永慶不動產 竹北科大同星加盟店｜買房子

新埔佳瓚成｜景觀三房配平車｜竹北十分鐘｜輕屋齡 高樓層不稀有～但此戶是東南朝向為社區內少數看山景開闊視野的戶型 生活機能： 走路3～5 分鐘就能到中正路老街與第一市場、附近也有全聯、寶雅等連鎖商場日常採買便利 屋齡 5 年內、12樓高樓層雙面採光大3房搭配柱邊坡道平面車位 交通：開車約 12～15 分鐘可快速抵達竹北商圈與高鐵特區 學區：主要為新埔國小、新星國小以及新埔國中 邊間無限棟距大視野、無遮蔽 重劃區街廓整齊、沒有舊市區的擁擠感無工廠污染、環境很純粹適合孩子成長

湖口大地坪全新完工室內車庫電梯美透天 全新未住 間間採光通風佳 漂亮格局方正 近新湖國中 王爺壟重劃區 湖口工業區 買天買地自家不怕吵 室內一樓可停雙車 不怕風吹日曬  採買進出便利 自有電梯三代同堂上下樓輕鬆自在  舒服寬敞大露臺  朋友多不怕沒地方聚會 稀有出售 歡迎您親臨預約鑑賞

勝利國中x近AI台元x總圓上城x視野三房＋平車 🏡 【社區優勢】 ・竹北總圓上城，社區規劃完善，居住環境舒適。 ・24小時物業管理，垃圾集中處理，生活便利又安心。 📐 【格局優勢】 ・高樓層三房，採光、視野俱佳。 ・室內通風良好，間間開窗，無暗房。 ・附B1柱邊車位，停車便利。 🛍️ 【生活機能】 ・鄰近AI台元科技園區，就業通勤便利。 ・勝利國中明星學區，教育資源完善。 ・近縣三生活圈、大遠百商圈，購物採買、日常生活機能成熟。 🚗 【交通優勢】 ・近國道一號，南來北往交通便利。 ・鄰近68快速道路，輕鬆串聯新竹市區。

JOY-Q｜AI園區｜台元勝利國中｜採光兩房平車 ❣️極佳採光通風：邊間戶前無遮蔽，全室（含衛浴）皆開窗，採光好、通風絕佳。 ❣️黃金坪數與格局：主+附約17坪實用2房，搭配獨立廚房阻隔油煙、大陽台好曬衣。 ❣️高規格標配：採用 Alfa Safe 耐震工法，全戶配備 VAF 正負壓智慧空氣淨流系統，住得安心又健康。 ❣️車位與公設：含平面車位。享 350 坪中庭花園、健身房、交誼廳與 24H 物業管理（代收包裹/垃圾集中）。 ❣️優質學區：中正國小、勝利國中，孩子走路上學免接送。 ❣️黃金交通：5–8 分鐘直上國道一號，緊鄰台元與 AI 智慧園區，上下班超省時。 ❣️頂級機能：近竹北遠百、喜來登商圈與中正東路美食，重劃區街廓新、周邊綠地公園多，環境單純舒適。

勝利國中｜俠隱｜首購投資學區宅 ✨ 黃金地段・生活機能完善・明星學區加持！ 坐擁竹北核心精華生活圈，交通便捷、商圈成熟，兼具生活便利性與地段優勢。 走路可抵達遠百喜來登 周邊商家林立 機能一級棒！ 🏡 自住享品質、出租享收益、置產看未來！ 無論是首購自住、長期收租或資產配置，都是值得把握的優質選擇！

成功學區｜御美學｜前庭後院一樓樓中樓四房三衛平車 🏡 【竹北成功學區｜稀有一樓樓中樓・前庭後院質感美宅】 ✨ 繁華與寧靜兼得，收藏竹北難得的理想生活！ 座落竹北成功八路精華地段，擁有便利的生活機能，卻能享受鬧中取靜的舒適氛圍。 🌟 六大亮點・成就理想好宅 🌿 稀有一樓樓中樓｜前庭後院雙享受 獨特樓中樓設計，擁有專屬前院與寬敞後院，打造自己的綠意花園，享受透天般的生活質感。 🏠 四房三衛浴｜空間靈活好運用 室內格局規劃完善，空間利用率高，採光明亮舒適，滿足一家大小的生活需求。 🎓 成功明星學區｜優質教育環境 坐擁竹北熱門成功學區，讓孩子享有便利的就學環境，兼顧家庭生活與教育需求。 🚗 竹科高鐵雙核心｜交通便捷 鄰近AI智慧園區，快速串聯竹科及高鐵特區，工作、通勤、生活一次滿足。 🛡️ 純住宅社區｜24小時安心守護 屋齡約14年，社區維護良好，總戶數255戶，純住宅規劃搭配全天候保全管理，居住更安心。 ⚡ 電動車友善｜B1平面車位 符合現代家庭用車需求，平面車位停放便利，生活更加從容。 💎 稀有釋出・值得珍藏 一樓樓中樓的獨特格局，搭配前院大後院、四房三衛浴，兼具空間感、舒適度與生活機能。 ❤️ 在城市繁華中，擁有一方屬於自己的寧靜天地。 📞 歡迎預約賞屋，親自感受這間美宅的獨特魅力！

新豐｜夢想城2｜高投報雙套房 ① 658萬低總價｜小資置產好入手｜總價658萬元，適合預算有限的首購族、小資族及收租型買方，以相對親民的總價布局新豐不動產市場。 ② 雙房雙衛配置｜自住收租靈活運用｜2房1廳2衛格局，兩間房間各有衛浴使用空間，可依需求規劃自住、親友同住或出租使用，空間配置更有彈性。 ③ 一間自住、一間出租｜減輕居住負擔｜自住保有個人生活空間，另一間可評估出租，利用租金收入分擔部分持有成本，適合希望兼顧居住與資產運用的買方。 ④ 明新科大生活圈｜掌握學生租屋客群｜鄰近明新科技大學，周邊具備學生租屋需求，雙套房配置可依市場行情及實際使用條件評估出租規劃。 ⑤ 鄰近湖口工業區｜上班族租屋需求｜湖口工業區提供區域就業人口，對於希望縮短通勤時間的上班族而言，新豐生活圈也是可考慮的居住選擇。 ⑥ 近新豐車站｜通勤交通便利｜距離新豐車站約850公尺，方便搭乘台鐵往返新竹、竹北及湖口等地，兼顧學生與上班族通勤需求。 ⑦ 屋齡約5年｜屋況良好好規劃｜屋齡約5.3年，屋況保持良好，相較於高屋齡物件，可減少部分老屋整修的顧慮，適合自住或評估出租使用。

專任台科大｜大學漾｜3+1房廣闊視野採光露臺戶 ✨ 無限棟距｜廣闊視野，居住舒適度滿分！ 想要大空間、好採光，又期待一處能享受生活的家，這間值得收藏！ 🌟 物件亮點 🔹 4房改3房｜空間重新規劃，居住更舒適 🔹 專屬露台｜打造休閒角落，享受生活儀式感 🔹 採光明亮｜室內自然光充足，居住舒適 🔹 無限棟距｜視野廣闊，開闊感十足 🔹 3樓位置｜兼顧生活便利與居住舒適

縣政特區｜黃金地段低總價收租採光美套房 🔸 628萬低總價｜輕鬆跨入竹北房市｜總價親民，適合首購、自住或小資置產，讓資產累積從第一間房開始。 🔸 現成租客｜入手即有租金收益｜目前已有租客承租，免去重新招租的空窗等待，適合長期持有、穩健收租。周邊平均租金約10000元 🔸 縣政商圈核心｜成熟生活機能｜位於竹北縣政十街，周邊商圈成熟，餐飲美食、住宅對面就有停車場、生活採買與日常需求便利。 🔸 獨立套房｜一個人的生活剛剛好｜獨立1房1衛配置，空間好整理，適合單身族、小資族或情侶居住。 🔸 二樓便利樓層｜陽台採光佳｜位於2樓，陽台設有採光罩，採光明亮，日常晾曬衣物更加方便。 🔸 天然瓦斯｜生活便利更加分｜具備天然瓦斯條件，提升日常使用便利性，兼顧生活品質與實用性。

華興重劃區｜華興悅邊間採光三房平車 🔶 三房格局方正 空間坪數剛好、動線好規劃，家庭、自住都非常合適。 🔶 屋況維持良好 採光明亮、通風佳，整體呈現乾淨舒適風格，拎包即可入住。 🔶 社區管理完善 門禁系統單純安全，代收包裹、公共區域維護良好，居住品質優。 🔶 生活機能便利 位於華興三街，鄰近華興商圈、學區、公園與超商，生活十分方便。 🔶 交通方便 快速通往竹北主要道路、交流道，通勤族也相當合適。 🔶 總價甜、入手容易 竹北市區內少見總價帶，三房＋管理社區，是很好的首購與換屋選擇。

高鐵區惠宇上澄朝南視野大四房雙平車 高鐵區惠宇上澄稀有釋出！大四房 全室裝潢 朝南視野戶+連號雙車位 三面採光 河岸視野 主建物41坪大空間🌿 環境寧靜沒有大馬路的噪音，步行可達東興國小、私立康乃薾雙語學校，上下學接送方便， 步行10~15分鐘可達高鐵新竹站、台鐵六家站。 環境清幽生活品質高 純住宅無店面，全層22.5公分厚中空樓板，樓高三米四，6+6公釐的LOW－E膠合玻璃抗紫外線、 軟水過濾系統、採用SA級油壓套桶式鋼筋續接器，排水、氣管道逐層封閉，避免其他住戶的異味傳入住家。

喬立TIME LESS朝南視野全新大四房平車 📍 基地位置 基地位於新竹縣竹北市縣政二路與文采街交叉口，核心地段、生活機能成熟。 由 喬立建設開發股份有限公司 投資興建，建興營造股份有限公司 營造，並由 許榮江建築師事務所 規劃設計，品質與口碑兼具。 🏗 建築規劃 ・基地面積：571.89 坪 ・建蔽率：34.94% ・樓層規劃：地上 22 層、地下 3 層 ・總戶數：60 戶純住家，住戶單純 ・坪數規劃：四房（約 50～56 坪） ・車位規劃：83 個平面式車位 ・結構形式：RC 鋼筋混凝土結構 ・建材配備：依現場實際為主 🎓 學區與環境 ・步行約 3 分鐘可達 中正國小 ・步行約 9 分鐘可至 仁愛國中 ・車程約 3 分鐘抵達 AI 智慧園區公園 文教氣息濃厚，綠意環繞，兼顧學區與生活品質。 🛒 生活機能 ・步行約 4 分鐘至 家樂福超市（竹北中正東店） ・步行約 9 分鐘可達 竹北市仁義公有零售市場 日常採買便利，生活所需一次到位。 🚗 交通便利 ・鄰近 國道一號，南北往返快速 ・車程約 4 分鐘可至 竹北火車站，通勤族首選 🧱 嚴選建材配備 ・德國 BOSCH 崁入式烤箱 ・德國 BOSCH 崁入式洗碗機 ・瑞典 ELECTROLUX 雙口 IH 感應爐 ・櫻花抽油煙機 ・YKK AP 氣密窗 ・8+8+8 Low-E 節能玻璃 ・TOTO 全套衛浴設備 ・Kronotex 太格德國精工制音木地板 ・VAF 正負壓淨流系統 ・RC 構造＋ Alfa Safe 柱中柱結構系統 🏢 公共設施 ・氣派接待大廳 ・健身房 ・廚藝教室 ・信箱區 ・曬被區