【香山高中旁｜百坪15投...　新竹市香山區國中街

YC1730396 【香山高中旁｜百坪投資金雞母】🔥 🏠 15間套房・現買現收・高投報率！ ✨ 超稀有百坪大地坪物件｜單坪只要13萬多，低於行情價，投資必收！ 📌 投資亮點 ✔ 總坪數破百｜規劃15間獨立套房，出租率近滿分 ✔ 學區房源熱點｜鄰近香山高中、香山國中、元培科大、玄奘大學，租屋需求強勁 ✔ 交通便利｜近三姓橋火車站、省道要道，通勤族穩定租客來源 ✔ 生活圈完善｜大庄商圈、便利商店、超市、餐飲，生活機能一應俱全 ✔ 租金收益穩健｜現況滿租，穩收現金流，馬上當包租公/婆 💰 投資門檻低、報酬穩健！錯過再等十年！【香山高中旁｜百坪15投套金雞母】 【香山高中旁｜百坪投資金雞母】🔥 🏠 15間套房・現買現收・高投報率！ ✨ 超稀有百坪大地坪物件｜單坪只要13萬多，低於行情價，投資必收！ 📌 投資亮點 ✔ 總坪數破百｜規劃15間獨立套房，出租率近滿分 ✔ 學區房源熱點｜鄰近香山高中、香山國中、元培科大、玄奘大學，租屋需求強勁 ✔ 交通便利｜近三姓橋火車站、省道要道，通勤族穩定租客來源 ✔ 生活圈完善｜大庄商圈、便利商店、超市、餐飲，生活機能一應俱全 ✔ 租金收益穩健｜現況滿租，穩收現金流，馬上當包租公/婆 💰 投資門檻低、報酬穩健！錯過再等十年！

• 透天厝
• 32.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 59.96 坪
• 主+平+陽 105.79 坪
• 建物 138.49 坪
• 15房(室)0廳15衛

1,918 萬 1,688萬

12.0 %

湖口綠園山莊景觀大四房...　新竹縣湖口鄉德和路

YC1831607 🏡社區24小時警衛管理，安全無虞，住戶素質佳，生活環境單純代收包裏。 🛠整棟全新翻新整理，衛浴、廚具、水、電全部更新，寬敞舒適，安心入住首選！ 🏡門口庭院式停車，大空間，採光佳，通風良好。 🏡格局方正、空間規劃實用，四大房設計，適合大家庭或彈性多用途使用。 🏡2樓主臥附露臺，採光佳，可當曬衣空間。 🌳社區裡有籃球場 小型公園 。 🛒生活機能方便~近學區、全聯、郵局、市場、醫院 。 🏡交通便捷，近中國科技大學、維東重劃區，雙火車站在側、台1省道，南來北往超方便。湖口綠園山莊景觀大四房前院停車透天 🏡社區24小時警衛管理，安全無虞，住戶素質佳，生活環境單純代收包裏。 🛠整棟全新翻新整理，衛浴、廚具、水、電全部更新，寬敞舒適，安心入住首選！ 🏡門口庭院式停車，大空間，採光佳，通風良好。 🏡格局方正、空間規劃實用，四大房設計，適合大家庭或彈性多用途使用。 🏡2樓主臥附露臺，採光佳，可當曬衣空間。 🌳社區裡有籃球場 小型公園 。 🛒生活機能方便~近學區、全聯、郵局、市場、醫院 。 🏡交通便捷，近中國科技大學、維東重劃區，雙火車站在側、台1省道，南來北往超方便。

• 透天厝
• 33.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.66 坪
• 主+平+陽 46.42 坪
• 建物 48.30 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,288萬

東興路臨路黃金透天｜近...　新竹縣竹北市東興路二段

YC1858708 增建2、3樓，增建後格局為4房2廳2衛 📍生活機能鄰近東海生活圈，便利商店、餐飲、小吃皆方便。  開車約10分鐘可達竹北高鐵特區、嘉豐商圈，採買、用餐選擇豐富。  前往竹北市區、光明商圈、大遠百生活圈皆便利。 🚗交通優勢 ✅ 東興路為主要幹道，南北往來快速。 ✅ 快速串聯國道一號、台68快速道路，交通便利。 ✅ 前往竹科、高鐵新竹站約10～15分鐘車程，科技族通勤方便。 🎓教育資源 ✅ 鄰近東海國小，接送方便。 ✅ 前往文興國小、文興國中、高鐵特區學區亦便利東興路臨路黃金透天｜近竹北高鐵商圈C 增建2、3樓，增建後格局為4房2廳2衛 📍生活機能鄰近東海生活圈，便利商店、餐飲、小吃皆方便。  開車約10分鐘可達竹北高鐵特區、嘉豐商圈，採買、用餐選擇豐富。  前往竹北市區、光明商圈、大遠百生活圈皆便利。 🚗交通優勢 ✅ 東興路為主要幹道，南北往來快速。 ✅ 快速串聯國道一號、台68快速道路，交通便利。 ✅ 前往竹科、高鐵新竹站約10～15分鐘車程，科技族通勤方便。 🎓教育資源 ✅ 鄰近東海國小，接送方便。 ✅ 前往文興國小、文興國中、高鐵特區學區亦便利

• 透天厝
• 33.5年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 19.06 坪
• 主 13.89 坪
• 建物 13.89 坪
• --房(室)1廳1衛

1,380萬

東興路臨路黃金透天｜近...　新竹縣竹北市東興路二段

YC1858693 增建2、3樓，增建後格局為4房2廳2衛 📍生活機能鄰近東海生活圈，便利商店、餐飲、小吃皆方便。  開車約10分鐘可達竹北高鐵特區、嘉豐商圈，採買、用餐選擇豐富。  前往竹北市區、光明商圈、大遠百生活圈皆便利。 🚗交通優勢 ✅ 東興路為主要幹道，南北往來快速。 ✅ 快速串聯國道一號、台68快速道路，交通便利。 ✅ 前往竹科、高鐵新竹站約10～15分鐘車程，科技族通勤方便。 🎓教育資源 ✅ 鄰近東海國小，接送方便。 ✅ 前往文興國小、文興國中、高鐵特區學區亦便利東興路臨路黃金透天｜近竹北高鐵商圈A 增建2、3樓，增建後格局為4房2廳2衛 📍生活機能鄰近東海生活圈，便利商店、餐飲、小吃皆方便。  開車約10分鐘可達竹北高鐵特區、嘉豐商圈，採買、用餐選擇豐富。  前往竹北市區、光明商圈、大遠百生活圈皆便利。 🚗交通優勢 ✅ 東興路為主要幹道，南北往來快速。 ✅ 快速串聯國道一號、台68快速道路，交通便利。 ✅ 前往竹科、高鐵新竹站約10～15分鐘車程，科技族通勤方便。 🎓教育資源 ✅ 鄰近東海國小，接送方便。 ✅ 前往文興國小、文興國中、高鐵特區學區亦便利

• 透天厝
• 33.5年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 19.06 坪
• 主 14.28 坪
• 建物 14.28 坪
• --房(室)--廳1衛

1,380萬

東興路臨路透天｜近竹北...　新竹縣竹北市東興路二段

YC1858692 增建2、3樓，增建後格局為4房2廳2衛 📍生活機能鄰近東海生活圈，便利商店、餐飲、小吃皆方便。  開車約10分鐘可達竹北高鐵特區、嘉豐商圈，採買、用餐選擇豐富。  前往竹北市區、光明商圈、大遠百生活圈皆便利。 🚗交通優勢 ✅ 東興路為主要幹道，南北往來快速。 ✅ 快速串聯國道一號、台68快速道路，交通便利。 ✅ 前往竹科、高鐵新竹站約10～15分鐘車程，科技族通勤方便。 🎓教育資源 ✅ 鄰近東海國小，接送方便。 ✅ 前往文興國小、文興國中、高鐵特區學區亦便利東興路臨路透天｜近竹北高鐵商圈住店皆宜 增建2、3樓，增建後格局為4房2廳2衛 📍生活機能鄰近東海生活圈，便利商店、餐飲、小吃皆方便。  開車約10分鐘可達竹北高鐵特區、嘉豐商圈，採買、用餐選擇豐富。  前往竹北市區、光明商圈、大遠百生活圈皆便利。 🚗交通優勢 ✅ 東興路為主要幹道，南北往來快速。 ✅ 快速串聯國道一號、台68快速道路，交通便利。 ✅ 前往竹科、高鐵新竹站約10～15分鐘車程，科技族通勤方便。 🎓教育資源 ✅ 鄰近東海國小，接送方便。 ✅ 前往文興國小、文興國中、高鐵特區學區亦便利

• 透天厝
• 33.5年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 19.06 坪
• 主 14.08 坪
• 建物 14.08 坪
• --房(室)--廳1衛

1,380萬

AI智慧園區近台元【公園...　新竹縣竹北市十興路

YC1796049 步行5分鐘即達ai智慧公園 公設比僅19.33%，稀有低公設設計 24小時警衛管理，垃圾集中處理、信件代收 漂亮中庭景觀，適合散步、親子休閒  格局方正，前後陽台，採光佳、通風好 近台元科技園區、智慧園區、大遠百，生活機能完 AI智慧園區近台元【公園城】方正美3房 步行5分鐘即達ai智慧公園 公設比僅19.33%，稀有低公設設計 24小時警衛管理，垃圾集中處理、信件代收 漂亮中庭景觀，適合散步、親子休閒  格局方正，前後陽台，採光佳、通風好 近台元科技園區、智慧園區、大遠百，生活機能完

• 華廈
• 33.8年
• 6 ~ 6 / 10樓
• 土地 4.64 坪
• 主+陽 20.63 坪
• 建物 25.58 坪
• 3房(室)2廳2衛

998 萬 980萬

1.8 %

【竹北震撼價】仁愛國中...　新竹縣竹北市文田街

YC1034866 位於文田街、仁愛國中旁!生活機能完善!緊鄰三民路。 鄰近竹北縣政二期精華區，徒步可達便利商店、學校、銀行及光明一路眾多特色餐廳， 生活便利，且距離文教機構較近。 近光明六路旁，連接中山高竹北交流道、竹北車站及台元、AI園區!【竹北震撼價 】仁愛國中旁文田街大空間 2 樓 位於文田街、仁愛國中旁!生活機能完善!緊鄰三民路。 鄰近竹北縣政二期精華區，徒步可達便利商店、學校、銀行及光明一路眾多特色餐廳， 生活便利，且距離文教機構較近。 近光明六路旁，連接中山高竹北交流道、竹北車站及台元、AI園區!

• 華廈
• 33.8年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 6.25 坪
• 主+陽 11.88 坪
• 建物 16.20 坪
• --房(室)--廳1衛

588萬

湖口鄉西區近交流道機能...　新竹縣湖口鄉仁愛路

YC1858697 ✨ 室內全面整理，水電更新更安心 ✨ 質感石塑地板＋人造石廚具，美觀又耐用 ✨ 浴室配置220V電熱器，生活更便利 ✨ 西南座向，室內明亮通風，居住舒適 📍 位於湖口工業區周邊，生活機能成熟 ✔ 採買有全聯、郵局、85°C及各式餐飲 ✔ 華興國小、中正國中學區 ✔ 快速連接國道一號，鄰近新豐車站，交通省時便利 低公設、高坪效，四房空間規劃靈活，不論自住、員工宿舍或置產收租都很適合！湖口鄉西區近交流道機能優大四套房 ✨ 室內全面整理，水電更新更安心 ✨ 質感石塑地板＋人造石廚具，美觀又耐用 ✨ 浴室配置220V電熱器，生活更便利 ✨ 西南座向，室內明亮通風，居住舒適 📍 位於湖口工業區周邊，生活機能成熟 ✔ 採買有全聯、郵局、85°C及各式餐飲 ✔ 華興國小、中正國中學區 ✔ 快速連接國道一號，鄰近新豐車站，交通省時便利 低公設、高坪效，四房空間規劃靈活，不論自住、員工宿舍或置產收租都很適合！

• 公寓
• 35.5年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 13.76 坪
• 主+陽 35.00 坪
• 建物 35.71 坪
• 4房(室)2廳5衛

768萬

湖口鄉西區近交流道機能...　新竹縣湖口鄉仁愛路

YC1858696 ✨ 室內全面整理，水電更新更安心 ✨ 質感石塑地板＋人造石廚具，美觀又耐用 ✨ 浴室配置220V電熱器，生活更便利 ✨ 西南座向，室內明亮通風，居住舒適 📍 位於湖口工業區周邊，生活機能成熟 ✔ 採買有全聯、郵局、85°C及各式餐飲 ✔ 華興國小、中正國中學區 ✔ 快速連接國道一號，鄰近新豐車站，交通省時便利 低公設、高坪效，四房空間規劃靈活，不論自住、員工宿舍或置產收租都很適合！湖口鄉西區近交流道機能三代同堂美寓 ✨ 室內全面整理，水電更新更安心 ✨ 質感石塑地板＋人造石廚具，美觀又耐用 ✨ 浴室配置220V電熱器，生活更便利 ✨ 西南座向，室內明亮通風，居住舒適 📍 位於湖口工業區周邊，生活機能成熟 ✔ 採買有全聯、郵局、85°C及各式餐飲 ✔ 華興國小、中正國中學區 ✔ 快速連接國道一號，鄰近新豐車站，交通省時便利 低公設、高坪效，四房空間規劃靈活，不論自住、員工宿舍或置產收租都很適合！

• 公寓
• 35.5年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 13.76 坪
• 主+陽 35.00 坪
• 建物 35.71 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,178萬

大魯閣湳雅光華商圈近學...　新竹市北區光華街

YC1730316 🏙 湳雅光華商圈熱區｜收租店住合一透天｜立即進帳的投資物件 ✨一樓店面出租中＋樓上四房自住空間｜雙效收益一次擁有✨ 📍坐落新竹人氣商圈【湳雅＋光華熱區】，人潮車潮熱絡，商業潛力無限，做生意、收租、置產的絕佳選擇！ 🔹 物件特色亮點 🏠 一樓為穩定店面收租中，立即開始產生現金流 🏡 樓上規劃四房空間，可自住也可再分租增加效益 🛠 建物完整、使用靈活 🔹 地段核心 × 發展成熟 🚶‍♂️ 位於湳雅大潤發、光華商圈精華地段，人潮穩定、生活機能一級棒 🛒 鄰近超市、市場、學區、銀行、商家林立，投資報酬穩定長紅 💰 店住合一，讓資產發揮最大價值 📈 不論自用或收租，皆是進可攻、退可守的黃金物件 大魯閣湳雅光華商圈近學區黃金透店 🏙 湳雅光華商圈熱區｜收租店住合一透天｜立即進帳的投資物件 ✨一樓店面出租中＋樓上四房自住空間｜雙效收益一次擁有✨ 📍坐落新竹人氣商圈【湳雅＋光華熱區】，人潮車潮熱絡，商業潛力無限，做生意、收租、置產的絕佳選擇！ 🔹 物件特色亮點 🏠 一樓為穩定店面收租中，立即開始產生現金流 🏡 樓上規劃四房空間，可自住也可再分租增加效益 🛠 建物完整、使用靈活 🔹 地段核心 × 發展成熟 🚶‍♂️ 位於湳雅大潤發、光華商圈精華地段，人潮穩定、生活機能一級棒 🛒 鄰近超市、市場、學區、銀行、商家林立，投資報酬穩定長紅 💰 店住合一，讓資產發揮最大價值 📈 不論自用或收租，皆是進可攻、退可守的黃金物件

• 透天厝
• 37.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.38 坪
• 主+平+陽 65.50 坪
• 建物 74.60 坪
• 4房(室)2廳4衛

3,980萬

市政府旁世界街無電梯四...　新竹市東區世界街

YC1796060 1. 近市政府, 走路約2分鐘 2. 近東門市場, 走路5分鐘 3. 近火車站, 騎車5分鐘 4. 近城隍廟, 騎車約5分鐘 5. 演藝文化廳旁, 臨近北大公園及親水公園 6. 絕對市中心, 生活機能非常好 7.自己裝潢自己的風格 市政府旁世界街無電梯四房大公寓（毛胚） 1. 近市政府, 走路約2分鐘 2. 近東門市場, 走路5分鐘 3. 近火車站, 騎車5分鐘 4. 近城隍廟, 騎車約5分鐘 5. 演藝文化廳旁, 臨近北大公園及親水公園 6. 絕對市中心, 生活機能非常好 7.自己裝潢自己的風格

• 公寓
• 43.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.68 坪
• 主+平 35.97 坪
• 建物 35.97 坪
• 4房(室)2廳2衛

988萬

竹北中正西路商圈鄰近竹...　新竹縣竹北市中正西路

YC1628721 地點鄰近竹北市中正西路熱鬧商圈透天，   土地約56坪十米大面寬， 重建規劃彈性大，或投資都好發揮。  學區鄰近新社國小、竹北國中  且目前建物可申請危老， 建築指示線也已申請完成。 歡迎預約賞屋竹北中正西路商圈鄰近竹北國中透天 地點鄰近竹北市中正西路熱鬧商圈透天，   土地約56坪十米大面寬， 重建規劃彈性大，或投資都好發揮。  學區鄰近新社國小、竹北國中  且目前建物可申請危老， 建築指示線也已申請完成。 歡迎預約賞屋

• 透天厝
• 44.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 56.72 坪
• 主 27.88 坪
• 建物 27.88 坪
• 5房(室)2廳2衛

2,798萬

湖口國強街臨路賺錢透天...　新竹縣湖口鄉國強街

YC1858679 🌳 位於國強街臨路透天，店面醒目曝光度高 🚗 近主要道路連結便利，車流人流帶來商機 🏭 鄰近工業區生活圈，上班通勤短多睡十分鐘 🛍️ 周邊商家林立成熟，生活採買輕鬆便利 🏫 學區與就業人口加持，客源穩定不怕空窗 🏘️ 社區環境單純安靜，居住品質穩定安心 🔒 透天無管理費負擔，使用彈性高好規劃 🏠 一樓店面好運用，樓上自住出租皆適合 💡 室內格局方正採光佳，空間好用好規劃 💰 屋主誠意出售可談，把握機會錯過不再湖口國強街臨路賺錢透天店面住家皆宜 🌳 位於國強街臨路透天，店面醒目曝光度高 🚗 近主要道路連結便利，車流人流帶來商機 🏭 鄰近工業區生活圈，上班通勤短多睡十分鐘 🛍️ 周邊商家林立成熟，生活採買輕鬆便利 🏫 學區與就業人口加持，客源穩定不怕空窗 🏘️ 社區環境單純安靜，居住品質穩定安心 🔒 透天無管理費負擔，使用彈性高好規劃 🏠 一樓店面好運用，樓上自住出租皆適合 💡 室內格局方正採光佳，空間好用好規劃 💰 屋主誠意出售可談，把握機會錯過不再

• 透天厝
• 45.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 27.88 坪
• 主 44.01 坪
• 建物 44.01 坪
• 3房(室)2廳2衛

888萬

手上有錢看這間【台元旁...　新竹縣竹北市竹義街

YC1573780 1.被動收入首選，年收入近150萬，租金投報率4.5% 2.竹北精華地段，昌益科技園區、台元科學園區 3.水電管線全更新，免整理當現成的房東 4.生活機能佳，租客絡繹不絕 5.三、四樓增建約25坪 6.15投套大空間，皆有獨立衛浴 手上有錢看這間【台元旁】滿租頭套年收入破百萬 1.被動收入首選，年收入近150萬，租金投報率4.5% 2.竹北精華地段，昌益科技園區、台元科學園區 3.水電管線全更新，免整理當現成的房東 4.生活機能佳，租客絡繹不絕 5.三、四樓增建約25坪 6.15投套大空間，皆有獨立衛浴

• 透天厝
• 45.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 28.18 坪
• 主 56.43 坪
• 建物 56.43 坪
• 15房(室)--廳15衛

3,380 萬 3,368萬

高雄【新崛江】商圈內黃...　高雄市新興區文橫二路

YC1657854 🔥【高雄新崛江一級戰區・傳家級金店面】🔥 正步行街稀有釋出，穩定收租中，置產最佳時機！ 📍 精華地段・高人氣商圈 ・正新崛江商圈步行街核心位置 ・年輕族群聚集，潮流、美甲、美容、服飾業首選 ・一級商圈，品牌曝光效益強，消費力穩定 💰 現成包租金雞母 ・目前租約至民國115年8月31日 ・月收租金 60,000 元，立即享有現金流 ・免裝潢、免尋租，直接當包租公！ 📍 投資置產雙贏選擇 ・地段穩固、租金穩定，保值抗跌 ・未來可自營或續租皆宜 ・屋主誠意出售，歡迎出價洽談 📞 把握黃金門牌，立即預約看屋！ 高雄【新崛江】商圈內黃金傳家級透店 🔥【高雄新崛江一級戰區・傳家級金店面】🔥 正步行街稀有釋出，穩定收租中，置產最佳時機！ 📍 精華地段・高人氣商圈 ・正新崛江商圈步行街核心位置 ・年輕族群聚集，潮流、美甲、美容、服飾業首選 ・一級商圈，品牌曝光效益強，消費力穩定 💰 現成包租金雞母 ・目前租約至民國115年8月31日 ・月收租金 60,000 元，立即享有現金流 ・免裝潢、免尋租，直接當包租公！ 📍 投資置產雙贏選擇 ・地段穩固、租金穩定，保值抗跌 ・未來可自營或續租皆宜 ・屋主誠意出售，歡迎出價洽談 📞 把握黃金門牌，立即預約看屋！

• 透天厝
• 65.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 11.80 坪
• 主 16.69 坪
• 建物 17.28 坪
• --房(室)--廳1衛

3,980萬