新豐田園風景自住首選【...　新竹縣新豐鄉後湖子

YC1730393 🌿 遠離喧囂，擁抱寧靜 座落湖口與新庄子間，享受田園清幽環境，不離生活機能。騎車約 10 分鐘即可到達7-11、全家與大型合作社。 🏡 格局方正，住得舒心不壓迫 車庫透天，客廳挑高設計，採光明亮、通風良好。獨立廚房與餐廳，生活動線更順暢，頂樓大露台，泡茶看景、放空療癒。 🌼 小型別墅社區，住戶單純 社區規模小、環境單純，獨立車庫，自由、隱私感佳，適合重視品質的您。 🚗 交通順暢，學區與生活機能兼具 鄰近西濱、湖口市區、火車站，福興國小、精華國中、派出所與活動中心都在生活圈內，通勤、就學都便利。 💛 屋主自住，屋況良好誠意出售 房屋用心照顧，免再花費整理，稀有低總價透天釋出，非常適合首購族與小家庭，價格可談，歡迎來感受這份溫暖的家。 新豐田園風景自住首選【車庫美透天宅】 🌿 遠離喧囂，擁抱寧靜 座落湖口與新庄子間，享受田園清幽環境，不離生活機能。騎車約 10 分鐘即可到達7-11、全家與大型合作社。 🏡 格局方正，住得舒心不壓迫 車庫透天，客廳挑高設計，採光明亮、通風良好。獨立廚房與餐廳，生活動線更順暢，頂樓大露台，泡茶看景、放空療癒。 🌼 小型別墅社區，住戶單純 社區規模小、環境單純，獨立車庫，自由、隱私感佳，適合重視品質的您。 🚗 交通順暢，學區與生活機能兼具 鄰近西濱、湖口市區、火車站，福興國小、精華國中、派出所與活動中心都在生活圈內，通勤、就學都便利。 💛 屋主自住，屋況良好誠意出售 房屋用心照顧，免再花費整理，稀有低總價透天釋出，非常適合首購族與小家庭，價格可談，歡迎來感受這份溫暖的家。

• 透天厝
• 31.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.11 坪
• 主+平+陽 44.39 坪
• 建物 45.76 坪
• 2房(室)2廳2衛

新上

718萬

大魯閣湳雅光華商圈近學...　新竹市北區光華街

YC1730316 🏙 湳雅光華商圈熱區｜收租店住合一透天｜立即進帳的投資物件 ✨一樓店面出租中＋樓上四房自住空間｜雙效收益一次擁有✨ 📍坐落新竹人氣商圈【湳雅＋光華熱區】，人潮車潮熱絡，商業潛力無限，做生意、收租、置產的絕佳選擇！ 🔹 物件特色亮點 🏠 一樓為穩定店面收租中，立即開始產生現金流 🏡 樓上規劃四房空間，可自住也可再分租增加效益 🛠 建物完整、使用靈活 🔹 地段核心 × 發展成熟 🚶‍♂️ 位於湳雅大潤發、光華商圈精華地段，人潮穩定、生活機能一級棒 🛒 鄰近超市、市場、學區、銀行、商家林立，投資報酬穩定長紅 💰 店住合一，讓資產發揮最大價值 📈 不論自用或收租，皆是進可攻、退可守的黃金物件 大魯閣湳雅光華商圈近學區黃金透店 🏙 湳雅光華商圈熱區｜收租店住合一透天｜立即進帳的投資物件 ✨一樓店面出租中＋樓上四房自住空間｜雙效收益一次擁有✨ 📍坐落新竹人氣商圈【湳雅＋光華熱區】，人潮車潮熱絡，商業潛力無限，做生意、收租、置產的絕佳選擇！ 🔹 物件特色亮點 🏠 一樓為穩定店面收租中，立即開始產生現金流 🏡 樓上規劃四房空間，可自住也可再分租增加效益 🛠 建物完整、使用靈活 🔹 地段核心 × 發展成熟 🚶‍♂️ 位於湳雅大潤發、光華商圈精華地段，人潮穩定、生活機能一級棒 🛒 鄰近超市、市場、學區、銀行、商家林立，投資報酬穩定長紅 💰 店住合一，讓資產發揮最大價值 📈 不論自用或收租，皆是進可攻、退可守的黃金物件

• 透天厝
• 36.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.38 坪
• 主+平+陽 65.50 坪
• 建物 74.60 坪
• 4房(室)2廳4衛

3,980萬

重劃區內【環北印象】超...　新竹縣竹北市新北街

YC1796063 【物件特色】： 一樓 5米面寬雙車位、落塵區造型拉門 半層 廁所  、二樓 L型廚房、大客廳 、三樓 單層大主臥 、四樓 雅房兩間、乾溼分離衛浴 屋凸 可當房間、倉庫、神明廳，前後露臺 6年屋 , 面寬5米 , 室內雙車位,  8米大活巷  格局方正 , 採光良好、通風順暢 , 屋況極佳 , 高雅內斂 建材採義大利ARISTON廚具、冠軍磁磚、格來得鋁合金捲門、大同氣密窗。 30戶單純小社區 , 安全隱私性佳 3大房 ,超大客餐廳 , 單層大主臥 , 頂樓可做房間或神明廳 , 前後露臺。中正重劃區內 , 周邊綠地多 , 街廓大 ,鄰兒童休閒公園 ,里民中心 。近中正西,華興商圈 , 新社市場 , 全聯, 超商 , 湳雅商圈。近火車站, 68 , 交流道, 台元 , 往來新竹也快速便捷。          屋主調職誠意釋出 , 機會難得 , 歡迎鑑賞 重劃區內【環北印象】超美四房雙車位別墅 【物件特色】： 一樓 5米面寬雙車位、落塵區造型拉門 半層 廁所  、二樓 L型廚房、大客廳 、三樓 單層大主臥 、四樓 雅房兩間、乾溼分離衛浴 屋凸 可當房間、倉庫、神明廳，前後露臺 6年屋 , 面寬5米 , 室內雙車位,  8米大活巷  格局方正 , 採光良好、通風順暢 , 屋況極佳 , 高雅內斂 建材採義大利ARISTON廚具、冠軍磁磚、格來得鋁合金捲門、大同氣密窗。 30戶單純小社區 , 安全隱私性佳 3大房 ,超大客餐廳 , 單層大主臥 , 頂樓可做房間或神明廳 , 前後露臺。中正重劃區內 , 周邊綠地多 , 街廓大 ,鄰兒童休閒公園 ,里民中心 。近中正西,華興商圈 , 新社市場 , 全聯, 超商 , 湳雅商圈。近火車站, 68 , 交流道, 台元 , 往來新竹也快速便捷。          屋主調職誠意釋出 , 機會難得 , 歡迎鑑賞

• 別墅
• 6.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.10 坪
• 主+陽 67.41 坪
• 建物 67.41 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 庭院車位

新上

3,198萬

高鐵【莫內花園】星巴克...　新竹縣竹北市六家二街

YC1730356 🏡 高鐵特區｜莫內花園 社區型透天 🌳 大五房｜間間套房｜稀有釋出 位於高鐵特區精華地段，【莫內花園】兼具便利生活圈與靜謐環境，周邊擁有 4座公園環繞，鄰近新瓦屋公園、陽明交大客家學院，鬧中取靜、離塵不離城。 ✨ 房屋特色 社區規劃：戶數單純、人車分道，中庭花園綠意盎然 格局實用：面寬5.2米，室內車庫 空間配置：(單層面積約12坪多) 　1F｜車庫＋孝親房 　2F｜客餐廳寬敞明亮 　3F｜整層大主臥 　4F｜雙套房 　5F｜套房＋神明廳 房間皆有開窗，衛浴對外窗，通風佳不潮濕 🎓 明星學區 六家國小、東興國中。 🚄 交通與生活機能 近高鐵新竹站，連接國道與快速道路便利。 稀有釋出大五房透天，歡迎預約鑑賞！ 高鐵【莫內花園】星巴克邊間大五房雙車位透天 🏡 高鐵特區｜莫內花園 社區型透天 🌳 大五房｜間間套房｜稀有釋出 位於高鐵特區精華地段，【莫內花園】兼具便利生活圈與靜謐環境，周邊擁有 4座公園環繞，鄰近新瓦屋公園、陽明交大客家學院，鬧中取靜、離塵不離城。 ✨ 房屋特色 社區規劃：戶數單純、人車分道，中庭花園綠意盎然 格局實用：面寬5.2米，室內車庫 空間配置：(單層面積約12坪多) 　1F｜車庫＋孝親房 　2F｜客餐廳寬敞明亮 　3F｜整層大主臥 　4F｜雙套房 　5F｜套房＋神明廳 房間皆有開窗，衛浴對外窗，通風佳不潮濕 🎓 明星學區 六家國小、東興國中。 🚄 交通與生活機能 近高鐵新竹站，連接國道與快速道路便利。 稀有釋出大五房透天，歡迎預約鑑賞！

• 透天厝
• 20.1年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 23.17 坪
• 主+陽 70.56 坪
• 建物 77.09 坪
• 5房(室)2廳5衛

3,800萬

博愛商圈｜全棟11間投套...　新竹縣竹北市中正東路

YC1730360 🏢🏢【博愛商圈｜全棟11間投套】 💰 高投報 × 穩定現金流 × 稀有釋出 💰 📈 月月收租・即刻變身包租公/婆！ 🔹 全棟規劃11間套房｜格局方正、動線分明，間間獨立、使用效率高 🔹 現況穩定滿租中｜立即收租、零空窗期，現金流穩健回報可期 🔹 頂樓已加蓋空間加乘｜可彈性做自住、倉儲、加值出租，全棟更具靈活性 🔹 核心地段｜竹北博愛商圈 步行可達竹北火車站、台元科技園區，生活便利、上班族租屋熱區 🔹 生活機能一應俱全｜鄰近學區、市場、公園、便利商店、餐飲商圈，租客穩定續租力強 🔥 投資好地點 × 產金雙效益 🌟 長租型金雞母・市場稀有釋出！ 博愛商圈｜全棟11間投套｜規劃完善・穩定滿租中 🏢🏢【博愛商圈｜全棟11間投套】 💰 高投報 × 穩定現金流 × 稀有釋出 💰 📈 月月收租・即刻變身包租公/婆！ 🔹 全棟規劃11間套房｜格局方正、動線分明，間間獨立、使用效率高 🔹 現況穩定滿租中｜立即收租、零空窗期，現金流穩健回報可期 🔹 頂樓已加蓋空間加乘｜可彈性做自住、倉儲、加值出租，全棟更具靈活性 🔹 核心地段｜竹北博愛商圈 步行可達竹北火車站、台元科技園區，生活便利、上班族租屋熱區 🔹 生活機能一應俱全｜鄰近學區、市場、公園、便利商店、餐飲商圈，租客穩定續租力強 🔥 投資好地點 × 產金雙效益 🌟 長租型金雞母・市場稀有釋出！

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 24.20 坪
• 主 63.79 坪
• 建物 63.79 坪
• 8房(室)--廳8衛
• 另加蓋3房(室)--廳3衛

2,780萬

竹東鎮合江街鄰近至善重...　新竹縣竹東鎮資源段

YC0258043 1.竹東鎮鄰近至善重劃區稀有方正建地 2.土地臨路方便進出,好規劃利用 3.車行約3分鐘可上68快速道路 4.周邊有7-11,全家便利商店,九如超級市場採買方便 5.低總價,自地自建圓夢好物件 竹東鎮合江街鄰近至善重劃區稀有建地 1.竹東鎮鄰近至善重劃區稀有方正建地 2.土地臨路方便進出,好規劃利用 3.車行約3分鐘可上68快速道路 4.周邊有7-11,全家便利商店,九如超級市場採買方便 5.低總價,自地自建圓夢好物件

• 土地
• 0.0年
• 土地 25.41 坪
• 建物 0.00 坪

新上

698萬

新竹香山老屋翻新｜大庄...　新竹市香山區瑞光街

YC1796055 🏡 老屋翻新 × 大庄商圈五房全棟透天 安靜巷弄｜生活機能一應俱全｜邊間獨立空地可停車／種花／曬衣 ✨ 45年老屋，全新重生再出發 從屋頂鐵皮到防水層 全棟水電全室重新處理 把時光洗去，只留下煥然一新的自在生活。 ✨ 五大房大空間，家庭成員多也不擁擠 格局方正、通風良好、採光溫柔灑落。 每個人都能有自己的房間，也能共享家的溫度。 ✨ 鬧中取靜的剛剛好 位在寧靜巷弄，環境舒服不吵雜。 走出家門就能抵達 【大庄商圈】，採買、早餐、日常所需一步到位。 ✨ 學區完善，生活更省心 鄰近大庄國小、香山國中，孩子上學走路就到， 不用接送、不必匆忙，多的是安全與便利。 ✨ 成熟生活圈，真正宜居 周邊市場、超商、公園、學校一應俱全， 無論是休閒、採買還是育兒，都能輕鬆滿足。 新竹香山老屋翻新｜大庄商圈五房雙層透天 🏡 老屋翻新 × 大庄商圈五房全棟透天 安靜巷弄｜生活機能一應俱全｜邊間獨立空地可停車／種花／曬衣 ✨ 45年老屋，全新重生再出發 從屋頂鐵皮到防水層 全棟水電全室重新處理 把時光洗去，只留下煥然一新的自在生活。 ✨ 五大房大空間，家庭成員多也不擁擠 格局方正、通風良好、採光溫柔灑落。 每個人都能有自己的房間，也能共享家的溫度。 ✨ 鬧中取靜的剛剛好 位在寧靜巷弄，環境舒服不吵雜。 走出家門就能抵達 【大庄商圈】，採買、早餐、日常所需一步到位。 ✨ 學區完善，生活更省心 鄰近大庄國小、香山國中，孩子上學走路就到， 不用接送、不必匆忙，多的是安全與便利。 ✨ 成熟生活圈，真正宜居 周邊市場、超商、公園、學校一應俱全， 無論是休閒、採買還是育兒，都能輕鬆滿足。

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 27.13 坪
• 主 28.16 坪
• 建物 28.16 坪
• 5房(室)2廳2衛

1,588萬

手上有錢看這間【台元旁...　新竹縣竹北市竹義街

YC1573780 1.被動收入首選，年收入近150萬，租金投報率4.5% 2.竹北精華地段，昌益科技園區、台元科學園區 3.水電管線全更新，免整理當現成的房東 4.生活機能佳，租客絡繹不絕 5.三、四樓增建約25坪 6.15投套大空間，皆有獨立衛浴 手上有錢看這間【台元旁】滿租頭套年收入破百萬 1.被動收入首選，年收入近150萬，租金投報率4.5% 2.竹北精華地段，昌益科技園區、台元科學園區 3.水電管線全更新，免整理當現成的房東 4.生活機能佳，租客絡繹不絕 5.三、四樓增建約25坪 6.15投套大空間，皆有獨立衛浴

• 透天厝
• 45.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 28.18 坪
• 主 56.43 坪
• 建物 56.43 坪
• 15房(室)--廳15衛

3,380 萬 3,368萬

【荷香別墅】新竹關埔特...　新竹市東區長春街

YC0985848 1.房屋特色：69 坪大空間 × 8 房高彈性使用 擁有近 70 坪使用空間，適合三代同堂、SOHO 辦公、自住＋分租。每個房間皆具獨立性。離塵不離城，遠離車流與噪音。 2.生活機能：關埔生活圈 可快速抵達超市、餐廳、美食街、咖啡廳、公園、大型商場與日常店家。散步即可享受綠地與休閒空間，採買、外食、運動、育樂都十分便利。無論上班族、家庭族群或長輩，都能享受優雅又便利的生活節奏。 3.學區環境：明星學區完整包覆 ✨ 關東國小、關埔國小、龍山國小 ✨ 光武國中、建功高中國中部 家長最重視、最搶手的優質教育環境。安全的學區動線、完善的學習機會，使本地段深受家庭族群青睞，為房屋帶來穩定持久的居住與保值需求。 【荷香別墅】新竹關埔特區Costco八房稀有大宅 1.房屋特色：69 坪大空間 × 8 房高彈性使用 擁有近 70 坪使用空間，適合三代同堂、SOHO 辦公、自住＋分租。每個房間皆具獨立性。離塵不離城，遠離車流與噪音。 2.生活機能：關埔生活圈 可快速抵達超市、餐廳、美食街、咖啡廳、公園、大型商場與日常店家。散步即可享受綠地與休閒空間，採買、外食、運動、育樂都十分便利。無論上班族、家庭族群或長輩，都能享受優雅又便利的生活節奏。 3.學區環境：明星學區完整包覆 ✨ 關東國小、關埔國小、龍山國小 ✨ 光武國中、建功高中國中部 家長最重視、最搶手的優質教育環境。安全的學區動線、完善的學習機會，使本地段深受家庭族群青睞，為房屋帶來穩定持久的居住與保值需求。

• 透天厝
• 27.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.02 坪
• 主+陽 69.20 坪
• 建物 69.20 坪
• 8房(室)1廳4衛

5,588萬

維東【亞悅綴美】輕屋齡...　新竹縣湖口鄉維東十六街

YC1796064 基本規劃與格局 一樓：側院停車，客餐廳+公用衛浴 二樓：整層大主臥 三樓：雙客房+公用衛浴 四樓：兩間視聽室(神明廳)+大陽台可曬衣。 社區環境與生活機能 維東重劃區鄰近湖口市區， 湖口區尋找10年內屋齡透天客群的最愛。 基地鄰近 湖口車站商圈、北湖車站商圈，靠近商業區。 購物、餐飲、生活機能，使日常採買方便。 適合重視採光的客群，居住環境品質優質，周遭有綠地、公園，喜歡戶外活動的人。 維東【亞悅綴美】輕屋齡大車位優質透天 基本規劃與格局 一樓：側院停車，客餐廳+公用衛浴 二樓：整層大主臥 三樓：雙客房+公用衛浴 四樓：兩間視聽室(神明廳)+大陽台可曬衣。 社區環境與生活機能 維東重劃區鄰近湖口市區， 湖口區尋找10年內屋齡透天客群的最愛。 基地鄰近 湖口車站商圈、北湖車站商圈，靠近商業區。 購物、餐飲、生活機能，使日常採買方便。 適合重視採光的客群，居住環境品質優質，周遭有綠地、公園，喜歡戶外活動的人。

• 透天厝
• 2.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.12 坪
• 主+陽 56.04 坪
• 建物 56.04 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 庭院車位

新上

1,636萬

光明商圈大地坪尊榮電梯...　新竹縣竹北市光明二街

YC1676162 單層達18坪寬敞格局，實現三代同堂的理想規劃，輕鬆享受便利無障礙空間。 門前專屬車位，無論通勤或返鄉皆輕鬆自在。 核心精華地段｜竹北光明商圈黃金生活圈 位居竹北光明商圈心臟地帶，生活機能成熟，超商、餐飲、銀行等日常所需一步到位。 優質學區宅｜書香環繞，孩子就學首選 鄰近優良中小學，完善教育資源近在咫尺，打造孩子無憂學習成長環境。 綠意生活圈｜公園環繞，全家共享自然好時光 社區周邊多座公園綠地，步出家門即是放鬆天地，打造健康樂活的宜居生活。 全方位便利機能｜醫療、商場近距離，日常生活更安心 近醫療院所、大型商場，吃喝玩樂、就醫採買皆迅速到位，安全便利一應俱全。 光明商圈大地坪尊榮電梯別墅｜三代同堂寬敞空間 單層達18坪寬敞格局，實現三代同堂的理想規劃，輕鬆享受便利無障礙空間。 門前專屬車位，無論通勤或返鄉皆輕鬆自在。 核心精華地段｜竹北光明商圈黃金生活圈 位居竹北光明商圈心臟地帶，生活機能成熟，超商、餐飲、銀行等日常所需一步到位。 優質學區宅｜書香環繞，孩子就學首選 鄰近優良中小學，完善教育資源近在咫尺，打造孩子無憂學習成長環境。 綠意生活圈｜公園環繞，全家共享自然好時光 社區周邊多座公園綠地，步出家門即是放鬆天地，打造健康樂活的宜居生活。 全方位便利機能｜醫療、商場近距離，日常生活更安心 近醫療院所、大型商場，吃喝玩樂、就醫採買皆迅速到位，安全便利一應俱全。

• 透天厝
• 2.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.25 坪
• 主+陽 87.00 坪
• 建物 87.00 坪
• 4房(室)2廳6衛

5,580 萬 4,980萬

10.8 %

竹東中央市場口稀有近百...　新竹縣竹東鎮杞林路

YC1632890 1.鄰中央市場口，早市買菜人口絡驛不絕 2.建物近百坪，加上每層約有8坪的後巷增建 3.竹東圓環走路1分鐘 4. 適百業，尤其以牙醫或診所佳 竹東中央市場口稀有近百坪黃金透店 1.鄰中央市場口，早市買菜人口絡驛不絕 2.建物近百坪，加上每層約有8坪的後巷增建 3.竹東圓環走路1分鐘 4. 適百業，尤其以牙醫或診所佳

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 30.55 坪
• 主 97.33 坪
• 建物 97.33 坪
• 7房(室)2廳7衛

2,988萬

近新豐車站全新未入住邊...　新竹縣新豐鄉建興路二段

YC0978458 ♦️總戶數11戶，單純社區，住戶單純    ♦️全新邊間大地坪透天，採光極佳，格局方正，空間好利用 ♦️一樓大空間，可容納2～3台車 ♦️每間房間皆有大陽台，室內陽光充足 ♦️鄰近新豐火車站/國道1號/國道6號，交通便捷 ♦️鄰近景碩科技 ♦️車程約兩分鐘到新庄子零售市場/便利商店/自由聯盟超市，生活便利 近新豐車站全新未入住邊間雙車大面寬透天 ♦️總戶數11戶，單純社區，住戶單純    ♦️全新邊間大地坪透天，採光極佳，格局方正，空間好利用 ♦️一樓大空間，可容納2～3台車 ♦️每間房間皆有大陽台，室內陽光充足 ♦️鄰近新豐火車站/國道1號/國道6號，交通便捷 ♦️鄰近景碩科技 ♦️車程約兩分鐘到新庄子零售市場/便利商店/自由聯盟超市，生活便利

• 透天厝
• 2.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 37.92 坪
• 主+陽 65.86 坪
• 建物 65.86 坪
• 3房(室)2廳4衛

1,850 萬 1,680萬

9.2 %

南科善化大面寬黃金店面...　台南市善化區大成路

YC1632843 1.大面寬大店面，位市中心，邊間三面採光超稀有! 2.超大坪數地坪，地點珍貴! 3.透天建坪86坪+新增57坪，實際可利用143坪 4. 基地串聯南科、車站、捷運深綠線沿線(善化車站、善化高中站) 珍貴地段: 南科10分鐘、善化車站3分鐘、市場3分鐘、麥當勞&星巴客2分鐘 南科的房市增長模型: 由產業與政策作為核心驅動，善化則因為生活機能相對較佳、人口數較多，獲得多數購屋者青睞。未來車站高架化，北外環道路興建中、善化都市計畫捷運深綠線大眾運輸等。 產業發展現況: 南科現有台積電已量產的5奈米廠，以及3奈米廠，除了工程師進駐外，連帶台積電的上下游廠商也都跟著到南科，就業人口不斷增加，產生高度住宅需求，南科土地出租率已達 98.9% ，面臨產業用地不足的問題。政府預計再釋出總計約 132 公頃的產業用地供給。 台南捷運深綠線: 已正式啟動可行性研究修正作業，預計年底完成後，提報交通部審查。以單軌系統設計，全線21.4公里，將設14站，且會與藍線延伸連結至高鐵站，有南科管理局、南科九路、FG特定區、善化戶政事務所（駐車場）、善化高中、善化火車站，未來從善化火車站到南科也只需要12分鐘，透過大眾運輸等「交通導向發展」的規劃，將可讓善化脫胎換骨。 南科善化大面寬黃金店面三面採光機能佳 1.大面寬大店面，位市中心，邊間三面採光超稀有! 2.超大坪數地坪，地點珍貴! 3.透天建坪86坪+新增57坪，實際可利用143坪 4. 基地串聯南科、車站、捷運深綠線沿線(善化車站、善化高中站) 珍貴地段: 南科10分鐘、善化車站3分鐘、市場3分鐘、麥當勞&星巴客2分鐘 南科的房市增長模型: 由產業與政策作為核心驅動，善化則因為生活機能相對較佳、人口數較多，獲得多數購屋者青睞。未來車站高架化，北外環道路興建中、善化都市計畫捷運深綠線大眾運輸等。 產業發展現況: 南科現有台積電已量產的5奈米廠，以及3奈米廠，除了工程師進駐外，連帶台積電的上下游廠商也都跟著到南科，就業人口不斷增加，產生高度住宅需求，南科土地出租率已達 98.9% ，面臨產業用地不足的問題。政府預計再釋出總計約 132 公頃的產業用地供給。 台南捷運深綠線: 已正式啟動可行性研究修正作業，預計年底完成後，提報交通部審查。以單軌系統設計，全線21.4公里，將設14站，且會與藍線延伸連結至高鐵站，有南科管理局、南科九路、FG特定區、善化戶政事務所（駐車場）、善化高中、善化火車站，未來從善化火車站到南科也只需要12分鐘，透過大眾運輸等「交通導向發展」的規劃，將可讓善化脫胎換骨。

• 透天厝
• 19.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 42.31 坪
• 主+陽 86.42 坪
• 建物 86.41 坪
• 7房(室)3廳8衛

4,388萬

近竹科｜富群花園大宅豪...　新竹市香山區富群街

YC1676164 大宅豪邸邊間美別墅 社區警衛24小時管理 代收包裹及信件，垃圾集中處理 室內房間通風良好，陽台採光佳 室內車庫子母雙車位，大空間規劃沒煩惱 鄰近竹科和國道交流道，上下班通勤方便快速 近竹科｜富群花園大宅豪邸邊間美別墅 大宅豪邸邊間美別墅 社區警衛24小時管理 代收包裹及信件，垃圾集中處理 室內房間通風良好，陽台採光佳 室內車庫子母雙車位，大空間規劃沒煩惱 鄰近竹科和國道交流道，上下班通勤方便快速

• 別墅
• 28.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 43.14 坪
• 主+陽 59.48 坪
• 建物 71.97 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,080 萬 1,988萬

4.4 %

【香山高中旁｜百坪15投...　新竹市香山區國中街

YC1730396 【香山高中旁｜百坪投資金雞母】🔥 🏠 15間套房・現買現收・高投報率！ ✨ 超稀有百坪大地坪物件｜單坪只要13萬多，低於行情價，投資必收！ 📌 投資亮點 ✔ 總坪數破百｜規劃15間獨立套房，出租率近滿分 ✔ 學區房源熱點｜鄰近香山高中、香山國中、元培科大、玄奘大學，租屋需求強勁 ✔ 交通便利｜近三姓橋火車站、省道要道，通勤族穩定租客來源 ✔ 生活圈完善｜大庄商圈、便利商店、超市、餐飲，生活機能一應俱全 ✔ 租金收益穩健｜現況滿租，穩收現金流，馬上當包租公/婆 💰 投資門檻低、報酬穩健！錯過再等十年！ 【香山高中旁｜百坪15投套金雞母】🔥 【香山高中旁｜百坪投資金雞母】🔥 🏠 15間套房・現買現收・高投報率！ ✨ 超稀有百坪大地坪物件｜單坪只要13萬多，低於行情價，投資必收！ 📌 投資亮點 ✔ 總坪數破百｜規劃15間獨立套房，出租率近滿分 ✔ 學區房源熱點｜鄰近香山高中、香山國中、元培科大、玄奘大學，租屋需求強勁 ✔ 交通便利｜近三姓橋火車站、省道要道，通勤族穩定租客來源 ✔ 生活圈完善｜大庄商圈、便利商店、超市、餐飲，生活機能一應俱全 ✔ 租金收益穩健｜現況滿租，穩收現金流，馬上當包租公/婆 💰 投資門檻低、報酬穩健！錯過再等十年！

• 透天厝
• 32.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 59.96 坪
• 主+平+陽 105.79 坪
• 建物 138.49 坪
• 15房(室)0廳15衛

1,918萬

橫山鄉網紅度假仙境雙層...　新竹縣橫山鄉豐鄉段

YC0258015 1.屋主自鑿獨立地下水井並加裝五道過濾系統 2.精美用心裝潢適合度假或AirBNB經營 3.亦可當私人招待所或度假別墅 4.買來不用整理可以直接入住或經營 5.社區共37戶鄰居親切好相處 橫山鄉網紅度假仙境雙層玻璃屋私人招待所A戶 1.屋主自鑿獨立地下水井並加裝五道過濾系統 2.精美用心裝潢適合度假或AirBNB經營 3.亦可當私人招待所或度假別墅 4.買來不用整理可以直接入住或經營 5.社區共37戶鄰居親切好相處

• 土地
• 0.0年
• 土地 133.70 坪
• 建物 0.00 坪

948 萬 898萬

5.3 %

南隘國小大臨路農地可申...　新竹市新竹市內湖段

YC0258026 🏡【南隘國小旁・稀有農牧用地215坪】 ✨ 12米大面寬臨路 × 可申請農舍 × 環境單純無嫌惡  地段優勢： ✔ 位於一般農業區，可合法申請興建農舍 ✔ 距離南隘國小近，生活便利 ✔ 四面環境單純，無工廠、無污染 ✔ 鄰近頭份、香山、茄苳交流道， 交通快速接軌南北 🌿 建地特色： ✅ 地坪：215坪平坦完整 ✅ 路寬達12米，大型車輛可進出 ✅ 無套繪、地形方正，好規劃 南隘國小大臨路農地可申請配蓋農舍 🏡【南隘國小旁・稀有農牧用地215坪】 ✨ 12米大面寬臨路 × 可申請農舍 × 環境單純無嫌惡  地段優勢： ✔ 位於一般農業區，可合法申請興建農舍 ✔ 距離南隘國小近，生活便利 ✔ 四面環境單純，無工廠、無污染 ✔ 鄰近頭份、香山、茄苳交流道， 交通快速接軌南北 🌿 建地特色： ✅ 地坪：215坪平坦完整 ✅ 路寬達12米，大型車輛可進出 ✅ 無套繪、地形方正，好規劃

• 土地
• 0.0年
• 土地 215.22 坪
• 建物 0.00 坪

1,350萬

麻園貴族超稀有孝親獨棟...　新竹縣竹北市麻園三路

YC0060942 10米大面寬.採光明亮通風.3套房.一樓可隔孝親房.衛浴皆有對外窗.庭院可停4~6台車.單層面積22坪.三樓大露台.格局方正屋況美.單純社區11戶.美式建築獨棟農舍.環境清幽.集村農舍有配地於竹東鎮燥樹排段679坪山坡地 1樓:超大客餐廳開放空間、廚房、孝親房、衛浴。 2樓:兩間套房各一套衛浴設備+前陽台空間。 3樓:一主臥、一開放空間(可規劃神明廳及房間)、大露臺。 車程約5分鐘可到西區鬧區、可到竹北熱鬧夜市可上水利大紅橋到湳雅街 麻園貴族超稀有孝親獨棟大地坪別墅 10米大面寬.採光明亮通風.3套房.一樓可隔孝親房.衛浴皆有對外窗.庭院可停4~6台車.單層面積22坪.三樓大露台.格局方正屋況美.單純社區11戶.美式建築獨棟農舍.環境清幽.集村農舍有配地於竹東鎮燥樹排段679坪山坡地 1樓:超大客餐廳開放空間、廚房、孝親房、衛浴。 2樓:兩間套房各一套衛浴設備+前陽台空間。 3樓:一主臥、一開放空間(可規劃神明廳及房間)、大露臺。 車程約5分鐘可到西區鬧區、可到竹北熱鬧夜市可上水利大紅橋到湳雅街

• 農舍
• 18.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 750.42 坪
• 主+陽 67.23 坪
• 建物 67.22 坪
• 4房(室)2廳4衛

2,580 萬 2,468萬

4.3 %

溪州方正農地卡位正時機...　新竹縣竹北市溪洲段

YC0185072 溪州這塊方正農地，距離台1線替代道路僅約 300 公尺，位置相當具優勢。即便短期內不轉作建設、維持農用，都因為「供給有限 + 未來需求增加」的預期心理，讓土地自然具備 保值、甚至增值 的空間。 台1線替代道路不是單純的交通工程，它將重塑竹北與溪州整體的發展樣貌，帶動土地利用模式、生活圈連動與區域價值的全面提升。對地主與投資者而言，現在正是提前卡位、布局長期增值的關鍵時機。 溪州方正農地卡位正時機｜距台1替代道路僅300M 溪州這塊方正農地，距離台1線替代道路僅約 300 公尺，位置相當具優勢。即便短期內不轉作建設、維持農用，都因為「供給有限 + 未來需求增加」的預期心理，讓土地自然具備 保值、甚至增值 的空間。 台1線替代道路不是單純的交通工程，它將重塑竹北與溪州整體的發展樣貌，帶動土地利用模式、生活圈連動與區域價值的全面提升。對地主與投資者而言，現在正是提前卡位、布局長期增值的關鍵時機。

• 土地
• 0.0年
• 土地 816.75 坪
• 建物 0.00 坪

9,000萬

【新埔】市中心旁超美退...　新竹縣新埔鎮上樟路一段

YC1796065 📍進出路大條，雙向可會車 📍依山傍田，四周自然環繞，空氣清新無污染 📍臨路出入方便，保有隱私又不失便利性 📍可規劃果園、菜園、花園，享受自耕自食的樂趣 📍鄰近新埔市區，生活機能、採買便利 📍少見 大坪數稀有農舍出售~~ 📍屋主已敲回毛胚 裝潢可自己安排設計 📍物件的優勢將親自為您介紹，歡迎您預約賞屋 【新埔】市中心旁超美退休百坪農舍 📍進出路大條，雙向可會車 📍依山傍田，四周自然環繞，空氣清新無污染 📍臨路出入方便，保有隱私又不失便利性 📍可規劃果園、菜園、花園，享受自耕自食的樂趣 📍鄰近新埔市區，生活機能、採買便利 📍少見 大坪數稀有農舍出售~~ 📍屋主已敲回毛胚 裝潢可自己安排設計 📍物件的優勢將親自為您介紹，歡迎您預約賞屋

• 農舍
• 17.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 965.60 坪
• 主 113.73 坪
• 建物 113.73 坪
• 庭院車位

新上

4,288萬

獨家-北埔麥克田園旁南...　新竹縣北埔鄉南昌段

YC0185914 北埔都市計畫旁農牧用地,距離北埔市區,老街也只要3分鐘 臨5米路,國道1,3號,68快速道路,台三線,交通超便利 土地面寬約30米,縱深約100米,面積方正,全平坦 兩塊地一起賣  打造農家樂環境,輕鬆擁有享受田園生活附近行情開價一坪約1.2萬~2.5萬  獨家-北埔麥克田園旁南昌段大塊農地 北埔都市計畫旁農牧用地,距離北埔市區,老街也只要3分鐘 臨5米路,國道1,3號,68快速道路,台三線,交通超便利 土地面寬約30米,縱深約100米,面積方正,全平坦 兩塊地一起賣  打造農家樂環境,輕鬆擁有享受田園生活附近行情開價一坪約1.2萬~2.5萬 

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,766.49 坪
• 建物 0.00 坪

新上

1,328萬

竹北縱貫線大臨路大坪數...　新竹縣竹北市大眉段大眉小段

YC0258023 📢竹北縱貫線・20米大臨路・2018坪特農用地🔥🌱    自用 / 理想耕作 / 🌱 📍 地點優勢 | 正竹北縱貫線 20米大臨路，出入便捷 📏 大坪數 2018 坪 | 地勢 平坦方正，規劃靈活 💧 現況有排水溝 | 農地條件佳，已種植水稻 🚆 交通四通八達 | 近 明新科大、湖口工業區、新豐火    車站 ✅ 特定農業區 | 投資置產・農業發展・長期持有皆適宜！ 竹北縱貫線大臨路大坪數平坦方正特農 📢竹北縱貫線・20米大臨路・2018坪特農用地🔥🌱    自用 / 理想耕作 / 🌱 📍 地點優勢 | 正竹北縱貫線 20米大臨路，出入便捷 📏 大坪數 2018 坪 | 地勢 平坦方正，規劃靈活 💧 現況有排水溝 | 農地條件佳，已種植水稻 🚆 交通四通八達 | 近 明新科大、湖口工業區、新豐火    車站 ✅ 特定農業區 | 投資置產・農業發展・長期持有皆適宜！

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,018.28 坪
• 建物 0.00 坪

17,760萬

『苗栗西湖』近市區交流...　苗栗縣西湖鄉高埔段

YC0258025 萬坪土地、地勢方正平坦、整合完畢好規劃 鄰近銅鑼市區、火車站、國一銅鑼交流道 臨路、有水有電、超便利 『苗栗西湖』近市區交流道萬坪良地 萬坪土地、地勢方正平坦、整合完畢好規劃 鄰近銅鑼市區、火車站、國一銅鑼交流道 臨路、有水有電、超便利

• 土地
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 14,363.68 坪
• 主 59.24 坪
• 建物 59.24 坪

16,800萬