【綠景莊園】稀有邊間有...　新竹縣新豐鄉員山

YC0940173 美式社區型別墅 警衛管理 代收包裹 垃圾集中 鄰近新豐生活商圈 新豐火車站 現況住人 東西較多 需提前預約看屋 【綠景莊園】稀有邊間有車庫美式社區型別墅 美式社區型別墅 警衛管理 代收包裹 垃圾集中 鄰近新豐生活商圈 新豐火車站 現況住人 東西較多 需提前預約看屋

• 別墅
• 18.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 37.75 坪
• 主+陽 56.90 坪
• 建物 57.75 坪
• 4房(室)4廳3衛
• 另加蓋1房(室)1廳--衛
• 獨立車庫車位

3,088萬

北埔老街二分鐘稀有全新...　新竹縣北埔鄉中豐路

YC1699318 【北埔老街旁 全新電梯透天／店住兩用首選】 全新落成，96.63 坪大面寬電梯透天，4 房 5 衛規劃，採光通風極佳。 一樓寬敞空間適合設置店面或孝親房，搭配雙門牌設計，輕鬆實現分租或創業自用。 位處中豐路上，出門就是台 3 縣道，日常機能便利、交通快速連通竹東。 步行約 1 公里直達北埔老街，觀光與人潮加持，商業價值與生活氛圍兼具。 2,398 萬總價，稀有釋出，歡迎現場賞屋預約。 北埔老街二分鐘稀有全新住店 【北埔老街旁 全新電梯透天／店住兩用首選】 全新落成，96.63 坪大面寬電梯透天，4 房 5 衛規劃，採光通風極佳。 一樓寬敞空間適合設置店面或孝親房，搭配雙門牌設計，輕鬆實現分租或創業自用。 位處中豐路上，出門就是台 3 縣道，日常機能便利、交通快速連通竹東。 步行約 1 公里直達北埔老街，觀光與人潮加持，商業價值與生活氛圍兼具。 2,398 萬總價，稀有釋出，歡迎現場賞屋預約。

• 透天厝
• 1.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 35.93 坪
• 主+陽 78.88 坪
• 建物 96.63 坪
• 4房(室)3廳5衛

新上

2,398萬

東大載熙7米大面寬透天...　新竹市北區東大路二段

YC0989460  • 大地坪31坪  • 面寬達7米  • 深度14米  • 前庭院車庫 📍 生活環境 這間透天位於新竹北區東大路二段，住宅氛圍單純卻又不失便利，周邊商家林立，生活採買、餐飲選擇充足。鄰近 空軍醫院，醫療資源完善，對全齡家庭都相當友善。 🛍 生活機能 步行即可到 樹林頭夜市，不管是晚餐宵夜都能輕鬆解決。周邊超市、傳統市場、便利商店一應俱全，生活機能成熟，日常採買無需開車。 🚗 交通優勢 位置緊鄰主要幹道，開車幾分鐘即可直上 68快速道路，快速連接竹東、園區及國道一號，縮短通勤時間，是園區上班族首選地段。 🌳 未來發展 這裡坐擁 金雅重劃區 與 士林重劃區 雙重利多，區域建設逐步到位，生活圈持續擴張。隨著重劃區發展成熟，區域價值與房市潛力都具備強大保值與增值性。 🎓 教育資源 鄰近多所優質國小、國中，孩子上學方便，教育資源完整，是家長規劃未來的重要考量。 ✨ 亮點 買這間透天，不只是擁有一個寬敞獨立的家，更是買進北區雙重劃區的未來發展紅利。結合夜市機能、醫療資源、快速道路與增值潛力，絕對是兼具自住與投資的首選。 東大載熙7米大面寬透天 │ 庭院車庫 │空一旁  • 大地坪31坪  • 面寬達7米  • 深度14米  • 前庭院車庫 📍 生活環境 這間透天位於新竹北區東大路二段，住宅氛圍單純卻又不失便利，周邊商家林立，生活採買、餐飲選擇充足。鄰近 空軍醫院，醫療資源完善，對全齡家庭都相當友善。 🛍 生活機能 步行即可到 樹林頭夜市，不管是晚餐宵夜都能輕鬆解決。周邊超市、傳統市場、便利商店一應俱全，生活機能成熟，日常採買無需開車。 🚗 交通優勢 位置緊鄰主要幹道，開車幾分鐘即可直上 68快速道路，快速連接竹東、園區及國道一號，縮短通勤時間，是園區上班族首選地段。 🌳 未來發展 這裡坐擁 金雅重劃區 與 士林重劃區 雙重利多，區域建設逐步到位，生活圈持續擴張。隨著重劃區發展成熟，區域價值與房市潛力都具備強大保值與增值性。 🎓 教育資源 鄰近多所優質國小、國中，孩子上學方便，教育資源完整，是家長規劃未來的重要考量。 ✨ 亮點 買這間透天，不只是擁有一個寬敞獨立的家，更是買進北區雙重劃區的未來發展紅利。結合夜市機能、醫療資源、快速道路與增值潛力，絕對是兼具自住與投資的首選。

• 透天厝
• 51.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 31.46 坪
• 主 34.18 坪
• 建物 34.18 坪
• 4房(室)2廳2衛

2,288 萬 2,088萬

8.7 %

竹北竹仁國小旁近天后宮...　新竹縣竹北市仁義路

YC1668278 竹北竹仁國小旁獨立車庫大透天， 中正東路美食商圈旁， 出巷口就有7-11超商，步行2分鐘還有億客來生鮮超市， 近竹北天后宮車程2分鐘(步行8分鐘)， 到竹北火車站車程不用5分鐘， 生活機能強，交通便利。 竹北竹仁國小旁近天后宮獨立透天 竹北竹仁國小旁獨立車庫大透天， 中正東路美食商圈旁， 出巷口就有7-11超商，步行2分鐘還有億客來生鮮超市， 近竹北天后宮車程2分鐘(步行8分鐘)， 到竹北火車站車程不用5分鐘， 生活機能強，交通便利。

• 透天厝
• 41.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 30.55 坪
• 主 39.32 坪
• 建物 39.32 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 庭院車位

2,288 萬 2,280萬

【土地-住一】大潤發大...　新竹市新竹市自由段

YC0158194 【土地:住一】鄰近大魯閣、湳雅大潤發、光華生活圈，適合規劃獨棟透天自用或蓋套房租金投報收益。國小走路上學2分鐘，近68快速道路、武陵路段、金竹路段、湳雅街、鐵道路二段、田美街、東大路段四通八達 【土地-住一】大潤發大魯閣光華生活圈 【土地:住一】鄰近大魯閣、湳雅大潤發、光華生活圈，適合規劃獨棟透天自用或蓋套房租金投報收益。國小走路上學2分鐘，近68快速道路、武陵路段、金竹路段、湳雅街、鐵道路二段、田美街、東大路段四通八達

• 土地
• 0.0年
• 土地 27.22 坪
• 建物 0.00 坪

1,088萬

正清大夜市│投資標的│...　新竹市新竹市光復段

YC0177901 正清大夜市 投資標的  買地送屋   未來潛力無窮 第一種住宅建地 目前出租中 自用出租兩皆宜 正清大夜市│投資標的│買地送屋│出租中 正清大夜市 投資標的  買地送屋   未來潛力無窮 第一種住宅建地 目前出租中 自用出租兩皆宜

• 土地
• 0.0年
• 土地 26.62 坪
• 建物 0.00 坪

1,998萬

步行高鐵【馥邑雙星】穩...　新竹縣竹北市高鐵二路

YC1495791 「馥邑雙星」位於高鐵新竹站特定區內，基地位於文興路二段/高鐵二路口，屬商業用地，步行5分鐘可至高鐵新竹站，高鐵新竹站特定區規劃完善，除規劃萬坪公園外，還有生醫園區，地理位置極佳。 基地面積1866坪，規劃辦公室與住家，出入口與停車位都各自獨立，住家規劃雙併大樓，1樓規劃豐富的休閒設施：羽球場、25米游泳池、蒸氣室、V-MAX劇院式視聽中心、KTV等；將太陽能光電系統融入本案建築，打造節能住宅，建築結構採用新日鐵制震系統，與25公分厚的中空樓板，達到制震/制音/環保的光纖科技城。 1樓店面面寬5.4米，縱深17米，騎樓6.5坪+1樓25坪+2樓夾層約25坪(夾層已做滿)+3樓50.9坪=使用空間(含騎樓)約107坪，現正穩定收租中。 步行高鐵【馥邑雙星】穩定收租朝南電梯金店面3車位 「馥邑雙星」位於高鐵新竹站特定區內，基地位於文興路二段/高鐵二路口，屬商業用地，步行5分鐘可至高鐵新竹站，高鐵新竹站特定區規劃完善，除規劃萬坪公園外，還有生醫園區，地理位置極佳。 基地面積1866坪，規劃辦公室與住家，出入口與停車位都各自獨立，住家規劃雙併大樓，1樓規劃豐富的休閒設施：羽球場、25米游泳池、蒸氣室、V-MAX劇院式視聽中心、KTV等；將太陽能光電系統融入本案建築，打造節能住宅，建築結構採用新日鐵制震系統，與25公分厚的中空樓板，達到制震/制音/環保的光纖科技城。 1樓店面面寬5.4米，縱深17米，騎樓6.5坪+1樓25坪+2樓夾層約25坪(夾層已做滿)+3樓50.9坪=使用空間(含騎樓)約107坪，現正穩定收租中。

• 電梯大樓
• 15.8年
• 1 ~ 2 / 20樓
• 土地 25.78 坪
• 主+陽 101.38 坪
• 建物 139.23 坪
• 0房(室)0廳3衛
• (含車位27.926坪)
• 坡道平面車位

12,000萬

桃園青埔高鐵興南重劃區...　桃園市中壢區新生路二段

YC1668300 鄰近興南重劃區 生活機能提升具未來發展潛力 且增值性高 可出租套房投資!!! 走路五分鐘至A20興南捷運站 賺錢起家厝 歡迎預約看屋 桃園青埔高鐵興南重劃區旁增值臨路透天 鄰近興南重劃區 生活機能提升具未來發展潛力 且增值性高 可出租套房投資!!! 走路五分鐘至A20興南捷運站 賺錢起家厝 歡迎預約看屋

• 透天厝
• 38.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.09 坪
• 主+陽 33.16 坪
• 建物 38.12 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,738 萬 1,568萬

9.8 %

【坤山鼎峰】高鐵嘉豐國...　新竹縣竹北市光明六路東二段

YC0896920 「坤山鼎峰」位於竹北市高鐵特定區內，基地3面鄰路，臨60米光明六路林蔭大道，為新竹縣最寬敞的道路，沿途樹林成蔭，可媲美台北市的敦化南北路綠園道；光明六路為聯繫高鐵新竹站、新竹縣政府、中山高速公路的主要幹道，自強南路往南還可銜接台68線東西向快速道路、新竹科學園區、慈雲路COSTCO好市多，交通動線相當便捷。 旁邊約8400坪的嘉豐國小，已完工並招生，休閒設施位於中庭地下１樓，有健身房、視聽室及戲水區，社區規劃３棟雙併大樓，建材等級佳。 旁邊還有知名的〈吉的堡幼兒園〉-過個馬路就到，薇妮幼兒園/夢想島托嬰中心步行皆３分鐘，東興國中步行約６分鐘，六家國小接送約５分鐘車程，上下學超方便；生活用品採買便利：楓康超市步行約２分鐘，家樂福超市步行約８分鐘，竹北家樂福約13分鐘車程，到新竹慈雲路COSTCO好市多約15分鐘車程，生活機能好。 大面寬10.7米，縱深11米，挑高3.5米，1樓單層使用37坪，1樓＋合法夾層(尚未施做)+2樓=室內使用面積約82坪，超大使用坪數，格局非常方正很好規劃，適百業，投資好標的，高鐵特區潛力增值地段，生活機能穩定，3分鐘到高鐵站/7分鐘上國1交流道-交通非常便利。 【坤山鼎峰】高鐵嘉豐國小│東興國中大面寬收租店面 「坤山鼎峰」位於竹北市高鐵特定區內，基地3面鄰路，臨60米光明六路林蔭大道，為新竹縣最寬敞的道路，沿途樹林成蔭，可媲美台北市的敦化南北路綠園道；光明六路為聯繫高鐵新竹站、新竹縣政府、中山高速公路的主要幹道，自強南路往南還可銜接台68線東西向快速道路、新竹科學園區、慈雲路COSTCO好市多，交通動線相當便捷。 旁邊約8400坪的嘉豐國小，已完工並招生，休閒設施位於中庭地下１樓，有健身房、視聽室及戲水區，社區規劃３棟雙併大樓，建材等級佳。 旁邊還有知名的〈吉的堡幼兒園〉-過個馬路就到，薇妮幼兒園/夢想島托嬰中心步行皆３分鐘，東興國中步行約６分鐘，六家國小接送約５分鐘車程，上下學超方便；生活用品採買便利：楓康超市步行約２分鐘，家樂福超市步行約８分鐘，竹北家樂福約13分鐘車程，到新竹慈雲路COSTCO好市多約15分鐘車程，生活機能好。 大面寬10.7米，縱深11米，挑高3.5米，1樓單層使用37坪，1樓＋合法夾層(尚未施做)+2樓=室內使用面積約82坪，超大使用坪數，格局非常方正很好規劃，適百業，投資好標的，高鐵特區潛力增值地段，生活機能穩定，3分鐘到高鐵站/7分鐘上國1交流道-交通非常便利。

• 電梯大樓
• 16.3年
• 1 ~ 2 / 13樓
• 土地 20.97 坪
• 主+陽 87.20 坪
• 建物 117.21 坪
• (含車位8.550坪)
• 坡道平面車位

6,980萬

竹北高鐵朝南臨路透天四...　新竹縣竹北市復興一街

YC1668276 本戶位於竹北高鐵蛋黃區朝南臨路透天，整棟共四個房間，1樓室內車庫可停雙車，2樓是客餐廳+廚房，3樓整層是主臥房+1套衛浴，四樓2個房間共用一套衛浴，5樓有1個房間+大露台，單層使用面積約13坪(含陽台外推)，1樓~5樓室內可使用面積約63坪，面寬5米，縱深7.7米，(2樓~4樓陽台均外推)。 本透天近自強南北路喜來登商圈-步行約10分鐘，至竹北大遠百-步行約15分鐘，商圈熱鬧機能好；5分鐘上國1交流道，5分鐘到高鐵車站，10分鐘進新竹科學園區大門，台元科技園區15分鐘車程，交通便利十足；學區屬嘉豐國小，東興國中-接送不用5分鐘。 ＊＊歡迎來電預約賞屋＊＊ 竹北高鐵朝南臨路透天四房+1樓室內車庫雙車位 本戶位於竹北高鐵蛋黃區朝南臨路透天，整棟共四個房間，1樓室內車庫可停雙車，2樓是客餐廳+廚房，3樓整層是主臥房+1套衛浴，四樓2個房間共用一套衛浴，5樓有1個房間+大露台，單層使用面積約13坪(含陽台外推)，1樓~5樓室內可使用面積約63坪，面寬5米，縱深7.7米，(2樓~4樓陽台均外推)。 本透天近自強南北路喜來登商圈-步行約10分鐘，至竹北大遠百-步行約15分鐘，商圈熱鬧機能好；5分鐘上國1交流道，5分鐘到高鐵車站，10分鐘進新竹科學園區大門，台元科技園區15分鐘車程，交通便利十足；學區屬嘉豐國小，東興國中-接送不用5分鐘。 ＊＊歡迎來電預約賞屋＊＊

• 透天厝
• 19.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 20.54 坪
• 主+陽 64.03 坪
• 建物 65.56 坪
• 4房(室)2廳2.5衛
• (含車位11.798坪)
• 獨立車庫車位

3,780萬

成功國中大面寬店面-近...　新竹縣竹北市成功七街

YC1495766 近成功國中大面寬金店面，步行5分鐘可到-家樂福超市/全家超商/成功國中/縣立體育場/莊敬南路美食商圈，鄰近竹北大遠百-僅5分鐘車程(步行約12分鐘)，5分鐘上國1交流道，生活機能好，近學區，交通便利，投資自用皆宜，歡迎來電鑑賞！！ 大面寬8.3米，縱深14.9米，挑高2.6米，室內+陽台使用約58坪(含增建近15坪)，門前可停雙車，B1還有1個固定使用的平面車位。 成功國中大面寬店面-近大遠百商圈 近成功國中大面寬金店面，步行5分鐘可到-家樂福超市/全家超商/成功國中/縣立體育場/莊敬南路美食商圈，鄰近竹北大遠百-僅5分鐘車程(步行約12分鐘)，5分鐘上國1交流道，生活機能好，近學區，交通便利，投資自用皆宜，歡迎來電鑑賞！！ 大面寬8.3米，縱深14.9米，挑高2.6米，室內+陽台使用約58坪(含增建近15坪)，門前可停雙車，B1還有1個固定使用的平面車位。

• 華廈
• 19.8年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 19.06 坪
• 主+陽 43.97 坪
• 建物 64.50 坪
• 4房(室)0廳2衛
• 坡道平面車位

5,880萬

坤山建設│台科大商圈│...　新竹縣竹北市科大一路

YC1668285 店面位於竹北市台科大重劃區 科大一路上，為坤山建設打造，品質有保障，鄰近台科大竹北校區，文教氛圍濃厚；鄰近光明一路商圈，匯聚各式餐飲、咖啡館，適合日常生活與聚會消費，飲食、採買皆相當便捷。   步行3~5分鐘可達福興公園，以及台科路、科大二街口兒童綠地公園，周邊休閒綠化豐富；鄰近的竹北國民運動中心，可提供健身、游泳、體育活動等多元休閒選擇；開車約10分鐘即可連接國道1號竹北交流道，對外交通便捷。   學區屬：光明國小(總量管制) & 成功國中(總量管制) 學區，學區完整且車程約3~5分鐘可達(步行約10~20分鐘)。 社區店面結合台科大生活圈與光明商圈優勢，不僅交通與生活機能便利，社區內部設計也兼具美感與安全。   店面大面寬10.8米，縱深8米，單層使用面積29坪，1樓+2樓室內使用面積約58坪，配3個平面大車位，西南座向，穩定收租中！！ 坤山建設│台科大商圈│大面寬10米穩定收租金店面 店面位於竹北市台科大重劃區 科大一路上，為坤山建設打造，品質有保障，鄰近台科大竹北校區，文教氛圍濃厚；鄰近光明一路商圈，匯聚各式餐飲、咖啡館，適合日常生活與聚會消費，飲食、採買皆相當便捷。   步行3~5分鐘可達福興公園，以及台科路、科大二街口兒童綠地公園，周邊休閒綠化豐富；鄰近的竹北國民運動中心，可提供健身、游泳、體育活動等多元休閒選擇；開車約10分鐘即可連接國道1號竹北交流道，對外交通便捷。   學區屬：光明國小(總量管制) & 成功國中(總量管制) 學區，學區完整且車程約3~5分鐘可達(步行約10~20分鐘)。 社區店面結合台科大生活圈與光明商圈優勢，不僅交通與生活機能便利，社區內部設計也兼具美感與安全。   店面大面寬10.8米，縱深8米，單層使用面積29坪，1樓+2樓室內使用面積約58坪，配3個平面大車位，西南座向，穩定收租中！！

• 電梯大樓
• 11.3年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 15.43 坪
• 主+陽 46.16 坪
• 建物 95.31 坪
• 0房(室)0廳2衛
• (含車位36.453坪)
• 坡道平面車位

4,980萬

竹北中正東路穩定收租金...　新竹縣竹北市中正東路

YC1668284 ■店面依地段、使用坪數、面寬大小來決定價值，沒人講投報率，因自用價值無限，適合置產傳子傳孫，客群如：土地地主、科技人、退休族群、保守型金主... ■最值得推薦原因：這3年在竹北及新竹的主要道路上，單層室內使用超過40坪皆在4000萬以上，而本案單層使用超過45坪只賣3500萬，還是大面寬、大坪數，中正東路是竹北重要道路加老商圈，臨近台元科技園區，本案周邊大樓林立，車潮人潮環境優勢眾所皆知。 竹北中正東路穩定收租金店面 ■店面依地段、使用坪數、面寬大小來決定價值，沒人講投報率，因自用價值無限，適合置產傳子傳孫，客群如：土地地主、科技人、退休族群、保守型金主... ■最值得推薦原因：這3年在竹北及新竹的主要道路上，單層室內使用超過40坪皆在4000萬以上，而本案單層使用超過45坪只賣3500萬，還是大面寬、大坪數，中正東路是竹北重要道路加老商圈，臨近台元科技園區，本案周邊大樓林立，車潮人潮環境優勢眾所皆知。

• 不限
• 16.6年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 15.19 坪
• 主+陽 37.44 坪
• 建物 48.68 坪

3,500萬

【買地送屋】低總價民富...　新竹市新竹市民富段

YC0163751 低總價買地送屋，房屋無保存登記，有水電瓦斯，以及稅籍資料，現況為鐵皮屋。鄰近民富公園、棒球場、大遠百、巨城、城隍廟生活機能超優，歡迎鑑賞！ 【買地送屋】低總價民富公園旁 低總價買地送屋，房屋無保存登記，有水電瓦斯，以及稅籍資料，現況為鐵皮屋。鄰近民富公園、棒球場、大遠百、巨城、城隍廟生活機能超優，歡迎鑑賞！

• 土地
• 0.0年
• 土地 15.12 坪
• 建物 0.00 坪

868萬

清大夜市商圈【孟竹國宅...　新竹市東區建新路

YC1495774 大面寬10.5米，縱深8.5米，權狀22.9坪 正面建新路大面寬10.5米收租金店面 隔3個空間，分別租給3個不同租客 清大夜市商圈，生活機能極好 近光復中學，清華大學，建功國小 可收租可自用的黃金學區地段 清大夜市商圈【孟竹國宅】大面寬收租店面 大面寬10.5米，縱深8.5米，權狀22.9坪 正面建新路大面寬10.5米收租金店面 隔3個空間，分別租給3個不同租客 清大夜市商圈，生活機能極好 近光復中學，清華大學，建功國小 可收租可自用的黃金學區地段

• 公寓
• 42.4年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 14.77 坪
• 主 22.96 坪
• 建物 22.96 坪
• 0房(室)0廳2衛

4,200萬

清大夜市│孟竹國宅│投...　新竹市東區建新路

YC0989451 清大夜市 投資標的 黃金地段 滿租出租中 都更議題 投資自用兩相宜 清大夜市│孟竹國宅│投資標的首選 清大夜市 投資標的 黃金地段 滿租出租中 都更議題 投資自用兩相宜

• 公寓
• 43.0年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 14.77 坪
• 主 22.96 坪
• 建物 22.96 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,350萬

藍天白雲視野|明亮通透...　新竹市北區湳雅街

YC1628019 【學區4房+車位超值下殺每坪只要28萬多】☆☆☆☆☆明亮通透大4房☆☆☆☆☆稀有學區樓中樓☆☆☆☆☆客廳挑高5.9米☆☆☆☆☆藍天白雲視野☆☆☆☆☆舊社國小走路上學2分鐘☆☆☆☆☆24H警衛管理☆☆☆☆☆垃圾集中處理☆☆☆☆☆每坪單價只要28萬多☆☆☆☆☆超CP值~邀請正在看房的您親臨鑑賞☆☆☆☆☆【大魯閣商圈】【湳雅大潤發生活圈】【光華生活商圈】【9層~10層、權狀合法登記】【4房+車位】交通連結:68快速道路、武陵路段、鐵道路段、公道五路段、東大路段、湳雅街往舊社大橋、水利大橋可通竹北。 藍天白雲視野|明亮通透大4房+車位 【學區4房+車位超值下殺每坪只要28萬多】☆☆☆☆☆明亮通透大4房☆☆☆☆☆稀有學區樓中樓☆☆☆☆☆客廳挑高5.9米☆☆☆☆☆藍天白雲視野☆☆☆☆☆舊社國小走路上學2分鐘☆☆☆☆☆24H警衛管理☆☆☆☆☆垃圾集中處理☆☆☆☆☆每坪單價只要28萬多☆☆☆☆☆超CP值~邀請正在看房的您親臨鑑賞☆☆☆☆☆【大魯閣商圈】【湳雅大潤發生活圈】【光華生活商圈】【9層~10層、權狀合法登記】【4房+車位】交通連結:68快速道路、武陵路段、鐵道路段、公道五路段、東大路段、湳雅街往舊社大橋、水利大橋可通竹北。

• 華廈
• 30.4年
• 9 ~ 10 / 10樓
• 土地 14.02 坪
• 主+陽 49.63 坪
• 建物 66.10 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,888萬

正立鵬路-近好市多迪卡...　新竹市東區立鵬路

YC1628011 「富宇東方明珠」是目前光埔重劃區中，頗具指標性的大樓個案，社區座落新竹市慈雲路旁，鄰近好市多COSTCO美式大賣場、全國最大體育用品量販店-迪卡儂、新竹科學園區、光復路商圈、關新商圈、新莊輕軌車站等；公設多元，亮點為藏書豐富的紀伊國屋社區圖書館與課輔才藝教室，以及設備眾多的健身房等。 學區：關埔國小/龍山國小、光武國中、光復路帶狀商圈與中山高新竹交流道、公道五路、68快速道路、台鐵新莊站等，聯外交通動線綿密便捷，生活機能完善，小朋友走路即可上學，大人輕鬆接送。 本店面長期穩定收租中，面寬5米，縱深11米，1樓17坪，2樓58坪，1樓+夾層(權狀登記)+2樓=使用面積有84坪，優質地段+優質房客+優質社區，當現成的包租公/包租婆。 正立鵬路-近好市多迪卡儂穩定收租金店面 「富宇東方明珠」是目前光埔重劃區中，頗具指標性的大樓個案，社區座落新竹市慈雲路旁，鄰近好市多COSTCO美式大賣場、全國最大體育用品量販店-迪卡儂、新竹科學園區、光復路商圈、關新商圈、新莊輕軌車站等；公設多元，亮點為藏書豐富的紀伊國屋社區圖書館與課輔才藝教室，以及設備眾多的健身房等。 學區：關埔國小/龍山國小、光武國中、光復路帶狀商圈與中山高新竹交流道、公道五路、68快速道路、台鐵新莊站等，聯外交通動線綿密便捷，生活機能完善，小朋友走路即可上學，大人輕鬆接送。 本店面長期穩定收租中，面寬5米，縱深11米，1樓17坪，2樓58坪，1樓+夾層(權狀登記)+2樓=使用面積有84坪，優質地段+優質房客+優質社區，當現成的包租公/包租婆。

• 電梯大樓
• 9.9年
• 1 ~ 2 / 27樓
• 土地 13.25 坪
• 主+陽 96.46 坪
• 建物 153.50 坪
• 0房(室)0廳2衛
• (含車位20.005坪)
• 坡道平面車位

7,500萬

新豐站前特區｜透天店面...　新竹縣新豐鄉建興路一段

YC1780572 1️⃣ 新豐火車站金店面｜人潮穩定、店住兩用首選 2️⃣ 建興路商圈稀有透天店面｜自用收租兩相宜 3️⃣ 站前生活圈店面透天｜置產收租穩收益 4️⃣ 新豐精華地段｜大面寬金店透天，店住皆宜 5️⃣ 火車站生活圈人氣商圈｜自營、診所、工作室都適合 6️⃣ 建興路一段靜中帶旺｜文青店／輕食／沙龍首選點 7️⃣ 新豐火車站步行可達｜店住合一、生活機能滿分 8️⃣ 商圈核心透天店面｜開店曝光高、自用免租金 9️⃣ 透天雙用途｜一樓開店、樓上自住超方便 🔟 稀有釋出！新豐站前透天店面｜投資自住都合適 新豐站前特區｜透天店面雙用途｜靜中帶旺｜人車流穩 1️⃣ 新豐火車站金店面｜人潮穩定、店住兩用首選 2️⃣ 建興路商圈稀有透天店面｜自用收租兩相宜 3️⃣ 站前生活圈店面透天｜置產收租穩收益 4️⃣ 新豐精華地段｜大面寬金店透天，店住皆宜 5️⃣ 火車站生活圈人氣商圈｜自營、診所、工作室都適合 6️⃣ 建興路一段靜中帶旺｜文青店／輕食／沙龍首選點 7️⃣ 新豐火車站步行可達｜店住合一、生活機能滿分 8️⃣ 商圈核心透天店面｜開店曝光高、自用免租金 9️⃣ 透天雙用途｜一樓開店、樓上自住超方便 🔟 稀有釋出！新豐站前透天店面｜投資自住都合適

• 透天厝
• 6.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 13.17 坪
• 主+陽 38.38 坪
• 建物 49.26 坪
• 3房(室)3廳3衛

新上

1,980萬

鄰近中壢工業區全新整理...　桃園市中壢區中華路二段

YC1495781 漂亮美3房、生活機能便利、南來北往交通便捷、屋況新整理，室內30坪、雙陽台、雙衛浴✅現有租客(租金25000元/月) 鄰近中壢工業區全新整理優質美3房 漂亮美3房、生活機能便利、南來北往交通便捷、屋況新整理，室內30坪、雙陽台、雙衛浴✅現有租客(租金25000元/月)

• 公寓
• 48.4年
• 2 ~ 2 / 4樓
• 土地 13.01 坪
• 主 30.24 坪
• 建物 30.24 坪
• 3房(室)2廳2衛

798萬

建功清大商圈德鄰新村邊...　新竹市東區建功一路

YC1699288 近清華大學、交通大學 走路5~8分鐘即可到達建功國小、國中， 周邊機能相當便利、有清大夜市、家樂福及全聯，生活機能佳， 新竹園區、國道南北交通方便 本案位於2樓，不需爬太多樓梯，相當方便 社區有垃圾集中和警衛管理， 社區可抽籤平面車位，有需要可登記抽籤 超精華地段，出租自住皆合適！ 建功清大商圈德鄰新村邊間三房可抽平車 近清華大學、交通大學 走路5~8分鐘即可到達建功國小、國中， 周邊機能相當便利、有清大夜市、家樂福及全聯，生活機能佳， 新竹園區、國道南北交通方便 本案位於2樓，不需爬太多樓梯，相當方便 社區有垃圾集中和警衛管理， 社區可抽籤平面車位，有需要可登記抽籤 超精華地段，出租自住皆合適！

• 公寓
• 41.6年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 12.66 坪
• 主 24.37 坪
• 建物 24.37 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,380萬

禾樂A級店面||精華地段...　新竹縣竹北市中華路

YC1668306 竹北區絕無僅有的超高車流量黃金店面 臨20米四線道、標地明顯、曝光率高 落地窗門面做透視、隱藏風格雙用 田字格局、挑高空間最佳好規劃 禾樂A級店面||精華地段百業強 竹北區絕無僅有的超高車流量黃金店面 臨20米四線道、標地明顯、曝光率高 落地窗門面做透視、隱藏風格雙用 田字格局、挑高空間最佳好規劃

• 電梯大樓
• 3.3年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 12.17 坪
• 主+陽 36.52 坪
• 建物 54.98 坪
• 0房(室)0廳1衛

2,880萬

安興國小大面寬8米朝南...　新竹縣竹北市勝利十三街

YC0989457 竹北縣三重劃區安興國小旁，孩子走路就能上學，沿路都是綠樹景觀，避開車水馬龍的危險性，公園綠園道環繞，緊鄰莊敬北路(遠百購物商圈)，帶動人潮＝錢潮，緊鄰自強北路/莊敬五街/莊敬六街，直達喜來登商圈，生活機能佳，交通便捷。 安興國小步行3分鐘，勝利國中/六家國高中約4分鐘車程，附近數間幼兒園＆托嬰中心，連鎖藥妝店。 周邊生活用品採買便利：全聯福利中心，7-11超商/全家超商，美廉社，竹北家樂福，新竹COSTCO好市多，採買車程約2~12分鐘超便利。 6分鐘上竹北國1交流道，10分鐘上68東西向快速道路，自強南路經國橋通往竹科上班只要15分鐘(不塞車)，10分鐘到高鐵新竹站/六家火車站/竹北火車站，南來北往交通便利。 距AI智慧園區公園、縣立體育館、及游泳館很近，公共運動和休閒設施足，鄰近光明美食商圈、喜來登商圈、精華高鐵特區商圈，生活機能讚。 單層使用面積26.8坪，1樓+2樓夾層(已做滿)＝室內可使用面積約52坪，格局方正好規劃，現在進場正是時候，增值潛力佳，心動不如馬上行動，機會錯過不再有，畢竟店面是獨一無二無法取代的，要買要快！！ 安興國小大面寬8米朝南收租角店 竹北縣三重劃區安興國小旁，孩子走路就能上學，沿路都是綠樹景觀，避開車水馬龍的危險性，公園綠園道環繞，緊鄰莊敬北路(遠百購物商圈)，帶動人潮＝錢潮，緊鄰自強北路/莊敬五街/莊敬六街，直達喜來登商圈，生活機能佳，交通便捷。 安興國小步行3分鐘，勝利國中/六家國高中約4分鐘車程，附近數間幼兒園＆托嬰中心，連鎖藥妝店。 周邊生活用品採買便利：全聯福利中心，7-11超商/全家超商，美廉社，竹北家樂福，新竹COSTCO好市多，採買車程約2~12分鐘超便利。 6分鐘上竹北國1交流道，10分鐘上68東西向快速道路，自強南路經國橋通往竹科上班只要15分鐘(不塞車)，10分鐘到高鐵新竹站/六家火車站/竹北火車站，南來北往交通便利。 距AI智慧園區公園、縣立體育館、及游泳館很近，公共運動和休閒設施足，鄰近光明美食商圈、喜來登商圈、精華高鐵特區商圈，生活機能讚。 單層使用面積26.8坪，1樓+2樓夾層(已做滿)＝室內可使用面積約52坪，格局方正好規劃，現在進場正是時候，增值潛力佳，心動不如馬上行動，機會錯過不再有，畢竟店面是獨一無二無法取代的，要買要快！！

• 電梯大樓
• 12.0年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 11.76 坪
• 主+陽 40.31 坪
• 建物 56.48 坪
• 0房(室)0廳2衛

5,288萬

【台元科技】光明商圈旁...　新竹縣竹北市仁義路

YC1699289 台元/昌益科技園區旁 租屋需求穩定不怕空屋 包租公婆月收提款產品 中正東路生活商圈 生活機能免煩惱 【台元科技】光明商圈旁投資收租套房 台元/昌益科技園區旁 租屋需求穩定不怕空屋 包租公婆月收提款產品 中正東路生活商圈 生活機能免煩惱

• 公寓
• 44.0年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 11.19 坪
• 主 25.79 坪
• 建物 25.79 坪
• 4房(室)--廳4衛

1,198萬

竹北縣三【時代花園】安...　新竹縣竹北市莊敬六街

YC1495786 【時代花園大廈】位於竹北縣治三期近安興國小步行約3分鐘，上下學過條馬路就到，本店面面寬6米，縱深12米，單層使用面積約22坪，1樓+2樓(皆為合法權狀登記)=室內可使用面積44坪。 交通非常便利：鄰竹北大遠百商圈/喜來登飯店商圈約3分鐘車程，上光明六路國1交流道約6分鐘車程，從自強南路走經國橋往68東西向快速道路約8分鐘車程，到高鐵站約10分鐘車程，進新竹科學園區大門約15分鐘車程，聯外交通四通八達。 遠東百貨竹北店已正式開幕，為新竹縣最大購物中心，竹北大遠百位在縣治二期重劃區，除了鄰近國道一號竹北交流道，更與喜來登飯店、AI智慧園區、縣立體育館、竹北影城商場、豐生活購物中心連成一氣，增添當地生活、休閒機能的豐富及便利性。 竹北縣三【時代花園】安興國小收租角店 【時代花園大廈】位於竹北縣治三期近安興國小步行約3分鐘，上下學過條馬路就到，本店面面寬6米，縱深12米，單層使用面積約22坪，1樓+2樓(皆為合法權狀登記)=室內可使用面積44坪。 交通非常便利：鄰竹北大遠百商圈/喜來登飯店商圈約3分鐘車程，上光明六路國1交流道約6分鐘車程，從自強南路走經國橋往68東西向快速道路約8分鐘車程，到高鐵站約10分鐘車程，進新竹科學園區大門約15分鐘車程，聯外交通四通八達。 遠東百貨竹北店已正式開幕，為新竹縣最大購物中心，竹北大遠百位在縣治二期重劃區，除了鄰近國道一號竹北交流道，更與喜來登飯店、AI智慧園區、縣立體育館、竹北影城商場、豐生活購物中心連成一氣，增添當地生活、休閒機能的豐富及便利性。

• 電梯大樓
• 11.6年
• 1 ~ 2 / 24樓
• 土地 10.94 坪
• 主 44.29 坪
• 建物 65.53 坪
• 0房(室)0廳2衛
• 坡道平面車位

5,580萬

竹北高質感日系宅，靜中...　新竹縣竹北市勝利十五街

YC1001206 ✨ 建案特色 日系美學設計：溫潤木質調搭配自然採光，讓每個角落都充滿溫度。 優質社區環境：低密度規劃、住戶單純，24小時警衛管理安全無虞。 交通便捷：近高鐵新竹站、68快速道路與台科大竹北校區，南來北往超方便。 生活機能完善：步行可達全聯、星巴克、喜來登商圈，生活採買無憂。 高坪效格局：室內空間方正無浪費，格局方正、採光良好，居住舒適感滿分。 🌳 推薦族群 適合首購族、小家庭、新婚夫妻或竹科通勤族。 讓您享受城市便利與靜謐生活兼得的完美平衡。 竹北高質感日系宅，靜中帶旺的理想居所 ✨ 建案特色 日系美學設計：溫潤木質調搭配自然採光，讓每個角落都充滿溫度。 優質社區環境：低密度規劃、住戶單純，24小時警衛管理安全無虞。 交通便捷：近高鐵新竹站、68快速道路與台科大竹北校區，南來北往超方便。 生活機能完善：步行可達全聯、星巴克、喜來登商圈，生活採買無憂。 高坪效格局：室內空間方正無浪費，格局方正、採光良好，居住舒適感滿分。 🌳 推薦族群 適合首購族、小家庭、新婚夫妻或竹科通勤族。 讓您享受城市便利與靜謐生活兼得的完美平衡。

• 電梯大樓
• 5.0年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 10.74 坪
• 主+陽 29.99 坪
• 建物 55.71 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.446坪)
• 坡道平面車位

新上

3,588萬

安興國小旁穩定收租大面...　新竹縣竹北市勝利十三街

YC0896924 竹北縣三重劃區安興國小旁，孩子走路就能上學，沿路都是綠樹景觀，避開車水馬龍的危險性，公園綠園道環繞，緊鄰莊敬北路(大遠百購物商場)，遠百來了，話題帶動人潮＝錢潮，緊鄰自強北路(直達喜來登商圈)，生活機能佳，交通便捷。 安興國小步行4分鐘，勝利國中-3分鐘車程，六家國中/高中-4分鐘車程，附近數間幼兒園＆托嬰中心，連鎖藥妝店；周邊生活用品採買便利：全聯福利中心，美廉社，億客來生鮮超市，竹北家樂福，新竹COSTCO好市多，採買車程約2~15分鐘超便利。 6分鐘上竹北國1交流道，10分鐘上68東西向快速道路，自強南路經國橋通往竹科上班只要15分鐘(不塞車)，10分鐘到高鐵新竹站/六家火車站/竹北火車站，南來北往交通便利。距縣立體育館、及游泳館很近，公共運動和休閒設施足，鄰近光明美食商圈、喜來登商圈、精華高鐵特區商圈，生活機能讚。 大面寬8.5米，縱深8.9米，挑高3米，1樓單層使用面積24坪，1樓+2樓夾層(已做滿)=室內可使用面積約48坪，附B1-2個平面車位；格局方正好規劃，適文武百業，補教業，心動不如馬上行動，機會錯過不再有，畢竟店面是唯一獨一無二的，無法取代，自用/收租/置產多效合宜，要買要快！！ 安興國小旁穩定收租大面寬8.5米金店面 竹北縣三重劃區安興國小旁，孩子走路就能上學，沿路都是綠樹景觀，避開車水馬龍的危險性，公園綠園道環繞，緊鄰莊敬北路(大遠百購物商場)，遠百來了，話題帶動人潮＝錢潮，緊鄰自強北路(直達喜來登商圈)，生活機能佳，交通便捷。 安興國小步行4分鐘，勝利國中-3分鐘車程，六家國中/高中-4分鐘車程，附近數間幼兒園＆托嬰中心，連鎖藥妝店；周邊生活用品採買便利：全聯福利中心，美廉社，億客來生鮮超市，竹北家樂福，新竹COSTCO好市多，採買車程約2~15分鐘超便利。 6分鐘上竹北國1交流道，10分鐘上68東西向快速道路，自強南路經國橋通往竹科上班只要15分鐘(不塞車)，10分鐘到高鐵新竹站/六家火車站/竹北火車站，南來北往交通便利。距縣立體育館、及游泳館很近，公共運動和休閒設施足，鄰近光明美食商圈、喜來登商圈、精華高鐵特區商圈，生活機能讚。 大面寬8.5米，縱深8.9米，挑高3米，1樓單層使用面積24坪，1樓+2樓夾層(已做滿)=室內可使用面積約48坪，附B1-2個平面車位；格局方正好規劃，適文武百業，補教業，心動不如馬上行動，機會錯過不再有，畢竟店面是唯一獨一無二的，無法取代，自用/收租/置產多效合宜，要買要快！！

• 電梯大樓
• 12.0年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 10.51 坪
• 主+陽 35.72 坪
• 建物 67.08 坪
• 0房(室)0廳2衛
• (含車位16.621坪)
• 坡道平面車位

5,280 萬 4,880萬

7.6 %

一品大觀|採光大四室雙...　新竹市東區八德路

YC1699307 🏡 【一品大觀｜新竹東區 高綠覆率學區社區】 📍物件亮點 生活美學｜ 不只是一座社區，更是一種被收藏的生活方式 綠境環境｜ 低建蔽率 + 高綠覆率，讓城市快節奏在此慢下腳步 光影綠意｜ 樹影與陽光交錯，日常自成柔和註腳 公設儀式感｜ 迎賓大廳的莊重、閱覽室的靜謐、健身房的律動，都是生活裡的美好片刻 區段優勢｜ 繁華與自然共存，東區指標學區社區 鄰近交通 |  位於八德路 × 忠孝路交會口，正對大潤發，鄰近一品公園，生活採買與休閒綠意兼備。近新竹火車站、交流道、北新竹捷運站，高鐵 15 分鐘直達，交通便捷。 一品大觀 | 採光 大四室 雙平車 🏡 【一品大觀｜新竹東區 高綠覆率學區社區】 📍物件亮點 生活美學｜ 不只是一座社區，更是一種被收藏的生活方式 綠境環境｜ 低建蔽率 + 高綠覆率，讓城市快節奏在此慢下腳步 光影綠意｜ 樹影與陽光交錯，日常自成柔和註腳 公設儀式感｜ 迎賓大廳的莊重、閱覽室的靜謐、健身房的律動，都是生活裡的美好片刻 區段優勢｜ 繁華與自然共存，東區指標學區社區 鄰近交通 |  位於八德路 × 忠孝路交會口，正對大潤發，鄰近一品公園，生活採買與休閒綠意兼備。近新竹火車站、交流道、北新竹捷運站，高鐵 15 分鐘直達，交通便捷。

• 電梯大樓
• 16.9年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 10.44 坪
• 主+陽 40.91 坪
• 建物 71.74 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位12.617坪)
• 坡道平面車位

新上

3,898萬

新竹巨城【築澄聚】2F全...　新竹市東區民生路

YC1699295 「築澄聚」位於新竹市政特區，地點非常的精華，步行民生路商圈僅2分鐘，正巨城百貨商圈-到巨城步行3分鐘，周邊有美術館、音樂廳、圖書館以及許多特色咖啡館、公園林立，漫步在千米護城河綠園道上好愜意，地點機能都很不錯，生活機能完善便利。   學區屬：三民國小，三民國中，車程僅約5分鐘(步行約15分鐘)，小朋友接送上下學便利，放學課後點心沿路品嘗美食吃到飽。   交通便利：民生路有公車站可到市中心、巨城的免費接駁車可到新竹火車站，10分鐘上68東西向快速道路，15分鐘上國1交流道，聯外交通便捷。 ＊＊歡迎來電預約賞屋＊＊ 新竹巨城【築澄聚】2F全新3房+1樓平面車位 「築澄聚」位於新竹市政特區，地點非常的精華，步行民生路商圈僅2分鐘，正巨城百貨商圈-到巨城步行3分鐘，周邊有美術館、音樂廳、圖書館以及許多特色咖啡館、公園林立，漫步在千米護城河綠園道上好愜意，地點機能都很不錯，生活機能完善便利。   學區屬：三民國小，三民國中，車程僅約5分鐘(步行約15分鐘)，小朋友接送上下學便利，放學課後點心沿路品嘗美食吃到飽。   交通便利：民生路有公車站可到市中心、巨城的免費接駁車可到新竹火車站，10分鐘上68東西向快速道路，15分鐘上國1交流道，聯外交通便捷。 ＊＊歡迎來電預約賞屋＊＊

• 華廈
• 0.6年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 10.44 坪
• 主+陽 23.32 坪
• 建物 34.50 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位3.023坪)
• 車位

2,258萬

新竹巨城【築澄聚】3F全...　新竹市東區民生路

YC1699297 「築澄聚」位於新竹市政特區，地點非常的精華，步行民生路商圈僅2分鐘，正巨城百貨商圈-到巨城步行3分鐘，周邊有美術館、音樂廳、圖書館以及許多特色咖啡館、公園林立，漫步在千米護城河綠園道上好愜意，地點機能都很不錯，生活機能完善便利。   學區屬：三民國小，三民國中，車程僅約5分鐘(步行約15分鐘)，小朋友接送上下學便利，放學課後點心沿路品嘗美食吃到飽。   交通便利：民生路有公車站可到市中心、巨城的免費接駁車可到新竹火車站，10分鐘上68東西向快速道路，15分鐘上國1交流道，聯外交通便捷。 ＊＊歡迎來電預約賞屋＊＊ 新竹巨城【築澄聚】3F全新3房+1樓平面車位 「築澄聚」位於新竹市政特區，地點非常的精華，步行民生路商圈僅2分鐘，正巨城百貨商圈-到巨城步行3分鐘，周邊有美術館、音樂廳、圖書館以及許多特色咖啡館、公園林立，漫步在千米護城河綠園道上好愜意，地點機能都很不錯，生活機能完善便利。   學區屬：三民國小，三民國中，車程僅約5分鐘(步行約15分鐘)，小朋友接送上下學便利，放學課後點心沿路品嘗美食吃到飽。   交通便利：民生路有公車站可到市中心、巨城的免費接駁車可到新竹火車站，10分鐘上68東西向快速道路，15分鐘上國1交流道，聯外交通便捷。 ＊＊歡迎來電預約賞屋＊＊

• 華廈
• 0.6年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 10.44 坪
• 主+陽 23.32 坪
• 建物 34.50 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位3.023坪)
• 車位

2,258萬