竹科園區首購首選「春福...　新竹市東區光復路一段

YC1730386 🏡 物件特色 📍 地段優勢：位於關埔蛋黃區，鄰近關新商圈、好市多商圈，生活採買便利。 🚗 交通便利：近園區，緊鄰 68 快速道路與國道一號交流道，通勤往返竹科園區輕鬆省時。 📚 明星學區：步行即可到關埔國小、光武國中，孩子上下學方便安全。 🏠 室內空間：主+附屬空間共約 23.862 坪，格局方正，空間舒適。 🎨 裝潢特色：質感溫馨裝潢，屋況維持良好，免整理。 💰 價格優勢：適合首購族。 🛡 社區環境：社區完整管理，環境單純清幽。 竹科園區首購首選「春福聯合國」關埔光武質感美三室 🏡 物件特色 📍 地段優勢：位於關埔蛋黃區，鄰近關新商圈、好市多商圈，生活採買便利。 🚗 交通便利：近園區，緊鄰 68 快速道路與國道一號交流道，通勤往返竹科園區輕鬆省時。 📚 明星學區：步行即可到關埔國小、光武國中，孩子上下學方便安全。 🏠 室內空間：主+附屬空間共約 23.862 坪，格局方正，空間舒適。 🎨 裝潢特色：質感溫馨裝潢，屋況維持良好，免整理。 💰 價格優勢：適合首購族。 🛡 社區環境：社區完整管理，環境單純清幽。

• 電梯大樓
• 30.4年
• 3 ~ 3 / 13樓
• 土地 3.11 坪
• 主+陽+露 23.86 坪
• 建物 30.23 坪
• --房(室)--廳2衛

1,428萬

富宇學學朝東南視野主建...　新竹縣竹北市中央路

YC1796110 坐落於學區與生活機能成熟的指標社區 「富宇學學」，富宇建設品牌規劃，社區質感與管理水準兼具。 本戶為稀有 朝東南景觀三房，搭配 B1平面大車位，自住條件完整、保值性高。 ✨ 物件亮點  • 三房格局｜空間方正、動線好規劃，適合家庭自住  • 朝東南向｜冬暖夏涼，採光穩定、通風舒適  • 高樓景觀視野｜前方視野開闊，生活不壓迫  • B1平面大車位｜好停好進出，車位價值高  • 富宇建設品質｜結構與規劃穩定，社區口碑佳  • 雙衛浴開窗通風｜衛浴乾濕分離 🏢 社區特色  • 公設規劃實用：迎賓大廳、交誼廳、健身房、閱覽室、親子空間  • 管理穩定、住戶素質整齊  • 社區整體維護良好，屋況保值度高 📍 居住優勢  • 生活機能成熟，採買、餐飲、日常需求便利  • 學區宅優勢，自住穩定、轉手性佳  • 交通銜接順暢，通勤族友善 富宇學學朝東南視野主建26坪大三房B1大平車 坐落於學區與生活機能成熟的指標社區 「富宇學學」，富宇建設品牌規劃，社區質感與管理水準兼具。 本戶為稀有 朝東南景觀三房，搭配 B1平面大車位，自住條件完整、保值性高。 ✨ 物件亮點  • 三房格局｜空間方正、動線好規劃，適合家庭自住  • 朝東南向｜冬暖夏涼，採光穩定、通風舒適  • 高樓景觀視野｜前方視野開闊，生活不壓迫  • B1平面大車位｜好停好進出，車位價值高  • 富宇建設品質｜結構與規劃穩定，社區口碑佳  • 雙衛浴開窗通風｜衛浴乾濕分離 🏢 社區特色  • 公設規劃實用：迎賓大廳、交誼廳、健身房、閱覽室、親子空間  • 管理穩定、住戶素質整齊  • 社區整體維護良好，屋況保值度高 📍 居住優勢  • 生活機能成熟，採買、餐飲、日常需求便利  • 學區宅優勢，自住穩定、轉手性佳  • 交通銜接順暢，通勤族友善

• 電梯大樓
• 8.4年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 9.11 坪
• 主+陽 29.49 坪
• 建物 54.71 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.101坪)
• 坡道平面車位

新上

2,588萬

【精工禪】竹北近AI園區...　新竹縣竹北市嘉勤北路

YC1632873 1.低公設高CP值 2.社區稀有釋出 3.座落竹北中心點交通方便 4.室內主加附22.327平大空間 5.裝潢溫馨典雅 6.明星學區置產好宅 7.近AI，生活機能大便利 【精工禪】竹北近AI園區明星學區低總價精美兩房 1.低公設高CP值 2.社區稀有釋出 3.座落竹北中心點交通方便 4.室內主加附22.327平大空間 5.裝潢溫馨典雅 6.明星學區置產好宅 7.近AI，生活機能大便利

• 電梯大樓
• 19.8年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 7.20 坪
• 主+陽 22.33 坪
• 建物 39.92 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

1,998 萬 1,890萬

5.4 %

重劃區內【環北印象】超...　新竹縣竹北市新北街

YC1796063 【物件特色】： 一樓 5米面寬雙車位、落塵區造型拉門 半層 廁所  、二樓 L型廚房、大客廳 、三樓 單層大主臥 、四樓 雅房兩間、乾溼分離衛浴 屋凸 可當房間、倉庫、神明廳，前後露臺 6年屋 , 面寬5米 , 室內雙車位,  8米大活巷  格局方正 , 採光良好、通風順暢 , 屋況極佳 , 高雅內斂 建材採義大利ARISTON廚具、冠軍磁磚、格來得鋁合金捲門、大同氣密窗。 30戶單純小社區 , 安全隱私性佳 3大房 ,超大客餐廳 , 單層大主臥 , 頂樓可做房間或神明廳 , 前後露臺。中正重劃區內 , 周邊綠地多 , 街廓大 ,鄰兒童休閒公園 ,里民中心 。近中正西,華興商圈 , 新社市場 , 全聯, 超商 , 湳雅商圈。近火車站, 68 , 交流道, 台元 , 往來新竹也快速便捷。          屋主調職誠意釋出 , 機會難得 , 歡迎鑑賞 重劃區內【環北印象】超美四房雙車位別墅 【物件特色】： 一樓 5米面寬雙車位、落塵區造型拉門 半層 廁所  、二樓 L型廚房、大客廳 、三樓 單層大主臥 、四樓 雅房兩間、乾溼分離衛浴 屋凸 可當房間、倉庫、神明廳，前後露臺 6年屋 , 面寬5米 , 室內雙車位,  8米大活巷  格局方正 , 採光良好、通風順暢 , 屋況極佳 , 高雅內斂 建材採義大利ARISTON廚具、冠軍磁磚、格來得鋁合金捲門、大同氣密窗。 30戶單純小社區 , 安全隱私性佳 3大房 ,超大客餐廳 , 單層大主臥 , 頂樓可做房間或神明廳 , 前後露臺。中正重劃區內 , 周邊綠地多 , 街廓大 ,鄰兒童休閒公園 ,里民中心 。近中正西,華興商圈 , 新社市場 , 全聯, 超商 , 湳雅商圈。近火車站, 68 , 交流道, 台元 , 往來新竹也快速便捷。          屋主調職誠意釋出 , 機會難得 , 歡迎鑑賞

• 別墅
• 6.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.10 坪
• 主+陽 67.41 坪
• 建物 67.41 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 庭院車位

新上

3,198萬

竹北台元｜禾樂A區｜首...　新竹縣竹北市光明十五街

YC1632884 ✅格局方正，通風採光佳。 ✅學區：博愛國小、博愛國中 ✅請屋齡兩年屋，值得首購。 ✅稀有主＋附19坪大空間兩房。 ✅交通便捷，近國道一號、68快速道路、竹北火車站 ✅機能完善：三民路商圈．家樂福商圈。 竹北台元｜禾樂A區｜首購兩房平車 ✅格局方正，通風採光佳。 ✅學區：博愛國小、博愛國中 ✅請屋齡兩年屋，值得首購。 ✅稀有主＋附19坪大空間兩房。 ✅交通便捷，近國道一號、68快速道路、竹北火車站 ✅機能完善：三民路商圈．家樂福商圈。

• 電梯大樓
• 3.6年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 6.35 坪
• 主+陽 19.22 坪
• 建物 37.34 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.454坪)
• 坡道平面車位

1,898 萬 1,798萬

5.3 %

百萬夜景！晴川悅河｜首...　新竹縣竹北市光明十一路

YC1796047 1.高樓層無限視野、百萬景觀一覽無遺 2.朝東南、方正格局，大面窗採光通風極好。 3.開放式廚房空間感放大，主+附屬20坪大空間，好規劃。 4.頂樓防水層+厚實防水磚，富宇建設售後服務有目共睹。 5.近中華路，交通便利，巷內寧靜。 6.下樓就到全家，鄰近家樂福、中正西路商圈。 百萬夜景！晴川悅河｜首購大兩房平車視野戶 1.高樓層無限視野、百萬景觀一覽無遺 2.朝東南、方正格局，大面窗採光通風極好。 3.開放式廚房空間感放大，主+附屬20坪大空間，好規劃。 4.頂樓防水層+厚實防水磚，富宇建設售後服務有目共睹。 5.近中華路，交通便利，巷內寧靜。 6.下樓就到全家，鄰近家樂福、中正西路商圈。

• 電梯大樓
• 10.2年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 4.84 坪
• 主+陽 20.78 坪
• 建物 41.03 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位10.301坪)

1,980萬

新瀧JOY-Q黃金八米面寬...　新竹縣竹北市新瀧五街

YC0061022 益欣森陽JOY-Q 社區一樓店面 警衛管理 附平面汽車位 邊間8米大面寬 !室內格局方正，投資收租，自用首選! 低總價!! 新瀧JOY-Q黃金八米面寬金店面出售 益欣森陽JOY-Q 社區一樓店面 警衛管理 附平面汽車位 邊間8米大面寬 !室內格局方正，投資收租，自用首選! 低總價!!

• 電梯大樓
• 3.3年
• 1 ~ 1 / 13樓
• 土地 8.06 坪
• 主+陽 24.03 坪
• 建物 43.08 坪
• (含車位7.562坪)
• 坡道平面車位

2,100萬

墨韻千秋【大有可為】學...　新竹縣竹北市勝利二路

YC1730349 【物件特色】：  【竹北喜來登｜大有可為社區 大四房超值推薦】  📍 絕佳地段，雙商圈加持 位於竹北喜來登與遠百雙商圈核心地段，生活機能一應俱全，步行即可抵達遠百商圈，購物、餐飲輕鬆搞定！明星學區加持，近十興國小與勝利國中，讓孩子學習無憂！ 🏠 超低公設比，大四房好格局 正四房設計，坪效發揮到極致，實用又舒適！全室採光極佳，白天免開燈，節能省電，住起來特別舒服！ 💡 豐富公設，滿足全家需求 社區擁有K書中心、KTV、商務會議中心、游泳池、蒸氣間、兒童遊戲室、攀岩活動區、瑜伽教室等，無論是大人或小孩，都能在這裡找到樂趣！ 邊間頂級視野，全社區最大坪數戶別 墨韻千秋【大有可為】學區宅視野大四房平車 【物件特色】：  【竹北喜來登｜大有可為社區 大四房超值推薦】  📍 絕佳地段，雙商圈加持 位於竹北喜來登與遠百雙商圈核心地段，生活機能一應俱全，步行即可抵達遠百商圈，購物、餐飲輕鬆搞定！明星學區加持，近十興國小與勝利國中，讓孩子學習無憂！ 🏠 超低公設比，大四房好格局 正四房設計，坪效發揮到極致，實用又舒適！全室採光極佳，白天免開燈，節能省電，住起來特別舒服！ 💡 豐富公設，滿足全家需求 社區擁有K書中心、KTV、商務會議中心、游泳池、蒸氣間、兒童遊戲室、攀岩活動區、瑜伽教室等，無論是大人或小孩，都能在這裡找到樂趣！ 邊間頂級視野，全社區最大坪數戶別

• 電梯大樓
• 21.8年
• 16 ~ 16 / 21樓
• 土地 5.58 坪
• 主+陽 40.46 坪
• 建物 61.09 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位8.578坪)
• 坡道平面車位

2,980萬

稀有巨人愛家九樓大三房...　新竹縣竹北市勝利十一路

YC0953148 1.稀有雙平面車位 2.全聯、全家、7-11，美食餐廳走路到 3.貓友善宅 4.安興國小及勝利國中雙明星學區 稀有巨人愛家九樓大三房雙平面車位（貓友善宅） 1.稀有雙平面車位 2.全聯、全家、7-11，美食餐廳走路到 3.貓友善宅 4.安興國小及勝利國中雙明星學區

• 電梯大樓
• 9.3年
• 9 ~ 9 / 23樓
• 土地 3.93 坪
• 主+陽 22.16 坪
• 建物 52.72 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位16.912坪)
• 坡道平面車位

2,688 萬 2,588萬

3.7 %

平轉!!!昌昕-森林首席F...　新竹市北區武陵路

YC0112936 【昌昕・森林首席｜湳雅公園首排 三房＋B2子母車位】 位於新竹市湳雅生活圈核心，由昌禾營建機構－昌昕建設 推出的質感住宅「森林首席」基地約 765.9 坪，正對湳雅公園第一排，市中心難得擁有大尺度綠意的純住宅規劃。 全社區僅77戶，主力規劃三房產品，戶數單純、居住品質高，是湳雅商圈中相當稀有的公園景觀宅。 三房格局＋B1車位，空間實用、適合家庭自住 正對湳雅公園，永久棟距，視野與綠意兼具 全戶衛浴開窗，通風採光佳，居住舒適度高 市中心地段，兼顧生活機能與居住品質 萬坪湳雅公園就在家門口，散步運動、親子休憩一次到位 步行可達 大魯閣湳雅廣場、大全聯，日常採買超便利 車程約 5 分鐘到巨城百貨商圈 鄰近全球知名挑空式蔦屋書店，生活氛圍與質感加分 市中心少見「公園首排 × 純住宅」地段，保值性強 平轉!!!昌昕-森林首席F棟11樓三房B2子母車 【昌昕・森林首席｜湳雅公園首排 三房＋B2子母車位】 位於新竹市湳雅生活圈核心，由昌禾營建機構－昌昕建設 推出的質感住宅「森林首席」基地約 765.9 坪，正對湳雅公園第一排，市中心難得擁有大尺度綠意的純住宅規劃。 全社區僅77戶，主力規劃三房產品，戶數單純、居住品質高，是湳雅商圈中相當稀有的公園景觀宅。 三房格局＋B1車位，空間實用、適合家庭自住 正對湳雅公園，永久棟距，視野與綠意兼具 全戶衛浴開窗，通風採光佳，居住舒適度高 市中心地段，兼顧生活機能與居住品質 萬坪湳雅公園就在家門口，散步運動、親子休憩一次到位 步行可達 大魯閣湳雅廣場、大全聯，日常採買超便利 車程約 5 分鐘到巨城百貨商圈 鄰近全球知名挑空式蔦屋書店，生活氛圍與質感加分 市中心少見「公園首排 × 純住宅」地段，保值性強

• 電梯大樓
• 0.0年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 10.23 坪
• 主 24.48 坪
• 建物 57.21 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位15.250坪)
• 坡道平面車位

2,819萬

高鐵【莫內花園】星巴克...　新竹縣竹北市六家二街

YC1730356 🏡 高鐵特區｜莫內花園 社區型透天 🌳 大五房｜間間套房｜稀有釋出 位於高鐵特區精華地段，【莫內花園】兼具便利生活圈與靜謐環境，周邊擁有 4座公園環繞，鄰近新瓦屋公園、陽明交大客家學院，鬧中取靜、離塵不離城。 ✨ 房屋特色 社區規劃：戶數單純、人車分道，中庭花園綠意盎然 格局實用：面寬5.2米，室內車庫 空間配置：(單層面積約12坪多) 　1F｜車庫＋孝親房 　2F｜客餐廳寬敞明亮 　3F｜整層大主臥 　4F｜雙套房 　5F｜套房＋神明廳 房間皆有開窗，衛浴對外窗，通風佳不潮濕 🎓 明星學區 六家國小、東興國中。 🚄 交通與生活機能 近高鐵新竹站，連接國道與快速道路便利。 稀有釋出大五房透天，歡迎預約鑑賞！ 高鐵【莫內花園】星巴克邊間大五房雙車位透天 🏡 高鐵特區｜莫內花園 社區型透天 🌳 大五房｜間間套房｜稀有釋出 位於高鐵特區精華地段，【莫內花園】兼具便利生活圈與靜謐環境，周邊擁有 4座公園環繞，鄰近新瓦屋公園、陽明交大客家學院，鬧中取靜、離塵不離城。 ✨ 房屋特色 社區規劃：戶數單純、人車分道，中庭花園綠意盎然 格局實用：面寬5.2米，室內車庫 空間配置：(單層面積約12坪多) 　1F｜車庫＋孝親房 　2F｜客餐廳寬敞明亮 　3F｜整層大主臥 　4F｜雙套房 　5F｜套房＋神明廳 房間皆有開窗，衛浴對外窗，通風佳不潮濕 🎓 明星學區 六家國小、東興國中。 🚄 交通與生活機能 近高鐵新竹站，連接國道與快速道路便利。 稀有釋出大五房透天，歡迎預約鑑賞！

• 透天厝
• 20.1年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 23.17 坪
• 主+陽 70.56 坪
• 建物 77.09 坪
• 5房(室)2廳5衛

3,800萬

縣三德鑫A+7雙主臥三面...　新竹縣竹北市莊敬三路

YC1796075 ⭐竹北天際線指標級艦案 縣三 高級住宅重劃區， 德鑫建設知名地標，步行可達學區、超商與公園，兼具重劃區潛力＋生活機能。 ⭐頂級用料 3+1房雙主臥配置，高樓層三面採光優質格局。 ⭐大廳挑高10.5米，迎賓車道、室內泳池、瑜伽室、SKY LOUNGE BAR等豐富公設，回家就像入住五星級飯店。 ⭐採用SRC抗震結構工法，以及22.5公分中空樓板抗躁，結構安全耐震，YKK氣密窗＋6+6mmLow-E複層中空玻璃+NASA認證阻尼器，實現靜音、隔熱、安全。 ⭐室內搭配BEST廚具、DURAVIT衛浴、大金全熱交換機等奢華建材，細節感滿滿，絕對是值得永久收藏的「家」。 本物件需提前一天預約，以方便確認帶看排程。 縣三德鑫A+7雙主臥三面採光3+1房雙平車 ⭐竹北天際線指標級艦案 縣三 高級住宅重劃區， 德鑫建設知名地標，步行可達學區、超商與公園，兼具重劃區潛力＋生活機能。 ⭐頂級用料 3+1房雙主臥配置，高樓層三面採光優質格局。 ⭐大廳挑高10.5米，迎賓車道、室內泳池、瑜伽室、SKY LOUNGE BAR等豐富公設，回家就像入住五星級飯店。 ⭐採用SRC抗震結構工法，以及22.5公分中空樓板抗躁，結構安全耐震，YKK氣密窗＋6+6mmLow-E複層中空玻璃+NASA認證阻尼器，實現靜音、隔熱、安全。 ⭐室內搭配BEST廚具、DURAVIT衛浴、大金全熱交換機等奢華建材，細節感滿滿，絕對是值得永久收藏的「家」。 本物件需提前一天預約，以方便確認帶看排程。

• 電梯大樓
• 10.6年
• 12 ~ 12 / 32樓
• 土地 6.61 坪
• 主+陽 53.57 坪
• 建物 99.46 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位15.139坪)
• 坡道平面車位

新上

4,998萬

高鐵特區說Lavie景觀3房...　新竹縣竹北市隘口三街

YC1796057 高鐵特區・高樓層美3房 | 連號雙平車位 | 景觀視野極佳 🏡 📌 優質居住空間｜室內正三房，前後陽台通風採光極佳！ 📌 屋況保存良好｜屋主細心維護，無需額外裝修，輕鬆入住！ 📌 高樓層開闊視野｜坐擁無限景觀，享受靜謐舒適的生活！ 📌 社區公設完善｜擁有美麗中庭，綠意盎然，環境優質！ 📌 稀有連號雙平車位｜停車更便利，增值潛力十足！ 📌 高鐵特區核心地段｜交通便捷，近商圈、學區、生活機能齊全！ 高鐵特區說Lavie景觀3房連號雙平車 高鐵特區・高樓層美3房 | 連號雙平車位 | 景觀視野極佳 🏡 📌 優質居住空間｜室內正三房，前後陽台通風採光極佳！ 📌 屋況保存良好｜屋主細心維護，無需額外裝修，輕鬆入住！ 📌 高樓層開闊視野｜坐擁無限景觀，享受靜謐舒適的生活！ 📌 社區公設完善｜擁有美麗中庭，綠意盎然，環境優質！ 📌 稀有連號雙平車位｜停車更便利，增值潛力十足！ 📌 高鐵特區核心地段｜交通便捷，近商圈、學區、生活機能齊全！

• 電梯大樓
• 15.2年
• 9 ~ 9 / 13樓
• 土地 6.32 坪
• 主+陽 26.14 坪
• 建物 57.04 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位19.291坪)
• 坡道平面車位

2,866萬

南科善化大面寬黃金店面...　台南市善化區大成路

YC1632843 1.大面寬大店面，位市中心，邊間三面採光超稀有! 2.超大坪數地坪，地點珍貴! 3.透天建坪86坪+新增57坪，實際可利用143坪 4. 基地串聯南科、車站、捷運深綠線沿線(善化車站、善化高中站) 珍貴地段: 南科10分鐘、善化車站3分鐘、市場3分鐘、麥當勞&星巴客2分鐘 南科的房市增長模型: 由產業與政策作為核心驅動，善化則因為生活機能相對較佳、人口數較多，獲得多數購屋者青睞。未來車站高架化，北外環道路興建中、善化都市計畫捷運深綠線大眾運輸等。 產業發展現況: 南科現有台積電已量產的5奈米廠，以及3奈米廠，除了工程師進駐外，連帶台積電的上下游廠商也都跟著到南科，就業人口不斷增加，產生高度住宅需求，南科土地出租率已達 98.9% ，面臨產業用地不足的問題。政府預計再釋出總計約 132 公頃的產業用地供給。 台南捷運深綠線: 已正式啟動可行性研究修正作業，預計年底完成後，提報交通部審查。以單軌系統設計，全線21.4公里，將設14站，且會與藍線延伸連結至高鐵站，有南科管理局、南科九路、FG特定區、善化戶政事務所（駐車場）、善化高中、善化火車站，未來從善化火車站到南科也只需要12分鐘，透過大眾運輸等「交通導向發展」的規劃，將可讓善化脫胎換骨。 南科善化大面寬黃金店面三面採光機能佳 1.大面寬大店面，位市中心，邊間三面採光超稀有! 2.超大坪數地坪，地點珍貴! 3.透天建坪86坪+新增57坪，實際可利用143坪 4. 基地串聯南科、車站、捷運深綠線沿線(善化車站、善化高中站) 珍貴地段: 南科10分鐘、善化車站3分鐘、市場3分鐘、麥當勞&星巴客2分鐘 南科的房市增長模型: 由產業與政策作為核心驅動，善化則因為生活機能相對較佳、人口數較多，獲得多數購屋者青睞。未來車站高架化，北外環道路興建中、善化都市計畫捷運深綠線大眾運輸等。 產業發展現況: 南科現有台積電已量產的5奈米廠，以及3奈米廠，除了工程師進駐外，連帶台積電的上下游廠商也都跟著到南科，就業人口不斷增加，產生高度住宅需求，南科土地出租率已達 98.9% ，面臨產業用地不足的問題。政府預計再釋出總計約 132 公頃的產業用地供給。 台南捷運深綠線: 已正式啟動可行性研究修正作業，預計年底完成後，提報交通部審查。以單軌系統設計，全線21.4公里，將設14站，且會與藍線延伸連結至高鐵站，有南科管理局、南科九路、FG特定區、善化戶政事務所（駐車場）、善化高中、善化火車站，未來從善化火車站到南科也只需要12分鐘，透過大眾運輸等「交通導向發展」的規劃，將可讓善化脫胎換骨。

• 透天厝
• 19.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 42.31 坪
• 主+陽 86.42 坪
• 建物 86.41 坪
• 7房(室)3廳8衛

4,388萬

【成功大道】明星學區三...　新竹縣竹北市成功八路

YC1796089 ✨ 精華地段・優質生活一次到位 ✨ 核心機能 × 明星學區 × 未來願景 ① 成功學區・完善生活機能 🌿 綠意日常｜綠園道、東興圳公園步行約3分鐘，散步休憩輕鬆可達 🏪 生活便利｜超商、超市、郵局就在家樓下，日常採買便捷 🏫 明星雙學區｜興隆國小、成功國中，孩子步行上學約5–10分鐘 🛍 核心商圈｜遠百商圈、體育館，開車3–5分鐘即達 🚗 交通樞紐｜鄰近交流道、國道，南來北往通勤順暢 ② 未來發展・書香藝文生活圈 📚 城市新地標｜新竹總圖書館、美術館步行約3分鐘 🎨 藝文薰陶｜結合明星學區 👨‍👩‍👧‍👦 宜居首選｜機能成熟、環境優質，非常適合家庭長期入住 ③ 建案特色・舒適採光宅 🏠 方正格局｜高坪效規劃，空間好運用 🌤 4F西南向｜採光通風佳，居住乾爽舒適 🌳 優質社區｜全齡化公設規劃 👍 自住推薦｜條件佳、稀有釋出，歡迎配案合作 【成功大道】明星學區三房總圖美術館 ✨ 精華地段・優質生活一次到位 ✨ 核心機能 × 明星學區 × 未來願景 ① 成功學區・完善生活機能 🌿 綠意日常｜綠園道、東興圳公園步行約3分鐘，散步休憩輕鬆可達 🏪 生活便利｜超商、超市、郵局就在家樓下，日常採買便捷 🏫 明星雙學區｜興隆國小、成功國中，孩子步行上學約5–10分鐘 🛍 核心商圈｜遠百商圈、體育館，開車3–5分鐘即達 🚗 交通樞紐｜鄰近交流道、國道，南來北往通勤順暢 ② 未來發展・書香藝文生活圈 📚 城市新地標｜新竹總圖書館、美術館步行約3分鐘 🎨 藝文薰陶｜結合明星學區 👨‍👩‍👧‍👦 宜居首選｜機能成熟、環境優質，非常適合家庭長期入住 ③ 建案特色・舒適採光宅 🏠 方正格局｜高坪效規劃，空間好運用 🌤 4F西南向｜採光通風佳，居住乾爽舒適 🌳 優質社區｜全齡化公設規劃 👍 自住推薦｜條件佳、稀有釋出，歡迎配案合作

• 電梯大樓
• 11.3年
• 4 ~ 4 / 19樓
• 土地 4.14 坪
• 主+陽 23.41 坪
• 建物 46.95 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.480坪)
• 坡道平面車位

2,498 萬 2,398萬

4.0 %

成功學區【賦格律】高樓...　新竹縣竹北市文興路

YC1730398 ✨🌟【賦格律社區・司法特區｜稀有高樓層邊間收藏級住家】🌟✨ 文興綠園道第一排・明星學區・極致生活美學代表作 🏙 ｜地段優勢・不可複製｜ 📍 司法特區黃金軸心，座落文興路綠園道第一排，景觀、生活、機能一次到位。 📍 稀有高樓層邊間，擁抱更多光線、更大視角、更強隱私。 📍 明星雙學區：成功國中＋興隆國小 📍優質採光，舒爽通風，全天屋內明亮宜人。 🏡 ｜格局精品・尺度大器｜ ✨ 4房2廳2衛 ─ 滿足三代同堂或高質感收納需求 ✨ 主建物 33.99 坪＋附屬空間，共約 39.238 坪 ✨ 方正格局＋三面採光 ，陽光穿透、生活通透、動線流暢 ✨ 全家人都能享受的舒心尺度，真正宜居不壓迫 🔧 ｜頂級規格・精品建材一次到位｜ 🛡 安全防護 ▪️ 鋼木子母門＋CISA 三合一電子鎖 ─ 安心再升級 ▪️ 錦鋐氣密窗＋6+3mm / 8mm 膠合玻璃 ─ 隔音、保溫一極棒 🏛 質感建材 ▪️ 全室 80×80cm 拋光石英磚 ─ 明亮大器、耐磨易清潔 🍳 精緻廚房系統 ▪️ 林內三機 ▪️ SVAGO 烤箱 ▪️ AICA 防潮耐磨面板 ▪️ YAMAHA 奈米水槽：日常料理如藝術般輕鬆愉快 🛁 五星衛浴設備 　　▪️ V&B 面盆＋免治馬桶 ▪️ GROHE 五金龍頭 🏢 ｜全齡化全方位公設・照護每一段人生｜ 👶 兒童遊戲室 ─ 安心放電、邊玩邊學 📖 閱讀室 ─ 靜謐空間、專注提升 💪 健身房 ─ 隨時開始你的運動計畫 🏀 籃球場 ─ 社區專屬運動場域，孩子揪團超方便 👨‍👩‍👧‍👦 交誼廳＋媽媽廚房 ─ 家族聚會、節慶活動的完美場景 📞 司法特區・賦格律・高樓層邊間｜真正稀有、錯過不再 預約賞屋，讓你親眼感受這座社區的質感與生活溫度！ 成功學區【賦格律】高樓層大四房連號雙平車 ✨🌟【賦格律社區・司法特區｜稀有高樓層邊間收藏級住家】🌟✨ 文興綠園道第一排・明星學區・極致生活美學代表作 🏙 ｜地段優勢・不可複製｜ 📍 司法特區黃金軸心，座落文興路綠園道第一排，景觀、生活、機能一次到位。 📍 稀有高樓層邊間，擁抱更多光線、更大視角、更強隱私。 📍 明星雙學區：成功國中＋興隆國小 📍優質採光，舒爽通風，全天屋內明亮宜人。 🏡 ｜格局精品・尺度大器｜ ✨ 4房2廳2衛 ─ 滿足三代同堂或高質感收納需求 ✨ 主建物 33.99 坪＋附屬空間，共約 39.238 坪 ✨ 方正格局＋三面採光 ，陽光穿透、生活通透、動線流暢 ✨ 全家人都能享受的舒心尺度，真正宜居不壓迫 🔧 ｜頂級規格・精品建材一次到位｜ 🛡 安全防護 ▪️ 鋼木子母門＋CISA 三合一電子鎖 ─ 安心再升級 ▪️ 錦鋐氣密窗＋6+3mm / 8mm 膠合玻璃 ─ 隔音、保溫一極棒 🏛 質感建材 ▪️ 全室 80×80cm 拋光石英磚 ─ 明亮大器、耐磨易清潔 🍳 精緻廚房系統 ▪️ 林內三機 ▪️ SVAGO 烤箱 ▪️ AICA 防潮耐磨面板 ▪️ YAMAHA 奈米水槽：日常料理如藝術般輕鬆愉快 🛁 五星衛浴設備 　　▪️ V&B 面盆＋免治馬桶 ▪️ GROHE 五金龍頭 🏢 ｜全齡化全方位公設・照護每一段人生｜ 👶 兒童遊戲室 ─ 安心放電、邊玩邊學 📖 閱讀室 ─ 靜謐空間、專注提升 💪 健身房 ─ 隨時開始你的運動計畫 🏀 籃球場 ─ 社區專屬運動場域，孩子揪團超方便 👨‍👩‍👧‍👦 交誼廳＋媽媽廚房 ─ 家族聚會、節慶活動的完美場景 📞 司法特區・賦格律・高樓層邊間｜真正稀有、錯過不再 預約賞屋，讓你親眼感受這座社區的質感與生活溫度！

• 電梯大樓
• 9.7年
• 14 ~ 14 / 19樓
• 土地 6.92 坪
• 主+陽 37.76 坪
• 建物 78.85 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位22.161坪)
• 坡道平面車位

4,088萬

成功學區【賦格律】美裝...　新竹縣竹北市文興路

YC1730308 🌟【賦格律社區・司法特區稀有高樓層邊間】🌟 明星學區＋文興綠園道第一排，品味與便利兼具的夢想之家 📍 位置亮點 位於司法特區核心、文興路綠園道首排 坐西南朝東北，高樓層稀有邊間戶，明星學區成功國中、興隆國小 🏡 格局配置 4房2廳2衛，主建物＋附屬建物共39.238坪 空間方正，採光與通風極佳，滿足全家居住需求 🔧 頂級建材設備 ・門窗：鋼木子母門＋CISA三合一電子鎖、錦鋐氣密窗，搭配6+3mm與8mm膠合玻璃，隔音保溫佳 ・地板：全室鋪設80x80cm拋光石英磚，典雅大氣 ・廚房：林內三機、SVAGO烤箱、AICA面板、Yamaha奈米水槽，高效實用 ・衛浴：V&B面盆＋免治馬桶、GROHE五金，全方位舒適升級 🏢 全齡化社區公設 ・兒童遊戲室、閱讀室：陪伴孩子學習與成長 ・健身房、籃球場：運動隨時開啟 ・交誼廳、媽媽廚房：社交與家庭聚會最佳場域 📞 稀有釋出，錯過不再！ 立即預約賞屋，親臨體驗司法特區生活美學！ 成功學區【賦格律】美裝潢大四房雙平車 🌟【賦格律社區・司法特區稀有高樓層邊間】🌟 明星學區＋文興綠園道第一排，品味與便利兼具的夢想之家 📍 位置亮點 位於司法特區核心、文興路綠園道首排 坐西南朝東北，高樓層稀有邊間戶，明星學區成功國中、興隆國小 🏡 格局配置 4房2廳2衛，主建物＋附屬建物共39.238坪 空間方正，採光與通風極佳，滿足全家居住需求 🔧 頂級建材設備 ・門窗：鋼木子母門＋CISA三合一電子鎖、錦鋐氣密窗，搭配6+3mm與8mm膠合玻璃，隔音保溫佳 ・地板：全室鋪設80x80cm拋光石英磚，典雅大氣 ・廚房：林內三機、SVAGO烤箱、AICA面板、Yamaha奈米水槽，高效實用 ・衛浴：V&B面盆＋免治馬桶、GROHE五金，全方位舒適升級 🏢 全齡化社區公設 ・兒童遊戲室、閱讀室：陪伴孩子學習與成長 ・健身房、籃球場：運動隨時開啟 ・交誼廳、媽媽廚房：社交與家庭聚會最佳場域 📞 稀有釋出，錯過不再！ 立即預約賞屋，親臨體驗司法特區生活美學！

• 電梯大樓
• 9.7年
• 8 ~ 8 / 19樓
• 土地 6.92 坪
• 主+陽 37.76 坪
• 建物 78.25 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位21.562坪)
• 坡道平面車位

4,380 萬 4,058萬

7.4 %

【豐采520】B棟商辦露台...　新竹縣竹北市勝利一路

YC0009141 1.露臺使用空間4坪好規劃利用   2.黃金地段未來無限可能 3.挑高格局好規劃   4.此戶無樑柱占用室內空間 5.附一個平面車位停車免煩惱   6.交通超便利去哪都方便   7.周邊機能完善出租投資兩相宜 【豐采520】B棟商辦露台+平面車位釋出 1.露臺使用空間4坪好規劃利用   2.黃金地段未來無限可能 3.挑高格局好規劃   4.此戶無樑柱占用室內空間 5.附一個平面車位停車免煩惱   6.交通超便利去哪都方便   7.周邊機能完善出租投資兩相宜

• 電梯大樓
• 0.0年
• 8 ~ 8 / 25樓
• 土地 1.71 坪
• 主 10.19 坪
• 建物 26.74 坪
• 0房(室)0廳1衛
• (含車位7.800坪)
• 坡道平面車位

1,398萬

專任AI園區【公園1號】...　新竹縣竹北市十興路一段

YC0978467 🌳 正面公園第一排｜永久棟距綠景 稀有正對約 2,875 坪大型公園，永久棟距、無遮蔽視野，享有開闊景觀與自然採光，市中心難得條件。 🏡 方正兩房｜高坪效實住格局 格局方正、動線順暢，採光通風佳，2 房 2 廳配置，空間運用效率高，適合首購族、新婚家庭及園區工程師自住。 🚗 坡道平面大車位 坡道平面車位，車格寬敞好停。 🏊 公設規劃 空中泳池、健身房、KTV、閱覽室、多功能教室、媽媽教室、兒童遊戲室、桌球室等，公設豐富且實用。 專任AI園區【公園1號】看公園兩房大平車 🌳 正面公園第一排｜永久棟距綠景 稀有正對約 2,875 坪大型公園，永久棟距、無遮蔽視野，享有開闊景觀與自然採光，市中心難得條件。 🏡 方正兩房｜高坪效實住格局 格局方正、動線順暢，採光通風佳，2 房 2 廳配置，空間運用效率高，適合首購族、新婚家庭及園區工程師自住。 🚗 坡道平面大車位 坡道平面車位，車格寬敞好停。 🏊 公設規劃 空中泳池、健身房、KTV、閱覽室、多功能教室、媽媽教室、兒童遊戲室、桌球室等，公設豐富且實用。

• 電梯大樓
• 7.7年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 3.96 坪
• 主+陽 14.44 坪
• 建物 33.53 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位10.436坪)
• 坡道平面車位

新上

1,758萬

縣三指標【富宇東方之星...　新竹縣竹北市嘉興二街

YC1730320 🏡 富宇東方之星｜縣三指標名宅 精緻裝潢三房平車 💎 富宇知名建商口碑保證，屋主誠意出售，稀有釋出！ ✨ 房屋特色搶先看： 🏠 格局方正，主建物近24坪，三房兩廳雙衛浴 🚗 附雙坡道平面大車位，停車方便又安全 🌞 採光明亮，裝潢精美，房間皆面向公園，綠意盎然 🛋 屋況極佳，免整理即可入住 👪 生活機能 x 教育資源超便利： 🎓 安興國小＋六家國中，明星雙學區首選！ 👣 步行可達超商、公園、學校，接送小孩超省時 🍱 鄰近市場、美食街，生活機能一應俱全 🌟 社區規劃完善，享受豐富公設生活： 📚 閱覽室、會議室、瑜伽教室，靜心與成長的空間 👩‍🍳 媽媽廚房、兒童遊戲室，親子共樂、溫馨時光 🏋️‍♂️ 健身房、舒壓設施，打造健康生活 🌳 中庭花園綠意盎然，回家就像在度假 📌 位置絕佳，生活步調剛剛好： 🚆 鄰近六家車站與竹北高鐵特區，南來北往交通便利 🌇 位居竹北縣三生活圈核心地段，增值潛力看得見！ 📞 喜歡就快預約賞屋，好房子不等人！ 💬 錯過這一戶，真的會後悔！ 縣三指標【富宇東方之星】面公園質感裝潢三房雙平車 🏡 富宇東方之星｜縣三指標名宅 精緻裝潢三房平車 💎 富宇知名建商口碑保證，屋主誠意出售，稀有釋出！ ✨ 房屋特色搶先看： 🏠 格局方正，主建物近24坪，三房兩廳雙衛浴 🚗 附雙坡道平面大車位，停車方便又安全 🌞 採光明亮，裝潢精美，房間皆面向公園，綠意盎然 🛋 屋況極佳，免整理即可入住 👪 生活機能 x 教育資源超便利： 🎓 安興國小＋六家國中，明星雙學區首選！ 👣 步行可達超商、公園、學校，接送小孩超省時 🍱 鄰近市場、美食街，生活機能一應俱全 🌟 社區規劃完善，享受豐富公設生活： 📚 閱覽室、會議室、瑜伽教室，靜心與成長的空間 👩‍🍳 媽媽廚房、兒童遊戲室，親子共樂、溫馨時光 🏋️‍♂️ 健身房、舒壓設施，打造健康生活 🌳 中庭花園綠意盎然，回家就像在度假 📌 位置絕佳，生活步調剛剛好： 🚆 鄰近六家車站與竹北高鐵特區，南來北往交通便利 🌇 位居竹北縣三生活圈核心地段，增值潛力看得見！ 📞 喜歡就快預約賞屋，好房子不等人！ 💬 錯過這一戶，真的會後悔！

• 電梯大樓
• 10.4年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 7.64 坪
• 主+陽 27.01 坪
• 建物 60.64 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位17.008坪)
• 坡道平面車位

3,198萬

平轉!昌昕-森林首席D棟...　新竹市北區武陵路

YC0112944 【昌昕・森林首席｜湳雅公園首排 三房＋B1雙車位】 位於新竹市湳雅生活圈核心，由昌禾營建機構－昌昕建設 推出的質感住宅「森林首席」基地約 765.9 坪，正對湳雅公園第一排，市中心難得擁有大尺度綠意的純住宅規劃。 全社區僅77戶，主力規劃三房產品，戶數單純、居住品質高，是湳雅商圈中相當稀有的公園景觀宅。 三房格局＋B1車位，空間實用、適合家庭自住 正對湳雅公園，永久棟距，視野與綠意兼具 全戶衛浴開窗，通風採光佳，居住舒適度高 市中心地段，兼顧生活機能與居住品質 萬坪湳雅公園就在家門口，散步運動、親子休憩一次到位 步行可達 大魯閣湳雅廣場、大全聯，日常採買超便利 車程約 5 分鐘到巨城百貨商圈 鄰近全球知名挑空式蔦屋書店，生活氛圍與質感加分 市中心少見「公園首排 × 純住宅」地段，保值性強 平轉!昌昕-森林首席D棟高樓無限視野三房B1雙車 【昌昕・森林首席｜湳雅公園首排 三房＋B1雙車位】 位於新竹市湳雅生活圈核心，由昌禾營建機構－昌昕建設 推出的質感住宅「森林首席」基地約 765.9 坪，正對湳雅公園第一排，市中心難得擁有大尺度綠意的純住宅規劃。 全社區僅77戶，主力規劃三房產品，戶數單純、居住品質高，是湳雅商圈中相當稀有的公園景觀宅。 三房格局＋B1車位，空間實用、適合家庭自住 正對湳雅公園，永久棟距，視野與綠意兼具 全戶衛浴開窗，通風採光佳，居住舒適度高 市中心地段，兼顧生活機能與居住品質 萬坪湳雅公園就在家門口，散步運動、親子休憩一次到位 步行可達 大魯閣湳雅廣場、大全聯，日常採買超便利 車程約 5 分鐘到巨城百貨商圈 鄰近全球知名挑空式蔦屋書店，生活氛圍與質感加分 市中心少見「公園首排 × 純住宅」地段，保值性強

• 電梯大樓
• 0.0年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 10.24 坪
• 主 24.51 坪
• 建物 56.15 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位14.140坪)
• 坡道平面車位

2,969萬

平轉!!!昌昕-森林首席F...　新竹市北區武陵路

YC0110980 【昌昕・森林首席｜湳雅公園首排 三房＋B1車位】 位於新竹市湳雅生活圈核心，由昌禾營建機構－昌昕建設 推出的質感住宅「森林首席」基地約 765.9 坪，正對湳雅公園第一排，市中心難得擁有大尺度綠意的純住宅規劃。 全社區僅77戶，主力規劃三房產品，戶數單純、居住品質高，是湳雅商圈中相當稀有的公園景觀宅。 三房格局＋B1車位，空間實用、適合家庭自住 正對湳雅公園，永久棟距，視野與綠意兼具 全戶衛浴開窗，通風採光佳，居住舒適度高 市中心地段，兼顧生活機能與居住品質 萬坪湳雅公園就在家門口，散步運動、親子休憩一次到位 步行可達 大魯閣湳雅廣場、大全聯，日常採買超便利 車程約 5 分鐘到巨城百貨商圈 鄰近全球知名挑空式蔦屋書店，生活氛圍與質感加分 市中心少見「公園首排 × 純住宅」地段，保值性強 平轉!!!昌昕-森林首席F棟3樓三房B1平車 【昌昕・森林首席｜湳雅公園首排 三房＋B1車位】 位於新竹市湳雅生活圈核心，由昌禾營建機構－昌昕建設 推出的質感住宅「森林首席」基地約 765.9 坪，正對湳雅公園第一排，市中心難得擁有大尺度綠意的純住宅規劃。 全社區僅77戶，主力規劃三房產品，戶數單純、居住品質高，是湳雅商圈中相當稀有的公園景觀宅。 三房格局＋B1車位，空間實用、適合家庭自住 正對湳雅公園，永久棟距，視野與綠意兼具 全戶衛浴開窗，通風採光佳，居住舒適度高 市中心地段，兼顧生活機能與居住品質 萬坪湳雅公園就在家門口，散步運動、親子休憩一次到位 步行可達 大魯閣湳雅廣場、大全聯，日常採買超便利 車程約 5 分鐘到巨城百貨商圈 鄰近全球知名挑空式蔦屋書店，生活氛圍與質感加分 市中心少見「公園首排 × 純住宅」地段，保值性強

• 電梯大樓
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 10.23 坪
• 主 24.48 坪
• 建物 49.74 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.780坪)
• 坡道平面車位

2,635萬

大魯閣湳雅光華商圈近學...　新竹市北區光華街

YC1730316 🏙 湳雅光華商圈熱區｜收租店住合一透天｜立即進帳的投資物件 ✨一樓店面出租中＋樓上四房自住空間｜雙效收益一次擁有✨ 📍坐落新竹人氣商圈【湳雅＋光華熱區】，人潮車潮熱絡，商業潛力無限，做生意、收租、置產的絕佳選擇！ 🔹 物件特色亮點 🏠 一樓為穩定店面收租中，立即開始產生現金流 🏡 樓上規劃四房空間，可自住也可再分租增加效益 🛠 建物完整、使用靈活 🔹 地段核心 × 發展成熟 🚶‍♂️ 位於湳雅大潤發、光華商圈精華地段，人潮穩定、生活機能一級棒 🛒 鄰近超市、市場、學區、銀行、商家林立，投資報酬穩定長紅 💰 店住合一，讓資產發揮最大價值 📈 不論自用或收租，皆是進可攻、退可守的黃金物件 大魯閣湳雅光華商圈近學區黃金透店 🏙 湳雅光華商圈熱區｜收租店住合一透天｜立即進帳的投資物件 ✨一樓店面出租中＋樓上四房自住空間｜雙效收益一次擁有✨ 📍坐落新竹人氣商圈【湳雅＋光華熱區】，人潮車潮熱絡，商業潛力無限，做生意、收租、置產的絕佳選擇！ 🔹 物件特色亮點 🏠 一樓為穩定店面收租中，立即開始產生現金流 🏡 樓上規劃四房空間，可自住也可再分租增加效益 🛠 建物完整、使用靈活 🔹 地段核心 × 發展成熟 🚶‍♂️ 位於湳雅大潤發、光華商圈精華地段，人潮穩定、生活機能一級棒 🛒 鄰近超市、市場、學區、銀行、商家林立，投資報酬穩定長紅 💰 店住合一，讓資產發揮最大價值 📈 不論自用或收租，皆是進可攻、退可守的黃金物件

• 透天厝
• 36.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.38 坪
• 主+平+陽 65.50 坪
• 建物 74.60 坪
• 4房(室)2廳4衛

3,980萬

高鐵【富廣新東方】核心...　新竹縣竹北市復興七路

YC1730373 ✅高鐵特區，鄰文興路商圈，生活機能完善。 ✅明星學區：東興國中、嘉豐國小，走路上下學免接送。 ✅知名優質富廣建設，全區131戶純住宅零店面，住戶單純素質優。 ✅中高樓層，戶戶邊間，三面採光通風好，主建物28坪，空間感舒適，衛浴皆開窗。 ✅稀有面公園景觀，公領域空間超大，現況為2+1房，可輕鬆隔回大三房。 ✅稀有B1雙平面連號車位，車位在電梯口右手邊，類似獨立車格好停車。 ✅24小時警衛管理，車道單一進出口(摩托車汽車共用)。 ✅垃圾回收間在B1車道口。 ✅公設每一棟都有，都在一樓，有室內閱讀區、視聽室、兒童遊樂室、健身房、接待大廳、中庭花園等等 高鐵【富廣新東方】核心地段高樓層2+1房雙平車 ✅高鐵特區，鄰文興路商圈，生活機能完善。 ✅明星學區：東興國中、嘉豐國小，走路上下學免接送。 ✅知名優質富廣建設，全區131戶純住宅零店面，住戶單純素質優。 ✅中高樓層，戶戶邊間，三面採光通風好，主建物28坪，空間感舒適，衛浴皆開窗。 ✅稀有面公園景觀，公領域空間超大，現況為2+1房，可輕鬆隔回大三房。 ✅稀有B1雙平面連號車位，車位在電梯口右手邊，類似獨立車格好停車。 ✅24小時警衛管理，車道單一進出口(摩托車汽車共用)。 ✅垃圾回收間在B1車道口。 ✅公設每一棟都有，都在一樓，有室內閱讀區、視聽室、兒童遊樂室、健身房、接待大廳、中庭花園等等

• 電梯大樓
• 17.5年
• 10 ~ 10 / 14樓
• 土地 9.15 坪
• 主+陽 30.44 坪
• 建物 64.42 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位19.009坪)
• 車位

3,680 萬 3,480萬

5.4 %

【台大映象】絕美典雅十...　新竹縣竹北市科大一路

YC0978475 1.面寬10米，主加附51.537坪 2.中國醫大商圈、明星成功學區 3.空間規劃完整，每個角落都是屋主的小巧思 4.店面樓上是露台，只有一個住戶持有，非常單純 5.室內現場四層樓錯綜設計 6.咖啡廳可以，是一間很有特色的店面 【台大映象】絕美典雅十米大面寬『雙店面』+平車 1.面寬10米，主加附51.537坪 2.中國醫大商圈、明星成功學區 3.空間規劃完整，每個角落都是屋主的小巧思 4.店面樓上是露台，只有一個住戶持有，非常單純 5.室內現場四層樓錯綜設計 6.咖啡廳可以，是一間很有特色的店面

• 電梯大樓
• 15.1年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 14.35 坪
• 主+陽 48.14 坪
• 建物 77.24 坪
• --房(室)--廳2衛
• (含車位10.372坪)
• 坡道平面車位

4,380 萬 4,188萬

4.4 %

獨家【台大商務套房】明...　新竹縣竹北市勝利六街

YC1034856 1.主要用途登記為住家用 2.外棟有採光，視野無遮蔽 3.全聯就在旁邊，採買非常便利 4.走路上學，十興國小、勝利國中 5.走路逛竹北大遠百，享有地段的優勢 6.車位:坡道機械，機車位在B1先到先停 7.交通便利/近國道1號/竹北車站/68快速道路 8.小資族或是學區宅，自住投資皆推薦 9.空屋好賞屋，歡迎預約鑑賞 獨家【台大商務套房】明星雙學區有車位 1.主要用途登記為住家用 2.外棟有採光，視野無遮蔽 3.全聯就在旁邊，採買非常便利 4.走路上學，十興國小、勝利國中 5.走路逛竹北大遠百，享有地段的優勢 6.車位:坡道機械，機車位在B1先到先停 7.交通便利/近國道1號/竹北車站/68快速道路 8.小資族或是學區宅，自住投資皆推薦 9.空屋好賞屋，歡迎預約鑑賞

• 華廈
• 21.9年
• 8 ~ 8 / 10樓
• 土地 2.05 坪
• 主+陽 7.60 坪
• 建物 14.71 坪
• 1房(室)--廳1衛
• 坡道機械車位

新上

798萬

學府首席樹海綠景視野首...　新竹市東區明湖路

YC0978481 ✨亮點特色  • 三房兩廳兩衛格局，空間規劃實用、適合家庭居住。     • 二樓戶型，相較高樓層出入便利，生活動線更輕鬆。  • 附B1平面車位，車位進出方便、使用彈性高。  • 邊間樹海視野佳，採光及通風條件好。  • 社區新屋齡低，住戶環境整潔、管理機制備受好評。    📍生活機能  • 位處學區熱點，鄰近學校與社區房屋質感俱佳，適合家庭養成環境。  • 交通便利，進出台市區、主要道路快速；購物、餐飲、生活採買機能完善。  • 社區規劃合理，住戶以自住為主，環境安靜。 學府首席樹海綠景視野首購三房平車 ✨亮點特色  • 三房兩廳兩衛格局，空間規劃實用、適合家庭居住。     • 二樓戶型，相較高樓層出入便利，生活動線更輕鬆。  • 附B1平面車位，車位進出方便、使用彈性高。  • 邊間樹海視野佳，採光及通風條件好。  • 社區新屋齡低，住戶環境整潔、管理機制備受好評。    📍生活機能  • 位處學區熱點，鄰近學校與社區房屋質感俱佳，適合家庭養成環境。  • 交通便利，進出台市區、主要道路快速；購物、餐飲、生活採買機能完善。  • 社區規劃合理，住戶以自住為主，環境安靜。

• 華廈
• 1.8年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 13.30 坪
• 主+陽 26.26 坪
• 建物 45.31 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.495坪)
• 坡道平面車位

2,498萬

指標案新竹之昇-大器採...　新竹市東區園後街

YC0112935 1.新竹東區 萬坪公園第一排搭配絕佳地點八大學府  指標級建案: 新竹之昇 稀有棟別中樓層採光戶別 2.教育資源：鄰近東園國小、培英國中、陽明交大博愛校區等8大學府，文教氣息濃厚。 3.純室內達33坪大空間 可規劃3+1或4房風格多變只需您的巧思 4.建築設計:王銘鴻｜景觀陽台融入自然生態， 蒔花弄草鳥鳴蝶舞，遠離水泥叢林，環境藝術永續綠建築 5.物件特色: (一)生活機能：近大潤發、愛買、全聯、竹蓮市場及食品路商圈。 (二)建築特色：採SRC鋼骨結構，30層高樓，純住宅零店面設計。 (三)建材：使用馬克貝里磁磚、德國Kronotex 木地板、Panasonic 廚具、TOTO 衛浴、Hansgrohe 五金、YKK 氣密窗。(詳細可參閱建材表) 指標案新竹之昇-大器採光3+1房雙平車 1.新竹東區 萬坪公園第一排搭配絕佳地點八大學府  指標級建案: 新竹之昇 稀有棟別中樓層採光戶別 2.教育資源：鄰近東園國小、培英國中、陽明交大博愛校區等8大學府，文教氣息濃厚。 3.純室內達33坪大空間 可規劃3+1或4房風格多變只需您的巧思 4.建築設計:王銘鴻｜景觀陽台融入自然生態， 蒔花弄草鳥鳴蝶舞，遠離水泥叢林，環境藝術永續綠建築 5.物件特色: (一)生活機能：近大潤發、愛買、全聯、竹蓮市場及食品路商圈。 (二)建築特色：採SRC鋼骨結構，30層高樓，純住宅零店面設計。 (三)建材：使用馬克貝里磁磚、德國Kronotex 木地板、Panasonic 廚具、TOTO 衛浴、Hansgrohe 五金、YKK 氣密窗。(詳細可參閱建材表)

• 電梯大樓
• 0.0年
• 6 ~ 6 / 30樓
• 土地 6.35 坪
• 主 33.2 坪
• 建物 73.91 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位18.730坪)
• 坡道平面車位

4,168萬

新竹香山老屋翻新｜大庄...　新竹市香山區瑞光街

YC1796055 🏡 老屋翻新 × 大庄商圈五房全棟透天 安靜巷弄｜生活機能一應俱全｜邊間獨立空地可停車／種花／曬衣 ✨ 45年老屋，全新重生再出發 從屋頂鐵皮到防水層 全棟水電全室重新處理 把時光洗去，只留下煥然一新的自在生活。 ✨ 五大房大空間，家庭成員多也不擁擠 格局方正、通風良好、採光溫柔灑落。 每個人都能有自己的房間，也能共享家的溫度。 ✨ 鬧中取靜的剛剛好 位在寧靜巷弄，環境舒服不吵雜。 走出家門就能抵達 【大庄商圈】，採買、早餐、日常所需一步到位。 ✨ 學區完善，生活更省心 鄰近大庄國小、香山國中，孩子上學走路就到， 不用接送、不必匆忙，多的是安全與便利。 ✨ 成熟生活圈，真正宜居 周邊市場、超商、公園、學校一應俱全， 無論是休閒、採買還是育兒，都能輕鬆滿足。 新竹香山老屋翻新｜大庄商圈五房雙層透天 🏡 老屋翻新 × 大庄商圈五房全棟透天 安靜巷弄｜生活機能一應俱全｜邊間獨立空地可停車／種花／曬衣 ✨ 45年老屋，全新重生再出發 從屋頂鐵皮到防水層 全棟水電全室重新處理 把時光洗去，只留下煥然一新的自在生活。 ✨ 五大房大空間，家庭成員多也不擁擠 格局方正、通風良好、採光溫柔灑落。 每個人都能有自己的房間，也能共享家的溫度。 ✨ 鬧中取靜的剛剛好 位在寧靜巷弄，環境舒服不吵雜。 走出家門就能抵達 【大庄商圈】，採買、早餐、日常所需一步到位。 ✨ 學區完善，生活更省心 鄰近大庄國小、香山國中，孩子上學走路就到， 不用接送、不必匆忙，多的是安全與便利。 ✨ 成熟生活圈，真正宜居 周邊市場、超商、公園、學校一應俱全， 無論是休閒、採買還是育兒，都能輕鬆滿足。

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 27.13 坪
• 主 28.16 坪
• 建物 28.16 坪
• 5房(室)2廳2衛

1,588萬

飯店式管理國賓大悅外棟...　新竹縣竹北市勝利八街一段

YC1796066 位於竹北市中心精華地段的指標社區 「國賓大悅」本戶為稀有外棟三房、朝西南向，採光穩定、通風舒適，並配有B1平面大車位，停車便利、使用性高，適合自住家庭長期持有。 ✨ 物件亮點   • 三房格局｜空間方正、動線好規劃  • 外棟戶型｜棟距佳、居住安靜度高  • 朝西南向｜午後採光充足、冬暖舒適   • B1平面大車位｜好停、好進出、保值性高 🏢 國賓大悅公設主打飯店式公設規劃，空間實用、使用率高：  • 挑高迎賓大廳｜門面氣派、訪客質感佳  • 交誼廳／閱覽室｜可接待朋友或日常辦公  • 健身房｜日常運動免外出  • 親子遊戲區｜親子家庭友善  • 宅配室｜網購收件便利  • 空中花園｜社區內就能享受放鬆空間  • 大型KTV包廂｜親朋好友直接來家歡唱 便宜又方便  • 游泳池｜夏天不用出遠門就可泡小孩泡自己  • 飲食吧台｜便宜輕食咖啡小點下樓即可享有 • 琴房｜棋藝室｜籃球機｜飛鏢機｜各式公設應有盡有公設使用率極高！歡迎預約鑑賞！ 飯店式管理國賓大悅外棟角間高樓視野三房+B1平車 位於竹北市中心精華地段的指標社區 「國賓大悅」本戶為稀有外棟三房、朝西南向，採光穩定、通風舒適，並配有B1平面大車位，停車便利、使用性高，適合自住家庭長期持有。 ✨ 物件亮點   • 三房格局｜空間方正、動線好規劃  • 外棟戶型｜棟距佳、居住安靜度高  • 朝西南向｜午後採光充足、冬暖舒適   • B1平面大車位｜好停、好進出、保值性高 🏢 國賓大悅公設主打飯店式公設規劃，空間實用、使用率高：  • 挑高迎賓大廳｜門面氣派、訪客質感佳  • 交誼廳／閱覽室｜可接待朋友或日常辦公  • 健身房｜日常運動免外出  • 親子遊戲區｜親子家庭友善  • 宅配室｜網購收件便利  • 空中花園｜社區內就能享受放鬆空間  • 大型KTV包廂｜親朋好友直接來家歡唱 便宜又方便  • 游泳池｜夏天不用出遠門就可泡小孩泡自己  • 飲食吧台｜便宜輕食咖啡小點下樓即可享有 • 琴房｜棋藝室｜籃球機｜飛鏢機｜各式公設應有盡有公設使用率極高！歡迎預約鑑賞！

• 電梯大樓
• 9.7年
• 22 ~ 22 / 27樓
• 土地 3.69 坪
• 主+陽 24.40 坪
• 建物 48.53 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.018坪)
• 坡道平面車位

新上

2,778萬