【園區三期計劃】近中興...　新竹縣竹東鎮二重埔段

YC0241458 本地屬科學園區三期計劃範圍內之持分土地 鄰近中興路三段、太平路區段 近年科學園區為新竹縣市帶來28萬人口進駐 政府積極推動計劃以因應園區使用 前景看好，潛力十足 請儘速來電預約賞地~~ 另有其他筆園區三期計劃內土地 歡迎洽詢【園區三期計劃】近中興路三段土地(持分) 本地屬科學園區三期計劃範圍內之持分土地 鄰近中興路三段、太平路區段 近年科學園區為新竹縣市帶來28萬人口進駐 政府積極推動計劃以因應園區使用 前景看好，潛力十足 請儘速來電預約賞地~~ 另有其他筆園區三期計劃內土地 歡迎洽詢

• 土地
• 0.0年
• 土地 11.30 坪
• 建物 0.00 坪

305萬

安興國小大面寬8米朝南...　新竹縣竹北市勝利十三街

YC0989457 竹北縣三重劃區安興國小旁，孩子走路就能上學，沿路都是綠樹景觀，避開車水馬龍的危險性，公園綠園道環繞，緊鄰莊敬北路(遠百購物商圈)，帶動人潮＝錢潮，緊鄰自強北路/莊敬五街/莊敬六街，直達喜來登商圈，生活機能佳，交通便捷。  安興國小步行3分鐘，勝利國中/六家國高中約4分鐘車程，附近數間幼兒園＆托嬰中心，連鎖藥妝店。 周邊生活用品採買便利：全聯福利中心，7-11超商/全家超商，美廉社，竹北家樂福，新竹COSTCO好市多，採買車程約2~12分鐘超便利。  6分鐘上竹北國1交流道，10分鐘上68東西向快速道路，自強南路經國橋通往竹科上班只要15分鐘(不塞車)，10分鐘到高鐵新竹站/六家火車站/竹北火車站，南來北往交通便利。 距AI智慧園區公園、縣立體育館、及游泳館很近，公共運動和休閒設施足，鄰近光明美食商圈、喜來登商圈、精華高鐵特區商圈，生活機能讚。  單層使用面積26.8坪，1樓+2樓夾層(已做滿)＝室內可使用面積約52坪，格局方正好規劃，現在進場正是時候，增值潛力佳，心動不如馬上行動，機會錯過不再有，畢竟店面是獨一無二無法取代的，要買要快！！安興國小大面寬8米朝南收租角店 竹北縣三重劃區安興國小旁，孩子走路就能上學，沿路都是綠樹景觀，避開車水馬龍的危險性，公園綠園道環繞，緊鄰莊敬北路(遠百購物商圈)，帶動人潮＝錢潮，緊鄰自強北路/莊敬五街/莊敬六街，直達喜來登商圈，生活機能佳，交通便捷。  安興國小步行3分鐘，勝利國中/六家國高中約4分鐘車程，附近數間幼兒園＆托嬰中心，連鎖藥妝店。 周邊生活用品採買便利：全聯福利中心，7-11超商/全家超商，美廉社，竹北家樂福，新竹COSTCO好市多，採買車程約2~12分鐘超便利。  6分鐘上竹北國1交流道，10分鐘上68東西向快速道路，自強南路經國橋通往竹科上班只要15分鐘(不塞車)，10分鐘到高鐵新竹站/六家火車站/竹北火車站，南來北往交通便利。 距AI智慧園區公園、縣立體育館、及游泳館很近，公共運動和休閒設施足，鄰近光明美食商圈、喜來登商圈、精華高鐵特區商圈，生活機能讚。  單層使用面積26.8坪，1樓+2樓夾層(已做滿)＝室內可使用面積約52坪，格局方正好規劃，現在進場正是時候，增值潛力佳，心動不如馬上行動，機會錯過不再有，畢竟店面是獨一無二無法取代的，要買要快！！

• 電梯大樓
• 12.8年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 11.76 坪
• 主+陽 40.31 坪
• 建物 56.48 坪
• 0房(室)0廳2衛

5,288 萬 4,888萬

7.6 %

【竹北中華路】禾樂A級...　新竹縣竹北市中華路

YC1668306 竹北區絕無僅有的超高車流量黃金店面 臨20米四線道、標地明顯、曝光率高 落地窗門面做透視、隱藏風格雙用 田字格局、挑高空間最佳好規劃 稀有釋出歡迎預約 適合文武百業、實現開店夢想！！！ 【竹北中華路】禾樂A級店面||精華地段百業強 竹北區絕無僅有的超高車流量黃金店面 臨20米四線道、標地明顯、曝光率高 落地窗門面做透視、隱藏風格雙用 田字格局、挑高空間最佳好規劃 稀有釋出歡迎預約 適合文武百業、實現開店夢想！！！

• 電梯大樓
• 4.1年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 12.17 坪
• 主+陽 36.52 坪
• 建物 54.98 坪
• 0房(室)0廳1衛

2,880 萬 2,798萬

2.8 %

清大德鄰∣大三房∣健身...　新竹市東區建功一路

YC1780648 ✨ 清大商圈優質文教區｜健身美寓 🏡 🔹 大三房格局，空間寬敞舒適 🔹 採光明亮、通風極佳 ☀️🌿 🔹 12H警衛管理，居住更安心 🔐 🔹 垃圾集中區，免追垃圾車 🗑️ 🔹 社區每3個月輪抽車位 🚗 🔹 本次未抽中，下次保障有車位 👍 🔹 鄰近清大夜市，生活機能超便利 🍜🛍️ ✨ 食衣住行一次到位，輕鬆享受便利生活！ 清大德鄰∣大三房∣健身公寓∣車位三個月輪抽 ✨ 清大商圈優質文教區｜健身美寓 🏡 🔹 大三房格局，空間寬敞舒適 🔹 採光明亮、通風極佳 ☀️🌿 🔹 12H警衛管理，居住更安心 🔐 🔹 垃圾集中區，免追垃圾車 🗑️ 🔹 社區每3個月輪抽車位 🚗 🔹 本次未抽中，下次保障有車位 👍 🔹 鄰近清大夜市，生活機能超便利 🍜🛍️ ✨ 食衣住行一次到位，輕鬆享受便利生活！

• 公寓
• 0.0年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 12.36 坪
• 主 25.66 坪
• 建物 30.32 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,398 萬 1,358萬

2.9 %

【立景悅】竹南優質挑高...　苗栗縣竹南鎮光復路

YC1780649 竹南核心生活圈，兼具寧靜居住環境與便利生活機能。 社區規劃完善，住戶單純，管理品質佳，居住舒適度高。 室內格局方正，空間好規劃，採光明亮、通風良好，打造自在舒適的生活氛圍。 周邊鄰近學區、市場、超商及各式餐飲，日常採買便利無憂。 交通方面，快速連接竹南車站、國道及主要幹道，無論通勤上班或假日出遊都相當方便。 無論首購、小家庭入住，或作為長期置產投資，皆具備良好的保值性與發展潛力，是兼顧自住與增值的理想選擇。【立景悅】竹南優質挑高大氣美宅平車高樓視野戶 竹南核心生活圈，兼具寧靜居住環境與便利生活機能。 社區規劃完善，住戶單純，管理品質佳，居住舒適度高。 室內格局方正，空間好規劃，採光明亮、通風良好，打造自在舒適的生活氛圍。 周邊鄰近學區、市場、超商及各式餐飲，日常採買便利無憂。 交通方面，快速連接竹南車站、國道及主要幹道，無論通勤上班或假日出遊都相當方便。 無論首購、小家庭入住，或作為長期置產投資，皆具備良好的保值性與發展潛力，是兼顧自住與增值的理想選擇。

• 華廈
• 1.5年
• 10 ~ 10 / 10樓
• 土地 12.42 坪
• 主+陽 39.28 坪
• 建物 67.88 坪
• 3房(室)3廳2衛
• (含車位9.475坪)
• 坡道平面車位

1,988萬

關埔國小【悠森朵夫】大...　新竹市東區長春街

YC1780576 【悠森朵夫】屬於知名的學區宅，關埔國小在旁(免過馬路)，附近還有龍山國小、光武國中，方便九年國教免接送。 緊鄰光復商圈與關新商圈，附近有台灣主婦消費合作社、美廉社、家樂福超市、自由聯盟生鮮超市、媽媽魚安心超市與慈雲路COSTCO好市多美式大賣場，生活機能極佳。 交通動線良好，5分鐘車程可達新竹科學園區，附近有國1中山高速公路與68快速道路，聯外交通便捷。 附近還有數座公園：日光公園、長春公園、新莊公園、關新公園，有綠意空間，散步運動更方便。 整體而言，【悠森朵夫】社區的環境舒適安靜，機能與居住品質都不錯，又位處關埔精華重劃區交通便利的區域，是該區一個受歡迎的社區，也是許多竹科新貴考慮居住的選擇之一。 社區總戶數28戶，屬於小規模社區，全區均為昇降機械車位， 大面寬7米，縱深8米，挑高2.9米，1樓+2樓夾層(全做滿)=室內使用空間約38坪， 附近有城市車旅停車場，新莊停車場，顧客停車好方便。   關埔國小【悠森朵夫】大面寬7米金店面│機械車位 【悠森朵夫】屬於知名的學區宅，關埔國小在旁(免過馬路)，附近還有龍山國小、光武國中，方便九年國教免接送。 緊鄰光復商圈與關新商圈，附近有台灣主婦消費合作社、美廉社、家樂福超市、自由聯盟生鮮超市、媽媽魚安心超市與慈雲路COSTCO好市多美式大賣場，生活機能極佳。 交通動線良好，5分鐘車程可達新竹科學園區，附近有國1中山高速公路與68快速道路，聯外交通便捷。 附近還有數座公園：日光公園、長春公園、新莊公園、關新公園，有綠意空間，散步運動更方便。 整體而言，【悠森朵夫】社區的環境舒適安靜，機能與居住品質都不錯，又位處關埔精華重劃區交通便利的區域，是該區一個受歡迎的社區，也是許多竹科新貴考慮居住的選擇之一。 社區總戶數28戶，屬於小規模社區，全區均為昇降機械車位， 大面寬7米，縱深8米，挑高2.9米，1樓+2樓夾層(全做滿)=室內使用空間約38坪， 附近有城市車旅停車場，新莊停車場，顧客停車好方便。  

• 華廈
• 10.8年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 12.54 坪
• 主 23.18 坪
• 建物 47.00 坪
• 0房(室)0廳2衛
• 昇降機械車位

3,180 萬 2,968萬

(含車位售價70萬元)

6.7 %

鄰近中壢工業區全新整理...　桃園市中壢區中華路二段

YC1495781 近中壢工業區漂亮美3房、生活機能便利、南來北往交通便捷、屋況新整理，室內30坪、雙陽台、雙衛浴、自用收租兩相宜✅現有租客(租金25000元/月)鄰近中壢工業區全新整理優質美3房 近中壢工業區漂亮美3房、生活機能便利、南來北往交通便捷、屋況新整理，室內30坪、雙陽台、雙衛浴、自用收租兩相宜✅現有租客(租金25000元/月)

• 公寓
• 49.2年
• 2 ~ 2 / 4樓
• 土地 13.01 坪
• 主 30.24 坪
• 建物 30.24 坪
• 3房(室)2廳2衛

838萬

正立鵬路-近好市多迪卡...　新竹市東區立鵬路

YC1628011 「富宇東方明珠」是目前光埔重劃區中，頗具指標性的大樓個案，社區座落新竹市慈雲路旁，鄰近好市多COSTCO美式大賣場、全國最大體育用品量販店-迪卡儂、新竹科學園區、光復路商圈、關新商圈、新莊輕軌車站等；公設多元，亮點為藏書豐富的紀伊國屋社區圖書館與課輔才藝教室，以及設備眾多的健身房等。 學區：關埔國小/龍山國小、光武國中、光復路帶狀商圈與中山高新竹交流道、公道五路、68快速道路、台鐵新莊站等，聯外交通動線綿密便捷，生活機能完善，小朋友走路即可上學，大人輕鬆接送。 本店面長期穩定收租中，面寬5米，縱深11米，1樓17坪，2樓58坪，1樓+夾層(權狀登記)+2樓=使用面積有84坪，優質地段+優質房客+優質社區，當現成的包租公/包租婆。 正立鵬路-近好市多迪卡儂穩定收租金店面 「富宇東方明珠」是目前光埔重劃區中，頗具指標性的大樓個案，社區座落新竹市慈雲路旁，鄰近好市多COSTCO美式大賣場、全國最大體育用品量販店-迪卡儂、新竹科學園區、光復路商圈、關新商圈、新莊輕軌車站等；公設多元，亮點為藏書豐富的紀伊國屋社區圖書館與課輔才藝教室，以及設備眾多的健身房等。 學區：關埔國小/龍山國小、光武國中、光復路帶狀商圈與中山高新竹交流道、公道五路、68快速道路、台鐵新莊站等，聯外交通動線綿密便捷，生活機能完善，小朋友走路即可上學，大人輕鬆接送。 本店面長期穩定收租中，面寬5米，縱深11米，1樓17坪，2樓58坪，1樓+夾層(權狀登記)+2樓=使用面積有84坪，優質地段+優質房客+優質社區，當現成的包租公/包租婆。

• 電梯大樓
• 10.7年
• 1 ~ 2 / 27樓
• 土地 13.25 坪
• 主+陽 96.46 坪
• 建物 153.50 坪
• 0房(室)0廳2衛
• (含車位20.005坪)
• 坡道平面車位

7,500萬

光明商圈│賺錢金店面│...　新竹縣竹北市文信路

YC1780594 ● 竹北縣一區光明商圈罕見店面 ● 學區正後方精華地段 ● 挑高6米8 面寬6米1 ● 夾層為合法登記 ２個約定專用大露臺 ● 有平面車位 鄰近光明一路餐飲連鎖林立 ● 現況穩定收租 / 租期到118年 月收68267元光明商圈 │賺錢金店面 │大面寬│挑高氣派 ● 竹北縣一區光明商圈罕見店面 ● 學區正後方精華地段 ● 挑高6米8 面寬6米1 ● 夾層為合法登記 ２個約定專用大露臺 ● 有平面車位 鄰近光明一路餐飲連鎖林立 ● 現況穩定收租 / 租期到118年 月收68267元

• 華廈
• 13.8年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 13.34 坪
• 主+陽 40.63 坪
• 建物 68.30 坪
• --房(室)1廳1衛
• (含車位12.564坪)
• 坡道平面車位

3,800萬

專任清大商圈黃金地段孟...　新竹市東區建新路

YC1030231 新竹市東區最熱鬧清大夜市正商圈核心，黃金地段孟竹國宅稀有三樓，正臨建新路地段佳，最近清華大學位置好出租，可自用等投資都更議題，現況亦可出租不浪費，專任委託歡迎看屋專任清大商圈黃金地段孟竹稀有三樓 新竹市東區最熱鬧清大夜市正商圈核心，黃金地段孟竹國宅稀有三樓，正臨建新路地段佳，最近清華大學位置好出租，可自用等投資都更議題，現況亦可出租不浪費，專任委託歡迎看屋

• 公寓
• 42.3年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 14.86 坪
• 主 23.44 坪
• 建物 23.44 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,180 萬 1,088萬

7.8 %

健行科大∣7間套房∣中...　桃園市中壢區力行街

YC1030243 中壢後站潛力投資宅｜穩定收租・未來增值可期 ✨ 位於中壢後站未來體育園區周邊，鄰近林森國小，地段具保值與增值潛力 ✨ 坐落中壢核心區域，生活機能成熟完善，出租需求穩定 💰 現況可收租，穩定收益，搶佔精華地段 🏠 4樓磚造增建，大空間好利用 🚗 一樓室內停車，免找車位困擾健行科大∣7間套房∣中壢後站∣透天 中壢後站潛力投資宅｜穩定收租・未來增值可期 ✨ 位於中壢後站未來體育園區周邊，鄰近林森國小，地段具保值與增值潛力 ✨ 坐落中壢核心區域，生活機能成熟完善，出租需求穩定 💰 現況可收租，穩定收益，搶佔精華地段 🏠 4樓磚造增建，大空間好利用 🚗 一樓室內停車，免找車位困擾

• 透天厝
• 46.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 18.45 坪
• 主 44.89 坪
• 建物 44.89 坪
• 7房(室)--廳7衛
• 獨立車庫車位

2,680萬

【近高鐵】東興路稀有臨...　新竹縣竹北市東興路二段

YC1780608 高鐵生活圈少見 千萬出頭透天 竹北發展核心地段，潛力十足！ ✔ 東興路臨路 ✔ 自住 / 投資 / 改建皆可 ✔ 高鐵特區生活圈 ✔ 稀有釋出 總價：1388萬 竹北高鐵周邊透天越來越稀少 現在入手正是時候。 #土地需與共同持分，詳細持分依實際登記為主【近高鐵】東興路稀有臨路投資自用透天 高鐵生活圈少見 千萬出頭透天 竹北發展核心地段，潛力十足！ ✔ 東興路臨路 ✔ 自住 / 投資 / 改建皆可 ✔ 高鐵特區生活圈 ✔ 稀有釋出 總價：1388萬 竹北高鐵周邊透天越來越稀少 現在入手正是時候。 #土地需與共同持分，詳細持分依實際登記為主

• 透天厝
• 33.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 18.85 坪
• 主 14.28 坪
• 建物 14.28 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,388萬

竹北高鐵朝南臨路透天四...　新竹縣竹北市復興一街

YC1668276 本戶位於竹北高鐵蛋黃區朝南臨路透天，整棟共四個房間，1樓室內車庫可停雙車，2樓是客餐廳+廚房，3樓整層是主臥房+1套衛浴，四樓2個房間共用一套衛浴，5樓有1個房間+大露台，單層使用面積約13坪(含陽台外推)，1樓~5樓室內可使用面積約63坪，面寬5米，縱深7.7米，(2樓~4樓陽台均外推)。   本透天近自強南北路喜來登商圈-步行約10分鐘，至竹北大遠百-步行約15分鐘，商圈熱鬧機能好；5分鐘上國1交流道，5分鐘到高鐵車站，10分鐘進新竹科學園區大門，台元科技園區15分鐘車程，交通便利十足；學區屬嘉豐國小，東興國中-接送不用5分鐘。 ＊＊歡迎來電預約賞屋＊＊竹北高鐵朝南臨路透天四房+1樓室內車庫雙車位 本戶位於竹北高鐵蛋黃區朝南臨路透天，整棟共四個房間，1樓室內車庫可停雙車，2樓是客餐廳+廚房，3樓整層是主臥房+1套衛浴，四樓2個房間共用一套衛浴，5樓有1個房間+大露台，單層使用面積約13坪(含陽台外推)，1樓~5樓室內可使用面積約63坪，面寬5米，縱深7.7米，(2樓~4樓陽台均外推)。   本透天近自強南北路喜來登商圈-步行約10分鐘，至竹北大遠百-步行約15分鐘，商圈熱鬧機能好；5分鐘上國1交流道，5分鐘到高鐵車站，10分鐘進新竹科學園區大門，台元科技園區15分鐘車程，交通便利十足；學區屬嘉豐國小，東興國中-接送不用5分鐘。 ＊＊歡迎來電預約賞屋＊＊

• 透天厝
• 19.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 20.54 坪
• 主+陽 64.03 坪
• 建物 65.56 坪
• 4房(室)2廳2.5衛
• (含車位11.798坪)
• 獨立車庫車位

3,780萬

【坤山鼎峰】高鐵嘉豐國...　新竹縣竹北市光明六路東二段

YC0896920 「坤山鼎峰」位於竹北市高鐵特定區內，基地3面鄰路，臨60米光明六路林蔭大道，為新竹縣最寬敞的道路，沿途樹林成蔭，可媲美台北市的敦化南北路綠園道；光明六路為聯繫高鐵新竹站、新竹縣政府、中山高速公路的主要幹道，自強南路往南還可銜接台68線東西向快速道路、新竹科學園區、慈雲路COSTCO好市多，交通動線相當便捷。 旁邊約8400坪的嘉豐國小，已完工並招生，休閒設施位於中庭地下１樓，有健身房、視聽室及戲水區，社區規劃３棟雙併大樓，建材等級佳。 旁邊還有知名的〈吉的堡幼兒園〉-過個馬路就到，薇妮幼兒園/夢想島托嬰中心步行皆３分鐘，東興國中步行約６分鐘，六家國小接送約５分鐘車程，上下學超方便；生活用品採買便利：楓康超市步行約２分鐘，家樂福超市步行約８分鐘，竹北家樂福約13分鐘車程，到新竹慈雲路COSTCO好市多約15分鐘車程，生活機能好。 大面寬10.7米，縱深11米，挑高3.5米，1樓單層使用37坪，1樓＋合法夾層(尚未施做)+2樓=室內使用面積約82坪，超大使用坪數，格局非常方正很好規劃，適百業，投資好標的，高鐵特區潛力增值地段，生活機能穩定，3分鐘到高鐵站/7分鐘上國1交流道-交通非常便利。 【坤山鼎峰】高鐵嘉豐國小│東興國中大面寬收租店面 「坤山鼎峰」位於竹北市高鐵特定區內，基地3面鄰路，臨60米光明六路林蔭大道，為新竹縣最寬敞的道路，沿途樹林成蔭，可媲美台北市的敦化南北路綠園道；光明六路為聯繫高鐵新竹站、新竹縣政府、中山高速公路的主要幹道，自強南路往南還可銜接台68線東西向快速道路、新竹科學園區、慈雲路COSTCO好市多，交通動線相當便捷。 旁邊約8400坪的嘉豐國小，已完工並招生，休閒設施位於中庭地下１樓，有健身房、視聽室及戲水區，社區規劃３棟雙併大樓，建材等級佳。 旁邊還有知名的〈吉的堡幼兒園〉-過個馬路就到，薇妮幼兒園/夢想島托嬰中心步行皆３分鐘，東興國中步行約６分鐘，六家國小接送約５分鐘車程，上下學超方便；生活用品採買便利：楓康超市步行約２分鐘，家樂福超市步行約８分鐘，竹北家樂福約13分鐘車程，到新竹慈雲路COSTCO好市多約15分鐘車程，生活機能好。 大面寬10.7米，縱深11米，挑高3.5米，1樓單層使用37坪，1樓＋合法夾層(尚未施做)+2樓=室內使用面積約82坪，超大使用坪數，格局非常方正很好規劃，適百業，投資好標的，高鐵特區潛力增值地段，生活機能穩定，3分鐘到高鐵站/7分鐘上國1交流道-交通非常便利。

• 電梯大樓
• 17.2年
• 1 ~ 2 / 13樓
• 土地 20.97 坪
• 主+陽 87.20 坪
• 建物 117.21 坪
• (含車位8.550坪)
• 坡道平面車位

6,980萬

正清大夜市│投資標的│...　新竹市新竹市光復段

YC0177901 正清大夜市 投資標的  買地送屋   未來潛力無窮 第一種住宅建地 目前出租中 自用出租兩皆宜正清大夜市│投資標的│買地送屋│出租中 正清大夜市 投資標的  買地送屋   未來潛力無窮 第一種住宅建地 目前出租中 自用出租兩皆宜

• 土地
• 0.0年
• 土地 26.62 坪
• 建物 0.00 坪

1,998萬

大遠百5分鐘【盛都伯爵...　新竹縣新埔鎮文山路犁頭山段盛都巷

YC1030236 鄰近大遠百商圈車程約5分鐘， 國際綠能AI智慧園區公園車程約5分鐘， 文山國小/六家高中-車程約6分鐘， 新埔國中車程約8分鐘，離塵不離城， 屋況維持良好，可以直接入住。   面寬4.2米，縱深10米，客廳挑高4米， 整棟4房設計+1樓室內車庫+地下室儲藏空間。   遠東百貨竹北店，為新竹縣最大購物中心，竹北大遠百位在縣治二期重劃區，除了鄰近國道一號竹北交流道，更與喜來登飯店、AI智慧園區、縣立體育場、竹北影城商場、豐生活購物中心連成一氣，增添當地生活、休閒機能的豐富及便利性。 大遠百5分鐘【盛都伯爵】大棟距社區透天│室內車庫 鄰近大遠百商圈車程約5分鐘， 國際綠能AI智慧園區公園車程約5分鐘， 文山國小/六家高中-車程約6分鐘， 新埔國中車程約8分鐘，離塵不離城， 屋況維持良好，可以直接入住。   面寬4.2米，縱深10米，客廳挑高4米， 整棟4房設計+1樓室內車庫+地下室儲藏空間。   遠東百貨竹北店，為新竹縣最大購物中心，竹北大遠百位在縣治二期重劃區，除了鄰近國道一號竹北交流道，更與喜來登飯店、AI智慧園區、縣立體育場、竹北影城商場、豐生活購物中心連成一氣，增添當地生活、休閒機能的豐富及便利性。

• 透天厝
• 32.3年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.88 坪
• 主+平+陽 49.91 坪
• 建物 60.49 坪
• 4房(室)3廳2.5衛
• 獨立車庫車位

1,868萬

雲門琉璃|頂奢傳世藏品...　新竹縣竹北市福興東路一段

YC1780658 優質居家首選。完美地點打造您全方位的家。 竹北核心地段，生活機能成熟，兩個路口即能上高速公路。 步行3分鐘就能到竹北大遠百滿足食衣住行的各項需求，再也不用開車排隊進入百貨公司。 全區僅29戶低密度社區，公設比僅28.48%，大坪數寬敞空間，自住舒適。 家的對面就是竹北縣立體育館，週邊也有多處公園綠帶，運動、健身、入場觀賽下樓即可直達。 坐擁興隆國小雙語學區及成功國中明星學區，是親子接送與陪伴他們成長最好的距離。 室內主建77坪的大宅效益，讓您隨心規劃各種風格面貌的空間美學。 兼具自住與保值潛力的好宅，需要有遠見的您來一同鑑賞~~~ 雲門琉璃 | 頂奢傳世藏品級五房五車稀世席位 優質居家首選。完美地點打造您全方位的家。 竹北核心地段，生活機能成熟，兩個路口即能上高速公路。 步行3分鐘就能到竹北大遠百滿足食衣住行的各項需求，再也不用開車排隊進入百貨公司。 全區僅29戶低密度社區，公設比僅28.48%，大坪數寬敞空間，自住舒適。 家的對面就是竹北縣立體育館，週邊也有多處公園綠帶，運動、健身、入場觀賽下樓即可直達。 坐擁興隆國小雙語學區及成功國中明星學區，是親子接送與陪伴他們成長最好的距離。 室內主建77坪的大宅效益，讓您隨心規劃各種風格面貌的空間美學。 兼具自住與保值潛力的好宅，需要有遠見的您來一同鑑賞~~~

• 電梯大樓
• 20.6年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 26.92 坪
• 主+陽 86.13 坪
• 建物 164.97 坪
• 5房(室)2廳3衛
• (含車位41.147坪)
• 坡道平面車位

新上

6,968萬

竹北福興路｜整棟收租燙...　新竹縣竹北市福興路

YC1780659 ⭐️ 福興路主要道路黃金門牌：坐落竹北成熟市區，福興路主要道路沿線，店面醒目、曝光度佳，兼具商業價值與長期置產效益。 ⭐️ 整棟3層獨立產權｜稀有收益型產品：整棟規劃、使用彈性高，不論長期收租、企業置產或未來自用皆適合。 ⭐️ 竹北成熟生活圈｜商業機能完整：鄰近竹北舊市區、中正西路、華興街及縣政生活圈，周邊餐飲、超商、超市、餐飲、銀行、診所及各式商家林立，日常生活機能成熟。「竹北成熟核心生活圈，食衣住行一次到位，不必等待重劃區成形」。 ⭐️ 福興路串聯竹北東西生活圈：福興路主要道路第一排，快速串聯縣政九路、縣政二路、光明六路、竹北交流道，往竹北市區、縣政特區、新竹市區皆便利，因此同時能承接舊市區既有消費人口＋縣政生活圈＋通勤車流。 ⭐️ 快速銜接國道1號竹北交流道：透過縣政二路、光明六路即可連結竹北交流道，南來北往便利，兼具在地客群與通勤消費人口。 ⭐️ 自用、收租、置產三效合一：「主要道路＋整棟透天＋現有承租＋成熟商圈」四大條件一次到位，在竹北市區具有高度稀有性，買的是「道路曝光＋既有人流車流＋成熟生活圈」，適合企業主、資產配置、工程師、醫師、長期收租型投資人、未來自用店面需求者。買的不是只有一棟房子，更是一個已經開始產生收益的竹北市區資產。 竹北福興路｜整棟收租燙金角店｜知名品牌穩定承租 ⭐️ 福興路主要道路黃金門牌：坐落竹北成熟市區，福興路主要道路沿線，店面醒目、曝光度佳，兼具商業價值與長期置產效益。 ⭐️ 整棟3層獨立產權｜稀有收益型產品：整棟規劃、使用彈性高，不論長期收租、企業置產或未來自用皆適合。 ⭐️ 竹北成熟生活圈｜商業機能完整：鄰近竹北舊市區、中正西路、華興街及縣政生活圈，周邊餐飲、超商、超市、餐飲、銀行、診所及各式商家林立，日常生活機能成熟。「竹北成熟核心生活圈，食衣住行一次到位，不必等待重劃區成形」。 ⭐️ 福興路串聯竹北東西生活圈：福興路主要道路第一排，快速串聯縣政九路、縣政二路、光明六路、竹北交流道，往竹北市區、縣政特區、新竹市區皆便利，因此同時能承接舊市區既有消費人口＋縣政生活圈＋通勤車流。 ⭐️ 快速銜接國道1號竹北交流道：透過縣政二路、光明六路即可連結竹北交流道，南來北往便利，兼具在地客群與通勤消費人口。 ⭐️ 自用、收租、置產三效合一：「主要道路＋整棟透天＋現有承租＋成熟商圈」四大條件一次到位，在竹北市區具有高度稀有性，買的是「道路曝光＋既有人流車流＋成熟生活圈」，適合企業主、資產配置、工程師、醫師、長期收租型投資人、未來自用店面需求者。買的不是只有一棟房子，更是一個已經開始產生收益的竹北市區資產。

• 透天厝
• 17.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 34.66 坪
• 主+陽 75.47 坪
• 建物 78.84 坪

新上

4,488萬

【長富御都】湖口老街國...　新竹縣湖口鄉長富路一段

YC1780616 全新建案、獨立車庫、有孝親房 鄰近湖口老街、湖口工業區、國道一號 全區僅此一戶，錯過不再！ 田園雅致、極致的採光、五房、有電梯。 環境清幽舒適，遠離主幹道車流干擾，居住品質佳。 交通方面連接主要幹道，通勤順暢。 需提前一天預約看屋～【長富御都】湖口老街國道旁五房車庫電梯美豪墅 全新建案、獨立車庫、有孝親房 鄰近湖口老街、湖口工業區、國道一號 全區僅此一戶，錯過不再！ 田園雅致、極致的採光、五房、有電梯。 環境清幽舒適，遠離主幹道車流干擾，居住品質佳。 交通方面連接主要幹道，通勤順暢。 需提前一天預約看屋～

• 別墅
• 0.9年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 34.74 坪
• 主+陽 84.62 坪
• 建物 84.62 坪
• 5房(室)3廳6衛
• 獨立車庫車位

2,488萬

巨城三民綠帶超大面寬林...　新竹市東區三民路

YC1030234 📍新竹市三民路・正臨綠帶第一排 🌳坐擁三民綠意林蔭大道，環境舒適宜人 🔸地坪約40坪｜大器基地好規劃 🔸邊間雙面臨路｜超醒目曝光 🔸超大面寬約24米｜店面效益極佳 🔸整棟使用空間寬敞｜住商兩用皆宜 🏙 位處巨城商圈核心地段，人潮、車潮匯集 🏪 適合品牌旗艦店、診所、辦公室、投資置產 💎 正三民綠帶第一排 × 黃金門面條件 💎 面寬優勢稀有釋出｜市場難得一見 🔥 自用、收租、資產配置一次到位巨城三民綠帶超大面寬林蔭大住店 📍新竹市三民路・正臨綠帶第一排 🌳坐擁三民綠意林蔭大道，環境舒適宜人 🔸地坪約40坪｜大器基地好規劃 🔸邊間雙面臨路｜超醒目曝光 🔸超大面寬約24米｜店面效益極佳 🔸整棟使用空間寬敞｜住商兩用皆宜 🏙 位處巨城商圈核心地段，人潮、車潮匯集 🏪 適合品牌旗艦店、診所、辦公室、投資置產 💎 正三民綠帶第一排 × 黃金門面條件 💎 面寬優勢稀有釋出｜市場難得一見 🔥 自用、收租、資產配置一次到位

• 透天厝
• 57.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 40.23 坪
• 主 46.63 坪
• 建物 46.63 坪
• 5房(室)2廳5衛

6,980萬

【文化天尊】全聯旁社區...　新竹縣竹北市文采街

YC0989456 ✨️社區位於縣政特區，步行5分鐘就到光明一路美食商圈 ✨️全聯福利中心正旁邊採買便利，社區旁邊就有公園可以溜達 ✨️中正國小、仁愛國中學區，車程5分鐘(步行9分鐘)，接送方便 ✨️近國1交流道/竹北火車站，開車5分鐘左右，南來北往交通便利 ✨️近台元科技園區車程不用10分鐘，上下班快速又輕鬆 ✨️本透天別墅大面寬7.5米，深10.3米，客廳採挑高設計，附電梯 ✨️整間5大房設計，1樓到5樓，都是大房間，層層有陽台，邊間採光特好 ✨️社區總戶數共29戶，人車分道，單層使用25坪，B1室內車庫停雙車 ＊＊歡迎來電預約賞屋＊＊ 【文化天尊】全聯旁社區型邊間大面寬電梯透天別墅 ✨️社區位於縣政特區，步行5分鐘就到光明一路美食商圈 ✨️全聯福利中心正旁邊採買便利，社區旁邊就有公園可以溜達 ✨️中正國小、仁愛國中學區，車程5分鐘(步行9分鐘)，接送方便 ✨️近國1交流道/竹北火車站，開車5分鐘左右，南來北往交通便利 ✨️近台元科技園區車程不用10分鐘，上下班快速又輕鬆 ✨️本透天別墅大面寬7.5米，深10.3米，客廳採挑高設計，附電梯 ✨️整間5大房設計，1樓到5樓，都是大房間，層層有陽台，邊間採光特好 ✨️社區總戶數共29戶，人車分道，單層使用25坪，B1室內車庫停雙車 ＊＊歡迎來電預約賞屋＊＊

• 透天厝
• 23.1年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 49.98 坪
• 主+陽 107.16 坪
• 建物 151.89 坪
• 5房(室)3廳4衛
• (含車位28.402坪)
• 獨立車庫車位

6,188 萬 5,699萬

7.9 %

竹北正自強北路大面寬電...　新竹縣竹北市自強北路

YC1495792 此透天店面位於竹北自強北路上，1、2樓店面收租中，超稀有大面寬11米臨路透天店面，縱深9米，全室內使用坪數約290坪(內含2層夾層增建坪數+屋突增建坪數)，樓上共5個房間-間間均套房設計+B1室內車庫開放空間。 大遠百購物中心-6分鐘車程，近國道1號交流道-8分鐘即可南下北上，高鐵竹北站-10分鐘車程，更增進親友之間的互動，交通非常便利，食衣住行育樂需求旺盛，樣樣滿足您的需求，生活機能超優。 學區：安興國小-步行5分鐘，六家高中附設國中部-步行10分鐘，周邊數間幼兒園，小朋友12年國教走路上學免接送。 新竹縣立體育館/游泳館/國民運動中心，離本透店只有8分鐘的車程，到勝利八街豆子埔溪綠園步道步行只要2分鐘，擁有賺錢店面金雞母的同時，還同時擁有健康的條件；周邊小吃、各式商店、補教業、幼兒園、超市、超商…應有盡有，生活採買非常便利。 交流道東側，自強南北路以西，北至十興路，南至文興路，為最熱絡的縣治二期重劃區，除了AI智慧園區、台大竹北校區、與地方法院外，自強北路與光明六路口有全竹北唯一的五星級喜來登大飯店與大遠百百貨公司，大遠百是新竹縣第一個大型購物中心，為本區域帶來強大的發展力道，還擁有地區最大的縣立體育館，加上區內有數座公園環繞，休憩機能充足，且二期重劃區因緊鄰高鐵特區，以及明星學區安興國小/十興國小/興隆國小/勝利國中/成功國中，在商圈熱鬧成熟條件的支撐下，生活機能與發展條件而言，休閒機能的豐富及便利性，增值前景無限看好，為竹北保值性最佳的透天店面選擇。 竹北正自強北路大面寬電梯住店-鄰喜來登遠百商圈 此透天店面位於竹北自強北路上，1、2樓店面收租中，超稀有大面寬11米臨路透天店面，縱深9米，全室內使用坪數約290坪(內含2層夾層增建坪數+屋突增建坪數)，樓上共5個房間-間間均套房設計+B1室內車庫開放空間。 大遠百購物中心-6分鐘車程，近國道1號交流道-8分鐘即可南下北上，高鐵竹北站-10分鐘車程，更增進親友之間的互動，交通非常便利，食衣住行育樂需求旺盛，樣樣滿足您的需求，生活機能超優。 學區：安興國小-步行5分鐘，六家高中附設國中部-步行10分鐘，周邊數間幼兒園，小朋友12年國教走路上學免接送。 新竹縣立體育館/游泳館/國民運動中心，離本透店只有8分鐘的車程，到勝利八街豆子埔溪綠園步道步行只要2分鐘，擁有賺錢店面金雞母的同時，還同時擁有健康的條件；周邊小吃、各式商店、補教業、幼兒園、超市、超商…應有盡有，生活採買非常便利。 交流道東側，自強南北路以西，北至十興路，南至文興路，為最熱絡的縣治二期重劃區，除了AI智慧園區、台大竹北校區、與地方法院外，自強北路與光明六路口有全竹北唯一的五星級喜來登大飯店與大遠百百貨公司，大遠百是新竹縣第一個大型購物中心，為本區域帶來強大的發展力道，還擁有地區最大的縣立體育館，加上區內有數座公園環繞，休憩機能充足，且二期重劃區因緊鄰高鐵特區，以及明星學區安興國小/十興國小/興隆國小/勝利國中/成功國中，在商圈熱鬧成熟條件的支撐下，生活機能與發展條件而言，休閒機能的豐富及便利性，增值前景無限看好，為竹北保值性最佳的透天店面選擇。

• 透天厝
• 15.1年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 66.16 坪
• 主+陽 181.66 坪
• 建物 217.60 坪
• 5房(室)2廳9衛
• (含車位34.978坪)
• 坡道平面車位

13,800萬

【園區三期】計劃內近二...　新竹縣竹東鎮二重埔段

YC0241459 本優質農地位於新竹科學工業園區特定區計畫(新竹縣部份)之範圍內 配合122線(中興路)銜接新竹科學園區新闢道路之規劃之中 使用分區：保護區 本農地地勢稍高一些，排水設施良好 鄰近可看見國道2號，中興路三段往本農地僅3分鐘車程 潛力發展非常看好，是新竹縣靠近竹科不可多得之土地 自用、投資好標的，絕對值得入手~~【園區三期】計劃內近二重國中優質農地 本優質農地位於新竹科學工業園區特定區計畫(新竹縣部份)之範圍內 配合122線(中興路)銜接新竹科學園區新闢道路之規劃之中 使用分區：保護區 本農地地勢稍高一些，排水設施良好 鄰近可看見國道2號，中興路三段往本農地僅3分鐘車程 潛力發展非常看好，是新竹縣靠近竹科不可多得之土地 自用、投資好標的，絕對值得入手~~

• 土地
• 0.0年
• 土地 78.95 坪
• 建物 0.00 坪

1,975萬

香山都計內農地　新竹市新竹市海山段

YC0177905 近香山車站 近朝山國小、富禮國中 鄰近學區、住宅區 生活機能不偏僻、交通便利好進出 適合規劃開心農場、資材室 置產保值抗通膨 香山都計內農地 香山都計內農地 近香山車站 近朝山國小、富禮國中 鄰近學區、住宅區 生活機能不偏僻、交通便利好進出 適合規劃開心農場、資材室 置產保值抗通膨

• 土地
• 0.0年
• 土地 114.94 坪
• 建物 0.00 坪

250萬

中興路四段【園區三期】...　新竹縣竹東鎮頭重埔段

YC0241461 本地位於--變更新竹科學工業園區特定區主要計畫--新竹縣轄(都市計畫圖重製檢討)案【竹東鎮部分】(096/12/07) 屬於新竹縣未來規劃計劃潛力發展區域，錯過可惜 接近中興路四段區段範圍，投資絕佳標的，歡迎儘速預約賞地。中興路四段【園區三期】特定區計畫內土地 本地位於--變更新竹科學工業園區特定區主要計畫--新竹縣轄(都市計畫圖重製檢討)案【竹東鎮部分】(096/12/07) 屬於新竹縣未來規劃計劃潛力發展區域，錯過可惜 接近中興路四段區段範圍，投資絕佳標的，歡迎儘速預約賞地。

• 土地
• 0.0年
• 土地 144.29 坪
• 建物 0.00 坪

3,610萬

湖口王爺壟|157坪角地|...　新竹縣湖口鄉中義段

YC0163790 【優質角地‧稀有機會】 角地擁有 **雙面街道**，臨路條件更佳，具有寬廣的視野及開放感，可以提供更好的日照與通風效果，還能讓建築設計更具彈性無論作為自建住宅還是開發型投資，都是難得的優質選擇。 --- 【交通便捷‧生活機能完善】 本地段位於湖口鄉市區邊緣，距離主要幹道僅幾分鐘車程，無論是通勤或前往新竹市區都非常方便。周邊設施完備，無論是購物、教育、醫療或是休閒設施，均能輕鬆滿足您的需求。區域內交通暢通，周邊有公車路線、火車站等交通設施，未來發展潛力不容小覷。 --- 【規劃潛力‧建築空間大】 住一**建蔽率50%**、**容積率150%**，讓您可以根據需要充分利用每一坪土地，打造理想的住宅或其他商業用途。 --- 【價格優勢‧機會難得】 相較於周邊同類型土地，本物件的價格不僅合理，還具備較高的增值空間，是一個難得的長期投資機會。 --- 這塊 **湖口王爺壟角地** 不僅適合建設理想中的豪宅或多戶住宅，也是一塊理想的土地投資選擇。無論您是打算自住還是尋找增值潛力，這片土地都將為您提供無限可能。現在就聯絡我們，詳細了解更多資訊，並安排實地看地，讓您的夢想成為現實！ --- 湖口王爺壟|157坪角地|投資、建宅首選 【優質角地‧稀有機會】 角地擁有 **雙面街道**，臨路條件更佳，具有寬廣的視野及開放感，可以提供更好的日照與通風效果，還能讓建築設計更具彈性無論作為自建住宅還是開發型投資，都是難得的優質選擇。 --- 【交通便捷‧生活機能完善】 本地段位於湖口鄉市區邊緣，距離主要幹道僅幾分鐘車程，無論是通勤或前往新竹市區都非常方便。周邊設施完備，無論是購物、教育、醫療或是休閒設施，均能輕鬆滿足您的需求。區域內交通暢通，周邊有公車路線、火車站等交通設施，未來發展潛力不容小覷。 --- 【規劃潛力‧建築空間大】 住一**建蔽率50%**、**容積率150%**，讓您可以根據需要充分利用每一坪土地，打造理想的住宅或其他商業用途。 --- 【價格優勢‧機會難得】 相較於周邊同類型土地，本物件的價格不僅合理，還具備較高的增值空間，是一個難得的長期投資機會。 --- 這塊 **湖口王爺壟角地** 不僅適合建設理想中的豪宅或多戶住宅，也是一塊理想的土地投資選擇。無論您是打算自住還是尋找增值潛力，這片土地都將為您提供無限可能。現在就聯絡我們，詳細了解更多資訊，並安排實地看地，讓您的夢想成為現實！ ---

• 土地
• 0.0年
• 土地 157.62 坪
• 建物 0.00 坪

6,600萬

【台元科技園區】專任博...　新竹縣竹北市博愛街

YC0989462 獨家專任稀有四層單層百坪大廠房 台元科技園區旁 中華路 交通便利 都計內乙種工業用地 額外路權通行費收入每月1000元 面寬19.8米 縱深20米 鄰近主要幹道，物流貨運都很方便。【台元科技園區】專任博愛稀有秒殺好貨大地坪廠房 獨家專任稀有四層單層百坪大廠房 台元科技園區旁 中華路 交通便利 都計內乙種工業用地 額外路權通行費收入每月1000元 面寬19.8米 縱深20米 鄰近主要幹道，物流貨運都很方便。

• 廠房
• 29.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 163.65 坪
• 主 390.58 坪
• 建物 394.93 坪
• 庭院車位

8,688 萬 7,988萬

8.1 %

【台元科技園區】專任博...　新竹縣竹北市博愛街

YC1030232 獨家專任稀有大廠房 台元科技園區旁 中華路 交通便利 都計內乙種工業用地 周邊工業、商業環境成熟，廠商密集度高，洽談客戶、供應鏈串接都具優勢。 適合中小型企業做研發、倉儲、組裝、加工使用。 地點機能佳、交通便利，不論運送材料或出貨配送都能有效率，是竹北區段中實用且具發展性的廠房位置。 【台元科技園區】專任博愛稀有秒殺好貨大地坪廠房２ 獨家專任稀有大廠房 台元科技園區旁 中華路 交通便利 都計內乙種工業用地 周邊工業、商業環境成熟，廠商密集度高，洽談客戶、供應鏈串接都具優勢。 適合中小型企業做研發、倉儲、組裝、加工使用。 地點機能佳、交通便利，不論運送材料或出貨配送都能有效率，是竹北區段中實用且具發展性的廠房位置。

• 透天厝
• 39.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 247.24 坪
• 主 199.91 坪
• 建物 212.00 坪

12,118萬

湖口王爺壟‖總價1.05億...　新竹縣湖口鄉中義段

YC0163789 建地■住宅區(一)建蔽率:50%、容積率:150% ■臨20米馬路、面寬約25米、縱深約33米 ■鄰近湖口市區、火車站，生活機能佳 【地段優勢‧生活便利】 坐落於新竹縣湖口鄉中義段，擁有良好的交通網絡與生活機能，是絕佳的住宅規劃與投資選擇。位於湖口市區附近，距離火車站僅數分鐘車程，通勤、出行十分方便。周邊擁有完善的商圈與設施，無論是購物、醫療還是教育資源，均能滿足您的日常需求。 --- 【大坪數‧規劃彈性】 此塊土地總面積高達 **248.967坪**，相當於一個寬敞的住宅區規模。若您正在尋找一個能夠自行規劃或自建豪宅的理想場所，這裡無疑是您的首選。大坪數帶來更多建築可能性，無論是興建獨棟別墅、雙拼住宅還是多層樓公寓，都可根據個人需求進行規劃。 --- 【臨路條件‧交通便利】 土地臨近**20米寬的主幹道**，交通便利、進出順暢。寬闊的道路使得大車輛出入不受限，並且具有極高的規劃價值與未來發展潛力。從土地面寬約 **25米**，深度約 **33米**，不僅適合建築設計多樣化，還能讓您的住宅格局更具開放感與視野。 --- 【優質住宅區‧發展潛力大】 根據都市計劃，該地段屬於**住一區**，符合高品質居住需求，並且擁有**建蔽率50%**、**容積率150%**的有利建築條件。這意味著您可在保有舒適生活空間的同時，實現自建住宅或開發事業的多元化可能。 --- 【超值價格‧立即把握】 此塊土地目前的市場價格為 **新台幣1.05億元**，折合單價約為 **42.17萬/坪**。對比周邊區域的同類型土地價格，這樣的價格具有極高的市場競爭力。無論您是自住還是投資，皆能獲得長期穩定的回報。 --- **立即聯繫我們，了解更多詳情！** 無論您是計劃自建夢想家園，還是尋求穩定的土地投資，這個獨特的地塊都將成為您理想的選擇。機會難得，請不要錯過，與我們聯絡，一同開啟您的置業計劃！ ---湖口王爺壟‖總價1.05億‖249坪超大建地 建地■住宅區(一)建蔽率:50%、容積率:150% ■臨20米馬路、面寬約25米、縱深約33米 ■鄰近湖口市區、火車站，生活機能佳 【地段優勢‧生活便利】 坐落於新竹縣湖口鄉中義段，擁有良好的交通網絡與生活機能，是絕佳的住宅規劃與投資選擇。位於湖口市區附近，距離火車站僅數分鐘車程，通勤、出行十分方便。周邊擁有完善的商圈與設施，無論是購物、醫療還是教育資源，均能滿足您的日常需求。 --- 【大坪數‧規劃彈性】 此塊土地總面積高達 **248.967坪**，相當於一個寬敞的住宅區規模。若您正在尋找一個能夠自行規劃或自建豪宅的理想場所，這裡無疑是您的首選。大坪數帶來更多建築可能性，無論是興建獨棟別墅、雙拼住宅還是多層樓公寓，都可根據個人需求進行規劃。 --- 【臨路條件‧交通便利】 土地臨近**20米寬的主幹道**，交通便利、進出順暢。寬闊的道路使得大車輛出入不受限，並且具有極高的規劃價值與未來發展潛力。從土地面寬約 **25米**，深度約 **33米**，不僅適合建築設計多樣化，還能讓您的住宅格局更具開放感與視野。 --- 【優質住宅區‧發展潛力大】 根據都市計劃，該地段屬於**住一區**，符合高品質居住需求，並且擁有**建蔽率50%**、**容積率150%**的有利建築條件。這意味著您可在保有舒適生活空間的同時，實現自建住宅或開發事業的多元化可能。 --- 【超值價格‧立即把握】 此塊土地目前的市場價格為 **新台幣1.05億元**，折合單價約為 **42.17萬/坪**。對比周邊區域的同類型土地價格，這樣的價格具有極高的市場競爭力。無論您是自住還是投資，皆能獲得長期穩定的回報。 --- **立即聯繫我們，了解更多詳情！** 無論您是計劃自建夢想家園，還是尋求穩定的土地投資，這個獨特的地塊都將成為您理想的選擇。機會難得，請不要錯過，與我們聯絡，一同開啟您的置業計劃！ ---

• 土地
• 0.0年
• 土地 248.97 坪
• 建物 0.00 坪

10,500萬

近關西交流道【大面寬朝...　新竹縣關西鎮深坑子

YC1495765 位於關西鎮正義路知名「吳厝杮餅」斜對面，附近有數家旅遊景點草莓園，關西農會新農民市場約1分鐘，附近便利商店7-11&全家超商約3分鐘，關西國小/關西國中約3~5分鐘，到關西最熱鬧的市區也只要約5分鐘。1分鐘即上國道3號交流道，到六福村主題遊樂園短短約13分鐘即可到。 大面寬10.94米，縱深7.94米，大地坪近270坪，關西大面寬朝南合法農舍，單層使用面積約26坪，1樓+2樓=室內使用面積約52坪，屋內呈現毛胚現況，開放空間，格局方正，可依自己喜好自由設計規劃，關西稀有大面寬朝南合法農舍，歡迎來電鑑賞！！ 近關西交流道【大面寬朝南農舍】吳厝杮餅斜對面 位於關西鎮正義路知名「吳厝杮餅」斜對面，附近有數家旅遊景點草莓園，關西農會新農民市場約1分鐘，附近便利商店7-11&全家超商約3分鐘，關西國小/關西國中約3~5分鐘，到關西最熱鬧的市區也只要約5分鐘。1分鐘即上國道3號交流道，到六福村主題遊樂園短短約13分鐘即可到。 大面寬10.94米，縱深7.94米，大地坪近270坪，關西大面寬朝南合法農舍，單層使用面積約26坪，1樓+2樓=室內使用面積約52坪，屋內呈現毛胚現況，開放空間，格局方正，可依自己喜好自由設計規劃，關西稀有大面寬朝南合法農舍，歡迎來電鑑賞！！

• 農舍
• 8.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 269.94 坪
• 主 56.02 坪
• 建物 56.02 坪
• 2房(室)2廳4衛

2,580萬