永慶不動產 竹北科大同星加盟店｜買房子

高鐵特區｜合新詠遇｜視野大兩房雙衛浴+平車 🌇【高鐵特區核心・視野無限大兩房新生活】 坐擁高鐵站前特區最強地段，鄰台灣知識經濟旗艦園區、生醫園區，國際產業群聚，未來增值潛力無限延伸。 🏡 大兩房・雙衛浴・外棟採光格局方正、陽光滿室，雙衛浴設計讓生活更便利，每一扇窗都是風景，視野遼闊、心也更開闊。 🚄 雙鐵共構・三快暢行全台 步行約3分鐘即達高鐵、台鐵六家站，國道1號、3號、68快速道路交織，通勤生活，快速又從容。 🏙️ 三大商圈生活圈，一站式滿足 文興路商圈、6+PLAZA、竹北遠百商圈近在咫尺，食衣住行育樂一應俱全，生活機能頂規。 🌳 公園森呼吸・舒心綠意宅 近世興公園與水圳公園，每日被綠意包圍，享受自然療癒時光。 🏗️ 重磅建設再升級 聯發科站前BOT投資90億、冠德宏匯打造「Gateway Plaza」投資155億，新竹未來之心成形，價值一路向上。 🎓 國際學區・菁英教育圈 近美國康乃薾私校與HCAS美國學校，雙語教育，讓孩子從小與國際接軌。 ✨ 稀有釋出・把握高鐵特區黃金門牌 大兩房、超南向、雙衛浴，視野無限、生活無界。 🏠 高鐵特區首選．錯過不再有

北埔番婆坑段清幽養生林地 🌟5-8分鐘到北埔老街 🏠可處理水、電 * 🌳 退休養生首選｜悠閒步調、綠意環繞，適合退休後享受慢活生活 * 📈 休閒置產好選擇｜可規劃休閒農地、度假使用，兼具長期置產價值

豐邑峰藝｜縣一精華核心｜7米大面寬店面極致首選 行政核心：緊鄰新竹縣政府、縣議會與東區金融商圈，公教與商務客群穩定。 優質學區：步行範圍內即有光明國小、博愛國中等明星學區，具備穩定的家庭與學生客源。 交通便捷：車程數分鐘可接國道1號竹北交流道、省道台1線與高鐵新竹站，通勤效率極佳。 生活機能：周邊有家樂福商圈、全聯福利中心以及縣政光明商圈，商家林立，商業氛圍濃厚。

王爺壟旁｜富來大郡超值視野四房B1平車 🏡 湖口王爺壟旁「富來大郡」高樓景觀四房平車｜全新完工 ✨ 格局方正 好規劃利用 ✨ 雙衛浴開窗 採光通風佳 ✨ 高樓層視野佳 居住舒適度高 🏢 公設完善 ▪ 接待大廳 ▪ 中庭花園 ▪ 會議室 ▪ 健身房 ▪ 兒童遊戲區 📍 生活機能便利 ▪ 近新湖國小 國中 中國科技大學 ▪ 湖口傳統市場 湖口火車站 北湖火車站 ▪ 約5分鐘到全聯 ▪ 下樓即有7-11便利商店

低總價成家專區｜千萬內買湖口透天 ✔ 現成穩定收益：目前有固定租客 ✔ 生活機能完善：5分鐘到黃金市場跟全聯、醫療機構滿足日常所需 ✔ 交通便利：湖口交流道5分鐘 ✔ 高CP值：建坪近29坪全都是室內主建物、不用花錢買公設

首購成家 新豐站前學府兩房車 【新豐市區｜山崎國小旁｜精美兩房機械車位】 ✨ 山崎國小正後方｜走路約3分鐘上學 ✨ 忠孝國中約850公尺｜完整學區免接送 ✨ 新豐火車站約6分鐘｜近省道交通便利 ✨ 正市區生活圈｜早市、黃昏市場採買方便 ✨ 時尚美兩房｜屋況佳，簡單整理即可入住 ✨ 附機械車位＋機車格 ✨ 社區守衛管理＋垃圾集中處理 ✨ 生活便利 地段、機能、學區一次到位，自住小家庭首選！

美地知心畫高樓層採光美三房+平車 竹北門牌全新建案 近新豐 竹北市區   約500坪私家花園  回家放鬆寧靜環境 採光高樓層通風佳 約5分鐘至台元/昌益科技園區  戶戶邊間 三面採光 兒童遊戲區 閱覽室單純40戶質感社區 林內雙機廚具  雙陽台  雙衛浴開窗 配一平面大車位讓您與家的距離 沒有距離!!

新豐｜夢想城2｜投資邊間採光三套房 ① 三套房配置｜一屋多租的彈性｜三房三衛配置，各房間可獨立使用，適合分租規劃，增加出租運用的靈活度。 ② 明新科大生活圈｜掌握租屋需求｜鄰近明新科技大學，周邊具學生及就業人口租屋需求，適合長期持有經營。 ③ 屋齡僅約5年｜相對新穎｜屋齡約5.2年，相較高屋齡物件，對重視屋況與後續維護的買方更有吸引力。 ④ 鄰近新豐車站｜交通便利｜可利用台鐵通勤，往返新竹、竹北及周邊區域更加方便。 ⑤ 生活機能成熟｜租客生活便利｜周邊具備日常採買、餐飲及生活服務機能，滿足學生與上班族生活需求。 ⑥ 小資置產｜千萬出頭布局三套房｜總價1,088萬元，以三套房配置切入租賃市場，適合想建立長期租金收入的買方。 ⑦ 自住、出租皆可｜資產運用更靈活｜不論是規劃出租、未來自住，或作為長期持有資產，都有不同的使用彈性。

明新首席2重劃區全新投資置產金店面-店D 明新重劃區 全新未住過 全新店面 空間開放好規劃  合法夾層  附一個平面車位 自用投資好標的 鄰近明新科大 湖口工業區 新豐湖口市區 近在呎尺 歡迎您親臨鑑賞^^

遠百商圈享平方旁【大任經典】成功學區宅+車位 大遠百商圈享平方旁【大任經典】成功學區宅+車位    ★地段決定價值｜竹北正核心，機能無懈可擊!!            ★ 散步就到享平方/影城、喜來登、大遠百                        ★交通便利 ｜實現一日高鐵生活圈 ，約10分鐘車程就到新竹高鐵站/六家火車站                                                        ★明星學區宅｜興隆國小、成功國中                                    ★出租置產首選｜社區單純、有物業管理、垃圾集中處

竹北AI園區旁鴻圖大展美三房+B1平車 鬧中取靜好地段 超便利生活機能 鄰近AI智慧園區 未來學區 中正國小 勝利國中 接送方便 走路也可以步行到學校 室內格局方正 採光通風好 全新整理大三房 溫馨美美裝潢 一卡皮箱即可入住 自有B1平面車位 免租車位 歡迎來電預約賞屋~!!!

首購成家/勝利國中/四季繪兩房兩衛＋車位 💡 物件亮點 ▪️ 高樓層、西南朝向 ▪️ 稀有兩房兩衛浴 ▪️ 低總價好入手 ▪️ 近竹北核心商圈、近園區、近學區 ▪️ 自住、首購、置產一次滿足 💡 成熟生活機能 鄰近大遠百生活商圈、中正東路商圈、三民路商圈，餐廳、小吃、超市、日常採買一應俱全，生活便利無憂。 💡 科技新貴首選 近 AI 產業聚落、台元科技園區，往返竹北、新竹科學園區通勤便利，工作與生活完美兼顧。 💡 明星學區 ▪️ 中正國小 ▪️ 勝利國中 步行約 10～15 分鐘即可到校，孩子上下學安心便利。 💡 交通便捷 沿莊敬北路約 6 分鐘即可銜接國道一號，約 10 分鐘可接 68 快速道路，南北暢行無阻，快速往返新竹科學園區、竹北高鐵特區，通勤效率再升級。

美地好美知心畫竹北門牌樹梢採光三房+平車 竹北門牌全新建案 近新豐 竹北市區   約500坪私家綠意花園  回家放鬆寧靜環境 約5分鐘至台元/昌益科技園區  湖口工業區約10分鐘 戶戶邊間 三面採光 兒童遊戲區 閱覽室 廚藝教室 寬敞舒適好利用 單純40戶質感社區 林內雙機廚具 買對地點增值無限 雙陽台  雙衛浴開窗 配一平面大車位 讓您與家的距離 沒有距離!!

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近竹科成家福邨首購三房 • 鄰近寶山圖書館、便利商店、學區 • 社區清幽，適合家庭、首購族 • 日常採買與交通便利，兼具寧靜與實用機能 位置優勢：坐落於寶山鄉館前路，快速銜接園區主要幹道，是竹科通勤族首選住宅區

專任北湖車站｜收租神器｜戰勝通膨｜超優質三套房 北湖車站｜投報率好｜收租神器三套房 1.緊鄰北湖火車站，走路三分鐘就到，快速接軌竹北、新竹生活圈！ 2.富旺建設造鎮計畫，統一規劃，環境舒適，好租好住！ 3.建商規劃，租客最愛！每間套房都有獨立陽台&電表，浴室都有對外窗，家具齊全、分離式冷氣，配飯店級房門電子鎖，氣密鋁門窗，有垃圾集中處、機車車位停放專區。 4.戰勝通膨，收租神器！3套房滿租中，快來電了解！

竹北西區｜晴園鄉榭｜低總價3+1房+車位 1.低總價,大坪數,3+1房, 室內26坪寬敞舒適  三面採光,格局方正好規劃,視野好 近新竹 竹北市區 交通便利之處 簡易公設B1:桌球 跑步機  2.鄰近文教區、竹北市區、竹北市公所、中正西路、華興商圈、市場、超商 3.離東西向快速道路，一號省道、中山高竹北交流道5~10分鐘車程,交通便利

竹北蛋黃區｜享平方｜絕世傳承豪墅<新家華傳家堡> ｜新家華・傳家堡｜   竹北核心・藏品級傳世豪邸 當城市越來越喧囂，   真正稀有的，   是能安放品味與人生高度的居所。 「新家華 傳家堡」座落竹北核心精華地段，   與享平方商場、喜來登飯店、星巴克為鄰，   繁華生活舉步即達，   回到家，卻是難得的靜謐與從容。 這是一座專為層峰人士打造的傳世豪邸。   119.8坪大器尺度，   4房5衛3廳規劃，   自B1至4樓的獨立天地，   承載的不只是生活，更是家族品味的延續。 ━━━━━━━━━━ ▍空間，是一種氣度 大尺度客餐廳設計，   讓光線與空氣自在流動。 每一個轉角、每一道線條，   皆展現屋主對生活美學的極致要求。 千萬等級頂級裝潢，   選材講究、工藝細膩，   搭配多件絕版收藏級家具，   低調之中，自有不凡身價。 ━━━━━━━━━━ ▍主臥，是一座私人招待所 主臥空間以五星級渡假酒店為靈感，   配置圓形景觀浴池，   結合頂級檜木烤箱設計，   在繁忙城市中，   保留最純粹的放鬆與療癒。 真正的奢華，   從來不是張揚，   而是回到家後的每一次呼吸。 ━━━━━━━━━━ ▍地段，決定價值 步行可達：   享平方商場｜喜來登飯店｜星巴克｜麥當勞 成熟生活機能、便利交通、優質居住環境，   兼具城市繁華與靜巷隱逸。 在竹北，   如此兼具地段、尺度、質感與完整屋況的作品，   極為稀有。 ━━━━━━━━━━ ▍珍藏級規劃 建坪｜119.8坪   格局｜4房5衛3廳   樓層｜B1-4F   車位｜B1雙車豪華車庫   總價｜6988萬 ━━━━━━━━━━ 有些房子適合居住，   有些作品，值得傳承。 新家華・傳家堡   獻給真正懂生活的人。

專任墅日子前後採光透天別墅 7年屋新，社區型透天，住戶單純 警衛管理、代收包裹、垃圾集中不用追垃圾車 屋主換屋惜售 屋況佳可直接入住 社區少戶有前後採光，無暗房 61快速道路旁，方便銜接68快速道路 到南寮、竹北、新豐都方便 衛浴皆有對外窗 一樓可停2台車

竹東柯子湖段｜竹科三期旁｜正16米路邊平坦農地 ✔ 正路邊｜臨路約16米，進出便利 ✔ 大面寬｜地形方正漂亮 ✔ 地勢平坦｜免整地、好規劃 ✔ 有水有電｜現有基礎設施 ✔ 可分割出售｜資金配置更靈活 ✔ 現況多種樹木｜地主長期用心栽培 ✔ 離塵不離城｜享受自然環境又近竹科 ✔ 竹科園區周邊稀有土地｜適合置產長期持有 📍 鄰兩塊可一起談出售，總共1324坪 A區｜約662坪 B區｜約331坪 C區｜約331坪

北埔番婆坑段景觀平坦農+林 農牧用地：769.56坪 林地：87.42坪 物件特色 🌟5-8分鐘到北埔老街 🍎可協助處理合法資材室 🏠跟處理水、電 * 🌳 退休養生首選｜悠閒步調、綠意環繞，適合退休後享受慢活生活 * 📈 休閒置產好選擇｜可規劃休閒農地、度假使用，兼具長期置產價值

新豐台61雙面臨路農地 西濱旁正路邊、進出順暢、交通便捷。 雙面臨路 30 米/6 米、大面寬方正、好規劃、好運用。 地勢平坦、地形優美、具多元發展潛力。 無論培養園藝興趣或成為自在農夫、都相當適合。 亦是穩健的置產與傳承選擇。

台科重劃區｜大學漾採光視野四房平車  竹北核心生活圈｜電車友善優質美宅 🔥 🏙 生活機能超強 近全聯、超商、蝦皮店到店，日常採買超便利 🚗 交通四通八達 近國道一號、68快速道路、 🏥 醫療休閒一次到位 鄰近中國醫藥大學附設醫院、滑板公園、星際籃球場 ⚡ 電車族首選 ✔ 車位已設置通用充電樁 ✔ 社區配備EMS充電管理系統 🏫 優質學區 博愛國小、博愛國中 🏡 社區質感佳 ✔ 物業管理完善（代收包裹、冷藏冷凍都OK） ✔ 公設齊全：游泳池、羽球場、健身房、會議室、遊戲區、閱讀室、桌球室

竹北高鐵特區｜高鐵實現家｜美三房＋車位 全室重新整理，免裝潢即可入住 三房格局方正，空間規劃好利用 主建約19坪，居住空間舒適不壓迫 衛浴開窗，通風佳、不易潮濕 車程約10分鐘內可達竹北高鐵站，通勤便利 千萬出頭即可入住高鐵生活圈，稀有高CP值產品

竹北市中心首購首選低總價三房+車位 ★成熟商圈｜緊鄰市場、學校、公園，生活機能無懈可擊!!                                                                                  ★交通便利 ｜約10分鐘車程就到竹北火車站                                                        ★優質學區｜竹仁國小、仁愛國中，步行可到接送輕鬆。                                                                                                              ★輕鬆通勤｜緊鄰台元科技園區、AI智慧園區。                                                                                    ★現況出租｜租客好配合。

華興區舞墨採光三改二房 ✨竹北西區低總價好入手三房 ✨現況三改二好隔回 ✨雙衛浴開窗 ✨約定專用露台增建，放大室內空間 ✨近中正西路、華興商圈，生活機能完善 ✨新社國小上學走路就到 ✨鄰近68快速道路、國道一號交通便利

明新首席2重劃區全新投資置產金店面-店I 明新重劃區 全新未住過 全新店面 空間開放好規劃  合法夾層  附一個平面車位 自用投資好標的 鄰近明新科大 湖口工業區 新豐湖口市區 近在呎尺 歡迎您親臨鑑賞^^車位坪數(6.459坪)

週末的避風港｜北埔小木屋｜許家人一個採菊東籬下 ✨ 說走就走，離塵不離城：鄰台68線，快速連接竹東市區與市場，白天在北埔老街喝擂茶，晚上回家享受滿天星斗。 🪵 莊園式小木屋：現成溫潤木質感空間，省去漫長建築期，進駐即渡假。 🍃 平坦大空間：稀有平整地勢，無論是打造有機菜園、花海，還是搭設露營天幕，隨心所欲不求人。 🏔 靜謐山景：遠離塵埃，只有清新的芬多精與大自然的交響樂。

【中悅帝苑】豪宅不只是地段｜更是身分與隱私的極致 🏆 核心優勢，一眼看見價值： 【絕版戶型】 正四房規劃，尊享連號大平車。 【稀有露台】 獨家擁有約18坪超級大陽台，打造專屬空中空間。 【頂級管理】 中悅品牌飯店式物管，出入嚴謹，極致維護住戶隱私。 📍 黃金地段，盡享菁英生活： 雙明星學區： 興隆國小、成功國中步行5分鐘，家門即校門。 國際化教育： 鄰近道禾、亞太、康乃薾等頂尖貴族學校。 便利機能　： 緊鄰萬坪綠園道、與各大體育館。 🚗 全方位交通網絡： 快意通勤： 5分鐘即上國道1號、68快速道路。 接軌世界： 10分鐘抵達新竹高鐵站，南來北往從容優雅。

六家國小旁整新三房+車位 ✨ 鄰近六家國小、通勤接送皆相當便利。 ✨格局方正、通風採光佳。 ✨位於一樓免除爬樓梯的困擾、無論是長輩居住或親子同住都相當合適、是自住購屋的最佳選擇。 ✨附設平面車位、停車輕鬆無負擔。 ✨位於靜巷之中、環境單純安靜、同時享有完善成熟的生活機能、居住品質與便利性兼具。