竹南大地坪邊間32套房獨...　苗栗縣竹南鎮龍昇街

TC0179043 🔥【竹南86坪大地坪｜32間套房｜年收約279萬】🔥(招租中) 👉 買一棟，直接擁有穩定現金流＋長期增值資產 🏡 產品規格｜市場稀有 ▪ 土地約 86坪｜大地坪＝價值核心 ▪ 建物約 219坪｜高坪效完整利用 ▪ 規劃 32間套房｜陸續招租中 ▪ 邊間三面採光｜通風佳、出租更穩 ▪ RC結構｜耐用、安全、抗時間考驗 💰 現金流實力｜直接講重點 👉 年收約 279萬(招租中) 👉 月收約 23萬+ ✔ 多間分散風險 ✔ 空租影響低 ✔ 長期穩定被動收入 📍 地段優勢｜幫你養租客 🚶 約7分鐘 → 竹南運動公園 🏭 約12分鐘 → 大埔台積電園區 🛍 約12分鐘 → 尚順廣場 🚗 約3分鐘 → 國道交流道 👉 科技族＋通勤族＋在地生活圈 👉 租客來源穩定、去化速度快 🍜 生活機能｜出租關鍵 ▪ 在地美食、小吃、排隊名店林立 ▪ 超商、全聯、日常採買一應俱全 ▪ 商圈成熟，吃喝玩樂通通有 👉 「生活方便＝租客住得久」竹南大地坪邊間32套房獨立車位近公園交通便利 🔥【竹南86坪大地坪｜32間套房｜年收約279萬】🔥(招租中) 👉 買一棟，直接擁有穩定現金流＋長期增值資產 🏡 產品規格｜市場稀有 ▪ 土地約 86坪｜大地坪＝價值核心 ▪ 建物約 219坪｜高坪效完整利用 ▪ 規劃 32間套房｜陸續招租中 ▪ 邊間三面採光｜通風佳、出租更穩 ▪ RC結構｜耐用、安全、抗時間考驗 💰 現金流實力｜直接講重點 👉 年收約 279萬(招租中) 👉 月收約 23萬+ ✔ 多間分散風險 ✔ 空租影響低 ✔ 長期穩定被動收入 📍 地段優勢｜幫你養租客 🚶 約7分鐘 → 竹南運動公園 🏭 約12分鐘 → 大埔台積電園區 🛍 約12分鐘 → 尚順廣場 🚗 約3分鐘 → 國道交流道 👉 科技族＋通勤族＋在地生活圈 👉 租客來源穩定、去化速度快 🍜 生活機能｜出租關鍵 ▪ 在地美食、小吃、排隊名店林立 ▪ 超商、全聯、日常採買一應俱全 ▪ 商圈成熟，吃喝玩樂通通有 👉 「生活方便＝租客住得久」

• 套房
• 22.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 85.96 坪
• 主+平+陽 219.24 坪
• 建物 219.24 坪
• 32房(室)--廳32衛

4,880萬

大庄商圈【遇見真鑀】挑...　新竹市香山區香北一路

TC0421825 近 大庄國小、香山國中，小孩上學很近 近 三姓橋火車站、台61線 車程約15分鐘到新竹火車站 車程約15分鐘上中山高/北二高 交通很便利 社區附近有美廉社 便利商店 各式小吃 生活機能不錯 2間套房都有曬衣陽台，衛浴乾濕分離 對外窗 目前2間都有租客 年收租金約42.6萬元 穏定收租中 (產權用途登記辦公室，屋主現況改為住家使用)大庄商圈【遇見真鑀】挑高雙套房+車位 近 大庄國小、香山國中，小孩上學很近 近 三姓橋火車站、台61線 車程約15分鐘到新竹火車站 車程約15分鐘上中山高/北二高 交通很便利 社區附近有美廉社 便利商店 各式小吃 生活機能不錯 2間套房都有曬衣陽台，衛浴乾濕分離 對外窗 目前2間都有租客 年收租金約42.6萬元 穏定收租中 (產權用途登記辦公室，屋主現況改為住家使用)

• 華廈
• 5.0年
• 6 ~ 6 / 8樓
• 土地 7.63 坪
• 主+陽 14.01 坪
• 建物 28.49 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位4.004坪)
• 坡道機械車位

1,298萬

清大馬階清大雙星二房　新竹市東區建中一路

TC0441577 鄰近清大交大與新竹科學園區 採光通風視野佳清大馬階清大雙星二房 鄰近清大交大與新竹科學園區 採光通風視野佳

• 電梯大樓
• 32.4年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 3.93 坪
• 主+陽 24.64 坪
• 建物 31.80 坪
• 2房(室)1廳1衛

1,389萬

豐邑一綻採光高樓大兩房...　新竹市東區關新路

TC0515796 🌟【關新路第一排｜豐邑一綻】高樓景觀大兩房・採光通風超優！ ✨ 關新路核心地段｜新莊車站第一排 ✨ 高樓層大兩房｜室內空間舒適好規劃 ✨ 採光明亮｜通風佳｜居住品質大加分 🏡 物件亮點 🔸 新莊車站第一排 緊鄰新莊車站，交通便利，享受關新商圈成熟生活機能，位置真的難得！ 🔸 關新路門牌｜竹科生活圈核心 關新商圈、關埔重劃區、竹科就在生活範圍內，無論是上班、採買、用餐都相當方便。 🔸 高樓層視野＋優質採光 高樓層最大的優勢就是視野開闊，室內明亮不壓迫，白天自然光充足，回家就是舒服。 🔸 大兩房格局 兩房空間尺度舒適，不是一般小兩房的侷促感，無論是夫妻、新婚家庭或小家庭都非常適合。豐邑一綻採光高樓大兩房關新路首選社區新莊車站 🌟【關新路第一排｜豐邑一綻】高樓景觀大兩房・採光通風超優！ ✨ 關新路核心地段｜新莊車站第一排 ✨ 高樓層大兩房｜室內空間舒適好規劃 ✨ 採光明亮｜通風佳｜居住品質大加分 🏡 物件亮點 🔸 新莊車站第一排 緊鄰新莊車站，交通便利，享受關新商圈成熟生活機能，位置真的難得！ 🔸 關新路門牌｜竹科生活圈核心 關新商圈、關埔重劃區、竹科就在生活範圍內，無論是上班、採買、用餐都相當方便。 🔸 高樓層視野＋優質採光 高樓層最大的優勢就是視野開闊，室內明亮不壓迫，白天自然光充足，回家就是舒服。 🔸 大兩房格局 兩房空間尺度舒適，不是一般小兩房的侷促感，無論是夫妻、新婚家庭或小家庭都非常適合。

• 電梯大樓
• 1.8年
• 18 ~ 18 / 24樓
• 土地 3.63 坪
• 主+陽 17.69 坪
• 建物 37.02 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位10.003坪)
• 坡道平面車位

新上

2,698萬

北埔養生木屋地　新竹縣北埔鄉湖東段

TC0125042 沿途道路平緩，車好開，土地路寬約6米，已有自來水，農電，土地平坦 現有鋼構休閒屋一棟（一房一廳一衛浴） ，知名景點（北埔落羽松）就在附近約60公尺， 自有停車場，可停多台車，朋友歡聚，不用擔心停車問題。北埔養生木屋地 沿途道路平緩，車好開，土地路寬約6米，已有自來水，農電，土地平坦 現有鋼構休閒屋一棟（一房一廳一衛浴） ，知名景點（北埔落羽松）就在附近約60公尺， 自有停車場，可停多台車，朋友歡聚，不用擔心停車問題。

• 土地
• 0.0年
• 土地 262.40 坪
• 建物 0.00 坪

598萬

竹科光埔關新路商圈親家...　新竹市東區關新二街

TC0146461 大面寬14米 深度10米 關新二街新莊街轉角 連鎖餐飲品牌租客 穩定收租 質感很好 正關新商圈 星巴克 麥當勞 摩斯漢堡 瓦城等 知名連鎖集團進駐多年  康是美 屈臣氏 寶雅 全聯購物中心等等 元大銀行 富邦銀行 台灣企銀等等 關新公園 關東公園 生活機能極度便利 竹科就業人口創新高 東區入籍人口破21萬 人潮=錢潮*人潮=錢潮*人潮=錢潮 養兒防老 不如養店自保 燙金地段 黃金店面 月月收 年年領 讓您輕鬆當個包租達人竹科光埔關新路商圈親家Q-EST角間店面 竹科光埔關新路商圈親家Q-EST角間店面 大面寬14米 深度10米 關新二街新莊街轉角 連鎖餐飲品牌租客 穩定收租 質感很好 正關新商圈 星巴克 麥當勞 摩斯漢堡 瓦城等 知名連鎖集團進駐多年  康是美 屈臣氏 寶雅 全聯購物中心等等 元大銀行 富邦銀行 台灣企銀等等 關新公園 關東公園 生活機能極度便利 竹科就業人口創新高 東區入籍人口破21萬 人潮=錢潮*人潮=錢潮*人潮=錢潮 養兒防老 不如養店自保 燙金地段 黃金店面 月月收 年年領 讓您輕鬆當個包租達人

• 透天厝
• 11.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 17.18 坪
• 主 62.7 坪
• 建物 100.87 坪
• --房(室)--廳2衛
• (含車位7.701坪)
• 坡道平面車位

5,880萬

禾家平安大兩房2B平面車...　新竹市東區中華路一段

TC0020892 本建案（建築結構）為鋼筋混凝土構造，使用筏式基礎，專業結構技師經電腦程式精密計算，無論承重、抗壓、防颱、耐震，完全依照內政部頒佈之建築技術規則標準施作，市政府建管單位核准圖樣，及要求標準，嚴格管制施工，15年保固，安全堅固。 整體外觀抿石子是現天然石材質感，搭配冠軍磁磚花崗石 擁有大地色系的外牆，使得整個外觀顯得特別和諧，並装配深灰色系鉛框之鋁門角（力霸、守生之同級品），造型時尚簡潔，襞現素雅氣質。景觀陽合同時搭配具穿透性的玻璃欄杆，提供良好的採光與清晰的視野三面採光，前後陽台 衛浴對外窗，鬧中取靜，四通發達，近巨城，光華商圈 低總價大兩房小資首選 禾家平安大兩房2B平面車位 本建案（建築結構）為鋼筋混凝土構造，使用筏式基礎，專業結構技師經電腦程式精密計算，無論承重、抗壓、防颱、耐震，完全依照內政部頒佈之建築技術規則標準施作，市政府建管單位核准圖樣，及要求標準，嚴格管制施工，15年保固，安全堅固。 整體外觀抿石子是現天然石材質感，搭配冠軍磁磚花崗石 擁有大地色系的外牆，使得整個外觀顯得特別和諧，並装配深灰色系鉛框之鋁門角（力霸、守生之同級品），造型時尚簡潔，襞現素雅氣質。景觀陽合同時搭配具穿透性的玻璃欄杆，提供良好的採光與清晰的視野三面採光，前後陽台 衛浴對外窗，鬧中取靜，四通發達，近巨城，光華商圈 低總價大兩房小資首選

• 華廈
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 8.91 坪
• 主+陽 19.71 坪
• 建物 36.48 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位6.950坪)
• 坡道平面車位

1,758萬

專任永康東橋三發匯世界...　台南市永康區東橋七路

TC0179060 飯店式管理 住戶素質高 24H管理安全 大門口即是7-11 生活便利 步行可達總圖圖書館 鄰近多座公園 綠意環繞 快速接通永康 大灣交流道 近大橋 永康火車站 近南科 專任 永康東橋三發匯世界2房 平車 飯店式管理 住戶素質高 24H管理安全 大門口即是7-11 生活便利 步行可達總圖圖書館 鄰近多座公園 綠意環繞 快速接通永康 大灣交流道 近大橋 永康火車站 近南科

• 電梯大樓
• 7.8年
• 4 ~ 4 / 18樓
• 土地 5.04 坪
• 主+陽 16.23 坪
• 建物 32.82 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位5.817坪)
• 坡道平面車位

1,308萬

竹科關埔國小馨時代C戶...　新竹市東區長春街

TC0034761 ✨ 竹科光埔商業區｜關埔國小旁｜新加坡式小豪宅預售中 ✨ 在房價高漲的關埔核心， 終於出現一個 「負擔得起的精品小豪宅」。 📍 坐落 光埔商業區核心 📍 步行可達 關埔國小・光武國中 📍 近竹科、Costco、迪卡儂、星巴克生活圈        🏡 建築規劃｜新加坡式低密度設計 總樓高僅 5 樓，住戶單純、安靜不擁擠 新加坡式建築規劃，重視採光、通風與隱私 永大 10 人座電梯，回家就是舒適與質感 📐 空間配置｜小而精緻的剛剛好 權狀約 13 坪 室內實用約 9 坪 一房一廳一衛，格局方正好規劃 隔音木地板、氣密窗，安靜不被打擾 👉 非投機坪數，而是為 竹科上班族、首購族、學區置產 打造的理想尺度。 🛠 建材配備｜精品等級一次到位 RC 結構＋筏式基礎，安全耐震 氣密窗、隔音地板，居住品質再升級 一字型廚具（IH 爐） TOTO 等級衛浴 Panasonic 國際牌電器開關 預留冷氣管線，入住更輕鬆 🎓 學區 × 機能 × 竹科距離 ✔ 明星學區：關埔國小、光武國中 ✔ 光埔商業區成熟生活機能 ✔ 竹科、園區、台積電通勤快速 ✔ 商圈、補習班、診所、餐飲一應俱全 竹科關埔國小馨時代C戶精美小豪宅好市多旁 ✨ 竹科光埔商業區｜關埔國小旁｜新加坡式小豪宅預售中 ✨ 在房價高漲的關埔核心， 終於出現一個 「負擔得起的精品小豪宅」。 📍 坐落 光埔商業區核心 📍 步行可達 關埔國小・光武國中 📍 近竹科、Costco、迪卡儂、星巴克生活圈        🏡 建築規劃｜新加坡式低密度設計 總樓高僅 5 樓，住戶單純、安靜不擁擠 新加坡式建築規劃，重視採光、通風與隱私 永大 10 人座電梯，回家就是舒適與質感 📐 空間配置｜小而精緻的剛剛好 權狀約 13 坪 室內實用約 9 坪 一房一廳一衛，格局方正好規劃 隔音木地板、氣密窗，安靜不被打擾 👉 非投機坪數，而是為 竹科上班族、首購族、學區置產 打造的理想尺度。 🛠 建材配備｜精品等級一次到位 RC 結構＋筏式基礎，安全耐震 氣密窗、隔音地板，居住品質再升級 一字型廚具（IH 爐） TOTO 等級衛浴 Panasonic 國際牌電器開關 預留冷氣管線，入住更輕鬆 🎓 學區 × 機能 × 竹科距離 ✔ 明星學區：關埔國小、光武國中 ✔ 光埔商業區成熟生活機能 ✔ 竹科、園區、台積電通勤快速 ✔ 商圈、補習班、診所、餐飲一應俱全

• 華廈
• 0.0年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 坪
• 主 9.98 坪
• 建物 15.00 坪
• 1房(室)--廳1衛

1,343萬

千坪建+農【黃梨園獨棟...　新竹縣新埔鎮黃梨園

TC0515794 ⭕️市場上少見近市區的大坪數獨棟透天別墅。 ⭕️建坪109坪合法建築，規劃1~3樓大格局霸氣空間。 ⭕️1433坪的土地，包含411坪丙建(建築基地僅用210坪，尚有201坪獨立丙建)+1022坪農牧用地環抱的夢境般舒適的環境。 ⭕️屋主斥巨資用心規劃，翻新整理，水、電更新，室外大庭院、停車坪、花園植栽專人整理。 ⭕️朝南帝王座向，冬暖夏涼；喜歡種花、還是養寵，絕不可錯失的好物件。 ⭕️住莊園不一定都要在深山老林，本案近新埔老街，生活購物都便利。 ⭕️不管您是想長住或是當渡假別墅，還是公司招待會所，都是非常好的選擇。 ⭕️本案尚有部分未隔間，可隔出七大房，讓您發揮獨到的設計創意。 ⭕️歡迎預約鑑賞，專人導覽~千坪建+農【黃梨園獨棟別墅】近新埔老街、照門國小 ⭕️市場上少見近市區的大坪數獨棟透天別墅。 ⭕️建坪109坪合法建築，規劃1~3樓大格局霸氣空間。 ⭕️1433坪的土地，包含411坪丙建(建築基地僅用210坪，尚有201坪獨立丙建)+1022坪農牧用地環抱的夢境般舒適的環境。 ⭕️屋主斥巨資用心規劃，翻新整理，水、電更新，室外大庭院、停車坪、花園植栽專人整理。 ⭕️朝南帝王座向，冬暖夏涼；喜歡種花、還是養寵，絕不可錯失的好物件。 ⭕️住莊園不一定都要在深山老林，本案近新埔老街，生活購物都便利。 ⭕️不管您是想長住或是當渡假別墅，還是公司招待會所，都是非常好的選擇。 ⭕️本案尚有部分未隔間，可隔出七大房，讓您發揮獨到的設計創意。 ⭕️歡迎預約鑑賞，專人導覽~

• 透天厝
• 29.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 1,433.96 坪
• 主+陽 109.69 坪
• 建物 109.69 坪
• 4房(室)3廳4衛
• 庭院車位

3,680萬

橫山中豐路旁開心小農　新竹縣橫山鄉大肚段香園小段

TC0093952 ⭕️台三線旁，交通便利。 ⭕️近橫山車站、榮總竹東分院。 ⭕️約5分鐘到68快速道路。 ⭕️有水、有電，地形方正平坦。 ⭕️本案已分管協議，有兩筆可選購。 ⭕️使用分區:特定農業區，類別:農牧用地。橫山中豐路旁開心小農 ⭕️台三線旁，交通便利。 ⭕️近橫山車站、榮總竹東分院。 ⭕️約5分鐘到68快速道路。 ⭕️有水、有電，地形方正平坦。 ⭕️本案已分管協議，有兩筆可選購。 ⭕️使用分區:特定農業區，類別:農牧用地。

• 土地
• 0.0年
• 土地 120.90 坪
• 建物 0.00 坪

398萬

竹北舊港段小農　新竹縣竹北市舊港段漁寮小段

TC0125060 ⭕️近快速道路、中央西路。 ⭕️僅約10分鐘就可到南寮風景區。 ⭕️土地方正、平坦，有水、有電。 ⭕️低總價，輕鬆當假日小農。 ⭕️本案已分管協議，尚有3筆可選購。 ⭕️使用分區:特定農業區，類別:農牧用地竹北舊港段小農 ⭕️近快速道路、中央西路。 ⭕️僅約10分鐘就可到南寮風景區。 ⭕️土地方正、平坦，有水、有電。 ⭕️低總價，輕鬆當假日小農。 ⭕️本案已分管協議，尚有3筆可選購。 ⭕️使用分區:特定農業區，類別:農牧用地

• 土地
• 0.0年
• 土地 97.51 坪
• 建物 0.00 坪

298萬

牛埔浸水｜土地52坪八米...　新竹市香山區浸水街

TC0515765 土地52坪8米8大面寛還有一個超大後院屋況需整理 車程約5分鐘有全聯購物中心、香山國小、香山圖書館、各式小吃餐飲。 車程約10分鐘可達大遠百商圈、巨城商圈、城隍廟商圈。 車程約20分鐘可達竹科園區，通勤上班的方便性也提高不少。 近國道三號 台一線及68快速道路 交通便利牛埔浸水｜土地52坪八米大面寬透天 土地52坪8米8大面寛還有一個超大後院屋況需整理 車程約5分鐘有全聯購物中心、香山國小、香山圖書館、各式小吃餐飲。 車程約10分鐘可達大遠百商圈、巨城商圈、城隍廟商圈。 車程約20分鐘可達竹科園區，通勤上班的方便性也提高不少。 近國道三號 台一線及68快速道路 交通便利

• 透天厝
• 36.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 52.64 坪
• 主 48.87 坪
• 建物 51.73 坪
• 6房(室)3廳4衛

2,298萬

西門街收租5套房清大附...　新竹市北區西門街

TC0159389 ✨遠百商圈 × 南清大 × 清華附小｜市中心黃金收租五套房✨ 💰穩定收租中｜低空置率 💼一層投資、長期現金流配置首選 📍遠百商圈 × 南清大 × 清華附小生活圈核心 ✨ 物件亮點一次看 ✨ ✅ 五間套房規劃｜收租效益佳 ✅ 部分家具家電配置｜可直接出租 ✅ 投資、自住兼收租都適合 ✅ 市中心精華地段｜土地價值高 ✅ 租客需求穩定｜不怕沒人租 🌟 地段真的超強 🌟 📚 南清大、清華附小生活圈 學生、教職員、補教需求穩定 🛍️ 遠東百貨商圈 巨城、護城河、市區商圈串聯 吃喝玩樂通通在旁邊 🍜 周邊生活機能超成熟 全聯、便利商店、傳統市場、各式小吃名店、咖啡廳、診所、銀行應有盡有 🚉 交通便利 近火車站、景觀大道、公道五、68快速道路 往竹科、市區、竹北都方便西門街收租5套房清大附小旁鄰近遠百 ✨遠百商圈 × 南清大 × 清華附小｜市中心黃金收租五套房✨ 💰穩定收租中｜低空置率 💼一層投資、長期現金流配置首選 📍遠百商圈 × 南清大 × 清華附小生活圈核心 ✨ 物件亮點一次看 ✨ ✅ 五間套房規劃｜收租效益佳 ✅ 部分家具家電配置｜可直接出租 ✅ 投資、自住兼收租都適合 ✅ 市中心精華地段｜土地價值高 ✅ 租客需求穩定｜不怕沒人租 🌟 地段真的超強 🌟 📚 南清大、清華附小生活圈 學生、教職員、補教需求穩定 🛍️ 遠東百貨商圈 巨城、護城河、市區商圈串聯 吃喝玩樂通通在旁邊 🍜 周邊生活機能超成熟 全聯、便利商店、傳統市場、各式小吃名店、咖啡廳、診所、銀行應有盡有 🚉 交通便利 近火車站、景觀大道、公道五、68快速道路 往竹科、市區、竹北都方便

• 公寓
• 47.1年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.48 坪
• 主 24.94 坪
• 建物 26.98 坪
• 5房(室)--廳5衛

988萬

新埔文山國小旁【285坪...　新竹縣新埔鎮國校街

TC0441550 甲建171.63 坪(60/240) +丙建113.45坪(40/120) 總共285坪 目前有地上建築物 有水有電 臨路好進出 距離文山國小約450公尺距離約2公里車程約5分鐘到新埔國中 車程約8 分鐘可到新埔老街吃東西全聯買東西 車程約10分鐘到竹北遠百購物吃吃喝喝也不遠 車程約10分鐘到竹北AI 智慧園區車程約15分鐘到竹北生醫園區新埔文山國小旁【285坪建地】近竹北遠百喜來登 新埔文山國小旁【285坪建地】近竹北遠百喜來登 甲建171.63 坪(60/240) +丙建113.45坪(40/120) 總共285坪 目前有地上建築物 有水有電 臨路好進出 距離文山國小約450公尺距離約2公里車程約5分鐘到新埔國中 車程約8 分鐘可到新埔老街吃東西全聯買東西 車程約10分鐘到竹北遠百購物吃吃喝喝也不遠 車程約10分鐘到竹北AI 智慧園區車程約15分鐘到竹北生醫園區

• 透天厝
• 44.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 285.08 坪
• 主 69.86 坪
• 建物 69.86 坪

5,800萬

竹東下公館幸福全新美透...　新竹縣竹東鎮幸福二路

TC0457366 竹東下公館優質地段 幸福二路全新完工透天 五房雙主臥  一樓室內車庫 視野開闊 區域寧靜住宅  竹東下公館幸福全新美透天 竹東下公館優質地段 幸福二路全新完工透天 五房雙主臥  一樓室內車庫 視野開闊 區域寧靜住宅 

• 透天厝
• 1.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.87 坪
• 主+陽 58.17 坪
• 建物 58.18 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

2,550萬

竹科光武朵夫關埔國小商...　新竹市東區龍山東路

TC0413704 竹科光埔商業區第一排黃金店面 一二樓獨立進出*現有租客*月收6.7萬 慈雲路空橋串連*商家林立 知名連鎖大型餐飲集團等等提早插旗 竹科就業人口創新高*東區入籍人口創新高*出生率全台冠軍 人口密集度高*人潮=錢潮*人潮=錢潮*人潮=錢潮*人潮=錢潮 關埔國小*光武國中旁*診所*補習班*文武百業都合適 黃金商業重劃區*一店難求竹科光武朵夫關埔國小商業區黃金店面 竹科光埔商業區第一排黃金店面 一二樓獨立進出*現有租客*月收6.7萬 慈雲路空橋串連*商家林立 知名連鎖大型餐飲集團等等提早插旗 竹科就業人口創新高*東區入籍人口創新高*出生率全台冠軍 人口密集度高*人潮=錢潮*人潮=錢潮*人潮=錢潮*人潮=錢潮 關埔國小*光武國中旁*診所*補習班*文武百業都合適 黃金商業重劃區*一店難求

• 華廈
• 9.4年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 7.34 坪
• 主+陽 21.42 坪
• 建物 32.32 坪
• --房(室)--廳2衛
• (含車位2.120坪)
• 坡道機械車位

4,200萬

竣耀關東6套房+車位滿租...　新竹市東區光復路一段

TC0179057 🔥 稀有！竹科大門口「6套房＋車位」 竣耀關東｜光復路一段｜電梯華廈 🚀 竹科上班族租屋需求 🍜 金山街＋光復路商圈 🎓 關東國小＋新科國中 🚗 附車位・多單位收租 💰 一次布局竹科租賃市場！竣耀關東6套房+車位滿租中鄰新科國中金山街 🔥 稀有！竹科大門口「6套房＋車位」 竣耀關東｜光復路一段｜電梯華廈 🚀 竹科上班族租屋需求 🍜 金山街＋光復路商圈 🎓 關東國小＋新科國中 🚗 附車位・多單位收租 💰 一次布局竹科租賃市場！

• 華廈
• 27.2年
• 5 ~ 5 / 6樓
• 土地 10.69 坪
• 主+陽 27.71 坪
• 建物 41.08 坪
• 6房(室)--廳6衛
• (含車位4.160坪)
• 昇降機械車位

新上

1,580萬

竹科1期愛民街10間滿租...　新竹市東區愛民街

TC0179067 🔥🔥 【竹科一期・科園社區】土地25坪｜10間套房｜年收近120萬 🔥🔥 🏠📍 愛民街 🏢 1～6樓整棟 🚪 10間套房 🌳 土地約25坪 🚗 門前停車 💰 年收近120萬 🛁 衛浴皆有開窗 🏡 5樓樓中樓 🔄 可自用、可收租 🚀 近竹科園區 🌳 近靜心湖公園 🎓 近科園國小竹科1期愛民街10間滿租套房衛浴有窗前院停車 🔥🔥 【竹科一期・科園社區】土地25坪｜10間套房｜年收近120萬 🔥🔥 🏠📍 愛民街 🏢 1～6樓整棟 🚪 10間套房 🌳 土地約25坪 🚗 門前停車 💰 年收近120萬 🛁 衛浴皆有開窗 🏡 5樓樓中樓 🔄 可自用、可收租 🚀 近竹科園區 🌳 近靜心湖公園 🎓 近科園國小

• 透天厝
• 20.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 25.11 坪
• 主+陽 70.37 坪
• 建物 70.36 坪
• 10房(室)--廳10衛
• 車位

新上

3,360萬

八大學區威尼斯藝文收租...　新竹市東區東勝路

TC0034755 八大學區收租套房投資自用兩者皆宜 工研光復院區台肥X計畫區上班超方便 東區入籍人口創新高學籍一戶難求 8大學區家長們最愛兼可收租兩全齊美 低總價低自備高報酬稀有物件 清大夜市新源市場忠孝路成熟商圈 全聯大潤發購物也便利集中商圈 體育館動物園假日超熱鬧 巨城購物中心竹科人的天堂 生活機能極度強買在起漲點買到賺到八大學區威尼斯藝文收租雙套房清交大商圈 八大學區收租套房投資自用兩者皆宜 工研光復院區台肥X計畫區上班超方便 東區入籍人口創新高學籍一戶難求 8大學區家長們最愛兼可收租兩全齊美 低總價低自備高報酬稀有物件 清大夜市新源市場忠孝路成熟商圈 全聯大潤發購物也便利集中商圈 體育館動物園假日超熱鬧 巨城購物中心竹科人的天堂 生活機能極度強買在起漲點買到賺到

• 華廈
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 0.00 坪
• 主 13.53 坪
• 建物 22.64 坪
• 2房(室)--廳2衛

1,272 萬 1,270萬

峨眉近台三線分管小農莊...　新竹縣峨眉鄉赤柯山段

TC0125057 ⭕️交通便利，近台三線。 ⭕️有水、有電，平坦方正。 ⭕️近峨眉國小、峨眉國中。 ⭕️本案為分管協議物件，共有9筆可選。峨眉近台三線分管小農莊D ⭕️交通便利，近台三線。 ⭕️有水、有電，平坦方正。 ⭕️近峨眉國小、峨眉國中。 ⭕️本案為分管協議物件，共有9筆可選。

• 土地
• 0.0年
• 土地 174.60 坪
• 建物 0.00 坪

298萬

【清大夜市】發財收租小...　新竹市東區建功路

TC0515782 ⭕️位於清大夜市核心最精華地段，重未釋出過。 ⭕️目前出租知名連鎖店，穩定收租中。 ⭕️水、電、天然瓦斯一應俱全。 ⭕️非常適合小型餐飲，人潮錢潮不斷。 ⭕️低總價，不論自用營業，還是躺平收租，都是一流首選。 🚨本建物土地坪數，待比例分割後，依地政登錄為準。【清大夜市】發財收租小金庫 ⭕️位於清大夜市核心最精華地段，重未釋出過。 ⭕️目前出租知名連鎖店，穩定收租中。 ⭕️水、電、天然瓦斯一應俱全。 ⭕️非常適合小型餐飲，人潮錢潮不斷。 ⭕️低總價，不論自用營業，還是躺平收租，都是一流首選。 🚨本建物土地坪數，待比例分割後，依地政登錄為準。

• 電梯大樓
• 30.8年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 3.80 坪
• 主+平 9.88 坪
• 建物 14.93 坪

2,180萬

竹科關埔國小馨時代E戶...　新竹市東區長春街

TC0034760 ✨ 竹科光埔商業區｜關埔國小旁｜新加坡式小豪宅預售中 ✨ 竹科菁英輕鬆入主蛋黃學區   在房價高漲的關埔核心， 終於出現一個 「負擔得起的精品小豪宅」。 📍 坐落 光埔商業區核心 📍 步行可達 關埔國小・光武國中 📍 近竹科、Costco、迪卡儂、星巴克生活圈        🏡 建築規劃｜新加坡式低密度設計 總樓高僅 5 樓，住戶單純、安靜不擁擠 新加坡式建築規劃，重視採光、通風與隱私 永大 10 人座電梯，回家就是舒適與質感 📐 空間配置｜小而精緻的剛剛好 權狀約 13 坪 室內實用約 9 坪 一房一廳一衛，格局方正好規劃 隔音木地板、氣密窗，安靜不被打擾 👉 非投機坪數，而是為 竹科上班族、首購族、學區置產 打造的理想尺度。 🛠 建材配備｜精品等級一次到位 RC 結構＋筏式基礎，安全耐震 氣密窗、隔音地板，居住品質再升級 一字型廚具（IH 爐） TOTO 等級衛浴 Panasonic 國際牌電器開關 預留冷氣管線，入住更輕鬆 🎓 學區 × 機能 × 竹科距離 ✔ 明星學區：關埔國小、光武國中 ✔ 光埔商業區成熟生活機能 ✔ 竹科、園區、台積電通勤快速 ✔ 商圈、補習班、診所、餐飲一應俱全 竹科關埔國小馨時代E戶精美小豪宅好市多旁 ✨ 竹科光埔商業區｜關埔國小旁｜新加坡式小豪宅預售中 ✨ 竹科菁英輕鬆入主蛋黃學區   在房價高漲的關埔核心， 終於出現一個 「負擔得起的精品小豪宅」。 📍 坐落 光埔商業區核心 📍 步行可達 關埔國小・光武國中 📍 近竹科、Costco、迪卡儂、星巴克生活圈        🏡 建築規劃｜新加坡式低密度設計 總樓高僅 5 樓，住戶單純、安靜不擁擠 新加坡式建築規劃，重視採光、通風與隱私 永大 10 人座電梯，回家就是舒適與質感 📐 空間配置｜小而精緻的剛剛好 權狀約 13 坪 室內實用約 9 坪 一房一廳一衛，格局方正好規劃 隔音木地板、氣密窗，安靜不被打擾 👉 非投機坪數，而是為 竹科上班族、首購族、學區置產 打造的理想尺度。 🛠 建材配備｜精品等級一次到位 RC 結構＋筏式基礎，安全耐震 氣密窗、隔音地板，居住品質再升級 一字型廚具（IH 爐） TOTO 等級衛浴 Panasonic 國際牌電器開關 預留冷氣管線，入住更輕鬆 🎓 學區 × 機能 × 竹科距離 ✔ 明星學區：關埔國小、光武國中 ✔ 光埔商業區成熟生活機能 ✔ 竹科、園區、台積電通勤快速 ✔ 商圈、補習班、診所、餐飲一應俱全

• 華廈
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 坪
• 主 9.92 坪
• 建物 14.62 坪
• 1房(室)--廳1衛
• (含車位1.570坪)

1,309萬

雲峰~輕奢精品3房A2(車...　新竹市東區高翠路

TC0441559 雲峰~輕奢精品3房A2(車位另購)

• 華廈
• 1.1年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 12.03 坪
• 主+陽 20.78 坪
• 建物 26.91 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,964萬

專任稀有釋出東京Life/...　新竹市北區中華路三段

TC0179065 正市中心 林森路及遠百商圈 便利優質好地段，週邊生活機能健全 目前收租中 (產權登記辦公室屋主現況為住家格局使用)專任 稀有釋出東京Life /部落閣 正市中心 林森路及遠百商圈 便利優質好地段，週邊生活機能健全 目前收租中 (產權登記辦公室屋主現況為住家格局使用)

• 華廈
• 18.1年
• 8 ~ 8 / 10樓
• 土地 1.49 坪
• 主 5.7 坪
• 建物 10.57 坪
• 1房(室)1廳1衛

新上

628萬

遠百市中心南清大9間精...　新竹市北區林森路

TC0457362 🏙市中心遠百商圈｜高質感收租套房 精美裝潢 × 全配到位 × 穩定現金流 ✨ 室內特色亮點 ✔ 全室精美裝潢，屋況維持良好 ✔ 每間套房皆配置獨立洗衣機，租客最愛 ✔ 貼心設置電陶爐，可簡易開伙 ✔ 動線規劃完善，住起來舒適不壓迫 ✔ 高質感配置，提升租金競爭力 📍 地段優勢 ✔ 遠東百貨商圈核心 ✔ 城隍廟美食商圈，全天候人潮 ✔ 新竹火車站，通勤便利 ✔ 護城河綠園道，生活質感加分 ✔ 住商用登記，使用彈性高 💰 投資價值 ✨ 市中心稀有大坪數收租套房 ✨ 高配備規劃，好租、好管理 ✨ 自用／收租／置產皆宜 ✨ 抗跌、保值、長期現金流資產遠百市中心南清大9間精美電梯套房獨立洗衣機 🏙市中心遠百商圈｜高質感收租套房 精美裝潢 × 全配到位 × 穩定現金流 ✨ 室內特色亮點 ✔ 全室精美裝潢，屋況維持良好 ✔ 每間套房皆配置獨立洗衣機，租客最愛 ✔ 貼心設置電陶爐，可簡易開伙 ✔ 動線規劃完善，住起來舒適不壓迫 ✔ 高質感配置，提升租金競爭力 📍 地段優勢 ✔ 遠東百貨商圈核心 ✔ 城隍廟美食商圈，全天候人潮 ✔ 新竹火車站，通勤便利 ✔ 護城河綠園道，生活質感加分 ✔ 住商用登記，使用彈性高 💰 投資價值 ✨ 市中心稀有大坪數收租套房 ✨ 高配備規劃，好租、好管理 ✨ 自用／收租／置產皆宜 ✨ 抗跌、保值、長期現金流資產

• 電梯大樓
• 36.7年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 10.92 坪
• 主+陽 87.79 坪
• 建物 114.48 坪
• 9房(室)--廳9衛

3,380萬

湖口老街低總價首購車庫...　新竹縣湖口鄉八德路二段

TC0457354 位於新竹縣湖口鄉的北湖車站生活圈（或稱中國科技大學湖口校區周邊）。 這是一個結合了「學區綠意」與「交通潛力」的純住宅區塊。 周邊的環境優勢分析： 交通樞紐優勢：通勤族的福音 該處最大的亮點在於極佳的軌道運輸與公路網路，適合在湖口工業區或桃園通勤的上班族。 台一線（八德路）： 巷口出去即是省道台一線，南來北往的主動脈，開車約 10-15 分鐘可達湖口交流道。 • 地理位置中心： 位於湖口、新豐與楊梅的交界地帶，享有三方的生活機能。 採買便利： 開車約 5-8 分鐘可達湖口傳統市場或楊梅富岡地區，補足大型採買與日常食材採購的需求 未來建設與區域發展規劃 湖口鄉近年來是新竹縣發展的重點區域，以下是與該地址相關的利多： 1. 國道一號「湖口交流道」改善工程 • 進度： 國道 1 號增設**第二對聯絡道（五楊高架延伸）**正在規劃與執行中。 • 影響： 長期以來湖口交流道塞車問題嚴重，未來五楊高架延伸至頭份，能有效分流長途車潮，縮短北湖地區前往竹科或桃園的開車通勤時間。 2. 湖口生命紀念園區計畫（已撤銷/轉型） • 現況： 原本政府規劃在附近興建生命園區，但因地方民意反對已宣布終止。這對該區地價是長期利空出盡，環境品質得以維持。 離塵不離城！湖口老街商圈 臨近市區生活便利 自有車庫！ 臨近省道！交通便利！ 進出工業區上下班方便 鄰近王爺壟重劃區！星巴克！麥當勞 湖口老街低總價首購車庫美透天 位於新竹縣湖口鄉的北湖車站生活圈（或稱中國科技大學湖口校區周邊）。 這是一個結合了「學區綠意」與「交通潛力」的純住宅區塊。 周邊的環境優勢分析： 交通樞紐優勢：通勤族的福音 該處最大的亮點在於極佳的軌道運輸與公路網路，適合在湖口工業區或桃園通勤的上班族。 台一線（八德路）： 巷口出去即是省道台一線，南來北往的主動脈，開車約 10-15 分鐘可達湖口交流道。 • 地理位置中心： 位於湖口、新豐與楊梅的交界地帶，享有三方的生活機能。 採買便利： 開車約 5-8 分鐘可達湖口傳統市場或楊梅富岡地區，補足大型採買與日常食材採購的需求 未來建設與區域發展規劃 湖口鄉近年來是新竹縣發展的重點區域，以下是與該地址相關的利多： 1. 國道一號「湖口交流道」改善工程 • 進度： 國道 1 號增設**第二對聯絡道（五楊高架延伸）**正在規劃與執行中。 • 影響： 長期以來湖口交流道塞車問題嚴重，未來五楊高架延伸至頭份，能有效分流長途車潮，縮短北湖地區前往竹科或桃園的開車通勤時間。 2. 湖口生命紀念園區計畫（已撤銷/轉型） • 現況： 原本政府規劃在附近興建生命園區，但因地方民意反對已宣布終止。這對該區地價是長期利空出盡，環境品質得以維持。 離塵不離城！湖口老街商圈 臨近市區生活便利 自有車庫！ 臨近省道！交通便利！ 進出工業區上下班方便 鄰近王爺壟重劃區！星巴克！麥當勞

• 透天厝
• 33.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.02 坪
• 主+平+陽 49.90 坪
• 建物 55.86 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,188萬

C巨城【三民學區電梯陽...　新竹市東區自由路

TC0133893 獨立陽台、洗衣機 天然瓦斯 有電梯 垃圾集中區 地下室有機車位可以租 機車不怕沒地方停車 下樓就有全聯超市 7-11 全家便利商店 走路約8分鐘可到台大醫院 走路約 10 分鐘可到輕軌北新竹站 下樓走路約3分鐘就到三民國中，三民學區設籍首選 近 巨城商圈 巨城逛街 吃飯 小孩放電超方便 近 竹科園區 車程約15分鐘可進竹科園區 C巨城【三民學區電梯陽台套房】收租設籍讚 獨立陽台、洗衣機 天然瓦斯 有電梯 垃圾集中區 地下室有機車位可以租 機車不怕沒地方停車 下樓就有全聯超市 7-11 全家便利商店 走路約8分鐘可到台大醫院 走路約 10 分鐘可到輕軌北新竹站 下樓走路約3分鐘就到三民國中，三民學區設籍首選 近 巨城商圈 巨城逛街 吃飯 小孩放電超方便 近 竹科園區 車程約15分鐘可進竹科園區

• 華廈
• 35.4年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 2.12 坪
• 主+陽 10.22 坪
• 建物 13.90 坪
• 1房(室)--廳1衛

538萬

高鐵特區馥邑雙星商辦大...　新竹縣竹北市高鐵二路

TC0441546 馥邑雙星位於文興路二段，高鐵二路口， 竹北高鐵特區，步行可至高鐵新竹站，距離台鐵新竹六家站約200公尺 辦公室與住家，管理嚴謹出入口與停車位都各自獨立，住家部分規劃雙併大樓 社區 1樓規劃完善的休閒設施，有羽球場、25米游泳池、蒸氣室、劇院式視聽中心及KTV等等 商辦大樓林立，為住商合一的生活圈。 高鐵特區馥邑雙星商辦大樓3車位 馥邑雙星位於文興路二段，高鐵二路口， 竹北高鐵特區，步行可至高鐵新竹站，距離台鐵新竹六家站約200公尺 辦公室與住家，管理嚴謹出入口與停車位都各自獨立，住家部分規劃雙併大樓 社區 1樓規劃完善的休閒設施，有羽球場、25米游泳池、蒸氣室、劇院式視聽中心及KTV等等 商辦大樓林立，為住商合一的生活圈。

• 電梯大樓
• 16.8年
• 11 ~ 11 / 20樓
• 土地 9.15 坪
• 主+陽 51.04 坪
• 建物 101.26 坪
• (含車位29.412坪)
• 車位

6,800萬

遠百喜來登商圈｜築科核...　新竹縣竹北市光明六路東一段

TC0457353 超核心地段：位於縣二重劃區「遠百喜來登商圈」，是竹北含金量最高的商業蛋黃區。 交通樞紐：緊鄰 60 米光明六路，開車約 3 分鐘上國道一號，經國大橋轉瞬即達，南來北往無往不利，約10 分鐘內抵達高鐵新竹站。 高租金投報：因可做為「辦公室登記」，吸引大量微型創業、工作室或科技公司周邊協力廠商，收租效益強。     穩定收租：科技業周邊商務需求旺盛，空置期極短，資產保值性強。     適合個人工作室、稅務記帳、科技業據點，是您資產配置的最佳標的。   公設比與格局：公設比約 26-27%（相對目前新案較低），室內空間實在。 機能優勢：周邊金融銀行密集，商務洽公極度便利。 環境舒適：採光與通風佳，近莊敬蔬果公園與 AI 智慧園區，辦公之餘也能放鬆綠意。 管理嚴謹：24H 保全代收郵件、垃圾集中處理，讓您專注於事業成長。 遠百喜來登商圈｜築科核心地段・高投報收租首選 超核心地段：位於縣二重劃區「遠百喜來登商圈」，是竹北含金量最高的商業蛋黃區。 交通樞紐：緊鄰 60 米光明六路，開車約 3 分鐘上國道一號，經國大橋轉瞬即達，南來北往無往不利，約10 分鐘內抵達高鐵新竹站。 高租金投報：因可做為「辦公室登記」，吸引大量微型創業、工作室或科技公司周邊協力廠商，收租效益強。     穩定收租：科技業周邊商務需求旺盛，空置期極短，資產保值性強。     適合個人工作室、稅務記帳、科技業據點，是您資產配置的最佳標的。   公設比與格局：公設比約 26-27%（相對目前新案較低），室內空間實在。 機能優勢：周邊金融銀行密集，商務洽公極度便利。 環境舒適：採光與通風佳，近莊敬蔬果公園與 AI 智慧園區，辦公之餘也能放鬆綠意。 管理嚴謹：24H 保全代收郵件、垃圾集中處理，讓您專注於事業成長。

• 電梯大樓
• 20.9年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 7.52 坪
• 主+陽 49.49 坪
• 建物 88.12 坪
• --房(室)--廳2衛
• (含車位19.804坪)
• 坡道平面車位

4,888萬