關西"東光段"雙面臨路/...　新竹縣關西鎮東光段

YC0304273 物件位於關西鎮"東光段"都市計畫區內 土地臨約８米道路，且前後均有臨路 交通便捷-離市區約3分鐘、台三線約1分鐘、交流道約6分鐘 目前現況部分免費供鄰居種菜使用，雜樹已簡單整地，約70%地面平整。 土地細分：都計田约3300坪/溜地319坪/持分農~約27坪(依實際權狀為準) 關西"東光段"雙面臨路/地勢平坦都計農 物件位於關西鎮"東光段"都市計畫區內 土地臨約８米道路，且前後均有臨路 交通便捷-離市區約3分鐘、台三線約1分鐘、交流道約6分鐘 目前現況部分免費供鄰居種菜使用，雜樹已簡單整地，約70%地面平整。 土地細分：都計田约3300坪/溜地319坪/持分農~約27坪(依實際權狀為準)

• 土地
• 0.0年
• 土地 3,642.35 坪
• 建物 0.00 坪

7,380萬

新豐後湖子/地勢平坦/置...　新竹縣新豐鄉福興段後湖子小段

YC0298189 本地位於新豐鄉後湖子，環境清幽 土地有臨約6米寬馬路，通行方面便利 面寬約25米/深度約130米，地勢平坦非常好規劃 土地皆有臨灌溉用水圳，水源充沛 無論是自用農地種植、投資、置產、節稅等等等...都非常合適 新豐後湖子/地勢平坦/置產節稅臨路美田 本地位於新豐鄉後湖子，環境清幽 土地有臨約6米寬馬路，通行方面便利 面寬約25米/深度約130米，地勢平坦非常好規劃 土地皆有臨灌溉用水圳，水源充沛 無論是自用農地種植、投資、置產、節稅等等等...都非常合適

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,628.36 坪
• 建物 0.00 坪

1,368 萬 1,258萬

8.0 %

湖口/和興段/近北湖車站...　新竹縣湖口鄉和興段

YC0284802 本物件位於和興段。 兩筆地號合一，超大坪數(1313多坪)好規劃運用！ 物件三面臨路，交通方便。 距離北湖火車站約五分鐘車程！ 湖口/和興段/近北湖車站/三面臨路千坪美田 本物件位於和興段。 兩筆地號合一，超大坪數(1313多坪)好規劃運用！ 物件三面臨路，交通方便。 距離北湖火車站約五分鐘車程！

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,313.76 坪
• 建物 0.00 坪

2,400萬

新豐鄉坑子口段大坪數美...　新竹縣新豐鄉坑子口段

YC0199752 ０.新豐坑子口段超優質９４７坪　平坦美農地 １土地面寬約31.4米　深約９９．９米 ２臨路約４米 ３地點好交通便利 ４道路交通　竹１鄉道　竹５鄉道　濱海公路 ５新庄子購物採買　７－１１　　新庄子市場　全聯　農會　郵局 新豐鄉坑子口段大坪數美農地947 ０.新豐坑子口段超優質９４７坪　平坦美農地 １土地面寬約31.4米　深約９９．９米 ２臨路約４米 ３地點好交通便利 ４道路交通　竹１鄉道　竹５鄉道　濱海公路 ５新庄子購物採買　７－１１　　新庄子市場　全聯　農會　郵局

• 土地
• 0.0年
• 土地 947.13 坪
• 建物 0.00 坪

1,580萬

湖口/和興段/近北湖車站...　新竹縣湖口鄉和興段

YC0284803 本物件位於和興段。 格局方正、大坪數好規劃運用！ 物件三面臨路，交通方便。 距離北湖火車站約五分鐘車程！ 湖口/和興段/近北湖車站/三面臨路方正美田 本物件位於和興段。 格局方正、大坪數好規劃運用！ 物件三面臨路，交通方便。 距離北湖火車站約五分鐘車程！

• 土地
• 0.0年
• 土地 931.70 坪
• 建物 0.00 坪

1,863萬

湖口北安段/大面寬臨路...　新竹縣湖口鄉北安段

YC0284808 本土地位於湖口後山長安方向 面寬寬闊且臨約8米路，地勢平整，好規劃利用 現有農電，對於未來規畫有更大的彈性空間 約5分鐘即可抵達台一線，約8米路車輛好進出動線加 農地後方近期 油桐花 盛開，更增添了春末初夏的清新氣息。 無論 自用、投資、節稅等等... 這都會是您最佳選擇 湖口北安段/大面寬臨路一般農 本土地位於湖口後山長安方向 面寬寬闊且臨約8米路，地勢平整，好規劃利用 現有農電，對於未來規畫有更大的彈性空間 約5分鐘即可抵達台一線，約8米路車輛好進出動線加 農地後方近期 油桐花 盛開，更增添了春末初夏的清新氣息。 無論 自用、投資、節稅等等... 這都會是您最佳選擇

• 土地
• 0.0年
• 土地 786.63 坪
• 建物 0.00 坪

2,188 萬 1,888萬

13.7 %

湖口/和興段/近北湖車站...　新竹縣湖口鄉和興段

YC0284804 本物件位於和興段。 格局方正、大坪數好規劃運用！ 物件雙面臨路，交通方便。 距離北湖火車站約五分鐘車程！ 湖口/和興段/近北湖車站/方正雙面臨路美田 本物件位於和興段。 格局方正、大坪數好規劃運用！ 物件雙面臨路，交通方便。 距離北湖火車站約五分鐘車程！

• 土地
• 0.0年
• 土地 786.50 坪
• 建物 0.00 坪

1,573萬

專任/芎林赤柯寮段/近市...　新竹縣芎林鄉赤柯寮段

YC0198150 芎林赤柯寮段橘子園稀有釋出。 周圍鄰居也多是做為種植用途，環境單純。 現況種植橘子、金桔和一些香蕉。 有一間小倉庫堆放農具。 近芎林市區，車程約7分鐘，約3公里多的距離(依google map 顯示)。 上國道三號車程約10分鐘，約4公里多的距離(依google map 顯示) 位置不會到很深山，一般車輛(轎車、機車)也可以進出，容易抵達。 非常適合置產投資或是繼續種植～ ※需與旁邊98.858坪的農地一同承購※ 專任/芎林赤柯寮段/近市區橘子園(A) 芎林赤柯寮段橘子園稀有釋出。 周圍鄰居也多是做為種植用途，環境單純。 現況種植橘子、金桔和一些香蕉。 有一間小倉庫堆放農具。 近芎林市區，車程約7分鐘，約3公里多的距離(依google map 顯示)。 上國道三號車程約10分鐘，約4公里多的距離(依google map 顯示) 位置不會到很深山，一般車輛(轎車、機車)也可以進出，容易抵達。 非常適合置產投資或是繼續種植～ ※需與旁邊98.858坪的農地一同承購※

• 土地
• 0.0年
• 土地 775.99 坪
• 建物 0.00 坪

745萬

新豐青埔子段/方正美農...　新竹縣新豐鄉青埔子段

YC0298178 特色參考： 地目：特定農業區 路寬：5米 現況： 有給人耕種有農用 租金：年收1萬5 湖口新豐市區農地-沒水沒電 到湖口市區約5分鐘 到新豐市區約10分鐘 到竹北約23分鐘 可以做資材室、農舍，賣給竹北工程師 度假使用。 農地旁建案多，住家多 旁邊市區建案成交一坪36萬 新豐青埔子段/方正美農地 特色參考： 地目：特定農業區 路寬：5米 現況： 有給人耕種有農用 租金：年收1萬5 湖口新豐市區農地-沒水沒電 到湖口市區約5分鐘 到新豐市區約10分鐘 到竹北約23分鐘 可以做資材室、農舍，賣給竹北工程師 度假使用。 農地旁建案多，住家多 旁邊市區建案成交一坪36萬

• 土地
• 0.0年
• 土地 766.54 坪
• 建物 0.00 坪

1,073萬

新屋760/近社子國小/雙...　桃園市新屋區番婆土文段

YC0298186 土地肥沃，土壤質量上乘，為您的農業活動提供了最佳的生長條件，確保豐收。足坪可申請蓋農舍、農業設施、資材室 地形完美漂亮，平坦方正絕佳地理位置 農地位於新屋社子國小附近，交通便利，四通八達，讓您輕鬆連接城市與自然無論是用於自用還是投資，能為您節省稅費 新屋760/近社子國小/雙面臨路/方正美農地 土地肥沃，土壤質量上乘，為您的農業活動提供了最佳的生長條件，確保豐收。足坪可申請蓋農舍、農業設施、資材室 地形完美漂亮，平坦方正絕佳地理位置 農地位於新屋社子國小附近，交通便利，四通八達，讓您輕鬆連接城市與自然無論是用於自用還是投資，能為您節省稅費

• 土地
• 0.0年
• 土地 760.18 坪
• 建物 0.00 坪

1,386 萬 1,254萬

9.5 %

『稀有』近新豐國中合法...　新竹縣新豐鄉中崙

YC1697064 此物件位於新豐鄉新豐國中旁巷道 此物件極其稀有為合法鋼骨農舍 現今農舍通過數量少之又少 現況作為倉庫使用使用面積約百坪 超大使用空間,可當倉庫也可改住家 鄰近新豐國小、新豐國中９年國教學區免擔心 近新莊子市場、全聯福利中心、便利商店...等等 生活機能佳,柴米油鹽醬醋茶樣樣有 稀有物件誠摯邀請您來鑑賞 趕緊拿起電話預約賞屋 『稀有』近新豐國中合法鋼骨農舍 / 現況倉庫使用 此物件位於新豐鄉新豐國中旁巷道 此物件極其稀有為合法鋼骨農舍 現今農舍通過數量少之又少 現況作為倉庫使用使用面積約百坪 超大使用空間,可當倉庫也可改住家 鄰近新豐國小、新豐國中９年國教學區免擔心 近新莊子市場、全聯福利中心、便利商店...等等 生活機能佳,柴米油鹽醬醋茶樣樣有 稀有物件誠摯邀請您來鑑賞 趕緊拿起電話預約賞屋

• 農舍
• 13.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 652.80 坪
• 主 55.34 坪
• 建物 55.34 坪
• 坡道平面車位

3,288 萬 3,188萬

3.0 %

鄰近湖口市區-優美合法6...　新竹縣湖口鄉和興段

YC0284809 土地位於新竹縣湖口鄉德興路453巷內，地形方正 鄰近湖口市區，環境清幽卻不離繁華 已有合法資材室６ｘ６米　約１０．８９坪->也可以申請搭排 現況　有電/有水(井水)->可合法申請自來水(土地前已有自來水管道) 目前也有種植農作物、簡易園藝整體舒適，適合當作 休閒、度假、放鬆的田園生活 這塊方正且合法漂亮的資材室 誠摯地為您推薦 鄰近湖口市區-優美合法605資材室(A) 土地位於新竹縣湖口鄉德興路453巷內，地形方正 鄰近湖口市區，環境清幽卻不離繁華 已有合法資材室６ｘ６米　約１０．８９坪->也可以申請搭排 現況　有電/有水(井水)->可合法申請自來水(土地前已有自來水管道) 目前也有種植農作物、簡易園藝整體舒適，適合當作 休閒、度假、放鬆的田園生活 這塊方正且合法漂亮的資材室 誠摯地為您推薦

• 土地
• 0.0年
• 土地 605.00 坪
• 建物 0.00 坪

1,288萬

鄰近湖口市區-優美合法6...　新竹縣湖口鄉和興段

YC0298190 土地位於新竹縣湖口鄉德興路453巷內，地形方正 鄰近湖口市區，環境清幽卻不離繁華 已有合法資材室６ｘ６米　約１０．８９坪->也可以申請搭排 現況　有電/有水(井水)->可合法申請自來水(土地前已有自來水管道) 目前也有種植農作物、簡易園藝整體舒適，適合當作 休閒、度假、放鬆的田園生活 這塊方正且合法漂亮的資材室 誠摯地為您推薦 鄰近湖口市區-優美合法605資材室(B) 土地位於新竹縣湖口鄉德興路453巷內，地形方正 鄰近湖口市區，環境清幽卻不離繁華 已有合法資材室６ｘ６米　約１０．８９坪->也可以申請搭排 現況　有電/有水(井水)->可合法申請自來水(土地前已有自來水管道) 目前也有種植農作物、簡易園藝整體舒適，適合當作 休閒、度假、放鬆的田園生活 這塊方正且合法漂亮的資材室 誠摯地為您推薦

• 土地
• 0.0年
• 土地 605.00 坪
• 建物 0.00 坪

1,038萬

降價稀有釋出楊梅富岡都...　桃園市楊梅區國聯段

YC0284786 稀有近市區都計田釋，近富岡火車站，富岡老街！！ 位在都市計畫法中且尚未重劃，未來趨勢可待！！ 農地農用可抗通膨避稅！適合自用或資產配置長期投資！！ 降價 稀有釋出 楊梅富岡 都計美田 稀有近市區都計田釋，近富岡火車站，富岡老街！！ 位在都市計畫法中且尚未重劃，未來趨勢可待！！ 農地農用可抗通膨避稅！適合自用或資產配置長期投資！！

• 土地
• 0.0年
• 土地 590.92 坪
• 建物 0.00 坪

1,005 萬 998萬

正雙線大路中崙段方正優...　新竹縣新豐鄉中崙段

YC0199761 0.竹6鄉道上 1.大坪數好規劃. 方正 586.坪數 以地政單位為準 2.朝路面寬20.m 深 98.2 m .後面寬19.8 m 以地政單位為準 3.正大馬路 4.雙線道 車輛進出方便 5.走路約1分鐘便利商店 6.上國道1交流道車程約10分鐘往西濱61快速道路 68快速道路 7.地點好 交通便利 往返東西南北 都方便 離湖口工業區近 正雙線大路 中崙段 方正 優質美農地586 0.竹6鄉道上 1.大坪數好規劃. 方正 586.坪數 以地政單位為準 2.朝路面寬20.m 深 98.2 m .後面寬19.8 m 以地政單位為準 3.正大馬路 4.雙線道 車輛進出方便 5.走路約1分鐘便利商店 6.上國道1交流道車程約10分鐘往西濱61快速道路 68快速道路 7.地點好 交通便利 往返東西南北 都方便 離湖口工業區近

• 土地
• 0.0年
• 土地 586.24 坪
• 建物 0.00 坪

1,580 萬 1,388萬

12.2 %

桃園新屋近社子國小/農...　桃園市新屋區十五間段十五間小段

YC0298175 此農地位於新屋區民有路,近富岡市區,社子國小 土地臨路有6米,交通可通66快速道路,台31 土地用途可建資材室,農業設施,農保,種菜,園藝等 交通便利,自用投資皆宜,增值淺力大 桃園新屋近社子國小/農地 /資材室已申請過建) 此農地位於新屋區民有路,近富岡市區,社子國小 土地臨路有6米,交通可通66快速道路,台31 土地用途可建資材室,農業設施,農保,種菜,園藝等 交通便利,自用投資皆宜,增值淺力大

• 土地
• 0.0年
• 土地 540.57 坪
• 建物 0.00 坪

908萬

鄰近湖口市區-優美合法4...　新竹縣湖口鄉和興段

YC0304262 土地位於新竹縣湖口鄉德和路，地形方正 鄰近湖口市區，環境清幽卻不離繁華 已有合法資材室４ｘ８米　約９．６８坪->也可以申請搭排 現況 有電/有自來水 且雙面臨路(好規劃未來用途) 目前也有種植農作物、簡易園藝整體舒適，適合當作 休閒、度假、放鬆的田園生活 這塊方正且合法漂亮的資材室 誠摯地為您推薦 鄰近湖口市區-優美合法495 角地 資材室(C) 土地位於新竹縣湖口鄉德和路，地形方正 鄰近湖口市區，環境清幽卻不離繁華 已有合法資材室４ｘ８米　約９．６８坪->也可以申請搭排 現況 有電/有自來水 且雙面臨路(好規劃未來用途) 目前也有種植農作物、簡易園藝整體舒適，適合當作 休閒、度假、放鬆的田園生活 這塊方正且合法漂亮的資材室 誠摯地為您推薦

• 土地
• 0.0年
• 土地 495.50 坪
• 建物 0.00 坪

958萬

新豐員山子/風車之戀/優...　新竹縣新豐鄉福興段員山子小段

YC0304272 物件位於新豐鄉"風車之戀"旁 環境清幽舒適，更能享受田園輕鬆生活 土地４２６坪，休閒種植大小適當 現況 有電/有水(井水)、合法資材室 3X8米 約7.26坪 已舖設部分草皮約25坪 以及施作綠籬、簡易園藝、小門等... 更附贈 戶外休閒桌椅、搖搖椅、大遮陽傘 誠摯地為您推薦這間休閒好物 新豐員山子/風車之戀/優美合法資材室 物件位於新豐鄉"風車之戀"旁 環境清幽舒適，更能享受田園輕鬆生活 土地４２６坪，休閒種植大小適當 現況 有電/有水(井水)、合法資材室 3X8米 約7.26坪 已舖設部分草皮約25坪 以及施作綠籬、簡易園藝、小門等... 更附贈 戶外休閒桌椅、搖搖椅、大遮陽傘 誠摯地為您推薦這間休閒好物

• 土地
• 0.0年
• 土地 426.52 坪
• 建物 0.00 坪

888 萬 698萬

21.4 %

新屋雙面臨路/下田心子...　桃園市新屋區下田心子段下田心子小段

YC0304266 1.土地坪數: 313.08坪 2.使用分區: 特定農業區。 3.土地位置: 新屋區下田心子段下田心子小段812地號 4.聯外交通: 新屋區中山西路、德尚路 5.土地平坦 6.土地用途: 可做資材室、農業設施、農保、種菜、園藝、節稅等。 7.土地特色: 雙面臨路、近新屋市區、交通便利四通八達、自用投資皆宜、增值淺力高。 8.適合小農耕種,雙面溝渠,灌溉水源充足 新屋雙面臨路/下田心子段/313農地 1.土地坪數: 313.08坪 2.使用分區: 特定農業區。 3.土地位置: 新屋區下田心子段下田心子小段812地號 4.聯外交通: 新屋區中山西路、德尚路 5.土地平坦 6.土地用途: 可做資材室、農業設施、農保、種菜、園藝、節稅等。 7.土地特色: 雙面臨路、近新屋市區、交通便利四通八達、自用投資皆宜、增值淺力高。 8.適合小農耕種,雙面溝渠,灌溉水源充足

• 土地
• 0.0年
• 土地 313.09 坪
• 建物 0.00 坪

557萬

新豐/景碩科技旁/低總價...　新竹縣新豐鄉新庄子段

YC0298187 景碩科技稀有小坪數、低總價農地，面寬約25，米深度約38米，約臨路4米水源充沛，環境優美，適合種菜等…休閒的好地方近新豐火車站約3.2公里，新豐行政區約1.2公里，湖口交流道約6.3公里，交通便利，稀有小坪數休閒田，投資自用好入手，歡迎來電預約賞地 新豐/景碩科技旁/低總價/美田 景碩科技稀有小坪數、低總價農地，面寬約25，米深度約38米，約臨路4米水源充沛，環境優美，適合種菜等…休閒的好地方近新豐火車站約3.2公里，新豐行政區約1.2公里，湖口交流道約6.3公里，交通便利，稀有小坪數休閒田，投資自用好入手，歡迎來電預約賞地

• 土地
• 0.0年
• 土地 271.95 坪
• 建物 0.00 坪

596萬

專任~南投縣草屯鎮/視野...　南投縣草屯鎮新南坪段

YC0199768 #特定農業區 #國六草屯交流道近 #多種公立設施 地坪：200.81坪，空間靈活好運用 地段優勢：近國六東草屯交流道，交通非常便利 商圈優勢：近國立臺灣工藝研究發展中心、草屯鎮體育館、草屯鎮立游泳池、草屯鎮演藝中心、草屯鎮中山網球場，公立設施樣樣好 立即預約來電、歡迎出價來談 專任~南投縣草屯鎮/視野景觀好/便宜美農地 #特定農業區 #國六草屯交流道近 #多種公立設施 地坪：200.81坪，空間靈活好運用 地段優勢：近國六東草屯交流道，交通非常便利 商圈優勢：近國立臺灣工藝研究發展中心、草屯鎮體育館、草屯鎮立游泳池、草屯鎮演藝中心、草屯鎮中山網球場，公立設施樣樣好 立即預約來電、歡迎出價來談

• 土地
• 0.0年
• 土地 200.81 坪
• 建物 0.00 坪

298萬

降價/獨家關西馬武督買...　新竹縣關西鎮錦山段

YC0199751 🔹建物有門牌，但沒有保存登記，坪數約31.37坪 🔹有電、自來水 🔹使用瓦斯桶 🔹有鋪設水泥地，可以停多部車 🔹在聖亞納天主堂旁邊 🔹近統一渡假村、多家露營區 🔶附近新開一間全家(營業時間7:00~21:00)，距離約1公里；車程約2分鐘，生活機能再加分 🔹環境清幽空氣好，退休生活沒煩惱 🔹現況有魚池、大花園、建物後方有大片竹林，氛圍感拉滿 🔹此物件非常適合想感受山林隱居或是想經營山上咖啡廳的客戶 降價/獨家關西馬武督買地送屋 🔹建物有門牌，但沒有保存登記，坪數約31.37坪 🔹有電、自來水 🔹使用瓦斯桶 🔹有鋪設水泥地，可以停多部車 🔹在聖亞納天主堂旁邊 🔹近統一渡假村、多家露營區 🔶附近新開一間全家(營業時間7:00~21:00)，距離約1公里；車程約2分鐘，生活機能再加分 🔹環境清幽空氣好，退休生活沒煩惱 🔹現況有魚池、大花園、建物後方有大片竹林，氛圍感拉滿 🔹此物件非常適合想感受山林隱居或是想經營山上咖啡廳的客戶

• 土地
• 0.0年
• 土地 146.71 坪
• 建物 0.00 坪

888 萬 788萬

11.3 %

稀有/芎林重劃區/大面寬...　新竹縣芎林鄉上德段

YC0284810 稀有芎林都市計畫區內大角地大坪數建地 135.62坪 面寬：17.2公尺 / 面深：21.3公尺 建蔽容積率 50% / 150% 近芎林鄉公所、全聯、美聯社、康是美、星巴克、公有市場與多間便利商店等，芎林生活核心區 近台68線、竹林交流道、國道三號、新竹高鐵，到竹北、新竹科學園區或是接到國道一號都方便 稀有/芎林重劃區/大面寬角地 稀有芎林都市計畫區內大角地大坪數建地 135.62坪 面寬：17.2公尺 / 面深：21.3公尺 建蔽容積率 50% / 150% 近芎林鄉公所、全聯、美聯社、康是美、星巴克、公有市場與多間便利商店等，芎林生活核心區 近台68線、竹林交流道、國道三號、新竹高鐵，到竹北、新竹科學園區或是接到國道一號都方便

• 土地
• 0.0年
• 土地 135.62 坪
• 建物 0.00 坪

10,988萬

(持分)園區三期頭重埔段...　新竹縣竹東鎮頭重埔段

YC0298172 一、計畫緣起 新竹科學工業園區特定區於民國七十年發布後，由於園區產業高度集中發展，其快速增加之廠商數與遷入之就業人口，遂造成園區內外與周圍環境產生交通壅塞、環保及住宅、商業、休閒空間供需失調等問題。有鑑於竹科現有失土地幾乎全部提供廠商開闢完成，而新駐或舊有廠商擬再興建高科技廠房投資土地需求仍殷，而科學園區管理局遲遲未依據『科學工業園區設置管理條例』辦理用地征收，導致土地所有權人無法有效利用造成土地閒置，嚴重影響民眾權益以及地區整體發展達二十多年，縣府有鑑於此，辦理都市計畫第二次通盤檢討，期能解決相關之問題： 1. 因應新竹科學工業園區產業發展需求，支援產業發展所需各種土地使用機能。 2. 依據都市發展現況及未來發展需要，並參酌機關、團體及人民建議，檢討原來土地之使用計畫。   二、規劃範圍 園區三期開發案都市計畫範圍面積453.94公頃，扣除工研院、高鐵與高速公路路廊、部分分區等地區後，所規劃區段徵收的部分約為300公頃，計畫區位主要開發範圍是竹東頭重、二重、三重與柯子湖部分地區，最低公共設施用地比例為40-45﹪(公共設施用地面積/區段徵收總面積)，主要計畫內容含住宅區、商業區、產業專用區、農業區、學校及相關公共設施等。 三、計畫內容 未來土地使用計畫主要目標為「支援高科技產業發展的衛星基地」朝向科技生產與生活機能並重之方式發展，規劃工業區、住宅與商業等生活機能用地，以充分發揮地利，滿足地方的發展需求。 住宅區方面考量基地條件及規劃原則劃設住宅區，未來於細部計畫就各住宅區之地形、基條件與鄰近發展狀況，劃設低、中、高密度住宅區；另商業區考量鄰近鄉鎮並無具有規模之商業中心，將定位為地方商業中心，採取高容積、低建蔽率方式辦理規劃，以營造為計畫區之地標。 產業專用區基於地形及區位限制，主要劃設鄰近科學園區及工研院之土地。 本計畫中的產業專用區、商業區、新劃設住宅區(不含現行住宅區及住宅再發展區)、農業區(依納入原則檢討辦理)及相關公共設施用地等，規劃以區段徵收方式進行開發。 (持分)園區三期頭重埔段好入手! 一、計畫緣起 新竹科學工業園區特定區於民國七十年發布後，由於園區產業高度集中發展，其快速增加之廠商數與遷入之就業人口，遂造成園區內外與周圍環境產生交通壅塞、環保及住宅、商業、休閒空間供需失調等問題。有鑑於竹科現有失土地幾乎全部提供廠商開闢完成，而新駐或舊有廠商擬再興建高科技廠房投資土地需求仍殷，而科學園區管理局遲遲未依據『科學工業園區設置管理條例』辦理用地征收，導致土地所有權人無法有效利用造成土地閒置，嚴重影響民眾權益以及地區整體發展達二十多年，縣府有鑑於此，辦理都市計畫第二次通盤檢討，期能解決相關之問題： 1. 因應新竹科學工業園區產業發展需求，支援產業發展所需各種土地使用機能。 2. 依據都市發展現況及未來發展需要，並參酌機關、團體及人民建議，檢討原來土地之使用計畫。   二、規劃範圍 園區三期開發案都市計畫範圍面積453.94公頃，扣除工研院、高鐵與高速公路路廊、部分分區等地區後，所規劃區段徵收的部分約為300公頃，計畫區位主要開發範圍是竹東頭重、二重、三重與柯子湖部分地區，最低公共設施用地比例為40-45﹪(公共設施用地面積/區段徵收總面積)，主要計畫內容含住宅區、商業區、產業專用區、農業區、學校及相關公共設施等。 三、計畫內容 未來土地使用計畫主要目標為「支援高科技產業發展的衛星基地」朝向科技生產與生活機能並重之方式發展，規劃工業區、住宅與商業等生活機能用地，以充分發揮地利，滿足地方的發展需求。 住宅區方面考量基地條件及規劃原則劃設住宅區，未來於細部計畫就各住宅區之地形、基條件與鄰近發展狀況，劃設低、中、高密度住宅區；另商業區考量鄰近鄉鎮並無具有規模之商業中心，將定位為地方商業中心，採取高容積、低建蔽率方式辦理規劃，以營造為計畫區之地標。 產業專用區基於地形及區位限制，主要劃設鄰近科學園區及工研院之土地。 本計畫中的產業專用區、商業區、新劃設住宅區(不含現行住宅區及住宅再發展區)、農業區(依納入原則檢討辦理)及相關公共設施用地等，規劃以區段徵收方式進行開發。

• 土地
• 0.0年
• 土地 118.33 坪
• 建物 0.00 坪

2,235 萬 2,225萬

專任/芎林赤柯寮段/近市...　新竹縣芎林鄉赤柯寮段

YC0199753 芎林赤柯寮段橘子園稀有釋出。 周圍鄰居也多是做為種植用途，環境單純。 現況種植橘子、金桔和一些香蕉。 近芎林市區，車程約7分鐘，約3公里多的距離(依google map 顯示)。 上國道三號車程約10分鐘，約4公里多的距離(依google map 顯示) 位置不會到很深山，一般車輛(轎車、機車)也可以進出，容易抵達。 非常適合置產投資或是繼續種植～ ※需與旁邊775.988坪的農地一同承購※ 專任/芎林赤柯寮段/近市區橘子園(B) 芎林赤柯寮段橘子園稀有釋出。 周圍鄰居也多是做為種植用途，環境單純。 現況種植橘子、金桔和一些香蕉。 近芎林市區，車程約7分鐘，約3公里多的距離(依google map 顯示)。 上國道三號車程約10分鐘，約4公里多的距離(依google map 顯示) 位置不會到很深山，一般車輛(轎車、機車)也可以進出，容易抵達。 非常適合置產投資或是繼續種植～ ※需與旁邊775.988坪的農地一同承購※

• 土地
• 0.0年
• 土地 98.58 坪
• 建物 0.00 坪

95萬

專任~台中烏日超大稀有...　台中市烏日區仁德街

YC1000436 #12年學區走路就到 #精華地段 #稀有釋出 #適百業 地段優勢：從國小到高中，12年學區不用愁，走路就到學校，家長放心 交通優勢：台中高鐵站、烏日火車站 商圈優勢：烏日公有市場、家樂福超市、郵局，生活機能佳、人潮密集 增值空間：鄰近學區、商圈，不管是整理改為投套、出租、自住，皆適宜，稀有住店售出 使用彈性：可以自住，也可以彈性利用(一樓店面、二樓自住)，增值性投資資產 稀有住店售出，立即預約賞屋 專任~台中烏日 超大稀有地坪透天 (需整理) #12年學區走路就到 #精華地段 #稀有釋出 #適百業 地段優勢：從國小到高中，12年學區不用愁，走路就到學校，家長放心 交通優勢：台中高鐵站、烏日火車站 商圈優勢：烏日公有市場、家樂福超市、郵局，生活機能佳、人潮密集 增值空間：鄰近學區、商圈，不管是整理改為投套、出租、自住，皆適宜，稀有住店售出 使用彈性：可以自住，也可以彈性利用(一樓店面、二樓自住)，增值性投資資產 稀有住店售出，立即預約賞屋

• 透天厝
• 47.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 66.12 坪
• 主 27.7 坪
• 建物 27.70 坪
• 3房(室)2廳2衛

3,580萬

香山高中高投報15套/滿...　新竹市香山區國中街

YC1697097 此物件位於香山高中旁 百坪投資15套房滿租中 月收73500元 超高投報率!!! 超高投報率!!! 超高投報率!!! 且 低於周邊行情!!! 低於周邊行情!!! 低於周邊行情!!! 鄰近香山國中及國小 鄰近元培科大及玄奘科大 學區完全免煩惱 鄰近三姓橋車站及省道 交通四通八達極其便利 鄰近大庄商圈,柴米油鹽醬醋茶,食衣住行育樂樣樣有,生活機能佳 好物件誠摯邀請您來鑑賞 趕緊拿起電話預約賞屋!! 香山高中高投報15套/滿租中 此物件位於香山高中旁 百坪投資15套房滿租中 月收73500元 超高投報率!!! 超高投報率!!! 超高投報率!!! 且 低於周邊行情!!! 低於周邊行情!!! 低於周邊行情!!! 鄰近香山國中及國小 鄰近元培科大及玄奘科大 學區完全免煩惱 鄰近三姓橋車站及省道 交通四通八達極其便利 鄰近大庄商圈,柴米油鹽醬醋茶,食衣住行育樂樣樣有,生活機能佳 好物件誠摯邀請您來鑑賞 趕緊拿起電話預約賞屋!!

• 透天厝
• 32.0年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 59.96 坪
• 主+平+陽 105.79 坪
• 建物 138.49 坪
• 15房(室)0廳15衛

1,988 萬 1,918萬

3.5 %

湖口/東湖段/近湖口火車...　新竹縣湖口鄉東湖段

YC0284806 ✔️正臨中平路一段 ✔️近湖口市場、火車站商圈 ✔️面寬夠停雙車 ✔️地段好位置佳 💥適合自地自建、前庭後院透天或是套房、店面使用 ✔️✔️現在建地賣一塊少一塊，機會難得、錯過不再 ※此物件有兩筆地號，可分開承購※ 湖口/東湖段/近湖口火車站商圈/中平路建地 ✔️正臨中平路一段 ✔️近湖口市場、火車站商圈 ✔️面寬夠停雙車 ✔️地段好位置佳 💥適合自地自建、前庭後院透天或是套房、店面使用 ✔️✔️現在建地賣一塊少一塊，機會難得、錯過不再 ※此物件有兩筆地號，可分開承購※

• 土地
• 0.0年
• 土地 56.48 坪
• 建物 0.00 坪

1,880萬

新竹市水田街北門國小旁...　新竹市北區水田街

YC1697108 【稀有大地坪透天｜學區正對面｜住店合一首選】 📍面寬約5.7米｜土地約55坪｜建坪約113坪 📍附小花園｜透天大空間｜格局方正｜好規劃 💎物件亮點： ✅ 超稀有大地坪透天，方正格局，室內空間寬敞實用 ✅ 後院小花園，栽花種草、親子園藝，療癒又舒壓 ✅ 面臨馬路，門前可停車，適合自用、出租或住店合一 ✅ 學區正對面，孩子六年免接送，家長最安心 ✅ 鄰近超市、市區、湳雅商圈、醫院、公園 ✅ 生活採買、就醫、休閒一次到位，交通便利機能強 📞 稀有釋出，錯過不再！歡迎來電賞屋，看見生活無限可能！ 新竹市水田街 北門國小旁 大地坪臨路透天 【稀有大地坪透天｜學區正對面｜住店合一首選】 📍面寬約5.7米｜土地約55坪｜建坪約113坪 📍附小花園｜透天大空間｜格局方正｜好規劃 💎物件亮點： ✅ 超稀有大地坪透天，方正格局，室內空間寬敞實用 ✅ 後院小花園，栽花種草、親子園藝，療癒又舒壓 ✅ 面臨馬路，門前可停車，適合自用、出租或住店合一 ✅ 學區正對面，孩子六年免接送，家長最安心 ✅ 鄰近超市、市區、湳雅商圈、醫院、公園 ✅ 生活採買、就醫、休閒一次到位，交通便利機能強 📞 稀有釋出，錯過不再！歡迎來電賞屋，看見生活無限可能！

• 透天厝
• 17.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 55.96 坪
• 主+陽 111.86 坪
• 建物 113.56 坪
• 5房(室)3廳5衛

6,800萬

富岡車站/買地送屋/大地...　桃園市楊梅區中華街

YC0199765 物件位於楊梅區富岡車站附近，周邊生活機能良好 此為買地送屋，地上建築物為未保存登記之建物 土地前後雙面臨路，更好的可以規劃及利用 周邊坐擁 市場、圖書館、郵局、警察局、五金百貨 步行就到 鄰近富岡火車站約350公尺，日常通勤沒問題 屋況需做大整裡，使用自來水及桶裝瓦斯&地目為商業用地 富岡車站/買地送屋/大地坪雙面臨路 物件位於楊梅區富岡車站附近，周邊生活機能良好 此為買地送屋，地上建築物為未保存登記之建物 土地前後雙面臨路，更好的可以規劃及利用 周邊坐擁 市場、圖書館、郵局、警察局、五金百貨 步行就到 鄰近富岡火車站約350公尺，日常通勤沒問題 屋況需做大整裡，使用自來水及桶裝瓦斯&地目為商業用地

• 土地
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 43.79 坪
• 建物 0.00 坪
• 5房(室)3廳3衛

1,298萬