大全聯光華商圈｜翻新電...　新竹市北區武陵路

YC1859557 同樣預算參考大樓三房，為什麼不直接升級成電梯透天？ 本案位於新竹市武陵路靜巷住宅區，真正做到離塵不離城，居住安靜、生活便利兼顧。 近68快速道路、公道五路，交通往來順暢；生活圈擁有大魯閣、大全聯商場等成熟機能。學區則為新竹人熟悉的舊社國小、光華國中。 最大亮點，在原有結構基礎上，進行強化與全新整理翻新，打造出更符合現代家庭需求的電梯透天。 ✔全屋水電管線全面更新 ✔增設電梯設備，生活更便利 ✔規劃孝親房，三代同堂更輕鬆 ✔長輩、小孩上下樓都更安全方便 整體空間規劃含增建格局為：6房／3廳／5衛／2陽台 補充說明：原始權狀登記為1-2樓，其餘3-5樓為增建範圍，另含騎樓與1-2樓前後部分增建，因此使用空間遠大於權狀坪數。 另電梯保養費一年約15,000元，用低於大樓管理費的成本，換來更大的居住空間與完整生活機能。 如果你正在找的是： ✔三代同堂可住 ✔有電梯更方便 ✔生活機能成熟 ✔比大樓有空間感與彈性，那這一戶，真的值得你親自來看。大全聯光華商圈｜翻新電梯透天｜孝親大六房 同樣預算參考大樓三房，為什麼不直接升級成電梯透天？ 本案位於新竹市武陵路靜巷住宅區，真正做到離塵不離城，居住安靜、生活便利兼顧。 近68快速道路、公道五路，交通往來順暢；生活圈擁有大魯閣、大全聯商場等成熟機能。學區則為新竹人熟悉的舊社國小、光華國中。 最大亮點，在原有結構基礎上，進行強化與全新整理翻新，打造出更符合現代家庭需求的電梯透天。 ✔全屋水電管線全面更新 ✔增設電梯設備，生活更便利 ✔規劃孝親房，三代同堂更輕鬆 ✔長輩、小孩上下樓都更安全方便 整體空間規劃含增建格局為：6房／3廳／5衛／2陽台 補充說明：原始權狀登記為1-2樓，其餘3-5樓為增建範圍，另含騎樓與1-2樓前後部分增建，因此使用空間遠大於權狀坪數。 另電梯保養費一年約15,000元，用低於大樓管理費的成本，換來更大的居住空間與完整生活機能。 如果你正在找的是： ✔三代同堂可住 ✔有電梯更方便 ✔生活機能成熟 ✔比大樓有空間感與彈性，那這一戶，真的值得你親自來看。

• 透天厝
• 47.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 21.18 坪
• 主 33.03 坪
• 建物 33.03 坪
• 6房(室)3廳5衛

2,800萬

御天地｜成功學區大三房...　新竹縣竹北市自強三路

YC1859572 🏛️落址《法院特區》與《竹北總圖》旁｜人文與機能雙核心 — 繁華中保有從容，環境單純且街廓整齊。出門即享成熟生活機能與濃厚文化氣息，生活步調優雅自在。 🎓成功、興隆雙明星學區｜優質教育，讓孩子贏在起跑點 — 坐擁竹北頂尖學區《成功國中》、《興隆國小》，讓孩子在優質環境中成長，家長安心無虞。 ☀️13樓高樓層｜採光通透・溫馨舒適 — 邊間優勢，衛浴與房間皆有開窗。高樓層帶來絕佳採光，屋況維持良好，回到家就是最放鬆的時刻。 🏡主+建約29.8坪大空間｜寬敞3房+平車 — 寬敞格局搭配完整系統櫃規劃，收納充足。附專屬坡道平面車位，社區提供代收垃圾服務，停車與生活皆輕鬆便利。 👑《德鑫御天地》優質好案，給懂得欣賞的您 — 在城市中找到兼顧學區、環境與生活品質的家。屋主惜售，質感美屋錯過不再。 御天地｜成功學區大三房｜高樓採光戶 🏛️落址《法院特區》與《竹北總圖》旁｜人文與機能雙核心 — 繁華中保有從容，環境單純且街廓整齊。出門即享成熟生活機能與濃厚文化氣息，生活步調優雅自在。 🎓成功、興隆雙明星學區｜優質教育，讓孩子贏在起跑點 — 坐擁竹北頂尖學區《成功國中》、《興隆國小》，讓孩子在優質環境中成長，家長安心無虞。 ☀️13樓高樓層｜採光通透・溫馨舒適 — 邊間優勢，衛浴與房間皆有開窗。高樓層帶來絕佳採光，屋況維持良好，回到家就是最放鬆的時刻。 🏡主+建約29.8坪大空間｜寬敞3房+平車 — 寬敞格局搭配完整系統櫃規劃，收納充足。附專屬坡道平面車位，社區提供代收垃圾服務，停車與生活皆輕鬆便利。 👑《德鑫御天地》優質好案，給懂得欣賞的您 — 在城市中找到兼顧學區、環境與生活品質的家。屋主惜售，質感美屋錯過不再。

• 電梯大樓
• 13.9年
• 13 ~ 13 / 19樓
• 土地 5.99 坪
• 主+陽 33.68 坪
• 建物 59.99 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.118坪)
• 坡道平面車位

3,188萬

(含車位售價100萬元)

青木淳｜巨城坐北朝南超...　新竹市北區光華東一街

YC1859607 🏙️【光華商圈核心｜生活機能極佳】 — 坐落光華東一街，享有成熟商圈的便利，日常採買、餐飲娛樂一應俱全，兼顧生活品質與地段保值性。 🎓【優質雙學區｜就學方便免煩惱】 — 鄰近《北門國小》與《光華國中》在地優質學區，孩子上學近，家長接送輕鬆無負擔。 🔐【單純32戶｜一層兩戶高隱私】 — 宏琦建設精工，總戶數僅32戶，一層兩戶雙拼設計，住戶單純。20.6%極低公設比，讓您買到最實在的坪數！ 🌅【帝王朝南向｜極致四面採光】 — 坐北朝南冬暖夏涼，擁有市場超稀有「四面採光」與3陽台設計，通風極佳，家中每個角落都充滿明亮自然光。 🏡【主+附近49.8坪｜豪華四房三衛浴】 — 室內主附空間高達近49.8坪！4房2廳3衛完美大格局，空間方正寬敞，絕對是三代同堂或換屋族的夢想宅。 👑【屋主移民惜售｜附坡道平面車位】 — 屋主因移民誠意釋出，搭配B2專屬坡道平面車位。現為空屋隨時可看，稀有超大空間好案，錯過不再！青木淳｜巨城坐北朝南超大四房｜衛浴全開窗 🏙️【光華商圈核心｜生活機能極佳】 — 坐落光華東一街，享有成熟商圈的便利，日常採買、餐飲娛樂一應俱全，兼顧生活品質與地段保值性。 🎓【優質雙學區｜就學方便免煩惱】 — 鄰近《北門國小》與《光華國中》在地優質學區，孩子上學近，家長接送輕鬆無負擔。 🔐【單純32戶｜一層兩戶高隱私】 — 宏琦建設精工，總戶數僅32戶，一層兩戶雙拼設計，住戶單純。20.6%極低公設比，讓您買到最實在的坪數！ 🌅【帝王朝南向｜極致四面採光】 — 坐北朝南冬暖夏涼，擁有市場超稀有「四面採光」與3陽台設計，通風極佳，家中每個角落都充滿明亮自然光。 🏡【主+附近49.8坪｜豪華四房三衛浴】 — 室內主附空間高達近49.8坪！4房2廳3衛完美大格局，空間方正寬敞，絕對是三代同堂或換屋族的夢想宅。 👑【屋主移民惜售｜附坡道平面車位】 — 屋主因移民誠意釋出，搭配B2專屬坡道平面車位。現為空屋隨時可看，稀有超大空間好案，錯過不再！

• 電梯大樓
• 16.5年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 15.87 坪
• 主+陽 42.96 坪
• 建物 75.34 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位9.998坪)
• 坡道平面車位

3,480萬

(含車位售價110萬元)

首購首選【世界大同】四...　新竹縣竹東鎮世界街

YC1859627 位於竹東市中心,精華熱鬧商圈 3+1房格局,空間寬敞，可根據需求設計和運用 樓中樓挑高設計,超大使用坪數,一點也不壓迫 通風好採光明亮視野無遮蔽 鄰近快速道路,交通便利 24小時物業管理,代收包裹管理 超低自備款,首購首選,自住投資皆宜首購首選【世界大同】四改三房平車 位於竹東市中心,精華熱鬧商圈 3+1房格局,空間寬敞，可根據需求設計和運用 樓中樓挑高設計,超大使用坪數,一點也不壓迫 通風好採光明亮視野無遮蔽 鄰近快速道路,交通便利 24小時物業管理,代收包裹管理 超低自備款,首購首選,自住投資皆宜

• 華廈
• 29.1年
• 4 ~ 4 / 8樓
• 土地 5.27 坪
• 主+陽 21.71 坪
• 建物 38.75 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.482坪)
• 坡道平面車位

738萬

城隍廟金店面｜穩定租約...　新竹市北區長安街

YC1859550 🏗️ 【精華地段，高坪效珍稀釋出】—— 您的事業起家厝 & 舒適寓所 在寸土寸金的城市中，兼具**「商用店面」與「住家功能」。本物件座落於優質地段，為您呈現難得一見的空間彈性。 💎 物件核心價值 • 超高實坪，告別虛浮： 權狀 25.05 坪，全部皆為主建物，完全沒有虛坪公設！ • 此外更額外擁有「1 房 1 廳」的地下室空間，實際可用範圍遠超想像，是精打細算的您最佳選擇。 • 一樓店面格局： 位於 1 樓的優勢，不僅出入便利，更具備經營店面或個人工作室的潛力。 • 紫氣東來，採光極佳： 地下室全室交換通風與採光表現亮眼。 含增建格局3房2廳2衛城隍廟金店面｜穩定租約｜現成房東 🏗️ 【精華地段，高坪效珍稀釋出】—— 您的事業起家厝 & 舒適寓所 在寸土寸金的城市中，兼具**「商用店面」與「住家功能」。本物件座落於優質地段，為您呈現難得一見的空間彈性。 💎 物件核心價值 • 超高實坪，告別虛浮： 權狀 25.05 坪，全部皆為主建物，完全沒有虛坪公設！ • 此外更額外擁有「1 房 1 廳」的地下室空間，實際可用範圍遠超想像，是精打細算的您最佳選擇。 • 一樓店面格局： 位於 1 樓的優勢，不僅出入便利，更具備經營店面或個人工作室的潛力。 • 紫氣東來，採光極佳： 地下室全室交換通風與採光表現亮眼。 含增建格局3房2廳2衛

• 公寓
• 44.3年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 6.72 坪
• 主 25.05 坪
• 建物 25.05 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,588萬

近中國醫|福興路|大地坪...　新竹縣竹北市福興路

YC1777785 🎈【福興路，近中國醫】 近中國醫、縣政府，走路可到家樂福、學校，生活機能好。 🎈【正臨路，店住兩用】 福興路20米路，騎樓可停雙車，對面也有公有停車場，方便廠商拜訪、取貨、卸貨。 🎈【大面寬、大地坪】 大面寬6米，大地坪，一樓可做孝親房，單層寬敞大空間，住店、自住、辦公皆可多元靈活運用。 🎈【店住合一・自用投資皆宜】 含增建格局4房3廳4衛，店住合一，1樓臨路金店面適各行各業經營，樓上自住、出租都方便，醫療器材、工作室、辦公事務所皆宜，收租、自營、置產都划算！ 🎈【近國道1號，南來北往方便】 行車約8分鐘可上國道1號竹北交流道，往西近中華路，交通便利、增值性高。近中國醫|福興路|大地坪雙車透天店面 🎈【福興路，近中國醫】 近中國醫、縣政府，走路可到家樂福、學校，生活機能好。 🎈【正臨路，店住兩用】 福興路20米路，騎樓可停雙車，對面也有公有停車場，方便廠商拜訪、取貨、卸貨。 🎈【大面寬、大地坪】 大面寬6米，大地坪，一樓可做孝親房，單層寬敞大空間，住店、自住、辦公皆可多元靈活運用。 🎈【店住合一・自用投資皆宜】 含增建格局4房3廳4衛，店住合一，1樓臨路金店面適各行各業經營，樓上自住、出租都方便，醫療器材、工作室、辦公事務所皆宜，收租、自營、置產都划算！ 🎈【近國道1號，南來北往方便】 行車約8分鐘可上國道1號竹北交流道，往西近中華路，交通便利、增值性高。

• 透天厝
• 23.1年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 27.23 坪
• 主+陽 85.67 坪
• 建物 92.37 坪
• 4房(室)2廳4衛

3,980萬

【威尼斯藝文館】雙套房...　新竹市東區東勝路

YC0107353 📍 地段 馬偕醫院、清華大學旁，正核心生活圈 近十八尖山、麗池公園、新竹動物園 步行可達大潤發、後火車站、公道五生活圈 🎒 學區 東園國小 × 培英國中 竹科爸媽指名的八大明星學區 學區單純，保值性強、出租穩定 🛍️ 機能 清大夜市、巨城購物中心近在生活半徑 食衣住行育樂一次到位，生活不用妥協 🚗 交通 公道五快速銜接園區、市區 後火車站、客運轉運站通勤方便 戶戶配室內機車位，回家不用繞 🏢 產品力 雙套房格局，房間皆有窗＋陽台 單層2戶，總戶數僅8戶，小型純住社區 靜巷規劃，居住品質安靜不複雜 TOTO 衛浴＋櫻花廚具＋IH 爐（無明火） 電熱水器配置，安全好管理 租金投報佳，收租體質漂亮【威尼斯藝文館】雙套房八大學區2B 📍 地段 馬偕醫院、清華大學旁，正核心生活圈 近十八尖山、麗池公園、新竹動物園 步行可達大潤發、後火車站、公道五生活圈 🎒 學區 東園國小 × 培英國中 竹科爸媽指名的八大明星學區 學區單純，保值性強、出租穩定 🛍️ 機能 清大夜市、巨城購物中心近在生活半徑 食衣住行育樂一次到位，生活不用妥協 🚗 交通 公道五快速銜接園區、市區 後火車站、客運轉運站通勤方便 戶戶配室內機車位，回家不用繞 🏢 產品力 雙套房格局，房間皆有窗＋陽台 單層2戶，總戶數僅8戶，小型純住社區 靜巷規劃，居住品質安靜不複雜 TOTO 衛浴＋櫻花廚具＋IH 爐（無明火） 電熱水器配置，安全好管理 租金投報佳，收租體質漂亮

• 華廈
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 8.36 坪
• 主+陽 15.05 坪
• 建物 22.64 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,280萬

縣政特區【富美院】美兩...　新竹縣竹北市縣政十六街

YC0119196 📍 地段 坐落縣政十六街，縣政生活圈核心帶 靜巷住宅，環境單純、居住品質高 鄰近全聯、竹北市場、公園步行可達 🎒 學區 博愛國小 × 博愛國中 家長信賴的明星學區，日常就學便利 🛍️ 機能 光明商圈、博愛商圈、縣政商圈完整覆蓋 公園、休閒、生活採買一次到位 小家庭、首購族最適合，生活簡單安心 🚗 交通 竹北車站約8分鐘車程 國道一號與68快速道路快速銜接 🏢 產品力 2房1廳格局，坪效佳、動線清楚，不浪費空間 社區僅12戶，小型純住，住戶單純 專屬車位，回家不用煩惱停車縣政特區【富美院】美兩房附車位4A 📍 地段 坐落縣政十六街，縣政生活圈核心帶 靜巷住宅，環境單純、居住品質高 鄰近全聯、竹北市場、公園步行可達 🎒 學區 博愛國小 × 博愛國中 家長信賴的明星學區，日常就學便利 🛍️ 機能 光明商圈、博愛商圈、縣政商圈完整覆蓋 公園、休閒、生活採買一次到位 小家庭、首購族最適合，生活簡單安心 🚗 交通 竹北車站約8分鐘車程 國道一號與68快速道路快速銜接 🏢 產品力 2房1廳格局，坪效佳、動線清楚，不浪費空間 社區僅12戶，小型純住，住戶單純 專屬車位，回家不用煩惱停車

• 華廈
• 0.0年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 7.50 坪
• 主+陽 13.80 坪
• 建物 26.41 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位6.232坪)
• 坡道機械車位

1,350萬

(含車位售價150萬元)

近竹科【金山一邸】三房...　新竹市東區金山九街

YC0103367 📍地段 金山九街緊鄰金山街商圈，成熟生活圈 位於商圈中後段，避開主幹道車流，保留鬧中取靜的居住品質 竹科通勤距離短，對園區上班族超方便 🎒學區 鄰近關東國小、光武國中、新科國中 🛍️機能 商圈餐飲選擇多，便利性強 近公園綠地，生活放鬆感加分 🚗交通 鄰近新竹交流道、68快速道路 連接光復路與關新里生活圈效率佳 🏢產品力 一層一戶規劃，隱私與安靜度優於一般社區 前後雙陽台，兼顧採光通風與可使用的戶外空間 衛浴開窗、天然瓦斯 交屋期程依合約及建商公告為準近竹科【金山一邸】三房平車露臺戶A2 📍地段 金山九街緊鄰金山街商圈，成熟生活圈 位於商圈中後段，避開主幹道車流，保留鬧中取靜的居住品質 竹科通勤距離短，對園區上班族超方便 🎒學區 鄰近關東國小、光武國中、新科國中 🛍️機能 商圈餐飲選擇多，便利性強 近公園綠地，生活放鬆感加分 🚗交通 鄰近新竹交流道、68快速道路 連接光復路與關新里生活圈效率佳 🏢產品力 一層一戶規劃，隱私與安靜度優於一般社區 前後雙陽台，兼顧採光通風與可使用的戶外空間 衛浴開窗、天然瓦斯 交屋期程依合約及建商公告為準

• 華廈
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 11.66 坪
• 主+陽 24.16 坪
• 建物 41.45 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位2.118坪)
• 坡道機械車位

2,300萬

(含車位售價130萬元)

近竹科威尼斯湖畔套房附...　新竹市東區安富街

YC0107360 🚗車位可挑，另有其他戶可選 🛍️機能 關新路、金山街雙商圈：餐飲、銀行、診所、超商密度高 好市多、關東市場、全聯：採買效率高，租客/自住都方便 雙公園生活圈（如關新/周邊公園帶），散步運動都方便 🚗交通 國道/公道五/68快速道路＋新莊車站，對園區通勤與跨區移動友善 小型社區、單層2戶、出入單純 標配：TOTO衛浴、櫻花廚具、IH爐口 附車位：園區周邊「有車位」就是方便 低總價：首購負擔較輕；置產出租也OK近竹科威尼斯湖畔套房附車位A4 🚗車位可挑，另有其他戶可選 🛍️機能 關新路、金山街雙商圈：餐飲、銀行、診所、超商密度高 好市多、關東市場、全聯：採買效率高，租客/自住都方便 雙公園生活圈（如關新/周邊公園帶），散步運動都方便 🚗交通 國道/公道五/68快速道路＋新莊車站，對園區通勤與跨區移動友善 小型社區、單層2戶、出入單純 標配：TOTO衛浴、櫻花廚具、IH爐口 附車位：園區周邊「有車位」就是方便 低總價：首購負擔較輕；置產出租也OK

• 華廈
• 0.0年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 6.04 坪
• 主+陽 11.02 坪
• 建物 18.78 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位1.573坪)

1,300萬

(含車位售價150萬元)

九牧世家｜質感美宅｜高...　新竹縣竹北市嘉興路

YC1894112 🔸 近喜來登商圈、嘉興路、福興東路商圈，生活機能成熟，便利度超高 🔸 現況 三改二，格局方正、可改回三房 🔸 前後陽台＋衛浴皆有對外窗，採光好通風好 🔸 全室質感裝潢，使用知名建材品牌（櫻花廚具、TOTO 衛浴、Yale 電子鎖），拎包即可入住 🏡 社區規劃亮點： ✔ 基地約2722坪，最大棟距達54米，市中心難得的大尺度 ✔ 一層兩戶雙電梯，隱私性高、出入不擁擠 ✔ 公設豐富齊全：600坪日式中庭、健身房、咖啡廳、遊戲室、練琴室、視聽室等 ✔ 住戶單純，僅286戶（含店面17戶） 🏫 學區優勢：六家國小＋東興國中，明星雙學區，步行就到 🌳 鄰近1800坪公園，綠意盎然，生活多點喘息空間 🛒 周邊 7-11、黑皮驊、生鮮商家、特色小店林立，日常採買、休閒娛樂一應俱全九牧世家｜質感美宅｜高樓三改二房平車 🔸 近喜來登商圈、嘉興路、福興東路商圈，生活機能成熟，便利度超高 🔸 現況 三改二，格局方正、可改回三房 🔸 前後陽台＋衛浴皆有對外窗，採光好通風好 🔸 全室質感裝潢，使用知名建材品牌（櫻花廚具、TOTO 衛浴、Yale 電子鎖），拎包即可入住 🏡 社區規劃亮點： ✔ 基地約2722坪，最大棟距達54米，市中心難得的大尺度 ✔ 一層兩戶雙電梯，隱私性高、出入不擁擠 ✔ 公設豐富齊全：600坪日式中庭、健身房、咖啡廳、遊戲室、練琴室、視聽室等 ✔ 住戶單純，僅286戶（含店面17戶） 🏫 學區優勢：六家國小＋東興國中，明星雙學區，步行就到 🌳 鄰近1800坪公園，綠意盎然，生活多點喘息空間 🛒 周邊 7-11、黑皮驊、生鮮商家、特色小店林立，日常採買、休閒娛樂一應俱全

• 電梯大樓
• 7.9年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 7.65 坪
• 主+陽 25.58 坪
• 建物 50.72 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位12.163坪)
• 坡道平面車位

新上

2,880萬

(含車位售價120萬元)

縣政特區【富美院】美兩...　新竹縣竹北市縣政十六街

YC0119194 📍 地段 坐落縣政十六街，縣政生活圈核心帶 靜巷住宅，環境單純、居住品質高 鄰近全聯、竹北市場、公園步行可達 🎒 學區 博愛國小 × 博愛國中 家長信賴的明星學區，日常就學便利 🛍️ 機能 光明商圈、博愛商圈、縣政商圈完整覆蓋 公園、休閒、生活採買一次到位 小家庭、首購族最適合，生活簡單安心 🚗 交通 竹北車站約8分鐘車程 國道一號與68快速道路快速銜接 🏢 產品力 2房1廳格局，坪效佳、動線清楚，不浪費空間 社區僅12戶，小型純住，住戶單純 專屬車位，回家不用煩惱停車縣政特區【富美院】美兩房附車位2A 📍 地段 坐落縣政十六街，縣政生活圈核心帶 靜巷住宅，環境單純、居住品質高 鄰近全聯、竹北市場、公園步行可達 🎒 學區 博愛國小 × 博愛國中 家長信賴的明星學區，日常就學便利 🛍️ 機能 光明商圈、博愛商圈、縣政商圈完整覆蓋 公園、休閒、生活採買一次到位 小家庭、首購族最適合，生活簡單安心 🚗 交通 竹北車站約8分鐘車程 國道一號與68快速道路快速銜接 🏢 產品力 2房1廳格局，坪效佳、動線清楚，不浪費空間 社區僅12戶，小型純住，住戶單純 專屬車位，回家不用煩惱停車

• 華廈
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.50 坪
• 主+陽 13.80 坪
• 建物 26.41 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位6.232坪)
• 坡道機械車位

1,350萬

(含車位售價130萬元)

專任高鐵特區好FUN外棟...　新竹縣竹北市隘口六街

YC0981907 1.位處高鐵特區內，騎車約5分鐘就可到高鐵站、六家火車站                                                                        2.社區24H物業管理，有人代收包裹，免追垃圾車！                                                                      3.公共設施:會議室、閱讀室、健身房、韻律室、兒童遊戲室 4.附近有生鮮超市、便利商店、早餐店，生活機能完善 5.外棟朝南採光戶，室內格局方正好規劃 6.前有陽台洗衣曬衣沒問題，衛浴有對窗通風良好7.投資置產、自用、設學籍~東興國小、東興國中學區，買好FUN就對了!  專任高鐵特區好FUN外棟朝南大套房+平車 1.位處高鐵特區內，騎車約5分鐘就可到高鐵站、六家火車站                                                                        2.社區24H物業管理，有人代收包裹，免追垃圾車！                                                                      3.公共設施:會議室、閱讀室、健身房、韻律室、兒童遊戲室 4.附近有生鮮超市、便利商店、早餐店，生活機能完善 5.外棟朝南採光戶，室內格局方正好規劃 6.前有陽台洗衣曬衣沒問題，衛浴有對窗通風良好7.投資置產、自用、設學籍~東興國小、東興國中學區，買好FUN就對了! 

• 華廈
• 18.6年
• 4 ~ 4 / 9樓
• 土地 4.90 坪
• 主+陽 14.11 坪
• 建物 33.24 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位11.967坪)
• 坡道平面車位

1,388萬

(含車位售價130萬元)

埔里特農甲建｜合法平房...　南投縣埔里鎮麒麟段

YC0245163 買建地送46.98坪合法平房~ 開車到市區約10分鐘~ 488坪特定農業區甲建好規劃~ 好山好水遠離塵囂~埔里特農甲建｜合法平房｜投資自用皆宜 買建地送46.98坪合法平房~ 開車到市區約10分鐘~ 488坪特定農業區甲建好規劃~ 好山好水遠離塵囂~

• 土地
• 0.0年
• 土地 488.10 坪
• 建物 0.00 坪

4,198萬

何日君再來:鳳山溪畔,鳳...　新竹縣竹北市鳳岡路三段

YC1782379 由於本人現場勘查之時,天際傳來鄧麗君的聲音,何日君再來. 此時謐靜庭院水池,在夕陽照應一片黃金、感動到熱淚盈眶,不久,鳳崎晚霞照應整條鳳山溪,極為寫照. 因此該案有感而發,取名 : 何日君再來? 鳳山溪畔,鳳崎晚霞農舍. 1,位於西濱公路、堤防道路、鳳山溪旁, 鳳岡路三段安靜巷內,極為低調,卻令人意外的非常好找. 2,現況使用為私房料理與民宿.  3,從鳳岡路三段657巷進入接堤防道路,遇到落日景觀台即可到達. 4,自庭院石道,經竹林謐靜數十丈,忽見蓮池一片光,豁然開朗. 第一棟為主人的起居空間, 第二棟一樓是和室接待區,二樓是五間蜜月套房. 第三棟一樓乃餐廳. 庭院多為熱帶植物、水池長滿蓮藕,營業所後方有四間廁所.四周皆有圍牆 含增建格局8房6廳6衛何日君再來 : 鳳山溪畔,鳳崎晚霞農舍 由於本人現場勘查之時,天際傳來鄧麗君的聲音,何日君再來. 此時謐靜庭院水池,在夕陽照應一片黃金、感動到熱淚盈眶,不久,鳳崎晚霞照應整條鳳山溪,極為寫照. 因此該案有感而發,取名 : 何日君再來? 鳳山溪畔,鳳崎晚霞農舍. 1,位於西濱公路、堤防道路、鳳山溪旁, 鳳岡路三段安靜巷內,極為低調,卻令人意外的非常好找. 2,現況使用為私房料理與民宿.  3,從鳳岡路三段657巷進入接堤防道路,遇到落日景觀台即可到達. 4,自庭院石道,經竹林謐靜數十丈,忽見蓮池一片光,豁然開朗. 第一棟為主人的起居空間, 第二棟一樓是和室接待區,二樓是五間蜜月套房. 第三棟一樓乃餐廳. 庭院多為熱帶植物、水池長滿蓮藕,營業所後方有四間廁所.四周皆有圍牆 含增建格局8房6廳6衛

• 農舍
• 14.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 358.76 坪
• 主 58.44 坪
• 建物 58.44 坪
• 8房(室)6廳6衛

4,588萬

小叮噹高爾夫球大面寬、...　新竹縣新豐鄉康樂路一段

YC1894102 位於康樂路一段361巷內，鄰近小叮噹遊樂區入口、福陽重劃區正對面． 土地高達約48坪、現況三樓半,前庭、後院，由於有大幅度增建，因此使用面積暴增為80坪 房屋面寬約6.5米，十年前有大翻修，花費約五百多萬，完全沒有舊房子的頹廢感． 有孝親房，前後採光超級亮，室內大面積石材，不輸坤山建設👍 含增建格局4房3廳4衛1陽台小叮噹高爾夫球大面寬、大地坪孝親別墅 位於康樂路一段361巷內，鄰近小叮噹遊樂區入口、福陽重劃區正對面． 土地高達約48坪、現況三樓半,前庭、後院，由於有大幅度增建，因此使用面積暴增為80坪 房屋面寬約6.5米，十年前有大翻修，花費約五百多萬，完全沒有舊房子的頹廢感． 有孝親房，前後採光超級亮，室內大面積石材，不輸坤山建設👍 含增建格局4房3廳4衛1陽台

• 透天厝
• 45.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 47.28 坪
• 主 34.44 坪
• 建物 34.44 坪
• 4房(室)3廳4衛

2,350萬

中華敦煌：省道旁便利三...　新竹市香山區東華路

YC1777867 中華敦煌，位於新竹市中華路四段(台一線)與東華路交叉口，交通十分發達． 從社區離香山國小、頂埔國小、牛埔工業區，騎車約５分鐘內皆可到達，接送與就業也很方便． 室內已做基本整理，乾淨爽朗，採光也很棒． 地下室有平面車位，固定使用． 社區有24小時警衛管理、代收包裹、資源回收． 學區：香山國小、香山國中 大眾運輸：新竹客運、苗栗客運,中埔口站。 中華敦煌：省道旁便利三房平車 中華敦煌，位於新竹市中華路四段(台一線)與東華路交叉口，交通十分發達． 從社區離香山國小、頂埔國小、牛埔工業區，騎車約５分鐘內皆可到達，接送與就業也很方便． 室內已做基本整理，乾淨爽朗，採光也很棒． 地下室有平面車位，固定使用． 社區有24小時警衛管理、代收包裹、資源回收． 學區：香山國小、香山國中 大眾運輸：新竹客運、苗栗客運,中埔口站。

• 電梯大樓
• 32.0年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 3.66 坪
• 主+陽 25.84 坪
• 建物 31.04 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,388萬

上大銅鑼圈農+林，可搭...　苗栗縣三灣鄉南銅鏡段

YC0283505 本標的位於台三線95.5公里處，轉「苗19」銅頂道約3公里處即可到達． 農地約1132.46坪、林地約760.08坪，山坡地保育區． 本次銷售土地之比臨之地號，有一間完整三合院，乃丙建約700坪， 本次銷售地號，現況部分做為三合院通道使用．該道路路寬約兩米路，本人向前任鄉長確認得知乃民國84年由三灣鄉公所所鋪設、水溝由三灣鄉公所偕同新竹市政府所施工. 周邊林地、農地亦可加購，若有興趣請來電，專人接送參觀．上大銅鑼圈農+林，可搭配三合院一併承購 本標的位於台三線95.5公里處，轉「苗19」銅頂道約3公里處即可到達． 農地約1132.46坪、林地約760.08坪，山坡地保育區． 本次銷售土地之比臨之地號，有一間完整三合院，乃丙建約700坪， 本次銷售地號，現況部分做為三合院通道使用．該道路路寬約兩米路，本人向前任鄉長確認得知乃民國84年由三灣鄉公所所鋪設、水溝由三灣鄉公所偕同新竹市政府所施工. 周邊林地、農地亦可加購，若有興趣請來電，專人接送參觀．

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,892.55 坪
• 建物 0.00 坪

1,600萬

專任五龍工業宇宙光明體...　新竹縣芎林鄉鹿寮坑段

YC0179487 開車至竹林交流道下，進入五華工業區，行走竹26鄉道，約0.9公里,見新竹客運“牛欄滄站牌，前岔路右轉上行約750公尺，再遇岔路取左岔北行即可到達。 該土地為鹿寮坑登山步道必經道路之一,現況為露營區. 本地約1595坪，農約862坪、林約513坪、建約39坪． 本地有一座鋼構兩層樓的建物，無保存登記，建築在丙建地號上．農牧用地有水泥鋪設便道，原為台電鋪設，現在為登山客經常路過．林地部分維持現況，就肉眼觀察，大致分三個平台． 現況做為露營區使用，水為抽取臨地之井，電用台電電錶，日後或有可能分表使用(這部分需額外解說)． 本地後方即為有名的大日宗道場(宇宙光明體宋七力) 鹿寮坑山亦有觀音法門靈修之處(清海無上師).專任五龍工業宇宙光明體旁．農+林+建 開車至竹林交流道下，進入五華工業區，行走竹26鄉道，約0.9公里,見新竹客運“牛欄滄站牌，前岔路右轉上行約750公尺，再遇岔路取左岔北行即可到達。 該土地為鹿寮坑登山步道必經道路之一,現況為露營區. 本地約1595坪，農約862坪、林約513坪、建約39坪． 本地有一座鋼構兩層樓的建物，無保存登記，建築在丙建地號上．農牧用地有水泥鋪設便道，原為台電鋪設，現在為登山客經常路過．林地部分維持現況，就肉眼觀察，大致分三個平台． 現況做為露營區使用，水為抽取臨地之井，電用台電電錶，日後或有可能分表使用(這部分需額外解說)． 本地後方即為有名的大日宗道場(宇宙光明體宋七力) 鹿寮坑山亦有觀音法門靈修之處(清海無上師).

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,595.69 坪
• 建物 0.00 坪

720萬

專任竹北縣政三期雲極金...　新竹縣竹北市勝利八街二段

YC1060927 ❶ 縣政三期核心門面｜勝利八街質感金店 坐落竹北縣政三期生活圈，勝利八街二段沿線店面，周邊住宅聚落成熟，具備穩定社區型消費客源。 ❷  縣三多住家社區徒步區,環境優質 富宇雲極地標社區｜高質感門面形象 富宇雲極為竹北縣三指標型社區之一，23層蝶型美學建築，社區辨識度高，對店面品牌形象相當加分。 ❸ 面寬5.8米含增建約40坪大空間 總建坪46.41坪，室內主建約26.9坪，含增建約40坪使用空間，空間好規劃， ❹ 現況出租租約穩定收租｜買進即享現金流 ❺ 附B3平面車位專任竹北縣政三期雲極金店面 ❶ 縣政三期核心門面｜勝利八街質感金店 坐落竹北縣政三期生活圈，勝利八街二段沿線店面，周邊住宅聚落成熟，具備穩定社區型消費客源。 ❷  縣三多住家社區徒步區,環境優質 富宇雲極地標社區｜高質感門面形象 富宇雲極為竹北縣三指標型社區之一，23層蝶型美學建築，社區辨識度高，對店面品牌形象相當加分。 ❸ 面寬5.8米含增建約40坪大空間 總建坪46.41坪，室內主建約26.9坪，含增建約40坪使用空間，空間好規劃， ❹ 現況出租租約穩定收租｜買進即享現金流 ❺ 附B3平面車位

• 電梯大樓
• 9.8年
• 1 ~ 1 / 23樓
• 土地 7.85 坪
• 主 26.91 坪
• 建物 46.44 坪
• 1房(室)2廳2衛
• (含車位9.038坪)
• 坡道平面車位

3,388萬

(含車位售價150萬元)

專任竹北縣政府旁公園雅...　新竹縣竹北市縣政八街

YC0955583 ❶ 縣政府旁核心席位｜竹北成熟生活圈 坐落竹北縣政生活圈，鄰近縣府、文化局、光明商圈，生活機能成熟穩定，小宅置產首選地段。 ❷ 868萬輕總價入主竹北｜低門檻卡位精華區 竹北蛋黃生活圈少見千萬內套房產品，總價好入手，適合首購、自用、置產與長期收租布局。 ❸ 挑高夾層美套房｜空間感放大升級 室內挑高規劃，客廳、書桌、收納、睡眠區各有分層使用感，小坪數也能住出大空間質感。 ❹ 1房1廳1衛完整格局｜附一樓機械車位和機車位 有客廳、有工作區、有休憩空間，生活機能完整，適合單身貴族、科技新貴、學生與商務租客。 ❺ 附一樓車庫機械車位｜自用出租都加分 ❻ 帶租約穩定收租｜買進即享現金流 目前帶租約，月租 16,800元＋車位2,000元，合計月收 18,800元。 ❼ 光明商圈美食機能｜下樓就是日常生活 光明一路周邊餐廳、咖啡、商店選擇多元，外食、採買、聚餐、生活需求一次滿足。 ❽ 小宅稀缺產品｜出租客群明確 縣府、台元、竹北商務生活圈串聯，對上班族、外派族、短中期租屋族吸引力高，是好管理、好出租的小資產配置。專任竹北縣政府旁公園雅築美套房附車位 ❶ 縣政府旁核心席位｜竹北成熟生活圈 坐落竹北縣政生活圈，鄰近縣府、文化局、光明商圈，生活機能成熟穩定，小宅置產首選地段。 ❷ 868萬輕總價入主竹北｜低門檻卡位精華區 竹北蛋黃生活圈少見千萬內套房產品，總價好入手，適合首購、自用、置產與長期收租布局。 ❸ 挑高夾層美套房｜空間感放大升級 室內挑高規劃，客廳、書桌、收納、睡眠區各有分層使用感，小坪數也能住出大空間質感。 ❹ 1房1廳1衛完整格局｜附一樓機械車位和機車位 有客廳、有工作區、有休憩空間，生活機能完整，適合單身貴族、科技新貴、學生與商務租客。 ❺ 附一樓車庫機械車位｜自用出租都加分 ❻ 帶租約穩定收租｜買進即享現金流 目前帶租約，月租 16,800元＋車位2,000元，合計月收 18,800元。 ❼ 光明商圈美食機能｜下樓就是日常生活 光明一路周邊餐廳、咖啡、商店選擇多元，外食、採買、聚餐、生活需求一次滿足。 ❽ 小宅稀缺產品｜出租客群明確 縣府、台元、竹北商務生活圈串聯，對上班族、外派族、短中期租屋族吸引力高，是好管理、好出租的小資產配置。

• 華廈
• 21.7年
• 5 ~ 5 / 10樓
• 土地 1.56 坪
• 主+陽 7.32 坪
• 建物 12.81 坪
• 1房(室)1廳1衛
• 坡道機械車位

868萬

(含車位售價80萬元)

只要你敢出價格包滿意超...　新竹縣寶山鄉雙林路一段

YC0089557 甲山林知名建商，品質有保障。10年防水保固、10年代管服務 興建8座主題公園，親水又親綠，離塵不離城的宜居優質社區 離國道三號非常近，竹科約8分鐘，超近、不塞車，竹科新貴首選！ 美式花園住宅，18萬坪低密度開發，打造智慧健康城市，勾勒未來城市新風貌。 現有優質華德福校區，寶山農會即將進駐、全台最大青鳥書店、餐飲廣場、生鮮超市、休閒娛樂、生活零售等全方位配套，打造一個微型城市只要你敢出價格包滿意超俗帝寶三房平車 甲山林知名建商，品質有保障。10年防水保固、10年代管服務 興建8座主題公園，親水又親綠，離塵不離城的宜居優質社區 離國道三號非常近，竹科約8分鐘，超近、不塞車，竹科新貴首選！ 美式花園住宅，18萬坪低密度開發，打造智慧健康城市，勾勒未來城市新風貌。 現有優質華德福校區，寶山農會即將進駐、全台最大青鳥書店、餐飲廣場、生鮮超市、休閒娛樂、生活零售等全方位配套，打造一個微型城市

• 華廈
• 0.0年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 14.98 坪
• 主+陽 25.14 坪
• 建物 43.26 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.680坪)
• 坡道平面車位

1,940萬

海華商圈一樓,使用面積...　桃園市中壢區元化路

YC1859531 海華商圈,稀有出售,免爬樓梯一樓. 活巷、機能好,長輩最愛,也很適合作為個人工作室. 位於元化路271巷,巷口就是富邦銀行,太平洋SOGO就在眼前. 本屋數年前有大整理,有大幅度增建,原先是三間套房,收租約22000(6000+8000+8000). 現在做成住家使用.使用格局為前陽台、兩間套房、廚房、共用衛浴一套,另有地下室可使用. 權狀登記面積16.83坪,現況一樓有部分增建,附贈地下室約定專用約3坪. 天然瓦斯、自來水、台電. 學區:新街國小、興南國中 含增建格局2房2廳3衛1陽台海華商圈一樓,使用面積大約定專用地下室 海華商圈,稀有出售,免爬樓梯一樓. 活巷、機能好,長輩最愛,也很適合作為個人工作室. 位於元化路271巷,巷口就是富邦銀行,太平洋SOGO就在眼前. 本屋數年前有大整理,有大幅度增建,原先是三間套房,收租約22000(6000+8000+8000). 現在做成住家使用.使用格局為前陽台、兩間套房、廚房、共用衛浴一套,另有地下室可使用. 權狀登記面積16.83坪,現況一樓有部分增建,附贈地下室約定專用約3坪. 天然瓦斯、自來水、台電. 學區:新街國小、興南國中 含增建格局2房2廳3衛1陽台

• 公寓
• 46.5年
• 1 ~ 1 / 4樓
• 土地 8.24 坪
• 主 16.83 坪
• 建物 16.83 坪
• 2房(室)2廳3衛

860萬

武陵路美寓3樓,屋況佳,...　新竹市北區武陵路

YC1799029 位於武陵路247巷3號該棟. 室內打掃得非常乾淨.也沒有過多裝潢,很好整理. 交通十分便利,有快速道路、近公道五路,學校也在附近(舊社國小) 學區:舊社國小、光華國中 自來水、天然瓦斯、台電電表. 停車方式:武陵高架橋下停車場(戶籍金雅里民優惠1600、非里民2400)武陵路美寓3樓,屋況佳,橋下好停車 位於武陵路247巷3號該棟. 室內打掃得非常乾淨.也沒有過多裝潢,很好整理. 交通十分便利,有快速道路、近公道五路,學校也在附近(舊社國小) 學區:舊社國小、光華國中 自來水、天然瓦斯、台電電表. 停車方式:武陵高架橋下停車場(戶籍金雅里民優惠1600、非里民2400)

• 公寓
• 39.0年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 6.23 坪
• 主+陽 25.43 坪
• 建物 30.08 坪
• 3房(室)2廳2衛

988萬

門禁森嚴電梯超大樓中樓...　新竹縣竹北市十興路

YC1859523 位於竹北十興路305巷.門禁森嚴,警衛鐵面無私. 社區有門禁多重管理、有電梯、有垃圾回收. 本戶本身就有內梯到達第六樓(建商所建),第六樓有大幅度增建,個人初步測量增建約20坪 有簡易裝潢,屋況良好,沒有令人困擾的瑕疵. 騎車到台元科技園區或AI、大遠百,真的很快,宛如自家後院. 中正國小、勝利國中,步行皆可到達. 自來水、天然瓦斯、獨立電錶 含增建格局3房2廳1衛1陽台1露台門禁森嚴電梯超大樓中樓,近台元、AI園區 位於竹北十興路305巷.門禁森嚴,警衛鐵面無私. 社區有門禁多重管理、有電梯、有垃圾回收. 本戶本身就有內梯到達第六樓(建商所建),第六樓有大幅度增建,個人初步測量增建約20坪 有簡易裝潢,屋況良好,沒有令人困擾的瑕疵. 騎車到台元科技園區或AI、大遠百,真的很快,宛如自家後院. 中正國小、勝利國中,步行皆可到達. 自來水、天然瓦斯、獨立電錶 含增建格局3房2廳1衛1陽台1露台

• 華廈
• 32.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.01 坪
• 主+陽 22.46 坪
• 建物 33.66 坪
• 3房(室)2廳1衛

1,200萬

專任竹北高鐵聯發科旁惠...　新竹縣竹北市高鐵七路

YC0941275 ❶ 登記用途辦公室｜合法用途清楚明確 現況精緻軟裝潢，適合個人工作室、事務所、小型辦公、SOHO商務空間使用。 ❷ 高鐵第一排｜竹北門面黃金席位 鄰近新竹高鐵、台鐵六家站，南來北往便利，商務往來、外縣市客戶接待更有優勢。 ❸ 聯發科高鐵辦公題材｜科技聚落核心 竹北高鐵特區結合交通、商務、科技產業題材，區域能見度持續升溫。 ❹ 1068萬輕總價｜卡位高鐵特區低門檻 千萬初頭入主高鐵特區精華地段，適合小資產配置、企業據點、商務收租規劃。 ❺ 13坪精品辦公空間｜小坪數高效運用 空間方正精巧，搭配現況質感軟裝，可作為接待、辦公、會談、工作室彈性使用。 ❻ 16樓高樓層｜視野採光更具質感 高樓層採光佳、隱私性高，打造專屬精品辦公室，提升商務形象與使用舒適度。 ❼ B3雙機械下層車位｜小坪數稀有配置 精品辦公室附雙車位，對自用辦公、客戶來訪、出租收益皆具加分效果。 ❽ 惠友遠見成熟社區｜高鐵商務首選 惠友建設規劃，社區管理完善，高鐵特區成熟商務機能，適合長期置產布局。專任竹北高鐵聯發科旁惠友遠見精品辦公室 ❶ 登記用途辦公室｜合法用途清楚明確 現況精緻軟裝潢，適合個人工作室、事務所、小型辦公、SOHO商務空間使用。 ❷ 高鐵第一排｜竹北門面黃金席位 鄰近新竹高鐵、台鐵六家站，南來北往便利，商務往來、外縣市客戶接待更有優勢。 ❸ 聯發科高鐵辦公題材｜科技聚落核心 竹北高鐵特區結合交通、商務、科技產業題材，區域能見度持續升溫。 ❹ 1068萬輕總價｜卡位高鐵特區低門檻 千萬初頭入主高鐵特區精華地段，適合小資產配置、企業據點、商務收租規劃。 ❺ 13坪精品辦公空間｜小坪數高效運用 空間方正精巧，搭配現況質感軟裝，可作為接待、辦公、會談、工作室彈性使用。 ❻ 16樓高樓層｜視野採光更具質感 高樓層採光佳、隱私性高，打造專屬精品辦公室，提升商務形象與使用舒適度。 ❼ B3雙機械下層車位｜小坪數稀有配置 精品辦公室附雙車位，對自用辦公、客戶來訪、出租收益皆具加分效果。 ❽ 惠友遠見成熟社區｜高鐵商務首選 惠友建設規劃，社區管理完善，高鐵特區成熟商務機能，適合長期置產布局。

• 電梯大樓
• 16.4年
• 16 ~ 16 / 18樓
• 土地 1.82 坪
• 主+陽 8.35 坪
• 建物 24.41 坪
• --房(室)1廳1衛
• (含車位11.386坪)
• 坡道機械車位

1,068萬

(含車位售價140萬元)

高鐵【名發天琚】河岸第...　新竹縣竹北市興隆路三段

YC1894115 🌊 永久棟距・世界級水岸景觀 ▪ 頭前溪第一排,十樓景觀戶,開闊河景遠眺山線 ▪ 約12坪大陽台,可作第二客廳,景觀、宴客兩相宜 🏛 大師規劃・豪宅規格 ▪ 李天鐸建築師全案規劃,毛森江參與空間設計 ▪ SRC鋼骨結構,耐震強度優於一般RC住宅 ▪ 全案僅51戶,一層二戶、三部電梯,隱私性佳 🛋 千萬裝潢・直接入住 ▪ 屋主用心規劃,4房+傭人房,細節設計到位 ▪ 三個平面汽車位+超大機車位,重機、自行車都好停 🏨 五星級飯店式服務 ▪ 垃圾專人到府收取(早上8:00、下午4:30) ▪ 包裹代收送至府上、外送直接到家 ▪ 游泳池、三溫暖、健身房、空中酒吧、宴會廳 🚄 高鐵特區・交通便捷 ▪ 新竹高鐵約5分鐘,國1約8分鐘 ▪ 鄰近AI智慧園區、遠百商圈高鐵【名發天琚】河岸第一排高鐵豪宅 🌊 永久棟距・世界級水岸景觀 ▪ 頭前溪第一排,十樓景觀戶,開闊河景遠眺山線 ▪ 約12坪大陽台,可作第二客廳,景觀、宴客兩相宜 🏛 大師規劃・豪宅規格 ▪ 李天鐸建築師全案規劃,毛森江參與空間設計 ▪ SRC鋼骨結構,耐震強度優於一般RC住宅 ▪ 全案僅51戶,一層二戶、三部電梯,隱私性佳 🛋 千萬裝潢・直接入住 ▪ 屋主用心規劃,4房+傭人房,細節設計到位 ▪ 三個平面汽車位+超大機車位,重機、自行車都好停 🏨 五星級飯店式服務 ▪ 垃圾專人到府收取(早上8:00、下午4:30) ▪ 包裹代收送至府上、外送直接到家 ▪ 游泳池、三溫暖、健身房、空中酒吧、宴會廳 🚄 高鐵特區・交通便捷 ▪ 新竹高鐵約5分鐘,國1約8分鐘 ▪ 鄰近AI智慧園區、遠百商圈

• 電梯大樓
• 8.6年
• 10 ~ 10 / 27樓
• 土地 23.31 坪
• 主+陽 85.56 坪
• 建物 165.57 坪
• 4房(室)2廳4衛
• (含車位31.074坪)
• 坡道平面車位

新上

9,600萬

(含車位售價680萬元)

森晴5｜新庄子｜低總價...　新竹縣新豐鄉永寧街

YC1859590 首購首選 三房平車 採光佳 衛浴皆有開窗 有天然瓦斯 距離新豐火車站約10分鐘 近湖口工業區 新庄子市區 生活便利 可同隔壁戶一起買  長輩一間 小孩一間 相處一起卻互不影響生活 !!森晴5｜新庄子｜低總價首購首選3房平車 首購首選 三房平車 採光佳 衛浴皆有開窗 有天然瓦斯 距離新豐火車站約10分鐘 近湖口工業區 新庄子市區 生活便利 可同隔壁戶一起買  長輩一間 小孩一間 相處一起卻互不影響生活 !!

• 華廈
• 1.2年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 11.12 坪
• 主+陽 21.94 坪
• 建物 28.57 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,158萬

御美學四改三房雙車位景...　新竹縣竹北市成功八路

YC1859587 ◆ 四改三房設計，客廳空間放大，更舒適好利用，動線流暢 ◆ 中高樓層景觀視野佳，前後陽台配置，採光通風表現優秀 ◆ 格局方正、雙衛浴規劃，居住機能完整，適合家庭長期自住 ◆ 社區管理完善，公設包含健身房、中庭花園，生活質感穩定 ◆ 雙車位配置（機械），進出便利並具充電彈性，未來性到位 ◆ 周邊生活機能成熟，商圈、超商、學區皆在生活圈內御美學四改三房雙車位景觀戶成功學區 ◆ 四改三房設計，客廳空間放大，更舒適好利用，動線流暢 ◆ 中高樓層景觀視野佳，前後陽台配置，採光通風表現優秀 ◆ 格局方正、雙衛浴規劃，居住機能完整，適合家庭長期自住 ◆ 社區管理完善，公設包含健身房、中庭花園，生活質感穩定 ◆ 雙車位配置（機械），進出便利並具充電彈性，未來性到位 ◆ 周邊生活機能成熟，商圈、超商、學區皆在生活圈內

• 電梯大樓
• 14.7年
• 10 ~ 10 / 19樓
• 土地 5.94 坪
• 主+陽 32.53 坪
• 建物 64.55 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位13.196坪)
• 坡道機械車位

3,080萬

(含車位售價160萬元)

專任-關埔竹科悅揚角間...　新竹市東區慈濟路

YC0981938 📍地段亮點 · 旁邊有萬坪關埔公園 家在公園旁 運動好去處。 · 學區加持：明星學區: 關埔/龍山國小，光武/建功國中，小孩走路就可以上學。 · 交通無憂：鄰近中山高竹北交流道，快速暢行台灣各地，約5分鐘就進竹科大門，未來增值潛力看好。 🏡房屋亮點 · 舒適格局：3改2可改回，2廳2衛，適合三代同堂或小家庭居住。 · 實用坪數：室內主建+附屬共約22.352+3.01坪，權狀坪數含車位達約47.191坪（不含車位約38.86坪）。 · 景觀與採光：高樓邊間戶，視野開闊，採光充足，通風絕佳。 · 車位便利：附B3平面車位非常近電梯，社區雙車道其一直下B2，停車舒心無憂。 🏢社區特色 · 豐富商圈：樓下即有知名連鎖健身工廠，連鎖麵包店Seed Bakery 麵包籽，路即到你最大的冰箱～好市多，不用排停車位，迪卡儂，星巴克，餐飲美食。 · 完善設施：迎賓大廳挑高6米、游泳池、家庭劇院、閱覽室、KTV、廚藝教室、健身房、撞球室、桌球室、手足球、餐飲吧檯、戶外休息區 · 社區優勢：社區24小時警衛管理, 安全無慮，大型社區管理基金充沛。 專任-關埔竹科悅揚角間三改二平車採光美屋 📍地段亮點 · 旁邊有萬坪關埔公園 家在公園旁 運動好去處。 · 學區加持：明星學區: 關埔/龍山國小，光武/建功國中，小孩走路就可以上學。 · 交通無憂：鄰近中山高竹北交流道，快速暢行台灣各地，約5分鐘就進竹科大門，未來增值潛力看好。 🏡房屋亮點 · 舒適格局：3改2可改回，2廳2衛，適合三代同堂或小家庭居住。 · 實用坪數：室內主建+附屬共約22.352+3.01坪，權狀坪數含車位達約47.191坪（不含車位約38.86坪）。 · 景觀與採光：高樓邊間戶，視野開闊，採光充足，通風絕佳。 · 車位便利：附B3平面車位非常近電梯，社區雙車道其一直下B2，停車舒心無憂。 🏢社區特色 · 豐富商圈：樓下即有知名連鎖健身工廠，連鎖麵包店Seed Bakery 麵包籽，路即到你最大的冰箱～好市多，不用排停車位，迪卡儂，星巴克，餐飲美食。 · 完善設施：迎賓大廳挑高6米、游泳池、家庭劇院、閱覽室、KTV、廚藝教室、健身房、撞球室、桌球室、手足球、餐飲吧檯、戶外休息區 · 社區優勢：社區24小時警衛管理, 安全無慮，大型社區管理基金充沛。

• 電梯大樓
• 5.5年
• 14 ~ 14 / 24樓
• 土地 3.01 坪
• 主+陽 23.61 坪
• 建物 47.19 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位8.331坪)
• 坡道平面車位

3,088萬