【專任】剛剛好的3+1房...　新竹縣竹北市成功十一街

YC0988058 大硯建築7號作品，標準層最大戶型，五五侘少有格局維持標準3房，現況3+1(書房)。 ㊣臨文興路綠帶親水公園 ㊣近縣立總圖(2026啟用)。 ㊣竹北戶政/地政聯合辦公大樓(2027竣工) ㊣縣立美術館(預計2030啟用) 大隱於市，竹北新富聚落。 ◤同質競品資訊 大硯/未來里建設近期成功六新案【URBAN CAMPING】  單價@90~91萬/坪(現場5%折扣約@85~87萬/坪)  車位價格272~300萬/個 規劃2026正式公開，成屋銷售。【專任】剛剛好的3+1房大空間｜五五侘｜大硯建築 大硯建築7號作品，標準層最大戶型，五五侘少有格局維持標準3房，現況3+1(書房)。 ㊣臨文興路綠帶親水公園 ㊣近縣立總圖(2026啟用)。 ㊣竹北戶政/地政聯合辦公大樓(2027竣工) ㊣縣立美術館(預計2030啟用) 大隱於市，竹北新富聚落。 ◤同質競品資訊 大硯/未來里建設近期成功六新案【URBAN CAMPING】  單價@90~91萬/坪(現場5%折扣約@85~87萬/坪)  車位價格272~300萬/個 規劃2026正式公開，成屋銷售。

• 電梯大樓
• 9.8年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 15.30 坪
• 主+陽 45.94 坪
• 建物 83.66 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位15.279坪)
• 坡道平面車位

6,168萬

新屋。西濱快速路旁。一...　桃園市新屋區大牛欄段大牛欄小段

YC0220120 西濱快速道路旁 一般農業區農牧用地 稀有大坪數超過6000坪 稀有40米大馬路旁 近快速道路 南北往來 串連各大產業園區。 國土計畫法上路在即 交通用地變更程序中 容許使用內容 交通運輸設施/倉儲設施/環保產業 新屋。西濱快速路旁。一般農變更中 西濱快速道路旁 一般農業區農牧用地 稀有大坪數超過6000坪 稀有40米大馬路旁 近快速道路 南北往來 串連各大產業園區。 國土計畫法上路在即 交通用地變更程序中 容許使用內容 交通運輸設施/倉儲設施/環保產業

• 土地
• 0.0年
• 土地 6,261.75 坪
• 建物 0.00 坪

40,700萬

專任萊茵山莊丙建退休宜...　新竹縣竹東鎮柯子湖段

YC0181622 ‧ 山坡保育區大面寬丙建，可建獨棟美式別墅 ‧ 近寶山水庫環境清幽，綠景群山包圍 ‧ 離塵不離城，交通便利 ‧ 進園區約5分鐘，約10分鐘進金山街 ‧ 竹科高階主管第一首選專任萊茵山莊丙建退休宜居自建地 ‧ 山坡保育區大面寬丙建，可建獨棟美式別墅 ‧ 近寶山水庫環境清幽，綠景群山包圍 ‧ 離塵不離城，交通便利 ‧ 進園區約5分鐘，約10分鐘進金山街 ‧ 竹科高階主管第一首選

• 土地
• 0.0年
• 土地 139.76 坪
• 建物 0.00 坪

1,700萬

都市綠界。竹東上舘段森...　新竹縣竹東鎮上舘段

YC0181625 在竹東的靜謐山林裡，留一方天地，讓身心回歸寧靜。 總面積超過9000坪，林地與農地共存， 位於竹東上舘段，距離市區僅5分鐘車程， 是都市與自然的柔性接壤處。 這裡不是山裡， 卻有山林的綠與靜； 這裡不是度假村， 卻有心靈療癒的力量。 ✅ 創造結合森林瑜珈、冥想課程、靜心茶屋、能量步道等休憩空間。 在這裡，自然不言語，只為安靜的靈魂而開。 都市綠界。竹東上舘段森林步道養生能量基地 在竹東的靜謐山林裡，留一方天地，讓身心回歸寧靜。 總面積超過9000坪，林地與農地共存， 位於竹東上舘段，距離市區僅5分鐘車程， 是都市與自然的柔性接壤處。 這裡不是山裡， 卻有山林的綠與靜； 這裡不是度假村， 卻有心靈療癒的力量。 ✅ 創造結合森林瑜珈、冥想課程、靜心茶屋、能量步道等休憩空間。 在這裡，自然不言語，只為安靜的靈魂而開。

• 土地
• 0.0年
• 土地 9,000.17 坪
• 建物 0.00 坪

2,520萬

香山交流道旁。近竹南科...　新竹市香山區中華路六段

YC1804344 近香山交流道。連接新竹科學園區 省道旁。往竹南科學園區/廣源科技園區 新竹市香山區都計內乙種工業區 嶄新高規格工業廠房。C2廠房 建蔽率60%容積率210%。可合法再增建 土地可擴充整合鄰地，也可分割購買。 香山區快速發展中，作為桃竹苗大矽谷計劃的樞紐 提前部署。銜接AI世代的來臨香山交流道旁。近竹南科。中華路都計內乙工業廠房 近香山交流道。連接新竹科學園區 省道旁。往竹南科學園區/廣源科技園區 新竹市香山區都計內乙種工業區 嶄新高規格工業廠房。C2廠房 建蔽率60%容積率210%。可合法再增建 土地可擴充整合鄰地，也可分割購買。 香山區快速發展中，作為桃竹苗大矽谷計劃的樞紐 提前部署。銜接AI世代的來臨

• 廠房
• 7.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 594.46 坪
• 主 471.69 坪
• 建物 471.69 坪
• 庭院車位

34,000萬

高鐵區_原美館_七米大面...　新竹縣竹北市嘉政二街

YC0988059 。高鐵區雙綠園道中心好地段 。停車場近在咫尺，員工客戶停車沒煩惱 。區域幽靜愜意，美業、設計公司、辦公室皆宜 。室內空間方正，內部無裝潢，重新規劃好簡單 。雙車位出租自用都合宜 高鐵區_原美館_七米大面寬優質店面＿稀有釋出 。高鐵區雙綠園道中心好地段 。停車場近在咫尺，員工客戶停車沒煩惱 。區域幽靜愜意，美業、設計公司、辦公室皆宜 。室內空間方正，內部無裝潢，重新規劃好簡單 。雙車位出租自用都合宜

• 電梯大樓
• 15.1年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 5.71 坪
• 主 20.68 坪
• 建物 49.56 坪
• (含車位18.431坪)
• 坡道平面車位

2,888萬

近公道三【鋼構13年屋齡...　新竹市北區成功路

YC1804359 1.交通:近公道三、景觀大道，通勤便利 2.學區:民富國小、竹光國中﹐步行可到公園 3.建築:鋼骨結構13年屋齡，耐震耐用，住的安心 4.格局:4房雙主臥，空間利用彈性大，適合多代同堂 5.停車：一樓室內專屬車庫，免去車子風吹日曬還要到處找車位的痛苦 6.休閒：頂樓大露台可多功能使用，也可成為家庭休閒烤肉的場所 7.用大樓的價格買透天，高ＣＰ值得選擇近公道三【鋼構13年屋齡】空中花園．四房車庫透天 1.交通:近公道三、景觀大道，通勤便利 2.學區:民富國小、竹光國中﹐步行可到公園 3.建築:鋼骨結構13年屋齡，耐震耐用，住的安心 4.格局:4房雙主臥，空間利用彈性大，適合多代同堂 5.停車：一樓室內專屬車庫，免去車子風吹日曬還要到處找車位的痛苦 6.休閒：頂樓大露台可多功能使用，也可成為家庭休閒烤肉的場所 7.用大樓的價格買透天，高ＣＰ值得選擇

• 透天厝
• 13.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.34 坪
• 主+陽 23.40 坪
• 建物 23.40 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,698萬

近台元。新埔大坪數丁工...　新竹縣新埔鎮進高路

YC0949694 ✔ 新埔丁種建築用地，市場少見釋出 ✔ 現有廠房，可直接進駐。 ✔ 大面積土地，腹地寬敞，規劃彈性高。 ✔ 臨路10米，大車進出便利，適合製造產業使用 ✔ 生產製造、廠辦整合、企業擴編或長期布局 近台元。新埔大坪數丁工。現有工廠房。正臨10米路 ✔ 新埔丁種建築用地，市場少見釋出 ✔ 現有廠房，可直接進駐。 ✔ 大面積土地，腹地寬敞，規劃彈性高。 ✔ 臨路10米，大車進出便利，適合製造產業使用 ✔ 生產製造、廠辦整合、企業擴編或長期布局

• 廠房
• 32.1年
• B1 ~ 2 / 2樓
• 土地 1,900.00 坪
• 主 670.53 坪
• 建物 733.93 坪
• 庭院車位

38,000 萬 37,250萬

2.0 %

【火車站、台元】永久棟...　新竹縣竹北市新和路

YC1804336 ☀️ 早起有光： 朝日陽光直接把你喚醒，東向永久視野，看出去就是舒爽。 👔 上班不慌： 近台元、昌益，學區生活機能全拿，下班還能順便買個消夜再回家。 🍃 呼吸自由：邊間、 三面採光＋衛浴開窗，告別發霉人生。 🏠 誠實公設： 宏碁建設厚道打造，低公設比，把錢花在真正的室內空間。 建商原三房，其中一房改為開放式空間 【火車站、台元】永久棟距、邊間2+1房、超大平車 ☀️ 早起有光： 朝日陽光直接把你喚醒，東向永久視野，看出去就是舒爽。 👔 上班不慌： 近台元、昌益，學區生活機能全拿，下班還能順便買個消夜再回家。 🍃 呼吸自由：邊間、 三面採光＋衛浴開窗，告別發霉人生。 🏠 誠實公設： 宏碁建設厚道打造，低公設比，把錢花在真正的室內空間。 建商原三房，其中一房改為開放式空間

• 電梯大樓
• 11.2年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 4.65 坪
• 主+陽 22.99 坪
• 建物 42.90 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.717坪)
• 坡道平面車位

2,168 萬 2,098萬

3.2 %

近國道3西濱61環市路。...　苗栗縣竹南鎮龍天段

YC0220101 台灣菸酒公賣局旁， 稀有大坪數乙種工業地 近國道3號、西濱61號快速道路， 交通貫連南北。 環市路連接竹南工業區、火車站、竹南科學園區、各大新興重劃區。 台酒基地佔地廣闊， 土地交通生活機能齊備， 本區未來發展精彩可期。 工業地主要允許以下使用：工廠及其必要附屬設施，或經政府審議許可後，可做為一般商業使用或事務所的。近國道3西濱61環市路。方正大坪數工業地 台灣菸酒公賣局旁， 稀有大坪數乙種工業地 近國道3號、西濱61號快速道路， 交通貫連南北。 環市路連接竹南工業區、火車站、竹南科學園區、各大新興重劃區。 台酒基地佔地廣闊， 土地交通生活機能齊備， 本區未來發展精彩可期。 工業地主要允許以下使用：工廠及其必要附屬設施，或經政府審議許可後，可做為一般商業使用或事務所的。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,742.18 坪
• 建物 0.00 坪

45,800 萬 43,500萬

5.0 %

不是東區買不起＿是金雅...　新竹市北區金雅七街

YC0988065 金雅重劃區＿暖暖設計宅 簡單的設計，跳色的搭配 讓這個家多了幾分溫暖 客變的更衣室，讓女主人有一個專屬的小天地 有著兩人世界的寬廣，也可以是三人恰恰好的空間 載熙國小騎車三分鍾 光華國中騎車五分鐘 大潤發騎車五分鐘 不是東區買不起＿是金雅更有性價比＿金雅成真 金雅重劃區＿暖暖設計宅 簡單的設計，跳色的搭配 讓這個家多了幾分溫暖 客變的更衣室，讓女主人有一個專屬的小天地 有著兩人世界的寬廣，也可以是三人恰恰好的空間 載熙國小騎車三分鍾 光華國中騎車五分鐘 大潤發騎車五分鐘

• 電梯大樓
• 6.3年
• 8 ~ 8 / 12樓
• 土地 6.30 坪
• 主+陽 16.05 坪
• 建物 29.83 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位4.002坪)
• 坡道機械車位

1,768 萬 1,680萬

5.0 %

市政首璽｜質感裝潢｜靜...　新竹縣新埔鎮福德街

YC1663203 ★田新重劃區靠近新埔市中心，生活機能成熟，兼具景觀與生活、交通便利 ★室內高坪效格局，全新裝潢，開放式吧檯設計，動線流暢 ★-對角即有 全家便利商店，日常採買超便利 ★ 步行約 5分鐘即可抵達新埔市區 中正路商圈，享受繁華生活圈 ★ 全聯、寶雅、新埔市場、郵局、銀行，生活所需一應俱全 ★近竹北商圈，15-20分鐘可達喜來登、遠百商圈及高鐵新竹站，17分鐘即可上國道3號交流道 ★埔東隧道開通，大幅縮短至新竹高鐵的距離，未來發展潛力無限 市政首璽｜質感裝潢｜靜巷x樹梢｜兩房+平車 ★田新重劃區靠近新埔市中心，生活機能成熟，兼具景觀與生活、交通便利 ★室內高坪效格局，全新裝潢，開放式吧檯設計，動線流暢 ★-對角即有 全家便利商店，日常採買超便利 ★ 步行約 5分鐘即可抵達新埔市區 中正路商圈，享受繁華生活圈 ★ 全聯、寶雅、新埔市場、郵局、銀行，生活所需一應俱全 ★近竹北商圈，15-20分鐘可達喜來登、遠百商圈及高鐵新竹站，17分鐘即可上國道3號交流道 ★埔東隧道開通，大幅縮短至新竹高鐵的距離，未來發展潛力無限

• 電梯大樓
• 3.3年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 3.81 坪
• 主+陽 19.85 坪
• 建物 38.79 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.659坪)
• 坡道平面車位

1,498 萬 1,418萬

5.3 %

【專任】面五甲公園三房...　高雄市鳳山區瑞春街

YC0937528 面五甲公園寬廣視野 步行可達捷運凱旋站及輕軌站 明亮三房二廳二衛 全戶水電管路已更新 福誠國小、福誠高中國中部優質學區 全聯即位在社區旁，生活採購超方便 低總價稀有釋出 歡迎預約賞屋 【專任】面五甲公園三房景觀戶_京城大鎮 面五甲公園寬廣視野 步行可達捷運凱旋站及輕軌站 明亮三房二廳二衛 全戶水電管路已更新 福誠國小、福誠高中國中部優質學區 全聯即位在社區旁，生活採購超方便 低總價稀有釋出 歡迎預約賞屋

• 華廈
• 31.2年
• 6 ~ 6 / 10樓
• 土地 5.40 坪
• 主+陽 25.74 坪
• 建物 34.28 坪
• 3房(室)2廳2衛

960 萬 900萬

6.2 %

振翔富御｜步行車站10分...　桃園市中壢區莊敬路

YC1804346 振翔富御坐落中壢區成熟生活圈，步行可達內壢車站，市場商圈林立、日常採買便利。社區環境清幽單純，23坪2房格局方正實用，兼具通勤效率與居住舒適，自住置產皆宜。振翔富御｜步行車站10分鐘_成熟生活圈｜質感2房 振翔富御坐落中壢區成熟生活圈，步行可達內壢車站，市場商圈林立、日常採買便利。社區環境清幽單純，23坪2房格局方正實用，兼具通勤效率與居住舒適，自住置產皆宜。

• 電梯大樓
• 12.1年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 3.59 坪
• 主+陽 16.59 坪
• 建物 23.66 坪
• 2房(室)2廳1衛

958 萬 888萬

7.3 %

【專任】水圳公園景觀步...　新竹縣竹北市復興一街

YC0937513 雅緻大方精品宅 明亮通透的採光設計 精緻典雅的空間規劃 讓小空間也能擁有寬闊舒適的感受 高樓層面水圳公園 獨享綠地景觀 步行可達高鐵 坐享便捷及舒適的生活圈 【專任】水圳公園景觀步行可達高鐵_豐邑京站 雅緻大方精品宅 明亮通透的採光設計 精緻典雅的空間規劃 讓小空間也能擁有寬闊舒適的感受 高樓層面水圳公園 獨享綠地景觀 步行可達高鐵 坐享便捷及舒適的生活圈

• 電梯大樓
• 17.9年
• 13 ~ 13 / 16樓
• 土地 2.77 坪
• 主+陽 14.29 坪
• 建物 31.54 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位10.077坪)
• 坡道平面車位

1,998 萬 1,830萬

8.4 %

錢景滿滿．無限視野．水...　新竹縣竹北市興隆路二段

YC1533655 竹北興隆路二段高樓層全景辦公室，附雙平面車位，水岸第一排、頭前溪美景盡收眼底，佇立企業形象升級 前臨水岸，風水象徵「財水聚集」，提升業績與發展。鄰近竹北總圖、遠百商圈，生活機能完備，適合新創軟體研發等高端產業。 專業物管，法院特區低密度高品質社區，稀有釋出，錯過不再！ ※本售價含B2雙平車 ※坪數依實際過戶為主 錢景滿滿．無限視野．水岸雙拼辦公室 竹北興隆路二段高樓層全景辦公室，附雙平面車位，水岸第一排、頭前溪美景盡收眼底，佇立企業形象升級 前臨水岸，風水象徵「財水聚集」，提升業績與發展。鄰近竹北總圖、遠百商圈，生活機能完備，適合新創軟體研發等高端產業。 專業物管，法院特區低密度高品質社區，稀有釋出，錯過不再！ ※本售價含B2雙平車 ※坪數依實際過戶為主

• 電梯大樓
• 5.8年
• 12 ~ 12 / 19樓
• 土地 25.87 坪
• 主+陽 85.19 坪
• 建物 128.44 坪

8,106 萬 7,160萬

11.7 %

新埔秘境臨路大面寬有水...　新竹縣新埔鎮北平段

YC0220103 🌳山坡地保育區(海拔:約170~190米) 🌳有水有電,農+建地好利用 🌳丙建:105.7坪、農牧用地:1148.95坪 🌳適合民宿、庭園餐廳…等等 🌳車程約10分鐘到新埔老街,約15分鐘到竹北 🌳臨6米寬竹15鄉道 🌳大面寬約64米,現況種植落羽松、芒果、木瓜、桔子、南瓜...等等 🌳附近設施:北平國小(華德福實驗學校)、福祥仙人掌園藝中心、竹風農園、福緣蔬食咖啡、箭竹窩休閒農業區…等等 新埔 秘境臨路大面寬 有水有電 農+建 🌳山坡地保育區(海拔:約170~190米) 🌳有水有電,農+建地好利用 🌳丙建:105.7坪、農牧用地:1148.95坪 🌳適合民宿、庭園餐廳…等等 🌳車程約10分鐘到新埔老街,約15分鐘到竹北 🌳臨6米寬竹15鄉道 🌳大面寬約64米,現況種植落羽松、芒果、木瓜、桔子、南瓜...等等 🌳附近設施:北平國小(華德福實驗學校)、福祥仙人掌園藝中心、竹風農園、福緣蔬食咖啡、箭竹窩休閒農業區…等等

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,254.66 坪
• 建物 0.00 坪

3,390 萬 2,980萬

12.1 %

竹東上舘段低海拔十公頃...　新竹縣竹東鎮上舘段

YC0172653 竹東鎮近郊森林浴場紓壓芬多精 低海拔(220-240),佔地面積大 農作產銷 畜牧設施 林業使用 休閒農業設施 法人置產節稅 竹東上舘段低海拔十公頃鄰路農林地 竹東鎮近郊森林浴場紓壓芬多精 低海拔(220-240),佔地面積大 農作產銷 畜牧設施 林業使用 休閒農業設施 法人置產節稅

• 土地
• 0.0年
• 土地 31,495.96 坪
• 建物 0.00 坪

13,200 萬 9,786萬

25.9 %