上大銅鑼圈，三灣莊園，...　苗栗縣三灣鄉南銅鏡段

YC0283508 本標的位於台三線95.5公里處，轉「苗19」銅頂道約3公里處即可到達． 農地約385.78坪、園內道路持分約71.34坪，山坡地保育區． 海拔高度約116米(銅頂道海拔約100米)，視野極佳． 本次銷售單元約40筆地號，本次廣告如附圖所示 三灣莊園，可自由搭配，面積從約756坪~7甲，任君選購，莊園第一單元已鋪設完園區通道．第二單元預計明年度建置內部通道． 每坪約3000起，若有興趣請來電，專人接送．上大銅鑼圈，三灣莊園，另有數十筆可選購 本標的位於台三線95.5公里處，轉「苗19」銅頂道約3公里處即可到達． 農地約385.78坪、園內道路持分約71.34坪，山坡地保育區． 海拔高度約116米(銅頂道海拔約100米)，視野極佳． 本次銷售單元約40筆地號，本次廣告如附圖所示 三灣莊園，可自由搭配，面積從約756坪~7甲，任君選購，莊園第一單元已鋪設完園區通道．第二單元預計明年度建置內部通道． 每坪約3000起，若有興趣請來電，專人接送．

• 土地
• 0.0年
• 土地 457.13 坪
• 建物 0.00 坪

475萬

鹿寮坑超便宜橘子園、有...　新竹縣芎林鄉鹿寮坑段

YC0245166 現況為橘子園. 現場山腳有兩噸超大水塔,山頂半噸水塔、與滿坑滿谷的橘子與葡萄柚. 對外通道有公所養護的柏油路 售價比公告現值還低~地主堅決要賣鹿寮坑超便宜橘子園、有水塔 現況為橘子園. 現場山腳有兩噸超大水塔,山頂半噸水塔、與滿坑滿谷的橘子與葡萄柚. 對外通道有公所養護的柏油路 售價比公告現值還低~地主堅決要賣

• 土地
• 0.0年
• 土地 3,869.28 坪
• 建物 0.00 坪

568萬

專任都計內臨路好運用香...　新竹市新竹市美山段

YC0179496 ✅都市計畫區域內~增值空間大! ✅交通無憂：近香山火車站!國道三號只要約15分鐘，快速暢行台灣各地。 ✅臨路面寬9米超好利用!! ✅另有相鄰土地-專任都計內臨路好運用香山美山段農地(A)800.782坪出售 ✅地主換誠意出售，開價不等於成交價，稀有物件，機會稍縱即逝!! 專任都計內臨路好運用香山美山段農地(B) ✅都市計畫區域內~增值空間大! ✅交通無憂：近香山火車站!國道三號只要約15分鐘，快速暢行台灣各地。 ✅臨路面寬9米超好利用!! ✅另有相鄰土地-專任都計內臨路好運用香山美山段農地(A)800.782坪出售 ✅地主換誠意出售，開價不等於成交價，稀有物件，機會稍縱即逝!!

• 土地
• 0.0年
• 土地 992.44 坪
• 建物 0.00 坪

10,000 萬 8,400萬

16.0 %

專任有水有電臨路開心農...　新竹縣橫山鄉橫村段

YC0179488 車程約6分鐘到竹東鬧區 有水有電 臨路好方便 土地方正好整理 退休生活好愜意專任有水有電 臨路開心農地 車程約6分鐘到鬧區 車程約6分鐘到竹東鬧區 有水有電 臨路好方便 土地方正好整理 退休生活好愜意

• 土地
• 0.0年
• 土地 786.50 坪
• 建物 0.00 坪

1,858萬

專任委託竹北麻園臨路農...　新竹縣竹北市麻園段

YC0156143 1.格局方正漂亮農地 2.臨路汽車可通行,聯外道路暢通 3.近麻園國小 4.車程8分鐘可抵華興重劃區 5.適合自耕小農,開心農場不是夢 6.臨地有多筆不同坪數可做選擇及搭配專任委託竹北麻園臨路農地單位D 1.格局方正漂亮農地 2.臨路汽車可通行,聯外道路暢通 3.近麻園國小 4.車程8分鐘可抵華興重劃區 5.適合自耕小農,開心農場不是夢 6.臨地有多筆不同坪數可做選擇及搭配

• 土地
• 0.0年
• 土地 614.08 坪
• 建物 0.00 坪

1,597 萬 1,474萬

7.7 %

上大銅鑼圈農+林，可搭...　苗栗縣三灣鄉南銅鏡段

YC0283505 本標的位於台三線95.5公里處，轉「苗19」銅頂道約3公里處即可到達． 農地約1132.46坪、林地約760.08坪，山坡地保育區． 本次銷售土地之比臨之地號，有一間完整三合院，乃丙建約700坪， 本次銷售地號，現況部分做為三合院通道使用．該道路路寬約兩米路，本人向前任鄉長確認得知乃民國84年由三灣鄉公所所鋪設、水溝由三灣鄉公所偕同新竹市政府所施工. 周邊林地、農地亦可加購，若有興趣請來電，專人接送參觀．上大銅鑼圈農+林，可搭配三合院一併承購 本標的位於台三線95.5公里處，轉「苗19」銅頂道約3公里處即可到達． 農地約1132.46坪、林地約760.08坪，山坡地保育區． 本次銷售土地之比臨之地號，有一間完整三合院，乃丙建約700坪， 本次銷售地號，現況部分做為三合院通道使用．該道路路寬約兩米路，本人向前任鄉長確認得知乃民國84年由三灣鄉公所所鋪設、水溝由三灣鄉公所偕同新竹市政府所施工. 周邊林地、農地亦可加購，若有興趣請來電，專人接送參觀．

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,892.55 坪
• 建物 0.00 坪

1,600萬

專任五龍工業宇宙光明體...　新竹縣芎林鄉鹿寮坑段

YC0179487 開車至竹林交流道下，進入五華工業區，行走竹26鄉道，約0.9公里,見新竹客運“牛欄滄站牌，前岔路右轉上行約750公尺，再遇岔路取左岔北行即可到達。 該土地為鹿寮坑登山步道必經道路之一,現況為露營區. 本地約1595坪，農約862坪、林約513坪、建約39坪． 本地有一座鋼構兩層樓的建物，無保存登記，建築在丙建地號上．農牧用地有水泥鋪設便道，原為台電鋪設，現在為登山客經常路過．林地部分維持現況，就肉眼觀察，大致分三個平台． 現況做為露營區使用，水為抽取臨地之井，電用台電電錶，日後或有可能分表使用(這部分需額外解說)． 本地後方即為有名的大日宗道場(宇宙光明體宋七力) 鹿寮坑山亦有觀音法門靈修之處(清海無上師).專任五龍工業宇宙光明體旁．農+林+建 開車至竹林交流道下，進入五華工業區，行走竹26鄉道，約0.9公里,見新竹客運“牛欄滄站牌，前岔路右轉上行約750公尺，再遇岔路取左岔北行即可到達。 該土地為鹿寮坑登山步道必經道路之一,現況為露營區. 本地約1595坪，農約862坪、林約513坪、建約39坪． 本地有一座鋼構兩層樓的建物，無保存登記，建築在丙建地號上．農牧用地有水泥鋪設便道，原為台電鋪設，現在為登山客經常路過．林地部分維持現況，就肉眼觀察，大致分三個平台． 現況做為露營區使用，水為抽取臨地之井，電用台電電錶，日後或有可能分表使用(這部分需額外解說)． 本地後方即為有名的大日宗道場(宇宙光明體宋七力) 鹿寮坑山亦有觀音法門靈修之處(清海無上師).

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,595.69 坪
• 建物 0.00 坪

720萬

專任都計內臨路好運用香...　新竹市新竹市美山段

YC0179493 ✅共計4筆土地436.106坪、129.176坪、174.472坪、61.026坪共約800.784坪 ✅都市計畫區域內~增值空間大! ✅交通無憂：近香山火車站!國道三號只要15分鐘，快速暢行台灣各地。 ✅臨路面寬30米超好利用!! ✅另有相鄰土地-專任都計內臨路好運用香山美山段農地(B)992.445坪出售 ✅地主換誠意出售，開價不等於成交價，稀有物件，機會稍縱即逝!! 專任都計內臨路好運用香山美山段農地(A) ✅共計4筆土地436.106坪、129.176坪、174.472坪、61.026坪共約800.784坪 ✅都市計畫區域內~增值空間大! ✅交通無憂：近香山火車站!國道三號只要15分鐘，快速暢行台灣各地。 ✅臨路面寬30米超好利用!! ✅另有相鄰土地-專任都計內臨路好運用香山美山段農地(B)992.445坪出售 ✅地主換誠意出售，開價不等於成交價，稀有物件，機會稍縱即逝!!

• 土地
• 0.0年
• 土地 800.78 坪
• 建物 0.00 坪

8,008 萬 6,800萬

15.1 %

專任.光明國小.心鑽世堡...　新竹縣竹北市光明九路

YC1060930 專任委託 開發會陪同帶看，請事先預約 明亮舒適寧靜-陽光好宅 陽光可以揮灑入室內 溫暖舒適不燜熱 收納空間充足傢俱齊全 一樓及二樓挑高夾層空間皆有空調設備 下樓只要步行幾分鐘就有各式生活機能 樓下就是全家便利商店 竹北最廣大的全聯超市下樓轉個彎就可到達 交通便捷: 中山高/六八快速道路/竹北火車站 文化中心藝文特區，縣政特區公單位 金融機構各類機能應有盡有 機能樣樣俱全 設立學區<首購自用>個人工作室商業辦公用途    都很適宜       專任.光明國小.心鑽世堡-高樓挑高明亮溫馨美一室 專任委託 開發會陪同帶看，請事先預約 明亮舒適寧靜-陽光好宅 陽光可以揮灑入室內 溫暖舒適不燜熱 收納空間充足傢俱齊全 一樓及二樓挑高夾層空間皆有空調設備 下樓只要步行幾分鐘就有各式生活機能 樓下就是全家便利商店 竹北最廣大的全聯超市下樓轉個彎就可到達 交通便捷: 中山高/六八快速道路/竹北火車站 文化中心藝文特區，縣政特區公單位 金融機構各類機能應有盡有 機能樣樣俱全 設立學區<首購自用>個人工作室商業辦公用途    都很適宜      

• 華廈
• 21.3年
• 9 ~ 9 / 10樓
• 土地 1.67 坪
• 主+陽 7.34 坪
• 建物 11.15 坪
• 1房(室)1廳1衛

新上

688萬

竹北長春藤NO7近台元竹...　新竹縣竹北市和平街

YC1859493 投報率超高的極品低總價AAA貨 ✔首購族低總價無痛擁有房地產 ✔竹北舊市區地段佳、生活機能豐富 ✔電梯華廈、代收信件、專人代收垃圾 ✔近台元科技園區、竹北火車站，工作交通都便利 ✔自己使用｜投資保值｜金雞母需要您好好把握住竹北長春藤NO7近台元竹北車站投資金雞母 投報率超高的極品低總價AAA貨 ✔首購族低總價無痛擁有房地產 ✔竹北舊市區地段佳、生活機能豐富 ✔電梯華廈、代收信件、專人代收垃圾 ✔近台元科技園區、竹北火車站，工作交通都便利 ✔自己使用｜投資保值｜金雞母需要您好好把握住

• 華廈
• 28.9年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 1.80 坪
• 主+陽 6.01 坪
• 建物 11.23 坪
• 1房(室)--廳1衛

368 萬 335萬

(含車位售價368萬元)

9.0 %

專任高鐵雅築超值挑高專...　新竹縣竹北市嘉豐五路二段

YC0955586 1.交通便利：距高鐵約6分鐘車程，距台鐵六家車站約5分鐘車程，上國道約7分鐘 2.挑高4米2，一廳一室公私領域分明 3.社區公設：Ｂ1為地下室機械停車場，另有垃圾集中分類處理區；Ｌ層（1F～2F間）設有飲水機；Ｒ層設有曬衣空間 4.日班保全收發信件：週一至週五8：00～18：00，週六8：00～12：00 5.含增建1室1廳1衛 專任高鐵雅築超值挑高專屬商務空間 1.交通便利：距高鐵約6分鐘車程，距台鐵六家車站約5分鐘車程，上國道約7分鐘 2.挑高4米2，一廳一室公私領域分明 3.社區公設：Ｂ1為地下室機械停車場，另有垃圾集中分類處理區；Ｌ層（1F～2F間）設有飲水機；Ｒ層設有曬衣空間 4.日班保全收發信件：週一至週五8：00～18：00，週六8：00～12：00 5.含增建1室1廳1衛

• 華廈
• 20.3年
• 2 ~ 2 / 8樓
• 土地 2.69 坪
• 主 7.97 坪
• 建物 11.48 坪
• 1房(室)1廳1衛

898萬

專任喜來登遠百商圈俠隱...　新竹縣竹北市莊敬六街

YC1029213 1.坐擁黃金增值地段，近喜來登、享平方影城、遠百商圈，生活機能完善。 2.交通動線四通八達，開車約10分鐘左右直達台元、AI智慧園區、國道1 號交流道、68快速道路、新竹園區。                                                                        3.明星學區:十興國小、勝利國中。 4.24小時警衛管理，出入安全有保障，免追垃圾車，公共設施完善。                                                        5.外棟大套房採光明亮，有獨立陽台，屋況良好，有固定機車位。專任喜來登遠百商圈俠隱外棟溫馨大套房 1.坐擁黃金增值地段，近喜來登、享平方影城、遠百商圈，生活機能完善。 2.交通動線四通八達，開車約10分鐘左右直達台元、AI智慧園區、國道1 號交流道、68快速道路、新竹園區。                                                                        3.明星學區:十興國小、勝利國中。 4.24小時警衛管理，出入安全有保障，免追垃圾車，公共設施完善。                                                        5.外棟大套房採光明亮，有獨立陽台，屋況良好，有固定機車位。

• 電梯大樓
• 20.8年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 1.17 坪
• 主+陽 8.42 坪
• 建物 11.49 坪
• 1房(室)1廳1衛

868 萬 828萬

4.6 %

中華大學｜重新裝修｜質...　新竹市香山區至善街

YC1859600 低總價小資置產投資首選 有管理中心代收信件包裹 有垃圾集中、資源回收區 屋主重新裝潢 水電管線更新 屋內家電 衣櫃 全換新 目前租金一個月1萬 中華大學｜重新裝修｜質感大套房｜穩定收租 低總價小資置產投資首選 有管理中心代收信件包裹 有垃圾集中、資源回收區 屋主重新裝潢 水電管線更新 屋內家電 衣櫃 全換新 目前租金一個月1萬 

• 華廈
• 28.3年
• 3 ~ 3 / 10樓
• 土地 4.48 坪
• 主+陽 8.15 坪
• 建物 11.59 坪
• 1房(室)1廳1衛

498萬

縣政三街辦公室，東元醫...　新竹縣竹北市縣政三街

YC1777860 縣府大樓，位於竹北東元醫院旁． 社區建物登記為商業用，成果圖為辦公室、 社區進出須感應扣或鎖匙進出．停車可停社區門口機車格，或國雲停車場． 垃圾回收暫時取消，倒垃圾時間依清潔隊公告為準.縣政三街辦公室，東元醫院旁，美一室 縣府大樓，位於竹北東元醫院旁． 社區建物登記為商業用，成果圖為辦公室、 社區進出須感應扣或鎖匙進出．停車可停社區門口機車格，或國雲停車場． 垃圾回收暫時取消，倒垃圾時間依清潔隊公告為準.

• 華廈
• 35.3年
• 3 ~ 3 / 8樓
• 土地 2.47 坪
• 主 8.56 坪
• 建物 12.63 坪
• 1房(室)1廳1衛

638 萬 580萬

9.1 %

專任竹北縣政府旁公園雅...　新竹縣竹北市縣政八街

YC0955583 ❶ 縣政府旁核心席位｜竹北成熟生活圈 坐落竹北縣政生活圈，鄰近縣府、文化局、光明商圈，生活機能成熟穩定，小宅置產首選地段。 ❷ 868萬輕總價入主竹北｜低門檻卡位精華區 竹北蛋黃生活圈少見千萬內套房產品，總價好入手，適合首購、自用、置產與長期收租布局。 ❸ 挑高夾層美套房｜空間感放大升級 室內挑高規劃，客廳、書桌、收納、睡眠區各有分層使用感，小坪數也能住出大空間質感。 ❹ 1房1廳1衛完整格局｜附一樓機械車位和機車位 有客廳、有工作區、有休憩空間，生活機能完整，適合單身貴族、科技新貴、學生與商務租客。 ❺ 附一樓車庫機械車位｜自用出租都加分 ❻ 帶租約穩定收租｜買進即享現金流 目前帶租約，月租 16,800元＋車位2,000元，合計月收 18,800元。 ❼ 光明商圈美食機能｜下樓就是日常生活 光明一路周邊餐廳、咖啡、商店選擇多元，外食、採買、聚餐、生活需求一次滿足。 ❽ 小宅稀缺產品｜出租客群明確 縣府、台元、竹北商務生活圈串聯，對上班族、外派族、短中期租屋族吸引力高，是好管理、好出租的小資產配置。專任竹北縣政府旁公園雅築美套房附車位 ❶ 縣政府旁核心席位｜竹北成熟生活圈 坐落竹北縣政生活圈，鄰近縣府、文化局、光明商圈，生活機能成熟穩定，小宅置產首選地段。 ❷ 868萬輕總價入主竹北｜低門檻卡位精華區 竹北蛋黃生活圈少見千萬內套房產品，總價好入手，適合首購、自用、置產與長期收租布局。 ❸ 挑高夾層美套房｜空間感放大升級 室內挑高規劃，客廳、書桌、收納、睡眠區各有分層使用感，小坪數也能住出大空間質感。 ❹ 1房1廳1衛完整格局｜附一樓機械車位和機車位 有客廳、有工作區、有休憩空間，生活機能完整，適合單身貴族、科技新貴、學生與商務租客。 ❺ 附一樓車庫機械車位｜自用出租都加分 ❻ 帶租約穩定收租｜買進即享現金流 目前帶租約，月租 16,800元＋車位2,000元，合計月收 18,800元。 ❼ 光明商圈美食機能｜下樓就是日常生活 光明一路周邊餐廳、咖啡、商店選擇多元，外食、採買、聚餐、生活需求一次滿足。 ❽ 小宅稀缺產品｜出租客群明確 縣府、台元、竹北商務生活圈串聯，對上班族、外派族、短中期租屋族吸引力高，是好管理、好出租的小資產配置。

• 華廈
• 21.8年
• 5 ~ 5 / 10樓
• 土地 1.56 坪
• 主+陽 7.32 坪
• 建物 12.81 坪
• 1房(室)1廳1衛
• 坡道機械車位

868萬

(含車位售價80萬元)

格瑞絲可烹調超大套房，...　新竹市北區光華南街

YC1908956 本戶位於邊間，又位於高樓層，窗外面對光華南街，採光特別好． 社區門禁森嚴，有警衛，有代收包裹、資源回收． 室內約十坪大，有陽台外推，有簡易裝潢，有獨立衛浴，也可烹調！ 社區很好出租，多為工程師，還是你想的那樣的，詢問度超高～ 學區：北門國小、光華國中 格瑞絲可烹調超大套房，邊間、面光華南街 本戶位於邊間，又位於高樓層，窗外面對光華南街，採光特別好． 社區門禁森嚴，有警衛，有代收包裹、資源回收． 室內約十坪大，有陽台外推，有簡易裝潢，有獨立衛浴，也可烹調！ 社區很好出租，多為工程師，還是你想的那樣的，詢問度超高～ 學區：北門國小、光華國中

• 華廈
• 32.8年
• 8 ~ 8 / 9樓
• 土地 1.80 坪
• 主+陽 10.15 坪
• 建物 14.84 坪
• 1房(室)1廳1衛

新上

498萬

海華商圈一樓,使用面積...　桃園市中壢區元化路

YC1859531 海華商圈,稀有出售,免爬樓梯一樓. 活巷、機能好,長輩最愛,也很適合作為個人工作室. 位於元化路271巷,巷口就是富邦銀行,太平洋SOGO就在眼前. 本屋數年前有大整理,有大幅度增建,原先是三間套房,收租約22000(6000+8000+8000). 現在做成住家使用.使用格局為前陽台、兩間套房、廚房、共用衛浴一套,另有地下室可使用. 權狀登記面積16.83坪,現況一樓有部分增建,附贈地下室約定專用約3坪. 天然瓦斯、自來水、台電. 學區:新街國小、興南國中 含增建格局2房2廳3衛1陽台海華商圈一樓,使用面積大約定專用地下室 海華商圈,稀有出售,免爬樓梯一樓. 活巷、機能好,長輩最愛,也很適合作為個人工作室. 位於元化路271巷,巷口就是富邦銀行,太平洋SOGO就在眼前. 本屋數年前有大整理,有大幅度增建,原先是三間套房,收租約22000(6000+8000+8000). 現在做成住家使用.使用格局為前陽台、兩間套房、廚房、共用衛浴一套,另有地下室可使用. 權狀登記面積16.83坪,現況一樓有部分增建,附贈地下室約定專用約3坪. 天然瓦斯、自來水、台電. 學區:新街國小、興南國中 含增建格局2房2廳3衛1陽台

• 公寓
• 46.7年
• 1 ~ 1 / 4樓
• 土地 8.24 坪
• 主 16.83 坪
• 建物 16.83 坪
• 2房(室)2廳3衛

860萬

創遊美人｜稀有B1平面車...　新竹市東區新莊街

YC1894105 【創遊美人】優質質感套房｜稀有 B1 坡道平面車位 位於新竹市新莊街熱鬧靜巷，座落於關埔國小優質學區周邊，擁抱成熟便利的生活機能與優雅寧靜的居住環境。本物件由興築建設品質打造，社區總戶數僅76戶，居住環境單純不雜亂。 室內規劃為實用溫馨的1房1廳1衛1陽台，格局方正，採光通訪佳。主建物加上附屬建物約 8.9 坪（總建坪 17.667 坪，含車位 5 坪），空間精緻輕巧、易於收納與維護。公設比僅約 29.51%，極具坪效價值。 最受矚目的是配置「B1 坡道平面車位」，在關埔熱門地段極為稀有珍貴，免去停機械車位的煩惱與等待時間。無論是竹科新貴自住享受高質感小資生活，或是長期置產出租收租，皆為投資回報率極高的絕佳首選！現況為空屋，歡迎預約賞屋。創遊美人｜稀有B1平面車位｜投資自用皆宜 【創遊美人】優質質感套房｜稀有 B1 坡道平面車位 位於新竹市新莊街熱鬧靜巷，座落於關埔國小優質學區周邊，擁抱成熟便利的生活機能與優雅寧靜的居住環境。本物件由興築建設品質打造，社區總戶數僅76戶，居住環境單純不雜亂。 室內規劃為實用溫馨的1房1廳1衛1陽台，格局方正，採光通訪佳。主建物加上附屬建物約 8.9 坪（總建坪 17.667 坪，含車位 5 坪），空間精緻輕巧、易於收納與維護。公設比僅約 29.51%，極具坪效價值。 最受矚目的是配置「B1 坡道平面車位」，在關埔熱門地段極為稀有珍貴，免去停機械車位的煩惱與等待時間。無論是竹科新貴自住享受高質感小資生活，或是長期置產出租收租，皆為投資回報率極高的絕佳首選！現況為空屋，歡迎預約賞屋。

• 電梯大樓
• 18.8年
• 3 ~ 3 / 11樓
• 土地 2.60 坪
• 主+陽 8.93 坪
• 建物 17.67 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位5.000坪)
• 坡道平面車位

新上

1,041萬

(含車位售價120萬元)

工業區85℃超便宜公寓...　新竹縣湖口鄉鳳凰三街

YC1859552 房屋位於湖口工業區85℃後方的鳳凰三街23號第2樓層，巷弄寬敞，跟村長辦公室同一條． 地點很好，若是在士林電機、華淵電機、正文科技、花王上班的話，走路就到了． 室內寬敞，前後無遮蔽採光甚佳，有簡易裝修，不太需要動大腦就可以馬上使用． 自住、投資收租，低門檻好入手，全工業區找不到這樣爽快的物件了．工業區85℃超便宜公寓 房屋位於湖口工業區85℃後方的鳳凰三街23號第2樓層，巷弄寬敞，跟村長辦公室同一條． 地點很好，若是在士林電機、華淵電機、正文科技、花王上班的話，走路就到了． 室內寬敞，前後無遮蔽採光甚佳，有簡易裝修，不太需要動大腦就可以馬上使用． 自住、投資收租，低門檻好入手，全工業區找不到這樣爽快的物件了．

• 公寓
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 4樓
• 土地 6.81 坪
• 主 17.7 坪
• 建物 17.70 坪
• 2房(室)2廳1衛

498萬

高鐵特區《紐約紐約》輕...　新竹縣竹北市隘口六街

YC1859577 1.夾層增建蓋到滿，使用空間更大 2.樓高4米八，夾層無壓迫感 3.天然瓦斯 4.近新竹高鐵站走路約12分鐘 5.投資收租置產，自用兩相宜 6.24小時管理安全有保障 7.低總價輕鬆入主高鐵區 8.未來雙子星計畫.聯發科總部後勢可期高鐵特區《紐約紐約》輕鬆入主兩室+車位 1.夾層增建蓋到滿，使用空間更大 2.樓高4米八，夾層無壓迫感 3.天然瓦斯 4.近新竹高鐵站走路約12分鐘 5.投資收租置產，自用兩相宜 6.24小時管理安全有保障 7.低總價輕鬆入主高鐵區 8.未來雙子星計畫.聯發科總部後勢可期

• 華廈
• 18.3年
• 2 ~ 2 / 9樓
• 土地 3.04 坪
• 主+陽 10.12 坪
• 建物 18.08 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位2.772坪)
• 坡道機械車位

1,250 萬 1,228萬

(含車位售價120萬元)

1.8 %

近竹科威尼斯湖畔套房附...　新竹市東區安富街

YC0107356 🚗車位可挑，另有其他戶可選 🛍️機能 關新路、金山街雙商圈：餐飲、銀行、診所、超商密度高 好市多、關東市場、全聯：採買效率高，租客/自住都方便 雙公園生活圈（如關新/周邊公園帶），散步運動都方便 🚗交通 國道/公道五/68快速道路＋新莊車站，對園區通勤與跨區移動友善 小型社區、單層2戶、出入單純 標配：TOTO衛浴、櫻花廚具、IH爐口 附車位：園區周邊「有車位」就是方便 低總價：首購負擔較輕；置產出租也OK近竹科威尼斯湖畔套房附車位A2 🚗車位可挑，另有其他戶可選 🛍️機能 關新路、金山街雙商圈：餐飲、銀行、診所、超商密度高 好市多、關東市場、全聯：採買效率高，租客/自住都方便 雙公園生活圈（如關新/周邊公園帶），散步運動都方便 🚗交通 國道/公道五/68快速道路＋新莊車站，對園區通勤與跨區移動友善 小型社區、單層2戶、出入單純 標配：TOTO衛浴、櫻花廚具、IH爐口 附車位：園區周邊「有車位」就是方便 低總價：首購負擔較輕；置產出租也OK

• 華廈
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 6.04 坪
• 主+陽 11.02 坪
• 建物 18.78 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位1.573坪)
• 昇降機械車位

1,285萬

(含車位售價130萬元)

近竹科威尼斯湖畔套房附...　新竹市東區安富街

YC0119192 🚗車位可挑，另有其他戶可選 🛍️機能 關新路、金山街雙商圈：餐飲、銀行、診所、超商密度高 好市多、關東市場、全聯：採買效率高，租客/自住都方便 雙公園生活圈（如關新/周邊公園帶），散步運動都方便 🚗交通 國道/公道五/68快速道路＋新莊車站，對園區通勤與跨區移動友善 小型社區、單層2戶、出入單純 標配：TOTO衛浴、櫻花廚具、IH爐口 附車位：園區周邊「有車位」就是方便 低總價：首購負擔較輕；置產出租也OK近竹科威尼斯湖畔套房附車位A5 🚗車位可挑，另有其他戶可選 🛍️機能 關新路、金山街雙商圈：餐飲、銀行、診所、超商密度高 好市多、關東市場、全聯：採買效率高，租客/自住都方便 雙公園生活圈（如關新/周邊公園帶），散步運動都方便 🚗交通 國道/公道五/68快速道路＋新莊車站，對園區通勤與跨區移動友善 小型社區、單層2戶、出入單純 標配：TOTO衛浴、櫻花廚具、IH爐口 附車位：園區周邊「有車位」就是方便 低總價：首購負擔較輕；置產出租也OK

• 華廈
• 0.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.04 坪
• 主+陽 11.02 坪
• 建物 18.78 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位1.573坪)

1,315萬

(含車位售價150萬元)

近竹科威尼斯湖畔套房附...　新竹市東區安富街

YC0107358 🚗車位可挑，另有其他戶可選 🛍️機能 關新路、金山街雙商圈：餐飲、銀行、診所、超商密度高 好市多、關東市場、全聯：採買效率高，租客/自住都方便 雙公園生活圈（如關新/周邊公園帶），散步運動都方便 🚗交通 國道/公道五/68快速道路＋新莊車站，對園區通勤與跨區移動友善 小型社區、單層2戶、出入單純 標配：TOTO衛浴、櫻花廚具、IH爐口 附車位：園區周邊「有車位」就是方便 低總價：首購負擔較輕；置產出租也OK近竹科威尼斯湖畔套房附車位A3 🚗車位可挑，另有其他戶可選 🛍️機能 關新路、金山街雙商圈：餐飲、銀行、診所、超商密度高 好市多、關東市場、全聯：採買效率高，租客/自住都方便 雙公園生活圈（如關新/周邊公園帶），散步運動都方便 🚗交通 國道/公道五/68快速道路＋新莊車站，對園區通勤與跨區移動友善 小型社區、單層2戶、出入單純 標配：TOTO衛浴、櫻花廚具、IH爐口 附車位：園區周邊「有車位」就是方便 低總價：首購負擔較輕；置產出租也OK

• 華廈
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 11.02 坪
• 建物 18.78 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位1.573坪)
• 昇降機械車位

1,300萬

(含車位售價150萬元)

近竹科威尼斯湖畔套房附...　新竹市東區安富街

YC0107360 🚗車位可挑，另有其他戶可選 🛍️機能 關新路、金山街雙商圈：餐飲、銀行、診所、超商密度高 好市多、關東市場、全聯：採買效率高，租客/自住都方便 雙公園生活圈（如關新/周邊公園帶），散步運動都方便 🚗交通 國道/公道五/68快速道路＋新莊車站，對園區通勤與跨區移動友善 小型社區、單層2戶、出入單純 標配：TOTO衛浴、櫻花廚具、IH爐口 附車位：園區周邊「有車位」就是方便 低總價：首購負擔較輕；置產出租也OK近竹科威尼斯湖畔套房附車位A4 🚗車位可挑，另有其他戶可選 🛍️機能 關新路、金山街雙商圈：餐飲、銀行、診所、超商密度高 好市多、關東市場、全聯：採買效率高，租客/自住都方便 雙公園生活圈（如關新/周邊公園帶），散步運動都方便 🚗交通 國道/公道五/68快速道路＋新莊車站，對園區通勤與跨區移動友善 小型社區、單層2戶、出入單純 標配：TOTO衛浴、櫻花廚具、IH爐口 附車位：園區周邊「有車位」就是方便 低總價：首購負擔較輕；置產出租也OK

• 華廈
• 0.0年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 6.04 坪
• 主+陽 11.02 坪
• 建物 18.78 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位1.573坪)

1,300萬

(含車位售價150萬元)

近竹科威尼斯湖畔套房附...　新竹市東區安富街

YC0107357 🚗車位可挑，另有其他戶可選 🛍️機能 關新路、金山街雙商圈：餐飲、銀行、診所、超商密度高 好市多、關東市場、全聯：採買效率高，租客/自住都方便 雙公園生活圈（如關新/周邊公園帶），散步運動都方便 🚗交通 國道/公道五/68快速道路＋新莊車站，對園區通勤與跨區移動友善 小型社區、單層2戶、出入單純 標配：TOTO衛浴、櫻花廚具、IH爐口 附車位：園區周邊「有車位」就是方便 低總價：首購負擔較輕；置產出租也OK近竹科威尼斯湖畔套房附車位B2 🚗車位可挑，另有其他戶可選 🛍️機能 關新路、金山街雙商圈：餐飲、銀行、診所、超商密度高 好市多、關東市場、全聯：採買效率高，租客/自住都方便 雙公園生活圈（如關新/周邊公園帶），散步運動都方便 🚗交通 國道/公道五/68快速道路＋新莊車站，對園區通勤與跨區移動友善 小型社區、單層2戶、出入單純 標配：TOTO衛浴、櫻花廚具、IH爐口 附車位：園區周邊「有車位」就是方便 低總價：首購負擔較輕；置產出租也OK

• 華廈
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 6.44 坪
• 主+陽 11.76 坪
• 建物 19.93 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位1.573坪)
• 昇降機械車位

1,345萬

(含車位售價130萬元)

近竹科威尼斯湖畔套房附...　新竹市東區安富街

YC0119193 🚗車位可挑，另有其他戶可選 🛍️機能 關新路、金山街雙商圈：餐飲、銀行、診所、超商密度高 好市多、關東市場、全聯：採買效率高，租客/自住都方便 雙公園生活圈（如關新/周邊公園帶），散步運動都方便 🚗交通 國道/公道五/68快速道路＋新莊車站，對園區通勤與跨區移動友善 小型社區、單層2戶、出入單純 標配：TOTO衛浴、櫻花廚具、IH爐口 附車位：園區周邊「有車位」就是方便 低總價：首購負擔較輕；置產出租也OK近竹科威尼斯湖畔套房附車位B5 🚗車位可挑，另有其他戶可選 🛍️機能 關新路、金山街雙商圈：餐飲、銀行、診所、超商密度高 好市多、關東市場、全聯：採買效率高，租客/自住都方便 雙公園生活圈（如關新/周邊公園帶），散步運動都方便 🚗交通 國道/公道五/68快速道路＋新莊車站，對園區通勤與跨區移動友善 小型社區、單層2戶、出入單純 標配：TOTO衛浴、櫻花廚具、IH爐口 附車位：園區周邊「有車位」就是方便 低總價：首購負擔較輕；置產出租也OK

• 華廈
• 0.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.44 坪
• 主+陽 11.76 坪
• 建物 19.93 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位1.573坪)
• 坡道機械車位

1,375萬

(含車位售價130萬元)

近竹科威尼斯湖畔套房附...　新竹市東區安富街

YC0107359 🚗車位可挑，另有其他戶可選 🛍️機能 關新路、金山街雙商圈：餐飲、銀行、診所、超商密度高 好市多、關東市場、全聯：採買效率高，租客/自住都方便 雙公園生活圈（如關新/周邊公園帶），散步運動都方便 🚗交通 國道/公道五/68快速道路＋新莊車站，對園區通勤與跨區移動友善 小型社區、單層2戶、出入單純 標配：TOTO衛浴、櫻花廚具、IH爐口 附車位：園區周邊「有車位」就是方便 低總價：首購負擔較輕；置產出租也OK近竹科威尼斯湖畔套房附車位B3 🚗車位可挑，另有其他戶可選 🛍️機能 關新路、金山街雙商圈：餐飲、銀行、診所、超商密度高 好市多、關東市場、全聯：採買效率高，租客/自住都方便 雙公園生活圈（如關新/周邊公園帶），散步運動都方便 🚗交通 國道/公道五/68快速道路＋新莊車站，對園區通勤與跨區移動友善 小型社區、單層2戶、出入單純 標配：TOTO衛浴、櫻花廚具、IH爐口 附車位：園區周邊「有車位」就是方便 低總價：首購負擔較輕；置產出租也OK

• 華廈
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 6.44 坪
• 主+陽 11.76 坪
• 建物 19.93 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位1.573坪)
• 昇降機械車位

1,360萬

(含車位售價130萬元)

牛埔5.5米大面寬金透店...　新竹市香山區牛埔路

YC1777769 ✅ 5.5米大面寬｜門面氣派、招牌醒目、展示空間足 ✅ 透天四層建物｜實際可用坪數約35坪｜空間靈活運用 ✅ 現況有穩定租客、固定收租中，立即獲利無空窗 ✅ 轉角即為經國路主幹道，交通便利、車潮人流不斷 ✅ 樓上可自住、當工作室或分層出租，效益極高 🔹 周邊生活機能強大： 📍 位處牛埔商圈核心地段，日常採買與餐飲選擇豐富 🏪 鄰近連鎖品牌聚集，形成強烈集市效應： 麥當勞、藏壽司、楓康超市、思夢樂 全國電子、屈臣氏、24小時健身房等 🏫 鄰近香山國小、圖書館、香山公所、和平公園，親子與上班族需求穩定 🔹 適用族群： 投資客：收租立即獲利，未來持有增值 自營創業主：自用開店＋樓上住家或工作室 多元用途業種：餐飲、輕食、美業、教學、診所、辦公等皆適合 📈【稀有釋出 × 店住合一 × 收租穩定 × 機能滿分】 🔍門面佳、地段熱、用途廣、投報穩 含增建格局6房0廳3衛牛埔5.5米大面寬金透店穩定收租中 ✅ 5.5米大面寬｜門面氣派、招牌醒目、展示空間足 ✅ 透天四層建物｜實際可用坪數約35坪｜空間靈活運用 ✅ 現況有穩定租客、固定收租中，立即獲利無空窗 ✅ 轉角即為經國路主幹道，交通便利、車潮人流不斷 ✅ 樓上可自住、當工作室或分層出租，效益極高 🔹 周邊生活機能強大： 📍 位處牛埔商圈核心地段，日常採買與餐飲選擇豐富 🏪 鄰近連鎖品牌聚集，形成強烈集市效應： 麥當勞、藏壽司、楓康超市、思夢樂 全國電子、屈臣氏、24小時健身房等 🏫 鄰近香山國小、圖書館、香山公所、和平公園，親子與上班族需求穩定 🔹 適用族群： 投資客：收租立即獲利，未來持有增值 自營創業主：自用開店＋樓上住家或工作室 多元用途業種：餐飲、輕食、美業、教學、診所、辦公等皆適合 📈【稀有釋出 × 店住合一 × 收租穩定 × 機能滿分】 🔍門面佳、地段熱、用途廣、投報穩 含增建格局6房0廳3衛

• 透天厝
• 52.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.57 坪
• 主 21.16 坪
• 建物 21.16 坪
• 6房(室)0廳3衛

2,850萬

專任涵碧樓｜稀有邊間溫...　新竹縣竹北市自強南路

YC1060910 ✨ 【專任涵碧樓】竹北核心黃金地段 稀有邊間大套房 ✨ 🏠 優質格局與舒適空間 位於高樓層（9樓/共14樓），擁有稀有邊間設計與兩面採光，通風極佳、日照充沛！格局為規劃完善的1房1廳1衛1陽台，總建坪約24.37坪（含坡道機械上層車位），空間運用靈活，不論自住或出租都非常適合。 🏫 明星學區與便利生活圈 坐落於優質生活圈，鄰近六家國小與東興國中明星學區，周邊生活機能成熟健全。社區總戶數194戶、單層僅7戶，環境單純安靜。 不管是新手購屋自住或是聰明資產配置都是優質標的！歡迎預約賞屋！專任涵碧樓｜稀有邊間溫馨大套房｜投資自住 ✨ 【專任涵碧樓】竹北核心黃金地段 稀有邊間大套房 ✨ 🏠 優質格局與舒適空間 位於高樓層（9樓/共14樓），擁有稀有邊間設計與兩面採光，通風極佳、日照充沛！格局為規劃完善的1房1廳1衛1陽台，總建坪約24.37坪（含坡道機械上層車位），空間運用靈活，不論自住或出租都非常適合。 🏫 明星學區與便利生活圈 坐落於優質生活圈，鄰近六家國小與東興國中明星學區，周邊生活機能成熟健全。社區總戶數194戶、單層僅7戶，環境單純安靜。 不管是新手購屋自住或是聰明資產配置都是優質標的！歡迎預約賞屋！

• 電梯大樓
• 22.3年
• 9 ~ 9 / 14樓
• 土地 3.28 坪
• 主+陽 10.78 坪
• 建物 21.38 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位4.843坪)
• 坡道機械車位

新上

1,088萬

(含車位售價60萬元)

【威尼斯藝文館】雙套房...　新竹市東區東勝路

YC0107355 📍 地段 馬偕醫院、清華大學旁，正核心生活圈 近十八尖山、麗池公園、新竹動物園 步行可達大潤發、後火車站、公道五生活圈 🎒 學區 東園國小 × 培英國中 竹科爸媽指名的八大明星學區 學區單純，保值性強、出租穩定 🛍️ 機能 清大夜市、巨城購物中心近在生活半徑 食衣住行育樂一次到位，生活不用妥協 🚗 交通 公道五快速銜接園區、市區 後火車站、客運轉運站通勤方便 戶戶配室內機車位，回家不用繞 🏢 產品力 雙套房格局，房間皆有窗＋陽台 單層2戶，總戶數僅8戶，小型純住社區 靜巷規劃，居住品質安靜不複雜 TOTO 衛浴＋櫻花廚具＋IH 爐（無明火） 電熱水器配置，安全好管理 租金投報佳，收租體質漂亮【威尼斯藝文館】雙套房八大學區2A 📍 地段 馬偕醫院、清華大學旁，正核心生活圈 近十八尖山、麗池公園、新竹動物園 步行可達大潤發、後火車站、公道五生活圈 🎒 學區 東園國小 × 培英國中 竹科爸媽指名的八大明星學區 學區單純，保值性強、出租穩定 🛍️ 機能 清大夜市、巨城購物中心近在生活半徑 食衣住行育樂一次到位，生活不用妥協 🚗 交通 公道五快速銜接園區、市區 後火車站、客運轉運站通勤方便 戶戶配室內機車位，回家不用繞 🏢 產品力 雙套房格局，房間皆有窗＋陽台 單層2戶，總戶數僅8戶，小型純住社區 靜巷規劃，居住品質安靜不複雜 TOTO 衛浴＋櫻花廚具＋IH 爐（無明火） 電熱水器配置，安全好管理 租金投報佳，收租體質漂亮

• 華廈
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 14.25 坪
• 建物 21.44 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,280萬