戶 ※夜晚寧靜不吵鬧 臨公道三 延平路市區商圈 ※有找地想自蓋者 可以參考 可看現場實際感受

• 土地
• 0.0年
• 土地 54.47 坪
• 建物 0.00 坪

2,724萬

經國艷|大兩室含車位及...　新竹市北區經國路二段

TC0493296 ※市中心機能少有釋出 室內空間寬過好使用 兩位衛浴 大兩室 ※樓中樓空間 格局方正 空間不狹隘 視野景觀遼闊 採光明亮 ※警衛24小時管理 安全無虞 垃圾集中代收擺放 不需等待時間 ※國小 國中皆 明星學區 多校選擇 接送小孩方便快速 經國艷|大兩室含車位及兩衛|視野戶別採光明亮 ※市中心機能少有釋出 室內空間寬過好使用 兩位衛浴 大兩室 ※樓中樓空間 格局方正 空間不狹隘 視野景觀遼闊 採光明亮 ※警衛24小時管理 安全無虞 垃圾集中代收擺放 不需等待時間 ※國小 國中皆 明星學區 多校選擇 接送小孩方便快速

• 電梯大樓
• 17.8年
• 7 ~ 7 / 11樓
• 土地 2.90 坪
• 主+陽 14.29 坪
• 建物 25.36 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位4.030坪)
• 坡道機械車位

1,298萬

宏道帝寶8區｜挑高五米...　新竹縣寶山鄉環城東路一段

TC0037639 🔸 稀有樓層｜景觀視野戶 ✔ 永久開闊視野✔ 3房2廳2衛，格局方正舒適✔ 配置 B1 電梯旁大車位，未來使用便利性高 ✔ 可規劃樓中樓設計 👉 多一層使用空間，可再增加1房1廳 👉 小家庭換屋、三代同堂都好運用 🔸 頂級建材｜居住品質全面升級 ✔ SA級鋼筋續接器👉 與台北101、大巨蛋同等級耐震規格 ✔ 10年防水保固✔ 10年代管免管理費 配備： 櫻花廚具、 TOTO／KARAT衛浴、SHOWA氣密窗 Low-E雙層玻璃、 樂奇正壓換氣系統從安全、隔音到居住舒適度全面到位。 🔸 18萬坪造鎮計畫｜新世代微型城市 社區擁有超過18萬坪大型規劃，低密度、高綠覆環境，打造真正宜居生活圈。 中央大湖公園、 870米林蔭大道、樹屋遊樂區、 極限運動場 生活機能同步成熟：  寶山農會、全台最大青鳥書店、餐飲廣場、生鮮超市、生活零售 未來更有機會引進飯店與醫療設施，完整形成新世代生活聚落。 🔸 學區優勢｜孩子成長一步到位  新竹市門牌、鄰近華德福幼兒園、 國中小、高中預定地 👉 教育資源完整，家長更安心 🔸 交通優勢｜竹科菁英生活圈 約1分鐘上國道3號茄苳交流道、 約8分鐘直達竹科 👉 南北通勤快速便利👉 完美串聯竹科工作與生活圈 宏道帝寶8區｜挑高五米稀有三房雙車位 🔸 稀有樓層｜景觀視野戶 ✔ 永久開闊視野✔ 3房2廳2衛，格局方正舒適✔ 配置 B1 電梯旁大車位，未來使用便利性高 ✔ 可規劃樓中樓設計 👉 多一層使用空間，可再增加1房1廳 👉 小家庭換屋、三代同堂都好運用 🔸 頂級建材｜居住品質全面升級 ✔ SA級鋼筋續接器👉 與台北101、大巨蛋同等級耐震規格 ✔ 10年防水保固✔ 10年代管免管理費 配備： 櫻花廚具、 TOTO／KARAT衛浴、SHOWA氣密窗 Low-E雙層玻璃、 樂奇正壓換氣系統從安全、隔音到居住舒適度全面到位。 🔸 18萬坪造鎮計畫｜新世代微型城市 社區擁有超過18萬坪大型規劃，低密度、高綠覆環境，打造真正宜居生活圈。 中央大湖公園、 870米林蔭大道、樹屋遊樂區、 極限運動場 生活機能同步成熟：  寶山農會、全台最大青鳥書店、餐飲廣場、生鮮超市、生活零售 未來更有機會引進飯店與醫療設施，完整形成新世代生活聚落。 🔸 學區優勢｜孩子成長一步到位  新竹市門牌、鄰近華德福幼兒園、 國中小、高中預定地 👉 教育資源完整，家長更安心 🔸 交通優勢｜竹科菁英生活圈 約1分鐘上國道3號茄苳交流道、 約8分鐘直達竹科 👉 南北通勤快速便利👉 完美串聯竹科工作與生活圈

• 華廈
• 0.0年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 14.98 坪
• 主 22.32 坪
• 建物 47.94 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.360坪)
• 坡道平面車位

2,480萬

稀有釋出『經國錄高樓質...　新竹市北區經國路二段

TC0493290 ✨ 超稀有釋出 ✨ 經國錄｜高樓層景觀・超大室內空間 2 房 + 平車 🏡 💎 主建物近 34 坪！享受豪宅級寬敞生活尺度  💎 頂樓視野，採光通風一級棒 👍【極致空間】 格局方正大器，室內動線流暢，擁有超乎想像的寬敞居住體驗。  👍【舒適宜居】 房間與衛浴皆有對外開窗，全室明亮通風，拒絕潮濕與悶熱。  👍【停車無虞】 有平面車位，愛車停放方便又安心。  👍【優質學區】 電梯下樓即達北門國小，騎車約 5 分鐘抵光華國中，接送超輕鬆。  👍【核心地段】 緊鄰全聯、中正市場，近大魯閣、巨城購物中心，生活機能無可挑剔！ 稀有釋出『經國錄高樓質感4改2超大視野戶』 ✨ 超稀有釋出 ✨ 經國錄｜高樓層景觀・超大室內空間 2 房 + 平車 🏡 💎 主建物近 34 坪！享受豪宅級寬敞生活尺度  💎 頂樓視野，採光通風一級棒 👍【極致空間】 格局方正大器，室內動線流暢，擁有超乎想像的寬敞居住體驗。  👍【舒適宜居】 房間與衛浴皆有對外開窗，全室明亮通風，拒絕潮濕與悶熱。  👍【停車無虞】 有平面車位，愛車停放方便又安心。  👍【優質學區】 電梯下樓即達北門國小，騎車約 5 分鐘抵光華國中，接送超輕鬆。  👍【核心地段】 緊鄰全聯、中正市場，近大魯閣、巨城購物中心，生活機能無可挑剔！

• 電梯大樓
• 5.2年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 7.18 坪
• 主+陽 37.54 坪
• 建物 72.81 坪
• 2房(室)2廳3衛
• (含車位17.515坪)
• 坡道平面車位

3,888 萬 3,788萬

2.6 %

內灣老街稀有44地坪透天...　新竹縣橫山鄉中正路

TC0481522 ※內灣老街後排住宅區 ※內灣老街中心地段,步行約3分鐘到內灣火車站 ※採光通風佳,朝內灣吊橋,景觀依山傍水 ※住家旁獨立車庫1F+地下室,亦可當倉庫使用,此為承租國有地10坪 內灣老街稀有44地坪透天 ※內灣老街後排住宅區 ※內灣老街中心地段,步行約3分鐘到內灣火車站 ※採光通風佳,朝內灣吊橋,景觀依山傍水 ※住家旁獨立車庫1F+地下室,亦可當倉庫使用,此為承租國有地10坪

• 透天厝
• 46.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 44.61 坪
• 主 27.01 坪
• 建物 27.01 坪
• 5房(室)3廳2衛

1,500 萬 1,488萬

竹北遠百商圈2室明星學...　新竹縣竹北市莊敬北路

TC0481485 ✅ 走路就到遠百、全聯，生活機能超棒 ✅ 樓中樓格局，挑高4.88米，一層一梯三戶，完全無壓迫 ✅ 近喜來登、享平方、公園綠地、自住投資皆宜 ✅ 走路上學，明星學區 十興國小/勝利國中     竹北遠百商圈2室明星學區+車位 ✅ 走路就到遠百、全聯，生活機能超棒 ✅ 樓中樓格局，挑高4.88米，一層一梯三戶，完全無壓迫 ✅ 近喜來登、享平方、公園綠地、自住投資皆宜 ✅ 走路上學，明星學區 十興國小/勝利國中     

• 華廈
• 21.4年
• 2 ~ 2 / 10樓
• 土地 2.88 坪
• 主+陽 16.02 坪
• 建物 26.68 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位6.369坪)
• 坡道機械車位

1,588 萬 1,498萬

5.7 %

德鑫SKY1竹北1房廳衛精...　新竹縣竹北市勝利十一路

TC0481551 ※ 竹北德鑫SKY1 縣三區精緻漂亮美宅 室內無裝潢 好規劃利用 ※ 適合首到新竹工作人士 安居其所 租房不如買房自己住 ※ 地段漂亮位置好 竹北漂亮街廓 周邊機能便利 走路即可達 ※ 高鐵通勤沒問題 國道一號也很近 飯店式24小時社區管理 德鑫SKY1 竹北1房廳衛 精緻美宅含車位 ※ 竹北德鑫SKY1 縣三區精緻漂亮美宅 室內無裝潢 好規劃利用 ※ 適合首到新竹工作人士 安居其所 租房不如買房自己住 ※ 地段漂亮位置好 竹北漂亮街廓 周邊機能便利 走路即可達 ※ 高鐵通勤沒問題 國道一號也很近 飯店式24小時社區管理

• 電梯大樓
• 9.9年
• 4 ~ 4 / 21樓
• 土地 2.00 坪
• 主+陽 12.29 坪
• 建物 26.23 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位6.031坪)

新上

1,498萬

竹科costco商圈『興世代...　新竹市東區龍山東路

TC0481505 【竹科工程師首選】關埔特區《興世代》精緻 2+1 房｜上班免塞車、優質學區機能一次到位！ 🌟 房屋核心亮點 極速通勤｜離竹科最近的距離 緊鄰慈雲路、公道五路與國道一號/68快速道路，進竹科僅需數分鐘。 告別每天塞在園區一路的噩夢，把省下來的時間拿來享受生活與陪伴家人。 優良學區｜孩子上課輕鬆接送 坐落熱門關埔學區（光武國中、關埔/龍山國小等優質校園附近）。 上學路程短、接送無壓力，從小為孩子奠定優質學習環境。 成熟機能｜食衣住行一應俱全 近 COSTCO 慈雲店、迪卡儂與關埔商圈，周邊超商、餐廳、診所林立。 採買購物、下班運動休閒隨時滿足，生活便利性極佳。 靈活格局｜高坪效 2+1 房設計 採光通風良好，空間坪效充分利用無浪費。 彈性「+1」空間可自由打造為居家工作書房、兒童遊戲室或獨立儲藏間，完美符合現代多元生活型態。竹科costco商圈『興世代2+1房』關埔學區 【竹科工程師首選】關埔特區《興世代》精緻 2+1 房｜上班免塞車、優質學區機能一次到位！ 🌟 房屋核心亮點 極速通勤｜離竹科最近的距離 緊鄰慈雲路、公道五路與國道一號/68快速道路，進竹科僅需數分鐘。 告別每天塞在園區一路的噩夢，把省下來的時間拿來享受生活與陪伴家人。 優良學區｜孩子上課輕鬆接送 坐落熱門關埔學區（光武國中、關埔/龍山國小等優質校園附近）。 上學路程短、接送無壓力，從小為孩子奠定優質學習環境。 成熟機能｜食衣住行一應俱全 近 COSTCO 慈雲店、迪卡儂與關埔商圈，周邊超商、餐廳、診所林立。 採買購物、下班運動休閒隨時滿足，生活便利性極佳。 靈活格局｜高坪效 2+1 房設計 採光通風良好，空間坪效充分利用無浪費。 彈性「+1」空間可自由打造為居家工作書房、兒童遊戲室或獨立儲藏間，完美符合現代多元生活型態。

• 電梯大樓
• 10.3年
• 14 ~ 14 / 22樓
• 土地 3.28 坪
• 主+陽 22.58 坪
• 建物 41.16 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

新上

2,398萬

台元園區15間投套套房－...　新竹縣竹北市竹義街

TC0481471 ※地點優勢台元科技園區旁鄰近竹北精華區，交通便利 ※15間套房，現況 滿租中，投報率穩定 ※商圈成熟，近超市、餐飲、便利商店，生活機能優越 ※園區上班族租屋需求強勁，長期收租佳選 ※收租穩定，穩穩當現成房東 台元園區15間投套套房－滿租中房東月月租金收滿滿 ※地點優勢台元科技園區旁鄰近竹北精華區，交通便利 ※15間套房，現況 滿租中，投報率穩定 ※商圈成熟，近超市、餐飲、便利商店，生活機能優越 ※園區上班族租屋需求強勁，長期收租佳選 ※收租穩定，穩穩當現成房東

• 透天厝
• 45.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 28.18 坪
• 主 56.43 坪
• 建物 56.43 坪
• 15房(室)--廳15衛

3,368萬

關埔-新莊車站『夏川里...　新竹市東區埔頂一路

TC0493291 🌟【關埔核心．景觀首席】富宇夏川里美｜高層採光大2房＋柱邊平車 如果您在尋找一個兼具高品質學區與極致生活機能的家，這間位於關埔重劃區精華地段的「夏川里美」絕對是您的首選！ 💎 物件精華亮點 【知名建設、富宇品質】：知名建商口碑保證，格局方正，住得安心。 【黃金10樓．無限採光】：高樓層視野開闊，室內採光明亮，通風極佳。 【衛浴開窗．乾爽舒適】：兩房產品中難得的衛浴對外窗，告別潮濕煩惱。 【柱邊大車位】：附帶坡道平面大車位，位置優越，上下車、開門超輕鬆。 【明星學區宅】：關埔國小、光武國中，讓孩子贏在起跑點。 📍 生活與交通機能 鬧中取靜：位於埔頂一路，享受關埔商圈便利的同時，保有清幽的居家氛圍。 竹科門戶：近園區，上下班通勤僅需幾分鐘，省下交通時間享受家庭生活。 機能滿點：鄰近 Costco、迪卡儂、星巴克，生活採買一應俱全。關埔-新莊車站『夏川里美2房平車』工程師成家首選 🌟【關埔核心．景觀首席】富宇夏川里美｜高層採光大2房＋柱邊平車 如果您在尋找一個兼具高品質學區與極致生活機能的家，這間位於關埔重劃區精華地段的「夏川里美」絕對是您的首選！ 💎 物件精華亮點 【知名建設、富宇品質】：知名建商口碑保證，格局方正，住得安心。 【黃金10樓．無限採光】：高樓層視野開闊，室內採光明亮，通風極佳。 【衛浴開窗．乾爽舒適】：兩房產品中難得的衛浴對外窗，告別潮濕煩惱。 【柱邊大車位】：附帶坡道平面大車位，位置優越，上下車、開門超輕鬆。 【明星學區宅】：關埔國小、光武國中，讓孩子贏在起跑點。 📍 生活與交通機能 鬧中取靜：位於埔頂一路，享受關埔商圈便利的同時，保有清幽的居家氛圍。 竹科門戶：近園區，上下班通勤僅需幾分鐘，省下交通時間享受家庭生活。 機能滿點：鄰近 Costco、迪卡儂、星巴克，生活採買一應俱全。

• 電梯大樓
• 13.3年
• 10 ~ 10 / 14樓
• 土地 5.60 坪
• 主+陽 19.47 坪
• 建物 39.73 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位10.500坪)
• 坡道平面車位

2,458 萬 2,398萬

2.4 %

竹科悅揚中高樓層採光兩...　新竹市東區慈濟路

TC0169538 ※ 關埔核心地段，近好市多、園區 ※ 學區:光武國中、關埔國小，走路即可到達 ※ 社區管理完善，24h警衛管理，代收包裹 ※ 附近有全聯、寶雅、星巴克、超商，生活機能完善 竹科悅揚 中高樓層採光兩房+平車 ※ 關埔核心地段，近好市多、園區 ※ 學區:光武國中、關埔國小，走路即可到達 ※ 社區管理完善，24h警衛管理，代收包裹 ※ 附近有全聯、寶雅、星巴克、超商，生活機能完善

• 電梯大樓
• 5.6年
• 9 ~ 9 / 24樓
• 土地 3.05 坪
• 主+陽 15.35 坪
• 建物 32.40 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.685坪)
• 坡道平面車位

2,058萬

悅揚8/9下午可看房小夫...　新竹市東區埔頂二路

TC0169551 位於新竹關埔重劃區核心地段的「竹科悅揚」，是光埔一帶指標大型社區之一，由興富發建設與全球人壽聯手打造，基地超過4000坪，生活便利與完整公設。  社區亮點 ✅ COSTCO商圈第一排 ✅ 步行可達關埔國小、光武國中 ✅ 開車約3分鐘進竹科園區 ✅ 高樓層視野佳、棟距開闊 ✅ 大型社區管理完善、公設豐富 ✅ 低總價好入手，自住與出租接受度高 竹科悅揚位於光埔重劃區精華地段，周邊擁有完整商圈與交通優勢： COSTCO、迪卡儂、全聯、星巴克皆在生活圈內  鄰近慈雲高架、國道一號、新莊車站  通勤竹科非常方便  關埔生活圈成熟，出租需求穩定  社區公設 社區規劃相當完整，包含：游泳池 、健身房 、閱覽室 、電影院 、宴會廳  、SPA 、中庭花園 、交誼廳等大型公設  大型基地搭配四面臨路設計，居住舒適度高。  市場行情 年竹科與關埔房市持續受到科技業人口社區交易量也相當活躍。  適合族群 竹科工程師首購、小家庭自住、 兼顧學區與生活機能的家庭 悅揚8/9下午可看房 小夫妻甜蜜兩房可直接入住 位於新竹關埔重劃區核心地段的「竹科悅揚」，是光埔一帶指標大型社區之一，由興富發建設與全球人壽聯手打造，基地超過4000坪，生活便利與完整公設。  社區亮點 ✅ COSTCO商圈第一排 ✅ 步行可達關埔國小、光武國中 ✅ 開車約3分鐘進竹科園區 ✅ 高樓層視野佳、棟距開闊 ✅ 大型社區管理完善、公設豐富 ✅ 低總價好入手，自住與出租接受度高 竹科悅揚位於光埔重劃區精華地段，周邊擁有完整商圈與交通優勢： COSTCO、迪卡儂、全聯、星巴克皆在生活圈內  鄰近慈雲高架、國道一號、新莊車站  通勤竹科非常方便  關埔生活圈成熟，出租需求穩定  社區公設 社區規劃相當完整，包含：游泳池 、健身房 、閱覽室 、電影院 、宴會廳  、SPA 、中庭花園 、交誼廳等大型公設  大型基地搭配四面臨路設計，居住舒適度高。  市場行情 年竹科與關埔房市持續受到科技業人口社區交易量也相當活躍。  適合族群 竹科工程師首購、小家庭自住、 兼顧學區與生活機能的家庭

• 電梯大樓
• 5.5年
• 16 ~ 16 / 24樓
• 土地 3.01 坪
• 主+陽 15.22 坪
• 建物 32.87 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.331坪)
• 坡道平面車位

2,088萬

愛巴黎社區邊間採光好室...　新竹縣竹北市嘉興路

TC0169533 愛巴黎社區 邊間採光好室 好運來

• 華廈
• 17.6年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 1.50 坪
• 主+陽 5.84 坪
• 建物 9.15 坪
• 1房(室)1廳2衛

598萬

清大附小學區-大坪數四...　新竹市東區林森路

TC0433705 ※ 正新竹市中心 一層一戶 大坪數 僅有簡單五戶 住戶品質高 ※ 採光良好 衛浴開窗通風好 室內坪數大 空間寬敞好使用 ※ 可走路至遠百商圈 中央市場 生活機能一級棒 食衣住行皆有 ※ 西門國小/清大附小雙學區 走路上學也方便 清大附小學區-大坪數四房含平車 ※ 正新竹市中心 一層一戶 大坪數 僅有簡單五戶 住戶品質高 ※ 採光良好 衛浴開窗通風好 室內坪數大 空間寬敞好使用 ※ 可走路至遠百商圈 中央市場 生活機能一級棒 食衣住行皆有 ※ 西門國小/清大附小雙學區 走路上學也方便

• 華廈
• 21.6年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 13.19 坪
• 主+陽 38.67 坪
• 建物 58.82 坪
• 4房(室)3廳4衛
• 坡道平面車位

3,880萬

竹東沛納海|景觀視野戶|...　新竹縣竹東鎮北興路一段

TC0481532 ※竹東沛納海 頂樓視野戶 社區24小時管理 有垃圾集中區域 ※夾層整層開放大空間 內部無過多裝潢 可自行規劃運用 ※鄰近竹東火車站 68快速道路 環境清幽又不失交通便利 ※竹東市場採買購物皆方便 中山國小 竹東國中學區 就學方便竹東沛納海|景觀視野戶|機能極佳 ※竹東沛納海 頂樓視野戶 社區24小時管理 有垃圾集中區域 ※夾層整層開放大空間 內部無過多裝潢 可自行規劃運用 ※鄰近竹東火車站 68快速道路 環境清幽又不失交通便利 ※竹東市場採買購物皆方便 中山國小 竹東國中學區 就學方便

• 華廈
• 15.7年
• 10 ~ 10 / 10樓
• 土地 4.89 坪
• 主+陽 12.88 坪
• 建物 23.92 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,588萬

富宇雲鼎-超夯收租店面　新竹市東區埔頂一路

TC0433751 ※ 關埔商圈租店可住家.店面.辦公 用途多 黃金地段 ※ 好市多商圈 星巴克 生活機能非常便利 ※ 明星學區 關埔國小 光武國中 68快速道路 國道1號 交通發達 ※ 24小時社區型大樓 有3個平面車位 週邊人潮熱絡 富宇雲鼎-超夯收租店面 ※ 關埔商圈租店可住家.店面.辦公 用途多 黃金地段 ※ 好市多商圈 星巴克 生活機能非常便利 ※ 明星學區 關埔國小 光武國中 68快速道路 國道1號 交通發達 ※ 24小時社區型大樓 有3個平面車位 週邊人潮熱絡

• 電梯大樓
• 12.9年
• 1 ~ 1 / 23樓
• 土地 8.70 坪
• 主+陽 42.77 坪
• 建物 76.92 坪
• --房(室)--廳2衛
• (含車位21.004坪)
• 坡道平面車位

5,298萬

8/8、8/9可看房專任竹科...　新竹市東區埔頂二路

TC0169540 位於新竹關埔重劃區核心地段的「竹科悅揚」，是光埔一帶指標大型社區之一，由興富發建設與全球人壽聯手打造，基地超過4000坪，生活便利與完整公設。  社區亮點 ✅ COSTCO商圈第一排 ✅ 步行可達關埔國小、光武國中 ✅ 開車約3分鐘進竹科園區 ✅ 高樓層視野佳、棟距開闊 ✅ 大型社區管理完善、公設豐富 ✅ 低總價好入手，自住與出租接受度高 竹科悅揚位於光埔重劃區精華地段，周邊擁有完整商圈與交通優勢： COSTCO、迪卡儂、全聯、星巴克皆在生活圈內  鄰近慈雲高架、國道一號、新莊車站  通勤竹科非常方便  關埔生活圈成熟，出租需求穩定  社區公設 社區規劃相當完整，包含：游泳池 、健身房 、閱覽室 、電影院 、宴會廳  、SPA 、中庭花園 、交誼廳等大型公設  大型基地搭配四面臨路設計，居住舒適度高。  市場行情 年竹科與關埔房市持續受到科技業人口社區交易量也相當活躍。  適合族群 竹科工程師首購、小家庭自住、 兼顧學區與生活機能的家庭 8/8、8/9可看房 專任竹科悅揚稀有大陽台 位於新竹關埔重劃區核心地段的「竹科悅揚」，是光埔一帶指標大型社區之一，由興富發建設與全球人壽聯手打造，基地超過4000坪，生活便利與完整公設。  社區亮點 ✅ COSTCO商圈第一排 ✅ 步行可達關埔國小、光武國中 ✅ 開車約3分鐘進竹科園區 ✅ 高樓層視野佳、棟距開闊 ✅ 大型社區管理完善、公設豐富 ✅ 低總價好入手，自住與出租接受度高 竹科悅揚位於光埔重劃區精華地段，周邊擁有完整商圈與交通優勢： COSTCO、迪卡儂、全聯、星巴克皆在生活圈內  鄰近慈雲高架、國道一號、新莊車站  通勤竹科非常方便  關埔生活圈成熟，出租需求穩定  社區公設 社區規劃相當完整，包含：游泳池 、健身房 、閱覽室 、電影院 、宴會廳  、SPA 、中庭花園 、交誼廳等大型公設  大型基地搭配四面臨路設計，居住舒適度高。  市場行情 年竹科與關埔房市持續受到科技業人口社區交易量也相當活躍。  適合族群 竹科工程師首購、小家庭自住、 兼顧學區與生活機能的家庭

• 電梯大樓
• 5.6年
• 4 ~ 4 / 24樓
• 土地 4.23 坪
• 主+陽 22.44 坪
• 建物 42.71 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.331坪)
• 坡道平面車位

3,088 萬 2,988萬

3.2 %

【核心都更】新竹後站商...　新竹市東區東南街

TC0481526  緊鄰新竹轉運站、南大商圈、八大學區、方正格局稀有釋出 八大學區 國小: 新竹國小、竹蓮國小 國中: 建華國中、培英國中 高中: 新竹高中、新竹高商 大學：清華大學南大校區、陽明交通大學新竹博愛校區 房屋描述： 💎【都更潛力爆發】新竹後站商二大面寬透天｜東南街靜巷稀有釋出 🔥真正「買地段、買未來」的一間 位於新竹火車站後站核心區，東南街靜巷內大面寬方正透天，門前可停車，土地條件漂亮、商二用地含金量高，是自住＋投資＋都更布局的黃金標的。 ——— 🚀【最大價值：商二用地 × 都更紅利】 ✔商二土地，高建蔽、高容積，開發彈性大 ✔大地坪、大面寬，建商整合最愛 ✔可自住、收租、改建、危老、都更，多元操作 ✔長期持有＝卡位核心區土地資產 這不是一般住宅，是有想像空間的資產。 ——— 📍【地段強到無法複製】 🛍南大商圈生活圈完整 市場、全聯、家樂福、超商、餐飲診所走路可達，日常機能成熟。 🚉近新竹火車站後站 通勤、轉運、交通動線完整，未來發展持續看漲。 🎓八大明星學區環繞 國小、國中、高中到大學完整教育資源，學區價值穩定抗跌。 🌳鄰近新竹公園綠地 鬧中取靜，生活品質兼顧。 ——— ✨適合族群 ✔想卡位新竹核心土地的人 ✔看好都更紅利的長期投資客 ✔想傳承資產給下一代的家庭 核心區商二透天釋出極少，錯過就是再等幾年。 📞有興趣請儘速預約賞屋 真正懂土地價值的人，會第一時間出手。【核心都更】新竹後站商二大地坪透天｜大面寬可停車  緊鄰新竹轉運站、南大商圈、八大學區、方正格局稀有釋出 八大學區 國小: 新竹國小、竹蓮國小 國中: 建華國中、培英國中 高中: 新竹高中、新竹高商 大學：清華大學南大校區、陽明交通大學新竹博愛校區 房屋描述： 💎【都更潛力爆發】新竹後站商二大面寬透天｜東南街靜巷稀有釋出 🔥真正「買地段、買未來」的一間 位於新竹火車站後站核心區，東南街靜巷內大面寬方正透天，門前可停車，土地條件漂亮、商二用地含金量高，是自住＋投資＋都更布局的黃金標的。 ——— 🚀【最大價值：商二用地 × 都更紅利】 ✔商二土地，高建蔽、高容積，開發彈性大 ✔大地坪、大面寬，建商整合最愛 ✔可自住、收租、改建、危老、都更，多元操作 ✔長期持有＝卡位核心區土地資產 這不是一般住宅，是有想像空間的資產。 ——— 📍【地段強到無法複製】 🛍南大商圈生活圈完整 市場、全聯、家樂福、超商、餐飲診所走路可達，日常機能成熟。 🚉近新竹火車站後站 通勤、轉運、交通動線完整，未來發展持續看漲。 🎓八大明星學區環繞 國小、國中、高中到大學完整教育資源，學區價值穩定抗跌。 🌳鄰近新竹公園綠地 鬧中取靜，生活品質兼顧。 ——— ✨適合族群 ✔想卡位新竹核心土地的人 ✔看好都更紅利的長期投資客 ✔想傳承資產給下一代的家庭 核心區商二透天釋出極少，錯過就是再等幾年。 📞有興趣請儘速預約賞屋 真正懂土地價值的人，會第一時間出手。

• 透天厝
• 54.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 43.26 坪
• 主 48.56 坪
• 建物 48.56 坪
• 5房(室)3廳3衛

3,700 萬 3,490萬

5.7 %

竹北高鐵特區『馥御3房...　新竹縣竹北市嘉豐南路二段

TC0481463 ※高鐵精華地段，全新交屋稀有䆁出 ※採光佳，格局方正好規劃~3房面水圳綠景第一排 ※明星學區東興國小、東興國中學區 ※竹北高鐵生活商圈，生活機能超便利 ※鄰台大生物園區、聯發科園區，未來之心造鎮計劃 🏫 教育  • 區域內擁有 東興國小、東興國中、六家高中、康乃薾雙語學校 等公私立學校，文教資源豐沛   。  • 文興國小、國中為2024年完工新增學校，未來學區更完整  公園綠地  • 周遭有「世興空氣品質淨化區」（約 1.9 公頃）附設棒壘球場、慢速壘球場，以及「水圳森林公園」（約 0.98 公頃）等綠地   。  • 社區附近還規劃有多條綠帶及公園，適合慢跑、親子活動   。  重大建設  • 未來將完成的 台大醫院竹北分院 與 高鐵站上地權商辦商場（含聯發科與宏匯集團），預期為區域引進更多醫療與就業資源   。  • 還規劃有 生醫園區、聯發科辦公園區、台灣知識園區...等，長遠將驅動區域經濟與生活機能   。竹北高鐵特區『馥御3房』綠景視野宅友善電動車社區 ※高鐵精華地段，全新交屋稀有䆁出 ※採光佳，格局方正好規劃~3房面水圳綠景第一排 ※明星學區東興國小、東興國中學區 ※竹北高鐵生活商圈，生活機能超便利 ※鄰台大生物園區、聯發科園區，未來之心造鎮計劃 🏫 教育  • 區域內擁有 東興國小、東興國中、六家高中、康乃薾雙語學校 等公私立學校，文教資源豐沛   。  • 文興國小、國中為2024年完工新增學校，未來學區更完整  公園綠地  • 周遭有「世興空氣品質淨化區」（約 1.9 公頃）附設棒壘球場、慢速壘球場，以及「水圳森林公園」（約 0.98 公頃）等綠地   。  • 社區附近還規劃有多條綠帶及公園，適合慢跑、親子活動   。  重大建設  • 未來將完成的 台大醫院竹北分院 與 高鐵站上地權商辦商場（含聯發科與宏匯集團），預期為區域引進更多醫療與就業資源   。  • 還規劃有 生醫園區、聯發科辦公園區、台灣知識園區...等，長遠將驅動區域經濟與生活機能   。

• 華廈
• 1.8年
• 3 ~ 3 / 10樓
• 土地 11.77 坪
• 主+陽 26.35 坪
• 建物 50.94 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.973坪)

3,780 萬 3,698萬

2.2 %

關埔特區/雲鼎-燙金收租...　新竹市東區埔頂一路

TC0433750 ※ 關埔商圈、黃金地段鄰近，costco、迪卡儂、星巴克 ※ 鄰近國道一號、68快速道路、公道路交通便利，四通八達 ※ 24小時社區大樓、室內方正好規劃，關埔商圈增值店面 ※ 近園區上班便利、自住投資皆宜、商圈成熟關埔特區/雲鼎-燙金收租店面 ※ 關埔商圈、黃金地段鄰近，costco、迪卡儂、星巴克 ※ 鄰近國道一號、68快速道路、公道路交通便利，四通八達 ※ 24小時社區大樓、室內方正好規劃，關埔商圈增值店面 ※ 近園區上班便利、自住投資皆宜、商圈成熟

• 電梯大樓
• 12.9年
• 1 ~ 1 / 23樓
• 土地 10.52 坪
• 主+陽 51.73 坪
• 建物 74.61 坪
• (含車位7.001坪)
• 坡道平面車位

5,500萬

竹科關新路商圈『丹麥』...　新竹市東區光復路一段

TC0493303 ※新竹指標生活圈店面釋出！位於光復路一段與關新路成熟商圈 ※竹科生活核心地段，人潮穩定、商機持續 ※自用開業與置產收租都非常具潛力的優質店面 ※周邊住宅密集、生活機能完整 ※餐飲、零售、醫療、教育皆適合進駐 竹科關新路商圈『丹麥』五層樓電梯店面 ※新竹指標生活圈店面釋出！位於光復路一段與關新路成熟商圈 ※竹科生活核心地段，人潮穩定、商機持續 ※自用開業與置產收租都非常具潛力的優質店面 ※周邊住宅密集、生活機能完整 ※餐飲、零售、醫療、教育皆適合進駐

• 透天厝
• 17.2年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.72 坪
• 主+陽 75.03 坪
• 建物 93.77 坪
• 4房(室)2廳3衛

7,580 萬 6,988萬

7.8 %