永慶不動產 新竹家樂城加盟店｜買房子

湖口王爺壟‖總價1.05億‖249坪超大建地 建地■住宅區(一)建蔽率:50%、容積率:150% ■臨20米馬路、面寬約25米、縱深約33米 ■鄰近湖口市區、火車站，生活機能佳 【地段優勢‧生活便利】 坐落於新竹縣湖口鄉中義段，擁有良好的交通網絡與生活機能，是絕佳的住宅規劃與投資選擇。位於湖口市區附近，距離火車站僅數分鐘車程，通勤、出行十分方便。周邊擁有完善的商圈與設施，無論是購物、醫療還是教育資源，均能滿足您的日常需求。 --- 【大坪數‧規劃彈性】 此塊土地總面積高達 **248.967坪**，相當於一個寬敞的住宅區規模。若您正在尋找一個能夠自行規劃或自建豪宅的理想場所，這裡無疑是您的首選。大坪數帶來更多建築可能性，無論是興建獨棟別墅、雙拼住宅還是多層樓公寓，都可根據個人需求進行規劃。 --- 【臨路條件‧交通便利】 土地臨近**20米寬的主幹道**，交通便利、進出順暢。寬闊的道路使得大車輛出入不受限，並且具有極高的規劃價值與未來發展潛力。從土地面寬約 **25米**，深度約 **33米**，不僅適合建築設計多樣化，還能讓您的住宅格局更具開放感與視野。 --- 【優質住宅區‧發展潛力大】 根據都市計劃，該地段屬於**住一區**，符合高品質居住需求，並且擁有**建蔽率50%**、**容積率150%**的有利建築條件。這意味著您可在保有舒適生活空間的同時，實現自建住宅或開發事業的多元化可能。 --- 【超值價格‧立即把握】 此塊土地目前的市場價格為 **新台幣1.05億元**，折合單價約為 **42.17萬/坪**。對比周邊區域的同類型土地價格，這樣的價格具有極高的市場競爭力。無論您是自住還是投資，皆能獲得長期穩定的回報。 --- **立即聯繫我們，了解更多詳情！** 無論您是計劃自建夢想家園，還是尋求穩定的土地投資，這個獨特的地塊都將成為您理想的選擇。機會難得，請不要錯過，與我們聯絡，一同開啟您的置業計劃！ ---

【專任】峨眉湖光山色優美勝地||投資自用佳 鄰近於峨眉湖、峨眉大佛景點美地 依山傍水，可俯瞰峨眉湖、近覽大佛 週邊環湖步道步行亦可抵達 景觀佳、空氣清新、吸收芬多精好去處 媒體報導知名民宿、橘子園就在一旁 多方相通道路可通行、各有不同風景 距台三線僅7分鐘車程 離北埔老街僅15分鐘車程 離塵不離程、歡迎樂山好友

竹北縣三【椰林覓】高樓層3房平車│步行安興國小 ⭐️「椰林覓」屬於縣政三期重劃區生活圈勝利十三街的純住宅大樓，地段成熟，學區與生活機能都算穩健，適合自住型家庭，社區總戶數58戶，戶數單純，降低出入複雜度。 ⭐️社區鄰近自強北路與光明六路，自強北路可接台68線東西向快速道路，光明六路則可接國道1號南北向高速公路，約7分鐘車程可上交流道；開車約10分鐘可達高鐵新竹站與台鐵六家站，通勤新竹科學園區、竹科二期與台北等地具有一定便利性。 ⭐️椰林覓主要學區為安興國小、勝利國中，安興國小步行4分鐘可達，屬近距離學區，對低年級學童相當方便。 ⭐️椰林覓周邊有全聯福利中心，步行或騎車即可滿足日常採買需求。生活圈延伸可達喜來登、大遠百商圈，以及家樂福等量販店，吃飯、逛街、看電影、採購大型物品都很方便。縣治特區附近有新竹縣運動場、國民運動中心等公共運動設施，社區也設有健身房、交誼廳等公設，整體重劃區休閒資源充足。竹北頭前溪河濱公園與福興兒童公園等綠地車程不遠，假日可騎腳踏車、散步，生活型態「居住為主、機能完善」。 ⭐️地段屬縣三成熟重劃區，環境新、道路規劃良好，整體居住氛圍佳，自住舒適度與格局穩定性高，且安興國小步行距離可到，對有小朋友的家庭特別加分。

晴川悅河∣大三房∣平面車位∣外棟夕陽視野美戶 •★標準正三房格局，罕見前後大陽台，雙衛浴開窗 •★B2平面大車位 •★三塔式建築，棟別無連結樑柱，地震不會有牽引問題 •★深窗檯設計，免除強光害照射，愜意享受日照光 •★單層排氣系統，不用擔心上下樓層氣味互相干擾

【湖口車站】超優採光社區管理經典三房 湖口市區 湖口王爺壟 湖口工業區旁 湖口火車站 交通便利 生活機能佳 低總價 格局方正 採光超優 屋況好 社區管理 垃圾集中 代收包裹 很方便 鄰近主要道路，開車通勤南北串聯輕鬆，連結湖口工業區、竹北、新竹市區都不會太遠。

文教區2房平車黃金住店-竹北國中、新社國小當鄰居 全新整理臨路住店，面寬4.5米，縱深9米，臨路10米， 1樓開放空間適合個人小型工作室，小型事務所，美容美甲，早餐店，咖啡廳， 可自用可出租，亦可當室內停車空間，格局方正好規劃； 2樓是夾層增建，規劃2房1廳1衛， 1樓+2樓夾層全室使用空間約25坪，朝西南帝王座向， 旁邊就是新社國小步行2分鐘，竹北國中步行6分鐘， 緊鄰公園綠地，兒15公園步行2分鐘，兒八公園(新社公園)步行4分鐘， 中正西路美食商圈也是步行可到，市場/超市/超商/各式餐廳小吃，應有盡有，生活機能極好。 門前自有騎樓可停車，1樓室內也可停車，步行2分鐘還有公有停車場，做生意貴賓停車好方便！！ ((本社區地下室平面停車位採每年輪抽制)) 【在竹北高房價的地段,僅此一戶,機會難得,敬請把握】

【近高鐵】東興路稀有臨路投資自用透天 高鐵生活圈少見 千萬出頭透天 竹北發展核心地段，潛力十足！ ✔ 東興路臨路 ✔ 自住 / 投資 / 改建皆可 ✔ 高鐵特區生活圈 ✔ 稀有釋出 總價：1388萬 竹北高鐵周邊透天越來越稀少 現在入手正是時候。 #土地需與共同持分，詳細持分依實際登記為主

竹北台元∣大三房∣昇降平車∣全新裝潢∣IKEA 竹北市中心三房＋平面車位｜機能完善學區宅 ✨ 位於竹北市中心，生活機能成熟完善 ✨ 全新整理裝潢，格局方正，採光明亮，舒適宜居 🏢 社區設有垃圾集中處與資源回收區，生活便利無負擔 🛍 鄰近中正東路商圈，採買、外食皆方便 💼 近台元科技園區，上班通勤輕鬆 🎓 中正國小、仁愛國中雙明星學區，步行可達，接送便利 🚗 附昇降平面車位，停車輕鬆

橫山三叉埤平坦茶園臨路農 恆山臨路茶園/地勢平坦現況種植茶花籽 休閒：近三叉埤，三叉埤石板伯公、墩仔銃古道 交通：68五分鐘、台三線3分鐘，機能方便 投資自用好標地，目前1/2所有權，可談分割價還可談!!

【園區三期計劃】近中興路三段土地(持分) 本地屬科學園區三期計劃範圍內之持分土地 鄰近中興路三段、太平路區段 近年科學園區為新竹縣市帶來28萬人口進駐 政府積極推動計劃以因應園區使用 前景看好，潛力十足 請儘速來電預約賞地~~ 另有其他筆園區三期計劃內土地 歡迎洽詢

【新豐|青埔子段】特定農業區---方正絕美農地 【極致方正／交通利多＋農業投資價值】 新豐鄉青埔子段優質農地 — 適合導入有機田園、休閒農業或小型育苗溫室， 距市區與快速公路交通便利，土地保值空間大。 「想自己種出安心食材或打造小型田園咖啡/體驗農場？ 來看青埔子段這塊方正農地： 距離城鎮車程短、田況方整、日照佳、視野開闊。 低門檻投入、有機栽培或溫室種植都合適。」 *土地申請建照涉及相關法令規定，是否能取得尚須由建管機關裁定。

湖口王爺壟|157坪角地|投資、建宅首選 【優質角地‧稀有機會】 角地擁有 **雙面街道**，臨路條件更佳，具有寬廣的視野及開放感，可以提供更好的日照與通風效果，還能讓建築設計更具彈性無論作為自建住宅還是開發型投資，都是難得的優質選擇。 --- 【交通便捷‧生活機能完善】 本地段位於湖口鄉市區邊緣，距離主要幹道僅幾分鐘車程，無論是通勤或前往新竹市區都非常方便。周邊設施完備，無論是購物、教育、醫療或是休閒設施，均能輕鬆滿足您的需求。區域內交通暢通，周邊有公車路線、火車站等交通設施，未來發展潛力不容小覷。 --- 【規劃潛力‧建築空間大】 住一**建蔽率50%**、**容積率150%**，讓您可以根據需要充分利用每一坪土地，打造理想的住宅或其他商業用途。 --- 【價格優勢‧機會難得】 相較於周邊同類型土地，本物件的價格不僅合理，還具備較高的增值空間，是一個難得的長期投資機會。 --- 這塊 **湖口王爺壟角地** 不僅適合建設理想中的豪宅或多戶住宅，也是一塊理想的土地投資選擇。無論您是打算自住還是尋找增值潛力，這片土地都將為您提供無限可能。現在就聯絡我們，詳細了解更多資訊，並安排實地看地，讓您的夢想成為現實！ ---

中興路四段【園區三期】特定區計畫內土地 本地位於--變更新竹科學工業園區特定區主要計畫--新竹縣轄(都市計畫圖重製檢討)案【竹東鎮部分】(096/12/07) 屬於新竹縣未來規劃計劃潛力發展區域，錯過可惜 接近中興路四段區段範圍，投資絕佳標的，歡迎儘速預約賞地。

【台元科技園區】專任博愛稀有秒殺好貨大地坪廠房 獨家專任稀有四層單層百坪大廠房 台元科技園區旁 中華路 交通便利 都計內乙種工業用地 額外路權通行費收入每月1000元 面寬19.8米 縱深20米 鄰近主要幹道，物流貨運都很方便。

竹北遠百【台大商務套房】十興國小勝利國中學區 此用途為：商業用辦公室， 現況開放空間，目前出租中無法帶看， 近竹北大遠百 / 體育館 / AI智慧園區公園 / 國1交流道， 出社區旁邊就有全聯福利中心 / 萊爾富超商， 周邊生活機能完善，低總價置產輕鬆無負擔。

安興國小旁收租文教機構金店面 竹北縣三重劃區安興國小旁，孩子走路就能上學，沿路都是綠樹景觀，避開車水馬龍的危險性，公園綠園道環繞，緊鄰莊敬北路(大遠百商圈)，遠百來了，話題帶動人潮＝錢潮，緊鄰自強北路，直達喜來登商圈，生活機能佳，交通便捷。 安興國小步行3分鐘，勝利國中3分鐘車程(步行約10分鐘)，六家國中/高中約4分鐘車程，附近數間幼兒園＆托嬰中心，連鎖藥妝店，周邊生活用品採買便利：全聯福利中心，億客來生鮮超市，竹北家樂福，新竹COSTCO好市多，採買車程2~12分鐘超便利。 6分鐘上竹北國1交流道，10分鐘上68東西向快速道路，自強南路經國橋通往新竹科學園區上班只要15分鐘(不塞車)，10分鐘到高鐵新竹站/六家火車站/竹北火車站，南來北往交通便利。 單層使用面積22.6坪，1樓+2樓夾層(已做滿)=室內使用面積約45坪，附B2平面車位，格局方正好規劃，目前穩定收租中！！

台科大【昌禾原相】3改2房│魔術大空間│平面車位   【昌禾原相】正台科大重劃區，千坪樹海兒童公園旁，正面面對佔地近300坪的幼兒園，短短400公尺就有3間幼兒園，親近兒童的親子教育，步行4分鐘到家樂福超市，5分鐘車程可以到家樂福大賣場採買，5分鐘坐享竹北文化中心生活圈，品嚐竹北人生況味。   學區：光明國小-車程3分鐘(步行約10分鐘)，成功國中-車程4分鐘(步行約15分鐘)，六家高中-車程10分鐘，台科大/中醫大/亞太美國學校-車程3分鐘(步行約15分鐘)。 交通：5分鐘上國1交流道，7分鐘上68快速道路，10分鐘進台元科技園區/新竹科學園區，12分鐘到高鐵站，南下北上，上班上學交通非常便利。   本戶是中低樓層，邊間三面採光，經典大3房改2房+平面車位，室內輕裝潢，前陽台外推約1.8坪，室內使用空間有27.8坪，大2房的空間設計，雙衛浴均開窗，通風乾爽不潮濕，住戶品質優良，正台科大重劃區優質住宅，邀您來鑑賞！！  

星都滙和星都匯 4室B1大車位 庭園綠意詩情畫景 📍登記用途為辦公室 室內+陽台約33坪之大4室，附B1平面大車位 衛浴雙開窗，邊間全室採光明亮挑高約4.2米。 低公設比約29.5% 公設:健身房、戲水池、多功能教室、琴房、兒童遊戲區