綠景環繞·方正大面寬建...　苗栗縣頭份市湳湖段

YC0269761 ⭐️綠意＋產業雙利多坐擁靜謐生活與科技園區外溢需求，土地價值具備長線推升力道。 ⭐️ 政策推動＋交通利基靠近國一與園區聯外道路，政策開發力度強，區域有望複製竹科成長模型。 ⭐️ 方正地形可蓋透天 · 稀有度高理想形狀好規劃、好利用，市場釋出不多，是想自建的人最愛的地型。 ⭐️卡位科技線必買點區域發展潛力高，提前布局＝提前吃到未來增值紅利。 ⭐️ 增值軌跡清晰 · 趨勢明確科技聚落形成後，人口與資金將持續湧入，土地價格具備明確的向上曲線。綠景環繞·方正大面寬建地｜打造你心中的自然家園 ⭐️綠意＋產業雙利多坐擁靜謐生活與科技園區外溢需求，土地價值具備長線推升力道。 ⭐️ 政策推動＋交通利基靠近國一與園區聯外道路，政策開發力度強，區域有望複製竹科成長模型。 ⭐️ 方正地形可蓋透天 · 稀有度高理想形狀好規劃、好利用，市場釋出不多，是想自建的人最愛的地型。 ⭐️卡位科技線必買點區域發展潛力高，提前布局＝提前吃到未來增值紅利。 ⭐️ 增值軌跡清晰 · 趨勢明確科技聚落形成後，人口與資金將持續湧入，土地價格具備明確的向上曲線。

• 土地
• 0.0年
• 土地 42.66 坪
• 建物 0.00 坪

1,198萬

大矽谷｜徵收農地｜大坪...　苗栗縣後龍鎮苦苓腳段

YC0269753 🔸苦苓腳段位於後龍，地勢平坦、交通方便（靠近大山交流道、台61線快速道路等），被視為 未來大矽谷計畫 🔸對投資人而言，屬於「低基期＋政策預期」標的 🔸苦苓腳段 多為農地、持分相對單純大矽谷｜徵收農地｜大坪數 🔸苦苓腳段位於後龍，地勢平坦、交通方便（靠近大山交流道、台61線快速道路等），被視為 未來大矽谷計畫 🔸對投資人而言，屬於「低基期＋政策預期」標的 🔸苦苓腳段 多為農地、持分相對單純

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,240.92 坪
• 建物 0.00 坪

7,168萬

新竹｜峨嵋｜休閒渡假農...　新竹縣峨眉鄉赤柯山段

YC0269762 峨嵋休閒度假農地~ 農牧用地約951坪+林地約1190坪 全區整理規劃，斜屋頂設計貨櫃屋 有獨立電表+獨立自來水表+桶裝瓦斯規劃 興建兩房一廳一衛浴(乾濕分離) 室內兩台分離式冷氣~冬暖夏涼 大草坪 可露營可停車 景觀小池塘 室內雞舍 小菜園 露天烤肉 獨立庫房 路邊的有桂花、雞蛋花 坪台上有梅花、桃花、李花、落雨松 *基地聯外道路平整通行順暢 *離國道三號約18分鐘車程 地主當初整理約花費800多萬新竹｜峨嵋｜休閒渡假農地 峨嵋休閒度假農地~ 農牧用地約951坪+林地約1190坪 全區整理規劃，斜屋頂設計貨櫃屋 有獨立電表+獨立自來水表+桶裝瓦斯規劃 興建兩房一廳一衛浴(乾濕分離) 室內兩台分離式冷氣~冬暖夏涼 大草坪 可露營可停車 景觀小池塘 室內雞舍 小菜園 露天烤肉 獨立庫房 路邊的有桂花、雞蛋花 坪台上有梅花、桃花、李花、落雨松 *基地聯外道路平整通行順暢 *離國道三號約18分鐘車程 地主當初整理約花費800多萬

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,141.71 坪
• 建物 0.00 坪

1,500萬

環市路24米超大面寬｜金...　苗栗縣竹南鎮龍天段

YC0188377 ✨竹南環市路正路邊 ✨超大面寬，面寬約24米 ✨稀有釋出，地點醒目，周遭商家林立 ✨投資自用皆宜，值得傳承！環市路24米超大面寬｜金店面＋土地 ✨竹南環市路正路邊 ✨超大面寬，面寬約24米 ✨稀有釋出，地點醒目，周遭商家林立 ✨投資自用皆宜，值得傳承！

• 土地
• 0.0年
• 土地 5.51 坪
• 建物 0.00 坪

2,998萬

慢活退休基地｜荷塘林境...　苗栗縣頭份市尖山下段

YC0269756 位在社區型管理農地中，環境寧靜，是一個能放心放鬆、又適合邀請好友來小聚的山林秘境。 這座坐落在大片綠意中的木屋，擁有完整的水電、自來水設備，空間寬敞、氣氛溫暖，無論是假期度假、親子同樂，或打造私人療癒空間都非常適合。 🔶 鋼構小木屋・雙層設計約 30 坪，使用空間規劃完整、採光通風佳。 🔶 舒適三房格局配置 3 房 2 廳 4 衛，家庭使用或多人度假都綽綽有餘。 🔶 設備到位・生活無憂備有自來水與電力，使用桶裝瓦斯，基本生活機能完備。 🔶 大片土地一次擁有土地約 820 坪，未來想延伸種植、規劃休憩區都容易。 🔶 木屋狀況良好屋齡約 15 年，目前為未保登狀態。 🚗 生活交通機能 ・約 6 分鐘可達超商及尖豐公路・約 15 分鐘車程抵達市區及交流道，度假與生活便利一次兼顧慢活退休基地｜荷塘林境820坪綠意農地・三房木屋 位在社區型管理農地中，環境寧靜，是一個能放心放鬆、又適合邀請好友來小聚的山林秘境。 這座坐落在大片綠意中的木屋，擁有完整的水電、自來水設備，空間寬敞、氣氛溫暖，無論是假期度假、親子同樂，或打造私人療癒空間都非常適合。 🔶 鋼構小木屋・雙層設計約 30 坪，使用空間規劃完整、採光通風佳。 🔶 舒適三房格局配置 3 房 2 廳 4 衛，家庭使用或多人度假都綽綽有餘。 🔶 設備到位・生活無憂備有自來水與電力，使用桶裝瓦斯，基本生活機能完備。 🔶 大片土地一次擁有土地約 820 坪，未來想延伸種植、規劃休憩區都容易。 🔶 木屋狀況良好屋齡約 15 年，目前為未保登狀態。 🚗 生活交通機能 ・約 6 分鐘可達超商及尖豐公路・約 15 分鐘車程抵達市區及交流道，度假與生活便利一次兼顧

• 土地
• 0.0年
• 土地 820.98 坪
• 建物 0.00 坪

898萬

享平方×成功學區｜大任...　新竹縣竹北市成功二街

YC1841429 ✨竹北核心地段，投資自住兩相宜 ✨享平方、大遠百，日常生活採買皆在周邊 ✨興隆國小、成功國中明星雙學區 ✨竹北高鐵站、國道一號、68快速道路，交通串聯真便利！享平方 × 成功學區｜大任經典小豪宅 ✨竹北核心地段，投資自住兩相宜 ✨享平方、大遠百，日常生活採買皆在周邊 ✨興隆國小、成功國中明星雙學區 ✨竹北高鐵站、國道一號、68快速道路，交通串聯真便利！

• 華廈
• 18.2年
• 4 ~ 4 / 8樓
• 土地 3.62 坪
• 主 5.4 坪
• 建物 15.86 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位5.660坪)
• 坡道機械車位

1,088萬

SOGO123大二房｜走路到...　新竹市北區中華路三段

YC1810535 ✅ 正市中心黃金地段，生活機能成熟，食衣住行一次到位。 ✅ 步行約10分鐘可達大遠百、火車站、學區及中央公園，生活超便利。 ✅ 稀有大二房，室內使用近17坪，格局方正、空間舒適。 ✅ 屋況佳，簡單整理即可入住，省下裝潢等待期。 ✅ 坐北朝南，面外棟距，採光通風佳，視野開闊不壓迫。 ✅ 全天候警衛管理，社區中庭優美，垃圾集中處理，居住品質佳。 ✅ 樓下就是便利商店，採買超方便。 🔥 低總價入住市中心，租金不如繳房貸，自住、首購首選！SOGO123大二房｜走路到大遠百、火車站｜低總 ✅ 正市中心黃金地段，生活機能成熟，食衣住行一次到位。 ✅ 步行約10分鐘可達大遠百、火車站、學區及中央公園，生活超便利。 ✅ 稀有大二房，室內使用近17坪，格局方正、空間舒適。 ✅ 屋況佳，簡單整理即可入住，省下裝潢等待期。 ✅ 坐北朝南，面外棟距，採光通風佳，視野開闊不壓迫。 ✅ 全天候警衛管理，社區中庭優美，垃圾集中處理，居住品質佳。 ✅ 樓下就是便利商店，採買超方便。 🔥 低總價入住市中心，租金不如繳房貸，自住、首購首選！

• 電梯大樓
• 26.3年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 1.77 坪
• 主+陽 13.72 坪
• 建物 16.75 坪
• 2房(室)2廳1衛

698萬

｜春福江山｜樓中樓三房...　新竹市東區明湖路

YC1810526 🔸24 小時專業警衛管理，居住安全無憂 🔸超佛管理費：每月僅 $750，精打細算首選 🔸停車便利：室內汽車位每半年輪抽一次，另有固定雙機車位 🔸室內為溫馨樓中樓設計，挑高層次感佳，可直接入住。設有陽台可洗曬，廚房與客廳採光明亮，居住舒適不壓迫。 🔸社區規劃中庭花園，日常散步放鬆愜意，生活氛圍單純自在。 🔸地點機能完善： * 竹科約 10 分鐘、青草湖環湖步道約 10 分鐘 * 近國道 3 號、青草湖國小、康橋國際學校 * 周邊有 7-11、全家、美廉社（社區內）、青草湖夜市、家樂福超市、煙波大飯店 * 適合投資收租、上班族或小家庭自住，低管理費、高便利性，兼顧生活品質與實用性。｜春福江山｜樓中樓三房兩衛 • 魔術大空間 🔸24 小時專業警衛管理，居住安全無憂 🔸超佛管理費：每月僅 $750，精打細算首選 🔸停車便利：室內汽車位每半年輪抽一次，另有固定雙機車位 🔸室內為溫馨樓中樓設計，挑高層次感佳，可直接入住。設有陽台可洗曬，廚房與客廳採光明亮，居住舒適不壓迫。 🔸社區規劃中庭花園，日常散步放鬆愜意，生活氛圍單純自在。 🔸地點機能完善： * 竹科約 10 分鐘、青草湖環湖步道約 10 分鐘 * 近國道 3 號、青草湖國小、康橋國際學校 * 周邊有 7-11、全家、美廉社（社區內）、青草湖夜市、家樂福超市、煙波大飯店 * 適合投資收租、上班族或小家庭自住，低管理費、高便利性，兼顧生活品質與實用性。

• 華廈
• 31.8年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 5.26 坪
• 主+陽 9.91 坪
• 建物 18.46 坪
• 3房(室)2廳2衛

688萬

冠蓋京豪｜香山國小2房...　新竹市香山區牛埔東路

YC1896749 冠蓋京豪｜香山國小2房｜免千萬好租車位

• 電梯大樓
• 29.9年
• 5 ~ 5 / 16樓
• 土地 2.06 坪
• 主+陽 22.16 坪
• 建物 24.72 坪
• 2房(室)2廳1衛

新上

938萬

新竹湖口【長富御都】 ...　新竹縣湖口鄉長富路一段

YC1841420 鄰近湖口老街，離塵不離城 10分鐘湖口火車站 近湖口交流道 全新成屋｜兩房、三房規劃 適合首購、小家庭輕鬆入住 坪效高、大空間格局 社區25戶，戶數單純，寧靜住宅 學區湖口國小、湖口高中附設國中 ✨低總價，輕鬆成家✨新竹湖口【長富御都】 田園視野寧靜住宅｜全新兩房 鄰近湖口老街，離塵不離城 10分鐘湖口火車站 近湖口交流道 全新成屋｜兩房、三房規劃 適合首購、小家庭輕鬆入住 坪效高、大空間格局 社區25戶，戶數單純，寧靜住宅 學區湖口國小、湖口高中附設國中 ✨低總價，輕鬆成家✨

• 華廈
• 0.9年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 19.49 坪
• 建物 25.31 坪
• 2房(室)2廳2衛

728萬

中壢｜華美｜整新頂加美...　桃園市中壢區華美一路

YC1810484 全室整新裝潢：屋況漂亮、可直接入住。 水電更新：冷/熱水管、電線與照明部分更新，使用安心。 頂樓防水新做，保固至 116 年 7 月，屋頂維護到位。 增建說明：五樓鐵皮增建（約 14 餘坪）隨屋贈送 管理與公共費用：無管理委員會，但有管理人；公共費用由 8 戶平均分攤，管理負擔低。 停車便利：樓下有機車停放區，停車極其方便。 地點優勢：附近有華勛商圈、內壢市區與內壢車站，交通便捷（鄰快速公路、公車站）。 生活機能：走路240公尺到市場，採買超便利；約 300公尺到公園，休閒散步與兒童遊憩方便。 社區氛圍：桃園市區住戶單純，適合家庭或首購族。中壢｜華美｜整新頂加美寓 全室整新裝潢：屋況漂亮、可直接入住。 水電更新：冷/熱水管、電線與照明部分更新，使用安心。 頂樓防水新做，保固至 116 年 7 月，屋頂維護到位。 增建說明：五樓鐵皮增建（約 14 餘坪）隨屋贈送 管理與公共費用：無管理委員會，但有管理人；公共費用由 8 戶平均分攤，管理負擔低。 停車便利：樓下有機車停放區，停車極其方便。 地點優勢：附近有華勛商圈、內壢市區與內壢車站，交通便捷（鄰快速公路、公車站）。 生活機能：走路240公尺到市場，採買超便利；約 300公尺到公園，休閒散步與兒童遊憩方便。 社區氛圍：桃園市區住戶單純，適合家庭或首購族。

• 公寓
• 45.6年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 7.71 坪
• 主+陽 25.41 坪
• 建物 25.41 坪
• 3房(室)2廳1衛

588 萬 560萬

4.8 %

｜勝利組大2房+車位｜首...　桃園市觀音區仁德街

YC0978874 🏡 🔥觀音市區·勝利組NO6🔥 低總價電梯2房 📍 交通便利 – 近台61、66快速道路，國道2號大園交流道，出行超方便🚗💨 🏢 5年新屋，低公設、低管理費 – 超划算，衛浴開窗，採光通風佳✨ 🛒 生活機能佳 – 鄰近大觀路草漯商圈，採買超便利，全家大小都滿意👍 🚗 停車超Easy！ 附近好停車場，停車免煩惱🅿️ 💰 自住/首購/收租/投資皆宜 – 低總價入主，輕鬆當房東，穩定收租📈 🔥 好屋不等人！快來預約賞屋，錯過不再！ 🔥 ｜勝利組大2房+車位｜首購置產首選 🏡 🔥觀音市區·勝利組NO6🔥 低總價電梯2房 📍 交通便利 – 近台61、66快速道路，國道2號大園交流道，出行超方便🚗💨 🏢 5年新屋，低公設、低管理費 – 超划算，衛浴開窗，採光通風佳✨ 🛒 生活機能佳 – 鄰近大觀路草漯商圈，採買超便利，全家大小都滿意👍 🚗 停車超Easy！ 附近好停車場，停車免煩惱🅿️ 💰 自住/首購/收租/投資皆宜 – 低總價入主，輕鬆當房東，穩定收租📈 🔥 好屋不等人！快來預約賞屋，錯過不再！ 🔥

• 華廈
• 7.9年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 5.92 坪
• 主+陽 17.44 坪
• 建物 25.53 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位3.475坪)
• 平移/機械車位

538萬

竹科二重埔｜科學巨星｜...　新竹縣竹東鎮三重路

YC0968654 🔥社區警衛管理、代收包裹、門禁刷卡、垃圾集中處裡，免追垃圾車。 🔥工研院約5分鐘 科學園區約10分鐘 🔥適合小資族、首購族 🔥近學區二重國小、二重國中 接送孩子或是小孩走路上學很放心 🔥旁有星都心、星都匯等新建案園區三期計畫二次通盤檢討 未來具發展潛力 🔥很甜 竹科二重埔｜科學巨星｜輕裝美三房 🔥社區警衛管理、代收包裹、門禁刷卡、垃圾集中處裡，免追垃圾車。 🔥工研院約5分鐘 科學園區約10分鐘 🔥適合小資族、首購族 🔥近學區二重國小、二重國中 接送孩子或是小孩走路上學很放心 🔥旁有星都心、星都匯等新建案園區三期計畫二次通盤檢討 未來具發展潛力 🔥很甜

• 華廈
• 34.1年
• 7 ~ 7 / 10樓
• 土地 5.26 坪
• 主+陽 22.18 坪
• 建物 27.91 坪
• 3房(室)2廳2衛

770萬

新竹湖口【長富御都】全...　新竹縣湖口鄉長富路一段

YC1841419 鄰近湖口老街，離塵不離城 10分鐘湖口火車站 近湖口交流道 全新成屋｜兩房、三房規劃 適合首購、小家庭輕鬆入住 坪效高、大空間格局 社區25戶，戶數單純，寧靜住宅 學區湖口國小、湖口高中附設國中 ✨低總價，輕鬆成家✨新竹湖口【長富御都】全新三房即可入住｜田園視野宅 鄰近湖口老街，離塵不離城 10分鐘湖口火車站 近湖口交流道 全新成屋｜兩房、三房規劃 適合首購、小家庭輕鬆入住 坪效高、大空間格局 社區25戶，戶數單純，寧靜住宅 學區湖口國小、湖口高中附設國中 ✨低總價，輕鬆成家✨

• 華廈
• 0.9年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 21.69 坪
• 建物 28.15 坪
• 3房(室)2廳2衛

808萬

全新完工樓中樓｜學區＋...　苗栗縣竹南鎮四維街

YC1810489 🌟 物件特色 ★ 全新完工，輕鬆入住 ★ 樓中樓規劃，空間魔術運用，享類透天感 ★ 高採光設計，明亮通風佳 ★ 每戶專屬儲藏室＋平面汽車位 ★ 智慧型包裹收取系統 ★ 登記用途為辦公室（可彈性規劃使用） 💡 社區亮點 ★ 總戶數僅22戶，單純安靜 ★ 鄰近竹南火車站市區，生活機能完整 📍 生活機能優勢 ＊ 約5分鐘車程可到竹南第二公有零售市場、全聯福利中心＊ 周邊公園、商圈齊全，日常採買便利 🚗 交通便利 ＊ 約5分鐘接台61快速道路、國道三號、竹南火車站＊ 約10-12分鐘抵竹南科學園區＊ 約18-20分鐘抵新竹科學園區全新完工樓中樓｜學區＋公園＋商圈一次到位 🌟 物件特色 ★ 全新完工，輕鬆入住 ★ 樓中樓規劃，空間魔術運用，享類透天感 ★ 高採光設計，明亮通風佳 ★ 每戶專屬儲藏室＋平面汽車位 ★ 智慧型包裹收取系統 ★ 登記用途為辦公室（可彈性規劃使用） 💡 社區亮點 ★ 總戶數僅22戶，單純安靜 ★ 鄰近竹南火車站市區，生活機能完整 📍 生活機能優勢 ＊ 約5分鐘車程可到竹南第二公有零售市場、全聯福利中心＊ 周邊公園、商圈齊全，日常採買便利 🚗 交通便利 ＊ 約5分鐘接台61快速道路、國道三號、竹南火車站＊ 約10-12分鐘抵竹南科學園區＊ 約18-20分鐘抵新竹科學園區

• 華廈
• 1.8年
• B1 ~ B1 / 6樓
• 土地 5.62 坪
• 建物 29.44 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位4.160坪)
• 坡道平面車位

1,298 萬 1,198萬

7.7 %

一品硯｜景觀次頂樓｜兩...　桃園市桃園區溫州一路

YC1012930 公共設施： 接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、KTV、瑜伽教室、信箱區、Lounge Bar、遊戲室、多媒體室等 環境特色： 1.社區位於中路重劃區的主幹道旁，區內擁有多座公園，加上區內純住環境，居住品質不錯。 2.約500公尺可銜接南桃園交流道上國道2號 3.學校：步行９分鐘可抵達文山國小及中興國中，距離約為800公尺。 商業：步行約750公尺、約9分鐘可達全聯福利中心。 休閒：步行200公尺、約2分鐘，可達風禾公園，中路運動公園、水秀公園、中路運動公園皆在1公里內。一品硯｜景觀次頂樓｜兩房平車 公共設施： 接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、KTV、瑜伽教室、信箱區、Lounge Bar、遊戲室、多媒體室等 環境特色： 1.社區位於中路重劃區的主幹道旁，區內擁有多座公園，加上區內純住環境，居住品質不錯。 2.約500公尺可銜接南桃園交流道上國道2號 3.學校：步行９分鐘可抵達文山國小及中興國中，距離約為800公尺。 商業：步行約750公尺、約9分鐘可達全聯福利中心。 休閒：步行200公尺、約2分鐘，可達風禾公園，中路運動公園、水秀公園、中路運動公園皆在1公里內。

• 電梯大樓
• 2.5年
• 23 ~ 23 / 24樓
• 土地 3.11 坪
• 主+陽 14.76 坪
• 建物 29.87 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.542坪)
• 坡道平面車位

1,588萬

成真｜金雅｜大魯閣．大...　新竹市北區金雅七街

YC1039058 ✅ 位於新竹市北區熱門金雅重劃區，純住宅環境，居住品質佳。 ✅ 屋齡新、屋況維持良好，免大整理即可入住。 ✅ 三房格局方正，房間皆有對外採光，空間明亮舒適。 ✅ 雙衛浴皆有開窗，通風乾爽、不易潮濕。 ✅ 鄰近湳雅商圈、大潤發、大魯閣湳雅廣場，購物、餐飲一次滿足。 ✅ 步行約1分鐘即可到7-ELEVEN，生活採買超便利。 ✅ 近台68快速道路、武陵南北快速道路，快速銜接國道一號。 ✅ 前往新竹市區、竹北生活圈、竹科園區皆方便，通勤省時。成真｜金雅｜大魯閣．大潤發｜三房＋車位 ✅ 位於新竹市北區熱門金雅重劃區，純住宅環境，居住品質佳。 ✅ 屋齡新、屋況維持良好，免大整理即可入住。 ✅ 三房格局方正，房間皆有對外採光，空間明亮舒適。 ✅ 雙衛浴皆有開窗，通風乾爽、不易潮濕。 ✅ 鄰近湳雅商圈、大潤發、大魯閣湳雅廣場，購物、餐飲一次滿足。 ✅ 步行約1分鐘即可到7-ELEVEN，生活採買超便利。 ✅ 近台68快速道路、武陵南北快速道路，快速銜接國道一號。 ✅ 前往新竹市區、竹北生活圈、竹科園區皆方便，通勤省時。

• 華廈
• 6.3年
• 4 ~ 4 / 10樓
• 土地 7.26 坪
• 主+陽 19.56 坪
• 建物 33.10 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.002坪)
• 坡道機械車位

1,790萬

星都匯｜竹科換屋｜二重...　新竹縣竹東鎮旭光一路

YC1810514 ## 【昌益星都匯｜竹東造鎮新地標】 ✨ 緊鄰竹科園區＋工研院，造鎮社區超稀有 🌳 學區：二重國小、二重國中，步行可達 🏞 環境：公園綠地環繞，散步休閒超便利 🚆 **交通優勢**： * 東科路直通竹科園區 * 5分鐘上68快速道路、公道五 * 鄰近上員車站、高鐵竹北站，通勤雙北/新竹都方便 🛍 **生活機能**： * 近全聯、家樂福、竹東商圈 * 未來規劃商業區＋幼兒園預留地，社區自成小城市 💡 **未來發展**： * 二重埔造鎮計畫核心，人口快速成長 * 投資、自住兩相宜，潛力強勁 星都匯｜竹科換屋｜二重埔｜外棟視野戶｜2室平車 ## 【昌益星都匯｜竹東造鎮新地標】 ✨ 緊鄰竹科園區＋工研院，造鎮社區超稀有 🌳 學區：二重國小、二重國中，步行可達 🏞 環境：公園綠地環繞，散步休閒超便利 🚆 **交通優勢**： * 東科路直通竹科園區 * 5分鐘上68快速道路、公道五 * 鄰近上員車站、高鐵竹北站，通勤雙北/新竹都方便 🛍 **生活機能**： * 近全聯、家樂福、竹東商圈 * 未來規劃商業區＋幼兒園預留地，社區自成小城市 💡 **未來發展**： * 二重埔造鎮計畫核心，人口快速成長 * 投資、自住兩相宜，潛力強勁

• 電梯大樓
• 2.1年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 4.82 坪
• 主+陽 17.16 坪
• 建物 34.36 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位10.082坪)
• 坡道平面車位

1,666萬

竹東幸福路｜近40地坪透...　新竹縣竹東鎮幸福路

YC1601350 🌟 物件特色 ★ 位於竹東鎮生活樞紐幸福路，周邊機能齊備 ★ 格局方正、採光佳，動線流暢好規劃 ★ 鄰近上館國小，親子家庭首選 ★ 步行可到中央市場、黃昏市場、仁愛商圈 ★ 近河濱公園，休閒綠意兼備 ★ 鄰近文化景點（樹杞林文化館、上坪老街），生活更有質感 ✨ 生活機能亮點 ★ 市場、美食、商店林立，日常採買便利 ★ 醫療、郵局、公園等生活配套到位 ★ 周邊有麥味登等早午餐店，生活氛圍悠閒 🚗 交通優勢 ＊ 約5分鐘接68快速道路、中豐路、東寧路 ＊ 鄰近竹東火車站，通勤外出便利 竹東幸福路｜近40地坪透天｜黃金地段 🌟 物件特色 ★ 位於竹東鎮生活樞紐幸福路，周邊機能齊備 ★ 格局方正、採光佳，動線流暢好規劃 ★ 鄰近上館國小，親子家庭首選 ★ 步行可到中央市場、黃昏市場、仁愛商圈 ★ 近河濱公園，休閒綠意兼備 ★ 鄰近文化景點（樹杞林文化館、上坪老街），生活更有質感 ✨ 生活機能亮點 ★ 市場、美食、商店林立，日常採買便利 ★ 醫療、郵局、公園等生活配套到位 ★ 周邊有麥味登等早午餐店，生活氛圍悠閒 🚗 交通優勢 ＊ 約5分鐘接68快速道路、中豐路、東寧路 ＊ 鄰近竹東火車站，通勤外出便利

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 39.93 坪
• 主 34.61 坪
• 建物 34.61 坪
• 6房(室)3廳2衛

2,180萬

縣三｜AI園區｜國賓大悅...　新竹縣竹北市勝利八街一段

YC1841449 ⭐坐擁縣三明星學區 安興國小＋勝利國中，家長卡位首選 🏠主建物約15坪 真正寬敞正兩房，比一般縮水兩房更好規劃，家具配置超靈活 🌳高樓層面泳池中庭 最大棟距約30米，視野舒適、採光佳，居住更有隱私感 🚗帶柱邊平面車位 好停好上下車，在竹北精華區更是稀有加分條件 🏨飯店式物業管理 質感公設＋完善管理，在家就能享受飯店級生活品質 🛍️勝利商圈成熟 餐飲、採買、生活機能一次到位，地段保值性佳 ✨系統櫃＋木地板皆已完成 省下裝潢時間與費用，簡單整理即可入住 💎高樓層 💎面泳池中庭 💎約30米大棟距 💎正兩房大空間 💎平面車位 💎明星學區 🔥想入主縣三，這間就是高CP值首選！縣三｜AI園區｜國賓大悅｜兩房平車 ⭐坐擁縣三明星學區 安興國小＋勝利國中，家長卡位首選 🏠主建物約15坪 真正寬敞正兩房，比一般縮水兩房更好規劃，家具配置超靈活 🌳高樓層面泳池中庭 最大棟距約30米，視野舒適、採光佳，居住更有隱私感 🚗帶柱邊平面車位 好停好上下車，在竹北精華區更是稀有加分條件 🏨飯店式物業管理 質感公設＋完善管理，在家就能享受飯店級生活品質 🛍️勝利商圈成熟 餐飲、採買、生活機能一次到位，地段保值性佳 ✨系統櫃＋木地板皆已完成 省下裝潢時間與費用，簡單整理即可入住 💎高樓層 💎面泳池中庭 💎約30米大棟距 💎正兩房大空間 💎平面車位 💎明星學區 🔥想入主縣三，這間就是高CP值首選！

• 電梯大樓
• 10.2年
• 10 ~ 10 / 27樓
• 土地 2.63 坪
• 主+陽 17.16 坪
• 建物 34.82 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.018坪)
• 坡道平面車位

新上

2,088 萬 1,888萬

9.6 %

竹北喜來登商圈『重疊別...　新竹縣竹北市福興東路一段

YC1810494 *步行生活圈：全聯福利中心/體育館/竹北遠百/85度C/百老匯影城/大樹藥局/節氣公園 *學區：興隆國小/成功國中 *開車約5-10分鐘可達國道1號竹北喜來登商圈『重疊別墅』成功學區 *步行生活圈：全聯福利中心/體育館/竹北遠百/85度C/百老匯影城/大樹藥局/節氣公園 *學區：興隆國小/成功國中 *開車約5-10分鐘可達國道1號

• 透天厝
• 20.4年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 10.42 坪
• 主+陽 25.72 坪
• 建物 34.86 坪
• 3房(室)2廳3衛

2,288萬

「6.5米大面寬，土地33...　新竹縣新豐鄉莊敬街

YC0968574 基地位於新豐莊敬街(福陽重劃區範圍內) ○超大面寬(約6.5米)、需整修翻新、重建皆宜 ○超大地坪(約33坪) ○明新科大商圈5分鐘 ○新豐火車站商圈5分鐘 地段好，具發展淺力 「6.5米大面寬，土地33坪」新豐明新🏠透天 基地位於新豐莊敬街(福陽重劃區範圍內) ○超大面寬(約6.5米)、需整修翻新、重建皆宜 ○超大地坪(約33坪) ○明新科大商圈5分鐘 ○新豐火車站商圈5分鐘 地段好，具發展淺力

• 透天厝
• 46.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 33.28 坪
• 主 34.88 坪
• 建物 34.88 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,358 萬 1,198萬

11.8 %

【富宇仰睦｜2房+平車】...　新竹市北區興濱路

YC0064484 ● 富宇建設南寮指標力作 ● 採買核心｜鄰近寶雅、全聯、自由聯盟，轉彎即達，生活機能完備 ● 極速交通｜速接 68 快速道路、西濱台 61 線，串連竹科、竹北、竹南 ● 輕鬆入主｜格局方正、坪效極佳，首購族、新婚族成家首選 ● 黃金配置｜優質 2 房搭配平面大車位，居住便利、資產保值【富宇仰睦｜2 房 + 平車】 ● 富宇建設南寮指標力作 ● 採買核心｜鄰近寶雅、全聯、自由聯盟，轉彎即達，生活機能完備 ● 極速交通｜速接 68 快速道路、西濱台 61 線，串連竹科、竹北、竹南 ● 輕鬆入主｜格局方正、坪效極佳，首購族、新婚族成家首選 ● 黃金配置｜優質 2 房搭配平面大車位，居住便利、資產保值

• 電梯大樓
• 0.0年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 4.38 坪
• 主 14.9 坪
• 建物 34.90 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.900坪)
• 坡道平面車位

1,388萬

預售富宇仰睦｜2房+平車...　新竹市北區興濱路

YC0113523 ✨ 生活機能便利 鄰近《7-11》《全聯》《南寮市場》，採買超方便 快速連接《台68》，直通竹科、竹北、竹東，一出匝道就到家 ✨ 格局亮點 室內主附17坪，邊間大2房，前後陽台採光佳 附專屬平面車位，停車免煩惱 ✨ 高端建材設備 ・地板｜德國 Kronotex 超耐磨木地板 ・廚房｜Bosch 洗碗機、林內三機、大雅廚具 ・衛浴｜TOTO 電腦馬桶、TOTO 衛浴、台達暖風機 ・門鎖｜維夫拉克四合一電子鎖 ・窗戶｜大同隔音氣密窗＋10mm 強化玻璃 ・陽台｜電動曬衣架預售富宇仰睦｜2房+平車｜近68快速道路 ✨ 生活機能便利 鄰近《7-11》《全聯》《南寮市場》，採買超方便 快速連接《台68》，直通竹科、竹北、竹東，一出匝道就到家 ✨ 格局亮點 室內主附17坪，邊間大2房，前後陽台採光佳 附專屬平面車位，停車免煩惱 ✨ 高端建材設備 ・地板｜德國 Kronotex 超耐磨木地板 ・廚房｜Bosch 洗碗機、林內三機、大雅廚具 ・衛浴｜TOTO 電腦馬桶、TOTO 衛浴、台達暖風機 ・門鎖｜維夫拉克四合一電子鎖 ・窗戶｜大同隔音氣密窗＋10mm 強化玻璃 ・陽台｜電動曬衣架

• 電梯大樓
• 0.0年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 4.40 坪
• 主 14.83 坪
• 建物 34.98 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.900坪)
• 坡道平面車位

1,438 萬 1,335萬

7.2 %

禾寅夢想城３｜精緻2房...　新竹縣新豐鄉民安街

YC0968647 - 緊鄰明新重劃區適合首購自住、出租 - 社區周邊商圈林立、生活機能完善 - 屋齡僅3年，社區新穎維護良好 - 屋主換屋珍稀釋出 禾寅夢想城３｜精緻2房＋平車 - 緊鄰明新重劃區適合首購自住、出租 - 社區周邊商圈林立、生活機能完善 - 屋齡僅3年，社區新穎維護良好 - 屋主換屋珍稀釋出

• 華廈
• 4.0年
• 5 ~ 5 / 9樓
• 土地 6.47 坪
• 主+陽 16.26 坪
• 建物 35.58 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位11.785坪)
• 坡道平面車位

1,388萬

竹北六家高中旁｜喜來登...　新竹縣竹北市嘉興路

YC1810530 ✨ 物件特色 ✅ 喜來登商圈，生活機能成熟 ✅ 約5分鐘到高鐵、生醫園區、AI智慧園區 ✅ 室內約25.8坪，2房2衛，大空間好規劃 ✅ 一樓戶，免等電梯 🏢 社區特色 ✅ 社區近年已完成消防設備、污廢水管及電梯設備等重大更新 ✅ 管委會維護用心，居住品質更安心 ⚠️ 現況說明 ▪️目前斷水、斷電 ▪️機械車位需修繕 ▪️積欠管理費及維修費約30萬元（依點交為準） 💰 已反映於售價，適合想用較低總價入主竹北核心地段的買方。竹北六家高中旁｜喜來登商圈｜25坪大兩房｜低總價 ✨ 物件特色 ✅ 喜來登商圈，生活機能成熟 ✅ 約5分鐘到高鐵、生醫園區、AI智慧園區 ✅ 室內約25.8坪，2房2衛，大空間好規劃 ✅ 一樓戶，免等電梯 🏢 社區特色 ✅ 社區近年已完成消防設備、污廢水管及電梯設備等重大更新 ✅ 管委會維護用心，居住品質更安心 ⚠️ 現況說明 ▪️目前斷水、斷電 ▪️機械車位需修繕 ▪️積欠管理費及維修費約30萬元（依點交為準） 💰 已反映於售價，適合想用較低總價入主竹北核心地段的買方。

• 華廈
• 32.3年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 6.26 坪
• 主+平 29.08 坪
• 建物 37.22 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

新上

1,280萬

近竹科【正群花園NO2】...　新竹市東區光復路一段

YC1039057 ✅社區一層2戶住戶單純 ✅警衛管理代收包裹、垃圾集中處理 ✅無限視野望向竹北美景 ✅前後陽台，採光好、通風佳 ✅光復路一段商圈，生活機能便利 ✅近竹科門口，上下班方便 ✅社區可租車位(兩年一抽)近竹科【正群花園NO2】景觀大三房 ✅社區一層2戶住戶單純 ✅警衛管理代收包裹、垃圾集中處理 ✅無限視野望向竹北美景 ✅前後陽台，採光好、通風佳 ✅光復路一段商圈，生活機能便利 ✅近竹科門口，上下班方便 ✅社區可租車位(兩年一抽)

• 電梯大樓
• 35.0年
• 8 ~ 8 / 12樓
• 土地 5.53 坪
• 主+陽 27.21 坪
• 建物 38.02 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,298萬

昌隆廣場｜尙順｜千戶社...　苗栗縣頭份市富強三街

YC1841412 你如果在找一間可以直接開店、直接賺錢的店面，這間真的要看。 在頭份市跟竹南鎮交界 👉 人潮穩、機能成熟、不是那種還在等發展的地方 重點是這間不一樣👇 ✔ 已經「系統裝潢＋藝術塗料」 👉 不是毛胚，直接省一筆裝潢費 ✔ 二樓夾層已做好（多約25坪使用空間） 👉 做辦公、做倉儲、做員工休息區都可以 ✔ 在造鎮社區裡 👉 戶數多＝固定客源＝穩定生意 📍位置有多好？ 5分鐘到尚順育樂世界 5分鐘到黃昏市場 10分鐘上國道一號 10分鐘到竹南火車站 👉 這種條件，你不用想人從哪來，人自己會來 一句話講重點： 這不是店面，是「已經幫你想好怎麼賺錢的店面」昌隆廣場｜尙順｜千戶社區｜餐飲診所藥局｜人流店面 你如果在找一間可以直接開店、直接賺錢的店面，這間真的要看。 在頭份市跟竹南鎮交界 👉 人潮穩、機能成熟、不是那種還在等發展的地方 重點是這間不一樣👇 ✔ 已經「系統裝潢＋藝術塗料」 👉 不是毛胚，直接省一筆裝潢費 ✔ 二樓夾層已做好（多約25坪使用空間） 👉 做辦公、做倉儲、做員工休息區都可以 ✔ 在造鎮社區裡 👉 戶數多＝固定客源＝穩定生意 📍位置有多好？ 5分鐘到尚順育樂世界 5分鐘到黃昏市場 10分鐘上國道一號 10分鐘到竹南火車站 👉 這種條件，你不用想人從哪來，人自己會來 一句話講重點： 這不是店面，是「已經幫你想好怎麼賺錢的店面」

• 電梯大樓
• 8.8年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 6.80 坪
• 主 18.5 坪
• 建物 38.20 坪
• --房(室)--廳1衛
• (含車位10.258坪)
• 坡道平面車位

1,598萬

收租自用首選店面｜微笑...　新竹市北區天府路一段

YC1841417 📍天府路 × 中清路主幹道第一排 ✔ 7米大面寬，招牌超顯眼 ✔ 6米8挑高，空間感十足 ✔ 合法夾層，使用坪效佳 ✔ 可店面、辦公室，多元運用 ✔ 鄰近南寮國小、觀光商圈 ✔ 快速連接68快速道路 💙 自用置產、開店收租皆適合 錯過不再，歡迎預約賞屋！🏡收租自用首選店面｜微笑南寮｜挑高大面寬好規劃 📍天府路 × 中清路主幹道第一排 ✔ 7米大面寬，招牌超顯眼 ✔ 6米8挑高，空間感十足 ✔ 合法夾層，使用坪效佳 ✔ 可店面、辦公室，多元運用 ✔ 鄰近南寮國小、觀光商圈 ✔ 快速連接68快速道路 💙 自用置產、開店收租皆適合 錯過不再，歡迎預約賞屋！🏡

• 電梯大樓
• 0.8年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 6.98 坪
• 主+陽 23.28 坪
• 建物 38.77 坪
• --房(室)--廳2衛
• (含車位7.463坪)
• 坡道平面車位

1,899萬

竹北太貴？田新重劃區｜...　新竹縣新埔鎮田新路

YC1841442 【竹北太貴？這間讓你直接升級重劃區生活✨】 🏡 田新重劃區｜高樓景觀美宅 不用竹北價格，也能享受新重劃區生活品質！ ✔ 街廓整齊、居住環境安靜舒適 ✔ 高樓層採光超好，白天明亮晚上超放鬆 ✔ 格局方正、客餐廳完整，小家庭住起來超舒服 ✔ 24小時物業管理＋垃圾集中處理，生活便利度直接拉滿 ✔ 平面車位免風吹日曬，下班回家就是享受 ✔ 閱覽室、交誼廳、健身空間，社區質感滿分 📍開車快速銜接竹北商圈、國道 📍新埔房價相較竹北更輕鬆好入手 📍首購、新婚、小家庭超適合 現在很多人不是買不起房， 而是不知道「哪裡還有價格甜、生活又好的區域」。 田新重劃區，就是最近很多竹科人默默在看的地方。👀竹北太貴？田新重劃區｜御上景｜大兩房平車 【竹北太貴？這間讓你直接升級重劃區生活✨】 🏡 田新重劃區｜高樓景觀美宅 不用竹北價格，也能享受新重劃區生活品質！ ✔ 街廓整齊、居住環境安靜舒適 ✔ 高樓層採光超好，白天明亮晚上超放鬆 ✔ 格局方正、客餐廳完整，小家庭住起來超舒服 ✔ 24小時物業管理＋垃圾集中處理，生活便利度直接拉滿 ✔ 平面車位免風吹日曬，下班回家就是享受 ✔ 閱覽室、交誼廳、健身空間，社區質感滿分 📍開車快速銜接竹北商圈、國道 📍新埔房價相較竹北更輕鬆好入手 📍首購、新婚、小家庭超適合 現在很多人不是買不起房， 而是不知道「哪裡還有價格甜、生活又好的區域」。 田新重劃區，就是最近很多竹科人默默在看的地方。👀

• 電梯大樓
• 6.3年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 3.85 坪
• 主+陽 20.00 坪
• 建物 38.86 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.966坪)
• 坡道平面車位

1,450萬