昌禾明新首席Ⅱ｜稀有金...　新竹縣新豐鄉明新八街

YC1810564 明新重劃區核心黃金店面，周邊社區逐步入住，生活圈與消費人潮正在成形——無論自營、工作室、門市，或出租投資都很適合。 五大優勢一次到位 ✔ 地段與人潮：重劃區發展核心，人口密度提升中，商業氛圍逐步成熟 ✔ 高曝光好做生意：基地雙面臨路，出入動線順、辨識度高 ✔ 空間方正好規劃：面寬約5米、深度約10米；一、二樓樓高各約3.2米，格局彈性大 ✔ 合法二樓空間：二樓合法夾層，可使用空間約34坪，運用效率更高 ✔ 機能完善、客源穩定：全聯、家樂福、便利商店、公園、學校一應俱全，周邊住戶就是你的穩定客群 社區公設完善（健身房、交誼廳、宅配室、信箱區等），日常更便利；未來租金與營業機會仍具上升空間。 ※本物件登記用途：辦公室。 昌禾明新首席Ⅱ｜稀有金店面A｜平車 明新重劃區核心黃金店面，周邊社區逐步入住，生活圈與消費人潮正在成形——無論自營、工作室、門市，或出租投資都很適合。 五大優勢一次到位 ✔ 地段與人潮：重劃區發展核心，人口密度提升中，商業氛圍逐步成熟 ✔ 高曝光好做生意：基地雙面臨路，出入動線順、辨識度高 ✔ 空間方正好規劃：面寬約5米、深度約10米；一、二樓樓高各約3.2米，格局彈性大 ✔ 合法二樓空間：二樓合法夾層，可使用空間約34坪，運用效率更高 ✔ 機能完善、客源穩定：全聯、家樂福、便利商店、公園、學校一應俱全，周邊住戶就是你的穩定客群 社區公設完善（健身房、交誼廳、宅配室、信箱區等），日常更便利；未來租金與營業機會仍具上升空間。 ※本物件登記用途：辦公室。

• 華廈
• 0.9年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 33.61 坪
• 建物 55.37 坪
• 0房(室)--廳1衛
• (含車位8.182坪)
• 坡道平面車位

2,124萬

新竹東大路商圈｜廿景視...　新竹市北區東大路三段

YC1810490 交通便利: 開車5分鐘上68快速道路,可直達新竹科學園區及竹北 開車至新竹科學園區約17分鐘(13km) 鄰近道路:東大路三段及天府路 學區: 南寮國小:開車1分鐘,接送小孩方便,上下班不需繞路 南華國中:開車約7分鐘(2.3km),可經榮濱路直接上68快速道路 1公里生活機能圈: 屈臣氏/POYA寶雅/美廉社/85度C/東東平價水果/7-11/全家便利商店/ 自由聯盟生鮮超市 /八方雲集台新銀行/新竹第一信用合作社南寮分社 全聯福利中心約1.3km開車約4分鐘, 南寮休閒漁港約2.8km開車約7分鐘 新竹市文化局圖書館南寮分館約1.1km開車約4分鐘 新竹東大路商圈｜廿景視野戶｜全新三房平車｜學區宅 交通便利: 開車5分鐘上68快速道路,可直達新竹科學園區及竹北 開車至新竹科學園區約17分鐘(13km) 鄰近道路:東大路三段及天府路 學區: 南寮國小:開車1分鐘,接送小孩方便,上下班不需繞路 南華國中:開車約7分鐘(2.3km),可經榮濱路直接上68快速道路 1公里生活機能圈: 屈臣氏/POYA寶雅/美廉社/85度C/東東平價水果/7-11/全家便利商店/ 自由聯盟生鮮超市 /八方雲集台新銀行/新竹第一信用合作社南寮分社 全聯福利中心約1.3km開車約4分鐘, 南寮休閒漁港約2.8km開車約7分鐘 新竹市文化局圖書館南寮分館約1.1km開車約4分鐘

• 華廈
• 0.7年
• 3 ~ 3 / 8樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 25.39 坪
• 建物 47.46 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.571坪)

1,720萬

明新重劃區｜黃金店面投...　新竹縣新豐鄉明新六街

YC1810549 📐 建築規劃 - 面寬約 3.6米、深度約 10米 - 一、二樓樓高各約 3.2米 - 夾層全做滿，可使用空間約 26坪 - 坪數方正，規劃靈活，合法二樓空間 🚀 投資潛力 - 明新重劃區快速成長，人口與商業氛圍持續提升 - 租金、營業機會具上升空間，自營或出租皆宜 - 重劃區核心地段，增值潛力強 📍 地段優勢 - 鄰近 明新六街、八街 - 快速銜接 新豐火車站、國道三號、多條快速道路 - 南北交通便利，曝光度高 🛒 生活圈機能 - 全聯、家樂福、便利商店、公園、學校一應俱全 - 社區住戶即是穩定客源 - 公設完善：健身房、交誼廳、宅配室、信箱區 ✨ 店面特色 - 基地雙面臨路，出入動線便利，停車輕鬆 - 適合多種商業用途：餐飲、零售、辦公、自營或投資 明新重劃區｜黃金店面投資首選 I 平車 📐 建築規劃 - 面寬約 3.6米、深度約 10米 - 一、二樓樓高各約 3.2米 - 夾層全做滿，可使用空間約 26坪 - 坪數方正，規劃靈活，合法二樓空間 🚀 投資潛力 - 明新重劃區快速成長，人口與商業氛圍持續提升 - 租金、營業機會具上升空間，自營或出租皆宜 - 重劃區核心地段，增值潛力強 📍 地段優勢 - 鄰近 明新六街、八街 - 快速銜接 新豐火車站、國道三號、多條快速道路 - 南北交通便利，曝光度高 🛒 生活圈機能 - 全聯、家樂福、便利商店、公園、學校一應俱全 - 社區住戶即是穩定客源 - 公設完善：健身房、交誼廳、宅配室、信箱區 ✨ 店面特色 - 基地雙面臨路，出入動線便利，停車輕鬆 - 適合多種商業用途：餐飲、零售、辦公、自營或投資

• 華廈
• 0.9年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 29.02 坪
• 建物 47.20 坪
• 0房(室)--廳1衛
• (含車位6.460坪)
• 坡道平面車位

1,835萬

新豐重劃區｜明新首席2...　新竹縣新豐鄉明新六街

YC1810566 地段與人流 位於明新重劃區核心 介於明新八街與明新六街之間 鄰近新豐火車站 銜接本地道路與快速道路 交通動線清楚。周邊住宅逐步入住 已形成穩定生活圈 住戶密度與人流潛力具備。 生活機能 周邊有學校、公園、賣場（全聯、家樂福）及便利商店等完整基礎機能，日常消費需求明確，社區住戶本身即為穩定的潛在客群。 商業條件 商業曝光度佳，適合多元業種經營 不論自營或出租皆具彈性。 坪數方正、好規劃，並具合法二樓使用空間，實用性高。 發展與投資性 重劃區仍在成長階段，隨人口進駐與機能到位 未來租金與營業條件具備持續上修空間 屬於可用、可租、可等增值的產品。 新豐重劃區｜明新首席2｜核心金店面G｜平車 地段與人流 位於明新重劃區核心 介於明新八街與明新六街之間 鄰近新豐火車站 銜接本地道路與快速道路 交通動線清楚。周邊住宅逐步入住 已形成穩定生活圈 住戶密度與人流潛力具備。 生活機能 周邊有學校、公園、賣場（全聯、家樂福）及便利商店等完整基礎機能，日常消費需求明確，社區住戶本身即為穩定的潛在客群。 商業條件 商業曝光度佳，適合多元業種經營 不論自營或出租皆具彈性。 坪數方正、好規劃，並具合法二樓使用空間，實用性高。 發展與投資性 重劃區仍在成長階段，隨人口進駐與機能到位 未來租金與營業條件具備持續上修空間 屬於可用、可租、可等增值的產品。

• 華廈
• 0.9年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 26.79 坪
• 建物 43.36 坪
• 0房(室)--廳1衛
• (含車位5.762坪)
• 坡道平面車位

1,628萬

新豐重劃區｜明新首席2...　新竹縣新豐鄉明新六街

YC1810567 地段與人流 位於明新重劃區核心 介於明新八街與明新六街之間 鄰近新豐火車站 銜接本地道路與快速道路 交通動線清楚。周邊住宅逐步入住 已形成穩定生活圈 住戶密度與人流潛力具備。 生活機能 周邊有學校、公園、賣場（全聯、家樂福）及便利商店等完整基礎機能，日常消費需求明確，社區住戶本身即為穩定的潛在客群。 商業條件 商業曝光度佳，適合多元業種經營 不論自營或出租皆具彈性。 坪數方正、好規劃，並具合法二樓使用空間，實用性高。 發展與投資性 重劃區仍在成長階段，隨人口進駐與機能到位 未來租金與營業條件具備持續上修空間 屬於可用、可租、可等增值的產品。 新豐重劃區｜明新首席2｜核心金店面L｜平車 地段與人流 位於明新重劃區核心 介於明新八街與明新六街之間 鄰近新豐火車站 銜接本地道路與快速道路 交通動線清楚。周邊住宅逐步入住 已形成穩定生活圈 住戶密度與人流潛力具備。 生活機能 周邊有學校、公園、賣場（全聯、家樂福）及便利商店等完整基礎機能，日常消費需求明確，社區住戶本身即為穩定的潛在客群。 商業條件 商業曝光度佳，適合多元業種經營 不論自營或出租皆具彈性。 坪數方正、好規劃，並具合法二樓使用空間，實用性高。 發展與投資性 重劃區仍在成長階段，隨人口進駐與機能到位 未來租金與營業條件具備持續上修空間 屬於可用、可租、可等增值的產品。

• 華廈
• 0.9年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 32.69 坪
• 建物 54.88 坪
• 0房(室)--廳1衛
• (含車位8.992坪)
• 坡道平面車位

2,071萬

昌禾明新首席Ⅱ｜稀有金...　新竹縣新豐鄉明新八街

YC1810562 昌禾明新首席Ⅱ 稀有金店面E釋出！周邊住宅逐步到位，生活圈與消費人潮正在成形，無論自營開店、工作室、診所/事務所型態，或出租投資都相當合適。 店面條件亮點 ✔ 面寬約5米、深約10米，坪數方正好規劃 ✔ 一、二樓樓高各約3.2米，空間感舒適 ✔ 夾層做滿，可使用空間約 34坪，運用效率高 ✔ 基地雙面臨路，出入動線佳、曝光度高 ✔ 平面車位，停車更便利 地段與客源優勢 📍 位於 明新六街／明新八街生活圈，明新重劃區核心地段 🚗 交通可快速銜接 新豐火車站、國道三號、多條快速道路，南北往來方便 🏫 近 明新科技大學，車程約 5–10 分鐘到湖口工業區，上班族消費力強 🛒 周邊 全聯、家樂福、便利商店、公園、學校 齊全，住戶本身就是穩定客群 🏠 社區公設完善（健身房、交誼廳、宅配室、信箱區等），日常更完整 明新重劃區持續成長中，人口與商業氛圍逐步提升，未來租金與營業機會仍具上升空間。 ※本物件登記用途：辦公室。 昌禾明新首席Ⅱ｜稀有金店面E｜平車 昌禾明新首席Ⅱ 稀有金店面E釋出！周邊住宅逐步到位，生活圈與消費人潮正在成形，無論自營開店、工作室、診所/事務所型態，或出租投資都相當合適。 店面條件亮點 ✔ 面寬約5米、深約10米，坪數方正好規劃 ✔ 一、二樓樓高各約3.2米，空間感舒適 ✔ 夾層做滿，可使用空間約 34坪，運用效率高 ✔ 基地雙面臨路，出入動線佳、曝光度高 ✔ 平面車位，停車更便利 地段與客源優勢 📍 位於 明新六街／明新八街生活圈，明新重劃區核心地段 🚗 交通可快速銜接 新豐火車站、國道三號、多條快速道路，南北往來方便 🏫 近 明新科技大學，車程約 5–10 分鐘到湖口工業區，上班族消費力強 🛒 周邊 全聯、家樂福、便利商店、公園、學校 齊全，住戶本身就是穩定客群 🏠 社區公設完善（健身房、交誼廳、宅配室、信箱區等），日常更完整 明新重劃區持續成長中，人口與商業氛圍逐步提升，未來租金與營業機會仍具上升空間。 ※本物件登記用途：辦公室。

• 華廈
• 0.9年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 35.49 坪
• 建物 56.45 坪
• 0房(室)--廳1衛
• (含車位6.629坪)
• 坡道平面車位

2,072萬

金雅｜全新未住｜採光三...　新竹市北區金雅六街

YC1682490 🌟【金雅｜全新完工｜頂層景觀大 3 房】🌟 ● 次頂樓極景｜位居 12 樓，遼闊視界無視野遮蔽 ● 完美格局｜全室無暗房、前後陽台，客廳寬敞通透，佈局實用零浪費  ● 雙衛開窗｜衛浴皆有窗、乾濕分離 ● 住戶單純｜全社區僅 35 戶，出入極單純，全新完工 ● 彈性選購｜車位可另行選購，滿足不同預算需求 金雅｜全新未住｜採光三房｜可加購車位 🌟【金雅｜全新完工｜頂層景觀大 3 房】🌟 ● 次頂樓極景｜位居 12 樓，遼闊視界無視野遮蔽 ● 完美格局｜全室無暗房、前後陽台，客廳寬敞通透，佈局實用零浪費  ● 雙衛開窗｜衛浴皆有窗、乾濕分離 ● 住戶單純｜全社區僅 35 戶，出入極單純，全新完工 ● 彈性選購｜車位可另行選購，滿足不同預算需求

• 電梯大樓
• 0.7年
• 12 ~ 12 / 13樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 23.73 坪
• 建物 36.66 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

2,350萬

東大路商圈｜廿景視野戶...　新竹市北區東大路三段

YC1601377 闊台同享親子樂,品茗談天話家常. 交通便利: 開車5分鐘上68快速道路,可直達新竹科學園區及竹北 開車至新竹科學園區約17分鐘(13km) 鄰近道路:東大路三段及天府路 學區: 南寮國小:開車1分鐘,接送小孩方便,上下班不需繞路 南華國中:開車約7分鐘(2.3km),可經榮濱路直接上68快速道路 1公里生活機能圈: 屈臣氏/POYA寶雅/美廉社/85度C/東東平價水果/7-11/全家便利商店/ 自由聯盟生鮮超市 /八方雲集台新銀行/新竹第一信用合作社南寮分社 全聯福利中心約1.3km開車約4分鐘, 南寮休閒漁港約2.8km開車約7分鐘 新竹市文化局圖書館南寮分館約1.1km開車約4分鐘 東大路商圈｜廿景視野戶｜超大露台｜全新三房平車 闊台同享親子樂,品茗談天話家常. 交通便利: 開車5分鐘上68快速道路,可直達新竹科學園區及竹北 開車至新竹科學園區約17分鐘(13km) 鄰近道路:東大路三段及天府路 學區: 南寮國小:開車1分鐘,接送小孩方便,上下班不需繞路 南華國中:開車約7分鐘(2.3km),可經榮濱路直接上68快速道路 1公里生活機能圈: 屈臣氏/POYA寶雅/美廉社/85度C/東東平價水果/7-11/全家便利商店/ 自由聯盟生鮮超市 /八方雲集台新銀行/新竹第一信用合作社南寮分社 全聯福利中心約1.3km開車約4分鐘, 南寮休閒漁港約2.8km開車約7分鐘 新竹市文化局圖書館南寮分館約1.1km開車約4分鐘

• 華廈
• 0.7年
• 2 ~ 2 / 8樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 27.23 坪
• 建物 51.06 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.403坪)
• 車位

1,910萬

明新重劃區｜黃金店面投...　新竹縣新豐鄉明新八街

YC1810570 📐 建築規劃 - 面寬約 3.6米、深度約 10米 - 一、二樓樓高各約 3.2米 - 夾層全做滿，可使用空間約 26坪 - 坪數方正，規劃靈活，合法二樓空間 🚀 投資潛力 - 明新重劃區快速成長，人口與商業氛圍持續提升 - 租金、營業機會具上升空間，自營或出租皆宜 - 重劃區核心地段，增值潛力強 📍 地段優勢 - 鄰近 明新六街、八街 - 快速銜接 新豐火車站、國道三號、多條快速道路 - 南北交通便利，曝光度高 🛒 生活圈機能 - 全聯、家樂福、便利商店、公園、學校一應俱全 - 社區住戶即是穩定客源 - 公設完善：健身房、交誼廳、宅配室、信箱區 ✨ 店面特色 - 基地雙面臨路，出入動線便利，停車輕鬆 - 適合多種商業用途：餐飲、零售、辦公、自營或投資 明新重劃區｜黃金店面投資首選B 平車 📐 建築規劃 - 面寬約 3.6米、深度約 10米 - 一、二樓樓高各約 3.2米 - 夾層全做滿，可使用空間約 26坪 - 坪數方正，規劃靈活，合法二樓空間 🚀 投資潛力 - 明新重劃區快速成長，人口與商業氛圍持續提升 - 租金、營業機會具上升空間，自營或出租皆宜 - 重劃區核心地段，增值潛力強 📍 地段優勢 - 鄰近 明新六街、八街 - 快速銜接 新豐火車站、國道三號、多條快速道路 - 南北交通便利，曝光度高 🛒 生活圈機能 - 全聯、家樂福、便利商店、公園、學校一應俱全 - 社區住戶即是穩定客源 - 公設完善：健身房、交誼廳、宅配室、信箱區 ✨ 店面特色 - 基地雙面臨路，出入動線便利，停車輕鬆 - 適合多種商業用途：餐飲、零售、辦公、自營或投資

• 華廈
• 0.9年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 32.89 坪
• 建物 52.51 坪
• 0房(室)--廳1衛
• (含車位6.336坪)
• 坡道平面車位

1,926萬

新豐重劃區｜明新首席2...　新竹縣新豐鄉明新八街

YC1810565 地段與人流 位於明新重劃區核心 介於明新八街與明新六街之間 鄰近新豐火車站 銜接本地道路與快速道路 交通動線清楚。周邊住宅逐步入住 已形成穩定生活圈 住戶密度與人流潛力具備。 生活機能 周邊有學校、公園、賣場（全聯、家樂福）及便利商店等完整基礎機能，日常消費需求明確，社區住戶本身即為穩定的潛在客群。 商業條件 商業曝光度佳，適合多元業種經營 不論自營或出租皆具彈性。 坪數方正、好規劃，並具合法二樓使用空間，實用性高。 發展與投資性 重劃區仍在成長階段，隨人口進駐與機能到位 未來租金與營業條件具備持續上修空間 屬於可用、可租、可等增值的產品。 新豐重劃區｜明新首席2｜核心金店面F｜平車 地段與人流 位於明新重劃區核心 介於明新八街與明新六街之間 鄰近新豐火車站 銜接本地道路與快速道路 交通動線清楚。周邊住宅逐步入住 已形成穩定生活圈 住戶密度與人流潛力具備。 生活機能 周邊有學校、公園、賣場（全聯、家樂福）及便利商店等完整基礎機能，日常消費需求明確，社區住戶本身即為穩定的潛在客群。 商業條件 商業曝光度佳，適合多元業種經營 不論自營或出租皆具彈性。 坪數方正、好規劃，並具合法二樓使用空間，實用性高。 發展與投資性 重劃區仍在成長階段，隨人口進駐與機能到位 未來租金與營業條件具備持續上修空間 屬於可用、可租、可等增值的產品。

• 華廈
• 0.9年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 35.83 坪
• 建物 59.03 坪
• 0房(室)--廳1衛
• (含車位8.745坪)
• 坡道平面車位

2,229萬

東大路｜廿景視野戶｜休...　新竹市北區東大路三段

YC1730412 坐對夕陽倚露台,清風徐來星空伴 交通便利: 開車5分鐘上68快速道路,可直達新竹科學園區及竹北 開車至新竹科學園區約17分鐘(13km) 鄰近道路:東大路三段及天府路 學區: 南寮國小:開車1分鐘,接送小孩方便,上下班不需繞路 南華國中:開車約7分鐘(2.3km),可經榮濱路直接上68快速道路 1公里生活機能圈: 屈臣氏/POYA寶雅/美廉社/85度C/東東平價水果/7-11/全家便利商店/ 自由聯盟生鮮超市 /八方雲集台新銀行/新竹第一信用合作社南寮分社 全聯福利中心約1.3km開車約4分鐘, 南寮休閒漁港約2.8km開車約7分鐘 新竹市文化局圖書館南寮分館約1.1km開車約4分鐘 東大路｜廿景視野戶｜休憩露台｜全新三房平車 坐對夕陽倚露台,清風徐來星空伴 交通便利: 開車5分鐘上68快速道路,可直達新竹科學園區及竹北 開車至新竹科學園區約17分鐘(13km) 鄰近道路:東大路三段及天府路 學區: 南寮國小:開車1分鐘,接送小孩方便,上下班不需繞路 南華國中:開車約7分鐘(2.3km),可經榮濱路直接上68快速道路 1公里生活機能圈: 屈臣氏/POYA寶雅/美廉社/85度C/東東平價水果/7-11/全家便利商店/ 自由聯盟生鮮超市 /八方雲集台新銀行/新竹第一信用合作社南寮分社 全聯福利中心約1.3km開車約4分鐘, 南寮休閒漁港約2.8km開車約7分鐘 新竹市文化局圖書館南寮分館約1.1km開車約4分鐘

• 華廈
• 0.7年
• 2 ~ 2 / 8樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 25.39 坪
• 建物 47.46 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.571坪)
• 車位

1,735萬

昌禾明新首席Ⅱ｜稀有金...　新竹縣新豐鄉明新八街

YC1810563 明新重劃區核心、商圈成熟的稀有金店面D釋出！一、二樓可使用空間，二樓合法夾層，規劃彈性高，自營開店、工作室、事務所或出租投資都很合適。 店面條件 ✔ 面寬約5米、深度約10米 ✔ 一、二樓樓高各約3.2米 ✔ 二樓合法夾層，可使用空間約32坪 ✔ 基地雙面臨路，曝光佳、出入動線便利 ✔ 平面車位，停車輕鬆 ※本物件登記用途：辦公室 地段客源優勢 📍 明新八街／明新六街生活圈，近明新科技大學 🚗 車程約5–10分鐘可達湖口工業區，上班族消費力強 🛒 全聯、家樂福、便利商店、公園、學校一應俱全 👥 學生＋工業區員工＋在地居民，客源穩定、增值可期 昌禾明新首席Ⅱ｜稀有金店面D｜平車 明新重劃區核心、商圈成熟的稀有金店面D釋出！一、二樓可使用空間，二樓合法夾層，規劃彈性高，自營開店、工作室、事務所或出租投資都很合適。 店面條件 ✔ 面寬約5米、深度約10米 ✔ 一、二樓樓高各約3.2米 ✔ 二樓合法夾層，可使用空間約32坪 ✔ 基地雙面臨路，曝光佳、出入動線便利 ✔ 平面車位，停車輕鬆 ※本物件登記用途：辦公室 地段客源優勢 📍 明新八街／明新六街生活圈，近明新科技大學 🚗 車程約5–10分鐘可達湖口工業區，上班族消費力強 🛒 全聯、家樂福、便利商店、公園、學校一應俱全 👥 學生＋工業區員工＋在地居民，客源穩定、增值可期

• 華廈
• 0.9年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 33.21 坪
• 建物 52.96 坪
• 0房(室)--廳1衛
• (含車位6.336坪)
• 坡道平面車位

1,973萬

明新重劃區｜黃金店面投...　新竹縣新豐鄉明新六街

YC1810568 📐 建築規劃 - 面寬約 3.6米、深度約 10米 - 一、二樓樓高各約 3.2米 - 夾層全做滿，可使用空間約 26坪 - 坪數方正，規劃靈活，合法二樓空間 🚀 投資潛力 - 明新重劃區快速成長，人口與商業氛圍持續提升 - 租金、營業機會具上升空間，自營或出租皆宜 - 重劃區核心地段，增值潛力強 📍 地段優勢 - 鄰近 明新六街、八街 - 快速銜接 新豐火車站、國道三號、多條快速道路 - 南北交通便利，曝光度高 🛒 生活圈機能 - 全聯、家樂福、便利商店、公園、學校一應俱全 - 社區住戶即是穩定客源 - 公設完善：健身房、交誼廳、宅配室、信箱區 ✨ 店面特色 - 基地雙面臨路，出入動線便利，停車輕鬆 - 適合多種商業用途：餐飲、零售、辦公、自營或投資 明新重劃區｜黃金店面投資首選 J 平車 📐 建築規劃 - 面寬約 3.6米、深度約 10米 - 一、二樓樓高各約 3.2米 - 夾層全做滿，可使用空間約 26坪 - 坪數方正，規劃靈活，合法二樓空間 🚀 投資潛力 - 明新重劃區快速成長，人口與商業氛圍持續提升 - 租金、營業機會具上升空間，自營或出租皆宜 - 重劃區核心地段，增值潛力強 📍 地段優勢 - 鄰近 明新六街、八街 - 快速銜接 新豐火車站、國道三號、多條快速道路 - 南北交通便利，曝光度高 🛒 生活圈機能 - 全聯、家樂福、便利商店、公園、學校一應俱全 - 社區住戶即是穩定客源 - 公設完善：健身房、交誼廳、宅配室、信箱區 ✨ 店面特色 - 基地雙面臨路，出入動線便利，停車輕鬆 - 適合多種商業用途：餐飲、零售、辦公、自營或投資

• 華廈
• 0.9年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 27.56 坪
• 建物 45.02 坪
• 0房(室)--廳1衛
• (含車位6.336坪)
• 坡道平面車位

1,684萬

關埔重劃區｜竹科潤隆｜...　新竹市東區埔頂三路

YC1810556 建設公司：潤隆建設 總戶數：約 1,047 戶（含26店面） 樓層：地上 29 層 / 地下 6 層 建案特色: 位於關埔重劃區核心，街廓整齊，生活機能成熟。 鄰近 Costo、迪卡儂、光復路商圈，步行可達。 基地退縮規劃，擁有 178 米落羽松大道，景觀優美。 社區公設: 游泳池、健身房、交誼廳、閱覽室、視聽室、兒童遊戲室、KTV室、廚藝教室等。 飯店式管理： 公設設計與材質講究，提供舒適生活品質。 學區： 關埔國小、龍山國小、光武國中  交通:  -距國道一交流道 約 1.5km. -距台鐵新莊站約 1.5km,騎車約5分鐘 竹科潤隆週邊機能及上班便利性 週邊機能: -距COSTCO約400m ,走路約6分鐘 -距迪卡儂約300m ,走路約4分鐘 -距7-11(富禹門市)約74m (社區1F店面),走路約1分鐘 -距7-11(富首門市)約400m (社區1F店面),走路約5分鐘 -距全聯(龍山店 )約300m,走路約4分鐘,騎車約3分鐘 -距全聯(關新西店 )約1.2km,騎車約5分鐘 -距全家便利商店(龍山店)約 900m ,騎車約4分鐘 上班便利性: -距新竹科學園區約 1.3km 關埔重劃區｜竹科潤隆｜高樓2房平車｜採光通風佳 建設公司：潤隆建設 總戶數：約 1,047 戶（含26店面） 樓層：地上 29 層 / 地下 6 層 建案特色: 位於關埔重劃區核心，街廓整齊，生活機能成熟。 鄰近 Costo、迪卡儂、光復路商圈，步行可達。 基地退縮規劃，擁有 178 米落羽松大道，景觀優美。 社區公設: 游泳池、健身房、交誼廳、閱覽室、視聽室、兒童遊戲室、KTV室、廚藝教室等。 飯店式管理： 公設設計與材質講究，提供舒適生活品質。 學區： 關埔國小、龍山國小、光武國中  交通:  -距國道一交流道 約 1.5km. -距台鐵新莊站約 1.5km,騎車約5分鐘 竹科潤隆週邊機能及上班便利性 週邊機能: -距COSTCO約400m ,走路約6分鐘 -距迪卡儂約300m ,走路約4分鐘 -距7-11(富禹門市)約74m (社區1F店面),走路約1分鐘 -距7-11(富首門市)約400m (社區1F店面),走路約5分鐘 -距全聯(龍山店 )約300m,走路約4分鐘,騎車約3分鐘 -距全聯(關新西店 )約1.2km,騎車約5分鐘 -距全家便利商店(龍山店)約 900m ,騎車約4分鐘 上班便利性: -距新竹科學園區約 1.3km

• 電梯大樓
• 2.8年
• 15 ~ 15 / 29樓
• 土地 1.95 坪
• 主+陽 14.98 坪
• 建物 32.46 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.737坪)
• 坡道平面車位

2,088萬

凱悅名園｜大陽台套房｜...　新竹縣竹東鎮中興路二段

YC0968616 凱悅名園｜大陽台套房｜二重埔

• 電梯大樓
• 32.2年
• 3 ~ 3 / 11樓
• 土地 2.06 坪
• 主+陽 8.14 坪
• 建物 11.62 坪
• 1房(室)0廳1衛

279萬

【昌益桂冠｜邊間景觀套...　新竹市北區竹光路

YC1810496 🌞 邊間設計，採光通風佳 🛡️ 24小時保全駐守，安心入住 🚗 鄰近68快速道路，3分鐘直上竹北／園區／南寮 ☕ 生活機能超強：走路可到全聯，中正市場、空軍醫院就在旁 📍 近中正商圈，食衣住行一次到位 🅿️ 機械車位，可停小休旅，停車便利 【昌益桂冠｜邊間景觀套房 附車位】 🌞 邊間設計，採光通風佳 🛡️ 24小時保全駐守，安心入住 🚗 鄰近68快速道路，3分鐘直上竹北／園區／南寮 ☕ 生活機能超強：走路可到全聯，中正市場、空軍醫院就在旁 📍 近中正商圈，食衣住行一次到位 🅿️ 機械車位，可停小休旅，停車便利

• 電梯大樓
• 29.0年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 2.54 坪
• 主+陽 14.72 坪
• 建物 20.77 坪
• 1房(室)1廳1衛
• 坡道機械車位

新上

920萬

竹東【元邦大國】首購｜...　新竹縣竹東鎮自由街

YC0968570 鄰近竹東工研院、新竹科學園區 近公道五、68快速道路、國道一、三號 首購自住、投資出租 優質社區24小時管理，代收包裹信件 全新裝潢、直接入住 竹東【元邦大國】首購｜樓中樓格局全新裝潢管線更新 鄰近竹東工研院、新竹科學園區 近公道五、68快速道路、國道一、三號 首購自住、投資出租 優質社區24小時管理，代收包裹信件 全新裝潢、直接入住

• 電梯大樓
• 29.2年
• 11 ~ 11 / 11樓
• 土地 2.65 坪
• 主+陽 11.87 坪
• 建物 16.56 坪
• 1房(室)1廳2衛

新上

785萬

煙波行館｜免千萬｜3房...　新竹市北區天府路一段

YC0018977 🌟24小時警衛管理，磁扣管制，代收包裹，安全便利性十足 🌟免千萬3房加車位，格局方正，次頂樓通風採光好，無限視野 🌟走路5-8分鐘可達7-11、全家便利商店、全聯福利中心、自由聯盟生鮮超市、美聯社、早餐店、自助洗衣、南寮市場、郵局 🌟公設完善：社區大廳、游泳池、健身房、遊戲室、會議室、閱覽室、垃圾回收室、中庭花園、社區市集 🌟近西濱公路、68快速道路、南寮國小、南華國中 煙波行館｜免千萬｜3房加車位｜次頂樓無限視野 🌟24小時警衛管理，磁扣管制，代收包裹，安全便利性十足 🌟免千萬3房加車位，格局方正，次頂樓通風採光好，無限視野 🌟走路5-8分鐘可達7-11、全家便利商店、全聯福利中心、自由聯盟生鮮超市、美聯社、早餐店、自助洗衣、南寮市場、郵局 🌟公設完善：社區大廳、游泳池、健身房、遊戲室、會議室、閱覽室、垃圾回收室、中庭花園、社區市集 🌟近西濱公路、68快速道路、南寮國小、南華國中

• 電梯大樓
• 17.8年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 2.96 坪
• 主+陽 21.97 坪
• 建物 33.61 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

958萬

好市多｜星巴克商圈｜竹...　新竹市東區埔頂二路

YC1012918 社區24小時保全與監控，適合家庭及上班族居住。 位於竹科核心生活圈，通勤至竹科園區僅需5~10分鐘車程。 核心生活圈： 好市多、星巴克、迪卡農、壽司郎、MOS漢堡、露易莎咖啡廳、健身工廠、文具王、7-11、台北富邦、中國信託 鄰近關埔國小、光武國中，學區完整家庭客群安心；也與多所補習班相近。 市府預計115年中完成埔頂三路關埔空橋~ 114.7.25 宣布新增關埔國小前空橋預定計畫 陸續還有埔頂二路、埔頂一路等空橋實施 串聯住商地區人行路網，也將呼應竹市作為科技城市的整體意象設計 好市多｜星巴克商圈｜竹科悅揚｜質感兩房平車 社區24小時保全與監控，適合家庭及上班族居住。 位於竹科核心生活圈，通勤至竹科園區僅需5~10分鐘車程。 核心生活圈： 好市多、星巴克、迪卡農、壽司郎、MOS漢堡、露易莎咖啡廳、健身工廠、文具王、7-11、台北富邦、中國信託 鄰近關埔國小、光武國中，學區完整家庭客群安心；也與多所補習班相近。 市府預計115年中完成埔頂三路關埔空橋~ 114.7.25 宣布新增關埔國小前空橋預定計畫 陸續還有埔頂二路、埔頂一路等空橋實施 串聯住商地區人行路網，也將呼應竹市作為科技城市的整體意象設計

• 電梯大樓
• 5.1年
• 8 ~ 8 / 24樓
• 土地 3.05 坪
• 主+陽 15.35 坪
• 建物 33.04 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.331坪)
• 坡道平面車位

2,088萬

台中三井outlet｜聯悅臻...　台中市梧棲區臨港路四段

YC0995129 一、基地與景觀條件 ●超寬廣基地、綠意環繞 社區基地面積達 3,347 坪，擁有約 1,200 坪中央森林中庭，猶如都市中的海景秘境，兼具綠意與視野 ●海景第一排／面海優勢顯著 座落於雙面臨路、面向海岸的黃金地段，提供無遮蔽的海景視野，是梧棲少見的海景宅 二、地段與未來發展潛力 ●地處重劃核心，未來發展潛力大 位於台中港新市鎮中心重劃區，預期成為海線商業副都心發展核心 ●受惠大型開發計畫與商圈帶動 附近有三井 OUTLET Park、台中港 2.0 升級計畫、海洋生態館、電力博物館等重大利多，帶動區域增值 三、交通與生活機能 ●交通便捷、海空港近在咫尺 接近國道3號、61快速道路，距離台中國際機場及台中港皆十分便利，形成「海空雙港」優勢 ●生活機能完善、採買方便 鄰近梧棲市場、文化路商圈、全聯、三井 OUTLET、觀光漁市等，採買便利性高 四、建案質感與規劃 ●公設豪華、多樣度假式規劃 社區公設規劃豐富，包括泳池、森林中庭、閱讀室、電競室、健身房、遊戲室、KTV、多功能教室等，設計質感媲美精品宅 ●規劃講究、自住主導建商 聯悦建設創辦人為建築師，自辦整案，重視細節與住戶體驗，並多年辦理社區活動、說明會，提升信任感 五、建築與設備特色 ●建材與設備高規格 採用 5+5 mm Low‑E 玻璃、防水設計全室塗抹與 5 年防水保固、Alfa Safe 結構工法抗震能力、快速電梯（150 m/min）等，加上高規格廚衛設備與貼心設計 台中三井outlet｜聯悅臻｜海景2房平車 一、基地與景觀條件 ●超寬廣基地、綠意環繞 社區基地面積達 3,347 坪，擁有約 1,200 坪中央森林中庭，猶如都市中的海景秘境，兼具綠意與視野 ●海景第一排／面海優勢顯著 座落於雙面臨路、面向海岸的黃金地段，提供無遮蔽的海景視野，是梧棲少見的海景宅 二、地段與未來發展潛力 ●地處重劃核心，未來發展潛力大 位於台中港新市鎮中心重劃區，預期成為海線商業副都心發展核心 ●受惠大型開發計畫與商圈帶動 附近有三井 OUTLET Park、台中港 2.0 升級計畫、海洋生態館、電力博物館等重大利多，帶動區域增值 三、交通與生活機能 ●交通便捷、海空港近在咫尺 接近國道3號、61快速道路，距離台中國際機場及台中港皆十分便利，形成「海空雙港」優勢 ●生活機能完善、採買方便 鄰近梧棲市場、文化路商圈、全聯、三井 OUTLET、觀光漁市等，採買便利性高 四、建案質感與規劃 ●公設豪華、多樣度假式規劃 社區公設規劃豐富，包括泳池、森林中庭、閱讀室、電競室、健身房、遊戲室、KTV、多功能教室等，設計質感媲美精品宅 ●規劃講究、自住主導建商 聯悦建設創辦人為建築師，自辦整案，重視細節與住戶體驗，並多年辦理社區活動、說明會，提升信任感 五、建築與設備特色 ●建材與設備高規格 採用 5+5 mm Low‑E 玻璃、防水設計全室塗抹與 5 年防水保固、Alfa Safe 結構工法抗震能力、快速電梯（150 m/min）等，加上高規格廚衛設備與貼心設計

• 電梯大樓
• 1.2年
• 14 ~ 14 / 24樓
• 土地 3.11 坪
• 主+陽 20.82 坪
• 建物 39.57 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,268萬

新業京御苑｜公園景觀Ｅ...　新竹縣竹北市光明六路

YC0113524 ●B6層柱邊大車位 ●面公園高樓層景觀戶 ●縣政府園道第一排  ●生活機能成熟，步行約5分鐘可達家樂福商圈 ●附近多條銀行分行與公車站牌，購物與通勤生活十分便利 ●鄰近新竹縣政府與警察局，位處治安良好 ●預計完工日期為2027年12月 ●蛋黃區三房免3000萬 ●本戶有水電客變 新業京御苑｜公園景觀Ｅ棟16Ｆ ●B6層柱邊大車位 ●面公園高樓層景觀戶 ●縣政府園道第一排  ●生活機能成熟，步行約5分鐘可達家樂福商圈 ●附近多條銀行分行與公車站牌，購物與通勤生活十分便利 ●鄰近新竹縣政府與警察局，位處治安良好 ●預計完工日期為2027年12月 ●蛋黃區三房免3000萬 ●本戶有水電客變

• 電梯大樓
• 0.0年
• 16 ~ 16 / 26樓
• 土地 3.36 坪
• 主 21.93 坪
• 建物 46.89 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.200坪)
• 坡道平面車位

2,968萬

TWINPARK｜兩房平車...　苗栗縣頭份市公北二路

YC0063299 🏢 居品 TWIN PARK 🔥 無敵大2房＋雙衛｜高樓黃金景觀視野戶｜誠意出售 💡 精選亮點一次看： ✔️ 格局方正、室內寬敞舒適，大兩房＋雙衛浴設計 ✔️ 稀有剛剛好黃金樓層，視野戶享無限採光 ✔️ 後方設有大工作陽台，動線實用、收納方便 🏗️ 新建案優勢｜品質與生活機能兼具 － 位於公園重劃區核心，預計2026年Q4完工 － 採RC鋼筋混凝土結構，安全耐震 － 精選高品質建材：   ▪️ 林內廚具 ▪️ Catalano＋Hansgrohe衛浴   ▪️ 德國Kronotex隔音木地板   ▪️ 台達電新風系統 ▪️ 德國BWT淨水系統 🏢 社區公共設施齊全，生活機能UP！ － 接待大廳｜交誼廳｜閱覽室｜健身房｜瑜珈教室 📍 周邊生活圈豐富便利： － 近苗北藝文中心、竹南運動公園、星巴克、李科永紀念圖書館 － 購物方便：大潤發頭份店、全聯福利中心近在咫尺 🚗 交通便捷通勤首選： － 近竹南火車站、國道一號、國道三號、61快速道路 － 南來北往皆便利，輕鬆通勤竹科、銜接生活圈 TWIN PARK｜兩房平車 🏢 居品 TWIN PARK 🔥 無敵大2房＋雙衛｜高樓黃金景觀視野戶｜誠意出售 💡 精選亮點一次看： ✔️ 格局方正、室內寬敞舒適，大兩房＋雙衛浴設計 ✔️ 稀有剛剛好黃金樓層，視野戶享無限採光 ✔️ 後方設有大工作陽台，動線實用、收納方便 🏗️ 新建案優勢｜品質與生活機能兼具 － 位於公園重劃區核心，預計2026年Q4完工 － 採RC鋼筋混凝土結構，安全耐震 － 精選高品質建材：   ▪️ 林內廚具 ▪️ Catalano＋Hansgrohe衛浴   ▪️ 德國Kronotex隔音木地板   ▪️ 台達電新風系統 ▪️ 德國BWT淨水系統 🏢 社區公共設施齊全，生活機能UP！ － 接待大廳｜交誼廳｜閱覽室｜健身房｜瑜珈教室 📍 周邊生活圈豐富便利： － 近苗北藝文中心、竹南運動公園、星巴克、李科永紀念圖書館 － 購物方便：大潤發頭份店、全聯福利中心近在咫尺 🚗 交通便捷通勤首選： － 近竹南火車站、國道一號、國道三號、61快速道路 － 南來北往皆便利，輕鬆通勤竹科、銜接生活圈

• 電梯大樓
• 0.0年
• 11 ~ 11 / 18樓
• 土地 3.81 坪
• 主 18.69 坪
• 建物 41.78 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位9.400坪)
• 坡道平面車位

1,588 萬 1,388萬

12.6 %

竹慶同理｜遠百市中心｜...　新竹市北區中華路二段

YC1682491 👑 頂樓帝王戶｜稀有釋出，錯過不再！ 🏡 室內29坪大空間｜主建26.6坪＋陽台2.8坪 ✨ 頂樓戶專屬採光、視野無敵、零遮蔽！ 🛏️ 3+1房靈活格局｜空間超好用！ ✔️ 書房、育嬰室、工作室自由變換！ 📐 格局方正＋棟距超寬 🌬️ 四面通風、陽光灑滿屋，超舒心！ 🚆 地點超優勢｜近市區、火車站、國泰醫院 🛍️ 遠百商圈、生活機能超強！ 🚗 B1平面大車位｜開車族最愛！ 竹慶同理｜遠百市中心｜國泰醫院｜頂樓景觀3+1房 👑 頂樓帝王戶｜稀有釋出，錯過不再！ 🏡 室內29坪大空間｜主建26.6坪＋陽台2.8坪 ✨ 頂樓戶專屬採光、視野無敵、零遮蔽！ 🛏️ 3+1房靈活格局｜空間超好用！ ✔️ 書房、育嬰室、工作室自由變換！ 📐 格局方正＋棟距超寬 🌬️ 四面通風、陽光灑滿屋，超舒心！ 🚆 地點超優勢｜近市區、火車站、國泰醫院 🛍️ 遠百商圈、生活機能超強！ 🚗 B1平面大車位｜開車族最愛！

• 電梯大樓
• 2.3年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 4.06 坪
• 主+陽 29.50 坪
• 建物 49.67 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.035坪)
• 坡道平面車位

2,788 萬 2,688萬

3.6 %

【富宇仰睦｜2房+平車】...　新竹市北區興濱路

YC0064484 ● 富宇建設南寮指標力作 ● 採買核心｜鄰近寶雅、全聯、自由聯盟，轉彎即達，生活機能完備 ● 極速交通｜速接 68 快速道路、西濱台 61 線，串連竹科、竹北、竹南 ● 輕鬆入主｜格局方正、坪效極佳，首購族、新婚族成家首選 ● 黃金配置｜優質 2 房搭配平面大車位，居住便利、資產保值 【富宇仰睦｜2 房 + 平車】 ● 富宇建設南寮指標力作 ● 採買核心｜鄰近寶雅、全聯、自由聯盟，轉彎即達，生活機能完備 ● 極速交通｜速接 68 快速道路、西濱台 61 線，串連竹科、竹北、竹南 ● 輕鬆入主｜格局方正、坪效極佳，首購族、新婚族成家首選 ● 黃金配置｜優質 2 房搭配平面大車位，居住便利、資產保值

• 電梯大樓
• 0.0年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 4.38 坪
• 主 14.9 坪
• 建物 34.90 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.900坪)
• 坡道平面車位

1,388萬

【華盛頓】｜四改三房大...　新竹縣竹北市中華路

YC1810550 📍 地段機能 - 中華路麥當勞旁，生活機能一級棒 - 鄰近菜市場、便利商店、美食街，採買外食超方便 - 靠近68快速道路、台元科技園區，交通與通勤便利 🏠 室內空間 - 室內約29坪，四改三房，空間寬敞 - 客廳寬闊，間間可放雙人床 - 邊間三面採光，通風佳，三陽台設計，前陽台可休憩 ✨ 屋況保養 - 屋主自住，屋況良好，無漏水壁癌 - 保養完善，立可入住，誠意出售 🚗 停車便利 - 附近有平面車位出租（1500/月），社區內也有車位可租（2000/月） 【華盛頓】｜四改三房大空間 陽光滿室更耀眼 📍 地段機能 - 中華路麥當勞旁，生活機能一級棒 - 鄰近菜市場、便利商店、美食街，採買外食超方便 - 靠近68快速道路、台元科技園區，交通與通勤便利 🏠 室內空間 - 室內約29坪，四改三房，空間寬敞 - 客廳寬闊，間間可放雙人床 - 邊間三面採光，通風佳，三陽台設計，前陽台可休憩 ✨ 屋況保養 - 屋主自住，屋況良好，無漏水壁癌 - 保養完善，立可入住，誠意出售 🚗 停車便利 - 附近有平面車位出租（1500/月），社區內也有車位可租（2000/月）

• 電梯大樓
• 29.6年
• 4 ~ 4 / 13樓
• 土地 4.49 坪
• 主+陽 33.85 坪
• 建物 41.86 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,088萬

稀有釋出｜海景無限景觀...　新竹市東區慈雲路

YC1810506 1. 蛋黃區核心地段 位於關埔核心「慈雲路 × 埔頂二路」角地商業區，地段稀有、潛力強勁。 🚗 2. 交通超便捷/空橋規劃 鄰近竹科園區、國道1號、68快速道路與新莊火車站，通勤效率高。 空橋串連住宅及商圈，延伸新型態生活模式 🏠 3. 高品質大三房格局 正三房、主臥大空間、雙衛浴皆開窗，格局方正、通風採光佳。 🪟 4. 永久棟距視野/海天一線 採光良好、景觀無遮蔽，享受高樓層的通透與隱私。 天氣好還可以看見海岸線 🅿️ 5. 平面大車位 柱邊平面大車位，停車便利、安全舒適。 🛡 6. 24小時物業管理 全天候警衛管理、垃圾集中區，社區維護完善、安全無虞。 🏫 7.明星雙學區 關埔國小、龍山國小、光武國中皆步行可達，學區優勢明顯。 🛍 8.生活機能完備 步行可達Costco、全聯、星巴克、健身工廠、迪卡農、郵局等便利設施。 🏗 9.稀有釋出指標社區 總戶數395戶，管理良好、口碑佳，關埔指標型住宅社區之一。 稀有釋出｜海景無限景觀棟距｜富宇權峰｜大三房平車 1. 蛋黃區核心地段 位於關埔核心「慈雲路 × 埔頂二路」角地商業區，地段稀有、潛力強勁。 🚗 2. 交通超便捷/空橋規劃 鄰近竹科園區、國道1號、68快速道路與新莊火車站，通勤效率高。 空橋串連住宅及商圈，延伸新型態生活模式 🏠 3. 高品質大三房格局 正三房、主臥大空間、雙衛浴皆開窗，格局方正、通風採光佳。 🪟 4. 永久棟距視野/海天一線 採光良好、景觀無遮蔽，享受高樓層的通透與隱私。 天氣好還可以看見海岸線 🅿️ 5. 平面大車位 柱邊平面大車位，停車便利、安全舒適。 🛡 6. 24小時物業管理 全天候警衛管理、垃圾集中區，社區維護完善、安全無虞。 🏫 7.明星雙學區 關埔國小、龍山國小、光武國中皆步行可達，學區優勢明顯。 🛍 8.生活機能完備 步行可達Costco、全聯、星巴克、健身工廠、迪卡農、郵局等便利設施。 🏗 9.稀有釋出指標社區 總戶數395戶，管理良好、口碑佳，關埔指標型住宅社區之一。

• 電梯大樓
• 10.1年
• 26 ~ 26 / 28樓
• 土地 4.51 坪
• 主+陽 27.54 坪
• 建物 50.74 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.859坪)
• 坡道平面車位

新上

3,398萬

新竹南寮【圓周綠】稀有...　新竹市北區榮濱路

YC1682453 🌟 物件特色 ★ 低總價兩房，CP值高 ＊ 格局方正、通風良好，室內明亮舒適 ＊ 屋況良好，免整理、可立即入住 🌟 社區優勢 ★ 警衛管理，代收信件與包裹，生活更便利 ＊ 垃圾集中管理，免追垃圾車，省時又省力 ＊ 安全與便利兼具，適合長期居住 📍 生活機能 ★ 社區樓下雙公園，遛狗遛小孩都超方便 ＊ 巷口就有 7-11，全聯超市近在咫尺 ＊ 日常所需輕鬆滿足，生活圈成熟完善 🚗 交通便利 ★ 鄰近68快速道路與西濱公路 ＊ 無論通勤或出遊，自駕族與通勤族都方便 ＊ 交通四通八達，節省通勤時間 新竹南寮【圓周綠】稀有釋出。兩房＋雙公園機能宅 🌟 物件特色 ★ 低總價兩房，CP值高 ＊ 格局方正、通風良好，室內明亮舒適 ＊ 屋況良好，免整理、可立即入住 🌟 社區優勢 ★ 警衛管理，代收信件與包裹，生活更便利 ＊ 垃圾集中管理，免追垃圾車，省時又省力 ＊ 安全與便利兼具，適合長期居住 📍 生活機能 ★ 社區樓下雙公園，遛狗遛小孩都超方便 ＊ 巷口就有 7-11，全聯超市近在咫尺 ＊ 日常所需輕鬆滿足，生活圈成熟完善 🚗 交通便利 ★ 鄰近68快速道路與西濱公路 ＊ 無論通勤或出遊，自駕族與通勤族都方便 ＊ 交通四通八達，節省通勤時間

• 電梯大樓
• 12.2年
• 11 ~ 11 / 11樓
• 土地 4.60 坪
• 主+陽 15.95 坪
• 建物 26.28 坪
• 2房(室)2廳1衛

968 萬 899萬

7.1 %

縣三AI遠百｜富宇雙學苑...　新竹縣竹北市勝利八街一段

YC1810546 🌳【富宇-雙學苑】縣三特區 水岸第一排｜百米大棟距 指標地標 ⭐擎天29層地標級建築 ⭐享有百米大棟距視野 ⭐水岸第一排，環繞雙排綠園道 ⭐ 4.9公里自行車道、晨跑、散步、親子踏青，就從家門口開始！   🖼️ 公設質感升級｜國際藝術之美 🏛️ 社區入藏英國皇家藝術家 Martyn Barratt 作品 ✨精美雕琢工藝結合實用公設 ✅奢華大廳 ✅影廳室 ✅健身房 ✅兒童遊戲區 ✅會議閱覽室 ✅咖啡星光 Lounge Bar ⭐提升全社區的人文藝術質感   🏠亮點格局設計 ✅三房格局方正 ✅三面採光、雙面通風設計 ✅衛浴開窗，遠離濕氣、提升舒適度 ⭐讓光與風自由穿梭，生活健康宜人   🎓明星學區首選 📍步行約450公尺直達【安興國小】 📍鄰近【勝利國中】 ⭐孩子就近就讀、父母更省心，贏在起跑點！   🛠️ 嚴選建材規格 ✅系統櫃體：環保低甲醛 E1 V313 塑合板 ✅門片：進口 BLUM 緩衝鉸鏈 ✅抽屜：台灣川湖 King Slide 三節式緩衝滑軌 ✅天花板：日本麗仕／淺野 ASANO 矽酸鈣板、台灣永新角材 ✅地壁磚：義大利進口 黑灰白菱型磚、銀狐磚 ✅玄關牆：虹牌磁性漆、Flugger IN-592 黑板漆 ✅全室：德國 Kronotex 木地板 ✅空氣品質：大金全熱交換器、阿拉斯加導過濾箱   縣三AI遠百｜富宇雙學苑｜高樓景觀三房平車 🌳【富宇-雙學苑】縣三特區 水岸第一排｜百米大棟距 指標地標 ⭐擎天29層地標級建築 ⭐享有百米大棟距視野 ⭐水岸第一排，環繞雙排綠園道 ⭐ 4.9公里自行車道、晨跑、散步、親子踏青，就從家門口開始！   🖼️ 公設質感升級｜國際藝術之美 🏛️ 社區入藏英國皇家藝術家 Martyn Barratt 作品 ✨精美雕琢工藝結合實用公設 ✅奢華大廳 ✅影廳室 ✅健身房 ✅兒童遊戲區 ✅會議閱覽室 ✅咖啡星光 Lounge Bar ⭐提升全社區的人文藝術質感   🏠亮點格局設計 ✅三房格局方正 ✅三面採光、雙面通風設計 ✅衛浴開窗，遠離濕氣、提升舒適度 ⭐讓光與風自由穿梭，生活健康宜人   🎓明星學區首選 📍步行約450公尺直達【安興國小】 📍鄰近【勝利國中】 ⭐孩子就近就讀、父母更省心，贏在起跑點！   🛠️ 嚴選建材規格 ✅系統櫃體：環保低甲醛 E1 V313 塑合板 ✅門片：進口 BLUM 緩衝鉸鏈 ✅抽屜：台灣川湖 King Slide 三節式緩衝滑軌 ✅天花板：日本麗仕／淺野 ASANO 矽酸鈣板、台灣永新角材 ✅地壁磚：義大利進口 黑灰白菱型磚、銀狐磚 ✅玄關牆：虹牌磁性漆、Flugger IN-592 黑板漆 ✅全室：德國 Kronotex 木地板 ✅空氣品質：大金全熱交換器、阿拉斯加導過濾箱  

• 電梯大樓
• 7.8年
• 22 ~ 22 / 29樓
• 土地 4.70 坪
• 主+陽 28.25 坪
• 建物 52.84 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.550坪)
• 坡道平面車位

3,399萬

新竹市區宅｜根地臻品｜...　新竹市香山區經國路三段

YC1682510 ✅新竹 市區宅 低總價 社區單純總87戶 ✅屋況優、採光明亮、格局方正 ✅面河岸景觀視野 ✅室內前後陽台採光明亮、通風良好 ✅生活機能極便利 楓康超市、全聯購物中心、麥當勞、屈臣氏、便利商店 ✅24小時警衛管理、代收包裹、垃圾集中處裡 ✅交通近公道三、景觀大道、國道三號 新竹市區宅｜根地臻品｜河岸景觀戶｜標準三房＋車位 ✅新竹 市區宅 低總價 社區單純總87戶 ✅屋況優、採光明亮、格局方正 ✅面河岸景觀視野 ✅室內前後陽台採光明亮、通風良好 ✅生活機能極便利 楓康超市、全聯購物中心、麥當勞、屈臣氏、便利商店 ✅24小時警衛管理、代收包裹、垃圾集中處裡 ✅交通近公道三、景觀大道、國道三號

• 華廈
• 27.2年
• 8 ~ 8 / 9樓
• 土地 4.82 坪
• 主+陽 25.88 坪
• 建物 39.85 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,398萬

星都匯｜二重埔｜竹科首...　新竹縣竹東鎮旭光一路

YC0995130 ## 【昌益星都匯｜竹東造鎮新地標】 ✨ 緊鄰竹科園區＋工研院，造鎮社區超稀有 🌳 學區：二重國小、二重國中，步行可達 🏞 環境：公園綠地環繞，散步休閒超便利 🚆 **交通優勢**： * 東科路直通竹科園區 * 5分鐘上68快速道路、公道五 * 鄰近上員車站、高鐵竹北站，通勤雙北/新竹都方便 🛍 **生活機能**： * 近全聯、家樂福、竹東商圈 * 未來規劃商業區＋幼兒園預留地，社區自成小城市 💡 **未來發展**： * 二重埔造鎮計畫核心，人口快速成長 * 投資、自住兩相宜，潛力強勁 星都匯｜二重埔｜竹科首購｜次頂樓｜2室平車 ## 【昌益星都匯｜竹東造鎮新地標】 ✨ 緊鄰竹科園區＋工研院，造鎮社區超稀有 🌳 學區：二重國小、二重國中，步行可達 🏞 環境：公園綠地環繞，散步休閒超便利 🚆 **交通優勢**： * 東科路直通竹科園區 * 5分鐘上68快速道路、公道五 * 鄰近上員車站、高鐵竹北站，通勤雙北/新竹都方便 🛍 **生活機能**： * 近全聯、家樂福、竹東商圈 * 未來規劃商業區＋幼兒園預留地，社區自成小城市 💡 **未來發展**： * 二重埔造鎮計畫核心，人口快速成長 * 投資、自住兩相宜，潛力強勁

• 電梯大樓
• 1.2年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 4.92 坪
• 主+陽 17.49 坪
• 建物 35.33 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位10.543坪)
• 坡道平面車位

1,588 萬 1,538萬

3.1 %