專任獨家-關西近旭陽球...　新竹縣關西鎮石門段

YC0022227 1. 臨18-1地號可進出， 臨竹30縣道8米路交通便利 2. 地形平坦， 非常好利用規劃 3. 周邊有旭陽球場，老爺球場，萊馥渡假村，休閒娛樂佳 4. 低總價美農地，自用投資皆宜 5. 美田可種植，隨時可運用 6. 有土斯有財，資材田值得您來持有，還可以當傳家之寶專任獨家-關西近旭陽球場低總價美農地 1. 臨18-1地號可進出， 臨竹30縣道8米路交通便利 2. 地形平坦， 非常好利用規劃 3. 周邊有旭陽球場，老爺球場，萊馥渡假村，休閒娛樂佳 4. 低總價美農地，自用投資皆宜 5. 美田可種植，隨時可運用 6. 有土斯有財，資材田值得您來持有，還可以當傳家之寶

• 土地
• 0.0年
• 土地 146.71 坪
• 建物 0.00 坪

368萬

市區和平路大面寬雙透天...　新竹市北區和平路

YC0151515 1.大面寬雙店面地標顯目 2.一樓有室內車庫可停車 3.格局方正空間大好利用 4.用大樓價買透天大空間 5.近市區近68道路機能好 6.含增建格局5房2廳5衛3陽台1露台市區和平路大面寬雙透天臨路發財金店面 1.大面寬雙店面地標顯目 2.一樓有室內車庫可停車 3.格局方正空間大好利用 4.用大樓價買透天大空間 5.近市區近68道路機能好 6.含增建格局5房2廳5衛3陽台1露台

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 69.58 坪
• 主 133.35 坪
• 建物 133.35 坪
• 5房(室)2廳5衛

4,378萬

金山街投資套房25間金雞...　新竹市東區金山十五街

YC0055731 ① 竹科生活圈｜園區租客需求穩定 ② 25間套房｜一次擁有完整收租規模 ③ 電梯物件｜多房出租管理便利 ④ 金山街商圈｜餐飲採買機能成熟 ⑤ 鄰近科學園區｜園區上班族首選 ⑥ 多間分散出租｜降低單一空租影響 ⑦ 現成套房規劃｜投資效益容易評估 ⑧ 金山街租賃市場成熟｜出租需求明確 ⑨ 整棟型投資產品｜適合專業投資人 ⑩ 稀有25房規模｜一次布局竹科租賃市場金山街投資套房25間金雞母新手村包租公 ① 竹科生活圈｜園區租客需求穩定 ② 25間套房｜一次擁有完整收租規模 ③ 電梯物件｜多房出租管理便利 ④ 金山街商圈｜餐飲採買機能成熟 ⑤ 鄰近科學園區｜園區上班族首選 ⑥ 多間分散出租｜降低單一空租影響 ⑦ 現成套房規劃｜投資效益容易評估 ⑧ 金山街租賃市場成熟｜出租需求明確 ⑨ 整棟型投資產品｜適合專業投資人 ⑩ 稀有25房規模｜一次布局竹科租賃市場

• 透天厝
• 19.1年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 29.95 坪
• 主 37.84 坪
• 建物 87.78 坪
• 25房(室)--廳25衛

5,880萬

近湳雅大全聯大魯閣低總...　新竹市北區湳雅街

YC0151489 📍位於大全聯、大魯閣商圈、湳雅光華商圈， 地段精華，生活機能完善 📍自用開店或投資置產保值地段都合適 📍【交通優勢】 • 近舊社大橋 • 快速銜接68快速道路、公道五路近湳雅大全聯大魯閣低總價收租三角窗金店面 📍位於大全聯、大魯閣商圈、湳雅光華商圈， 地段精華，生活機能完善 📍自用開店或投資置產保值地段都合適 📍【交通優勢】 • 近舊社大橋 • 快速銜接68快速道路、公道五路

• 華廈
• 30.9年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 3.20 坪
• 主+平 13.17 坪
• 建物 17.18 坪
• 2房(室)1廳1衛

1,298萬

近火車站｜天寶贏家三房...　新竹縣竹北市文化街

YC0151493 ✅近竹美國小可走路上學省下接送時間 ✅有警衛管理，包裹友人代收 ✅有垃圾集中區，免追垃圾車 ✅附一機械上層車位 ✅周遭店家眾多，生活機能便利 ✅火車站、台元科技園區 ✅兩間衛浴更新，省去大筆費用近火車站｜天寶贏家三房車位適首購 ✅近竹美國小可走路上學省下接送時間 ✅有警衛管理，包裹友人代收 ✅有垃圾集中區，免追垃圾車 ✅附一機械上層車位 ✅周遭店家眾多，生活機能便利 ✅火車站、台元科技園區 ✅兩間衛浴更新，省去大筆費用

• 華廈
• 32.4年
• 2 ~ 2 / 8樓
• 土地 6.31 坪
• 主+陽 25.22 坪
• 建物 33.76 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,398萬

頭份東側交流道旁孝親五...　苗栗縣頭份市中正一路

YC0151520 1.擁有5.5米大面寬與貼心孝親房，室內寬敞且適合多代同堂。 2.前庭並排雙車位，停車方便 3.前鄰頭份東側交流道、後接台3線，開車約10分鐘直達竹南科學園區，約7分鐘可達頭份市區，通勤購物皆便利。 3.大地坪、屋齡新且屋況佳，有充沛採光 4.周邊環境安靜，舒適宜居。 5.僑善國小與興華中學，具備12年完整國教與附設幼兒園。頭份東側交流道旁孝親五房雙車位美透天 1.擁有5.5米大面寬與貼心孝親房，室內寬敞且適合多代同堂。 2.前庭並排雙車位，停車方便 3.前鄰頭份東側交流道、後接台3線，開車約10分鐘直達竹南科學園區，約7分鐘可達頭份市區，通勤購物皆便利。 3.大地坪、屋齡新且屋況佳，有充沛採光 4.周邊環境安靜，舒適宜居。 5.僑善國小與興華中學，具備12年完整國教與附設幼兒園。

• 透天厝
• 4.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 36.60 坪
• 主+陽 59.11 坪
• 建物 59.11 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,038萬

竹北遠百AI仁發香榭採光...　新竹縣竹北市聯發街

YC0151576 1.室內格局方正空間好規劃 2.通風採光均佳朝外棟別好 3.衛浴對外窗通風佳好舒適 4.社區戶數少住戶進出單純 5.竹北遠百AI優質明星學區 6.知名建商平面車位好停車竹北遠百AI仁發香榭採光兩房附平面車位 1.室內格局方正空間好規劃 2.通風採光均佳朝外棟別好 3.衛浴對外窗通風佳好舒適 4.社區戶數少住戶進出單純 5.竹北遠百AI優質明星學區 6.知名建商平面車位好停車

• 電梯大樓
• 11.4年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 6.07 坪
• 主+陽 19.06 坪
• 建物 40.18 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.203坪)
• 坡道平面車位

2,080萬

(含車位售價150萬元)

武陵新貴採光三房　新竹市東區東大路二段

YC0151565 ✅有警衛管理(0830-2030)，包裹有人可代收 ✅格局方正採光佳 ✅近68快速道路交通便利 ✅有一個平面車位可以停放 ✅前後陽台方便利用 ✅環境清幽武陵新貴採光三房 ✅有警衛管理(0830-2030)，包裹有人可代收 ✅格局方正採光佳 ✅近68快速道路交通便利 ✅有一個平面車位可以停放 ✅前後陽台方便利用 ✅環境清幽

• 華廈
• 29.0年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 16.43 坪
• 主+陽 27.32 坪
• 建物 44.30 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

1,368萬

中央敦煌｜高樓視野戶｜...　新竹市東區中央路

YC0151613 1.市中心地段精華地段，雙公園環繞社區緊鄰中央公園與三民路綠帶 2.步行即可抵達遠東巨城購物中心，採買、逛街、看電影或聚餐都極為便利 3.24H飯店式管理，飯店級多樣公設：游泳池、SPA、羽球場、健身房、電影院、視聽中心等.. 4.主建物44坪雙主臥，高樓層視野開闊採光通風佳，建案使用60公分厚中空樓板 5.下樓即上東大高架、轉身直達火車站，串聯竹科、國道與鐵道，不論開車或大眾運輸皆方便中央敦煌｜高樓視野戶｜市中心巨城商圈 1.市中心地段精華地段，雙公園環繞社區緊鄰中央公園與三民路綠帶 2.步行即可抵達遠東巨城購物中心，採買、逛街、看電影或聚餐都極為便利 3.24H飯店式管理，飯店級多樣公設：游泳池、SPA、羽球場、健身房、電影院、視聽中心等.. 4.主建物44坪雙主臥，高樓層視野開闊採光通風佳，建案使用60公分厚中空樓板 5.下樓即上東大高架、轉身直達火車站，串聯竹科、國道與鐵道，不論開車或大眾運輸皆方便

• 電梯大樓
• 18.9年
• 22 ~ 22 / 29樓
• 土地 4.21 坪
• 主+陽 49.21 坪
• 建物 85.13 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位8.198坪)
• 坡道平面車位

新上

3,998萬

(含車位售價110萬元)

竹科園區高翠透天近瑞昱...　新竹市東區高翠路

YC0151594 1.高翠路美透天，六個房間好規劃 2.有天有地，新竹大樓價買透天 3.竹科園區旁通勤方便 4.近清大、交大學術氣息濃厚 5.近大遠百、市區，生活機能便利 6.鬧中取靜，離塵不離城 7.5.3米大面寬，格局方正 含增建格局5房3廳4衛2陽台竹科園區高翠透天近瑞昱生活機能大五房 1.高翠路美透天，六個房間好規劃 2.有天有地，新竹大樓價買透天 3.竹科園區旁通勤方便 4.近清大、交大學術氣息濃厚 5.近大遠百、市區，生活機能便利 6.鬧中取靜，離塵不離城 7.5.3米大面寬，格局方正 含增建格局5房3廳4衛2陽台

• 透天厝
• 29.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.52 坪
• 主+平+陽 56.48 坪
• 建物 60.98 坪
• 5房(室)3廳4衛

新上

2,490萬

新竹轉運站｜商二地43坪...　新竹市東區東南街

YC0151593 【新竹市區稀有釋出｜商二土地約43坪・雙車位透天】 📍 掌握市區核心地段，為資產保留更多可能！ 想找市區透天，又希望兼顧土地條件與生活機能？這間值得列入口袋名單！ ✨ 物件亮點一次看 ▪️ 土地約 43.26 坪，空間運用更有想像 ▪️ 約 7.2 米大面寬，基地方正好規劃 ▪️ 前後雙出入口，進出動線更靈活 ▪️ 透天格局，可停放雙車 ▪️ 商二土地，具備市區置產的評估價值 🚉 交通便利，生活圈成熟 近新竹火車站後站、新竹轉運站，南來北往更方便；周邊南大商圈、竹蓮市場，採買需求輕鬆滿足。 🌳 想放慢步調，也有麗池公園、新竹公園可以親近綠意，讓便利與休閒兼得。 🏡 不論是規劃自住、評估出租，或是著眼長期土地配置，都可以依自身需求進一步評估。 土地條件、地段機能一次兼顧，市區透天不妨親自來看看！ 📩 歡迎私訊了解物件詳情、預約賞屋。 ※ 土地使用、建築改建及相關開發可能性，須依現行法令、都市計畫及主管機關核定內容確認。新竹轉運站｜商二地43坪｜前後開門｜透天可停雙車 【新竹市區稀有釋出｜商二土地約43坪・雙車位透天】 📍 掌握市區核心地段，為資產保留更多可能！ 想找市區透天，又希望兼顧土地條件與生活機能？這間值得列入口袋名單！ ✨ 物件亮點一次看 ▪️ 土地約 43.26 坪，空間運用更有想像 ▪️ 約 7.2 米大面寬，基地方正好規劃 ▪️ 前後雙出入口，進出動線更靈活 ▪️ 透天格局，可停放雙車 ▪️ 商二土地，具備市區置產的評估價值 🚉 交通便利，生活圈成熟 近新竹火車站後站、新竹轉運站，南來北往更方便；周邊南大商圈、竹蓮市場，採買需求輕鬆滿足。 🌳 想放慢步調，也有麗池公園、新竹公園可以親近綠意，讓便利與休閒兼得。 🏡 不論是規劃自住、評估出租，或是著眼長期土地配置，都可以依自身需求進一步評估。 土地條件、地段機能一次兼顧，市區透天不妨親自來看看！ 📩 歡迎私訊了解物件詳情、預約賞屋。 ※ 土地使用、建築改建及相關開發可能性，須依現行法令、都市計畫及主管機關核定內容確認。

• 透天厝
• 54.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 43.26 坪
• 主 48.56 坪
• 建物 48.56 坪
• 5房(室)3廳4衛

新上

2,980萬

美麗華大方樹梢視野大露...　新竹市東區介壽一路

YC0151507 1. 🌳 正面公園樹海景觀，永久綠意第一排 2. 🏡 稀有 3+1 房大空間，家庭成員好規劃 3. ☀️ 角間棟別，採光明亮、通風對流佳 4. 🌿 大露台，打造植栽、親子、放鬆空間 5. 🔕 稀有後棟位置，遠離車流安靜舒適 6. 🏗️ 知名建商美麗華興建，社區品質有口碑 7. 🚗 近竹科園區大門，上下班節省通勤時間 8. 🌲 位於介壽段重劃區，街廓整齊、居住環境舒適 9. 🛍️ 近關新、金山雙商圈，採買用餐超便利 10. 📈 關埔核心生活圈，兼具自住品質與保值性 11. 🧺 大坪數露台加二樓優勢，生活感與空間感兼具 12. 👨‍👩‍👧‍👦 適合竹科家庭換屋，兼顧空間、學區與生活機能 美麗華大方樹梢視野大露臺採光3+1房平車 1. 🌳 正面公園樹海景觀，永久綠意第一排 2. 🏡 稀有 3+1 房大空間，家庭成員好規劃 3. ☀️ 角間棟別，採光明亮、通風對流佳 4. 🌿 大露台，打造植栽、親子、放鬆空間 5. 🔕 稀有後棟位置，遠離車流安靜舒適 6. 🏗️ 知名建商美麗華興建，社區品質有口碑 7. 🚗 近竹科園區大門，上下班節省通勤時間 8. 🌲 位於介壽段重劃區，街廓整齊、居住環境舒適 9. 🛍️ 近關新、金山雙商圈，採買用餐超便利 10. 📈 關埔核心生活圈，兼具自住品質與保值性 11. 🧺 大坪數露台加二樓優勢，生活感與空間感兼具 12. 👨‍👩‍👧‍👦 適合竹科家庭換屋，兼顧空間、學區與生活機能

• 電梯大樓
• 2.8年
• 2 ~ 2 / 24樓
• 土地 7.81 坪
• 主+陽 31.94 坪
• 建物 56.75 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.672坪)
• 坡道平面車位

4,980萬

(含車位售價180萬元)

專任獨家-關西近旭陽球...　新竹縣關西鎮石門段

YC0022226 1. 臨18-3地號可進出， 臨竹30縣道8米路交通便利 2. 地形平坦， 非常好利用規劃 3. 周邊有旭陽球場，老爺球場，萊馥渡假村，休閒娛樂佳 4. 低總價美農地，自用投資皆宜 5. 美田可種植，隨時可運用 6. 有土斯有財，資材田值得您來持有，還可以當傳家之寶專任獨家-關西近旭陽球場低總價美農地 1. 臨18-3地號可進出， 臨竹30縣道8米路交通便利 2. 地形平坦， 非常好利用規劃 3. 周邊有旭陽球場，老爺球場，萊馥渡假村，休閒娛樂佳 4. 低總價美農地，自用投資皆宜 5. 美田可種植，隨時可運用 6. 有土斯有財，資材田值得您來持有，還可以當傳家之寶

• 土地
• 0.0年
• 土地 275.88 坪
• 建物 0.00 坪

608萬

專任昌隆上旺高樓視野採...　苗栗縣頭份市富強三街

YC0055741 1. ⭐ 頭份竹南市中心｜4萬坪大型自辦重劃區 2. 🌳 稀有朝外大4房｜享受高樓景觀 3. 🌿 高綠覆率規劃｜中庭花園 4. 🏞️ 周邊4座公園綠地｜散步、親子休閒便利 5. 🏡 市中心難得重劃區｜街廓整齊、居住舒適 6. 🛍️ 步行約5分鐘｜尚順商圈、竹南運動公園 7. 🎨 近藝文特區｜假日輕鬆享受藝文生活 8. 🚗 約5分鐘｜竹南科學園區、竹南火車站 9. 🛣️ 約6分鐘頭份交流道｜約10分鐘龍鳳交流道 10. 👨‍👩‍👧‍👦 竹科雙薪家庭、換屋族優質首選專任昌隆上旺高樓視野採光大四房舒適美宅 1. ⭐ 頭份竹南市中心｜4萬坪大型自辦重劃區 2. 🌳 稀有朝外大4房｜享受高樓景觀 3. 🌿 高綠覆率規劃｜中庭花園 4. 🏞️ 周邊4座公園綠地｜散步、親子休閒便利 5. 🏡 市中心難得重劃區｜街廓整齊、居住舒適 6. 🛍️ 步行約5分鐘｜尚順商圈、竹南運動公園 7. 🎨 近藝文特區｜假日輕鬆享受藝文生活 8. 🚗 約5分鐘｜竹南科學園區、竹南火車站 9. 🛣️ 約6分鐘頭份交流道｜約10分鐘龍鳳交流道 10. 👨‍👩‍👧‍👦 竹科雙薪家庭、換屋族優質首選

• 電梯大樓
• 5.3年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 10.88 坪
• 主+陽 34.73 坪
• 建物 61.52 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位11.466坪)
• 坡道平面車位

2,058萬

(含車位售價100萬元)

竹南科台積電旁凱泉天下...　苗栗縣竹南鎮科專七路

YC0151509 1.竹南大埔重劃區，投資、自用兩相宜 2.近台積電、全聯、寶雅，生活機能優  3.距離國道1、3號頭份，香山交流道約10分鐘，交通便利  4.室內格局方正好規劃，配有超大露台，寬敞好利用  5.全室明亮、間間開窗，無暗房 6. 物業管理 ，代收包裹、垃圾集中處理 6.近尚順育樂世界，滿足您的衣、食、娛、樂竹南科台積電旁凱泉天下大三房超大露臺 1.竹南大埔重劃區，投資、自用兩相宜 2.近台積電、全聯、寶雅，生活機能優  3.距離國道1、3號頭份，香山交流道約10分鐘，交通便利  4.室內格局方正好規劃，配有超大露台，寬敞好利用  5.全室明亮、間間開窗，無暗房 6. 物業管理 ，代收包裹、垃圾集中處理 6.近尚順育樂世界，滿足您的衣、食、娛、樂

• 華廈
• 10.8年
• 2 ~ 2 / 9樓
• 土地 12.38 坪
• 主+陽 27.51 坪
• 建物 44.33 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,688萬

(含車位售價120萬元)

屈臣氏商圈【宏家凱悅】...　新竹市北區延平路三段

YC0151550 1.南寮熱鬧屈臣氏商圈                                          2.附近商家林立採買方便                                            3.近68快速道路交通便利                                      4.社區有管理/垃圾集中處理                                  5.屋況需整理屈臣氏商圈【宏家凱悅】3房平面車位 1.南寮熱鬧屈臣氏商圈                                          2.附近商家林立採買方便                                            3.近68快速道路交通便利                                      4.社區有管理/垃圾集中處理                                  5.屋況需整理

• 華廈
• 31.9年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 19.71 坪
• 主+陽 28.61 坪
• 建物 43.45 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

950萬

置產神器[禾樂]角間大面...　新竹縣竹北市中華路

YC1592064 1. 近新竹市區、 近竹北及高鐵 、近68快速道路、近國一交流道，交通四通八達 2. 超大兩面面寬店面(9.65*8.45)、一衛 、通風好、現有租客月租金為5萬，置產買店面穩收租等增值 3. 電梯大樓一樓，不怕沒人潮 4. 車流人流高流量可帶來高財源 5. 兩面落地窗採光佳，角間店面鋪光度高 6. 物件無停車位但四周有公用機車及汽車格 7. 室內高度4米8，可蓋夾層，現況無增建，現租客有做隔間, 租約到期回復原狀。 置產神器[禾樂]角間大面寬黃金賺錢金店面 1. 近新竹市區、 近竹北及高鐵 、近68快速道路、近國一交流道，交通四通八達 2. 超大兩面面寬店面(9.65*8.45)、一衛 、通風好、現有租客月租金為5萬，置產買店面穩收租等增值 3. 電梯大樓一樓，不怕沒人潮 4. 車流人流高流量可帶來高財源 5. 兩面落地窗採光佳，角間店面鋪光度高 6. 物件無停車位但四周有公用機車及汽車格 7. 室內高度4米8，可蓋夾層，現況無增建，現租客有做隔間, 租約到期回復原狀。

• 電梯大樓
• 4.3年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 10.52 坪
• 主+陽 31.80 坪
• 建物 47.86 坪
• --房(室)0廳0.5衛

2,980萬

探索21採光大兩房雙車位...　新竹市香山區經國路三段

YC0151557 ✅主建物+附屬建物約20.1坪 ✅大兩房雙車位 ✅全天候警衛管理 ✅近景觀大道交通便利 ✅走出社區就有公園 ✅公設多樣化 ✅社區巴里島風格愜意十足 探索21採光大兩房雙車位｜近景觀大道 ✅主建物+附屬建物約20.1坪 ✅大兩房雙車位 ✅全天候警衛管理 ✅近景觀大道交通便利 ✅走出社區就有公園 ✅公設多樣化 ✅社區巴里島風格愜意十足

• 電梯大樓
• 16.2年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 4.41 坪
• 主+陽 19.02 坪
• 建物 44.19 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位16.138坪)
• 坡道平面車位

1,598萬

(含車位售價200萬元)

八大學區東山街黃金角間...　新竹市東區東山街

YC0151586 ⭐ 稀有角間店面，雙面臨路曝光度高 廣告招牌醒目，無論白天或夜晚都容易被注意，品牌辨識度佳。 ⭐ 雙面採光，室內明亮舒適 角間擁有更多採光面，空間感佳，也能降低白天照明需求。 ⭐ 位於成熟生活商圈 東山街周邊生活機能完善，鄰近住宅區與學區，日常消費人口穩定。 ⭐ 人車往來頻繁，集客效果佳 適合需要自然來客的零售、餐飲、美容、美甲、診所等行業。 ⭐ 店面辨識度高，品牌更容易建立 相較一般店面，角間更容易讓客戶留下印象，有助提升品牌曝光。 ⭐ 使用彈性高 可規劃門市、辦公室、工作室、咖啡廳、輕食店、補教業、診所等多元用途。 ⭐ 交通便利，往市區及園區皆方便 可快速連接新竹市區主要道路，往新竹科學園區、市中心皆相當便利。 ⭐ 周邊生活機能成熟 鄰近各式餐飲、早餐店、商家及住宅聚落，消費需求穩定。 ⭐ 角間店面市場稀有，保值性佳 角地物件供給有限，無論自用或置產都具有一定的市場競爭力。 ⭐ 自用開店、出租投資皆適合 可作為企業展示門市、自營品牌店，亦適合長期收租，兼具資產配置與收益潛力。八大學區東山街黃金角間店面稀有釋出 ⭐ 稀有角間店面，雙面臨路曝光度高 廣告招牌醒目，無論白天或夜晚都容易被注意，品牌辨識度佳。 ⭐ 雙面採光，室內明亮舒適 角間擁有更多採光面，空間感佳，也能降低白天照明需求。 ⭐ 位於成熟生活商圈 東山街周邊生活機能完善，鄰近住宅區與學區，日常消費人口穩定。 ⭐ 人車往來頻繁，集客效果佳 適合需要自然來客的零售、餐飲、美容、美甲、診所等行業。 ⭐ 店面辨識度高，品牌更容易建立 相較一般店面，角間更容易讓客戶留下印象，有助提升品牌曝光。 ⭐ 使用彈性高 可規劃門市、辦公室、工作室、咖啡廳、輕食店、補教業、診所等多元用途。 ⭐ 交通便利，往市區及園區皆方便 可快速連接新竹市區主要道路，往新竹科學園區、市中心皆相當便利。 ⭐ 周邊生活機能成熟 鄰近各式餐飲、早餐店、商家及住宅聚落，消費需求穩定。 ⭐ 角間店面市場稀有，保值性佳 角地物件供給有限，無論自用或置產都具有一定的市場競爭力。 ⭐ 自用開店、出租投資皆適合 可作為企業展示門市、自營品牌店，亦適合長期收租，兼具資產配置與收益潛力。

• 公寓
• 38.3年
• 1 ~ 2 / 5樓
• 土地 14.78 坪
• 主+陽 64.59 坪
• 建物 73.08 坪
• 8房(室)1廳2衛

3,980萬

光復路一段鐵噴土地現有...　新竹市新竹市關東段

YC0035074 光復路一段門牌 竹科生活圈 交通便利 生活機能成熟 臨主要道路 土地持有價值 使用彈性高 區位稀有 自用／置產皆可評估 產權狀況清楚揭露光復路一段鐵噴土地現有未保存登記 光復路一段門牌 竹科生活圈 交通便利 生活機能成熟 臨主要道路 土地持有價值 使用彈性高 區位稀有 自用／置產皆可評估 產權狀況清楚揭露

• 土地
• 0.0年
• 土地 23.56 坪
• 建物 0.00 坪

3,280萬

新竹市中心城北街北門段...　新竹市新竹市北門段

YC0279626 1. 市區稀有釋出百坪商二商業建地 2. 可住 可店 大地坪(171坪)好規劃 3. 精華地段 物以稀為貴 4. 生活機能完善 5. 適合各行各業 6. 商二是法定建蔽率80% 容積率400% 適合建商蓋小坪數社區 新竹市中心城北街北門段稀有商業建地 1. 市區稀有釋出百坪商二商業建地 2. 可住 可店 大地坪(171坪)好規劃 3. 精華地段 物以稀為貴 4. 生活機能完善 5. 適合各行各業 6. 商二是法定建蔽率80% 容積率400% 適合建商蓋小坪數社區

• 土地
• 0.0年
• 土地 171.22 坪
• 建物 0.00 坪

18,800萬

經國艷丨大兩室魔術空間...　新竹市北區經國路二段

YC0151585 ✨ 稀有大兩室格局｜樓上樓下雙衛浴，生活更便利 ✨ 4.8米挑高｜空間感十足，實際使用坪效更大 ✨ 高樓層視野戶｜東南向採光佳，明亮通風不壓迫 ✨ 格局方正好規劃｜多處開窗，空間使用彈性高 ✨ 24H警衛管理｜垃圾集中代收， ✨ 市中心精華地段｜周邊商圈成熟， ✨ 明星學區設籍｜北門國小、光華國中 ✨ 含車位｜自用、首購、置產收租都適合 同時擁有「市中心＋ 4.8米挑高＋雙衛浴＋高樓層視野」 這種產品在新竹市區真的不常見，喜歡挑高空間感的朋友，可以把握這次稀有釋出！經國艷丨大兩室魔術空間含車位 ✨ 稀有大兩室格局｜樓上樓下雙衛浴，生活更便利 ✨ 4.8米挑高｜空間感十足，實際使用坪效更大 ✨ 高樓層視野戶｜東南向採光佳，明亮通風不壓迫 ✨ 格局方正好規劃｜多處開窗，空間使用彈性高 ✨ 24H警衛管理｜垃圾集中代收， ✨ 市中心精華地段｜周邊商圈成熟， ✨ 明星學區設籍｜北門國小、光華國中 ✨ 含車位｜自用、首購、置產收租都適合 同時擁有「市中心＋ 4.8米挑高＋雙衛浴＋高樓層視野」 這種產品在新竹市區真的不常見，喜歡挑高空間感的朋友，可以把握這次稀有釋出！

• 電梯大樓
• 17.9年
• 7 ~ 7 / 11樓
• 土地 2.90 坪
• 主+陽 14.29 坪
• 建物 25.36 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位4.030坪)
• 坡道機械車位

1,298萬

(含車位售價70萬元)

近台新銀行核心地段正東...　新竹市北區東大路三段

YC0985115 1.土地面積達104.4坪，土地單價僅63萬，實價有撐 2.位處南寮生活機能密集區稀有難得 3.前身為醫生館具有歷史人文意義 4.屈臣氏、康是美、台新銀行都在附近 5.正臨車水馬龍東大路商用機能明確可住可店 6.買地送屋建物合法登記具有危老價值 7.住1-1，建蔽率60%/容積率200% 8.周邊人口急遽增加搶占未來致富先機 9.土地面積大位置優異極具資產傳承價值 10.接近富美自辦市地重劃區未來發展可期 12.周邊建商持續收地後勢發展值得期待近台新銀行核心地段正東大路店地面積104坪 1.土地面積達104.4坪，土地單價僅63萬，實價有撐 2.位處南寮生活機能密集區稀有難得 3.前身為醫生館具有歷史人文意義 4.屈臣氏、康是美、台新銀行都在附近 5.正臨車水馬龍東大路商用機能明確可住可店 6.買地送屋建物合法登記具有危老價值 7.住1-1，建蔽率60%/容積率200% 8.周邊人口急遽增加搶占未來致富先機 9.土地面積大位置優異極具資產傳承價值 10.接近富美自辦市地重劃區未來發展可期 12.周邊建商持續收地後勢發展值得期待

• 透天厝
• 60.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 104.40 坪
• 主 82.24 坪
• 建物 82.24 坪
• 6房(室)2廳2衛

5,950萬

市中心近巨城收租聖品-...　新竹市東區東大路一段

YC0151531 ✅本物件有兩戶門牌，輕鬆投資 ✅目前已經滿租，可當現成包租公 ✅近巨城逛街好方便 ✅近市中心/城隍廟 ✅近中央公園 ✅有警衛管理、垃圾集中處 市中心近巨城收租聖品-目前滿租中 ✅本物件有兩戶門牌，輕鬆投資 ✅目前已經滿租，可當現成包租公 ✅近巨城逛街好方便 ✅近市中心/城隍廟 ✅近中央公園 ✅有警衛管理、垃圾集中處

• 電梯大樓
• 26.7年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 20.07 坪
• 主+陽 122.03 坪
• 建物 155.04 坪
• 12房(室)--廳12衛
• 坡道機械車位

新上

6,180萬

專任｜昌益小雅｜正市區...　新竹市北區西大路

YC0055764 ✨ 格局方正、空間好規劃 🛡️ 24小時警衛管理 📦 代收包裹 🗑️ 垃圾集中處理 ✨ 這間套房最大的優勢 ☕ 星巴克就在巷口 走出巷子就是星巴克，周邊商家林立，早餐、咖啡、餐飲、採買通通方便。 📐 格局方正好規劃 室內空間好利用，另有平台規劃廚房及陽台空間，生活機能完整又實用。 🛡️ 24H警衛管理 全天候管理，還有代收包裹、垃圾集中處理，對於上班族來說真的省事很多。 🏘️ 僅196戶，社區單純 戶數不多，居住環境相對單純，適合想找市區自住的小資族。 🚗 交通位置便利 近公道三路、公道五路、68快速道路及國道1號， 無論往新竹市區、竹科或外地移動都相當方便。 🛍️ 西大路商圈＋市區生活圈 生活機能成熟，吃飯、購物、咖啡、日常採買通通不用跑太遠。專任｜昌益小雅｜正市區美套房｜24H警衛管理 ✨ 格局方正、空間好規劃 🛡️ 24小時警衛管理 📦 代收包裹 🗑️ 垃圾集中處理 ✨ 這間套房最大的優勢 ☕ 星巴克就在巷口 走出巷子就是星巴克，周邊商家林立，早餐、咖啡、餐飲、採買通通方便。 📐 格局方正好規劃 室內空間好利用，另有平台規劃廚房及陽台空間，生活機能完整又實用。 🛡️ 24H警衛管理 全天候管理，還有代收包裹、垃圾集中處理，對於上班族來說真的省事很多。 🏘️ 僅196戶，社區單純 戶數不多，居住環境相對單純，適合想找市區自住的小資族。 🚗 交通位置便利 近公道三路、公道五路、68快速道路及國道1號， 無論往新竹市區、竹科或外地移動都相當方便。 🛍️ 西大路商圈＋市區生活圈 生活機能成熟，吃飯、購物、咖啡、日常採買通通不用跑太遠。

• 電梯大樓
• 34.8年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 1.68 坪
• 主+平 9.92 坪
• 建物 13.90 坪
• 1房(室)--廳1衛

535萬

高鐵區新瓦屋旁椰林雙園...　新竹縣竹北市復興三路一段

YC1830982 1. 近高鐵、68快速道路、國道一，交通很便利 2. 近遠百商圈、文興路商圈，新瓦屋，兒童公園，鬧中取靜的優質居住環境 3. 室內可使用空間超過約30坪，空間大露台約26坪，養寵物，種花花草草，很好運用，飯後散步不需要出遠門 4. 3房2廳2衛+大露台，衛浴都有開窗，首購換屋首選 5. 東興明星國中學區，讓小孩贏在起跑點高鐵區新瓦屋旁椰林雙園大露台美三房附平車 1. 近高鐵、68快速道路、國道一，交通很便利 2. 近遠百商圈、文興路商圈，新瓦屋，兒童公園，鬧中取靜的優質居住環境 3. 室內可使用空間超過約30坪，空間大露台約26坪，養寵物，種花花草草，很好運用，飯後散步不需要出遠門 4. 3房2廳2衛+大露台，衛浴都有開窗，首購換屋首選 5. 東興明星國中學區，讓小孩贏在起跑點

• 電梯大樓
• 18.3年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 10.35 坪
• 主+陽 33.01 坪
• 建物 55.93 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.686坪)
• 坡道平面車位

3,498萬

(含車位售價150萬元)

近遠百近竹科-清大四季-...　新竹市東區南大路

YC1687398 1. 近遠百、市區、竹科，屋齡新，外觀質感佳的社區店面 2. 面寬約5.27米、深約16米，一樓約25坪，合法夾層約8.5坪，空間大好運用。 3. 臨南大路邊間採光超優發財店面 4. 附B2平面車位1個，店面旁邊有收費停車場，客人停車沒煩惱 5. 現成穩定收租中，置產當現成房東，享受穩定現金流，傳家之寶近遠百近竹科-清大四季-邊間收租黃金店面 1. 近遠百、市區、竹科，屋齡新，外觀質感佳的社區店面 2. 面寬約5.27米、深約16米，一樓約25坪，合法夾層約8.5坪，空間大好運用。 3. 臨南大路邊間採光超優發財店面 4. 附B2平面車位1個，店面旁邊有收費停車場，客人停車沒煩惱 5. 現成穩定收租中，置產當現成房東，享受穩定現金流，傳家之寶

• 電梯大樓
• 5.8年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 11.64 坪
• 主+陽 36.05 坪
• 建物 60.37 坪
• 0房(室)2廳2衛
• (含車位7.183坪)
• 坡道平面車位

3,438萬

(含車位售價145萬元)

美學苑｜大四房｜三車位...　新竹市北區經國路二段

YC0151534 1. 核心地段 • 機能滿分 座落北區經國路二段，大遠百與城隍廟商圈出門即達。 2. 尊榮格局 • 稀有四房 市區罕見大 4 房規劃，主附建物達 約36 坪，空間寬敞。 3. 超低公設 • 激省管理費 月管理費僅 2,470 元，同時享有全天候物業管理。 4. 完美隱私 • 一層兩戶 單層僅兩戶共用一部電梯，出入單純、居住隱私高。 5. 全能採光 • 房間皆有窗 格局方正且間間開窗，室內採光極佳、告別暗房。 6. 優質車位 • B1 坡道平面 配備最受歡迎的 B1 大平面車位，坡道進出極方便。 7. 頂級朝向 • 東南座向 落地窗朝東南，冬暖夏涼避開西曬，台灣人最愛。 8. 貼心服務 • 垃圾包裹代收 免追垃圾車！全天候代收包裹與垃圾，生活超優雅。 9. 醫療文教 • 近在咫尺 鄰近國泰醫院、西門國小、竹光國中，醫療學區完善。 10. 北區稀缺 • 屋況超級好 北區核心絕版大四房，室內維持極佳！美學苑｜大四房｜三車位｜高樓層｜屋況極佳 1. 核心地段 • 機能滿分 座落北區經國路二段，大遠百與城隍廟商圈出門即達。 2. 尊榮格局 • 稀有四房 市區罕見大 4 房規劃，主附建物達 約36 坪，空間寬敞。 3. 超低公設 • 激省管理費 月管理費僅 2,470 元，同時享有全天候物業管理。 4. 完美隱私 • 一層兩戶 單層僅兩戶共用一部電梯，出入單純、居住隱私高。 5. 全能採光 • 房間皆有窗 格局方正且間間開窗，室內採光極佳、告別暗房。 6. 優質車位 • B1 坡道平面 配備最受歡迎的 B1 大平面車位，坡道進出極方便。 7. 頂級朝向 • 東南座向 落地窗朝東南，冬暖夏涼避開西曬，台灣人最愛。 8. 貼心服務 • 垃圾包裹代收 免追垃圾車！全天候代收包裹與垃圾，生活超優雅。 9. 醫療文教 • 近在咫尺 鄰近國泰醫院、西門國小、竹光國中，醫療學區完善。 10. 北區稀缺 • 屋況超級好 北區核心絕版大四房，室內維持極佳！

• 電梯大樓
• 19.8年
• 10 ~ 10 / 13樓
• 土地 8.63 坪
• 主+陽 34.68 坪
• 建物 49.30 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,648萬

(含車位售價330萬元)

專任經國最愛單身貴族首...　新竹市北區經國路二段

YC0055722 1.高樓層採光好 2.自有陽台曬衣服好方便 3.低總價，收租自用兩相宜 4.有警衛管理可以代收包裹 5.有垃圾處理免追垃圾車 6.屋況良好 7.附近有中正市場、全聯，採買方便專任經國最愛單身貴族首選自用置產兩相宜 1.高樓層採光好 2.自有陽台曬衣服好方便 3.低總價，收租自用兩相宜 4.有警衛管理可以代收包裹 5.有垃圾處理免追垃圾車 6.屋況良好 7.附近有中正市場、全聯，採買方便

• 電梯大樓
• 29.3年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 0.99 坪
• 主+陽 7.4 坪
• 建物 10.66 坪
• 1房(室)--廳1衛

398萬

近公道三百達翡麗大四房...　新竹市香山區經國路三段

YC0151561 ✅主建物+附屬建物約37坪 ✅主臥室衛浴有開窗，降低潮濕度 ✅全天候警衛管理，隨時可領包裹 ✅格局方正好規劃 ✅近公道三、景觀大道，交通便利 ✅對面就有麥當勞、楓康、藏壽司 ✅低公設比，購屋預算花在刀口上近公道三百達翡麗大四房+平面車位 ✅主建物+附屬建物約37坪 ✅主臥室衛浴有開窗，降低潮濕度 ✅全天候警衛管理，隨時可領包裹 ✅格局方正好規劃 ✅近公道三、景觀大道，交通便利 ✅對面就有麥當勞、楓康、藏壽司 ✅低公設比，購屋預算花在刀口上

• 電梯大樓
• 19.0年
• 2 ~ 2 / 13樓
• 土地 5.80 坪
• 主+陽 37.35 坪
• 建物 49.17 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,190萬

(含車位售價100萬元)