竹科悅揚｜全新挑高絕版...　新竹市東區埔頂一路

YC0057600 好市多商圈 店面面寬4米4，縱深17米 一樓挑高6米7，二樓高4米2 室內配置電梯及樓梯，格局方正好規劃位於關埔正核心商圈 人潮即錢潮眾多適百業經營未來空橋計畫可期 周邊學校關埔國小，光武國中熱門學區 住宅及商業區已形成，生活機能超級便利。 竹科悅揚｜全新挑高絕版金店面《好市多旁稀有釋出》 好市多商圈 店面面寬4米4，縱深17米 一樓挑高6米7，二樓高4米2 室內配置電梯及樓梯，格局方正好規劃位於關埔正核心商圈 人潮即錢潮眾多適百業經營未來空橋計畫可期 周邊學校關埔國小，光武國中熱門學區 住宅及商業區已形成，生活機能超級便利。

• 電梯大樓
• 4.8年
• 1 ~ 2 / 24樓
• 土地 8.82 坪
• 主+陽 47.35 坪
• 建物 65.88 坪
• 0房(室)0廳1衛

6,888萬

元培玄奘｜芝柏28間滿租...　新竹市香山區芝柏一街

YC0114332 元培、玄奘、中華大學商圈投資套房， 28間套房滿租中約98000元/月， 買入即擁有被動收入， 支出中華電信光纖100M 1100元/月， 支出專業清潔人員打掃(5000元/月)， 滿租中。 元培玄奘｜芝柏28間滿租投資套房透天 元培、玄奘、中華大學商圈投資套房， 28間套房滿租中約98000元/月， 買入即擁有被動收入， 支出中華電信光纖100M 1100元/月， 支出專業清潔人員打掃(5000元/月)， 滿租中。

• 透天厝
• 43.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 34.49 坪
• 主+平 26.11 坪
• 建物 26.11 坪
• 28房(室)--廳28衛

2,680萬

大和富居｜巨城全新金店...　新竹市東區中華路二段

YC0088109 巨城商圈金店面， 新竹女中正對面， 東門國小走路就到， 正學校、地段佳、大馬路邊、車潮人潮即錢潮， 新竹車站商圈、巨城購物中心、國賓飯店等大型店家林立， 生活交通便利性強， 用住宅價買雙層空間， 適百業、住辦兩用辦公室、事務所、飲料店、早餐店、美業、補教業、診所， 全新屋況。 大和富居｜巨城全新金店面《雙層空間、店效強》 巨城商圈金店面， 新竹女中正對面， 東門國小走路就到， 正學校、地段佳、大馬路邊、車潮人潮即錢潮， 新竹車站商圈、巨城購物中心、國賓飯店等大型店家林立， 生活交通便利性強， 用住宅價買雙層空間， 適百業、住辦兩用辦公室、事務所、飲料店、早餐店、美業、補教業、診所， 全新屋況。

• 電梯大樓
• 1.9年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 3.76 坪
• 主 20.65 坪
• 建物 31.17 坪
• 0房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

3,488 萬 2,980萬

14.6 %

東方之星｜縣三醒目邊間...　新竹縣竹北市勝利八街二段

YC0106548 竹北縣三朝南黃金角間店面， 雙面採光，挑高夾層做滿， 夾層部分使用H型鋼有鋪水泥， 單層21坪，兩層共可使用空間約40坪， 雙套衛浴， 店面面寬5.1米，深14米，臨路6米， 朝南面豆子埔溪， 適合工作室、團購業、美容美甲業、咖啡廳、辦公室， 周邊商圈住宅圈已形成， 適合做生意。 東方之星｜縣三醒目邊間金店面《雙層使用大空間！》 竹北縣三朝南黃金角間店面， 雙面採光，挑高夾層做滿， 夾層部分使用H型鋼有鋪水泥， 單層21坪，兩層共可使用空間約40坪， 雙套衛浴， 店面面寬5.1米，深14米，臨路6米， 朝南面豆子埔溪， 適合工作室、團購業、美容美甲業、咖啡廳、辦公室， 周邊商圈住宅圈已形成， 適合做生意。

• 電梯大樓
• 10.1年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 5.94 坪
• 主 21.94 坪
• 建物 38.99 坪
• 0房(室)0廳2衛
• (含車位8.504坪)
• 坡道平面車位

3,380萬

竹北鳳岡｜大地坪主題餐...　新竹縣竹北市鳳岡路三段

YC0055205 ＊位竹市、竹北、新豐交界，交通樞紐到哪都方便 ＊沿西濱公路南下，到南寮熱絡商圈約十分鐘路程 ＊現況共計四大房，獨棟四面採光！合法農舍建物 ＊土地超過三百坪，地形方正，另有ＲＣ建物增建 ＊田野環繞、蟲鳴鳥叫，相當清幽舒適的居住環境 ＊特色懷石料理餐廳及民宿空間，目前有穩定客源 ＊用途超多元：可倉儲、可住家、可民宿、可餐飲 竹北鳳岡｜大地坪主題餐廳民宿《稀有合法農舍！》 ＊位竹市、竹北、新豐交界，交通樞紐到哪都方便 ＊沿西濱公路南下，到南寮熱絡商圈約十分鐘路程 ＊現況共計四大房，獨棟四面採光！合法農舍建物 ＊土地超過三百坪，地形方正，另有ＲＣ建物增建 ＊田野環繞、蟲鳴鳥叫，相當清幽舒適的居住環境 ＊特色懷石料理餐廳及民宿空間，目前有穩定客源 ＊用途超多元：可倉儲、可住家、可民宿、可餐飲

• 農舍
• 14.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 358.76 坪
• 主 58.44 坪
• 建物 58.44 坪
• 4房(室)3廳4衛

4,880 萬 4,588萬

6.0 %

竹益首GO｜穩穩收租角間...　新竹市北區聖軍路

YC0106514 稀有2層角間店面,地點優,位置醒目挑高6米8設計,1-2樓空間好規劃,不被設限近68快速道路,交通十分便利低總價,可自住也可出租,想投資,買這間就對了 注意!注意! 現有租客開店,直接承接當現成包租公/包租婆 竹益首GO｜穩穩收租角間金店面《雙樓層使用空間》 稀有2層角間店面,地點優,位置醒目挑高6米8設計,1-2樓空間好規劃,不被設限近68快速道路,交通十分便利低總價,可自住也可出租,想投資,買這間就對了 注意!注意! 現有租客開店,直接承接當現成包租公/包租婆

• 電梯大樓
• 10.1年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 8.57 坪
• 主+陽 13.65 坪
• 建物 19.33 坪
• 0房(室)2廳2衛

1,398萬

竹北西區臨路丁工廠房　新竹縣竹北市中正西路

YC0055223 特農/丁建，建蔽率70%容積率300%，大面寬25米廠房，縱深85米，臨12米路，大貨車進出方便， 近西濱快速道路，中正西路商圈，交通便利， 1樓合法增建237坪，門前可停4台車，三相220v工業用電+自來水﹑地下水都有。 結構：加強磚造/鋼架/石棉瓦。現況頂樓有架太陽能板，每年️台電輔助碳稅收入約80萬元。 (正旁邊另有農地372坪，若有需求可以一併洽談承購)。 竹北西區臨路丁工廠房 特農/丁建，建蔽率70%容積率300%，大面寬25米廠房，縱深85米，臨12米路，大貨車進出方便， 近西濱快速道路，中正西路商圈，交通便利， 1樓合法增建237坪，門前可停4台車，三相220v工業用電+自來水﹑地下水都有。 結構：加強磚造/鋼架/石棉瓦。現況頂樓有架太陽能板，每年️台電輔助碳稅收入約80萬元。 (正旁邊另有農地372坪，若有需求可以一併洽談承購)。

• 廠房
• 40.1年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 621.34 坪
• 主 289.74 坪
• 建物 305.18 坪

21,735萬

世紀鑫城｜３＋１景觀戶...　新竹市東區金城三路

YC0088053 位於新竹市東區金城三路，世紀鑫城地處東區黃金生活圈，距離新竹高鐵站、竹科園區僅需短程車程。鄰近主要幹道：光復路與高速公路交流道。周邊機能齊全：大型商場、便利商店、學校與醫療機構，應有盡有。 運動空間：健身房、多功能教室。 親子友善：兒童遊戲室與戶外遊樂設施，給孩子安全快樂的成長環境。 生活便利：社區會客廳、閱覽室，提升生活品質與社交便利性。 高規格安防·居住安心 建築規劃·自然融入都市 24小時保全管理，專業門禁控管，營造安心無憂的居住氛圍。 社區設有專屬停車空間，車輛出入便利，生活更舒心。 綠化環境：社區園區規劃多處綠地，擁有步道與庭院，住戶可享受與自然共生的悠閒時光。 建築設計：現代簡約外觀與大氣社區規模，成為新竹東區的建築新地標。 世紀鑫城｜３＋１景觀戶附平車《內棟清幽超安靜》 位於新竹市東區金城三路，世紀鑫城地處東區黃金生活圈，距離新竹高鐵站、竹科園區僅需短程車程。鄰近主要幹道：光復路與高速公路交流道。周邊機能齊全：大型商場、便利商店、學校與醫療機構，應有盡有。 運動空間：健身房、多功能教室。 親子友善：兒童遊戲室與戶外遊樂設施，給孩子安全快樂的成長環境。 生活便利：社區會客廳、閱覽室，提升生活品質與社交便利性。 高規格安防·居住安心 建築規劃·自然融入都市 24小時保全管理，專業門禁控管，營造安心無憂的居住氛圍。 社區設有專屬停車空間，車輛出入便利，生活更舒心。 綠化環境：社區園區規劃多處綠地，擁有步道與庭院，住戶可享受與自然共生的悠閒時光。 建築設計：現代簡約外觀與大氣社區規模，成為新竹東區的建築新地標。

• 電梯大樓
• 7.9年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 6.76 坪
• 主+陽 30.56 坪
• 建物 50.32 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,388萬

遠百林森｜翻新四房透天...　新竹市東區福德街

YC0114335 1.全室電線路有更新,讓您住得有品質 2.大遠百商圈,吃喝玩樂一應具全 3.華廈價位輕鬆擁有透天厝 4.寬敞4房+室內車庫,歡喜成家的首選 遠百林森｜翻新四房透天附車庫《大樓價格買透天厝》 1.全室電線路有更新,讓您住得有品質 2.大遠百商圈,吃喝玩樂一應具全 3.華廈價位輕鬆擁有透天厝 4.寬敞4房+室內車庫,歡喜成家的首選

• 透天厝
• 50.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 16.94 坪
• 主 28.19 坪
• 建物 28.19 坪
• 4房(室)2廳5衛
• 獨立車庫車位

1,888萬

太睿國寶｜典藏大四房稀...　新竹市北區中山路

YC0106515 城隍廟商圈商店林立、生活便利、交通發達正市中心最頂級豪宅, 稀有釋出社區唯一出售社區管理完善, 公設頂級且齊全 秒殺物件,盡請把握, 來電約看 太睿國寶｜典藏大四房稀有釋出《電梯旁子母大車位》 城隍廟商圈商店林立、生活便利、交通發達正市中心最頂級豪宅, 稀有釋出社區唯一出售社區管理完善, 公設頂級且齊全 秒殺物件,盡請把握, 來電約看

• 電梯大樓
• 10.0年
• 3 ~ 3 / 24樓
• 土地 4.96 坪
• 主+陽 34.14 坪
• 建物 60.19 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,988 萬 3,980萬

築澄聚｜巨城全新三房附...　新竹市東區民生路

YC0106534 巨城商圈，位於市中心， 方正三房附平面車位， 生活機能超棒， 走路就到巨城， 全新完工交屋，地段超好，5.5米前後雙巷道， 室內採光明亮， 三民國中學區， 東門、三民國小學區， 戶數單純，一層一戶獨享尊榮。 築澄聚｜巨城全新三房附平車３《走路就能逛巨城！》 巨城商圈，位於市中心， 方正三房附平面車位， 生活機能超棒， 走路就到巨城， 全新完工交屋，地段超好，5.5米前後雙巷道， 室內採光明亮， 三民國中學區， 東門、三民國小學區， 戶數單純，一層一戶獨享尊榮。

• 華廈
• 0.6年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 41.74 坪
• 主+陽 23.32 坪
• 建物 34.50 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位3.023坪)
• 坡道平面車位

2,398 萬 2,258萬

5.8 %

築澄聚｜巨城全新三房附...　新竹市東區民生路

YC0106517 巨城商圈，位於市中心， 方正三房附平面車位， 生活機能超棒， 走路就到巨城， 全新完工交屋，地段超好，5.5米前後雙巷道， 室內採光明亮， 三民國中學區， 東門、三民國小學區， 戶數單純，一層一戶獨享尊榮。 築澄聚｜巨城全新三房附平車２《走路就能逛巨城！》 巨城商圈，位於市中心， 方正三房附平面車位， 生活機能超棒， 走路就到巨城， 全新完工交屋，地段超好，5.5米前後雙巷道， 室內採光明亮， 三民國中學區， 東門、三民國小學區， 戶數單純，一層一戶獨享尊榮。

• 華廈
• 0.6年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 41.74 坪
• 主+陽 23.32 坪
• 建物 34.50 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位3.023坪)
• 坡道平面車位

2,398 萬 2,258萬

5.8 %

國賓大悅｜高樓優雅平車...　新竹縣竹北市勝利八街一段

YC0055296 位於竹北縣三絕佳地段,三面臨路、棟距寬敞，綠意景觀 {生活}:喜來登商圈,AI智慧公園,全聯、美聯社、竹北遠百 {交通}:約5分鐘上交流道，約10分鐘到高鐵, {學區}:明星學區 ,十興國小、勝利國中 棋盤式街道、棟距寬廣沒有壓迫性，三房格局 全天候警衛管理、垃圾集中處理，飯店式管理，公設齊全， 景觀泳池、健身房、KTV、練琴室、中庭花園、親子教室等 屋主用心維持，換屋後全室粉刷，屋況極佳 國賓大悅｜高樓優雅平車美三房《縣三＆遠百生活圈》 位於竹北縣三絕佳地段,三面臨路、棟距寬敞，綠意景觀 {生活}:喜來登商圈,AI智慧公園,全聯、美聯社、竹北遠百 {交通}:約5分鐘上交流道，約10分鐘到高鐵, {學區}:明星學區 ,十興國小、勝利國中 棋盤式街道、棟距寬廣沒有壓迫性，三房格局 全天候警衛管理、垃圾集中處理，飯店式管理，公設齊全， 景觀泳池、健身房、KTV、練琴室、中庭花園、親子教室等 屋主用心維持，換屋後全室粉刷，屋況極佳

• 電梯大樓
• 9.4年
• 8 ~ 8 / 27樓
• 土地 3.24 坪
• 主+陽 20.88 坪
• 建物 42.38 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.851坪)
• 坡道平面車位

2,680萬

承寬名摩｜景觀露台美廈...　新竹市東區自由路

YC0106525 1.魔術魔幻空間,夾層增建,空間大,格局分明,好使用 2.有一個大大露臺 3.有車位 4.有垃圾集中和收發包裹 歡迎您預約賞屋 承寬名摩｜景觀露台美廈附車位《巨城商圈三民學區》 1.魔術魔幻空間,夾層增建,空間大,格局分明,好使用 2.有一個大大露臺 3.有車位 4.有垃圾集中和收發包裹 歡迎您預約賞屋

• 樓中樓
• 19.5年
• 8 ~ 8 / 8樓
• 土地 2.10 坪
• 主+陽 10.16 坪
• 建物 18.34 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位3.685坪)
• 昇降機械車位

新上

1,150萬

椰林雙園2｜鄉村風超大...　新竹縣竹北市復興三路一段

YC0088092 椰林建設優質社區稀有釋出， 邊間戶坪數超大好規劃使用， 室內主建物超30坪， 露臺約26坪， 裝潢為鄉村溫馨風格， 一層三戶，住戶單純，安靜住宅區， 對面就是公園綠地及國小文教區， 新瓦屋客家園區旁， 近高鐵文興路商圈， 近自強南商圈，生活機能佳， 位置為高鐵及國道之中心點，交通便利， 嘉豐國小、東興國中明星學區。 椰林雙園2｜鄉村風超大露台三房《附平車、邊間戶》 椰林建設優質社區稀有釋出， 邊間戶坪數超大好規劃使用， 室內主建物超30坪， 露臺約26坪， 裝潢為鄉村溫馨風格， 一層三戶，住戶單純，安靜住宅區， 對面就是公園綠地及國小文教區， 新瓦屋客家園區旁， 近高鐵文興路商圈， 近自強南商圈，生活機能佳， 位置為高鐵及國道之中心點，交通便利， 嘉豐國小、東興國中明星學區。

• 電梯大樓
• 17.4年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 10.35 坪
• 主+陽 33.01 坪
• 建物 55.93 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.686坪)
• 坡道平面車位

3,680 萬 3,498萬

4.9 %

心鑽城堡｜明亮採光超值...　新竹縣竹北市光明九路

YC0106527 家樂福商圈採買便利附近餐廳林立吃喝不愁 交通便利近竹北交流道及近國道1號 縣政特區公務機關雲集,食衣住行機能佳,投資置產兩相宜 有警衛管理及垃圾集中區 心鑽城堡｜明亮採光超值樓中樓《縣府/家樂福商圈》 家樂福商圈採買便利附近餐廳林立吃喝不愁 交通便利近竹北交流道及近國道1號 縣政特區公務機關雲集,食衣住行機能佳,投資置產兩相宜 有警衛管理及垃圾集中區

• 樓中樓
• 20.9年
• 4 ~ 4 / 9樓
• 土地 1.68 坪
• 主+陽 7.06 坪
• 建物 10.54 坪
• 1房(室)1廳1衛

新上

658萬

八大學區培英街一樓屋況...　新竹市東區培英街

YC0106553 🏡 稀有一樓三房｜正八大學區｜明星學區宅 ✨ 物件特色 1️⃣ 完整學區：東園國小、培英國中、新竹中學、清大、陽明交大，走路上學免接送。 2️⃣ 交通便利：鄰近新竹科學園區，通勤省時不塞車。 3️⃣ 休閒機能：步行可達麗池公園、十八尖山、假日花市、新竹動物園，綠意環繞、鬧中取靜。 4️⃣ 生活採買：食品南大、西大商圈、全聯、竹蓮市場，採買超方便。 5️⃣ 格局實用：三房兩廳兩衛，屋況佳，僅需簡單整理即可入住。 6️⃣ 親民價格：低總價入手，首購、小家庭首選，CP值超高。 🌿 生活氛圍 鬧中取靜的優質住宅，結合學區、交通、休閒與便利機能。出門繁華，回家寧靜，十八尖山芬多精天天享受。 📌 屋主換屋惜售｜稀有釋出，錯過不再！ 八大學區培英街一樓屋況佳門口好停車《可立即入住》 🏡 稀有一樓三房｜正八大學區｜明星學區宅 ✨ 物件特色 1️⃣ 完整學區：東園國小、培英國中、新竹中學、清大、陽明交大，走路上學免接送。 2️⃣ 交通便利：鄰近新竹科學園區，通勤省時不塞車。 3️⃣ 休閒機能：步行可達麗池公園、十八尖山、假日花市、新竹動物園，綠意環繞、鬧中取靜。 4️⃣ 生活採買：食品南大、西大商圈、全聯、竹蓮市場，採買超方便。 5️⃣ 格局實用：三房兩廳兩衛，屋況佳，僅需簡單整理即可入住。 6️⃣ 親民價格：低總價入手，首購、小家庭首選，CP值超高。 🌿 生活氛圍 鬧中取靜的優質住宅，結合學區、交通、休閒與便利機能。出門繁華，回家寧靜，十八尖山芬多精天天享受。 📌 屋主換屋惜售｜稀有釋出，錯過不再！

• 公寓
• 43.3年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 6.81 坪
• 主 19.52 坪
• 建物 22.35 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,388萬

瑞士花園｜溫馨平車四改...　新竹市東區東竹路

YC0028953 4年輕屋齡，四改大二房， 大空間好規劃且居住舒適， 採光明亮，衛浴開窗， 平面大車位超好停(10.88坪)， 屋主用心裝潢，用料品質高級， 東園培英明星學區， 近北新竹車站交通便利， 昌益建設，社區稀有釋出， 歡迎預約賞屋。 瑞士花園｜溫馨平車四改大二房《專任委託稀有釋出》 4年輕屋齡，四改大二房， 大空間好規劃且居住舒適， 採光明亮，衛浴開窗， 平面大車位超好停(10.88坪)， 屋主用心裝潢，用料品質高級， 東園培英明星學區， 近北新竹車站交通便利， 昌益建設，社區稀有釋出， 歡迎預約賞屋。

• 電梯大樓
• 5.3年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 6.97 坪
• 主+陽 28.81 坪
• 建物 51.61 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位10.863坪)
• 坡道平面車位

3,438 萬 3,200萬

6.9 %

中華新幹線｜設計師打造...　新竹市香山區中華路四段

YC0106540 ＊　近頂埔國小成德中學，小朋友走路上課、免接送 ＊　越來越熱鬧牛埔生活圈，超市各式餐飲陸續進駐 ＊　茄苳交流道三分鐘，園區上班通勤便利、不塞車 ＊　小巧精美兩房格局，無走道空間浪費、採光明亮 ＊　全新整理！舒適溫馨超美屋況，免整理即可入住 ＊　為正在打拼事業的您，省下裝潢整理時間與心力 ＊　社區有警衛管理、社區漂亮中庭，環境清幽舒適 ＊　屋況棒地段佳，成家優質美美屋，歡迎預約賞屋 中華新幹線｜設計師打造絕美兩房《翻新超美屋況！》 ＊　近頂埔國小成德中學，小朋友走路上課、免接送 ＊　越來越熱鬧牛埔生活圈，超市各式餐飲陸續進駐 ＊　茄苳交流道三分鐘，園區上班通勤便利、不塞車 ＊　小巧精美兩房格局，無走道空間浪費、採光明亮 ＊　全新整理！舒適溫馨超美屋況，免整理即可入住 ＊　為正在打拼事業的您，省下裝潢整理時間與心力 ＊　社區有警衛管理、社區漂亮中庭，環境清幽舒適 ＊　屋況棒地段佳，成家優質美美屋，歡迎預約賞屋

• 華廈
• 22.8年
• 3 ~ 3 / 8樓
• 土地 4.13 坪
• 主+陽 15.72 坪
• 建物 21.77 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,298萬

興傳｜視野高樓平車美裝...　新竹市北區北大路

YC0114349 正市區新屋齡大兩房邊間戶， 配一平面大車位， 精美裝潢格局方正， 無浪費走道空間， 衛浴開窗通風佳， 高樓層採光視野超棒， 城隍廟商圈及巨城商圈， 生活機能超好， 社區公設齊全，質感新穎， 24小時物業管理超方便。 興傳｜視野高樓平車美裝兩房《北大巨城商圈》 正市區新屋齡大兩房邊間戶， 配一平面大車位， 精美裝潢格局方正， 無浪費走道空間， 衛浴開窗通風佳， 高樓層採光視野超棒， 城隍廟商圈及巨城商圈， 生活機能超好， 社區公設齊全，質感新穎， 24小時物業管理超方便。

• 電梯大樓
• 7.1年
• 24 ~ 24 / 27樓
• 土地 2.79 坪
• 主+陽 21.04 坪
• 建物 40.33 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.987坪)

2,388萬

我家師苑｜低總價美四房...　新竹市東區南大路

YC0072937 【投資自住皆宜｜全新整理四房大空間】 用最少的價位，買到高坪效、大空間的理想居家！ 🔥 全新整修，衛浴、電線、廚具全面更新！ 🏠 四房大空間：增建約10坪，室內使用面積約27坪，寬敞舒適 💡 雙面採光：通風良好，日照充足，每個房間都有窗戶，居住舒適度極高 🚗 社區門口空地可停車：先到先停，方便實用 📍 南大商圈核心：便利生活，出門即是公園，購物、休閒一應俱全 🎓 優質學區：新竹國小、育賢國中，讓孩子就近入學 🌳 新興公園綠地：為住戶提供戶外活動空間，提升整體居住品質 這是追求便利生活與高坪效家庭的絕佳選擇，誠意出售，錯過可惜！ 我家師苑｜低總價美四房樓中樓《清大南院學府美宅》 【投資自住皆宜｜全新整理四房大空間】 用最少的價位，買到高坪效、大空間的理想居家！ 🔥 全新整修，衛浴、電線、廚具全面更新！ 🏠 四房大空間：增建約10坪，室內使用面積約27坪，寬敞舒適 💡 雙面採光：通風良好，日照充足，每個房間都有窗戶，居住舒適度極高 🚗 社區門口空地可停車：先到先停，方便實用 📍 南大商圈核心：便利生活，出門即是公園，購物、休閒一應俱全 🎓 優質學區：新竹國小、育賢國中，讓孩子就近入學 🌳 新興公園綠地：為住戶提供戶外活動空間，提升整體居住品質 這是追求便利生活與高坪效家庭的絕佳選擇，誠意出售，錯過可惜！

• 華廈
• 29.9年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 5.40 坪
• 主+陽 14.85 坪
• 建物 17.04 坪
• 4房(室)2廳2衛

998萬

皇普雲鼎｜全新雙層金店...　新竹縣竹北市光明六路

YC0106492 合法夾層車位可另加購 皇普雲鼎賣點: 【資產升級策略】8大核心價值，稀缺性置產標的 1.地產溢價紅利（房價倒掛，住家>店面） 2.金融友善通道（沒有受到限貸的問題） 3.創業者動能艙（創業者最愛，成本直接砍半） 4.越老越值錢 （店面商圈越發展越值錢，無折舊問題，時間友善資產） 5.被動收入系統（出租租金收益，自用創業） 6.川普時代避險艙（股市金融上沖下洗，實體資產避險產品） 7.三維槓桿效應（租金槓桿+融資槓桿+增值槓桿，三重加速升級系統。） 8.1+2樓 （市中心生活圈，享受透天機能又不失便利 皇普雲鼎｜全新雙層金店面Ｓ２《臨光明六路正路旁》 合法夾層車位可另加購 皇普雲鼎賣點: 【資產升級策略】8大核心價值，稀缺性置產標的 1.地產溢價紅利（房價倒掛，住家>店面） 2.金融友善通道（沒有受到限貸的問題） 3.創業者動能艙（創業者最愛，成本直接砍半） 4.越老越值錢 （店面商圈越發展越值錢，無折舊問題，時間友善資產） 5.被動收入系統（出租租金收益，自用創業） 6.川普時代避險艙（股市金融上沖下洗，實體資產避險產品） 7.三維槓桿效應（租金槓桿+融資槓桿+增值槓桿，三重加速升級系統。） 8.1+2樓 （市中心生活圈，享受透天機能又不失便利

• 電梯大樓
• 3.0年
• 1 ~ 2 / 24樓
• 土地 5.22 坪
• 主+陽 31.81 坪
• 建物 47.50 坪
• --房(室)--廳1.5衛

2,765萬

皇普雲鼎｜全新雙層金店...　新竹縣竹北市光明六路

YC0106489 合法夾層車位可另加購 皇普雲鼎賣點: 【資產升級策略】8大核心價值，稀缺性置產標的 1.地產溢價紅利（房價倒掛，住家>店面） 2.金融友善通道（沒有受到限貸的問題） 3.創業者動能艙（創業者最愛，成本直接砍半） 4.越老越值錢 （店面商圈越發展越值錢，無折舊問題，時間友善資產） 5.被動收入系統（出租租金收益，自用創業） 6.川普時代避險艙（股市金融上沖下洗，實體資產避險產品） 7.三維槓桿效應（租金槓桿+融資槓桿+增值槓桿，三重加速升級系統。） 8.1+2樓 （市中心生活圈，享受透天機能又不失便利 皇普雲鼎｜全新雙層金店面Ｓ８《臨光明六路正路旁》 合法夾層車位可另加購 皇普雲鼎賣點: 【資產升級策略】8大核心價值，稀缺性置產標的 1.地產溢價紅利（房價倒掛，住家>店面） 2.金融友善通道（沒有受到限貸的問題） 3.創業者動能艙（創業者最愛，成本直接砍半） 4.越老越值錢 （店面商圈越發展越值錢，無折舊問題，時間友善資產） 5.被動收入系統（出租租金收益，自用創業） 6.川普時代避險艙（股市金融上沖下洗，實體資產避險產品） 7.三維槓桿效應（租金槓桿+融資槓桿+增值槓桿，三重加速升級系統。） 8.1+2樓 （市中心生活圈，享受透天機能又不失便利

• 電梯大樓
• 3.0年
• 1 ~ 2 / 24樓
• 土地 4.69 坪
• 主+陽 28.66 坪
• 建物 42.80 坪
• --房(室)--廳1.5衛

2,490萬

元培玄奘｜芝柏21間滿租...　新竹市香山區芝柏一街

YC0114333 元培、玄奘、中華大學商圈投資套房， 21間套房滿租中約78000元/月， 買入即擁有被動收入， 支出中華電信光纖100M 1100元/月， 支出專業清潔人員打掃(5000元/月)， 滿租中。 元培玄奘｜芝柏21間滿租投資套房透天 元培、玄奘、中華大學商圈投資套房， 21間套房滿租中約78000元/月， 買入即擁有被動收入， 支出中華電信光纖100M 1100元/月， 支出專業清潔人員打掃(5000元/月)， 滿租中。

• 透天厝
• 43.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 33.04 坪
• 主+平+陽 30.54 坪
• 建物 30.53 坪
• 21房(室)--廳21衛

1,758萬

遠雄文華匯｜成功學區平...　新竹縣竹北市縣政二路南段

YC0114563 遠雄文華匯｜成功學區平車大三房

• 電梯大樓
• 7.9年
• 14 ~ 14 / 17樓
• 土地 10.58 坪
• 主+陽 30.37 坪
• 建物 57.50 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.684坪)
• 坡道平面車位

新上

3,298萬

皇普雲鼎｜全新雙層金店...　新竹縣竹北市光明六路

YC0106490 合法夾層車位可另加購 皇普雲鼎賣點: 【資產升級策略】8大核心價值，稀缺性置產標的 1.地產溢價紅利（房價倒掛，住家>店面） 2.金融友善通道（沒有受到限貸的問題） 3.創業者動能艙（創業者最愛，成本直接砍半） 4.越老越值錢 （店面商圈越發展越值錢，無折舊問題，時間友善資產） 5.被動收入系統（出租租金收益，自用創業） 6.川普時代避險艙（股市金融上沖下洗，實體資產避險產品） 7.三維槓桿效應（租金槓桿+融資槓桿+增值槓桿，三重加速升級系統。） 8.1+2樓 （市中心生活圈，享受透天機能又不失便利 皇普雲鼎｜全新雙層金店面Ｓ５《臨光明六路正路旁》 合法夾層車位可另加購 皇普雲鼎賣點: 【資產升級策略】8大核心價值，稀缺性置產標的 1.地產溢價紅利（房價倒掛，住家>店面） 2.金融友善通道（沒有受到限貸的問題） 3.創業者動能艙（創業者最愛，成本直接砍半） 4.越老越值錢 （店面商圈越發展越值錢，無折舊問題，時間友善資產） 5.被動收入系統（出租租金收益，自用創業） 6.川普時代避險艙（股市金融上沖下洗，實體資產避險產品） 7.三維槓桿效應（租金槓桿+融資槓桿+增值槓桿，三重加速升級系統。） 8.1+2樓 （市中心生活圈，享受透天機能又不失便利

• 電梯大樓
• 3.0年
• 1 ~ 2 / 24樓
• 土地 4.72 坪
• 主+陽 28.88 坪
• 建物 43.12 坪
• --房(室)--廳1.5衛

2,420萬

皇普雲鼎｜全新雙層金店...　新竹縣竹北市光明六路

YC0088037 合法夾層車位可另加購 皇普雲鼎賣點: 【資產升級策略】8大核心價值，稀缺性置產標的 1.地產溢價紅利（房價倒掛，住家>店面） 2.金融友善通道（沒有受到限貸的問題） 3.創業者動能艙（創業者最愛，成本直接砍半） 4.越老越值錢 （店面商圈越發展越值錢，無折舊問題，時間友善資產） 5.被動收入系統（出租租金收益，自用創業） 6.川普時代避險艙（股市金融上沖下洗，實體資產避險產品） 7.三維槓桿效應（租金槓桿+融資槓桿+增值槓桿，三重加速升級系統。） 8.1+2樓 （市中心生活圈，享受透天機能又不失便利 皇普雲鼎｜全新雙層金店面Ｓ６《臨光明六路正路旁》 合法夾層車位可另加購 皇普雲鼎賣點: 【資產升級策略】8大核心價值，稀缺性置產標的 1.地產溢價紅利（房價倒掛，住家>店面） 2.金融友善通道（沒有受到限貸的問題） 3.創業者動能艙（創業者最愛，成本直接砍半） 4.越老越值錢 （店面商圈越發展越值錢，無折舊問題，時間友善資產） 5.被動收入系統（出租租金收益，自用創業） 6.川普時代避險艙（股市金融上沖下洗，實體資產避險產品） 7.三維槓桿效應（租金槓桿+融資槓桿+增值槓桿，三重加速升級系統。） 8.1+2樓 （市中心生活圈，享受透天機能又不失便利

• 電梯大樓
• 3.0年
• 1 ~ 2 / 24樓
• 土地 4.72 坪
• 主+陽 28.88 坪
• 建物 43.12 坪
• --房(室)--廳1.5衛

2,420萬

大河戀｜13米大面寬收租...　新竹縣竹北市興隆路一段

YC0055184 大面寬黃金收租角店，位於正興隆路大路旁，中華路省道口，頭前溪橋，面頭前溪興隆河濱公園， 近68快速道路，近高速公路交流道，進出新竹市區科學園區超方便， 臨中國醫藥大學附設醫院，近竹北家樂福商圈，邊間角店面寬近14米，深約7米半，挑高近4.9米，側邊尚有約定專用法定空間可使用，面寬大黃金角店，自用投資收租皆宜，附雙平面車位，客戶停車免煩惱，已出租月5.05萬，店面實收4.5萬，雙車位另租0.55萬，月可實收5.05萬。 投資自用皆宜。 大河戀｜13米大面寬收租金店面 大面寬黃金收租角店，位於正興隆路大路旁，中華路省道口，頭前溪橋，面頭前溪興隆河濱公園， 近68快速道路，近高速公路交流道，進出新竹市區科學園區超方便， 臨中國醫藥大學附設醫院，近竹北家樂福商圈，邊間角店面寬近14米，深約7米半，挑高近4.9米，側邊尚有約定專用法定空間可使用，面寬大黃金角店，自用投資收租皆宜，附雙平面車位，客戶停車免煩惱，已出租月5.05萬，店面實收4.5萬，雙車位另租0.55萬，月可實收5.05萬。 投資自用皆宜。

• 不限
• 13.0年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 10.06 坪
• 主 28.46 坪
• 建物 71.19 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位23.855坪)
• 坡道平面車位

3,980萬

皇普雲鼎｜全新雙層金店...　新竹縣竹北市光明六路

YC0106493 夾層合法使用，車位可另加購 資產升級八大核心價值，創業自用投資首選！ 1. 地產溢價紅利｜住宅價格高於店面，潛力倒掛 2. 不限貸門檻低｜金融友善、輕鬆上車 3. 創業首選｜創業成本砍半，靈活空間規劃 4. 越老越值錢｜核心地段不折舊，保值增值佳 5. 被動收入來源｜可出租、自營雙效收益 6. 資產避險艙｜股市震盪時的穩定投資選擇 7. 三重槓桿優勢｜租金、融資、增值同步啟動 8. 1+2樓規劃｜享透天機能＋市區便利生活圈 皇普雲鼎｜全新雙層金店面Ｓ９《臨光明六路正路旁》 夾層合法使用，車位可另加購 資產升級八大核心價值，創業自用投資首選！ 1. 地產溢價紅利｜住宅價格高於店面，潛力倒掛 2. 不限貸門檻低｜金融友善、輕鬆上車 3. 創業首選｜創業成本砍半，靈活空間規劃 4. 越老越值錢｜核心地段不折舊，保值增值佳 5. 被動收入來源｜可出租、自營雙效收益 6. 資產避險艙｜股市震盪時的穩定投資選擇 7. 三重槓桿優勢｜租金、融資、增值同步啟動 8. 1+2樓規劃｜享透天機能＋市區便利生活圈

• 電梯大樓
• 3.0年
• 1 ~ 2 / 24樓
• 土地 4.63 坪
• 主+陽 28.28 坪
• 建物 42.23 坪
• --房(室)--廳1.5衛

2,360萬

皇普雲鼎｜全新雙層金店...　新竹縣竹北市光明六路

YC0106491 合法夾層車位可另加購 皇普雲鼎賣點: 【資產升級策略】8大核心價值，稀缺性置產標的 1.地產溢價紅利（房價倒掛，住家>店面） 2.金融友善通道（沒有受到限貸的問題） 3.創業者動能艙（創業者最愛，成本直接砍半） 4.越老越值錢 （店面商圈越發展越值錢，無折舊問題，時間友善資產） 5.被動收入系統（出租租金收益，自用創業） 6.川普時代避險艙（股市金融上沖下洗，實體資產避險產品） 7.三維槓桿效應（租金槓桿+融資槓桿+增值槓桿，三重加速升級系統。） 8.1+2樓 （市中心生活圈，享受透天機能又不失便利 皇普雲鼎｜全新雙層金店面Ｓ３《臨光明六路正路旁》 合法夾層車位可另加購 皇普雲鼎賣點: 【資產升級策略】8大核心價值，稀缺性置產標的 1.地產溢價紅利（房價倒掛，住家>店面） 2.金融友善通道（沒有受到限貸的問題） 3.創業者動能艙（創業者最愛，成本直接砍半） 4.越老越值錢 （店面商圈越發展越值錢，無折舊問題，時間友善資產） 5.被動收入系統（出租租金收益，自用創業） 6.川普時代避險艙（股市金融上沖下洗，實體資產避險產品） 7.三維槓桿效應（租金槓桿+融資槓桿+增值槓桿，三重加速升級系統。） 8.1+2樓 （市中心生活圈，享受透天機能又不失便利

• 電梯大樓
• 3.0年
• 1 ~ 2 / 24樓
• 土地 4.71 坪
• 主+陽 28.81 坪
• 建物 43.00 坪
• --房(室)--廳1.5衛

2,395萬