桃園觀音區超大面積丁建...　桃園市觀音區廣興段

UT0209990 建物主要登記用途 工業用或廠房 建物總面積 4081.584 坪 主建物 3982.588 坪 地下室98.996 坪 建築完成日 民國076年10月19日 屋齡37.3年 主要建材 鋼筋混凝土(RC) 土地持分面積 11031.77坪，約3甲7.6分(約 36.47公制分) 土地謄本申請日期 114/02/18 土地使用分區 特定農業區 丁種建築用地 桃園觀音區超大面積丁建+合法大廠房 建物主要登記用途 工業用或廠房 建物總面積 4081.584 坪 主建物 3982.588 坪 地下室98.996 坪 建築完成日 民國076年10月19日 屋齡37.3年 主要建材 鋼筋混凝土(RC) 土地持分面積 11031.77坪，約3甲7.6分(約 36.47公制分) 土地謄本申請日期 114/02/18 土地使用分區 特定農業區 丁種建築用地

• 土地
• 38.3年
• 土地 11,031.77 坪
• 主 3982.59 坪
• 建物 4,081.58 坪

253,000萬

專任中悅帝苑無限視野帝...　新竹縣竹北市文興路

UT0359348 無限視野高樓層景觀無遮蔽，坐擁山景河景風水絕佳帝王戶，文興綠園道商圈周遭生活機能完善。學區涵蓋興隆國小與成功國中，教育資源優質，步行不用５分鐘，９年國教免接送，鄰近高鐵與遠百商圈，適合重視隱私與生活品質的您，誠摯邀請蒞臨鑑賞 專任中悅帝苑無限視野帝王戶 無限視野高樓層景觀無遮蔽，坐擁山景河景風水絕佳帝王戶，文興綠園道商圈周遭生活機能完善。學區涵蓋興隆國小與成功國中，教育資源優質，步行不用５分鐘，９年國教免接送，鄰近高鐵與遠百商圈，適合重視隱私與生活品質的您，誠摯邀請蒞臨鑑賞

• 電梯大樓
• 13.2年
• 19 ~ 19 / 26樓
• 土地 15.44 坪
• 主+陽 86.77 坪
• 建物 153.46 坪
• 4房(室)2廳4衛
• (含車位26.600坪)
• 坡道平面車位

9,080萬

登臨意NO2.電梯別墅　新竹市北區武陵路

UT1097577 登臨意NO2.電梯別墅

• 別墅
• 9.7年
• B1 ~ 6 / 6樓
• 土地 44.26 坪
• 主+陽 102.61 坪
• 建物 144.43 坪
• 6房(室)2廳6衛
• 坡道平面車位

8,580萬

關新路藍海科技辦公室角...　新竹市東區關新路

UT1097580 關新路 藍海辦公室 蛋黃中的蛋黃 次頂樓角間 採光通風良好 大坪數稀有釋出 關新路藍海科技辦公室角間 關新路 藍海辦公室 蛋黃中的蛋黃 次頂樓角間 採光通風良好 大坪數稀有釋出

• 電梯大樓
• 17.4年
• 17 ~ 17 / 18樓
• 土地 11.87 坪
• 主 58.42 坪
• 建物 115.57 坪

新上

5,880萬

尋院B　新竹縣竹北市光明九路

UT0359361 坐落於新竹縣縣治一期重劃區車行約4分鐘便可上國1竹北交流道周圍全面機能輕鬆享有融合自然三元素，擘劃稀有市心靜謐美宅，在繁華市心也能享有一絲寧靜地坪32-33坪，建坪108-112坪雙併規劃，全新磅礡落成6房8衛2廳一廚房總共7層樓 尋院B 坐落於新竹縣縣治一期重劃區車行約4分鐘便可上國1竹北交流道周圍全面機能輕鬆享有融合自然三元素，擘劃稀有市心靜謐美宅，在繁華市心也能享有一絲寧靜地坪32-33坪，建坪108-112坪雙併規劃，全新磅礡落成6房8衛2廳一廚房總共7層樓

• 透天厝
• 2.8年
• 1 ~ 7 / 7樓
• 土地 36.59 坪
• 主+陽 112.05 坪
• 建物 112.05 坪
• 6房(室)2廳8衛

6,250 萬 6,000萬

4.0 %

尋院A　新竹縣竹北市光明九路

UT0359360 坐落於新竹縣縣治一期重劃區 車行約4分鐘便可上國1竹北交流道 周圍全面機能輕鬆享有 融合自然三元素，擘劃稀有市心靜謐美宅， 在繁華市心也能享有一絲寧靜 地坪32-33坪，建坪108-112坪雙併規劃，全新磅礡落成 6/8/2, 1廚房總共7層樓 尋院A 坐落於新竹縣縣治一期重劃區 車行約4分鐘便可上國1竹北交流道 周圍全面機能輕鬆享有 融合自然三元素，擘劃稀有市心靜謐美宅， 在繁華市心也能享有一絲寧靜 地坪32-33坪，建坪108-112坪雙併規劃，全新磅礡落成 6/8/2, 1廚房總共7層樓

• 透天厝
• 2.8年
• 1 ~ 7 / 7樓
• 土地 36.20 坪
• 主+陽 108.24 坪
• 建物 108.24 坪
• 6房(室)3廳5衛
• 車位

6,000 萬 5,558萬

7.4 %

森邸A　新竹縣新埔鎮福祿三街

UT0381785 座向~座東向西 3 分鐘馬上進竹北!!! 新埔門牌的別墅區!!! 沒有高樓擋住陽光!!沒有下班時擁擠的車潮!! 超大坪數採光超好!!!等您來賞屋 注意事項: 1.        二、三、四樓公共區域及房內皆無地磚， 陽台、樓梯及浴廁有地磚。 2.        無廚具、無衛浴設備、無樓梯把手。 3.        全室水電管線都已預留。 4.        本建案靠近農田灌溉區，因法規規定各戶須設置化糞池，進行初步分解後才能排出致汙水下水道。故預計3-5年後才會有抽水肥的需要。 5.        天井周邊玻璃會裝上，上面沒有裝玻璃。 衛浴設備安裝費用: 1.        洗臉盆安裝費用：$4,000～$20,000/套 2.        馬桶安裝費用：$8,000～$15,000/座 3.        水龍頭安裝費用：$1,500～$4,000/組 4.        淋浴拉門費用：$6,000~$20,000/樘 5.        浴室抽風機安裝費用：$1,200~$4,000/組 6.        浴室暖風機安裝費用：$15,000~$42,000/台 森邸A 座向~座東向西 3 分鐘馬上進竹北!!! 新埔門牌的別墅區!!! 沒有高樓擋住陽光!!沒有下班時擁擠的車潮!! 超大坪數採光超好!!!等您來賞屋 注意事項: 1.        二、三、四樓公共區域及房內皆無地磚， 陽台、樓梯及浴廁有地磚。 2.        無廚具、無衛浴設備、無樓梯把手。 3.        全室水電管線都已預留。 4.        本建案靠近農田灌溉區，因法規規定各戶須設置化糞池，進行初步分解後才能排出致汙水下水道。故預計3-5年後才會有抽水肥的需要。 5.        天井周邊玻璃會裝上，上面沒有裝玻璃。 衛浴設備安裝費用: 1.        洗臉盆安裝費用：$4,000～$20,000/套 2.        馬桶安裝費用：$8,000～$15,000/座 3.        水龍頭安裝費用：$1,500～$4,000/組 4.        淋浴拉門費用：$6,000~$20,000/樘 5.        浴室抽風機安裝費用：$1,200~$4,000/組 6.        浴室暖風機安裝費用：$15,000~$42,000/台

• 別墅
• 0.9年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 36.22 坪
• 主+陽 99.57 坪
• 建物 99.56 坪
• 4房(室)3廳7衛
• 庭院車位

4,450萬

<上德逸>大三房+B1雙平...　新竹縣竹北市十興路一段

UT1088058 1.採光通風極優 2.生活圈繁榮便利 3.雙主臥 4.B1連號雙平車 5.社區高質感全新落成 位於竹北市十興路一段，屬於縣治三期重劃區。 近AI智慧園區，該區首廠緯創已動工，預計2024年完工，預計成為新科技產業聚落，同時帶來大量就業人口，前景頗佳。 戶數少、梯戶比低、產品單純、坪數大，適合換屋族群及置產族群。 學校：步行4分鐘至安興國小， 商業：車行5分鐘至遠百商圈、喜來登商圈，。 休閒：步行12分鐘內可至AI智慧園區公園，車行11分鐘內至頭前溪河濱公園、竹北國民運動中心。 醫院：車行11分鐘內至中醫大醫院、東元醫院。 近國道1號、台1線及68快速道路，車行11分鐘距離內可至高鐵新竹站、台鐵竹北。 <上德逸>大三房+B1雙平車!!學區房!! 1.採光通風極優 2.生活圈繁榮便利 3.雙主臥 4.B1連號雙平車 5.社區高質感全新落成 位於竹北市十興路一段，屬於縣治三期重劃區。 近AI智慧園區，該區首廠緯創已動工，預計2024年完工，預計成為新科技產業聚落，同時帶來大量就業人口，前景頗佳。 戶數少、梯戶比低、產品單純、坪數大，適合換屋族群及置產族群。 學校：步行4分鐘至安興國小， 商業：車行5分鐘至遠百商圈、喜來登商圈，。 休閒：步行12分鐘內可至AI智慧園區公園，車行11分鐘內至頭前溪河濱公園、竹北國民運動中心。 醫院：車行11分鐘內至中醫大醫院、東元醫院。 近國道1號、台1線及68快速道路，車行11分鐘距離內可至高鐵新竹站、台鐵竹北。

• 電梯大樓
• 1.3年
• 7 ~ 7 / 20樓
• 土地 14.39 坪
• 主+陽 50.77 坪
• 建物 99.47 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位22.093坪)
• 坡道平面車位

6,588 萬 6,188萬

6.1 %

新竹經國路美學苑金店面...　新竹市北區經國路二段

UT1025636 1.店面位於四面臨路的完整街廓，目前出租給電信業者，大門面對50米經國路，臨路規劃長達百米的歐式列柱，為當地的地標性建築。2.近遠百、城隍廟、市區，生活機能超級優質！3.優質學區就在旁邊，步行就可到。4.地點近傳統市場，學區，快速道路！5.周遭生活機能超強，２４Ｈ物業管理，單層兩戶出入單純！新竹地區超優質社區！6.10分鐘達南寮.近東西向3分鐘.社區門口新竹客運公車站,茄冬景觀大道三分鐘，未來公道三路一分鐘！ 新竹經國路美學苑金店面三平車 1.店面位於四面臨路的完整街廓，目前出租給電信業者，大門面對50米經國路，臨路規劃長達百米的歐式列柱，為當地的地標性建築。2.近遠百、城隍廟、市區，生活機能超級優質！3.優質學區就在旁邊，步行就可到。4.地點近傳統市場，學區，快速道路！5.周遭生活機能超強，２４Ｈ物業管理，單層兩戶出入單純！新竹地區超優質社區！6.10分鐘達南寮.近東西向3分鐘.社區門口新竹客運公車站,茄冬景觀大道三分鐘，未來公道三路一分鐘！

• 電梯大樓
• 19.2年
• 1 ~ 1 / 13樓
• 土地 12.49 坪
• 主 44.43 坪
• 建物 97.26 坪
• (含車位32.793坪)
• 坡道平面車位

4,980 萬 4,680萬

6.0 %

森邸B　新竹縣新埔鎮福祿三街

UT0381791 *一樓車庫增建: 9.7坪 *一樓車庫坊增建:1.6坪 *三樓裝飾板外推陽台:1.6坪 *屋突一屋突外推增建:2.12坪 增建共15.06坪 2.3.4樓公共區域及房內皆無地磚 陽台皆有地磚 無廚具、無衛浴設備 無樓梯把手但有樓梯地磚 全室水電管線都已預留 森邸B *一樓車庫增建: 9.7坪 *一樓車庫坊增建:1.6坪 *三樓裝飾板外推陽台:1.6坪 *屋突一屋突外推增建:2.12坪 增建共15.06坪 2.3.4樓公共區域及房內皆無地磚 陽台皆有地磚 無廚具、無衛浴設備 無樓梯把手但有樓梯地磚 全室水電管線都已預留

• 別墅
• 0.9年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 34.15 坪
• 主+陽 96.40 坪
• 建物 96.41 坪
• 4房(室)3廳7衛
• 庭院車位

4,550萬

森邸D　新竹縣新埔鎮福祿三街

UT0381792 *一樓車庫增建: 9.8坪 *一樓車庫坊增建:1.6坪 *三樓裝飾板外推陽台:1.6坪 *屋突一屋突外推增建:2.1坪 增建共15.1坪 1.二、三、四樓公共區域及房內皆無地磚，陽台、樓梯及浴廁有地磚。 2.無廚具、無衛浴設備、無樓梯把手。 3.全室水電管線都已預留。 4.本建案靠近農田灌溉區，因法規規定各戶須設置化糞池，進行初步分解後才能排出致汙水下水道。故預計3-5年後才會有抽水肥的需要。 5.天井周邊玻璃會裝上，上面沒有裝玻璃。 森邸D *一樓車庫增建: 9.8坪 *一樓車庫坊增建:1.6坪 *三樓裝飾板外推陽台:1.6坪 *屋突一屋突外推增建:2.1坪 增建共15.1坪 1.二、三、四樓公共區域及房內皆無地磚，陽台、樓梯及浴廁有地磚。 2.無廚具、無衛浴設備、無樓梯把手。 3.全室水電管線都已預留。 4.本建案靠近農田灌溉區，因法規規定各戶須設置化糞池，進行初步分解後才能排出致汙水下水道。故預計3-5年後才會有抽水肥的需要。 5.天井周邊玻璃會裝上，上面沒有裝玻璃。

• 別墅
• 0.9年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 33.01 坪
• 主+陽 95.28 坪
• 建物 95.29 坪
• 4房(室)3廳7衛
• 庭院車位

4,450萬

森邸C　新竹縣新埔鎮福祿三街

UT0381787 座向~座東向西 *一樓車庫增建:9.7坪 *一樓車庫坊增建:1.6坪 *三樓裝飾板外推陽台:1.6坪 *屋突一屋突外推增建:2.1坪 增建共15坪 1.          二、三、四樓公共區域及房內皆無地磚， 陽台、樓梯及浴廁有地磚。 2.          無廚具、無衛浴設備、無樓梯把手。 3.          全室水電管線都已預留。 4.          本建案靠近農田灌溉區，因法規規定各戶須設置化糞池，進行初步分解後才能排出致汙水下水道。故預計3-5年後才會有抽水肥的需要。 5.          天井周邊玻璃會裝上，上面沒有裝玻璃。 森邸C 座向~座東向西 *一樓車庫增建:9.7坪 *一樓車庫坊增建:1.6坪 *三樓裝飾板外推陽台:1.6坪 *屋突一屋突外推增建:2.1坪 增建共15坪 1.          二、三、四樓公共區域及房內皆無地磚， 陽台、樓梯及浴廁有地磚。 2.          無廚具、無衛浴設備、無樓梯把手。 3.          全室水電管線都已預留。 4.          本建案靠近農田灌溉區，因法規規定各戶須設置化糞池，進行初步分解後才能排出致汙水下水道。故預計3-5年後才會有抽水肥的需要。 5.          天井周邊玻璃會裝上，上面沒有裝玻璃。

• 別墅
• 0.9年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 33.12 坪
• 主+陽 93.43 坪
• 建物 93.43 坪
• 4房(室)3廳7衛
• 庭院車位

3,980 萬 3,950萬

新竹武陵路一二樓三角窗...　新竹市北區武陵路

UT1049943 1.近新竹市武陵路高架橋，前面柿高架橋下停車場，停車便利。 2.學區:國小學區：舊社國小、載熙國小 國中學區：光華國中。 3.一二樓層寬敞店面，權狀坪數91坪左右，室內坪數大於61坪，空間好規劃，適合百業進駐。 4.旁邊有多家便利商店，公園綠地近金雅兒童公園，溪埔子人工濕地公園 5.室內古典藝術氣息裝潢，大器凜然。 6.三角窗店面，雙面臨路，旁邊社區人口密集。 新竹武陵路一二樓三角窗金店面 1.近新竹市武陵路高架橋，前面柿高架橋下停車場，停車便利。 2.學區:國小學區：舊社國小、載熙國小 國中學區：光華國中。 3.一二樓層寬敞店面，權狀坪數91坪左右，室內坪數大於61坪，空間好規劃，適合百業進駐。 4.旁邊有多家便利商店，公園綠地近金雅兒童公園，溪埔子人工濕地公園 5.室內古典藝術氣息裝潢，大器凜然。 6.三角窗店面，雙面臨路，旁邊社區人口密集。

• 不限
• 29.1年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 10.15 坪
• 主+平+陽 67.27 坪
• 建物 91.12 坪
• --房(室)--廳2衛

4,380 萬 3,800萬

13.2 %

明星雙學區<山璞翰林富...　新竹縣竹北市莊敬三路

UT0369729 🛍️ 步行5分鐘即達竹北大遠百，購物超便利 無論是日常生活採購還是周末逛街放鬆，竹北大遠百僅需5分鐘步行距離，讓您的每一天都充滿便利與樂趣。 🚄 高鐵只需10分鐘，交通無憂 快速連接全台的高鐵僅10分鐘車程，無論是通勤還是旅行，都能輕鬆掌握時間，生活更加從容。 🏫 優質學區：安興國小、勝利國中 學區房坐享教育資源，讓孩子擁有更好的未來，輕鬆實現家門口的優質教育。 💡 緊鄰AI智慧園區，未來升值潛力無限 不僅生活便利，更坐落於科技產業的核心區域，享受都市發展帶來的紅利與潛力升值空間 🍴周邊美食機能超強，吃喝玩樂樣樣有 不論是想去全聯、7-11辦事，還是到附近的餐廳享用美食，這裡的一切都近在咫尺，生活無比便捷。 明星雙學區<山璞翰林富苑>視野雙車戶 🛍️ 步行5分鐘即達竹北大遠百，購物超便利 無論是日常生活採購還是周末逛街放鬆，竹北大遠百僅需5分鐘步行距離，讓您的每一天都充滿便利與樂趣。 🚄 高鐵只需10分鐘，交通無憂 快速連接全台的高鐵僅10分鐘車程，無論是通勤還是旅行，都能輕鬆掌握時間，生活更加從容。 🏫 優質學區：安興國小、勝利國中 學區房坐享教育資源，讓孩子擁有更好的未來，輕鬆實現家門口的優質教育。 💡 緊鄰AI智慧園區，未來升值潛力無限 不僅生活便利，更坐落於科技產業的核心區域，享受都市發展帶來的紅利與潛力升值空間 🍴周邊美食機能超強，吃喝玩樂樣樣有 不論是想去全聯、7-11辦事，還是到附近的餐廳享用美食，這裡的一切都近在咫尺，生活無比便捷。

• 電梯大樓
• 10.3年
• 14 ~ 14 / 27樓
• 土地 6.20 坪
• 主+陽 39.08 坪
• 建物 80.96 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位21.445坪)
• 坡道平面車位

4,498 萬 4,300萬

4.4 %

新豐晴山林巴洛克風格電...　新竹縣新豐鄉坪頂一街

UT1097570 🌟 **歡迎來到晴山林，您夢想中的家！** 🌟 在繁華都市的懷抱中，我們為您呈現一處完美的家園—晴山林電梯社區！這裡擁有巴洛克式設計的獨特美學，注重每一個細節，打造健康的生活環境，讓每位家庭成員都能感受到舒適與溫馨。 此物件擁有79坪的寬敞空間，格局適合大家庭（3房以上），不論是年輕父母或是多代同堂，這裡都能滿足您的需求！獨立車庫可停雙車，解決停車困擾，讓您的生活更便捷。 便利的周邊環境更是我們的亮點，走幾步就能抵達明星科大商圈，購物、用餐一應俱全；附近還有優質學校、熱鬧市場與綠意盎然的公園，為您的休閒時光增添更多可能。未來68快速道路支線的開通，更將提升您的交通便利性。 選擇晴山林，為家庭創造美好的回憶，這裡將成為您人生中的珍貴港灣！快來了解更多資訊，與家人共同開啟幸福新篇章！ 新豐晴山林巴洛克風格電梯別墅 🌟 **歡迎來到晴山林，您夢想中的家！** 🌟 在繁華都市的懷抱中，我們為您呈現一處完美的家園—晴山林電梯社區！這裡擁有巴洛克式設計的獨特美學，注重每一個細節，打造健康的生活環境，讓每位家庭成員都能感受到舒適與溫馨。 此物件擁有79坪的寬敞空間，格局適合大家庭（3房以上），不論是年輕父母或是多代同堂，這裡都能滿足您的需求！獨立車庫可停雙車，解決停車困擾，讓您的生活更便捷。 便利的周邊環境更是我們的亮點，走幾步就能抵達明星科大商圈，購物、用餐一應俱全；附近還有優質學校、熱鬧市場與綠意盎然的公園，為您的休閒時光增添更多可能。未來68快速道路支線的開通，更將提升您的交通便利性。 選擇晴山林，為家庭創造美好的回憶，這裡將成為您人生中的珍貴港灣！快來了解更多資訊，與家人共同開啟幸福新篇章！

• 別墅
• 1.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 18.98 坪
• 主+陽 79.01 坪
• 建物 79.00 坪
• 3房(室)3廳3衛

3,168萬

竹北整棟全新鄰路電梯透...　新竹縣竹北市中山五街

UT0387853 ✔ 位於竹北生活機能成熟、交通便利的重劃區 ✔ 鄰近知名購物中心、餐廳及休閒景點 ✔ 適合家庭、通勤族及追求便利生活的人 ✔ 周邊也有文化、自然休閒空間可利用 ✔ 附近也有台元科技園區、竹北生醫園區等產業聚落，提升區域就業與生活互動機會。 ✔ 竹北重劃區本身規劃整齊，道路與社區密度合理，新興社區與商業空間並存，適合家庭及外籍人士居住。 竹北整棟全新鄰路電梯透天 ✔ 位於竹北生活機能成熟、交通便利的重劃區 ✔ 鄰近知名購物中心、餐廳及休閒景點 ✔ 適合家庭、通勤族及追求便利生活的人 ✔ 周邊也有文化、自然休閒空間可利用 ✔ 附近也有台元科技園區、竹北生醫園區等產業聚落，提升區域就業與生活互動機會。 ✔ 竹北重劃區本身規劃整齊，道路與社區密度合理，新興社區與商業空間並存，適合家庭及外籍人士居住。

• 透天厝
• 2.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 28.42 坪
• 主+陽 77.81 坪
• 建物 77.81 坪
• 4房(室)2廳5衛

3,850萬

台元旁椰林曉學堂｜明亮...　新竹縣竹北市環北路一段

UT0387857 在地優質老建商 總戶數111戶 大三房 雙衛浴開窗 三面採光 大面寬客餐廳 朝東南永久視野 面中正國小操場 基地正面中正國小，鄰近仁愛國中 九年國教免接送 台元科技園區旁 商圈機能成熟完整 生活機能好 商店與超市 — 附近就有便利商店（例如全家、7-11）、大型／社區型超市（如頂好生鮮、全聯），對日常採買便利。 商圈與商店街 — 距離當地主要商圈如中正東路商圈、三民路商圈、博愛街商圈不遠，是平日購物、吃飯、生活雜務集中區域。 工作／產業機能 — 社區鄰近 台元科技園區，對於在竹北／竹科上班族來說，通勤較方便。 交通／公共運輸 — 雖然曉學堂本身是住宅，但離竹北火車站 不遠，可利用台鐵；也有新竹縣智慧公車路線經過附近（社區附近有公車站牌）便利通勤。 台元旁椰林曉學堂｜明亮四房視野無限雙車位 在地優質老建商 總戶數111戶 大三房 雙衛浴開窗 三面採光 大面寬客餐廳 朝東南永久視野 面中正國小操場 基地正面中正國小，鄰近仁愛國中 九年國教免接送 台元科技園區旁 商圈機能成熟完整 生活機能好 商店與超市 — 附近就有便利商店（例如全家、7-11）、大型／社區型超市（如頂好生鮮、全聯），對日常採買便利。 商圈與商店街 — 距離當地主要商圈如中正東路商圈、三民路商圈、博愛街商圈不遠，是平日購物、吃飯、生活雜務集中區域。 工作／產業機能 — 社區鄰近 台元科技園區，對於在竹北／竹科上班族來說，通勤較方便。 交通／公共運輸 — 雖然曉學堂本身是住宅，但離竹北火車站 不遠，可利用台鐵；也有新竹縣智慧公車路線經過附近（社區附近有公車站牌）便利通勤。

• 電梯大樓
• 12.3年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 11.40 坪
• 主+陽 36.22 坪
• 建物 73.23 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位18.808坪)
• 坡道平面車位

3,588萬

【明星學區】湛高峰3+1...　新竹縣竹北市莊敬三路

UT1088060 🛍️ 步行5分鐘即達竹北大遠百，購物超便利 無論是日常生活採購還是周末逛街放鬆，竹北大遠百僅需5分鐘步行距離，讓您的每一天都充滿便利與樂趣。 🚄 高鐵只需10分鐘，交通無憂 快速連接全台的高鐵僅10分鐘車程，無論是通勤還是旅行，都能輕鬆掌握時間，生活更加從容。 🏫 優質學區：安興國小、勝利國中 學區房坐享教育資源，讓孩子擁有更好的未來，輕鬆實現家門口的優質教育。 💡 緊鄰AI智慧園區，未來升值潛力無限 不僅生活便利，更坐落於科技產業的核心區域，享受都市發展帶來的紅利與潛力升值空間 🍴周邊美食機能超強，吃喝玩樂樣樣有 不論是想去全聯、7-11辦事，還是到附近的餐廳享用美食，這裡的一切都近在咫尺，生活無比便捷。 【明星學區】湛高峰3+1房高樓視野採光雙車兩衛 🛍️ 步行5分鐘即達竹北大遠百，購物超便利 無論是日常生活採購還是周末逛街放鬆，竹北大遠百僅需5分鐘步行距離，讓您的每一天都充滿便利與樂趣。 🚄 高鐵只需10分鐘，交通無憂 快速連接全台的高鐵僅10分鐘車程，無論是通勤還是旅行，都能輕鬆掌握時間，生活更加從容。 🏫 優質學區：安興國小、勝利國中 學區房坐享教育資源，讓孩子擁有更好的未來，輕鬆實現家門口的優質教育。 💡 緊鄰AI智慧園區，未來升值潛力無限 不僅生活便利，更坐落於科技產業的核心區域，享受都市發展帶來的紅利與潛力升值空間 🍴周邊美食機能超強，吃喝玩樂樣樣有 不論是想去全聯、7-11辦事，還是到附近的餐廳享用美食，這裡的一切都近在咫尺，生活無比便捷。

• 電梯大樓
• 10.8年
• 24 ~ 24 / 29樓
• 土地 5.53 坪
• 主+陽 38.01 坪
• 建物 72.97 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,880萬

雙學區3+1房室內35坪湛...　新竹縣竹北市莊敬三路

UT0369724 🛍️ 步行5分鐘即達竹北大遠百，購物超便利 無論是日常生活採購還是周末逛街放鬆，竹北大遠百僅需5分鐘步行距離，讓您的每一天都充滿便利與樂趣。 🚄 高鐵只需10分鐘，交通無憂 快速連接全台的高鐵僅10分鐘車程，無論是通勤還是旅行，都能輕鬆掌握時間，生活更加從容。 🏫 優質學區：安興國小、勝利國中 學區房坐享教育資源，讓孩子擁有更好的未來，輕鬆實現家門口的優質教育。 💡 緊鄰AI智慧園區，未來升值潛力無限 不僅生活便利，更坐落於科技產業的核心區域，享受都市發展帶來的紅利與潛力升值空間 🍴周邊美食機能超強，吃喝玩樂樣樣有 不論是想去全聯、7-11辦事，還是到附近的餐廳享用美食，這裡的一切都近在咫尺，生活無比便捷。 雙學區3+1房室內35坪湛高峰唯一電動車充電 🛍️ 步行5分鐘即達竹北大遠百，購物超便利 無論是日常生活採購還是周末逛街放鬆，竹北大遠百僅需5分鐘步行距離，讓您的每一天都充滿便利與樂趣。 🚄 高鐵只需10分鐘，交通無憂 快速連接全台的高鐵僅10分鐘車程，無論是通勤還是旅行，都能輕鬆掌握時間，生活更加從容。 🏫 優質學區：安興國小、勝利國中 學區房坐享教育資源，讓孩子擁有更好的未來，輕鬆實現家門口的優質教育。 💡 緊鄰AI智慧園區，未來升值潛力無限 不僅生活便利，更坐落於科技產業的核心區域，享受都市發展帶來的紅利與潛力升值空間 🍴周邊美食機能超強，吃喝玩樂樣樣有 不論是想去全聯、7-11辦事，還是到附近的餐廳享用美食，這裡的一切都近在咫尺，生活無比便捷。

• 電梯大樓
• 10.8年
• 15 ~ 15 / 29樓
• 土地 5.53 坪
• 主+陽 37.98 坪
• 建物 72.97 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位18.025坪)
• 坡道平面車位

3,650 萬 3,598萬

1.4 %

青埔高鐵特區[上城捷境]...　桃園市中壢區青商路

UT0387859 地段與交通：距離桃園高鐵站、桃園捷運A18站僅約800公尺，步行約10分鐘即可抵達，通勤非常便利 交通優勢：除高鐵與捷運外，靠近國道2號與內壢交流道，駕車另有便利的高速通勤選項。 生活機能：低樓層有便利店、飲食店；社區週邊餐飲、超市、教育機構等一應俱全，適合家人生活與通勤型族群。 華泰名品城：超過400家國內外品牌特賣，精品購物、時尚餐飲集中於此。 IKEA 桃園店：全台最大旗艦店，家居家飾一次購足，與社區僅數分鐘車程。 桃園置地廣場：結合飯店、商場與Xpark 水族館，提供購物、娛樂與生活一次解決。 青埔高鐵特區[上城捷境]A18高樓層景觀宅雙車位 地段與交通：距離桃園高鐵站、桃園捷運A18站僅約800公尺，步行約10分鐘即可抵達，通勤非常便利 交通優勢：除高鐵與捷運外，靠近國道2號與內壢交流道，駕車另有便利的高速通勤選項。 生活機能：低樓層有便利店、飲食店；社區週邊餐飲、超市、教育機構等一應俱全，適合家人生活與通勤型族群。 華泰名品城：超過400家國內外品牌特賣，精品購物、時尚餐飲集中於此。 IKEA 桃園店：全台最大旗艦店，家居家飾一次購足，與社區僅數分鐘車程。 桃園置地廣場：結合飯店、商場與Xpark 水族館，提供購物、娛樂與生活一次解決。

• 電梯大樓
• 11.8年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 7.93 坪
• 主+陽 35.14 坪
• 建物 72.96 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位22.780坪)
• 坡道平面車位

2,550萬

關新路藍海科技辦公室　新竹市東區關新路

UT1097579 關埔重劃區 關新路 藍海全球運為總部 科技業辦公室首選 適合自用投資  關新路藍海科技辦公室 關埔重劃區 關新路 藍海全球運為總部 科技業辦公室首選 適合自用投資 

• 電梯大樓
• 17.4年
• 17 ~ 17 / 18樓
• 土地 6.65 坪
• 主+陽 32.21 坪
• 建物 66.83 坪

新上

3,380萬

高鐵特區<臻愛竹北>四房...　新竹縣竹北市日興一街

UT1088055 1.真正的大四房,每一間都能容納雙人床與衣櫃書桌等 2.雙車位,方便同住家人停車 3.周邊皆為住宅大樓居多,安靜的的生活環境 4.學區:嘉豐國小.東興國中 5.24小時物業管理,二進式門廳 6.低公設比,室內高坪效設計 高鐵特區<臻愛竹北>四房雙車 1.真正的大四房,每一間都能容納雙人床與衣櫃書桌等 2.雙車位,方便同住家人停車 3.周邊皆為住宅大樓居多,安靜的的生活環境 4.學區:嘉豐國小.東興國中 5.24小時物業管理,二進式門廳 6.低公設比,室內高坪效設計

• 電梯大樓
• 18.8年
• 4 ~ 4 / 13樓
• 土地 10.61 坪
• 主+陽 32.09 坪
• 建物 62.47 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位16.014坪)
• 坡道平面車位

2,788萬

[竹風高峰會]高樓採光視...　新竹縣竹北市光明十八街

UT0369732 社區地點位於竹北市中華路與興隆路口一帶，鄰近重劃區／學區／文教與商業機能區域。 周邊生活機能齊全 — 靠近購物商圈、超市／量販店、餐飲（例如麥當勞）、文化藝術中心、教育機構等，生活便利性高。 從社區出發，約 5 分鐘即可通往新竹市區、竹北市區及科學園區，並可一路連接到高鐵站，交通與通勤動線對上班族或通勤者來說相當便利。   [竹風高峰會]高樓採光視野戶兩房平車 社區地點位於竹北市中華路與興隆路口一帶，鄰近重劃區／學區／文教與商業機能區域。 周邊生活機能齊全 — 靠近購物商圈、超市／量販店、餐飲（例如麥當勞）、文化藝術中心、教育機構等，生活便利性高。 從社區出發，約 5 分鐘即可通往新竹市區、竹北市區及科學園區，並可一路連接到高鐵站，交通與通勤動線對上班族或通勤者來說相當便利。  

• 電梯大樓
• 13.9年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 8.34 坪
• 主+陽 28.73 坪
• 建物 59.37 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,588 萬 2,480萬

4.2 %

新竹巨城商圈環景採光三...　新竹市東區民生路

UT1025642 1.翻新過的三角窗店面，目前1-2樓租給咖啡廳業者，3-4樓有套房出租。 2.150公尺步行到巨城。 3.生活機能超讚，新竹最經典商圈，百貨公司林立，車流人潮多。 4.旁邊有新竹三民路綠園道。 新竹巨城商圈環景採光三角窗黃金店面 1.翻新過的三角窗店面，目前1-2樓租給咖啡廳業者，3-4樓有套房出租。 2.150公尺步行到巨城。 3.生活機能超讚，新竹最經典商圈，百貨公司林立，車流人潮多。 4.旁邊有新竹三民路綠園道。

• 透天厝
• 46.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.11 坪
• 主 55.93 坪
• 建物 58.69 坪
• 4房(室)6廳2.5衛

6,900萬

【高峰匯】高樓層無限視...　新竹縣竹北市莊敬北路

UT0381782 1.勝利國中.十興國小學區 2.周邊生活機能非常完善,,,超商,餐廳,飲料店,咖啡廳,生鮮超市,補習班,走路5分鐘即抵達竹北遠百 3.屋況非常好,屋主用心維護... 4.採光通風極佳,高樓層視野不會被擋住 5.廚房非開放式,煮菜油煙不會散布到家中 6.陽台寬敞可曬下全家人的衣服 7.不開燈也是全室明亮,在竹北市中心很難得有如此格局座向的建案 8.車位為B1柱邊大車位,再大台都能停,住戶電梯一出來右轉就是車位 【高峰匯】高樓層無限視野採光通風極佳大三房平車 1.勝利國中.十興國小學區 2.周邊生活機能非常完善,,,超商,餐廳,飲料店,咖啡廳,生鮮超市,補習班,走路5分鐘即抵達竹北遠百 3.屋況非常好,屋主用心維護... 4.採光通風極佳,高樓層視野不會被擋住 5.廚房非開放式,煮菜油煙不會散布到家中 6.陽台寬敞可曬下全家人的衣服 7.不開燈也是全室明亮,在竹北市中心很難得有如此格局座向的建案 8.車位為B1柱邊大車位,再大台都能停,住戶電梯一出來右轉就是車位

• 電梯大樓
• 6.0年
• 25 ~ 25 / 29樓
• 土地 3.87 坪
• 主+陽 29.43 坪
• 建物 56.86 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.213坪)
• 坡道平面車位

3,188萬

【春福雲端】採光超好大...　新竹縣竹北市興隆路一段

UT0381781 河岸第一排 首購產品 近博愛三民商圈，家樂福商圈、河濱公園 往新竹市區、高鐵、快速道路，高速公路，四通八達，低總價兩房首購族首選 增值潛力無限 【春福雲端】採光超好大三房露台戶+平車 河岸第一排 首購產品 近博愛三民商圈，家樂福商圈、河濱公園 往新竹市區、高鐵、快速道路，高速公路，四通八達，低總價兩房首購族首選 增值潛力無限

• 電梯大樓
• 14.4年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 8.26 坪
• 主+陽 26.20 坪
• 建物 54.02 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.349坪)
• 坡道平面車位

2,198萬

巨人愛家高樓視野美兩房...　新竹縣竹北市勝利十一路

UT1097575 便利採買： 社區樓下或步行可達 全聯福利中心、7-11、全家等便利商店，日常採買方便。 商圈與百貨：靠近 竹北遠百（6+Plaza購物中心等商場） 及喜來登商圈．周邊有生活型商店、餐飲、飲料店等 市場 & 其他採買： 周邊具備傳統市場、小型商店、超市等，生活便利性高。 近竹北高鐵站 / 六家火車站 — 高鐵約 7～10 分鐘車程，台鐵交通也便利。 快速道路連結： 國道一號與台 68 快速道路都不遠，通勤到新竹市區或其他地區交通順暢。 公車站步行可達（如勝利八街站等）可搭乘市區公車。 巨人愛家高樓視野美兩房雙平車 便利採買： 社區樓下或步行可達 全聯福利中心、7-11、全家等便利商店，日常採買方便。 商圈與百貨：靠近 竹北遠百（6+Plaza購物中心等商場） 及喜來登商圈．周邊有生活型商店、餐飲、飲料店等 市場 & 其他採買： 周邊具備傳統市場、小型商店、超市等，生活便利性高。 近竹北高鐵站 / 六家火車站 — 高鐵約 7～10 分鐘車程，台鐵交通也便利。 快速道路連結： 國道一號與台 68 快速道路都不遠，通勤到新竹市區或其他地區交通順暢。 公車站步行可達（如勝利八街站等）可搭乘市區公車。

• 電梯大樓
• 9.3年
• 12 ~ 12 / 23樓
• 土地 3.98 坪
• 主+陽 22.46 坪
• 建物 51.92 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位15.656坪)
• 坡道平面車位

2,588萬

水瀧特產~近AI遠百勝利[...　新竹縣竹北市北新一街

UT1097573 位於竹北市成熟區段，鄰近學區、商圈與公園 社區外圍街廓整齊，生活安靜但便利 多為住宅環境，生活步調相對舒適、純住宅感高 社區位於竹北水瀧重劃區，開車約 3 分鐘可達附近主要商圈，商家、餐廳密集，滿足日常購物與餐飲需求。 通勤方面，離 台元科技園區（AI／科技園區）很近，成為該區住戶的重要優勢 — 很適合在園區上班的人。 若開車的話，也距離主要交流道不遠 — 方便前往高速公路／往返其他區域。 社區附近有超市／賣場（例如大型賣場／購物中心）可方便採買。 社區前方就有綠地／公園，對於喜歡戶外散步／慢跑的人來說，也是一大優勢。 水瀧特產~近AI遠百勝利[興希望]大三房平車 位於竹北市成熟區段，鄰近學區、商圈與公園 社區外圍街廓整齊，生活安靜但便利 多為住宅環境，生活步調相對舒適、純住宅感高 社區位於竹北水瀧重劃區，開車約 3 分鐘可達附近主要商圈，商家、餐廳密集，滿足日常購物與餐飲需求。 通勤方面，離 台元科技園區（AI／科技園區）很近，成為該區住戶的重要優勢 — 很適合在園區上班的人。 若開車的話，也距離主要交流道不遠 — 方便前往高速公路／往返其他區域。 社區附近有超市／賣場（例如大型賣場／購物中心）可方便採買。 社區前方就有綠地／公園，對於喜歡戶外散步／慢跑的人來說，也是一大優勢。

• 電梯大樓
• 6.8年
• 5 ~ 5 / 24樓
• 土地 4.76 坪
• 主+陽 29.16 坪
• 建物 51.29 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.521坪)
• 坡道平面車位

2,388 萬 2,380萬

近園區二重埔星都心朝南...　新竹縣竹東鎮光明路

UT0381775 居住品質 1.鄰近中央花園，室內環境相對安靜，降低外界噪音干擾，居住空間更加舒適宜人 2.座向座北朝南，冬天幾乎不怕東北季風的風切聲，室內也幾乎開不到暖氣 3.採買部分，樓下皆有7_11、全家、美聯社 4.社區公設附有健身房、多功能教室（不定時社區有開瑜伽、有氧運動等課程）、會議室、廚藝教室、社區戲水池、小孩遊戲區、來賓車位。 房屋設備 1.全室窗戶升級8mm玻璃 2.已安裝賀眾牌全戶式淨水器，確保家中每個水源皆能提供純淨水質 3.公共空間客變木紋磚地板 4.三個房間全室木地板 5.4房1廳皆安裝五台日立頂級冷暖氣機 近園區二重埔星都心朝南宜居3+1房 居住品質 1.鄰近中央花園，室內環境相對安靜，降低外界噪音干擾，居住空間更加舒適宜人 2.座向座北朝南，冬天幾乎不怕東北季風的風切聲，室內也幾乎開不到暖氣 3.採買部分，樓下皆有7_11、全家、美聯社 4.社區公設附有健身房、多功能教室（不定時社區有開瑜伽、有氧運動等課程）、會議室、廚藝教室、社區戲水池、小孩遊戲區、來賓車位。 房屋設備 1.全室窗戶升級8mm玻璃 2.已安裝賀眾牌全戶式淨水器，確保家中每個水源皆能提供純淨水質 3.公共空間客變木紋磚地板 4.三個房間全室木地板 5.4房1廳皆安裝五台日立頂級冷暖氣機

• 電梯大樓
• 6.9年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 7.46 坪
• 主+陽 27.97 坪
• 建物 49.77 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位8.459坪)
• 坡道平面車位

2,580 萬 2,380萬

7.8 %

新竹竹科X軟體園區瑞典...　新竹市東區東新路

UT1097553 🏡【瑞典綠洲｜三改二房雙衛景觀戶＋平面車位】 ✨高樓視野｜兩房兩廳兩衛｜竹科通勤10分鐘！ 三房空間稀有釋出！屋況極佳、格局寬敞，雙衛浴設計超適合家庭成員多、長輩同住、遠距辦公兼生活。近公道五、北新竹站，交通便利，生活機能完整！ 🌟【物件亮點】 ✅ 景觀戶｜早晨光線充沛、近公園綠意 ✅ 三改二房雙衛｜格局方正、動線流暢、使用彈性高 ✅ 全屋明亮通風｜高樓層採光極佳 ✅ 社區質感佳｜24H管理、隱私與安全兼顧 ✅ 健身房、交誼廳、琴房、戲水池等設施完備 ✅ 附獨立平面車位｜開車族首選！  📐【坪數資訊】 ・總建坪：36.948坪 ・主建物：23.513坪 ・陽台：2.429坪 ・公設：11.006坪 ・土地坪數：5.87坪 ・格局：2房2廳2衛 — 🔁 備註：1.本戶原為三房改為兩房，屋主願意改回三房格局，2.另與隔壁三房打通，現可恢復原狀；也可兩戶整合一併購買，升級大五房雙主臥，空間運用靈活！ 新竹竹科X軟體園區瑞典綠洲視野三改二房 🏡【瑞典綠洲｜三改二房雙衛景觀戶＋平面車位】 ✨高樓視野｜兩房兩廳兩衛｜竹科通勤10分鐘！ 三房空間稀有釋出！屋況極佳、格局寬敞，雙衛浴設計超適合家庭成員多、長輩同住、遠距辦公兼生活。近公道五、北新竹站，交通便利，生活機能完整！ 🌟【物件亮點】 ✅ 景觀戶｜早晨光線充沛、近公園綠意 ✅ 三改二房雙衛｜格局方正、動線流暢、使用彈性高 ✅ 全屋明亮通風｜高樓層採光極佳 ✅ 社區質感佳｜24H管理、隱私與安全兼顧 ✅ 健身房、交誼廳、琴房、戲水池等設施完備 ✅ 附獨立平面車位｜開車族首選！  📐【坪數資訊】 ・總建坪：36.948坪 ・主建物：23.513坪 ・陽台：2.429坪 ・公設：11.006坪 ・土地坪數：5.87坪 ・格局：2房2廳2衛 — 🔁 備註：1.本戶原為三房改為兩房，屋主願意改回三房格局，2.另與隔壁三房打通，現可恢復原狀；也可兩戶整合一併購買，升級大五房雙主臥，空間運用靈活！

• 電梯大樓
• 5.4年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 5.70 坪
• 主+陽 25.95 坪
• 建物 48.00 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,198萬