雲智匯A~竹科園區門戶~...　新竹市東區慈雲路

YC1768699 ※ 位於竹科園區門戶、黃金地段、適合協力廠商入駐、進園區便利 ※ 新竹頂級酒店式商辦、智慧感應、全棟光纖、高規格配備、商用不動產指標 ※ 交誼廳、會議室、專業秘書服務 ※ 270°頂樓景觀餐廳:貴賓接待、俯瞰無限景觀雲智匯A~竹科園區門戶~新竹市第一棟酒店式商辦 ※ 位於竹科園區門戶、黃金地段、適合協力廠商入駐、進園區便利 ※ 新竹頂級酒店式商辦、智慧感應、全棟光纖、高規格配備、商用不動產指標 ※ 交誼廳、會議室、專業秘書服務 ※ 270°頂樓景觀餐廳:貴賓接待、俯瞰無限景觀

• 電梯大樓
• 10.0年
• 12 ~ 12 / 30樓
• 土地 3.85 坪
• 主 24.03 坪
• 建物 41.07 坪

1,980萬

竹科首購~【富宇居易】...　新竹縣寶山鄉雙豐二街

YC1881597 * 舒適3房2廳2衛：格局完整、空間實用，適合小家庭、首購或換屋族。 * 屋況維持良好：屋內整潔、維護佳，買進後即可入住，省下重新整理的時間與費用。 * 客廳綠樹景觀：客廳窗景可欣賞綠樹，回到家就能享受自然景致，居住氛圍舒適。 * 平面車位：附一個坡道平面車位，停車方便。 * 富宇建設：社區居住環境舒適，適合追求生活品質的家庭。 * 寶山環境優勢：相較市區更加寧靜，周邊綠意與自然環境豐富，適合喜歡安靜生活的買方。 * 自住首選：3房配置兼顧家庭成員各自空間，也能規劃書房、兒童房或孝親房。 * 景觀＋生活品質兼具：不只是一間房子，更能享受窗外綠意帶來的放鬆感。 * 近竹科優質社區，24小時警衛管理，包裹代收、垃圾及回收集中處理。竹科首購~【富宇居易】外棟樹梢戶美三房平車 * 舒適3房2廳2衛：格局完整、空間實用，適合小家庭、首購或換屋族。 * 屋況維持良好：屋內整潔、維護佳，買進後即可入住，省下重新整理的時間與費用。 * 客廳綠樹景觀：客廳窗景可欣賞綠樹，回到家就能享受自然景致，居住氛圍舒適。 * 平面車位：附一個坡道平面車位，停車方便。 * 富宇建設：社區居住環境舒適，適合追求生活品質的家庭。 * 寶山環境優勢：相較市區更加寧靜，周邊綠意與自然環境豐富，適合喜歡安靜生活的買方。 * 自住首選：3房配置兼顧家庭成員各自空間，也能規劃書房、兒童房或孝親房。 * 景觀＋生活品質兼具：不只是一間房子，更能享受窗外綠意帶來的放鬆感。 * 近竹科優質社區，24小時警衛管理，包裹代收、垃圾及回收集中處理。

• 華廈
• 10.1年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 11.16 坪
• 主+陽 25.2 坪
• 建物 45.20 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.885坪)
• 坡道平面車位

新上

1,988萬

【國賓大悅】經典三房車...　新竹縣竹北市勝利八街一段

YC1768726 縣三低總價首選，26樓次頂樓，採光超優 屋主起家厝，百萬裝潢全室系統櫃，木地板 屋況優，B2大車位，歡迎預約賞屋 飯店式社區公設，挑高8米迎賓大廳、露天景觀泳池、中庭花園、Lounge Bar、健身房、KTV室、劇院、練琴室、棋藝中心公設完善【國賓大悅】經典三房車位~ 次頂樓 縣三低總價首選，26樓次頂樓，採光超優 屋主起家厝，百萬裝潢全室系統櫃，木地板 屋況優，B2大車位，歡迎預約賞屋 飯店式社區公設，挑高8米迎賓大廳、露天景觀泳池、中庭花園、Lounge Bar、健身房、KTV室、劇院、練琴室、棋藝中心公設完善

• 電梯大樓
• 10.3年
• 26 ~ 26 / 27樓
• 土地 3.29 坪
• 主+陽 21.27 坪
• 建物 43.83 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.018坪)
• 坡道平面車位

2,488萬

東方文華高樓三房平車－...　新竹市東區龍山東路

YC1768716 🍎三房格局｜空間完整，居住機能實用 🍎格局彈性｜可依需求自由規劃，打造理想居住風格 🍎雙衛浴開窗｜自然採光，通風條件佳 🍎平面車位｜停車便利，使用更輕鬆 🍎空間好規劃｜兼顧居住、收納與生活機能 🍎近竹科、好市多、迪卡儂、星巴克、全聯，樓下就有便利商店｜新竹蛋黃區 🍎社區24小時優質管理｜戶數單純｜公設齊全｜格局方正 🍎近新莊車站、公道五、國道一號、68快速道路｜南來北往交通便利 🍎明星學區：關埔國小、光武國中｜9年國教免煩惱，走路上學，省去早起急忙接送孩子的時間東方文華高樓三房平車－自由規劃隨性風格 🍎三房格局｜空間完整，居住機能實用 🍎格局彈性｜可依需求自由規劃，打造理想居住風格 🍎雙衛浴開窗｜自然採光，通風條件佳 🍎平面車位｜停車便利，使用更輕鬆 🍎空間好規劃｜兼顧居住、收納與生活機能 🍎近竹科、好市多、迪卡儂、星巴克、全聯，樓下就有便利商店｜新竹蛋黃區 🍎社區24小時優質管理｜戶數單純｜公設齊全｜格局方正 🍎近新莊車站、公道五、國道一號、68快速道路｜南來北往交通便利 🍎明星學區：關埔國小、光武國中｜9年國教免煩惱，走路上學，省去早起急忙接送孩子的時間

• 電梯大樓
• 10.8年
• 17 ~ 17 / 28樓
• 土地 4.01 坪
• 主+陽 30.46 坪
• 建物 55.06 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.563坪)
• 坡道平面車位

新上

3,260萬

南寮竹益建設首GO雙臨路...　新竹市北區聖軍路

YC1768703 🌟 1. 稀有角間雙面曝光  • 角間位置＝雙面臨路、雙面招牌效益  • 人流＋車流自然導入，店面辨識度高  • 適合餐飲、品牌展示、連鎖進駐 ⸻ 🌟 2. 挑高設計，空間好規劃  • 挑高格局＝可做夾層，坪效放大  • 視覺氣派，營業氛圍加分  • 自用＋出租皆有彈性 ⸻ 🌟 3. 使用彈性高  • 合法店面用途     • 可營登、可開店，投資抗風險較佳  • 適合長期持有型資產配置 ⸻ 🌟 4. 南寮核心生活圈，人潮穩定  • 鄰近南寮市區、漁港、運動公園     • 周邊超商、學校、住宅密集  • 在地消費力支撐，生意好做 ⸻ 🌟 5. 社區戶數單純，店面稀缺  • 全社區約55戶，店面僅少數     • 供給少＝保值性高  • 社區型消費穩定回流 ⸻ 🌟 6. 交通便利，串聯市區與西濱  • 近68快速道路、西濱公路     • 南寮→市區→竹科通勤方便  • 客群不只在地，還有通勤族南寮竹益建設首GO雙臨路角間挑高金店面 🌟 1. 稀有角間雙面曝光  • 角間位置＝雙面臨路、雙面招牌效益  • 人流＋車流自然導入，店面辨識度高  • 適合餐飲、品牌展示、連鎖進駐 ⸻ 🌟 2. 挑高設計，空間好規劃  • 挑高格局＝可做夾層，坪效放大  • 視覺氣派，營業氛圍加分  • 自用＋出租皆有彈性 ⸻ 🌟 3. 使用彈性高  • 合法店面用途     • 可營登、可開店，投資抗風險較佳  • 適合長期持有型資產配置 ⸻ 🌟 4. 南寮核心生活圈，人潮穩定  • 鄰近南寮市區、漁港、運動公園     • 周邊超商、學校、住宅密集  • 在地消費力支撐，生意好做 ⸻ 🌟 5. 社區戶數單純，店面稀缺  • 全社區約55戶，店面僅少數     • 供給少＝保值性高  • 社區型消費穩定回流 ⸻ 🌟 6. 交通便利，串聯市區與西濱  • 近68快速道路、西濱公路     • 南寮→市區→竹科通勤方便  • 客群不只在地，還有通勤族

• 電梯大樓
• 11.1年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 3.06 坪
• 主+陽 13.65 坪
• 建物 19.33 坪
• 0房(室)2廳2衛

1,398 萬 1,298萬

7.2 %

關埔核心豪邸【惠宇雲品...　新竹市東區世傑路

YC1025884 🏆 惠宇建設知名｜119戶純住宅社區 🏢 社區最大戶｜主建超過37坪大四房，空間尺度充裕 📐 3.4米挑高｜空間感大器無壓迫，中空樓板、6+6 Low-E玻璃，隔音隔熱升級 ☀️ 雙衛浴開窗｜乾爽通風+單層排氣，前後陽台，高樓層，採光通風視野佳 🚗 B1雙連號平車｜電動車友善 🔐 社區｜公設完善，高品質住宅環境，24H警衛管理 🎓 學區｜關埔/龍山國小雙學區，光武國中，文教機能完整 🌳 綠地｜龍山公園、綠園道，親子休閒散步方便 🛍️ 商圈｜Costco空橋商圈，採買餐飲超便利 🚗 交通｜竹科＋交流道，通勤省時，竹科工程師換屋首選關埔核心豪邸【惠宇雲品】景觀大四房B1雙車 🏆 惠宇建設知名｜119戶純住宅社區 🏢 社區最大戶｜主建超過37坪大四房，空間尺度充裕 📐 3.4米挑高｜空間感大器無壓迫，中空樓板、6+6 Low-E玻璃，隔音隔熱升級 ☀️ 雙衛浴開窗｜乾爽通風+單層排氣，前後陽台，高樓層，採光通風視野佳 🚗 B1雙連號平車｜電動車友善 🔐 社區｜公設完善，高品質住宅環境，24H警衛管理 🎓 學區｜關埔/龍山國小雙學區，光武國中，文教機能完整 🌳 綠地｜龍山公園、綠園道，親子休閒散步方便 🛍️ 商圈｜Costco空橋商圈，採買餐飲超便利 🚗 交通｜竹科＋交流道，通勤省時，竹科工程師換屋首選

• 電梯大樓
• 11.2年
• 13 ~ 13 / 21樓
• 土地 9.79 坪
• 主+陽 41.96 坪
• 建物 83.27 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位19.997坪)
• 坡道平面車位

4,980 萬 4,788萬

3.9 %

新莊車站關新商圈穩定收...　新竹市東區關新二街

YC1768704 🍎親家Q-est金店面稀有釋出 🍎面寬5.7米，挑高5.5米 🍎正關新路，人潮車潮不斷 🍎目前現況出租中，可做現成房東穩定收租 🍎附贈3個坡道平面大車位，停車超便利 🍎現況年收約84萬，現成包租公婆， 適合投資置產新莊車站關新商圈穩定收租金店面+3平車 🍎親家Q-est金店面稀有釋出 🍎面寬5.7米，挑高5.5米 🍎正關新路，人潮車潮不斷 🍎目前現況出租中，可做現成房東穩定收租 🍎附贈3個坡道平面大車位，停車超便利 🍎現況年收約84萬，現成包租公婆， 適合投資置產

• 電梯大樓
• 11.4年
• 1 ~ 2 / 22樓
• 土地 13.98 坪
• 主 45.72 坪
• 建物 91.06 坪
• 0房(室)0廳2衛
• (含車位23.102坪)
• 坡道平面車位

5,980萬

專任~近竹科、清交大、...　新竹市東區寶山路

YC1025881 ✨規劃9間大套房 ✨竹科、清大、陽明交大生活圈 ✨電梯設計，租客最愛 ✨穩定收租、低空置率 ✨工程師租屋熱區 走路到公車站，開車數分鐘直達竹科，上班方便、生活便利，租客需求源源不絕。  🏆 一棟多間租金收入 🏆 現成收租產品 🏆 長期持有抗通膨資產 ✨近竹科園區、西大路商圈、全聯、麥當勞 ✨日常購物生活機能方便 ✨未來的租金潛力與升值空間佳 「買房自住看地段，買房收租更要看需求！」 竹科核心租屋圈，稀有整棟電梯9間大套房釋出。專任~近竹科、清交大、寶山路9間電梯投資標的 ✨規劃9間大套房 ✨竹科、清大、陽明交大生活圈 ✨電梯設計，租客最愛 ✨穩定收租、低空置率 ✨工程師租屋熱區 走路到公車站，開車數分鐘直達竹科，上班方便、生活便利，租客需求源源不絕。  🏆 一棟多間租金收入 🏆 現成收租產品 🏆 長期持有抗通膨資產 ✨近竹科園區、西大路商圈、全聯、麥當勞 ✨日常購物生活機能方便 ✨未來的租金潛力與升值空間佳 「買房自住看地段，買房收租更要看需求！」 竹科核心租屋圈，稀有整棟電梯9間大套房釋出。

• 透天厝
• 11.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 25.11 坪
• 主+陽 74.05 坪
• 建物 74.05 坪
• 9房(室)--廳9衛

3,380 萬 3,180萬

5.9 %

《德鑫V1》台科大第一排...　新竹縣竹北市福興一路

YC1815375 🏡 德鑫V1｜四房平車｜中空樓板｜室內泳池 ✨ 四房格局，空間寬敞舒適，適合成家後的理想生活 🏊 室內泳池＋完善社區機能，回家就能享受自在日常 🌳 鄰近縣政府、公園綠意環繞，生活便利又保有從容感 🚗 約5分鐘上竹北交流道，快速銜接國道一號；頭前溪橋直上台68，通勤更輕鬆。 🏆 講究的不只是格局，更是居住品質 中空樓板、YKK高水密鋁窗、LOW-E玻璃，搭配BWT過濾、大金全熱交換器、BOSCH廚具、Duravit衛浴，細節到位。 ⚡ 社區可設置充電樁，提前為未來生活做好準備。《德鑫V1》台科大第一排綠意景觀質感大四房平車 🏡 德鑫V1｜四房平車｜中空樓板｜室內泳池 ✨ 四房格局，空間寬敞舒適，適合成家後的理想生活 🏊 室內泳池＋完善社區機能，回家就能享受自在日常 🌳 鄰近縣政府、公園綠意環繞，生活便利又保有從容感 🚗 約5分鐘上竹北交流道，快速銜接國道一號；頭前溪橋直上台68，通勤更輕鬆。 🏆 講究的不只是格局，更是居住品質 中空樓板、YKK高水密鋁窗、LOW-E玻璃，搭配BWT過濾、大金全熱交換器、BOSCH廚具、Duravit衛浴，細節到位。 ⚡ 社區可設置充電樁，提前為未來生活做好準備。

• 電梯大樓
• 11.8年
• 3 ~ 3 / 27樓
• 土地 6.86 坪
• 主+陽 38.70 坪
• 建物 69.75 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位9.077坪)
• 坡道平面車位

3,405萬

【昌禾世界島】朝南明亮...　新竹市東區慈濟路

YC1881589 🏡 關埔核心｜Costco商圈｜稀有朝南外棟三房 ✨昌禾世界島優質社區，坐落關埔核心地段，緊鄰 Costco 商圈，生活機能成熟便利 ✨稀有朝南外棟，邊間三面採光；B3柱邊大車位，停車更好停 ✨3.4米挑高樓高，建商搭配22.5公分中空樓板，YKK氣密窗＋5+5mm Low-E膠合玻璃，居住品質講究 ✨室內主建＋三陽台約38坪，三房大尺度空間，格局方正好規劃，滿足一家人的居住需求 ✨約419戶優質社區，公設規劃完善，健身房、瑜珈室、視聽空間等，休閒娛樂一次滿足 ✨近千坪中庭綠意，豐富植栽景觀，回家就像置身城市中的綠洲 ✨Costco核心生活圈，周邊商店、餐飲、採買機能完善，日常生活便利又省時 ✨9年國教免接送學區，關埔國小、光武國中，接送與就學規劃更便利 ✨ 稀有外棟朝南＋邊間三面採光＋大坪數三房   📞 歡迎來電預約賞屋，現場感受真正的空間尺度！【昌禾世界島】朝南明亮通透三房平車/關埔國小 🏡 關埔核心｜Costco商圈｜稀有朝南外棟三房 ✨昌禾世界島優質社區，坐落關埔核心地段，緊鄰 Costco 商圈，生活機能成熟便利 ✨稀有朝南外棟，邊間三面採光；B3柱邊大車位，停車更好停 ✨3.4米挑高樓高，建商搭配22.5公分中空樓板，YKK氣密窗＋5+5mm Low-E膠合玻璃，居住品質講究 ✨室內主建＋三陽台約38坪，三房大尺度空間，格局方正好規劃，滿足一家人的居住需求 ✨約419戶優質社區，公設規劃完善，健身房、瑜珈室、視聽空間等，休閒娛樂一次滿足 ✨近千坪中庭綠意，豐富植栽景觀，回家就像置身城市中的綠洲 ✨Costco核心生活圈，周邊商店、餐飲、採買機能完善，日常生活便利又省時 ✨9年國教免接送學區，關埔國小、光武國中，接送與就學規劃更便利 ✨ 稀有外棟朝南＋邊間三面採光＋大坪數三房   📞 歡迎來電預約賞屋，現場感受真正的空間尺度！

• 電梯大樓
• 11.8年
• 8 ~ 8 / 23樓
• 土地 6.99 坪
• 主+陽 35.6 坪
• 建物 62.14 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

3,988萬

走進就不想離開|高質感...　新竹市東區立鵬路

YC1768689 🍎超級蛋黃區大坪數夢想市雙車位 🍎請得獎上電視的設計師專門設計 🍎優質學校、近好市多、星巴克、市場、超市、便利商店、文具店、診所、美食街 🍎近園區、高速公路、關埔重劃區 🍎健身房、KTV、游泳池、視聽劇院、閱覽室、交誼廳、中庭花園 🍎日系KYB制震宅，社區大戶四房雙B1車位，近60坪，挑高3.5米大空間 走進就不想離開 | 高質感工業風四房雙車可充電樁 🍎超級蛋黃區大坪數夢想市雙車位 🍎請得獎上電視的設計師專門設計 🍎優質學校、近好市多、星巴克、市場、超市、便利商店、文具店、診所、美食街 🍎近園區、高速公路、關埔重劃區 🍎健身房、KTV、游泳池、視聽劇院、閱覽室、交誼廳、中庭花園 🍎日系KYB制震宅，社區大戶四房雙B1車位，近60坪，挑高3.5米大空間

• 電梯大樓
• 11.9年
• 23 ~ 23 / 27樓
• 土地 7.29 坪
• 主+陽 59.28 坪
• 建物 99.93 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位10.723坪)
• 坡道平面車位

6,588萬

竹科大塊拿鐵樓中樓車位...　新竹市東區關新東路

YC0372034 『產品特色』 ☘️1.大樓戶數單純，進出門控管制，樓中樓設計，空間巧妙靈活運用，室內採光通風佳。 ☘️2.地處關新商圈，臨麥當勞、摩斯漢堡、星巴克、寶雅、銀行……等商家林立，生活機能優越，食衣住行便捷。。 ☘️3.門口即公園、緊鄰學校、市場，居家生活好便利。竹科大塊拿鐵樓中樓車位美3室 『產品特色』 ☘️1.大樓戶數單純，進出門控管制，樓中樓設計，空間巧妙靈活運用，室內採光通風佳。 ☘️2.地處關新商圈，臨麥當勞、摩斯漢堡、星巴克、寶雅、銀行……等商家林立，生活機能優越，食衣住行便捷。。 ☘️3.門口即公園、緊鄰學校、市場，居家生活好便利。

• 華廈
• 11.9年
• 6 ~ 6 / 8樓
• 土地 6.52 坪
• 主+陽 13.06 坪
• 建物 33.71 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,180 萬 2,050萬

6.0 %

關新商圈【曼特寧】三室...　新竹市東區關新東路

YC1881583 絕版高坪效空間：5.2 米優雅挑高樓中樓有車位，實用雙陽台，大尺度舒適 3 室空間寬敞零壓迫感。 品味美裝即刻入住：簡約質感裝潢，格局方正採光佳，省去繁瑣裝修時間，輕鬆入住優質好宅。 關新核心黃金生活圈：下樓即享極致便利！關東公園與關新公園雙綠意環抱，鄰近全聯、星巴克與各大便利超商。 便利交通樞紐：緊鄰新莊車站，通勤出行極速便利，兼具生活品質與生活機能。關新商圈【曼特寧】三室樓中樓車位/拿鐵社區旁 絕版高坪效空間：5.2 米優雅挑高樓中樓有車位，實用雙陽台，大尺度舒適 3 室空間寬敞零壓迫感。 品味美裝即刻入住：簡約質感裝潢，格局方正採光佳，省去繁瑣裝修時間，輕鬆入住優質好宅。 關新核心黃金生活圈：下樓即享極致便利！關東公園與關新公園雙綠意環抱，鄰近全聯、星巴克與各大便利超商。 便利交通樞紐：緊鄰新莊車站，通勤出行極速便利，兼具生活品質與生活機能。

• 華廈
• 12.6年
• 4 ~ 4 / 9樓
• 土地 6.74 坪
• 主+陽 11.81 坪
• 建物 28.64 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位2.497坪)
• 坡道機械車位

新上

1,850萬

關埔重劃區【富宇雲鼎】...　新竹市東區埔頂一路

YC1317788 ※黃金地段、位於關埔特區、costco、迪卡儂商圈 ※面寬6米1、1~2樓(夾層已做好) ※17萬竹科人口紅利 ※明星學區:光武國中、關埔國小 ※可當辦公室、店面、住家、多種用途 ※住家價格、店住的增值 ※廁所客變外推至陽台、室內空間方正好規劃 ※商圈成熟、商家林立、進駐最佳時機關埔重劃區【富宇雲鼎】好市多商圈黃金店面~超稀有 ※黃金地段、位於關埔特區、costco、迪卡儂商圈 ※面寬6米1、1~2樓(夾層已做好) ※17萬竹科人口紅利 ※明星學區:光武國中、關埔國小 ※可當辦公室、店面、住家、多種用途 ※住家價格、店住的增值 ※廁所客變外推至陽台、室內空間方正好規劃 ※商圈成熟、商家林立、進駐最佳時機

• 電梯大樓
• 13.1年
• 1 ~ 2 / 23樓
• 土地 10.52 坪
• 主+陽 51.73 坪
• 建物 74.61 坪
• 0房(室)0廳2衛
• (含車位7.001坪)
• 坡道平面車位

5,600 萬 5,500萬

1.8 %

愛迪生山莊質感建築別墅...　新竹縣寶山鄉愛迪生路

YC1317633 愛迪生山莊，美式社區規劃，24 小時警衛管理，兼具安全、隱私與高質感居住環境。 🏡 獨門獨院｜寬敞尺度｜鳥語花香 獨立門戶、庭院景致宜人，綠意環繞、環境清幽，擁有大尺度使用空間，享受難得的自在生活。 🔧 水・電・瓦斯管線全面更新 居住安全與品質全面升級，水、電、瓦斯管線皆已更新，讓您住得安心、更無後顧之憂。 ✨ 整棟重金改造｜頂級建材打造 整棟經過大幅度精心改造，嚴選頂級建材，從硬體到細節皆講究品質，質感與舒適兼具，值得親臨現場鑑賞。 📍 黃金地段｜科學園區・生活・交通一次到位 緊鄰新竹科學園區、金山街美食商圈、寶山交流道，通勤便利、生活機能成熟，兼具居住品質與地段優勢。 ⭐ 科技菁英聚落｜高階人士青睞 鄰近新竹科學園區，深受清華、陽明交通大學教授及台積電高階主管等科技菁英青睞。 一戶難得・一席難求。 如果您正在尋找兼具隱私、空間、品質與地段的高級住宅，這間愛迪生山莊獨門獨院，值得您親自走一趟。 誠摯邀請您蒞臨鑑賞，感受真正的美式莊園生活。 愛迪生山莊質感建築別墅《頂級建材全新改造》 愛迪生山莊，美式社區規劃，24 小時警衛管理，兼具安全、隱私與高質感居住環境。 🏡 獨門獨院｜寬敞尺度｜鳥語花香 獨立門戶、庭院景致宜人，綠意環繞、環境清幽，擁有大尺度使用空間，享受難得的自在生活。 🔧 水・電・瓦斯管線全面更新 居住安全與品質全面升級，水、電、瓦斯管線皆已更新，讓您住得安心、更無後顧之憂。 ✨ 整棟重金改造｜頂級建材打造 整棟經過大幅度精心改造，嚴選頂級建材，從硬體到細節皆講究品質，質感與舒適兼具，值得親臨現場鑑賞。 📍 黃金地段｜科學園區・生活・交通一次到位 緊鄰新竹科學園區、金山街美食商圈、寶山交流道，通勤便利、生活機能成熟，兼具居住品質與地段優勢。 ⭐ 科技菁英聚落｜高階人士青睞 鄰近新竹科學園區，深受清華、陽明交通大學教授及台積電高階主管等科技菁英青睞。 一戶難得・一席難求。 如果您正在尋找兼具隱私、空間、品質與地段的高級住宅，這間愛迪生山莊獨門獨院，值得您親自走一趟。 誠摯邀請您蒞臨鑑賞，感受真正的美式莊園生活。

• 別墅
• 14.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 109.04 坪
• 主+陽 93.34 坪
• 建物 93.34 坪
• 5房(室)3廳4衛
• 庭院車位

4,288萬

成功學區~御美學4改3大...　新竹縣竹北市成功八路

YC1768656 🏡 中高樓層邊間，無共壁設計，一層兩戶棟別獨立，室內安靜通透，回家就是放鬆。 🛋️ 4 改 3 房 3 衛，獨立廚房、零浪費走道，客廳尺度放大，空間更好用。 🚗 雙車位配置，進出便利，生活節奏從容不迫。 🎓 明星學區 興隆國小、成功國中，竹北科技文教核心，孩子安心成長。 🌿 棟距寬闊中庭花園，親子互動、日常散步，質感生活一次到位。成功學區~御美學4改3大房3衛+雙車位 🏡 中高樓層邊間，無共壁設計，一層兩戶棟別獨立，室內安靜通透，回家就是放鬆。 🛋️ 4 改 3 房 3 衛，獨立廚房、零浪費走道，客廳尺度放大，空間更好用。 🚗 雙車位配置，進出便利，生活節奏從容不迫。 🎓 明星學區 興隆國小、成功國中，竹北科技文教核心，孩子安心成長。 🌿 棟距寬闊中庭花園，親子互動、日常散步，質感生活一次到位。

• 電梯大樓
• 14.9年
• 10 ~ 10 / 19樓
• 土地 5.94 坪
• 主+陽 32.53 坪
• 建物 64.55 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位13.196坪)
• 坡道機械車位

3,080萬

高鐵區【富宇水花園】明...　新竹縣竹北市隘口六街

YC1815351 💛 首購也能輕鬆入住高鐵生活圈！稀有大兩房，空間舒適好規劃，113年全室重新粉刷、更新瓦斯爐，保留彈性，打造專屬理想居家。 🚗 機械車位價格，享有媲美平面車位的高CP值！ 步行可達東興國小、超市、便利商店，高鐵站約12分鐘，公園環繞、純住宅社區，生活便利又寧靜。 🌿 社區稀有釋出，把握入住竹北高鐵區的最佳起點！高鐵區【富宇水花園】明亮舒適大兩房＋車位 💛 首購也能輕鬆入住高鐵生活圈！稀有大兩房，空間舒適好規劃，113年全室重新粉刷、更新瓦斯爐，保留彈性，打造專屬理想居家。 🚗 機械車位價格，享有媲美平面車位的高CP值！ 步行可達東興國小、超市、便利商店，高鐵站約12分鐘，公園環繞、純住宅社區，生活便利又寧靜。 🌿 社區稀有釋出，把握入住竹北高鐵區的最佳起點！

• 電梯大樓
• 15.8年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 6.03 坪
• 主+陽 19.93 坪
• 建物 35.85 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位5.447坪)
• 坡道機械車位

2,058萬

近轉運站清大南大校區收...　新竹市東區振興路

YC1025868 🌟 物件核心亮點（收租型金雞母） 🏠 1. 店面＋套房，雙收益結構  • 1樓店面可自營或出租，適合各式商業用途（餐飲、工作室等）  • 樓上規劃 10間套房，穩定收租  • 一棟搞定「現金流＋資產增值」 👉 振興路本身屬成熟生活圈，店面具備商業價值    ⸻ 💰 2. 現況滿租中，立即收租  • 免招租、免空窗  • 買進即有租金收入(月收約9萬多)  • 投資人最愛「現成包租公產品」 👉 周邊套房市場需求穩定，學生與上班族族群充足    ⸻ 🎓 3. 鄰近學區＋園區，就業人口支撐  • 近 國立清華大學南大校區  • 周邊學校＋上班族租客來源穩定  • 租客替換率高但不缺人 👉 附近租屋市場以學生、上班族為主，需求長期存在    ⸻ 🏙️ 4. 市區成熟生活圈  • 近商圈、餐飲、超商、交通便利  • 生活機能完整（公園、市場、學校齊全）  • 租客「好出租、好續租」 👉 振興路周邊生活機能密集、交通便利    ⸻ 📈 5. 高投報潛力產品  • 多間套房分散風險  • 店面＋住宅雙收益 • 適合長期持有、資產配置近轉運站清大南大校區收租金店面+10間套房 🌟 物件核心亮點（收租型金雞母） 🏠 1. 店面＋套房，雙收益結構  • 1樓店面可自營或出租，適合各式商業用途（餐飲、工作室等）  • 樓上規劃 10間套房，穩定收租  • 一棟搞定「現金流＋資產增值」 👉 振興路本身屬成熟生活圈，店面具備商業價值    ⸻ 💰 2. 現況滿租中，立即收租  • 免招租、免空窗  • 買進即有租金收入(月收約9萬多)  • 投資人最愛「現成包租公產品」 👉 周邊套房市場需求穩定，學生與上班族族群充足    ⸻ 🎓 3. 鄰近學區＋園區，就業人口支撐  • 近 國立清華大學南大校區  • 周邊學校＋上班族租客來源穩定  • 租客替換率高但不缺人 👉 附近租屋市場以學生、上班族為主，需求長期存在    ⸻ 🏙️ 4. 市區成熟生活圈  • 近商圈、餐飲、超商、交通便利  • 生活機能完整（公園、市場、學校齊全）  • 租客「好出租、好續租」 👉 振興路周邊生活機能密集、交通便利    ⸻ 📈 5. 高投報潛力產品  • 多間套房分散風險  • 店面＋住宅雙收益 • 適合長期持有、資產配置

• 透天厝
• 16.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 18.53 坪
• 主+陽 62.02 坪
• 建物 66.01 坪
• 10房(室)1廳11衛

3,580 萬 3,380萬

5.6 %

『青木淳』光華巨城商圈...　新竹市北區光華東一街

YC1768734 🍎光華、巨城商圈，第一大指標優質社區 🍎大四房三套衛浴（雙主臥）大器格局 🍎正朝南帝王座向，樓層剛好，視野採光明亮 🍎生活機能無可挑剔，便利到走路到哪都方便 🍎光華商圈指名社區，房子的好      歡迎立即親自感受『青木淳』光華巨城商圈朝南帝王格局明亮大四房平車 🍎光華、巨城商圈，第一大指標優質社區 🍎大四房三套衛浴（雙主臥）大器格局 🍎正朝南帝王座向，樓層剛好，視野採光明亮 🍎生活機能無可挑剔，便利到走路到哪都方便 🍎光華商圈指名社區，房子的好      歡迎立即親自感受

• 電梯大樓
• 16.8年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 15.87 坪
• 主+陽 42.96 坪
• 建物 75.34 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位9.998坪)
• 坡道平面車位

3,480萬

專任~紫藤園~邊間四房雙...　新竹縣竹東鎮光明路

YC1025812 ※ 此物件用途登記為:農舍 ※ 建物標的物坐落土地面積:35.1坪 ※ 其他土地為社區道路持分&農地 ※ 稀有釋出、四房、邊間、雙車位 ※ 屋況完美、鄉村風格、室內採光明亮 ※ 近工研院、新竹科學園區、上班便利 ※ 近68快速道路、國道三、交通便捷 ※ 1樓:庭院雙車位(已裝設BMW電動車充電樁) / 客廳 / 餐廳 / 衛浴 / 後陽台 ※ 2樓:套房 / 臥室 / 前陽台 ※ 3樓:兩間臥室 / 衛浴 / 前陽台 ※ 4樓:前陽台 / 健身室 / 後陽台 ※ 小屋換大屋、您最佳的首選 專任~紫藤園~邊間四房雙車~庭院已有電動車充電樁 ※ 此物件用途登記為:農舍 ※ 建物標的物坐落土地面積:35.1坪 ※ 其他土地為社區道路持分&農地 ※ 稀有釋出、四房、邊間、雙車位 ※ 屋況完美、鄉村風格、室內採光明亮 ※ 近工研院、新竹科學園區、上班便利 ※ 近68快速道路、國道三、交通便捷 ※ 1樓:庭院雙車位(已裝設BMW電動車充電樁) / 客廳 / 餐廳 / 衛浴 / 後陽台 ※ 2樓:套房 / 臥室 / 前陽台 ※ 3樓:兩間臥室 / 衛浴 / 前陽台 ※ 4樓:前陽台 / 健身室 / 後陽台 ※ 小屋換大屋、您最佳的首選

• 農舍
• 17.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 502.33 坪
• 主+陽 57.02 坪
• 建物 67.56 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 庭院車位

新上

2,888萬

布查花園~社區型別墅~四...　苗栗縣竹南鎮龍山路二段

YC1768622 社區型別墅住宅區、室內四套房格局+室內雙車位 近龍山商圈、照南國小&照南國中 近西濱快速道路、國道三、交通便捷   屋況屋主維護很好、您換屋的首選 B1：雙車庫+套房 1F：客廳＋餐廳＋廚房 2F：大主臥套房 3F：雙套房 4F：1房＋大陽台布查花園~社區型別墅~四套房+室內雙車位 社區型別墅住宅區、室內四套房格局+室內雙車位 近龍山商圈、照南國小&照南國中 近西濱快速道路、國道三、交通便捷   屋況屋主維護很好、您換屋的首選 B1：雙車庫+套房 1F：客廳＋餐廳＋廚房 2F：大主臥套房 3F：雙套房 4F：1房＋大陽台

• 別墅
• 17.8年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.99 坪
• 主+陽 57.95 坪
• 建物 86.96 坪
• 4房(室)3廳5衛
• (含車位8.305坪)
• 獨立車庫車位

2,688 萬 2,388萬

11.2 %

北門國小旁5.2米寬.稀有...　新竹市北區水田街

YC1768555 ⭕️土地約55坪，建坪113坪，5.7M大面寬，門前可停車 ⭕️前庭花園，室內空間舒適，空間大好規劃，採光通風佳。 ⭕️鄰近北門國小，光華國中，優質學區。 ⭕️鄰近湳雅/中正商圈，各式店家林立，生活機能超完善。 ⭕️購屋置產首選地段，三代同堂超合適。北門國小旁5.2米寬.稀有大地坪透天.門前可停車 ⭕️土地約55坪，建坪113坪，5.7M大面寬，門前可停車 ⭕️前庭花園，室內空間舒適，空間大好規劃，採光通風佳。 ⭕️鄰近北門國小，光華國中，優質學區。 ⭕️鄰近湳雅/中正商圈，各式店家林立，生活機能超完善。 ⭕️購屋置產首選地段，三代同堂超合適。

• 透天厝
• 17.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 55.96 坪
• 主+陽 111.86 坪
• 建物 113.56 坪
• 5房(室)2廳3衛

6,800萬

竹北近華興重劃區~晴園...　新竹縣竹北市新溪街

YC1768571 竹北低總價超值3+1房，三面採光通風，格局方正 社區單純，環境清幽，一樓機械車位上層 周邊近市場、全聯、超商，生活採買輕鬆方便 附近有竹北國中、竹北高中、義民中學，優質學區竹北近華興重劃區~晴園鄉榭超值3+1房車位 竹北低總價超值3+1房，三面採光通風，格局方正 社區單純，環境清幽，一樓機械車位上層 周邊近市場、全聯、超商，生活採買輕鬆方便 附近有竹北國中、竹北高中、義民中學，優質學區

• 華廈
• 18.4年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 7.72 坪
• 主+陽 28.73 坪
• 建物 44.94 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,598 萬 1,538萬

3.8 %

市區城隍廟商圈鴻澤北大...　新竹市北區仁德街

YC1768570 🍎新竹市中心，城隍廟商圈，近大遠百，生活機能超棒。 🍎室內採光明亮，有獨立陽台，衛浴有對外窗。 🍎首購自住或投資收租皆宜。 🍎社區警衛管理，垃圾集中處理。 市區城隍廟商圈鴻澤北大明亮美套房 🍎新竹市中心，城隍廟商圈，近大遠百，生活機能超棒。 🍎室內採光明亮，有獨立陽台，衛浴有對外窗。 🍎首購自住或投資收租皆宜。 🍎社區警衛管理，垃圾集中處理。

• 電梯大樓
• 18.8年
• 5 ~ 5 / 11樓
• 土地 1.24 坪
• 主+陽 6.26 坪
• 建物 10.31 坪
• 1房(室)1廳1衛

698萬

竹北河岸9米大面寬金店...　新竹縣竹北市興隆路三段

YC1768668 💰 高鐵河岸・9米面寬金店面 約9米大面寬醒目櫥窗，正對河岸玉帶環腰，人流即錢流，展示效益強，店面價值一眼可見，適合長期收租與資產配置。 📐 空間彈性・機能再升級 一樓室內登記約27坪，另有二樓夾層增建空間，可靈活運用，滿足多元商業型態與擴展需求。 🏗 坤山建設・品質保證 知名建商打造，住商混合社區，自帶穩定消費客群，地段＋品牌雙優勢，投資更安心。 📈 穩定收租・現金流入 目前知名連鎖品牌承租，租金收益穩定，也可配合騰空交屋，進可收租、退可自用。 🚄 交通核心・增值可期 興隆路主幹道，近經國橋、高鐵與六家站，商機匯聚，增值潛力看得見。竹北河岸9米大面寬金店面+雙平車 💰 高鐵河岸・9米面寬金店面 約9米大面寬醒目櫥窗，正對河岸玉帶環腰，人流即錢流，展示效益強，店面價值一眼可見，適合長期收租與資產配置。 📐 空間彈性・機能再升級 一樓室內登記約27坪，另有二樓夾層增建空間，可靈活運用，滿足多元商業型態與擴展需求。 🏗 坤山建設・品質保證 知名建商打造，住商混合社區，自帶穩定消費客群，地段＋品牌雙優勢，投資更安心。 📈 穩定收租・現金流入 目前知名連鎖品牌承租，租金收益穩定，也可配合騰空交屋，進可收租、退可自用。 🚄 交通核心・增值可期 興隆路主幹道，近經國橋、高鐵與六家站，商機匯聚，增值潛力看得見。

• 電梯大樓
• 19.8年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 9.26 坪
• 主 27.66 坪
• 建物 55.17 坪
• 0房(室)1廳1衛
• (含車位20.857坪)
• 坡道平面車位

3,900萬

近竹中車站~大四房+平面...　新竹縣竹東鎮竹中路

YC1918263 ※ 獨棟、一樓為停車位、一層一戶、住戶單純 ※ 單層使用面積達34坪、室內空間寬敞 ※ 大四房、三間為套房、一樓室內平面車位好停車 ※ 近竹中車站、台鐵四分鐘車程到竹北高鐵站 ※ 近公道五路、銜接高速公路、68快速道路、交通便捷近竹中車站~大四房+平面車位 ※ 獨棟、一樓為停車位、一層一戶、住戶單純 ※ 單層使用面積達34坪、室內空間寬敞 ※ 大四房、三間為套房、一樓室內平面車位好停車 ※ 近竹中車站、台鐵四分鐘車程到竹北高鐵站 ※ 近公道五路、銜接高速公路、68快速道路、交通便捷

• 華廈
• 19.8年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 19.63 坪
• 主+陽 32.52 坪
• 建物 52.09 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 車位

新上

2,280萬

竹北遠百成功學區【爵士...　新竹縣竹北市光明九路

YC1815356 ✔ 竹北光明商圈核心地段，生活機能完善 ✔ 社區警衛24小時管理佳，居住品質優良 ✔ 鄰近遠百商圈、美食商圈及休閒綠地 ✔大3房＋B1平面車位，衛浴開窗通風棒 ✔大露台＋陽台實用性佳 ✔ 快速連接國道與高鐵，交通便利 ✔ 街廓整齊、居住環境舒適 ✔ 自住、換屋、置產皆適合 竹北遠百成功學區【爵士悅】三房平車露臺戶 ✔ 竹北光明商圈核心地段，生活機能完善 ✔ 社區警衛24小時管理佳，居住品質優良 ✔ 鄰近遠百商圈、美食商圈及休閒綠地 ✔大3房＋B1平面車位，衛浴開窗通風棒 ✔大露台＋陽台實用性佳 ✔ 快速連接國道與高鐵，交通便利 ✔ 街廓整齊、居住環境舒適 ✔ 自住、換屋、置產皆適合

• 電梯大樓
• 20.9年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 3.94 坪
• 主+陽 27.01 坪
• 建物 45.38 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.678坪)
• 坡道平面車位

1,750萬

首璽長虹~成功國中.興隆...　新竹縣竹北市嘉勤南路

YC1768721 ※ 一層兩戶、住戶單純、社區總戶數52戶、黃金樓層、無限視野 ※ 三房+兩個上下層機械車位(可當一個平面車位使用) ※ 成功國中 / 興隆國小、總量管制學區 ※ 鄰近中山高、68快速道路、交通便捷 ※ 鄰近竹北體育館、運動休閒好去處 ※ 鄰近AI 智慧園區、台元科技園區、上班便利 ※ 周遭生活機能便利、能滿足日常生活所需首璽長虹~成功國中.興隆國小學區~三房兩個車位 ※ 一層兩戶、住戶單純、社區總戶數52戶、黃金樓層、無限視野 ※ 三房+兩個上下層機械車位(可當一個平面車位使用) ※ 成功國中 / 興隆國小、總量管制學區 ※ 鄰近中山高、68快速道路、交通便捷 ※ 鄰近竹北體育館、運動休閒好去處 ※ 鄰近AI 智慧園區、台元科技園區、上班便利 ※ 周遭生活機能便利、能滿足日常生活所需

• 華廈
• 21.0年
• 8 ~ 8 / 10樓
• 土地 8.90 坪
• 主+陽 25.84 坪
• 建物 42.39 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.380坪)
• 坡道機械車位

2,200萬

竹北台元旁稀有美透天｜...　新竹縣竹北市文化街

YC1768546 位於竹北台元商圈旁，生活機能完善，近中正東路商圈、超商、餐飲、銀行一應俱全。 社區型透天稀有釋出，設有代收包裹與垃圾集中處理，居住便利又安心。 全新整理屋況明亮，採光通風極佳，可住可店靈活運用，另附B1平面車位，進出方便。  竹北台元旁稀有美透天｜可住可店附平車 位於竹北台元商圈旁，生活機能完善，近中正東路商圈、超商、餐飲、銀行一應俱全。 社區型透天稀有釋出，設有代收包裹與垃圾集中處理，居住便利又安心。 全新整理屋況明亮，採光通風極佳，可住可店靈活運用，另附B1平面車位，進出方便。 

• 透天厝
• 21.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 13.85 坪
• 主+陽 44.35 坪
• 建物 68.91 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

2,688 萬 2,588萬

3.7 %

竹北AI園區臨路公園輕井...　新竹縣竹北市文忠路

YC1881594 * AI園區生活圈：鄰近竹北AI智慧園區、台元科技園區，通勤便利，兼具工作與生活機能。 * 臨路透天效益佳：位於文忠路臨路位置，門面醒目、進出方便，一樓可作店面、工作室或住家使用，自住、營業皆宜。 * 公園就在家門口：鄰近文忠路公園、籃球場及新竹縣婦幼館，休閒、散步、親子活動都非常便利。  * 完整五房格局：5房2廳3衛，空間充足，可依家庭需求規劃主臥、兒童房、長輩房、書房或客房。  * 庭院停車：自家庭院可停車，回家直接停門口，對有車家庭相當方便。 * 透天獨立空間：一至四樓完整使用，沒有大樓鄰居樓上樓下的干擾，居住隱私與空間感更佳。 * 採光通風佳：房間皆有窗，衛浴也有開窗條件，室內明亮、通風舒適。  * 成熟生活機能：周邊有超商、超市、餐飲、學校及公園，日常採買便利，生活機能成熟。  * 住家＋店面：一樓可做生意、工作室或辦公空間，樓上作為居住使用，適合自營業者、工作室、公司辦公可住店合一。竹北AI園區臨路公園輕井澤五房透天住店 * AI園區生活圈：鄰近竹北AI智慧園區、台元科技園區，通勤便利，兼具工作與生活機能。 * 臨路透天效益佳：位於文忠路臨路位置，門面醒目、進出方便，一樓可作店面、工作室或住家使用，自住、營業皆宜。 * 公園就在家門口：鄰近文忠路公園、籃球場及新竹縣婦幼館，休閒、散步、親子活動都非常便利。  * 完整五房格局：5房2廳3衛，空間充足，可依家庭需求規劃主臥、兒童房、長輩房、書房或客房。  * 庭院停車：自家庭院可停車，回家直接停門口，對有車家庭相當方便。 * 透天獨立空間：一至四樓完整使用，沒有大樓鄰居樓上樓下的干擾，居住隱私與空間感更佳。 * 採光通風佳：房間皆有窗，衛浴也有開窗條件，室內明亮、通風舒適。  * 成熟生活機能：周邊有超商、超市、餐飲、學校及公園，日常採買便利，生活機能成熟。  * 住家＋店面：一樓可做生意、工作室或辦公空間，樓上作為居住使用，適合自營業者、工作室、公司辦公可住店合一。

• 透天厝
• 22.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.12 坪
• 主+陽 51.20 坪
• 建物 52.06 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 庭院車位

3,150萬