科大WinHouse成功學區採...　新竹縣竹北市科大一路

YC1768083 ☑️竹北科大區核心地段 ☑️明星成功學區 ☑️緊鄰 68 快速道路、竹北交流道，交通便利 ☑️24 小時警衛管理與完善公設:交誼廳、健身房、宴會包廂、瑜珈室、閱覽室、兒童遊憩區 ☑️高樓採光佳，衛浴有開窗，通風沒煩惱科大Win House 成功學區採光兩房+平車 ☑️竹北科大區核心地段 ☑️明星成功學區 ☑️緊鄰 68 快速道路、竹北交流道，交通便利 ☑️24 小時警衛管理與完善公設:交誼廳、健身房、宴會包廂、瑜珈室、閱覽室、兒童遊憩區 ☑️高樓採光佳，衛浴有開窗，通風沒煩惱

• 電梯大樓
• 14.3年
• 11 ~ 11 / 13樓
• 土地 5.65 坪
• 主+陽 19.28 坪
• 建物 40.00 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.078坪)
• 坡道平面車位

2,188萬

福砌2｜三房大格局｜自...　新竹縣竹北市環北路三段

YC1768049 ☑️福砌2，三房大空間，不只是大小，而是生活的餘裕 ☑️以寬敞格局規劃，讓每一寸空間都被善佳利用 ☑️完善收納設計，讓生活回歸整潔與從容 ☑️步出家門，即是田園步道與落羽松景致， ☑️在城市中，也能擁有一份難得的自然靜謐福砌2｜三房大格局｜自然生活 × 學區宅 ☑️福砌2，三房大空間，不只是大小，而是生活的餘裕 ☑️以寬敞格局規劃，讓每一寸空間都被善佳利用 ☑️完善收納設計，讓生活回歸整潔與從容 ☑️步出家門，即是田園步道與落羽松景致， ☑️在城市中，也能擁有一份難得的自然靜謐

• 電梯大樓
• 2.9年
• 5 ~ 5 / 13樓
• 土地 10.70 坪
• 主+陽 27.91 坪
• 建物 48.89 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.441坪)
• 庭院車位

2,188萬

竹科旁金山一邸全新電梯...　新竹市東區金山街

YC0125885 1.一層一戶設計 單純隱私高 2.靈活空間 2+1房好規劃 3.擁前後陽台 衛浴開窗 4.金山商圈好便利竹科旁 金山一邸 全新電梯露臺戶 1.一層一戶設計 單純隱私高 2.靈活空間 2+1房好規劃 3.擁前後陽台 衛浴開窗 4.金山商圈好便利

• 華廈
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 11.66 坪
• 主 22.05 坪
• 建物 39.34 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位2.117坪)
• 坡道機械車位

2,300萬

竹北合新詠遇緊鄰高鐵&...　新竹縣竹北市光明六路東二段

YC1025560 優質學區科技城市走路即可到高鐵 周邊公司林立 聯發科進駐、瑞昱、華邦電、慧榮科技、各家外商公司 宏匯廣場進駐 帶動 未來人口紅集中地 建材如下 氣密窗：日本三協、5+5 LOW-E膠合玻璃 衛浴：TOTO & GROHE、Panasonic 4合1暖風機 (主臥) 廚具：日本CLEANUP廚具、KVK花灑伸縮龍頭、Rinnai 抽油煙機、雙口瓦斯爐、BOCSH全崁式洗碗機 電子鎖：Samsung 3合1智慧電子鎖 濾水器：BWT全棟式淨水設備 公共設施接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、 兒童遊戲區、瑜珈教室、廚藝教室、信箱區、Lounge Bar、 練琴房、練鼓室、飛輪教室、家教室竹北合新詠遇緊鄰高鐵&宏匯廣場&聯發科多家科技業 優質學區科技城市走路即可到高鐵 周邊公司林立 聯發科進駐、瑞昱、華邦電、慧榮科技、各家外商公司 宏匯廣場進駐 帶動 未來人口紅集中地 建材如下 氣密窗：日本三協、5+5 LOW-E膠合玻璃 衛浴：TOTO & GROHE、Panasonic 4合1暖風機 (主臥) 廚具：日本CLEANUP廚具、KVK花灑伸縮龍頭、Rinnai 抽油煙機、雙口瓦斯爐、BOCSH全崁式洗碗機 電子鎖：Samsung 3合1智慧電子鎖 濾水器：BWT全棟式淨水設備 公共設施接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、 兒童遊戲區、瑜珈教室、廚藝教室、信箱區、Lounge Bar、 練琴房、練鼓室、飛輪教室、家教室

• 電梯大樓
• 1.3年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 4.36 坪
• 主+陽 17.41 坪
• 建物 35.03 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.750坪)
• 坡道平面車位

2,368萬

新竹山莊家園近台積電園...　新竹縣寶山鄉竹園路

YC1768003 ✔獨立車庫 ✔邊間三面採光、通風良好 ✔一樓挑高設計，舒適空間 ✔近新竹科學園區，社區型透天 ✔社區管理完善、籃球場、活動中心 ✔大坪數好規劃、莊園感、有後花園 ✔近台積電TSMC F20安管中心，車程約5分鐘 （google map路線時間，實際時間依路況到達為主）新竹山莊家園 近台積電 園區優質社區型透天+車庫 ✔獨立車庫 ✔邊間三面採光、通風良好 ✔一樓挑高設計，舒適空間 ✔近新竹科學園區，社區型透天 ✔社區管理完善、籃球場、活動中心 ✔大坪數好規劃、莊園感、有後花園 ✔近台積電TSMC F20安管中心，車程約5分鐘 （google map路線時間，實際時間依路況到達為主）

• 透天厝
• 24.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 83.80 坪
• 主+陽 73.80 坪
• 建物 76.88 坪
• 4房(室)3廳4衛
• 獨立車庫車位

2,488 萬 2,388萬

4.0 %

遠雄文華匯兩房輕裝潢美...　新竹縣竹北市縣政二路南段

YC1768058 1. 竹北核心蛋黃區，縣政特區＋台科大雙軸心地段 2.約1700坪大基地，低建蔽打造舒適棟距生活 3. 雙塔地標建築，社區質感與辨識度高 4. 社區綠意豐富，中庭花園＋雙廣場像住在公園裡 5.公設齊全（泳池、健身房、交誼廳），生活質感升級 6. 主流2～3房規劃，格局方正、好規劃好轉手 7. 3.5米挑高設計，空間感大幅提升 8. 多數戶別前後陽台，通風採光一級棒 9. 明星學區加持（光明國小、成功國中），保值抗跌 10.指標建商 遠雄建設 打造，品質與品牌兼具遠雄文華匯兩房輕裝潢美屋 1. 竹北核心蛋黃區，縣政特區＋台科大雙軸心地段 2.約1700坪大基地，低建蔽打造舒適棟距生活 3. 雙塔地標建築，社區質感與辨識度高 4. 社區綠意豐富，中庭花園＋雙廣場像住在公園裡 5.公設齊全（泳池、健身房、交誼廳），生活質感升級 6. 主流2～3房規劃，格局方正、好規劃好轉手 7. 3.5米挑高設計，空間感大幅提升 8. 多數戶別前後陽台，通風採光一級棒 9. 明星學區加持（光明國小、成功國中），保值抗跌 10.指標建商 遠雄建設 打造，品質與品牌兼具

• 電梯大樓
• 8.8年
• 3 ~ 3 / 17樓
• 土地 6.83 坪
• 主+陽 20.08 坪
• 建物 41.90 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位11.684坪)
• 車位

2,480萬

高鐵區【臻愛竹北B區】...　新竹縣竹北市日興一街

YC1768061 💎 菁英聚落： 寬敞中庭花園，園區新貴為鄰，千金難買好鄰居。 🏫 機能完善： 優質學區與成熟商圈，完美兼顧便利與「鬧中取靜」。 🌳 綠意環繞： 緊鄰水圳公園，下班散步、假日遛孩的最佳去處。 📐 極致坪效： 格局方正零浪費，室內空間超好規劃。 🚗 稀有雙車： 竹北雙薪標配！夫妻一人一車，愛車免吹風日曬。高鐵區【臻愛竹北B區】高樓三房雙車位採光戶 💎 菁英聚落： 寬敞中庭花園，園區新貴為鄰，千金難買好鄰居。 🏫 機能完善： 優質學區與成熟商圈，完美兼顧便利與「鬧中取靜」。 🌳 綠意環繞： 緊鄰水圳公園，下班散步、假日遛孩的最佳去處。 📐 極致坪效： 格局方正零浪費，室內空間超好規劃。 🚗 稀有雙車： 竹北雙薪標配！夫妻一人一車，愛車免吹風日曬。

• 電梯大樓
• 19.3年
• 11 ~ 11 / 13樓
• 土地 8.38 坪
• 主+陽 25.06 坪
• 建物 50.36 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位13.907坪)
• 坡道平面車位

2,498萬

新業京御苑 F棟12樓　新竹縣竹北市光明六路

YC0124678 ✅縣治特區 公園第一排 ✅機能豐富 ✅高規格建材 ✅優質學區 新業京御苑 F棟12樓 ✅縣治特區 公園第一排 ✅機能豐富 ✅高規格建材 ✅優質學區

• 電梯大樓
• 0.0年
• 12 ~ 12 / 26樓
• 土地 2.98 坪
• 主 19.75 坪
• 建物 42.58 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位9.200坪)
• 坡道平面車位

2,588萬

聚吉第-新成屋四房遠景...　新竹市北區中華路三段

YC1768033 「聚吉第」坐落新竹市北門生活圈，生活機能豐富，為區域中少見的社區大樓型新建案，搭配豐富公設，獨有的300坪獨立後花園、空中花園；豐富多元的公設、挑高近7米的氣派接待大廳、交誼廳、會議室、視聽室、健身房、兒童遊戲區與信箱區等，回家即可滿足生活所需，招待朋友聚會皆宜。     「聚吉第」為2棟地上15層、地下4層建築，共110戶住家，標準層一層4戶，配置兩部電梯，本戶為社區稀有的四房，格局方正好規劃，可依照個人喜好來做空間分配；三面採光，客廳陽台視野佳無遮蔽。雙衛浴開窗通風不潮溼，雙坡道平面車位好利用。 「聚吉第」家具搭配:YKK鋁窗搭配6+6膠合玻璃，日本原裝進口Cleanup廚具、林內雙機、BOSCH洗碗機；全室衛浴採用美國百年品牌Kohler，主浴Kohler全自動馬桶搭配Hansgrohe 恆溫龍頭。聚吉第-新成屋四房遠景視野雙平車 「聚吉第」坐落新竹市北門生活圈，生活機能豐富，為區域中少見的社區大樓型新建案，搭配豐富公設，獨有的300坪獨立後花園、空中花園；豐富多元的公設、挑高近7米的氣派接待大廳、交誼廳、會議室、視聽室、健身房、兒童遊戲區與信箱區等，回家即可滿足生活所需，招待朋友聚會皆宜。     「聚吉第」為2棟地上15層、地下4層建築，共110戶住家，標準層一層4戶，配置兩部電梯，本戶為社區稀有的四房，格局方正好規劃，可依照個人喜好來做空間分配；三面採光，客廳陽台視野佳無遮蔽。雙衛浴開窗通風不潮溼，雙坡道平面車位好利用。 「聚吉第」家具搭配:YKK鋁窗搭配6+6膠合玻璃，日本原裝進口Cleanup廚具、林內雙機、BOSCH洗碗機；全室衛浴採用美國百年品牌Kohler，主浴Kohler全自動馬桶搭配Hansgrohe 恆溫龍頭。

• 電梯大樓
• 1.0年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 5.21 坪
• 主+陽 33.46 坪
• 建物 65.50 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位15.953坪)
• 坡道平面車位

3,080 萬 2,800萬

9.1 %

富宇水花園三房改兩房B1...　新竹縣竹北市隘口六街

YC1768036 ☑️新竹高鐵區 竹北高鐵特區 ☑️主建物+附屬建物 約28.59坪 ☑️竹北高鐵區優質學區 115年度 東興國小 文興國中 ☑️優質社區純住宅88戶、零店面設計社區出入不複雜。 ☑️鄰近連接竹科要道興隆大橋>竹東二重東科路>竹科力行路 ☑️高鐵區寧靜區塊 車速低 車噪小 ☑️(物件資料依地政機關核發為準) ☑️(學區依當年度教育局規劃公告為準)富宇水花園三房改兩房B1平面車位 ☑️新竹高鐵區 竹北高鐵特區 ☑️主建物+附屬建物 約28.59坪 ☑️竹北高鐵區優質學區 115年度 東興國小 文興國中 ☑️優質社區純住宅88戶、零店面設計社區出入不複雜。 ☑️鄰近連接竹科要道興隆大橋>竹東二重東科路>竹科力行路 ☑️高鐵區寧靜區塊 車速低 車噪小 ☑️(物件資料依地政機關核發為準) ☑️(學區依當年度教育局規劃公告為準)

• 電梯大樓
• 15.7年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 8.31 坪
• 主+陽 27.56 坪
• 建物 52.79 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位10.894坪)
• 坡道平面車位

2,850萬

市區豪奢美宅三房平車　新竹市北區北大路

YC1768063 ✅新竹市城隍廟生活圈 ✅精美裝潢方便入住 ✅雙衛浴開窗通風良好 ✅生活機能很好居住便利 ✅全天候管理高品味社區 ✅24小時保全管理 ✅格局方正好規劃 ✅格局超方正，主＋附使用空間達29.7坪 ✅超完美坪效，空間一次換到位市區豪奢美宅三房平車 ✅新竹市城隍廟生活圈 ✅精美裝潢方便入住 ✅雙衛浴開窗通風良好 ✅生活機能很好居住便利 ✅全天候管理高品味社區 ✅24小時保全管理 ✅格局方正好規劃 ✅格局超方正，主＋附使用空間達29.7坪 ✅超完美坪效，空間一次換到位

• 電梯大樓
• 7.9年
• 3 ~ 3 / 27樓
• 土地 3.94 坪
• 主+陽 29.72 坪
• 建物 53.22 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.987坪)
• 坡道平面車位

2,888萬

高鐵區｜大聚稀有兩房兩...　新竹縣竹北市隘口三街

YC1025566 1.全新成屋 2.稀有兩房兩衛浴 3.格局方正靈活空間 可以規劃三房 4.搭配B1平面車位 5.近文興國中國小高鐵區｜ 大聚 稀有兩房兩衛浴 1.全新成屋 2.稀有兩房兩衛浴 3.格局方正靈活空間 可以規劃三房 4.搭配B1平面車位 5.近文興國中國小

• 電梯大樓
• 0.3年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 12.08 坪
• 主+陽 20.26 坪
• 建物 40.92 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位10.620坪)
• 坡道平面車位

新上

2,980萬

竹北水雲間｜高鐵特區｜...　新竹縣竹北市六家一路一段

YC1768045 ✨ 物件亮點 ✔ 四房空間｜三代同堂 / 換屋首選 ✔ 前後陽台｜通風採光佳 ✔ 中高樓層｜視野開闊、安靜舒適 ✔ 格局方正｜空間好規劃 ✔ 可直接入住｜省去裝潢時間 🌳 社區特色（昌益建案） 建設公司：昌益建設（在地知名） 公設完善：中庭花園、健身房、閱覽室 全天候管理｜安全性高 戶數單純｜住戶素質佳 🚆 地段優勢（高鐵生活圈） 📍 近高鐵新竹站、六家車站 📍 鄰近綠園道、公園散步方便 📍 生活機能完整：超市、市場、學校 📍 竹科通勤便利竹北 水雲間｜高鐵特區｜全新整理｜4房＋平車 ✨ 物件亮點 ✔ 四房空間｜三代同堂 / 換屋首選 ✔ 前後陽台｜通風採光佳 ✔ 中高樓層｜視野開闊、安靜舒適 ✔ 格局方正｜空間好規劃 ✔ 可直接入住｜省去裝潢時間 🌳 社區特色（昌益建案） 建設公司：昌益建設（在地知名） 公設完善：中庭花園、健身房、閱覽室 全天候管理｜安全性高 戶數單純｜住戶素質佳 🚆 地段優勢（高鐵生活圈） 📍 近高鐵新竹站、六家車站 📍 鄰近綠園道、公園散步方便 📍 生活機能完整：超市、市場、學校 📍 竹科通勤便利

• 華廈
• 21.9年
• 6 ~ 6 / 10樓
• 土地 10.16 坪
• 主+陽 33.00 坪
• 建物 55.27 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位9.107坪)
• 坡道平面車位

3,098萬

近大遠百-享平方商圈達...　新竹縣竹北市光明六路東一段

YC1588688 ☑️低公設住戶單純 ☑️格局方正好規劃 ☑️24小時警衛好安心 ☑️竹北樞紐區域生活機能強大 ☑️成功興隆明星學區 ☑️喜來登大遠百影城商圈 ☑️享平方附近交通便利 去哪都快 ☑️網路預約專人服務 近大遠百-享平方商圈 達文西質感大三房有車位 ☑️低公設住戶單純 ☑️格局方正好規劃 ☑️24小時警衛好安心 ☑️竹北樞紐區域生活機能強大 ☑️成功興隆明星學區 ☑️喜來登大遠百影城商圈 ☑️享平方附近交通便利 去哪都快 ☑️網路預約專人服務

• 電梯大樓
• 19.3年
• 9 ~ 9 / 23樓
• 土地 5.86 坪
• 主+陽 42.81 坪
• 建物 69.93 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.054坪)
• 坡道平面車位

3,388 萬 3,188萬

5.9 %

合新詠遇四房平面車位近...　新竹縣竹北市光明六路東二段

YC1767947 ✔走路即可到高鐵 ✔氣密窗：日本三協、5+5 LOW-E膠合玻璃 ✔衛浴：TOTO & GROHE、Panasonic 4合1暖風機 (主臥)  ✔廚具：日本CLEANUP廚具、KVK花灑伸縮龍頭、Rinnai 抽油煙機、雙口瓦斯爐、BOCSH全崁式洗碗機  ✔電子鎖：Samsung 3合1智慧電子鎖 ✔濾水器：BWT全棟式淨水設備  ✔公共設施接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、 兒童遊戲區、瑜珈教室、廚藝教室、信箱區、Lounge Bar、 練琴房、練鼓室、飛輪教室、家教室合新詠遇四房平面車位近竹北高鐵站 ✔走路即可到高鐵 ✔氣密窗：日本三協、5+5 LOW-E膠合玻璃 ✔衛浴：TOTO & GROHE、Panasonic 4合1暖風機 (主臥)  ✔廚具：日本CLEANUP廚具、KVK花灑伸縮龍頭、Rinnai 抽油煙機、雙口瓦斯爐、BOCSH全崁式洗碗機  ✔電子鎖：Samsung 3合1智慧電子鎖 ✔濾水器：BWT全棟式淨水設備  ✔公共設施接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、 兒童遊戲區、瑜珈教室、廚藝教室、信箱區、Lounge Bar、 練琴房、練鼓室、飛輪教室、家教室

• 電梯大樓
• 1.3年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 8.33 坪
• 主+陽 32.72 坪
• 建物 58.50 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位9.125坪)
• 坡道平面車位

3,888 萬 3,758萬

3.3 %

近68好山好水好漂亮近百...　新竹縣橫山鄉蔗廍

YC1768009 ✔合法農舍・用心打造 屋主持有土地逾20年，自整地、委任建築師合法申請農舍，歷經多天親自監工，從建材挑選、施工到取得使用執照並完成登記，全程親力親為，品質難得。 ✔寬敞格局・使用彈性高 一樓規劃大客廳、主臥套房、大廚房與孝親書房；二樓設有兩間套房，皆附獨立陽台，並擁有超大露台可以聚會烤肉休閒使用、休憩多元運用。另有隱密閣樓空間作收納及水塔用途，收納與機能兼具。 ✔嚴選建材・舒適居住 使用採進口防滑地磚、優質氣密窗等級、頂級隔音防盜大門，RC屋頂搭配多層防水隔熱工法。四套乾濕分離衛浴，招待貴賓以及居住都可兼顧。 ✔高規格安全機能 設置避雷針、13支監視鏡頭、全區夜間照明，室內外水電系統完善，含深水井、加壓馬達、電線地下化及落電斷路器系統的安全配置、全屋濾水設備及大型停車遮雨棚，可停多部車輛。 ✔自然環境・交通便利 戶外大草皮花園、果樹綠籬維護良好，旁有溪流生態豐富。離城不離塵，近橫山街、台三線、車站與快速道路，輕鬆入住近68好山好水好漂亮近百坪農舍 ✔合法農舍・用心打造 屋主持有土地逾20年，自整地、委任建築師合法申請農舍，歷經多天親自監工，從建材挑選、施工到取得使用執照並完成登記，全程親力親為，品質難得。 ✔寬敞格局・使用彈性高 一樓規劃大客廳、主臥套房、大廚房與孝親書房；二樓設有兩間套房，皆附獨立陽台，並擁有超大露台可以聚會烤肉休閒使用、休憩多元運用。另有隱密閣樓空間作收納及水塔用途，收納與機能兼具。 ✔嚴選建材・舒適居住 使用採進口防滑地磚、優質氣密窗等級、頂級隔音防盜大門，RC屋頂搭配多層防水隔熱工法。四套乾濕分離衛浴，招待貴賓以及居住都可兼顧。 ✔高規格安全機能 設置避雷針、13支監視鏡頭、全區夜間照明，室內外水電系統完善，含深水井、加壓馬達、電線地下化及落電斷路器系統的安全配置、全屋濾水設備及大型停車遮雨棚，可停多部車輛。 ✔自然環境・交通便利 戶外大草皮花園、果樹綠籬維護良好，旁有溪流生態豐富。離城不離塵，近橫山街、台三線、車站與快速道路，輕鬆入住

• 農舍
• 11.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 526.73 坪
• 主+陽 94.69 坪
• 建物 94.69 坪
• 5房(室)2廳4衛

5,980萬

關新公園首排綠景｜舒適...　新竹市東區關新東路

YC1025557 ✔ 關新公園第一排，永久棟距綠景。 ✔ 關埔指標社區，超大坪數自由規劃 ✔ 步行享關新商圈生活機能，近新莊車站、高鐵新竹站。 ✔ 鄰 COSTCO、迪卡儂、竹科園區，交通便利。 ✔ 採光通風佳，舒適宜居，兼具自住與保值稀缺價值。 ✔ 室內少量裝潢，給您無限想像關新公園首排綠景｜舒適棟距【豐邑一第】景觀美宅 ✔ 關新公園第一排，永久棟距綠景。 ✔ 關埔指標社區，超大坪數自由規劃 ✔ 步行享關新商圈生活機能，近新莊車站、高鐵新竹站。 ✔ 鄰 COSTCO、迪卡儂、竹科園區，交通便利。 ✔ 採光通風佳，舒適宜居，兼具自住與保值稀缺價值。 ✔ 室內少量裝潢，給您無限想像

• 電梯大樓
• 13.1年
• 5 ~ 5 / 26樓
• 土地 14.53 坪
• 主+陽 63.85 坪
• 建物 112.64 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位16.680坪)
• 坡道平面車位

新上

5,980萬

芙洛麗旁稀有10米大面寬...　新竹市東區民族路

YC1768016 ☑️芙洛麗旁稀有黃金地段住店 ☑️格局方正好運用 ☑️可自住、可出租 ☑️自用收租兩相宜 ☑️優秀透天是邊間 ☑️鄰近巨城 步行可到達芙洛麗旁稀有10米大面寬黃金店面 ☑️芙洛麗旁稀有黃金地段住店 ☑️格局方正好運用 ☑️可自住、可出租 ☑️自用收租兩相宜 ☑️優秀透天是邊間 ☑️鄰近巨城 步行可到達

• 透天厝
• 54.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 29.95 坪
• 主 32.98 坪
• 建物 32.98 坪
• 8房(室)3廳6衛

8,000 萬 7,800萬

2.5 %

竹北精華區高質感店面-...　新竹縣竹北市光明六路

YC1768014 1️⃣ 竹北縣一核心｜光明六路成熟商圈 位處竹北成熟、具指標性的縣一商圈，緊鄰縣政府與光明六路主幹道，為人口聚集處，商業機能完整，品牌能見度高，具長期經營價值。 2️⃣ 超過300 坪的使用空間｜空間好利用 單層大面積地的使用空間，搭配電梯規劃，整棟可使用坪數超過 300 坪，空間完整、樓層配置彈性，適合企業自用、旗艦門市或多元業態整合使用。 3️⃣ 11 米黃金大面寬｜門面醒目 約 11 米大面寬設計，門面氣勢十足，招牌與櫥窗展示效果佳，能有效吸引人流目光，提升品牌辨識度。 4️⃣ 人流＋車流雙高｜竹北最熱鬧地段 位於主要幹道與成熟商圈交會處，日常人潮與車流穩定，曝光效益高，是各類型品牌爭相進駐的黃金位置。 5️⃣ 格局方正、動線佳｜旗艦店首選 室內格局方正、無畸零空間，動線規劃容易，可依營運需求打造旗艦店、複合式經營或大型展示空間。 6️⃣ 住宅密集、消費力強｜穩定客源 周邊大型社區與新興住宅區林立，居住人口密集，家庭與中產族群集中，消費習慣成熟，客源穩定。 7️⃣ 現況裝潢可直接使用｜彈性高 現有裝潢簡潔實用，可立即進駐營運，亦可依品牌形象重新設計，降低初期投入成本與時間。 8️⃣ 租金行情穩定｜自用、置產皆宜 縣一商圈成熟度高，長期租金表現穩定，兼具自用門面價值與置產保值優勢，是難得釋出的核心資產。竹北精華區高質感店面-企業門市總部首選 1️⃣ 竹北縣一核心｜光明六路成熟商圈 位處竹北成熟、具指標性的縣一商圈，緊鄰縣政府與光明六路主幹道，為人口聚集處，商業機能完整，品牌能見度高，具長期經營價值。 2️⃣ 超過300 坪的使用空間｜空間好利用 單層大面積地的使用空間，搭配電梯規劃，整棟可使用坪數超過 300 坪，空間完整、樓層配置彈性，適合企業自用、旗艦門市或多元業態整合使用。 3️⃣ 11 米黃金大面寬｜門面醒目 約 11 米大面寬設計，門面氣勢十足，招牌與櫥窗展示效果佳，能有效吸引人流目光，提升品牌辨識度。 4️⃣ 人流＋車流雙高｜竹北最熱鬧地段 位於主要幹道與成熟商圈交會處，日常人潮與車流穩定，曝光效益高，是各類型品牌爭相進駐的黃金位置。 5️⃣ 格局方正、動線佳｜旗艦店首選 室內格局方正、無畸零空間，動線規劃容易，可依營運需求打造旗艦店、複合式經營或大型展示空間。 6️⃣ 住宅密集、消費力強｜穩定客源 周邊大型社區與新興住宅區林立，居住人口密集，家庭與中產族群集中，消費習慣成熟，客源穩定。 7️⃣ 現況裝潢可直接使用｜彈性高 現有裝潢簡潔實用，可立即進駐營運，亦可依品牌形象重新設計，降低初期投入成本與時間。 8️⃣ 租金行情穩定｜自用、置產皆宜 縣一商圈成熟度高，長期租金表現穩定，兼具自用門面價值與置產保值優勢，是難得釋出的核心資產。

• 透天厝
• 20.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 109.70 坪
• 主+陽 193.19 坪
• 建物 306.59 坪
• --房(室)5廳5衛

20,880萬