｜春福江山｜樓中樓三房...　新竹市東區明湖路

YC1810526 🔸24 小時專業警衛管理，居住安全無憂 🔸超佛管理費：每月僅 $500，精打細算首選 🔸停車便利：室內汽車位每半年輪抽一次，另有固定雙機車位 🔸室內為溫馨樓中樓設計，挑高層次感佳，可直接入住。設有陽台可洗曬，廚房與客廳採光明亮，居住舒適不壓迫。 🔸社區規劃中庭花園，日常散步放鬆愜意，生活氛圍單純自在。 🔸地點機能完善： * 竹科約 10 分鐘、青草湖環湖步道約 10 分鐘 * 近國道 3 號、青草湖國小、康橋國際學校 * 周邊有 7-11、全家、美廉社（社區內）、青草湖夜市、家樂福超市、煙波大飯店 * 適合投資收租、上班族或小家庭自住，低管理費、高便利性，兼顧生活品質與實用性。 ｜春福江山｜樓中樓三房兩衛 • 魔術大空間 🔸24 小時專業警衛管理，居住安全無憂 🔸超佛管理費：每月僅 $500，精打細算首選 🔸停車便利：室內汽車位每半年輪抽一次，另有固定雙機車位 🔸室內為溫馨樓中樓設計，挑高層次感佳，可直接入住。設有陽台可洗曬，廚房與客廳採光明亮，居住舒適不壓迫。 🔸社區規劃中庭花園，日常散步放鬆愜意，生活氛圍單純自在。 🔸地點機能完善： * 竹科約 10 分鐘、青草湖環湖步道約 10 分鐘 * 近國道 3 號、青草湖國小、康橋國際學校 * 周邊有 7-11、全家、美廉社（社區內）、青草湖夜市、家樂福超市、煙波大飯店 * 適合投資收租、上班族或小家庭自住，低管理費、高便利性，兼顧生活品質與實用性。

• 華廈
• 31.3年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 5.26 坪
• 主+陽 9.91 坪
• 建物 18.46 坪
• 3房(室)2廳2衛

688萬

【田新重劃區｜陞揚朗朗...　新竹縣新埔鎮田新十二街

YC1601336 ✨🔥【田新重劃區・優質透天】🔥✨ 🏡 輕屋齡 4 層透天｜門前可停雙車 🚗🚗 📍 地點超便利！生活機能滿分 ✅ 開車/騎車 10 分鐘 👉 直達新埔市區 ✅ 步行 5 分鐘 👉 全家便利商店 🏪 ✅ 騎車 15 分鐘 👉 台元科技園區 🚀 【田新重劃區｜陞揚朗朗｜四房優質透天】 ✨🔥【田新重劃區・優質透天】🔥✨ 🏡 輕屋齡 4 層透天｜門前可停雙車 🚗🚗 📍 地點超便利！生活機能滿分 ✅ 開車/騎車 10 分鐘 👉 直達新埔市區 ✅ 步行 5 分鐘 👉 全家便利商店 🏪 ✅ 騎車 15 分鐘 👉 台元科技園區 🚀

• 透天厝
• 5.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.57 坪
• 主+陽 51.39 坪
• 建物 51.39 坪
• 4房(室)2廳3衛

3,688萬

昌禾明新首席Ⅱ｜稀有金...　新竹縣新豐鄉明新八街

YC1810562 昌禾明新首席Ⅱ 稀有金店面E釋出！周邊住宅逐步到位，生活圈與消費人潮正在成形，無論自營開店、工作室、診所/事務所型態，或出租投資都相當合適。 店面條件亮點 ✔ 面寬約5米、深約10米，坪數方正好規劃 ✔ 一、二樓樓高各約3.2米，空間感舒適 ✔ 夾層做滿，可使用空間約 34坪，運用效率高 ✔ 基地雙面臨路，出入動線佳、曝光度高 ✔ 平面車位，停車更便利 地段與客源優勢 📍 位於 明新六街／明新八街生活圈，明新重劃區核心地段 🚗 交通可快速銜接 新豐火車站、國道三號、多條快速道路，南北往來方便 🏫 近 明新科技大學，車程約 5–10 分鐘到湖口工業區，上班族消費力強 🛒 周邊 全聯、家樂福、便利商店、公園、學校 齊全，住戶本身就是穩定客群 🏠 社區公設完善（健身房、交誼廳、宅配室、信箱區等），日常更完整 明新重劃區持續成長中，人口與商業氛圍逐步提升，未來租金與營業機會仍具上升空間。 ※本物件登記用途：辦公室。 昌禾明新首席Ⅱ｜稀有金店面E｜平車 昌禾明新首席Ⅱ 稀有金店面E釋出！周邊住宅逐步到位，生活圈與消費人潮正在成形，無論自營開店、工作室、診所/事務所型態，或出租投資都相當合適。 店面條件亮點 ✔ 面寬約5米、深約10米，坪數方正好規劃 ✔ 一、二樓樓高各約3.2米，空間感舒適 ✔ 夾層做滿，可使用空間約 34坪，運用效率高 ✔ 基地雙面臨路，出入動線佳、曝光度高 ✔ 平面車位，停車更便利 地段與客源優勢 📍 位於 明新六街／明新八街生活圈，明新重劃區核心地段 🚗 交通可快速銜接 新豐火車站、國道三號、多條快速道路，南北往來方便 🏫 近 明新科技大學，車程約 5–10 分鐘到湖口工業區，上班族消費力強 🛒 周邊 全聯、家樂福、便利商店、公園、學校 齊全，住戶本身就是穩定客群 🏠 社區公設完善（健身房、交誼廳、宅配室、信箱區等），日常更完整 明新重劃區持續成長中，人口與商業氛圍逐步提升，未來租金與營業機會仍具上升空間。 ※本物件登記用途：辦公室。

• 華廈
• 0.9年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 35.49 坪
• 建物 56.45 坪
• 0房(室)--廳1衛
• (含車位6.629坪)
• 坡道平面車位

2,072萬

金雅｜全新未住｜採光三...　新竹市北區金雅六街

YC1682490 🌟【金雅｜全新完工｜頂層景觀大 3 房】🌟 ● 次頂樓極景｜位居 12 樓，遼闊視界無視野遮蔽 ● 完美格局｜全室無暗房、前後陽台，客廳寬敞通透，佈局實用零浪費  ● 雙衛開窗｜衛浴皆有窗、乾濕分離 ● 住戶單純｜全社區僅 35 戶，出入極單純，全新完工 ● 彈性選購｜車位可另行選購，滿足不同預算需求 金雅｜全新未住｜採光三房｜可加購車位 🌟【金雅｜全新完工｜頂層景觀大 3 房】🌟 ● 次頂樓極景｜位居 12 樓，遼闊視界無視野遮蔽 ● 完美格局｜全室無暗房、前後陽台，客廳寬敞通透，佈局實用零浪費  ● 雙衛開窗｜衛浴皆有窗、乾濕分離 ● 住戶單純｜全社區僅 35 戶，出入極單純，全新完工 ● 彈性選購｜車位可另行選購，滿足不同預算需求

• 電梯大樓
• 0.7年
• 12 ~ 12 / 13樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 23.73 坪
• 建物 36.66 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

2,350萬

東大路商圈｜廿景視野戶...　新竹市北區東大路三段

YC1601377 闊台同享親子樂,品茗談天話家常. 交通便利: 開車5分鐘上68快速道路,可直達新竹科學園區及竹北 開車至新竹科學園區約17分鐘(13km) 鄰近道路:東大路三段及天府路 學區: 南寮國小:開車1分鐘,接送小孩方便,上下班不需繞路 南華國中:開車約7分鐘(2.3km),可經榮濱路直接上68快速道路 1公里生活機能圈: 屈臣氏/POYA寶雅/美廉社/85度C/東東平價水果/7-11/全家便利商店/ 自由聯盟生鮮超市 /八方雲集台新銀行/新竹第一信用合作社南寮分社 全聯福利中心約1.3km開車約4分鐘, 南寮休閒漁港約2.8km開車約7分鐘 新竹市文化局圖書館南寮分館約1.1km開車約4分鐘 東大路商圈｜廿景視野戶｜超大露台｜全新三房平車 闊台同享親子樂,品茗談天話家常. 交通便利: 開車5分鐘上68快速道路,可直達新竹科學園區及竹北 開車至新竹科學園區約17分鐘(13km) 鄰近道路:東大路三段及天府路 學區: 南寮國小:開車1分鐘,接送小孩方便,上下班不需繞路 南華國中:開車約7分鐘(2.3km),可經榮濱路直接上68快速道路 1公里生活機能圈: 屈臣氏/POYA寶雅/美廉社/85度C/東東平價水果/7-11/全家便利商店/ 自由聯盟生鮮超市 /八方雲集台新銀行/新竹第一信用合作社南寮分社 全聯福利中心約1.3km開車約4分鐘, 南寮休閒漁港約2.8km開車約7分鐘 新竹市文化局圖書館南寮分館約1.1km開車約4分鐘

• 華廈
• 0.7年
• 2 ~ 2 / 8樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 27.23 坪
• 建物 51.06 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.403坪)
• 車位

1,910萬

得鑫傑座N0.2｜全新大三...　新竹縣竹東鎮北興路三段

YC1634557 🔥全新交屋 單層2戶 出入單純 總戶數14戶 環境單純 🔥客餐廳大空間 衛浴皆有對外窗 🔥近68快速道路 火車站 竹東鎮中心 麥當勞商圈 生活機能佳 🔥學區 大同國小 自強國中 走路上學免接送 🔥前後大陽台室內大空間 🔥車位為一樓平面車位 得鑫傑座N0.2｜全新大三房｜平車 🔥全新交屋 單層2戶 出入單純 總戶數14戶 環境單純 🔥客餐廳大空間 衛浴皆有對外窗 🔥近68快速道路 火車站 竹東鎮中心 麥當勞商圈 生活機能佳 🔥學區 大同國小 自強國中 走路上學免接送 🔥前後大陽台室內大空間 🔥車位為一樓平面車位

• 華廈
• 1.4年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 13.27 坪
• 主+陽 29.47 坪
• 建物 41.38 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,980萬

富來大郡鄰近火車站標準...　新竹縣湖口鄉德和路

YC0017965 1.主＋附：23.34坪(公設比33%)，坡道平面大汽車位，汽車位長5.5米、寬2.5米、高2.1米、機車位1個。 2.樓高12樓，本案位於7樓，地下室深至B2，室內高度3米1。 3.社區特色： (1)社區有通勤巴士，至新湖國小、湖口全聯、湖口車站、運動公園、新湖國中、湖口工業區中華路、湖口工業區光復路。 (2)建商負擔第一年管理基金及2年社區巴士，由社區出發，沿途經新湖國小、湖口全聯、湖口車站、運動公園、湖口國中、湖口工業區(中華路)、湖口工業區(光復路)。 (3)本戶面山景，無限棟距。 4.地理環境：距離北湖車站走路1.6公里，湖口火車站2.1公里。湖口交流道15分鐘。 富來大郡鄰近火車站標準溫馨3房車 1.主＋附：23.34坪(公設比33%)，坡道平面大汽車位，汽車位長5.5米、寬2.5米、高2.1米、機車位1個。 2.樓高12樓，本案位於7樓，地下室深至B2，室內高度3米1。 3.社區特色： (1)社區有通勤巴士，至新湖國小、湖口全聯、湖口車站、運動公園、新湖國中、湖口工業區中華路、湖口工業區光復路。 (2)建商負擔第一年管理基金及2年社區巴士，由社區出發，沿途經新湖國小、湖口全聯、湖口車站、運動公園、湖口國中、湖口工業區(中華路)、湖口工業區(光復路)。 (3)本戶面山景，無限棟距。 4.地理環境：距離北湖車站走路1.6公里，湖口火車站2.1公里。湖口交流道15分鐘。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 8.78 坪
• 主+陽 23.34 坪
• 建物 42.95 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.116坪)
• 坡道平面車位

1,198萬

竹北中正東路大坪數透天　新竹縣竹北市中正東路

YC0995121 🏡位於中正東路生活圈成熟機能好，騎車2分鐘到火車站，距離1分鐘到竹北口公車站 🏡大面寬未來要規劃車庫或一樓當店面都很適合，也可以投資隔成套房出租 🏡地段優勢·距離三民路、中正西路美食商圈都在附近，騎車3分鐘到竹北舊市場 🏫學區： 竹北國小3分鐘 竹北國中3分鐘 義民高中2分鐘 竹北高中2分鐘 🏡距離台元科技園區約5分鐘 距離昌益產發科技園區約3分鐘 竹北中正東路大坪數透天 🏡位於中正東路生活圈成熟機能好，騎車2分鐘到火車站，距離1分鐘到竹北口公車站 🏡大面寬未來要規劃車庫或一樓當店面都很適合，也可以投資隔成套房出租 🏡地段優勢·距離三民路、中正西路美食商圈都在附近，騎車3分鐘到竹北舊市場 🏫學區： 竹北國小3分鐘 竹北國中3分鐘 義民高中2分鐘 竹北高中2分鐘 🏡距離台元科技園區約5分鐘 距離昌益產發科技園區約3分鐘

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 50.60 坪
• 主 59.28 坪
• 建物 59.28 坪

3,658萬

縣三AI遠百｜富宇雙學苑...　新竹縣竹北市勝利八街一段

YC1810546 🌳【富宇-雙學苑】縣三特區 水岸第一排｜百米大棟距 指標地標 ⭐擎天29層地標級建築 ⭐享有百米大棟距視野 ⭐水岸第一排，環繞雙排綠園道 ⭐ 4.9公里自行車道、晨跑、散步、親子踏青，就從家門口開始！   🖼️ 公設質感升級｜國際藝術之美 🏛️ 社區入藏英國皇家藝術家 Martyn Barratt 作品 ✨精美雕琢工藝結合實用公設 ✅奢華大廳 ✅影廳室 ✅健身房 ✅兒童遊戲區 ✅會議閱覽室 ✅咖啡星光 Lounge Bar ⭐提升全社區的人文藝術質感   🏠亮點格局設計 ✅三房格局方正 ✅三面採光、雙面通風設計 ✅衛浴開窗，遠離濕氣、提升舒適度 ⭐讓光與風自由穿梭，生活健康宜人   🎓明星學區首選 📍步行約450公尺直達【安興國小】 📍鄰近【勝利國中】 ⭐孩子就近就讀、父母更省心，贏在起跑點！   🛠️ 嚴選建材規格 ✅系統櫃體：環保低甲醛 E1 V313 塑合板 ✅門片：進口 BLUM 緩衝鉸鏈 ✅抽屜：台灣川湖 King Slide 三節式緩衝滑軌 ✅天花板：日本麗仕／淺野 ASANO 矽酸鈣板、台灣永新角材 ✅地壁磚：義大利進口 黑灰白菱型磚、銀狐磚 ✅玄關牆：虹牌磁性漆、Flugger IN-592 黑板漆 ✅全室：德國 Kronotex 木地板 ✅空氣品質：大金全熱交換器、阿拉斯加導過濾箱   縣三AI遠百｜富宇雙學苑｜高樓景觀三房平車 🌳【富宇-雙學苑】縣三特區 水岸第一排｜百米大棟距 指標地標 ⭐擎天29層地標級建築 ⭐享有百米大棟距視野 ⭐水岸第一排，環繞雙排綠園道 ⭐ 4.9公里自行車道、晨跑、散步、親子踏青，就從家門口開始！   🖼️ 公設質感升級｜國際藝術之美 🏛️ 社區入藏英國皇家藝術家 Martyn Barratt 作品 ✨精美雕琢工藝結合實用公設 ✅奢華大廳 ✅影廳室 ✅健身房 ✅兒童遊戲區 ✅會議閱覽室 ✅咖啡星光 Lounge Bar ⭐提升全社區的人文藝術質感   🏠亮點格局設計 ✅三房格局方正 ✅三面採光、雙面通風設計 ✅衛浴開窗，遠離濕氣、提升舒適度 ⭐讓光與風自由穿梭，生活健康宜人   🎓明星學區首選 📍步行約450公尺直達【安興國小】 📍鄰近【勝利國中】 ⭐孩子就近就讀、父母更省心，贏在起跑點！   🛠️ 嚴選建材規格 ✅系統櫃體：環保低甲醛 E1 V313 塑合板 ✅門片：進口 BLUM 緩衝鉸鏈 ✅抽屜：台灣川湖 King Slide 三節式緩衝滑軌 ✅天花板：日本麗仕／淺野 ASANO 矽酸鈣板、台灣永新角材 ✅地壁磚：義大利進口 黑灰白菱型磚、銀狐磚 ✅玄關牆：虹牌磁性漆、Flugger IN-592 黑板漆 ✅全室：德國 Kronotex 木地板 ✅空氣品質：大金全熱交換器、阿拉斯加導過濾箱  

• 電梯大樓
• 7.8年
• 22 ~ 22 / 29樓
• 土地 4.70 坪
• 主+陽 28.25 坪
• 建物 52.84 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.550坪)
• 坡道平面車位

3,399萬

【富宇仰睦｜2房+平車】...　新竹市北區興濱路

YC0064484 ● 富宇建設南寮指標力作 ● 採買核心｜鄰近寶雅、全聯、自由聯盟，轉彎即達，生活機能完備 ● 極速交通｜速接 68 快速道路、西濱台 61 線，串連竹科、竹北、竹南 ● 輕鬆入主｜格局方正、坪效極佳，首購族、新婚族成家首選 ● 黃金配置｜優質 2 房搭配平面大車位，居住便利、資產保值 【富宇仰睦｜2 房 + 平車】 ● 富宇建設南寮指標力作 ● 採買核心｜鄰近寶雅、全聯、自由聯盟，轉彎即達，生活機能完備 ● 極速交通｜速接 68 快速道路、西濱台 61 線，串連竹科、竹北、竹南 ● 輕鬆入主｜格局方正、坪效極佳，首購族、新婚族成家首選 ● 黃金配置｜優質 2 房搭配平面大車位，居住便利、資產保值

• 電梯大樓
• 0.0年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 4.38 坪
• 主 14.9 坪
• 建物 34.90 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.900坪)
• 坡道平面車位

1,388萬

明新重劃區｜黃金店面投...　新竹縣新豐鄉明新八街

YC1810570 📐 建築規劃 - 面寬約 3.6米、深度約 10米 - 一、二樓樓高各約 3.2米 - 夾層全做滿，可使用空間約 26坪 - 坪數方正，規劃靈活，合法二樓空間 🚀 投資潛力 - 明新重劃區快速成長，人口與商業氛圍持續提升 - 租金、營業機會具上升空間，自營或出租皆宜 - 重劃區核心地段，增值潛力強 📍 地段優勢 - 鄰近 明新六街、八街 - 快速銜接 新豐火車站、國道三號、多條快速道路 - 南北交通便利，曝光度高 🛒 生活圈機能 - 全聯、家樂福、便利商店、公園、學校一應俱全 - 社區住戶即是穩定客源 - 公設完善：健身房、交誼廳、宅配室、信箱區 ✨ 店面特色 - 基地雙面臨路，出入動線便利，停車輕鬆 - 適合多種商業用途：餐飲、零售、辦公、自營或投資 明新重劃區｜黃金店面投資首選B 平車 📐 建築規劃 - 面寬約 3.6米、深度約 10米 - 一、二樓樓高各約 3.2米 - 夾層全做滿，可使用空間約 26坪 - 坪數方正，規劃靈活，合法二樓空間 🚀 投資潛力 - 明新重劃區快速成長，人口與商業氛圍持續提升 - 租金、營業機會具上升空間，自營或出租皆宜 - 重劃區核心地段，增值潛力強 📍 地段優勢 - 鄰近 明新六街、八街 - 快速銜接 新豐火車站、國道三號、多條快速道路 - 南北交通便利，曝光度高 🛒 生活圈機能 - 全聯、家樂福、便利商店、公園、學校一應俱全 - 社區住戶即是穩定客源 - 公設完善：健身房、交誼廳、宅配室、信箱區 ✨ 店面特色 - 基地雙面臨路，出入動線便利，停車輕鬆 - 適合多種商業用途：餐飲、零售、辦公、自營或投資

• 華廈
• 0.9年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 32.89 坪
• 建物 52.51 坪
• 0房(室)--廳1衛
• (含車位6.336坪)
• 坡道平面車位

1,926萬

新竹寶山【寶新路臨路金...　新竹縣寶山鄉寶新路一段

YC1730406 🌟 物件特色 ✅ 10分鐘上國道 進竹科 ✅ 鄰近7-11、美聯社、農會、郵局等生活設施 🌟 投資亮點 ★ 水電整棟重拉，可立即開店營業 ★ 鄰近寶山台積電二奈米擴廠，未來增值潛力強大 ★ 適合自用、出租、開店、辦公多元用途 新竹寶山【寶新路臨路金店面】寶山生活圈置產首選 🌟 物件特色 ✅ 10分鐘上國道 進竹科 ✅ 鄰近7-11、美聯社、農會、郵局等生活設施 🌟 投資亮點 ★ 水電整棟重拉，可立即開店營業 ★ 鄰近寶山台積電二奈米擴廠，未來增值潛力強大 ★ 適合自用、出租、開店、辦公多元用途

• 透天厝
• 44.6年
• B1 ~ 1 / 1樓
• 土地 21.35 坪
• 主 20.8 坪
• 建物 41.60 坪
• 1房(室)1廳1衛

1,188萬

觀音學區｜冠家澄家｜低...　桃園市觀音區玉林路一段

YC1634568 ✅18%超低公設比❤️ ✅格局方正，室內好規劃 ✅近觀音市區商圈，生活機能具備 ✅近61、66快速道路，交通便利 ✅自住/出租都適合👍 觀音學區｜冠家澄家｜低總價兩房+雙衛浴 ✅18%超低公設比❤️ ✅格局方正，室內好規劃 ✅近觀音市區商圈，生活機能具備 ✅近61、66快速道路，交通便利 ✅自住/出租都適合👍

• 華廈
• 3.1年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 8.25 坪
• 主+陽 20.96 坪
• 建物 26.18 坪
• 2房(室)2廳2衛

688萬

湖口工業區｜東區程加｜...　新竹縣湖口鄉新生路

YC1030194 🏡 首購首選｜實在美三房 📍 湖口工業區東區｜通勤族最愛地段 ✨ 物件亮點 ✔️ 標準 美三房格局，方正好規劃、好住不浪費 ✔️ 採光佳、通風好，全室住感舒適 ✔️ 每間房＋衛浴皆有對外窗，少見高規格配置 🚗 交通位置 📌 新豐火車站約 10 分鐘車程 📌 台元科技園區約 12 分鐘車程 📌 近國道一號，南來北往超方便 🏢 社區特色 ✔️ 超低公設比電梯華廈，坪數實在不虛坪 ✔️ 一樓挑高，一層一戶，隱私性高 ✔️ 超大曬衣空間，實用度直接加分 湖口工業區｜東區程加｜首購低總價三房+車位 🏡 首購首選｜實在美三房 📍 湖口工業區東區｜通勤族最愛地段 ✨ 物件亮點 ✔️ 標準 美三房格局，方正好規劃、好住不浪費 ✔️ 採光佳、通風好，全室住感舒適 ✔️ 每間房＋衛浴皆有對外窗，少見高規格配置 🚗 交通位置 📌 新豐火車站約 10 分鐘車程 📌 台元科技園區約 12 分鐘車程 📌 近國道一號，南來北往超方便 🏢 社區特色 ✔️ 超低公設比電梯華廈，坪數實在不虛坪 ✔️ 一樓挑高，一層一戶，隱私性高 ✔️ 超大曬衣空間，實用度直接加分

• 華廈
• 8.2年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 6.19 坪
• 主 18.08 坪
• 建物 24.18 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位1.284坪)
• 坡道機械車位

新上

750萬

《美地大境》4房雙車美...　新竹縣竹北市科大一路

YC1601393 🔥 6.6米大面寬｜雙併車庫｜社區型管理 💰 以大樓價，買雙車位透天！錯過不再！ ✨ 物件亮點 🚗 雙併停車位＋人車分道，進出便利又安全 🏡 稀有田字型格局，社區透天，住戶單純 🌇 面寬6.6米，空間超舒適，格局方正、採光極佳 🎨 溫馨質感裝潢，屋況良好，隨時可入住 🏢 位於台科大預定地旁、中國醫藥學院新竹分院附近，增值潛力強 🛒 生活機能全方位 ✔ 鄰近家樂福、光明路商圈 ✔ 社區內有子母車垃圾集中處理，早上還有警衛代收包裹＆掛號 ✔ 步行可達超商、賣場、餐廳、洗衣店、各大銀行 ✔ 近公園、河堤步道、籃球場，休閒運動一次搞定 🚙 交通便利 ✔ 快速接軌國道一號 ✔ 直達新竹高鐵站、竹科園區 ✔ 周邊車流活絡、未來增值潛力強 🛁 居住舒適加分 ✔ 衛浴皆開窗，通風好、不潮濕 ✔ 鬧中取靜，住宅品質優 《美地大境》4房雙車美別墅｜成功學區｜邊間 🔥 6.6米大面寬｜雙併車庫｜社區型管理 💰 以大樓價，買雙車位透天！錯過不再！ ✨ 物件亮點 🚗 雙併停車位＋人車分道，進出便利又安全 🏡 稀有田字型格局，社區透天，住戶單純 🌇 面寬6.6米，空間超舒適，格局方正、採光極佳 🎨 溫馨質感裝潢，屋況良好，隨時可入住 🏢 位於台科大預定地旁、中國醫藥學院新竹分院附近，增值潛力強 🛒 生活機能全方位 ✔ 鄰近家樂福、光明路商圈 ✔ 社區內有子母車垃圾集中處理，早上還有警衛代收包裹＆掛號 ✔ 步行可達超商、賣場、餐廳、洗衣店、各大銀行 ✔ 近公園、河堤步道、籃球場，休閒運動一次搞定 🚙 交通便利 ✔ 快速接軌國道一號 ✔ 直達新竹高鐵站、竹科園區 ✔ 周邊車流活絡、未來增值潛力強 🛁 居住舒適加分 ✔ 衛浴皆開窗，通風好、不潮濕 ✔ 鬧中取靜，住宅品質優

• 透天厝
• 15.2年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.58 坪
• 主+陽 53.30 坪
• 建物 80.85 坪
• 4房(室)2廳4衛

3,998萬

新豐重劃區｜明新首席2...　新竹縣新豐鄉明新八街

YC1810565 地段與人流 位於明新重劃區核心 介於明新八街與明新六街之間 鄰近新豐火車站 銜接本地道路與快速道路 交通動線清楚。周邊住宅逐步入住 已形成穩定生活圈 住戶密度與人流潛力具備。 生活機能 周邊有學校、公園、賣場（全聯、家樂福）及便利商店等完整基礎機能，日常消費需求明確，社區住戶本身即為穩定的潛在客群。 商業條件 商業曝光度佳，適合多元業種經營 不論自營或出租皆具彈性。 坪數方正、好規劃，並具合法二樓使用空間，實用性高。 發展與投資性 重劃區仍在成長階段，隨人口進駐與機能到位 未來租金與營業條件具備持續上修空間 屬於可用、可租、可等增值的產品。 新豐重劃區｜明新首席2｜核心金店面F｜平車 地段與人流 位於明新重劃區核心 介於明新八街與明新六街之間 鄰近新豐火車站 銜接本地道路與快速道路 交通動線清楚。周邊住宅逐步入住 已形成穩定生活圈 住戶密度與人流潛力具備。 生活機能 周邊有學校、公園、賣場（全聯、家樂福）及便利商店等完整基礎機能，日常消費需求明確，社區住戶本身即為穩定的潛在客群。 商業條件 商業曝光度佳，適合多元業種經營 不論自營或出租皆具彈性。 坪數方正、好規劃，並具合法二樓使用空間，實用性高。 發展與投資性 重劃區仍在成長階段，隨人口進駐與機能到位 未來租金與營業條件具備持續上修空間 屬於可用、可租、可等增值的產品。

• 華廈
• 0.9年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 35.83 坪
• 建物 59.03 坪
• 0房(室)--廳1衛
• (含車位8.745坪)
• 坡道平面車位

2,229萬

客廳面溪棟距超大｜景觀...　新竹縣竹東鎮博愛街

YC1810574 🏡 竹東市中心｜輕屋齡雙車電梯別墅 ✨ 首購・換屋一次到位的理想宅 📍 黃金地段・完美生活機能 ✔️ 3 分鐘｜全聯超市、莊記牛肉麵 ✔️ 5 分鐘｜竹東市場、星巴克、新正＋仁愛雙公園 ✔️ 8 分鐘｜竹東火車站 👉 市中心機能齊全，日常生活超方便 🚗 產品規劃｜真正好住的電梯別墅 ✔️ 一樓孝親房＋雙車停車空間 ✔️ 屋主貼心 已安裝電動車充電樁，未來免煩惱 🏠 格局配置｜層層都有亮點 🔹 1F｜孝親房＋雙車位 🔹 2F｜客廳＋餐廳＋大廚房 　　　→ 家人相聚、用餐聊天的最佳空間 🔹 3F｜整層大主臥 　　　→ 前後雙採光，衛浴開窗，住感超舒適 🔹 4F｜前後兩間大客臥 　　　→ 各自獨立陽台＋中間採光天井 　　　→ 可植栽、泡茶，享受生活儀式感 🔹 頂樓｜曬衣空間＋露臺＋室內空間 　　　→ 休憩、工作室、健身房隨你規劃 📐 建物條件 ✔️ 輕屋齡・社區型 雙車電梯別墅 ✔️ 含增建｜4 房 3 廳 3 衛 5 陽台 1 露台 ✔️ 採光通風佳，前有小溪，窗外風景如畫 ✔️ 住戶單純、社區品質佳 💡 總結一句話 👉 市中心地段 × 電梯雙車 × 孝親房 × 充電樁 👉 首購不委屈、換屋一步到位的夢想別墅 客廳面溪棟距超大｜景觀美｜電梯雙車墅 🏡 竹東市中心｜輕屋齡雙車電梯別墅 ✨ 首購・換屋一次到位的理想宅 📍 黃金地段・完美生活機能 ✔️ 3 分鐘｜全聯超市、莊記牛肉麵 ✔️ 5 分鐘｜竹東市場、星巴克、新正＋仁愛雙公園 ✔️ 8 分鐘｜竹東火車站 👉 市中心機能齊全，日常生活超方便 🚗 產品規劃｜真正好住的電梯別墅 ✔️ 一樓孝親房＋雙車停車空間 ✔️ 屋主貼心 已安裝電動車充電樁，未來免煩惱 🏠 格局配置｜層層都有亮點 🔹 1F｜孝親房＋雙車位 🔹 2F｜客廳＋餐廳＋大廚房 　　　→ 家人相聚、用餐聊天的最佳空間 🔹 3F｜整層大主臥 　　　→ 前後雙採光，衛浴開窗，住感超舒適 🔹 4F｜前後兩間大客臥 　　　→ 各自獨立陽台＋中間採光天井 　　　→ 可植栽、泡茶，享受生活儀式感 🔹 頂樓｜曬衣空間＋露臺＋室內空間 　　　→ 休憩、工作室、健身房隨你規劃 📐 建物條件 ✔️ 輕屋齡・社區型 雙車電梯別墅 ✔️ 含增建｜4 房 3 廳 3 衛 5 陽台 1 露台 ✔️ 採光通風佳，前有小溪，窗外風景如畫 ✔️ 住戶單純、社區品質佳 💡 總結一句話 👉 市中心地段 × 電梯雙車 × 孝親房 × 充電樁 👉 首購不委屈、換屋一步到位的夢想別墅

• 透天厝
• 9.5年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 27.83 坪
• 主+陽 79.91 坪
• 建物 83.48 坪
• 4房(室)3廳3衛

新上

3,280萬

慢活退休基地｜荷塘林境...　苗栗縣頭份市尖山下段

YC0269756 位在社區型管理農地中，環境寧靜、出入管制完善，是一個能放心放鬆、又適合邀請好友來小聚的山林秘境。 這座坐落在大片綠意中的木屋，擁有完整的水電、自來水設備，空間寬敞、氣氛溫暖，無論是假期度假、親子同樂，或打造私人療癒空間都非常適合。 🔶 鋼構小木屋・雙層設計約 30 坪，使用空間規劃完整、採光通風佳。 🔶 舒適三房格局配置 3 房 2 廳 4 衛，家庭使用或多人度假都綽綽有餘。 🔶 設備到位・生活無憂備有自來水與電力，使用桶裝瓦斯，基本生活機能完備。 🔶 大片土地一次擁有土地約 820 坪，地勢平坦、方正，未來想延伸種植、規劃休憩區都容易。 🔶 木屋狀況良好屋齡約 15 年，目前為未保登狀態。 🔶 社區管理加成安全感單一產權、管制出入，讓度假使用或長期置產都多一層保障。 🚗 生活交通機能 ・約 6 分鐘可達超商及尖豐公路・約 15 分鐘車程抵達市區及交流道，度假與生活便利一次兼顧 慢活退休基地｜荷塘林境820坪綠意農地・三房木屋 位在社區型管理農地中，環境寧靜、出入管制完善，是一個能放心放鬆、又適合邀請好友來小聚的山林秘境。 這座坐落在大片綠意中的木屋，擁有完整的水電、自來水設備，空間寬敞、氣氛溫暖，無論是假期度假、親子同樂，或打造私人療癒空間都非常適合。 🔶 鋼構小木屋・雙層設計約 30 坪，使用空間規劃完整、採光通風佳。 🔶 舒適三房格局配置 3 房 2 廳 4 衛，家庭使用或多人度假都綽綽有餘。 🔶 設備到位・生活無憂備有自來水與電力，使用桶裝瓦斯，基本生活機能完備。 🔶 大片土地一次擁有土地約 820 坪，地勢平坦、方正，未來想延伸種植、規劃休憩區都容易。 🔶 木屋狀況良好屋齡約 15 年，目前為未保登狀態。 🔶 社區管理加成安全感單一產權、管制出入，讓度假使用或長期置產都多一層保障。 🚗 生活交通機能 ・約 6 分鐘可達超商及尖豐公路・約 15 分鐘車程抵達市區及交流道，度假與生活便利一次兼顧

• 土地
• 0.0年
• 土地 820.98 坪
• 建物 0.00 坪

898萬

｜愛迪生山莊｜絕美獨棟...　新竹縣寶山鄉愛迪生路

YC1810520 🚗 ·位於竹科與台積電核心生活圈 鄰近寶山交流道與中山高 ·交通便捷，能享有離塵不離城的靜謐環境 🏡 ·正5大房獨棟住宅，全新整理，格局方正、動線流暢，採光極佳。 ·前庭後院完整規劃，庭院可停三部車，綠意環繞，回家如同度假。 🌲 ·社區採警衛管理，專人代收包裹，住戶單純、居住品質有保障。 ·另已安裝雲端瓦斯錶，瓦斯公司可自動監測與更換，用氣安全又貼心。 ·結合地段、空間與生活質感，為少數值得珍藏的高級住宅選擇。 ｜愛迪生山莊｜絕美獨棟別墅 • 庭院可停三車 🚗 ·位於竹科與台積電核心生活圈 鄰近寶山交流道與中山高 ·交通便捷，能享有離塵不離城的靜謐環境 🏡 ·正5大房獨棟住宅，全新整理，格局方正、動線流暢，採光極佳。 ·前庭後院完整規劃，庭院可停三部車，綠意環繞，回家如同度假。 🌲 ·社區採警衛管理，專人代收包裹，住戶單純、居住品質有保障。 ·另已安裝雲端瓦斯錶，瓦斯公司可自動監測與更換，用氣安全又貼心。 ·結合地段、空間與生活質感，為少數值得珍藏的高級住宅選擇。

• 別墅
• 13.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 109.04 坪
• 主+陽 93.34 坪
• 建物 93.34 坪
• 4房(室)4廳4衛

3,980萬

竹科主人一期｜三房大露...　新竹縣竹東鎮竹中路

YC1810524 10分鐘內的商圈機,3km內的交通便利,增加的是家人的陪伴 鄰近商圈: 10分鐘內的商圈機能 光復路商圈: 距離約1km,騎車約4分鐘 (以金仙蝦捲飯做為計算基礎) 關新商圈: 距離約1.8km, 台鐵約3分鐘, 騎車約6分鐘(以台鐵新莊站做為計算基礎) 金山街商圈: 距離約1.4km,騎車約4分鐘(以金山街籃球場做為計算基礎) 新竹高鐵:距離約4.2km, 台鐵約6分鐘 關東市場: 距離約1.1km, 騎車約4分鐘 Costco: 距離約4.2km, 騎車約9分鐘 交通便利: 3km內的交通便利 新竹科學園區: 經光復路一段,距離約1.9km騎車約6分鐘,可直達新竹科學園區介壽路大門 經東科路,距離約2.2km騎車約4分鐘,可直達新竹科學園區力行路 工業技術研究院: 經東科路及中興路,距離約2.5km騎車約5分鐘,可直達工業技術研究院 學區: 竹中國小: 距離210m騎車1分鐘,走路3分鐘,接送小孩方便,上下班不需繞路 二重國中: 距離4km騎車約8分鐘,可經竹中路與東科路. 休閒與娛樂: 寶山水庫環湖步道: 距離約5.8km騎車約11分鐘 新科國民運動中心: 距離約1km騎車約3分鐘 新竹老爺酒店: 距離約1.2km騎車約4分鐘 關新公園: 距離約1.8km騎車約6分鐘 新竹市圖書館(龍山分館): 距離約2.4km騎車約8分鐘 新竹市圖書館(關東分館): 距離約1.1km騎車約4分鐘 新竹市文化局圖書館(金山分館): 距離約1.2km騎車約4分鐘 室內特色:  室內全大理石材鋪設,增添室內高級質感  廚房大雅廚具, 中島設計,林內三機  KERAMAG 德國進口衛浴設備  B1大車位,停車容易  寬廣前陽台,超大露台 竹科主人一期｜三房大露臺｜平車｜稀有物件難得釋出 10分鐘內的商圈機,3km內的交通便利,增加的是家人的陪伴 鄰近商圈: 10分鐘內的商圈機能 光復路商圈: 距離約1km,騎車約4分鐘 (以金仙蝦捲飯做為計算基礎) 關新商圈: 距離約1.8km, 台鐵約3分鐘, 騎車約6分鐘(以台鐵新莊站做為計算基礎) 金山街商圈: 距離約1.4km,騎車約4分鐘(以金山街籃球場做為計算基礎) 新竹高鐵:距離約4.2km, 台鐵約6分鐘 關東市場: 距離約1.1km, 騎車約4分鐘 Costco: 距離約4.2km, 騎車約9分鐘 交通便利: 3km內的交通便利 新竹科學園區: 經光復路一段,距離約1.9km騎車約6分鐘,可直達新竹科學園區介壽路大門 經東科路,距離約2.2km騎車約4分鐘,可直達新竹科學園區力行路 工業技術研究院: 經東科路及中興路,距離約2.5km騎車約5分鐘,可直達工業技術研究院 學區: 竹中國小: 距離210m騎車1分鐘,走路3分鐘,接送小孩方便,上下班不需繞路 二重國中: 距離4km騎車約8分鐘,可經竹中路與東科路. 休閒與娛樂: 寶山水庫環湖步道: 距離約5.8km騎車約11分鐘 新科國民運動中心: 距離約1km騎車約3分鐘 新竹老爺酒店: 距離約1.2km騎車約4分鐘 關新公園: 距離約1.8km騎車約6分鐘 新竹市圖書館(龍山分館): 距離約2.4km騎車約8分鐘 新竹市圖書館(關東分館): 距離約1.1km騎車約4分鐘 新竹市文化局圖書館(金山分館): 距離約1.2km騎車約4分鐘 室內特色:  室內全大理石材鋪設,增添室內高級質感  廚房大雅廚具, 中島設計,林內三機  KERAMAG 德國進口衛浴設備  B1大車位,停車容易  寬廣前陽台,超大露台

• 電梯大樓
• 9.2年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 9.00 坪
• 主+陽 31.05 坪
• 建物 54.76 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,798萬

竹東稀有大坪數｜1分鐘...　新竹縣竹東鎮北興路三段

YC1810571 🏠 產品資訊 •總樓高：13樓，本戶位於4樓 •建物總坪：78.725坪 •主＋附屬建物：39.186＋5.43＝44.616坪 •車位：17.037坪（雙平面車位，另可加購） •基地面積：934坪 •社區規劃：A、B兩棟（A棟北興路店面 / B棟公設） 🔑 物件亮點 ✅ 格局方正，三面採光、通風良好 ✅ 主建39坪，大四房＋雙平面車位，家庭成員各有獨立空間 ✅ 單層三戶、雙梯配置，垃圾集中、警衛管理，社區單純 ✅ 社區公設齊全：健身房、兒童遊憩室、撞球室、中庭花園 ✅ 鄰近竹東市中心，美食、採買、生活機能完善 ✅ 學區完整：雙語大同國小、自強國中 ✅ 東西向快速1公里直上68，通勤園區便利 ✅ 南北串聯5公里可接國道3號 竹東稀有大坪數｜1分鐘上68 ｜山水私塾 🏠 產品資訊 •總樓高：13樓，本戶位於4樓 •建物總坪：78.725坪 •主＋附屬建物：39.186＋5.43＝44.616坪 •車位：17.037坪（雙平面車位，另可加購） •基地面積：934坪 •社區規劃：A、B兩棟（A棟北興路店面 / B棟公設） 🔑 物件亮點 ✅ 格局方正，三面採光、通風良好 ✅ 主建39坪，大四房＋雙平面車位，家庭成員各有獨立空間 ✅ 單層三戶、雙梯配置，垃圾集中、警衛管理，社區單純 ✅ 社區公設齊全：健身房、兒童遊憩室、撞球室、中庭花園 ✅ 鄰近竹東市中心，美食、採買、生活機能完善 ✅ 學區完整：雙語大同國小、自強國中 ✅ 東西向快速1公里直上68，通勤園區便利 ✅ 南北串聯5公里可接國道3號

• 電梯大樓
• 17.2年
• 4 ~ 4 / 13樓
• 土地 13.63 坪
• 主+陽 43.73 坪
• 建物 78.71 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,388萬

竹東【元邦大國】首購｜...　新竹縣竹東鎮自由街

YC0968570 鄰近竹東工研院、新竹科學園區 近公道五、68快速道路、國道一、三號 首購自住、投資出租 優質社區24小時管理，代收包裹信件 全新裝潢、直接入住 竹東【元邦大國】首購｜樓中樓格局全新裝潢管線更新 鄰近竹東工研院、新竹科學園區 近公道五、68快速道路、國道一、三號 首購自住、投資出租 優質社區24小時管理，代收包裹信件 全新裝潢、直接入住

• 電梯大樓
• 29.2年
• 11 ~ 11 / 11樓
• 土地 2.65 坪
• 主+陽 11.87 坪
• 建物 16.56 坪
• 1房(室)1廳2衛

新上

785萬

【關新商圈稀有6米面寬...　新竹市東區關東路

YC1810499 關新商圈核心地段，新莊車站第一排，真正走路就到的店面位置。 面寬6米、門面大氣，騎樓完整、商店林立，人流穩定，商業氛圍成熟。 一、二樓室內空間好規劃，挑高設計、採光佳，格局方正、屋況良好，無論餐飲、零售、診所、辦公室都合適。 周邊為密集住宅區，消費力穩定，百業皆宜。 關新商圈店面本就稀有，這戶又是低總價釋出，自用、收租、置產一次滿足。 【關新商圈 稀有6米面寬黃金店面】 關新商圈核心地段，新莊車站第一排，真正走路就到的店面位置。 面寬6米、門面大氣，騎樓完整、商店林立，人流穩定，商業氛圍成熟。 一、二樓室內空間好規劃，挑高設計、採光佳，格局方正、屋況良好，無論餐飲、零售、診所、辦公室都合適。 周邊為密集住宅區，消費力穩定，百業皆宜。 關新商圈店面本就稀有，這戶又是低總價釋出，自用、收租、置產一次滿足。

• 電梯大樓
• 14.3年
• 1 ~ 2 / 24樓
• 土地 8.03 坪
• 主+陽 43.22 坪
• 建物 60.99 坪
• 0房(室)0廳2衛
• (含車位8.631坪)
• 坡道平面車位

4,288萬

東大路商圈｜廿景視野戶...　新竹市北區東大路三段

YC1810561 交通便利: 開車5分鐘上68快速道路,可直達新竹科學園區及竹北 開車至新竹科學園區約17分鐘(13km) 鄰近道路:東大路三段及天府路 學區: 南寮國小:開車1分鐘,接送小孩方便,上下班不需繞路 南華國中:開車約7分鐘(2.3km),可經榮濱路直接上68快速道路 1公里生活機能圈: 屈臣氏/POYA寶雅/美廉社/85度C/東東平價水果/7-11/全家便利商店/ 自由聯盟生鮮超市 /八方雲集台新銀行/新竹第一信用合作社南寮分社 全聯福利中心約1.3km開車約4分鐘, 南寮休閒漁港約2.8km開車約7分鐘 新竹市文化局圖書館南寮分館約1.1km開車約4分鐘 東大路商圈｜廿景視野戶｜全新高樓層三房平車 交通便利: 開車5分鐘上68快速道路,可直達新竹科學園區及竹北 開車至新竹科學園區約17分鐘(13km) 鄰近道路:東大路三段及天府路 學區: 南寮國小:開車1分鐘,接送小孩方便,上下班不需繞路 南華國中:開車約7分鐘(2.3km),可經榮濱路直接上68快速道路 1公里生活機能圈: 屈臣氏/POYA寶雅/美廉社/85度C/東東平價水果/7-11/全家便利商店/ 自由聯盟生鮮超市 /八方雲集台新銀行/新竹第一信用合作社南寮分社 全聯福利中心約1.3km開車約4分鐘, 南寮休閒漁港約2.8km開車約7分鐘 新竹市文化局圖書館南寮分館約1.1km開車約4分鐘

• 華廈
• 0.7年
• 6 ~ 6 / 8樓
• 土地 48.32 坪
• 主+陽 27.53 坪
• 建物 51.49 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.403坪)
• 車位

新上

1,865萬

東大路｜廿景視野戶｜休...　新竹市北區東大路三段

YC1730412 坐對夕陽倚露台,清風徐來星空伴 交通便利: 開車5分鐘上68快速道路,可直達新竹科學園區及竹北 開車至新竹科學園區約17分鐘(13km) 鄰近道路:東大路三段及天府路 學區: 南寮國小:開車1分鐘,接送小孩方便,上下班不需繞路 南華國中:開車約7分鐘(2.3km),可經榮濱路直接上68快速道路 1公里生活機能圈: 屈臣氏/POYA寶雅/美廉社/85度C/東東平價水果/7-11/全家便利商店/ 自由聯盟生鮮超市 /八方雲集台新銀行/新竹第一信用合作社南寮分社 全聯福利中心約1.3km開車約4分鐘, 南寮休閒漁港約2.8km開車約7分鐘 新竹市文化局圖書館南寮分館約1.1km開車約4分鐘 東大路｜廿景視野戶｜休憩露台｜全新三房平車 坐對夕陽倚露台,清風徐來星空伴 交通便利: 開車5分鐘上68快速道路,可直達新竹科學園區及竹北 開車至新竹科學園區約17分鐘(13km) 鄰近道路:東大路三段及天府路 學區: 南寮國小:開車1分鐘,接送小孩方便,上下班不需繞路 南華國中:開車約7分鐘(2.3km),可經榮濱路直接上68快速道路 1公里生活機能圈: 屈臣氏/POYA寶雅/美廉社/85度C/東東平價水果/7-11/全家便利商店/ 自由聯盟生鮮超市 /八方雲集台新銀行/新竹第一信用合作社南寮分社 全聯福利中心約1.3km開車約4分鐘, 南寮休閒漁港約2.8km開車約7分鐘 新竹市文化局圖書館南寮分館約1.1km開車約4分鐘

• 華廈
• 0.7年
• 2 ~ 2 / 8樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 25.39 坪
• 建物 47.46 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.571坪)
• 車位

1,735萬

台中三井outlet｜聯悅臻...　台中市梧棲區臨港路四段

YC0995129 一、基地與景觀條件 ●超寬廣基地、綠意環繞 社區基地面積達 3,347 坪，擁有約 1,200 坪中央森林中庭，猶如都市中的海景秘境，兼具綠意與視野 ●海景第一排／面海優勢顯著 座落於雙面臨路、面向海岸的黃金地段，提供無遮蔽的海景視野，是梧棲少見的海景宅 二、地段與未來發展潛力 ●地處重劃核心，未來發展潛力大 位於台中港新市鎮中心重劃區，預期成為海線商業副都心發展核心 ●受惠大型開發計畫與商圈帶動 附近有三井 OUTLET Park、台中港 2.0 升級計畫、海洋生態館、電力博物館等重大利多，帶動區域增值 三、交通與生活機能 ●交通便捷、海空港近在咫尺 接近國道3號、61快速道路，距離台中國際機場及台中港皆十分便利，形成「海空雙港」優勢 ●生活機能完善、採買方便 鄰近梧棲市場、文化路商圈、全聯、三井 OUTLET、觀光漁市等，採買便利性高 四、建案質感與規劃 ●公設豪華、多樣度假式規劃 社區公設規劃豐富，包括泳池、森林中庭、閱讀室、電競室、健身房、遊戲室、KTV、多功能教室等，設計質感媲美精品宅 ●規劃講究、自住主導建商 聯悦建設創辦人為建築師，自辦整案，重視細節與住戶體驗，並多年辦理社區活動、說明會，提升信任感 五、建築與設備特色 ●建材與設備高規格 採用 5+5 mm Low‑E 玻璃、防水設計全室塗抹與 5 年防水保固、Alfa Safe 結構工法抗震能力、快速電梯（150 m/min）等，加上高規格廚衛設備與貼心設計 台中三井outlet｜聯悅臻｜海景2房平車 一、基地與景觀條件 ●超寬廣基地、綠意環繞 社區基地面積達 3,347 坪，擁有約 1,200 坪中央森林中庭，猶如都市中的海景秘境，兼具綠意與視野 ●海景第一排／面海優勢顯著 座落於雙面臨路、面向海岸的黃金地段，提供無遮蔽的海景視野，是梧棲少見的海景宅 二、地段與未來發展潛力 ●地處重劃核心，未來發展潛力大 位於台中港新市鎮中心重劃區，預期成為海線商業副都心發展核心 ●受惠大型開發計畫與商圈帶動 附近有三井 OUTLET Park、台中港 2.0 升級計畫、海洋生態館、電力博物館等重大利多，帶動區域增值 三、交通與生活機能 ●交通便捷、海空港近在咫尺 接近國道3號、61快速道路，距離台中國際機場及台中港皆十分便利，形成「海空雙港」優勢 ●生活機能完善、採買方便 鄰近梧棲市場、文化路商圈、全聯、三井 OUTLET、觀光漁市等，採買便利性高 四、建案質感與規劃 ●公設豪華、多樣度假式規劃 社區公設規劃豐富，包括泳池、森林中庭、閱讀室、電競室、健身房、遊戲室、KTV、多功能教室等，設計質感媲美精品宅 ●規劃講究、自住主導建商 聯悦建設創辦人為建築師，自辦整案，重視細節與住戶體驗，並多年辦理社區活動、說明會，提升信任感 五、建築與設備特色 ●建材與設備高規格 採用 5+5 mm Low‑E 玻璃、防水設計全室塗抹與 5 年防水保固、Alfa Safe 結構工法抗震能力、快速電梯（150 m/min）等，加上高規格廚衛設備與貼心設計

• 電梯大樓
• 1.2年
• 14 ~ 14 / 24樓
• 土地 3.11 坪
• 主+陽 20.82 坪
• 建物 39.57 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,268萬

【昌益桂冠｜邊間景觀套...　新竹市北區竹光路

YC1810496 🌞 邊間設計，採光通風佳 🛡️ 24小時保全駐守，安心入住 🚗 鄰近68快速道路，3分鐘直上竹北／園區／南寮 ☕ 生活機能超強：走路可到全聯，中正市場、空軍醫院就在旁 📍 近中正商圈，食衣住行一次到位 🅿️ 機械車位，可停小休旅，停車便利 【昌益桂冠｜邊間景觀套房 附車位】 🌞 邊間設計，採光通風佳 🛡️ 24小時保全駐守，安心入住 🚗 鄰近68快速道路，3分鐘直上竹北／園區／南寮 ☕ 生活機能超強：走路可到全聯，中正市場、空軍醫院就在旁 📍 近中正商圈，食衣住行一次到位 🅿️ 機械車位，可停小休旅，停車便利

• 電梯大樓
• 29.0年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 2.54 坪
• 主+陽 14.72 坪
• 建物 20.77 坪
• 1房(室)1廳1衛
• 坡道機械車位

新上

920萬

昌禾明新首席Ⅱ｜稀有金...　新竹縣新豐鄉明新八街

YC1810563 明新重劃區核心、商圈成熟的稀有金店面D釋出！一、二樓可使用空間，二樓合法夾層，規劃彈性高，自營開店、工作室、事務所或出租投資都很合適。 店面條件 ✔ 面寬約5米、深度約10米 ✔ 一、二樓樓高各約3.2米 ✔ 二樓合法夾層，可使用空間約32坪 ✔ 基地雙面臨路，曝光佳、出入動線便利 ✔ 平面車位，停車輕鬆 ※本物件登記用途：辦公室 地段客源優勢 📍 明新八街／明新六街生活圈，近明新科技大學 🚗 車程約5–10分鐘可達湖口工業區，上班族消費力強 🛒 全聯、家樂福、便利商店、公園、學校一應俱全 👥 學生＋工業區員工＋在地居民，客源穩定、增值可期 昌禾明新首席Ⅱ｜稀有金店面D｜平車 明新重劃區核心、商圈成熟的稀有金店面D釋出！一、二樓可使用空間，二樓合法夾層，規劃彈性高，自營開店、工作室、事務所或出租投資都很合適。 店面條件 ✔ 面寬約5米、深度約10米 ✔ 一、二樓樓高各約3.2米 ✔ 二樓合法夾層，可使用空間約32坪 ✔ 基地雙面臨路，曝光佳、出入動線便利 ✔ 平面車位，停車輕鬆 ※本物件登記用途：辦公室 地段客源優勢 📍 明新八街／明新六街生活圈，近明新科技大學 🚗 車程約5–10分鐘可達湖口工業區，上班族消費力強 🛒 全聯、家樂福、便利商店、公園、學校一應俱全 👥 學生＋工業區員工＋在地居民，客源穩定、增值可期

• 華廈
• 0.9年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 33.21 坪
• 建物 52.96 坪
• 0房(室)--廳1衛
• (含車位6.336坪)
• 坡道平面車位

1,973萬

明新重劃區｜黃金店面投...　新竹縣新豐鄉明新六街

YC1810568 📐 建築規劃 - 面寬約 3.6米、深度約 10米 - 一、二樓樓高各約 3.2米 - 夾層全做滿，可使用空間約 26坪 - 坪數方正，規劃靈活，合法二樓空間 🚀 投資潛力 - 明新重劃區快速成長，人口與商業氛圍持續提升 - 租金、營業機會具上升空間，自營或出租皆宜 - 重劃區核心地段，增值潛力強 📍 地段優勢 - 鄰近 明新六街、八街 - 快速銜接 新豐火車站、國道三號、多條快速道路 - 南北交通便利，曝光度高 🛒 生活圈機能 - 全聯、家樂福、便利商店、公園、學校一應俱全 - 社區住戶即是穩定客源 - 公設完善：健身房、交誼廳、宅配室、信箱區 ✨ 店面特色 - 基地雙面臨路，出入動線便利，停車輕鬆 - 適合多種商業用途：餐飲、零售、辦公、自營或投資 明新重劃區｜黃金店面投資首選 J 平車 📐 建築規劃 - 面寬約 3.6米、深度約 10米 - 一、二樓樓高各約 3.2米 - 夾層全做滿，可使用空間約 26坪 - 坪數方正，規劃靈活，合法二樓空間 🚀 投資潛力 - 明新重劃區快速成長，人口與商業氛圍持續提升 - 租金、營業機會具上升空間，自營或出租皆宜 - 重劃區核心地段，增值潛力強 📍 地段優勢 - 鄰近 明新六街、八街 - 快速銜接 新豐火車站、國道三號、多條快速道路 - 南北交通便利，曝光度高 🛒 生活圈機能 - 全聯、家樂福、便利商店、公園、學校一應俱全 - 社區住戶即是穩定客源 - 公設完善：健身房、交誼廳、宅配室、信箱區 ✨ 店面特色 - 基地雙面臨路，出入動線便利，停車輕鬆 - 適合多種商業用途：餐飲、零售、辦公、自營或投資

• 華廈
• 0.9年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 27.56 坪
• 建物 45.02 坪
• 0房(室)--廳1衛
• (含車位6.336坪)
• 坡道平面車位

1,684萬

竹科星都心｜質感3+1房...　新竹縣竹東鎮光明路

YC1012919 竹科衛星城之稱 新竹在地知名建商造鎮計畫 ●本戶為住宅登記及住家規劃 ●中庭大棟距採光明亮安靜 ●大3+1房格局寬敞實用 ●雙衛浴皆有開窗通風 ●全室賀眾淨軟水設備 ●全室大金變頻冷暖空調 ●多處儲物收納設計巧思 ●整體室內空間舒適賦有設計質感 ●鄰近竹科、好市多商圈、關埔生活商圈、68快速道路通勤便利 ●步行生活圈可到達全家、7-11便利商店、超市與餐飲店 竹科星都心｜質感3+1房平車｜大棟距｜環球｜環宇 竹科衛星城之稱 新竹在地知名建商造鎮計畫 ●本戶為住宅登記及住家規劃 ●中庭大棟距採光明亮安靜 ●大3+1房格局寬敞實用 ●雙衛浴皆有開窗通風 ●全室賀眾淨軟水設備 ●全室大金變頻冷暖空調 ●多處儲物收納設計巧思 ●整體室內空間舒適賦有設計質感 ●鄰近竹科、好市多商圈、關埔生活商圈、68快速道路通勤便利 ●步行生活圈可到達全家、7-11便利商店、超市與餐飲店

• 電梯大樓
• 6.9年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 7.85 坪
• 主+陽 28.81 坪
• 建物 51.07 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.459坪)
• 坡道平面車位

2,250萬