竹北高鐵區光立方鑽錢金...　新竹縣竹北市嘉豐北路

YC1043895 竹北高鐵黃金店面｜正核心商圈｜自用投資首選 📍 坐落竹北高鐵特區，緊鄰 遠百竹北店 📍 人潮即錢潮，穩定消費力強 ✨ 產品亮點 ・稀有「店面＋平面車位」配置，進出便利 ・高鐵商圈核心，曝光度高、辨識度強 ・科技新貴聚集，消費能力強 ・適合品牌進駐、咖啡廳、輕食、辦公工作室 💰 投資價值 ・高鐵特區發展成熟，租客穩定 ・商場＋住宅＋辦公人流匯集 ・具備長期增值潛力與收租效益 「買地段就是買未來，這間是竹北最不會錯的選擇」竹北高鐵區光立方鑽錢金店面平面B1車位 竹北高鐵黃金店面｜正核心商圈｜自用投資首選 📍 坐落竹北高鐵特區，緊鄰 遠百竹北店 📍 人潮即錢潮，穩定消費力強 ✨ 產品亮點 ・稀有「店面＋平面車位」配置，進出便利 ・高鐵商圈核心，曝光度高、辨識度強 ・科技新貴聚集，消費能力強 ・適合品牌進駐、咖啡廳、輕食、辦公工作室 💰 投資價值 ・高鐵特區發展成熟，租客穩定 ・商場＋住宅＋辦公人流匯集 ・具備長期增值潛力與收租效益 「買地段就是買未來，這間是竹北最不會錯的選擇」

• 電梯大樓
• 12.9年
• 1 ~ 2 / 22樓
• 土地 10.14 坪
• 主+陽 37.02 坪
• 建物 55.68 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位10.049坪)
• 坡道平面車位

3,480萬

(含車位售價200萬元)

AI園區｜水瀧段稀有大面...　新竹縣竹北市水瀧段

YC0291649 🍀水瀧段稀有大面寬建地 🍀 ▪ 地坪約70坪 ▪ 面寬11.7米、縱深20米，地形漂亮好規劃 ▪ 可規劃氣派豪宅或高質感自地自建 ▪ 鄰近AI智慧園區，未來發展潛力強 ▪ 區域發展持續看漲，保值增值可期 💎 稀有釋出，竹北大面寬建地機會難得！AI園區｜水瀧段稀有大面寬建地 🍀水瀧段稀有大面寬建地 🍀 ▪ 地坪約70坪 ▪ 面寬11.7米、縱深20米，地形漂亮好規劃 ▪ 可規劃氣派豪宅或高質感自地自建 ▪ 鄰近AI智慧園區，未來發展潛力強 ▪ 區域發展持續看漲，保值增值可期 💎 稀有釋出，竹北大面寬建地機會難得！

• 土地
• 0.0年
• 土地 69.89 坪
• 建物 0.00 坪

新上

4,399萬

日南｜幼獅海灣｜大面寬...　台中市大甲區中山路二段

YC1936676 一樓大面寬店面｜6米以上面寬，門面醒目、空間好利用 挑高空間｜視覺開闊，店面質感與空間感更加分 店住合一｜做生意與居住一次滿足，省去兩邊奔波 三套房規劃｜可自住，也可依實際條件規劃出租運用 全新成屋｜屋齡僅0.7年，空屋好整理、好規劃 自帶車位｜自用、客戶來訪或工作需求更加方便 鄰近日南車站生活圈 近幼獅工業區，具通勤及商業需求 鄰近台一線、國道三號，南北交通便利 往返大甲、苑裡市區便利，生活採買不侷限單一商圈日南｜幼獅海灣｜大面寬大坪數店面+車位 一樓大面寬店面｜6米以上面寬，門面醒目、空間好利用 挑高空間｜視覺開闊，店面質感與空間感更加分 店住合一｜做生意與居住一次滿足，省去兩邊奔波 三套房規劃｜可自住，也可依實際條件規劃出租運用 全新成屋｜屋齡僅0.7年，空屋好整理、好規劃 自帶車位｜自用、客戶來訪或工作需求更加方便 鄰近日南車站生活圈 近幼獅工業區，具通勤及商業需求 鄰近台一線、國道三號，南北交通便利 往返大甲、苑裡市區便利，生活採買不侷限單一商圈

• 華廈
• 0.8年
• 1 ~ 1 / 6樓
• 土地 19.65 坪
• 主 27.02 坪
• 建物 44.73 坪
• 3房(室)1廳4衛
• (含車位6.932坪)
• 坡道平面車位

新上

2,880萬

東城100次頂樓四改三景...　新竹市東區東門街

YC1883496 新竹市正東門城稀有高樓景觀美宅】 ✨四房改三房 格局方正 寬敞舒適   ✨雙平面車位，停車超方便   ✨坐落高樓層，視野遼闊，盡覽東門城、綠園道與文物古蹟美景   ✨鄰近火車站，交通便利，上班購物輕鬆無憂   ✨生活機能完善，市中心核心地段，周邊商圈林立   ✨制震建築，安全可靠，讓您與家人安居樂業 📞立即預約專人帶看，搶攻新竹熱門景觀宅東城100次頂樓四改三景觀品味大戶雙車稀有釋出 新竹市正東門城稀有高樓景觀美宅】 ✨四房改三房 格局方正 寬敞舒適   ✨雙平面車位，停車超方便   ✨坐落高樓層，視野遼闊，盡覽東門城、綠園道與文物古蹟美景   ✨鄰近火車站，交通便利，上班購物輕鬆無憂   ✨生活機能完善，市中心核心地段，周邊商圈林立   ✨制震建築，安全可靠，讓您與家人安居樂業 📞立即預約專人帶看，搶攻新竹熱門景觀宅

• 電梯大樓
• 7.5年
• 27 ~ 27 / 28樓
• 土地 5.58 坪
• 主+陽 40.54 坪
• 建物 80.84 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位20.056坪)
• 坡道平面車位

5,388萬

(含車位售價500萬元)

竹科首選機能宅【威尼斯...　新竹市東區安富街

YC0130158 【威尼斯湖畔】竹科首選! 社區近交流道、公道五、新莊車站，交通便捷，上下班輕輕鬆鬆! 擁有關新、金山街雙商圈超優機能，生活便利！ 社區僅規劃8戶，一層2戶，單純舒適！每戶配有一個機械汽車車位，停車方便！ 【配備】 TOTO衛浴設備，櫻花廚具，IH爐口    低總價機能宅，預計2027年第3季交屋，敬請把握！ 竹科首選機能宅【威尼斯-湖畔】B棟2樓+車位 【威尼斯湖畔】竹科首選! 社區近交流道、公道五、新莊車站，交通便捷，上下班輕輕鬆鬆! 擁有關新、金山街雙商圈超優機能，生活便利！ 社區僅規劃8戶，一層2戶，單純舒適！每戶配有一個機械汽車車位，停車方便！ 【配備】 TOTO衛浴設備，櫻花廚具，IH爐口    低總價機能宅，預計2027年第3季交屋，敬請把握！

• 華廈
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 11.76 坪
• 建物 19.93 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位1.573坪)
• 昇降機械車位

1,345萬

(含車位售價130萬元)

竹科首選機能宅【威尼斯...　新竹市東區安富街

YC0130161 【威尼斯湖畔】竹科首選! 社區近交流道、公道五、新莊車站，交通便捷，上下班輕輕鬆鬆! 擁有關新、金山街雙商圈超優機能，生活便利！ 社區僅規劃8戶，一層2戶，單純舒適！每戶配有一個機械汽車車位，停車方便！ 【配備】 TOTO衛浴設備，櫻花廚具，IH爐口    低總價機能宅，預計2027年第3季交屋，敬請把握！ 竹科首選機能宅【威尼斯-湖畔】B棟4樓+車位 【威尼斯湖畔】竹科首選! 社區近交流道、公道五、新莊車站，交通便捷，上下班輕輕鬆鬆! 擁有關新、金山街雙商圈超優機能，生活便利！ 社區僅規劃8戶，一層2戶，單純舒適！每戶配有一個機械汽車車位，停車方便！ 【配備】 TOTO衛浴設備，櫻花廚具，IH爐口    低總價機能宅，預計2027年第3季交屋，敬請把握！

• 華廈
• 0.0年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 11.76 坪
• 建物 19.93 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位1.573坪)
• 昇降機械車位

1,360萬

(含車位售價130萬元)

竹科首選機能宅【威尼斯...　新竹市東區安富街

YC0130159 【威尼斯湖畔】竹科首選! 社區近交流道、公道五、新莊車站，交通便捷，上下班輕輕鬆鬆! 擁有關新、金山街雙商圈超優機能，生活便利！ 社區僅規劃8戶，一層2戶，單純舒適！每戶配有一個機械汽車車位，停車方便！ 【配備】 TOTO衛浴設備，櫻花廚具，IH爐口    低總價機能宅，預計2027年第3季交屋，敬請把握！ 竹科首選機能宅【威尼斯-湖畔】B棟3樓+車位 【威尼斯湖畔】竹科首選! 社區近交流道、公道五、新莊車站，交通便捷，上下班輕輕鬆鬆! 擁有關新、金山街雙商圈超優機能，生活便利！ 社區僅規劃8戶，一層2戶，單純舒適！每戶配有一個機械汽車車位，停車方便！ 【配備】 TOTO衛浴設備，櫻花廚具，IH爐口    低總價機能宅，預計2027年第3季交屋，敬請把握！

• 華廈
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 11.76 坪
• 建物 19.93 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位1.573坪)
• 昇降機械車位

1,360萬

(含車位售價130萬元)

竹科首選機能宅【威尼斯...　新竹市東區安富街

YC0130152 【威尼斯湖畔】竹科首選! 社區近交流道、公道五、新莊車站，交通便捷，上下班輕輕鬆鬆! 擁有關新、金山街雙商圈超優機能，生活便利！ 社區僅規劃8戶，一層2戶，單純舒適！每戶配有一個機械汽車車位，停車方便！ 【配備】 TOTO衛浴設備，櫻花廚具，IH爐口    低總價機能宅，預計2027年第3季交屋，敬請把握！ 竹科首選機能宅【威尼斯-湖畔】A棟2樓+車位 【威尼斯湖畔】竹科首選! 社區近交流道、公道五、新莊車站，交通便捷，上下班輕輕鬆鬆! 擁有關新、金山街雙商圈超優機能，生活便利！ 社區僅規劃8戶，一層2戶，單純舒適！每戶配有一個機械汽車車位，停車方便！ 【配備】 TOTO衛浴設備，櫻花廚具，IH爐口    低總價機能宅，預計2027年第3季交屋，敬請把握！

• 華廈
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 11.02 坪
• 建物 18.78 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位1.573坪)
• 昇降機械車位

1,285萬

遠百商圈享平方旁【大任...　新竹縣竹北市成功二街

YC1043860 大    ★地段決定價值｜竹北正核心，機能無懈可擊!!            ★ 散步就到享平方/影城、喜來登、大遠百                        ★交通便利 ｜實現一日高鐵生活圈 ，約10分鐘車程就到新竹高鐵站/六家火車站                                                        ★明星學區宅｜興隆國小、成功國中                                    ★出租置產首選｜社區單純、有物業管理、垃圾集中處遠百商圈享平方旁【大任經典】成功學區宅+車位 大遠百商圈享平方旁【大任經典】成功學區宅+車位    ★地段決定價值｜竹北正核心，機能無懈可擊!!            ★ 散步就到享平方/影城、喜來登、大遠百                        ★交通便利 ｜實現一日高鐵生活圈 ，約10分鐘車程就到新竹高鐵站/六家火車站                                                        ★明星學區宅｜興隆國小、成功國中                                    ★出租置產首選｜社區單純、有物業管理、垃圾集中處

• 華廈
• 18.3年
• 4 ~ 4 / 8樓
• 土地 3.67 坪
• 主 5.49 坪
• 建物 16.03 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位5.660坪)

1,188 萬 1,098萬

7.6 %

竹北華興中正重劃大面寬...　新竹縣竹北市新北街

YC1052992 🏠 本案核心亮點 🏠 特色建築外觀｜頂樓採斜屋頂設計，造型獨特亮眼，更有利排水與隔熱 🏢 多元空間規劃｜1 樓可做店面、工作室、孝親房，輕鬆實現住家與辦公結合 🛗 電梯配置｜全齡友善設計，上下樓輕鬆無負擔 🚗 超大面寬停車｜7 米大面寬，雙車併排停車好停不擁擠 🚿 優質格局採光｜衛浴有開窗，通風乾燥不潮濕 📍 優質雙重劃區｜位處竹北華興重劃區、中正重劃區交會處，地段潛力佳 📍 交通與地理位置 🚗 商圈園區核心｜鄰近新豐、新竹湳雅商圈及台元科技園區 🏥 完善醫療資源｜車程僅約 10 分鐘即達中國醫藥大學新竹附設醫院 🛍️ 完善生活機能 🏪 超商步行即達｜走路僅需 1 分鐘即可到達全家便利商店，日常超便利 🛒 多元採買圈｜近新社市場、全聯福利中心、竹北夜市、湳雅大全聯，生鮮採買一應俱全 🎓 優質學區環境 🏫 便利九年國教｜位屬新社國小、竹北國中學區，接送輕鬆省時竹北華興中正重劃大面寬電梯雙車美墅 🏠 本案核心亮點 🏠 特色建築外觀｜頂樓採斜屋頂設計，造型獨特亮眼，更有利排水與隔熱 🏢 多元空間規劃｜1 樓可做店面、工作室、孝親房，輕鬆實現住家與辦公結合 🛗 電梯配置｜全齡友善設計，上下樓輕鬆無負擔 🚗 超大面寬停車｜7 米大面寬，雙車併排停車好停不擁擠 🚿 優質格局採光｜衛浴有開窗，通風乾燥不潮濕 📍 優質雙重劃區｜位處竹北華興重劃區、中正重劃區交會處，地段潛力佳 📍 交通與地理位置 🚗 商圈園區核心｜鄰近新豐、新竹湳雅商圈及台元科技園區 🏥 完善醫療資源｜車程僅約 10 分鐘即達中國醫藥大學新竹附設醫院 🛍️ 完善生活機能 🏪 超商步行即達｜走路僅需 1 分鐘即可到達全家便利商店，日常超便利 🛒 多元採買圈｜近新社市場、全聯福利中心、竹北夜市、湳雅大全聯，生鮮採買一應俱全 🎓 優質學區環境 🏫 便利九年國教｜位屬新社國小、竹北國中學區，接送輕鬆省時

• 別墅
• 6.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.98 坪
• 主+陽 65.29 坪
• 建物 65.29 坪
• 3房(室)2廳4衛

4,980 萬 4,500萬

9.6 %

竹科首選機能宅【威尼斯...　新竹市東區安富街

YC0130163 【威尼斯湖畔】竹科首選! 社區近交流道、公道五、新莊車站，交通便捷，上下班輕輕鬆鬆! 擁有關新、金山街雙商圈超優機能，生活便利！ 社區僅規劃8戶，一層2戶，單純舒適！每戶配有一個機械汽車車位，停車方便！ 【配備】 TOTO衛浴設備，櫻花廚具，IH爐口    低總價機能宅，預計2027年第3季交屋，敬請把握！ 竹科首選機能宅【威尼斯-湖畔】B棟5樓+車位 【威尼斯湖畔】竹科首選! 社區近交流道、公道五、新莊車站，交通便捷，上下班輕輕鬆鬆! 擁有關新、金山街雙商圈超優機能，生活便利！ 社區僅規劃8戶，一層2戶，單純舒適！每戶配有一個機械汽車車位，停車方便！ 【配備】 TOTO衛浴設備，櫻花廚具，IH爐口    低總價機能宅，預計2027年第3季交屋，敬請把握！

• 華廈
• 0.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 11.76 坪
• 建物 19.93 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位1.573坪)
• 昇降機械車位

1,375萬

(含車位售價130萬元)

縣府特區｜福興知心｜全...　新竹縣竹北市福興路

YC0130153 📍 「福興知心」｜竹北福興路 首購精品宅 「福興知心」坐落於新竹縣竹北市福興路，由龍金寶建設有限公司投資興建，吉宗營造股份有限公司精工打造，並由劉至濤建築師事務所操刀設計。 基地面積 88.77 坪，建蔽率 58.34％、公設比僅 22%，規劃 1 棟地上 5 層建築，全棟僅 8 戶住家＋1 戶店面，戶數單純、居住品質佳。 🏡 產品規劃 結構採 RC鋼筋混凝土 規劃 機械式車位 9 個 小基地精品住宅，住戶單純、安靜不吵雜 🎓 學區與休閒 🚗 約 2 分鐘可達 光明國小 🚗 約 4 分鐘至 博愛國中 🚗 約 2 分鐘到 福興公園，日常休憩好去處 🛒 生活機能 🚗 約 5 分鐘可至 家樂福竹北店 🚗 約 8 分鐘抵達 大遠百竹北店 採買、餐飲、娛樂一次滿足 🚉 交通便利 🚗 約 9 分鐘到 竹北火車站 快速銜接 國道一號、台 68 快速道路 南來北往通勤、生活移動都輕鬆 ✨ 總結亮點 低公設、低戶數、三房實住規劃 學區、公園、商圈一次到位 適合首購族、小家庭與自住客層縣府特區｜福興知心｜全新兩房車位 A2 📍 「福興知心」｜竹北福興路 首購精品宅 「福興知心」坐落於新竹縣竹北市福興路，由龍金寶建設有限公司投資興建，吉宗營造股份有限公司精工打造，並由劉至濤建築師事務所操刀設計。 基地面積 88.77 坪，建蔽率 58.34％、公設比僅 22%，規劃 1 棟地上 5 層建築，全棟僅 8 戶住家＋1 戶店面，戶數單純、居住品質佳。 🏡 產品規劃 結構採 RC鋼筋混凝土 規劃 機械式車位 9 個 小基地精品住宅，住戶單純、安靜不吵雜 🎓 學區與休閒 🚗 約 2 分鐘可達 光明國小 🚗 約 4 分鐘至 博愛國中 🚗 約 2 分鐘到 福興公園，日常休憩好去處 🛒 生活機能 🚗 約 5 分鐘可至 家樂福竹北店 🚗 約 8 分鐘抵達 大遠百竹北店 採買、餐飲、娛樂一次滿足 🚉 交通便利 🚗 約 9 分鐘到 竹北火車站 快速銜接 國道一號、台 68 快速道路 南來北往通勤、生活移動都輕鬆 ✨ 總結亮點 低公設、低戶數、三房實住規劃 學區、公園、商圈一次到位 適合首購族、小家庭與自住客層

• 華廈
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 9.60 坪
• 主+陽 20.12 坪
• 建物 27.16 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位1.210坪)
• 坡道機械車位

1,880萬

竹科首選機能宅【威尼斯...　新竹市東區安富街

YC0130157 【威尼斯湖畔】竹科首選! 社區近交流道、公道五、新莊車站，交通便捷，上下班輕輕鬆鬆! 擁有關新、金山街雙商圈超優機能，生活便利！ 社區僅規劃8戶，一層2戶，單純舒適！每戶配有一個機械汽車車位，停車方便！ 【配備】 TOTO衛浴設備，櫻花廚具，IH爐口    低總價機能宅，預計2027年第3季交屋，敬請把握！ 竹科首選機能宅【威尼斯-湖畔】A棟3樓+車位 【威尼斯湖畔】竹科首選! 社區近交流道、公道五、新莊車站，交通便捷，上下班輕輕鬆鬆! 擁有關新、金山街雙商圈超優機能，生活便利！ 社區僅規劃8戶，一層2戶，單純舒適！每戶配有一個機械汽車車位，停車方便！ 【配備】 TOTO衛浴設備，櫻花廚具，IH爐口    低總價機能宅，預計2027年第3季交屋，敬請把握！

• 華廈
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 11.02 坪
• 建物 18.78 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位1.573坪)
• 昇降機械車位

1,300萬

竹科首選機能宅【威尼斯...　新竹市東區安富街

YC0130160 【威尼斯湖畔】竹科首選! 社區近交流道、公道五、新莊車站，交通便捷，上下班輕輕鬆鬆! 擁有關新、金山街雙商圈超優機能，生活便利！ 社區僅規劃8戶，一層2戶，單純舒適！每戶配有一個機械汽車車位，停車方便！ 【配備】 TOTO衛浴設備，櫻花廚具，IH爐口    低總價機能宅，預計2027年第3季交屋，敬請把握！ 竹科首選機能宅【威尼斯-湖畔】A棟4樓+車位 【威尼斯湖畔】竹科首選! 社區近交流道、公道五、新莊車站，交通便捷，上下班輕輕鬆鬆! 擁有關新、金山街雙商圈超優機能，生活便利！ 社區僅規劃8戶，一層2戶，單純舒適！每戶配有一個機械汽車車位，停車方便！ 【配備】 TOTO衛浴設備，櫻花廚具，IH爐口    低總價機能宅，預計2027年第3季交屋，敬請把握！

• 華廈
• 0.0年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 11.02 坪
• 建物 18.78 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位1.573坪)
• 昇降機械車位

1,300萬

縣府特區｜福興知心｜全...　新竹縣竹北市福興路

YC0130154 📍 「福興知心」｜竹北福興路 首購精品宅 「福興知心」坐落於新竹縣竹北市福興路，由龍金寶建設有限公司投資興建，吉宗營造股份有限公司精工打造，並由劉至濤建築師事務所操刀設計。 基地面積 88.77 坪，建蔽率 58.34％、公設比僅 22%，規劃 1 棟地上 5 層建築，全棟僅 8 戶住家＋1 戶店面，戶數單純、居住品質佳。 🏡 產品規劃 結構採 RC鋼筋混凝土 規劃 機械式車位 9 個 小基地精品住宅，住戶單純、安靜不吵雜 🎓 學區與休閒 🚗 約 2 分鐘可達 光明國小 🚗 約 4 分鐘至 博愛國中 🚗 約 2 分鐘到 福興公園，日常休憩好去處 🛒 生活機能 🚗 約 5 分鐘可至 家樂福竹北店 🚗 約 8 分鐘抵達 大遠百竹北店 採買、餐飲、娛樂一次滿足 🚉 交通便利 🚗 約 9 分鐘到 竹北火車站 快速銜接 國道一號、台 68 快速道路 南來北往通勤、生活移動都輕鬆 ✨ 總結亮點 低公設、低戶數、三房實住規劃 學區、公園、商圈一次到位 適合首購族、小家庭與自住客層縣府特區｜福興知心｜全新兩房車位 B2 📍 「福興知心」｜竹北福興路 首購精品宅 「福興知心」坐落於新竹縣竹北市福興路，由龍金寶建設有限公司投資興建，吉宗營造股份有限公司精工打造，並由劉至濤建築師事務所操刀設計。 基地面積 88.77 坪，建蔽率 58.34％、公設比僅 22%，規劃 1 棟地上 5 層建築，全棟僅 8 戶住家＋1 戶店面，戶數單純、居住品質佳。 🏡 產品規劃 結構採 RC鋼筋混凝土 規劃 機械式車位 9 個 小基地精品住宅，住戶單純、安靜不吵雜 🎓 學區與休閒 🚗 約 2 分鐘可達 光明國小 🚗 約 4 分鐘至 博愛國中 🚗 約 2 分鐘到 福興公園，日常休憩好去處 🛒 生活機能 🚗 約 5 分鐘可至 家樂福竹北店 🚗 約 8 分鐘抵達 大遠百竹北店 採買、餐飲、娛樂一次滿足 🚉 交通便利 🚗 約 9 分鐘到 竹北火車站 快速銜接 國道一號、台 68 快速道路 南來北往通勤、生活移動都輕鬆 ✨ 總結亮點 低公設、低戶數、三房實住規劃 學區、公園、商圈一次到位 適合首購族、小家庭與自住客層

• 華廈
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 9.55 坪
• 主+陽 20.01 坪
• 建物 27.03 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位1.210坪)
• 坡道機械車位

1,880萬

竹科旁｜收租神器｜威尼...　新竹市東區金山街

YC0130164 ✔ 一戶4套房｜一次規劃到位，租屋族最愛 ✔ 近竹科核心｜通勤便利，工程師首選生活圈 ✔ 金山商圈成熟機能｜餐飲、超商、採買一應俱全竹科旁｜收租神器｜威尼斯金山會館A3四套房 ✔ 一戶4套房｜一次規劃到位，租屋族最愛 ✔ 近竹科核心｜通勤便利，工程師首選生活圈 ✔ 金山商圈成熟機能｜餐飲、超商、採買一應俱全

• 華廈
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 21.54 坪
• 建物 30.08 坪
• 4房(室)0廳4衛

2,100萬

竹科首選機能宅【威尼斯...　新竹市東區安富街

YC0130162 【威尼斯湖畔】竹科首選! 社區近交流道、公道五、新莊車站，交通便捷，上下班輕輕鬆鬆! 擁有關新、金山街雙商圈超優機能，生活便利！ 社區僅規劃8戶，一層2戶，單純舒適！每戶配有一個機械汽車車位，停車方便！ 【配備】 TOTO衛浴設備，櫻花廚具，IH爐口    低總價機能宅，預計2027年第3季交屋，敬請把握！ 竹科首選機能宅【威尼斯-湖畔】A棟5樓+車位 【威尼斯湖畔】竹科首選! 社區近交流道、公道五、新莊車站，交通便捷，上下班輕輕鬆鬆! 擁有關新、金山街雙商圈超優機能，生活便利！ 社區僅規劃8戶，一層2戶，單純舒適！每戶配有一個機械汽車車位，停車方便！ 【配備】 TOTO衛浴設備，櫻花廚具，IH爐口    低總價機能宅，預計2027年第3季交屋，敬請把握！

• 華廈
• 0.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 11.02 坪
• 建物 18.78 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位1.573坪)
• 昇降機械車位

1,315萬

【富宇葉慈】高鐵區核心...　新竹縣竹北市嘉政七街

YC1827476 💎 【富宇葉慈】高鐵區核心｜東興首排｜有太陽的３房 💎 ・永久棟距景觀： 面對東興國小，視野開闊不遮蔽。 ・帝王座向採光： 朝東南，邊間雙面/三面採光，通風極佳。 ・優質格局空間： 主+附 29.12坪 大三房，格局方正。 ・精美裝潢即住： 免整理，省時省力，雙衛浴皆開窗。 ・明星學區加持： 東興國小/東興國中 (總量管制)。 ・社區安全單純： 一層三戶，全天候警衛管理。 生活機能完善： 公園綠意環繞，近便利商店、超市。 附獨立平面大車位！ 【富宇葉慈】高鐵區核心｜東興首排｜有太陽的３房 💎 【富宇葉慈】高鐵區核心｜東興首排｜有太陽的３房 💎 ・永久棟距景觀： 面對東興國小，視野開闊不遮蔽。 ・帝王座向採光： 朝東南，邊間雙面/三面採光，通風極佳。 ・優質格局空間： 主+附 29.12坪 大三房，格局方正。 ・精美裝潢即住： 免整理，省時省力，雙衛浴皆開窗。 ・明星學區加持： 東興國小/東興國中 (總量管制)。 ・社區安全單純： 一層三戶，全天候警衛管理。 生活機能完善： 公園綠意環繞，近便利商店、超市。 附獨立平面大車位！

• 電梯大樓
• 10.2年
• 6 ~ 6 / 13樓
• 土地 8.93 坪
• 主+陽 27.92 坪
• 建物 53.82 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.977坪)
• 坡道平面車位

3,780萬

高鐵特區｜合新詠遇｜視...　新竹縣竹北市光明六路東二段

YC1827446 🌇【高鐵特區核心・視野無限大兩房新生活】 坐擁高鐵站前特區最強地段，鄰台灣知識經濟旗艦園區、生醫園區，國際產業群聚，未來增值潛力無限延伸。 🏡 大兩房・雙衛浴・外棟採光格局方正、陽光滿室，雙衛浴設計讓生活更便利，每一扇窗都是風景，視野遼闊、心也更開闊。 🚄 雙鐵共構・三快暢行全台 步行約3分鐘即達高鐵、台鐵六家站，國道1號、3號、68快速道路交織，通勤生活，快速又從容。 🏙️ 三大商圈生活圈，一站式滿足 文興路商圈、6+PLAZA、竹北遠百商圈近在咫尺，食衣住行育樂一應俱全，生活機能頂規。 🌳 公園森呼吸・舒心綠意宅 近世興公園與水圳公園，每日被綠意包圍，享受自然療癒時光。 🏗️ 重磅建設再升級 聯發科站前BOT投資90億、冠德宏匯打造「Gateway Plaza」投資155億，新竹未來之心成形，價值一路向上。 🎓 國際學區・菁英教育圈 近美國康乃薾私校與HCAS美國學校，雙語教育，讓孩子從小與國際接軌。 ✨ 稀有釋出・把握高鐵特區黃金門牌 大兩房、超南向、雙衛浴，視野無限、生活無界。 🏠 高鐵特區首選．錯過不再有高鐵特區｜合新詠遇｜視野大兩房雙衛浴+平車 🌇【高鐵特區核心・視野無限大兩房新生活】 坐擁高鐵站前特區最強地段，鄰台灣知識經濟旗艦園區、生醫園區，國際產業群聚，未來增值潛力無限延伸。 🏡 大兩房・雙衛浴・外棟採光格局方正、陽光滿室，雙衛浴設計讓生活更便利，每一扇窗都是風景，視野遼闊、心也更開闊。 🚄 雙鐵共構・三快暢行全台 步行約3分鐘即達高鐵、台鐵六家站，國道1號、3號、68快速道路交織，通勤生活，快速又從容。 🏙️ 三大商圈生活圈，一站式滿足 文興路商圈、6+PLAZA、竹北遠百商圈近在咫尺，食衣住行育樂一應俱全，生活機能頂規。 🌳 公園森呼吸・舒心綠意宅 近世興公園與水圳公園，每日被綠意包圍，享受自然療癒時光。 🏗️ 重磅建設再升級 聯發科站前BOT投資90億、冠德宏匯打造「Gateway Plaza」投資155億，新竹未來之心成形，價值一路向上。 🎓 國際學區・菁英教育圈 近美國康乃薾私校與HCAS美國學校，雙語教育，讓孩子從小與國際接軌。 ✨ 稀有釋出・把握高鐵特區黃金門牌 大兩房、超南向、雙衛浴，視野無限、生活無界。 🏠 高鐵特區首選．錯過不再有

• 電梯大樓
• 1.5年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 5.16 坪
• 主+陽 20.13 坪
• 建物 39.56 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位9.125坪)
• 坡道平面車位

2,798萬

(含車位售價200萬元)

【稀有釋出】高鐵特區黃...　新竹縣竹北市嘉豐一街

YC1043900 頂級門面： 罕見11米超大面寬，廣告效益極大化，路過絕對不會錯過。 黃金地段： 坐落高鐵特區，高收入族群匯聚，坐擁強大消費動能。 雙併格局： 室內空間方正、好規劃，雙門面設計展現企業大氣風範。 適合業種： 品牌旗艦店、醫美診所、大型連鎖藥局、補教業。 極佳便利：門口可停三台車，不再為車位煩惱 【稀有釋出】高鐵特區黃金雙併店面｜11米大面寬 頂級門面： 罕見11米超大面寬，廣告效益極大化，路過絕對不會錯過。 黃金地段： 坐落高鐵特區，高收入族群匯聚，坐擁強大消費動能。 雙併格局： 室內空間方正、好規劃，雙門面設計展現企業大氣風範。 適合業種： 品牌旗艦店、醫美診所、大型連鎖藥局、補教業。 極佳便利：門口可停三台車，不再為車位煩惱

• 透天厝
• 23.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 92.63 坪
• 主+陽 137.48 坪
• 建物 137.48 坪
• 6房(室)3廳4衛

12,800 萬 9,999萬

21.9 %

竹北高鐵生活圈｜浩瀚寬...　新竹縣竹北市光明六路東二段

YC1936668 📍 生活機能佳 鄰近水圳森林公園、嘉豐國小、東興國中，坐擁竹北高鐵生活圈，兼具交通、學區與休閒機能。 🏊 公設豐富完善 接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、SPA、瑜伽教室等，多元設施滿足全家生活需求。 ⚡ 電動車友善社區 社區預留電動車充電管路，因應未來用車趨勢，兼具便利與前瞻性。 ✨ 公園 × 學區 × 高鐵生活圈，一次到位，打造舒適便利的理想生活竹北高鐵生活圈｜浩瀚寬郁三房 📍 生活機能佳 鄰近水圳森林公園、嘉豐國小、東興國中，坐擁竹北高鐵生活圈，兼具交通、學區與休閒機能。 🏊 公設豐富完善 接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、SPA、瑜伽教室等，多元設施滿足全家生活需求。 ⚡ 電動車友善社區 社區預留電動車充電管路，因應未來用車趨勢，兼具便利與前瞻性。 ✨ 公園 × 學區 × 高鐵生活圈，一次到位，打造舒適便利的理想生活

• 電梯大樓
• 0.4年
• 4 ~ 4 / 22樓
• 土地 10.47 坪
• 主+陽 27.22 坪
• 建物 49.98 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.733坪)
• 坡道平面車位

3,898萬

府前欣苑｜全新挑高店面...　新竹縣竹北市光明九路

YC1936672 📍黃金門牌：竹北光明九路，成熟行政核心，穩定消費生活圈。 📍全天候客源：緊鄰新竹縣政府，匯聚上班族、家庭客與在地住戶。 📍雙商圈環繞：近光明一路餐飲美食街生活採買與消費力強勁。 ✨穩定基本盤：享有行政中心人流 + 社區住戶基本盤。 ✨高保值潛力：精華地段具強大市場支撐力，保值增值首選。 ✨靈活業態規劃：適合精品咖啡、下午茶甜點、美容美學、專業事務所、醫療診所或品牌連鎖門市。 ✨價格彈性：價格可談，搶先布局竹北核心地段。府前欣苑｜全新挑高店面｜卡位核心商圈最稀有席位 📍黃金門牌：竹北光明九路，成熟行政核心，穩定消費生活圈。 📍全天候客源：緊鄰新竹縣政府，匯聚上班族、家庭客與在地住戶。 📍雙商圈環繞：近光明一路餐飲美食街生活採買與消費力強勁。 ✨穩定基本盤：享有行政中心人流 + 社區住戶基本盤。 ✨高保值潛力：精華地段具強大市場支撐力，保值增值首選。 ✨靈活業態規劃：適合精品咖啡、下午茶甜點、美容美學、專業事務所、醫療診所或品牌連鎖門市。 ✨價格彈性：價格可談，搶先布局竹北核心地段。

• 電梯大樓
• 0.6年
• 1 ~ 1 / 13樓
• 土地 8.70 坪
• 主+陽 21.89 坪
• 建物 33.12 坪
• 1房(室)1廳1衛

新上

2,850萬

公園路6.5米面寬黃金住...　新竹市東區公園路

YC1043856 📍 東區精華地段｜生活機能成熟，周邊採買便利 📍 大全聯 大魯閣 生活圈 * 🏪 住店合一｜一樓可營業，樓上可自住，使用彈性高 * 🚗 臨路性佳｜店面曝光度高，適合工作室、店面等多元用途 * 💰 自用＋置產皆宜｜自己使用或長期持有都適合 * 🏠 稀有住店產品｜東區市區住店釋出相對少見 * 🌳 鄰近公園／生活圈｜兼具便利性與居住機能 * 📈 地段保值性｜位於新竹市成熟發展區域，具長期置產價值公園路6.5米面寬黃金住店｜商住雙效室內近40坪 📍 東區精華地段｜生活機能成熟，周邊採買便利 📍 大全聯 大魯閣 生活圈 * 🏪 住店合一｜一樓可營業，樓上可自住，使用彈性高 * 🚗 臨路性佳｜店面曝光度高，適合工作室、店面等多元用途 * 💰 自用＋置產皆宜｜自己使用或長期持有都適合 * 🏠 稀有住店產品｜東區市區住店釋出相對少見 * 🌳 鄰近公園／生活圈｜兼具便利性與居住機能 * 📈 地段保值性｜位於新竹市成熟發展區域，具長期置產價值

• 華廈
• 14.9年
• 1 ~ 2 / 7樓
• 土地 5.92 坪
• 主 23.64 坪
• 建物 30.98 坪

3,380萬

高鐵新瓦屋(星巴克)文興...　新竹縣竹北市永興段

YC0291686 竹北高鐵核心｜文興路黃金建地 星巴克正對面・稀有臨路72坪・高曝光商業地段 【高鐵特區珍稀釋出】 位居竹北高鐵最精華文興路主幹道， 正對星巴克地標商圈， 人潮、車潮、品牌效應一次到位。 這不只是土地， 而是未來高鐵核心的「黃金門牌」。 物件特色 ✔ 土地坪數：約72坪 ✔ 面寬約5.5米｜縱深約44米 ✔ 正臨40米文興路 ✔ 高鐵核心商圈第一排 ✔ 星巴克對面｜高辨識黃金地標 ✔ 人流穩定｜商業效益強 ✔ 稀有小坪數精華建地 ✔ 自地自建、企業總部、店住皆適合 建築開發效益高 使用分區：住宅區 建蔽率：約50% 容積率：約200% 適合規劃： ▸ 電梯透店 ▸ 企業招待會館 ▸ 診所醫美 ▸ 精品商辦 ▸ 高端收租店住 ▸ 品牌旗艦店 文興路第一排土地供給極少， 具備長期保值與增值潛力。 地段優勢 步行即享： * 竹北高鐵站生活圈 * 星巴克商圈 * 新瓦屋文化保存區 * 嘉豐國小生活軸線 * AI智慧園區發展利多 串聯： * 高鐵 * 台鐵 * 國道一號 * 國道三號 南來北往極為便利。 稀有釋出｜真正值得收藏的高鐵核心地段 在竹北， 真正有價值的不是只有土地坪數， 而是「位置」。 文興路第一排 × 星巴克地標 × 高鐵商圈， 未來性與稀缺性兼具。 錯過難再有。 ⸻ 歡迎預約鑑賞 高資產配置｜置產投資｜建商整合 敬請把握高鐵核心黃金席次。高鐵新瓦屋(星巴克)文興路上賺錢朝南美店地 竹北高鐵核心｜文興路黃金建地 星巴克正對面・稀有臨路72坪・高曝光商業地段 【高鐵特區珍稀釋出】 位居竹北高鐵最精華文興路主幹道， 正對星巴克地標商圈， 人潮、車潮、品牌效應一次到位。 這不只是土地， 而是未來高鐵核心的「黃金門牌」。 物件特色 ✔ 土地坪數：約72坪 ✔ 面寬約5.5米｜縱深約44米 ✔ 正臨40米文興路 ✔ 高鐵核心商圈第一排 ✔ 星巴克對面｜高辨識黃金地標 ✔ 人流穩定｜商業效益強 ✔ 稀有小坪數精華建地 ✔ 自地自建、企業總部、店住皆適合 建築開發效益高 使用分區：住宅區 建蔽率：約50% 容積率：約200% 適合規劃： ▸ 電梯透店 ▸ 企業招待會館 ▸ 診所醫美 ▸ 精品商辦 ▸ 高端收租店住 ▸ 品牌旗艦店 文興路第一排土地供給極少， 具備長期保值與增值潛力。 地段優勢 步行即享： * 竹北高鐵站生活圈 * 星巴克商圈 * 新瓦屋文化保存區 * 嘉豐國小生活軸線 * AI智慧園區發展利多 串聯： * 高鐵 * 台鐵 * 國道一號 * 國道三號 南來北往極為便利。 稀有釋出｜真正值得收藏的高鐵核心地段 在竹北， 真正有價值的不是只有土地坪數， 而是「位置」。 文興路第一排 × 星巴克地標 × 高鐵商圈， 未來性與稀缺性兼具。 錯過難再有。 ⸻ 歡迎預約鑑賞 高資產配置｜置產投資｜建商整合 敬請把握高鐵核心黃金席次。

• 土地
• 0.0年
• 土地 72.03 坪
• 建物 0.00 坪

10,338萬