市心城隍廟｜翻新滿租三...　新竹市北區江山街

YC1851413 🏙 新竹核心蛋黃區｜高投報收租首選 📍 新竹火車站 × 大遠百 × 城隍廟商圈 黃金地段，保值抗跌，置產首選 ✨ 物件亮點 ・電梯投資套房｜穩定收租中 ・投報率近 5% 💰 ・垃圾代收，管理輕鬆 ・一層兩戶｜單戶三套房（共六套） ・本層兩戶釋出，可整層併購，放大收益 📈 投資優勢 ・核心地段，租客需求穩定 ・滿租現況，立即收租無空窗 ・蛋黃區資產，長期抗跌保值 🏡 生活機能完善 ・百貨、市場、車站、公園環繞，食衣住行一次到位 市心城隍廟｜翻新滿租三投套Ａ《5%穩收租》 🏙 新竹核心蛋黃區｜高投報收租首選 📍 新竹火車站 × 大遠百 × 城隍廟商圈 黃金地段，保值抗跌，置產首選 ✨ 物件亮點 ・電梯投資套房｜穩定收租中 ・投報率近 5% 💰 ・垃圾代收，管理輕鬆 ・一層兩戶｜單戶三套房（共六套） ・本層兩戶釋出，可整層併購，放大收益 📈 投資優勢 ・核心地段，租客需求穩定 ・滿租現況，立即收租無空窗 ・蛋黃區資產，長期抗跌保值 🏡 生活機能完善 ・百貨、市場、車站、公園環繞，食衣住行一次到位

• 華廈
• 41.3年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 15.55 坪
• 主 26.21 坪
• 建物 29.74 坪
• 3房(室)--廳3衛

1,128萬

市心城隍廟｜翻新滿租三...　新竹市北區江山街

YC1851415 🏙 新竹核心蛋黃區｜高投報收租首選 📍 新竹火車站 × 大遠百 × 城隍廟商圈 黃金地段，保值抗跌，置產首選 ✨ 物件亮點 ・電梯投資套房｜穩定收租中 ・投報率近 5% 💰 ・垃圾代收，管理輕鬆 ・一層兩戶｜單戶三套房（共六套） ・本層兩戶釋出，可整層併購，放大收益 📈 投資優勢 ・核心地段，租客需求穩定 ・滿租現況，立即收租無空窗 ・蛋黃區資產，長期抗跌保值 🏡 生活機能完善 ・百貨、市場、車站、公園環繞，食衣住行一次到位市心城隍廟｜翻新滿租三投套B《5%穩收租》 🏙 新竹核心蛋黃區｜高投報收租首選 📍 新竹火車站 × 大遠百 × 城隍廟商圈 黃金地段，保值抗跌，置產首選 ✨ 物件亮點 ・電梯投資套房｜穩定收租中 ・投報率近 5% 💰 ・垃圾代收，管理輕鬆 ・一層兩戶｜單戶三套房（共六套） ・本層兩戶釋出，可整層併購，放大收益 📈 投資優勢 ・核心地段，租客需求穩定 ・滿租現況，立即收租無空窗 ・蛋黃區資產，長期抗跌保值 🏡 生活機能完善 ・百貨、市場、車站、公園環繞，食衣住行一次到位

• 華廈
• 41.3年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 15.55 坪
• 主 24.03 坪
• 建物 27.56 坪
• 3房(室)--廳3衛

1,128萬

寶山曼尼3｜竹科樹海兩...　新竹縣寶山鄉北坑路

YC1915839 🔥 首購族、竹科工程師、寶山工作族群必看！ 低自備款 × 大兩房雙衛 × 綠意住宅＝錯過真的可惜！ 🌳 低密度綠意環境 遠離市區喧囂，享受自然、寧靜與舒適生活。 🚗 竹科、寶山二期通勤便利 離工作近一點，離塵囂遠一點，打造「離塵不離城」的理想生活。 🏠 大兩房＋雙衛浴｜空間更好住 方正格局、採光通風佳，小家庭、首購族一次滿足！ ✨ 重視收納與生活動線 空間實用不浪費，住起來更舒適、更自在。 🌿 清幽環境＋優質生活品質 綠意環繞、空氣清新，回家就是放鬆的開始。 🛣️ 快速銜接新竹市區與主要幹道 通勤、採買、生活機能通通兼顧！寶山曼尼3｜竹科樹海兩房附車位《雙衛浴全新屋況》 🔥 首購族、竹科工程師、寶山工作族群必看！ 低自備款 × 大兩房雙衛 × 綠意住宅＝錯過真的可惜！ 🌳 低密度綠意環境 遠離市區喧囂，享受自然、寧靜與舒適生活。 🚗 竹科、寶山二期通勤便利 離工作近一點，離塵囂遠一點，打造「離塵不離城」的理想生活。 🏠 大兩房＋雙衛浴｜空間更好住 方正格局、採光通風佳，小家庭、首購族一次滿足！ ✨ 重視收納與生活動線 空間實用不浪費，住起來更舒適、更自在。 🌿 清幽環境＋優質生活品質 綠意環繞、空氣清新，回家就是放鬆的開始。 🛣️ 快速銜接新竹市區與主要幹道 通勤、採買、生活機能通通兼顧！

• 華廈
• 1.5年
• 2 ~ 2 / 6樓
• 土地 14.52 坪
• 主+陽 15.49 坪
• 建物 26.33 坪
• 2房(室)1廳2衛
• (含車位3.789坪)
• 坡道機械車位

988萬

清華遇｜清大旁滿租四投...　新竹市東區南大路

YC1071845 🎓 屋齡新 清大校區旁｜學生、竹科上班族租屋需求穩定 📍 南大路生活圈｜交通便利、生活機能佳 🏡 四套房完整規劃 ▪️ 4間套房｜間間開窗＋獨立陽台 ▪️ 4個機車位＋1個機械車位（下層） ▪️ 屋況佳，屋主用心維護 ▪️ 家具家電一應俱全，省去重新整理成本 ✨ 房內配備一次到 👨‍🎓 現任租客｜優質研究生＋竹科上班族 🔒 全社區禁寵、禁菸、禁檳榔、禁明火 維持單純居住品質，也降低出租管理上的困擾。 📈 租金仍有調漲空間，滿租中買來直接收租！ 現成滿租、穩定收租，搭配清大周邊龐大租屋需求， 不用從零開始找租客，接手就有現金流。 🔥 清大校區旁＋成熟生活機能＋滿租現金流清華遇｜清大旁滿租四投套《設施完善、屋齡新》 🎓 屋齡新 清大校區旁｜學生、竹科上班族租屋需求穩定 📍 南大路生活圈｜交通便利、生活機能佳 🏡 四套房完整規劃 ▪️ 4間套房｜間間開窗＋獨立陽台 ▪️ 4個機車位＋1個機械車位（下層） ▪️ 屋況佳，屋主用心維護 ▪️ 家具家電一應俱全，省去重新整理成本 ✨ 房內配備一次到 👨‍🎓 現任租客｜優質研究生＋竹科上班族 🔒 全社區禁寵、禁菸、禁檳榔、禁明火 維持單純居住品質，也降低出租管理上的困擾。 📈 租金仍有調漲空間，滿租中買來直接收租！ 現成滿租、穩定收租，搭配清大周邊龐大租屋需求， 不用從零開始找租客，接手就有現金流。 🔥 清大校區旁＋成熟生活機能＋滿租現金流

• 華廈
• 8.1年
• 4 ~ 4 / 8樓
• 土地 11.23 坪
• 主+陽 21.58 坪
• 建物 37.86 坪
• 4房(室)--廳4衛
• (含車位2.074坪)
• 塔式車位

新上

1,988萬

櫻花學｜高樓綠景大四房...　新北市三峽區弘園街

YC1071850 ❤️屋齡6年，室內主附建物共34坪，B2平車 ❤️方正格局，前後大陽台，採光通風好 ❤️高樓無敵山景，永久棟距 ❤️中園國小150公尺，走路上下學沒煩惱 ❤️近三峽老街、鳶山步道、河濱公園步道 ❤️社區周圍超商林立:7-11、OK、美廉社、蝦皮店到店 ❤️捷運三鶯線-臺北大學（恩主公醫院）站，車程8分鐘 櫻花學｜高樓綠景大四房平車《三峽老街、中園國小》 ❤️屋齡6年，室內主附建物共34坪，B2平車 ❤️方正格局，前後大陽台，採光通風好 ❤️高樓無敵山景，永久棟距 ❤️中園國小150公尺，走路上下學沒煩惱 ❤️近三峽老街、鳶山步道、河濱公園步道 ❤️社區周圍超商林立:7-11、OK、美廉社、蝦皮店到店 ❤️捷運三鶯線-臺北大學（恩主公醫院）站，車程8分鐘

• 電梯大樓
• 6.6年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 10.32 坪
• 主+陽 33.61 坪
• 建物 60.88 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位10.894坪)
• 坡道平面車位

新上

2,278萬

竹北華興重劃旁｜景觀3...　新竹縣竹北市中央路

YC1915825 ◆成熟生活圈｜下樓就能過生活 鄰近中正西路、三民路商圈，周邊有全聯、便利商店、市場、餐飲、小吃及各式生活採買。 平常下班買晚餐、臨時補生活用品，甚至假日不想特別開車出門，都能在附近解決。 這種便利是住進來之後，每天都能感受到。 ◆住大樓，不只要住得舒服，「還要有景觀」，這樣住大樓才有意義。 前陽台走出去，就是一片寬闊視野，不用特地去哪裡找風景，回到家，風景就在眼前。 白天，是藍天與城市天際線；入夜後，則是萬家燈火。 每逢跨年，天候與視野條件好的時候，還有機會在自家陽台，遠眺新竹縣政府方向施放的煙火。 前後陽台、衛浴有對外窗，日常通風、除濕也更加自然。 ◆竹北國小、竹北國中｜教育資源就在生活圈 鄰近竹北國小、竹北國中，對有學齡孩子的家庭來說，上下學距離相對便利。 周邊另有義民中學、陽明交大附中等教育資源，從現在的居住需求，到未來孩子成長，都能一起納入考量。 ◆近台元、昌益園區｜兼顧不同方向通勤 「住得舒服」之外，上下班距離同樣重要。 鄰近台元科技園區、昌益科技產業園區，並可銜接台68快速道路及主要幹道，往竹科、新竹市區、新豐、湖口等方向都有交通彈性。 尤其夫妻兩人在不同園區工作的家庭，比起只靠近單一工作地點，這樣的位置更容易兼顧彼此的通勤需求。 ◆小型社區｜單純，也有自己的居住質感 全社區約49戶，單層4戶、雙電梯，社區規模不大，居住環境相對單純。 筏式基礎工法建築、全棟軟水系統、25公分中空樓板..等規劃。 搭配半天式物業管理，包裹代收、垃圾集中處理，讓日常生活更省事。竹北華興重劃旁｜景觀3房平車《陽明交大附中》台元 ◆成熟生活圈｜下樓就能過生活 鄰近中正西路、三民路商圈，周邊有全聯、便利商店、市場、餐飲、小吃及各式生活採買。 平常下班買晚餐、臨時補生活用品，甚至假日不想特別開車出門，都能在附近解決。 這種便利是住進來之後，每天都能感受到。 ◆住大樓，不只要住得舒服，「還要有景觀」，這樣住大樓才有意義。 前陽台走出去，就是一片寬闊視野，不用特地去哪裡找風景，回到家，風景就在眼前。 白天，是藍天與城市天際線；入夜後，則是萬家燈火。 每逢跨年，天候與視野條件好的時候，還有機會在自家陽台，遠眺新竹縣政府方向施放的煙火。 前後陽台、衛浴有對外窗，日常通風、除濕也更加自然。 ◆竹北國小、竹北國中｜教育資源就在生活圈 鄰近竹北國小、竹北國中，對有學齡孩子的家庭來說，上下學距離相對便利。 周邊另有義民中學、陽明交大附中等教育資源，從現在的居住需求，到未來孩子成長，都能一起納入考量。 ◆近台元、昌益園區｜兼顧不同方向通勤 「住得舒服」之外，上下班距離同樣重要。 鄰近台元科技園區、昌益科技產業園區，並可銜接台68快速道路及主要幹道，往竹科、新竹市區、新豐、湖口等方向都有交通彈性。 尤其夫妻兩人在不同園區工作的家庭，比起只靠近單一工作地點，這樣的位置更容易兼顧彼此的通勤需求。 ◆小型社區｜單純，也有自己的居住質感 全社區約49戶，單層4戶、雙電梯，社區規模不大，居住環境相對單純。 筏式基礎工法建築、全棟軟水系統、25公分中空樓板..等規劃。 搭配半天式物業管理，包裹代收、垃圾集中處理，讓日常生活更省事。

• 電梯大樓
• 11.8年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 10.10 坪
• 主+陽 27.43 坪
• 建物 55.46 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.355坪)
• 坡道平面車位

新上

2,388萬

盛峰厝內1｜舒適海景三...　新竹市香山區中華路五段

YC1071860 三房＋車位｜中樓層海景邊間｜低總價稀有釋出 🏠 中樓層邊間三房｜格局實用、採光通風佳，客廳即可遠眺海景。 🚗 機械車位｜三房搭配車位，完整滿足家庭停車需求。 🔐 分棟磁扣＋電子鎖｜社區管理完善，居住更安心。 🗑️ 24H垃圾集中室｜免追垃圾車，生活便利又省時。 🌊 海景視野｜鄰近風情海岸、香山濕地，享受海風與開闊景致。 🚗 交通便利｜近中華路縱貫公路、西濱快速道路、三姓橋火車站，南北往來快速。 🛒 生活機能佳｜步行可達7-11，近大庄商圈、全聯，採買用餐超方便。 🎓 鄰近學區｜大庄國小、香山高中附設國中部、香山高中。 🌿 離城不離塵｜生活機能便利，又能保有香山的悠閒居住品質。盛峰厝內1｜舒適海景三房附車位《大庄市場超低價》 三房＋車位｜中樓層海景邊間｜低總價稀有釋出 🏠 中樓層邊間三房｜格局實用、採光通風佳，客廳即可遠眺海景。 🚗 機械車位｜三房搭配車位，完整滿足家庭停車需求。 🔐 分棟磁扣＋電子鎖｜社區管理完善，居住更安心。 🗑️ 24H垃圾集中室｜免追垃圾車，生活便利又省時。 🌊 海景視野｜鄰近風情海岸、香山濕地，享受海風與開闊景致。 🚗 交通便利｜近中華路縱貫公路、西濱快速道路、三姓橋火車站，南北往來快速。 🛒 生活機能佳｜步行可達7-11，近大庄商圈、全聯，採買用餐超方便。 🎓 鄰近學區｜大庄國小、香山高中附設國中部、香山高中。 🌿 離城不離塵｜生活機能便利，又能保有香山的悠閒居住品質。

• 華廈
• 4.4年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 9.93 坪
• 主+陽 18.51 坪
• 建物 26.82 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

新上

1,158萬

竹北華興重劃｜實心甜３...　新竹縣竹北市環北路五段

YC1915822 【有些房子，會讓人每天回家，都有期待，這間實心甜就是】 站在客廳望向窗外，眼前沒有高樓壓迫，視野一路延伸。 白天，是綠意、水岸與城市天際線；傍晚，看著夕陽慢慢落下；夜晚，又是另一幅燈火點點的城市風景。 這種開闊感，不是裝潢做得出來，而是土地條件與棟距共同成就的生活價值。 【華興重劃區｜持續成長中的生活圈】 不同於老市區的擁擠，也不同於新重劃區尚未成熟，正好處於「生活便利」與「居住品質」之間最舒服的平衡點。 【每天的生活，其實比想像中方便】 下樓走路到全聯、附近有新社市場、中正西路商圈、三民路商圈，採買日常用品不用特地跑遠。 早餐店、咖啡店、小吃、餐廳、便利商店，生活所需幾乎都在附近。 真正好的地段，不是最熱鬧，而是想安靜時能安靜，需要便利時又能很快到達。 【交通便利，節省每天通勤時間】 開車快速銜接：68快速道路、竹北市區、新竹市區、台元科技園區。 無論上下班、假日出遊，都能減少不少通勤時間。 對竹科、台元園區工作的家庭而言，也是相當方便的位置。 【學區完整，適合長期自住】 新社國小、竹北國中、陽明交大附中（竹北高中）..等學區，都在生活圈範圍內。 對有孩子的家庭而言，少一點接送時間，多一點陪伴家人的時間。 這也是許多人選擇在華興定居的重要原因之一。 【社區質感，是每天都感受得到的】 「實心甜」一直都是華興重劃區具代表性的住宅社區之一。 社區規劃單純，公共空間維護良好，並設有交誼廳、健身房、閱覽空間、兒童遊戲室等公共設施，兼顧休閒與家庭需求。 真正舒服的生活，不只是回到家。 而是走進社區開始，就能感受到整體居住品質。 【真正吸引人的，是每天都能享受的景觀】 高樓層的房子很多，但真正能擁有永久棟距、開闊視野的，其實並不多。 景觀，不只是現在舒服，也是未來相對不容易被取代的重要價值。 尤其每天推開窗，就能讓心情放鬆。 住久了，你會發現，那是一種很難回去的生活習慣。 📌房子會折舊，但好的地段、好的視野、好的生活環境，往往越來越珍貴。竹北華興重劃｜實心甜３＋１房視野戶《子母大平車》 【有些房子，會讓人每天回家，都有期待，這間實心甜就是】 站在客廳望向窗外，眼前沒有高樓壓迫，視野一路延伸。 白天，是綠意、水岸與城市天際線；傍晚，看著夕陽慢慢落下；夜晚，又是另一幅燈火點點的城市風景。 這種開闊感，不是裝潢做得出來，而是土地條件與棟距共同成就的生活價值。 【華興重劃區｜持續成長中的生活圈】 不同於老市區的擁擠，也不同於新重劃區尚未成熟，正好處於「生活便利」與「居住品質」之間最舒服的平衡點。 【每天的生活，其實比想像中方便】 下樓走路到全聯、附近有新社市場、中正西路商圈、三民路商圈，採買日常用品不用特地跑遠。 早餐店、咖啡店、小吃、餐廳、便利商店，生活所需幾乎都在附近。 真正好的地段，不是最熱鬧，而是想安靜時能安靜，需要便利時又能很快到達。 【交通便利，節省每天通勤時間】 開車快速銜接：68快速道路、竹北市區、新竹市區、台元科技園區。 無論上下班、假日出遊，都能減少不少通勤時間。 對竹科、台元園區工作的家庭而言，也是相當方便的位置。 【學區完整，適合長期自住】 新社國小、竹北國中、陽明交大附中（竹北高中）..等學區，都在生活圈範圍內。 對有孩子的家庭而言，少一點接送時間，多一點陪伴家人的時間。 這也是許多人選擇在華興定居的重要原因之一。 【社區質感，是每天都感受得到的】 「實心甜」一直都是華興重劃區具代表性的住宅社區之一。 社區規劃單純，公共空間維護良好，並設有交誼廳、健身房、閱覽空間、兒童遊戲室等公共設施，兼顧休閒與家庭需求。 真正舒服的生活，不只是回到家。 而是走進社區開始，就能感受到整體居住品質。 【真正吸引人的，是每天都能享受的景觀】 高樓層的房子很多，但真正能擁有永久棟距、開闊視野的，其實並不多。 景觀，不只是現在舒服，也是未來相對不容易被取代的重要價值。 尤其每天推開窗，就能讓心情放鬆。 住久了，你會發現，那是一種很難回去的生活習慣。 📌房子會折舊，但好的地段、好的視野、好的生活環境，往往越來越珍貴。

• 電梯大樓
• 8.7年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 9.33 坪
• 主+陽 33.59 坪
• 建物 67.88 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位19.361坪)
• 坡道平面車位

3,280萬

明新首席2｜全新平車三...　新竹縣新豐鄉明新八街

YC1915834 昌昕明新首席2｜綠景邊間三房平車美宅 🌿 稀有邊間三房＋平面車位｜25.8坪實用空間！ ✨ 雙面採光＋前後大陽台，明亮通風一次滿足。 ✨ 窗外遼闊綠景，永久棟距、視野開闊。 ✨ 雙衛浴皆開窗＋乾濕分離，乾爽不潮濕。 ✨ 平面車位預留充電樁管線，電動車族超加分。 ✨ 公設完善｜健身房、交誼廳、迎賓大廳等。 ✨ 步行約3分鐘千坪公園，雙面臨路、環境清幽。 ✨ 明新重劃區核心位置，近明新科大、全聯、家樂福。 ✨ 竹北、新豐、湖口交通樞紐，台1、68、61、西濱快速串聯。 ✨ 台1線替代道路開工，未來交通路網再升級。明新首席2｜全新平車三室視野戶《新豐明新重劃區》 昌昕明新首席2｜綠景邊間三房平車美宅 🌿 稀有邊間三房＋平面車位｜25.8坪實用空間！ ✨ 雙面採光＋前後大陽台，明亮通風一次滿足。 ✨ 窗外遼闊綠景，永久棟距、視野開闊。 ✨ 雙衛浴皆開窗＋乾濕分離，乾爽不潮濕。 ✨ 平面車位預留充電樁管線，電動車族超加分。 ✨ 公設完善｜健身房、交誼廳、迎賓大廳等。 ✨ 步行約3分鐘千坪公園，雙面臨路、環境清幽。 ✨ 明新重劃區核心位置，近明新科大、全聯、家樂福。 ✨ 竹北、新豐、湖口交通樞紐，台1、68、61、西濱快速串聯。 ✨ 台1線替代道路開工，未來交通路網再升級。

• 華廈
• 1.6年
• 4 ~ 4 / 9樓
• 土地 8.50 坪
• 主+陽 25.87 坪
• 建物 47.58 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位5.920坪)
• 坡道平面車位

1,788萬

竹北華興重劃旁｜寬敞2...　新竹縣竹北市中央路

YC1915824 在竹北，2房很多，但希望兼顧「價格、空間舒適度、生活機能、學區、通勤」，選擇就會開始變少。 ◆ 成熟生活圈｜下樓就能過生活 鄰近中正西路、三民路商圈，周邊有全聯、便利商店、市場、餐飲、小吃及各式生活採買。 平常下班買晚餐、臨時補生活用品，甚至假日不想特別開車出門，都能在附近解決。 這種便利是住進來之後，每天都能感受到。 ◆ 兩房不只是「剛好夠住」 相較部分新式兩房講求坪效、空間較為緊湊，這戶更適合重視實際居住感受。 前後陽台、衛浴設有對外窗，日常通風、除濕也更加自然。 第二個房間除了當臥室，也可以依照不同人生階段，規劃成書房、居家辦公空間、兒童房或客房。 現在兩個人住舒服，未來家庭成員增加，也保有調整的彈性。 ◆ 竹北國小、竹北國中｜教育資源就在生活圈 鄰近竹北國小、竹北國中，對有學齡孩子的家庭來說，上下學距離相對便利。 周邊另有義民中學、陽明交大附中等教育資源，從現在的居住需求，到未來孩子成長，都能一起納入考量。 ◆ 近台元、昌益園區｜兼顧不同方向通勤 「住得舒服」之外，上下班距離同樣重要。 鄰近台元科技園區、昌益科技產業園區，並可銜接台68快速道路及主要幹道，往竹科、新竹市區、新豐、湖口等方向都有交通彈性。 尤其夫妻兩人在不同園區工作的家庭，比起只靠近單一工作地點，這樣的位置更容易兼顧彼此的通勤需求。 ◆ 小型社區｜單純，也有自己的居住質感 全社區約49戶，單層4戶、雙電梯，社區規模不大，居住環境相對單純。 筏式基礎工法建築、全棟軟水系統、25公分中空樓板..等規劃。 搭配半天式物業管理，包裹代收、垃圾集中處理，讓日常生活更省事。竹北華興重劃旁｜寬敞2房平車《陽明交大附中》台元 在竹北，2房很多，但希望兼顧「價格、空間舒適度、生活機能、學區、通勤」，選擇就會開始變少。 ◆ 成熟生活圈｜下樓就能過生活 鄰近中正西路、三民路商圈，周邊有全聯、便利商店、市場、餐飲、小吃及各式生活採買。 平常下班買晚餐、臨時補生活用品，甚至假日不想特別開車出門，都能在附近解決。 這種便利是住進來之後，每天都能感受到。 ◆ 兩房不只是「剛好夠住」 相較部分新式兩房講求坪效、空間較為緊湊，這戶更適合重視實際居住感受。 前後陽台、衛浴設有對外窗，日常通風、除濕也更加自然。 第二個房間除了當臥室，也可以依照不同人生階段，規劃成書房、居家辦公空間、兒童房或客房。 現在兩個人住舒服，未來家庭成員增加，也保有調整的彈性。 ◆ 竹北國小、竹北國中｜教育資源就在生活圈 鄰近竹北國小、竹北國中，對有學齡孩子的家庭來說，上下學距離相對便利。 周邊另有義民中學、陽明交大附中等教育資源，從現在的居住需求，到未來孩子成長，都能一起納入考量。 ◆ 近台元、昌益園區｜兼顧不同方向通勤 「住得舒服」之外，上下班距離同樣重要。 鄰近台元科技園區、昌益科技產業園區，並可銜接台68快速道路及主要幹道，往竹科、新竹市區、新豐、湖口等方向都有交通彈性。 尤其夫妻兩人在不同園區工作的家庭，比起只靠近單一工作地點，這樣的位置更容易兼顧彼此的通勤需求。 ◆ 小型社區｜單純，也有自己的居住質感 全社區約49戶，單層4戶、雙電梯，社區規模不大，居住環境相對單純。 筏式基礎工法建築、全棟軟水系統、25公分中空樓板..等規劃。 搭配半天式物業管理，包裹代收、垃圾集中處理，讓日常生活更省事。

• 電梯大樓
• 11.8年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 8.09 坪
• 主+陽 21.83 坪
• 建物 44.52 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位10.355坪)
• 坡道平面車位

新上

1,698萬

富來森之青｜全新綠意三...　新竹縣新豐鄉明新六街

YC1915827 🏡 富來．森之青｜明新重劃區質感3房《新屋齡・高CP值》 ▪️ 明新重劃區核心｜整齊棋盤式街廓，環境清幽舒適。 ▪️ 鄰近明新科技大學｜生活機能成熟。 ▪️ 3房2廳2衛格局｜空間方正，前後大陽台，衛浴開窗+單層排氣，雙面採光通風佳。 ▪️ 新屋齡社區｜屋況新穎，省去大筆整理裝修費。 ▪️ 社區規劃完整｜接待大廳、交誼廳、健身房、兒童遊戲區。 ▪️ 近松林國小｜家庭自住、小家庭首購都適合。 ▪️ 近全聯、家樂福超市、新豐市場｜日常採買便利。 ▪️ 國道一號、台61線交通串聯｜通勤竹北、新竹都方便。 ▪️ 社區基地四面臨路｜棟距開闊、居住舒適。 ✅ONE TOUCH 智慧開關｜一鍵控制，出門不怕忘記關燈，生活更便利。 ✅ 豪宅級不斷電系統｜客廳、電視、廚房、冰箱重點設備安心守護。 ✅ 衛浴單層排氣設計｜有效降低濕氣與異味，居住更舒適。 ✅ 德國 LAMINATE 超耐磨木地板｜質感與耐用兼具，打造溫潤居家氛圍。 ✅ VAF 智慧逕流系統｜室內氣流與空氣淨化管理系統，為家人的健康多一層把關。富來森之青｜全新綠意三房附平車《明新重劃區！》 🏡 富來．森之青｜明新重劃區質感3房《新屋齡・高CP值》 ▪️ 明新重劃區核心｜整齊棋盤式街廓，環境清幽舒適。 ▪️ 鄰近明新科技大學｜生活機能成熟。 ▪️ 3房2廳2衛格局｜空間方正，前後大陽台，衛浴開窗+單層排氣，雙面採光通風佳。 ▪️ 新屋齡社區｜屋況新穎，省去大筆整理裝修費。 ▪️ 社區規劃完整｜接待大廳、交誼廳、健身房、兒童遊戲區。 ▪️ 近松林國小｜家庭自住、小家庭首購都適合。 ▪️ 近全聯、家樂福超市、新豐市場｜日常採買便利。 ▪️ 國道一號、台61線交通串聯｜通勤竹北、新竹都方便。 ▪️ 社區基地四面臨路｜棟距開闊、居住舒適。 ✅ONE TOUCH 智慧開關｜一鍵控制，出門不怕忘記關燈，生活更便利。 ✅ 豪宅級不斷電系統｜客廳、電視、廚房、冰箱重點設備安心守護。 ✅ 衛浴單層排氣設計｜有效降低濕氣與異味，居住更舒適。 ✅ 德國 LAMINATE 超耐磨木地板｜質感與耐用兼具，打造溫潤居家氛圍。 ✅ VAF 智慧逕流系統｜室內氣流與空氣淨化管理系統，為家人的健康多一層把關。

• 華廈
• 1.0年
• 2 ~ 2 / 9樓
• 土地 7.93 坪
• 主+陽 23.64 坪
• 建物 42.10 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.562坪)
• 坡道平面車位

1,658萬

環球市｜質感景觀平車大...　新竹縣竹東鎮光明路

YC1851420 【溫潤高樓景觀四室平車】 • 鄰近工研院、新竹科學園區，竹科通勤便利。 • 外棟高樓層，享無敵景觀視野。 • 邊間大四室，三面採光、通風極佳。 • 室內明亮舒適，溫潤質感居家氛圍。 • 社區公設完善，設有親子公園。 • 24小時保全管理，包裹代收便利安心。 • 鄰近傳統市場、伍聯社、郵局，生活機能成熟。 • 近二重國小、二重國中，學區完整。 • 快速串聯68快速道路、公道五、國道1＆3號。 環球市｜質感景觀平車大四室《鄰近工研院科學園區》 【溫潤高樓景觀四室平車】 • 鄰近工研院、新竹科學園區，竹科通勤便利。 • 外棟高樓層，享無敵景觀視野。 • 邊間大四室，三面採光、通風極佳。 • 室內明亮舒適，溫潤質感居家氛圍。 • 社區公設完善，設有親子公園。 • 24小時保全管理，包裹代收便利安心。 • 鄰近傳統市場、伍聯社、郵局，生活機能成熟。 • 近二重國小、二重國中，學區完整。 • 快速串聯68快速道路、公道五、國道1＆3號。

• 電梯大樓
• 11.6年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 7.91 坪
• 主+陽 30.85 坪
• 建物 53.20 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,199 萬 2,099萬

4.5 %

近竹北高鐵唯美店面｜柳...　新竹縣竹北市嘉豐五路二段

YC1071833 ·竹北核心地段，高鐵特區！ ·近6米大面寬金店面(依建測圖)，雙層面積可使用（1樓+夾層），附平面車位。 ·一樓為開放式店鋪空間，夾層空間可做為辦公室。 ·近台科大重劃區、縣治二期（喜來登商圈）、中國醫藥大學附設醫院，地點相當棒！ ·近68快速道路、國道1號、高鐵新竹站，交通超便利！ ·可辦公、可倉儲、可店面、可住家，用途超多元！ ·抗跌保值好地段，自用、出租兩相宜，優質置產標的！ ·獨家專任！只要有喜歡，出價誠可談！近竹北高鐵唯美店面｜柳宗里《遠百、喜來登》台科大 ·竹北核心地段，高鐵特區！ ·近6米大面寬金店面(依建測圖)，雙層面積可使用（1樓+夾層），附平面車位。 ·一樓為開放式店鋪空間，夾層空間可做為辦公室。 ·近台科大重劃區、縣治二期（喜來登商圈）、中國醫藥大學附設醫院，地點相當棒！ ·近68快速道路、國道1號、高鐵新竹站，交通超便利！ ·可辦公、可倉儲、可店面、可住家，用途超多元！ ·抗跌保值好地段，自用、出租兩相宜，優質置產標的！ ·獨家專任！只要有喜歡，出價誠可談！

• 店面
• 11.3年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 7.76 坪
• 主+陽 28.63 坪
• 建物 43.63 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位5.713坪)
• 坡道平面車位

新上

3,456萬

東門護城河｜親水公園平...　新竹市北區世界街

YC1915816 位於新竹市演藝廳文化局旁，親水公園就在樓下， 推開窗就是綠意與水景，早晨散步、晚上賞景，生活愜意又便利。 附近還有多種美食選擇，日常採買超方便。 ✨物件亮點 稀有大坪數，主建物+陽台37坪，格局方正、三面採光，通風明亮 大三房設計，其中一間尚未隔間，可依需求靈活打造書房、親子房、更衣間或開放式書房 雙衛浴皆有對外窗 + 浴缸，採光好又舒適 前後三大陽台，洗曬、休憩、種植都夠用 一層兩戶，住戶單純安靜，社區僅13戶，低公設比，管理費親民 屋況良好，平面車位，垃圾集中處理，居住品質有感，頂級生活機能與學區。 步行/車程優勢： 新竹市政府約2分鐘 城隍廟、東門市場約3分鐘 巨城購物中心、火車站約5分鐘 學區：東門國小、北門國小、新竹女中 緊鄰北大公園、親水公園，市中心難得的公園宅 這不只是一間房子，更是一種稀缺的生活方式 早上出門就是公園綠地，轉個彎就是熱鬧市中心。 從世界街、北大路、中央路、中正路交匯的市政府特區，你擁有完整的城市供應鏈： 巨城百貨、城隍廟美食圈、文青咖啡館、歷史文化場館…從早到晚都充滿生活溫度。 置產抗通膨的首選，市中心精華地段大坪數華廈，機會真的不多！ 緊鄰北大公園、親水公園，市中心難得的公園宅東門護城河｜親水公園平車３＋１房《正市心地段讚》 位於新竹市演藝廳文化局旁，親水公園就在樓下， 推開窗就是綠意與水景，早晨散步、晚上賞景，生活愜意又便利。 附近還有多種美食選擇，日常採買超方便。 ✨物件亮點 稀有大坪數，主建物+陽台37坪，格局方正、三面採光，通風明亮 大三房設計，其中一間尚未隔間，可依需求靈活打造書房、親子房、更衣間或開放式書房 雙衛浴皆有對外窗 + 浴缸，採光好又舒適 前後三大陽台，洗曬、休憩、種植都夠用 一層兩戶，住戶單純安靜，社區僅13戶，低公設比，管理費親民 屋況良好，平面車位，垃圾集中處理，居住品質有感，頂級生活機能與學區。 步行/車程優勢： 新竹市政府約2分鐘 城隍廟、東門市場約3分鐘 巨城購物中心、火車站約5分鐘 學區：東門國小、北門國小、新竹女中 緊鄰北大公園、親水公園，市中心難得的公園宅 這不只是一間房子，更是一種稀缺的生活方式 早上出門就是公園綠地，轉個彎就是熱鬧市中心。 從世界街、北大路、中央路、中正路交匯的市政府特區，你擁有完整的城市供應鏈： 巨城百貨、城隍廟美食圈、文青咖啡館、歷史文化場館…從早到晚都充滿生活溫度。 置產抗通膨的首選，市中心精華地段大坪數華廈，機會真的不多！ 緊鄰北大公園、親水公園，市中心難得的公園宅

• 華廈
• 36.8年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 7.07 坪
• 主+陽 37.34 坪
• 建物 49.48 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,480 萬 2,380萬

4.0 %

禾園運動家2｜全新景觀...　新竹市北區東大路三段

YC1074451 📍金雅重劃區旁，近湳雅商圈，生活機能良好 🌳🏠🌳載熙國小、光華國中優質學區🌳🏠🌳 ⸻⸻ ▸黃金地段｜東大路三段靜巷，快速串聯市區與68快速道路 ▸舒適生活｜二樓免漫長等待電梯，精緻兩房格局，動線流暢 ▸成家首選｜小資族、新婚首購客或小家庭的成家首選 ▸愛車有位｜貼心附設機械車位禾園運動家2｜全新景觀兩房附車位《近金雅重劃區》 📍金雅重劃區旁，近湳雅商圈，生活機能良好 🌳🏠🌳載熙國小、光華國中優質學區🌳🏠🌳 ⸻⸻ ▸黃金地段｜東大路三段靜巷，快速串聯市區與68快速道路 ▸舒適生活｜二樓免漫長等待電梯，精緻兩房格局，動線流暢 ▸成家首選｜小資族、新婚首購客或小家庭的成家首選 ▸愛車有位｜貼心附設機械車位

• 華廈
• 1.3年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.00 坪
• 主+陽 13.91 坪
• 建物 19.90 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 坡道機械車位

1,198 萬 1,098萬

8.3 %

探索21｜面公園挑高燙金...　新竹市香山區經國路三段

YC0131624 ✅位於牛埔商圈，近超市、學區、公園，生活機能佳 ✅優質社區，環境乾淨整齊，坐擁21系列3大社區以及周遭其他社區 ✅鄰近茄苳交流道、公道三、中華路，南來北往便利 ✅使用空間彈性，可規劃：團購、網拍倉庫、工作室、辦公室、零售店 探索21｜面公園挑高燙金店面《低總價、附帶平車》 ✅位於牛埔商圈，近超市、學區、公園，生活機能佳 ✅優質社區，環境乾淨整齊，坐擁21系列3大社區以及周遭其他社區 ✅鄰近茄苳交流道、公道三、中華路，南來北往便利 ✅使用空間彈性，可規劃：團購、網拍倉庫、工作室、辦公室、零售店

• 電梯大樓
• 16.2年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 6.84 坪
• 主+陽 32.00 坪
• 建物 54.99 坪
• (含車位9.465坪)
• 坡道平面車位

1,777萬

大清至寶2房平車｜首購...　新竹縣湖口鄉吉祥街

YC0049244 【很多人在竹北繞了一圈，最後開始認真看湖口。】 原因其實很簡單，因為每天真正消耗人的，不是房子本身，而是「通勤時間」跟「房貸壓力」。 《大清至寶》 這個位置，剛好就是很多「湖口工業區」上班族適合的生活模式。 ⸻ 鄰近湖口工業區、湖口營區，上下班幾分鐘的事。 每天少塞一點車、少浪費一點通勤時間，長期下來差很多。 而對台元科技園區上班族來說，車程約10～15分鐘左右，可能房價只要竹北的一半、甚至不到。 買不起竹北，歡迎來湖口：「生活品質，不一定要用高房價換。」 ⸻ 【生活便利性】 湖口農會（中興辦事處）、湖口鳳凰郵局、自由聯盟生鮮超市、美廉社、藥局、便利商店、蝦皮店到店，日常生活需要的，附近幾乎都有。 下班不用特地繞遠路，採買、寄貨、買晚餐，生活節奏很順暢。 ⸻ 「中興國小就在樓下附近。」下樓步行就能到學校，接送方便很多。 勝利運動公園也在生活圈內，晚上散步、運動、帶小孩放電、遛寵，都很方便。 這種「下樓就是生活」的便利感，其實比想像中更難得。 ⸻ 房子，會讓人想住下來的理由，不外乎是： ✔通勤不要太累 ✔生活機能成熟 ✔借送孩子上下學方便 ✔房貸壓力合理 ✔日子能過得輕鬆一點 這間，尤其對首購、小家庭、湖口工業區、台元科技園區上班族來說，會是非常務實、也非常有感的選擇。大清至寶2房平車｜首購成家《竹北台元、湖口工業區 【很多人在竹北繞了一圈，最後開始認真看湖口。】 原因其實很簡單，因為每天真正消耗人的，不是房子本身，而是「通勤時間」跟「房貸壓力」。 《大清至寶》 這個位置，剛好就是很多「湖口工業區」上班族適合的生活模式。 ⸻ 鄰近湖口工業區、湖口營區，上下班幾分鐘的事。 每天少塞一點車、少浪費一點通勤時間，長期下來差很多。 而對台元科技園區上班族來說，車程約10～15分鐘左右，可能房價只要竹北的一半、甚至不到。 買不起竹北，歡迎來湖口：「生活品質，不一定要用高房價換。」 ⸻ 【生活便利性】 湖口農會（中興辦事處）、湖口鳳凰郵局、自由聯盟生鮮超市、美廉社、藥局、便利商店、蝦皮店到店，日常生活需要的，附近幾乎都有。 下班不用特地繞遠路，採買、寄貨、買晚餐，生活節奏很順暢。 ⸻ 「中興國小就在樓下附近。」下樓步行就能到學校，接送方便很多。 勝利運動公園也在生活圈內，晚上散步、運動、帶小孩放電、遛寵，都很方便。 這種「下樓就是生活」的便利感，其實比想像中更難得。 ⸻ 房子，會讓人想住下來的理由，不外乎是： ✔通勤不要太累 ✔生活機能成熟 ✔借送孩子上下學方便 ✔房貸壓力合理 ✔日子能過得輕鬆一點 這間，尤其對首購、小家庭、湖口工業區、台元科技園區上班族來說，會是非常務實、也非常有感的選擇。

• 華廈
• 6.3年
• 2 ~ 2 / 10樓
• 土地 6.52 坪
• 主+陽 17.23 坪
• 建物 35.42 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位10.064坪)
• 坡道平面車位

998 萬 968萬

3.0 %

宸盛朗潤｜全新兩房附車...　新竹市北區港清二街

YC1071838 ✨ 全新完工兩房車位 稀有1.5衛滿足您的需求 ✨全區16戶 戶數少 低公設比約23% 🚗 台68 × 西濱快速道路 交通便捷 🛒 全聯、美廉社、南寮市場 採買便利 🛍 約10–15分鐘直達大潤發、湳雅商圈、巨城購物中心 🎓 鄰近南寮國小、南華國中 學區完善 🌳 純住宅街廓 戶數單純 居住寧靜 ☀️ 邊間雙面採光 通風明亮 💎 首購、自住、置產首選 稀有釋出宸盛朗潤｜全新兩房附車位Ｃ《港清重劃區首購新宅》 ✨ 全新完工兩房車位 稀有1.5衛滿足您的需求 ✨全區16戶 戶數少 低公設比約23% 🚗 台68 × 西濱快速道路 交通便捷 🛒 全聯、美廉社、南寮市場 採買便利 🛍 約10–15分鐘直達大潤發、湳雅商圈、巨城購物中心 🎓 鄰近南寮國小、南華國中 學區完善 🌳 純住宅街廓 戶數單純 居住寧靜 ☀️ 邊間雙面採光 通風明亮 💎 首購、自住、置產首選 稀有釋出

• 華廈
• 0.7年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 6.47 坪
• 主+陽 14.54 坪
• 建物 21.89 坪
• 2房(室)2廳1.5衛
• 平移/機械車位

997萬

宸盛朗潤｜全新兩房附車...　新竹市北區港清二街

YC1071842 ✨ 全新完工兩房車位 稀有1.5衛滿足您的需求 ✨全區16戶 戶數少 低公設比約23% 🚗 台68 × 西濱快速道路 交通便捷 🛒 全聯、美廉社、南寮市場 採買便利 🛍 約10–15分鐘直達大潤發、湳雅商圈、巨城購物中心 🎓 鄰近南寮國小、南華國中 學區完善 🌳 純住宅街廓 戶數單純 居住寧靜 ☀️ 邊間雙面採光 通風明亮 💎 首購、自住、置產首選 稀有釋出宸盛朗潤｜全新兩房附車位Ａ《港清重劃區首購新宅》 ✨ 全新完工兩房車位 稀有1.5衛滿足您的需求 ✨全區16戶 戶數少 低公設比約23% 🚗 台68 × 西濱快速道路 交通便捷 🛒 全聯、美廉社、南寮市場 採買便利 🛍 約10–15分鐘直達大潤發、湳雅商圈、巨城購物中心 🎓 鄰近南寮國小、南華國中 學區完善 🌳 純住宅街廓 戶數單純 居住寧靜 ☀️ 邊間雙面採光 通風明亮 💎 首購、自住、置產首選 稀有釋出

• 華廈
• 0.7年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 6.42 坪
• 主 14.32 坪
• 建物 21.62 坪
• 2房(室)2廳1.5衛
• 平移/機械車位

996萬

宸盛朗潤｜全新兩房附車...　新竹市北區港清二街

YC1071843 ✨ 全新完工兩房車位 稀有1.5衛滿足您的需求 ✨全區16戶 戶數少 低公設比約23% 🚗 台68 × 西濱快速道路 交通便捷 🛒 全聯、美廉社、南寮市場 採買便利 🛍 約10–15分鐘直達大潤發、湳雅商圈、巨城購物中心 🎓 鄰近南寮國小、南華國中 學區完善 🌳 純住宅街廓 戶數單純 居住寧靜 ☀️ 邊間雙面採光 通風明亮 💎 首購、自住、置產首選 稀有釋出宸盛朗潤｜全新兩房附車位D《港清重劃區首購新宅》 ✨ 全新完工兩房車位 稀有1.5衛滿足您的需求 ✨全區16戶 戶數少 低公設比約23% 🚗 台68 × 西濱快速道路 交通便捷 🛒 全聯、美廉社、南寮市場 採買便利 🛍 約10–15分鐘直達大潤發、湳雅商圈、巨城購物中心 🎓 鄰近南寮國小、南華國中 學區完善 🌳 純住宅街廓 戶數單純 居住寧靜 ☀️ 邊間雙面採光 通風明亮 💎 首購、自住、置產首選 稀有釋出

• 華廈
• 0.7年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.16 坪
• 主+陽 13.36 坪
• 建物 20.36 坪
• 2房(室)2廳1.5衛
• 昇降機械車位

986萬

宸盛朗潤｜全新兩房附車...　新竹市北區港清二街

YC1071844 ✨ 全新完工兩房車位 稀有1.5衛滿足您的需求 ✨全區16戶 戶數少 低公設比約23% 🚗 台68 × 西濱快速道路 交通便捷 🛒 全聯、美廉社、南寮市場 採買便利 🛍 約10–15分鐘直達大潤發、湳雅商圈、巨城購物中心 🎓 鄰近南寮國小、南華國中 學區完善 🌳 純住宅街廓 戶數單純 居住寧靜 ☀️ 邊間雙面採光 通風明亮 💎 首購、自住、置產首選 稀有釋出宸盛朗潤｜全新兩房附車位Ｂ《港清重劃區首購新宅》 ✨ 全新完工兩房車位 稀有1.5衛滿足您的需求 ✨全區16戶 戶數少 低公設比約23% 🚗 台68 × 西濱快速道路 交通便捷 🛒 全聯、美廉社、南寮市場 採買便利 🛍 約10–15分鐘直達大潤發、湳雅商圈、巨城購物中心 🎓 鄰近南寮國小、南華國中 學區完善 🌳 純住宅街廓 戶數單純 居住寧靜 ☀️ 邊間雙面採光 通風明亮 💎 首購、自住、置產首選 稀有釋出

• 華廈
• 0.7年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 6.02 坪
• 主+陽 12.82 坪
• 建物 19.68 坪
• 2房(室)2廳1.5衛
• 平移/機械車位

985萬

專>大遠百城隍廟商圈|美...　新竹市北區經國路二段

YC1071829 💎 空間與環境 五大亮點 🚗 正三房 平面車位 市中心無可替代的稀缺資產 方正三房格局 完美包容一家三代的幸福日常 在寸土寸金的市心 配有坡道平面車位 ☀️ 採光通風兼具 天天沐浴陽光下 讓自然光自然灑落每個角落 每天早晨在微風與暖陽中醒來 室內空氣對流順暢 🏢 黃金樓層七樓 不動產市場的至臻首選 位於大樓最完美的黃金 7 樓 高度恰到好處 既完美阻隔了低樓層的街頭喧囂與蚊蟲隱憂 又免去了頂樓曝曬與水壓不足的煩惱 🛍️ 坐擁大遠百 城隍廟雙商圈 大遠百與城隍廟雙黃金商圈 時尚購物 在地指標美食 24小時連鎖超商 生鮮採買一應俱全 👮 24H警衛物業管理 百坪綠意中庭全齡放電 全天候物業管理 包裹代收 垃圾集中處理 社區內擁有人車分流的百坪寬闊綠意中庭 下樓就是孩子最安全的秘密基地 任由小朋友盡情奔跑 安全放電  專>大遠百城隍廟商圈 |美學苑優質大三房平面車位 💎 空間與環境 五大亮點 🚗 正三房 平面車位 市中心無可替代的稀缺資產 方正三房格局 完美包容一家三代的幸福日常 在寸土寸金的市心 配有坡道平面車位 ☀️ 採光通風兼具 天天沐浴陽光下 讓自然光自然灑落每個角落 每天早晨在微風與暖陽中醒來 室內空氣對流順暢 🏢 黃金樓層七樓 不動產市場的至臻首選 位於大樓最完美的黃金 7 樓 高度恰到好處 既完美阻隔了低樓層的街頭喧囂與蚊蟲隱憂 又免去了頂樓曝曬與水壓不足的煩惱 🛍️ 坐擁大遠百 城隍廟雙商圈 大遠百與城隍廟雙黃金商圈 時尚購物 在地指標美食 24小時連鎖超商 生鮮採買一應俱全 👮 24H警衛物業管理 百坪綠意中庭全齡放電 全天候物業管理 包裹代收 垃圾集中處理 社區內擁有人車分流的百坪寬闊綠意中庭 下樓就是孩子最安全的秘密基地 任由小朋友盡情奔跑 安全放電  

• 電梯大樓
• 19.8年
• 7 ~ 7 / 13樓
• 土地 5.88 坪
• 主+陽 25.65 坪
• 建物 42.38 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.557坪)
• 坡道平面車位

新上

1,735萬

竹北華興重劃｜雙層質感...　新竹縣竹北市環北路五段

YC1915823 【適合評估做哪些行業？】 ✔咖啡輕食 ✔早餐店 ✔烘焙甜點 ✔美容美甲 ✔美睫紋繡 ✔個人工作室 ✔補教才藝 ✔寵物美容 ✔藥局 ✔診所 ✔辦公、接待中心 ✔品牌展示空間 也非常適合作為「企業自有門市」，免去長期租金支出，同時累積不動產資產。 【買店面，不只是買今天】 很多人買住宅，看的是居住品質。 但買店面，更重要的是： 這個區域3、5年後會變成什麼樣子？ 華興重劃區目前仍持續開發中，新建案、公共建設與人口持續進駐，商圈成熟度一年比一年完整。 真正有遠見的人，通常不是等商圈完全成熟才進場，而是在商圈逐漸成熟時，就先卡位。 因為成熟之後，通常買的是價格；成熟之前，買的是未來。 【社區本身就是最好的基本盤】 這間「實心甜店面」全區137戶，店面除了服務社區住戶，更能吸引周邊住宅客群，是兼具內需與外來消費的商業型產品。 【交通便利，串聯竹北生活圈】 快速銜接中華路省道、68快速道路及溪州橋，往返竹北市區、新竹市、台元科技園區都相當便利。 便利的交通，不僅提升來客便利性，也增加店面能見度。 【為什麼值得現在看？】 ✔華興重劃區持續發展 ✔住宅人口穩定增加 ✔社區規模完整 ✔生活機能成熟 ✔店面供給有限 ✔自用、收租、置產皆適合 ✔商圈仍持續成長，未來發展值得期待 一間好的店面，不只是今天能營業，更重要的是5、10年後，仍具有競爭力。 如果您正在尋找的不只是店面，而是一個能陪伴事業、資產一起成長的位置，歡迎親自來現場感受。竹北華興重劃｜雙層質感金店面附平車《創業、出租》 【適合評估做哪些行業？】 ✔咖啡輕食 ✔早餐店 ✔烘焙甜點 ✔美容美甲 ✔美睫紋繡 ✔個人工作室 ✔補教才藝 ✔寵物美容 ✔藥局 ✔診所 ✔辦公、接待中心 ✔品牌展示空間 也非常適合作為「企業自有門市」，免去長期租金支出，同時累積不動產資產。 【買店面，不只是買今天】 很多人買住宅，看的是居住品質。 但買店面，更重要的是： 這個區域3、5年後會變成什麼樣子？ 華興重劃區目前仍持續開發中，新建案、公共建設與人口持續進駐，商圈成熟度一年比一年完整。 真正有遠見的人，通常不是等商圈完全成熟才進場，而是在商圈逐漸成熟時，就先卡位。 因為成熟之後，通常買的是價格；成熟之前，買的是未來。 【社區本身就是最好的基本盤】 這間「實心甜店面」全區137戶，店面除了服務社區住戶，更能吸引周邊住宅客群，是兼具內需與外來消費的商業型產品。 【交通便利，串聯竹北生活圈】 快速銜接中華路省道、68快速道路及溪州橋，往返竹北市區、新竹市、台元科技園區都相當便利。 便利的交通，不僅提升來客便利性，也增加店面能見度。 【為什麼值得現在看？】 ✔華興重劃區持續發展 ✔住宅人口穩定增加 ✔社區規模完整 ✔生活機能成熟 ✔店面供給有限 ✔自用、收租、置產皆適合 ✔商圈仍持續成長，未來發展值得期待 一間好的店面，不只是今天能營業，更重要的是5、10年後，仍具有競爭力。 如果您正在尋找的不只是店面，而是一個能陪伴事業、資產一起成長的位置，歡迎親自來現場感受。

• 店面
• 8.7年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 5.75 坪
• 主 21.5 坪
• 建物 38.85 坪
• 3房(室)2廳1衛
• (含車位9.681坪)
• 坡道平面車位

2,680萬

MM21｜精美三房附帶雙車...　新竹市香山區經國路三段

YC1705968 ❤️稀有方正格局釋出，面中庭大棟距 ❤️三房皆開窗採光、通風好，獨立平面大車位 ❤️坐東北面西南，採光充足，冬天乾燥溫暖、室內舒適 ❤️生活機能:鄰近楓康超市、屈臣氏、麥當勞，生活便利 ❤️近學區頂埔國小，走路上學接送沒煩惱 ❤️交通便利:景觀大道接國道三號，公道三接68快速道路 ❤️寧靜舒適生活圈、公園綠地下樓就有和平公園 ❤️優質社區24小時管理、垃圾集中區、收發包裹便利 MM21｜精美三房附帶雙車位《採光好、方正格局》 ❤️稀有方正格局釋出，面中庭大棟距 ❤️三房皆開窗採光、通風好，獨立平面大車位 ❤️坐東北面西南，採光充足，冬天乾燥溫暖、室內舒適 ❤️生活機能:鄰近楓康超市、屈臣氏、麥當勞，生活便利 ❤️近學區頂埔國小，走路上學接送沒煩惱 ❤️交通便利:景觀大道接國道三號，公道三接68快速道路 ❤️寧靜舒適生活圈、公園綠地下樓就有和平公園 ❤️優質社區24小時管理、垃圾集中區、收發包裹便利

• 電梯大樓
• 13.4年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 5.73 坪
• 主+陽 25.04 坪
• 建物 52.25 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,990 萬 1,890萬

5.0 %

工研巧筑2｜湳雅優質平...　新竹市北區湳雅街

YC1803162 ✅ 格局方正・採光通風極佳 空間寬敞、格局方正，採光通風，住起來就是舒適自在！ 🛍 生活機能超強大 位於湳雅商圈核心，近大潤發、大魯閣，吃喝玩樂一應俱全，生活超便利！ 🛡 物業管理完善 社區警衛管理、包裹代收服務，垃圾集中，免追垃圾車！ 🚗 交通便利・通勤首選 快速連接 68 快速道路、公道五路，無論上班或出遊都快速便利！ 🎓 優質學區環繞 學區包含【北門國小】、【舊社國小】、【光華國中】，孩子就學免煩惱！ 🏠 單純社區・一層兩戶寧靜生活 🅿️ 附設平面車位 工研巧筑2｜湳雅優質平車大三房《社區管理完善！》 ✅ 格局方正・採光通風極佳 空間寬敞、格局方正，採光通風，住起來就是舒適自在！ 🛍 生活機能超強大 位於湳雅商圈核心，近大潤發、大魯閣，吃喝玩樂一應俱全，生活超便利！ 🛡 物業管理完善 社區警衛管理、包裹代收服務，垃圾集中，免追垃圾車！ 🚗 交通便利・通勤首選 快速連接 68 快速道路、公道五路，無論上班或出遊都快速便利！ 🎓 優質學區環繞 學區包含【北門國小】、【舊社國小】、【光華國中】，孩子就學免煩惱！ 🏠 單純社區・一層兩戶寧靜生活 🅿️ 附設平面車位

• 華廈
• 31.0年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 5.69 坪
• 主+陽 25.76 坪
• 建物 39.70 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,450萬

新竹之昇｜高樓無限景觀...　新竹市東區綠水路

YC0119448 📍 新竹市心核心地段｜新竹公園第一排｜食品路與綠水路黃金路口 🌳🏠🌳 東園國小．培英國中．建華國中頂級八大學區 🌳🏠🌳 ⸻⸻ 🏰 地標豪邸 ｜新竹市心指標性預售案，SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，30層超高樓制震宅；約2,173坪宏大基地，純住宅零店面，住戶品質純粹寧靜。 ☀️ 無價景觀 ｜21樓黃金超高樓層，視野無遮蔽！ 🏡 尊榮格局 ｜C2戶大器邊間三房，單層4戶搭配3部電梯，戶戶三面採光；社區規劃約1400坪綠地空間，含約400坪私家中庭花園，豪宅級單進單出車道設計。 ☕ 飯店公設 ｜一樓全公設規劃，挑高約6.5米氣派迎賓大廳、交誼廳、閱覽室、兒童遊戲室、咖啡廳、瑜伽教室、健身房、KTV室、練琴室等，休閒設施實用且多樣化。 ✨ 頂級建材 ｜嚴選 YKK 高品質氣密窗（提升隔音水密性）、Panasonic 日本松下精緻廚具、TOTO 精品衛浴搭配 Hansgrohe 德國五金、德國 Kronotex 超耐磨木地板與 80x80 馬克貝里拋光石英磚。 💧 健康純淨 ｜全戶配置 BWT 社區水質過濾系統及廚下型淨水器，雙重淨水防護，保障全家人用水安全。 🚗 黃金交通與車位 ｜極近新竹火車站，透過寶山路、光復路迅速串聯竹科；附專屬平面大車位，各車位均預留充電線槽並連接自家電表，電動車業主免煩惱。新竹之昇｜高樓無限景觀學區三房《附平面車位》 📍 新竹市心核心地段｜新竹公園第一排｜食品路與綠水路黃金路口 🌳🏠🌳 東園國小．培英國中．建華國中頂級八大學區 🌳🏠🌳 ⸻⸻ 🏰 地標豪邸 ｜新竹市心指標性預售案，SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，30層超高樓制震宅；約2,173坪宏大基地，純住宅零店面，住戶品質純粹寧靜。 ☀️ 無價景觀 ｜21樓黃金超高樓層，視野無遮蔽！ 🏡 尊榮格局 ｜C2戶大器邊間三房，單層4戶搭配3部電梯，戶戶三面採光；社區規劃約1400坪綠地空間，含約400坪私家中庭花園，豪宅級單進單出車道設計。 ☕ 飯店公設 ｜一樓全公設規劃，挑高約6.5米氣派迎賓大廳、交誼廳、閱覽室、兒童遊戲室、咖啡廳、瑜伽教室、健身房、KTV室、練琴室等，休閒設施實用且多樣化。 ✨ 頂級建材 ｜嚴選 YKK 高品質氣密窗（提升隔音水密性）、Panasonic 日本松下精緻廚具、TOTO 精品衛浴搭配 Hansgrohe 德國五金、德國 Kronotex 超耐磨木地板與 80x80 馬克貝里拋光石英磚。 💧 健康純淨 ｜全戶配置 BWT 社區水質過濾系統及廚下型淨水器，雙重淨水防護，保障全家人用水安全。 🚗 黃金交通與車位 ｜極近新竹火車站，透過寶山路、光復路迅速串聯竹科；附專屬平面大車位，各車位均預留充電線槽並連接自家電表，電動車業主免煩惱。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 21 ~ 21 / 30樓
• 土地 5.43 坪
• 主 28.2 坪
• 建物 56.64 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.370坪)

3,588萬

MM21｜極致採光高樓質感...　新竹市香山區經國路三段

YC1705956 ✅屋主惜屋，屋況佳，誠意出售。 ✅公共設施：KTV、電影院、親子館、花園、發呆亭等超過 15 項休閒設施。 ✅ 生活機能：鄰近全聯、楓康、麥當勞、便利商店、學校、下樓即是千坪公園。 ✅ 交通便利：近公道三、茄苳交流道，快速接台 1 線、國道 3 號。 ✅ 綠意與棟距：社區綠化高、棟距大，通風與採光良好。 MM21｜極致採光高樓質感美三房《附B1大車位》 ✅屋主惜屋，屋況佳，誠意出售。 ✅公共設施：KTV、電影院、親子館、花園、發呆亭等超過 15 項休閒設施。 ✅ 生活機能：鄰近全聯、楓康、麥當勞、便利商店、學校、下樓即是千坪公園。 ✅ 交通便利：近公道三、茄苳交流道，快速接台 1 線、國道 3 號。 ✅ 綠意與棟距：社區綠化高、棟距大，通風與採光良好。

• 電梯大樓
• 13.5年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 5.21 坪
• 主+陽 23.85 坪
• 建物 43.87 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.975坪)
• 坡道平面車位

1,858 萬 1,798萬

3.2 %

樂巢代｜２＋１房平車露...　新竹市香山區東華路

YC1071826 ✅ 百萬質感裝潢，免整理即可入住 ✅ 稀有園藝大露台休植栽親子活動 🐶 寵物自在奔跑 👶 小朋友游泳池 🌳 社區中庭花園居住環境舒適愜意 ✅ 實用 2+1 房格局 B1 平面車位 ✅ 24 小時警衛管理 🏋️ 健身房｜韻律教室｜社區公設完善 ✅ 採光佳、通風好，住起來舒適自在 🏪 生活機能📚 香山國小 🛒全聯福利中心💊 藥局 🍜 周邊商家林立採買便利 🚗 交通便利 ✅ 快速銜接台 61 西濱快速道路 ✅ 鄰近國道 3 號香山交流道南北便利 ✅ 約 8–10 分鐘可達新竹市區 ✅ 約 10 分鐘可至新竹火車站 ✅ 鄰近公車站牌，通勤更加便利 📞 歡迎預約賞屋親臨感受舒適生活樂巢代｜２＋１房平車露台戶《百萬裝潢、香山國小》 ✅ 百萬質感裝潢，免整理即可入住 ✅ 稀有園藝大露台休植栽親子活動 🐶 寵物自在奔跑 👶 小朋友游泳池 🌳 社區中庭花園居住環境舒適愜意 ✅ 實用 2+1 房格局 B1 平面車位 ✅ 24 小時警衛管理 🏋️ 健身房｜韻律教室｜社區公設完善 ✅ 採光佳、通風好，住起來舒適自在 🏪 生活機能📚 香山國小 🛒全聯福利中心💊 藥局 🍜 周邊商家林立採買便利 🚗 交通便利 ✅ 快速銜接台 61 西濱快速道路 ✅ 鄰近國道 3 號香山交流道南北便利 ✅ 約 8–10 分鐘可達新竹市區 ✅ 約 10 分鐘可至新竹火車站 ✅ 鄰近公車站牌，通勤更加便利 📞 歡迎預約賞屋親臨感受舒適生活

• 電梯大樓
• 12.2年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 5.00 坪
• 主+陽 22.99 坪
• 建物 44.54 坪
• 3房(室)2廳1衛
• (含車位11.321坪)
• 坡道平面車位

1,638 萬 1,598萬

2.4 %

星都匯Ｂ區｜全新視野兩...　新竹縣竹東鎮旭光一路

YC0131625 *位於光明路商圈核心，下樓即有超商、特色餐飲，生活物資採買便利 *24小時警衛管理，垃圾集中處理，讓雙薪家庭的生活更便利、更安心 *鄰近二重埔核心區，市場、藥局、診所林立，生活機能已高度熟成 *緊鄰68快速道路與公道五路延伸，約5-10 分鐘直抵竹科與工研院 *周邊公園綠地環繞，是帶孩子放電、散步運動的最佳場域星都匯Ｂ區｜全新視野兩室附平車《外棟永久美景！》 *位於光明路商圈核心，下樓即有超商、特色餐飲，生活物資採買便利 *24小時警衛管理，垃圾集中處理，讓雙薪家庭的生活更便利、更安心 *鄰近二重埔核心區，市場、藥局、診所林立，生活機能已高度熟成 *緊鄰68快速道路與公道五路延伸，約5-10 分鐘直抵竹科與工研院 *周邊公園綠地環繞，是帶孩子放電、散步運動的最佳場域

• 電梯大樓
• 2.3年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 4.82 坪
• 主+陽 17.16 坪
• 建物 34.36 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位10.082坪)
• 坡道平面車位

1,666萬

和發善藝｜全新兩房平車...　新竹縣竹東鎮至善路

YC1915857 至善重劃區核心，預約竹東未來增值點 新興重劃區： 坐落於竹東最具指標性的「至善重劃區」，街道規劃整齊、環境單純。享有重劃區的質感，更緊鄰下公館核心商圈。 全新完工： 本物件為全新完工宅，免去預售期的漫長等待。屋況全新未住、質感優異，讓您即刻實現成家夢想。 舒適生活格局，空間配置方正好規劃 黃金樓層： 位於 6 樓，視野高度適中，採光通明且通風良好。 高坪效 2 房： 主建物與陽台達 16.598 坪，室內空間規劃方正無廢坪。非常適合追求高質感、低負擔的小家庭或科技業單身貴族。 大平面車位： 包含一個坡道平面大車位，進出方便、好停好出。在重劃區內擁有保值平車，是居住品質的最強後盾。 巔峰機能，下公館商圈近在咫尺 機能之冠： 步行即可抵達伍聯社、下公館商圈。生活採買、各式飲食、醫療資源（榮總新竹分院）一應俱全，真正做到入則寧靜、出則繁華。 極速交通： 鄰近台 68 線快速道路，快速串聯新竹科學園區、新竹市中心及高鐵特區，通勤效率極高。 誠意出售，首購與置產的質感首選 屋況全新且總價極具競爭力。在目前新竹房價波動的市場下，入主極具保值性的重劃區新屋是極佳選擇，歡迎預約賞屋！和發善藝｜全新兩房平車視野宅《下公館、至善重劃》 至善重劃區核心，預約竹東未來增值點 新興重劃區： 坐落於竹東最具指標性的「至善重劃區」，街道規劃整齊、環境單純。享有重劃區的質感，更緊鄰下公館核心商圈。 全新完工： 本物件為全新完工宅，免去預售期的漫長等待。屋況全新未住、質感優異，讓您即刻實現成家夢想。 舒適生活格局，空間配置方正好規劃 黃金樓層： 位於 6 樓，視野高度適中，採光通明且通風良好。 高坪效 2 房： 主建物與陽台達 16.598 坪，室內空間規劃方正無廢坪。非常適合追求高質感、低負擔的小家庭或科技業單身貴族。 大平面車位： 包含一個坡道平面大車位，進出方便、好停好出。在重劃區內擁有保值平車，是居住品質的最強後盾。 巔峰機能，下公館商圈近在咫尺 機能之冠： 步行即可抵達伍聯社、下公館商圈。生活採買、各式飲食、醫療資源（榮總新竹分院）一應俱全，真正做到入則寧靜、出則繁華。 極速交通： 鄰近台 68 線快速道路，快速串聯新竹科學園區、新竹市中心及高鐵特區，通勤效率極高。 誠意出售，首購與置產的質感首選 屋況全新且總價極具競爭力。在目前新竹房價波動的市場下，入主極具保值性的重劃區新屋是極佳選擇，歡迎預約賞屋！

• 電梯大樓
• 1.0年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 4.73 坪
• 主+陽 16.60 坪
• 建物 33.68 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.700坪)
• 坡道平面車位

新上

1,098萬