竹東沛納海~樓中樓三室+...　新竹縣竹東鎮北興路一段

UT1110634 竹東鎮指標性社區「沛納海」，本戶為樓中樓設計，擁有寬敞挑高空間與極佳採光 最大亮點為可眺望頭前溪河畔美景 鄰近竹東生活圈，交通、採買機能便利 社區管理完善，附一個機械車位，停車不煩惱 竹東沛納海~樓中樓 三室+車位 竹東鎮指標性社區「沛納海」，本戶為樓中樓設計，擁有寬敞挑高空間與極佳採光 最大亮點為可眺望頭前溪河畔美景 鄰近竹東生活圈，交通、採買機能便利 社區管理完善，附一個機械車位，停車不煩惱 

• 華廈
• 15.7年
• 2 ~ 2 / 10樓
• 土地 4.89 坪
• 主+陽 12.88 坪
• 建物 23.92 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,188 萬 1,158萬

2.5 %

星都匯B區【星都巔峰·雲...　新竹縣竹東鎮旭光一路

UT1169497 📍 地段傳奇：四大優勢構築的完美生活圈 🎓 頂尖學區，贏在起點： 鄰近二重國小、二重國中，孩子上下學輕鬆優雅。在重視教育的竹科生活圈，優質學區就是房價最強硬的護城河。 🌳 萬坪綠地，都市綠肺： 緊鄰公園綠意，散步、慢跑就在家門口。在繁忙的工作之餘，這片綠色視野是您舒壓與陪伴家人最珍貴的空間。 🛒 繁華商場，隨心所欲： 坐擁成熟二重商圈，採買購物、餐飲聚會一應俱全。生活機能強大，卻能在進入旭光一路時，瞬間切換回靜謐的純住宅氛圍。 🚀 交通樞紐，秒進竹科： 近公道五路、台68線快速道路，極速串聯竹科、高鐵特區與國道。對於分秒必爭的工程師來說，「時間就是金錢」，這裡讓您上班不塞心。 🏠 室內美學：極極舒適的高層視野 ☀️ 採光通風： 12樓黃金樓層，完全無遮蔽的視野與超強採光，陽光灑進客廳的瞬間，整天的疲勞都消散了。 💎 格局方正： 精緻兩室格局，動線規劃流暢，無虛坪浪費，空間利用率極高，讓小宅也能擁有大房的開闊感。 ☁️ 高樓層優勢： 避開噪音與粉塵，享受私密安靜的純淨空間，窗外景觀更是居家生活最美的背板。 🚗 車位與戶數： 配有優質平面車位，解決您的停車煩惱；社區戶數規劃適中，住戶素質整齊，進出單純安全。 星都匯B區【星都巔峰 · 雲端二室】+平車 📍 地段傳奇：四大優勢構築的完美生活圈 🎓 頂尖學區，贏在起點： 鄰近二重國小、二重國中，孩子上下學輕鬆優雅。在重視教育的竹科生活圈，優質學區就是房價最強硬的護城河。 🌳 萬坪綠地，都市綠肺： 緊鄰公園綠意，散步、慢跑就在家門口。在繁忙的工作之餘，這片綠色視野是您舒壓與陪伴家人最珍貴的空間。 🛒 繁華商場，隨心所欲： 坐擁成熟二重商圈，採買購物、餐飲聚會一應俱全。生活機能強大，卻能在進入旭光一路時，瞬間切換回靜謐的純住宅氛圍。 🚀 交通樞紐，秒進竹科： 近公道五路、台68線快速道路，極速串聯竹科、高鐵特區與國道。對於分秒必爭的工程師來說，「時間就是金錢」，這裡讓您上班不塞心。 🏠 室內美學：極極舒適的高層視野 ☀️ 採光通風： 12樓黃金樓層，完全無遮蔽的視野與超強採光，陽光灑進客廳的瞬間，整天的疲勞都消散了。 💎 格局方正： 精緻兩室格局，動線規劃流暢，無虛坪浪費，空間利用率極高，讓小宅也能擁有大房的開闊感。 ☁️ 高樓層優勢： 避開噪音與粉塵，享受私密安靜的純淨空間，窗外景觀更是居家生活最美的背板。 🚗 車位與戶數： 配有優質平面車位，解決您的停車煩惱；社區戶數規劃適中，住戶素質整齊，進出單純安全。

• 電梯大樓
• 2.1年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 4.82 坪
• 主+陽 17.16 坪
• 建物 34.36 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位10.082坪)
• 坡道平面車位

1,666萬

(含車位售價150萬元)

星都滙2室+平車　新竹縣竹東鎮旭光一路

UT1047566 1.近工研院 生活機能發達 交通便利 2.社區24小時警衛管理 公設齊全 3.全新交屋 屋況超美 附B2平面車位 4.看屋前請先預約 僅此一戶 錯過可惜星都滙2室+平車 1.近工研院 生活機能發達 交通便利 2.社區24小時警衛管理 公設齊全 3.全新交屋 屋況超美 附B2平面車位 4.看屋前請先預約 僅此一戶 錯過可惜

• 電梯大樓
• 2.1年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 4.82 坪
• 主+陽 17.16 坪
• 建物 34.36 坪
• --房(室)--廳1衛
• (含車位10.082坪)
• 坡道平面車位

1,788 萬 1,688萬

5.6 %

金雅昕景澤美裝潢三房平...　新竹市北區金雅七街

UT0358821 🌟年輕人最多的金雅商圈，稀有邊間格局戶釋出，前後大陽台採光通風佳 🌟無走道空間，室內更加寬敞明亮，玄關空間大很舒適，回家的第一感覺很重要！ 🌟屋主精心設計美裝潢，屋內照明很充足，省下不少設計費用，雙衛浴都有對外窗超加分 🌟社區２４小時管理，總戶數９１戶，一層３戶，附Ｂ2平面車位 🌟近學區／商場／市區／６８快速道路／舊社大橋／園區／竹北　生活交通機能極佳！！金雅昕景澤美裝潢三房平車 🌟年輕人最多的金雅商圈，稀有邊間格局戶釋出，前後大陽台採光通風佳 🌟無走道空間，室內更加寬敞明亮，玄關空間大很舒適，回家的第一感覺很重要！ 🌟屋主精心設計美裝潢，屋內照明很充足，省下不少設計費用，雙衛浴都有對外窗超加分 🌟社區２４小時管理，總戶數９１戶，一層３戶，附Ｂ2平面車位 🌟近學區／商場／市區／６８快速道路／舊社大橋／園區／竹北　生活交通機能極佳！！

• 華廈
• 3.9年
• 8 ~ 8 / 10樓
• 土地 9.98 坪
• 主+陽 26.18 坪
• 建物 48.60 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.259坪)
• 坡道平面車位

2,550 萬 2,398萬

6.0 %

興富發巨人＞縣三首選優...　新竹縣竹北市勝利十一路

UT1192942 站上23樓絕美視野，告別樓上踩踏噪音，享有極佳日照與無限棟距！ 位處竹北縣三黃金核心地段，集結優質學區、極速交通與成熟商圈，完美契合首購族與竹科高質感新貴的理想生活形態。 頂樓尊榮視野：開闊無遮蔽棟距，採光通風極佳；頂樓戶無上層住戶噪音干擾，享受純粹安靜的居家生活。 B2優質車位：位於B2黃金樓層，位置極佳、動線流暢，停放車輛便利不卡卡。 🌟 四大生活地圖優勢 1. 明星學區加持，家長首選 鄰近安興國小與勝利國中優質學區，九年國教接送免煩惱，為孩子的未來奠定良好基礎。 2. 絕佳交通網絡，高效通勤 竹科通勤快捷：近經國大橋，迅速銜接新竹科學園區，掌握黃金通勤時間。 南北往來便利：快速連接國道一號竹北交流道與新竹高鐵站，無論商務出差或假日旅遊皆方便。 3. 繁華生活機能，生活便利 遠百喜來登商圈：緊鄰竹北遠百與喜來登商圈，百貨購物、美饌餐廳應有盡有。 綠意與休閒：鄰近 AI 智慧園區綠能公園，下班運動、週末散步放鬆隨心所欲；周邊便利商店、超市林立，採買機能完善。 4. 飯店式管理社區，品質優質 氣派大廳，配備 24 小時專業物業管理，代收包裹與垃圾集中處理超省心。 豐富公設：健身房、游泳池、閱覽室、交誼廳，公設維護良好，在家即享度假級公設體驗。興富發巨人＞縣三首選優質學區頂層漂亮兩房＋平車 站上23樓絕美視野，告別樓上踩踏噪音，享有極佳日照與無限棟距！ 位處竹北縣三黃金核心地段，集結優質學區、極速交通與成熟商圈，完美契合首購族與竹科高質感新貴的理想生活形態。 頂樓尊榮視野：開闊無遮蔽棟距，採光通風極佳；頂樓戶無上層住戶噪音干擾，享受純粹安靜的居家生活。 B2優質車位：位於B2黃金樓層，位置極佳、動線流暢，停放車輛便利不卡卡。 🌟 四大生活地圖優勢 1. 明星學區加持，家長首選 鄰近安興國小與勝利國中優質學區，九年國教接送免煩惱，為孩子的未來奠定良好基礎。 2. 絕佳交通網絡，高效通勤 竹科通勤快捷：近經國大橋，迅速銜接新竹科學園區，掌握黃金通勤時間。 南北往來便利：快速連接國道一號竹北交流道與新竹高鐵站，無論商務出差或假日旅遊皆方便。 3. 繁華生活機能，生活便利 遠百喜來登商圈：緊鄰竹北遠百與喜來登商圈，百貨購物、美饌餐廳應有盡有。 綠意與休閒：鄰近 AI 智慧園區綠能公園，下班運動、週末散步放鬆隨心所欲；周邊便利商店、超市林立，採買機能完善。 4. 飯店式管理社區，品質優質 氣派大廳，配備 24 小時專業物業管理，代收包裹與垃圾集中處理超省心。 豐富公設：健身房、游泳池、閱覽室、交誼廳，公設維護良好，在家即享度假級公設體驗。

• 電梯大樓
• 9.8年
• 23 ~ 23 / 23樓
• 土地 2.48 坪
• 主+陽 17.06 坪
• 建物 34.38 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.828坪)
• 坡道平面車位

新上

1,700萬

(含車位售價120萬元)

安東路前後鄰路大透天　新竹縣竹東鎮安東路

UT1139637 ※近車站.轉運站.台大醫院.游泳館.運動中心. ※1樓目前OPEN空間.可規劃為停車空間.孝親房. ※3樓.4樓增建.水.電管線全更新. ※大樓價格.透天享受.2樓和3樓超大臥室. 安東路前後鄰路大透天 ※近車站.轉運站.台大醫院.游泳館.運動中心. ※1樓目前OPEN空間.可規劃為停車空間.孝親房. ※3樓.4樓增建.水.電管線全更新. ※大樓價格.透天享受.2樓和3樓超大臥室.

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.27 坪
• 主 25.63 坪
• 建物 25.63 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,358 萬 1,268萬

6.6 %

竹科寶山比佛利山莊｜科...　新竹縣寶山鄉洽水段

UT0218624 規劃格局：6房2廳6衛 地上3層＋地下1層土地面寬約11米，深度約25米、 興建坪數約82坪雙車位配置，附孝親房、每層皆為套房、大露臺與地下室空間 土地興建中，歡迎預約賞屋，詳細資訊及坪數依謄本記載為準 竹科寶山比佛利山莊｜科技菁英奢華首選 規劃格局：6房2廳6衛 地上3層＋地下1層土地面寬約11米，深度約25米、 興建坪數約82坪雙車位配置，附孝親房、每層皆為套房、大露臺與地下室空間 土地興建中，歡迎預約賞屋，詳細資訊及坪數依謄本記載為準

• 土地
• 0.0年
• 土地 79.82 坪
• 建物 0.00 坪

4,188 萬 3,999萬

4.5 %

竹北核心/仁愛商圈11間...　新竹縣竹北市仁愛街

UT1169503 💰【竹北天后宮商圈】超強金雞母！滿租透天11套房，現成包租公/婆換你做！ 股市動盪、通膨吃掉存款？不如把錢放在最穩健的收租不動產！ 位於竹北精華鬧區的現成收租透天，帶有11間獨立衛浴套房，現買現收租，年收逾88萬，為您創造源源不絕的被動收入！ 📍 物件基本資料 物件地址： 新竹縣竹北市仁愛街（竹北天后宮周邊） 委託總價： 2,480 萬 物件格局： 11 房 / 11 衛浴（全套房規劃，租客最愛） 樓層規劃： 1~3 樓（合法產權登記），4 樓（頂樓增建，坪效最大化） 💵 超亮眼財務收益（投資客必看） 月收租金： $73,400 / 月 年收租金： $880,800 / 年 投報率分析： 高達 3.55%（年收 88.08 萬 ÷ 總價 2480 萬），穩定超越 3% 的高投報，輕鬆打敗銀行定存與通膨！ 💎 物件必買優勢 絕佳黃金地段： 坐落於竹北天后宮與傳統市場商圈，小吃、超商、採買一應俱全，下樓即享超強生活機能！ 租客來源穩定： 鄰近竹北鬧區、台元科技園區通勤動線，上班族租屋需求極高，不怕租不出去，只怕不夠租。 無縫接軌當房東： 內部11間套房已全數規劃完畢，格局方正、衛浴獨立。免去老屋翻新、招商引租的陣痛期，交屋立刻開始數鈔票。 進可攻退可守： 土地保值性強，未來無論是持續收租或等待改建，都是極具潛力的資產配置。 🔥 穩定收租的金雞母，市場稀有釋出，錯過不再！ 竹北核心/仁愛商圈11間精緻套房 💰【竹北天后宮商圈】超強金雞母！滿租透天11套房，現成包租公/婆換你做！ 股市動盪、通膨吃掉存款？不如把錢放在最穩健的收租不動產！ 位於竹北精華鬧區的現成收租透天，帶有11間獨立衛浴套房，現買現收租，年收逾88萬，為您創造源源不絕的被動收入！ 📍 物件基本資料 物件地址： 新竹縣竹北市仁愛街（竹北天后宮周邊） 委託總價： 2,480 萬 物件格局： 11 房 / 11 衛浴（全套房規劃，租客最愛） 樓層規劃： 1~3 樓（合法產權登記），4 樓（頂樓增建，坪效最大化） 💵 超亮眼財務收益（投資客必看） 月收租金： $73,400 / 月 年收租金： $880,800 / 年 投報率分析： 高達 3.55%（年收 88.08 萬 ÷ 總價 2480 萬），穩定超越 3% 的高投報，輕鬆打敗銀行定存與通膨！ 💎 物件必買優勢 絕佳黃金地段： 坐落於竹北天后宮與傳統市場商圈，小吃、超商、採買一應俱全，下樓即享超強生活機能！ 租客來源穩定： 鄰近竹北鬧區、台元科技園區通勤動線，上班族租屋需求極高，不怕租不出去，只怕不夠租。 無縫接軌當房東： 內部11間套房已全數規劃完畢，格局方正、衛浴獨立。免去老屋翻新、招商引租的陣痛期，交屋立刻開始數鈔票。 進可攻退可守： 土地保值性強，未來無論是持續收租或等待改建，都是極具潛力的資產配置。 🔥 穩定收租的金雞母，市場稀有釋出，錯過不再！

• 透天厝
• 28.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.90 坪
• 主+平+陽 48.69 坪
• 建物 48.69 坪
• 11房(室)1廳11衛

2,480萬

寓見愛．收租雙套房　新竹市北區經國路二段

UT1139621 獨立雙套房電子磁扣，一次收租2間，租客穩定，投資收租利器 有陽台獨立洗衣曬衣空間，屋況佳輕屋齡，12HR警衛管理，社區公共空間乾淨明亮 有代收包裹信件 垃圾及資源回收處理. 近大遠百、巨城，騎車15分鐘到新竹科學園區，附近商店林立，食衣住行樣樣具備 正經國路、縱貫道路、68快速道路、景觀大道，交通動線順暢四通八達 管理費2150/月、6450/季寓見愛．收租雙套房 獨立雙套房電子磁扣，一次收租2間，租客穩定，投資收租利器 有陽台獨立洗衣曬衣空間，屋況佳輕屋齡，12HR警衛管理，社區公共空間乾淨明亮 有代收包裹信件 垃圾及資源回收處理. 近大遠百、巨城，騎車15分鐘到新竹科學園區，附近商店林立，食衣住行樣樣具備 正經國路、縱貫道路、68快速道路、景觀大道，交通動線順暢四通八達 管理費2150/月、6450/季

• 電梯大樓
• 11.1年
• 4 ~ 4 / 11樓
• 土地 2.28 坪
• 主+陽 13.28 坪
• 建物 21.50 坪
• 2房(室)--廳2衛

1,099萬

芬蘭美美4改3+雙平車　新竹市東區關新路

UT1047628 ※關新商圈指名度高社區.精華地段.生活超便利. ※4改大3室.溫馨舒適.雙平車. ※近竹科.新莊車站.上班通勤超便利. ※近日光公園.親子活動好所在 芬蘭美美4改3+雙平車 ※關新商圈指名度高社區.精華地段.生活超便利. ※4改大3室.溫馨舒適.雙平車. ※近竹科.新莊車站.上班通勤超便利. ※近日光公園.親子活動好所在

• 電梯大樓
• 17.8年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 6.21 坪
• 主+陽 31.19 坪
• 建物 58.47 坪
• 3房(室)2廳2衛

3,168 萬 2,998萬

5.4 %

高鐵特區｜惠友遠見｜視...　新竹縣竹北市高鐵七路

UT1047569 ※ 核心地段：高鐵金脈 坐落於竹北高鐵特區黃金十字軸線，步行約 5-8 分鐘即達高鐵站。緊鄰未來聯發科總部開發案，下樓散步即享綠園道與便捷機能。掌握大新竹交通與產業雙核心，是園區高管與企業主通勤置產的絕對首選。 ※ 國際名門：大師地標 稀有藝術宅優勢，由設計「京都車站」的國際建築大師原廣司傾力打造，為竹北唯一大師級代表作。洗鍊的外觀設計結合惠友建設的職人工法，讓建築經得起時間考驗，更是高鐵特區內保值不敗的傳世藏品。 ※ 優質管理：菁英聚落保值 社區擁有嚴謹的高規格物業管理，以及充足完善的修繕預備金，建築外觀與公設維護如新。憑藉大師名氣、絕佳地段與高素質鄰里（多為科技業高管與自營商），無論是自住享受或是追求長線增值配置，皆是市場上的稀缺物件。高鐵特區｜惠友遠見｜視野商辦 ※ 核心地段：高鐵金脈 坐落於竹北高鐵特區黃金十字軸線，步行約 5-8 分鐘即達高鐵站。緊鄰未來聯發科總部開發案，下樓散步即享綠園道與便捷機能。掌握大新竹交通與產業雙核心，是園區高管與企業主通勤置產的絕對首選。 ※ 國際名門：大師地標 稀有藝術宅優勢，由設計「京都車站」的國際建築大師原廣司傾力打造，為竹北唯一大師級代表作。洗鍊的外觀設計結合惠友建設的職人工法，讓建築經得起時間考驗，更是高鐵特區內保值不敗的傳世藏品。 ※ 優質管理：菁英聚落保值 社區擁有嚴謹的高規格物業管理，以及充足完善的修繕預備金，建築外觀與公設維護如新。憑藉大師名氣、絕佳地段與高素質鄰里（多為科技業高管與自營商），無論是自住享受或是追求長線增值配置，皆是市場上的稀缺物件。

• 電梯大樓
• 16.5年
• 14 ~ 14 / 18樓
• 土地 4.63 坪
• 主+陽 21.18 坪
• 建物 38.79 坪
• --房(室)--廳1衛
• (含車位5.693坪)
• 坡道機械車位

2,380 萬 1,998萬

16.1 %

竹北豐采520-B27棟~影城...　新竹縣竹北市

UT0067062 竹北最強百貨影城計畫 壯闊四面臨路 本案為SOHO商務樓 絕版挑高4米4空間格局 飯店式管理自用投資皆宜 明年大遠百即將落成 正市中心黃金增值地段 買在起漲點~財富自然翻倍竹北豐采520-B27棟~影城百貨賺錢商辦投資宅 竹北最強百貨影城計畫 壯闊四面臨路 本案為SOHO商務樓 絕版挑高4米4空間格局 飯店式管理自用投資皆宜 明年大遠百即將落成 正市中心黃金增值地段 買在起漲點~財富自然翻倍

• 電梯大樓
• 0.0年
• 12 ~ 12 / 25樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 11.42 坪
• 建物 26.22 坪
• --房(室)--廳1衛
• (含車位7.801坪)
• 坡道平面車位

1,390萬

長春街甫園二期｜大面寬...　新竹市東區長春街

UT1047667 B1平面車位可停雙車，門前機車好停，停車便利、營運無虞。 鄰近光復路，長春街，竹科核心，商圈成熟、人流穩定，自用投資皆宜。 9米超大面寬，室內實用約71坪，格局方正、彈性高，門面氣派、形象加分。 長春街甫園二期｜大面寬大車位金店面 B1平面車位可停雙車，門前機車好停，停車便利、營運無虞。 鄰近光復路，長春街，竹科核心，商圈成熟、人流穩定，自用投資皆宜。 9米超大面寬，室內實用約71坪，格局方正、彈性高，門面氣派、形象加分。

• 公寓
• 38.2年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 22.34 坪
• 主+平 71.14 坪
• 建物 93.32 坪
• (含車位10.486坪)
• 坡道平面車位

4,980萬

青埔高鐵特區國家大院視...　桃園市中壢區青峰路一段

UT0387160 此戶外棟面青昇路  視野無遮蔽  棟距遠美視野 採光通風超好  配有中島廚房  櫻花廚具  陽台朝外 走路就到IKEA 華泰名品城 衣食住行超方便 中庭600坪&360坪雙綠園 社區公設完善 公設:大廳.交誼廳.吧台.烹飪教室.泳池.宅配區.花園.健身房.電影院.棋藝室.KTV青埔高鐵特區 國家大院視野裝潢美二房 此戶外棟面青昇路  視野無遮蔽  棟距遠美視野 採光通風超好  配有中島廚房  櫻花廚具  陽台朝外 走路就到IKEA 華泰名品城 衣食住行超方便 中庭600坪&360坪雙綠園 社區公設完善 公設:大廳.交誼廳.吧台.烹飪教室.泳池.宅配區.花園.健身房.電影院.棋藝室.KTV

• 電梯大樓
• 3.2年
• 12 ~ 12 / 17樓
• 土地 2.94 坪
• 主+陽 15.45 坪
• 建物 33.07 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,780萬

(含車位售價165萬元)

竹中車站近竹科｜靜巷大...　新竹縣竹東鎮竹中路

UT1169512 ※ 生活機能：優質學區與成熟商圈 周邊商家林立，日常採買機能相當成熟。鄰近學區的優勢，免去家長每日接送小孩的長途奔波，為雙薪家庭打造最單純便利的生活圈。 ※ 交通動能：鄰近竹中車站好轉乘 地段鄰近竹中車站，搭乘台鐵轉乘高鐵非常方便。地理位置緊靠新竹科學園區與公道路、東科路，能大幅縮短科技人上下班的塞車陣痛期。 ※ 空間格局：四房兩廳實用無虛坪 現況為兩層樓四房兩廳兩衛的實用格局，沒有多餘公設虛坪。這類集結交通、學區與園區優勢的大地坪透天市場極度缺貨，投資自住皆宜。 ※ 土地價值：稀有二十七坪大地坪 本案最大賣點就是擁有 27.464 坪的完整土地，在近園區地段極度稀有。不論是現況自住，或是放眼未來的改建規劃，都具備強大的資產保值與增值潛力。 竹中車站近竹科｜靜巷大地坪透天 ※ 生活機能：優質學區與成熟商圈 周邊商家林立，日常採買機能相當成熟。鄰近學區的優勢，免去家長每日接送小孩的長途奔波，為雙薪家庭打造最單純便利的生活圈。 ※ 交通動能：鄰近竹中車站好轉乘 地段鄰近竹中車站，搭乘台鐵轉乘高鐵非常方便。地理位置緊靠新竹科學園區與公道路、東科路，能大幅縮短科技人上下班的塞車陣痛期。 ※ 空間格局：四房兩廳實用無虛坪 現況為兩層樓四房兩廳兩衛的實用格局，沒有多餘公設虛坪。這類集結交通、學區與園區優勢的大地坪透天市場極度缺貨，投資自住皆宜。 ※ 土地價值：稀有二十七坪大地坪 本案最大賣點就是擁有 27.464 坪的完整土地，在近園區地段極度稀有。不論是現況自住，或是放眼未來的改建規劃，都具備強大的資產保值與增值潛力。

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 27.46 坪
• 主 28.88 坪
• 建物 28.88 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,558萬

富春居A棟|高報酬雙室|1...　新竹市東區埔頂一路

UT1139629 🚀 富春居 A棟 | 高報酬彈性商辦 | 14F視野雙享戶 🏆 稀有雙享： 內部已規劃為兩間獨立套房配置，空間配置精巧，高坪效設計創造最大化價值。 📈 高投報率： 依商辦用途可規劃為雙租賃單元，有效提高租金收入，遠超傳統辦公室投報！ 🏢 合法事務所： 14樓高樓層，視野佳、採光好，法定登記為「辦公室」，A棟獨立門廳，企業形象優。 📍 關埔精華地： 地處COSTCO生活圈核心，地點無可取代，資產保值性高。 【關埔機能大加分】 📍 地點無敵： 正處關埔重劃區核心，鄰近光復路、慈雲路，交通便捷。 📚 明星學區： 步行可達知名關埔國小、光武國中，為區域內設籍熱點，強化資產增值潛力！ 🛍️ 商業齊備： 步行即達Costco、迪卡儂，商圈成熟，生活機能完善。 🚄 交通優勢： 快速連結國道一號交流道，且近高鐵新竹站，南來北往商務移動效率高！ 👉 把握關埔商務資產，稀有機會，歡迎預約專人解說！ 富春居 A棟| 高報酬雙室 | 14F視野雙享戶 🚀 富春居 A棟 | 高報酬彈性商辦 | 14F視野雙享戶 🏆 稀有雙享： 內部已規劃為兩間獨立套房配置，空間配置精巧，高坪效設計創造最大化價值。 📈 高投報率： 依商辦用途可規劃為雙租賃單元，有效提高租金收入，遠超傳統辦公室投報！ 🏢 合法事務所： 14樓高樓層，視野佳、採光好，法定登記為「辦公室」，A棟獨立門廳，企業形象優。 📍 關埔精華地： 地處COSTCO生活圈核心，地點無可取代，資產保值性高。 【關埔機能大加分】 📍 地點無敵： 正處關埔重劃區核心，鄰近光復路、慈雲路，交通便捷。 📚 明星學區： 步行可達知名關埔國小、光武國中，為區域內設籍熱點，強化資產增值潛力！ 🛍️ 商業齊備： 步行即達Costco、迪卡儂，商圈成熟，生活機能完善。 🚄 交通優勢： 快速連結國道一號交流道，且近高鐵新竹站，南來北往商務移動效率高！ 👉 把握關埔商務資產，稀有機會，歡迎預約專人解說！

• 電梯大樓
• 6.3年
• 14 ~ 14 / 21樓
• 土地 2.97 坪
• 主+陽 12.41 坪
• 建物 32.78 坪
• 2房(室)--廳2衛
• 坡道平面車位

1,780萬

(含車位售價150萬元)

清大商圈建功學區|仁愛...　新竹市東區建美路

UT1169513 ※全室重金整新，升級為智能宅，居住品質全面提升。 ※格局方正、採光通風佳，前後陽台與大廚房使用性佳。 ※位處清大生活圈，市場、超市、商圈採買機能成熟完善。 ※臨近公道五與主要幹道，通勤往返園區快速便利。 ※建功國小／國中／高中完整學區，加上清大、交大資源加持。 清大商圈建功學區|仁愛國宅智能整新三房 ※全室重金整新，升級為智能宅，居住品質全面提升。 ※格局方正、採光通風佳，前後陽台與大廚房使用性佳。 ※位處清大生活圈，市場、超市、商圈採買機能成熟完善。 ※臨近公道五與主要幹道，通勤往返園區快速便利。 ※建功國小／國中／高中完整學區，加上清大、交大資源加持。

• 公寓
• 46.3年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 9.76 坪
• 主 23.87 坪
• 建物 23.87 坪
• 3房(室)2廳1衛

1,298萬

關新商圈#藍海商辦大樓　新竹市東區關新路

UT1047564 關新商圈鄰近園區學區交通便利 社區24小時警衛管理安全有保障 附近商家林立地點機能便利 看屋前請先預約需陪同看屋切勿打擾住戶關新商圈#藍海商辦大樓 關新商圈鄰近園區學區交通便利 社區24小時警衛管理安全有保障 附近商家林立地點機能便利 看屋前請先預約需陪同看屋切勿打擾住戶

• 電梯大樓
• 17.9年
• 4 ~ 4 / 18樓
• 土地 10.90 坪
• 主 53.54 坪
• 建物 106.65 坪
• --房(室)1廳--衛
• (含車位25.574坪)
• 坡道平面車位

5,880萬

漢神巨蛋亞昕一沐1+1房...　台中市北屯區豐樂五街

UT1047623 總戶數：91戶+5店面 地上14層地下2層 車程約4分鐘即可抵達學區四張犁國小國中 交通方面，有國道1號、74號快速道路等可利用，輕鬆往來各縣市 生活機能方便 全聯 崇德商圈 黃昏市場 因有盡有 漢神巨蛋 亞昕一沐 1+1房平車 總戶數：91戶+5店面 地上14層地下2層 車程約4分鐘即可抵達學區四張犁國小國中 交通方面，有國道1號、74號快速道路等可利用，輕鬆往來各縣市 生活機能方便 全聯 崇德商圈 黃昏市場 因有盡有

• 電梯大樓
• 1.8年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 5.75 坪
• 主+陽 13.77 坪
• 建物 29.86 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位8.769坪)
• 坡道平面車位

1,650萬

(含車位售價200萬元)

縣三巨人外棟大二房+平...　新竹縣竹北市勝利十一路

UT1047592 1.縣三巨人稀有外棟視野次頂樓大二房+B2平車 2.安興國小、勝利國中學區 精華優質地段 3.飯店式管理 公設齊全 樓下就有全聯便利商店 4.生活機能佳 交通便利 歡迎來電洽詢 縣三巨人外棟大二房+平車 1.縣三巨人稀有外棟視野次頂樓大二房+B2平車 2.安興國小、勝利國中學區 精華優質地段 3.飯店式管理 公設齊全 樓下就有全聯便利商店 4.生活機能佳 交通便利 歡迎來電洽詢

• 電梯大樓
• 9.8年
• 22 ~ 22 / 23樓
• 土地 2.48 坪
• 主+陽 17.06 坪
• 建物 35.64 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.085坪)
• 坡道平面車位

2,100 萬 2,038萬

3.0 %

臻愛竹北A區，高鐵區大...　新竹縣竹北市隘口六街

UT1139628 竹北｜臻愛竹北 A 格局：4 房 2 廳 2 衛浴 稀有大空間，適合三代同住或家庭成員多的你 客廳面寬舒適、採光佳，整體動線方正 房間皆有對外窗，通風良好、光線充足 主臥空間寬敞，附獨立衛浴、乾濕分離 四房格局完整，還有一間儲藏室！ 🏢社區特色 「臻愛竹北 A」社區住戶單純、管理良好 公設比低~買到都是實坪多 出入口磁扣與管理室管控，安全性高 社區整體質感佳，居住氛圍安定 📍地段優勢 位於竹北生活成熟區域，購物飲食選擇多 鄰近學區，家長接送便利 接近商家、餐飲、超商、早午餐店，日常機能完善 交通位置優秀，快速銜接交流道與 68 快速道路，通勤竹科方便 🛍生活機能 步行可到全聯、超商、早餐店、咖啡店 近傳統市場、醫療院所及多項民生商家 周邊有公園、綠地及戶外休憩空間，適合全家活動臻愛竹北A區，高鐵區大四房+B1平面車位 竹北｜臻愛竹北 A 格局：4 房 2 廳 2 衛浴 稀有大空間，適合三代同住或家庭成員多的你 客廳面寬舒適、採光佳，整體動線方正 房間皆有對外窗，通風良好、光線充足 主臥空間寬敞，附獨立衛浴、乾濕分離 四房格局完整，還有一間儲藏室！ 🏢社區特色 「臻愛竹北 A」社區住戶單純、管理良好 公設比低~買到都是實坪多 出入口磁扣與管理室管控，安全性高 社區整體質感佳，居住氛圍安定 📍地段優勢 位於竹北生活成熟區域，購物飲食選擇多 鄰近學區，家長接送便利 接近商家、餐飲、超商、早午餐店，日常機能完善 交通位置優秀，快速銜接交流道與 68 快速道路，通勤竹科方便 🛍生活機能 步行可到全聯、超商、早餐店、咖啡店 近傳統市場、醫療院所及多項民生商家 周邊有公園、綠地及戶外休憩空間，適合全家活動

• 電梯大樓
• 19.2年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 10.34 坪
• 主+陽 31.55 坪
• 建物 55.24 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位8.792坪)
• 坡道平面車位

3,188萬

(含車位售價150萬元)

台泥重劃區超美4大房透...　新竹縣竹東鎮南寧路

UT1139639 ※近台泥重劃區商圈.生活便利 ※近下公館車站.交通便利. ※3樓增建.水.電管線全更新.門口規畫停車空間. ※大樓價格.透天享受.2樓和3樓超大臥室. 台泥重劃區超美4大房透天 ※近台泥重劃區商圈.生活便利 ※近下公館車站.交通便利. ※3樓增建.水.電管線全更新.門口規畫停車空間. ※大樓價格.透天享受.2樓和3樓超大臥室.

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.99 坪
• 主 28.83 坪
• 建物 28.83 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,680萬

聯懋A20綻｜面公園永久...　桃園市中壢區興北一路

UT0376258 ※ 景觀視野：全新面公園永久棟距 本戶為全新落成，面向公園享有無限延伸的永久棟距。室內格局方正且採光極佳，搭配雙衛浴皆開窗的通風優勢，徹底解決潮濕煩惱，居住質感滿分。 ※ 增值潛力：青埔中壢黃金交會 位處 A20 興南重劃區最核心，剛好坐鎮青埔特區與中壢市區的交界。在中豐交流道等建設紅利兌現與低密度開發的優勢下，現在進場正是享受資產增值的最佳時機。 ※ 交通動能：五分鐘直達捷運站 走路大約五分鐘就能抵達捷運 A20 興南站，通勤極為便捷。加上現已全面通車的中豐交流道與 66 快速道路，無論是銜接高鐵還是南北往返，都能大幅省下交通時間。 ※ 千坪基地：頂規耐震全齡公設 擁有 1381 坪的壯闊大基地，建築特別導入 Alfa Safe 耐震工法，全面強化結構安全。社區內規劃健身房、親子遊戲區等豐富公設，後方更緊鄰學校預定地，居住環境非常單純。聯懋A20綻｜面公園永久棟距｜景觀全新三房 ※ 景觀視野：全新面公園永久棟距 本戶為全新落成，面向公園享有無限延伸的永久棟距。室內格局方正且採光極佳，搭配雙衛浴皆開窗的通風優勢，徹底解決潮濕煩惱，居住質感滿分。 ※ 增值潛力：青埔中壢黃金交會 位處 A20 興南重劃區最核心，剛好坐鎮青埔特區與中壢市區的交界。在中豐交流道等建設紅利兌現與低密度開發的優勢下，現在進場正是享受資產增值的最佳時機。 ※ 交通動能：五分鐘直達捷運站 走路大約五分鐘就能抵達捷運 A20 興南站，通勤極為便捷。加上現已全面通車的中豐交流道與 66 快速道路，無論是銜接高鐵還是南北往返，都能大幅省下交通時間。 ※ 千坪基地：頂規耐震全齡公設 擁有 1381 坪的壯闊大基地，建築特別導入 Alfa Safe 耐震工法，全面強化結構安全。社區內規劃健身房、親子遊戲區等豐富公設，後方更緊鄰學校預定地，居住環境非常單純。

• 電梯大樓
• 1.1年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 6.08 坪
• 主+陽 21.5 坪
• 建物 39.25 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,288萬

東南街投報高有電梯29間...　新竹市東區東南街

UT1139630 滿租投報率高的收租電梯大透天！！！！ 發財囉~ 直接當個現有包租公~~~ 省時省力 直接賺錢錢 地點超好 好學區 好位置 生活機能優質! 有申請安全消防、有電梯~ 📌有兩顆3噸水塔 📌掃地拖地$4000/月、倒垃圾$1500/月 📌公共設備： 2臺投幣洗衣機，樓上20元/1樓30元 1臺脫水機/1臺烘乾機 📌現況收租 電費$5、租金包（水、網路、第四台、網路費、清潔垃圾） 東南街投報高有電梯29間套房 滿租投報率高的收租電梯大透天！！！！ 發財囉~ 直接當個現有包租公~~~ 省時省力 直接賺錢錢 地點超好 好學區 好位置 生活機能優質! 有申請安全消防、有電梯~ 📌有兩顆3噸水塔 📌掃地拖地$4000/月、倒垃圾$1500/月 📌公共設備： 2臺投幣洗衣機，樓上20元/1樓30元 1臺脫水機/1臺烘乾機 📌現況收租 電費$5、租金包（水、網路、第四台、網路費、清潔垃圾）

• 透天厝
• 18.6年
• 1 ~ 6 / 6樓
• 土地 41.14 坪
• 主+陽 124.48 坪
• 建物 124.48 坪
• 29房(室)--廳29衛

8,800 萬 7,300萬

17.0 %

蒂芬妮樓中樓~遠百商圈...　新竹市北區中山路

UT1139611 位於市中心區域，步行可達購物、餐飲及生活機能密集地帶。距離大遠百百貨／城隍廟商圈近。 交通便利，接近主要道路中山路，北區核心位置。 小坪數格局適合單身、情侶、小家庭、出租潛力佳。蒂芬妮樓中樓~遠百商圈機能好! 位於市中心區域，步行可達購物、餐飲及生活機能密集地帶。距離大遠百百貨／城隍廟商圈近。 交通便利，接近主要道路中山路，北區核心位置。 小坪數格局適合單身、情侶、小家庭、出租潛力佳。

• 華廈
• 19.2年
• 4 ~ 4 / 10樓
• 土地 1.79 坪
• 主 6.77 坪
• 建物 11.44 坪
• 1房(室)1廳1衛

678萬

竹科潤隆視野三房雙車位　新竹市東區埔頂三路

UT1047576 關埔商圈三房雙連號平面車位近竹科園區 COSTCO星巴克迪卡儂雙明星學區優質地段 近國道一號68快速道路交通便利生活機能佳 公設齊全飯店式管理歡迎來電預約賞屋 竹科潤隆視野三房雙車位 關埔商圈三房雙連號平面車位近竹科園區 COSTCO星巴克迪卡儂雙明星學區優質地段 近國道一號68快速道路交通便利生活機能佳 公設齊全飯店式管理歡迎來電預約賞屋

• 電梯大樓
• 3.3年
• 29 ~ 29 / 29樓
• 土地 3.11 坪
• 主+陽 22.43 坪
• 建物 53.58 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位17.475坪)
• 坡道平面車位

3,598 萬 3,188萬

11.4 %

COSTCO商圈-東方明珠美...　新竹市東區慈雲路

UT1169526 竹科大門口上班方便，知名建商品質保證，五星級公設 COSTCO商圈，空橋計劃，星巴克，明星學區 豪華大三房，前後陽台，衛浴對外窗 屋主惜售， 歡迎預約看屋COSTCO商圈-東方明珠美三房+平面車位 竹科大門口上班方便，知名建商品質保證，五星級公設 COSTCO商圈，空橋計劃，星巴克，明星學區 豪華大三房，前後陽台，衛浴對外窗 屋主惜售， 歡迎預約看屋

• 電梯大樓
• 10.7年
• 11 ~ 11 / 27樓
• 土地 4.40 坪
• 主+陽 31.22 坪
• 建物 56.91 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.003坪)
• 坡道平面車位

3,499 萬 3,398萬

2.9 %

公園一號，學區兩房，屋...　新竹縣竹北市十興路一段

UT1139618 竹北｜縣三｜公園一號 🏢社區特色 位於竹北鬧中取靜區段，生活機能成熟 社區規劃簡潔、飯店式管理、大廳氣派 大門管理嚴謹，安全性佳 公設維護良好，整體環境乾淨舒適 📍地段優勢 位於竹北市核心生活圈，出門即是便利 鄰近竹北運動公園、AI智慧園區、大遠百生活圈 步行可達各式餐飲與便利店，生活機能優秀 靠近快速道路、68 快速道路，通勤竹科便利 🛍生活機能 超商、超市、早餐店、咖啡店機能完整 近學區、醫療院所、銀行與市場 附近運動、休閒資源豐富，適合上班族、小家庭居住 💡適合族群 首購族：低門檻入主竹北市中心 小家庭：完整兩房格局、生活便利 投資置產：商圈成熟、出租需求穩定 屋主換屋，很想賣公園一號，學區兩房，屋主換屋 竹北｜縣三｜公園一號 🏢社區特色 位於竹北鬧中取靜區段，生活機能成熟 社區規劃簡潔、飯店式管理、大廳氣派 大門管理嚴謹，安全性佳 公設維護良好，整體環境乾淨舒適 📍地段優勢 位於竹北市核心生活圈，出門即是便利 鄰近竹北運動公園、AI智慧園區、大遠百生活圈 步行可達各式餐飲與便利店，生活機能優秀 靠近快速道路、68 快速道路，通勤竹科便利 🛍生活機能 超商、超市、早餐店、咖啡店機能完整 近學區、醫療院所、銀行與市場 附近運動、休閒資源豐富，適合上班族、小家庭居住 💡適合族群 首購族：低門檻入主竹北市中心 小家庭：完整兩房格局、生活便利 投資置產：商圈成熟、出租需求穩定 屋主換屋，很想賣

• 電梯大樓
• 8.2年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 3.93 坪
• 主+陽 14.33 坪
• 建物 33.43 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位10.436坪)
• 坡道平面車位

1,999萬

(含車位售價150萬元)

北門國小水田街|大地坪...　新竹市北區水田街

UT1110637 ※房間通風好，採光佳並且有天然瓦斯。 ※正對北門國小，孩子步行上學更方便。 ※近市區、商圈與市場，生活機能齊全。 ※前院可停車，自用或迎客都十分便利。 ※一樓前後庭院寬敞，門前綠樹宜人景觀。 ※一樓營業，上層可住可出租，店住合一。 北門國小水田街|大地坪獨棟透天 ※房間通風好，採光佳並且有天然瓦斯。 ※正對北門國小，孩子步行上學更方便。 ※近市區、商圈與市場，生活機能齊全。 ※前院可停車，自用或迎客都十分便利。 ※一樓前後庭院寬敞，門前綠樹宜人景觀。 ※一樓營業，上層可住可出租，店住合一。

• 透天厝
• 17.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 55.96 坪
• 主+陽 111.86 坪
• 建物 113.56 坪
• 5房(室)3廳6衛

6,800萬

府前知心全新交屋縣政特...　新竹縣竹北市光明九路

UT1169531 府前知心 全新交屋 竹北首購兩房加車位 竹北商圈 縣政特區 遠百商圈 增值空間大 餐飲、休閒、美食，超多選擇就近搞定 優質學區一步到位，機會難得府前知心 全新交屋 縣政特區 竹北首購兩房加車位 府前知心 全新交屋 竹北首購兩房加車位 竹北商圈 縣政特區 遠百商圈 增值空間大 餐飲、休閒、美食，超多選擇就近搞定 優質學區一步到位，機會難得

• 華廈
• 0.8年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 8.58 坪
• 主+陽 17.69 坪
• 建物 25.76 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 車位

1,580萬