南科善化大面寬黃金店面...　台南市善化區大成路

YC1632843 1.大面寬大店面，位市中心，邊間三面採光超稀有! 2.超大坪數地坪，地點珍貴! 3.透天建坪86坪+新增57坪，實際可利用143坪 4. 基地串聯南科、車站、捷運深綠線沿線(善化車站、善化高中站) 珍貴地段: 南科10分鐘、善化車站3分鐘、市場3分鐘、麥當勞&星巴客2分鐘南科的房市增長模型: 由產業與政策作為核心驅動，善化則因為生活機能相對較佳、人口數較多，獲得多數購屋者青睞。未來車站高架化，北外環道路興建中、善化都市計畫捷運深綠線大眾運輸等。產業發展現況: 南科現有台積電已量產的5奈米廠，以及3奈米廠，除了工程師進駐外，連帶台積電的上下游廠商也都跟著到南科，就業人口不斷增加，產生高度住宅需求，南科土地出租率已達 98.9% ，面臨產業用地不足的問題。政府預計再釋出總計約 132 公頃的產業用地供給。台南捷運深綠線: 已正式啟動可行性研究修正作業，預計年底完成後，提報交通部審查。以單軌系統設計，全線21.4公里，將設14站，且會與藍線延伸連結至高鐵站，有南科管理局、南科九路、FG特定區、善化戶政事務所（駐車場）、善化高中、善化火車站，未來從善化火車站到南科也只需要12分鐘，透過大眾運輸等「交通導向發展」的規劃，將可讓善化脫胎換骨。南科善化大面寬黃金店面三面採光機能佳 1.大面寬大店面，位市中心，邊間三面採光超稀有! 2.超大坪數地坪，地點珍貴! 3.透天建坪86坪+新增57坪，實際可利用143坪 4. 基地串聯南科、車站、捷運深綠線沿線(善化車站、善化高中站) 珍貴地段: 南科10分鐘、善化車站3分鐘、市場3分鐘、麥當勞&星巴客2分鐘南科的房市增長模型: 由產業與政策作為核心驅動，善化則因為生活機能相對較佳、人口數較多，獲得多數購屋者青睞。未來車站高架化，北外環道路興建中、善化都市計畫捷運深綠線大眾運輸等。產業發展現況: 南科現有台積電已量產的5奈米廠，以及3奈米廠，除了工程師進駐外，連帶台積電的上下游廠商也都跟著到南科，就業人口不斷增加，產生高度住宅需求，南科土地出租率已達 98.9% ，面臨產業用地不足的問題。政府預計再釋出總計約 132 公頃的產業用地供給。台南捷運深綠線: 已正式啟動可行性研究修正作業，預計年底完成後，提報交通部審查。以單軌系統設計，全線21.4公里，將設14站，且會與藍線延伸連結至高鐵站，有南科管理局、南科九路、FG特定區、善化戶政事務所（駐車場）、善化高中、善化火車站，未來從善化火車站到南科也只需要12分鐘，透過大眾運輸等「交通導向發展」的規劃，將可讓善化脫胎換骨。

透天厝
19.4年
1 ~ 5 / 5樓
土地 42.31 坪
主+陽 86.42 坪
建物 86.41 坪
7房(室)3廳8衛

4,388萬

爆量人流【人間琉璃】遠...　新竹縣竹北市自強北路

YC1657818 👑 【竹北商圈黃金地段，穩健回報的投資機會】 📍 地段卓越，商機無限 — 位於自強北路，正面臨40米寬的大馬路，鄰近《喜來登飯店》《享平方影城》，距離《遠百》和《高鐵》僅幾步之遙。黃金地段，吸引穩定客群，投資潛力巨大。 🚶 優質店面設計，視覺效果卓越 — 店面面寬達5.85米，擁有寬敞的人行道，讓您吸引更多目光，提升店面曝光率。極具商業吸引力，開拓客源更為簡單。 🏰 大器外觀，提升物件價值 — 1+2層透天店面設計，外觀大氣且具質感，適合高素質租戶，讓您的投資物件更具吸引力與穩定性。 💵 長期穩定租約，穩定現金流 — 現有租戶穩定，租約長達118年，確保長期穩定的租金收益，是您理想的穩健投資選擇。 🚗 附加平面車位，提升資產效益 — 提供兩個社區B1連號平面車位，現已出租，進一步提升整體收益，優化投資回報。 🌟 成熟商圈，穩定客群 — 鄰近竹北的商業核心，周邊商圈成熟，穩定的客群與商業活動為您的投資帶來長期增值潛力。爆量人流【人間琉璃】遠百喜來登質感百搭各業金店面 👑 【竹北商圈黃金地段，穩健回報的投資機會】 📍 地段卓越，商機無限 — 位於自強北路，正面臨40米寬的大馬路，鄰近《喜來登飯店》《享平方影城》，距離《遠百》和《高鐵》僅幾步之遙。黃金地段，吸引穩定客群，投資潛力巨大。 🚶 優質店面設計，視覺效果卓越 — 店面面寬達5.85米，擁有寬敞的人行道，讓您吸引更多目光，提升店面曝光率。極具商業吸引力，開拓客源更為簡單。 🏰 大器外觀，提升物件價值 — 1+2層透天店面設計，外觀大氣且具質感，適合高素質租戶，讓您的投資物件更具吸引力與穩定性。 💵 長期穩定租約，穩定現金流 — 現有租戶穩定，租約長達118年，確保長期穩定的租金收益，是您理想的穩健投資選擇。 🚗 附加平面車位，提升資產效益 — 提供兩個社區B1連號平面車位，現已出租，進一步提升整體收益，優化投資回報。 🌟 成熟商圈，穩定客群 — 鄰近竹北的商業核心，周邊商圈成熟，穩定的客群與商業活動為您的投資帶來長期增值潛力。

電梯大樓
20.0年
1 ~ 2 / 14樓
土地 12.82 坪
主+陽 42.58 坪
建物 67.76 坪
--房(室)--廳1衛
(含車位16.399坪)
坡道平面車位

4,480萬

光明商圈大地坪尊榮電梯...　新竹縣竹北市光明二街

YC1676162 單層達18坪寬敞格局，實現三代同堂的理想規劃，輕鬆享受便利無障礙空間。門前專屬車位，無論通勤或返鄉皆輕鬆自在。核心精華地段｜竹北光明商圈黃金生活圈位居竹北光明商圈心臟地帶，生活機能成熟，超商、餐飲、銀行等日常所需一步到位。優質學區宅｜書香環繞，孩子就學首選鄰近優良中小學，完善教育資源近在咫尺，打造孩子無憂學習成長環境。綠意生活圈｜公園環繞，全家共享自然好時光社區周邊多座公園綠地，步出家門即是放鬆天地，打造健康樂活的宜居生活。全方位便利機能｜醫療、商場近距離，日常生活更安心近醫療院所、大型商場，吃喝玩樂、就醫採買皆迅速到位，安全便利一應俱全。光明商圈大地坪尊榮電梯別墅｜三代同堂寬敞空間單層達18坪寬敞格局，實現三代同堂的理想規劃，輕鬆享受便利無障礙空間。門前專屬車位，無論通勤或返鄉皆輕鬆自在。核心精華地段｜竹北光明商圈黃金生活圈位居竹北光明商圈心臟地帶，生活機能成熟，超商、餐飲、銀行等日常所需一步到位。優質學區宅｜書香環繞，孩子就學首選鄰近優良中小學，完善教育資源近在咫尺，打造孩子無憂學習成長環境。綠意生活圈｜公園環繞，全家共享自然好時光社區周邊多座公園綠地，步出家門即是放鬆天地，打造健康樂活的宜居生活。全方位便利機能｜醫療、商場近距離，日常生活更安心近醫療院所、大型商場，吃喝玩樂、就醫採買皆迅速到位，安全便利一應俱全。

透天厝
1.8年
1 ~ 4 / 4樓
土地 30.25 坪
主+陽 87.00 坪
建物 87.00 坪
4房(室)2廳6衛

5,580 萬 4,980萬

10.8 %

山璞翰林富苑優質三車B1...　新竹縣竹北市莊敬三路

YC1632888 1. 勝利國中、AI園區商圈成形中 2. 一樓挑高六米，二樓合法夾層 3. 低調大店面，適合醫美幼兒園行業別 4. 山璞建設竹北唯一大樓稀有店面 5. 翰林富苑住戶質感一流消費力也一流 6. 竹北遠百就在附近！山璞翰林富苑優質三車B1平面車位挑高店面 1. 勝利國中、AI園區商圈成形中 2. 一樓挑高六米，二樓合法夾層 3. 低調大店面，適合醫美幼兒園行業別 4. 山璞建設竹北唯一大樓稀有店面 5. 翰林富苑住戶質感一流消費力也一流 6. 竹北遠百就在附近！

電梯大樓
9.9年
1 ~ 1 / 27樓
土地 6.94 坪
主 38.13 坪
建物 80.94 坪
(含車位30.099坪)

5,388萬

竹北國賓大悅黃金車道口...　新竹縣竹北市莊敬三路

YC0953077 1.全縣三最好的店面之一,門前無遮擋,廣告效益極佳 2.面A+7, 面山樸翰林富苑,鄰湛高峰(皆為大坪數高級住宅) 3.一樓30坪（高4.5米）,二樓15坪(合法夾層)（高3米） 4. 面寬高達10米, 縱深也高達10米, 挑高8米 5.位於車道入口,每天有近800戶出入,廣告效益明顯 6. 二樓可以獨立進出, 可以分層獨立使用 7.三個B2車位 8.空屋 9.國賓店面管理費用半價,降低持有成本 10. 無瓦斯管線, 適合精品業, 診所, 醫美, 兒童用品業...等 *此物件貸款不受第二戶限貸及4000萬以上限貸* 竹北國賓大悅黃金車道口10米大面寬店面 1.全縣三最好的店面之一,門前無遮擋,廣告效益極佳 2.面A+7, 面山樸翰林富苑,鄰湛高峰(皆為大坪數高級住宅) 3.一樓30坪（高4.5米）,二樓15坪(合法夾層)（高3米） 4. 面寬高達10米, 縱深也高達10米, 挑高8米 5.位於車道入口,每天有近800戶出入,廣告效益明顯 6. 二樓可以獨立進出, 可以分層獨立使用 7.三個B2車位 8.空屋 9.國賓店面管理費用半價,降低持有成本 10. 無瓦斯管線, 適合精品業, 診所, 醫美, 兒童用品業...等 *此物件貸款不受第二戶限貸及4000萬以上限貸*

電梯大樓
9.3年
1 ~ 1 / 27樓
土地 12.23 坪
主 44.51 坪
建物 90.27 坪
(含車位29.600坪)
坡道平面車位

5,888 萬 5,498萬

6.6 %

竹北高鐵華爾道夫大露台...　新竹縣竹北市嘉政八街

YC1730387 1. 近高鐵，走路8分鐘 2. 週邊雙公園 3. 文興路生活圈 4. 宏匯廣場生活圈 5. 有大露臺 6. 東興國小及康乃爾走路可到 7. 實際為四大房雙衛, 但還有一套傭人房竹北高鐵華爾道夫大露台配三平面車位 1. 近高鐵，走路8分鐘 2. 週邊雙公園 3. 文興路生活圈 4. 宏匯廣場生活圈 5. 有大露臺 6. 東興國小及康乃爾走路可到 7. 實際為四大房雙衛, 但還有一套傭人房

電梯大樓
14.8年
2 ~ 2 / 18樓
土地 18.93 坪
主+陽 57.18 坪
建物 112.34 坪
5房(室)2廳3衛
(含車位27.000坪)
坡道平面車位

7,380萬

中壢火車站商圈精華地段...　桃園市中壢區中正路

YC1628714 中壢火車站商圈精華地段別有洞天美透天

透天厝
54.0年
1 ~ 3 / 3樓
土地 80.77 坪
主 97.49 坪
建物 97.49 坪
8房(室)3廳6衛

9,595萬

【專任】縣政特區縣政二...　新竹縣竹北市縣政二路

YC0969061 1.獨家專任銷售 2.位於縣政特區正縣政二路上 3.近100坪地坪和前庭院 4.主要用途：補習班沒問題 1F：水族館 2~3F：托嬰中心 4F：空屋 1F～2F商業用 3F～4F住家用歡迎各大企業老闆、總裁、台商、建商鑑賞評估周遭店家美食醫療超商林立完善路口即是縣政二路直上竹北交流道現買現享受所有機能一切打開財富之門的鑰匙就在你身上備註：實際坪數以謄本登記為準【專任】縣政特區縣政二路上霸氣百坪庭院透天 1.獨家專任銷售 2.位於縣政特區正縣政二路上 3.近100坪地坪和前庭院 4.主要用途：補習班沒問題 1F：水族館 2~3F：托嬰中心 4F：空屋 1F～2F商業用 3F～4F住家用歡迎各大企業老闆、總裁、台商、建商鑑賞評估周遭店家美食醫療超商林立完善路口即是縣政二路直上竹北交流道現買現享受所有機能一切打開財富之門的鑰匙就在你身上備註：實際坪數以謄本登記為準