南大食品商圈清大四季邊...　新竹市東區南大路

YC1800063 近市區大遠百及後站商圈,穩定收租中,挑高格局,夾層合法面積約8.58坪,樓上樓下都有廁所 邊間採光佳,一樓後方有側門可獨立進出,附一個坡道平面車位,社區警衛管理,屋齡新,格局方正 學校旁,近竹科園區,大面寬店面,地點醒目,適百業,值得擁有的傳家金店面南大食品商圈清大四季邊間黃金店面(附平車) 近市區大遠百及後站商圈,穩定收租中,挑高格局,夾層合法面積約8.58坪,樓上樓下都有廁所 邊間採光佳,一樓後方有側門可獨立進出,附一個坡道平面車位,社區警衛管理,屋齡新,格局方正 學校旁,近竹科園區,大面寬店面,地點醒目,適百業,值得擁有的傳家金店面

• 電梯大樓
• 5.7年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 11.64 坪
• 主+陽 36.05 坪
• 建物 60.37 坪
• 坡道平面車位

3,438萬

近新竹後站轉運站獨棟大...　新竹市東區東南街

YC1836701 收租標的地理位置優，近火車站後站、新竹轉運站，麗池公園 住家環境整潔，公共空間每月都有請人打掃、垃圾清理，長期穩定收租中~ 近新竹後站轉運站獨棟大面寬29間電梯套房收租標的 收租標的地理位置優，近火車站後站、新竹轉運站，麗池公園 住家環境整潔，公共空間每月都有請人打掃、垃圾清理，長期穩定收租中~

• 透天厝
• 18.7年
• 1 ~ 7 / 7樓
• 土地 41.14 坪
• 主+陽 124.48 坪
• 建物 124.48 坪
• 29房(室)--廳29衛

8,800 萬 7,300萬

17.0 %

竹北AI智慧園區全新電梯...　新竹縣竹北市中山三街

YC1722939 竹北 AI 智慧園區核心，優質生活一次到位！ 🌟 頂級五感體驗，品味生活的最佳選擇 嚴選德國 LEICHT 廚具、TOTO 全自動馬桶、紅螞蟻磁磚，搭配HST 網路觸控影像對講機，精緻細節，讓您每天都能享受高品質居家體驗。 🏙️ 黃金地段，生活機能超便利 竹北遠百——購物天堂，抗跌房市指標 AI 智慧園區、兒童公園——竹北最夯休閒勝地 學區優勢——準中正國小、仁愛國中，3 分鐘車程，優質教育零距離 台元科技園區——5 分鐘即達，科技新貴首選 🏡 室內 68-99 坪，打造您的理想家 大空間規劃，隨心打造居家美學。離塵不離城，擁抱靜謐生活，讓您回家即是享受。 🔹給家人最好的選擇，立即預約賞屋！ 竹北AI智慧園區全新電梯精美透天 歐悅6 竹北 AI 智慧園區核心，優質生活一次到位！ 🌟 頂級五感體驗，品味生活的最佳選擇 嚴選德國 LEICHT 廚具、TOTO 全自動馬桶、紅螞蟻磁磚，搭配HST 網路觸控影像對講機，精緻細節，讓您每天都能享受高品質居家體驗。 🏙️ 黃金地段，生活機能超便利 竹北遠百——購物天堂，抗跌房市指標 AI 智慧園區、兒童公園——竹北最夯休閒勝地 學區優勢——準中正國小、仁愛國中，3 分鐘車程，優質教育零距離 台元科技園區——5 分鐘即達，科技新貴首選 🏡 室內 68-99 坪，打造您的理想家 大空間規劃，隨心打造居家美學。離塵不離城，擁抱靜謐生活，讓您回家即是享受。 🔹給家人最好的選擇，立即預約賞屋！

• 透天厝
• 2.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 35.44 坪
• 主+陽 77.22 坪
• 建物 77.22 坪
• 4房(室)2廳5衛

4,980 萬 4,588萬

7.9 %

北門國小/正路邊/土地55...　新竹市北區水田街

YC1769150 土地約55坪，面臨馬路，門前庭院停車好方便，格局方正，採光明亮，空間寬敞舒適， 三代居住很適合，正路邊，走路上學約一分鐘，免去接送時間， 鄰近學區，中正市場，超市，空軍醫院，湳雅大潤發，周邊商家林立，68快速道路， 生活機能優，交通也便利，自用/投資/收租/非常合適，稀有出售快快預約!!! 北門國小/正路邊/土地55玶/獨棟透天住店 土地約55坪，面臨馬路，門前庭院停車好方便，格局方正，採光明亮，空間寬敞舒適， 三代居住很適合，正路邊，走路上學約一分鐘，免去接送時間， 鄰近學區，中正市場，超市，空軍醫院，湳雅大潤發，周邊商家林立，68快速道路， 生活機能優，交通也便利，自用/投資/收租/非常合適，稀有出售快快預約!!!

• 透天厝
• 17.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 55.96 坪
• 主+陽 111.86 坪
• 建物 113.56 坪
• 5房(室)3廳6衛

6,800萬

後站核心｜車站商圈透天...　新竹市東區南大路

YC1877528 這間透天店面最大的優勢，就是位置。 位在新竹後站生活圈，靠近火車站、轉運站、麗池公園、夜市與花市，這一帶本來就是人流非常穩定的區域，不只有住戶，還有通勤族、外地旅客與觀光人潮會經過。 交通與停車很方便 對面就是停車場，不管開車或騎車來都很好停，這在市區店面其實非常少見，也讓客人進出更輕鬆。 🌟空間怎麼用 一樓可以當店面使用，不管是開店、工作室、服務業、展示空間都很適合。 上面樓層可以自己住、辦公、或當倉庫使用，使用方式很彈性。 💡適合什麼樣的人 ✔ 想開店做生意的人 ✔ 想要有曝光位置的人 ✔ 想住＋工作一起用的人 ✔ 想做工作室或小型事業的人 這間比較適合實際來現場看。 有些物件不是用文字就能感受到優不優秀，而是你站在門口，就會知道這個位置的價值。 如果你是在找可以做生意、有曝光度，又能自己使用的空間，這間蠻值得來現場走一趟看看。 👉 實際看過，感受會比較準。 後站核心｜車站商圈透天店面 這間透天店面最大的優勢，就是位置。 位在新竹後站生活圈，靠近火車站、轉運站、麗池公園、夜市與花市，這一帶本來就是人流非常穩定的區域，不只有住戶，還有通勤族、外地旅客與觀光人潮會經過。 交通與停車很方便 對面就是停車場，不管開車或騎車來都很好停，這在市區店面其實非常少見，也讓客人進出更輕鬆。 🌟空間怎麼用 一樓可以當店面使用，不管是開店、工作室、服務業、展示空間都很適合。 上面樓層可以自己住、辦公、或當倉庫使用，使用方式很彈性。 💡適合什麼樣的人 ✔ 想開店做生意的人 ✔ 想要有曝光位置的人 ✔ 想住＋工作一起用的人 ✔ 想做工作室或小型事業的人 這間比較適合實際來現場看。 有些物件不是用文字就能感受到優不優秀，而是你站在門口，就會知道這個位置的價值。 如果你是在找可以做生意、有曝光度，又能自己使用的空間，這間蠻值得來現場走一趟看看。 👉 實際看過，感受會比較準。

• 別墅
• 19.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.48 坪
• 主+陽 50.76 坪
• 建物 52.84 坪
• 2房(室)5廳3衛

新上

3,168萬

南大商圈新竹後站-商二...　新竹市東區東南街

YC1877526 尋找新竹市中心最具保值與改建潛力的黃金物件嗎？這棟座落於東南街靜巷的透天， 擁有絕無僅有的「商二」大面積土地，無論是自住、危老都更，或是投資置產， 都是竹市精華區極為稀缺的珍寶！ 💎 核心亮點搶先看： 地段王者，交通樞紐：緊鄰新竹火車站後站與國道客運轉運站，享有「竹科與後站雙核心」紅利。向外快速銜接光復路與食品南大路，直通新竹科學園區，通勤與交通四通八達。 商二土地，無限潛力：擁有 43.257 坪大面積土地與 7.2 米大面寬！在市中心極具都更與危老改建價值，高坪效潛力讓未來增值空間無限，精華區土地賣一塊少一塊。 繁華靜巷，離塵不離城：下樓即是東南街與南大路成熟商圈，鄰近竹蓮市場與麗池公園，小吃林立、生活機能滿分；轉個彎回到家，又能享受免受主幹道車流喧囂的寧靜居住品質。 明星學區，剛需不敗：座落優質「八大學區」，鄰近竹蓮國小、建華國中、新竹高中，一路延伸至清大、交大。完整的明星教育鏈，深受園區高知家庭青睞，學區房保值力道強勁！南大商圈新竹後站-商二大地坪大面寬透天 尋找新竹市中心最具保值與改建潛力的黃金物件嗎？這棟座落於東南街靜巷的透天， 擁有絕無僅有的「商二」大面積土地，無論是自住、危老都更，或是投資置產， 都是竹市精華區極為稀缺的珍寶！ 💎 核心亮點搶先看： 地段王者，交通樞紐：緊鄰新竹火車站後站與國道客運轉運站，享有「竹科與後站雙核心」紅利。向外快速銜接光復路與食品南大路，直通新竹科學園區，通勤與交通四通八達。 商二土地，無限潛力：擁有 43.257 坪大面積土地與 7.2 米大面寬！在市中心極具都更與危老改建價值，高坪效潛力讓未來增值空間無限，精華區土地賣一塊少一塊。 繁華靜巷，離塵不離城：下樓即是東南街與南大路成熟商圈，鄰近竹蓮市場與麗池公園，小吃林立、生活機能滿分；轉個彎回到家，又能享受免受主幹道車流喧囂的寧靜居住品質。 明星學區，剛需不敗：座落優質「八大學區」，鄰近竹蓮國小、建華國中、新竹高中，一路延伸至清大、交大。完整的明星教育鏈，深受園區高知家庭青睞，學區房保值力道強勁！

• 透天厝
• 54.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 43.26 坪
• 主 48.56 坪
• 建物 48.56 坪
• 5房(室)3廳3衛

新上

2,980萬

新竹之昇｜SRC地標八大...　新竹市東區食品路

YC0112059 新竹公園第一排，SRC鋼骨制震地標豪宅，高樓層朝東南，三面採光 純住宅零店面，居住品質更寧靜。 約1,400坪綠地與400坪中庭花園，搭配BWT淨水、豪宅級建材及飯店式公設 想一次到位嗎？新竹之昇高樓三房平車，明星學區、景觀視野、優質社區一次滿足， 稀有釋出，錯過不一定還有 歡迎預約賞屋！新竹之昇｜SRC地標 八大學區首選景觀三房平車 新竹公園第一排，SRC鋼骨制震地標豪宅，高樓層朝東南，三面採光 純住宅零店面，居住品質更寧靜。 約1,400坪綠地與400坪中庭花園，搭配BWT淨水、豪宅級建材及飯店式公設 想一次到位嗎？新竹之昇高樓三房平車，明星學區、景觀視野、優質社區一次滿足， 稀有釋出，錯過不一定還有 歡迎預約賞屋！

• 電梯大樓
• 0.0年
• 21 ~ 21 / 30樓
• 土地 0.00 坪
• 主 28.2 坪
• 建物 56.64 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.370坪)
• 坡道平面車位

3,588萬

稀有釋出｜遠百商圈蒂芬...　新竹市北區中山路

YC1877525 【物件亮點】 全新整理，一卡皮箱即入住：全室全新裝潢，魔術空間隔出舒適 2 房，邊間採光、通風極佳，附獨立大陽台。 低總價免 800 萬，輕鬆圓夢：市中心稀有親民總價，自住成家或置產收租高投報的首選標的。 雙重用途，彈性好規劃：登記辦公室用途，適合個人工作室、新創團隊進駐或都會小資自住。 完善物業管理：24 小時警衛管理森嚴，社區代收垃圾免追垃圾車，居住安心又便利。 【生活機能與地段優勢】 成熟蛋黃商圈：緊鄰大遠百、城隍廟商圈與西門市場，餐飲採買下樓即享。 休閒與學區：步行可達興南公園，近西門國小、育賢國中，生活圈機能成熟完善。稀有釋出｜遠百商圈蒂芬妮・全新整理採光魔術空間 【物件亮點】 全新整理，一卡皮箱即入住：全室全新裝潢，魔術空間隔出舒適 2 房，邊間採光、通風極佳，附獨立大陽台。 低總價免 800 萬，輕鬆圓夢：市中心稀有親民總價，自住成家或置產收租高投報的首選標的。 雙重用途，彈性好規劃：登記辦公室用途，適合個人工作室、新創團隊進駐或都會小資自住。 完善物業管理：24 小時警衛管理森嚴，社區代收垃圾免追垃圾車，居住安心又便利。 【生活機能與地段優勢】 成熟蛋黃商圈：緊鄰大遠百、城隍廟商圈與西門市場，餐飲採買下樓即享。 休閒與學區：步行可達興南公園，近西門國小、育賢國中，生活圈機能成熟完善。

• 套房
• 19.3年
• 4 ~ 4 / 10樓
• 土地 1.97 坪
• 主+陽 8.47 坪
• 建物 12.56 坪
• 1房(室)1廳1衛

798萬

合新璞遇雲端視野朝東南...　新竹縣竹北市東興路一段

YC1877495 🌅 在家就能坐擁山景第一排，每天被溫柔陽光喚醒！ 位於竹北高鐵特區精華地段，合新璞遇 12 樓高樓層，擁有珍貴的朝東南雙面採光與雙陽台設計。單層僅單純 2 戶，給您絕佳的居住隱私與靜謐感。 格局坪數：主附約 25.57 坪，正 3 房 2 廳 2 衛，空間方正好規劃。 無敵景觀：極致開闊的東南山景視野，回家即是放鬆與療癒。 優質車位：配置 B3 獨立坡道平面車位，停放愛車超便利。 明星學區：緊鄰東海國小與文興國中，孩子九年國教上下學輕鬆放心。 全新屋況：屋齡僅 2.3 年全新乾淨空屋，一卡皮箱隨時安排入主！ 尊榮釋出，歡迎預約親臨賞屋，感受最純粹的高樓山景生活！合新璞遇雲端視野朝東南無限綠意高樓美3房平車 🌅 在家就能坐擁山景第一排，每天被溫柔陽光喚醒！ 位於竹北高鐵特區精華地段，合新璞遇 12 樓高樓層，擁有珍貴的朝東南雙面採光與雙陽台設計。單層僅單純 2 戶，給您絕佳的居住隱私與靜謐感。 格局坪數：主附約 25.57 坪，正 3 房 2 廳 2 衛，空間方正好規劃。 無敵景觀：極致開闊的東南山景視野，回家即是放鬆與療癒。 優質車位：配置 B3 獨立坡道平面車位，停放愛車超便利。 明星學區：緊鄰東海國小與文興國中，孩子九年國教上下學輕鬆放心。 全新屋況：屋齡僅 2.3 年全新乾淨空屋，一卡皮箱隨時安排入主！ 尊榮釋出，歡迎預約親臨賞屋，感受最純粹的高樓山景生活！

• 電梯大樓
• 2.5年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 6.40 坪
• 主+陽 25.57 坪
• 建物 46.78 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,998萬

獨家-南大勞保局旁三角...　新竹市東區南大路

YC1059563 正20米南大路邊，邊間三角窗，勞保局旁 地點醒目，周邊店家林立 有增建，使用空間大，可停雙車 還有一個不在權狀內的約定專用獨立進出口超大地下室(目前閒置中) 月收4萬5，租客穩定，已承租多年 獨家代理，首次曝光，高收益，低風險，置產抗通膨首選 屋主誠意出售，喜歡出價談 獨家-南大勞保局旁三角窗收租金店面 正20米南大路邊，邊間三角窗，勞保局旁 地點醒目，周邊店家林立 有增建，使用空間大，可停雙車 還有一個不在權狀內的約定專用獨立進出口超大地下室(目前閒置中) 月收4萬5，租客穩定，已承租多年 獨家代理，首次曝光，高收益，低風險，置產抗通膨首選 屋主誠意出售，喜歡出價談

• 華廈
• 31.6年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 6.22 坪
• 主+平 30.59 坪
• 建物 35.21 坪
• 1房(室)3廳1衛

新上

2,330 萬 2,268萬

2.7 %

南華國中20米大面寬百坪...　新竹市北區尚濱路

YC1705036 學校旁,臨10米路,大面寬約20米,縱深約23米,地形方正好規劃 現況做倉庫使用,建蔽率60%,容積率180%,地點絕佳,街廓完整 近68西濱快速道路,街廓完整,生活機能成熟 南華國中20米大面寬百坪方正美建地 學校旁,臨10米路,大面寬約20米,縱深約23米,地形方正好規劃 現況做倉庫使用,建蔽率60%,容積率180%,地點絕佳,街廓完整 近68西濱快速道路,街廓完整,生活機能成熟

• 透天厝
• 28.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 147.51 坪
• 主 97.63 坪
• 建物 97.63 坪

7,888 萬 6,982萬

11.5 %

巨城生活圈｜宸譽好薪晴...　新竹市東區民生路

YC1877475 如果你想找的是市中心的新成屋，又希望生活便利，這一間值得你安排時間來看看。 「宸譽好薪晴3格楹」位於民生路巷內，步行即可串聯巨城生活圈，購物、餐飲、超市、公園、醫療資源都在生活範圍內，日常採買、假日休閒都相當方便。 全新完工三房規劃，搭配車位，空間配置符合現代家庭需求，不論是首購、新婚，或是準備換屋的小家庭，都能輕鬆入住，不必再花時間整理。 建材配備也相當用心，廚房採用 Bosch 洗碗機、Panasonic 廚具櫃體、林內瓦斯爐及抽油煙機；衛浴配備 Panasonic 免治馬桶 與 三合一暖風機，將舒適融入每天的生活細節。 明星學區三民國小、三民國中就在生活圈內，周邊鄰近遠東巨城、新竹果菜市場、全聯福利中心、三民公園、三民綠園道及台大醫院新竹分院，成熟的機能，讓生活更加從容。 車程約8分鐘即可抵達新竹火車站，並可快速銜接國道一號及台68快速道路，不論上下班或假日出遊，都更加便利。 買房沒有標準答案，只有適不適合自己的生活。 有些房子，看照片覺得不錯；真正走進去，才知道空間是不是舒服、採光是不是喜歡、回家的感覺是不是你想要的。 如果你正在尋找巨城生活圈的全新三房，不妨親自來看看這一間， 也許，你會比照片更喜歡它。巨城生活圈｜宸譽好薪晴3格楹 全新三房車位 如果你想找的是市中心的新成屋，又希望生活便利，這一間值得你安排時間來看看。 「宸譽好薪晴3格楹」位於民生路巷內，步行即可串聯巨城生活圈，購物、餐飲、超市、公園、醫療資源都在生活範圍內，日常採買、假日休閒都相當方便。 全新完工三房規劃，搭配車位，空間配置符合現代家庭需求，不論是首購、新婚，或是準備換屋的小家庭，都能輕鬆入住，不必再花時間整理。 建材配備也相當用心，廚房採用 Bosch 洗碗機、Panasonic 廚具櫃體、林內瓦斯爐及抽油煙機；衛浴配備 Panasonic 免治馬桶 與 三合一暖風機，將舒適融入每天的生活細節。 明星學區三民國小、三民國中就在生活圈內，周邊鄰近遠東巨城、新竹果菜市場、全聯福利中心、三民公園、三民綠園道及台大醫院新竹分院，成熟的機能，讓生活更加從容。 車程約8分鐘即可抵達新竹火車站，並可快速銜接國道一號及台68快速道路，不論上下班或假日出遊，都更加便利。 買房沒有標準答案，只有適不適合自己的生活。 有些房子，看照片覺得不錯；真正走進去，才知道空間是不是舒服、採光是不是喜歡、回家的感覺是不是你想要的。 如果你正在尋找巨城生活圈的全新三房，不妨親自來看看這一間， 也許，你會比照片更喜歡它。

• 華廈
• 1.3年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.51 坪
• 主+陽 19.22 坪
• 建物 27.90 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

2,180萬

葡萄的故鄉548坪甲建買...　彰化縣溪湖鎮榕樹路

YC1769154 近中山高速公路溪湖交流道 規劃理想屬於自己的開心農場 也可按照相關規定 適合發展農業相關特定目的 農產品生產 農業科技研究休閒農業等。 現有地上物兩筆建號兩棟 登記主要用途店鋪住家(透天建築物) 建物面寬第一棟4.75米 + 第二棟4.75米=總面寬9.5米 建物縱深14.35米 屋齡約26年 甲種建築用地約548坪：建蔽率 60%、容積率 240% 打造理想家園 享受寧靜安然自得田園生活 葡萄的故鄉548坪甲建買地送屋理想田園生活 近中山高速公路溪湖交流道 規劃理想屬於自己的開心農場 也可按照相關規定 適合發展農業相關特定目的 農產品生產 農業科技研究休閒農業等。 現有地上物兩筆建號兩棟 登記主要用途店鋪住家(透天建築物) 建物面寬第一棟4.75米 + 第二棟4.75米=總面寬9.5米 建物縱深14.35米 屋齡約26年 甲種建築用地約548坪：建蔽率 60%、容積率 240% 打造理想家園 享受寧靜安然自得田園生活 

• 透天厝
• 26.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 548.84 坪
• 主 82.47 坪
• 建物 87.27 坪
• 6房(室)6廳6衛
• 另加蓋2房(室)2廳2衛
• 獨立車庫車位

7,000 萬 6,980萬

武陵翻新孝親6房車庫超...　新竹市北區武陵路

YC1877479 正6大房,一樓孝親套房及室內車庫,大後院工作陽台,室內外無障礙方便進出 全新整理,管線已更新,車庫有預留電源日後可自行安裝充電樁,格局方正明亮 8米巷道,舊社明星學區,大全聯商圈,附近賣場林立,生活機能強 交通便捷,經快速道路及公道五路到園區十分方便 湳雅公園及舊社左岸運動公園就在附近,稀有養生傳家好宅第 電梯保養費用 1250元/月武陵翻新孝親6房車庫超美電梯透天 正6大房,一樓孝親套房及室內車庫,大後院工作陽台,室內外無障礙方便進出 全新整理,管線已更新,車庫有預留電源日後可自行安裝充電樁,格局方正明亮 8米巷道,舊社明星學區,大全聯商圈,附近賣場林立,生活機能強 交通便捷,經快速道路及公道五路到園區十分方便 湳雅公園及舊社左岸運動公園就在附近,稀有養生傳家好宅第 電梯保養費用 1250元/月

• 透天厝
• 47.2年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 21.18 坪
• 主 33.03 坪
• 建物 33.03 坪
• 6房(室)3廳5衛

2,800 萬 2,680萬

4.3 %

巨城生活圈｜宸譽好薪晴...　新竹市東區民生路

YC1877498 這一戶最大的特色，不只是全新完工，而是難得的樓中樓規劃。 走進室內，空間自然多了一份層次感。上下樓的分區，不只是增加使用坪效，也讓生活有更多彈性，不論是規劃書房、孩子的活動空間，或是保留一個屬於自己的角落，都能依照生活方式自在安排。 社區一層僅兩戶，居住單純；位於民生路巷內，鄰近巨城生活圈，日常採買、用餐、休閒、公園及醫療資源都在生活範圍內，便利與舒適兼具。 廚房配備 Bosch 洗碗機、Panasonic 廚具櫃體、林內瓦斯爐及抽油煙機；衛浴採用 Panasonic 免治馬桶 與 三合一暖風機，把每天都會用到的細節準備好，入住後更省心。 學區為三民國小、三民國中，快速串聯國道一號及台68快速道路，不論通勤或假日出遊都相當便利。 另附一個新加坡式一樓機械車位，讓停車更加便利。 樓中樓帶來的不只是更多空間，而是多了一種生活節奏，讓家人彼此陪伴，也保有各自自在的角落。 如果你正在找一個住得舒服、生活便利，又有些與眾不同的新家，歡迎預約賞屋，親自走進來感受，也許答案就在這裡。巨城生活圈｜宸譽好薪晴3・格楹 稀有樓中樓+車位 這一戶最大的特色，不只是全新完工，而是難得的樓中樓規劃。 走進室內，空間自然多了一份層次感。上下樓的分區，不只是增加使用坪效，也讓生活有更多彈性，不論是規劃書房、孩子的活動空間，或是保留一個屬於自己的角落，都能依照生活方式自在安排。 社區一層僅兩戶，居住單純；位於民生路巷內，鄰近巨城生活圈，日常採買、用餐、休閒、公園及醫療資源都在生活範圍內，便利與舒適兼具。 廚房配備 Bosch 洗碗機、Panasonic 廚具櫃體、林內瓦斯爐及抽油煙機；衛浴採用 Panasonic 免治馬桶 與 三合一暖風機，把每天都會用到的細節準備好，入住後更省心。 學區為三民國小、三民國中，快速串聯國道一號及台68快速道路，不論通勤或假日出遊都相當便利。 另附一個新加坡式一樓機械車位，讓停車更加便利。 樓中樓帶來的不只是更多空間，而是多了一種生活節奏，讓家人彼此陪伴，也保有各自自在的角落。 如果你正在找一個住得舒服、生活便利，又有些與眾不同的新家，歡迎預約賞屋，親自走進來感受，也許答案就在這裡。

• 華廈
• 1.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.94 坪
• 主+陽 25.70 坪
• 建物 36.70 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道機械車位

3,178萬

城隍廟大遠百9間套房透...　新竹市北區中山路

YC1800039 中山路旁黃金店面+9間大套房,年收198.6萬租金,穩定收租中 每間套房都有陽台,有門禁管理及24小時攝影, 安全性高 前後有路,獨立進出,全新整理過,高級家具家電 近城隍廟及大遠百,正市中心,生活機能絕佳 3樓及4樓為增建,使用空間大 第二種商業區城隍廟大遠百9間套房透天黃金店面 中山路旁黃金店面+9間大套房,年收198.6萬租金,穩定收租中 每間套房都有陽台,有門禁管理及24小時攝影, 安全性高 前後有路,獨立進出,全新整理過,高級家具家電 近城隍廟及大遠百,正市中心,生活機能絕佳 3樓及4樓為增建,使用空間大 第二種商業區

• 透天厝
• 55.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 41.74 坪
• 主 48.39 坪
• 建物 48.39 坪
• 9房(室)--廳10衛

6,380萬

大全聯光華湳雅商圈金店...　新竹市北區光華北街

YC1059564 精華黃金地段：坐落於新竹市北區光華北街，緊鄰光華與湳雅雙商圈與學區，周邊人潮滿滿、機能成熟、生活採買與餐飲店家密集，客群穩定、生意好做！ 稀有內梯地下室（約定專用）：店內設有獨立室內樓梯直通地下室，進出方便且隱密性高，非常適合規劃為專屬儲藏室、補貨庫房、VIP包廂或辦公作業區。 空間坪數雙倍效益（二樓夾層）：合宜規劃二樓夾層，大幅增加可使用面積，立體化利用空間，不論是展示區、休息室或額外座位區都能靈活佈局。 高坪效立體空間規劃：格局深長、好發揮，善用地下室與二樓夾層實現「1樓展示/營業、地下室倉儲/VIP區、2樓夾層辦公/休息」的黃金三層動線，發揮極致坪效！ 南來北往好方便 : 近省道、600公尺上 68快速道路，南來北往交通超便利！ 大全聯光華湳雅商圈金店面 精華黃金地段：坐落於新竹市北區光華北街，緊鄰光華與湳雅雙商圈與學區，周邊人潮滿滿、機能成熟、生活採買與餐飲店家密集，客群穩定、生意好做！ 稀有內梯地下室（約定專用）：店內設有獨立室內樓梯直通地下室，進出方便且隱密性高，非常適合規劃為專屬儲藏室、補貨庫房、VIP包廂或辦公作業區。 空間坪數雙倍效益（二樓夾層）：合宜規劃二樓夾層，大幅增加可使用面積，立體化利用空間，不論是展示區、休息室或額外座位區都能靈活佈局。 高坪效立體空間規劃：格局深長、好發揮，善用地下室與二樓夾層實現「1樓展示/營業、地下室倉儲/VIP區、2樓夾層辦公/休息」的黃金三層動線，發揮極致坪效！ 南來北往好方便 : 近省道、600公尺上 68快速道路，南來北往交通超便利！

• 華廈
• 34.7年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 3.06 坪
• 主 14.46 坪
• 建物 19.71 坪
• 6房(室)--廳1衛

2,788萬