光復路一段鐵噴土地現有...　新竹市新竹市關東段

YC0035074 光復路一段門牌 竹科生活圈 交通便利 生活機能成熟 臨主要道路 土地持有價值 使用彈性高 區位稀有 自用／置產皆可評估 產權狀況清楚揭露光復路一段鐵噴土地現有未保存登記 光復路一段門牌 竹科生活圈 交通便利 生活機能成熟 臨主要道路 土地持有價值 使用彈性高 區位稀有 自用／置產皆可評估 產權狀況清楚揭露

• 土地
• 0.0年
• 土地 23.56 坪
• 建物 0.00 坪

3,280萬

新竹市中心城北街北門段...　新竹市新竹市北門段

YC0279626 1. 市區稀有釋出百坪商二商業建地 2. 可住 可店 大地坪(171坪)好規劃 3. 精華地段 物以稀為貴 4. 生活機能完善 5. 適合各行各業 6. 商二是法定建蔽率80% 容積率400% 適合建商蓋小坪數社區 新竹市中心城北街北門段稀有商業建地 1. 市區稀有釋出百坪商二商業建地 2. 可住 可店 大地坪(171坪)好規劃 3. 精華地段 物以稀為貴 4. 生活機能完善 5. 適合各行各業 6. 商二是法定建蔽率80% 容積率400% 適合建商蓋小坪數社區

• 土地
• 0.0年
• 土地 171.22 坪
• 建物 0.00 坪

18,800萬

美麗華大方樹梢視野大露...　新竹市東區介壽一路

YC0151507 1. 🌳 正面公園樹海景觀，永久綠意第一排 2. 🏡 稀有 3+1 房大空間，家庭成員好規劃 3. ☀️ 角間棟別，採光明亮、通風對流佳 4. 🌿 大露台，打造植栽、親子、放鬆空間 5. 🔕 稀有後棟位置，遠離車流安靜舒適 6. 🏗️ 知名建商美麗華興建，社區品質有口碑 7. 🚗 近竹科園區大門，上下班節省通勤時間 8. 🌲 位於介壽段重劃區，街廓整齊、居住環境舒適 9. 🛍️ 近關新、金山雙商圈，採買用餐超便利 10. 📈 關埔核心生活圈，兼具自住品質與保值性 11. 🧺 大坪數露台加二樓優勢，生活感與空間感兼具 12. 👨‍👩‍👧‍👦 適合竹科家庭換屋，兼顧空間、學區與生活機能 美麗華大方樹梢視野大露臺採光3+1房平車 1. 🌳 正面公園樹海景觀，永久綠意第一排 2. 🏡 稀有 3+1 房大空間，家庭成員好規劃 3. ☀️ 角間棟別，採光明亮、通風對流佳 4. 🌿 大露台，打造植栽、親子、放鬆空間 5. 🔕 稀有後棟位置，遠離車流安靜舒適 6. 🏗️ 知名建商美麗華興建，社區品質有口碑 7. 🚗 近竹科園區大門，上下班節省通勤時間 8. 🌲 位於介壽段重劃區，街廓整齊、居住環境舒適 9. 🛍️ 近關新、金山雙商圈，採買用餐超便利 10. 📈 關埔核心生活圈，兼具自住品質與保值性 11. 🧺 大坪數露台加二樓優勢，生活感與空間感兼具 12. 👨‍👩‍👧‍👦 適合竹科家庭換屋，兼顧空間、學區與生活機能

• 電梯大樓
• 2.8年
• 2 ~ 2 / 24樓
• 土地 7.81 坪
• 主+陽 31.94 坪
• 建物 56.75 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.672坪)
• 坡道平面車位

4,980萬

(含車位售價180萬元)

近湳雅大全聯大魯閣低總...　新竹市北區湳雅街

YC0151489 📍位於大全聯、大魯閣商圈、湳雅光華商圈， 地段精華，生活機能完善 📍自用開店或投資置產保值地段都合適 📍【交通優勢】 • 近舊社大橋 • 快速銜接68快速道路、公道五路近湳雅大全聯大魯閣低總價收租三角窗金店面 📍位於大全聯、大魯閣商圈、湳雅光華商圈， 地段精華，生活機能完善 📍自用開店或投資置產保值地段都合適 📍【交通優勢】 • 近舊社大橋 • 快速銜接68快速道路、公道五路

• 華廈
• 30.9年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 3.20 坪
• 主+平 13.17 坪
• 建物 17.18 坪
• 2房(室)1廳1衛

1,298萬

近台新銀行核心地段正東...　新竹市北區東大路三段

YC0985115 1.土地面積達104.4坪，土地單價僅63萬，實價有撐 2.位處南寮生活機能密集區稀有難得 3.前身為醫生館具有歷史人文意義 4.屈臣氏、康是美、台新銀行都在附近 5.正臨車水馬龍東大路商用機能明確可住可店 6.買地送屋建物合法登記具有危老價值 7.住1-1，建蔽率60%/容積率200% 8.周邊人口急遽增加搶占未來致富先機 9.土地面積大位置優異極具資產傳承價值 10.接近富美自辦市地重劃區未來發展可期 12.周邊建商持續收地後勢發展值得期待近台新銀行核心地段正東大路店地面積104坪 1.土地面積達104.4坪，土地單價僅63萬，實價有撐 2.位處南寮生活機能密集區稀有難得 3.前身為醫生館具有歷史人文意義 4.屈臣氏、康是美、台新銀行都在附近 5.正臨車水馬龍東大路商用機能明確可住可店 6.買地送屋建物合法登記具有危老價值 7.住1-1，建蔽率60%/容積率200% 8.周邊人口急遽增加搶占未來致富先機 9.土地面積大位置優異極具資產傳承價值 10.接近富美自辦市地重劃區未來發展可期 12.周邊建商持續收地後勢發展值得期待

• 透天厝
• 60.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 104.40 坪
• 主 82.24 坪
• 建物 82.24 坪
• 6房(室)2廳2衛

5,950萬

富宇權峰高樓層四房極致...　新竹市東區慈雲路

YC0151481 1.  步行約200~300公尺即可抵達關埔國小與龍山國小，對於家庭客來說省下接送時間與安全問題 2.  關埔二期工程紅利，權峰作為二期的商務與生活核心，未來價值無可限量 3.  大四房的稀缺性，現在越來越多小三房和兩房。扣除車位約66坪的大四房"賣一間少一間" 4.  低公設比與高公設品質:大師王勝正操刀22項豪華公設質感格調高 5.  關埔交通地段之冠:約3分鐘可上國道一號與台68線與經國大橋，南北縱橫/竹北新竹零距離 6.  超高密度商業疊加區:連鎖大店星巴克/壽司郎/摩斯都在步行舒適圈內，走路約3分鐘即可抵達好事多/迪卡農等大型商場，生活機能極高 7.  空橋計畫受惠者:資本增值/立體交通網/安全升級人車分流/地標效應:新竹的核心位置 8.  品牌價值:結構安全/二手流通性極強，具有抗跌跟漲的性質/永續高品質售後 9.  極限視野採光，採光絕佳 10. 17樓高樓層:離塵不離城，同時保有在交通繁忙的經濟命脈上的優勢也保有居住品質的優勢富宇權峰高樓層四房極致視野雙車位 1.  步行約200~300公尺即可抵達關埔國小與龍山國小，對於家庭客來說省下接送時間與安全問題 2.  關埔二期工程紅利，權峰作為二期的商務與生活核心，未來價值無可限量 3.  大四房的稀缺性，現在越來越多小三房和兩房。扣除車位約66坪的大四房"賣一間少一間" 4.  低公設比與高公設品質:大師王勝正操刀22項豪華公設質感格調高 5.  關埔交通地段之冠:約3分鐘可上國道一號與台68線與經國大橋，南北縱橫/竹北新竹零距離 6.  超高密度商業疊加區:連鎖大店星巴克/壽司郎/摩斯都在步行舒適圈內，走路約3分鐘即可抵達好事多/迪卡農等大型商場，生活機能極高 7.  空橋計畫受惠者:資本增值/立體交通網/安全升級人車分流/地標效應:新竹的核心位置 8.  品牌價值:結構安全/二手流通性極強，具有抗跌跟漲的性質/永續高品質售後 9.  極限視野採光，採光絕佳 10. 17樓高樓層:離塵不離城，同時保有在交通繁忙的經濟命脈上的優勢也保有居住品質的優勢

• 電梯大樓
• 10.8年
• 17 ~ 17 / 28樓
• 土地 7.14 坪
• 主+陽 43.72 坪
• 建物 66.12 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

4,980 萬 4,680萬

(含車位售價300萬元)

6.0 %

埔頂二路百奕富御露台一...　新竹市東區埔頂二路

YC1784505 關埔蛋黃特區稀有1樓，鄰近 COSTCO 新竹店、迪卡儂、星巴克，格局方正好規劃，住戶單純住戶品質高。埔頂二路百奕富御露台一樓平面車位 關埔蛋黃特區稀有1樓，鄰近 COSTCO 新竹店、迪卡儂、星巴克，格局方正好規劃，住戶單純住戶品質高。

• 電梯大樓
• 4.6年
• 1 ~ 1 / 11樓
• 土地 5.07 坪
• 主 15.13 坪
• 建物 33.83 坪
• 1房(室)2廳1衛
• 另加蓋2房(室)--廳1衛
• (含車位9.349坪)
• 坡道平面車位

2,398 萬 2,298萬

4.2 %

金山街投資套房25間金雞...　新竹市東區金山十五街

YC0055731 ① 竹科生活圈｜園區租客需求穩定 ② 25間套房｜一次擁有完整收租規模 ③ 電梯物件｜多房出租管理便利 ④ 金山街商圈｜餐飲採買機能成熟 ⑤ 鄰近科學園區｜園區上班族首選 ⑥ 多間分散出租｜降低單一空租影響 ⑦ 現成套房規劃｜投資效益容易評估 ⑧ 金山街租賃市場成熟｜出租需求明確 ⑨ 整棟型投資產品｜適合專業投資人 ⑩ 稀有25房規模｜一次布局竹科租賃市場金山街投資套房25間金雞母新手村包租公 ① 竹科生活圈｜園區租客需求穩定 ② 25間套房｜一次擁有完整收租規模 ③ 電梯物件｜多房出租管理便利 ④ 金山街商圈｜餐飲採買機能成熟 ⑤ 鄰近科學園區｜園區上班族首選 ⑥ 多間分散出租｜降低單一空租影響 ⑦ 現成套房規劃｜投資效益容易評估 ⑧ 金山街租賃市場成熟｜出租需求明確 ⑨ 整棟型投資產品｜適合專業投資人 ⑩ 稀有25房規模｜一次布局竹科租賃市場

• 透天厝
• 19.1年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 29.95 坪
• 主 37.84 坪
• 建物 87.78 坪
• 25房(室)--廳25衛

5,880萬

專|新竹關新科學園區輕...　新竹市東區光復路一段

YC1045871 1. 竹科核心生活圈     緊鄰新竹科學園區，上班通勤快速，科技新貴首選地段。   2. 關新商圈成熟機能     鄰近關新商圈、COSTCO、全聯及各式餐飲商家，生活採買一次滿足。   3. 鬧中取靜宜居環境     位於光復路靜巷內，遠離車流喧囂，同時享有便利生活機能。   4. 交通四通八達     近新竹交流道、台68快速道路，並有公車及台鐵新莊站，南來北往便利。   5. 自住、置產皆具潛力     竹科就業人口穩定，區域住宅需求長期支撐，自住舒適也兼具資產配置價值。專|新竹關新科學園區輕屋齡輕裝潢美宅 1. 竹科核心生活圈     緊鄰新竹科學園區，上班通勤快速，科技新貴首選地段。   2. 關新商圈成熟機能     鄰近關新商圈、COSTCO、全聯及各式餐飲商家，生活採買一次滿足。   3. 鬧中取靜宜居環境     位於光復路靜巷內，遠離車流喧囂，同時享有便利生活機能。   4. 交通四通八達     近新竹交流道、台68快速道路，並有公車及台鐵新莊站，南來北往便利。   5. 自住、置產皆具潛力     竹科就業人口穩定，區域住宅需求長期支撐，自住舒適也兼具資產配置價值。

• 套房
• 4.8年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 4.92 坪
• 主+陽 10.43 坪
• 建物 13.41 坪
• 1房(室)1廳1衛

888萬

新竹北區｜鴻澤北大高樓...　新竹市北區仁德街

YC0055747 1.挑高4.8米魔術空間，不會有壓迫感 2.收租置產皆宜 3.低總價物件小資輕鬆入手 4.繳租金不如繳房貸 5.市中心地點很好、近城隍廟吃喝很方便 6.有警衛管理可以代收包裹 7.有垃圾集中處，免追垃圾車 8.育賢、光華、三民共同學區 9.有一個機車格可以停放新竹北區｜鴻澤北大高樓採光佳｜低總價收租首選 1.挑高4.8米魔術空間，不會有壓迫感 2.收租置產皆宜 3.低總價物件小資輕鬆入手 4.繳租金不如繳房貸 5.市中心地點很好、近城隍廟吃喝很方便 6.有警衛管理可以代收包裹 7.有垃圾集中處，免追垃圾車 8.育賢、光華、三民共同學區 9.有一個機車格可以停放

• 電梯大樓
• 18.8年
• 11 ~ 11 / 11樓
• 土地 1.30 坪
• 主 6.43 坪
• 建物 10.86 坪
• 1房(室)1廳1衛

698萬

高鐵區新瓦屋旁椰林雙園...　新竹縣竹北市復興三路一段

YC1830982 1. 近高鐵、68快速道路、國道一，交通很便利 2. 近遠百商圈、文興路商圈，新瓦屋，兒童公園，鬧中取靜的優質居住環境 3. 室內可使用空間超過約30坪，空間大露台約26坪，養寵物，種花花草草，很好運用，飯後散步不需要出遠門 4. 3房2廳2衛+大露台，衛浴都有開窗，首購換屋首選 5. 東興明星國中學區，讓小孩贏在起跑點高鐵區新瓦屋旁椰林雙園大露台美三房附平車 1. 近高鐵、68快速道路、國道一，交通很便利 2. 近遠百商圈、文興路商圈，新瓦屋，兒童公園，鬧中取靜的優質居住環境 3. 室內可使用空間超過約30坪，空間大露台約26坪，養寵物，種花花草草，很好運用，飯後散步不需要出遠門 4. 3房2廳2衛+大露台，衛浴都有開窗，首購換屋首選 5. 東興明星國中學區，讓小孩贏在起跑點

• 電梯大樓
• 18.3年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 10.35 坪
• 主+陽 33.01 坪
• 建物 55.93 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.686坪)
• 坡道平面車位

3,498萬

(含車位售價150萬元)

置產神器[禾樂]角間大面...　新竹縣竹北市中華路

YC1592064 1. 近新竹市區、 近竹北及高鐵 、近68快速道路、近國一交流道，交通四通八達 2. 超大兩面面寬店面(9.65*8.45)、一衛 、通風好、現有租客月租金為5萬，置產買店面穩收租等增值 3. 電梯大樓一樓，不怕沒人潮 4. 車流人流高流量可帶來高財源 5. 兩面落地窗採光佳，角間店面鋪光度高 6. 物件無停車位但四周有公用機車及汽車格 7. 室內高度4米8，可蓋夾層，現況無增建，現租客有做隔間, 租約到期回復原狀。 置產神器[禾樂]角間大面寬黃金賺錢金店面 1. 近新竹市區、 近竹北及高鐵 、近68快速道路、近國一交流道，交通四通八達 2. 超大兩面面寬店面(9.65*8.45)、一衛 、通風好、現有租客月租金為5萬，置產買店面穩收租等增值 3. 電梯大樓一樓，不怕沒人潮 4. 車流人流高流量可帶來高財源 5. 兩面落地窗採光佳，角間店面鋪光度高 6. 物件無停車位但四周有公用機車及汽車格 7. 室內高度4米8，可蓋夾層，現況無增建，現租客有做隔間, 租約到期回復原狀。

• 電梯大樓
• 4.3年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 10.52 坪
• 主+陽 31.80 坪
• 建物 47.86 坪
• --房(室)0廳0.5衛

2,980萬

新竹轉運站｜商二地43坪...　新竹市東區東南街

YC0151593 【新竹市區稀有釋出｜商二土地約43坪・雙車位透天】 📍 掌握市區核心地段，為資產保留更多可能！ 想找市區透天，又希望兼顧土地條件與生活機能？這間值得列入口袋名單！ ✨ 物件亮點一次看 ▪️ 土地約 43.26 坪，空間運用更有想像 ▪️ 約 7.2 米大面寬，基地方正好規劃 ▪️ 前後雙出入口，進出動線更靈活 ▪️ 透天格局，可停放雙車 ▪️ 商二土地，具備市區置產的評估價值 🚉 交通便利，生活圈成熟 近新竹火車站後站、新竹轉運站，南來北往更方便；周邊南大商圈、竹蓮市場，採買需求輕鬆滿足。 🌳 想放慢步調，也有麗池公園、新竹公園可以親近綠意，讓便利與休閒兼得。 🏡 不論是規劃自住、評估出租，或是著眼長期土地配置，都可以依自身需求進一步評估。 土地條件、地段機能一次兼顧，市區透天不妨親自來看看！ 📩 歡迎私訊了解物件詳情、預約賞屋。 ※ 土地使用、建築改建及相關開發可能性，須依現行法令、都市計畫及主管機關核定內容確認。新竹轉運站｜商二地43坪｜前後開門｜透天可停雙車 【新竹市區稀有釋出｜商二土地約43坪・雙車位透天】 📍 掌握市區核心地段，為資產保留更多可能！ 想找市區透天，又希望兼顧土地條件與生活機能？這間值得列入口袋名單！ ✨ 物件亮點一次看 ▪️ 土地約 43.26 坪，空間運用更有想像 ▪️ 約 7.2 米大面寬，基地方正好規劃 ▪️ 前後雙出入口，進出動線更靈活 ▪️ 透天格局，可停放雙車 ▪️ 商二土地，具備市區置產的評估價值 🚉 交通便利，生活圈成熟 近新竹火車站後站、新竹轉運站，南來北往更方便；周邊南大商圈、竹蓮市場，採買需求輕鬆滿足。 🌳 想放慢步調，也有麗池公園、新竹公園可以親近綠意，讓便利與休閒兼得。 🏡 不論是規劃自住、評估出租，或是著眼長期土地配置，都可以依自身需求進一步評估。 土地條件、地段機能一次兼顧，市區透天不妨親自來看看！ 📩 歡迎私訊了解物件詳情、預約賞屋。 ※ 土地使用、建築改建及相關開發可能性，須依現行法令、都市計畫及主管機關核定內容確認。

• 透天厝
• 54.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 43.26 坪
• 主 48.56 坪
• 建物 48.56 坪
• 5房(室)3廳4衛

新上

2,980萬

市中心｜城品翫精品美裝...　新竹市北區仁德街

YC0948962 1.有警衛管理，包裹有人收 2.有垃圾集中處，免追垃圾車 3.一戶一格機車位(每年抽籤) 4.收租自用兩相宜 5.市中心，近大遠百，城隍廟，機能超方便 6.低總價小豪宅，單身貴族、兩人世界首選 市中心｜城品翫精品美裝小豪宅｜可看屋 1.有警衛管理，包裹有人收 2.有垃圾集中處，免追垃圾車 3.一戶一格機車位(每年抽籤) 4.收租自用兩相宜 5.市中心，近大遠百，城隍廟，機能超方便 6.低總價小豪宅，單身貴族、兩人世界首選

• 華廈
• 6.3年
• 8 ~ 8 / 10樓
• 土地 1.59 坪
• 主+陽 6.01 坪
• 建物 11.58 坪
• 1房(室)1廳1衛

688 萬 668萬

2.9 %

竹北臨路車庫美墅春福輕...　新竹縣竹北市文忠路

YC0151521 ✨【竹北臨路車庫美墅｜春福輕井澤】✨ 🌳 AI園區旁｜文忠路臨路透天 🚗 前院車庫｜免管理費｜稀有釋出 如果你一直在找一間既有生活機能，又能享受透天自在感的房子，這間真的值得親自來看看！ 🏡 出門就是文忠路公園、籃球場、新竹縣婦幼館，散步、運動、遛小孩都超方便。 🔋 對面停車場設有電動車充電設備，親友來訪停車更輕鬆，不用擔心充電問題。 ✨ 房屋特色 ✔ 臨路透天，出入方便 ✔ 前院車庫，好停車、好使用 ✔ 大地坪、室內方正，空間規劃彈性高 ✔ 採光通風佳，白天明亮舒適 ✔ 鄰近AI智慧園區，生活與工作一次兼顧 周邊學區、商圈、超市一應俱全，快速銜接主要道路，無論通勤或採買都十分便利。 不是每一間透天，都能同時擁有「臨路」、「免管理費」、「公園第一排」與成熟生活機能。 📍春福輕井澤｜竹北文忠路 📞 想了解更多資訊或預約賞屋，歡迎私訊或來電。 把握稀有釋出，讓下一個住進這裡的人，就是您。🏡✨竹北臨路車庫美墅春福輕井澤可住可店 ✨【竹北臨路車庫美墅｜春福輕井澤】✨ 🌳 AI園區旁｜文忠路臨路透天 🚗 前院車庫｜免管理費｜稀有釋出 如果你一直在找一間既有生活機能，又能享受透天自在感的房子，這間真的值得親自來看看！ 🏡 出門就是文忠路公園、籃球場、新竹縣婦幼館，散步、運動、遛小孩都超方便。 🔋 對面停車場設有電動車充電設備，親友來訪停車更輕鬆，不用擔心充電問題。 ✨ 房屋特色 ✔ 臨路透天，出入方便 ✔ 前院車庫，好停車、好使用 ✔ 大地坪、室內方正，空間規劃彈性高 ✔ 採光通風佳，白天明亮舒適 ✔ 鄰近AI智慧園區，生活與工作一次兼顧 周邊學區、商圈、超市一應俱全，快速銜接主要道路，無論通勤或採買都十分便利。 不是每一間透天，都能同時擁有「臨路」、「免管理費」、「公園第一排」與成熟生活機能。 📍春福輕井澤｜竹北文忠路 📞 想了解更多資訊或預約賞屋，歡迎私訊或來電。 把握稀有釋出，讓下一個住進這裡的人，就是您。🏡✨

• 透天厝
• 22.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.42 坪
• 主+陽 51.16 坪
• 建物 52.02 坪
• 4房(室)3廳4衛

2,999萬

竹北高鐵興隆自強南｜三...　新竹縣竹北市興隆路三段

YC0151526 一分一所有權｜ 可住可店可停車 屋齡僅約15年｜年輕透天好入手 屋況維護良好｜原始屋況清楚呈現 空間乾淨單純｜裝潢改造彈性十足 翰林苑正對面｜周邊公園綠意環繞 鄰近自強南路｜生活機能交通便利 獨立產權非社區｜住店停車靈活運用竹北高鐵興隆自強南｜三可獨立美透天 一分一所有權｜ 可住可店可停車 屋齡僅約15年｜年輕透天好入手 屋況維護良好｜原始屋況清楚呈現 空間乾淨單純｜裝潢改造彈性十足 翰林苑正對面｜周邊公園綠意環繞 鄰近自強南路｜生活機能交通便利 獨立產權非社區｜住店停車靈活運用

• 透天厝
• 15.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 25.09 坪
• 主+陽 72.76 坪
• 建物 72.76 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 庭院車位

新上

4,180萬

近遠百近竹科-清大四季-...　新竹市東區南大路

YC1687398 1. 近遠百、市區、竹科，屋齡新，外觀質感佳的社區店面 2. 面寬約5.27米、深約16米，一樓約25坪，合法夾層約8.5坪，空間大好運用。 3. 臨南大路邊間採光超優發財店面 4. 附B2平面車位1個，店面旁邊有收費停車場，客人停車沒煩惱 5. 現成穩定收租中，置產當現成房東，享受穩定現金流，傳家之寶近遠百近竹科-清大四季-邊間收租黃金店面 1. 近遠百、市區、竹科，屋齡新，外觀質感佳的社區店面 2. 面寬約5.27米、深約16米，一樓約25坪，合法夾層約8.5坪，空間大好運用。 3. 臨南大路邊間採光超優發財店面 4. 附B2平面車位1個，店面旁邊有收費停車場，客人停車沒煩惱 5. 現成穩定收租中，置產當現成房東，享受穩定現金流，傳家之寶

• 電梯大樓
• 5.8年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 11.64 坪
• 主+陽 36.05 坪
• 建物 60.37 坪
• 0房(室)2廳2衛
• (含車位7.183坪)
• 坡道平面車位

3,438萬

(含車位售價145萬元)

近大庄商圈大面寬透天｜...　新竹市香山區瑞光街

YC0055759 ✅地坪30坪，大地坪透天 ✅近大庄商圈機能便利 ✅室內有車庫可以停放愛車 ✅大庄國小、成德高中國中部近大庄商圈大面寬透天｜自有車庫可停車 ✅地坪30坪，大地坪透天 ✅近大庄商圈機能便利 ✅室內有車庫可以停放愛車 ✅大庄國小、成德高中國中部

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 30.15 坪
• 主 39.08 坪
• 建物 39.08 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,450 萬 2,188萬

10.7 %

竹科園區雲智匯大商辦室...　新竹市東區慈雲路

YC0151518 竹科門戶指標商辦 雲智匯 室內可用約48坪稀有大空間 地段價值 緊鄰竹科園區大門 好市多與迪卡儂商圈 台積電擴廠效應 產業鏈集結 增值與租賃需求強勁 周邊交通幹道與大眾運輸完善 生活機能齊全 建築特色 飯店式門廳管理 外觀現代時尚 提升企業形象 樓層規劃靈活 適合科技新創 事務所或企業總部 高效機能 單層配備3部客梯與2部貨梯 人貨分流進出順暢 每層設有茶水間 公用男女廁及回收處 地下一層提供訪客停車區 貴賓洽公方便竹科園區雲智匯大商辦室內約48坪大空間 竹科門戶指標商辦 雲智匯 室內可用約48坪稀有大空間 地段價值 緊鄰竹科園區大門 好市多與迪卡儂商圈 台積電擴廠效應 產業鏈集結 增值與租賃需求強勁 周邊交通幹道與大眾運輸完善 生活機能齊全 建築特色 飯店式門廳管理 外觀現代時尚 提升企業形象 樓層規劃靈活 適合科技新創 事務所或企業總部 高效機能 單層配備3部客梯與2部貨梯 人貨分流進出順暢 每層設有茶水間 公用男女廁及回收處 地下一層提供訪客停車區 貴賓洽公方便

• 電梯大樓
• 10.0年
• 19 ~ 19 / 30樓
• 土地 7.71 坪
• 主 48.06 坪
• 建物 82.14 坪
• 1房(室)1廳--衛

4,580 萬 4,550萬

明星成功學區科大Whouse...　新竹縣竹北市科大一路

YC1831052 1.近68快速道路及國一，離高鐵站也不遠，不論在竹科或台元上班交通都很方便 2.附近便利商店多，小型商店街就在社區門口，綜合多種類餐飲， 生活很方便 3.社區近多間幼教機構，加上坐落成功學區，小孩贏在起跑點 4.高樓房間及衛浴都有開窗，採光通風都很優 5.24 小時警衛管理與完善公設（健身房、遊戲室），信件及垃圾都有人管理 6.大兩房置物櫃體建置完善，首購優選，歡迎預約賞屋明星成功學區科大W house 高樓大兩房平車 1.近68快速道路及國一，離高鐵站也不遠，不論在竹科或台元上班交通都很方便 2.附近便利商店多，小型商店街就在社區門口，綜合多種類餐飲， 生活很方便 3.社區近多間幼教機構，加上坐落成功學區，小孩贏在起跑點 4.高樓房間及衛浴都有開窗，採光通風都很優 5.24 小時警衛管理與完善公設（健身房、遊戲室），信件及垃圾都有人管理 6.大兩房置物櫃體建置完善，首購優選，歡迎預約賞屋

• 電梯大樓
• 14.4年
• 11 ~ 11 / 13樓
• 土地 5.65 坪
• 主+陽 19.28 坪
• 建物 40.00 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.078坪)
• 坡道平面車位

2,258 萬 2,188萬

(含車位售價140萬元)

3.1 %

八大學區東山街黃金角間...　新竹市東區東山街

YC0151586 ⭐ 稀有角間店面，雙面臨路曝光度高 廣告招牌醒目，無論白天或夜晚都容易被注意，品牌辨識度佳。 ⭐ 雙面採光，室內明亮舒適 角間擁有更多採光面，空間感佳，也能降低白天照明需求。 ⭐ 位於成熟生活商圈 東山街周邊生活機能完善，鄰近住宅區與學區，日常消費人口穩定。 ⭐ 人車往來頻繁，集客效果佳 適合需要自然來客的零售、餐飲、美容、美甲、診所等行業。 ⭐ 店面辨識度高，品牌更容易建立 相較一般店面，角間更容易讓客戶留下印象，有助提升品牌曝光。 ⭐ 使用彈性高 可規劃門市、辦公室、工作室、咖啡廳、輕食店、補教業、診所等多元用途。 ⭐ 交通便利，往市區及園區皆方便 可快速連接新竹市區主要道路，往新竹科學園區、市中心皆相當便利。 ⭐ 周邊生活機能成熟 鄰近各式餐飲、早餐店、商家及住宅聚落，消費需求穩定。 ⭐ 角間店面市場稀有，保值性佳 角地物件供給有限，無論自用或置產都具有一定的市場競爭力。 ⭐ 自用開店、出租投資皆適合 可作為企業展示門市、自營品牌店，亦適合長期收租，兼具資產配置與收益潛力。八大學區東山街黃金角間店面稀有釋出 ⭐ 稀有角間店面，雙面臨路曝光度高 廣告招牌醒目，無論白天或夜晚都容易被注意，品牌辨識度佳。 ⭐ 雙面採光，室內明亮舒適 角間擁有更多採光面，空間感佳，也能降低白天照明需求。 ⭐ 位於成熟生活商圈 東山街周邊生活機能完善，鄰近住宅區與學區，日常消費人口穩定。 ⭐ 人車往來頻繁，集客效果佳 適合需要自然來客的零售、餐飲、美容、美甲、診所等行業。 ⭐ 店面辨識度高，品牌更容易建立 相較一般店面，角間更容易讓客戶留下印象，有助提升品牌曝光。 ⭐ 使用彈性高 可規劃門市、辦公室、工作室、咖啡廳、輕食店、補教業、診所等多元用途。 ⭐ 交通便利，往市區及園區皆方便 可快速連接新竹市區主要道路，往新竹科學園區、市中心皆相當便利。 ⭐ 周邊生活機能成熟 鄰近各式餐飲、早餐店、商家及住宅聚落，消費需求穩定。 ⭐ 角間店面市場稀有，保值性佳 角地物件供給有限，無論自用或置產都具有一定的市場競爭力。 ⭐ 自用開店、出租投資皆適合 可作為企業展示門市、自營品牌店，亦適合長期收租，兼具資產配置與收益潛力。

• 公寓
• 38.3年
• 1 ~ 2 / 5樓
• 土地 14.78 坪
• 主+陽 64.59 坪
• 建物 73.08 坪
• 8房(室)1廳2衛

3,980萬

美學苑｜大四房｜三車位...　新竹市北區經國路二段

YC0151534 1. 核心地段 • 機能滿分 座落北區經國路二段，大遠百與城隍廟商圈出門即達。 2. 尊榮格局 • 稀有四房 市區罕見大 4 房規劃，主附建物達 約36 坪，空間寬敞。 3. 超低公設 • 激省管理費 月管理費僅 2,470 元，同時享有全天候物業管理。 4. 完美隱私 • 一層兩戶 單層僅兩戶共用一部電梯，出入單純、居住隱私高。 5. 全能採光 • 房間皆有窗 格局方正且間間開窗，室內採光極佳、告別暗房。 6. 優質車位 • B1 坡道平面 配備最受歡迎的 B1 大平面車位，坡道進出極方便。 7. 頂級朝向 • 東南座向 落地窗朝東南，冬暖夏涼避開西曬，台灣人最愛。 8. 貼心服務 • 垃圾包裹代收 免追垃圾車！全天候代收包裹與垃圾，生活超優雅。 9. 醫療文教 • 近在咫尺 鄰近國泰醫院、西門國小、竹光國中，醫療學區完善。 10. 北區稀缺 • 屋況超級好 北區核心絕版大四房，室內維持極佳！美學苑｜大四房｜三車位｜高樓層｜屋況極佳 1. 核心地段 • 機能滿分 座落北區經國路二段，大遠百與城隍廟商圈出門即達。 2. 尊榮格局 • 稀有四房 市區罕見大 4 房規劃，主附建物達 約36 坪，空間寬敞。 3. 超低公設 • 激省管理費 月管理費僅 2,470 元，同時享有全天候物業管理。 4. 完美隱私 • 一層兩戶 單層僅兩戶共用一部電梯，出入單純、居住隱私高。 5. 全能採光 • 房間皆有窗 格局方正且間間開窗，室內採光極佳、告別暗房。 6. 優質車位 • B1 坡道平面 配備最受歡迎的 B1 大平面車位，坡道進出極方便。 7. 頂級朝向 • 東南座向 落地窗朝東南，冬暖夏涼避開西曬，台灣人最愛。 8. 貼心服務 • 垃圾包裹代收 免追垃圾車！全天候代收包裹與垃圾，生活超優雅。 9. 醫療文教 • 近在咫尺 鄰近國泰醫院、西門國小、竹光國中，醫療學區完善。 10. 北區稀缺 • 屋況超級好 北區核心絕版大四房，室內維持極佳！

• 電梯大樓
• 19.8年
• 10 ~ 10 / 13樓
• 土地 8.63 坪
• 主+陽 34.68 坪
• 建物 49.30 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,648萬

(含車位售價330萬元)

大任麗緻｜八大學區精緻...　新竹市東區東明街

YC0151599 1.培英建華學區設籍好幫手 2.系統收納一應俱全免煩惱 3.飯店式管理24保全出入安心 4.地理位置優越往來清交方便 5.周遭民生設施完整生活好方便大任麗緻｜八大學區精緻小豪宅｜全天候管理 1.培英建華學區設籍好幫手 2.系統收納一應俱全免煩惱 3.飯店式管理24保全出入安心 4.地理位置優越往來清交方便 5.周遭民生設施完整生活好方便

• 電梯大樓
• 12.0年
• 3 ~ 3 / 11樓
• 土地 2.46 坪
• 主 5.9 坪
• 建物 15.39 坪
• 1房(室)--廳1衛

新上

798萬

竹北遠百AI仁發香榭採光...　新竹縣竹北市聯發街

YC0151576 1.室內格局方正空間好規劃 2.通風採光均佳朝外棟別好 3.衛浴對外窗通風佳好舒適 4.社區戶數少住戶進出單純 5.竹北遠百AI優質明星學區 6.知名建商平面車位好停車竹北遠百AI仁發香榭採光兩房附平面車位 1.室內格局方正空間好規劃 2.通風採光均佳朝外棟別好 3.衛浴對外窗通風佳好舒適 4.社區戶數少住戶進出單純 5.竹北遠百AI優質明星學區 6.知名建商平面車位好停車

• 電梯大樓
• 11.4年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 6.07 坪
• 主+陽 19.06 坪
• 建物 40.18 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.203坪)
• 坡道平面車位

2,080萬

(含車位售價150萬元)

昌禾蘇活｜頂樓絕佳採光...　新竹市東區中華路一段

YC0151607 1.近公道五、頭前溪橋，大新竹生活圈交通機能成熟 2.G棟物件，各棟別唯一360度採光，頂樓極佳視野 3.B1平面車位 4.三民國小、三民國中學區 5.近巨城商圈，食衣住行育樂面面俱到昌禾蘇活｜頂樓絕佳採光三房B1平車 1.近公道五、頭前溪橋，大新竹生活圈交通機能成熟 2.G棟物件，各棟別唯一360度採光，頂樓極佳視野 3.B1平面車位 4.三民國小、三民國中學區 5.近巨城商圈，食衣住行育樂面面俱到

• 電梯大樓
• 12.1年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 8.61 坪
• 主+陽 28.59 坪
• 建物 49.96 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

2,580萬

(含車位售價120萬元)

經國艷丨大兩室魔術空間...　新竹市北區經國路二段

YC0151585 ✨ 稀有大兩室格局｜樓上樓下雙衛浴，生活更便利 ✨ 4.8米挑高｜空間感十足，實際使用坪效更大 ✨ 高樓層視野戶｜東南向採光佳，明亮通風不壓迫 ✨ 格局方正好規劃｜多處開窗，空間使用彈性高 ✨ 24H警衛管理｜垃圾集中代收， ✨ 市中心精華地段｜周邊商圈成熟， ✨ 明星學區設籍｜北門國小、光華國中 ✨ 含車位｜自用、首購、置產收租都適合 同時擁有「市中心＋ 4.8米挑高＋雙衛浴＋高樓層視野」 這種產品在新竹市區真的不常見，喜歡挑高空間感的朋友，可以把握這次稀有釋出！經國艷丨大兩室魔術空間含車位 ✨ 稀有大兩室格局｜樓上樓下雙衛浴，生活更便利 ✨ 4.8米挑高｜空間感十足，實際使用坪效更大 ✨ 高樓層視野戶｜東南向採光佳，明亮通風不壓迫 ✨ 格局方正好規劃｜多處開窗，空間使用彈性高 ✨ 24H警衛管理｜垃圾集中代收， ✨ 市中心精華地段｜周邊商圈成熟， ✨ 明星學區設籍｜北門國小、光華國中 ✨ 含車位｜自用、首購、置產收租都適合 同時擁有「市中心＋ 4.8米挑高＋雙衛浴＋高樓層視野」 這種產品在新竹市區真的不常見，喜歡挑高空間感的朋友，可以把握這次稀有釋出！

• 電梯大樓
• 17.9年
• 7 ~ 7 / 11樓
• 土地 2.90 坪
• 主+陽 14.29 坪
• 建物 25.36 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位4.030坪)
• 坡道機械車位

1,298萬

(含車位售價70萬元)

東園培英｜一樓3房美寓...　新竹市東區東山街

YC0151568 • 東園培英明星學區 • 邊間一樓美寓免爬樓梯，適合退休生活 • 近十八尖山、麗池公園、體育場、花市商圈近在咫尺 • 大三房空間，通風佳，主臥室衛浴有開窗 • 屋況需另外整理，門前可以停車，庭院也可以改車庫東園培英｜一樓3房美寓｜門前停車 • 東園培英明星學區 • 邊間一樓美寓免爬樓梯，適合退休生活 • 近十八尖山、麗池公園、體育場、花市商圈近在咫尺 • 大三房空間，通風佳，主臥室衛浴有開窗 • 屋況需另外整理，門前可以停車，庭院也可以改車庫

• 公寓
• 50.6年
• 1 ~ 1 / 4樓
• 土地 10.74 坪
• 主 25.42 坪
• 建物 25.42 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,298萬

東南街透天邊間好通風八...　新竹市東區東南街

YC1611231 1.邊間透天好通風 2.空間大好規劃 3.八大學區稀有便宜透天 4.學校旁環境清幽 5.食品南大西大後站商圈，機能便利 6.稍微整理，即可入住 7.屋主誠意出售，歡迎來電預約賞屋東南街透天邊間好通風八大學區稀有便宜透天 1.邊間透天好通風 2.空間大好規劃 3.八大學區稀有便宜透天 4.學校旁環境清幽 5.食品南大西大後站商圈，機能便利 6.稍微整理，即可入住 7.屋主誠意出售，歡迎來電預約賞屋

• 透天厝
• 54.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.42 坪
• 主 25.2 坪
• 建物 25.20 坪
• 2房(室)2廳3衛

1,280萬

關新商圈兩房｜高樓層｜...　新竹市東區新莊街

YC0151551 1.創遊美人稀有大戶，規劃舒適 2房 2廳 2衛。 2.室內主附面積約 22 坪，居住空間寬敞好運用。 3.雙層 3米樓高設計，挑高舒適完全不壓迫。 4.鄰近新莊車站與高鐵新竹站，坐擁明星學區，地段保值。 5.精選邊間格局，全室採光極佳、通風流暢。 6.位於頂樓且擁有永久棟距，坐擁絕佳景觀視野。 7.提供 24H 警衛管理，兼具垃圾集中與包裹代收服務。 8.坐落關新商圈與長春街，鄰近公有停車場，月租車位超便利。關新商圈兩房｜高樓層｜室內大空間｜鬧中取靜 1.創遊美人稀有大戶，規劃舒適 2房 2廳 2衛。 2.室內主附面積約 22 坪，居住空間寬敞好運用。 3.雙層 3米樓高設計，挑高舒適完全不壓迫。 4.鄰近新莊車站與高鐵新竹站，坐擁明星學區，地段保值。 5.精選邊間格局，全室採光極佳、通風流暢。 6.位於頂樓且擁有永久棟距，坐擁絕佳景觀視野。 7.提供 24H 警衛管理，兼具垃圾集中與包裹代收服務。 8.坐落關新商圈與長春街，鄰近公有停車場，月租車位超便利。

• 電梯大樓
• 18.8年
• 11 ~ 11 / 11樓
• 土地 6.38 坪
• 主+陽 21.38 坪
• 建物 31.88 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,688 萬 1,588萬

5.9 %

大遠百商圈-采舍新世界...　新竹市北區北新街

YC1645609 1.全天候警衛管理，包裹有人代收很方便 2.有一車位可以停放，愛車免風吹日曬 3.有垃圾集中處，方便不用等垃圾車 4.公設多樣化 5.走出大門就有超商，診所，早餐店，公園 6.大遠百、城隍廟商圈大遠百商圈-采舍新世界有車位 1.全天候警衛管理，包裹有人代收很方便 2.有一車位可以停放，愛車免風吹日曬 3.有垃圾集中處，方便不用等垃圾車 4.公設多樣化 5.走出大門就有超商，診所，早餐店，公園 6.大遠百、城隍廟商圈

• 華廈
• 17.6年
• 8 ~ 8 / 10樓
• 土地 2.21 坪
• 主+陽 9.32 坪
• 建物 17.06 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位1.524坪)

868 萬 838萬

3.5 %