【一品八方】景觀優美三...　新竹市北區港北二街

YC1634575 輕屋齡 溫馨輕裝潢 優質屋況，可直接入住 西濱公路旁，5分鐘可上68快速道路 社區警衛管理，代收包裹，垃圾集中 南寮港北重劃區，可謂鬧中取靜，位於12樓無限棟距，景觀優美 【一品八方】景觀優美 三房+平車 輕屋齡 溫馨輕裝潢 優質屋況，可直接入住 西濱公路旁，5分鐘可上68快速道路 社區警衛管理，代收包裹，垃圾集中 南寮港北重劃區，可謂鬧中取靜，位於12樓無限棟距，景觀優美

• 電梯大樓
• 5.3年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 7.59 坪
• 主+陽 23.72 坪
• 建物 41.46 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位5.665坪)
• 坡道平面車位

1,498 萬 1,458萬

2.7 %

竹北新工五路｜四房＋雙...　新竹縣竹北市新工五路

YC1682476 🏠樓中樓設計，空間感十足，家庭成員各有獨立領域 🏠雙平面大車位，停車無壓力，出入更便利 🏠24小時警衛管理，安全無虞 🏠垃圾集中處理，生活整潔又便利 🏠雙衛浴皆設有對外窗，通風採光佳，乾爽不潮濕 🏠四間房間皆設有對外窗，陽光灑落溫暖宜人，室內明亮舒適 . 📍 優質學區： 國小：竹北國小 國中：竹北國中 . 📍 絕佳交通便利性： ✔️ 距台元科技園區約6分鐘車程 ✔️ 昌益產發科技園區約5分鐘 ✔️ 竹北火車站約6分鐘 ✔️ 約5分鐘可達竹北口公車站 竹北新工五路｜四房＋雙平面大車位 🏠樓中樓設計，空間感十足，家庭成員各有獨立領域 🏠雙平面大車位，停車無壓力，出入更便利 🏠24小時警衛管理，安全無虞 🏠垃圾集中處理，生活整潔又便利 🏠雙衛浴皆設有對外窗，通風採光佳，乾爽不潮濕 🏠四間房間皆設有對外窗，陽光灑落溫暖宜人，室內明亮舒適 . 📍 優質學區： 國小：竹北國小 國中：竹北國中 . 📍 絕佳交通便利性： ✔️ 距台元科技園區約6分鐘車程 ✔️ 昌益產發科技園區約5分鐘 ✔️ 竹北火車站約6分鐘 ✔️ 約5分鐘可達竹北口公車站

• 電梯大樓
• 17.8年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 6.41 坪
• 主+陽 18.63 坪
• 建物 48.96 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位19.655坪)
• 坡道平面車位

1,580 萬 1,490萬

5.7 %

星都匯｜二重埔｜竹科首...　新竹縣竹東鎮旭光一路

YC0995130 ## 【昌益星都匯｜竹東造鎮新地標】 ✨ 緊鄰竹科園區＋工研院，造鎮社區超稀有 🌳 學區：二重國小、二重國中，步行可達 🏞 環境：公園綠地環繞，散步休閒超便利 🚆 **交通優勢**： * 東科路直通竹科園區 * 5分鐘上68快速道路、公道五 * 鄰近上員車站、高鐵竹北站，通勤雙北/新竹都方便 🛍 **生活機能**： * 近全聯、家樂福、竹東商圈 * 未來規劃商業區＋幼兒園預留地，社區自成小城市 💡 **未來發展**： * 二重埔造鎮計畫核心，人口快速成長 * 投資、自住兩相宜，潛力強勁 星都匯｜二重埔｜竹科首購｜次頂樓｜2室平車 ## 【昌益星都匯｜竹東造鎮新地標】 ✨ 緊鄰竹科園區＋工研院，造鎮社區超稀有 🌳 學區：二重國小、二重國中，步行可達 🏞 環境：公園綠地環繞，散步休閒超便利 🚆 **交通優勢**： * 東科路直通竹科園區 * 5分鐘上68快速道路、公道五 * 鄰近上員車站、高鐵竹北站，通勤雙北/新竹都方便 🛍 **生活機能**： * 近全聯、家樂福、竹東商圈 * 未來規劃商業區＋幼兒園預留地，社區自成小城市 💡 **未來發展**： * 二重埔造鎮計畫核心，人口快速成長 * 投資、自住兩相宜，潛力強勁

• 電梯大樓
• 1.2年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 4.92 坪
• 主+陽 17.49 坪
• 建物 35.33 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位10.543坪)
• 坡道平面車位

1,588 萬 1,538萬

3.1 %

【預售】桂田磐古2｜善...　台南市善化區民權路

YC0063304 🏢【桂田磐古2｜善化制震地標宅】 由知名 桂田集團 開發 SRC鋼骨結構 ✦ 油壓阻尼器雙制震 善化區罕見 ✦ 指標性制震大樓 📍 站前角地・價值無可取代 2,115坪南科國際城地王 ✦ 四面臨路 無限棟距視野 ✦ 大氣謙退，盡享繁華與靜謐 🚆 一站轉運世界・四鐵交會共構 善化車站1分鐘 ✦ 直達高鐵台南站 未來捷運黃線、深綠線 ✦ 與國際接軌 三縱四橫高速路網 ✦ 出門即掌握全台 ✨ 飯店級生活公設 千坪中庭花園｜戶外泳池｜健身房｜三溫暖 視聽室｜交誼廳｜KTV｜廚藝教室 【預售】桂田磐古2｜善化南科｜地標宅A1 🏢【桂田磐古2｜善化制震地標宅】 由知名 桂田集團 開發 SRC鋼骨結構 ✦ 油壓阻尼器雙制震 善化區罕見 ✦ 指標性制震大樓 📍 站前角地・價值無可取代 2,115坪南科國際城地王 ✦ 四面臨路 無限棟距視野 ✦ 大氣謙退，盡享繁華與靜謐 🚆 一站轉運世界・四鐵交會共構 善化車站1分鐘 ✦ 直達高鐵台南站 未來捷運黃線、深綠線 ✦ 與國際接軌 三縱四橫高速路網 ✦ 出門即掌握全台 ✨ 飯店級生活公設 千坪中庭花園｜戶外泳池｜健身房｜三溫暖 視聽室｜交誼廳｜KTV｜廚藝教室

• 電梯大樓
• 0.0年
• 14 ~ 14 / 30樓
• 土地 4.99 坪
• 主 22.46 坪
• 建物 46.76 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位11.320坪)
• 坡道平面車位

1,588萬

新豐重劃區｜明新首席2...　新竹縣新豐鄉明新六街

YC1810566 地段與人流 位於明新重劃區核心 介於明新八街與明新六街之間 鄰近新豐火車站 銜接本地道路與快速道路 交通動線清楚。周邊住宅逐步入住 已形成穩定生活圈 住戶密度與人流潛力具備。 生活機能 周邊有學校、公園、賣場（全聯、家樂福）及便利商店等完整基礎機能，日常消費需求明確，社區住戶本身即為穩定的潛在客群。 商業條件 商業曝光度佳，適合多元業種經營 不論自營或出租皆具彈性。 坪數方正、好規劃，並具合法二樓使用空間，實用性高。 發展與投資性 重劃區仍在成長階段，隨人口進駐與機能到位 未來租金與營業條件具備持續上修空間 屬於可用、可租、可等增值的產品。 新豐重劃區｜明新首席2｜核心金店面G｜平車 地段與人流 位於明新重劃區核心 介於明新八街與明新六街之間 鄰近新豐火車站 銜接本地道路與快速道路 交通動線清楚。周邊住宅逐步入住 已形成穩定生活圈 住戶密度與人流潛力具備。 生活機能 周邊有學校、公園、賣場（全聯、家樂福）及便利商店等完整基礎機能，日常消費需求明確，社區住戶本身即為穩定的潛在客群。 商業條件 商業曝光度佳，適合多元業種經營 不論自營或出租皆具彈性。 坪數方正、好規劃，並具合法二樓使用空間，實用性高。 發展與投資性 重劃區仍在成長階段，隨人口進駐與機能到位 未來租金與營業條件具備持續上修空間 屬於可用、可租、可等增值的產品。

• 華廈
• 0.9年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 26.79 坪
• 建物 43.36 坪
• 0房(室)--廳1衛
• (含車位5.762坪)
• 坡道平面車位

1,628萬

大矽谷透天.優質社區.稀...　新竹縣芎林鄉三民路

YC1018135 1.優質社區.24小時警衛.垃圾分類集中處理.環境寧靜且乾淨.住戶水平高 2.遠離塵囂.距新竹科學園區約10公里.高鐵新竹站約4.6公里.距最近交流道約5公里 3.獨立地下空間.可停至少2台車.格局方正.室內寬敞.房間皆有對外窗.採光通風好 4.歐風建築.漂亮整理.相當舒適.單純的住宅區.歡迎賞屋 大矽谷透天.優質社區.稀有釋出.獨立地下空間 1.優質社區.24小時警衛.垃圾分類集中處理.環境寧靜且乾淨.住戶水平高 2.遠離塵囂.距新竹科學園區約10公里.高鐵新竹站約4.6公里.距最近交流道約5公里 3.獨立地下空間.可停至少2台車.格局方正.室內寬敞.房間皆有對外窗.採光通風好 4.歐風建築.漂亮整理.相當舒適.單純的住宅區.歡迎賞屋

• 透天厝
• 0.0年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.26 坪
• 主+陽 58.81 坪
• 建物 82.50 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,760 萬 1,650萬

6.2 %

明新重劃區｜黃金店面投...　新竹縣新豐鄉明新六街

YC1810568 📐 建築規劃 - 面寬約 3.6米、深度約 10米 - 一、二樓樓高各約 3.2米 - 夾層全做滿，可使用空間約 26坪 - 坪數方正，規劃靈活，合法二樓空間 🚀 投資潛力 - 明新重劃區快速成長，人口與商業氛圍持續提升 - 租金、營業機會具上升空間，自營或出租皆宜 - 重劃區核心地段，增值潛力強 📍 地段優勢 - 鄰近 明新六街、八街 - 快速銜接 新豐火車站、國道三號、多條快速道路 - 南北交通便利，曝光度高 🛒 生活圈機能 - 全聯、家樂福、便利商店、公園、學校一應俱全 - 社區住戶即是穩定客源 - 公設完善：健身房、交誼廳、宅配室、信箱區 ✨ 店面特色 - 基地雙面臨路，出入動線便利，停車輕鬆 - 適合多種商業用途：餐飲、零售、辦公、自營或投資 明新重劃區｜黃金店面投資首選 J 平車 📐 建築規劃 - 面寬約 3.6米、深度約 10米 - 一、二樓樓高各約 3.2米 - 夾層全做滿，可使用空間約 26坪 - 坪數方正，規劃靈活，合法二樓空間 🚀 投資潛力 - 明新重劃區快速成長，人口與商業氛圍持續提升 - 租金、營業機會具上升空間，自營或出租皆宜 - 重劃區核心地段，增值潛力強 📍 地段優勢 - 鄰近 明新六街、八街 - 快速銜接 新豐火車站、國道三號、多條快速道路 - 南北交通便利，曝光度高 🛒 生活圈機能 - 全聯、家樂福、便利商店、公園、學校一應俱全 - 社區住戶即是穩定客源 - 公設完善：健身房、交誼廳、宅配室、信箱區 ✨ 店面特色 - 基地雙面臨路，出入動線便利，停車輕鬆 - 適合多種商業用途：餐飲、零售、辦公、自營或投資

• 華廈
• 0.9年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 27.56 坪
• 建物 45.02 坪
• 0房(室)--廳1衛
• (含車位6.336坪)
• 坡道平面車位

1,684萬

新竹東大路商圈｜廿景視...　新竹市北區東大路三段

YC1810490 交通便利: 開車5分鐘上68快速道路,可直達新竹科學園區及竹北 開車至新竹科學園區約17分鐘(13km) 鄰近道路:東大路三段及天府路 學區: 南寮國小:開車1分鐘,接送小孩方便,上下班不需繞路 南華國中:開車約7分鐘(2.3km),可經榮濱路直接上68快速道路 1公里生活機能圈: 屈臣氏/POYA寶雅/美廉社/85度C/東東平價水果/7-11/全家便利商店/ 自由聯盟生鮮超市 /八方雲集台新銀行/新竹第一信用合作社南寮分社 全聯福利中心約1.3km開車約4分鐘, 南寮休閒漁港約2.8km開車約7分鐘 新竹市文化局圖書館南寮分館約1.1km開車約4分鐘 新竹東大路商圈｜廿景視野戶｜全新三房平車｜學區宅 交通便利: 開車5分鐘上68快速道路,可直達新竹科學園區及竹北 開車至新竹科學園區約17分鐘(13km) 鄰近道路:東大路三段及天府路 學區: 南寮國小:開車1分鐘,接送小孩方便,上下班不需繞路 南華國中:開車約7分鐘(2.3km),可經榮濱路直接上68快速道路 1公里生活機能圈: 屈臣氏/POYA寶雅/美廉社/85度C/東東平價水果/7-11/全家便利商店/ 自由聯盟生鮮超市 /八方雲集台新銀行/新竹第一信用合作社南寮分社 全聯福利中心約1.3km開車約4分鐘, 南寮休閒漁港約2.8km開車約7分鐘 新竹市文化局圖書館南寮分館約1.1km開車約4分鐘

• 華廈
• 0.7年
• 3 ~ 3 / 8樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 25.39 坪
• 建物 47.46 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.571坪)

1,720萬

東大路｜廿景視野戶｜休...　新竹市北區東大路三段

YC1730412 坐對夕陽倚露台,清風徐來星空伴 交通便利: 開車5分鐘上68快速道路,可直達新竹科學園區及竹北 開車至新竹科學園區約17分鐘(13km) 鄰近道路:東大路三段及天府路 學區: 南寮國小:開車1分鐘,接送小孩方便,上下班不需繞路 南華國中:開車約7分鐘(2.3km),可經榮濱路直接上68快速道路 1公里生活機能圈: 屈臣氏/POYA寶雅/美廉社/85度C/東東平價水果/7-11/全家便利商店/ 自由聯盟生鮮超市 /八方雲集台新銀行/新竹第一信用合作社南寮分社 全聯福利中心約1.3km開車約4分鐘, 南寮休閒漁港約2.8km開車約7分鐘 新竹市文化局圖書館南寮分館約1.1km開車約4分鐘 東大路｜廿景視野戶｜休憩露台｜全新三房平車 坐對夕陽倚露台,清風徐來星空伴 交通便利: 開車5分鐘上68快速道路,可直達新竹科學園區及竹北 開車至新竹科學園區約17分鐘(13km) 鄰近道路:東大路三段及天府路 學區: 南寮國小:開車1分鐘,接送小孩方便,上下班不需繞路 南華國中:開車約7分鐘(2.3km),可經榮濱路直接上68快速道路 1公里生活機能圈: 屈臣氏/POYA寶雅/美廉社/85度C/東東平價水果/7-11/全家便利商店/ 自由聯盟生鮮超市 /八方雲集台新銀行/新竹第一信用合作社南寮分社 全聯福利中心約1.3km開車約4分鐘, 南寮休閒漁港約2.8km開車約7分鐘 新竹市文化局圖書館南寮分館約1.1km開車約4分鐘

• 華廈
• 0.7年
• 2 ~ 2 / 8樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 25.39 坪
• 建物 47.46 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.571坪)
• 車位

1,735萬

｜悅佳蔚來｜質感裝潢二...　新竹市北區公道五路四段

YC0978863 🔸社區稀有釋出，視野開闊、採光通透，居住舒適度大幅提升。 🔸質感裝潢，搭配平面車位，條件完整、即可入住。 🔸位於金雅重劃區，超商、公園、運動場域陸續進駐，生活機能持續升級，未來發展潛力可期。 🔸緊鄰 公道五路，快速銜接園區與新竹市區，並可迅速上 68 快速道路，通勤動線順暢。 🔸鄰近 湳雅商圈、大魯閣廣場，採買、休閒、娛樂一應俱全。 ｜悅佳蔚來｜質感裝潢二改一 • 空間更通透 🔸社區稀有釋出，視野開闊、採光通透，居住舒適度大幅提升。 🔸質感裝潢，搭配平面車位，條件完整、即可入住。 🔸位於金雅重劃區，超商、公園、運動場域陸續進駐，生活機能持續升級，未來發展潛力可期。 🔸緊鄰 公道五路，快速銜接園區與新竹市區，並可迅速上 68 快速道路，通勤動線順暢。 🔸鄰近 湳雅商圈、大魯閣廣場，採買、休閒、娛樂一應俱全。

• 電梯大樓
• 3.4年
• 7 ~ 7 / 14樓
• 土地 6.86 坪
• 主+陽 18.10 坪
• 建物 35.98 坪
• 1房(室)2廳1衛
• (含車位8.761坪)
• 坡道平面車位

1,788萬

美學苑｜採光佳｜次頂樓...　新竹市北區經國路二段

YC1810543 🌟 物件核心亮點 優質次頂樓，絕佳採光通風 標準溫馨三房格局，室內通透、居住體感舒適不壓迫 管理費相對親民，卻依然享有24小時全天候保全、代收郵件包裹及社區垃圾集中處理，生活省心省力 📍 黃金生活圈 鄰近新竹遠百、城隍廟商圈，走路或騎車即可滿足購物與餐飲需求 下樓即是公園，鄰近竹光國民運動中心、健身運動的好去處 🚗 交通四通八達 社區交通網絡極致便利，公道三路  68快速道路  茄冬交流道  無論是市區通勤還是跨縣市往返都非常順暢 美學苑｜採光佳｜次頂樓｜優質三房 🌟 物件核心亮點 優質次頂樓，絕佳採光通風 標準溫馨三房格局，室內通透、居住體感舒適不壓迫 管理費相對親民，卻依然享有24小時全天候保全、代收郵件包裹及社區垃圾集中處理，生活省心省力 📍 黃金生活圈 鄰近新竹遠百、城隍廟商圈，走路或騎車即可滿足購物與餐飲需求 下樓即是公園，鄰近竹光國民運動中心、健身運動的好去處 🚗 交通四通八達 社區交通網絡極致便利，公道三路  68快速道路  茄冬交流道  無論是市區通勤還是跨縣市往返都非常順暢

• 電梯大樓
• 19.2年
• 12 ~ 12 / 13樓
• 土地 5.88 坪
• 主+陽 25.67 坪
• 建物 42.38 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.557坪)
• 坡道平面車位

新上

1,828萬

中山世紀｜質感兩房＋平...　新竹市香山區中山路

YC1810522 📍 地段優勢 - 鄰近茄苳交流道、景觀大道，快速接國道一＆三 - 5–6 分鐘到火車站／轉運站，交通便利 - 鄰近河堤公園、城隍廟商圈、夜市，生活機能豐富 - 下樓就是全家便利商店與蝦皮門市，採買超方便 🏘️ 社區機能 - 251 戶溫馨社區，環境單純、鄰里和諧 - 接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、溫書室、KTV - 垃圾集中處理區，生活無負擔 - 電動車友善社區，可申請充電樁 🏠 屋況特色 - 屋齡不到 10 年，現代簡約設計，屋況超美可直接入住 - 高樓層景觀戶，永久棟距，三面採光，前後雙陽台 - 格局方正，兩房一衛，衛浴有開窗，收納無煩惱 - 附平面大車位，小孩上下車更安全 🎓 教育資源 - 鄰近埔頂國小、成德高中（國中部），學齡教育便利 💰 首購利多 - 行政院新青安貸款政策上路，首購族門檻降低，輕鬆入手 中山世紀｜質感兩房＋平車｜夢想起點宅 📍 地段優勢 - 鄰近茄苳交流道、景觀大道，快速接國道一＆三 - 5–6 分鐘到火車站／轉運站，交通便利 - 鄰近河堤公園、城隍廟商圈、夜市，生活機能豐富 - 下樓就是全家便利商店與蝦皮門市，採買超方便 🏘️ 社區機能 - 251 戶溫馨社區，環境單純、鄰里和諧 - 接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、溫書室、KTV - 垃圾集中處理區，生活無負擔 - 電動車友善社區，可申請充電樁 🏠 屋況特色 - 屋齡不到 10 年，現代簡約設計，屋況超美可直接入住 - 高樓層景觀戶，永久棟距，三面採光，前後雙陽台 - 格局方正，兩房一衛，衛浴有開窗，收納無煩惱 - 附平面大車位，小孩上下車更安全 🎓 教育資源 - 鄰近埔頂國小、成德高中（國中部），學齡教育便利 💰 首購利多 - 行政院新青安貸款政策上路，首購族門檻降低，輕鬆入手

• 電梯大樓
• 9.4年
• 10 ~ 10 / 13樓
• 土地 7.28 坪
• 主+陽 20.33 坪
• 建物 39.17 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.500坪)
• 坡道平面車位

1,830萬

明新重劃區｜黃金店面投...　新竹縣新豐鄉明新六街

YC1810549 📐 建築規劃 - 面寬約 3.6米、深度約 10米 - 一、二樓樓高各約 3.2米 - 夾層全做滿，可使用空間約 26坪 - 坪數方正，規劃靈活，合法二樓空間 🚀 投資潛力 - 明新重劃區快速成長，人口與商業氛圍持續提升 - 租金、營業機會具上升空間，自營或出租皆宜 - 重劃區核心地段，增值潛力強 📍 地段優勢 - 鄰近 明新六街、八街 - 快速銜接 新豐火車站、國道三號、多條快速道路 - 南北交通便利，曝光度高 🛒 生活圈機能 - 全聯、家樂福、便利商店、公園、學校一應俱全 - 社區住戶即是穩定客源 - 公設完善：健身房、交誼廳、宅配室、信箱區 ✨ 店面特色 - 基地雙面臨路，出入動線便利，停車輕鬆 - 適合多種商業用途：餐飲、零售、辦公、自營或投資 明新重劃區｜黃金店面投資首選 I 平車 📐 建築規劃 - 面寬約 3.6米、深度約 10米 - 一、二樓樓高各約 3.2米 - 夾層全做滿，可使用空間約 26坪 - 坪數方正，規劃靈活，合法二樓空間 🚀 投資潛力 - 明新重劃區快速成長，人口與商業氛圍持續提升 - 租金、營業機會具上升空間，自營或出租皆宜 - 重劃區核心地段，增值潛力強 📍 地段優勢 - 鄰近 明新六街、八街 - 快速銜接 新豐火車站、國道三號、多條快速道路 - 南北交通便利，曝光度高 🛒 生活圈機能 - 全聯、家樂福、便利商店、公園、學校一應俱全 - 社區住戶即是穩定客源 - 公設完善：健身房、交誼廳、宅配室、信箱區 ✨ 店面特色 - 基地雙面臨路，出入動線便利，停車輕鬆 - 適合多種商業用途：餐飲、零售、辦公、自營或投資

• 華廈
• 0.9年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 29.02 坪
• 建物 47.20 坪
• 0房(室)--廳1衛
• (含車位6.460坪)
• 坡道平面車位

1,835萬

東大路商圈｜廿景視野戶...　新竹市北區東大路三段

YC1810561 交通便利: 開車5分鐘上68快速道路,可直達新竹科學園區及竹北 開車至新竹科學園區約17分鐘(13km) 鄰近道路:東大路三段及天府路 學區: 南寮國小:開車1分鐘,接送小孩方便,上下班不需繞路 南華國中:開車約7分鐘(2.3km),可經榮濱路直接上68快速道路 1公里生活機能圈: 屈臣氏/POYA寶雅/美廉社/85度C/東東平價水果/7-11/全家便利商店/ 自由聯盟生鮮超市 /八方雲集台新銀行/新竹第一信用合作社南寮分社 全聯福利中心約1.3km開車約4分鐘, 南寮休閒漁港約2.8km開車約7分鐘 新竹市文化局圖書館南寮分館約1.1km開車約4分鐘 東大路商圈｜廿景視野戶｜全新高樓層三房平車 交通便利: 開車5分鐘上68快速道路,可直達新竹科學園區及竹北 開車至新竹科學園區約17分鐘(13km) 鄰近道路:東大路三段及天府路 學區: 南寮國小:開車1分鐘,接送小孩方便,上下班不需繞路 南華國中:開車約7分鐘(2.3km),可經榮濱路直接上68快速道路 1公里生活機能圈: 屈臣氏/POYA寶雅/美廉社/85度C/東東平價水果/7-11/全家便利商店/ 自由聯盟生鮮超市 /八方雲集台新銀行/新竹第一信用合作社南寮分社 全聯福利中心約1.3km開車約4分鐘, 南寮休閒漁港約2.8km開車約7分鐘 新竹市文化局圖書館南寮分館約1.1km開車約4分鐘

• 華廈
• 0.7年
• 6 ~ 6 / 8樓
• 土地 48.32 坪
• 主+陽 27.53 坪
• 建物 51.49 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.403坪)
• 車位

新上

1,865萬

東大路商圈｜廿景視野戶...　新竹市北區東大路三段

YC1601377 闊台同享親子樂,品茗談天話家常. 交通便利: 開車5分鐘上68快速道路,可直達新竹科學園區及竹北 開車至新竹科學園區約17分鐘(13km) 鄰近道路:東大路三段及天府路 學區: 南寮國小:開車1分鐘,接送小孩方便,上下班不需繞路 南華國中:開車約7分鐘(2.3km),可經榮濱路直接上68快速道路 1公里生活機能圈: 屈臣氏/POYA寶雅/美廉社/85度C/東東平價水果/7-11/全家便利商店/ 自由聯盟生鮮超市 /八方雲集台新銀行/新竹第一信用合作社南寮分社 全聯福利中心約1.3km開車約4分鐘, 南寮休閒漁港約2.8km開車約7分鐘 新竹市文化局圖書館南寮分館約1.1km開車約4分鐘 東大路商圈｜廿景視野戶｜超大露台｜全新三房平車 闊台同享親子樂,品茗談天話家常. 交通便利: 開車5分鐘上68快速道路,可直達新竹科學園區及竹北 開車至新竹科學園區約17分鐘(13km) 鄰近道路:東大路三段及天府路 學區: 南寮國小:開車1分鐘,接送小孩方便,上下班不需繞路 南華國中:開車約7分鐘(2.3km),可經榮濱路直接上68快速道路 1公里生活機能圈: 屈臣氏/POYA寶雅/美廉社/85度C/東東平價水果/7-11/全家便利商店/ 自由聯盟生鮮超市 /八方雲集台新銀行/新竹第一信用合作社南寮分社 全聯福利中心約1.3km開車約4分鐘, 南寮休閒漁港約2.8km開車約7分鐘 新竹市文化局圖書館南寮分館約1.1km開車約4分鐘

• 華廈
• 0.7年
• 2 ~ 2 / 8樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 27.23 坪
• 建物 51.06 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.403坪)
• 車位

1,910萬

明新重劃區｜黃金店面投...　新竹縣新豐鄉明新八街

YC1810570 📐 建築規劃 - 面寬約 3.6米、深度約 10米 - 一、二樓樓高各約 3.2米 - 夾層全做滿，可使用空間約 26坪 - 坪數方正，規劃靈活，合法二樓空間 🚀 投資潛力 - 明新重劃區快速成長，人口與商業氛圍持續提升 - 租金、營業機會具上升空間，自營或出租皆宜 - 重劃區核心地段，增值潛力強 📍 地段優勢 - 鄰近 明新六街、八街 - 快速銜接 新豐火車站、國道三號、多條快速道路 - 南北交通便利，曝光度高 🛒 生活圈機能 - 全聯、家樂福、便利商店、公園、學校一應俱全 - 社區住戶即是穩定客源 - 公設完善：健身房、交誼廳、宅配室、信箱區 ✨ 店面特色 - 基地雙面臨路，出入動線便利，停車輕鬆 - 適合多種商業用途：餐飲、零售、辦公、自營或投資 明新重劃區｜黃金店面投資首選B 平車 📐 建築規劃 - 面寬約 3.6米、深度約 10米 - 一、二樓樓高各約 3.2米 - 夾層全做滿，可使用空間約 26坪 - 坪數方正，規劃靈活，合法二樓空間 🚀 投資潛力 - 明新重劃區快速成長，人口與商業氛圍持續提升 - 租金、營業機會具上升空間，自營或出租皆宜 - 重劃區核心地段，增值潛力強 📍 地段優勢 - 鄰近 明新六街、八街 - 快速銜接 新豐火車站、國道三號、多條快速道路 - 南北交通便利，曝光度高 🛒 生活圈機能 - 全聯、家樂福、便利商店、公園、學校一應俱全 - 社區住戶即是穩定客源 - 公設完善：健身房、交誼廳、宅配室、信箱區 ✨ 店面特色 - 基地雙面臨路，出入動線便利，停車輕鬆 - 適合多種商業用途：餐飲、零售、辦公、自營或投資

• 華廈
• 0.9年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 32.89 坪
• 建物 52.51 坪
• 0房(室)--廳1衛
• (含車位6.336坪)
• 坡道平面車位

1,926萬

昌禾明新首席Ⅱ｜稀有金...　新竹縣新豐鄉明新八街

YC1810563 明新重劃區核心、商圈成熟的稀有金店面D釋出！一、二樓可使用空間，二樓合法夾層，規劃彈性高，自營開店、工作室、事務所或出租投資都很合適。 店面條件 ✔ 面寬約5米、深度約10米 ✔ 一、二樓樓高各約3.2米 ✔ 二樓合法夾層，可使用空間約32坪 ✔ 基地雙面臨路，曝光佳、出入動線便利 ✔ 平面車位，停車輕鬆 ※本物件登記用途：辦公室 地段客源優勢 📍 明新八街／明新六街生活圈，近明新科技大學 🚗 車程約5–10分鐘可達湖口工業區，上班族消費力強 🛒 全聯、家樂福、便利商店、公園、學校一應俱全 👥 學生＋工業區員工＋在地居民，客源穩定、增值可期 昌禾明新首席Ⅱ｜稀有金店面D｜平車 明新重劃區核心、商圈成熟的稀有金店面D釋出！一、二樓可使用空間，二樓合法夾層，規劃彈性高，自營開店、工作室、事務所或出租投資都很合適。 店面條件 ✔ 面寬約5米、深度約10米 ✔ 一、二樓樓高各約3.2米 ✔ 二樓合法夾層，可使用空間約32坪 ✔ 基地雙面臨路，曝光佳、出入動線便利 ✔ 平面車位，停車輕鬆 ※本物件登記用途：辦公室 地段客源優勢 📍 明新八街／明新六街生活圈，近明新科技大學 🚗 車程約5–10分鐘可達湖口工業區，上班族消費力強 🛒 全聯、家樂福、便利商店、公園、學校一應俱全 👥 學生＋工業區員工＋在地居民，客源穩定、增值可期

• 華廈
• 0.9年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 33.21 坪
• 建物 52.96 坪
• 0房(室)--廳1衛
• (含車位6.336坪)
• 坡道平面車位

1,973萬

得鑫傑座N0.2｜全新大三...　新竹縣竹東鎮北興路三段

YC1634557 🔥全新交屋 單層2戶 出入單純 總戶數14戶 環境單純 🔥客餐廳大空間 衛浴皆有對外窗 🔥近68快速道路 火車站 竹東鎮中心 麥當勞商圈 生活機能佳 🔥學區 大同國小 自強國中 走路上學免接送 🔥前後大陽台室內大空間 🔥車位為一樓平面車位 得鑫傑座N0.2｜全新大三房｜平車 🔥全新交屋 單層2戶 出入單純 總戶數14戶 環境單純 🔥客餐廳大空間 衛浴皆有對外窗 🔥近68快速道路 火車站 竹東鎮中心 麥當勞商圈 生活機能佳 🔥學區 大同國小 自強國中 走路上學免接送 🔥前後大陽台室內大空間 🔥車位為一樓平面車位

• 華廈
• 1.4年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 13.27 坪
• 主+陽 29.47 坪
• 建物 41.38 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,980萬

歐洲山莊｜大坪數慢生活...　桃園市楊梅區楊湖路一段

YC0968620 ✅ 社區型別墅、住戶單純、警衛管理，安全有保障 ✅ 門前可停雙車，出入便利、停車無憂 ✅ 五房大空間，一樓有孝親房，三代同堂也舒適 ✅ 格局方正好規劃，採光通風俱佳 ✅ 屋主惜售，屋況維持良好，即可入住 💫 溫馨又大器，適合自住＋事業＋家庭兼顧的理想選擇 歐洲山莊｜大坪數慢生活美別墅 ✅ 社區型別墅、住戶單純、警衛管理，安全有保障 ✅ 門前可停雙車，出入便利、停車無憂 ✅ 五房大空間，一樓有孝親房，三代同堂也舒適 ✅ 格局方正好規劃，採光通風俱佳 ✅ 屋主惜售，屋況維持良好，即可入住 💫 溫馨又大器，適合自住＋事業＋家庭兼顧的理想選擇

• 別墅
• 16.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 63.95 坪
• 主+陽 70.38 坪
• 建物 73.94 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,198 萬 1,988萬

9.6 %

新豐重劃區｜明新首席2...　新竹縣新豐鄉明新六街

YC1810567 地段與人流 位於明新重劃區核心 介於明新八街與明新六街之間 鄰近新豐火車站 銜接本地道路與快速道路 交通動線清楚。周邊住宅逐步入住 已形成穩定生活圈 住戶密度與人流潛力具備。 生活機能 周邊有學校、公園、賣場（全聯、家樂福）及便利商店等完整基礎機能，日常消費需求明確，社區住戶本身即為穩定的潛在客群。 商業條件 商業曝光度佳，適合多元業種經營 不論自營或出租皆具彈性。 坪數方正、好規劃，並具合法二樓使用空間，實用性高。 發展與投資性 重劃區仍在成長階段，隨人口進駐與機能到位 未來租金與營業條件具備持續上修空間 屬於可用、可租、可等增值的產品。 新豐重劃區｜明新首席2｜核心金店面L｜平車 地段與人流 位於明新重劃區核心 介於明新八街與明新六街之間 鄰近新豐火車站 銜接本地道路與快速道路 交通動線清楚。周邊住宅逐步入住 已形成穩定生活圈 住戶密度與人流潛力具備。 生活機能 周邊有學校、公園、賣場（全聯、家樂福）及便利商店等完整基礎機能，日常消費需求明確，社區住戶本身即為穩定的潛在客群。 商業條件 商業曝光度佳，適合多元業種經營 不論自營或出租皆具彈性。 坪數方正、好規劃，並具合法二樓使用空間，實用性高。 發展與投資性 重劃區仍在成長階段，隨人口進駐與機能到位 未來租金與營業條件具備持續上修空間 屬於可用、可租、可等增值的產品。

• 華廈
• 0.9年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 32.69 坪
• 建物 54.88 坪
• 0房(室)--廳1衛
• (含車位8.992坪)
• 坡道平面車位

2,071萬

昌禾明新首席Ⅱ｜稀有金...　新竹縣新豐鄉明新八街

YC1810562 昌禾明新首席Ⅱ 稀有金店面E釋出！周邊住宅逐步到位，生活圈與消費人潮正在成形，無論自營開店、工作室、診所/事務所型態，或出租投資都相當合適。 店面條件亮點 ✔ 面寬約5米、深約10米，坪數方正好規劃 ✔ 一、二樓樓高各約3.2米，空間感舒適 ✔ 夾層做滿，可使用空間約 34坪，運用效率高 ✔ 基地雙面臨路，出入動線佳、曝光度高 ✔ 平面車位，停車更便利 地段與客源優勢 📍 位於 明新六街／明新八街生活圈，明新重劃區核心地段 🚗 交通可快速銜接 新豐火車站、國道三號、多條快速道路，南北往來方便 🏫 近 明新科技大學，車程約 5–10 分鐘到湖口工業區，上班族消費力強 🛒 周邊 全聯、家樂福、便利商店、公園、學校 齊全，住戶本身就是穩定客群 🏠 社區公設完善（健身房、交誼廳、宅配室、信箱區等），日常更完整 明新重劃區持續成長中，人口與商業氛圍逐步提升，未來租金與營業機會仍具上升空間。 ※本物件登記用途：辦公室。 昌禾明新首席Ⅱ｜稀有金店面E｜平車 昌禾明新首席Ⅱ 稀有金店面E釋出！周邊住宅逐步到位，生活圈與消費人潮正在成形，無論自營開店、工作室、診所/事務所型態，或出租投資都相當合適。 店面條件亮點 ✔ 面寬約5米、深約10米，坪數方正好規劃 ✔ 一、二樓樓高各約3.2米，空間感舒適 ✔ 夾層做滿，可使用空間約 34坪，運用效率高 ✔ 基地雙面臨路，出入動線佳、曝光度高 ✔ 平面車位，停車更便利 地段與客源優勢 📍 位於 明新六街／明新八街生活圈，明新重劃區核心地段 🚗 交通可快速銜接 新豐火車站、國道三號、多條快速道路，南北往來方便 🏫 近 明新科技大學，車程約 5–10 分鐘到湖口工業區，上班族消費力強 🛒 周邊 全聯、家樂福、便利商店、公園、學校 齊全，住戶本身就是穩定客群 🏠 社區公設完善（健身房、交誼廳、宅配室、信箱區等），日常更完整 明新重劃區持續成長中，人口與商業氛圍逐步提升，未來租金與營業機會仍具上升空間。 ※本物件登記用途：辦公室。

• 華廈
• 0.9年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 35.49 坪
• 建物 56.45 坪
• 0房(室)--廳1衛
• (含車位6.629坪)
• 坡道平面車位

2,072萬

好市多｜星巴克商圈｜竹...　新竹市東區埔頂二路

YC1012918 社區24小時保全與監控，適合家庭及上班族居住。 位於竹科核心生活圈，通勤至竹科園區僅需5~10分鐘車程。 核心生活圈： 好市多、星巴克、迪卡農、壽司郎、MOS漢堡、露易莎咖啡廳、健身工廠、文具王、7-11、台北富邦、中國信託 鄰近關埔國小、光武國中，學區完整家庭客群安心；也與多所補習班相近。 市府預計115年中完成埔頂三路關埔空橋~ 114.7.25 宣布新增關埔國小前空橋預定計畫 陸續還有埔頂二路、埔頂一路等空橋實施 串聯住商地區人行路網，也將呼應竹市作為科技城市的整體意象設計 好市多｜星巴克商圈｜竹科悅揚｜質感兩房平車 社區24小時保全與監控，適合家庭及上班族居住。 位於竹科核心生活圈，通勤至竹科園區僅需5~10分鐘車程。 核心生活圈： 好市多、星巴克、迪卡農、壽司郎、MOS漢堡、露易莎咖啡廳、健身工廠、文具王、7-11、台北富邦、中國信託 鄰近關埔國小、光武國中，學區完整家庭客群安心；也與多所補習班相近。 市府預計115年中完成埔頂三路關埔空橋~ 114.7.25 宣布新增關埔國小前空橋預定計畫 陸續還有埔頂二路、埔頂一路等空橋實施 串聯住商地區人行路網，也將呼應竹市作為科技城市的整體意象設計

• 電梯大樓
• 5.1年
• 8 ~ 8 / 24樓
• 土地 3.05 坪
• 主+陽 15.35 坪
• 建物 33.04 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.331坪)
• 坡道平面車位

2,088萬

關埔重劃區｜竹科潤隆｜...　新竹市東區埔頂三路

YC1810556 建設公司：潤隆建設 總戶數：約 1,047 戶（含26店面） 樓層：地上 29 層 / 地下 6 層 建案特色: 位於關埔重劃區核心，街廓整齊，生活機能成熟。 鄰近 Costo、迪卡儂、光復路商圈，步行可達。 基地退縮規劃，擁有 178 米落羽松大道，景觀優美。 社區公設: 游泳池、健身房、交誼廳、閱覽室、視聽室、兒童遊戲室、KTV室、廚藝教室等。 飯店式管理： 公設設計與材質講究，提供舒適生活品質。 學區： 關埔國小、龍山國小、光武國中  交通:  -距國道一交流道 約 1.5km. -距台鐵新莊站約 1.5km,騎車約5分鐘 竹科潤隆週邊機能及上班便利性 週邊機能: -距COSTCO約400m ,走路約6分鐘 -距迪卡儂約300m ,走路約4分鐘 -距7-11(富禹門市)約74m (社區1F店面),走路約1分鐘 -距7-11(富首門市)約400m (社區1F店面),走路約5分鐘 -距全聯(龍山店 )約300m,走路約4分鐘,騎車約3分鐘 -距全聯(關新西店 )約1.2km,騎車約5分鐘 -距全家便利商店(龍山店)約 900m ,騎車約4分鐘 上班便利性: -距新竹科學園區約 1.3km 關埔重劃區｜竹科潤隆｜高樓2房平車｜採光通風佳 建設公司：潤隆建設 總戶數：約 1,047 戶（含26店面） 樓層：地上 29 層 / 地下 6 層 建案特色: 位於關埔重劃區核心，街廓整齊，生活機能成熟。 鄰近 Costo、迪卡儂、光復路商圈，步行可達。 基地退縮規劃，擁有 178 米落羽松大道，景觀優美。 社區公設: 游泳池、健身房、交誼廳、閱覽室、視聽室、兒童遊戲室、KTV室、廚藝教室等。 飯店式管理： 公設設計與材質講究，提供舒適生活品質。 學區： 關埔國小、龍山國小、光武國中  交通:  -距國道一交流道 約 1.5km. -距台鐵新莊站約 1.5km,騎車約5分鐘 竹科潤隆週邊機能及上班便利性 週邊機能: -距COSTCO約400m ,走路約6分鐘 -距迪卡儂約300m ,走路約4分鐘 -距7-11(富禹門市)約74m (社區1F店面),走路約1分鐘 -距7-11(富首門市)約400m (社區1F店面),走路約5分鐘 -距全聯(龍山店 )約300m,走路約4分鐘,騎車約3分鐘 -距全聯(關新西店 )約1.2km,騎車約5分鐘 -距全家便利商店(龍山店)約 900m ,騎車約4分鐘 上班便利性: -距新竹科學園區約 1.3km

• 電梯大樓
• 2.8年
• 15 ~ 15 / 29樓
• 土地 1.95 坪
• 主+陽 14.98 坪
• 建物 32.46 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.737坪)
• 坡道平面車位

2,088萬

竹北遠百｜AI｜縣三水瀧...　新竹縣竹北市新瀧三街

YC0995118 🏡 邊間採光佳｜衛浴開窗通風好｜生活機能滿分！ ✨ 步行6分鐘AI智慧公園 ✨ 竹北遠百8分鐘、開車10分鐘上交流道 ✨ 開車10分鐘竹北車站，南來北往超方便 📍 位於水瀧重劃區內 交通可及性高、東西向串聯主要城鎮 鄰近【AI智慧園區＋台元科技園區】，就業機會多、出租自住都適合！ 🎓 明星學區：勝利國中 🛍 生活機能：竹北大遠百、享平方商場、AI智慧公園 🏢 社區公設：健身房、韻律教室、交誼廳、兒童遊戲室、多功能教室、資源回收室 🌿 生活便利 x 通勤便利 x 投資潛力兼具 輕鬆入住竹北科技雙園區核心圈！ 竹北遠百｜AI｜縣三水瀧JoyQ 頂樓三房＋平車 🏡 邊間採光佳｜衛浴開窗通風好｜生活機能滿分！ ✨ 步行6分鐘AI智慧公園 ✨ 竹北遠百8分鐘、開車10分鐘上交流道 ✨ 開車10分鐘竹北車站，南來北往超方便 📍 位於水瀧重劃區內 交通可及性高、東西向串聯主要城鎮 鄰近【AI智慧園區＋台元科技園區】，就業機會多、出租自住都適合！ 🎓 明星學區：勝利國中 🛍 生活機能：竹北大遠百、享平方商場、AI智慧公園 🏢 社區公設：健身房、韻律教室、交誼廳、兒童遊戲室、多功能教室、資源回收室 🌿 生活便利 x 通勤便利 x 投資潛力兼具 輕鬆入住竹北科技雙園區核心圈！

• 電梯大樓
• 3.3年
• 13 ~ 13 / 13樓
• 土地 8.16 坪
• 主+陽 24.34 坪
• 建物 43.61 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.562坪)
• 坡道平面車位

2,198 萬 2,098萬

4.5 %

昌禾明新首席Ⅱ｜稀有金...　新竹縣新豐鄉明新八街

YC1810564 明新重劃區核心黃金店面，周邊社區逐步入住，生活圈與消費人潮正在成形——無論自營、工作室、門市，或出租投資都很適合。 五大優勢一次到位 ✔ 地段與人潮：重劃區發展核心，人口密度提升中，商業氛圍逐步成熟 ✔ 高曝光好做生意：基地雙面臨路，出入動線順、辨識度高 ✔ 空間方正好規劃：面寬約5米、深度約10米；一、二樓樓高各約3.2米，格局彈性大 ✔ 合法二樓空間：二樓合法夾層，可使用空間約34坪，運用效率更高 ✔ 機能完善、客源穩定：全聯、家樂福、便利商店、公園、學校一應俱全，周邊住戶就是你的穩定客群 社區公設完善（健身房、交誼廳、宅配室、信箱區等），日常更便利；未來租金與營業機會仍具上升空間。 ※本物件登記用途：辦公室。 昌禾明新首席Ⅱ｜稀有金店面A｜平車 明新重劃區核心黃金店面，周邊社區逐步入住，生活圈與消費人潮正在成形——無論自營、工作室、門市，或出租投資都很適合。 五大優勢一次到位 ✔ 地段與人潮：重劃區發展核心，人口密度提升中，商業氛圍逐步成熟 ✔ 高曝光好做生意：基地雙面臨路，出入動線順、辨識度高 ✔ 空間方正好規劃：面寬約5米、深度約10米；一、二樓樓高各約3.2米，格局彈性大 ✔ 合法二樓空間：二樓合法夾層，可使用空間約34坪，運用效率更高 ✔ 機能完善、客源穩定：全聯、家樂福、便利商店、公園、學校一應俱全，周邊住戶就是你的穩定客群 社區公設完善（健身房、交誼廳、宅配室、信箱區等），日常更便利；未來租金與營業機會仍具上升空間。 ※本物件登記用途：辦公室。

• 華廈
• 0.9年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 33.61 坪
• 建物 55.37 坪
• 0房(室)--廳1衛
• (含車位8.182坪)
• 坡道平面車位

2,124萬

竹東幸福路｜近40地坪透...　新竹縣竹東鎮幸福路

YC1601350 🌟 物件特色 ★ 位於竹東鎮生活樞紐幸福路，周邊機能齊備 ★ 格局方正、採光佳，動線流暢好規劃 ★ 鄰近上館國小，親子家庭首選 ★ 步行可到中央市場、黃昏市場、仁愛商圈 ★ 近河濱公園，休閒綠意兼備 ★ 鄰近文化景點（樹杞林文化館、上坪老街），生活更有質感 ✨ 生活機能亮點 ★ 市場、美食、商店林立，日常採買便利 ★ 醫療、郵局、公園等生活配套到位 ★ 周邊有麥味登等早午餐店，生活氛圍悠閒 🚗 交通優勢 ＊ 約5分鐘接68快速道路、中豐路、東寧路 ＊ 鄰近竹東火車站，通勤外出便利 竹東幸福路｜近40地坪透天｜黃金地段 🌟 物件特色 ★ 位於竹東鎮生活樞紐幸福路，周邊機能齊備 ★ 格局方正、採光佳，動線流暢好規劃 ★ 鄰近上館國小，親子家庭首選 ★ 步行可到中央市場、黃昏市場、仁愛商圈 ★ 近河濱公園，休閒綠意兼備 ★ 鄰近文化景點（樹杞林文化館、上坪老街），生活更有質感 ✨ 生活機能亮點 ★ 市場、美食、商店林立，日常採買便利 ★ 醫療、郵局、公園等生活配套到位 ★ 周邊有麥味登等早午餐店，生活氛圍悠閒 🚗 交通優勢 ＊ 約5分鐘接68快速道路、中豐路、東寧路 ＊ 鄰近竹東火車站，通勤外出便利

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 39.93 坪
• 主 34.61 坪
• 建物 34.61 坪
• 6房(室)3廳2衛

2,180萬

南寮｜仰睦｜美店面　新竹市北區興濱路

YC0063310 - 位於南寮核心商圈，附近有寶雅、全聯、自由聯盟等商業設施 - 居民採買必經之地 搶觀光＋住宅雙客群 - 輕鬆銜接68快速道路及西濱台61線 - 社區規劃140戶住家，僅2戶店面， 搶佔社區獨家商業空間 - 適工作室、特色小店、咖啡輕食等行業 南寮｜仰睦｜美店面 - 位於南寮核心商圈，附近有寶雅、全聯、自由聯盟等商業設施 - 居民採買必經之地 搶觀光＋住宅雙客群 - 輕鬆銜接68快速道路及西濱台61線 - 社區規劃140戶住家，僅2戶店面， 搶佔社區獨家商業空間 - 適工作室、特色小店、咖啡輕食等行業

• 電梯大樓
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 6.06 坪
• 主 23.48 坪
• 建物 44.75 坪
• 0房(室)0廳1衛
• (含車位8.900坪)
• 坡道平面車位

2,198萬

新豐重劃區｜明新首席2...　新竹縣新豐鄉明新八街

YC1810565 地段與人流 位於明新重劃區核心 介於明新八街與明新六街之間 鄰近新豐火車站 銜接本地道路與快速道路 交通動線清楚。周邊住宅逐步入住 已形成穩定生活圈 住戶密度與人流潛力具備。 生活機能 周邊有學校、公園、賣場（全聯、家樂福）及便利商店等完整基礎機能，日常消費需求明確，社區住戶本身即為穩定的潛在客群。 商業條件 商業曝光度佳，適合多元業種經營 不論自營或出租皆具彈性。 坪數方正、好規劃，並具合法二樓使用空間，實用性高。 發展與投資性 重劃區仍在成長階段，隨人口進駐與機能到位 未來租金與營業條件具備持續上修空間 屬於可用、可租、可等增值的產品。 新豐重劃區｜明新首席2｜核心金店面F｜平車 地段與人流 位於明新重劃區核心 介於明新八街與明新六街之間 鄰近新豐火車站 銜接本地道路與快速道路 交通動線清楚。周邊住宅逐步入住 已形成穩定生活圈 住戶密度與人流潛力具備。 生活機能 周邊有學校、公園、賣場（全聯、家樂福）及便利商店等完整基礎機能，日常消費需求明確，社區住戶本身即為穩定的潛在客群。 商業條件 商業曝光度佳，適合多元業種經營 不論自營或出租皆具彈性。 坪數方正、好規劃，並具合法二樓使用空間，實用性高。 發展與投資性 重劃區仍在成長階段，隨人口進駐與機能到位 未來租金與營業條件具備持續上修空間 屬於可用、可租、可等增值的產品。

• 華廈
• 0.9年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 35.83 坪
• 建物 59.03 坪
• 0房(室)--廳1衛
• (含車位8.745坪)
• 坡道平面車位

2,229萬

竹科星都心｜質感3+1房...　新竹縣竹東鎮光明路

YC1012919 竹科衛星城之稱 新竹在地知名建商造鎮計畫 ●本戶為住宅登記及住家規劃 ●中庭大棟距採光明亮安靜 ●大3+1房格局寬敞實用 ●雙衛浴皆有開窗通風 ●全室賀眾淨軟水設備 ●全室大金變頻冷暖空調 ●多處儲物收納設計巧思 ●整體室內空間舒適賦有設計質感 ●鄰近竹科、好市多商圈、關埔生活商圈、68快速道路通勤便利 ●步行生活圈可到達全家、7-11便利商店、超市與餐飲店 竹科星都心｜質感3+1房平車｜大棟距｜環球｜環宇 竹科衛星城之稱 新竹在地知名建商造鎮計畫 ●本戶為住宅登記及住家規劃 ●中庭大棟距採光明亮安靜 ●大3+1房格局寬敞實用 ●雙衛浴皆有開窗通風 ●全室賀眾淨軟水設備 ●全室大金變頻冷暖空調 ●多處儲物收納設計巧思 ●整體室內空間舒適賦有設計質感 ●鄰近竹科、好市多商圈、關埔生活商圈、68快速道路通勤便利 ●步行生活圈可到達全家、7-11便利商店、超市與餐飲店

• 電梯大樓
• 6.9年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 7.85 坪
• 主+陽 28.81 坪
• 建物 51.07 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.459坪)
• 坡道平面車位

2,250萬

竹科悅揚｜高樓視野｜外...　新竹市東區慈濟路

YC1810505 社區24⼩時保全與監控，適合家庭及上班族居住。 位於⽵科核⼼⽣活圈，通勤⾄⽵科園區僅需5~10分鐘⾞程。 核⼼⽣活圈： 好市多、星巴克、迪卡農、壽司郎、MOS漢堡、露易莎咖啡廳、健⾝⼯廠、文具王、7-11、台北富邦、中國信託 鄰近關埔國⼩、光武國中，學區完整家庭客群安⼼；也與多所補習班相近。 市府預計115年中完成埔頂三路關埔空橋~ 114.7.25 宣布新增關埔國⼩前空橋預定計畫 陸續還有埔頂⼆路、埔頂⼀路等空橋實施 串聯住商地區⼈⾏路網，也將呼應⽵市作為科技城市的整體意象設計 竹科悅揚｜高樓視野｜外棟｜二房平車 社區24⼩時保全與監控，適合家庭及上班族居住。 位於⽵科核⼼⽣活圈，通勤⾄⽵科園區僅需5~10分鐘⾞程。 核⼼⽣活圈： 好市多、星巴克、迪卡農、壽司郎、MOS漢堡、露易莎咖啡廳、健⾝⼯廠、文具王、7-11、台北富邦、中國信託 鄰近關埔國⼩、光武國中，學區完整家庭客群安⼼；也與多所補習班相近。 市府預計115年中完成埔頂三路關埔空橋~ 114.7.25 宣布新增關埔國⼩前空橋預定計畫 陸續還有埔頂⼆路、埔頂⼀路等空橋實施 串聯住商地區⼈⾏路網，也將呼應⽵市作為科技城市的整體意象設計

• 電梯大樓
• 5.1年
• 21 ~ 21 / 28樓
• 土地 3.05 坪
• 主+陽 15.27 坪
• 建物 33.02 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.331坪)
• 坡道平面車位

新上

2,288萬