比佛利全新獨棟豪墅.孝...　新竹縣寶山鄉寶山二街

UT1090859 傳世經典 一棟一豪宅 一宅一尊邸 旋轉式樓梯.客廳挑高約8米 5套房.孝親房.土地大面寬約18米,門前道路約8米 庭院車庫可併排停放三部車並已設置安裝充電樁 門前可再停2部車. 大門搭配飛利浦人臉辨識電子鎖、日本原裝YKK窗戶 地下室可當酒窖或儲藏室約17坪. 建築使用筏式基礎.結構體約4000磅.地面層使用防侵入玻璃. 三代同堂天倫之樂.回家像度假.獨棟豪邸大戶風範. 度假住家兩相宜.全家人的花園城堡. 比佛利全新獨棟豪墅.孝親房並排3車庫近竹科園區A 傳世經典 一棟一豪宅 一宅一尊邸 旋轉式樓梯.客廳挑高約8米 5套房.孝親房.土地大面寬約18米,門前道路約8米 庭院車庫可併排停放三部車並已設置安裝充電樁 門前可再停2部車. 大門搭配飛利浦人臉辨識電子鎖、日本原裝YKK窗戶 地下室可當酒窖或儲藏室約17坪. 建築使用筏式基礎.結構體約4000磅.地面層使用防侵入玻璃. 三代同堂天倫之樂.回家像度假.獨棟豪邸大戶風範. 度假住家兩相宜.全家人的花園城堡.

• 別墅
• 1.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 153.78 坪
• 主+陽 154.18 坪
• 建物 154.18 坪
• 6房(室)2廳7衛

7,200萬

苗栗頭份合法大地坪農舍...　苗栗縣頭份市興隆路一段

UT1090830 ✅近市區稀有大地坪合法農舍 想要享受田園生活，又不想離開城市太遠？這間全新合法農舍就是你的理想選擇！ 📍鄰近竹南科學園區、中山高，生活機能便利 🏡 平坦超大地坪，空間寬敞好運用 🌿 合法都內農地，難得一見的安心選擇 🔑 開放式格局，靈活好規劃 🍃 離塵不離城，享受悠閒又便利的生活步調 苗栗頭份合法大地坪農舍鄰近竹南科學園區 ✅近市區稀有大地坪合法農舍 想要享受田園生活，又不想離開城市太遠？這間全新合法農舍就是你的理想選擇！ 📍鄰近竹南科學園區、中山高，生活機能便利 🏡 平坦超大地坪，空間寬敞好運用 🌿 合法都內農地，難得一見的安心選擇 🔑 開放式格局，靈活好規劃 🍃 離塵不離城，享受悠閒又便利的生活步調

• 農舍
• 2.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 1,192.11 坪
• 主 116.72 坪
• 建物 116.72 坪
• 1房(室)1廳1衛

5,500萬

光華商圈｜大面寬透天｜...　新竹市北區光華南街

UT1090884 面寬6.5米田字型格局 採光通風佳 老屋翻新~每層都有衛浴~一樓可隔孝親房 6米活巷鬧中取靜 出入方便 光華商圈近果菜市場 學校 生活便利  五大房 適合三代同堂 歡迎預約看房 光華商圈｜大面寬透天｜有前庭｜一樓可隔孝親房 面寬6.5米田字型格局 採光通風佳 老屋翻新~每層都有衛浴~一樓可隔孝親房 6米活巷鬧中取靜 出入方便 光華商圈近果菜市場 學校 生活便利  五大房 適合三代同堂 歡迎預約看房

• 透天厝
• 44.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.46 坪
• 主 56.82 坪
• 建物 56.82 坪
• 5房(室)3廳4衛

2,750萬

星都滙B區｜5Q棟視野無...　新竹縣竹東鎮旭光一路

UT0370508 星都滙 B 區｜外棟朝北 5Q 棟 ，兩室一衛，無限視野，採光極佳 外棟戶型、視野開闊，室內明亮不壓迫， 居住感受舒適放鬆。 原IH爐用電改成瓦斯爐爆炒靈活、全部鍋具適用，停電完全不影響 衛浴客變為 洗手台獨立設計， 早晚盥洗互不干擾， 搭配乾濕分離規劃，洗衣、曬衣動線順暢，使用更自在。 社區 24 小時管理， 假日市集、社區活動多元，鄰里互動佳， 整體居住品質穩定有感。 車程約 12 分鐘可達聯發科、 車程約 5 分鐘可至工研院， 鄰近 68 快速道路、竹林交流道，通勤交通便捷。 周邊公園綠地環繞， 環境清幽，鬧中取靜，生活品質佳。歡迎預約現場賞屋。 註：建物主要登記用途為辦公室， 星都滙B區｜5Q棟視野無遮蔽｜外棟高樓2室平車 星都滙 B 區｜外棟朝北 5Q 棟 ，兩室一衛，無限視野，採光極佳 外棟戶型、視野開闊，室內明亮不壓迫， 居住感受舒適放鬆。 原IH爐用電改成瓦斯爐爆炒靈活、全部鍋具適用，停電完全不影響 衛浴客變為 洗手台獨立設計， 早晚盥洗互不干擾， 搭配乾濕分離規劃，洗衣、曬衣動線順暢，使用更自在。 社區 24 小時管理， 假日市集、社區活動多元，鄰里互動佳， 整體居住品質穩定有感。 車程約 12 分鐘可達聯發科、 車程約 5 分鐘可至工研院， 鄰近 68 快速道路、竹林交流道，通勤交通便捷。 周邊公園綠地環繞， 環境清幽，鬧中取靜，生活品質佳。歡迎預約現場賞屋。 註：建物主要登記用途為辦公室，

• 電梯大樓
• 1.6年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 4.82 坪
• 主+陽 17.16 坪
• 建物 34.36 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,777 萬 1,666萬

6.2 %

近新竹巨城三民國小旁住...　新竹市東區自由路

UT1090863 地點鄰近三民國中與三民國小，走路約200公尺可達三民國小，約400公尺可至三民國中與果菜市場 車程約五分鐘可達遠東巨城購物中心，生活採買、交通便利 一樓附室內車庫，長度約7至8米，可做停車空間或彈性作為工作室、商業用途使用 屋況已簡易整理，廁所為近期新作，可省去部分整修時間與費用 目前屋內電線尚未更換，建議買方依實際使用需求評估處理 本物件可作為住家或店面使用，低總價入手，誠意歡迎預約賞屋 近新竹巨城三民國小旁住店｜室內車庫 地點鄰近三民國中與三民國小，走路約200公尺可達三民國小，約400公尺可至三民國中與果菜市場 車程約五分鐘可達遠東巨城購物中心，生活採買、交通便利 一樓附室內車庫，長度約7至8米，可做停車空間或彈性作為工作室、商業用途使用 屋況已簡易整理，廁所為近期新作，可省去部分整修時間與費用 目前屋內電線尚未更換，建議買方依實際使用需求評估處理 本物件可作為住家或店面使用，低總價入手，誠意歡迎預約賞屋

• 公寓
• 31.0年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 8.23 坪
• 主+平 20.95 坪
• 建物 24.66 坪
• 1房(室)2廳1衛

1,198萬

比佛利全新獨棟電梯豪墅...　新竹縣寶山鄉寶山二街

UT1090858 傳世經典 一棟一豪宅 一宅一尊邸  雙門NUＶＡ真空氣動梭.旋轉式樓梯.客廳挑高約8米  5套房.孝親房全室地暖.土地大面寬約20米,門前道路約9米 庭院車庫可併排停放三部車並已設置安裝充電樁 門前可再停2部. 大門搭配飛利浦人臉辨識電子鎖、日本原裝YKK窗戶 衛浴使用德國Halmburger頂級防水地暖.手機APP控制溫度及開關. 室內溫水健身泳池.地下室可當酒窖或儲藏室約17坪. 建築使用筏式基礎.結構體約4000磅.地面層使用防侵入玻璃. 三代同堂天倫之樂.回家像度假.獨棟豪邸大戶風範. 度假住家兩相宜.全家人的花園城堡.   比佛利全新獨棟電梯豪墅.孝親房並排3車庫近竹科B 傳世經典 一棟一豪宅 一宅一尊邸  雙門NUＶＡ真空氣動梭.旋轉式樓梯.客廳挑高約8米  5套房.孝親房全室地暖.土地大面寬約20米,門前道路約9米 庭院車庫可併排停放三部車並已設置安裝充電樁 門前可再停2部. 大門搭配飛利浦人臉辨識電子鎖、日本原裝YKK窗戶 衛浴使用德國Halmburger頂級防水地暖.手機APP控制溫度及開關. 室內溫水健身泳池.地下室可當酒窖或儲藏室約17坪. 建築使用筏式基礎.結構體約4000磅.地面層使用防侵入玻璃. 三代同堂天倫之樂.回家像度假.獨棟豪邸大戶風範. 度假住家兩相宜.全家人的花園城堡.  

• 別墅
• 1.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 147.64 坪
• 主+陽 154.18 坪
• 建物 154.18 坪
• 6房(室)2廳7衛

7,500萬

八大學區｜大地坪綠景花...　新竹市東區食品路

UT1090882 屋主自地自建・格局方正・可三代同堂・可自住收租兩相宜 位於新竹市東區精華地段，鄰近竹蓮國小、建華國中等八大學區， 步行約750公尺建華國中，車程約10分鐘可達竹科園區。 本案為屋主自地自建，外觀保留森林系復古建築的獨特魅力， 目前規劃9間套房，可依需求改回原始大宅格局。 前院可停汽車，前後雙出入口動線便利，間間採光通風極佳。 格局配置 1樓：大主臥房、客廳、餐廳、廚房、衛浴 2樓：3間套房 3樓：3間套房（其中1間附廚房、陽台） 4樓：2間套房（其中1間附廚房、陽台） 目前全棟為套房出租設計，年收租金約90萬，可彈性規劃自住或收租。 屋主親自興建、屋況佳，適合三代同堂或置產投資。 八大學區｜大地坪綠景花園9套房獨棟別墅 屋主自地自建・格局方正・可三代同堂・可自住收租兩相宜 位於新竹市東區精華地段，鄰近竹蓮國小、建華國中等八大學區， 步行約750公尺建華國中，車程約10分鐘可達竹科園區。 本案為屋主自地自建，外觀保留森林系復古建築的獨特魅力， 目前規劃9間套房，可依需求改回原始大宅格局。 前院可停汽車，前後雙出入口動線便利，間間採光通風極佳。 格局配置 1樓：大主臥房、客廳、餐廳、廚房、衛浴 2樓：3間套房 3樓：3間套房（其中1間附廚房、陽台） 4樓：2間套房（其中1間附廚房、陽台） 目前全棟為套房出租設計，年收租金約90萬，可彈性規劃自住或收租。 屋主親自興建、屋況佳，適合三代同堂或置產投資。

• 透天厝
• 18.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 50.82 坪
• 主+陽 100.47 坪
• 建物 100.47 坪
• 9房(室)0廳9衛

4,980萬

巨城商圈新竹台大三民學...　新竹市東區自由路

UT1090849 【巨城百貨商圈收租設籍套房】 小資族首選。採光良好，通風舒適，格局方正，衛浴有開窗，歡迎洽詢並安排現場看屋 步行約200公尺可達三民國小，步行約400公尺可達三民國中，步行約400公尺可達便利商店，步行約300公尺可達台大醫院 步行約200公尺可達大果菜市場，步行約400公尺可達全聯福利中心，車程約5分鐘可達遠東巨城購物中心，應有盡有，周邊商圈熱鬧，生活機能佳。 巨城商圈新竹台大三民學區精緻套房B 【巨城百貨商圈收租設籍套房】 小資族首選。採光良好，通風舒適，格局方正，衛浴有開窗，歡迎洽詢並安排現場看屋 步行約200公尺可達三民國小，步行約400公尺可達三民國中，步行約400公尺可達便利商店，步行約300公尺可達台大醫院 步行約200公尺可達大果菜市場，步行約400公尺可達全聯福利中心，車程約5分鐘可達遠東巨城購物中心，應有盡有，周邊商圈熱鬧，生活機能佳。

• 華廈
• 30.8年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 2.73 坪
• 主+陽 7.88 坪
• 建物 9.39 坪
• 1房(室)1廳1衛

498萬

巨城商圈新竹台大三民學...　新竹市東區自由路

UT1090848 【巨城百貨商圈收租設籍套房】 小資族首選。採光良好，通風舒適，格局方正，衛浴有開窗，歡迎洽詢並安排現場看屋 步行約200公尺可達三民國小，步行約400公尺可達三民國中，步行約400公尺可達便利商店，步行約300公尺可達台大醫院 步行約200公尺可達大果菜市場，步行約400公尺可達全聯福利中心，車程約5分鐘可達遠東巨城購物中心，應有盡有，周邊商圈熱鬧，生活機能佳。 巨城商圈新竹台大三民學區精緻套房A 【巨城百貨商圈收租設籍套房】 小資族首選。採光良好，通風舒適，格局方正，衛浴有開窗，歡迎洽詢並安排現場看屋 步行約200公尺可達三民國小，步行約400公尺可達三民國中，步行約400公尺可達便利商店，步行約300公尺可達台大醫院 步行約200公尺可達大果菜市場，步行約400公尺可達全聯福利中心，車程約5分鐘可達遠東巨城購物中心，應有盡有，周邊商圈熱鬧，生活機能佳。

• 華廈
• 30.8年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 2.73 坪
• 主+陽 7.88 坪
• 建物 9.39 坪
• 1房(室)1廳1衛

498萬

正西大路上透天店面.前...　新竹市東區西大路

UT1090845 ★1-4樓使用空間大 鄰近麥當勞竹蓮國小 ★八大學區稀有傳家透天店面 ★文武百市 好店吃三代 前後臨路 ★適合各行各業 無限錢利商機 增值性高 ★黃金地段 生意興隆 匯聚錢財 ★車潮人潮錢潮 投資自用皆宜 正西大路上透天店面.前後臨路.地29坪商二區 ★1-4樓使用空間大 鄰近麥當勞竹蓮國小 ★八大學區稀有傳家透天店面 ★文武百市 好店吃三代 前後臨路 ★適合各行各業 無限錢利商機 增值性高 ★黃金地段 生意興隆 匯聚錢財 ★車潮人潮錢潮 投資自用皆宜

• 透天厝
• 49.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.64 坪
• 主 73.37 坪
• 建物 73.37 坪
• 10房(室)1廳11衛

3,980萬

星都滙B區｜5L棟高樓無...　新竹縣竹東鎮旭光一路

UT0370511 近竹科園區、工研院，打卡下班，回家放鬆，社區公設豐富， 健身房、多功能教室、媽媽廚房通通都有，生活機能不用出門就搞定。 配有平面車位，社區24小時管理，居住安全、環境清潔全包，保障居住品質！ 假日市集，活動多、鄰近互動強，近68快速道路、竹林交流道，工作通勤交通便捷， 鄰近公園綠地，居住環境佳，鬧中取靜的理想生活，歡迎預約現場賞屋 建物主要登記用途為辦公室 星都滙B區｜5L棟高樓無限視野｜全新3改2室平車 近竹科園區、工研院，打卡下班，回家放鬆，社區公設豐富， 健身房、多功能教室、媽媽廚房通通都有，生活機能不用出門就搞定。 配有平面車位，社區24小時管理，居住安全、環境清潔全包，保障居住品質！ 假日市集，活動多、鄰近互動強，近68快速道路、竹林交流道，工作通勤交通便捷， 鄰近公園綠地，居住環境佳，鬧中取靜的理想生活，歡迎預約現場賞屋 建物主要登記用途為辦公室

• 電梯大樓
• 2.0年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 7.59 坪
• 主+陽 27.25 坪
• 建物 48.56 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

2,699萬

竹科衛星城｜星都匯3D棟...　新竹縣竹東鎮旭光一路

UT0370483 近竹科園區、工研院，打卡下班，回家放鬆，社區公設豐富， 健身房、多功能教室、媽媽廚房通通都有，生活機能不用出門就搞定。 配有平面車位，社區24小時管理，居住安全、環境清潔全包，保障居住品質！ 假日市集，活動多、鄰近互動強，近68快速道路、竹林交流道，工作通勤交通便捷， 鄰近公園綠地，居住環境佳，鬧中取靜的理想生活，歡迎預約現場賞屋 建物主要登記用途為辦公室 竹科衛星城｜星都匯3D棟朝南邊間四室平車 近竹科園區、工研院，打卡下班，回家放鬆，社區公設豐富， 健身房、多功能教室、媽媽廚房通通都有，生活機能不用出門就搞定。 配有平面車位，社區24小時管理，居住安全、環境清潔全包，保障居住品質！ 假日市集，活動多、鄰近互動強，近68快速道路、竹林交流道，工作通勤交通便捷， 鄰近公園綠地，居住環境佳，鬧中取靜的理想生活，歡迎預約現場賞屋 建物主要登記用途為辦公室

• 電梯大樓
• 1.6年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 8.54 坪
• 主+陽 30.58 坪
• 建物 53.20 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,998萬

富宇六藝｜4房雙平車景...　新竹市東區龍山東路

UT0370499 富宇六藝為富宇建設團隊規劃之住宅社區， 設計理念融合古代「六藝」（禮、樂、射、御、書、數）精神，展現人文素養與空間美學， 社區整體規劃完整，生活品質佳。   本案為四房格局，附雙平面車位，室內格局方正、動線順暢，適合家庭自住使用， 社區公共設施多元，包括頂樓休憩空間、健身房、閱讀區與咖啡廳等，提供住戶舒適多樣的休閒環境，提升居住品質與社區交流機會。   地點位於新竹市東區關埔重劃區，鄰近中山高新竹交流道、公道五路及68快速道路，交通條件良好， 通勤便利，車程約5至15分鐘車程可達新竹科學園區。 步行約250公尺可達光武國中北校門、關埔國小，車程約五分可達龍山國小， 區內具備完整九年國教資源，孩子就學方便，家長接送負擔輕。 生活機能方面，步行約600公尺COSTCO商圈、迪卡農、星巴克等多家連鎖品牌店面， 採買、用餐、休閒機能齊備。 本案適合尋求人文質感與交通生活便利兼具的家庭，歡迎來電洽詢或預約實地參觀。 ＊以上資訊僅供參考，實際坪數、屋況與產權請以現場勘查與建物謄本記載為準。 富宇六藝｜4房雙平車景觀戶｜面向光武國中視野開闊 富宇六藝為富宇建設團隊規劃之住宅社區， 設計理念融合古代「六藝」（禮、樂、射、御、書、數）精神，展現人文素養與空間美學， 社區整體規劃完整，生活品質佳。   本案為四房格局，附雙平面車位，室內格局方正、動線順暢，適合家庭自住使用， 社區公共設施多元，包括頂樓休憩空間、健身房、閱讀區與咖啡廳等，提供住戶舒適多樣的休閒環境，提升居住品質與社區交流機會。   地點位於新竹市東區關埔重劃區，鄰近中山高新竹交流道、公道五路及68快速道路，交通條件良好， 通勤便利，車程約5至15分鐘車程可達新竹科學園區。 步行約250公尺可達光武國中北校門、關埔國小，車程約五分可達龍山國小， 區內具備完整九年國教資源，孩子就學方便，家長接送負擔輕。 生活機能方面，步行約600公尺COSTCO商圈、迪卡農、星巴克等多家連鎖品牌店面， 採買、用餐、休閒機能齊備。 本案適合尋求人文質感與交通生活便利兼具的家庭，歡迎來電洽詢或預約實地參觀。 ＊以上資訊僅供參考，實際坪數、屋況與產權請以現場勘查與建物謄本記載為準。

• 電梯大樓
• 12.3年
• 14 ~ 14 / 23樓
• 土地 8.94 坪
• 主+陽 44.15 坪
• 建物 83.57 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位17.002坪)
• 坡道平面車位

4,800萬

關新商圈金店面長期收租...　新竹市東區關新二街

UT1090837 【竹科新莊站旁｜關埔稀有釋出金店面】 正關新路，人潮車潮不斷 面寬約5.7米，一樓挑高格局，空間再升級，二樓格局方正，好規劃、好出租 附贈3個大車位，稀有加值，鄰近日光公園（距離約220公尺），星巴克、摩斯、麥當勞聚集 現況年收約84萬，現成包租公婆輕鬆接手 ， 適合投資置產 關新商圈金店面長期收租｜親家Qest面寬5米7 【竹科新莊站旁｜關埔稀有釋出金店面】 正關新路，人潮車潮不斷 面寬約5.7米，一樓挑高格局，空間再升級，二樓格局方正，好規劃、好出租 附贈3個大車位，稀有加值，鄰近日光公園（距離約220公尺），星巴克、摩斯、麥當勞聚集 現況年收約84萬，現成包租公婆輕鬆接手 ， 適合投資置產

• 電梯大樓
• 10.8年
• 1 ~ 2 / 22樓
• 土地 13.98 坪
• 主 45.72 坪
• 建物 91.06 坪
• --房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

5,980萬

大遠百新竹附小一層一戶...　新竹市東區林森路

UT1090839 大遠百商圈｜正市區核心地段 位於新竹市大遠百生活圈內，車程約2分鐘即可抵達大遠百、南門市場、主要交通幹道與學校，生活機能便利。 學區為清大附小（距離約200公尺）與西門國小（距離約500公尺），具備雙學區優勢，實際入學仍應依當年度學區劃分及教育局公告為準。 社區位於活巷內，僅規劃五戶，一層一戶設計，具一定隱私性與安靜性，環境單純。 室內為四房格局，其中包含三間套房，採四面採光，空間明亮通風。 附平面式車位，出入方便，適合有空間與停車需求的家庭參考。 本廣告所載資訊僅供參考，實際屋況與採光條件，歡迎來電預約現場參觀確認。 大遠百新竹附小一層一戶大4房平車【主+附38坪 大遠百商圈｜正市區核心地段 位於新竹市大遠百生活圈內，車程約2分鐘即可抵達大遠百、南門市場、主要交通幹道與學校，生活機能便利。 學區為清大附小（距離約200公尺）與西門國小（距離約500公尺），具備雙學區優勢，實際入學仍應依當年度學區劃分及教育局公告為準。 社區位於活巷內，僅規劃五戶，一層一戶設計，具一定隱私性與安靜性，環境單純。 室內為四房格局，其中包含三間套房，採四面採光，空間明亮通風。 附平面式車位，出入方便，適合有空間與停車需求的家庭參考。 本廣告所載資訊僅供參考，實際屋況與採光條件，歡迎來電預約現場參觀確認。

• 華廈
• 21.1年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 13.19 坪
• 主+陽 38.67 坪
• 建物 58.82 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 坡道平面車位

3,880萬

竹益建設｜首GO｜雙臨路...　新竹市北區聖軍路

UT1090836 低總價角間店面，南寮商圈地段物件釋出 本案位於南寮商圈核心區段，為邊間雙面臨路建物，具備三面採光條件。 周邊商家林立、鄰近觀光路線與自行車道，地區人流穩定，現況出租中，月租金為24,640元，由租客負擔管理費，租期至民國115年12月。 建物屋齡較新，登記用途為店鋪，格局為兩層樓設計，上下層皆設有廁所，挑高空間提升使用彈性。 地點鄰近東大路、68快速道路（車程約3分鐘）與南寮漁港，周邊有波光市集（車程約3分鐘）、 南華國中（距離約350公尺）、南寮親水公園等設施，區域機能便利。 此物件登記為商用店鋪，購買作為第二戶者依現行規定不受住宅限貸措施限制。是否適合申貸，仍須視買方財務條件與金融機構審核結果而定。 本案總價相對市場住宅單價為低，適合預算有限或尋求收租型資產之買方參考。 竹益建設｜首GO｜雙臨路角間店面｜穩定出租中 低總價角間店面，南寮商圈地段物件釋出 本案位於南寮商圈核心區段，為邊間雙面臨路建物，具備三面採光條件。 周邊商家林立、鄰近觀光路線與自行車道，地區人流穩定，現況出租中，月租金為24,640元，由租客負擔管理費，租期至民國115年12月。 建物屋齡較新，登記用途為店鋪，格局為兩層樓設計，上下層皆設有廁所，挑高空間提升使用彈性。 地點鄰近東大路、68快速道路（車程約3分鐘）與南寮漁港，周邊有波光市集（車程約3分鐘）、 南華國中（距離約350公尺）、南寮親水公園等設施，區域機能便利。 此物件登記為商用店鋪，購買作為第二戶者依現行規定不受住宅限貸措施限制。是否適合申貸，仍須視買方財務條件與金融機構審核結果而定。 本案總價相對市場住宅單價為低，適合預算有限或尋求收租型資產之買方參考。

• 電梯大樓
• 10.4年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 3.06 坪
• 主+陽 13.65 坪
• 建物 19.33 坪
• --房(室)--廳2衛

1,398萬

企業家會館合法8間木屋...　新竹縣橫山鄉田寮坑

UT0370492 這座露營園區是一處遠離塵囂、卻與城市距離恰到好處的世外桃源，距竹東 68 快速道路終點僅 約10 分鐘車程， 擁有合法 8 間木屋，增建一棟寬敞餐廳與一間溫馨咖啡廳。 園區內環境純淨，擁有 2 座魚池，並特設 KTV 視聽室及獨立沉香製茶空間，讓來訪者享受靜謐時光。 經過 20 年細心維護，這片土地孕育出天然無污染的生態系統，每年 4 月至 5 月，更可欣賞難得一見的螢火蟲飛舞奇景。 獨家觀景區可遠眺南寮海岸，夜晚漁火閃爍，彷彿置身北海道函館夜景。此外，園內規劃完善步道，引領您探索秘境。 停車空間充裕，可容納十多輛車。僅文字無法敘述完全，這不僅是一個物件，而是一段值得擁有的人生體驗。 歡迎預約鑑賞！ 企業家會館合法8間木屋生態露營區【媲美函館夜景 這座露營園區是一處遠離塵囂、卻與城市距離恰到好處的世外桃源，距竹東 68 快速道路終點僅 約10 分鐘車程， 擁有合法 8 間木屋，增建一棟寬敞餐廳與一間溫馨咖啡廳。 園區內環境純淨，擁有 2 座魚池，並特設 KTV 視聽室及獨立沉香製茶空間，讓來訪者享受靜謐時光。 經過 20 年細心維護，這片土地孕育出天然無污染的生態系統，每年 4 月至 5 月，更可欣賞難得一見的螢火蟲飛舞奇景。 獨家觀景區可遠眺南寮海岸，夜晚漁火閃爍，彷彿置身北海道函館夜景。此外，園內規劃完善步道，引領您探索秘境。 停車空間充裕，可容納十多輛車。僅文字無法敘述完全，這不僅是一個物件，而是一段值得擁有的人生體驗。 歡迎預約鑑賞！

• 農舍
• 22.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 2,024.91 坪
• 主 75.38 坪
• 建物 75.38 坪
• 8房(室)2廳10衛
• 另加蓋3房(室)2廳5衛
• 庭院車位

6,588 萬 5,988萬

9.1 %

昌益【美禾】三房平車稀...　新竹市東區中華路一段

UT1090803 24小時保全管理三民國中、三民國小明星學區，近大潤發、巨城百貨，生活機能佳 一樓挑高四米二，有近27坪約定專用的後院，毛小孩爸媽的最愛 社區24小時管理，豐富公設，享受生活，社區旁設有綠光公園，平日休閒運動好去處 交通便利，公道五路直上中山高，北新竹站南北向，直通高鐵站 近竹科X基地，藝文特區，輕軌捷運計劃， 稀有戶型，絕佳地段，潛力無窮您值得擁有 昌益【美禾】三房平車稀有戶型美美大後院近巨城 24小時保全管理三民國中、三民國小明星學區，近大潤發、巨城百貨，生活機能佳 一樓挑高四米二，有近27坪約定專用的後院，毛小孩爸媽的最愛 社區24小時管理，豐富公設，享受生活，社區旁設有綠光公園，平日休閒運動好去處 交通便利，公道五路直上中山高，北新竹站南北向，直通高鐵站 近竹科X基地，藝文特區，輕軌捷運計劃， 稀有戶型，絕佳地段，潛力無窮您值得擁有

• 電梯大樓
• 16.2年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 6.75 坪
• 主+陽 25.94 坪
• 建物 43.81 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,600萬

清大南校區邊間電梯陽台...　新竹市東區南大路

UT1090838 近清大南大 投資型透天電梯套房 現況出租中 本物件位於新竹市清華大學南大校區旁 ，步行約一分鐘可達學校側門 ，鄰近學區與生活機能區 ，具備一定租屋需求潛力 建物為三面臨路 ，採光條件佳 ，實際通風與明亮度請以現場為準 全棟共規劃七間套房 ，其中五間附陽台 ，其餘兩間無陽台 ，每間衛浴皆設有對外開窗 配置六人座電梯， 上下樓使用便利 ，建物採鋼骨結構， 曾進行整體翻新 ，含水電管線更新及內部整修， 實際屋況建議現場確認 每間套房採用獨立水電錶，計費與管理方便 ，目前由屋主出租中 ， 根據提供資訊 ，年租金收入約九十六萬元， 租客以清大與交大碩士生為主 ，承租狀況穩定 ，惟實際租約內容與收益狀況以雙方簽訂契約內容為準 屋主於整修期間對裝潢與設備進行投入， 有助買方未來減少後續裝修成本 ，本物件適合尋求穩定現金流與長期收租規劃者參考 本廣告內容僅供參考， 所有建物面積格局現況及租賃資料應以實地查核與相關登記資料為準，歡迎親臨賞屋 清大南校區邊間電梯陽台7套房滿租 近清大南大 投資型透天電梯套房 現況出租中 本物件位於新竹市清華大學南大校區旁 ，步行約一分鐘可達學校側門 ，鄰近學區與生活機能區 ，具備一定租屋需求潛力 建物為三面臨路 ，採光條件佳 ，實際通風與明亮度請以現場為準 全棟共規劃七間套房 ，其中五間附陽台 ，其餘兩間無陽台 ，每間衛浴皆設有對外開窗 配置六人座電梯， 上下樓使用便利 ，建物採鋼骨結構， 曾進行整體翻新 ，含水電管線更新及內部整修， 實際屋況建議現場確認 每間套房採用獨立水電錶，計費與管理方便 ，目前由屋主出租中 ， 根據提供資訊 ，年租金收入約九十六萬元， 租客以清大與交大碩士生為主 ，承租狀況穩定 ，惟實際租約內容與收益狀況以雙方簽訂契約內容為準 屋主於整修期間對裝潢與設備進行投入， 有助買方未來減少後續裝修成本 ，本物件適合尋求穩定現金流與長期收租規劃者參考 本廣告內容僅供參考， 所有建物面積格局現況及租賃資料應以實地查核與相關登記資料為準，歡迎親臨賞屋

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 19.66 坪
• 主 28.36 坪
• 建物 28.36 坪
• 7房(室)--廳7衛

3,420 萬 3,288萬

3.9 %